Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

في هذا المقال سنتحدث عن هيئة الاستثمار في دبي، حيث تعتبر هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الآن، وتوفر مجالات عديدة للاستثمار الناجح، مما يجعل هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك.

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

ما هي هيئة الاستثمار في دبي:

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي صندوق حكومي تابع للحكومة الإماراتية، ولكن لم يتم الإعلان حتى الآن عن قيمة الأصول الإجمالية التي تمتلكها هيئة الاستثمار في دبي، ولكن تقدر التقديرات الأولية لما تملكه هيئة الاستثمار الإماراتي من أصول ما بين 650:875 مليون دولار.

تم تأسيس هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، بأوامر من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي وقتها هو الاستثمار الناجح للفائض من أموال الدولة بطريقة أقل خطرا.

كانت الحكومات في هذا الوقت تقوم باستثمار الفائض من أموال الدولة في الذهب والاستثمارات قصيرة الأجل من حيث الديون، وكانت الحكومة تعتبره من الاستثمار الناجح في دبي، وهو ما تقوم به الحكومات حاليا أيضا، ولذلك كان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي غير مفهوم أو معتاد عليه في هذا الوقت.

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

أهم الإنجازات التي حققتها هيئة الاستثمار الإماراتي:

قامت هيئة الاستثمار عام 2007 بتوقيع اتفاق مع مجموعة سيتي جروب الأمريكية، وتعتبر من أكبر البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية، على أساسه يتم استثمار حوالي سبعة ونصف مليون دولار في هذا البنك. ومن وراء هذه الصفقة تحصل هيئة الاستثمار على نسبة امتلاك من قيمة البنك تصل إلى 4.9%، وهو ما اعتبرته الحكومة الإماراتية وقتها من أفضل مجال للاستثمار، ولكن حدث العكس.

حيث أخلت مجموعة سيتي جروب الأمريكية بالاتفاق المبرم مع هيئة الاستثمار، وهو تحويل سندات ملكية هيئة الاستثمار لنسبة من قيمة البنك إلى أسهم، وعليه فقد قامت هيئة الاستثمار بطلب تعويضات كبيرة عن الإخلال بهذا الاتفاق. يعتبر مجال المقاولات والعقارات من أفضل مجال للاستثمار في دبي، ففي عام 2010 قامت هيئة الاستثمار بعقد اتفاق مع شركة إعمار أبناء مجمع سكنى كبير بدبي. تأسيس شركة في دبي

أسباب الاستثمار الناجح في الإمارات:

عند سؤال أي مستثمر عن أفضل مكان للاستثمار الناجح، تكون الإجابة استثمر في دبي، بالإمارات ليست مكان مناسب للإقامة الدائمة فيه لما يتوفر فيها من سبل الرفاهية والراحة، ولكن هي مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار.

ويرجع كون الإمارات مكان مناسب للإقامة والاستثمار الناجحين إلى الأسباب الآتية:

تقوم دولة الإمارات بتهيئة المناخ الاستثماري لأي مستثمر بها من حيث سهولة وسلاسة الإجراءات وممارسة الأعمال، وفي هذا الشأن احتلت الإمارات المركز 26 عالميا وفقا لتقرير قام به البنك الدولي لممارسة الأعمال عام 2017. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

ومن ضمن الإجراءات التي تقوم الإمارات بتسهيل الأعمال والإجراءات بها:

سهولة توصيل الكهرباء. تسهيل إجراءات دفع الضرائب. تيسير أعمال استخراج رخص البناء. سهولة إجراءات التسجيلات الخاصة بالملكية. توفير الحماية والأمان للمستثمرين بها.

  1. ترجع أسباب نصيحة أي مستثمر استثمر في دبي أفضل إلى الموقع الاستراتيجي لدولة الإمارات، فهو موقع متميز بين الشرق والغرب. يربط موقع الإمارات الاستراتيجي بين الأسواق العالمية الموجودة في آسيا وأوروبا، والمحيط الهادي ودول أمريكا الشمالية، وأفريقيا.
  2. تهتم الحكومة الإماراتية بالبنية التحتية الدولة ليس فقط من أجل الإقامة الدائمة، ولكن من أجل الإقامة والاستثمار، وهو ما يشجع أي مستثمر أجنبي أو محلي بتطبيق نصيحة استثمر في دبي.

هذا وتعتبر البنية التحتية في الإمارات من أفضل البنيات التحتية في العالم نظرا لاهتمام الحكومة بهذا الشأن وتخصيص أموال ضخمة لهذا المجال.

تتبنى الإمارات مشروع 2021 وفقا لرؤية التنمية الخضراء والمستدامة، والذي يهدف لجعل الإمارات من أفضل الدول في العالم، عند حلول اليوبيل الذهبي الإمارات، مما يجعلها مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار، وليس للإقامة الدائمة فقط. ومن ضمن المجالات التي تهتم بها دولة الإمارات عند تحسين البنية التحتية لها، شبكة الطرق، والاتصالات، وفي عام 2016 قامت الإمارات بالإعلان عن أضخم مدينة عالمية للبيع بالجملة، مما يجعل مجال الإنشاءات والمقاولات أفضل مجال للاستثمار في دبي أيضا.

والهدف من إنشاء هذه المدينة التي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم، إلى حصول الإمارات على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي يبلغ حجمها 4.3 تريليون دولار. يعتبر موقع المدينة استراتيجي ومناسب جدا الاستثمار، حيث تقع ما بين منطقة جبل علي ومطار آل مكتوم، وعليه فهي تربط القارات الأربع ببعضها. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

  1. من أهم الأسباب التي تشجع المستثمر بالاستثمار في دولة الإمارات هي الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي التي تتميز به الدولة، وتعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا وأمنيا في العالم، على الرغم من تواجد العديد من الأجانب بها.

ويرجع السبب في هذا الاستقرار السياسي والأمني في الإمارات إلى أمرين، وهما:

إعلاء قيم التسامح وتقبل الآخر والاعتدال، فكما ذكرنا أن الإمارات يكون بها العديد من الأجانب الوافدين من بلدان مختلفة وثقافات مختلفة.

تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبيرًا جدًا بالمواطن من حيث إسعاده وتوفير سبل الراحة والرفاهية له، وبناء علاقات جيدة من الدول الأخرى وتحقيق العدالة الاجتماعية والاقتصادية للمواطن. وترجع أسباب الاستقرار الاجتماعي في دولة الإمارات إلى حرص الحكومة على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتقديم أفضل الخدمات لهم مثل الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وأيضا السكنية.

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

أما بالنسبة لأسباب الاستقرار الاقتصادي في دولة الإمارات، وتميزه بالتوازن، فيرجع إلى عدم اعتماد دولة الإمارات على مخزونها من البترول، وهو أفضل مجال للاستثمار بها، ولكنها تضع خطط إستراتيجية لما بعد النفط، لضمان اقتصاد دائم. مشروع ناجح في دبي

ومن ضمن الإجراءات التي تتبعها الإمارات لتنفيذ الخطط الاستراتيجية لما بعد النفط هو السماح بزيادة انخراط المؤسسات التي تعمل في المجالات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي لتصل نسبة مشاركتها إلى 80% من الاقتصاد بحلول عام 2021.

أسباب الإقامة والاستثمار في دبي:

تعتبر الإمارات من أفضل الدول للإقامة والاستثمار بها وليس فقط الإقامة الدائمة بها والاستقرار فيها، ويرجع ذلك لعدة أسباب، منها:

تواجد بها العديد من مراكز التسوق التجارية العالمية. توجد بها العديد من مراكز الأعمال المعدة جيدا. تواجد العديد من الأبراج التجارية المميزة. توجد بها مناطق صناعية كثيرة. كثرة المناطق الحرة بدبي، حيث تصل إلى أربعة وثلاثون منطقة حرة، تحتوي على أنشطة استثمارية مختلفة.

تكاليف الاستثمار في الإمارات:

عندما يقرر المستثمر الاستثمار في الإمارات، يجب عليه معرفة تكاليف الاستثمار في الإمارات من حيث التراخيص والرسوم وتأسيس شركته، وكما وضحنا من قبل أن الإمارات تقوم بتقديم كافة التسهيلات لسهولة الأعمال وتيسيرها.

فبدلا من أن يمر المستثمر بخطوات كثيرة لإنشاء شركته وتأسيسها لبدء الاستثمار في دبي، قدمت الحكومة الإماراتية ما يسمى بالرخصة الفورية، وهي رخصة تتيح إنشاء الشركة والحصول على التراخيص في ثلاث خطوات فقط، مما يوفر الوقت والجهد وأيضا يقلل من تكاليف الاستثمار في الإمارات.

وتكون تكاليف الاستثمار في دبي بالنسبة الرخصة الفورية هي 3000 درهم، على شرط أنها تتم مرة واحدة فقط وهي السنة الأولى لمزاولة النشاط في دبي وبعد ذلك تقدم الأوراق والمستندات الخاصة بنشاط الشركة عند التجديد. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

Categories
الاقامة في الامارات

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات 2021

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

قبل أن نتحدث عن شروط الإقامة في الدائمة في الإمارات للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على أسباب الإقامة الدائمة في دولة الإمارات للاستثمار بأموالهم هناك بدلا من الاستثمار في بلادهم.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

أسباب الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات

تمتلك الإمارات العديد والعديد من المميزات التي تجعلها الدولة التي تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال إليها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى استثماريا في العالم ومن أهم تلك المميزات التي تجعل الأفراد يحبونها ويفضلونها عن بقية البلاد ما يلي:

الموقع الاستراتيجي لها:

لدولة الإمارات موقع استراتيجي خاص بها وهام جدا حيث يكون بين الشرق والغرب، فيساعد جميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الموجود في كل مكان، وأيضًا مختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

البنية التحتية المتقدمة الخاصة بها:

بالنسبة للبنية التحتية الخاصة بدولة الإمارات فهي تمتاز بانها أكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز وتنشيط رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تقوية وتثبيت البنية التحتية لها، وهذا تحقيقاً لرؤية دولة الإمارات العربية المتحدة عام 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم كله وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة التي وضعتها.

مرافق متنوعة للأعمال خاصة بها:

يوجد في دولة الإمارات العربية المتحدة عدة خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً للنشاط الخاص بك ورأس المال المتاح لديك، يمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف إمارات الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، وهذا التنوع يتعدد ليشمل مراكز أعمال، ومراكز تسوق أيضًا، وأبراج تجارية، ومناطق صناعية متنوعة، وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

الاستقرار السياسي لديها:

يعتبر الاستقرار السياسي الموجود في دولة الإمارات هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار وجذب الأموال إليها من جميع البلدان الأخرى وهذا نظرا لكونها تتمتع باستقرار وامن وأمان وهذا هو ما يحتاجه أيّ مستثمر أو أيّ فرد عادى يريد أن يعيش ويحيا في أمان واستقرار لذلك يلجؤون إليها الأفراد للإقامة الدائمة بها، في أيّ دوله يساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستقرار الاجتماعي لديها:

ويعتبر الاستقرار الاجتماعي هو أهم ما يميز دولة الإمارات وهذا بمعنى أنها دوله امنه حيث يمثل معدل الجريمة لديها نسبة ضئيلة جدا تكاد أن تكون منعدمه مقارنة بجميع البلدان الأخرى، كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيهية للأشخاص القائمين بها، كما تتمتع بتوفير وسائل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها أيّ انها تعتبر دولة مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم فيها أو يستثمر فيها أمواله كما تعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات.

سهولة ممارسة الأعمال بها:

تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بسهولة الأعمال بها كما أنها حصلت في عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت أيضًا المركز الأول عالميا وهذا ما جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها. مشروع ناجح في دبي

حماية حقوق الملكية الفكرية بها:

تهتم دولة الإمارات العربية بحماية جميع الحقوق الفكرية ومنعها من القرصنة وحماية العلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل على وقامت بوضع قوانين خاصة وسنها لمنع القرصنة.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

الاستثمار في الإمارات عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في الإمارات ومع ذلك يخضع لعدة قواعد وشروط يقوم بتحديدها وينظمها قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

  • لابد من انه لا يقل قيمة العقار عن 1،000،000 درهم إماراتي. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي
  • لابد من أن يكون العقار كامل الإنشاء.
  • لابد من توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب ألا يقل عن 10،000 آلاف درهم إماراتي.
  • لابد من الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد القيام بسداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
  • لابد من التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بعدة إجراءات للفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في الإمارات والتأكد من أنه غير مصاب بأي مرض معدي للأشخاص الاخرين، وان يقوم باجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أنه سيتم تكرار الكشف الطبي مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
  • لابد من تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في الإمارات حيث أنه يقوم بنفسه بتقديم طلب إلى الادارة (الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب) يرفق معه صورة شخصيه ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن يشترط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة كاملة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة في الإمارات لمدة سنتين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات يجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

بالنسبة لتأشيرة العمل:

وتعتبر من أهم ما يجب الحصول عليه حيث الإقامة الدائمة في الإمارات هو اخذ تأشيرة العمل الخاصة بالعمل في الإمارات لان بحصول الفرد على تلك التأشيرة تكون له بمثابة الحق في الحصول على أيّ من الاستثمار في الشركات المقامة في الإمارات كما يمكن له الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وهذا يكون عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق ألا 10 أيام فقط. تأسيس شركة في دبي

بالنسبة لملكية العقارات:

وأيّ شخص أجنبي عن دولة الإمارات بمجرد حصوله على ملكية العقار في الإمارات لأي نوع من أنواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا من احدى الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات وتكون بمثابة أيضًا بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تأشيرة الزيارة.

بالنسبة لعمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات العربية)، لأنه في هذه الحالة بمجرد العمل للزوج أو الزوجة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل كفالة تامة بأن يقوم بطلب الى الشركة التي يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر وتقوم الشركة بتقديم الطلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

بالنسبة للعمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات يكون من خلال العمل أيضًا الحر بها، وهذا بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقل خاص به، ولكن يشترط أن يكون لديه رخصة تجارية خاصة به ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ولكن هذا المبلغ يختلف لنوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها ولكنه يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

بالنسبة لرجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون).

بالنسبة لإنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات وذلك عن طريق إنشاء شركة في الإمارات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

يبحث العديد من المواطنين عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وهو نائب رئيس دولة الإمارات رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

ومن الجدير بالذكر أن الإقامة الدائمة يطلق عليها أيضًا البطاقة الذهبية وهي بطاقة يتم توفيرها للمستثمرين بالإضافة إلى الكفاءات الاستثنائية سواء في مجالات العلوم أو الطب أو الفنون أو الهندسة. شركة في دبي

الإقامة الدائمة في الإمارات

أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في تغريدة له على حسابه بتويتر أن الدفعة الأولى من الأشخاص المستحقين للإقامة الدائمة بلغ حوالي 6800 مستثمر فأكثر من 70 دولة كما أن استثماراتهم تبلغ حوالي 100 مليار دولار.

وقد قال الشيخ. سيتم منح الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) المتميزين وللمواهب الاستثنائية ولكل من يساهم بإيجابية في قصة نجاح دولة الإمارات. نريدهم شركاء دائمين معنا في مسيرتنا. وجميع المقيمين في دولة الإمارات هم إخوة لنا وجزء من أسرتنا الكبيرة في دولة الإمارات”.

كما استكمل كلامه قائلًا. أطلقنا اليوم نظام الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) في دولة الإمارات. إقامة دائمة للمستثمرين، وللكفاءات الاستثنائية في مجالات الطب والهندسة والعلوم وكافة الفنون. الدفعة الأولى من مستحقي الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) 6800 مستثمر تبلغ إجمالي استثماراتهم 100 مليار درهم”.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات لمدة 10 سنوات

تم تحديد مدة هذه الإقامة للمستثمرين الذي يقومون بالاستثمار في دولة الإمارات بقيمة 10 مليون درهم، ولكن يجب أن يتوافر في المستثمرين بعض الشروط مثل:

  • يجب أن يملك المستثمر وديعة داخل صندوق استثماري بالإمارات بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم أو ما يأتي:
      1. يجب أن يكون المستثمر مشاركًا في شركة جديدة أو قائمة بحصة مالية تبلغ 10 مليون درهم.
      2. يجب أن ينشئ المستثمر شركة خاصة به برأس مال لا يقل عن 10 مليون درهم.
      3. يجب أن يمتلك المستثمر العديد من الاستثمارات في الإمارات بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم.
  • يجب أن يقوم المستثمر بتقديم أوراق تثبت أن رأس ماله مملوكًا له وليس عبارة عن قرض.
  • من الضروري أن يكون المستثمر خالي من الديون حتى لا تؤثر على ذمته المالية.
  • يجب أن يحتفظ المستثمر باستثماره لمدة 3 سنوات وذلك من تاريخ صدور الإقامة الذهبية.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب المواهب

يتم منح الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) للأشخاص الموهوبين في مجالات الفنون والطب والهندسة بالإضافة إلى منحها للعلماء والمخترعين، وتختلف الشروط حسب اختلاف الإبداع، وهي كالاتي:

العلماء

يجب أن يكون العالِم حاصل على ميدالية محمد بن راشد للتميز العلمي، أو يتم اعتماده من مجلس علماء الإمارات.

المخترعون

يجب أن يتم اعتماد المخترع من وزارة الاقتصاد، كما يجب أن يضيف اختراعه قيمة مضافة على اقتصاد دولة الإمارات. مشروع ناجح في دبي

المبدعون في مجال الفن

يجب أن يتم اعتماد المبدعون في مجال الثقافة والفن من وزارة الثقافة.

أصحاب النخبة

يتم إعطاء الإقامة الدائمة للأشخاص الذين يتمتعون بقدرات عقلية متميزة، ولكن يجب أن يتم توثيق هذا الأمر بأبحاث علمية تم نشرها في دوريات عالمية أو باختراعات مميزة.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

الأطباء

هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتوافر في الأطباء ولكن من الممكن أن يتوافر شرطين فقط مثل:

  1. أن يكون الطبيب حاصل على شهادات أو جوائز في اختصاصه.
  2. أن يكون تخصص الطبيب في مجالات مطلوبة في دولة الإمارات.
  3. أن يكون الطبيب حاصل على شهادة بدرجة أستاذ دكتور من واحدة من أفضل 500 جامعة موجودة في العالم، على أن تكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم.
  4. أن يكون الطبيب حاصل على تحصيل علمي على ألا يقل عن شهادة الدكتوراه، بالإضافة إلى امتلاك خبرة تزيد عن 10 سنوات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

Categories
المناطق الحرة في الامارات

تأسيس شركة في الفري زون 2021 – تأسيس شركة في المناطق الحرة

تأسيس شركة في الفري زون 2021 – تأسيس شركة في المناطق الحرة

تخضع المنشآت التي يتم تأسيسها في المناطق الحرة الفري زون إلى القوانين والأنظمة التي تحكم كل هيئة أو سلطة منطقة حرة بعينها. اقرأ في الصفحة بعض المعلومات التي تساعدك في تأسيس عمل في إحدى المناطق الحرة في الدولة، والمتطلبات ذات الصلة.

تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

خطوات تأسيس شركة بالمناطق الحرة الفري زون

تحديد نوع النشاط

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى للحصول على رخصة الأعمال، فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسوح بها.

يتخذ الكيان القانوني لمنشآت المناطق الحرة في الدولة إحدى النوعين التاليين:

  • شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة.
  • مؤسسة منطقة حرة.

ويكمن الفرق بين النوعين في عدد المساهمين، وفي طبيعة المساهم، سواءً كان شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً. ولا تلتزم كافة المناطق الحرة بتسجيل هذين النوعين من المنشآت. لذا ننصح المستثمر بالرجوع إلى الهيئة المعنية بإدارة كل منطقة حرة بمفردها للاستفسار عن الهيكل القانوني المتاح لنوع النشاط المراد مزاولته. ويتيح مركز دبي للسلع المتعددة إنشاء شركة مسؤولية محدودة، تأخذ شكل شركة فرعية تابعة بالكامل لشركة محلية أو أجنبية.

تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

فروع المنشآت في المناطق الحرة

يمكن للشركات القائمة المحلية والأجنبية إنشاء فروع لها في المناطق الحرة الأخرى.

متطلبات رأس المال

تختلف متطلبات رأس المال في المناطق الحرة في الدولة بحسب المنطقة، والنشاط. ويمكنك تأسيس مؤسسة منطقة حرة – الفري زون (م. م. ح) في المنطقة الحرة الفري زون بمطار دبي بحد أدنى ألف درهم إماراتي لرأس المال المطلوب.

وفي مركز دبي للسلع المتعددة، فإن الحد الأدنى لرأس المال المطلوب، لتكوين شركة منطقة حرة فري زون هو 50,000 درهم إماراتي عن الشركة الواحدة، و10,000 درهم إماراتي عن المساهم الواحد. ولكي تتمكن الشركة من الحصول على رخصة تجارة عامة، عليها تقديم رأسمال مساهم قدره: مليون درهم إماراتي بحد أدنى. أما في، فيمكن للمستثمر تأسيس مؤسسة منطقة حرة فري زون برأسمال مساهم قدره 150,000 درهم إماراتي.

اختيار اسم تجاري

عند تحديد نوع الكيان القانوني لنشاطك العملي، عليك أيضاً التفكير باختيار اسم تجاري ملائم للنشاط. وفي معظم الأحوال، عليك الرجوع إلى سلطة المنطقة الحرة المعنية، أو دائرة التنمية الاقتصادية المعنية للاطلاع على الأسماء التجارية المُصرح بها وفيما إذا كان الاسم المزمع من قبلك قد تم تسجيله مُسبقاً من قبل أحد الشركات.

لا يمكن استخدام اسم “أبو ظبي” أو “الإمارات العربيّة المتّحدة” لتسمية شركة ذات مسؤوليّة محدودة أو فرع لشركة. ستقوم المنطقة بإعلام العميل عما إذا كان الاسم الذي تنوي استخدامه قد تم تسجيله مسبقًا في المنطقة الإعلاميّة، ويمكنك التأكّد بنفسك لدى دائرة التنمية الاقتصادية. كما يمكن أن تقدم المنطقة تقييماً عما إذا كان الاسم الذي تنوي استخدامه صالحًا.

ومن جهة أخرى تشترط دوائر التنمية الاقتصادية شروط معين للموافقة على الاسم التجاري، ومن ضمنها:

  • يجب ألاّ يكون مخالفاً للنظام والآداب العامة.
  • يجب أن يكون متبوعاً بما يدل على الكيان القانوني للشركة مثل:( ذ. م. م.، ش. م. خ.، ش. م. ع.، ش. م. ح.، م. م. ح.).
  • يجب ألا يكون مسجلاً أو مستخدماً لنفس النشاط أو لنوع مشابه من الأنشطة.
  • يجب أن يتوافق مع طبيعة النشاط والشكل القانوني المطلوب.
  • يجب ألا يتضمن أسماء مذهبية أو طائفية أو أسماء السلطة الحاكمة أو أسماء وشعارات الهيئات والمؤسسات والمنظمات المحلية والعربية والدولية.
  • يجب ألاّ يكون مطابقاً أو مشابهاً لعلامة تجارية محلية أو عالمية مسجلة لدى وزارة الاقتصاد.
تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

التقديم على رخصة تجارية

 يعتمد نوع الترخيص الذي تسعى للحصول عليه، على النشاط الأساسي لعملك.

إيجابيات بدء عمل في المناطق الحرة دبي الفري زون

ما هي المنطقة الحرة في دبي الفري زون وما هي فوائد بدء عمل تجاري أو تأسيس شركة في الفري زون المنطقة الحرة دبي؟، ببساطة المناطق الحرة في دبي هي مناطق اقتصادية أطلقتها الحكومة وتقدم:

  • إعفاءات ضريبية على الشركات والضرائب الشخصية ومزايا جمركية وحوافز أخرى للمستثمرين الأجانب.
  • التصرف بالأرباح كاملة دون نقصان.
  • الملكية الفردية الكاملة.
  • عدم وجود قيود على التعاملات النقدية.
  • الإعفاء الكامل من ضريبة الاستيراد والتصدير.

وقد وضعت هذه القواعد واللوائح الخاصة من قبل الحكومة لإنشاء مثل هذه المناطق الحرة في دبي الفري زون. عدا عن كل ما ذكر، يجب التنويه أن افتتاح عمل في المناطق الغير حرة يتطلب وجود كفيل مواطن يمتلك نسبة 51% من النشاط التجاري، وعلى الرغم من تعديل هذا القانون في عام 2018، إلا أن كثير من المستثمرين يفضلون تأسيس شركة في الفري زون المنطقة الحرة دبي بسبب المزايا الضريبية المذكورة أعلاه.

تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي

يتطلب تأسيس شركة في الفري زون المنطقة الحرة دبي مراعاة بعض الخطوات والمبادئ. عند الشروع في بدء عمل في المناطق الحرة في دبي الفري زون يجب مراعاة عدد من النقاط والخطوات القانونية، وهي:

  • الشكل القانوني للشركة، سواء شركة أو فرع شركة أو مؤسسة.
  • تحديد اسم الشركة.
  • اختيار مقر الشركة ضمن المناطق الحرة دبي.
  • الحصول على الرخصة والموافقة المبدئية لمزاولة العمل.

أنواع المناطق الحرة في دبي

هناك نوعين للمناطق الحرة في دبي وهي:

  • شركة منطقة حرة – ذات مسؤولية محدودة.
  • مؤسسة منطقة حرة.
تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

الفرق بين النوعين هو في عدد المساهمين ووضعهم القانوني سواء كانوا طبيعيين أم اعتباريين، كما أن كل منطقة حرة في دبي تشتمل على مجموعة من القواعد الخاصة بها دوناً عن غيرها، وبالتالي يجب على أصحاب الأعمال التأكد من تناسب وضع الشركة مع المتطلبات القانونية للمنطقة الحرة التي يرغبون العمل ضمنها.

يبلغ عدد المناطق الحرة في دبي أكثر من 30 منطقة، وهذا العدد بازدياد، سنذكر لكم بعض أشهر المناطق التي يلجأ إليها الأفراد بهدف تأسيس شركة في الفري زون المنطقة الحرة دبي:

  • المنطقة الحرة بمطار دبي
  • حي دبي للتصميم
  • مدينة دبي الطبية
  • مدينة دبي الأكاديمية العالمية
  • مدينة دبي للإنترنت
  • مركز دبي المالي العالمي
  • حديقة المعرفة في دبي
  • مدينة دبي للإعلام
  • مجمع الذهب والألماس
  • مركز دبي للسلع المتعددة
  • واحة دبي للسيليكون
  • مدينة دبي للإنتاج
  • سلطة المنطقة الحرة لجبل علي
  • مدينة دبي للإنتاج
  • دبي الجنوب
  • مدينة دبي للإنتاج الإعلامي
  • مدينة دبي للأستوديوهات

الرخص الواجب الحصول عليها عند تأسيس شركة في الفري زون المنطقة الحرة دبي

من الضروري تحديد النشاط التجاري المراد مزاولته، وذلك من أجل التعرف على المنطقة الحرة المناسبة. قبل اتخاذ أي خطوات ملموسة في تأسيس شركة في الفري زون المنطقة الحرة دبي الفري زون، من الضروري أولاً تحديد النشاط التجاري المراد العمل فيه. بعدها يجب تحديد حجم الشركة (العمل بشكل منفرد أو توظيف موظفين)، ثم معرفة نوع الترخيص الذي يتناسب مع نوع النشاط التجاري، حيث تتيح المناطق الحرة الفري زون دبي أنشطة متعددة بموجب ترخيص واحد، مع الأخذ بعين الاعتبار أن تخضع جميع الأعمال والأنشطة لذات الترخيص كما هو محدد من جهة إصدار الترخيص.

اختيار اسم مناسب للشركة

عند اختيار اسم النشاط التجاري التي يجري العمل على تأسيسه في المنطقة الحرة دبي الفري زون، يجب مراعاة عدة أمور أهمها، أن يجذب الاسم شريحة السوق المراد استهدافها، ولا يجب أن يكون الاسم عائد لأحد المراجع الدينية أو السياسية، بعدها يتم التأكد مما إذا كان متاحاً للتسجيل من خلال موقع الحكومة الإلكتروني.

تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

فوائد الاستثمار في المناطق الحرة الفري زون

  • ملكية تامة للشركة بنسبة ١٠٠% حيث ستكون أنت المالك الوحيد للشركة بأكملها دون الحاجة لكفيل محلي.
  • التميز بسهولة إجراءات التأسيس وانخفاض التكاليف.
  • حلول مرنة في كافة مجالات تأسيس الأعمال التجارية.
  • إمكانية الاستفادة من مجتمع الأعمال التي يمكن من خلالها الاستعانة بخدمات سلطات المنطقة الحرة الفري زون من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

وحيث يوجد العديد من المناطق الحرة الفري زون داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، فنحن نقدم أفضل الخدمات لتزويد عملائنا بالخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم ونساعدهم للحصول على الترخيص من أفضل المناطق الحرة الفري زون حسب متطلبات العمل من الخطوة الأولى حتى النهاية، حيث نهتم بكل التفاصيل حتى يتمكن العميل من التركيز على خطة عمله. شركة في الفري زون دبي

المناطق الحرة الفري زون في دولة الإمارات العربية المتحدة هي فرصة الي رواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شركاتهم الخاصة دون الحاجة إلى كفيل محلي، وتم تصميم هذا النوع من الشركات لتشجيع الاستثمار الأجنبي حيث يتسم بسهولة إجراءات تأسيسه وانخفاض تكاليفه.

وحيث يوجد العديد من المناطق الحرة الفري زون داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، فنحن نقدم أفضل الخدمات لتزويد عملائنا بالخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم ونساعدهم للحصول على الترخيص من أفضل المناطق الحرة الفري زون حسب متطلبات العمل من الخطوة الأولى حتى النهاية، حيث نهتم بكل التفاصيل حتى يتمكن العميل من التركيز على خطة عمله. تأسيس شركة في الفري زون دبي

تعتبر دبي عاصمة الأعمال في الدولة، مما جعلها الوجهة الأولى التي يلجأ إليها المستثمرون ورجال الأعمال لبدء مشروعهم الخاص أو التوسع في أعمالهم الحالية. ولكن في البداية عليهم من تحديد نوع العمل ومتطلباته، ثم التعرف على خطوات تأسيس شركة في الفري زون المنطقة الحرة دبي الفري زون هذه الإمارة التي تعتبر العاصمة الاقتصادية للبلاد.

تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

تأسيس شركة في الفري زون – المنطقة الحرة

تضمّ إمارة دبي العديد من المناطق التجاريّة الهامّة، التي جعلت منها قبلةً تجارية يرتادها الكثير من التجار سواءً أكانوا من الدول العربية أو الأجنبية، ومن أهمّ هذه المناطق هي منطقة جبل علي.

استغرق الأمر أربع سنوات لبناء الميناء في جبل علي وبدأ الأمر في الثاني من أغسطس 1976 عندما تم حفر الأرض تمهيداً لإنشاء ميناء جبل علي وانتهى العمل من إنشاء أول رصيفين خلال ثمانية عشر شهراً. وقد عمل ميناء جبل علي بكامل طاقته ثلاثة أعوام فقط. وكان الغرض منه أن يكون منطقة تصنيع تجذب مزيداً من الأعمال التجارية.

وفي غضون أعوام قليلة تحول جبل علي إلى مرصد وبرج مراقبة تهتدي إليه السفن الباحثة عن ملاذ آمن في منطقة لم تعرف الهدوء سنوات طويلة، وفي النهاية فإن جبل علي هو أعلى منطقة في العالم تحقق الإيرادات. هكذا أنجبت الأرض جبل علي بعملية قيصرية فكانت نتيجة جهود وعبقرية الإنسان، فلا تندهش حين ترى جبل علي يصطف إلى جانب سور الصين العظيم وميناء هوفر دام وغيرهما من المعالم الشهيرة التي صنعها الإنسان بعبقرتيه. مشروع ناجح في دبي

حتى أن الوصول إلى موانئ جنوب شرق آسيا لا يستغرق سوى 9 ساعات من الإبحار من جبل علي. وتنحدر هذه الشركات من 120 بلداً، من ضمنها أغنى 500 شركة شهيرة في العالم. وكل ذلك من شأنه أن يدعم اقتصاد المنطقة من خلال عقد شراكات تنطلق من جبل علي مع المناطق الحرة الفري زون المنتشرة في العالم مثل: جيبوتي، وماليزيا والمغرب وجبل طارق.

تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

يذكر أن ميناء جبل علي التابع إلى موانئ دبي العالمية بصفته محفزا رائدا للتجارة العالمية، عزز مكانته كجهة محورية في قطاع التجارة البحرية حيث احتل المرتبة العاشرة كأكبر ميناء للحاويات في العالم. ويصنف ميناء جبل علي ضمن أكثر موانئ الحاويات المتطورة تكنولوجيا في العالم وأحد الموانئ القليلة في الشرق الأوسط التي يمكن أن يرسو بها الجيل الجديد من وناقلات النفط الخام فائقة الضخامة.

وترتبط أنشطة الأعمال في كل من ميناء جبل علي والمنطقة الحرة الفري زون ارتباطاً وثيقاً، مع وجود الشركات التي تتخذ من المنطقة الحرة الفري زون قاعدة للانطلاق إلى الأسواق العالمية عبر شبكة النقل التي يوفرها الميناء. ويوفر ميناء جبل علي والمنطقة الحرة دبي مجتمعين 450 ألف وظيفة، وتحتوي على فندق خمس نجوم يُسمّى فندق جبل علي، بالإضافة إلى أنّ منطقة جبل علي تضمّ أكبر منطقة حرة الفري زون في الخليج العربيّ. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

بما يتناسب مع الدور الحيوي لموانئ دبي العالمية في دعم التنمية الاقتصادية من خلال أنشطة الأعمال في كل من ميناء جبل علي والمنطقة الحرة ولتحديد قيمة مساهمة تأسيس شركة في الفري زون جبل علي والمنطقة الحرة الفري زون، قالت دراسة مجموعة بوسطن، “إن منافع ميناء جبل علي وجافزا تتجاوز بتأثيرها الناتج المحلي الإجمالي” للاقتصاد، وهي التوظيف، وتبعد منطقة جبل علي عن وسط مدينة دبي بمقدار 30 كم، كما تم افتتاح غرفة العمليات الجمركية في جبل علي بعد تحديثها بالكامل لتطوير أدائها باستخدام أفضــــــل الأنظمة الإلكترونيـــة الذكية لمراقبة العمليات الجمركية.

تأسيس شركة في الفري زون - تأسيس شركة في المناطق الحرة
تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

ولقد فاز ميناء جبل علي التابع لموانئ دبي العالمية بجائزة أفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط للعام الـ«24» على التوالي. ويعد فوز ميناء جبل علي بهذه الجائزة المرموقة -والتي أعلن عنها في حفل توزيع جوائز الشحن والخدمات اللوجستية وسلسلة التوريد الآسيوية في شنغهاي- إنجازا غير مسبوق في تاريخ جوائز الشحن والخدمات اللوجستية وسلسلة التوريد الآسيوية. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

فقد كشفت موانئ دبي العالمية عن نتائج دراسة عالمية قامت بها مجموعة بوسطن الاستشارية حول دور ميناء جبل علي والمنطقة الحرة الفري زون لجبل على “جافزا” في الاقتصاد الوطني الإماراتي. وأظهرت نتائج الدراسة عن وصول حجم تجارة “جافزا” إلى 305 مليارات درهم في 2017، لتبلغ مساهمة جافزا وميناء جبل علي 137 مليار درهم، يذكر أن ميناء جبل علي يعتبر أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، وهو أحد المنشآت في محفظة موانئ دبي العالمية والتي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الست.

تأسيس شركة في الفري زون – تأسيس شركة في المناطق الحرة

Categories
الاستثمار في الامارات

شروط إقامة مستثمر الإمارات

شروط إقامة مستثمر الإمارات

تعتبر الإمارات من أفضل البلدان التي يمكن للأشخاص أن يقيمون بها ويستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها بلد جاذبة للاستثمار وقبل أن نتعرف على شروط الإقامة لأي من المستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة يجب أولا التعرف على أسباب لجوء المستثمرين إلى دولة الإمارات للإقامة والاستثمار بها.

 

أسباب لجوء المستثمرين إلى الاستثمار في دولة الإمارات:

كلنا نعلم أن دولة الإمارات تحتل المركز الأول في الاستثمار وحصلت عليه في العام الماضي كأفضل دولة يمكن أن يستثمر بها الأموال في العالم وهذا يرجع إلى عدة عوامل ولكن من أهم تلك العوامل أنها توفر وتقدم وتسهل في تقديم الخدمات للمستثمرين سواء كانوا يحملون الجنسية الإماراتية أو انهم عمالة مهاجرة مما يسهل عليهم الإجراءات في إنشاء شركات استثمارية بها بجانب أيضًا الإعفاء الضريبي الشامل في بعض المناطق الخاصة بها وبجانب هذا هناك بعض الأسباب الأخرى المتعلقة أيضًا بدولة الإمارات ومن أهم تلك الأسباب ما يلي:

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

تأثير الموقع الاستراتيجي على الاستثمار في الإمارات:

الدولة الإمارات موقع استراتيجي متميز وخاص بها ويكون بين الشرق والغرب، فيسهل لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أكبر وأهم الأسواق العالمية، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

 

تأثير البنية التحتية المتقدمة على الاستثمار في الإمارات:

تتميز دولة الإمارات بأنها تمتلك أكبر بنية تحتية والأكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تجميع رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها الدولة لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها.

 

تأثير وجود مرافق متنوعة الأعمال على الاستثمار في الإمارات:

تتوافر في دولة الإمارات خيارات متنوعة وكثيرة لمرافق تأسيس وإنشاء الأعمال وتأسيس الشركات الاستثمارية، وفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي من الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، وهذا التنوع يتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية مختلفة ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

مشروع ناجح في دبي

تأثير الاستقرار السياسي على الاستثمار في الإمارات:

من أهم ما يميز دولة الإمارات العربية المتحدة هو وجود استقرار سياسي بها فيجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار وجذب الأموال إليها نظرا لكونها تحتوي على الاستقرار والأمن والأمان وهذا ما يحتاجه أيّ مستثمر يريد أن يستثمر أمواله للإنشاء أو في تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

تأثير الاستقرار الاجتماعي على الاستثمار في الإمارات:

ويعتبر الاستقرار الاجتماعي هو أهم ما يميز دولة الإمارات بمعنى أنها دوله امنه ومعدل الجريمة بها لا يذكر إطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بالبلدان الأخرى وتتمتع أيضًا الإمارات بوسائل ترفيه للأشخاص وأيضا وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مربحه لأيّ شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

 

تأثير سهولة ممارسة الأعمال على الاستثمار في الإمارات:

حصلت الإمارات في عام 2019 على أفضل دوله في تيسير الأعمال كما تصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

 

تأثير وجود حماية لحقوق الملكية الفكرية على الاستثمار في الإمارات:

تهتم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل مستثمر أو بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في جبل علي أو شركة استثمار في المنطقة الحرة كما قامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في الإمارات عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في الإمارات لذلك يخضع للعديد من القواعد والشروط التي يحددها ينظمه قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

  • يجب ألا يقل قيمة العقار عن 1،000،000 درهم إماراتي.
  • يجب أن يكون العقار كامل الإنشاء تماما.
  • يجب أن يتم توفير دخل شهري للمستثمر (الذي يتملك العقار) ثابت ويجب ألا يقل عن 10،000 آلاف درهم إماراتي.
  • يجب الحصول على تأشيرة العمل وذلك عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد دفع الرسوم المطلوبة وسداد ثمن العقار بالكامل إلى صاحب العقار.
  • يجب التأكد من سلامة الصحة لإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة للمستثمر بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في الإمارات وغير مصاب بأي مرض خطير أو معدي للأشخاص الاخرين، وان يتم اجتيازه للفحوصات الطبية المخصصة له للكشف عن ذلك، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكراره مرة أخرى عند الرغبة في تجديد الإقامة.
شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

 يقدم الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في الإمارات طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وعقد ملكية العقار الخاص به ولكن بشرط أن يكون باسمه وحده فقط، ويقوم بدفع رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منح المتقدم الإقامة في الإمارات لمدة عامين قابلة للتجديد لو ارغب هو أو إذا لم يطرا أيّ مانع من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

 

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

أولا: تأشيرة العمل:

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات هو تأشيرة العمل لأن بحصول الفرد على تلك التأشيرة تعتبر له الحق في الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على هذه التأشيرة من خلال بعض الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية وكل هذا لا يستغرق سوى عشرة أيام فقط.

 

ثانيا: ملكية العقارات:

وأيّ شخص أجنبي بمجرد تملكه عقار في الإمارات لأيّ نوع من أنواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا من احدى الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات وتكون بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة عمل أو تأشيرة الزيارة.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

ثالثا: عمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات هو عمل الزوج أو الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات)، لأنه في هذه الحالة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب إلى الشركة التي يعمل بها بان تقدم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملها التكاليف.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

رابعا: العمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات يكون من خلال العمل الحر، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن هذا بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ضئيل ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

 

خامسا: رجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب رجال الأعمال ذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

سادسا: إنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات عن طريق إنشاء شركة استثمار في الإمارات.

 

شروط إقامة مستثمر الإمارات

Categories
تأسيس شركة في دبي

إجراءات تسجيل الشركة في دبي

إجراءات تسجيل الشركة في دبي

إذا كنت تفكر في بداية مشجعة لأعمالك تضمن لك بيئة ومناخ استثماري قوي، ومُحصن بقوانين فعالة، وبنية تحتية عالية الجودة، ومزايا تجارية مُشجعة، فعليك التوجه فوراً إلى الدائرة الاقتصادية بدبي لبدء إنشاء شركة في دبي بتكلفة منخفضة، فتلك مزايا لا تتوفر إلا في دبي.

ليس فقط لأن دبي هي أشهر وجهة لرجال الأعمال في العالم، فهي أيضاً تحتل مراتب متقدمة في مجال تأسيس الأعمال، بل لأن هناك عدة أسباب تجعل من دبي خيارك الأفضل لتأسيس أعمالك سنوردها في هذا المقال.

إجراءات تسجيل الشركة في دبي
إجراءات تسجيل الشركة في دبي

إجراءات تسجيل الشركة في دبي

هدف القانون الاتحادي 2 لسنة 2015 الخاص بشأن الشركات التجارية إلى تشجيع وتطوير بيئة الأعمال وقدرات الدولة اقتصادياً من خلال تنظيم عمل الشركات بما يتوافق مع المتغيرات العالمية، خاصة تلك التي اهتمت بتنظيم قواعد الحوكمة، فكان قانون الشركات التجارية في الإمارات، داعم قوي لتدفق الاستثمار الأجنبي من خلال بنود مشجعة، وإجراءات بسيطة ومنخفضة التكلفة وسريعة الإنجاز.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فرص استثمارية وتسويقية في إكسبو دبي 2020

 إنجازاً تاريخياً كبيراً حققته الإمارات على مستوى الشرق الأوسط وآسيا وذلك بعد فوزها بتنظيم معرض إكسبو ٢٠٢٠، ويعد المعرض العالمي فرصاً واعدة للمستثمرين ورجال الأعمال في تعزيز الخطط التسويقية والاستثمارية، وتوفر دبي مزايا إضافية تشجع كثير من رواد الأعمال بالاستثمار وتأسيس شركاتهم في دبي.

العديد من المستثمرين توجهوا نحو دبي لاستثمار أموالهم لما يوفره موقع دبي الجغرافي من مميزات عديدة أهمها، موقع أمارة دبي الذي يربط السوق الأوربية والآسيوية وسوق الشرق الأوسط وإفريقيا، حيث تتميز دبي بشبكة مواصلات متطورة ومتعددة الوسائل من نقل جوي وبحري وبري جعلتها في نشاط تجاري دائم، وهذا ما يستدعي وجود شركات عالمية جعلت من دبي مقراً رئيساً لتصريف أعمالها التجارية.

إجراءات تسجيل الشركة في دبي
إجراءات تسجيل الشركة في دبي

متطلبات إنشاء شركة في دبي

أن تأسيس الشركات في دبي يحتاج إلى إجراءات معقدة، ولكن لابد من معرفة متطلباتها وكيفية إنجازها، فتأسيس شركة في دبي ليس معقداً فبعض الخطوات تستطيع إنجازها في يوم واحد، ما عليك سوى معرفة الخطوات اللازمة والتي منها:

  • اختيار الاسم التجاري المميز لشركتك وفق الشروط التي نصت عليها الدائرة الاقتصادية فهو الاسم الذي يميز شركتك.
  • اختيار نوع النشاط والشكل القانوني الذي ستبدأ به العمل التجاري.
  • تسجيل الرخصة التجارية وهناك عدد من أنواع التراخيص التجارية والمهنية والصناعية والزراعية والسياحية وغيرها.
  • دفع الرسوم المقررة من قبل الدولة وفقا للنشاط التجاري
  • إنهاء إجراءات التسجيل المطلوبة واللازمة.

تأسيس شركة في دبي

تأسيس الشركات في دبي

المطلوب لتأسيس شركة في دبي – إنشاء شركة في دبي – فقد أصبح ذلك أمراً سهلاً وسريعاً، فهناك جهتان في دبي تمنحان ترخيص الشركات والإجراءات المتعلقة بتأسيس الشركات فيها فلربما كان اختيارك دائرة التنمية الاقتصادية بدبي، أو أردت تأسيس أعمالك في المنطقة الحرة بدبي والتي توفر امتيازات واسعة.

إجراءات تسجيل الشركة في دبي
إجراءات تسجيل الشركة في دبي

تحديد الاسم التجاري

تحديد الاسم التجاري من أهم الخطوات التي يجب القيام بها فالاسم التجاري الخاص بشركتك يميزها تجارياً، وتضع دائرة التنمية الاقتصادية في دبي بعض الشروط لتسجيل الاسم التجاري بحيث لا يخالف الذوق العام أو يحتوي على عبارات غير لائقة ولا تراعي التقاليد أو الدين

ويجب ترجمته للغة العربية وتكون كتابة الاسم باللفظ نفسه باللغتين العربية والإنجليزية وألا يدل الاسم على لفظ الجلالة أو صفة لرمز الجلالة وألا يحمل اسم دولة أو حكومة أو شعار أو علم دول وحكومات وأن يرتبط ارتباطاً وثيقاً بالنشاط ويحمل نوع النشاط أن يكون الاسم التجاري غير محظوراً أو ينتمي لطائفة دينية ولا يماثل اسماً تجارياً آخراً.

نوع النشاط والشكل القانوني

حدد القانون الإماراتي في المادة التاسعة (9) بشأن الشركات التجارية خمسة أشكال قانونية للشركة، ونص على أن كل شركة لا تتخذ أحد هذه الأشكال لا يسمح لها بممارسة العمل التجاري وتعتبر باطلة، وحدد أنواع الشركات في الآتي:

  • شركة تضامن
  • شركة توصية بسيطة
  • شركة مساهمة عامة
  • شركة مساهمة خاصة
  • شركة ذات مسئولية محدودة

مشروع ناجح في دبي

تسهيل إجراءات التراخيص التي تحدد نوع النشاط

حددت دائرة التنمية الاقتصادية بدبي استراتيجية اقتصادية، يتولى تنفيذها قطاع التسجيل والترخيص التجاري، وذلك عبر تسهيل إجراءات الحصول على ترخيص الشركات، وتطوير الخدمات لتشجيع البدء في النشاطات التجارية، وإيجاد المزيد من فرص العمل وذلك عبر دليل الأنشطة الاقتصادية، الذي يوضح آلية مزاولة الأعمال والنشاطات التجارية في إمارة دبي.

هناك عدة مجالات لترخيص الأعمال في دبي ولكن أغلبها تتمحور في الأنشطة التالية:

  • الرخصة التجارية: وهي تمكن الشركات من القيام بالنشاط ة التجاري كالاستيراد والتصدير والبيع والتوزيع.
  • الرخصة الصناعية: وتشمل الصناعات التي يسمح بالعمل في مجالها وفق القانون الإماراتي.
  • الرخصة المهنية: وتشمل جميع أنشطة ومجالات الحرف المهنية كالنجارة، والحدادة.. إلخ.
  • الرخصة السياحية: وتشمل الفنادق والمطاعم والمنتجعات والمحميات الطبيعية وغيرها.
  • الرخصة الزراعية: وتحوي جميع الأنشطة الزراعية.

بالإضافة إلى رخص تنظيم الفعاليات والمؤتمرات والمعارض، وتصريح تشغيل الأعمال وهي خيار الشركات جيد للشركات الراغبة في العمل بالمنطقة الحرة. ويحتوي دليل الأنشطة الاقتصادية في دبي على كل المعلومات التي تتعلق بالرخص وتأسيس الشركات وتسجيلها في مختلف الأنشطة التجارية، والأشكال القانونية.

إجراءات تسجيل الشركة في دبي
إجراءات تسجيل الشركة في دبي

إنشاء شركات المناطق الحرة في دبي

المنطقة الحرة في أمارة دبي تعتبر فرصة ثمينة لرواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شركاتهم الخاصة، فدبي تمتاز بواحدة من أكبر المناطق الحرة على مستوى العالم، وهي منطقة جبل على الحرة حيث توفر لك ميزات تشجيعية دون الحاجة إلى كفيل محلي، وتمتاز بسهولة إجراءات تأسيس الشركات فيها، وسرعتها، وانخفاض تكاليفها، حيث توفر المنطقة الحرة الآتي:

  • التملك الكامل للشركة دون الحاجة لوكيل خدمات محلي
  • 100% هي نسبة الإعفاء من الضرائب
  • سهولة إجراءات التأسيس وسرعة إنجازها وانخفاض تكاليفها.
  • حلول مرنة في كافة مجالات تأسيس الأعمال التجارية.
  • الاستفادة من مجتمع الأعمال الموجود بالمناطق الحرة وخدمات سلطات المنطقة الحرة من خلال الدعم الفني ودعم البنى التحتية والدعم القانوني.
إجراءات تسجيل الشركة في دبي
إجراءات تسجيل الشركة في دبي

امتيازات توفرها دبي لرجال الأعمال

بالإضافة إلى الإعفاء الضريبي الذي يحفز رجال الأعمال وحزمة الفرص الأخرى وتجعلهم راغبين في الاستثمار وتأسيس شركة في دبي فإن رواد الأعمال أيضاً يمنحون امتياز إقامة بالدولة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، لهم وللأسرة ولثلاثة موظفين، بشرط امتلاك رائد الأعمال، أو المستثمر مشروع سابق وناجح في مجال معتمد بقيمة 500 ألف درهم كحد أدنى، ومصرح له بالعمل من حاضنة أعمال معتمدة. لا تفرض الإمارات أي ضرائب على تأسيس شركة في دبي حيث أن رجال الأعمال يحصلون على إعفاء كامل من أي ضريبة بنسبة ١٠٠٪. إجراءات تسجيل الشركة في دبي

إجراءات تسجيل الشركة في دبي

Categories
الاستثمار في دبي

الاستثمار والإقامة في دبي

الاستثمار والإقامة في دبي

قبل الحديث عن شروط الإقامة في دبي للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على أسباب لجوء المستثمرين الى دولة الإمارات والى إمارة دبي وبالتحديد للاستثمار بأموالهم هناك.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

لماذا الاستثمار في دبي؟

تمتلك دبي العديد من المميزات التي تجعلها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

الموقع الاستراتيجي:

لإمارة دبي موقع استراتيجي خاص بها وهام وهو يكون بين الشرق والغرب، ويتيح لجميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة والموجودة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز إمارة دبي امتلاك بنية تحتية أكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في إمارة دبي خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق أيضًا وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي الموجود في دبي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار لجذب الأموال إليها من جميع البلدان نظرا لكونها تتميز به من استقرار وامن وأمان وهذا هو ما يحتاجه أي مستثمر في أي دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز إمارة دبي أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي وهذا بمعنى أنها دوله امنه ويمثل معدل الجريمة لديها غير موجود وأنها ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيهية للأشخاص كما تتمتع بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دوله مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم فيها وتعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت دولة الإمارات في عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات العربية المتحدة بحماية جميع الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل على وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

الاستثمار في دبي عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في دبي لذلك يخضع لعدة قواعد وشروط التي يحددها وينظمها قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

  • بحيث انه لا يقل قيمة العقار عن 1,000,000 درهم إماراتي.
  • بحيث أن يكون العقار كامل الإنشاء.
  • بحيث أن يتم توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب ألا يقل عن 10,000 آلاف درهم إماراتي.
  • كما يجب الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد سداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
  • يجب أيضًا التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في دبي وأنه غير مصاب بأي مرض معدي للأشخاص الآخرين، وأن يتم اجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكرارها مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
  • تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في دبي حيث انه يقوم بتقديم طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن بشرط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة في دبي لمدة عامين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في دبي.
الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

أفضل المجالات للاستثمار في دبي:

هناك العديد من المجالات المربحة داخل دبي والذي أدى إلى ذلك تعدد وتباين الثقافات والجنسيات واللغات بها وهذا بسبب العمالة المهاجرة التي تستقطبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله فجعل منها سوق خصب لكثير والكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح الاستثمارات في دبي والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هي كالاتي:

  • مشروعات بيع الملابس الجاهزة:
  • مشروعات محل بيع حلويات شرقية وغربية.
  • مشروعات نقل المنتجات.
  • مشروعات كوفي شوب.
  • مشروعات مستشفى الدمى.
  • مشروعات مكتب تسويق عقارات.
  • مشروعات روضة أو دار حضانة.
  • مشروعات مطعم جيد.
  • مشروعات صالون تجميل للسيدات.
  • مشروعات تغليف وتعبئة التمر.

تأسيس شركة في دبي

شروط الإقامة الدائمة في دبي:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في دبي فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

تأشيرة العمل:

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار في دبي هو اخذ تأشيرة العمل لان بحصول الفرد على ذلك التأشيرة تعتبر له بمثابة الحق في الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق سوى عشرة أيام فقط.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

ملكية العقارات:

وأي شخص أجنبي بمجرد حصوله على ملكية عقار في دبي لأي نوع من أنواع العقارات المقامة في دبي يعتبر هذا من احدى اهم الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في دبي وتكون بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تأشيرة الزيارة.

عمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات)، لأنه في هذه الحالة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب الى الشركة التي يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر فتقوم الشركة بتقديم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف.

مشروع ناجح في دبي

العمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي يكون من خلال العمل الحر بها، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكن أيضًا الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ضئيل جدا ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها ويتراوح المبلغ من بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

رجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي لأصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

إنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي عن طريق إنشاء شركة استثمار في الإمارات.

الاستثمار والإقامة في دبي

Categories
إمارة دبي

مركز دبي المالي العالمي DIFC

مركز دبي المالي العالمي DIFC

مركز دبي المالي العالمي هو واحدا من أكثر وأهم المناطق الحرة ازدهارا في دولة الإمارات العربية المتحدة كما انه يساهم في ترسيخ أسس النمو والازدهار الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة، ويعمل على الوفاء بالتزاماته تجاه تشكيل ملامح مستقبل القطاع المالي وضمان مقوماته وتطوره.

 

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

وقد أعلن المركز عن خطط توسعية جديدة لدعم مستقبل اقتصاد دبي ودولة الإمارات، والتي ستسهم في رفع مساحته بمعدل ثلاثة أضعاف، وتعزز من مساعيه الرامية لتحقيق رؤية الإمارة الطموحة، إلى جانب ضمان تنويع وتطوير قطاع الخدمات المالية في المنطقة. ويجذب المعيار الدولي لقانون العمل والعمال ونظام التوظيف في مركز دبي المالي العالمي DIFC العديد من المهنيين الأجانب للعمل في المنطقة الحرة المالية.

 

وقد تأسّس مركز دبي المالي العالمي في عام 2004، وأهم ما يميزه أن له نظام قضائي وسلطة مستقلة تخضع للأنظمة الدولية وذلك إضافةً إلى البورصة المالية العالمية، والمنطقة الحرة التي تتيح تقديم خدماته لأحد المجتمعات التجارية الأكثر تنوّعاً في المنطقة بأكملها. ويُعتبر مركز دبي المالي العالمي مركزًا ماليًا داخليًا يقع في منطقة حيوية تجمع بين الشرق والغرب، ما يوفر منصةً آمنة للمؤسسات التجارية والمالية التي ترغب في تأسيس الأعمال وبلوغ الأسواق الناشئة في المنطقة.

 

ويضم حاليا مئات المؤسسات المالية، بما في ذلك صناديق الأموال والمستثمرين في القطاع الخاص، بالإضافة إلى الشركات متعدّدة الجنسيات في مختلف المجالات كما يضم مجموعة كبيرة من المتاجر والمقاهي والمطاعم والمعارض الفنية والفنادق. ويشكّل مركز دبي المالي العالمي منطقةً حرة مستقلة، كما أنه يوفر ملكية أجنبية كاملة يحكمها قانون عام مختلف عن النظام القانوني لدولة الإمارات العربية المتحدة. علما بانه المنطقة الحرة الأكثر تقدما في دولة الإمارات العربية المتحدة بسبب التشريعات واللوائح الخاصة بها التي تعتمد على القطاع المالي. وتشمل هذه القوانين 26 قانونا و17 لائحة.

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

كما يوفر ضمانات بالإعفاء الضريبي لمدّة 50 عاماً على دخل المؤسسات وأرباحها والتي تكملها معاهدات منع الازدواج الضريبي في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويلتزم مركز دبي المالي العالمي بالعمل على تحسين البنية التحتية التشريعية، حتى يشعر مجتمع الأعمال بثقة أكبر وتوسيع قدرات الوصول التي تحتاجها الشركات والفرص المتاحة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، وذلك عبر إمارة دبي.

مشروع ناجح في دبي

كما شهد المركز نمواً مستداماً خلال النصف الأول من عام 2019، حيث استقبل أكثر من 250 شركة جديدة، ليصل إجمالي عدد الشركات الناشطة المسجّلة إلى 2,289 شركة، محققاً زيادة قدرها 14% على أساس سنوي. وقد أسهم ذلك في توفير ما يزيد عن 660 فرصة عمل، ليصل بذلك إجمالي عدد العاملين في المركز إلى أكثر من 24 ألف موظف، مما حقّق نسبة إشغال 99% في المباني المملوكة لمركز دبي المالي العالمي.

 

وقد أثبتت دبي مكانتها كشريك استثماري موثوق للمؤسسات الضخمة وقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة بفضل التحديث المستمر لكل المنظومات المالية والإدارية والتنظيمية. وتضمن دبي تطبيق سيادة القانون وحقوق الإنسان في دولة الإمارات بطريقة عادلة وجادّة من أجل الحفاظ على حقوق الأفراد والمؤسسات، كما تلتزم بمبدأ الشفافية في تطبيق السياسات والتشريعات والخدمات. ونحن في WIS Consultancy لدينا أقوى وأكبر فريق من مستشاري الأعمال والذي يقدم خدمات نوعية، وملائمة لكافة أعمالك واحتياجاتك.

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

يعتبر مركز دبي المالي العالمي DIFC هو المركز المالي الرائد لمنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وجنوب آسيا (MEASA)، حيث يضم هذا المركز 72 دولة يبلغ عدد سكانها 3 مليارات نسمة وناتج محلي إجمالي أسمى يبلغ 7.7 تريليون دولار أمريكي. هذا ومع سجل حافل لمدة 15 عامًا في تسهيل تدفقات التجارة والاستثمار عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وأفريقيا، يربط المركز هذه الأسواق سريعة النمو باقتصاديات آسيا وأوروبا والأمريكيتين عن طريق إمارة دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

هذا ويعتبر مركز دبي المالي العالمي DIFC هو موطن لمنظِّم مستقل معترف به دوليًا ونظام قضائي مثبت بإطار القانون العام الإنجليزي، بالإضافة إلى أكبر نظام بيئي مالي في المنطقة يضم أكثر من 25600 متخصص يعملون في أكثر من 2500 شركة مسجلة نشطة – مما يشكل الأكبر والأكثر تنوعًا تجمع المواهب الصناعية في المنطقة. تتمثل رؤية المركز في قيادة مستقبل التمويل. واليوم، تقدم واحدة من أكثر بيئات التكنولوجيا المالية ورأس المال الاستثماري شمولاً في المنطقة، بما في ذلك حلول الترخيص الفعالة من حيث التكلفة، والتنظيم المناسب للغرض، وبرامج التسريع المبتكرة، وتمويل الشركات الناشئة في مرحلة النمو.

 

يتألف مركز دبي المالي العالمي DIFC من مجموعة متنوعة من أماكن البيع بالتجزئة والمطاعم ذات الشهرة العالمية، والمشهد الفني والثقافي الديناميكي، والشقق السكنية، والفنادق والأماكن العامة، ولا يزال مركز دبي المالي العالمي DIFC واحدًا من أكثر الوجهات التجارية وأسلوب الحياة رواجًا في دبي.

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

وعلى حد تعبير ولي العهد، فهي مستوحاة من: رؤية جريئة لإنشاء سوق مالي لسد الفجوة التي لا تغطيها المراكز المالية الدولية في أوروبا، أمريكا الشرقية والشمالية. مع مركز دبي المالي العالمي DIFC ، شرعنا في إنشاء مركز مالي دولي لمطابقة تلك الموجودة في لندن ونيويورك وهونغ كونغ – مع إطار تنظيمي مبني على أفضل الممارسات الموجودة في تلك السلطات القضائية الرائدة. ستتمتع المؤسسات المالية براحة البال عندما تعلم أنه عندما ينتقلون إلى مركز دبي المالي العالمي DIFC ، فإن سمعتهم ستكون آمنة لأن اللوائح ستكون على مستوى عالمي.

تأسيس شركة في دبي

نائب حاكم دبي صاحب السمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم هو رئيس مركز دبي المالي العالمي DIFC ، بينما بريت شافر هو الرئيس التنفيذي للمركز. هذه الرؤية هي بالفعل رؤية جريئة. تطورت جميع المراكز المالية التي تطمح دبي إليها على مدى فترة طويلة من الزمن ولم تكن مخططة إلى حد كبير. إن طموح دبي في أن تصبح قوة مالية جديدة من الصفر تقريبًا غير مسبوق.

 

وكما صرح رئيس مركز دبي المالي العالمي DIFC: “يتم إنشاء مركز دبي المالي العالمي DIFC كمركز معترف به عالميًا للتمويل المؤسسي وبوابة إقليمية لاستثمارات رأس المال في الشرق الأوسط”. وما عليك إلا أن تتواصل مع أحد مستشاري الأعمال في WIS Consultancy ولا تهدر وقتك ومجهودك في البحث عن متطلبات تأسيس شركة في دبي، فنحن نوفر لك كل ما يستلزم للحصول كل الموافقات اللازمة للرخصة التجارية أو الإدارية سواء في المناطق الحرة أو في المناطق التابعة لحكومة دبي.

مركز دبي المالي العالمي DIFC

Categories
الاستثمار في الامارات

أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021

أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021

سنتحدث في هذا المقال عن التجارة والاستثمار في دبي، حيث تعتبر الامارات من الدول التي احتلت مكانة عالمية في مجال الاستثمار والتجارة، حيث نجحت في استقطاب استثمارات أجنبية في الآونة الأخيرة، حيث احتلت المرتبة السادسة عالميا من حيث الاستثمار الأجنبي بها.

وتشجع الحكومة في الامارات على الاستثمار والتجارة في دبي من خلال خلق مجالات عديدة للاستثمار والتجارة، من خدمات وسلع في إطار مناسب لخلق مناخ آمن ومناسب للاستثمار الناجح في دبي.

أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021
أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021

مركز دبي المالي العالمي

يعتبر مركز دبي المالي العالمي من أهم الأسواق العالمية للاستثمار في دبي، وأيضا للاستثمار في المنطقة الحرة به، ويعتبر مركز تجاري عالمي يخدم دول آسيا وأفريقيا، ودول الشرق الأوسط، وتم تأسيسه عام 2004. ومن مميزات المركز أنه يخضع لسلطة قضائية مستقلة تابعة للنظام الدولي، أيضا توجد به بورصة عالمية، كما توجد به منطقة حرة، يمكن من خلالها التجارة والاستثمار في الأسواق العالمية.

كما يوجد بالمركز أيضا شركات متعددة الجنسيات، أيضا يوجد مسكن ومطاعم وحدائق. فمقولة “استثمر في دبي” ليست مقولة عابرة يمكن أن ننصح بها أيّ مستثمر، ولكن قامت الامارات بالتأكيد على هذه المقولة من خلال التسهيلات التي تقدمها من أجل الاستثمار الناجح بها. ومثال على ذلك هو الإعفاء الضريبي في المركز الذي يصل إلى خمسون عام على دخل المؤسسات وأرباحها.

خطوات تأسيس شركة في دبي:

وتأسيس الشركات في دبي يخضع لعدة خطوات من أجل الحصول رخصة تجارية في دبي، وبدء الاستثمار في دبي، وأيضا الاستثمار في المنطقة الحرة. وخطوات إنشاء شركة في دبي كالآتي:

  1. يجب دراسة السوق المستهدف جيدا، أو المنطقة المستهدفة، من حيث السلع والخدمات الغير موجودة بها، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان نشاط مهني، تجاري، صناعي.
  2. يجب اختيار اسم مناسب الشركة، وتشترط الامارات عند إنشاء شركة في دبي توافق اسم الشركة مع نوع النشاط الخاص بها.
  3. تشترط الامارات على المستثمر الأجنبي تواجد شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد.
  4. إيجاد مكان مناسب للشركة، وتحقيق كافة إجراءات الأمن والسلامة العالمية به، وأيضا إدخال المرافق العامة به مثل الكهرباء والماء، ووسائل الاتصالات.
  5. الحصول على عقد إيجار أو تمليك الشركة، وتوثيق هذه العقود في الجهات المختصة بذلك في الامارات.
  6. التقدم بطلب الحصول على رخصة تجارية في دبي.
  7. تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، من أجل الحصول على رخصة تجارية في دبي.
  8. الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال والنشاط الخاص بالشركة.
  9. استلام الرخصة التجارية في دبي.
أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021
أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021

هذه كانت بعض خطوات إنشاء شركة في دبي من أجل الاستثمار في دبي.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة:

يوجد العديد من المناطق الحرة في دبي، مثل جبل علي، والشارقة، ودبي الجنوب، والاستثمار في المنطقة الحرة من أهم الاستثمارات التي يسعى أيّ مستثمر لممارسة أعماله بها. ولتحقيق الاستثمار الناجح في المناطق الحرة يجب اتباع بعض الخطوات من أجل تأسيس الشركات في المناطق الحرة، والتي تختلف عن خطوات إنشاء شركة في دبي من أجل الاستثمار في دبي.

خطوات الاستثمار في المنطقة الحرة

  1. يجب التقدم بطلب للجهات المختصة في المنطقة الحرة، الحصول على رخصة تجارية بها من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة.
  2. تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع نشاط الشركة، وملكية الشركة، للجهات المختصة في المنطقة الحرة.
  3. استلام الشركة من المنطقة الحرة مقر لها، وأيضا مخازن، وعقود إيجار، ومفاتيح هذه الأماكن.
  4. الحصول على الرخصة التجارية في المنطقة الحرة.
  5. وآخر إجراء من إجراءات تأسيس الشركات في المناطق الحرة، هو استلام بطاقة تعريف الشركة، لضمان أمن وسلامة العاملين بالمنطقة، وأيضا للدخول إلى المنطقة الحرة.

الاستثمار العقاري في دبي:

أي مستثمر تتم نصيحته بمقولة استثمر في دبي، يأتي معها الاستثمار العقاري في دبي، حيث يعتبر من أنجح الاستثمارات في الامارات. ففي عام 2017 قامت الامارات بعقد صفقات في الاستثمار العقاري ما يقارب السبعون ألف صفقة، بمبلغ استثماري قدره مائتا مليار درهم إماراتي تقريبا.

وفي عام 2016 قامت بعقد ما يقارب الأربعين ألف صفقة، بإجمالي مئتان وخمسون مليار درهم إماراتي تقريبا.

ويشمل الاستثمار العقاري في دبي، الفنادق، وتأخير الغرف للنزلاء، أو المراكز التجارية، وبيع منافذ البيع به، أو بناء مجمعات سكنية كبيرة.

أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021
أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021

أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021

توجد بعض المناطق الاستثمارية في دبي تعتبر من أفضل الأماكن التي يمكن الاستثمار بها، حيث يلعب الموقع دور مهم جدا في الاستثمار الناجح، من حيث قربه من المرافق اللازمة.

ومن أهم المناطق الاستثمارية في الامارات، منطقة دبي مارينا، الاستثمار في منطقة الداون تاون، ومنطقة الخليج التجاري، الاستثمار في منطقة برشا هايتس، الاستثمار في مدينة دبي الرياضية، وأخيرا الاستثمار في قرية جميرا سيركل.

الاستثمار في منطقة دبي مارينا Dubai Marina

تتميز المنطقة بالأبراج الجميلة، وتعتبر مركز تجاري عالمي، وبها مناظر مائية خلابة، تشجع أيّ مستثمر أو زائر الإقامة أو الاستثمار بها. فقد احتلت المدينة المركز الأول من حيث البحث عن عقارات عام 2011، وتعتبر في موقع متميز وحيوي، فهي بجانب مدينة دبي للإنترنت، وأيضا مدينة دبي للإعلام.

الاستثمار في منطقة الداون تاون Downtown Dubai والخليج التجاري Business Bay

نحن ننصح المستثمر الأجنبي بمقولة استثمر في دبي، وخاصة منطقة الداون تاون، حيث تقع في وسط المدينة، وبالقرب من كافة الخدمات والمرافق الحيوية، ويوجد بها أطول برج في العالم، وأكبر مركز تجاري في العالم أيضا، مما تعد من أكثر المناطق اجتذابا للسائحين، وأيضا الاستثمار الأجنبي.

أما الخليج التجاري فهو مركز تجاري عالمي، يقع أيضا في وسط المدينة، وبعد أيضا من أهم الأماكن الاستثمارية في الامارات، لنفس الأسباب السابقة.

الاستثمار في منطقة برشا هايتس Barsha Heights

تستضيف هذه المنطقة معظم الشركات العالمية بها، مثل بي بي سي ورلد، مايكروسوفت، وHP، رويترز، سي ان ان، ويرجع ذلك إلى توافر العديد من الشقق الفندقية بها، ولذلك تعتبر من أهم مناطق الاستثمار العقاري، وأيضا يوجد بها مركز تجاري عالمي، وتقع في وسط مدينة دبي الجديدة.

الاستثمار في مدينة دبي الرياضية Dubai Sports City

تم تأسيسها عام 2003، وتنظم العديد من الألعاب الرياضية المختلفة، وتقع بالقرب من طريق دبي الرئيسي، توجد بالمدينة شقق فندقية، وتعتبر من أفضل الأماكن الاستثمار العقاري، حيث يتوافد إليها الزائرين عند إقامة معرض إكسبو 2020.

الاستثمار في قرية جميرا الدائرية Jumeirah Village Circle

تتميز المنطقة بالنمو الاستثماري السريع بها، وتقع على مقربة من معرض إكسبو 2020، وصنفت في المرتبة الثانية في عام 2015 من أكثر الأماكن التي يعلو بها معدلات النمو والاستثمار، وتقع المدينة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، ومن المتوقع زيادة أهمية هذه المنطقة وزيادة معدلات الاستثمار بها والنمو بحلول عام 2020، حيث سيقام معرض إكسبو 2020، ويجذب العديد من الزائرين، الذين يحتاجون إلى خدمة فندقية، وبالتالي يزيد الاستثمار العقاري في هذه المنطقة.

أفضل أماكن الاستثمار في الامارات 2021

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

أكد سلطان أحمد بن سليم، الرئيس، المدير التنفيذي لمجموعة موانئ دبي العالمية، رئيس مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة بدبي، أن المنطقة الحرة في جبل علي جافزا انتهت من إعداد خطتها الاستراتيجية لتكون محوراً رئيساً في «مستقبل ما بعد النفط» عبر دعم التنوع في البنية الاقتصادية للإمارات ودبي، وتعزيز استقطاب رؤوس الأموال الخارجية.

وقال ابن سليم، في حوار مع «الاتحاد»، إن هذه الخطة تأتي تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، بضرورة تحقيق التنوع الاقتصادي المستدام كجزء من رؤية الإمارات 2021 وخطة دبي 2021. وأضاف في أول حوار بعد استحواذ موانئ دبي العالمية على جافزا، أن مساهمة جافزا في الاقتصاد الوطني لدولة الإمارات تبلغ 5%، فيما بلغت مساهمة المنطقة الحرة لجبل علي في الناتج المحلي الإجمالي لإمارة دبي نحو 21% بما قيمته 72,6 مليار درهم.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وأوضح أن 88% من مساهمة المنطقة الحرة لجبل علي في الاقتصاد المحلي جاءت بشكل مباشر، والنسبة المتبقية بشكل غير مباشر، كما تضم المنطقة الحرة 32% من مجموع الاستثمار الأجنبي المباشر المتدفق إلى الدولة.

وأكد أن المنطقة الحرة تسعى لرفع نسبة مساهمتها في اقتصاد دبي من خلال استقطاب المزيد من الشركات متعددة الجنسيات التي ترغب في التوسع بمنطقة الشرق الأوسط، وتتخذ من جافزا قاعدة انطلاق لها نحو الأسواق العالمية، ومساعدة هذه الشركات على النمو والتوسع.

وأكد أن ربط خطوط الاتحاد للقطارات بميناء جبل علي في المستقبل القريب، سيؤدي إلى دعم سلسلة التوريد متعدد الوسائط، وسيربط البحر والبر، هذا بالإضافة إلى الربط الجوي من خلال الخدمات اللوجستية (ممر دبي اللوجستي)، ما سيجعل منطقة جبل علي بوابة العبور التجارية الرئيسة ليس فقط في الإمارات، بل في منطقة الشرق الأوسط بأكمله.

وأضاف «نعمل في مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة على تحقيق توجيهات القيادة الحكيمة بالتقدم إلى المركز رقم (1) عالمياً في مختلف المجالات، ونعزز باستمرار جهودنا للارتقاء بأداء جافزا من خلال تطوير واستخدام أحدث التطبيقات الذكية لتقنية المعلومات، من أجل تحسين مستوى البنية التحتية والخدمات التي نقدمها لإسعاد المتعاملين بمواكبة تحول دبي إلى المدينة الأذكى عالمياً.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وقال إن المنطقة الحرة تعمل على نحو مواز للمشاركة بفعالية في التحضير لاستضافة دبي معرض إكسبو 2020، وتحقيق نجاح منقطع النظير لهذا الحدث العالمي الأهم عالمياً في مجال التجارة الدولية، حيث تعمل جافزا حالياً على قدم وساق لتطوير حزمة من المشاريع التوسعية، من أهمها تشييد مجمع جديد للوحدات الصناعية الخفيفة.

ولفت إلى أن عدد وحدات المشروع 110 وحدات تنقسم إلى نوعين حسب المساحة، 51 وحدة بمساحة 702 متر مربع، و59 وحدة بـ 349 متراً مربعاً. وذكر أن الخطط التوسعية للمنطقة الحرة تشمل مجمعاً سكنياً للموظفين بقدرة استيعابية تقدر بـ582 غرفة بمساحات مختلفة، ويشمل المجمع خدمات ومرافق عصرية لضمان تزويدهم بالراحة والرفاهية في بيئة صحية آمنة، متوقعاً الانتهاء من هذا المشروع في الربع الثاني من العام الجاري.

وتوقع أيضاً الانتهاء من المرحلة الأخيرة من ممر دبي اللوجستي من خلال إنشاء جسر على شارع الشيخ زايد بين المنطقة الحرة لجبل علي ومطار آل مكتوم الدولي، بما يضمن سلاسة في الحركة المرورية على الجسر، ويسهل نقل البضائع من وإلى المنطقة الحرة.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وأوضح أن المنطقة الحرة لجبل علي جافزا تضم شركات من مختلف القطاعات الاقتصادية، يستحوذ قطاع الإلكترونيات على العدد الأكبر من الشركات بنسبة 16%، يليه قطاع الحديد ومواد البناء والأثاث بنسبة 14%، أما الكيماويات والمنتجات البترولية فتمثل 12%، والآلات والمعدات الثقيلة 11%، والسيارات ووسائل النقل 11%، والسلع الاستهلاكية والمواد الغذائية 8%.

وقال «نمت 3 قطاعات رئيسة في المنطقة الحرة بنسب متساوية خلال عام 2015 بواقع 12% لكل منها، وهي قطاع الآلات والمعدات الثقيلة، والإلكترونيات، والحديد ومواد البناء.

وأرجع النمو الملحوظ لهذه القطاعات إلى المشاريع العمرانية التي تشهدها دولة الإمارات عموماً، ودبي خصوصاً، إضافة إلى المشاريع العقارية الضخمة التي أعلنت عنها دول المنطقة، وحفزت هذه القطاعات بشكل كبير، ودفعتها بقوة باتجاه استقطاب شركات جديدة وتوسعات أخرى شهدتها الشركات القائمة لتلبية الطلب المتزايد من عملائها من مختلف الدول.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وتوقع أن يواصل قطاع الإلكترونيات النمو خلال الفترة المقبلة مدفوعاً بمبادرة الحكومة الذكية، إضافة إلى الطلب المتزايد على الأجهزة الذكية من قبل الجيل الجديد من المستهلكين في الإمارات والمنطقة.

ومن حيث الأقاليم، قال إن دول مجلس التعاون الخليجي تتصدر القائمة بنسبة 24%، تليها آسيا والمحيط الهادي بنسبة 23% لكونها شريكاً استراتيجياً تاريخياً، وتمتلك اقتصاداتها قدرات تصنيعية هائلة، وبالتالي تجد في المنطقة الحرة الوجهة الأكثر ملاءمة لممارسة أعمالها نظراً لحجم عملياتها الضخم، ثم منطقة الشرق الأوسط وأوروبا بـ 20% لكل منهما، والأميركيتين 9%، وأفريقيا 4%.

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

Categories
المناطق الحرة في الامارات

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

تأسيس شركة بالمنطقة الحرة على وجه الخصوص يعد أسهل كثيرًا من تأسيس شركة داخل دبي حيث أنها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% إلى أيّ جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنها شركة تنتمي إلى المنطقة الحرة أو مكتب فرعي أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي.

وفى هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهيّ التي تقوم بإصدار أيّ تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري.

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

يمكن تأسيس شركة في المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الذي يميز شركة عن أُخرى.
  • الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
  • تسجيل الرخصة التجارية.
  • إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.

الاقتصاد في دبي

احتلت دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب ومنها اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدى إلى جعلها من اغنى الدول وجذب إليها الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة إلى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث أن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع إلى أيّ رسوم جمركية.

ويعتبر المناطق الحرة أيضًا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج إلى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أُخرى دون الحاجة إلى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة بدبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين التي تم وضعها من وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة بدبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك إلى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أيّ رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضًا أن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات.

الأنواع المصرح بها للأنشطة

(أ) بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.

(ب) بالنسبة للشركات الخارجية، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة المحظورة على الشركات الخارجية هي:

المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز

بينما الأنشطة المصرح بها هي:

  • استشارات الأعمال والإدارة
  • التجارة العامة
  • الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أُخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
  • التجارة (يجب إيضاح نوعها)
  • الحيازة الحرة للممتلكات
  • المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

تحتاج الشركات الخارجية إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. وتحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

  •  إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%
  •  إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير
  •  عدم فرض ضريبة على مكاسب الشركات أو الدخل الشخصي في معظم الحالات
  •  عدم فرض قيود على استخدام العملة
  •  تكلفة منخفضة للعمليّات
  •  مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً
  •  إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص
  •  نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة
  •  توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل
  •  طاقة وفيرة وغير مكلفة
  •  بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة
مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 
مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

هل يمكن لشركات المناطق الحرة أو الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة ممارسة أعمالها التجارية داخل دولة الإمارات أو حيازة أسهم في شركات إماراتية أُخرى؟ هل هناك أية قيود؟

يمكن للشركات الحاصلة على ترخيص تجاري أو صناعي ممارسة أعمالها داخل المنطقة الحرة أو خارج البلاد فقط.

لكي تقوم هذه الشركات ببيع منتجاتها في الإمارات العربية المتحدة يجب أن

(أ) تستعين بوكيل إماراتي رسمي. تبلغ الرسوم عادةً 5% “للتصدير” داخل الإمارات العربية المتحدة. إلا أنه يمكن الحصول على الخدمات والمنتجات من المناطق الأُخرى بالإمارات العربية المتحدة وداخلها وليس من خارجها.

أو

(ب) تأسيس شركة إماراتية محدودة المسئولية تمتلك نسبة 51% حصة داخلية – يمكن التنسيق لهذا الخيار ولكن يجب دفع الرسوم “للراعي” المحلي بغرض التسهيل.

يمكن لشركات المناطق الحرة داخل منطقة حرة واحدة المتاجرة فيما بينها داخل نفس المنطقة الحرة أو مع شركات مناطق حرة أُخرى إماراتية، والمتاجرة دوليًا مع الشركات الأجنبية ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة (خارج المناطق الحرة) أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة. يمكن أن تتاجر الشركات الخارجية التابعة للإمارات دوليًا ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

الاستثمار في دبي يعد خيار أكثر من رائع لكل من مستثمر يرغب في استثمار أمواله في المنطقة العربية أو منطقة الشرق الأوسط بشكل عام وذلك لما تتمتع به هذه الإمارة الرائعة من مزايا وتسهيلات. فإذا كنت أحد رجال الأعمال أو إذا كنت مستثمر (غير إماراتي) وتهدف في تأسيس شركة صغيرة أو متوسطة أو حتى عملاقة خارج حدود دولتك فمن الرائع أن تفكر في التوجه الي دبي وبدء لتأسيس نشاطك الجديد هناك.

في الآونة الأخيرة تحولت دولة الإمارات إلى مركز تجارى كبير يأتي إليه الأفراد من جميع الدول في العالم كل ذلك من أجل التبادل التجاري ومن الأشياء التي ساهمت في نمو الاقتصاد سريعا في الإمارات هو تأسيس شركات في المناطق الحرة بها بالإضافة إلى مرونة القوانين التي تتبعها الدولة وتساهم في تنظيم الأعمال وإدارتها بها مما جعل المناطق الحرة هي أكثر الأسواق التي يأتي إليها الجميع وينتظرها.

تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

دولة الإمارات تتميز بأنها بها أكثر من 40 منطقة حرة بالإضافة إلى بعض المناطق التي يتم إنشائها ولذلك تأسيس شركة في المنطقة الحرة من الأمور الصعبة التي تواجه المستثمر حيث انه يصعب الاختيار بين العديد من المناطق ولذلك فإن شركة كابر من خلال خبرتها الكبيرة في إدارة الأعمال فإنها تقوم بمساعدة الكثير من المستثمرين في اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاطهم التجاري كما أنها تساعد في إنشاء وتأسيس الشركة بالمنطقة الحرة في اقل وقت وبأقل تكاليف.

منطقة جبل علي الحرة تعد إحدى أكبر المناطق الحرة المتخصصة في مجالات الصناعة والتجارة والخدمات اللوجستية في العالم، عبر مسيرة تمتد لنحو 35 عاماً رسخت خلالها نموذجاً رياديّا للمناطق الاقتصادية، ليس في منطقة الشرق الأوسط وحدها وإنما في العالم كله، وتوجه استثماراتنا للمنطقة الاقتصادية في الشرق الأوسط وإفريقيا ووسط وجنوب شرق آسيا وشبه القارة الهندية، والتي تضم نحو 3.5 مليارات مستهلك، كما تصدر لنحو 194 دولة حول العالم، كما تعتبر المنطقة الحرة بجبل علي، اليوم، مقراً لأكثر من 7500 شركة.

تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

تأسيس شركة في دبي

Categories
إمارة دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

مزايا تأسيس شركة بالمنطقة الحرة بدبي

  • إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%
  • إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير
  • عدم فرض ضريبة على مكاسب الشركات أو الدخل الشخصي في معظم الحالات
  • عدم فرض قيود على استخدام العملة
  • تكلفة منخفضة للعمليّات
  • مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً
  • إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص
  • نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة
  • توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل
  • طاقة وفيرة وغير مكلفة
  • بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة
مزايا تأسيس شركة في دبي
مزايا تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

دولة الإمارات تتميز بأنها بها أكثر من 40 منطقة حرة بالإضافة الى بعض المناطق التي يتم إنشائها ولذلك تأسيس شركة في المنطقة الحرة من الأمور الصعبة التي تواجه المستثمر حيث انه يصعب الاختيار بين العديد من المناطق ولذلك فإن شركة كابر من خلال خبرتها الكبيرة في إدارة الأعمال فإنها تقوم بمساعدة الكثير من المستثمرين في اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاطهم التجاري كما أنّها تساعد في إنشاء وتأسيس الشركة بالمنطقة الحرة في اقل وقت وبأقل تكاليف.

الأنشطة المصرح بها

(أ) بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.

(ب) بالنسبة للشركات الخارجية، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة

الأنشطة المحظورة على الشركات الخارجية

المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز

الأنشطة المصرح بها

  • استشارات الأعمال والإدارة
  • التجارة العامة
  • الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أُخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
  • التجارة (يجب إيضاح نوعها)
  • الحيازة الحرة للممتلكات
  • المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

تحتاج الشركات الخارجية إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. وتحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة

كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

إن تأسيس شركة بالمنطقة الحرة أسهل بكثير من تأسيس الشركة بداخل دبي حيث أنّها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% الى أيّ جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنّها شركة تنتمي الى المنطقة الحرة أو مكتب فرعى أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي وفى هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات.

ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهيّ التي تقوم بإصدار أيّ تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري ويمكن تأسيس شركة في المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الذي يميز شركة عن أُخرى.
  • الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
  • تسجيل الرخصة التجارية.
  • إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.

الاستثمار في دبي يعد خيار أكثر من رائع لكل من مستثمر يرغب في استثمار أمواله في المنطقة العربية أو منطقة الشرق الأوسط بشكل عام وذلك لما تتمتع به هذه الإمارة الرائعة من مزايا وتسهيلات. فإذا كنت أحد رجال الأعمال أو إذا كنت مستثمر (غير إماراتي) وتهدف في تأسيس شركة صغيرة أو متوسطة أو حتى عملاقة خارج حدود دولتك فمن الرائع أن تفكر في التوجه الي دبي وبدء لتأسيس نشاطك الجديد هناك.

كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟
كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع الى أيّ رسوم جمركية. ويعتبر المناطق الحرة أيضًا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج الى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أُخرى دون الحاجة الى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة بدبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين التي تم وضعها من وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة بدبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك الى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أيّ رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضًا إن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات.

هل يمكن لشركات المناطق الحرة أو الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة ممارسة أعمالها التجارية داخل دولة الإمارات أو حيازة أسهم في شركات إماراتية أُخرى؟ هل هناك أية قيود؟

يمكن للشركات الحاصلة على ترخيص تجاري أو صناعي ممارسة أعمالها داخل المنطقة الحرة أو خارج البلاد فقط.

ما هي المنطقة الحرة؟
ما هي المنطقة الحرة؟

لكي تقوم هذه الشركات ببيع منتجاتها في الإمارات العربية المتحدة يجب أن:

(أ) تستعين بوكيل إماراتي رسمي. تبلغ الرسوم عادةً 5% “للتصدير” داخل الإمارات العربية المتحدة. إلا أنه يمكن الحصول على الخدمات والمنتجات من المناطق الأُخرى بالإمارات العربية المتحدة وداخلها وليس من خارجها.

أو

(ب) تأسيس شركة إماراتية محدودة المسئولية تمتلك نسبة 51% حصة داخلية – يمكن التنسيق لهذا الخيار ولكن يجب دفع الرسوم “للراعي” المحلي بغرض التسهيل.

يمكن لشركات المناطق الحرة داخل منطقة حرة واحدة المتاجرة فيما بينها داخل نفس المنطقة الحرة أو مع شركات مناطق حرة أُخرى إماراتية، والمتاجرة دوليًا مع الشركات الأجنبية ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة (خارج المناطق الحرة) أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

يمكن أن تمتلك الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة وشركات المناطق الحرة أسهم في شركات إماراتية أُخرى سواء كانت شركات. يمكن أن تتاجر الشركات الخارجية التابعة للإمارات دوليًا ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

الاقتصاد في دبي

احتلت دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب ومنها اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدى الى جعلها من اغنى الدول وجذب إليها الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة الى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث إن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.

في الآونة الأخيرة تحولت دولة الإمارات الى مركز تجارى كبير يأتي إليه الأفراد من جميع الدول في العالم كل ذلك من أجل التبادل التجاري ومن الأشياء التي ساهمت في نمو الاقتصاد سريعا في الإمارات هو تأسيس شركات في المناطق الحرة بها بالإضافة الى مرونة القوانين التي تتبعها الدولة وتساهم في تنظيم الأعمال وإدارتها بها مما جعل المناطق الحرة هي أكثر الأسواق التي يأتي إليها الجميع وينتظرها.

منطقة جبل علي الحرة تعد إحدى أكبر المناطق الحرة المتخصصة في مجالات الصناعة والتجارة والخدمات اللوجستية في العالم، عبر مسيرة تمتد لنحو 35 عاماً رسخت خلالها نموذجاً رياديًّا للمناطق الاقتصادية، ليس في منطقة الشرق الأوسط وحدها وإنما في العالم كله، وتوجه استثماراتها للمنطقة الاقتصادية في الشرق الأوسط وأفريقيا ووسط وجنوب شرق آسيا وشبه القارة الهندية، والتي تضم نحو 3.5 مليارات مستهلك، كما تصدر لنحو 194 دولة حول العالم، كما تعتبر المنطقة الحرة بجبل علي، اليوم، مقراً لأكثر من 7500 شركة.

الاقتصاد في دبي
الاقتصاد في دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

Categories
إمارة دبي

كيف تدير شركة ناشئة في دبي؟

كيف تدير شركة ناشئة في دبي؟

رسخت دولة الإمارات العربية المتحدة على مر السنين، مكانتها كوجهة رئيسية للاستثمار في مؤسسات الأعمال نظرًا لسهولة الوصول إليها وبنيتها التحتية القوية. إلى جانب ذلك، تعد كل إمارة بحد ذاتها قطعة فنية تمزج بين الثقافات المتنوعة والترفيه مع مستوى معيشي مرتفع يسهل الوصول إليه من قبل بقية العالم. 

علاوة على ذلك، مع الناتج المحلي الإجمالي البالغ 414.2 مليار دولار أمريكي، يذكر البنك الدولي أن دولة الإمارات العربية المتحدة قد فتحت باستثمار أجنبي على مر السنين. السماح بملكية أجنبية بنسبة 100٪ في أكثر من 122 نشاطًا اقتصاديًا، فإن بوليصات التأمين تفضل الاستثمار وتأشيرات أطول لأصحاب المهارات العالية.

كيف تدير شركة ناشئة في دبي؟
كيف تدير شركة ناشئة في دبي؟

إلى جانب ذلك، استثمرت الإمارات العربية المتحدة في بناء علاقات كبيرة مع إفريقيا وآسيا والشرق الأوسط وتمكن من زيادة الاتصال بمراكز الأعمال في أوروبا وأمريكا. السماح للشركات متعددة الجنسيات بالاستثمار وبدء نشاط تجاري في الإمارات. علاوة على ذلك، تحتل الإمارات المرتبة 11 في سهولة ممارسة الأعمال وفقًا لتقرير ممارسة الأعمال 2019. 

ويشمل ذلك أرقامًا مثل توافر الكهرباء، والمزايا الضريبية، وتيسير الضرائب، والحصول على التصاريح، وتسجيل الممتلكات، وحماية المستثمرين الأقلية، ووجوب تنفيذ العقود. تمنحك الإمارات فرصة إنشاء مكان رائع للعيش فيه وأيضًا القيام بأعمالك التجارية فيه. أعلنت حكومة الإمارات العربية المتحدة، أنه دبي تمكنت من جذب 7.8 مليار دولار أمريكي كاستثمار أجنبي مباشر في عام 2015، والذي استمر في النمو منذ ذلك الحين. 

كما تحتل دبي المرتبة السادسة على مستوى العالم في الاستثمار الأجنبي المباشر. ونظرًا لهذه الأرقام التي يصعب والمؤشرات المستمرة في الصعود يجب عليك بدء عملك الخاص في دبي. بالإضافة إلى ذلك فإن لدى الإمارات العربية المتحدة العديد من المناطق الحرة المتنوعة على مستوى جميع الإمارات، وأيضًا تسن حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة الكثير من القوانين منها قانون المناطق الحرة في الإمارات المشرع والمنظم لسير الأعمال التجارية.

يستغرق بدء عمل تجاري في دبي ثمانية أيام وستة إجراءات في المتوسط. يجب ألا يستغرق بدء عمل تجاري في الإمارات العربية المتحدة أكثر من أسبوع بمجرد فرز جميع إجراءاتك القانونية

شركة WIS Consultancy
شركة WIS Consultancy

ومن ضمنها استئجار مقر إداري ويمكنك الاستعانة بشركة WIS Consultancy من أجل تأجير المكاتب في دبي، ولكن قبل أن تبدأ الإجراءات القانونية الخاصة بك، عليك مراعاة بعض العناصر المطلوبة في العملية، فهناك بعض الخطوات لإدارة عملك التجاري الناشئ في دبي بنجاح، فيما يلي بعض النصائح للتوصل إلى مقاييس الأداء الخاصة بك واستخدامها لدفع نتائج الأعمال عاليًا:

  • ضع مقاييسك

من الأفضل التركيز على مجموعة محدودة من التدابير المؤثرة بدلاً من التشتت الغير مُجدي، واستفد من المقاييس التي تحرك أداء شركتك حقًا. ونظرًا لأن، دبي ذهبت بعيدًا عن منافسيها في سن القوانين التي تخلق نطاق قانوني لكل الأعمال التجارية، وهي قوانين محددة وملزمة لكل الأطراف التي يمسهم العمل التجاري الناشئ، فذلك يمنحك فرصة رائعة للبدء بعمل تجاري صغير. يمكنك اغتنام الفرصة للتواصل مع فريق عمل شركة WIS Consultancy بشأن المقاييس التي يرونها أكثر أهمية. سيساعدك ذلك في الحصول على خبراتهم.

  • لا تتأخر في التواصل، وكُن دائم التواصل

إن التوصل إلى مجموعة رئيسية من المقاييس التي ستستخدمها لتقييم الأداء محكوم عليه بالفشل ما لم تبذل جهدًا لضمان مشاركة الموظف. المفتاح للقيام بذلك هو متابعة ذلك من خلال التواصل الشفاف حول سبب تقديمك لهذا الأمر، ووصف العملية بوضوح، وإتاحة الفرصة لفريقك للتعبير عن المخاوف وتقديم الاقتراحات. 

ويمكن أن نلخص هذا في أنك تحتاج إلى إدارة أعمال جيدة، فيجب أن تعرف كيف تُدير أعمالك التجارية دون المساس بحقوقك موظفيك، حيث أن دبي يوجد بها قوانين صارمة لا هوادة فيها مختصة بشأن الحفاظ على حقوق العاملين.

  • القياس

كما يقولون، “ما يتم قياسه يتم إنجازه”. أنت في حاجة ماسة إلى قياس أداء فريقك مقابل المقاييس التي تحددها بانتظام. يؤدي قياس النتائج والإبلاغ عنها بانتظام إلى تركيز الجميع على النتيجة. سيكون من المفيد أن تفكر أيضًا في الطريقة التي تريد بها توصيل النتائج. 

هل ستشاركها بشكل فردي عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف أو شخصيًا؟ أم أنك تريد نشر بطاقات الأداء علنًا، بالاعتماد على ضغط الأقران والغرائز التنافسية للمساعدة في تحفيز الأداء؟ كم مرة ستبلغ نتائج الأداء؟ وأيضًا يمكنك استخدام برنامج CorporateStack الذي تقدمه لك شركة WIS Consultancy لكي يسهل عليك إدارة أعمالك بنجاح.

كيف تدير شركة ناشئة في دبي؟
كيف تدير شركة ناشئة في دبي؟

لا تنسى أن لدى دائرة التنمية الاقتصادية DED في دبي قائمة بأكثر من 2100 نشاط يمكنك الاختيار من بينها. إذا لم تتمكن من العثور على عملك المحدد هناك، يمكنك الاتصال بدائرة التنمية الاقتصادية. كل منطقة حرة لها لوائحها الخاصة وإجراءات الموافقة. 

بالنسبة لتراخيص دائرة التنمية الاقتصادية، من الضروري أن يكون لديك وكيل أو شريك أو راع محلي، وهو دعم كبير للمواطنين الأجانب. بالنسبة للمناطق الحرة، يمكن أن يساعد وجود جهة اتصال محلية في دفع الأعمال إلى الأمام بفعالية. ومع ذلك، هذا ليس إلزاميًا، ودبي كوجهة تجارية تتميز بسهولة الإعداد لجميع رجال الأعمال.

كيف تدير شركة ناشئة في دبي؟

Categories
إمارة دبي

هيئة دبي للاستثمار والتطوير

هيئة دبي للاستثمار والتطوير

نتحدث في هذا المقال عن موقع هيئة دبي للاستثمار والتطوير، حيث تعتبر الإمارات في الآونة الأخيرة من الدول التي نجحت في استقطاب الاستثمارات الأجنبية بها، حيث احتلت المرتبة السادسة عالميا من حيث الاستثمار الأجنبي بها. يعتبر موقع هيئة دبي للاستثمار والتطوير من أهم الأجهزة الأجهزة الحكومية التي تساعد في زيادة الاستثمارات الأجنبية، وأيضا تتهيأ فرص الاستثمار الناجح في دبي.

هيئة دبي للاستثمار والتطوير
هيئة دبي للاستثمار والتطوير

الاستثمار في الإمارات: 

يفضل معظم مستثمري العالم الاستثمار في دبي، لاحتوائها على أسواق تجارية عالمية بها، وأيضا تحتوي على مناطق حرة عالمية، ويرجع ذلك كله إلى عدة عوامل موجودة في دبي، وأيضا توفرها الحكومة الإماراتية كنوع من التشجيع على الاستثمار في دبي.

أهم عوامل الاستثمار الناجح في دبي

أولا: موقع دولة الإمارات الاستراتيجي والمتميز بين القارات، حيث تربط دول قارة آسيا وأفريقيا ودول أوروبا وأمريكا الجنوبية، مما يعطى للأسواق التجارية بها صفة عالمية، مما يشجع المستثمر على الإقامة والاستثمار في دبي.

ثانيا: البنية التحتية لدولة الإمارات، تتميز الإمارات بوجود بنية تحتية جيدة بها، وتخصص الإمارات أموال ضخمة للحصول على بنية تحتية تناسب حجم الاستثمارات بها، وأيضا تهيأ السبيل إلى الاستثمار الناجح بها.

وفي هذا الصدد تقوم الإمارات بإنشاء شبكة طرق بمواصفات عالمية لسهولة التنقل بها، وربط جميع الإمارات ببعضها البعض، أيضا توفر بنية تحتية جيدة في الأسواق التجارية بها، وأيضا في المناطق الحرة وهي الأهم من أجل ضمان الاستثمار في دبي فوائد الاستثمار في دبي.

تبنت الإمارات العديد من المشروعات الخاصة بتطوير البنية التحتية لها، ومؤخرا أعلنت عن مشروع بناء أكبر سوق تجارية للبيع بالجملة، وتبلغ مساحة السوق 550,000,000 متر مربع، بتكلفة قدرها ثلاثون مليار درهم إماراتي. وتهدف الإمارات من إنشاء هذا المشروع إلى الاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يتوقع أن يكون حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، ويتميز هذا المشروع بموقع لوجيستي متميز. يقع المشروع بين المنطقة الحرة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعطي أهمية كبيرة لهذا المشروع، وجذب الاستثمار في دبي.

أهم عوامل الاستثمار الناجح في دبي
أهم عوامل الاستثمار الناجح في دبي

ثالثا: الاستقرار الأمني والسياسي في الإمارات، تتميز الإمارات بالاستقرار السياسي والأمن على الرغم من تعايش جنسيات مختلفة بها، وهذا سبب كافي من أجل الإقامة والاستثمار في دبي.

تعمل الحكومة الإماراتية جاهدة على تحقيق مبدأ المساواة القانونية والحقوقية بين جميع المواطنين بها مع اختلاف جنسياتهم وثقافتهم، وذلك عن طريق إعلاء قيم المساواة والإخاء والمساواة، وقيم احترام الآخر، والتعايش السلمي، مما يحقق الهدف المنشود، وهو الاستثمار الناجح في دبي

رابعا: الاستقرار الاجتماعي في الإمارات، كما وضحنا من قبل أن الإمارات يعيش بها جنسيات مختلفة، ولتحقيق مبدأ المساواة الاجتماعية في الإمارات، تعمل الحكومة على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع المواطنين، وتوفر أيضا أفضل الخدمات في الصحة والتعليم والسكن.

خامسا: الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، كانت اقتصاد الإمارات قديما مبني كليا على استثمارات النفط والتعدين، ولكن تم إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي، من أجل تبني الخطط الإستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين، من خلال دمج المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تكون نسبة مشاركتها بحلول عام 2021 80%.

التسهيلات التي تقدمها الإمارات من أجل الإقامة والاستثمار في دبي

بالإضافة الى مميزات الإمارات التي تشجع المستثمر الأجنبي على الإقامة والاستثمار بها، توجد أيضا بعض التسهيلات التي تقدمها الحكومة الإماراتية لتشجيع الإقامة والاستثمار في دبي. من ضمن هذه التسهيلات، الإجراءات الخاصة بتأسيس الاستثمار في دبي، من حيث الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة، وأيضا إجراءات استخراج الرخصة التجارية، وتوفير مراكز تجارية آمنه تصلح مقر للشركات، وتوفير المرافق العامة بها.

أيضا تقوم الحكومة الإماراتية على تقديم تسهيلات خاصة بتحصيل الضرائب، واستخراج تراخيص البناء، وتوثيق عقود الملكية. وفي هذا الصدد احتلت الإمارات المركز 26 عالميا وفقا لتقرير قام به البنك الدولي عام 2017، والذي وضح فيه أن حكومة الإمارات تسعى جاهدة إلى تيسير وتسهيل سبل الاستثمار الناجح في دبي.

التسهيلات التي تقدمها الإمارات من أجل الإقامة والاستثمار في دبي
التسهيلات التي تقدمها الإمارات من أجل الإقامة والاستثمار في دبي

ما هي هيئة الاستثمار في دبي

هيئة الاستثمار في دبي هي هيئة حكومية تم تأسيسها عام 1976، بأمر من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة. تعتبر هيئة الاستثمار في دبي هيئة حكومية، لها مخصصات مالية، ولكن لم يتم الإعلان عنها حتى الآن، ولكن تقدر بحوالي 800 مليون دولار. تم إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي بهدف عدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين فقط، ولكن فتح مجالات أخرى من أجل الإقامة والاستثمار في الإمارات غير معتمدة على النفط والتعدين.

ما هي هيئة الاستثمار في دبي
ما هي هيئة الاستثمار في دبي

أهم الأهداف التي حققتها هيئة الاستثمار الإماراتي

منذ إنشاء هيئة الاستثمار في الإمارات، كان هدفها الأساسي هو جذب الاستثمارات الأجنبية للإمارات، والاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي. وفي هذا الصدد قامت هيئة الاستثمار بإبرام العديد من الاتفاقيات لتحقيق هذا الهدف، ومنها الآتي:

أولا: قامت هيئة الاستثمار بعقد اتفاق مع أكبر بنوك الولايات المتحدة الأمريكية وهو بنك تابع لمجموعة سيتي جروب في الولايات المتحدة، كان هذا في عام 2007، وكان حجم الاستثمار في هذا الاتفاق حوالي سبعة ونصف مليون دولار.

كانت العائد من هذا الاتفاق استثمارات قيمتها 4.9 من إجمالي قيمة البنك تحصل عليها هيئة الاستثمار، من خلال تحويل سندات الملكية الخاصة بهيئة الاستثمار إلى أسهم، ولكن حدث العكس. قام البنك وقتها بعدم تنفيذ شروط الاتفاق والإخلال بها، وعليه حصلت هيئة الاستثمار الإماراتي وقتها على تعويضات مالية كبيرة.

ثانيا: قامت هيئة الاستثمار الإماراتي بالدخول في مجال الاستثمار العقاري، وعقدت اتفاق مع شركة إعمار من أجل بناء أكبر مجمع سكني بهدف تشجيع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

الشروط التي وضعتها هيئة الاستثمار في دبي للاستثمار الأجنبي:

قامت هيئة الاستثمار الإماراتي بوضع بعض الشروط الخاصة بالأنشطة التجارية والاستثمارية المسموح العمل بها في الإمارات من قبل المستثمرين الأجانب، وأيضا الأنشطة غير المسموح بها.

من الأنشطة المسموح مزاولتها بالنسبة للمستثمر الأجنبي في الإمارات، هي:

أولا: كافة الأنشطة المتعلقة بإدارة الأعمال سواء للشركات الخاصة بالمستثمر الأجنبي أو تقديم استشارات خاصة بإدارة شركات أخرى.

ثانيا: كافة الأنشطة المتعلقة بالامتلاك سواء عقارات أو أراضي.

ثالثا: كافة الأنشطة الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم وبيعها.

هيئة دبي للاستثمار والتطوير
هيئة دبي للاستثمار والتطوير

الأنشطة الغير مسموح بها عند الإقامة والاستثمار في الإمارات:

أولا: جميع الأنشطة المتعلقة بالنفط والبترول أو التعدين، سواء بامتلاك شركات أو الأعمال الخاصة بإدارة هذا النوع من الاستثمار، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذا النشاط.

ثانيا: الأعمال المتعلقة بالطيران، مثل امتلاك شركات الطيران داخل الإمارات وإدارتها، أو تقديم أي استشارات إدارية للمؤسسات التي تعمل في هذا المجال، بالإضافة أيضا إلى امتلاك أسهم في البورصة لها علاقة بهذا النشاط. 

ثالثا: كافة الأعمال المتعلقة بمجال الإعلام، من حيث امتلاك وكالات الإعلام بكافة أشكالها، سواء المسموعة والمقروءة والمكتوبة والمرئية، وإدارة هذه الوكالات، بالإضافة إلى تقديم الاستشارات الإدارية لوكالات الإعلام في الإمارات، أيضا إمكانية امتلاك أسهم في البورصة لها علاقة بهذا المجال في الإمارات.

هيئة دبي للاستثمار والتطوير
هيئة دبي للاستثمار والتطوير

هيئة دبي للاستثمار والتطوير

Categories
إمارة الشارقة

الاستثمار في الشارقة

الاستثمار في الشارقة

سنتطرق في هذا المقال للحديث عن الاستثمار في الشارقة بصفة خاصة، والاستثمار في الشارقة ودبي بصفة عامة، حيث تعتبر دولة الإمارات في السنين الأخيرة من أفضل الدول التي يجب على مستثمر الاستثمار فيها، خاصة الاستثمار في الشارقة في المناطق الحرة.

ويسعى معظم المستثمرين في العالم إلى الاستثمار في الشارقة، حيث تعتبر من أفضل المناطق الحرة في دبي مثل المنطقة الحرة مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة بالحمرية في الشارقة ، ولذلك يجب على المستثمرين معرفة إجراءات تأسيس شركة في المنطقة الحرة بصفة عامة، وتأسيس شركة في الشارقة بصفة خاصة.

الاستثمار في الشارقة
الاستثمار في الشارقة

إجراءات الاستثمار في الشارقة:

تعتبر الشارقة من أهم المناطق الحرة في دبي، والتي يسعى معظم مستثمري العالم للاستثمار بها، وتأسيس شركة في الشارقة. ويعتبر تأسيس شركة في الشارقة أولى الخطوات اللازمة للاستفادة من الاستثمار في الشارقة وفي المناطق الحرة في دبي، وتعتبر خطوات تأسيس شركة في الشارقة لا تختلف كثيرا عن خطوات تأسيس شركة في اي منطقة حرة في دبي.

من أهم خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

  1. تقديم كافة المستندات الخاصة بالشركة من حيث ملكية الشركة، ونوع النشاط، للجهات المختصة في المنطقة الحرة.
  2. تقديم طلب بالحصول على التراخيص اللازمة من أجل الاستثمار في الشارقة في المنطقة الحرة.
  3. الحصول على رخصة للاستثمار في المنطقة الحرة.
  4. الحصول على مكان الشركة في المنطقة الحرة، يكون مقر للشركة، وأيضا مخازن في المنطقة الحرة، واستلام عقود الأماكن والمفاتيح.
  5. استلام هوية الشركة من أجل الدخول بسهولة إلى المنطقة الحرة.
الاستثمار في الشارقة
الاستثمار في الشارقة

أسباب الاستثمار في دبي: 

توجد عدة أسباب لسعى المستثمرين إلى الاستثمار في دبي، والاستثمار في المنطقة الحرة الشارقة بصفة خاصة، وتسعى الحكومة الإماراتية جاهدة إلى تيسير وتسهيل سبل الاستثمار في دبي.

ومن أهم الأسباب التي تشجع بها الحكومة الإماراتية الاستثمار فيها: الموقع الاستراتيجي الإمارات، حيث يعتبر الموقع الاستراتيجي واللوجستي للإمارات من أهم عوامل الاستثمار الناجح في الإمارات، ويتميز موقع الإمارات بأنه يربط القارات ببعضها البعض، مثل دول قارات آسيا وأفريقيا، وأوروبا ودول أمريكا الجنوبية.

كما يوجد بها أيضا مناطق حرة تقع في مناطق متميزة مما يجعلها أسواق عالمية، يسعى أيّ مستثمر لتأسيس شركة في المنطقة الحرة، وأيضا استغلال هذا الموقع في الاستثمار في دبي بصفة عامة.

يعتبر الاستثمار في المنطقة الحرة من أهم الاستثمارات الناجحة في الإمارات، ولذلك وجب على المستثمر معرفة خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة. ومن أهم المناطق الحرة في دبي والتي تتميز بموقع استراتيجي متميز هي المنطقة الحرة الشارقة، ولذلك تأسيس شركة في الشارقة من أهم خطوات الاستثمار في دبي.

البنية التحتية الجيدة لدولة الإمارات، فتعتبر الإمارات من الدول التي تمتلك بنية تحتية جيدة بها، وتسعى جاهدة في تطوير هذه البنية، عن طريق تخصيص ميزانية ضخمة لها والتعاقد مع أفضل الشركات العالمية المتخصصة في ذلك.

ويعتبر اهتمام الإمارات بالبنية التحتية لها من أهم العوامل التي تشجع الاستثمار في دبي عامة، والاستثمار في المنطقة الحرة بصفة خاصة، وتأسيس شركة في المنطقة الحرة أهم ما يسعى إليه المستثمر.

من أهم المشروعات التي تتبناها الإمارات من أجل الحصول على بنية تحتية جيدة هي مشروع التنمية الخضراء والمستدامة، والذي يهتم بإنشاء بنية تحتية جيدة للإمارات، والمفترض إنهاء هذا المشروع عام 2021، أثناء الاحتفال باليوبيل الذهبي للإمارات.

أيضا من ضمن المشاريع التي تتبناها الإمارات في هذا الصدد هو مشروع إنشاء أكبر مدينة عالمية للبيع بالجملة، حيث تبلغ مساحتها خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم إماراتي.

والهدف من إنشاء هذه المدينة هو حصول الإمارات على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يبلغ حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، والسبب وراء أهمية هذا المشروع هو الموقع الاستراتيجي المتميز لهذه المدينة.

تقع المدينة بين منطقة جبل علي ومطار آل مكتوم، فهي تقع بين المنطقة الحرة جبل علي، وهي من أفضل المناطق الحرة في دبي، وبين مطار آل مكتوم الدولي، حيث تكون حلقة الوصل بين القارات.

وبسبب الموقع المتميز لهذا المشروع قام العديد من مستثمري العالم بتأسيس شركة في المنطقة الحرة جبل علي، حيث هي أقرب نقطة لهذه المدينة.

الاستثمار في الشارقة
الاستثمار في الشارقة
  • أسباب استقرار الاستثمار في الإمارات:

كما وضحنا من قبل هناك عدة أسباب لوجود الاستثمار في دبي بصفة عامة، والاستثمار في المنطقة الحرة بصفة خاصة.

ولكن لضمان استمرار هذا الاستثمار، وتحقيق هدف الإمارات في عدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط فقط، ويجب الاتجاه إلى الاستثمارات الأخرى، توجد عدة أسباب توفرها الإمارات لذلك، وهي:

  • الاستقرار السياسي والأمني في الإمارات

يعيش في دولة الإمارات مواطنين من جنسيات مختلفة، وثقافات مختلفة، وتسعى دولة الإمارات جاهدة إلى تحقيق المساواة بين مواطنيها في كافة نواحي الحياة، وتبث قيم احترام الآخر بين المواطنين، وإعلاء قيم المساواة والإخاء.

أيضا تسعى الإمارات لتحقيق علاقات سياسية جيدة مع الدول الأخرى، سواء في منطقة الخليج العربي، أو أي دولة أخرى، ويعتبر ذلك بمثابة حماية وأمان لأي مستثمر أجنبي في الإمارات.

  • الاستقرار الاقتصادي في الإمارات

تسعى الإمارات دائما إلى تحقيق اقتصاد دائم ومستديم بها، من أجل ضمان الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، ويكون ذلك عن طريق تبني خطط إستراتيجية تهدف إلى عدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين فقط.

تعمل الإمارات على ضم ومشاركة المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تصل نسبة مشاركتها إلى ثمانين بالمائة من إجمالي الاقتصاد الإماراتي.

  • الاستقرار الاجتماعي في الإمارات

يرجع الاستقرار الاجتماعي في الإمارات إلى سعي الحكومة لتوفير كل سبل الراحة للعيش الكريم بها، وأيضا كل السبل لتحقيق الرفاهية والسعادة للمواطن الإماراتي، وتحقيق العدالة الاجتماعية، وتوفير الخدمات الجيدة مثل الصحة والسكن والتعليم.

  • إجراءات الاستثمار في دبي

يجب على المستثمر معرفته قبل بدء الاستثمار في دبي عامة خطوات الاستثمار في الشارقة ودبي. وسنتحدث عن خطوات الاستثمار في الشارقة ودبي بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

  1. أولا يجب على المستثمر تحديد نوع النشاط الذي يرغب في ممارسته في دبي، أو الاستثمار في المنطقة الحرة، وتحديد هل هو نشاط مهني، صناعي، أو تجاري، وتسهيلا على المستثمر توفر الإمارات العديد من الأنشطة المختلفة التي يمكن للمستثمر الاختيار منها.
  2. من ضمن خطوات الاستثمار في الإمارات، ويعتبر من أهم شروط الاستثمار الأجنبي فيها، هي وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب خدمات معتمد.
  3. تحديد اسم الشركة، على أن يكون متوافق مع نوع النشاط الذي تمارسه.
  4. اختيار مكان مناسب للشركة، من حيث الموقع، وتحقيق شرط الأمن والحماية به، وأيضا سهولة دخول المرافق العامة به، ويمكن أن يكون ملكا أو مستأجرا.
  5. الحصول على عقد إيجار مقر الشركة أو التمليك، وتوثيقة في الجهات المتخصصة لذلك في الإمارات.
  6. تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع النشاط، واسم الشركة، ومقرها إلى الجهات المختصة في الإمارات وهي دائرة التنمية الاقتصادية، من أجل الحصول على رخصة تجارية.
  7. الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الاستثمار في دبي.
  8. استلام الرخصة التجارية الخاصة بالشركة، وعمل سجل تجاري بها.

هذه بعض خطوات الاستثمار في دبي، والتي يتبعها أيّ مستثمر لممارسة أعماله في الإمارات.

خطوات الاستثمار في دبي
خطوات الاستثمار في دبي

 

تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في الشارقة

Categories
إمارة رأس الخيمة

تأسيس الشركات في رأس الخيمة

تأسيس الشركات في رأس الخيمة

 

تعد إمارة رأس الخيمة هي الإمارة الاستثمارية الرائدة في عالم الأعمال وتأسيس الشركات في الإمارات العربية المتحدة، حيث استطاعت جذب عشرات الآلاف من الشركات خلال السنوات الماضية، وتضم أكثر من خمسين قطاع صناعي، وتوفر رأس الخيمة للمستثمرين ورجال الأعمال العديد من المميزات من حيث التكلفة المنخفضة، واستطاعة الوصول إلى السوق العالمية في أنحاء الشرق الأوسط وأوروبا وجنوب آسيا وشمال أفريقيا، وقد ساهم موقع إمارة رأس الخيمة الجغرافي على الاستفادة الكاملة من التدفقات التجارية. 

تأسيس الشركات في رأس الخيمة
تأسيس الشركات في رأس الخيمة

ومع ما يقرب من أكثر من عشرون عاماً من الخبرة استطاعت شركة WIS Consultancy أن يقدم خدمات متعددة لعملائه من رجال الأعمال والمستثمرين، سواء في تأسيس الشركات الصغيرة أو المتوسطة أو الأجنبية وتمكنا من تقديم أفضل الحلول والنصائح والإجراءات لعملائنا بطريقة صحيحة وقائمة على خطط واضحة.

أنواع الشركات في رأس الخيمة

يستطيع رجال الأعمال والمستثمرين الذين يطمحون لتأسيس شركة في رأس الخيمة أو تأسيس فرع شركة أجنبية الاختيار من بين ثماني اختيارات رئيسية لكيانات الأعمال القانونية وهي:

  • مكاتب تمثيلية.
  • الشركات المهنية.
  • شركات داخل الإمارة.
  • شركات أوفشور.
  • شركات المناطق الحرة.
  • شركات ذات مسئولية محدودة.
  • شركات ذو عدة شركاء.
  • شركات مساهمة.

حلول فعالة لتأسيس الشركات تقدم شركة WIS Consultancy مجموعة كبيرة من الحلول المتنوعة والمصممة خصيصاً لمساعدة رجال الأعمال والمستثمرين في تأسيس شركاتهم بما في ذلك ما يلي:

  • تسجيل الشركة: سيساعدك مستشاري الأعمال لدينا في تأسيس شركتك والإعداد لأعمالك بإجراءات صحيحة وقانونية، بما في ذلك مراجعة المستندات والوثائق وتقديمها إلى الجهات المختصة للحصول على الرخصة التجارية.
  • تأسيس الشركة: سيقوم مستشاري الأعمال لدينا بتقديم كل المستندات اللازمة والحصول على التراخيص الإضافية عندما يتطلب الأمر ذلك، ويسهلون دفع الرسوم المطلوبة.
  • خدمات العلاقات العامة: تعد إمارة رأس الخيمة هي الوجهة الأمثل لرجال الأعمال والمستثمرين لكن الهيئات التنظيمية تتطلب العديد من الإجراءات، ويمكن لمستشاري الأعمال لدينا مساعدتك في كافة الإجراءات اللازمة التي تساعدك في الحصول على الرخصة التجارية وبدء عملك التجاري في أقرب وقت ممكن.
  • طلب الرخصة التجارية: سنساعدك في التركيز على وضع خطط واستراتيجيات العمل في الوقت الذي نقوم فيه باستخراج الرخصة التجارية لك.
  • مكاتب الخدمة: إذا كنت ترغب في التعاون مع مكاتب الخدمة التي تقدم لك إمكانية أن تكون بديلاً عن استئجارك لمقر دائم لك، يمكن لمستشارينا مساعدتك في هذا الأمر وتقديم لك العديد من الخيارات والإرشادات ومساعدتك في صياغة العقود.
  • تراخيص شركات اوفشور: سيقوم مستشاري الأعمال المتخصصين لدينا بالقيام بالإجراءات اللازمة لتأسيس فرع شركة أجنبية لك داخل إمارة رأس الخيمة.
  • تصفية الشركات: يمكن لمستشاري الأعمال لدينا في القيام بتصفية شركتك في حال رغبتك بذلك، ومساعدتك في حماية أصولك والحصول على كافة حقوقك القانونية بأفضل الطرق الممكنة.
  • الحصول على التأشيرات وتجديدها: يمكن لمستشارينا مساعدتك في الحصول على تأشيرات الإقامة سواء كانت للمستثمرين أو الموظفين، ويمكنهم أيضاً تجديدها لك في الوقت المناسب.
  • نقل نشاطك التجاري: يمكننا أيضاً في تقديم أفضل الإرشادات والحلول لك في حال رغبت في نقل شركتك إلى مكان أخر، ومساعدتك في تعديل العقد ومعالجة المستندات اللازمة وتقديمها إلى الجهات المختصة.
تأسيس الشركات في رأس الخيمة
تأسيس الشركات في رأس الخيمة

تتميز إمارة رأس الخيمة بالاقتصاد المزدهر والعلاقات التجارية القوية مما ساعدها على جذب العديد من رجال الأعمال والمستثمرين لتأسيس شركاتهم في رأس الخيمة، ويتطلب تأسيس شركة في إمارة رأس الخيمة العديد من الإجراءات مثل تحديد النشاط التجاري، وتقديم الوثائق اللازمة وأتباع كافة الإجراءات القانونية المطلوبة من الجهات المختصة. 

وتوفر لك شركة WIS Consultancy مجموعة كبيرة من مستشاري الأعمال الذين لديهم خبرة كبيرة في إعداد الأعمال وتأسيس الشركات في رأس الخيمة، وسيتمكن مستشارينا من وضع خطط للعمل وتجهيز الوثائق اللازمة التي ستحتاجها في تأسيس شركتك. 

وعلى مدار سنوات طويلة من الخبرة والعمل هدفنا الأول هو توفير الراحة للعميل من خلال قيامنا بكل الإجراءات التي يحتاجها وتمثيله قانونيا أمام الجهات المختصة، وتقديم كل ما يحتاجه قبل وبعد تأسيس شركته والحصول على تأشيرات الإقامة للمستثمرين والموظفين.

تأسيس الشركات في رأس الخيمة

Categories
الاستثمار في دبي

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

تعتبر الإمارات من أهم المناطق والبلاد التي يمكن الأشخاص أن يستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها جاذبة للاستثمار بها.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات
أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

لماذا الاستثمار في الإمارات؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التي تجعلها أنها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

  • الموقع الاستراتيجي:

الدولة الإمارات موقع استراتيجي خاص بها وهام ويكون بين الشرق والغرب، يتيح لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

  • البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز دولة الإمارات بامتلاك بنية تحتية الأكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع الى رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

  • مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في دولة الإمارات خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل علي، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

  • الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار ولجذب الأموال إليها نظرا لكونها تحتوي على الاستقرار والأمن والأمان وهذا هو ما يحتاجه ويتطلب أيّ مستثمر في أيّ دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

  • الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز دولة الإمارات أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي بمعنى أنها دوله امنه ومعل الجريمة لديها لا يذكر أطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى وتتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيه للأشخاص كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مريحه جدا لايّ شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

  • سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت الإمارات في عام 2019 على أفضل دوله في تيسير وتسهيل الأعمال وتصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها أيضًا أكثر الدول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

  • حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل علي وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

لماذا الاستثمار في الإمارات؟
لماذا الاستثمار في الإمارات؟

أكثر المناطق التي تتمتع بعوائد مرتفعة على الاستثمار في الإمارات:

تتعدد وتختلف المناطق المعدة والمهيئة للاستثمار في الإمارات فمنها يكون الاستثمار في المناطق الحرة والاستثمار في جبل علي كما يوجد أيضًا بعض الأماكن الأخرى التي تعد للاستثمار في الإمارات.

فإنها تشتهر الإمارات إنها الدولة الأولى في الاستثمار سواء كان استثمار عقاري أم كان أيّ نوع من أنواع الاستثمارات الأخرى وهذا بسبب ما توفره الحكومة الإماراتية من مزايا متعدد لإقامة تلك المشروعات والتعرف على أهم تلك المناطق للاستثمار في الإمارات إليكم الاتي:

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل معرفة أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهية المنطقة الحرة باعتبارها أهم منطقة استثمار في الإمارات العربية المتحدة.

تضم الإمارات العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم البلاد تجارة وأكثر البلاد لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك البلد من أماكن ممتازة وإمارات متعددة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بالإمارات كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد في تحقيق أرباح كبيرة بجانب الإعفاء الضريبي الكامل ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما تقوم المنطقة الحرة أيضًا إلى مساعدة المستثمرين الجدد في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لتنفيذ خطة أعمال منظمة قابلة للتطبيق.

بجانب ما تقوم به الحكومة الإماراتية دائما بتوجيه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح للأشخاص الذين لديهم خطة عمل ممتازة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما توفر الحكومة العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار أو التمليك في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتتناسب مع حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

الاستثمار في المنطقة الحرة
الاستثمار في المنطقة الحرة

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

  • الاستثمار في جبل علي

يعتبر جبل علي أيضًا من اهم الأماكن التي يمكن للمستثمرين الاستثمار بها باعتباره من أهم المناطق الاستثمارية في الإمارات يقع جبل علي في وسط مدينة دبي بحيث يتجه إلى الغرب نحو مدينة أبوظبي وتضم هذه المنطقة أفضل ميناء هو ميناء جبل علي كما تمتلك أهم المصانع للألومنيوم في الشرق الأوسط كله كما تحتوى هذه المنطقة على العديد من الفنادق الخمس نجوم مما يجعلها من أفضل واهم المناطق الاستثمارية في الإمارات.

بالإضافة إلى أن منطقة جبل علي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كله، والتي تقع في الجنوب من مدينة دبي، وتتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد مناسبة على تحقيق أكبر قدر ممكن من الأرباح دون دفع ضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

  • الاستثمار في دبي مارينا

دبي مارينا هي واحدة من أهم الوجهات السياحية التي تتربع على عرش المناطق السكنية في دبي والتي تتمتع بعائد عالي جدا على الاستثمار، وذلك يرجع الى تصميم مبانيها الشاهقة المرتفعة وتمتعها بإطلالات مائية خلابة، بجانب وجود مجموعة من المطاعم والمقاهي المشهورة.

كما أيضًا استحداث مشروع (جزيرة بلو واترز) أضاف إلى أهمية تلك المنطقة لتكون من أفضل المناطق للاستثمار في دبي، مما جعلها تكون في المرتبة الأولى بين قائمة أفضل المناطق للاستثمار في دبي 2018.

  • الاستثمار في جزيرة نخلة الجميرا:

تتميز هذه الجزيرة بأن جواها ممتاز كما أنها تتمتع بعوائد عالية على الاستثمار وهذا نتيجة لتصميمها الفريد من نوعه بشكل نخلة مرسومة على سطح الخليج العربي، كما زادت رغبة المستثمرين بشراء العديد من الشقق في جزيرة نخلة الجميرا عقب انتهاء مشروع مساكن شاطئ النخلة ورافلز كما عملت الجزيرة على تطوير عقارات نخلة الجميرا والشقق والفلل على حد سواء، على أسس من الرقي.

  • الاستثمار في المرابع العربية:

يعتبر مجمع المرابع العربية من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات وهذا يرجع الى كونه مجمع سكنى عائلي ممتاز وتمتاز تلك المنطقة بأنها لها عائد عالي على الاستثمار في الإمارات وذلك بفضل ضم هذه المنطقة فلل بمساحات واسعة جدا أيضًا بتوفير الكثير من الوسائل الترفيهية والخدمية هناك.

  • الاستثمار في دائرة قرية جميرا:

تضم دائرة قرية جميرا في الإمارات العديد من الشقق والفلل، وقد كانت محط اهتمام الكثير من المستثمرين في الإمارات، بسبب ما تتمتع به من موقع استراتيجي ممتاز والذي يعمل على تسهيل التنقل منها وإليها للعديد من المناطق الأخرى مثل؛ منطقة جبل علي فضلاً عن أبراج بحيرات الجميرا الموجودة بها، وكل هذا بالإضافة إلى المشروعات التي مازالت قيد التنفيذ بها وفي ذات الوقت حازت على شهرة واسعة في مجال الاستثمار.

  • الاستثمار في دبي لاند:

كما تضم دبي لاند أيضًا العديد من المشروعات السكنية مثل؛ مشروع مدن، ومشروع مدينة دبي لايف ستايل ومشروع سيتي أوف أرابيا ويتنوع البناء السكني فيها بين شقق وفلل، وجميعها تعد فرصة مناسبة للاستثمار هناك.

  • الاستثمار في دبي وسط المدينة وأبراج بحيرات الجميرا:

تعتبر منطقة دبي وسط المدينة من المناطق المهمة التي اكتسبت شهرة كبيرة بين المقيمين والسائحين في الإمارات والتي تتمتع بنسبة استثمار عالية جدا وذلك لتواجد برج خليفة بها وبوليفارد محمد بن راشد وهذا بالإضافة إلى دبي مول وهو يعتبر أكبر مول في العالم بأكمله، بجانب تحسن وتميز مستوى المعيشة هناك فتتميز بفخامتها وقربها من أهم وأشهر معالم الجذب السياحي وتعتبر من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات.

  • الاستثمار في فلل الينابيع:

تعتبر فلل الينابيع من أفضل أماكن أو مناطق الاستثمار كما أنها حازت على مكانة هامة بين المستثمرين باعتبارها واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في الإمارات وذلك يرجع الى كونها قريبه من عدد من المدارس بجانب غناها بالمرافق الخدمية والترفيهية.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات
أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

Categories
المناطق الحرة في الامارات

تأسيس شركات في المناطق الحرة

تأسيس شركات في المناطق الحرة

في الآونة الأخيرة تحولت دولة الإمارات إلى مركز تجارى كبير يأتي إليه الأفراد من جميع الدول في العالم كل ذلك من أجل التبادل التجاري ومن الأشياء التي ساهمت في نمو الاقتصاد سريعا في الإمارات هو تأسيس شركات في المناطق الحرة بها بالإضافة إلى مرونة القوانين التي تتبعها الدولة وتساهم في تنظيم الأعمال وإدارتها بها مما جعل المناطق الحرة هي أكثر الأسواق التي يأتي إليها الجميع وينتظرها.

 

هل يمكن لشركات المناطق الحرة أو الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة ممارسة أعمالها التجارية داخل دولة الإمارات أو حيازة أسهم في شركات إماراتية أخرى؟ هل هناك أية قيود؟ يمكن للشركات الحاصلة على ترخيص تجاري أو صناعي ممارسة أعمالها داخل المنطقة الحرة أو خارج البلاد فقط.

 

لكي تقوم هذه الشركات ببيع منتجاتها في الإمارات العربية المتحدة يجب أن:

  • تستعين بوكيل إماراتي رسمي. تبلغ الرسوم عادة 5% “للتصدير” داخل الإمارات العربية المتحدة. إلا أنه يمكن الحصول على الخدمات والمنتجات من المناطق الأخرى بالإمارات العربية المتحدة وداخلها وليس من خارجها.
  • تأسيس شركة إماراتية محدودة المسئولية تمتلك نسبة 51% حصة داخلية – يمكن التنسيق لهذا الخيار ولكن يجب دفع الرسوم “للراعي” المحلي بغرض التسهيل.

 

يمكن لشركات المناطق الحرة داخل منطقة حرة واحدة المتاجرة فيما بينها داخل نفس المنطقة الحرة أو مع شركات مناطق حرة أخرى إماراتية، والمتاجرة دوليًا مع الشركات الأجنبية ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة (خارج المناطق الحرة) أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

 

تأسيس شركات في المناطق الحرة في دبي يعد خيار أكثر من رائع لكل من مستثمر يرغب في استثمار أمواله في المنطقة العربية أو منطقة الشرق الأوسط بشكل عام وذلك لما تتمتع به هذه الإمارة الرائعة من مزايا وتسهيلات. فإذا كنت أحد رجال الأعمال أو إذا كنت مستثمر (غير إماراتي) وتهدف في تأسيس شركة صغيرة أو متوسطة أو حتى عملاقة خارج حدود دولتك فمن الرائع أن تفكر في التوجه الي دبي وبدء لتأسيس نشاطك الجديد هناك.

تأسيس شركات في المناطق الحرة
تأسيس شركات في المناطق الحرة

الأنواع المصرح بها للشركات في المناطق الحرة

  • بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.
  • بالنسبة للشركات الخارجية، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة.

 

الأنشطة المحظورة على الشركات في المناطق الحرة هي:

  • المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز
  • بينما الأنشطة المصرح بها هي:
  • استشارات الأعمال والإدارة
  • التجارة العامة
  • الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
  • التجارة (يجب إيضاح نوعها)
  • الحيازة الحرة للممتلكات
  • المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

تحتاج الشركات الخارجية إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق.

 

تحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.

الأنشطة المحظورة على الشركات الخارجية هي:
الأنشطة المحظورة على الشركات الخارجية هي:

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 

  • إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%
  • إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير
  • عدم فرض ضريبة على مكاسب الشركات أو الدخل الشخصي في معظم الحالات
  • عدم فرض قيود على استخدام العملة
  • تكلفة منخفضة للعمليّات
  • مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً
  • إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص
  • نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة
  • توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل
  • طاقة وفيرة وغير مكلفة
  • بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة

 

تأسيس شركات في المناطق الحرة وفي منطقة جبل علي الحرة تعد إحدى أكبر المناطق الحرة المتخصصة في مجالات الصناعة والتجارة والخدمات اللوجستية في العالم، عبر مسيرة تمتد لنحو 35 عاماً رسخت خلالها نموذجاً رياديا للمناطق الاقتصادية، ليس في منطقة الشرق الأوسط وحدها وإنما في العالم كله، وتوجه استثماراتنا للمنطقة الاقتصادية في الشرق الأوسط وإفريقيا ووسط وجنوب شرق آسيا وشبه القارة الهندية، والتي تضم نحو 3.5 مليارات مستهلك، كما تصدر لنحو 194 دولة حول العالم، كما تعتبر المنطقة الحرة بجبل علي، اليوم، مقراً لأكثر من 7500 شركة.

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 
مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

الاقتصاد في دبي

احتلت دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب ومنها اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدى إلى جعلها من اغنى الدول وجذب إليها الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة إلى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث أن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.

 

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع إلى أي رسوم جمركية. ويعتبر المناطق الحرة أيضًا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج إلى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أخرى دون الحاجة إلى شريك من مواطني الإمارات.

 

إن المناطق الحرة بدبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين التي تم وضعها من وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة بدبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك إلى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أي رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضًا أن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات.

ما هي المنطقة الحرة؟
ما هي المنطقة الحرة؟

كيف يمكنك تأسيس شركات في المناطق الحرة؟ 

إن تأسيس شركات في المناطق الحرة بدبي أسهل بكثير من تأسيس شركات في المناطق الحرة بداخل دبي حيث أنها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% إلى أي جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنها شركة تنتمي إلى المنطقة الحرة أو مكتب فرعى أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي.

 

وفى هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهي التي تقوم بإصدار أي تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري ويمكن تأسيس شركات في المناطق الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الذي يميز شركة عن أخرى.
  • الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
  • تسجيل الرخصة التجارية.
  • إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.
كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟ 
كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

دولة الإمارات تتميز بأنها بها أكثر من 40 منطقة حرة بالإضافة إلى بعض المناطق التي يتم إنشائها ولذلك تأسيس شركات في المناطق الحرة من الأمور الصعبة التي تواجه المستثمر حيث انه يصعب الاختيار بين العديد من المناطق ولذلك فإن شركة كابر من خلال خبرتها الكبيرة في إدارة الأعمال فإنها تقوم بمساعدة الكثير من المستثمرين في اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاطهم التجاري كما أنها تساعد في إنشاء وتأسيس شركات في المناطق الحرة في اقل وقت وبأقل تكاليف.

 

تأسيس شركات في المناطق الحرة

Categories
الاقامة في الامارات

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

 

تعتبر الإمارات من الرائدات في استقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها، واحتلت في هذا الصدد المرتبة السادسة عالميا، والسبب في ذلك هو التسهيلات التي تقدمها الإمارات عند الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث وضع شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنح الإقامة الدائمة لبعض الفئات الأجنبية بها.

أيضا توجد مميزات أخرى في دولة الإمارات، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها، التي تجعل أي مستثمر يسعي لتنفيذ شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنها وجود المناطق الحرة في دبي، الموقع التميز لدولة الإمارات، والاستقرار السياسي والاقتصادي والأمني الذي تتمتع به دولة الإمارات، بالإضافة إلى الاستقرار الاجتماعي.

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات
شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

الاستثمار في دبي: 

يعتبر الاستثمار في دبي حلم أي مستثمر أجنبي، وذلك لوجود عدة أسباب ومميزات للاستثمار في دبي، وأول ما يخطر ببال أي مستثمر أجنبي يسمع نصيحة استثمر في دبي، هو الأسباب والدوافع لنقل استثماراته إلى دبي، ونتحدث بشيء من التفاصيل عن هذا الدوافع والأسباب، والتي تعتبر أيضا المميزات التي تتمتع بها دولة الإمارات، في النقاط التالية: 

أولا: موقع الإمارات الاستراتيجي والمتميز بين القارات، حيث تربط دول قارة آسيا وأفريقيا ودول أوروبا وأمريكا الجنوبية، مما يعطى للأسواق التجارية بها صفة عالمية، مما يشجع المستثمر على سماع نصيحة استثمر في دبي.

ثانيا: البنية التحتية لدولة الإمارات، تتميز الإمارات بوجود بنية تحتية جيدة بها، وتخصص الإمارات أموال ضخمة للحصول على بنية تحتية تناسب حجم الاستثمارات بها، وأيضا تتعاقد مع كبرى الشركات العالمية، لعمل هذه البنية التحتية، وذلك لتهيئة سبل نجاح الاستثمارات الأجنبية بها، وذلك من خلال إنشاء شبكة طرق بمواصفات عالمية لسهولة التنقل بها، وربط جميع الإمارات ببعضها البعض، أيضا توفر بنية تحتية جيدة في الأسواق التجارية بها، وأيضا في المناطق الحرة وهي الأهم.

أيضا في هذا الصدد قامت الإمارات بالعديد من المشروعات الخاصة بتطوير البنية التحتية لها، ومؤخرا أعلنت عن مشروع بناء أكبر سوق تجارية للبيع بالجملة، وتبلغ مساحته خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، بتكلفة قدرها ثلاثون مليار درهم إماراتي، والهادف من إنشاء هذا المشروع هو الاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يتوقع أن يكون حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، ويتميز هذا المشروع بموقع لوجيستي متميز، حيث يقع المشروع بين المنطقة الحرة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعطي أهمية كبيرة لهذا المشروع.

ثالثا: الاستقرار الأمني والسياسي في الإمارات، تتميز الإمارات بالاستقرار السياسي والأمن على الرغم من تواجد العديد من الجنسيات المختلفة بها، ويرجع هذا الاستقرار إلى قيام الحكومة الإماراتية بتحقيق مبدأ المساواة القانونية والحقوقية بين جميع المواطنين بها مع اختلاف جنسياتهم وثقافاتهم، وذلك عن طريق إعلاء قيم المساواة والإخاء، واحترام الآخر، والتعايش السلمي بين جميع الجنسيات المختلفة. 

رابعا: الاستقرار الاجتماعي في الإمارات، كما وضحنا من قبل أن الإمارات يعيش بها جنسيات مختلفة، ولتحقيق مبدأ المساواة الاجتماعية في الإمارات، تقوم الحكومة بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع المواطنين، وتوفر أيضا أفضل الخدمات في مجال الصحة والتعليم والسكن.

خامسا: الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، كانت الإمارات قديما تعتمد في اقتصادها على استثمارات النفط والتعدين، ولكن بعد ذلك تم إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي، من أجل تبني الخطط الإستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين، من خلال دمج المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تكون نسبة مشاركتها 80% بحلول عام 2021، وهو اليوبيل الذهبي لدولة الإمارات.

سادسا: وجود المناطق الحرة في دولة الإمارات، والتي تعتبر أسواق عالمية، وتهتم بها الإمارات اهتمام بالغ من حيث تطويرها.

خطوات الاستثمار في دبي

يجب قبل إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، معرفة خطوات الاستثمار في دبي، وهي خطوات إنشاء شركة في دبي، والحصول على التراخيص اللازمة لممارسة الأعمال فيها، وسنعرض هذه الخطوات في النقاط التالية:

أولا: يجب على المستثمر الأجنبي تحديد نوع النشاط الخاص بالشركة، وذلك من خلال دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي، ويمكن في هذه الخطوة الاستعانة بخبراء الاقتصاد، ومن إجراءات تسهيل إنشاء شركة في دبي والتي تقدمها الحكومة الإماراتية، هو توفير مجالات عديدة للأنشطة الاستثمارية في دبي، يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بمساعدة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

ثانيا: بعد اختيار نوع النشاط المناسب للشركة، تأتي خطوة تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط، وأيضا يسهل تسويقه.

ثالثا: من الشروط التي وضعتها الإمارات عند إقامة مستثمر بها، وجود شريك إماراتي الجنسية، ويمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات، للحصول على خدماته.

رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب أن تتوافر به كل معايير الأمن والسلامة العالمية، للحفاظ على سلامة العاملين به، وأيضا توافر كل المرافق العامة به، مثل الكهرباء، والماء، ووسائل الاتصالات الحديثة.

خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.

سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الى الجهات المختصة في دبي، والتقدم بطلب للحصول على الرخصة التجارية في دبي.

سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.

ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.

خطوات الاستثمار في دبي:
خطوات الاستثمار في دبي:

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، توجد تكاليف خاصة بذلك، حددتها الحكومة الإماراتية، ويجب على المستثمر الأجنبي معرفتها من أجل الإقامة والاستثمار في الإمارات، وتنقسم إلى قسمين، قسم خاص بالرسوم الخاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي، ورسوم خاصة بالدخول إلى الأسواق في الإمارات.

وسنتحدث بشيء من التفصيل عن تكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب في النقاط التالية:

أولاً: تكاليف خاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي: 

  • تختلف رسوم استخراج رخصة تجارية أو صناعية، عن استخراج رخصة لمزاولة الأعمال المهنية، فتكاليف استخراج الأولى ستمائة درهم إماراتي، وتكلفة استخراج الثانية خمسمائة درهم إماراتي.
  • رسوم الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال والنشاط الخاص بالشركة في الإمارات من الجهات المختصة، يبلغ مائة درهم إماراتي.
  • من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، الرسوم الخاصة باختيار اسم الشركة وتسجيله، وتبلغ قيمتها مئتان وعشرة درهم إماراتي.
  • رسوم وجود الشريك إماراتي الجنسية، خمسمائة درهم إماراتي.
  • تبلغ رسوم الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات، سبعمائة درهم إماراتي.
  • رسوم استخراج الرخصة أي كان نوع النشاط الخاص بها وطباعتها، تبلغ خمسون درهم إماراتي.
  • أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، فهي تختلف من حيث إذا كانت شركة أم مؤسسة، فتكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للشركات تكون قيمتها عشرة آلاف درهم، أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للمؤسسة خمسة عشر الآف درهم إماراتي.

ثانيًا: تكاليف خاصة بممارسة نشاط الشركة في السوق الإماراتي:

  • يتم حساب الرسوم الخاصة بممارسة أي نوع من الأنشطة الاستثمارية في السوق الإماراتي على حسب إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي.
  • إذا كانت على النظام الأول تكون الرسوم بنسبة 5% من قيمة عقد إيجار الشركة، أما إذا كانت على النظام الآخر فتكون الرسوم بنسبة 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
  • إذا كان مقر الشركة تمليك وليس إيجار، فيتم احتساب الرسوم عن طريق تشكيل لجنه مختصة بذلك من قبل الحكومة الإماراتية.
  • أما رسوم على الإقامة والاستثمار الأجنبي في الإمارات، فتكون 5% من قيمة عقد إيجار السكن الخاص به.
  • هناك رسوم أخرى تسمى رسوم على النفايات، وتتم تحديدها من قبل لجنة النفايات في الإمارات.
تأسيس شركة في دبي للأجانب
تأسيس شركة في دبي للأجانب

الإقامة والاستثمار في دبي

وضعت الإمارات عدة شروط من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث الأنشطة المسموح وغير المسموح بها بالنسبة للاستثمار الأجنبي بها، وهي كالآتي:

  • الأنشطة المسموح ممارستها عند الإقامة والاستثمار في دبي:

أولا: كافة الأنشطة المتعلقة بإدارة الأعمال سواء للشركات الخاصة بالمستثمر الأجنبي أو تقديم استشارات خاصة بإدارة شركات أخرى.

ثانيا: كافة الأنشطة المتعلقة بالامتلاك سواء عقارات أو أراضي.

ثالثا: كافة الأنشطة الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم وبيعها.

  • الأنشطة الغير مسموح بها عند الإقامة والاستثمار في الإمارات:

أولا: جميع الأنشطة المتعلقة بالنفط والبترول أو التعدين، سواء بامتلاك شركات أو الأعمال الخاصة بإدارة هذا النوع من الاستثمار، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذا النشاط.

ثانيا: الأعمال المتعلقة بالطيران، مثل امتلاك شركات الطيران داخل الإمارات وإدارتها، أو تقديم أي استشارات إدارية للمؤسسات التي تعمل في هذا المجال، بالإضافة أيضا إلى امتلاك أسهم في البورصة لها علاقة بهذا النشاط. 

ثالثا: كافة الأعمال المتعلقة بمجال الإعلام، من حيث امتلاك وكالات الإعلام بكافة أشكالها، سواء المسموعة والمقروءة والمكتوبة والمرئية.

الإقامة الدائمة: 

حددت الإمارات بعض الفئات الأجنبية بها، التي يمكنها الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وهي الفئات التي تساهم بشكل أو باخر في تنمية الاقتصاد في الإمارات، ومنها: 

  • فئة المستثمرين في الاستثمارات العامة.
  • فئة الموهوبين في المجالات التخصصية المختلفة، مثل الأطباء، والعلماء، المخترعين، الباحثين غير العلوم والمعرفة، الفنانين.
  • فئة رواد الأعمال.
  • فئة المتفوقين دراسيا، في الثانوية العامة، وأيضا الخريجين.

وتحصل هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، هم وذويهم، وبعض أعضاء الشركات، بعدد سنين يتراوح بين الخمس سنين إلى عشر سنوات، قابلة للتجديد.

تأسيس شركة في دبي

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

Categories
الاستثمار في دبي دولة الإمارات العربية المتحدة

طرق الاستثمار في الإمارات

طرق الاستثمار في الإمارات

 

تعتبر الإمارات من أولى دول الاستثمار المربح في العالم وهو ما أثبتته هيئة التنمية الاقتصادية بها عندما أعطتها المركز الأول في عام 2019 على مستوى العالم في الاستثمار الناجح كما أصبحت الآن إلى ما كانت قدرتك أو ميزانيتك المالية أن تستثمر بها أموالك تعدد الخدمات بها وتعدد متطلباتها وأصبحت أيضًا مركز أساسي للهجرة للعمالة الماهرة مما يحققون بها أفضل مجال للاستثمار.

لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟
لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟

لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التي تجعلها أن تكون في المركز الأول في الاستثمار العالمي وهذا يرجع إلى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الأولى في الاستثمار الناجح في العالم ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

  • بالنسبة للموقع الاستراتيجي:

تمتلك دولة الإمارات موقع استراتيجي ممتاز ويكون بين الشرق والغرب، يجعلها أن تكون على أتم الاستعداد لاستقطاب اغلب المستثمرين إليها فهي تعتبر أهم الأسواق العالمية الناشئة، وتعتبر أيضًا مركز لمختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وإفريقيا، وآسيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضا.

  • بالنسبة للبنية التحتية المتقدمة:

دولة الإمارات تمتلك بنية تحتية أكثر تطورا في العالم العربي مما يجعل منها استثمار ناجح، وذلك يرجع إلى تكريس رؤوس أموال ضخمة تعمل على تعزيز البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 وتحقيقا للاستثمار الناجح.

  • بالنسبة للمرافق المتنوعة للأعمال:

تمتلك دولة الإمارات العديد من المرافق المتنوعة في جميع المجالات لتشمل التنوع مراكز تسوق أبراج تجارية مختلفة ومناطق صناعية متعددة مثل منطقة جبل علي والمنطقة الحرة كل هذه الأماكن يجعل منها استثمار ناجح كما تعمل تلك المرافق على تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاط ورأس المال المتاح لهم، فيمكن تأسيس أي من النشاطات التجارية أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة.

  • بالنسبة للاستقرار السياسي:

تعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا على الرغم من أن معظم الدول العربية الآن في حاله ثورات متعددة ضد جميع الأنظمة إلا أنها تتمتع بالثبات والاستقرار سياسيا وكل هذا ما يجعلها مصدر لاستقطاب الأموال ويجعل منها استثمار ناجح باعتبارها دولة يوجد بها أمن وأمان فيساعد هذا الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات.

  • بالنسبة للاستقرار الاجتماعي:

تعتبر دولة الإمارات من أهم الدول التي تمتلك استقرار اجتماعي ولا يوجد بها أي من المشاكل الاجتماعية حتى من حيث معدل الجريمة تعتبر الدولة الوحيدة التي يكون معدل الجريمة ضئيل جدا يكاد أن يكون منعدم.

كما أنها تتميز أيضًا بتوافر وسائل ترفيهية متعددة ويجعل الاستثمار بها في أي مجال من المجالات استثمار ناجح مما توفر أيضًا وسائل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار، أنها دوله مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية بكل جهد على توفير الطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

  • بالنسبة لسهولة ممارسة الأعمال:

حصلت دولة الإمارات على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال الاقتصادية في عام 2019 كما أنها تصدرت المركز الأول عالميا في الاستثمار الناجح وهذا جعلها أيضًا الأولى استقبالا للاستثمار الناجح وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار.

  • بالنسبة لحماية حقوق الملكية الفكرية:

تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة بانها تضع الحقوق الفكرية أمام نصب عينها وتهتم بالحفاظ عليها وتقوم بنص قوانين حماية جميع الحقوق الفكرية ومنع القرصنة التي تؤدى إلى تشوه أي استثمار في أي بلد وهذا يؤدى إلى أن جميع مجالات الاستثمار ناجحة.

 

لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟
لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟

خطوات تأسيس شركة في الإمارات:

أي ما كانت قدرتك المالية أو ميزانيتك المالية فتستطيع الآن إقامة أي من المشروعات أو تقديم أي خدمة استثمارية في الإمارات نظرا لتعدد احتياجات الدولة هناك ولسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية ولكن لابد من المرور بعدة خطوات أساسية في تأسيس شركة في الإمارات وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في الإمارات وهو يعمل على تسهيل الإجراءات لكل نشاط كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطين بهذا النشاط وماهية الشكل القانوني المسموح به.

تتعدد الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات وتختلف حتى تصل إلى حوالي ما يقرب من 2،000 نشاط اقتصادي، حيث يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاث أنواع رئيسية وهما:

  • نشاط تجاري.
  • نشاط مهني.
  • النشاط الصناعي.

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نأتي بالحديث عن الشكل القانوني للشركة المراد تأسيسها فيعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب الشركة،‌ ونوعية الشركة الذي تخطط لتأسيسه في الإمارات وهم كالاتي:

  • شركة تضامن.
  • شركة ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركة المساهمة العامة.
  • شركة المساهمة الخاصة.
  • شركة الأعمال المدنية.

بالنسبة لتسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في الإمارات هو ما يميز أي رخصة عن رخصة أخرى، كما أنه يتعلق بشكل ونشاط الشركة ويتحقق ذلك الاسم بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية بالإمارات على الاسم التجاري قبل الموافقة عليه نهائيا ألا وهي:

  • لا يحتوي الاسم التجاري على أي ألفاظ غير لائقة بالدولة.
  • لا يخالف الاسم التجاري الذوق العام والخاص بالدولة.
  • أن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

بالنسبة للحصول على الموافقة المبدئية:

بعد الانتهاء من تحديد النشاط التجاري للشركة، والشكل القانوني لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية لتأسيسها من الجهات المختصة على مزاولة نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

بالنسبة لإعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

انعقاد أو أعداد العقد المخصص يكون عبارة عن إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لتأسيس شركة في الإمارات لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة للشركة بالإضافة أيضًا إلى وجود رخصه قائمة وفعالة.

بالنسبة للحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية والاستثمارية التي تقام في الإمارات الحصول على بعض موافقات إضافية من الجهات المنظمة والجهات المختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل وزارة الاقتصاد، أو وزارة الداخلية، ووزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

بالنسبة للحصول على الرخصة:

بعد إتمام كل هذه الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة في الإمارات يمكنك الآن استلام رخصة النشاط بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة منها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم استخراج الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد ذلك التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

 

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • ثمن الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • ثمن موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلالها إلى ما كانت تأجير أم شراء.
  • ثمن شراء الأشياء المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • ثمن استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين واستخراج التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
  • ثمن فتح حساب مصرفي جديد في احدى البنوك باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
  • ثمن تكلفة الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجاري أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • ثمن استخراج الرخصة التجارية في الإمارات والحصول عليها.

 

طرق الاستثمار في الإمارات
طرق الاستثمار في الإمارات

 

 

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

تأسيس شركة في جبل علي

تأسيس شركة في جبل علي

مميزات منطقة جبل علي

تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من خمسة آلاف شركة عالمية، ونظرًا لموقعها الجغرافي المركزي بين أسواق آسيا وأوروبا، دبي سعت بكل جهد من أجل أن ترسخ مركزها كجزء لا يتجزأ من الأنشطة التجارية العالمية، وهو موقع يسمح لمركز دبي التجاري العالمي بأن يصبح مقصدًا شائعًا متيسرًا للسياح.

توفر المنطقة بيئة عمل تساعد على تحقيق الأرباح دون دفع ضرائب ودون الاضطرار إلى اتخاذ شريك مواطن يحمل الجنسية الإماراتية فإن شركات المناطق الحرة التابعة لها تكون مملوكة بنسبة 100% لأطراف أجنبية كما توفر ميزات تنافسية عالية منها استعادة رأس المال والأرباح، والإعفاء الجمركي داخل المنطقة الحرة، وحرية نقل الأموال الى الخارج دون وجود أية قيود على العملات، إضافةً الى الإعفاء من الضرائب الخاصة بالاستيراد والتصدير وإعفاء من ضريبة الدخل الفردي، ولا يوجد أية قيود على استقدام الكفاءات أو العمالة الأجنبية.

من المهم للغاية استيعاب القوانين التجارية في دبي قبل أن تقرر بدء الاستثمار في دبي؛ لأن المتطلبات تختلف بحسب نوع النشاط، وكذلك سلطة المنطقة الحرة المعنية، وهنا في WIS Consultancy يمكنك إسناد جميع الأعمال القانونية والورقية الخاصة بشركتك وسوف نقوم بعمل كل ما يتطلب فعله لأجل تأسيس شركتك.

إن ميزة الإعفاء من الضرائب في دبي هي العامل الجاذب للعديد من المتعهدين، ولكن من المهم أن تأخذ في اعتبارك الرسوم المطلوبة لإصدار ترخيص تجاري جديد.

المراحل التي يجب اتباعها عند تأسيس شركة في جبل علي

المرحلة الأولى: اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى عند تأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في الشارقة.

المرحلة الثانية: التسجيل التجاري: اختيار الاسم التجاري الخاص بشركتك وتسجيلها.

المرحلة الثالثة: الحصول على الموافقة المبدئية: وهو بالحصول موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، قبل الحصول على الموافقة لتأسيس شركة في دبي.

المرحلة الرابعة: اختيار مقر الشركة

المرحلة الخامسة: الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة

المرحلة السادسة: الحصول على رخصة تجارية في دبي.

يشار إلى أن دبي أول إمارة رائدة في نموذج المنطقة الحرة، من خلال تقديم امتيازات استثمارية كبيرة وجذابة للمستثمرين.

و تأسيس شركة في جبل علي أو في أي منطقة حرة بدبي يؤمن لك فرصة التملك بنسبة 100% من الشركات التابعة دون فرض أية ضرائب.

ومن الجدير بالذكر أنه تتواجد الآن ٢٤ منطقة حرة عاملة، تم إنشاؤها لقطاعات استثمارية محددة مثل قطاعات الرعاية الصحية والذهب والمجوهرات وتقنية المعلومات والاتصالات، والإعلام، والمالية وغيرها من القطاعات الرئيسة في الاستثمارات العالمية الجاذبة لرواد الأعمال، وهذا ما يجعل هذه المناطق الحرة من أفضل المناطق وأكثرها تنوعًا.

ولكل منطقة من هذه المناطق الحرة في دبي سماتها الخاصة وقوانينها التي تنظم كيفية إنشاء الأعمال والشركات، ونذكر من هذه المناطق الحرة ما يلي:

  • المنطقة الحرة بجبل علي
  • دبي الجنوب
  • المنطقة الحرة بمطار دبي
  • مدينة دبي للإنترنت
  • سلطة واحة دبي للسيليكون
  • مدينة دبي الطبية
  • مركز دبي المالي العالمي
  • مركز دبي للسلع المتعددة
  • مدينة دبي للإعلام
  • مجمع الذهب والألماس
  • مدينة دبي للإنتاج
  • مدينة دبي للأستوديوهات
  • مجمع دبي للمعرفة
  • مدينة دبي الأكاديمية العالمية
  • المدينة العالمية للخدمات الإنسانية
  • مدينة دبي للتعهيد
  • مدينة دبي الملاحية
  • مجمع دبي للعلوم
  • منطقة دبي للسيارات والآليات
  • حي دبي للتصميم
  • مركز دبي التجاري العالمي

وعلى الراغبين في تأسيس شركة في دبي مثل تأسيس شركة في المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة في منطقة جبل علي أن يتبعوا عددًا من الخطوات اللازمة لإنشاء شركاتهم، فتأتي أولا خطوة تحديد ماهية العمل وذلك للوقوف على نوع الرخصة المطلوب استخراجها، ثم التوجه إلى الهيئة المختصة بهذا النوع من الأعمال وذلك للعمل على فتح سجل تجاري وكذلك استخراج رخصة تجارية للشركة.

ويتخلل هذا خطوة اختيار اسم تجاري والحصول على الموافقات المبدئية الحكومية، ثم اختيار مكان مكاتب ومرافق العمل وغيرها من الخطوات التي توفرها شركة WIS Consultancy لتجعل عملية تأسيس شركة في دبي يكون في غضون يومين فقط، كما توفر شركة WIS Consultancy توفر خدمات مهنية وفعالة لتنفيذ الأعمال وتنظيمها بفاعلية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. حيث تتألف شركة WIS Consultancy من مجموعة من الخبراء في مجالات البر الرئيسي والمناطق الحرة والافشور داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

وللتعرف أكثر على هذا الموضوع، ننصحك بالتواصل مع أحد الخبراء في WIS Consultancy.ومن ضمن القطاعات والصناعات العاملة في المناطق الحرة قطاع تقنية المعلومات والاتصالات، والإعلام، والمالية، والذهب والمجوهرات والرعاية الصحية.

وهنا يأتي دور فريق WIS Consultancy فنحن نوفر الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية ومنحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب مشروعك ومساعدتك في إيجاد الفرص الاستثمارية للمشاريع في دبي من خلال دراسات الجدوى التي سوف نقدمها لك أو من خلال مشاريع قائمة بالفعل.


اطلب استشارتك المجانية اليوم


تأسيس شركة في جبل علي

إجراءات إنشاء شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

  • ستقوم إدارة المنطقة الحرة بفحص العرض المقدم بمجرد استلام هذه الوثائق.
  • عند الحصول على الموافقة المبدئية سيطلب من الشركة تعبئة النماذج الوثائق الموضحة في ملحق نموذج طلب الرخصة اللازمة للحصول على الصفة القانونية للشركة.
  • بمراجعة الوثائق المقدمة ستجري الترتيبات لعقد اجتماع لمناقشة وطرح التفصيلات النهائية للمشروع.
  • إذا كانت كل الأمور مستوفاة ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإصدار موافقة مشروطة للمشروع.
  • عقب ذلك ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإعداد اتفاقية إيجار؛ وإذا لزم الأمر، ستقوم الإدارة بتحضير اتفاقية ضمان شخصية لتوقيع الشركة.
  • عند وقت إتمام التوقيع، علي مقدم الطلب تقديم شهادات التأمين المطلوبة في الاتفاقية ودفع الإيجار ورسوم الترخيص قبل استلام الرخصة.
  • إذا رغبت الشركة أن تقوم إدارة المنطقة الحرة بكفالة (الأشخاص) الموظفين نيابة عن الشركة على الشركة تقديم طلبات تصريح بإشارات الدخول بمجرد إصدار الرخصة لها.
  • ولكنه يلزم عند هذه المرحلة تقديم الضمانات المصرفية المطلوبة في اتفاقية الضمان الشخصية مع مصاريف تأشيرات الدخول.
  • إذا تطلب المشروع إشادة مبني يجب تقديم المخطط التفصيلي له عقب توقيع عقد الإيجار.
  • عند الاتفاق على مخطط المباني ستصدر رخصة بناء.
  • من الممكن مباشرة العمل الإداري المتعلق باستيراد المعدات وتكليف العمال بالقيام بتركيب المعدات أثناء عملية الإنشاء؛ غير أن طلبات التصريح بدخول القائمين بالعمل التي ستتكفل بها إدارة المنطقة الحرة لن تقبل عادة حتى تصدر شهادة باستكمال خطة الإنشاء.

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

Open Company in Dubai

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي


إقرا المزيد

Open Company in Dubai

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة


إقرا المزيد

Open Company in Dubai

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات


إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية

Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تاسيس شركة في دبي
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
تاسيس شركة في دبي
Open Company in Dubai
Categories
تأسيس شركة في دبي

خطوات تأسيس شركة في دبي

خطوات تأسيس شركة في دبي

تُعد فكرة خطوات تأسيس شركة في دبي بمثابة منتصف طريق النجاح، ولمَّ لا فدبي بمثابة المحور العالمي الأبرز في الشرق الأوسط وآسيا وإفريقيا في ريادة الأعمال وجذب رواد الأعمال والاستثمارات من كل بلدان العالم. حيث تتميز بعدة مزايا يندر وجودها في مدينة واحدة.

فتحتل دبي قلب الشرق الأوسط وتربط قارة آسيا أوروبا وآسيا معًا، وتسهل حركة البضائع عبر الموانئ العملاقة المتواجدة في المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة في جبل علي. وقد جعل هذا الموقع المتميز دبي مقصدًا رئيسًا لرواد الأعمال نظرًا لمساهمته زيادة حجم الأعمال سواء أكانت استثمارات تجارية أو صناعية أو غيرها من الاستثمارات.

كما تتميز ببنيتها التحتية التكنولوجية التي تواكب دائمًا متطلبات تأسيس الشركات في دبي في هذا العقد. حيث يتسم بضرورة الاعتماد على الاتصالات المتطورة والذكية في إنجاز ونمو الأعمال المتسارع في دبي. وهذا وقد احتلت دبي المركز الثامن وفقًا لمؤشر المراكز المالية العالمية، وبذلك تكون من أبرز 10 مراكز عالمية جذبًا لريادة الأعمال حيث النمو السريع.

وتُعتبر دبي أيضاً من بين أبرز 10 مراكز مالية وفقاً لمؤشر المراكز المالية العالمية حيث يحتلّ مركز دبي المالي العالمي المرتبة الثامنة. إلا أن هذه ليست المزية الوحيدة، فقد استطاعت دولة الإمارات العربية المتحدة في مواجهة التحديات العالمية والتي تؤثر بشدة على أسعار النفط بين صعودٍ وهبوط، وكان ذلك عبر مجموعة من السياسات الاقتصادية التي مكَّنت من التخلص التدريجي من الاعتماد على المصادر النفطية وتنويع مصادر الدخل، وهو الأمر الذي أضاف عنصر الديمومة للنمو الاقتصادي على المدى الطويل.

كل هذا دفع المستثمرين إلى الوثوق أكثر فأكثر في قوة الاقتصاد الإماراتي، ولما لا وقد تجاوز بنمو الظروف الاقتصادية المختلفة التي أثرت في دول كبرى. وهذا ما جعل الاستثمارات الأجنبية المباشرة الراغبة في تأسيس شركة في دبي تتدفق أكثر، وليس أدل على هذا إصدار اقتصادية دبي 42,640 رخصة جديدة في 2020 وحدها، وتأتي على رأس هذه الاستمارات، تلك المتزايدة في المنطقة الحرة في جبل علي.

المناطق الحرة في دبي

تتواجد الآن 24 منطقة حرة عاملة، تم إنشاؤها لقطاعات استثمارية محددة مثل قطاعات الرعاية الصحية والذهب والمجوهرات وتقنية المعلومات والاتصالات، والإعلام، والمالية وغيرها من القطاعات الرئيسة في الاستثمارات العالمية الجاذبة لرواد الأعمال، وهذا ما يجعل هذه المناطق الحرة من أفضل المناطق وأكثرها تنوعًا.

ولكل منطقة من هذه المناطق الحرة في دبي سماتها الخاصة وقوانينها التي تنظم كيفية إنشاء الأعمال والشركات، ونذكر من هذه المناطق الحرة ما يلي:

المنطقة الحرة بجبل علي
دبي الجنوب
المنطقة الحرة بمطار دبي
مدينة دبي للإنترنت
سلطة واحة دبي للسيليكون
مدينة دبي الطبية
مركز دبي المالي العالمي
مركز دبي للسلع المتعددة
مدينة دبي للإعلام
مجمع الذهب والألماس
مدينة دبي للإنتاج
مدينة دبي للأستوديوهات
مجمع دبي للمعرفة
مدينة دبي الأكاديمية العالمية
المدينة العالمية للخدمات الإنسانية
مدينة دبي للتعهيد
مدينة دبي الملاحية
مجمع دبي للعلوم
منطقة دبي للسيارات والآليات
حي دبي للتصميم
مركز دبي التجاري العالمي

وعلى الراغبين في تأسيس شركة في دبي مثل تأسيس شركة في المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة في منطقة جبل علي أن يتبعوا عددًا من الخطوات اللازمة لإنشاء شركاتهم، فتأتي أولا خطوة تحديد ماهية العمل وذلك للوقوف على نوع الرخصة المطلوب استخراجها، ثم التوجه إلى الهيئة المختصة بهذا النوع من الأعمال وذلك للعمل على فتح سجل تجاري وكذلك استخراج رخصة تجارية للشركة.

ويتخلل هذا خطوة اختيار اسم تجاري والحصول على الموافقات المبدئية الحكومية، ثم اختيار مكان مكاتب ومرافق العمل وغيرها من الخطوات التي توفرها شركة WIS لتجعل عملية تأسيس شركة في دبي يكون في غضون يومين فقط، كما توفر شركة WIS توفر خدمات مهنية وفعالة لتنفيذ الأعمال وتنظيمها بفاعلية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. حيث تتألف شركة WIS من مجموعة من الخبراء في مجالات البر الرئيسي والمناطق الحرة والاوفشور داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

وللتعرف أكثر على هذا الموضوع، ننصحك بالتواصل مع أحد الخبراء في WIS.


اطلب استشارتك المجانية اليوم

مزايا الاستثمار في المناطق الحرة في دبي

تعتبر دبي أول مدينة رائدة في مفهوم المناطق الحرة، حيث تقدم امتيازات جاذبة مع العديد من الحوافز الجاذبة لاستثمارات الشركات ورواد الأعمال. ففي هذه المناطق يستطيع المستثمر الأجنبي أن يتملك أسهم شركته بنسبة 100% دون الحاجة إلى شريك وطني. ليس هذا فحسب، بل أنها تعفي المستثمر من الضرائب سواء الضرائب على الكسب أو الضرائب على الاستيراد والتصدير، وتسمح تلك المناطق بتحويل الأموال دون فرض أية رسوم إضافية على هذه العمليات.

إجراءات تأسيس شركة في دبي

تعتبر