Categories
تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في دبي للخليجيين 2021

تأسيس شركة في دبي للخليجيين 2021

تأسيس شركة أوف شور في دبي أو الإمارات العربية المتحدة يمكن القيام به فقط من خلال وكيل مسجل بداية من تحديد نوع النشاط الذي تريد مزاولته والقيام بعمل دراسات الجدوى الاقتصادية والضرورية التي تساعدك في دعم اختيارك للمشروع المناسب واختيار الاسم التجاري المناسب له بالإضافة إلى مساعدتك في الحصول على التصاريح الأمنية وصولاً إلى مساعدتك في إعداد جميع الأوراق المطلوبة للانتهاء من تأسيس مشروعك الاستثماري بالإضافة لمساعدتك في تسهيل إجراءات الإقامة لك ولعائلتك في دولة الإمارات.

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا في شركة WIS Consultancy أو التواصل معنا عبر موقعنا الإلكتروني لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود تأسيسها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في دبي في أقل وقت ممكن. تأسيس شركة في دبي

تعرف أيضًا على مجموعة الخدمات المميزة التي نقدمها لك من أجل الاستثمار في الإمارات من دراسة الجدوى للمشاريع في دبي ومساعدتك في تمويل مشروعك من خلال المستثمرين المتعاملين معنا.

تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

تأسيس شركات في دبي

عند الرغبة في تأسيس شركة في دبي يجب عليك إتباع مجموعة من الإجراءات الضرورية التي تفرضها القوانين في دبي، حيث إنه التنمية الاقتصادية فشي دبي تفرض مجموعة من الإجراءات لكي يتم تأسيس الشركة وتسجيل المنشأة بشكل رسمي وقيام الأعمال بها.

وهو من أهم الإجراءات الضرورية التي تفرضها القوانين والإجراءات لتأسيس الشركات في دبي والذي سوف ينظم سير الإجراءات كلها ويسهلها حسب كل نشاط مرغوب فيه، وسُيحدد بعده الأطراف المرتبطين بالنشاط والأشكال القانونية المسموح بها. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

خطوات تأسيس شركة في دبي

1. تحديد طبيعة النشاط للشركة:

وهو من أهم الإجراءات الضرورية التي تفرضها القوانين والإجراءات لتأسيس الشركات في دبي والذي سوف ينظم سير الإجراءات كلها ويسهلها حسب كل نشاط مرغوب فيه، وسُيحدد بعده الأطراف المرتبطين بالنشاط والأشكال القانونية المسموح بها. هناك ما يزيد عن 2,000 نشاط اقتصادي متاح مزاولته في دولة الإمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية:

تجاري: وتشمل تجارة الجملة والتجزئة، الإنشاءات، النقل والتخزين والاتصالات، الوساطة المالية، العقارات والتأجير.

مهني: وهي الأنشطة التي تعتمد على الجهد العقلي والبدني لممارستها وتشمل لزراعة، صيد الأسماك، التعليم، الصحة والعمل الاجتماعي، أنشطة الخدمات المجتمعية والاجتماعية والشخصية.

صناعي: وتشمل الصناعات التحويلية، التعدين واستغلال المحاجر، الكهرباء والغاز والمياه.

ويتدرج منها أيضًا أنشطة سياحية. وفي حالة إذا رغبت في اختيار نشاط غير مندرج ضمن الأنشطة المتاحة ويوجد لديك الوصف الكامل لهذا النشاط فسوف يقوم خبراءنا في شركة WIS Consultancy بتقديم الدعم الكامل لك لكي تتمكن من اختيار النشاط الذي ترغب به وتستكمل إجراءات تأسيس شركة في دبي.

تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

2. تحديد الشكل القانوني للشركة

يعتمد اختيار الشكل القانوني للشركة داخل الإمارات على جنسية أصحابها، ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي ويتدرج وفق ما يلي:

  • شركة تضامن: يمكن لشركة التضامن أن تقوم بممارسة الأنشطة التجارية والصناعية فقط
  • الشركات ذات المسؤولية المحدودة: أي نشاط صناعي أو تجاري أو مهني باستثناء أنشطة المحاماة وتدقيق الحسابات وأي نوع آخر من الأنشطة الخاصة بالاستشارات ويستثنى من ذلك النشاط الخاص بالاستشارات المالية، بشرط الحصول على الموافقة من الجهات المنظمة من أجل هذا النشاط.
  • شركة المساهمة العامة: يمكن لشركاء المساهمة العامة ممارسة الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية.
  • شركة المساهمة الخاصة: شركة المساهمة الخاصة يمكن ممارسة أي نشاط تجاري أو صناعي.
  • شركة الأعمال المدنية: شركاء الأعمال المدنية ممارسة الأنشطة المهنية فقط.
  • فرع لشركة خليجية، أو فرع لشركة محلية: يمكن للفرع لشركة خليجية أو محلية القيام بكل النشاطات المدرجة في الرخصة للشركة الأصلية.
  • فرع لشركة أجنبية: يمكن لفروع الشركات الأجنبية ممارسة الأنشطة المهنية، ونشاط مكتب التمثيل التجاري، والأنشطة التجارية غير المباشرة كالمقاولات.
  • فرع شركة منطقة حرة: يمكن لفرع شركة من منطقة حرة مزاولة الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية طالما كان نشاط الشركة الأم مرخصاً في داخل الإمارات.
  • المؤسسة الفردية: يمكن للمؤسسة ممارسة الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية.

3. تسجيل الاسم التجاري

وهو ما يميز رخصة عن الأخرى، كما أنه مرتبط بشكل الشركة ونشاطها ويتحقق بعدة شروط هامة تفرضها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها:

ألا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غير لائقة، وألا يخالف الذوق العام وأن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري بدقة وأن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري بدقة. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

4. الحصول على الموافقة المبدئية

بعد تحديد النشاط، والشكل القانوني، وتسجيل الاسم التجاري، يتعين عليك الحصول على الموافقة المبدئية على نشاطك الاقتصادي مما يؤهلك إلى المتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

وهنا سيقوم خبراءنا بإسناد جميع الأعمال القانونية والورقية الخاصة بشركتك أمام الجهات الحكومية لنا وسوف يقوم طاقمنا بعمل ما يلزم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من جهاتنا وعبر فريق العمل المترابط مع الجهات الحكومية المختصة في إمارة دبي بخبراته الطويلة وتعاملاته الدائمة لديهم. مشروع ناجح في دبي

5. إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل خدمات

6. اختيار مقر لأعمالك

يجب عليك اختيار موقع لتشغيل أعمالك فعلى جميع الشركات لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة، وأن يحقق المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل البلدية. ويمكنك إضافة رُخص أخرى في نفس موقع رخصتك القائمة مع أساسيات هامة يجب مراعاتها. شركة في دبي

7. الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة لها

منها وزارة الاقتصاد، وزارة الداخلية، وزارة العدل، موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً متعلق أنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ. لن تحتاج إلى موافقات إضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية ويمكنك أيضًا الحصول على المساعدة من دائرة التنمية الاقتصادية بخصوص الجهات الإضافية المتعلقة بنشاطك الاقتصادي.

8. الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات المطلوبة يمكنك استلام رخصة نشاط بعد القيام بإرفاق المستندات المطلوبة ومنها أيضًا الخطوات التي تم ذكرها وتقديمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية. وبعد ذلك التسجيل كعضو في الغرفة التجارية وستحتاج إلى الانضمام لعضوية غرفة التجارة في الإمارة المعنية، قبل أن تتمكن من البدء بالنشاط الاقتصادي الخاص بك.

نحن نقوم بكل ذلك عبر خبرائنا في شركة WIS Consultancy وبثلاث خطوات سهلة وميسرة بدون أي تعقيدات وملتزمون معك حتى تأسيس شركتك. تأسيس شركة

تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

  1. تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
  2. تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
  3. التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
  4. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
  5. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضًا يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس فمثلاً ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية.

والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لتأسيس الشركات.

إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

تأسيس شركة في دبي

تواصل معنا ولا تهدر وقتك ومجهودك في البحث عن متطلبات إنشاء شركة في دبي، فنحن نوفر لك وكيل الخدمات المواطن اللازم لإنشاء شركة في دبي وأيضًا نمتلك خيارات عديدة من المكاتب الإيجارية بأسعار منافسة وفى أفضل المناطق الحيوية المنشطة للتجارة في دبي، كما نوفر لك كل ما يستلزم للحصول كل الموافقات اللازمة للرخصة التجارية أو الإدارية، اتصل بنا أو اترك رسالتك على الشات واحصل على عرض سعر.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

تأسيس شركات في دبي في المنطقة الحرة بأقل التكاليف الممكنة فنحن نساعدك على تقديم جميع المستندات اللازمة لفتح شركة في دبي وتخليص جميع المعاملات الخاصة بتأسيس الشركات في دبي بكل نظام ودقة فائقة، كما نساعدك على الاختيار الأمثل لنوع شركتك التي تود إنشائها في الإمارات العربية المتحدة مع تحديد المكان الأمثل لها والعديد من التسهيلات التي تساعدك على نجاح مؤسستك أو شركتك في دبي.

 

إنشاء شركة في دبي في خطوات بسيطة وسريعة وإصدار الرخصة التجارية بكل أنواعها وتخليص كل المعاملات اللازمة بدون أيّ متاعب بنا وإصدار الموافقة على الرخصة التجارية وأيضًا وكيل الخدمات اللازم لإجراء كافة المعاملات حتى إصدار الرخصة النهائية والإقامات.

إنشاء شركات في دبي وتخليص جميع المعاملات الحكومية والقانونية لإنشاء شركات في دبي، وتجديد التراخيص التجارية للشركات في دبي وإتمام كل ما يتعلق بإنشاء شركة في دبي والحصول على الموافقات اللازمة وتخليص كافة الإجراءات لتأسيس شركة في دبي بدون أيّ مشاكل أو تأخير.

تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

إجراءات تأسيس شركة في دبي

تحتضن مدينة دبي العديد من الشركات الضخمة ورواد الأعمال الناجحين وتوفر لهم مناخاً رائعاً للنجاح وتكون البداية عبر الشركات التي تسهل إجراءات تأسيس شركة ومساعدة رواد الأعمال لبدء أعمالهم والانطلاق نحو النجاح.

نحن في شركة WIS Consultancy نستطيع أن نبدأ الإجراءات ونوفر الوقت والجهد لرواد الأعمال من خلال تنفيذ إجراءات تأسيس شركة والبدء بها حتى قبل وصول العميل إلى دبي. إن ريادة الأعمال تبدأ ب إجراءات تأسيس شركة مع استغلال جميع الفرص المتاحة للتطوير، مع أخذ جميع أنواع المخاطرة في الاعتبار وذلك لتحقيق أهداف معينة.

إن إجراءات تأسيس شركة في دبي تتم بسهولة وهي ليست معقدة ولذلك يفضل الكثيرون إتمام إجراءات تأسيس شركة عن طريق شركة WIS Consultancy لراحتهم ولخدماتنا المتميزة.

ولإتمام إجراءات تأسيس شركة على رواد الأعمال أن يكونوا على دراية بأنواع الشركات قبل البدء ب إجراءات تأسيس شركة فعندما تقرر البدء بإجراءات تأسيس شركة يكون اختيار أفضل استشاري لتأسيس الشركات في دبي لا يقل أهمية عن أي عملية أخرى ومن هنا لمع اسم شركة WIS Consultancy في عالم تأسيس الشركات وتسهيل إجراءات تأسيس شركة بدءاً بالفريق الاستشاري المتعاون مع الاهتمام بأدق التفاصيل عند إتمام إجراءات تأسيس شركة.

تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

إن إجراءات تأسيس شركة بعد إعداد المستندات المطلوبة حسب نوع الشركة المراد فتحها تبدأ بحجز الاسم التجاري. ويجب أن يتمتع الاسم التجاري بالجودة والتفرد، وهذه عملية صعبة حيث أن الأسماء التجارية السهلة والمتداولة قد تم حجزها ولكن هذه الخطوة من إجراءات تأسيس شركة تعد الأهم وتحتاج للتفكير والاستشارة والبحث.

ثم الخطوة الثانية من إجراءات تأسيس شركة هي الحصول على كفيل مواطن.

الخطوة الثالثة من إجراءات تأسيس شركة إصدار الموافقة المبدئية وذلك بمتابعة خاصة من فريق عملنا في شركة WIS Consultancy حتى صدور الموافقة.

الخطوة الرابعة من إجراءات تأسيس شركة إيجاد الموقع المناسب للبدء بنشاط الشركة والانطلاق نحو الأسواق العالمية.

الخطوة الخامسة ل إجراءات تأسيس شركة توقيع العقود القانونية حيث أن شركة WIS Consultancy يقع في قلب مدينة دبي في مركز دبي التجاري العالمي موفراً بذلك مكاناً رائعاً لمناقشة الأعمال وتوقيع العقود.

وآخر خطوة من إجراءات تأسيس شركة هي إصدار الرخصة وسيكون من بعدها مهمة رائد الأعمال النجاح في المجال الذي تم اختياره.

إن إجراءات تأسيس شركة قد تبدو طويلة ومعقدة للبعض لكنها تتم خلال أسبوعين تقريباً وقد تتطلب إجراءات تأسيس شركة موافقة أمنية لبعض الجنسيات في وقت التقديم، في شركة WIS Consultancy تتم المساعدة في كل إجراءات تأسيس شركة بسلاسة ودقة.

تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

فتح شركة في دبي

يسعى العديد من الأشخاص إلى تأسيس شركة بمدينة الإمارات وهذا لما توفره من طاقة بأسعار بخسة وعدد من الميزات الخاصة بالتخفيضات الضريبية وكل ما تقدمه من عدد من الخدمات الأخرى والتملك الأجنبي وحرية التصرف في أصول رأس المال والأرباح الناتجة عنها مع حرية التصرف بنقل وتحويل الأموال من داخل وخارج دبي.

خطوات تأسيس الشركة بمدينة دبي:

  • البدء بأولى الخطوات الخاصة بتأسيس الشركات هو أن يتم اختيار النشاط الذي تقوم الشركة بمزاولة فكلمة شركة تعني توافق إرادة شخص أو أكثر على تحقيق هدف معين من أجله يتم إنشاء الشركة.
  • كما أن النشاط الذي يتحدد للشركة بناء عليه يتم تحديد التصنيف المناسب لها، وأيضًا نوع الشركة ما إذا كانت شركة ذات مسئولية محدودة، أو شركة تضامن، أو مساهمة عامة أو خاصة، أو شركة مساهمة خاصة، أو شركة أعمال مدنية وغيرهم.
  • كما أنه يجب أن يتم تحديد الشكل القانوني للشركة والذي يتم معرفته بناء على جنسية أصحابها، كما أنه يجب أن يكون الاسم التجاري الذي يجب أن يكون مميزًا عن كل الأسماء الموجودة.

الشروط الخاصة باختيار اسم الشركة في دبي

  1. أن يكون الاسم خالي من أيًا من الألفاظ التي قد تخالف الذوق العام.
  2. الاسم يكون تابع لما يدل على الشكل القانوني الذي تمثله الشركة.
  3. الاسم التجاري للشركة يجب أن يعبر عن النشاط الذي تمارسه الشركة.
  4. أن يكون الاسم لا يشابه اسم أي من الجهات الحكومية.
  5. ألا يحتوي الاسم على أي من الدلالات الإلهية أو لفظ ديني.
تأسيس شركة في دبي للخليجيين
تأسيس شركة في دبي للخليجيين

اختيار الموقع المناسب للتأسيس:

من الخطوات الهامة للتأسيس هي الخطوة المتعلقة بالموقع الملائم من أجل أن يكون مقرًا للشركة في الموقع هامًا جدا هذا بالإضافة إلى التطور التكنولوجي في وسائل النقل والمواصلات في مدينة دبي والذي يسهل من الانتقال داخل المدينة بأقل مجهود وأقل وقت يمكن أن يضيع في المواصلات فدبي تتميز بالتنظيم المروري وعدم وجود ازدحام.

كما أن التراخيص اللازمة من أجل التأسيس تأخذ أقل وقت وأقل مجهود فالوزارة تسعى الآن إلى توفير خدمة التسجيل عن بعد دون الحاجة إلى الانتقال بين المكاتب الحكومية

لدى شركة WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تأسيس شركة في دبي للخليجيين 2021

Categories
الاستثمار في الامارات

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار الأجنبي في الإمارات، حيث تعد الإمارات من أهم الدول التي يفضل المستثمر الاستثمار بها، ولمعرفة كيفية الاستثمار في دبي، يجب علينا معرفة خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب.

 

وتقدم الإمارات كافة التسهيلات لضمان نجاح الاستثمار الأجنبي في الإمارات، أيضًا تحتوي الإمارات على الكثير من المناطق الحرة العالمية، والتي تجعلها مميزة عن أيّ دولة أخري يتم الاستثمار فيها. ولذلك عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب على المستثمر أيضًا معرفة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة، مثل تأسيس شركة في الشارقة.

 

المناطق الحرة في دبي هي الهدف الأهم للمستثمر، حيث تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبير بهذه المناطق، وجعلها أسواق عالمية من أجل الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي، وأيضا فتح مجالات أخرى غير النفط لاستمرار الاقتصاد الإماراتي. ومن أهم المناطق الحرة في دبي، المنطقة الحرة في الشارقة، المنطقة الحرة في دبي الجنوب، المنطقة الحرة في جبل علي.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

خطوات تأسيس الشركات في الخليج:

قبل التحدث في شروط تأسيس شركة في الخليج، معرفة أن دول الخليج في السنين الماضية بدأت في مجال الاستثمار، وتأسيس مشاريع كثيرة وضخمة، وذلك بهدف عدم اعتماد اقتصادها على مخزونها من النفط.

 

وتقوم دول الخليج بتبني خطط إستراتيجية لتحقيق هذا الهدف من خلال إشراك الشركات غير النفطية في اقتصادها، مما يفتح مجالات كثيرة للاستثمار، وأيضا تحقيق الاقتصاد الدائم والمستمر لدول الخليج.

 

شروط تأسيس شركة في الخليج

  1. يجب على المستثمر حساب تكاليف تأسيس شركته في الخليج، ويتميز الخليج في تشجيعه على إقامة مستثمر ما سواء أجنبي أو محلي لشركته فيها بأنه يقدم تسهيلات على الضرائب خاصة للمستثمرين الجدد.
  2. يجب على المستثمر أيضًا الحصول على ترخيص تجاري لمزاولة نشاط شركة في الخليج، ودفع كافة الرسوم الخاصة بهذا الإجراء.
  3. اختبار اسم مناسب الشركة ويوضح أيضًا نوع نشاطها، ومعرفة أماكن تسويق هذا المنتج أو النشاط في الخليج، أو بمعني اصح معرفة كيفية تسويقه في الخليج وهل مناسب للمنطقة ام لا.
  4. يجب تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها، ويجب التأكد من صحتها وأنها خالية من أيّ تلاعب أو تزوير.

  طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فهذه أهم شروط تأسيس شركة في الخليج ومنها أيضًا الإمارات.

 

الاستثمار في دبي:

عند إقامة مستثمر استثماراته في الإمارات، يجب عليه معرفة كيفية الاستثمار في دبي، من خلال معرفة خطوات تأسيس شركته في دبي، وسنتحدث بشكل من التفصيل عن هذا الخطوات في النقاط التالية:

  1. يجب عند إقامة مستثمر ما سواء أجنبي أو محلي تحديد واختيار نوع النشاط المراد مزاولته، ويجب أن يتناسب مع المنطقة التي يتم استهداف الاستثمار فيها.
  2. اختبار مكان مناسب الشركة، سواء بشرائه أو تأجيره، والحصول على عقد الملكية أو الإيجار للمكان، لتقديمها من ضمن الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة الحصول على الرخصة التجارية.
  3. اختبار اسم مناسب للشركة، ويتفق مع نوع نشاطها.
  4. تحديد نسبة الأرباح والخسائر بالنسبة الشركاء في شكل اتفاق قانوني موثق بالجهات المختصة.
  5. التقديم على الحصول على موافقة أولية الشركة، للسماح لها بممارسة أعمالها.
  6. تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة الحصول على الرخصة التجارية.
  7. استلام الرخصة التجارية.

فهذه أهم الشروط التي تساعد المستثمر في معرفة كيفية الاستثمار في دبي.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

الاستثمار السعودي في الإمارات:

وكما ذكرنا من قبل أن الاستثمار في الإمارات أسهل وأسرع من أيّ دولة خليجية أخرى، ولذلك تقوم بعض الشركات السعودية بفتح أسواق لها في الإمارات، ولمعرفة كيفية تأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب على المستثمر السعودي معرفة شروط الاستثمار في دبي.

 

في الفقرة السابقة تحدثنا عن شروط تأسيس شركة في الإمارات بالنسبة لأيّ مستثمر سواء أجنبي أو محلي، ويزيد عليها بعض الشروط الأخرى بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للسعوديين، وهي كالتالي: 

  1. تقديم كافة الأوراق المطلوبة في الخطوات السابقة إلى الجهة المختصة في الإمارات وهي دائرة التنمية الاقتصادية والتي يوجد بها قسم مخصص لتأسيس شركة في دبي للسعوديين.
  2. يجب سداد رسوم الرخصة التجارية الشركة في خلال ثلاثون يوم من طلب الرخصة واستخراج إذن الدفع، وإذا لم يتم السداد خلال ستة أشهر يعتبر طلب استخراج الرخصة لاعب.
  3. يجب التسجيل في الغرفة التجارية، واستخراج عضوية بها.
  4. توضيح رأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري الشركة.
  5. يتم إصدار إذن دفع واحد لكافة الإجراءات المعنية باستخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم.
  6. يجب الأخذ في الاعتبار أن بدأ تاريخ سريان الرخصة التجارية يبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع.
  7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري الشركة في دبي خاص السعوديين.

مشروع ناجح في دبي

تأسيس شركة في المناطق الحرة بدبي:

يسعى معظم المستثمرين في دبي إلى تأسيس شركة في المناطق الحرة، وخاصة تأسيس شركة في الشارقة، وتأسيس شركة في دبي الجنوب، حيث يعدوا من أهم المناطق الحرة في دبي، ويجب على المستثمر معرفة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

أهم شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة في الشارقة مثلا

  1. كما وضحنا سابقا في خطوات تأسيس شركة في دبي يجب تحديد نوع نشاط الشركة واسمها، وتقديم كافة المستندات المطلوبة لاستخراج الرخصة التجارية، والحصول عليها.
  2. التقدم بطلب للجهات الخاصة بالمنطقة للحصول على تصريح بممارسة أعمال الشركة فيها.
  3. الحصول على التصريح الخاص بممارسة الأعمال.
  4. الحصول على مكان الشركة بالمنطقة الحرة، وعقد إيجار، واستلام مفاتيح المكان والمفاتيح الخاصة بالمخازن في المنطقة.
  5. الحصول على بطاقة تعريف الشركة عند دخول المنطقة الحرة.

 

ويجب على المستثمر اتباع كافة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة للحصول على ترخيص بها والعمل بها، ولا سيما عند تأسيس شركة في الشارقة.

شركة في دبي

أهم شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي الجنوب

  1. تعبئة النموذج الخاص بممارسة الأعمال في المنطقة، ويشمل على نوع نشاط الشركة واسمها.
  2. تقديم صورة من جواز السفر الخاص بكل العاملين في الشركة، بالإضافة لصورة جواز سفر السكرتير ومالك الشركة.
  3. تعبئة بيانات الشركة في نموذج يسمى نموذج التأسيس، من أجل تأسيس شركة في دبي الجنوب.
  4. تعبئة البيانات الخاصة بالشركة مثل العنوان البريدي للشركة، ورقم التليفون، والعنوان الخاص بالشركة.

 

شروط تأسيس شركات أجنبية في دبي

بالنسبة لخطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب فإنها تتشابه كثيرا مع الخطوات السابقة بالنسبة لتأسيس شركة في دبي، ولكن هناك شروط أخرى عند تأسيس شركة في دبي للأجانب.

هناك بعض الأنشطة التي تسمح بها الحكومة الإماراتية للمستثمر الأجنبي العمل بها، وأخري غير مسموح بها، وهذا وفقا للقانون الصادر بخصوص تأسيس شركة في دبي للأجانب.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ومن بعض هذه الأنشطة المسموح العمل بها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالآتي

  1. الاستثمار في الممتلكات مثل العقارات والأراضي.
  2. إمكانية الاستثمار في الأسهم، وامتلاكها.
  3. العمل في الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال.
الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

وهذه بعض الأنشطة غير المسموح بالعمل بها في دبي بالنسبة للأجانب

  1. كافة الأعمال الخاصة بالبترول والنفط والتعدين.
  2. كافة الأعمال الخاصة بالإعلام.
  3. كافة الأعمال الخاصة بالطيران.

 

الاستثمار غير الإماراتي في الإمارات

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر دول العالم ملائمة لإنشاء الشركات الأجنبية سواءً الجديدة أو فروع لشركات قائمة في الخارج وفتح فرص استثمارية هائلة للعديد من المستثمرين الأجانب الطموحين والراغبين في خوض تجربة استثمارية احترافية تخلو من المشاكل والمعـوقات. ولذا يعد قرار الاستثمار الأجنبي في الإمارات من أكثر القرارات الصائبة والآمنة التي يمكنك اتخاذها لتغيير مسار حياتك للأفضل.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وفقاً لتقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2017، تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحلت في المركز 26 عالمياً.  كما تعتبر عوائد الاستثمار الأجنبي في الإمارات العربية المتحدة أكبر من مثيلاتها في الدول الأخرى. ومن هذا المنطلق تتوجه جميع الأنظار إلى دولة الإمارات وهي البلد المثالي لتحقيق حلمك الاستثماري وإنشاء شركتك والحصول على رخصتك التجارية خلال أيام قليلة.

 

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة أوجه الدعم للمستثمرين الأجانب سواءً من داخل الدولة أو القادمين من الخارج وتذليل جميع الصعاب لهم من أجل تسهيل إجراءات الاستثمار الأجنبي في الإمارات والبدء بتأسيس عمل تجاري وذلك ابتداء من تحديد نوع النشاط وتقديم دراسات الجدوى الاقتصادية والضرورية لدعم اختيارك للمشروع المناسب ومن ثم اختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقة الأمنية وصولاً إلى إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات تأسيس مشروعك الاستثماري وكذلك إجراءات الإقامة لك ولعائلتك في الإمارات.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل الفكرة الاستثمارية التي تود تنفيذها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال وتحقيق حلمك بالإقامة والاستثمار في الإمارات في أقل وقت ممكن.

تأسيس شركة في دبي

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل دبي الوجهة المثلى لإنشاء الشركات والقيام بالأعمال التجارية. 

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

Categories
الاستثمار في الامارات

شروط إقامة مستثمر الإمارات

شروط إقامة مستثمر الإمارات

تعتبر الإمارات من أفضل البلدان التي يمكن للأشخاص أن يقيمون بها ويستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها بلد جاذبة للاستثمار وقبل أن نتعرف على شروط الإقامة لأي من المستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة يجب أولا التعرف على أسباب لجوء المستثمرين إلى دولة الإمارات للإقامة والاستثمار بها.

 

أسباب لجوء المستثمرين إلى الاستثمار في دولة الإمارات:

كلنا نعلم أن دولة الإمارات تحتل المركز الأول في الاستثمار وحصلت عليه في العام الماضي كأفضل دولة يمكن أن يستثمر بها الأموال في العالم وهذا يرجع إلى عدة عوامل ولكن من أهم تلك العوامل أنها توفر وتقدم وتسهل في تقديم الخدمات للمستثمرين سواء كانوا يحملون الجنسية الإماراتية أو انهم عمالة مهاجرة مما يسهل عليهم الإجراءات في إنشاء شركات استثمارية بها بجانب أيضًا الإعفاء الضريبي الشامل في بعض المناطق الخاصة بها وبجانب هذا هناك بعض الأسباب الأخرى المتعلقة أيضًا بدولة الإمارات ومن أهم تلك الأسباب ما يلي:

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

تأثير الموقع الاستراتيجي على الاستثمار في الإمارات:

الدولة الإمارات موقع استراتيجي متميز وخاص بها ويكون بين الشرق والغرب، فيسهل لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أكبر وأهم الأسواق العالمية، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

 

تأثير البنية التحتية المتقدمة على الاستثمار في الإمارات:

تتميز دولة الإمارات بأنها تمتلك أكبر بنية تحتية والأكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تجميع رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها الدولة لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها.

 

تأثير وجود مرافق متنوعة الأعمال على الاستثمار في الإمارات:

تتوافر في دولة الإمارات خيارات متنوعة وكثيرة لمرافق تأسيس وإنشاء الأعمال وتأسيس الشركات الاستثمارية، وفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي من الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، وهذا التنوع يتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية مختلفة ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

مشروع ناجح في دبي

تأثير الاستقرار السياسي على الاستثمار في الإمارات:

من أهم ما يميز دولة الإمارات العربية المتحدة هو وجود استقرار سياسي بها فيجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار وجذب الأموال إليها نظرا لكونها تحتوي على الاستقرار والأمن والأمان وهذا ما يحتاجه أيّ مستثمر يريد أن يستثمر أمواله للإنشاء أو في تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

تأثير الاستقرار الاجتماعي على الاستثمار في الإمارات:

ويعتبر الاستقرار الاجتماعي هو أهم ما يميز دولة الإمارات بمعنى أنها دوله امنه ومعدل الجريمة بها لا يذكر إطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بالبلدان الأخرى وتتمتع أيضًا الإمارات بوسائل ترفيه للأشخاص وأيضا وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مربحه لأيّ شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

 

تأثير سهولة ممارسة الأعمال على الاستثمار في الإمارات:

حصلت الإمارات في عام 2019 على أفضل دوله في تيسير الأعمال كما تصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

 

تأثير وجود حماية لحقوق الملكية الفكرية على الاستثمار في الإمارات:

تهتم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل مستثمر أو بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في جبل علي أو شركة استثمار في المنطقة الحرة كما قامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في الإمارات عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في الإمارات لذلك يخضع للعديد من القواعد والشروط التي يحددها ينظمه قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

  • يجب ألا يقل قيمة العقار عن 1،000،000 درهم إماراتي.
  • يجب أن يكون العقار كامل الإنشاء تماما.
  • يجب أن يتم توفير دخل شهري للمستثمر (الذي يتملك العقار) ثابت ويجب ألا يقل عن 10،000 آلاف درهم إماراتي.
  • يجب الحصول على تأشيرة العمل وذلك عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد دفع الرسوم المطلوبة وسداد ثمن العقار بالكامل إلى صاحب العقار.
  • يجب التأكد من سلامة الصحة لإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة للمستثمر بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في الإمارات وغير مصاب بأي مرض خطير أو معدي للأشخاص الاخرين، وان يتم اجتيازه للفحوصات الطبية المخصصة له للكشف عن ذلك، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكراره مرة أخرى عند الرغبة في تجديد الإقامة.
شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

 يقدم الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في الإمارات طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وعقد ملكية العقار الخاص به ولكن بشرط أن يكون باسمه وحده فقط، ويقوم بدفع رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منح المتقدم الإقامة في الإمارات لمدة عامين قابلة للتجديد لو ارغب هو أو إذا لم يطرا أيّ مانع من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

 

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

أولا: تأشيرة العمل:

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات هو تأشيرة العمل لأن بحصول الفرد على تلك التأشيرة تعتبر له الحق في الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على هذه التأشيرة من خلال بعض الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية وكل هذا لا يستغرق سوى عشرة أيام فقط.

 

ثانيا: ملكية العقارات:

وأيّ شخص أجنبي بمجرد تملكه عقار في الإمارات لأيّ نوع من أنواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا من احدى الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات وتكون بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة عمل أو تأشيرة الزيارة.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

ثالثا: عمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات هو عمل الزوج أو الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات)، لأنه في هذه الحالة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب إلى الشركة التي يعمل بها بان تقدم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملها التكاليف.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

رابعا: العمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات يكون من خلال العمل الحر، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن هذا بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ضئيل ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

 

خامسا: رجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب رجال الأعمال ذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

سادسا: إنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات عن طريق إنشاء شركة استثمار في الإمارات.

 

شروط إقامة مستثمر الإمارات

Categories
الاستثمار في الامارات

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

سنتحدث في هذا المقال عن شروط إقامة مستثمر في الإمارات، باعتباره مستثمر أجنبي يسعى للإقامة والاستثمار في دبي، ويعرف جيدا أن الإمارات من أحسن الدول في العالم للاستثمار بها. مشروع ناجح في دبي

حيث نجحت الإمارات في السنين الماضية أن تقدم كافة التسهيلات والإجراءات اللازمة لإقامة مستثمر أجنبي بها، وجذب الاستثمارات الأجنبية على أرضها، ولا سيما الاستثمار الأجنبي، وبناءًا عليه يجب معرفة شروط إقامة مستثمر في الإمارات.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات
شروط إقامة مستثمر في الإمارات

خطوات الاستثمار الأجنبي في الإمارات:

شاع في الآونة الأخيرة جملة استثمر في دبي، والتي تم نصيحة كل مستثمر أجنبي بها، حيث سعت الإمارات دائما إلى التأكيد على صحة جملة استثمر في دبي، ولكن قبل البدء في الإقامة والاستثمار في دبي، يجب أولا معرفة كيفية تأسيس الشركات في دبي.

 

إجراءات تأسيس الشركات في دبي:

أولا: يجب على أيّ مستثمر أجنبي قبل اتباع نصيحة استثمر في دبي دراسة السوق الإماراتي جيدا، أو بمعنى أدق دراسة المناطق التي تنتعش بها الاستثمارات في الإمارات، ولا يوجد خطأ عند الاستعانة بخبراء الاقتصاد في ذلك. تتم دراسة المنطقة المستهدفة من الاستثمار من حيث نقص الخدمات والسلع بها، وأقصد هنا الخدمات والسلع التي يحتاجها سكان المنطقة، وأيضا دراسة كيفية تسويق هذه السلعة أو الخدمة.

 

وعلى أساس ذلك يتم تحديد نوع النشاط المفترض ممارسته والاستثمار فيه داخل الإمارات، هل هو نشاط مهني أم تجاري أم صناعي، ومن ضمن التسهيلات التي تقدمها دولة الإمارات لتشجيع الاستثمارات الأجنبية بها هو توفير دراسات خاصة بالعديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر الأجنبي الاختيار منها.

 

ثانيا: من خطوات تأسيس الشركات في الإمارات، اختيار اسم مناسب للشركة، ويتضمن أيضا نوع نشاط الشركة، حتى يتم التسويق نشاط الشركة بشكل جيد، وأيضا سهولة حفر اسم الشركة في السوق الإماراتي.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: اشترطت الإمارات عند تأسيس الشركات الأجنبية بها وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الحصول على خدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات
شروط إقامة مستثمر في الإمارات

رابعا: عند تأسيس شركة في الإمارات يجب اختيار مكان مناسب للشركة، يصلح أن يكون مقر لها، وفي هذا الصدد تقدم الإمارات العديد من التسهيلات للحصول على مقر مناسب الشركات.

تقوم الإمارات بإنشاء مراكز تجارية، تحتوي على مكاتب تصلح مقرات للشركات، وتكون مجهزة بكافة المرافق اللازمة مثل الكهرباء والمياه ووسائل الاتصالات اللازمة مثل الهواتف الأرضية والإنترنت.

أيضا تراعي الإمارات عند إنشائها لهذه المراكز اتباع معايير السلامة والأمان العالمية للحفاظ على العاملين في هذه المكاتب، وأيضا توفير الحراسة اللازمة، لتحقيق الحماية والأمان عند إقامة مستثمر في دبي.

 

خامسا: يمكن الحصول على واحدة من هذه المكاتب عن طريق تأجيرها، أو شرائها، وفي الحالتين يجب الحصول على عقد إيجار أو ملكية للشركة، وتوثيق هذه العقود في الجهات المختصة بذلك في الإمارات.

 

سادسا: التقدم بطلب للحصول على تأشيرة استثمار أجنبي في دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سابعا: التقدم بأربع صور من جواز سفر المستثمر الأجنبي، باعتباره مالك للشركة، الجهات المختصة في الإمارات للحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، على أن يكون جواز السفر ساري المفعول.

 

ثامنا: الحصول على تأشيرة استثمار في دبي، يتم بعدها تقديم كافة الأوراق المطلوبة الخاصة بملكية الشركة، ونوع نشاط الشركة لدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات للحصول على التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

تاسعا: دفع كافة الرسوم الخاصة بالحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، وأيضا رسوم استخراج التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

عاشرا: آخر خطوة من خطوات تأسيس الشركات في دبي، هي استلام تأشيرة الاستثمار في دبي، والتراخيص الخاصة بنشاط الشركة، وبدء ممارسة الشركة أعمالها في دبي، البدء في إجراءات عمل السجل التجاري بها.

شركة في دبي

الفئات التي تستحق الإقامة الدائمة في دبي:

قامت الإمارات بإصدار قوانين خاصة بالإقامة الدائمة في دبي لكل من يساهم في تحسين وضع الإمارات الاقتصادي، وأيضا لكل من يساهم في مستقبل أفضل للإمارات، وحددت فئات معينة للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات.

من ضمن هذه الفئات التي تستحق الحصول على الإقامة الدائمة في دبي: 

  • فئة المستثمر في الاستثمارات العامة.
  • فئة المستثمر في عقار خاص.
  • فئة رواد الأعمال.
  • فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء والعلماء، والمخترعين، وأصحاب المواهب الفنية.
  • فئة المتفوقين في الدراسة، وهم الطلاب الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة سواء كان تعليم حكومي أو خاص، وأيضا الطلاب الخريجين بتقدير تراكمي 3.75 من نظام GPA.
شروط إقامة مستثمر في الإمارات
شروط إقامة مستثمر في الإمارات

 شروط الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

أولا: بالنسبة لفئة المستثمرين في الاستثمارات العامة، يشترط للحصول على إقامة مستثمر أجنبي دائمة من أجل الإقامة والاستثمار في دبي الآتي:

  • أن يكون رأس المال الشركة بالكامل مملوك للمستثمر وليس قرضا، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
  • أن يكون عمر الاستثمارات في الإمارات ثلاث سنوات على الأقل.

 

ثانيا: بالنسبة لفئة الاستثمار في عقار خاص، يجب توافر الشروط الآتية للحصول على الإقامة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها:

  • يجب أن يكون رأس مال الشركة لا يقل عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
  • أن يكون رأس مال الشركة بالكامل ملك المستثمر، وليس قرض، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
  • أن تكون مدة الاستثمارات في الإمارات لا تقل عن ثلاث سنوات

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: بالنسبة لفئة رواد الأعمال، فتكون شروط الحصول على الإقامة في دبي، من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، تكون كالتالي:

  • امتلاك مشروع لا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي، وله سابقة أعمال ناجحة.
  • الحصول على موافقة من الجهات المختصة في دبي من أجل ممارسة هذه الأعمال بها.

 

رابعا: بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، فيجب توافر هذه الشروط من أجل الحصول على الإقامة الدائمة في دبي، ومن هذه الشروط الآتي:

  • حصول صاحب هذه المهنة أو الموهبة على ترخيص من الجهات المختصة في الإمارات لممارسة أعماله بها.
  • أن تحقق هذه المهنة أو الموهبة النفع لدولة الإمارات.
  • أن يكون صاحب هذه الموهبة أو المهنة حاصل على جائزة أو شهادة تقدير خاصة بممارسة هذه المهنة أو الموهبة.
  • بالنسبة للأطباء، يجب حصوله على دكتوراه من أفضل خمسمائة جامعة في العالم.

 

خامسا: بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، فيجب الحصول على نسبة 95% في الثانوية العامة، والحصول على تقدير تراكمي من نظام GPA بنسبة 3.75 بالنسبة لطلاب الجامعات.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات
شروط إقامة مستثمر في الإمارات

المميزات من الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

  1. بالنسبة لفئة المستثمرين في مجال الاستثمارات العامة، يحصل المستثمر على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، وأيضا نفس المدة للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر. 
  2. بالنسبة لفئة المستثمر في عقار خاص، يحصل المستثمر فيها على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، وبالمثل للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد.
  3. بالنسبة لفئة رواد الأعمال، يحصل المستثمر على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ومثلها للزوجة والأولاد.
  4. بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، تمنح الإقامة الدائمة لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، لنفس المدة للزوجة والأولاد.
  5. بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، يتم حصول الطالب على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ويحصل أهل الطالب على نفس المدة إذا تواجدوا معه في دبي أثناء الدراسة.

ويجب التنويه على أن شروط حصول المستثمر الأجنبي على الإقامة الدائمة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها تنطبق أيضا على أيّ المستثمر.

تأسيس شركة في دبي

مميزات الإقامة الدائمة في الإمارات:

من مميزات الإقامة في دبي توافر جميع الخدمات اللازمة للعيش الكريم في الإمارات، أيضا تحقيق العدالة الاجتماعية والقانونية بين جميع المواطنين.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

Categories
تأسيس شركة في الإمارات

تأسيس شركة في الإمارات

تأسيس شركة في الإمارات

نجد أن كثير من الرجال المستثمرين يفضلون أن يقوموا بأنشاء أعمالهم في دبي ويرجع ذلك بسبب تلك الاستثمارات المتنوعة التي توجد بها وكذلك يرجع إلى الموقع الاستراتيجي التي تتمتع به منطقة دبي، والشركات تعتبر في دبي هو ذلك الكيان المستقل الذي يتم تسجيله في تلك الدائرة الخاصة بالتنمية الاقتصادية، ويحكم تصرفاتها القانون الخاص بتلك الشركات التجارية.

الاستثمار في دبي:

يلجأ رجال الأعمال إلى الاستثمار في دبي نظرا لأنها تعتبر ذلك السوق العالمي المتطور بشكل دائم وسريع ويوفر العديد من تلك الفرص الاستثمارية التي تتيح المجالات المختلفة أمام رجال الأعمال المستثمرين، والاستثمار في دبي جعل عدد الشركات في دبي تصل إلى التزايد المستمر بشكل كبير في كل فترة.

ومن أهم مزايا الاستثمار في دبي أن تلك الشركات تستطيع أن تقدم العديد من تلك المزايا التي تتيح الفرصة أمام الشركات من أجل التوسع، كذلك تستطيع تتيح الفرصة للاستثمار في المناطق الحرة التي تكون موجودة بمنطقة دبي، ولا يقف عند هذا الحد بل يمتد حتى يسمح لكافة الشركات التجارية أن تقوم بممارسة النشاط الخاص بها من أي مكان في دبي.

تأسيس شركة في الإمارات
تأسيس شركة في الإمارات

الإقامة والاستثمار في دبي:

من أجل أن تحصل على الإقامة والاستثمار في دبي عليك في بداية الأمر تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك وهي التي تتيح لك ممارسة أي نشاط تجاري في دبي، ويتم تأسيس الشركة عن طريق أتباع العديد من الخطوات منها أن تقوم أولا باختيار ذلك النشاط الخاص بشركتك وهذا النشاط هو الذي سوف يحدد نوع التراخيص التي تكون بحاجة إليها من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

شركة في دبي

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار هذا الشريك، وبعد ذلك يتم الحصول على تلك الموافقة المبدئية من أجل ممارسة النشاط ويمكنك من اختيار الاسم التجاري الخاص بشركتك، وعند يتم الانتهاء من هذه الأوراق يتم الآن القيام بتجهيز العقد الخاص بتأسيس الشركة والحصول على كافة الموافقات الأخرى من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

فيما يخص تأشيرات الإقامة فيتم صدورها من تلك الإدارة العامة المخصصة للإقامة في دبي والخاصة بكافة شؤون الأجانب، والإقامة في دبي تأخذ العديد من الأشكال من الممكن أن تكون إقامة مستثمر أو إقامة مستثمر عقاري أو تأِشيرة خاصة بإقامة العائلة والتأشيرة الخاصة بالإقامة من أجل العمل.

مشروع ناجح في دبي

الاستثمار في جبل علي:

تعتبر منطقة جبل على هي تلك المنطقة التي تشغل حوالي 100 كيلو متر مربع من منطقة دبي ولكنها تقدم العديد من الفرص لرجال الأعمال من أجل الاستثمار في جبل علي، ويرجع ذلك لاعتبار منطقة جبل على من تلك المناطق التي تكون مثالية من أجل إقامة العديد من الأعمال التجارية المتميزة، فمن أكثر ما يميز الاستثمار في جبل على أنه يمكنك من القيام بالتجارة والتخزين وكذلك يمكنك من التوزيع للعديد من تلك الأسواق العالمية التي قد تصل إلى حوالي مليار ونصف من السكان.

تأسيس شركة في الإمارات
تأسيس شركة في الإمارات

كذلك لما تتمتع به منطقة دبي من الاستقرار في كافة الأمور الخاصة بها وكذلك استقرار اللوائح والقوانين المنظمة للأعمال التجارية جعل من مناخ دبي المكان الأمثل لتشجيع رجال الأعمال من أجل اللجوء إلى الاستثمار في دبي، وكذلك جعل من جبل على تلك المنطقة الحرة التي أصبحت متميزة بشكل عالمي، ومنطقة جبل على استطاعت في فترة قليلة أن تقوم بجذب حوالي 1600 شركة من أجل الاستثمار في جبل على ومن ضمنهم تلك الشركات التي تحتوي على تلك الماركات التجارية التي تكون رائدة عالميا.

يجب معرفة أن منطقة جبل على تم تأسيسها في الأساس من أجل أن تقوم بتشجيع الاستثمار في جبل على وكذلك تسهل عملية الاستثمار، في الطرق المتبعة للاستثمار في جبل على أسهل بكثير من باقي المناطق في دبي فهي تتميز بذلك الوضع القانوني المخصص لها والمميز.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

الاستثمار في المنطقة الحرة:

من أكثر ما يشجع عملية الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي أنها تخضع إلى تلك القوانين والأنظمة التي تكون خاصة بتلك المنطقة الحرة فلكل منطقة حرة القوانين التي تحكمها، ولكن من أجل أن تقوم بالاستثمار في المنطقة الحرة عليك أن تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

وتبدأ أولي خطوات تأسيس شركتك في المنطقة الحرة عن طريق أن تقوم بتحديد نوع النشاط الذي ترغب في الاستثمار في المنطقة الحرة عن طريقة، القيام بتحديد النشاط يعطيك الفرصة الأولية من أجل الحصول على رخصة الأعمال الخاصة بك كذلك يحدد هؤلاء الأطراف المشتركين معك في هذا النشاط التجاري.

كذلك من أجل أن تحقق الاستثمار في المنطقة الحرة يجب معرفة أن تلك المتطلبات الخاصة برأس المال قد تختلف في تلك المناطق الحرة الموجودة في كامل الدولة على حسب القوانين التي تحكم كل منطقة وعلى حسب النشاط الذي ترغب في ممارسته بدبي.

تأسيس شركة في الإمارات
تأسيس شركة في الإمارات

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار ذلك الاسم التجاري الخاص بنشاطك التجاري والذي يكون مناسب لنشاطك التجاري، وبعد ذلك يمكنك أن تتقدم من أجل الحصول على كافة التراخيص التجارية التي تريدها من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

تأسيس شركة في دبي

هيئة الاستثمار في دبي:

هيئة الاستثمار في دبي تستطيع أن تقوم بتقديم كافة الخدمات التي يتطلبها رجال الأعمال من أجل القيام بممارسة نشاطهم التجاري في دبي، دبي تعتبر من تلك الدول التي تكون غنية من الناحية الاستثمارية على المستويين الإقليمي والدولي، ولكن من المميز في دبي أن هيئة الاستثمار في دبي قد احتلت المراكز الأولى في القيام بتسهيل عملية الاستثمار في دبي بكل سهولة ويسر.

فلقد احتلت دولة دبي المراكز الأولى في التيسير على رجال الأعمال ممارسة أعمالهم بكل سهولة عن طريق تلك التسهيلات التي تقدمها هيئة الاستثمار في دبي لرجال الأعمال من القيام بتسهيل عملية دفع الضرائب وكذلك تسهيل تلك التراخيص اللازمة من أجل القيام بالبناء والحصول على تراخيص ممارسة النشاط في دبي، كذلك تقوم بتسهيل عملية إبرام تلك العقود التي يتم تنفيذها في دبي من أجل إتمام الاستثمار في دبي.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تكاليف الاستثمار في دبي:

تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد وفقا لتلك القوانين التي تحكم الاستثمار في تلك المنطقة في دبي، فلقد أصبحت دبي من تلك المناطق التي تكون جاذبة لرجال الأعمال من أجل بدء ممارسة نشاطهم التجاري في دبي، تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد إذا ما كنت من حاملي الجنسية الإماراتية من عدمه فإذا كنت أجنبي فبالفعل سوف تحتاج إلى الحصول على تلك التأشيرة الخاصة بإقامتك في دبي من أجل أن تعرف تكاليف الاستثمار في دبي، ولذلك وجدت أنواع مختلفة من التأشيرات وكذلك لكل منها التكلفة الخاصة بها التي تمكنك من الإقامة في دبي وبدأ ممارسة نشاطك التجاري.

تأسيس شركة في الإمارات
تأسيس شركة في الإمارات

هيئة الاستثمار أيضا تحدد تلك القوانين الخاصة بتحديد تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة وكذلك تحدد باقي القوانين التي تحكم ممارسة النشاط في دبي، هيئة الاستثمار تقوم بتحديد تكلفة إقامة مستثمر عقاري من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي ومعرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

وكذلك التكاليف الخاصة بإقامة مستمر من أجل القيام بتأسيس شركة في دبي وبدء ممارسة أي نشاط تجاري من تلك الأنشطة المصرح بممارستها في دبي من قبل الأجانب وكل ذلك يتحدد وفقا لما تحدده هيئة الاستثمار ووفقا للقوانين التي تحكم عملية الاستثمار في دبي والتي بناءا عليها يتم معرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

تأسيس شركة في الإمارات

Categories
تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل ما نعرف ونتعرف على أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهي المنطقة الحرة باعتبارها منطقة الاستثمار الأولى في الأمارات العربية المتحدة.

تضم أمارة دبي العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم الأمارات تجارة وأكثر الأمارات لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك الأمارة من أماكن ممتازة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بدبي كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّنوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

كما تسعى المنطقة الحرة أيضًا الى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم تلك الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق، ويمكننا مساعدتك في تمويل أيّنوع من أنواع المشروعات من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دبي فأنت عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا.

كما أن الحكومة الإماراتية دائما توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الأمارات ولكن الحكومة تعمل على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية المتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميز المنطقة الحرة من الإعفاءات الضريبية وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تعزيز تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها هناك.

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • ثمن مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • ثمن شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
  • ثمن شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • ثمن أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
  • ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
  • مقدار تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • وأخيرا ثمن الرخصة التجارية.
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

أصبح الآن أيّما كانت قدرتك المالية أو ما تضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أيّمن المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

1- تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي لعام 2009 لتأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك ما يقارب من 2،000 نشاط اقتصادي المسموح بها في دولة الأمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجاري (عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات)، ونشاط مهني (الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته)، وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

2- تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

  • شركة تضامنية.
  • شركة ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركة المساهمات العامة.
  • شركة المساهمات الخاصة.
  • شركات الأعمال المدنية.

تأسيس شركة في دبي

3- تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي وهو ما يميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

4- الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها أيضًا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن عليك الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

5- إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا تأتي لحظة انعقاد أو أعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي ويكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل على لمباشرة الأعمال فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الأمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة.

6- الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق.

مشروع ناجح في دبي

7- الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن استلأم رخصة النشاط التجاري القيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

تأسيس شركة في المناطق الحرة بالإمارات

يبدأ الشخص بالبدء في تأسيس من اجل تحقيق هدف معين وإن كانت تلك الشركة منشأة من قبل شخص فرد واحد أو أكثر ولكن الهدف المرجو من إنشاء تلك الشركة يكون واحد حتى وإن تعددوا الشركاء والشروط المتعلقة بإنشاء الشركة تختلف من بلد لآخر وأيضًا التسهيلات الممنوحة في بداية الإنشاء وأثناء بناء الشركة.

تأسيس الشركة في منطقة جبل علي تسمح بإنشاء ثلاثة أنواع من الشركات وكل نوع من تلك الشركات له المميزات والخيارات التي تناسب أعمالك التي ترغب في القيام بها سنعرض لك عدد من الميزات وتقدم عدد من التسهيلات في منطقة جبل علي نقدم لك أرخص المكاتب بأماكن بمميزات ومساحات واسعة إضافة إلى توفيرها حرية الاختيار للمؤسس لتقسيم المساحة الخاص بالشركة وهذا لكي يتم التقسيم بما يتناسب مع الطابع الخاص بها.

كما أن المستثمر الراغب في إنشاء شركته بمنطقة جبل علي يجب عليه أن يقوم بتوفير المستندات القانونية لإنشاء الشركة وأيضا بيانات كافة الشركاء إن وجدوا وأن يتم تحديد النشاط الذي سيتم إنشاء الشركة من أجله.

الأوراق التي تكون بحاجة إليها لإنشاء الشركة:

  1. أن يتم تقديم النموذج بطلب التأسيس.
  2. أن يتم تقديم جواز أصل جواز السفر وصورة منه لكل الشركاء في الشركة.
  3. شرح جزئي عن المشروع وهدفه.
  4. وجود حد أدنى لرأس المال لا يمكن أن يقل عنه.
  5. شهادة من الكفيل لا يمانع فيها الكفيل للقائمين بالمشروع.
  6. إقرار يتعلق بالتعهد بالإدارة البيئية والصحية والسلامة.
  7. يقدم شرح عن شخصية المساهم بالإضافة إلى قرار مصدر من مجلس الإدارة والتفويض.
  8. بيان موقع من المدير.

هذا بالإضافة إلى عدد من الأوراق الإضافية التي يقدمها القائمين بالشركة فإن كل تلك الأوراق لا تحتاج الكثير من الوقت أو المجهود فما يوفره نظام منطقة جبل علي من ميزات وتسهيلات في الضرائب والتسهيلات الجمركية وأيضًا توفير العمالة المدربة ذات الخبرة الفنية العالية، والطاقة البخسة الأسعار ما توفره يجعل منها مجال خصبًا للمستثمرين بالإضافة للقوانين الخاصة بحماية الاستثمار وأحقية التملك للأجانب في إطار المشرع أو الاستثمار.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

Categories
تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة خاصة في دبي

تأسيس شركة خاصة في دبي

لماذا تبدأ نشاطك وشركتك في دبي؟

مهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات في الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة ومصاريفها واختلاف تكاليف إنشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة.

من الملاحظ في الإمارات وخاصة دبي الكثافة البشرية العالية والتدفق الدائم للناس سواء كانوا أصحاب رؤوس أموال ومستثمرين أو عمالة ماهرة، مما أدى إلى وجود احتياجات كثيرة لمشارع مختلفة وزيادة الطلب على المنتجات والخدمات، لذا فهي أفضل مكان تستطيع بدأ تجاراتك أو صناعتك أو تقديم خدماتك فيه فالمستخدمين والجمهور موجود. دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات لبدء عمل أو نشاط في دبي.

خطوات تأسيس شركة خاصة في دبي

تحديد الاسم التجاري قبل تأسيس شركة خاصة والحصول على الموافقة المبدئية ويجب مراعاة أن يكون الاسم التجاري متلاءم تماما مع طبيعة النشاط الذي ستقوم به الشركة وفقا للشروط والقوانين التي تحدد تلك النقطة، أما عن الموافقة المبدئية فهيّ التي تشمل كلا من أسماء الشركاء في تأسيس الشركة وجنسية كلا منهم وذلك بالإضافة الى الغرض الرئيسي الذي تم إنشاء الشركة لأجله.

تأسيس شركة في دبي

وبعد توافر هذه الخطوة من تحديد الاسم التجاري والحصول على الموافقة المبدئية لممارسة النشاط يبدأ فريق العمل الخاص بنا في ببدء التعامل مع الجهات الحكومية الإماراتية من أجل الحصول على الموافقات والتراخيص القانونية المبدئية المطلوبة.

تأسيس شركة خاصة في دبي
تأسيس شركة خاصة في دبي

إعداد عقد تأسيس شركة خاصة في امارة دبي

والذي سينص بشكل محدد على أسماء الشركاء وجنسياتهم وكذلك الاسم التجاري الذي سيتم استخدامه بعد الموافقة عليه بالإضافة الى تحديد مدير الشركة. وإجمالي رأس المال المدفوع وحصة كل شريك ونسبته في رأس المال.

إصدار الرخصة من أجل تأسيس شركة خاصة

وهى الخطوة التي سيتم تنفيذها بعد تنفيذ كل الخطوات السابقة حيث سيتم تقديم عقد إيجار لمقر الشركة وتقديم عقد التأسيس ودفع الرسوم الخاصة بتلك الخطوة كما سيتم ربط الاسم التجاري والحصول على الموافقة وإصدار السجل التجاري للشركة أمام دائرة التنمية الاقتصادية في إمارة دبي المناطق الحرة تعد من أهم أسباب الجذب الاستثماري وارتفاع معدلات العمالة والدخل القومي لما تسببه من توافد رؤوس الأموال الأجنبية وضخها للأموال في الاقتصاد القومي وخلال هذا الموضوع سوف نستعرض مفهوم المنطقة الحرة في دولة الإمارات وأهم أنواعها ومميزاتها.

ما هي المناطق الحرة وما هي مميزاتها؟

المنطقة الحرة بشكل عام هي مناطق تجارية يتم إنشاءها من قبل الدول بهدف زيادة حركة التجارة وجذب الاستثمارات الداخلية والخارجية وتقوم الدولة بتقديم إغراءات تجارية كبيرة للمستثمرين كإمكانية تملك الأراضي والعديد من الإعفاءات الضريبية والجمركية بغرض تنشيط حركة العمالة وإنشاء الشركات وجذب رؤوس الأموال.

وبالنسبة لدولة الإمارات فقد بدأت في إنشاء أول منطقه حره عام ١٩٨٥ عندما قامت بإنشاء منطقة جبل على والتي كانت نواة لوضع المعايير الأساسية لإنشاء مثل هذه المناطق في الإمارات وعلى هذا الأساس تم إنشاء عشرات المناطق الحرة حتى الآن وأصبحت دولة الإمارات وإمارة دبي تحديدا أحد أهم المدن الرائدة في هذا المجال.

ومن أهم المميزات التي تقدمها أمارة دبي تحديدا ودولة الإمارات عموما هو أنه أصبح متاح للمستثمرين الأجانب تملك الأراضي والشركات بشكل كامل بعدما كان يشترط في السابق أن يمتلك مواطن إماراتي مجموع ٥١٪ من الشركة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

كما توفر الإمارات في المناطق الحرة حرية اختيار العمالة دون التقيد بقواعد وقوانين الكفالة والعمالة المعتادة. ليس هذا فحسب بل أن المستثمرين في المناطق الحرة الإماراتية لديهم إعفاءات ضريبية على الصادرات والواردات كما أن لهم تعامل ضريبي مميز وإعفاءات جمركية متنوعة. منذ المنطقة الحرة جبل على توالى إنشاء المناطق الحرة المتميزة في دبي والإمارات بشكل عام وتنوع المجالات التي تم إنشاء المناطق الحرة لتلبى احتياجات تطورها.

تأسيس شركة خاصة في دبي
تأسيس شركة خاصة في دبي

تأسيس شركة خارجية (offshore) جديدة في دبي

خطوات بسيطة فارقة لتحقيق أحلامك في الاستثمار في دبي وتأسيس شركة جديدة، خبرة أكثر من عشر سنوات في التعامل مع كافة أنواع الشركات، أيا كان نوع النشاط الذي تود العمل فيه في دبي فسوف نوفر لك كل ما يتطلب للحصول على كافة الموافقات والتراخيص اللازمة لبدء هذا النشاط بدون أيّ مجهود أو متاعب فقط تواصل معنا واحصل على استشارة مجانية بكل التفاصيل والأوراق اللازمة.

إنشاء شركة في خاصة دبي

إنشاء شركة في خاصة في دبي، في حين أنك ترغب في تأسيس شركة جديدة أو تأسيس شركة خاصة في مدينة دبي، نوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق جميع الأعمال التي تريدها، وتقوم بتسهيل جميع الإجراءات التي يجب أن تقام من أجل تأسيس الشركة.

كما يوجد فريق من الخبراء المتخصصين في إرشاد جميع الخطوات الصحيحة من أجل تكوين شركة سليمة وتشغيلها في أسرع وقت ممكن، حيث يجب الاهتمام بتلك الخطوات من أجل تأسيس شركة سليمة.

مشروع ناجح في دبي

خطوات إنشاء شركة خاصة في دبي:

  • في البداية يمكن تحديد الأنشطة التجارية التي يتم العمل بها من أجل معرفة العقار المستخدم في إنشاء الشركات.
  • يمكنك تأسيس شركتك عبر المواقع الإلكترونية، وهذا عن طريق الرد عن بعض الرسائل الموجهة إليك من بعض المواقع الأمانة، حيث يتم ملء جميع الاستمارات عبر الإنترنت.
  • قم بتقديم كافة المعلومات التي تخصك وتخص المشروع التي تقدم عليه، كما يمكنك بعد الحصول على الموافقة دفع الرسوم لتأسيس الشركة عبر البنك، وهذه الأعمال تتم في خلال أيام بدون أي معاناة، وبعد سبعة أيام من استلام الحوالة يتم إرسال عنوان المكان والسلع التي يتم العمل بها بكل سهولة.
  • ومن الممكن أن تقوم بالبحث عن بعض الشركات الأخرى أو أماكن مختلفة من أجل الحصول على مكان مناسب لإتمام الشركة، كما يعتبر هذا الأمر من الأمور المهمة والتي تحتاج إلى تفكير عميق من أجل الوصول إلى حل مناسب وإقامة شركة حيوية أكثر.
  • يجب اختيار اسم خاص بالشركة ولكن يجب أن يكون هذا الاسم متوافق مع القواعد والمعايير الإماراتية ولا يخالف القوانين.
  • توفير رأس المال من أجل بداية مشروع كبير ومقيد.
  • عمل جميع الأوراق الخاصة بالضرائب العامة والتخلص منها قبل تنفيذ الشركة، والحصول على الأوراق والتراخيص الرسمية.
  • عمل حساب بنكي، مع صدور فيزا خاصة، هذا يعتبر من شروط تأسيس الشركة مؤخرًا.
  • يجب أن يكون هناك شريك إماراتي في الشركة، ولا يتم غير ذلك إلا إذا كان هناك شخص صاحب نفوذ.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

تأسيس شركة خاصة في دبي
تأسيس شركة خاصة في دبي

وتوفر لك شركتنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تكاليف تأسيس شركة خاصة في مدينة دبي:

  1. تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
  2. تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
  3. التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
  4. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
  5. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضاً يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس فمثلاً ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية. والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.

تأسيس شركة خاصة في دبي
تأسيس شركة خاصة في دبي

أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لتأسيس الشركات. فإذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

إجراءات تأسيس شركة في دبي

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات تأسيس شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لتأسيس شركة في الشارقة أو في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:

  • تحديد النشاط: إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.
  • السجل التجاري: وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.
  • الموافقة المبدئية: يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
  • تحديد موقع الشركة: أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة خاصة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
  • موافقة الجهات المعنية بالشركة: مثل جهات النقل وأيضا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضا الاستشارات القانونية.
  • الحصول على الرخصة الفورية دبي: ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:
  • سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
  • تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي

إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لتأسيس شركة خاصة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم. 

تأسيس شركة خاصة في دبي
تأسيس شركة خاصة في دبي

حيث انه يجب أن تعلم انه إن كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك أن يكون له رأس مال كحد أدنى لا يمكن أن تقل عنه. مميزات أخرى عند اختيارك الاستثمار في دبي: هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وأيضا مربح جدا.

تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم أنها تعتبر سوق ناشئة ويأتي هذا حيث تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الإقامة الخاصة بالمؤسسين وأيضا الخاصة بالعاملين في الشركة.

وتوفر حكومة دبي الدعم المادي والكثير من المنح للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي، وكل هذا أدّى إلى تدفق كثير من المستثمرين إلى دبي للإقامة في دبي مما يجعل من دبي مركزا تجاريا هامًا جدًا وعامل جذب قوي للاستثمار.

تأسيس شركة خاصة في دبي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

المنطقة الحرة في جبل علي دبي

المنطقة الحرة في جبل علي دبي

 

تعتبر المنطقة الحرة في جبل علي واحدة من أهم مناطق الاستثمار العالمية، وهي بالتحديد تناسب مشاريع الاستثمار الأجنبي في الإمارات، فهي موطنا لأكثر من 7100 شركة لأكثر من 125 بلدا. هذا ويوفر ميناء جبل علي القريب من المنطقة الحرة مناخاً ملائماً لتسهيل أنشطة التجارة والاستثمار.

يقع ميناء جبل علي في موقع استراتيجي في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك في منطقة متوسطة بين الخليج العربي وشبه القارة الهندية وأفريقيا، حيث زاد هذا الموقع الإستراتيجي من استفادة المستثمرين من العمل في تلك المنطقة الجاذبة للتجارة العالمية والمشاريع الاقتصادية والمالية، إلى جانب قطاع السياحة المتنامي بشكل كبير في تلك المدينة، مما جعل ملايين الزوار يتوافدون سنوياً ليس فقط للسياحة ولكن لاقتناص الفرص الاستثمارية ولا سيما في المنطقة الحرة في جبل علي.

 

المنطقة الحرة في جبل علي دبي
المنطقة الحرة في جبل علي دبي

 

في حال إذا رغبت في تأسيس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي ومن بينها المنطقة الحرة في جبل علي، فإنه يمكنك الحصول على تأشيرة شريك أو مستثمر. هذا وسوف تتيح لك هذه التأشيرة البقاء في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد وذلك لضمان استمرارية أعمالك التجارية. ولكن إذا استمر بقاؤك خارج دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة تزيد عن 6 أشهر، فإن هذه التأشيرة تنتهي تلقائيا.

مشروع ناجح في دبي

تعد دبي اليوم من أكثر مدن العالم ملائمة لتأسيس الشركات والقيام بالاستثمارات المختلفة وذلك بفضل المناخ الاقتصادي والسياسي المستقر في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى جانب الدعم الغير مسبوق الذي توفره حكومة دبي من أجل تسهيل تأسيس الشركات والبدء بمزاولة الأعمال بيسر وسهولة.

 

فوائد تأسيس عمل تجاري في المنطقة الحرة

  • إمكانية تملك للتاجر الأجنبي بنسبة 100%.
  • إمكانية استعادة لرأس المال والأرباح 100%.
  • إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير.
  • إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص.
  • بنية تحتية مثالية، واتصالات، وبيئة عمل جذابة.

 

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة أوجه الدعم لك ولشركائك خلال جميع خطوات تأسيس الشركة في المنطقة الحرة في جبل علي ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقة الأمنية من سلطة المنطقة الحرة ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات تأسيس الشركة بيسر وسهولة.

 

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود تأسيسها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في المنطقة الحرة في جبل عبي في أقل وقت ممكن.

المنطقة الحرة في جبل علي دبي
المنطقة الحرة في جبل علي دبي

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

 

الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات

جبل علي هي المنطقة الحرة وتبلغ مساحتها بما يقدر بـ 100 كم تعد تلك المنطقة كمركز للتجارة والتوزيع والتخزين فهي تمثل سوق يصل إلى ما يقارب المليار ونصف المليار من الأشخاص كما أن لديها ميناء يقدم أفضل الخدمات التي يمكن أن تحصل عليها في أيًا من الموانئ العالمية، حيث يتميز ببنيته التحتية النشيطة والكفاءة.

كما أن القوانين واللوائح التي تنظم التجارة والاستثمار، وأيضًا شبكات النقل والمواصلات الحديثة هذا مع الأخذ في الحسبان المناخ المميز الذي تتمتع به تلك المنطقة مما يجعلها واحدة من المناطق الحرة عالميًا.

جبل علي جاذبة لأكثر مما يزيد عن ألف وستمائة شركة من ستة وثمانون دولة ويشمل ذلك العلامات التجارية العالمية من أمثلة شركة سوني وشركة البلاك بيري وغيرهما.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

التسهيلات التي تمنحها منطقة جبل علي للاستثمار

  1. السماح بالتملك للأجانب من المستثمرين وذلك في إطار حاجتهم من أجل نمو الاستثمار وتسهيل على المستثمر.
  2.  المستثمر يحصل على إعفاء من كافة الضرائب التي تفرض على الاستيراد.
  3. أن تمتع شركة المستثمر بالإعفاء من كافة ضرائب الشركات المفروضة في دبي وهذا بشرط أن يتم التجديد لفترة خمسة عشرة سنة بالمنطقة الحرة.
  4. توفير الطاقة بأسعار قليلة.
  5. مساعدة إدارية كبيرة من إدارة المنطقة الحرة.
  6. توفير قوة عاملة ذات خبرة وعلى مستوى عالي من الكفاءة.
المنطقة الحرة في جبل علي دبي
المنطقة الحرة في جبل علي دبي

فمنطقة جبل علي تحصل الشركات التي يتم إنشائها بها على إحدى الرخص الآتية: رخصة تجارية، أو خدمات، أو صناعية، أو صناعة قوية.

  • ومن الممكن تجديد أيًا من تلك الرخص السابقة وهذا بشرط أن تكون الشركة لازلت قائمة، كما أن لها عقد إيجار، كما أن منطقة جبل علي توفر العديد من التسهيلات في الجمارك، كما أن الموقع الجغرافي لتلك المنطقة يجعلها مركزًا تجاريًا عالميًا فهذا يقود إلى الكثير من التسهيلات في تسويق المنتجات.
  • كما أن المنطقة تصرح بكافة الأنشطة التي تكون مدرة لربح كبير كما أن المنطقة تمنح تأشيرة دخول لمدة ثلاث سنوات للمنطقة الحرة كما أنها تمكن لعائلة المقيم بداخل المنطقة الحرة أن يقوم بكافة الإجراءات بدلًا عنه.

تأسيس شركة في دبي

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

المنطقة الحرة في جبل علي دبي
المنطقة الحرة في جبل علي دبي

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

المنطقة الحرة في جبل علي دبي

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات

الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات

جبل علي هي المنطقة الحرة وتبلغ مساحتها بما يقدر بـ 100 كم تعد تلك المنطقة كمركز للتجارة والتوزيع والتخزين فهي تمثل سوق يصل إلى ما يقارب المليار ونصف المليار من الأشخاص كما أن لديها ميناء يقدم أفضل الخدمات التي يمكن أن تحصل عليها في أيًا من الموانئ العالمية، حيث يتميز ببنيته التحتية النشيطة والكفاءة.

كما أن القوانين واللوائح التي تنظم التجارة والاستثمار، وأيضًا شبكات النقل والمواصلات الحديثة هذا مع الأخذ في الحسبان المناخ المميز الذي تتمتع به تلك المنطقة مما يجعلها واحدة من المناطق الحرة عالميًا.

جبل علي جاذبة لأكثر مما يزيد عن ألف وستمائة شركة من ستة وثمانون دولة ويشمل ذلك العلامات التجارية العالمية من أمثلة شركة سوني وشركة البلاك بيري وغيرهما.

الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات
الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات

التسهيلات التي تمنحها منطقة جبل علي للاستثمار

  1. السماح بالتملك للأجانب من المستثمرين وذلك في إطار حاجتهم من أجل نمو الاستثمار وتسهيل على المستثمر.
  2.  المستثمر يحصل على إعفاء من كافة الضرائب التي تفرض على الاستيراد.
  3. أن تمتع شركة المستثمر بالإعفاء من كافة ضرائب الشركات المفروضة في دبي وهذا بشرط أن يتم التجديد لفترة خمسة عشرة سنة بالمنطقة الحرة.
  4. توفير الطاقة بأسعار قليلة.
  5. مساعدة إدارية كبيرة من إدارة المنطقة الحرة.
  6. توفير قوة عاملة ذات خبرة وعلى مستوى عالي من الكفاءة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فمنطقة جبل علي تحصل الشركات التي يتم إنشائها بها على إحدى الرخص الآتية: رخصة تجارية، أو خدمات، أو صناعية، أو صناعة قوية.

  • ومن الممكن تجديد أيًا من تلك الرخص السابقة وهذا بشرط أن تكون الشركة لازلت قائمة، كما أن لها عقد إيجار، كما أن منطقة جبل علي توفر العديد من التسهيلات في الجمارك، كما أن الموقع الجغرافي لتلك المنطقة يجعلها مركزًا تجاريًا عالميًا فهذا يقود إلى الكثير من التسهيلات في تسويق المنتجات.
  • كما أن المنطقة تصرح بكافة الأنشطة التي تكون مدرة لربح كبير كما أن المنطقة تمنح تأشيرة دخول لمدة ثلاث سنوات للمنطقة الحرة كما أنها تمكن لعائلة المقيم بداخل المنطقة الحرة أن يقوم بكافة الإجراءات بدلًا عنه.

 

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

 

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات
الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات

المنطقة الحرة في جبل علي

تعتبر المنطقة الحرة في جبل علي واحدة من أهم مناطق الاستثمار العالمية، وهي بالتحديد تناسب مشاريع الاستثمار الأجنبي في الإمارات، فهي موطنا لأكثر من 7100 شركة لأكثر من 125 بلدا. هذا ويوفر ميناء جبل علي القريب من المنطقة الحرة مناخاً ملائماً لتسهيل أنشطة التجارة والاستثمار.

 

يقع ميناء جبل علي في موقع استراتيجي في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك في منطقة متوسطة بين الخليج العربي وشبه القارة الهندية وأفريقيا، حيث زاد هذا الموقع الإستراتيجي من استفادة المستثمرين من العمل في تلك المنطقة الجاذبة للتجارة العالمية والمشاريع الاقتصادية والمالية، إلى جانب قطاع السياحة المتنامي بشكل كبير في تلك المدينة، مما جعل ملايين الزوار يتوافدون سنوياً ليس فقط للسياحة ولكن لاقتناص الفرص الاستثمارية ولا سيما في المنطقة الحرة في جبل علي.

تأسيس شركة في دبي

في حال إذا رغبت في تأسيس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي ومن بينها المنطقة الحرة في جبل علي، فإنه يمكنك الحصول على تأشيرة شريك أو مستثمر. هذا وسوف تتيح لك هذه التأشيرة البقاء في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد وذلك لضمان استمرارية أعمالك التجارية. ولكن إذا استمر بقاؤك خارج دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة تزيد عن 6 أشهر، فإن هذه التأشيرة تنتهي تلقائيا.

 

تعد دبي اليوم من أكثر مدن العالم ملائمة لتأسيس الشركات والقيام بالاستثمارات المختلفة وذلك بفضل المناخ الاقتصادي والسياسي المستقر في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى جانب الدعم الغير مسبوق الذي توفره حكومة دبي من أجل تسهيل تأسيس الشركات والبدء بمزاولة الأعمال بيسر وسهولة.

 

فوائد تأسيس عملك التجاري في المنطقة الحرة

  • إمكانية تملك للتاجر الأجنبي بنسبة 100%.
  • إمكانية استعادة لرأس المال والأرباح 100%.
  • إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير.
  • إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص.
  • بنية تحتية مثالية، واتصالات، وبيئة عمل جذابة.

 

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة أوجه الدعم لك ولشركائك خلال جميع خطوات تأسيس الشركة في المنطقة الحرة في جبل علي ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقة الأمنية من سلطة المنطقة الحرة ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات تأسيس الشركة بيسر وسهولة.

الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات
الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود تأسيسها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في المنطقة الحرة في جبل عبي في أقل وقت ممكن.

مشروع ناجح في دبي

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

 

الاستثمار في المنطقة الحرة بالإمارات

Categories
إمارة دبي

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

 

تأشيرة الإقامة بالإمارات العربية المتحدة – تأشيرة مستثمر في جبل علي لمدة ثلاث سنوات. توجد طريقتان لكي تحصل على تأشيرة مستثمر في جبل علي تتمثل إحداهما في:

  • تكوين شركتك الخاصة في إحدى المناطق الحرة بالإمارات العربية المتحدة، ويعني ذلك أنه ليس عليك شراء أي ممتلكات لكي تحصل على التأشيرة.
  • أو الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث تمكنك تلك الطريقة أيضًا من الحصول على عائد إيجار ممتاز مع إمكانية الاستفادة من الارتفاع المتزايد لقيمة رأس المال في الإمارات العربية المتحدة بوجه عام وفي دبي بشكل خاص في العام 2013.
شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي
شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

يعني ذلك أنه يمكنك الإقامة في الإمارات العربية المتحدة لفترة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد وطالما لم تقم بمغادرة الدولة لمدة تزيد عن ستة أشهر لا تنتهي صلاحية التأشيرة، حيث تعتبر منطقة جبل علي التجارية الحرة بالإمارات العربية المتحدة تأشيرتك التي تبين بها الصفة التي ستعمل بها داخل البلاد سواء كنت مالك، أو شريك أو مستثمرًا.

تسمح لك التأشيرة هذه أيضًا بكفالة أفراد أسرتك (حتى أبناء الزوج/الزوجة)، ويمكنك تحديد حالة تأشيرتك تحديثها عن طريق التواصل مع مكتب الهجرة واستخراج نسخة من ترخيص تجارة منطقة جبل علي الحرة، وتبدأ من هنا عملية التواصل مع مكتب الهجرة من خلال تقديم استمارة الطلب وصورة جواز السفر، ونسخة منه مع ختم دخول التأشيرة.

بعد تقديم المستندات التي تم ذكرها يصدر خطاب الفصل ويعتمد تأشيرة عمل لمدة 60 يوم ثم يجب عليك بعد ذلك الخضوع للكشف الطبي بجانب عليك الفيش والتشبيه. في نهاية الأمر يمكن إتمام هذه العملية من خلال مكتب الهجرة الذي يمكنه مساعدتك في ضمان حصولك على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة.

تأسيس شركة في جبل علي

لتأسيس شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار جبل علي في أهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:

  • اختيار النشاط

وهي الخطوة الأولى في خطوات تأسيس شركة في جبل علي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

  • التسجيل التجاري

هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

  1. يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
  2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
  3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
  4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
  5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
  6. ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.
  • الحصول على الموافقة المبدئية

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

  • اختيار مقر العمل

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

  • الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

  • الحصول على رخصة تجارية في دبي.
تأسيس شركة في جبل علي
تأسيس شركة في جبل علي

تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

إن تكاليف تأسيس شركة في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل، وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي هي:

  • دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
  • دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
  • سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
  • سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
  • تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
  • دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
  • يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.
تكاليف تأسيس شركة في جبل علي
تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

خطوات الاستثمار في جبل علي

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:

  • دراسة حركة السوق

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

  • اختيار المجال

وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

  • عمل دراسة جدوى

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

شروط إقامة مستثمر في دبي
شروط إقامة مستثمر في دبي

شروط إقامة مستثمر في دبي

إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:

  • يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
  • لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
  • أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
  • ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
  • الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
  • إصدار تأشيرات الأعمال الحرة يجعلك تقيم في دبي.

 

 

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة

من أفضل الأعمال في الاستثمار أن تنضم إلى المناطق الحرة، وهذا من أجل تكوين مشروع ناجح وكبير خاص بك، ومن خلال الاستثمار في جبل علي فإنك تحصل على فرصة مميزة وفريدة من نوعها.

كما يمكنك إقامة العديد من العلاقات العامة والمختلفة في العديد من الدول، وهذا لأنك قمت باختيار الدولة الأكثر حيوية ونشاط في تقديم كافة الخدمات، حيث تعتبر منطقة جبل علي من أكثر المناطق أمانا في الاستثمار.

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة
فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة

وتعد من أبرز المناطق الحرة التي يمكن الاستثمار بها وهذا لأنها تدعم السلع التي تأتي من البنية التحتية، وفي تلك المنطقة الحرة يتوفر الكثير من الخدمات المختلفة، وعن طريقها يمكن أن يتم عمل تصميم مختلف.

وذلك وفقًا للاحتياجات والأعمال التي تريدها، كما يوجد الكثير من الشركات التي تدعم مشروعك في وقت بسيط، مما يجعلك تتمتع بالكثير من المزايا الخاصة في المناطق الحرة، وبالأخص في الأماكن الحرة.

حتى يتم الحصول على فرص استثمارية في جبل علي يجب توفير الآتي:

  • يجب أن يتمتع الفرد بالجنسية الأمريكية.
  • لا يوجد أي فروض ضرائبية على الفرد وهذا لمدة تصل إلى خمسين عامًا، وهذا يعني عدم فرض الضرائب، ومن الممكن أن يتم تجديد الميعاد.
  • كما لا يوجد أي أحكام تنص على عدم إرسال أموال كثيرة حيث يجب توفير حسابات بنكية.
  • لا يوجد قيود في التعامل البنكي، وتمنحك البنوك فيزا خاصة ووضع أي مبلغ بها، لا يمكن تحديد مبلغ معين، وهذا يتم بدون أي مسائلات.
  • جميع الأعمال التي تقام في جبل علي أعمال حرة، ولا يوجد بها قيود.
حتى يتم الحصول على فرص استثمارية في جبل على يجب توفير الآتي:
حتى يتم الحصول على فرص استثمارية في جبل على يجب توفير الآتي:

ومن أجل الاستثمار في جبل علي يتم هذا عن طريق:

  • يجب تحديد أفضل الأماكن من أجل إقامة المشروع بها.
  • يجب البحث عن شريك لكي يساعدك في الحصول على شركة ناجحة ويكون عمل استثماري ناجح.
  • التخلص من كافة الأوراق اللازمة قبل البدء في عملية الاستثمار.
  • تمويل المشروع بالعديد من الأغراض من أكبر أخذ مكانة عالية في أسواق جبل علي.
  • دراسة المشروع دراسة جيدة من أجل معرفة الأرباح التي سيحصل عليها المشروع.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ومن أجل الاستثمار في جبل علي يتم هذا عن طريق:
ومن أجل الاستثمار في جبل علي يتم هذا عن طريق:

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة تأسيس شركة في دبي

Categories
إمارة دبي

قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)

قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)

في هذا المقال سنتحدث عن قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)، حيث تعتبر دبي من أفضل الدول في العالم من حيث الإقامة والاستثمار، ولكن توجد شروط معينة للحصول على الإقامة الدائمة في دبي، وأيضًا شروط إقامة مستثمر ما في دبي.

تسعى دولة الإمارات دائما إلى توفير كل التسهيلات الخاصة بإصدار قوانين الإقامة الدائمة في دبي، التي تخدم الاستثمار في دبي، أو الاستثمار في المنطقة الحرة، وذلك تطبيقا للخطط الاستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط فقط.

قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)
قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)

الفئات المعنية بالحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

في عام 2018 صرحت الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية في الإمارات عن أنها ستمنح الإقامة الدائمة في دبي لبعض الفئات، وأعلنت عن الشروط الواجب توافرها لحصول هذه الفئات على الإقامة في دبي، أو الإقامة والاستثمار في دبي. ويطلق على الإقامة في دبي لقب الإقامة الذهبية.

توجد فئات معينة تسمح لها دولة الإمارات بالحصول على الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)، وهي الفئات التي تساهم بشكل أو بآخر في تنمية الإمارات، وتحقيق مستقبل أفضل لها، وأيضًا تحقيق الهدف الأساسي للإمارات وهو ضمان وجود اقتصاد دائم ومستديم.

وهذه بعض الفئات التي تمنحها الإمارات الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)، من أجل الإقامة في دبي أو الإقامة والاستثمار في دبي، وهي كالاتي:

  1. المستثمرون في الاستثمارات العامة
  2. مستثمر في عقار.
  3. رواد الأعمال.
  4. أصحاب المواهب: وتشمل هذه الفئة كل من لديه موهبة في مجال تخصصي مثل، الأطباء، الباحثين في العلوم والمعرفة، العلماء، المخترعين، والمبدعين في مجالات الثقافة والفن.
  5. المتفوقون دراسيا: وهذه الفئة تشمل الطلاب الحاصلين على 95% في الثانوية العامة، سواء كان تعليم حكومي أو خاص، وأيضًا تشمل الخريجين من الجامعات بتقدير تراكمي نسبته 3.75 على نظام الـ GPA.
قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)
قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)

الشروط الواجب توافرها الحصول على الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية):

سنعرض بعض الشروط الخاصة بالفئات السابقة لحصولها على الإقامة في دبي، ومنها الآتي: 

  1. بالنسبة للمستثمرين في الاستثمارات العامة، فهذه بعض الشروط الخاصة بهم للحصول على إقامة مستثمر من أجل الاستثمار في دبي:

 

  1. يجب أن يملك المستثمر وديعة أو شركة أو شريك في شركة بقيمة استثمارية لا تقل عن 10 مليون درهم إماراتي.
  2. أن تكون قيمة هذه الاستثمارات مملوكة بالكامل للمستثمر وليست قرضا، ويجب أن يقدم ما يثبت ذلك الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.
  3. يجب أن تكون هذه الاستثمارات مستمرة في الإمارات ثلاث سنوات على الأقل.
  4. ألا يقل نسبة الاستثمار في غير العقار الخاص به عن 60% من إجمالي قيمة الاستثمارات.

 

  1. بالنسبة لفئة المستثمرين في عقار، فهذه بعض الشروط الخاصة بهم للحصول على إقامة مستثمر للاستثمار في دبي:
  • لا تقل قيمة العقار المملوك للمستثمر عن 5 مليون درهم إماراتي.
  • أن يكون المبلغ الذي يملكه المستثمر مملوكة له وليس قرضا، ويجب أن يقدم ما يثبت ذلك.
  • أن تكون مدة الاستثمار في الإمارات لا تقل عن ثلاث سنوات.
  1. بالنسبة لفئة رواد الأعمال فهذه شروط الحصول على الإقامة في دبي: 
  • امتلاك مشروع ناجح وله سابقة أعمال في دبي بقيمة لا تقل عن 500 ألف درهم إماراتي.
  • الحصول على موافقة ممارسة أعمال من الجهة المعتمدة بذلك في دبي.
  1. بالنسبة لأصحاب المواهب في المجالات التخصصية فهي كالآتي:
  • امتلاك صاحب هذه الموهبة عقد ساري المفعول من الجهات المعتمدة بالدولة لممارسة هذه المهنة أو الموهبة.
  • أن تكون هذه الموهبة ذات نفع الدولة.
  • بالنسبة للأطباء والمتخصصين في مجال ما يجب الحصول على الدكتوراة من أفضل خمسمائة جامعة في العالم وتكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم في الإمارات.
  • أن يكون صاحب المهنة أو الموهبة حاصل على شهادة تقدير أو جائزة خاصة بهذه المهنة.
  1. بالنسبة الشروط الخاصة لفئة المتفوقين فهي كالآتي: 
  • حصول طلاب الثانوية العامة على تقدير امتياز بمعدل 95% سواء مدارس حكومية أو خاصة.
  • حصول خريجي الجامعات على تقدير تراكمي 3.75 من نظام GPA.
قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)
قوانين الإقامة في دبي (الإقامة الذهبية)

الامتيازات التي تمنحها الإمارات لهذه الفئات:

  1. بالنسبة لفئة المستثمرين في الاستثمارات العامة، يحصل المستثمر على إقامة مدتها عشر سنوات قابلة للتجديد، بالإضافة إلى إقامة لأي شريك على شريطة أن تكون شراكته بقيمة 10 مليون درهم إماراتي. حصول الزوجة والأولاد على إقامة مدتها عشر سنوات أيضًا، ومثلها لمدير تنفيذي واحد فقط للشركة، وأيضًا مستشار واحد فقط. حصول المستثمر على تأشيرة دخول الإمارات لمدة ستة أشهر.
  1. بالنسبة للفئة الثانية وهي فئة المستثمر في عقار خاص به، فتمنح الإمارات إقامة مدتها خمس سنوات قابلة للتجديد، وأيضًا تحصل زوجته وأولاده على إقامة بنفس المدة.

     يحصل أيضًا مدير تنفيذي واحد ومستشار واحد أيضًا على إقامة لمدة خمس سنوات، وأيضًا يحصل المستثمر على تأشيرة دخول الإمارات لمدة ستة أشهر.

  1. بالنسبة لفئة رواد الأعمال، تمنح الإمارات إقامة لمدة خمس سنوات مع إمكانية الحصول على إقامة دائمة للمستثمرين في حالة استيفاء شروط المستثمر. تحصل أيضًا الزوجة والأولاد على إقامة خمس سنوات، بالإضافة لإقامة خمس سنوات لثلاث مدراء تنفيذيين، وأيضًا حصولهم على تأشيرة دخول الإمارات لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد ستة أشهر أخرى.
  1. بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، تمنح الإمارات إقامة مدتها عشر سنوات قابلة للتجديد وتشمل أيضًا الزوجة والأولاد.
  2. تمنح الإمارات إقامة مدتها خمس سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين، ويمكن حصول أسرته أيضًا على إقامة بنفس المدة قابلة للتجديد أيضًا إذا تواجد معه أهله في الإمارات أثناء الدراسة هناك.
قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)
قوانين الإقامة في دبي (الإقامة الذهبية)

استثناءات بالنسبة للحصول على الإقامة في دبي (الإقامة الذهبية):

هناك فئة أخرى لا تندرج تحت الفئات السابقة، وهذه الفئة تجيء إلى الإمارات من أجل دراسة السوق هناك من أجل الاستثمار في الإمارات، أو الاستثمار في المنطقة الحرة. أيضًا تقوم هذه الفئة بدراسة الفرص المتاحة من أجل الحصول على منح دراسية، أو إمكانية البحث العلمي أو الإبداع، وعلى أساسه يتم التقديم على الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية).

ولذلك تحصل هذه الفئة مبدئيا على تأشيرة دخول الإمارات متعددة، قابلة للتجديد ستة أشهر أخرى، وسيعامل حاملي هذه التأشيرة معاملة المقيم، لحين اتخاذ قرار الإقامة في دبي من عدمه.

 

الاستثمار في المناطق الحرة بدبي:

يعتبر الاستثمار في المنطقة الحرة من أهم الاستثمارات في دبي والتي يسعي المستثمر التواجد بها وإنشاء استثماراته بها، ومن أهم المناطق الحرة في دبي هي جبل علي.

والاستثمار في جبل علي له خطوات، ومنها الآتي:

  1. يجب تحديد نوع نشاط الاستثمار أو الشركة سواء كان نشاط تجاري أو صناعي أو مهني.
  2. تحديد اسم الشركة مناسب لنوع النشاط.
  3. تحديد مكان للشركة، والحصول على عقد ملكية أو إيجار للمكان. 
  4. تقديم كافة المستندات الخاصة بالشركة للجهات المختصة للحصول على رخصة تجارية.
  5. التقديم بطلب للجهات المختصة بمنطقة جبل علي للحصول على تصريح بالاستثمار في جبل علي.
  6. الحصول على تصريح الاستثمار في جبل علي، وأيضًا الحصول على عقد إيجار لمقر الشركة في جبل علي، واستلام مفاتيح المقر والمخازن في المنطقة.
  7. الحصول على بطاقة تعريف الشركة من أجل الدخول للمنطقة الحرة.

قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)

تأسيس شركة في دبي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

كيفية تأسيس شركة في جبل علي

كيفية تأسيس شركة في جبل علي

كيفية تأسيس شركة في جبل علي، الجميع من الأشخاص يلجأ إلى إنشاء العديد من الشركات في مناطق مختلفة بهدف الاستثمار، ولكنه يجب أن يلتزم بكافة القوانين والأنظمة التي حكم كل شركة أو سلطة أو مؤسسة.

حيث يكون هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها من اجل تأسيس شركة جديدة، ومن أجل الحفاظ عليها، نحن قمنا بجميع العديد من المعلومات حول تأسيس شركة جديدة في جبل علي من أجل متابعة الأوضاع ومعرفة كل ما هو مفيد في تأسيس الشركة، كما أن جبل علي يعتبر من المناطق الحرة التي يمكن بيع كافة الأغراض التي توافق القوانين بها.

الاستثمار في جبل علي
الاستثمار في جبل علي

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

  • تحديد نوع العمل:

في البداية يجب معرفة النشاط الذي يمكن العمل به في تلك المنطقة، والحصول على ترخيص للعمل بها، وهذا يتم عن طريق الأطراف المرتبطين بالمشروع والأعمال القانونية المسموح بها.

  • اتخاذ الكيان القانوني:

من أهم الخطوات في جميع المناطق الحرة، حيث يجب أن يكون العمل على شركة منطقة حرة ذات مسؤولية قليلة، مؤسسة منطقة حرة، حيث يتم التفريق بين أعداد المساهمين في العمل وطبيعته، ويجب الالتزام بكافة الأعمال في المناطق الحرة، كما يجب أن يكون الهيكل القانوني هو العمل الأساسي في تكون العمل.

  • توفير رأس المال:

يجب توفير رأس المال في العديد من الأحوال وهذا من أجل إقامة شركة مختلفة وممتازة، ويكون بها العديد من العناصر، حيث يختلف رأس المال في المناطق الحرة عن المناطق الأخرى وهذا يتراجع إلى الأعمال التي يتم التجارة بها، حيث يكون الحد الأدنى للمشروع ما يعادل 150 ألف درهم إمارتي.

  • المشاركات الأجنبية:

من الممكن أن يتم بعض المشاركات إلى الأشخاص الأجانب، كما أنهم يحصلون على نسبة في الأرباح ويكون له مكان مخصص في تلك المناطق.

  • اختيار اسم مناسب للشركة:

من الطبيعي أن يجب اختيار أسماء متناسبة للعمل في الأسواق التجارية، وهذا يعد من أفضل الأشياء التي يجب الاهتمام بها لأنه تشكل الكيان القانوني في معظم المناطق الحرة.

كيفية تأسيس شركة بجبل علي بدبي
كيفية تأسيس شركة بجبل علي بدبي

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

كيفية تأسيس شركة في جبل علي
كيفية تأسيس شركة في جبل علي

لمزيد من المعلومات حول الاستثمار في الإمارات تواصل معنا (WIS Consultancy) لتأسيس الشركات في دبي حيث يوجد فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

كيفية تأسيس شركة في جبل علي

Categories
إمارة دبي

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

في المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص فرص الاستثمار في دبي، وكيفية الاستثمار وإنشاء شركة في الخليج أو في دبي من خلال المناطق الحرة، وأيضًا كيفية الاستثمار الناجح وكافة المجالات المربحة التي يسعى إليها كل المستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين.

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟
ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

يمكنك احدى فرص الاستثمار في دبي حيث أنه أحد أهم المناطق الحرة في الكثير من المجالات المتعددة والمتنوعة التي من خلالها يمكن الوصول إلى كل النجاح في الاستثمارات التي مصدر جذب للمستثمرين ولمعرفة أفضل مجال للاستثمار دبي بشكل عام وفي جبل علي بشكل خاص عليكم النظر على المجالات الآتية:

  • الاستثمار في العقارات

إن هذا المجال المتميز يعتبر افضل مجال للاستثمار ونظرًا إلى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة سيلكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدًا مجرد صحراء قاحلة إلى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات.

حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار إلى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

  • الملابس الجاهزة

إن مشروع بيع الملابس الجاهزة في جبل علي من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين..

  • الاستثمار في العملات الرقمية

هو أحد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين أخيارك إلى أفضل مجال للاستثمار حيث أنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي من قوانين للمعاملات المالية فإن المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعد للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارًا عالميًا كبيرًا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها دولة الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

  • ما هو جبل علي؟

إن جبل علي يعد من أهم المناطق الحرة التي توجد في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث أنه يشمل الكثير من المراكز التجارية الهامة ويأتي إليه الكثير من الأجانب بغرض الاستثمار حيث أن الإمارات توفر الكثير من المميزات التي يحظى بها كل من المستثمرين العرب أو الأجانب.

وأيضًا المستثمرين المحليين فضلا عن المميزات الخاصة التي يوفرها الاستثمار في أهم المجالات المطروحة داخل كل المناطق الحرة بوجه عام واختيار أهم مجالات الاستثمار في جبل علي التي تحقق الكثير من الربح ويتميز جبل علي بالكثير من المميزات التي تجعل منه أحد أفضل أماكن الاستثمار في دبي وفي الشرق الأوسط ومن تلك المميزات الآتية:

  • يضم جبل علي أكثر من 180 خط شحن بحري.
  • يشمل ميناء جبل علي على 140 ميناء حول العالم.
  • يجمل على 23 رصيفًا على محطات الحاويات في ميناء جبل علي، ولتلبية احتياجات السفن الكبرى يشمل 78 رافعة.
  • تم اختيار ميناء جبل علي بالتصويت بأنه أفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدار عشرين عاماً متتالية.
  • يحتوي جبل علي على أكبر حوض صناعي في العالم.
  • يضم جبل علي أكثر من خمس آلاف شركة عالمية.
ما هي فرص الاستثمار في دبي؟
ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

شروط إقامة مستثمر في دبي

إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:

  • يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
  • لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
  • أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
  • ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
  • الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
  • إصدار تأشيرات الأعمال الحرة يجعلك تقيم في دبي.
شروط إقامة مستثمر في دبي
شروط إقامة مستثمر في دبي

نصائح الاستثمار الناجح:

استثمر في دبي ولكن قبل ذلك يجب أن نشير إليك ببعض النصائح الهامة للوصول إلى الاستثمار الناجح وهي:

  • حدد هدفك:

يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضًا السعي لنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.

  • خطط جيدا:

يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضًا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في دبي بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها وأيضًا وضع احتمالية الفشل.

  • الإصرار والصبر:

يجب عليك التحلي بالصبر فإن الصبر معروف أنه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.

  • اصطاد الفرص:

إن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منها حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية.

  • إدارة رأس المال:

يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعه بشكل مناسب وألا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من المشاريع وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها إن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضًا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة.

  • استشارة المستثمرين:

يجب الرجوع إلى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

نصائح الاستثمار الناجح
نصائح الاستثمار الناجح

شروط إنشاء شركة في الخليج:

لمعرفة شروط إنشاء شركة في الخليج بشكل عام أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة بشكل خاص هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

  • اختيار النشاط: 

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بتأسيس شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

  • التسجيل التجاري:

هي الخطوة الثانية وهي مرتبطة بشكل أساسي بشروط إنشاء شركة في الخليج وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري.

  • الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

  • اختيار مقر العمل:

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك.

  •  الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة:

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

  • الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي.

تأسيس شركة في دبي

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

 

نتحدث في هذا المقال عن الاستثمار في الإمارات من حيث كون الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب، حيث تعتبر الإمارات من أهم الدول التي تشجع الاستثمار بها خاصة بالنسبة للمستثمر الأجنبي.

تقدم الإمارات كافة التسهيلات الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب من أجل الاستثمار الناجح بها، بالإضافة لتقديم كافة سبل الراحة والرفاهية من أجل إقامة مستثمر أجنبي بها، ولذلك تعتبر الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب.

فتح سجل تجاري في الإمارات للسعوديين
فتح سجل تجاري في الإمارات للسعوديين

خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند إقامة مستثمر في دبي من أجل الاستثمار الناجح بها، وتأسيس شركة في دبي للأجانب يحتاج لبعض الخطوات أو الشروط، ومنها الآتي: 

  1. تحديد نوع نشاط الشركة الذي ينوي المستثمر الأجنبي الاستثمار فيه داخل الإمارات، وتوفر هيئة الاستثمار الإماراتي العديد من الأنشطة الاستثمارية في الإمارات، مثل النشاط التجاري والصناعي والمهني.
  2. تشترط هيئة الاستثمار الإماراتي عند تأسيس شركة في دبي للأجانب وجود شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب خدمات معتمد مثل WIS Consultancy.
  3. تحديد اسم الشركة عند تأسيس شركة في دبي للأجانب على شرط ان يكون هذا الاسم له علاقة بنشاط الشركة.
  4. إيجاد مكان مناسب يكون مقر للشركة، من حيث الأمن والحماية به، وسهولة دخول المرافق العامة به، سواء كان إيجار أو تمليك.
  5. الحصول على عقد إيجار أو تمليك خاص بالشركة، وتوثيق العقد بالجهات المختصة في الإمارات.
  6. تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة الخاصة بنشاط الشركة، واسمها، وملكية الشركة، للجهات المختصة في الإمارات باستخراج الرخصة التجارية لبدء النشاط في دبي.
  7. دفع كافة الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب.
  8. الحصول على موافقة مبدئية لبدء الاستثمار في دبي.
  9. استلام الرخصة التجارية، والتسجيل في السجل التجاري في الإمارات.
أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات
أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات

شروط تأسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت الإمارات متمثلة في هيئة الاستثمار الإماراتي بعض الشروط الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب من حيث الأنشطة المسموح مزاولتها وغير المسموح بها في الإمارات بالنسبة للأجانب.

من الأنشطة المسموح الاستثمار فيها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالتالي:

  1. كافة الأنشطة المتعلقة بممارسة إدارة الأعمال الخاصة بشركات للمستثمر الأجنبي، أو تقديم الاستشارات الخاصة بالإدارة بشركات أخرى.
  2. كافة الأعمال الخاصة بشراء الأسهم في البورصة، وامتلاكها، وبيعها والمضاربة بها.
  3. كافة الأعمال الخاصة بإمكانية امتلاك عقارات أو أراضي في الإمارات 

 

الأنشطة غير المسموح للمستثمر الأجنبي العمل بها

  1. كافة الاستثمارات المتعلقة بالتعدين، مثل التنقيب عن البترول والنفط، أو التنقيب عن المعادن الثمينة، أو الذهب، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بالاستثمار في هذا المجال.
  2. كافة الاستثمارات المتعلقة بمجال الإعلام، سواء بامتلاك وكالات إعلامية بكافة أنواعها سواء المسموعة أو المقروءة أو المرئية، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بإدارة هذه الوكالات أو تقديم استشارات خاصة بالإدارة لها أيضا.
  3. أيضا الأنشطة المتعلقة بامتلاك أسهم خاصة بهذه الوكالات الإعلامية في البورصة، والمضاربة بها.
  4. كافة الاستثمارات الخاصة بمجال الطيران والنقل الجوي، سواء بامتلاك شركات طيران في الإمارات وإدارتها، أو تقديم أيّ استشارات إدارية لها، أو كافة الأنشطة الخاصة بامتلاك أسهم خاصة بشركات الطيران الإماراتية في البورصة والمتاجرة بها.
الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب
الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت هيئة الاستثمار الإماراتي تكاليف تأسيس شركة في الإمارات على أساس إذا كانت الشركة تخضع لنظام القانون المحلي، أو لنظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي. وسيتم تناول تكاليف تأسيس شركة في الإمارات بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

 

أولًا: الرسوم الخاصة بإصدار الرخصة التجارية لمزاولة نشاط الشركة في الإمارات

  1. تقدر رسوم الموافقة المبدئية بمائة درهم إماراتي.
  2. تقدر رسوم إصدار اسم تجاري للشركة بحوالي مئتان وعشرة درهم إماراتي.
  3. بالنسبة لتكاليف استخراج رخصة تجارية لشركة في أيّ منطقة حرة في دبي تكون عشرة آلاف درهم إماراتي، وبالنسبة الرخصة التجارية لمؤسسة في المنطقة الحرة خمسة عشر ألف درهم إماراتي.
  4. تكاليف رخصة الأنشطة المهنية للشركة خمسمائة درهم إماراتي، أما إذا كان نشاط الشركة تجاري أو صناعي فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية ستمائة درهم إماراتي.
  5. تكاليف الحصول على خدمات وكيل معتمد في الإمارات هي سبعمائة درهم إماراتي.
  6. تكاليف وجود شريك إماراتي للشركة يملك شركة ذات مسؤولية محدودة تكون خمسمائة درهم إماراتي.
  7. تكاليف استخراج الرخصة التجارية وطباعتها خمسون درهم إماراتي.

 

ثانيًا: الرسوم الخاصة بالدخول للأسواق والتواجد بها

  1. تكاليف استخراج أيّ رخصة تجارية سواء مهنية أو تجارية أو صناعية تكون على حسب إذا كانت على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة.
  2. إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي تكون تكلفة الرخصة التجارية 5% من قيمة عقد الإيجار الخاص بالشركة.
  3. إذا كانت الشركة على نظام قانون المناطق الحرة فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
  4. هناك تكاليف أيضا عند إقامة مستثمر في دبي، مثل امتلاك عقار خاص بالشركة، فتكون رسوم ذلك يتم تقييمها من هيئة الاستثمار الإماراتي عن طريق تشكيل لجنة مختصة بذلك.
  5. من ضمن تكاليف إقامة مستثمر في دبي، هي رسوم خاصة بسكن المستثمر في دبي وتكون قيمتها 5% من قيمة عقد إيجار السكن.
  6. حددت هيئة الاستثمار الإماراتي رسوم خاصة بالنفايات، وتعتبر من ضمن تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، ويتم تقييمها من ناحية قسم النفايات في دبي.

 

شروط إنشاء شركة في دبي للسعوديين: 

يعتبر الاستثمار السعودي في الإمارات من أهم الاستثمارات الأجنبية بها، ويتبع المستثمر السعودي النصيحة الخاصة بـ استثمر في دبي، ولذلك تعمل الإمارات على توفير كافة التسهيلات والإجراءات من أجل الاستثمار الناجح السعوديين في الإمارات.

وتوجد بعض الخطوات من أجل تأسيس شركة في دبي للسعوديين، وتوفر لهم الإمارات جهات حكومية مخصصة للسعوديين لذلك الأمر.

 

خطوات تأسيس شركة في دبي للسعوديين

  1. اتباع كافة الإجراءات السابقة الخاصة بتأسيس شركة في دبي من حيث اختيار النشاط والاسم ومكان الشركة، وتقديم كافة الأوراق الخاصة بذلك في قسم خاص للسعوديين بدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات.
  2. تقديم طلب باستخراج الرخصة التجارية، والحصول على إذن دفع، ويجب الدفع خلال ثلاثون يوم من استخراج إذن الدفع، ويعتبر طلب الحصول على الرخصة ملغي إذا لم يتم الدفع في غضون ستة أشهر من تاريخ استخراج إذن الدفع.
  3. يتم التسجيل اسم الشركة في الغرفة التجارية في الإمارات، واستخراج عضوية لها.
  4. تقديم كافة المعلومات السليمة الخاصة برأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري للشركة.
  5. إصدار إذن دفع واحد خاص بكافة إجراءات استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم.
  6. يجب معرفة أن صلاحية الرخصة التجارية للشركة تبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع.
  7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري للشركة.
الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب
الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

ما هي هيئة الاستثمار الإماراتية

يجب على كل مستثمر يتبع نصيحة استثمر في دبي التعرف على الجهة الخاصة بتنظيم الاستثمار في دبي، وهي هيئة الاستثمار الإماراتي، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن قيمته حتى الآن. تم إنشائها عام 1976، وأمر بذلك الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة. كانت مهمة هيئة الاستثمار الإماراتية غير مفهومة في بداية الأمر، وتهدف هيئة الاستثمار الإماراتية إلى تحقيق استمرار دائم الإمارات من خلال الاستثمارات البعيدة عن البترول والتعدين، وذلك تأكيدا على نصيحة استثمر في دبي.

الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

Categories
الاقامة في الامارات

الإقامة الدائمة البطاقة الذهبية في الإمارات للوافدين

الإقامة الدائمة البطاقة الذهبية في الإمارات للوافدين

أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة ورئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، نظام الإقامة الدائمة «البطاقة الذهبية» للمستثمرين، ورواد الأعمال، والباحثين في مجالات العلوم والمعرفة وأصحاب المواهب التخصصية، بهدف تسهيل مزاولة الأعمال فإن الإقامة الدائمة عن طريقها يمكنها خلق بيئة استثمارية مشجعة وجاذبة على نجاح ونمو الأعمال للمستثمرين ورجال الأعمال والموهوبين.

دولة الإمارات حاضنة للنجاح ومحفزة على التقدم والازدهار ولقرار الإقامة الدائمة آثار إيجابية على اقتصاد الإمارات ككل. فنظام الإقامة الدائمة سيحفز سوق العقارات في دولة الإمارات والاستثمار العقاري في دبي بشكل خاص ، مما سيمكن الوافدين من التركيز على الاستثمار في دولة الإمارات بدلاً من شراء العقارات وغيرها من الأصول في بلدهم الأم.

كما وسيتم عن طريق الإقامة الدائمة اجتذاب الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية بسبب طول فترة الاستثمارات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. إن نظام الإقامة الدائمة يخلق بيئة مشجعة على الاستثمار والإبداع وترسيخ منظومة تنموية تتميز بالاستقرار، وإشراك أصحاب المواهب الاستثنائية ليكونوا شركاء دائمين في مسيرة التنمية في الدولة.

الإقامة الدائمة البطاقة الذهبية في الإمارات للوافدين
الإقامة الدائمة البطاقة الذهبية في الإمارات للوافدين

نظام الإقامة الدائمة يتميز بمنح تأشيرات دائمة ويشمل ذلك المستثمرين ورواد الأعمال وتصنف إقامة مستثمر في دبي وأصحاب المواهب التخصصية والباحثين في مجالات العلوم والمعرفة المختلفة، والطلاب النابغين ذوي القدرات العلمية الاستثنائية المستحقين للحصول على الإقامة الدائمة.

وخلال العام الماضي، كانت الحكومة تتخذ خطوات غير مسبوقة لفتح سوق الإمارات للمستثمرين العالميين بتأشيرات طويلة الأجل وملكية بنسبة 100٪ وتأشيرات التقاعد. يعتبر نظام الإقامة الدائمة، اقتراحاً هاماً للغاية، لا سيما عند الأخذ بعين الاعتبار أن دولة الإمارات هي واحدة من أكثر دول العالم أماناً.

إن الإقامة الدائمة تهدف إلى استقطاب أكبر للاستثمارات الأجنبية وتحفيز الإنتاج المحلي وتحسين بيئة الأعمال، وجعلها أكثر كفاءة وجاذبية، وتطوير القدرة التنافسية.

إن نظام الإقامة الدائمة سيشجع المزيد من المغتربين على استثمار أصولهم داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، مما سينعكس إيجابياً على سوق العقارات وسيُلهم رواد الأعمال الموهوبين لتطبيق أفكارهم المبتكرة.

ومن شأن نظام الإقامة الدائمة الذي ينبع من استراتيجية مدروسة أن يعود بالفائدة على هذه الفئة من الأفراد وعائلاتهم، حيث سيكرسون كافة قدراتهم لتحقيق المزيد من التميز في مجالاتهم المختلفة، تقديراً للثقة التي منحهم إياها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.وتم تحديد فئات معينة يشملها نظام الإقامة الدائمة في دولة الإمارات للمستثمرين، وللكفاءات الاستثنائية في مجالات الطب والهندسة والعلوم وكافة الفنون، أما الفئة الأولى الذين تم منحهم الإقامة الدائمة في الإمارات هم 6,8 مستثمر ومقيم وقد بلغت قيمة استثماراتهم في الدولة 100 مليار درهم.

الإقامة الدائمة البطاقة الذهبية في الإمارات للوافدين
الإقامة الدائمة البطاقة الذهبية في الإمارات للوافدين

لقد نجحت دبي في جذب أنظار المستثمرين ورجال الأعمال من شتى أرجاء العالم عند الكشف عن نظام الإقامة في دبي ، فبالقوانين الواضحة والتسهيلات للمستثمرين ظهرت رغبة الكثيرين في الحصول على الإقامة الدائمة ، وجدير بالذكر أنه يتطلب عند الحصول على الإقامة الدائمة أن يكون رأس مال المستثمر مملوكاً بالكامل للمستثمِر وليس قرضاً، وتقديم أدلة تثبت ذلك مع الاحتفاظ بالاستثمار لمدة 3 سنوات على الأقل من تاريخ صدور تصريح الإقامة الدائمة وأن تكون الذمة المالية للمستثمر غير مثقلة بمطالبات، أو ديون تؤثر على ملاءته المالية التي لا تقل عن 10 ملايين درهم.

شروط الحصول على الإقامة الدائمة

  • أن تكون للمستثمر الذي يرغب في الحصول على الإقامة الدائمة وديعة بقيمة لا تقل عن 10 ملايين درهم في صندوق استثماري داخل الدولة،
  • أو أن يقوم المستثمر الذي يرغب في الحصول على الإقامة الدائمة بإنشاء شركة في الدولة برأس مال لا يقل عن 10 ملايين درهم،
  • أو أن يكون الراغب في الحصول على الإقامة الدائمة شريكاً في شركة قائمة أو جديدة بحصة مالية لا تقل عن 10 ملايين درهم،
  • أو أن يكون المستثمر الذي يرغب بالإقامة الدائمة لديه عدة استثمارات في الدولة بقيمة إجمالية لا تقل عن 10 ملايين درهم بشرط ألا يقل الاستثمار في غير العقار عن 60% من إجمالي تلك الاستثمارات.
إقامة مستثمر
إقامة مستثمر

إن مكتب WIS Consultant يقدم الاستشارات اللازمة للراغبين في الحصول على الإقامة الدائمة، ويتم معالجة الإجراءات باحتراف مع أعلى مستوى من الخدمات الخاصة.

الإقامة الدائمة البطاقة الذهبية في الإمارات للوافدين

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

 

يعتبر الاستثمار في دبي من أفضل الاستثمارات في العالم، وأكثرها نجاحا، حيث التسهيلات التي تقدمها الإمارات للمستثمرين من حيث إقامة مستثمر أجنبي في دبي، ومن حيث استخراج التراخيص اللازمة بممارسة الأعمال في الإمارات، وأيضًا التسهيلات الخاصة بتحصيل الضرائب وفرضها، أيضًا تسهيلات خاصة بفتح شركة في دبي، من أجل بدء الاستثمار في دبي.

 

أيضًا من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات للمستثمرين، هي التسهيلات الخاصة بمنح الإقامة الدائمة لبعض المستثمرين الذين تنطبق عليهم شروط الحصول على هذه الإقامة، وهو إجراء يتم من أجل تشجيع الاستثمار في دبي، واستقطاب الاستثمار الأجنبي بها من خلال إقامة مستثمر أجنبي، وتوفير كل التسهيلات له للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات.

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين
التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

فتح شركة في دبي

توجد مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها عند فتح شركة في دبي، وأيضًا الحصول على رخصة تجارية في دبي، ومن ضمن خطوات فتح شركة في دبي، الآتي:

 

أولا: يجب تحديد نوع نشاط الشركة في دبي، هل هو نشاط تجاري أو صناعي أو مهني، وتحديد نوع النشاط يكون بدراسة السوق الإماراتي جيدا من حيث أفضل المناطق التي يمكن الاستثمار فيها، وأيضًا معرفة الخدمات أو السلع الغير متوفرة في هذه المنطقة.

ويحتاج سكان هذه المنطقة إليها، ومعرفة كيفية تسويق هذا المنتج أو الخدمة لسكان هذه المنطقة، يمكن الاستعانة في هذه المرحلة من فتح شركة في دبي بخبراء في الاقتصاد، ومن ضمن التسهيلات المقدمة من الإمارات للمستثمرين توفير العديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بواسطة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

 

ثانيا: يجب اختيار اسم للشركة، يحتوي على نوع نشاطها، ويجب أن يكون اسم مميز، يترك أثرا عند الجمهور عند تسويق منتج الشركة.

 

ثالثا: اشترطت دولة الإمارات عند فتح شركة في دبي تواجد شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد.

 

رابعا: اختيار مكان مناسب للشركة من حيث توافر عنصر الأمن والسلامة للعاملين بالشركة، وأيضًا سهولة دخول المرافق العامة له، حيث سيكون هذا المكان مقر للشركة.

 

خامسا: الحصول على عقد تمليك أو إيجار لمقر الشركة، وتوثيقه في الجهات الحكومية المعنية بذلك في الإمارات.

 

سادسا: تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع النشاط وملكية الشركة، المطلوبة للحصول على موافقة مبدئية لممارسة أعمال الشركة في دبي، وأيضًا الحصول على رخصة تجارية في دبي.

 

سابعا: استلام رخصة تجارية في دبي، وبدء عمل السجل التجاري للشركة.

فتح شركة في دبي
فتح شركة في دبي

الرخصة الفورية دبي

من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار في دبي، هي الرخصة الفورية دبي، حيث تختصر الرخصة جميع الخطوات السابقة في خطوة واحدة فقط، عن طريق إصدار إذن دفع واحد، ولكن يتم إصدار الرخصة الفورية دبي مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى للشركة من الاستثمار في دبي، وعند التجديد يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة للحصول على التراخيص اللازمة لممارسة أعمال الشركة في دبي.

 

هيئة الاستثمار في دبي

تم إنشاء هيئة الاستثمار في دبي عام 1976 بتكليف من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن عن قيمته، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار في دبي هو ضمان استمرار الاقتصاد الإماراتي، عن طريق تبني خطط إستراتيجية خاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والبترول، وذلك من خلال إقامة مستثمر أجنبي في دبي وتشجيعه على الاستثمار بها، وتقديم كافة التسهيلات لإقامة مستثمر أجنبي في دبي، وبدء استثماراته بها.

 

إنشاء شركة في المنطقة الحرة

أيضًا من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر الأجنبي عند الإقامة في دبي، وبدء استثماراته بها، هو كيفية الاستثمار في المناطق الحرة، ولذلك سنتعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة، والتي تختلف عن خطوات الإقامة في دبي والاستثمار بها، من خلال النقاط التالية:

 

أولًا: يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة، وأيضًا الأوراق الخاصة بهوية مالكي الشركة، إلى الجهات المختصة في المنطقة الحرة للحصول على رخصة تجارية بها، وبدء الاستثمار في المنطقة الحرة.

 

ثانيًا: الحصول على الرخصة التجارية من المنطقة الحرة، والتي تختلف عن الرخصة التجارية الخاصة بالاستثمار والإقامة في دبي.

 

ثالثًا: استلام مكان للشركة في المنطقة الحرة يصلح كمقر للشركة، وأيضًا استلام عقد الإيجار الخاص بهذا المكان، والمفاتيح.

 

رابعًا: استلام مخازن للشركة في المنطقة الحرة، واستلام عقد الإيجار الخاص بهذه المخازن والمفاتيح.

 

خامسًا: آخر خطوة من خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة هي، استلام بطاقة تعريف للشركة، من أجل سهولة الدخول إلى المنطقة الحرة.

إنشاء شركة في المنطقة الحرة
إنشاء شركة في المنطقة الحرة

الإقامة الدائمة في دبي

أصدرت الإمارات في الفترة الأخيرة عدد من القوانين التي تنظم منح الإقامة الدائمة لبعض الفئات المتواجدة في دبي، والتي تساهم بشكل أو باخر في نمو اقتصاد الإمارات، وأيضًا استمراريته، وأيضًا كل من يساهم في تنمية الإمارات من الناحية الثقافية أو الفنية، أو يقدم النفع عامة للإمارات بأي شكل كان.

 

ومن ضمن الفئات التي أقرتها الإمارات للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وبدء هذه الفئات في البحث عن أفضل مجال للاستثمار في الإمارات، الآتي:

أولا: المستثمرين في الاستثمارات العامة.

 

ثانيا: المستثمرين في عقارات خاصة.

 

ثالثا: فئة رواد الأعمال.

 

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء، العلماء، المخترعين، والباحثين في العلوم والمعرفة، المبدعين في مجالات الفنون المختلفة.

 

خامسا: المتفوقين دراسيا في الثانوية العامة، والخريجين.

 

ولكن توجد شروط لحصول هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، ومن ضمن هذه الشروط:

 

أولا: المستثمرين في الاستثمارات العامة، يجب تحقيق الآتي:

  • يجب ألا تقل رأس مال الشركة عن عشرة ملايين درهم إماراتي، سواء كان يوجد شريك أم لا.
  • أن يكون رأس المال هذا مملوك بالكامل لمالكي الشركة، وليس قرض، ويجب تقديم كافة الأوراق التي تثبت ذلك.
  • أن تكون فترة الاستثمارات في دبي لا تقل عن ثلاث سنوات.

 

ثانيا: المستثمرين في عقار خاص، يجب توافر الشروط الآتية للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات:

  • لا تقل قيمة الاستمارات عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
  • أن يكون عمر هذه الاستمارات في دبي لا يقل عن ثلاث سنوات.
  • أن تكون قيمة استثمارات الشركة بالكامل مملوكة لمالكي الشركة، وليست قرض، وتقديم ما يثبت ذلك. 

 

ثالثا: فئة رواد الأعمال، من ضمن الشروط الخاصة بها:

  • امتلاك مشروع ناجح، وله تاريخ من الأعمال الناجحة في دبي، ولا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي.
  • الحصول على موافقة من الجهات المعتمدة في دبي بممارسة هذه الأعمال.

 

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، يجب توفر الاتي:

  • امتلاك صاحب المهنة أو الموهبة عقد ساري المفعول من الجهات المعنية بذلك في الدولة، لممارسة هذه المهنة.
  • أن تحقق هذه المهنة نفع للدولة.
  • بالنسبة للأطباء يجب الحصول على الدكتوراه من أفضل 500 جامعة في العالم وتكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم في دبي.
  • أن يكون صاحب الموهبة حاصل على جوائز وشهادات تقديرية.

 

خامسا: فئة المتفوقين دراسيا، وهم الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة، وأيضًا الخريجين بتقدير تراكمي نسبته 3.75 من نظام الساعات المعتمدة GPA.

 

يحصل هذه الفئات على إقامات دائمة من بين عشر سنوات إلى خمس سنوات قابلة للتجديد، تشمل ذويهم، وأيضًا تشمل بعض أعضاء الشركة، ومن بعدها تبدأ رحلة البحث عن أفضل مجال للاستثمار في الإمارات.

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

تأسيس شركة فردية في الإمارات

تأسيس شركة فردية في الإمارات

 

سنتطرق إلى مفهوم شركة الشخص الواحد في القانون الإماراتي وفكرته العامة، وطرق تكوينها، وعدد من الأمور الهامة الأخرى في هذا المجال بالتفصيل.

شركة الشخص الواحد

شركة الشخص الواحد في القانون الإماراتي تقوم فكرتها على أن مال الدائن سواء كان عبارة عن مال أو عقار هي ضمان الوفاء المعلق بالديون الخاصة به ولكي يتمكن الفرد من تحديد المسئولية الخاصة به فهذا يجعله تدخل في عقد إحدى الشركات التي لها مسئوليات محددة ومعروفة، حيث يتم تحديدها طبقاً لرأس ماله الخاص الذي يقوم بمشاركته وذلك من أجل أمان باقي رأس المال ولا يتعرض لأي مخاطر تنفيذية قد تأتي من قبل أحد الدائنين الآخرين.

تأسيس شركة فردية في الإمارات
تأسيس شركة فردية في الإمارات

طرق إنشاء شركة الشخص الواحد

من أجل أن تنشأ أو تكون شركة الشخص الواحد، أنت بحاجة لتنفيذ عدد من الطرق، والتي تتمثل فيما يلي:

  • قيام الشخص بتأسيس الشركة بشرط ألا يعد ذلك التأسيس على حساب نشاط تجاري أخر تابع لإحدى الشركات التجارية.
  • عندما تتجمع الحصص الخاصة بالشركة التي تمتلك مسئولية معينة في أيدي شريكاً واحداً في حالة امتزاج الذمة الخاصة به عبر الميراث أو الهبة أو أمور أخرى غير ذلك، هنا يصبح تجمع الحصص في أيدي الشريك الواحد يعتبر مطابقاً ويسمح حكم القانون له في هذه الحالة بالقدرة على تأسيس الشركة الخاصة به دون الحاجة للاشتراك أي فرد أخر معه.
  • لا يستطيع الفرد أن يصبح شريك واحد سوى في شركة شخص واحد ذات مسئوليات معينة واحدة فقط، أي لا يستطيع أن يؤسس سوى شركة واحدة فقط في حين أن الفرد المعنوي له الصلاحية في تأسيس شركة شخص واحد واحدة أو أكثر من ذلك.
  • تأسيس شركة الشخص الواحد يأتي نتيجة لتحول شركة غيرها مثل التحول الخاص بشركة تضامن مع استمرار شريكاً واحداً وهذا يجعل من الضروري على هذا الشريك عند التأسيس الشركة الخاصة به أن يحول عقده السابق ويقوم بتحريره إلى عقد رسمي.
طرق إنشاء شركة الشخص الواحد
تأسيس شركة فردية في الإمارات

تأسيس الشركات في الإمارات

الشركة في القانون بوجه عام تعتبر اتفاقيات بين فردان أو مجموعة من الأفراد عليهم أن يقوما سوياً بتنفيذ عملاً ما تجارياً، يقوموا بالاتفاق عليه طبقاً لعدد من الأمور مثل النسب الخاصة بالمشاركة وتلك تتحدد تبعاً لعدد من القوانين التي تم وضعها لعدد من الشركات التجارية المتنوعة حيث أن هناك عدد هائل من الشركات التجارية التي يستطيعوا الشركاء تحديد اختيارهم منهم والذي لابد أن يكون متلائم لظروفهم الخاصة ونوعية الاستثمارات التي يمارسونها، وأيضاً هذا متعلق بالأموال التي يشاركونها في هذا الأمر.

ونظراً للتطور الهائل الحادث في الأوقات الحالية في مجال الأعمال التجارية أدى ذلك لظهور شركات ذات أنواع متعددة حديثة بالإضافة إلى أنه استحدث نوعاً حديثاً من الشركات والتي أبرزهم ما تسمى بشركة الشخص الواحد.

نوع شركة الشخص الواحد هذه استحدثت في البداية في فرنسا وهذا ما جعل فرنسا ذات الفضل في ظهور هذا النوع الحديث من الشركات، وبعد إتمام اكتشاف ذلك النوع من الشركات في فرنسا، هناك عدد هائل من الدول سواء العربية أو الأوروبية سعت للعمل ورغبت في المسايرة بالاتجاه ذاته.

وهذه الدول بدأت بالفعل في تعديل بعض من القوانين لكي تسمح بتنفيذ فكرة شركة الشخص الواحد ومع ذلك ما زال يوجد عدد من الدول إلى الآن غير معترفة بهذا النظام.

ومع كل هذا لابد أن تعلم جيداً أن أي شركة تجارية في أي مكان في العالم تمتلك شخصية قانونية مكتسبة تبعاً للقانون وبشكل مستقل عن أصحاب هذه الشركات، وبسبب هذا الأمر تم وضع مزايا متعددة ولكي يتم العمل بشكل مؤسسي أي يتم التعامل مع الشركة وليس مع مالكها.

تأسيس الشركات في الإمارات

إقامة مستثمر في دبي

الاستثمار هو استغلال رأس المال المتاح لاستخدامها في شيء ما سواء كان في الإنتاج كنوع من أنواع الاستثمار في الأعمال التجارية أو في الخدمات وتطويرها أو في شراء السلع، ويوجد نوعين من الاستثمار النوع الأول وهو الاستثمار الثابت مثل بيع وشراء الأسهم والسندات، والنوع الثاني هو الاستثمار المتغير مثل بيع وشراء الممتلكات.

فإذا كنت ترغب في استثمار أموالك بشكل مضمون فإن الاستثمار في دبي يعد من الفرص المضمونة، كل ما عليك فعله هو إتباع خطوات إنشاء شركة في دبي، حيث تعد دبي من الدول التي تحتل المراكز المتقدمة في جميع المجالات في المنطقة العربية، ففي العشر سنوات الأخيرة حدث تطور كبير في جميع المجالات في دبي وذلك نتيجة لمجهودات حكومة الإمارات التي تسعى دائماً لتطوير اقتصاد دبي.

 

لماذا الاستثمار في دبي؟

من أهم الأسباب التي تجعلك تستثمر في دبي أن اقتصاد دبي يعتبر واحداً من أنظمة الاقتصاد المتنوعة حيث لم يعد اقتصاد دبي معتمداً على النفط، فقد قامت دبي بتطوير استراتيجيتها والتي من أهم أهدافها جعل مدينة دبي عاصمة للاقتصاد الإسلامي ونظرا لذلك فمن السهل الحصول على فرصة ذهبية للاستثمار فأي مجال من المجالات الكثيرة في دبي.

بالنسبة للضرائب فدبي لا تفرض أي ضرائب على الدخل الشخصي أو ضرائب الاستقطاع أو ضريبة الأرباح الرأسمالية، ولكن ينص القانون في دبي على أن مصلحة الضرائب تحصل الضرائب على أرباح الشركات وذلك بنسبة 55%.

تعد فرصة الاستثمار في دبي مضمونة حيث تمتلك دبي بنية تحتية على أعلى مستوى مثل الطرق والمطارات والموانئ ووسائل الاتصال وكذلك اهتمام الحكومة بمعايير السلامة كل ذلك يدعمه مجتمع منفتح ومتنوع خالي من الجرائم.

أما بالنسبة لمستوى المعيشة وتحتل الإمارات المرتبة رقم 1 في الدول التي تمتلك أفضل مستوى معيشة في الشرق الأوسط وأفريقيا، وكذلك المرتبة الـ 15 عالمياً.

أما بالنسبة للعمالة فيوجد في دبي أفضل مواهب في الوطن العربي والشرق الأوسط وذلك نظراً لوجود أهم الشركات وذلك أيضا بسبب ارتفاع مستوى المعيشة.

تمتلك دبي فروه لأهم الجامعات العالمية مثل الجامعة الأميركية وجامعة ميشيغان. كذلك، تمتلك دبي عدد من المناطق الحرة والتي تعد الحلم الأكبر للعديد من المستثمرين نظرا لما تقدمه من ميزات تجارية ومالية ولوجستية.

تأسيس الشركات في الإمارات

الامتيازات التي تخص بها دبي المستثمرين:

  • نظراً لتنوع المجالات في دبي فإنه يمكنك إنشاء أي نوع من أنواع الشركات سواء كانت تجارية، صناعية، خدمية، أو غيرها من الشركات.
  • سيتم توفير تأشيرة إقامة لك ويمكنك إضافة شركاء بحد أقصى 5 أفراد.
  • إذا استقدمت موظفين للعمل في شركتك من دول أخرى فإنه يتم استخراج تأشيرات عمل لهم.
  • القانون الإماراتي يعطيك الحق في التملك بنسبة 100%، وذلك عكس باقي الدول.
  • أما بالنسبة للضرائب فسيتم تطبيق القانون الذي يعفيك من الضرائب بنسبة 100%.
  • إذا كنت أحد المستثمرين في دبي فإن ذلك يعطيك الحق في التنقل بين دول مجلس التعاون الخليجي بحرية، وتعد هذه الميزة من أهم الميزات بالنسبة للمستثمرين.
  • يمكنك فتح حسابات بنكية محلة أو أجنبية.
  • توفر لك الحكومة الإماراتية إقامة عائلية.
  • إذا قمت باتخاذ خطوة الاستثمار في دبي فإن ذلك يسهل عليك إجراءات السفر لدول أوروبا والولايات المتحدة.

 

المستندات التي يجب توافرها لإنشاء شركة:

الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي هي الحصول على الموافقة المبدئية.

الخطوة الثانية يجب توفير المستندات التالية:

  • صورة من جواز السفر (بشرط أن يكون صالح لمدة 6 شهور).
  • خطاب تفويض.
  • بطاقة تفويض.
  • استمارة معلومات الشركة.
  • نموذج توقيع.
  • توقيع استمارة رقم 4.
  • وكالة تجارية مصدقة من السفارة الإماراتية.
  • توقيع عقد الخدمات.
  • توقيع عقد التأسيس.
  • توقيع بنود التأسيس.
  • تعبئة نموذج الإقرار.

الخطوة الثالثة استخراج تصريح إقامة، وفيما يلي سنذكر المستندات التي يجب توفيرها لاستخراج تصريح الإقامة:

  • عدد 3 صور فوتوغرافية.
  • صورة من جواز السفر (على أن يكون ساري لمدة 6 شهور)
  • توقيع طلب فيزا الإقامة.
  • استخراج نسخة من السجل التجاري.
  • توقيع خطاب تعهد.
  • توقيع خطاب إقرار.

الأنشطة التي يمكن الاستثمار بها في دبي:

تسمح القوانين في دبي للمستثمرين بممارسة أكثر من نشاط للشركة الواحدة، مع الحرص على ترخيص كل نشاط على حده ويوجد نوعان من الشركات التي يمكن تأسيسها في دبي:

  • النوع الأول وهو شركات المناطق الحرة:

 وفيها يسمح القانون بالحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط تستثمر فيه الشركة مثل التجارة أو الاستشارات، وكذلك يسمح القانون بحيازة الأسهم ومشاركة رأس المال.

  • النوع الثاني وهو الشركات الخارجية:

يصرح القانون بممارسة أكثر من نشاط في الشركة ومن هذه الأنشطة استشارات الأعمال والإدارة، والتجارة العامة، والشركات القابضة وحيازة الأسهم، والتجارة مع إيضاح نوع التجارة، وتملك الممتلكات، وأنشطة المحاسبة.

 

ويوجد بعض النشاطات التي يحظرها القانون على الشركات الخارجية مثل النشاطات المالية، والطيران، والإعلام، والنشاطات المتعلقة بالمعادن الثمينة والنفط والغاز.

تأسيس شركة فردية في الإمارات

يمكنك معرفة مزيد من المعلومات عن:

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات

كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات

لماذا الإمارات هي المكان المناسب لزيادة رأس مال المستثمرين؟

لكي تحقق الزيادة المرجوة من الاستثمار تبحث عن الأرض الخصبة التي تزرع فيها أموالك فإن الإمارات هي أفضل الأماكن التي تدعمك واليك الأسباب:

  • أن الإمارات هي سوق شابة أي أنها لازالت أرض خصبة للكثير من المشروعات ومازال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها.
  • ومن أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في الإمارات هي الكثافة السكانية فهي أكبر الإمارات جذبا للسكان مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.
كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات
كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات

طرق زيادة رأس المال في الإمارات

هناك الكثير من طرق زيادة رأس المال في الإمارات حيث يبحث الكثير من المستثمرين عن كيفية استثمار المال في المجالات المناسبة والأفضل والتي تساعد على زيادة الأرباح وتساعدهم في كيفية الاستثمار في دبي حيث أن الإمارات تعد من أكبر الصروح التجارية التي يستثمر بها أكبر أصحاب الأموال في العالم وذلك من خلال تأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في دبي الجنوب أو أيضًا يمكنك تأسيس شركة في الشارقة ومن طرق كيفية الاستثمار في دبي:

الذهب:

تعتبر هي أفضل طريقة لاستثمار الأموال في الإمارات حيث أن المستثمرين يعتبرنه سلعة استراتيجية وخاصة الذهب السبائك والشرائح حيث أن الذهب يعتبر له ربح مضمون من خلال الحفاظ على القيمة الشرائية مضاف لها الربح.

العقارات:

أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في دبي حيث أنها تساعد في إقامة مستثمر العقارات بشكل قانوني أيضًا ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة أيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة سيلكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلا أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم.

ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة

البنوك:

ويتضمن ذلك أن يقوم المستثمر بوضع أمواله في شهادات بنكية لكي يحافظ على قيمة رأس المال وأيضًا تساعده في در ربح شهري دون القلق أو المخاطرة.

السلع الأساسية:

أنها من المجالات التي يتوسع فيها نطاق الاستهلاك والتي اتجه إليها المستثمرين بشكل كبير حيث أنها تساعد في زيادة رأس المال بشكل كبير لان أيضًا تشمل مساحات تسويق كبيرة وهي تتمثل في الأغذية وأيضًا منتجات الملابس والتي يكون لها معايير خاصة حيث مشروع بيع الملابس من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين.

التسويق الإلكتروني:

نظرا الى التطور التكنولوجي الرهيب في الآونة الأخيرة فإن التسويق الإلكتروني من أفضل المجالات التي يجب أن يستثمر فيها أصحاب الأموال كل ما لديهم من مدخرات مالية حيث يمكن أن تقيم سوق تجارية لبيع المنتجات عبر الإنترنت أو التسويق الرقمي وهو من أكبر المجالات وخير مثال على كيفية الاستثمار في دبي هو التسويق الرقمي فانه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي قوانين للمعاملات المالية.

المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعدا للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

طرق زيادة رأس المال في الإمارات
طرق زيادة رأس المال في الإمارات

شروط تأسيس شركة في دبي للسعوديين:

قبل أن تبدأ في تأسيس شركة في دبي للسعوديين عليك اتباع بعض الإجراءات التي تشمل شروط تأسيس شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها بشكل تسلسلي أي أن كل خطوة تترتب على الأخرى:

  • اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي للسعوديين حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.
  • التسجيل التجاري: وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:
  1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
  2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
  3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
  4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
  5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم. من أسماء الله الحسنى.
  6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية..
  • يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب وهذه أيضًا نفس شروط تأسيس شركة في الخليج.
  • اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات حيث أنها أيضًا نفس شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل تأسيس شركة في دبي جنوب أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:
  1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
  2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
  3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
  4. الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
  5. الحصول على رخصة تجارية. للحصول عليها:
  1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
  2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
  3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على رخصة الفورية وسداد الرسوم الخاصة بها.
شروط تأسيس شركة في دبي للسعوديين
شروط تأسيس شركة في دبي للسعوديين

كيفية توفير الإقامة للعاملين في الشركة؟

لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في دبي ومنها تأسيس شركة في دبي وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل وتتجه إلى الإدارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للعمل في شركتك.

كم يكلف زيادة رأس المال في الإمارات؟

إن تكاليف الاستثمار في الإمارات يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمتها ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث ان التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيره كالمحلات التجارية أو ما شابه وبين إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.

كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات

تأسيس شركة في دبي

Categories
الاقامة في الامارات

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

 

تعتبر الإمارات من الرائدات في استقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها، واحتلت في هذا الصدد المرتبة السادسة عالميا، والسبب في ذلك هو التسهيلات التي تقدمها الإمارات عند الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث وضع شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنح الإقامة الدائمة لبعض الفئات الأجنبية بها.

أيضا توجد مميزات أخرى في دولة الإمارات، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها، التي تجعل أي مستثمر يسعي لتنفيذ شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنها وجود المناطق الحرة في دبي، الموقع التميز لدولة الإمارات، والاستقرار السياسي والاقتصادي والأمني الذي تتمتع به دولة الإمارات، بالإضافة إلى الاستقرار الاجتماعي.

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات
شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

الاستثمار في دبي: 

يعتبر الاستثمار في دبي حلم أي مستثمر أجنبي، وذلك لوجود عدة أسباب ومميزات للاستثمار في دبي، وأول ما يخطر ببال أي مستثمر أجنبي يسمع نصيحة استثمر في دبي، هو الأسباب والدوافع لنقل استثماراته إلى دبي، ونتحدث بشيء من التفاصيل عن هذا الدوافع والأسباب، والتي تعتبر أيضا المميزات التي تتمتع بها دولة الإمارات، في النقاط التالية: 

أولا: موقع الإمارات الاستراتيجي والمتميز بين القارات، حيث تربط دول قارة آسيا وأفريقيا ودول أوروبا وأمريكا الجنوبية، مما يعطى للأسواق التجارية بها صفة عالمية، مما يشجع المستثمر على سماع نصيحة استثمر في دبي.

ثانيا: البنية التحتية لدولة الإمارات، تتميز الإمارات بوجود بنية تحتية جيدة بها، وتخصص الإمارات أموال ضخمة للحصول على بنية تحتية تناسب حجم الاستثمارات بها، وأيضا تتعاقد مع كبرى الشركات العالمية، لعمل هذه البنية التحتية، وذلك لتهيئة سبل نجاح الاستثمارات الأجنبية بها، وذلك من خلال إنشاء شبكة طرق بمواصفات عالمية لسهولة التنقل بها، وربط جميع الإمارات ببعضها البعض، أيضا توفر بنية تحتية جيدة في الأسواق التجارية بها، وأيضا في المناطق الحرة وهي الأهم.

أيضا في هذا الصدد قامت الإمارات بالعديد من المشروعات الخاصة بتطوير البنية التحتية لها، ومؤخرا أعلنت عن مشروع بناء أكبر سوق تجارية للبيع بالجملة، وتبلغ مساحته خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، بتكلفة قدرها ثلاثون مليار درهم إماراتي، والهادف من إنشاء هذا المشروع هو الاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يتوقع أن يكون حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، ويتميز هذا المشروع بموقع لوجيستي متميز، حيث يقع المشروع بين المنطقة الحرة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعطي أهمية كبيرة لهذا المشروع.

ثالثا: الاستقرار الأمني والسياسي في الإمارات، تتميز الإمارات بالاستقرار السياسي والأمن على الرغم من تواجد العديد من الجنسيات المختلفة بها، ويرجع هذا الاستقرار إلى قيام الحكومة الإماراتية بتحقيق مبدأ المساواة القانونية والحقوقية بين جميع المواطنين بها مع اختلاف جنسياتهم وثقافاتهم، وذلك عن طريق إعلاء قيم المساواة والإخاء، واحترام الآخر، والتعايش السلمي بين جميع الجنسيات المختلفة. 

رابعا: الاستقرار الاجتماعي في الإمارات، كما وضحنا من قبل أن الإمارات يعيش بها جنسيات مختلفة، ولتحقيق مبدأ المساواة الاجتماعية في الإمارات، تقوم الحكومة بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع المواطنين، وتوفر أيضا أفضل الخدمات في مجال الصحة والتعليم والسكن.

خامسا: الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، كانت الإمارات قديما تعتمد في اقتصادها على استثمارات النفط والتعدين، ولكن بعد ذلك تم إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي، من أجل تبني الخطط الإستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين، من خلال دمج المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تكون نسبة مشاركتها 80% بحلول عام 2021، وهو اليوبيل الذهبي لدولة الإمارات.

سادسا: وجود المناطق الحرة في دولة الإمارات، والتي تعتبر أسواق عالمية، وتهتم بها الإمارات اهتمام بالغ من حيث تطويرها.

خطوات الاستثمار في دبي

يجب قبل إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، معرفة خطوات الاستثمار في دبي، وهي خطوات إنشاء شركة في دبي، والحصول على التراخيص اللازمة لممارسة الأعمال فيها، وسنعرض هذه الخطوات في النقاط التالية:

أولا: يجب على المستثمر الأجنبي تحديد نوع النشاط الخاص بالشركة، وذلك من خلال دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي، ويمكن في هذه الخطوة الاستعانة بخبراء الاقتصاد، ومن إجراءات تسهيل إنشاء شركة في دبي والتي تقدمها الحكومة الإماراتية، هو توفير مجالات عديدة للأنشطة الاستثمارية في دبي، يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بمساعدة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

ثانيا: بعد اختيار نوع النشاط المناسب للشركة، تأتي خطوة تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط، وأيضا يسهل تسويقه.

ثالثا: من الشروط التي وضعتها الإمارات عند إقامة مستثمر بها، وجود شريك إماراتي الجنسية، ويمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات، للحصول على خدماته.

رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب أن تتوافر به كل معايير الأمن والسلامة العالمية، للحفاظ على سلامة العاملين به، وأيضا توافر كل المرافق العامة به، مثل الكهرباء، والماء، ووسائل الاتصالات الحديثة.

خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.

سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الى الجهات المختصة في دبي، والتقدم بطلب للحصول على الرخصة التجارية في دبي.

سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.

ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.

خطوات الاستثمار في دبي:
خطوات الاستثمار في دبي:

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، توجد تكاليف خاصة بذلك، حددتها الحكومة الإماراتية، ويجب على المستثمر الأجنبي معرفتها من أجل الإقامة والاستثمار في الإمارات، وتنقسم إلى قسمين، قسم خاص بالرسوم الخاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي، ورسوم خاصة بالدخول إلى الأسواق في الإمارات.

وسنتحدث بشيء من التفصيل عن تكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب في النقاط التالية:

أولاً: تكاليف خاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي: 

  • تختلف رسوم استخراج رخصة تجارية أو صناعية، عن استخراج رخصة لمزاولة الأعمال المهنية، فتكاليف استخراج الأولى ستمائة درهم إماراتي، وتكلفة استخراج الثانية خمسمائة درهم إماراتي.
  • رسوم الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال والنشاط الخاص بالشركة في الإمارات من الجهات المختصة، يبلغ مائة درهم إماراتي.
  • من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، الرسوم الخاصة باختيار اسم الشركة وتسجيله، وتبلغ قيمتها مئتان وعشرة درهم إماراتي.
  • رسوم وجود الشريك إماراتي الجنسية، خمسمائة درهم إماراتي.
  • تبلغ رسوم الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات، سبعمائة درهم إماراتي.
  • رسوم استخراج الرخصة أي كان نوع النشاط الخاص بها وطباعتها، تبلغ خمسون درهم إماراتي.
  • أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، فهي تختلف من حيث إذا كانت شركة أم مؤسسة، فتكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للشركات تكون قيمتها عشرة آلاف درهم، أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للمؤسسة خمسة عشر الآف درهم إماراتي.

ثانيًا: تكاليف خاصة بممارسة نشاط الشركة في السوق الإماراتي:

  • يتم حساب الرسوم الخاصة بممارسة أي نوع من الأنشطة الاستثمارية في السوق الإماراتي على حسب إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي.
  • إذا كانت على النظام الأول تكون الرسوم بنسبة 5% من قيمة عقد إيجار الشركة، أما إذا كانت على النظام الآخر فتكون الرسوم بنسبة 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
  • إذا كان مقر الشركة تمليك وليس إيجار، فيتم احتساب الرسوم عن طريق تشكيل لجنه مختصة بذلك من قبل الحكومة الإماراتية.
  • أما رسوم على الإقامة والاستثمار الأجنبي في الإمارات، فتكون 5% من قيمة عقد إيجار السكن الخاص به.
  • هناك رسوم أخرى تسمى رسوم على النفايات، وتتم تحديدها من قبل لجنة النفايات في الإمارات.
تأسيس شركة في دبي للأجانب
تأسيس شركة في دبي للأجانب

الإقامة والاستثمار في دبي

وضعت الإمارات عدة شروط من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث الأنشطة المسموح وغير المسموح بها بالنسبة للاستثمار الأجنبي بها، وهي كالآتي:

  • الأنشطة المسموح ممارستها عند الإقامة والاستثمار في دبي:

أولا: كافة الأنشطة المتعلقة بإدارة الأعمال سواء للشركات الخاصة بالمستثمر الأجنبي أو تقديم استشارات خاصة بإدارة شركات أخرى.

ثانيا: كافة الأنشطة المتعلقة بالامتلاك سواء عقارات أو أراضي.

ثالثا: كافة الأنشطة الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم وبيعها.

  • الأنشطة الغير مسموح بها عند الإقامة والاستثمار في الإمارات:

أولا: جميع الأنشطة المتعلقة بالنفط والبترول أو التعدين، سواء بامتلاك شركات أو الأعمال الخاصة بإدارة هذا النوع من الاستثمار، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذا النشاط.

ثانيا: الأعمال المتعلقة بالطيران، مثل امتلاك شركات الطيران داخل الإمارات وإدارتها، أو تقديم أي استشارات إدارية للمؤسسات التي تعمل في هذا المجال، بالإضافة أيضا إلى امتلاك أسهم في البورصة لها علاقة بهذا النشاط. 

ثالثا: كافة الأعمال المتعلقة بمجال الإعلام، من حيث امتلاك وكالات الإعلام بكافة أشكالها، سواء المسموعة والمقروءة والمكتوبة والمرئية.

الإقامة الدائمة: 

حددت الإمارات بعض الفئات الأجنبية بها، التي يمكنها الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وهي الفئات التي تساهم بشكل أو باخر في تنمية الاقتصاد في الإمارات، ومنها: 

  • فئة المستثمرين في الاستثمارات العامة.
  • فئة الموهوبين في المجالات التخصصية المختلفة، مثل الأطباء، والعلماء، المخترعين، الباحثين غير العلوم والمعرفة، الفنانين.
  • فئة رواد الأعمال.
  • فئة المتفوقين دراسيا، في الثانوية العامة، وأيضا الخريجين.

وتحصل هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، هم وذويهم، وبعض أعضاء الشركات، بعدد سنين يتراوح بين الخمس سنين إلى عشر سنوات، قابلة للتجديد.

تأسيس شركة في دبي

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

Categories
القوانين واللوائح

قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات

قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات

ما هي قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات؟

بدأت دولة الإمارات في تحديد ذلك النظام الخاص بتلك المناطق الحرة الخاصة بالاستثمار بتلك الطرق المحددة حتى تقوم بتسهيل تلك العملية على كافة المستثمرين الأجانب الغير حاصلين على تلك الجنسية الإماراتية، لذلك قامت بتقديم تلك المبادرات التي تساعد على الاستثمار في دبي وكذلك تقوم بمنح تلك التأِشيرات الخاصة بالإقامة لعدة سنوات للمستثمرين وكذلك لهؤلاء الموظفين الأجانب.

ما هي قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات؟
ما هي قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات؟

إقامة مستثمر:

دبي اعتبرت من تلك المدن التي استطاعت أن تنال أعجاب الكثير من المستثمرين ولذلك يأتي الكثيرون إليها من أجل الاستثمار ويرجع ذلك لتوافر بها العديد من تلك الفرص التي تكون خاصة بالاستثمار بها والتي تكون من ضمن العوامل التي تساعد بشكل جيد على نجاح شركتك وتطويرها بشكل كبير جدا وتساعدك على فتح سوق جديد للمستثمر في دبي.

وفي حالة إذا ما كان المستثمر من غير حاملي لتلك الجنسية الإماراتية فهو يبحث عن كيفية الحصول على إقامة مستثمر في دبي وتكلفتها؟

لكي تقوم ببدء نشاطه الاستثماري في دبي عليك أن تحصل على تلك التأشيرة الخاصة إقامة مستثمر في دبي وهناك الكثير من الأنواع المختلفة للتأشيرات التي تعطيك فرصة الإقامة في دبي وأيضا يوجد الكثير من الطرق التي تساعدك على الحصول على إقامة مستثمر في دبي، فمن الممكن أن تكون هذه الأنواع:

  • إقامة مستثمر يكون من ضمن مالكي العقارات في مدينة دبي، وتريد أن تقوم بالاستثمار العقاري في مدينة دبي في هذه الحالة يمكنك أن تقوم بتقديم ذلك الطلب الخاص بإقامة مستثمر عن طريق المكتب الخاص بسلطات العقارات الموجودة في دبي، ويساعدك هذا الأمر في الحصول على تلك التأشيرة في فترة زمنية لا تقل عن حوالي ست شهور، وبعد التعديل وصلت فترة الإقامة لعامين بل وتستطيع منح رخصة تجارية وفقا لهذه الإقامة.
  • إقامة لمستثمر من أجل تأسيس شركة في دبى وهذا الأمر يساعدك على الحصول على ذلك الكفيل الإماراتي الذي يساعدك بشكل جيد على إنهاء كافة الإجراءات الخاصة بكيفية إنشاء الشركة في دبي وهذا الأمر لا يتكلف الكثير من الوقت، وقامت الدولة بتوفير تلك الأماكن التي تكون معتمدة ومتخصصة من أجل إقامة أي نشاط تجاري خاص بك والتي يطلق عليها أسم المناطق الحرة وهي تلك المناطق التي تعتبر مناسبة لإقامة تلك الشركات الصغيرة.
  • إقامة مستثمر من رجال الأعمال التي لا تتطلب وجود مكتب لهم في دبي أو تلك الشركة الخاصة بهم، بل هي تقوم بمساعدتهم في تحقيق كافة متطلباتهم داخل مدينة دبي.
إقامة مستثمر:
إقامة مستثمر:

كيفية الاستثمار في دبي:

من الاستثمارات المميزة في مدينة دبي هو ذلك الاستثمار العقاري لأنه يعتبر من تلك الاستثمارات التي تكون طويلة الأجل، وفي الفترة الأخيرة أصبحت دبي من أهم المراكز المميزة للمستثمرين العقاريين، ولكن للبحث عن كيفية الاستثمار في دبي يقوم المستثمر بالبحث عن ذلك الاستثمار الذي يكون عقاري أمن في دبي.

وحتى تستطيع أن تقوم بالاستثمار في دبي عليك أن تقوم بمعرفة كيفية الاستثمار في دبي، ولتكن قد تم الاختيار لأفضل أنواع الاستثمار في دبي وهو الاستثمار العقاري لذلك عليك أن تختار نوع الاستثمار سواء كان في غرفة أو في تلك الشقق التي تكون فندقية في مدينة دبي.

فحتي تقوم بمعرفة كيفية الاستثمار في دبي بالنسبة للاستثمار العقاري من الممكن أن تقوم بشراء غرفة في فندق في مدينة دبي وهذه الغرفة سوف يشغلها العديد من النزلاء وبالتالي سوف يحصل المستثمر على الإيجار بشكل منتظم لهذه الغرفة، وأما إذا كنت تبحث عن كيفية الاستثمار في دبي لباقي الأنشطة التجارية المتاحة فعليك أولا أن تحصل على تلك الموافقة الأمنية الخاصة بك ومن بعد ذلك تبدأ في القيام بتلك الإجراءات الخاصة بتأسيس الشركة التجارية الخاصة بك وبعدها تبدأ إجراءات الحصول على الإقامة وتبدأ في ممارسة نشاطك التجاري بكل نجاح.

هيئة الاستثمار في دبي:

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي هي تلك الصندوق السيادي يعتبر الوحيد من نوعه لتلك الحكومة الاتحادية الموجودة في دولة الإمارات، ومن المعروف أنه قد تم تأسيس هيئة الاستثمار في دبي منذ العديد من الأعوام ولكن منذ هذا الوقت وهي تبحث بشكل مستمر عن تلك الفرص المناسبة لتحقيق الاستثمار المتميز سواء كان على ذلك المستوى المحلي أو ذلك المستوى الإقليمي والدولي الخاص بالدولة، بل تركز كل اهتمامها على تلك الأصول التي تساعد بشكل كبير في تعزيز وتقوية ذلك الاقتصاد الخاص بدولة الأمارات.

لذلك تعتبر هيئة الاستثمار في دبي هي الجهاز المملوك لتلك الحكومة الاتحادية للبلد والذي يتضمن تلك التوجيهات التي تكون أساسية به مثل إدارة تلك الثروة السيادية الخاصة بدولة الإمارات ويكون عن طريق القيام باستثمار متنوعة في كافة المجالات من أجل تحقيق أكبر ربح ممكن للدولة بكل سهولة.

الاستثمار الناجح:

هناك العديد من الأفكار لتحقيق الاستثمار الناجح في دبي ومن هذه الأفكار التي تساعدك على تحقيق النجاح بشكل سريع:

  • إقامة مشروع من أجل بيع تلك الملابس الجاهزة، فحتي تضمن تحقيق الاستثمار الناجح عليك أولا أن تقوم باختيار المكان الذي يكون مناسب لإقامة مثل هذا المشروع، بل وعليك أيضا اختيار نوع القماش على حسب رغبة سكان المنطقة، وكذلك يجب اختيار تلك الطريقة الخاصة بتصميم الملابس، والاهتمام بتلك الماركات العالمية التجارية التي تم طلبها بشكل كبير من قبل العملاء، فهذا المشروع لا يكون بحاجة لرأس مال كبير.
  • كذلك لإقامة الاستثمار الناجح في دبي من الممكن أن تقوم بعمل مشروع لنقل تلك المنتجات من المكان المخصص إنتاجها إلى المكان المخصص من أجل تسويقها، فهذا المشروع من أنجح المشاريع في دبي وباقي دول العالم.
  • من الممكن أيضًا إقامة مشروع من أجل تعبئة التمر بكافة أنواعه والقيام بتغليفه بشكل مختلف.
  • كذلك من الممكن إقامة المشروع الخاص بإعادة تصنيع تلك الدمى التي تكون تالفة فهذا المشروع أيضًا يعتبر استثمار ناجح في دبي.
الاستثمار الناجح
الاستثمار الناجح

الاستثمار في المنطقة الحرة:

الاستثمار الذي يتم في المنطقة الحرة يخضع إلى العديد من تلك القوانين والأنظمة التي تحكمها وفقا لمعايير كل سلطة خاصة بهذه المنطقة، ولذلك يجب أتباع بعض من الخطوات من أجل بدء أي نشاط تجاري في منطقة حرة ومنها:

  • القيام أولا بتحديد نوع النشاط الخاص الاستثمار في المنطقة الحرة من أجل أن تحصل على تلك الرخصة الخاصة بالأعمال، لأن النشاط هو الذي سوف يحدد الأطراف المرتبطين معك في نفس النشاط وكذلك يحدد الشكل القانوني الذي يكون مسموح به، فمن الممكن أن يكون الشكل القانوني لشركة المنطقة الحرة أن تكون ذات مسئولية محدودة ومن الممكن أن تكون مؤسسة خاصة بالمنطقة الحرة.
  • كذلك يمكن لتلك الشركات القائمة بالفعل سواء كانت المحلية أو الأجنبية ان تحقق الاستثمار في المناطق الحرة عن طريق إنشاء فروع لها في هذه المناطق الحرة المختلفة.
  • وبعد الانتهاء من تحديد الكيان القانوني ونوعه الخاص بنشاطك التجاري في المنطقة الحرة عليك أن تقوم باختيار الاسم التجاري الخاص بها الذي يتناسب مع هذا النشاط والذي يساعدك بشكل كبير في تحقيق الاستثمار في المناطق الحرة بشكل جيد.

الاستثمار في جبل علي:

من المعروف عن منطقة جبل على أنها تبعد عن مدينة دبي بحوالي 30كم، ولكنها تعتبر من تلك الموانئ التي تكون رائدة من ضمن موانئ دبي العالمية، لذلك تم اختيارها من أجل بناء أكبر الموانئ الخاصة بمدينة دبي وهو ميناء جبل على والذي صنف من أنه يعتبر من ضمن أكبر عشر موانئ الحاويات على مستوى العالم.

ولذلك يسعى العديد من المستثمرين لإقامة الاستثمار في جبل على لما تتمتع به هذه المنطقة من بيئة تساعد بشكل كبير على تحقيق العديد من تلك الأرباح العالمية من دون أن يقوم المستثمر بدفع أي نوع من الضرائب أيضا، كذلك ل