كيفية إنشاء شركة في الإمارات

لابد من وجود واخذ تأشيرة أعمال في دولة الإمارات لكى يتم الاستثمار في الإمارات ويمكنك إنشاء شركة في الإمارات أو إنشاء شركة في جيل على أو إنشاء شركة في المناطق الحرة  وذلك في حالة الرغبة في الحصول على الإقامة في الإمارات للاستثمار وهذا بالنسبة للأعمال الخاصة بمحترفي المهن الحرة، وهذا الأمر يتطلب عمل رخصة تجارية خاصة بالعمل، ويتراوح ثمن تأشيرة العمل من بين 2,500 درهم إلى 16,000 درهم إماراتي، وذلك حسب طبيعة المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار والعمل بهافي الإمارات. تأسيس شركة في دبي

حيث أنها تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة أوفي جبل على بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية أو الخدمية المتعددة التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب هذا كل ما يميز تلك المناطق من الإعفاء الضريبي الشامل ويعتبر هذا من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يساهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو إنشاء الشركات في المنطقة الحرة أو إنشاء الشركات في جبل علي أو إنشاء شركة في الإمارات ومزاولة أعمالها. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

تكاليف إنشاء شركة في الإمارات

 وتنحصر تكاليف إنشاء شركة في الإمارات في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن الحصول على الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري).
• ثمن شراء الموقع الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن شراء الأمور المتعلقة أيضًا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن استخراج وأخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
• ثمن فتح حساب مصرفي جديد باسم الشركة في أحد البنوك ثم إيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• ثمن تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة الإنشاء فتكلفة إنشاء الشركات الصناعية ترتفع عنها في إنشاء الشركات التجارية والمهنية.
• وأخيرا تكلفة استخراج الرخصة التجارية في دبي.

خطوات إنشاء شركة في الإمارات

على الرغم من التسهيلات التي تقدمها الحكومة الإماراتية في إنشاء شركات استثمار هناك للعمالة المهاجرة إلا أنها أوضحت وضعت عدة شروط أساسية لابد من الانصياع لها ألا وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

لابد من تحديد طبيعة نشاط الشركة التي ترغب في إنشاءها في الإمارات وتعدد الأنشطة وتختلف على حسب إنها نشاط تجارى أو نشاط مهني أو نشاط صناعي وكلها تكون نشاطات اقتصادية وكلنا نعلم أن النشاطات الاقتصادية في الإمارات يقرب عددها حوالي إلى عشرون ألف نشاط اقتصادي متعدد وتعمل الحكومة الإماراتية على التسهيل في تحديد نوع هذا النشاط. مشروع ناجح في دبي

تحديد الشكل القانوني للشركة:

لابد أيضًا من تحديد الشكل القانوني للشركة حتى تعلم الهيئات المختصة في أي من أنواع الشركات تتكيف شركتك الجديدة وتتعدد الشركات بحسب شكله القانوني إلى خمس أنواع وهي (شركة تضامن، شركة ذات المسؤولية المحدودة، شركة المساهمة العامة، للشركة المساهمة الخاصة، شركة الأعمال المدنية).

تسجيل الاسم التجاري:

ويعتبر الاسم التجاري في إنشاء شركة في الإمارات هو ما يميز أيّ رخصة عن الرخصة الأخرى، كما أنه متعلق بشكل ونشاط الشركة ويتم الموافقة عليه بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة عليه ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري على أي ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الاسم الذوق العام والخاص بالدولة، وأن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط التجاري الخاص بالشركة، وتحديد الشكل القانوني لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين عليك الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات والهيئات المختصة على نشاطك الاقتصادي للشركة ويجب المتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد الإنشاء واختيار مقر لأعمالك:

انعقاد أو إعداد العقد المخصص لإنشاء شركة في جبل علي أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة أو إنشاء شركة في الإمارات يكون عبارة عن إحضار أصل عقد الإنشاء بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في الإمارات أو في المنطقة الحرة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لإنشاء الشركة في جبل علي أو إنشاء شركة في الإمارات لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التي تقام في الإمارات الحصول على موافقات إضافية من جهات منظمة مختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد أو وزارة الداخلية ووزارة العدل والدفاع المدني. شركة في دبي

الحصول على الرخصة:

بعد إتمام كل الإجراءات السابق ذكرها لإعداد وإنشاء شركة استثمار في جبل علي أو إنشاء شركة في الإمارات يمكنك الآن استلام الرخصة لمزاولة النشاط المراد إنشاء الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بإنشاء الشركات ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

الإقامة والاستثمار في دبي:

لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في دبي ولكن سنتطرق فقط إلى الإقامة في دبي من خلال إنشاء شركة تابعة للمنطقة الحرة وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار في المنطقة الحرة والتي من خلالها أيضًا يمكنك الاستثمار في جبل علي ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ومن ثم اختيار المنطقة الحرة التي تريد الاستثمار فيها ولن يستغرق الوقت الكثير حتى تتجه إلى الادارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للقيام بالمشروع.

تكاليف إنشاء شركة في الإمارات:

تعتبر تكاليف إنشاء شركة في الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة للمشروع وأيضًا المكان الذي ستختاره لإنشاء الشركة ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع الخاصة بها وأيضًا يجب اختيار المكان حسب نوع النشاط وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن إنشاء شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف إنشاء شركة في الإمارات وهي:

• دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
• دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل إلى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..
• دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
• يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

أهمية الاستثمار في دبي

لكي تتربع على عرش الاستثمار في جميع المجالات أو في المجال الذي تتمكن فيه وكما أنك تعلم ما هي الإمكانيات التي تعمل من خلالها وما هي قدرتك على الإنتاج فيجب عليك اختيار المكان الذي يحقق لك أكبر عائد استثماري فان الاستثمار في دبي هو أقصر الطرق إلى النجاح الاقتصادي لأي شركة ويتجلى ذلك في عدة أسباب وعوامل وهي:

• أن دبي هي سوق شابة أيّ أنها لازالت أرض خصبة للكثير من المشروعات ومازال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها.
• ومن أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في دبي هي الكثافة السكانية فهي أكبر الإمارات جذبا للسكان مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.

كيف تدعم الحكومة الإماراتية الاستثمار في دبي؟

تقوم الحكومة بدعم الاستثمار في دبي بعدة أشياء منها:

• تلعب هيئة الاستثمار في دبي دور كبير في دعم المستثمرين وهناك الكثير من الهيئات الرائدة في ذلك مثل مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم وأيضًا هيئة الاستثمار لمحمد بن راشد لقادة الأعمال للشباب وتسعى كل من المؤسستين إلى تدريب جيل قادر على الاستثمار بشكل ناجح وأيضًا تدعم المستثمرين العرب وتجعله في قلب الاستثمار في دبي حيث توفر لهم أفضل مجال للاستثمار وبدون ضريبة استثمارية.
• تقدم الحكومة وهيئات الاستثمار في دبي الدعم الكامل لكل المستثمرين وخاصة المستثمرين الإماراتيين حيث قامت هيئة الاستثمار الخاصة بسمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بتدشين برنامج “تجار دبي” لعرض المميزات التي تجذب المستثمرين العرب بشكل عام والمستثمرين الإماراتيين بشكل خاص وأيضًا المستثمرين الأجانب وأيضًا يعمل على إقامة برامج تطوير أفكار الشباب وإعدادهم واستخراج مستثمرين على كفاءة عالية مرحلة الشباب.
• توفر لك الحكومة الكثير من السندات المالية والقروض التي تساعدك في بدء عملية الاستثمار في دبي وبقوة.
• توفر لك الحكومة الإماراتية الميزة الأكبر وهي انه لا توجد ضرائب على أي منشأة استثمارية سواء في دبي أو أي إمارة أخرى.

إجراءات إنشاء شركة في دبي:

قبل أن تبدأ في إنشاء شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لإنشاء شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها جميعا:

• اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.

• التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية.

• يجب الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لإنشاء شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

• أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
• ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
• ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: وللحصول على رخصة تجارية في دبي هناك خطوتين:
• سداد رسوم الرخصة التجارية.
• تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
• يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

تكلفة إنشاء شركة في دبي:

1. تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
2. تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
3. التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
4. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
5. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضًا يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة الإنشاء فمثلاً ترتفع تكاليف إنشاء الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية. والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.

أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لإنشاء الشركات.

إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد إنشاء الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

كيفية إنشاء شركة في الإمارات

بدء شركة في الإمارات

بدء شركة في الإمارات هو الطريق الأمثل لجني الأموال نعم في مدينة الأحلام تتميز دبي بأنها من أكبر المدن التي يرتفع بها متوسط دخل الفرد في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط وأيضًا هي من أكثر المدن الجاذبة للمستثمرين نظرا لتطورها واستخدامها أحدث الطرق العالمية في فتح أبواب الاستثمار وآفاق الإنتاج حيث تمتلك العديد من المناطق التجارية الحرة والعديد من المزايا التي تجعل من الاستثمار في دبي خطوة هامة وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص طرق بدء شركة في الإمارات بشكل مفصل.

تكاليف بدء شركة في الإمارات

إن تكاليف بدء شركة في الإمارات تتوقف على عوامل كثيرة فهي عملية حسابية متغيرة وفقا للنشاط الذي سوف تختاره وتريد الاستثمار فيه وأيضًا من خلال الموقع وذلك يرجع إلى متطلبات المكان أيضًا الذي قررت أن تقيم شركتك فيه فإن الموقع يلعب دور هام في تحديد تكاليف بدء شركة في الإمارات وأيضًا مساحة الأرض التي سوف تقام عليها الشركة حيث أن المناطق الحرة مثلا تختلف في أسعارها عن المناطق الأخرى وأيضًا تكاليف بدء شركة في دبي للأجانب تختلف في تكلفتها عن بدء شركة في الشارقة.

وهناك عدة بنود استهلاكية تُحدد تكاليف بدء شركة في الإمارات وهي:

• سعر الأرض التي سوف تقام عليها الشركة أو مبلغ الإيجار للمنطقة التي سوف تختارها للمشروع.
• سداد رسوم الرخصة الدائمة أو الرخصة الفورية دبي.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• رصد وإنشاء دراسة خاصة بالشركة لتحديد متوسط رأس المال والمصروفات التي ستحتاجها الشركة في مرحلة البدء.
• دفع كل المستحقات الحكومية في إجراءات بدء شركة محدودة النشاط.
• دفع أيضًا كل ما يستجد عليك من رسوم إقامة أي رسوم إضافية قد تستجد تبعا للقانون الإماراتي.

إجراءات بدء شركة في الإمارات

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات بدء شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لبدء شركة في الشارقة أو في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:

تحديد النشاط:

إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضًا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.

السجل التجاري:

وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم ببدئها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.

الموافقة المبدئية:

يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.

تحديد موقع الشركة:

أنه من الضرورة لكي يتم بدء شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

موافقة الجهات المعنية بالشركة:

مثل جهات النقل وأيضًا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضًا الاستشارات القانونية.

الحصول على الرخصة الفورية دبي:

ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:

• • سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي

إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لبدء شركة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم.

حيث انه يجب أن تعلم انه إن كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك أن يكون له رأس مال كحد أدنى لا يمكن أن تقل عنه.

مميزات عند اختيارك الاستثمار في دبي:

هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وأيضًا مربح جدا ويمكنك الاطلاع على ذلك من خلال:

• تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم أنها تعتبر سوق ناشئة.
• تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الإقامة الخاصة بالمؤسسين وأيضًا الخاصة بالعاملين في الشركة.
• توفر للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي الكثير من المنح والدعم المادي.
• تدفق الناس إلى الإقامة في دبي يجعل من دبي مركزا تجاريا هاما جدا وعامل جذب قوي للاستثمار.

تعتبر دولة الإمارات من أفضل الأماكن التي تساعد على بدء أيّ استثمار خارجي حيث أن أغلب سكانها من الأجانب بالإضافة الى موقعها المتميز وتوفر العديد من الموارد بها التي تجعلها قبلة لبدء الأنشطة التجارية فيها ويزيد على ذلك المناخ حيث أن المناخ بها مناخ عمل مشجع ناتج ن استقرار في الأجواء السياسية للبلد وتعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي.

وهذا على حسب التقرير الناتج من البنك الدولي لممارسة الأنشطة ففي هذا التقرير تصدرت دولة الإمارات على الدول في سهولة ممارسة الأعمال وبالنسبة للمستوى العالمي وحصلت الإمارات على المستوى 11 عالميا لذلك فإن العديد من الأجانب انجذبوا الى الإمارات وعزموا النية على بدء أنشطة تجارية بها وهذا يستدعى فتح شركة في الإمارات وتعمل شركة WIS Consultancyعلى تقديم العديد من الخدمات في مجال بدء الشركات بإنشائها وتجهيزها لمساعدة الجميع في امتلاك شركته بمنتهى السهولة وبأقل جهد.

خطوات فتح شركة في دبي للأجانب

هناك العديد من الخطوات اللازمة لفتح شركة في دبي للأجانب ومن اهم هذه الخطوات:

1-    تحديد نوع الاستثمار أو المشروع

حيث انه بتحديد نوع الاستثمار والمشروع الذي ترغب ببداية العمل به تتمكن من معرفة نوع الترخيص الذي تحتاجه سواء كان ترخيص مهني أو تجارى أو صناعي فهذه من الأشياء التي ستحدد بعض الأسس اللازمة ولكن لابد من مراعاة بعض الأشياء أثناء القيام بتحديد نوع الاستثمار حيث أن هناك بعض الأنشطة التي تتطلب موافقات إضافية من بعض الجهات الحكومية الأخرى مثل التجارة في المواد الغذائية والتجارة في المجوهرات وبعض الأنشطة البيطرية والاستشارات القانونية. في غير ذلك فإن هناك قائمة ب 2100 نشاط متوفرين لدى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي والتي تمكنك من العثور على النشاط الذي تريده.

2-    الملكية

إذا كنت مستثمر أجنبي وترغب في امتلاك الشركة بنسبة 100% فعليك بدء شركتك في احدى المناطق الحرة حيث أنها هي فقط التي تسمح للأجانب بامتلاك الشركات كلياً دون الحاجة الى شريك أو كفيك من الإمارات وهناك بعض الأنشطة المحددة التي يمكنك القيام بها في المنطقة الحرة وهناك حوالي عن 45 منطقة حرة في الإمارات بالإضافة الى المزيد من المناطق التي سوف يتم افتتاحها. أما إذا كنت بحاجة الى العمل محليا والحصول على التراخيص المحلية فإنك بإمكانك الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية.

3-    الهيكل القانوني

يعتمد على موقعك ونوع العمل الذي تقوم به فهناك بعض القواعد التي تتعلق بتكوين شركتك فإذا كنت ترغب في إنشاء شركة استشارات قانونية فبإمكانك القيام بذلك كشركة فرعية أو كشركة قائمة بذاتها ولا يسمح للمالك الواحد ممارسة هذا النشاط.

4-    الاسم التجاري

يعد من اهم الأشياء أثناء العمل على بدء الشركة فهو جزءاً مهم من الإجراءات القانونية حيث انه لابد أن يشير الاسم الى طبيعة عمل الشركة وهذا ما يميز شركة عن أخرى 

5-    حصة رأس المال

في بعض الأحيان ومع بعض النشاطات يتم تحديد الحد الأدنى لرأس المال ولكن في الغالب لا تحتاج الى هذه الخطوة ولا تحتاج الى دفع الحد الأدنى من رأس المال.

6-    المباني

بعد كل هذه الخطوات وهي أهم الخطوات لابد من إيجاد مكان مناسب لبدء الشركة ويجب ان يكون هذا المكان به مياه وإنترنت وتمر من عليه وسائل المواصلات حيث أن الموقع الجغرافي للأماكن له دور هام في التأثير على نجاح الشركة 

7-    فريق العمل

في بعض الأحيان وطبقا لبعض القوانين الخاصة بوزارة التنمية الاقتصادية فإنك بحاجة الى تعيين مدير للإشراف على العمل ويقوم ببدء العمل بمجرد تسجيل شركتك ولكن في بعض النشاطات لا يسمح لك بالقيام بتوظيف أحد وهذا طبقا لقوانين المنطقة التي تعمل فيها.

بدء شركة في الإمارات

إنشاء شركة في دولة الإمارات

تكون تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة، وأيضًا المكان الذي ستختاره لإنشاء شركة في دبي للأجانب، ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع، أيضًا هناك اختيار المكان حسب نوع النشاط، وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافاً حيث أن إنشاء شركة في الشارقة للمحليين يختلف عن إنشاء شركة في دبي للأجانب وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات وهي:

• دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
• دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
• سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
• سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
• دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
• يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.

ملحوظة: لا تختلف تكاليف إنشاء شركة في المنطقة الحرة عن غيرها من الأماكن في دبي.

الإقامة وإنشاء شركة في دبي للأجانب:

يمكنك الإقامة في دبي من خلال إنشاء شركة في دبي للأجانب حيث يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ثم تقوم باختيار أحد المناطق الحرة التي سوف تقوم بإنشاء شركة بها حيث أن الأمر لن يستغرق سوى عدة أشهر وبعد أن تستكمل إنشاء الشركة يمكنك بعدها التواصل مع وزارة العمل والإدارة المختصة بالهجرة المحلية لكي تقوم بعمل ملف لك داخل الملفات الخاصة بالموظفين وبعدها تقوم بصفتك صاحب شركة في دبي بطل بتأشيرة إقامة خاصة بك بشكل طويل المدى وأيضا يمكنك استقدام موظفين وعمل تأشيرات إقامة مؤقته لهم.

منطقة دبي الحرة:

إن كنت ستختار أن تؤسس شركتك في أحد المناطق الحرة في دبي، عليك التوجه إلى الهيئة المختصة والمعنية بذلك وهناك بعض النقاط الهامة لاختيار المنطقة الحرة وهي قوانين الملكية.

يجب أن كان يريد المستثمر الأجنبي الاحتفاظ بنسبة 100 بالمئة من ملكية الشركة الخاصة به أن يقوم بأعماله في المنطقة الحرة، وتتميز دبي بأنها الرائدة في هذا المجال وتضم دبي الآن الكثير من المناطق الحرة التي تجمع بين كثير من الأعمال التجارية، ومنها المنطقة الحرة في جبل علي بدبي، والتي تضم الكثير من المجالات المتنوعة ومنها الأكاديمية، المعلوماتية، السيارات، الطيران، وأيضًا الصحة والشؤون المالية التصميم ووسائل الإعلام، وأيضًا تجارة الأحجار الكريمة وتجارة الذهب، التصنيع والتوزيع وأيضًا تجارة السلع والإنتاج والطباعة ومعرفة تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

تمنح أيضًا المنطقة الحرة في دبي طرح كامل لكل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي للمستثمرين والإعفاء الضريبي الكامل وأيضًا إمكانية تحويل الأموال دون دفع أي رسوم وفي بعض المناطق الحرة يمكنك إنشاء شركة في دبي للأجانب وتشمل أكثر من نشاط تجاري دون أي شروط إضافية ولكن يرجى مراعاة أن لكل منطقة المتطلبات الخاصة بها وشروطها. تأسيس شركة في دبي

تكاليف الاستثمار في دبي:

إن تكاليف الاستثمار في دبي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع، محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في دبي، ووفقا أيضًا إلى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة، للمحلات التجارية أو ما شابه، وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة، وأيضًا يمكنك تقليل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل في تلك المنطقة الحرة المزدهرة اقتصاديًا بشكل ملحوظ. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

كيفية إنشاء شركة في دبي للأجانب شروط فتح سجل تجاري في دولة الإمارات:

قبل أن تبدا في إنشاء شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لإنشاء شركة في دبي، عليك معرفة أنواع الرخص التجارية وتكلفتها في المنطقة الحرة دبي عليك معرفة أنها تختلف تبعا إلى عدة عامل منها نوع النشاط وأيضاً يجب أن تعرف أنها لا تستغرق الكثير من الوقت لإنشائها فلا تستغرق أكثر من يومين وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليف إنشاء شركة ومنها:

• الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
• الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
• الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
• الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.

مراحل إنشاء شركة في دولة الإمارات

اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

1. يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط، وقبل الموافقة المبدئية لإنشاء شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في دولة الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة:

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

الحصول على رخصة تجارية في دبي:

للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك ثلاث خطوات:

1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.
4. كم تكاليف إنشاء شركة جديدة في دولة الإمارات للأجانب؟

إنشاء شركة في دولة الإمارات

هيئة الاستثمار الإماراتي

تقوم هيئة الاستثمار في الإمارات بالعديد من الخدمات التي تساعد في ازدهار النمو الاقتصادي للمستثمرين الراغبين في وضع أموالهم في جوانب الاستثمار المختلفة في دولة الإمارات حيث نوضح في هذا المقال من خلال هيئة الاستثمار الإماراتي تكاليف الاستثمار في دبي وكيفية الإقامة في دبي مختلف الطرق وتقدم أبرز النصائح. لاستثمار ناجح وتقدم هيئة الاستثمار أفضل المجالات للاستثمار.

تكاليف الاستثمار في دبي:

إن أهم الخطوات التي تجعل من الاستثمار دبي هي معرفة كل ما يخص المشروع أو الشركة التي سيقام إنشاؤها مسبقا وأيضًا من المهم معرفة تكاليف الاستثمار في دبي بوجه عام وكيف تقدم هيئة الاستثمار الإماراتي بشكل عام الدعم لكل المستثمرين الأجانب وأيضًا العرب والمحليين وما تقدمه هيئة الاستثمار في دبي بشكل خاص وإليك بعض النقاط الهامة في معرفة ما هي تكاليف الاستثمار في دبي:

• تتميز دبي بأحد أفضل المميزات التي يتمناها المستثمر في أي مكان بالعالم وهي الإعفاء الضريبي فهي عامل جذب كبير لجميع المستثمرين حيث تشير هيئة الاستثمار الى المتعهدين بان لا يوجد أي ضرائب على أي من المشروعات في دبي.
• هناك رسوم يجب سدادها عند إنشاء ترخيص تجاري جديد حيث يوفر لك الموقع الإلكتروني لدائرة التنمية الاقتصادية جميع الشروط والبنود لكل الرسوم المطلوبة لإنشاء شركة في الإمارات أو في دبي أو المشروعات.
• يجب توفير رأس مال معين في حال ما تطلبه احدى المناطق الحرة حيث تفرض شروط لتأسيس شركات بها.
• هناك أيضًا الجمارك على المنتجات التي تريد استيرادها من الخارج حيث تقوم به هيئة الاستثمار الإماراتي بتخفيض التكلفة الجمركية على الواردات من مجموعة دول الخليج لما يربطهم من معاهدات اقتصادية.
• دفع الرسوم الخاصة بتأشيرات الموظفين الذين تم تعيينهم في الشركة الخاصة بك وأيضًا كل مصاريف الانتقالات والإقامة.

الإقامة والاستثمار في دبي:

لكي تستمتع بميزتي الإقامة والاستثمار في دبي فكل ما عليك هو أن تختار أقصر وأفضل الطرق للإقامة والاستثمار وهي أن توفر مكان الإقامة من خلال عمل استثمار داخل دبي وذلك من خلال إنشاء مشروعك الخاص بك أو إنشاء شركة أو مؤسسة تجارية والاستثمار في المنطقة الحرة هو الأسرع مثل الاستثمار في جبل علي حيث تقوم بالانتظار بضع شهور بعد ثبات وتأسيس شركتك وبداية نجاحه ثم تقدم أوراقك الى الهيئة المعنية والإقامة والهجرة وشؤون المواطنين لكي تعتمد أوراقك كمقيم في دولة الإمارات وأيضًا يمكنك من خلال كونك صاحب مهن حرة أن تقوم بعمل رخصة تجارية خاصة بالعمل وبعدها أيضًا يمكنك استقدام موظفين واستخراج تأشيرات دخول وإقامة لهم لتوسع شركتك بشكل كبير وناجح وأيضًا توفير طريقة للإقامة في دبي.

أفضل مجال للاستثمار:

من الصعب الجزم ما هو أفضل مجال للاستثمار في الإمارات بشكل كامل لأن هناك الكثير من المجالات التي تمثل عصب اقتصاد الإمارات والتي من خلالها يمكن الاستثمار بشكل ناجح ومتميز ولكي تتمكن من معرفة ما هو أفضل مجال للاستثمار فيها يجب التعرف من خلال هيئة الاستثمار الإماراتي على المجالات الآتية والاختيار من بينها:

الاستثمار في العقارات

أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار على الأقل نظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلّا أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

الاستثمار في العملات الرقمية:

هو أحد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين أخيارك الى افضل مجال للاستثمار حيث انه مجال لنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي قوانين للمعاملات المالية فإنه المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعدا للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

صناديق الاستثمار والتداول وصناديق الاستثمار المشتركة: وهي المجال الأفضل والأمن من بين مجالات الاستثمار حيث أن كل ما يجب عليك هو الاشتراك في شركة ويقوم صندوق بإدارة تلك الأموال بشكل ممنهج واحترافي وهو مناسب لصغار المستثمرين حيث انه أفضل بكثير من تداول الأوراق المالية وأيضًا تضع أموال قليلة فيه فلا يتطلب رأس مال كبير وتقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بطرح العديد من الخبراء لكي يكونوا طريق للمستثمرين للوصول إلى أفضل النتائج.

نصائح الاستثمار الناجح

• تحديد الهدف من الاستثمار:

يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضًا السعي لإنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.

• عمل خطة جيدة:

يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضًا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في الإمارات بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها أيضًا وضع احتمالية الفشل.

• اختيار المجال المناسب:

عند اختيارك مجال مختلف أي مجال لا يتجه إليه الكثير من الناس يجب أن تتوخى الحذر وتقوم بعمل دراسة جيدة ودقيقة للسوق

• المثابرة والصبر:

يجب عليك التحلي بالصبر فان الصبر معروف انه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.

• القدرة على استغلال الفرص:

أن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منه حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية حيث تعمل هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير كل المعطيات لكي تحقق النجاح في استثمارك.

• إدارة رأس المال:

يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعها بشكل مناسب وان لا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد والتعامل مع هيئة الاستثمار المناسبة التي تدعم مشروعك بشكل قوي ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها أن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضًا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة.

• الحرص:

إن كانت الأموال المستخدمة في الاستثمار هي أموال مأخوذة من قروض بنكية فيجب عليك الحرص الشديد وعدم المجازفة بها.

• استشارة المستثمرين:

يجب الرجوع الى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

طرق أخرى للإقامة في دبي:

هناك العديد من الطرق الأخرى التي تساعدك على الإقامة في الإمارات ومن هذه الطرق:

الإقامة من خلال السكن في عقار بالإمارات:

حيث أن المستثمر في المجال العقاري يمكنه في حالة تملكه إلى أحد العقارات في أي إمارة في الإمارات العربية المتحدة حيث يمكنه الإقامة لفترة تتراوح ما بين ستة أشهر إلى عامين على حسب المبلغ المدفوع كقيمة إيجارية للعقار.

هيئة الاستثمار الإماراتي

تعيش الإمارات العربية المتحدة عصراً ذهبيا يوفر فرصًا استثمارية غير مسبوقة، وتسعى هيئة الاستثمار الإماراتي في ظل ازدياد هذه الفرص الاستثمارية إلى تمكين المستثمرين من الوصول إليها؛ إذ تحرص هيئة الاستثمار الإماراتي عبر مقرها الرئيس ومراكزها الموزعة في أنحاء الإمارات، على تقديم أكبر قدر ممكن من التسهيلات والمرونة في إجراءات التراخيص وخدمة المستثمرين، وذلك عبر توفير ممثلين من الجهات الحكومية ذات العلاقة لتخليص الإجراءات المطلوبة، إضافة إلى أن هيئة الاستثمار الإماراتي تقديم الدعم للمستثمرين أثناء جميع مراحل عملهم، من التأسيس حتى بدء ممارسة الأعمال.

وتقدم هيئة الاستثمار الإماراتي عبر مراكز علاقات المستثمرين في المناطق الحرة، خدمات مرنة ومتطورة للشركات المحلية والدولية سواءً من الشركات الناشئة أو الكبرى؛ من أجل تحقيق بيئة استثمارية تتميز بالكفاءة العالية وسهولة ممارسة الأعمال.

كما تتولى هيئة الاستثمار الإماراتي القيادة في تطوير البيئة الاستثمارية، إذ تجري دراسات مستمرة للسوق الإماراتي، إضافة إلى عمل هيئة الاستثمار الإماراتي في حصر وتطوير الفرص الاستثمارية وتحفيز الاستثمار المحلي، وجذب الاستثمارات الأجنبية عبر تسليط الضوء على المقدرات الهائلة والفرص الواعدة التي تمتلكها دولة الإمارات.

تقدم هيئة الاستثمار الإماراتي خدمات داعمة واستشارية للشركات لتقديم حلول لاحتياجات أعمالها وتنفيذ الحلول المحلية من خلال الاعتماد على رصيد تراكمي من المعرفة والخبرة العالمية وعرض استشارات متخصصة للشركات في مختلف القطاعات. تأسيس شركة في دبي

تتولى هيئة الاستثمار الإماراتي دور الوسيط بين المستثمر وبين حكومة الإمارات العربية المتحدة ووزاراتها ودوائرها، فتكون جزءاً من رحلة العميل داخل الإمارات وتسعد بتقديم الرعاية لجميع متطلبات العميل. توفر مراكز الأعمال التابعة ل هيئة الاستثمار الإماراتي معظم الخدمات الحكومية وذلك لتسهيل الخطوات الضرورية للعملاء للبدء في ممارسة الأعمال واستمراريتها.

كما تقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بتقديم دراسات عن وضع السوق المحلي ومختلف القطاعات فيه بالاعتماد على الخطط الحكومية وذلك للشركات الراغبة في الدخول لأول مرة أو من تفكر بالتوسع في عملها الحالي وتعمل هيئة الاستثمار الإماراتي مع الجهات الحكومية لخلق وتطوير وتسويق الفرص التجارية. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تقوم هيئة الاستثمار الإماراتي تسويق الفرص الاستثمارية في دليل الاستثمار الذي يظهر جميع التفاصيل الخاصة بالفرص الاستثمارية بالإمارات والعمل بشكل وثيق مع العملاء الحاليين والمحتملين لتقييم كل فرصة نحو التحول إلى استثمارات حقيقية. تأسيس شركة

إن الهدف الأساسي لهيئة الاستثمار الإماراتي هو العناية بشؤون الاستثمار في الإمارات حيث تسعى هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير وتسهيل الاستثمار بما في ذلك الاستثمار الأجنبي، وتوفر هيئة الاستثمار الإماراتي الظروف المثالية لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة والسهولة للشركات ورجال الأعمال لتنمية أعمالهم من خلال مكاتب الخدمة الشاملة المحلية والدولية، حيث توفر هيئة الاستثمار الإماراتي مركز الخدمة الشاملة عدد من الخدمات للمستثمرين في مرحلتي ما قبل الترخيص وبعده ويشمل ذلك متابعة وتقييم أداء الاستثمار المحلي والأجنبي وإعداد تقرير دوري بذلك وتحدد اللائحة عناصر التقرير إعداد الدراسات عن فرص الاستثمار في الإمارات والترويج له.

ومن مهام هيئة الاستثمار الإماراتي التنسيق والعمل مع الجهات الحكومية ذات العلاقة بما يمكن هيئة الاستثمار الإماراتي من أداء مهامها. وتقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بتنظيم المؤتمرات والندوات والمعارض الداخلية والخارجية والفعاليات المتعلقة بالاستثمار وإقامتها والمشاركة فيها. ومن مهام هيئة الاستثمار الإماراتي تطوير قواعد المعلومات وإجراء المسوحات الإحصائية اللازمة لمباشرة اختصاصاتها. وتنفيذ أي مهام تسند إلى هيئة الاستثمار الإماراتي نظاماً. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

وتعمل هيئة الاستثمار الإماراتي بكل طاقاتها لتطوير معطيات الاستثمار وتحسين البُنى الداعمة له، ورفع مستوى خدماتها بشكل متواصل من خلال كفاءاتها البشرية وشركاتها الفعالة والتفاعل الدائم مع المستثمرين وتقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بمتابعة وتقييم الأداء الاستثماري وتذليل الصعاب أمام المستثمرين كما تقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بوضع الدراسات والبحوث واقتراح الخطط التنفيذية لتعزيز الاستثمارات داخل الإمارات. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك. شركة في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

نستعرض لكم إجراءات تأسيس شركة في الإمارات وكيفية الإقامة فيها وجني الأرباح من خلال تلك الإمارة الساحرة وكل وسائل الدعم التي تقدمها الدولة للمستثمرين الأجانب والعرب والمحليين.

تأسيس شركة في دبي

الإقامة والاستثمار في دبي:

لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في دبي ولكن سنتطرق فقط إلى الإقامة في دبي من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار في المنطقة الحرة والتي من خلالها أيضًا يمكنك الاستثمار في جبل علي ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ومن ثم اختيار المنطقة الحرة التي تريد الاستثمار فيها ولن يستغرق الوقت الكثير حتى تتجه إلى الادارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للقيام بالمشروع.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

تعتبر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة للمشروع وأيضًا المكان الذي ستختاره لتأسيس الشركة ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع الخاصة بها وأيضًا يجب اختيار المكان حسب نوع النشاط وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن تأسيس شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

• دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
• دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل إلى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..
• دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
• يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

أهمية الاستثمار في دبي

لكي تتربع على عرش الاستثمار في جميع المجالات أو في المجال الذي تتمكن فيه وكما أنك تعلم ما هي الإمكانيات التي تعمل من خلالها وما هي قدرتك على الإنتاج فيجب عليك اختيار المكان الذي يحقق لك أكبر عائد استثماري فإن الاستثمار في دبي هو أقصر الطرق إلى النجاح الاقتصادي لأي شركة ويتجلى ذلك في عدة أسباب وعوامل وهي:

• أن دبي هي سوق شابة أيّ أنها لازالت أرض خصبة للكثير من المشروعات ومازال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها. شركة في دبي
• ومن أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في دبي هي الكثافة السكانية فهي أكبر الإمارات جذبا للسكان مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.

كيف تدعم الحكومة الإماراتية الاستثمار في دبي

تقوم الحكومة بدعم الاستثمار في دبي بعدة أشياء منها:

• تلعب هيئة الاستثمار في دبي دور كبير في دعم المستثمرين وهناك الكثير من الهيئات الرائدة في ذلك مثل مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم وأيضًا هيئة الاستثمار لمحمد بن راشد لقادة الأعمال للشباب وتسعى كل من المؤسستين إلى تدريب جيل قادر على الاستثمار بشكل ناجح وأيضًا تدعم المستثمرين العرب وتجعله في قلب الاستثمار في دبي حيث توفر لهم أفضل مجال للاستثمار وبدون ضريبة استثمارية.
• تقدم الحكومة وهيئات الاستثمار في دبي الدعم الكامل لكل المستثمرين وخاصة المستثمرين الإماراتيين حيث قامت هيئة الاستثمار الخاصة بسمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بتدشين برنامج “تجار دبي” لعرض المميزات التي تجذب المستثمرين العرب بشكل عام والمستثمرين الإماراتيين بشكل خاص وأيضًا المستثمرين الأجانب وأيضًا يعمل على إقامة برامج تطوير أفكار الشباب وإعدادهم واستخراج مستثمرين على كفاءة عالية مرحلة الشباب.
• توفر لك الحكومة الكثير من السندات المالية والقروض التي تساعدك في بدء عملية الاستثمار في دبي وبقوة.
• توفر لك الحكومة الإماراتية الميزة الأكبر وهي انه لا توجد ضرائب على أيّ منشأة استثمارية سواء في دبي أو أيّ إمارة أخرى.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

إجراءات تأسيس شركة:

قبل أن تبدأ في تأسيس شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لتأسيس شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها جميعا:

• اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.

• التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أيّ اسم. من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية..

• يجب الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل تأسيس شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. 1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
   2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
   3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك ثلاث خطوات:

1. 1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
   2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية.
   3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

موقع الإمارات المتميز ولجمال جميع المدن بها وخاصة دبي حيث أنها تعد لؤلؤة العالم. وذلك لما تتميز به من جمال في العمران والموقع والعديد من الأشياء الأخرى التي تحمل الطراز القديم والحديث لتناسب جميع الأذواق. أصبحت الإمارات بأكملها محط أنظار لجميع رجال الأعمال فهي من الدول الاقتصادية الناجحة.

 

وتحرص هذه الدول على زيادة الاستثمار الأجنبي بها لهذا اضطر العديد من رجال الأعمال إلى تأسيس شركات في دبي وهذا يحتاج إلى إجراءات كثيرة على حسب ما فرضته هيئة التنمية الاقتصادية في الإمارات. ونحن نقوم في شركة WIS Consultancy لخدمات رجال الأعمال على تيسير إجراءات تأسيس شركة في دبي. بحيث نوفر الوقت والجهد على عملائنا فقط عليك القيام بالتواصل معنا والاستفادة من خدماتنا.

مشروع ناجح في دبي

تأسيس شركات في الإمارات

إن تأسيس الشركات في الإمارات يحتاج إلى العديد من الإجراءات والتي تحتاج إلى وقت ومال وجهد كبيرين. ولكنه دائماً ما يعود بالنفع على أصحابها، حيث أن جميع المشاريع في الإمارات. وخاصة دبي تعود بأرباح كثيرة لعملائها، ولأننا في شركة WIS Consultancy حريصين على مساعدة عملائنا والسعي لتحقيق راحتهم فإننا نوفر فريق عمل متخصص في القيام بأنهاء كافة الإجراءات اللازمة لتأسيس الشركات.

جميع خدماتنا التي نقدمها نعمل على تقديمها بأقل الأسعار لذلك اذا كنت ترغب في تأسيس أيّ نشاط تجاري في الإمارات عامة وفى دبي بالأخص فلا تتردد في القيام بالاتصال على أرقام شركة WIS Consultancy  أو القيام بزيارتنا لنعمل على مساعدتك في اسرع وقت ونساعدك في تأسيس شركة في دبي.

تكلفة تأسيس شركة في الإمارات

إذا كنت قلق بشأن تكلفة تأسيس الشركات في دبي فنحن في شركة WIS Consultancy نضمن لك أنهاء كافة الإجراءات والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة. بالإضافة إلى العديد من الخدمات الإضافية الأخرى وكل ذلك بأقل الأسعار الممكنة فنحن نعد أرخص وأفضل شركة تساعد عملائها في تأسيس شركات في دبي.

فخبرة الشركة التي تعدت العشر سنوات جعلتها قادرة على القيام بأعمالها على الوجه الأكمل في أسرع وقت وبأقل الأسعار. كما أننا لدينا فريق عمل متخصص قادر على مواجهة الصعاب. لهذا لا عليك سوى القيام بالاتصال بنا أو زيارتنا في مقر الشركة لنقوم بمساعدتك.

أعمال شركة WIS Consultancy 

إن شركة WIS Consultancy من أفضل الشركات التي تعمل على خدمة رجال الأعمال حيث أن الشركة لها العديد من المميزات التي تميزها عن غيرها من الشركات ومن هذه المميزات:

• خبرة الشركة التي تعدت العشر سنوات وهذه الخبرة جعلتها قادرة على إتمام جميع المتطلبات من الجهات المختصة في أسرع وقت.
• قدرة الشركة على استخراج وتسجيل الرخصة التجارية في أسرع وقت ممكن.
• أسعار الشركة التي لا تقبل المنافسة.
• سرعة الشركة في التنفيذ.
• قدرة الشركة على تقديم نصائح صحيحة للعملاء.
• وجود خبراء ومتخصصين بالشركة.

كل ذلك يجعلك لا تتردد في القيام بالاتصال على شركتنا والاستعانة بنا لنساعدك في بدء النشاط التجاري الخاص بك في أيّ مكان في الإمارات فنحن في خدمتك على مدار اليوم فشركة WIS Consultancy هي الأفضل في خدمة رجال الأعمال.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

هناك العديد من الإجراءات الهامة التي لابد من القيام بها جميعاً لكي تتمكن من تأسيس شركة في دبي ومن إجراءات تأسيس شركة في الإمارات ومن هذه الإجراءات:

• تحديد نشاط الشركة: حيث أن تحديد طبيعة العمل من اهم الخطوات التي لابد من القيام بها وهو إجراء هام تفرضه القوانين في الإمارات حيث انه يحدد خط سير بقية الإجراءات ويحدد الجهات المختصة التي لابد من التوجه إليها حيث أن النشاطات الاقتصادية في الإمارات تتعدى 2000 نشاط وتنقسم هذه النشاطات إلى ثلاث نشاطات أساسية وهي:

1. 1. التجاري: وهو النشاط المتعلق بالتجارة جملة وقطاعي وكذلك النقل والتخزين والعقارات والتأجير.
   2. الصناعي: وهو النشاط المعتمد على الصناعات التحويلية المختلفة والتعدين والكهرباء وغير ذلك.
   3. المهني: وهو النشاط الذي يعتمد على الجهد المبذول من الإنسان عقلي وجسدي ومنها الأنشطة المتعلقة بالزراعة والصيد والتعليم والعديد من الأنشطة والخدمات الإنسانية.

ونحن نقدم لجميع عملائنا الدعم الكامل والمساعدة للقيام بالبدء في أيّ نشاط تجاري خاص بهم فنحن في خدمتهم باستمرار، فقط عليكم القيام بالتواصل معنا والعمل على تقديم الأوراق اللازمة لنتمكن من مساعدتكم.

ثم القيام بـ:

• تحديد الشكل القانوني للشركة:

حيث أن ذلك يتوقف على جنسية أصحاب الشركة ونوع الشركة والنشاط الخاص بها وقد تكون هذه الشركات:

1. شركات مساهمة عامة: وهي شركات مختصة بمزاولة الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية.
2. مؤسسات الأعمال المدنية: شركات مختصة بمزاولة الأنشطة المهنية فقط.
3. شركات التضامن: تختص بمزاولة النشاطات التجارية والصناعية فقط.
4. مؤسسات مساهمة خاصة: تتمكن من ممارسة أيّ نشاط تجاري أو صناعي.
5. مؤسسات فردية: تتمكن من مزاولة جميع النشاطات التجارية والصناعية والمهنية.

هذا بالإضافة إلى الشركات ذات المسؤولية المحددة وفروع شركات الخليج والشركات الأجنبية وشركات المناطق الحرة.

• تسجيل الاسم التجاري:

ويعد الاسم التجاري هو الذي يميز المؤسسة عن غيرها ويرتبط بشكل الشركة ونشاطها ويتحقق الاسم التجاري والموافقة عليه طبقاً لشروط تعمل على فرضها هيئة التنمية الاقتصادية في الإمارات ومن هذه الشروط:

1. 1. أن يكون اسم مناسب لنشاط الشركة.
   2. ألا يحتوي على أيّ ألفاظ غير لائقة.

ونحن في شركة WIS Consultancy نساعدك في اختيار الاسم التجاري. ونسعى إلى تسجيله في الجهات المختلفة فقط قم بالتواصل معنا. لأننا نحرص كل الحرص على مساعدتك.

وبعد ذلك:

• الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد القيام بجميع الخطوات السابقة لابد وان تسعى للحصول على الموافقة المبدئية على النشاط من قبل الجهات المختصة. وهذا الإجراء من إجراءات تأسيس شركة في دبي التي تتميز شركة WIS Consultancy في قيامها به بمنتهى السهولة.

لأن في شركتنا نعمل على تقديم كافة الإجراءات والأوراق المطلوبة في الجهات المختصة. لذلك لا تتردد في القيام بالاتصال بنا. لنعمل على مساعدتك في أسرع وقت ممكن وبأقل الأسعار.

• تجهيز عقد تأسيس واتفاقية وكيل خدمات.
• اختيار مقر الشركة:

ولابد أن يكون مقر فعلى مناسب لناط الشركة ويفضل وجوده في موقع مميز لكي يحقق الأرباح المطلوبة.

• الحصول على الموافقات من الجهات المختصة:

حيث أن هناك بعض الأنشطة التي لها موافقات من جهات مختصة. بها مثل النشاطات الخاصة بوزارة الاقتصاد ووزارة الداخلية والعدل ونحن في شركتنا نعمل على مساعدتكم في القيام بكافة الإجراءات.

• الحصول على الرخصة:

لابد من الحصول على الرخصة التجارية حيث انه بدونها لا يمكنك ممارسة أيّ نشاط في الإمارات. ولابد من القيام بتسجيلها في الجهات المختصة وذلك بعد دفع الرسوم المطلوبة. فهذه من اهم إجراءات تأسيس شركة في دبي وبعد ذلك يتم تسجيلك كعضو في الغرفة التجارية.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

نعمل في شركة WIS Consultancy على القيام بكافة الإجراءات وأنهائها في الأوقات المحددة. وكل ذلك بأقل التكلفة فنحن الشركة الرائدة في هذا المجال.

 

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

سنتحدث في هذا المقال عن شروط إقامة مستثمر في الإمارات، باعتباره مستثمر أجنبي يسعى للإقامة والاستثمار في دبي، ويعرف جيدا أن الإمارات من أحسن الدول في العالم للاستثمار بها. مشروع ناجح في دبي

حيث نجحت الإمارات في السنين الماضية أن تقدم كافة التسهيلات والإجراءات اللازمة لإقامة مستثمر أجنبي بها، وجذب الاستثمارات الأجنبية على أرضها، ولا سيما الاستثمار الأجنبي، وبناءًا عليه يجب معرفة شروط إقامة مستثمر في الإمارات.

خطوات الاستثمار الأجنبي في الإمارات:

شاع في الآونة الأخيرة جملة استثمر في دبي، والتي تم نصيحة كل مستثمر أجنبي بها، حيث سعت الإمارات دائما إلى التأكيد على صحة جملة استثمر في دبي، ولكن قبل البدء في الإقامة والاستثمار في دبي، يجب أولا معرفة كيفية تأسيس الشركات في دبي.

 

إجراءات تأسيس الشركات في دبي:

أولا: يجب على أيّ مستثمر أجنبي قبل اتباع نصيحة استثمر في دبي دراسة السوق الإماراتي جيدا، أو بمعنى أدق دراسة المناطق التي تنتعش بها الاستثمارات في الإمارات، ولا يوجد خطأ عند الاستعانة بخبراء الاقتصاد في ذلك. تتم دراسة المنطقة المستهدفة من الاستثمار من حيث نقص الخدمات والسلع بها، وأقصد هنا الخدمات والسلع التي يحتاجها سكان المنطقة، وأيضا دراسة كيفية تسويق هذه السلعة أو الخدمة.

 

وعلى أساس ذلك يتم تحديد نوع النشاط المفترض ممارسته والاستثمار فيه داخل الإمارات، هل هو نشاط مهني أم تجاري أم صناعي، ومن ضمن التسهيلات التي تقدمها دولة الإمارات لتشجيع الاستثمارات الأجنبية بها هو توفير دراسات خاصة بالعديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر الأجنبي الاختيار منها.

 

ثانيا: من خطوات تأسيس الشركات في الإمارات، اختيار اسم مناسب للشركة، ويتضمن أيضا نوع نشاط الشركة، حتى يتم التسويق نشاط الشركة بشكل جيد، وأيضا سهولة حفر اسم الشركة في السوق الإماراتي.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: اشترطت الإمارات عند تأسيس الشركات الأجنبية بها وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الحصول على خدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات.

رابعا: عند تأسيس شركة في الإمارات يجب اختيار مكان مناسب للشركة، يصلح أن يكون مقر لها، وفي هذا الصدد تقدم الإمارات العديد من التسهيلات للحصول على مقر مناسب الشركات.

تقوم الإمارات بإنشاء مراكز تجارية، تحتوي على مكاتب تصلح مقرات للشركات، وتكون مجهزة بكافة المرافق اللازمة مثل الكهرباء والمياه ووسائل الاتصالات اللازمة مثل الهواتف الأرضية والإنترنت.

أيضا تراعي الإمارات عند إنشائها لهذه المراكز اتباع معايير السلامة والأمان العالمية للحفاظ على العاملين في هذه المكاتب، وأيضا توفير الحراسة اللازمة، لتحقيق الحماية والأمان عند إقامة مستثمر في دبي.

 

خامسا: يمكن الحصول على واحدة من هذه المكاتب عن طريق تأجيرها، أو شرائها، وفي الحالتين يجب الحصول على عقد إيجار أو ملكية للشركة، وتوثيق هذه العقود في الجهات المختصة بذلك في الإمارات.

 

سادسا: التقدم بطلب للحصول على تأشيرة استثمار أجنبي في دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سابعا: التقدم بأربع صور من جواز سفر المستثمر الأجنبي، باعتباره مالك للشركة، الجهات المختصة في الإمارات للحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، على أن يكون جواز السفر ساري المفعول.

 

ثامنا: الحصول على تأشيرة استثمار في دبي، يتم بعدها تقديم كافة الأوراق المطلوبة الخاصة بملكية الشركة، ونوع نشاط الشركة لدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات للحصول على التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

تاسعا: دفع كافة الرسوم الخاصة بالحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، وأيضا رسوم استخراج التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

عاشرا: آخر خطوة من خطوات تأسيس الشركات في دبي، هي استلام تأشيرة الاستثمار في دبي، والتراخيص الخاصة بنشاط الشركة، وبدء ممارسة الشركة أعمالها في دبي، البدء في إجراءات عمل السجل التجاري بها.

شركة في دبي

الفئات التي تستحق الإقامة الدائمة في دبي:

قامت الإمارات بإصدار قوانين خاصة بالإقامة الدائمة في دبي لكل من يساهم في تحسين وضع الإمارات الاقتصادي، وأيضا لكل من يساهم في مستقبل أفضل للإمارات، وحددت فئات معينة للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات.

من ضمن هذه الفئات التي تستحق الحصول على الإقامة الدائمة في دبي: 

• فئة المستثمر في الاستثمارات العامة.
• فئة المستثمر في عقار خاص.
• فئة رواد الأعمال.
• فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء والعلماء، والمخترعين، وأصحاب المواهب الفنية.
• فئة المتفوقين في الدراسة، وهم الطلاب الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة سواء كان تعليم حكومي أو خاص، وأيضا الطلاب الخريجين بتقدير تراكمي 3.75 من نظام GPA.

 شروط الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

أولا: بالنسبة لفئة المستثمرين في الاستثمارات العامة، يشترط للحصول على إقامة مستثمر أجنبي دائمة من أجل الإقامة والاستثمار في دبي الآتي:

• أن يكون رأس المال الشركة بالكامل مملوك للمستثمر وليس قرضا، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
• أن يكون عمر الاستثمارات في الإمارات ثلاث سنوات على الأقل.

 

ثانيا: بالنسبة لفئة الاستثمار في عقار خاص، يجب توافر الشروط الآتية للحصول على الإقامة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها:

• يجب أن يكون رأس مال الشركة لا يقل عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
• أن يكون رأس مال الشركة بالكامل ملك المستثمر، وليس قرض، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
• أن تكون مدة الاستثمارات في الإمارات لا تقل عن ثلاث سنوات

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: بالنسبة لفئة رواد الأعمال، فتكون شروط الحصول على الإقامة في دبي، من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، تكون كالتالي:

• امتلاك مشروع لا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي، وله سابقة أعمال ناجحة.
• الحصول على موافقة من الجهات المختصة في دبي من أجل ممارسة هذه الأعمال بها.

 

رابعا: بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، فيجب توافر هذه الشروط من أجل الحصول على الإقامة الدائمة في دبي، ومن هذه الشروط الآتي:

• حصول صاحب هذه المهنة أو الموهبة على ترخيص من الجهات المختصة في الإمارات لممارسة أعماله بها.
• أن تحقق هذه المهنة أو الموهبة النفع لدولة الإمارات.
• أن يكون صاحب هذه الموهبة أو المهنة حاصل على جائزة أو شهادة تقدير خاصة بممارسة هذه المهنة أو الموهبة.
• بالنسبة للأطباء، يجب حصوله على دكتوراه من أفضل خمسمائة جامعة في العالم.

 

خامسا: بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، فيجب الحصول على نسبة 95% في الثانوية العامة، والحصول على تقدير تراكمي من نظام GPA بنسبة 3.75 بالنسبة لطلاب الجامعات.

المميزات من الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

1. بالنسبة لفئة المستثمرين في مجال الاستثمارات العامة، يحصل المستثمر على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، وأيضا نفس المدة للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر. 
2. بالنسبة لفئة المستثمر في عقار خاص، يحصل المستثمر فيها على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، وبالمثل للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد.
3. بالنسبة لفئة رواد الأعمال، يحصل المستثمر على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ومثلها للزوجة والأولاد.
4. بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، تمنح الإقامة الدائمة لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، لنفس المدة للزوجة والأولاد.
5. بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، يتم حصول الطالب على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ويحصل أهل الطالب على نفس المدة إذا تواجدوا معه في دبي أثناء الدراسة.

ويجب التنويه على أن شروط حصول المستثمر الأجنبي على الإقامة الدائمة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها تنطبق أيضا على أيّ المستثمر.

تأسيس شركة في دبي

مميزات الإقامة الدائمة في الإمارات:

من مميزات الإقامة في دبي توافر جميع الخدمات اللازمة للعيش الكريم في الإمارات، أيضا تحقيق العدالة الاجتماعية والقانونية بين جميع المواطنين.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

تأسيس شركة في الإمارات

نجد أن كثير من الرجال المستثمرين يفضلون أن يقوموا بأنشاء أعمالهم في دبي ويرجع ذلك بسبب تلك الاستثمارات المتنوعة التي توجد بها وكذلك يرجع إلى الموقع الاستراتيجي التي تتمتع به منطقة دبي، والشركات تعتبر في دبي هو ذلك الكيان المستقل الذي يتم تسجيله في تلك الدائرة الخاصة بالتنمية الاقتصادية، ويحكم تصرفاتها القانون الخاص بتلك الشركات التجارية.

الاستثمار في دبي:

يلجأ رجال الأعمال إلى الاستثمار في دبي نظرا لأنها تعتبر ذلك السوق العالمي المتطور بشكل دائم وسريع ويوفر العديد من تلك الفرص الاستثمارية التي تتيح المجالات المختلفة أمام رجال الأعمال المستثمرين، والاستثمار في دبي جعل عدد الشركات في دبي تصل إلى التزايد المستمر بشكل كبير في كل فترة.

ومن أهم مزايا الاستثمار في دبي أن تلك الشركات تستطيع أن تقدم العديد من تلك المزايا التي تتيح الفرصة أمام الشركات من أجل التوسع، كذلك تستطيع تتيح الفرصة للاستثمار في المناطق الحرة التي تكون موجودة بمنطقة دبي، ولا يقف عند هذا الحد بل يمتد حتى يسمح لكافة الشركات التجارية أن تقوم بممارسة النشاط الخاص بها من أي مكان في دبي.

الإقامة والاستثمار في دبي:

من أجل أن تحصل على الإقامة والاستثمار في دبي عليك في بداية الأمر تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك وهي التي تتيح لك ممارسة أي نشاط تجاري في دبي، ويتم تأسيس الشركة عن طريق أتباع العديد من الخطوات منها أن تقوم أولا باختيار ذلك النشاط الخاص بشركتك وهذا النشاط هو الذي سوف يحدد نوع التراخيص التي تكون بحاجة إليها من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

شركة في دبي

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار هذا الشريك، وبعد ذلك يتم الحصول على تلك الموافقة المبدئية من أجل ممارسة النشاط ويمكنك من اختيار الاسم التجاري الخاص بشركتك، وعند يتم الانتهاء من هذه الأوراق يتم الآن القيام بتجهيز العقد الخاص بتأسيس الشركة والحصول على كافة الموافقات الأخرى من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

فيما يخص تأشيرات الإقامة فيتم صدورها من تلك الإدارة العامة المخصصة للإقامة في دبي والخاصة بكافة شؤون الأجانب، والإقامة في دبي تأخذ العديد من الأشكال من الممكن أن تكون إقامة مستثمر أو إقامة مستثمر عقاري أو تأِشيرة خاصة بإقامة العائلة والتأشيرة الخاصة بالإقامة من أجل العمل.

مشروع ناجح في دبي

الاستثمار في جبل علي:

تعتبر منطقة جبل على هي تلك المنطقة التي تشغل حوالي 100 كيلو متر مربع من منطقة دبي ولكنها تقدم العديد من الفرص لرجال الأعمال من أجل الاستثمار في جبل علي، ويرجع ذلك لاعتبار منطقة جبل على من تلك المناطق التي تكون مثالية من أجل إقامة العديد من الأعمال التجارية المتميزة، فمن أكثر ما يميز الاستثمار في جبل على أنه يمكنك من القيام بالتجارة والتخزين وكذلك يمكنك من التوزيع للعديد من تلك الأسواق العالمية التي قد تصل إلى حوالي مليار ونصف من السكان.

كذلك لما تتمتع به منطقة دبي من الاستقرار في كافة الأمور الخاصة بها وكذلك استقرار اللوائح والقوانين المنظمة للأعمال التجارية جعل من مناخ دبي المكان الأمثل لتشجيع رجال الأعمال من أجل اللجوء إلى الاستثمار في دبي، وكذلك جعل من جبل على تلك المنطقة الحرة التي أصبحت متميزة بشكل عالمي، ومنطقة جبل على استطاعت في فترة قليلة أن تقوم بجذب حوالي 1600 شركة من أجل الاستثمار في جبل على ومن ضمنهم تلك الشركات التي تحتوي على تلك الماركات التجارية التي تكون رائدة عالميا.

يجب معرفة أن منطقة جبل على تم تأسيسها في الأساس من أجل أن تقوم بتشجيع الاستثمار في جبل على وكذلك تسهل عملية الاستثمار، في الطرق المتبعة للاستثمار في جبل على أسهل بكثير من باقي المناطق في دبي فهي تتميز بذلك الوضع القانوني المخصص لها والمميز.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

الاستثمار في المنطقة الحرة:

من أكثر ما يشجع عملية الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي أنها تخضع إلى تلك القوانين والأنظمة التي تكون خاصة بتلك المنطقة الحرة فلكل منطقة حرة القوانين التي تحكمها، ولكن من أجل أن تقوم بالاستثمار في المنطقة الحرة عليك أن تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

وتبدأ أولي خطوات تأسيس شركتك في المنطقة الحرة عن طريق أن تقوم بتحديد نوع النشاط الذي ترغب في الاستثمار في المنطقة الحرة عن طريقة، القيام بتحديد النشاط يعطيك الفرصة الأولية من أجل الحصول على رخصة الأعمال الخاصة بك كذلك يحدد هؤلاء الأطراف المشتركين معك في هذا النشاط التجاري.

كذلك من أجل أن تحقق الاستثمار في المنطقة الحرة يجب معرفة أن تلك المتطلبات الخاصة برأس المال قد تختلف في تلك المناطق الحرة الموجودة في كامل الدولة على حسب القوانين التي تحكم كل منطقة وعلى حسب النشاط الذي ترغب في ممارسته بدبي.

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار ذلك الاسم التجاري الخاص بنشاطك التجاري والذي يكون مناسب لنشاطك التجاري، وبعد ذلك يمكنك أن تتقدم من أجل الحصول على كافة التراخيص التجارية التي تريدها من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

تأسيس شركة في دبي

هيئة الاستثمار في دبي:

هيئة الاستثمار في دبي تستطيع أن تقوم بتقديم كافة الخدمات التي يتطلبها رجال الأعمال من أجل القيام بممارسة نشاطهم التجاري في دبي، دبي تعتبر من تلك الدول التي تكون غنية من الناحية الاستثمارية على المستويين الإقليمي والدولي، ولكن من المميز في دبي أن هيئة الاستثمار في دبي قد احتلت المراكز الأولى في القيام بتسهيل عملية الاستثمار في دبي بكل سهولة ويسر.

فلقد احتلت دولة دبي المراكز الأولى في التيسير على رجال الأعمال ممارسة أعمالهم بكل سهولة عن طريق تلك التسهيلات التي تقدمها هيئة الاستثمار في دبي لرجال الأعمال من القيام بتسهيل عملية دفع الضرائب وكذلك تسهيل تلك التراخيص اللازمة من أجل القيام بالبناء والحصول على تراخيص ممارسة النشاط في دبي، كذلك تقوم بتسهيل عملية إبرام تلك العقود التي يتم تنفيذها في دبي من أجل إتمام الاستثمار في دبي.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تكاليف الاستثمار في دبي:

تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد وفقا لتلك القوانين التي تحكم الاستثمار في تلك المنطقة في دبي، فلقد أصبحت دبي من تلك المناطق التي تكون جاذبة لرجال الأعمال من أجل بدء ممارسة نشاطهم التجاري في دبي، تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد إذا ما كنت من حاملي الجنسية الإماراتية من عدمه فإذا كنت أجنبي فبالفعل سوف تحتاج إلى الحصول على تلك التأشيرة الخاصة بإقامتك في دبي من أجل أن تعرف تكاليف الاستثمار في دبي، ولذلك وجدت أنواع مختلفة من التأشيرات وكذلك لكل منها التكلفة الخاصة بها التي تمكنك من الإقامة في دبي وبدأ ممارسة نشاطك التجاري.

هيئة الاستثمار أيضا تحدد تلك القوانين الخاصة بتحديد تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة وكذلك تحدد باقي القوانين التي تحكم ممارسة النشاط في دبي، هيئة الاستثمار تقوم بتحديد تكلفة إقامة مستثمر عقاري من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي ومعرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

وكذلك التكاليف الخاصة بإقامة مستمر من أجل القيام بتأسيس شركة في دبي وبدء ممارسة أي نشاط تجاري من تلك الأنشطة المصرح بممارستها في دبي من قبل الأجانب وكل ذلك يتحدد وفقا لما تحدده هيئة الاستثمار ووفقا للقوانين التي تحكم عملية الاستثمار في دبي والتي بناءا عليها يتم معرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

تأسيس شركة في الإمارات

الاستثمار الناجح في الامارات 2021

يتسابق العديد من المستثمرين لتأسيس شركة في الامارات وإلى بدء استثمار ناجح في دبي لكي يلحق بقطار الاستثمار في العالم. في هذا المقال سوف نستعرض لكم كيفية الاستثمار الناجح في الامارات وكل المراحل التي تجعل تأسيس شركة في الامارات أمر يحقق لك الكثير من التقدم في العديد من المجالات ويسهل لك أيضا الإقامة في دبي.

الاستثمار الناجح في الامارات 2021

تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضا استقطابها الى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير الاستثمار في المنطقة الحرة الموجودة بها.

وأيضا هيئة الاستثمار الإماراتي تدعم الاستثمار في الامارات بشكل خاص والاستثمار في جبل علي الموجود في الامارات حيث تتميز أيضا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بتأسيس شركة في الامارات .

وبمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة والاستثمار الناجح في الامارات وذلك من خلال تأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في جبل علي.

 

خطوات الاستثمار الناجح في الامارات

يجب أن يتم دراسة العديد من خطوات الاستثمار الناجح في الامارات لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في الامارات حيث أن السوق التجارية في الامارات سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار الناجح في دبي:

• دراسة حركة السوق:

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

• اختيار المجال:

وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في الامارات بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

• عمل دراسة جدوى:

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

مشروع ناجح في دبي

مميزات تجعل من استثمارك ناجحا في الامارات

هناك الكثير من الميزات التي يبحث عنها أي مستثمر لكي يجعل من استثماره استثمارًا ناجحا بشكل كبير وأيضًا يحقق الكثير من التميز عن غيره من المستثمرين، فإن الامارات توفر العديد من المميزات الهامة وهي:

• الإعفاء من الضرائب بشكل نهائي.
• إمكانية توظيف عاملين بشركتك من بلاد أخرى حيث يمكنك استخراج تأشيرات لهم.
• التملك بنسبة 100 % لذلك فلست بحاجة الى شركاء محليين.
• إمكانية التنقل بشركتك بين دول مجلس التعاون الخليجي أي إنك لست مقيد بموقع جغرافي معين وهي من المميزات الرائعة.
• القانون يسمح لك في النهاية بتحويل أموالك أو جميع رأس المال خارج البلاد.
• إمكانية تملك العقارات في الامارات والإمارات والإقامة والاستثمار الناجح في الامارات بحرية.
• إمكانية الحصول على الإقامة العائلية مما يسهل الإقامة والاستثمار في الامارات.
• إمكانية الاستثمار بإنشاء أي شركة من أي نوع في أي مجال (تجاري، صناعي، خدمي الخ…).
• إمكانية إضافة خمس شركات أخرى كحد اقصى وأيضا تحصل على تأشيرة إقامة.

المجالات الناجحة للاستثمار في الامارات

يمكنك الاستثمار في الامارات في الكثير من المجالات المتعددة والمتنوعة التي من خلالها يمكن الوصول الى كل النجاح في الاستثمارات التي تريد إقامتها في الامارات حيث الامارات مصدر جذب للمستثمرين في مختلف مجالات الاستثمار الناجح في الامارات ومن هذه المجالات:

الاستثمار الناجح في الامارات في العقارات:

أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في الامارات ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون في الامارات والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلّا أنها الآن بفضل التوسع العمراني في الامارات أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

الاستثمار في العملات الرقمية:

هو أحد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين اختيارك الى افضل مجال للاستثمار حيث انه مجال لنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي قوانين للمعاملات المالية فإنه المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعدا للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

تأسيس شركة في دبي

الملابس الجاهزة:

أن مشروع بيع الملابس الجاهزة في الامارات من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضا للجنسين.

نصائح الاستثمار الناجح في الامارات

قبل أن تقوم بتأسيس شركة في الامارات أو الاستثمار في الامارات يجب أن نشير إليك ببعض النصائح الهامة للوصول إلى الاستثمار الناجح وهي:

• حدد هدفك:

يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضا السعي لإنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.

• خطط جيدا:

يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في الامارات بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها أيضا وضع احتمالية الفشل.

• الإصرار والصبر:

يجب عليك التحلي بالصبر فان الصبر معروف انه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.

• اصطياد الفرص:

أن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منه حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية.

• إدارة رأس المال:

يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعها بشكل مناسب وان لا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من المشاريع وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها أن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة..

• استشارة المستثمرين:

يجب الرجوع الى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

الاستثمار الناجح في الامارات 2012

الاستثمار والإقامة في دبي

قبل الحديث عن شروط الإقامة في دبي للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على أسباب لجوء المستثمرين الى دولة الإمارات والى إمارة دبي وبالتحديد للاستثمار بأموالهم هناك.

لماذا الاستثمار في دبي؟

تمتلك دبي العديد من المميزات التي تجعلها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

الموقع الاستراتيجي:

لإمارة دبي موقع استراتيجي خاص بها وهام وهو يكون بين الشرق والغرب، ويتيح لجميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة والموجودة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز إمارة دبي امتلاك بنية تحتية أكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في إمارة دبي خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق أيضًا وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي الموجود في دبي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار لجذب الأموال إليها من جميع البلدان نظرا لكونها تتميز به من استقرار وامن وأمان وهذا هو ما يحتاجه أي مستثمر في أي دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز إمارة دبي أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي وهذا بمعنى أنها دوله امنه ويمثل معدل الجريمة لديها غير موجود وأنها ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيهية للأشخاص كما تتمتع بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دوله مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم فيها وتعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت دولة الإمارات في عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات العربية المتحدة بحماية جميع الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل على وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

الاستثمار في دبي عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في دبي لذلك يخضع لعدة قواعد وشروط التي يحددها وينظمها قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

• بحيث انه لا يقل قيمة العقار عن 1,000,000 درهم إماراتي.
• بحيث أن يكون العقار كامل الإنشاء.
• بحيث أن يتم توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب ألا يقل عن 10,000 آلاف درهم إماراتي.
• كما يجب الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد سداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
• يجب أيضًا التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في دبي وأنه غير مصاب بأي مرض معدي للأشخاص الآخرين، وأن يتم اجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكرارها مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
• تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في دبي حيث انه يقوم بتقديم طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن بشرط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة في دبي لمدة عامين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في دبي.

أفضل المجالات للاستثمار في دبي:

هناك العديد من المجالات المربحة داخل دبي والذي أدى إلى ذلك تعدد وتباين الثقافات والجنسيات واللغات بها وهذا بسبب العمالة المهاجرة التي تستقطبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله فجعل منها سوق خصب لكثير والكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح الاستثمارات في دبي والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هي كالاتي:

• مشروعات بيع الملابس الجاهزة:
• مشروعات محل بيع حلويات شرقية وغربية.
• مشروعات نقل المنتجات.
• مشروعات كوفي شوب.
• مشروعات مستشفى الدمى.
• مشروعات مكتب تسويق عقارات.
• مشروعات روضة أو دار حضانة.
• مشروعات مطعم جيد.
• مشروعات صالون تجميل للسيدات.
• مشروعات تغليف وتعبئة التمر.

تأسيس شركة في دبي

شروط الإقامة الدائمة في دبي:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في دبي فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

تأشيرة العمل:

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار في دبي هو اخذ تأشيرة العمل لان بحصول الفرد على ذلك التأشيرة تعتبر له بمثابة الحق في الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق سوى عشرة أيام فقط.

ملكية العقارات:

وأي شخص أجنبي بمجرد حصوله على ملكية عقار في دبي لأي نوع من أنواع العقارات المقامة في دبي يعتبر هذا من احدى اهم الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في دبي وتكون بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تأشيرة الزيارة.

عمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات)، لأنه في هذه الحالة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب الى الشركة التي يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر فتقوم الشركة بتقديم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف.

مشروع ناجح في دبي

العمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي يكون من خلال العمل الحر بها، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكن أيضًا الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ضئيل جدا ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها ويتراوح المبلغ من بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

رجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي لأصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

إنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي عن طريق إنشاء شركة استثمار في الإمارات.

الاستثمار والإقامة في دبي

قوانين الاستثمار في دبي

لكل دولة بعض القوانين والأساسيات التي يجب إتباعها عند التعامل معها في مجال الاستثمار، ويعد مخالفة تلك القوانين انتهاكًا لك الأسس المتعارف عليها في مجال التجارة والاستثمار، وتعد دبي من المناطق الأساسية والحيوية في مجال الاستثمار، وتضع دبي قوانين الاستثمار في دبي وتكون خاصة بمجال الاستثمار فيها، وفي هذا المقال سنتحدث عن كل ما يخص القوانين الخاصة بالاستثمار في دبي.

الإقامة في دبي:

من أجل الحصول على إقامة في دبي يجب أولًا الحصول على تأشيرة خاصة وكذلك يجب تحديد نوع التأشيرة الخاصة بالإقامة في دبي، ومن المتعارف عليه أن هناك الكثير من الشباب الذين يسعون للحصول على التأشيرة الخاصة بالإقامة في دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

ومن أجل الحصول على تأشيرة خاصة بالإقامة دبي فإنها يجب أن تكون خاصة بالعمل في دبي، ومن أجل العمل في دبي التأشيرة تكون من خلال كفالة التأشيرات، والتأشيرة الخاصة بالعمل في دبي عند الحصول عليها تسهل العمل في كافة المجالات الخاصة بالاستثمار في دبي، وتكلفة الحصول على إقامة في دبي تكون في حدود 4500 درهم إماراتي تشمل الفحوصات الطبية والعمل على استخراج الأوراق الرسمية والحكومية المطلوبة من أجل استكمال الإجراءات الخاصة بالإقامة في دبي.

الاستثمار في دبي:

الكثير من الشباب ورجال الأعمال يعملوا جاهدين من أجل الوصول إلى دبي خاصًة والإمارات عامًة وتحقيق الاستثمار فيها، وتعد دبي ملتقى للكثير من الأعمال والمشاريع، لذلك يجب التعرف على أهم الأعمال التي تساعد على الاستثمار في دبي.

من أجل النجاح في عملية الاستثمار في دبي والإمارات يجب عليك كرجل أعمال عمل دراسة بحثية عن متطلبات سوق العمل، وبذلك يمكن التعرف على ما ينقص السوق أو ما يحتاجه، ويجب على كل مستثمر أن يعلم أن النتيجة الربحية من الاستثمار ليست على المدى القصير فقط ولكن على المدى الطويل حتى لا يصاب بالإحباط، ومن أهم النصائح التي يجب إتباعها عند الاستثمار في دبي هيّ أنه يجب التنويع في أنواع الاستثمارات وعدم الاعتماد على عمل واحد، فلذلك يجب أن يتم وضع خطة محكمة تشمل جميع الجوانب في عملية الاستثمار في دبي خاصًة والإمارات عامًة.

تأسيس شركة في دبي

ومن النصائح الأخرى المهمة التي يجب الأخذ بها في الاعتبار أن يضم فريق العمل مجموعة من الخبراء المختصين بمجال الاستثمار والتجارة عامًة ولهم دراية شاملة وكاملة بسوق العمل ومجال الاستثمار في دبي والإمارات خاصًة، وفي حالة الاقتراض من البنوك فيجب عليك كرجل أعمال أو شاب تبحث عن مشروع جيد ألا تقوم بالمجازفة بتلك الأموال في أعمال لا خبرة لديك فيها حتى لا تصاب بالفشل.

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

تأسيس الشركات في الدول كلها لها إجراءات وقوانين الاستثمار في دبي للعمل بها ويجب أخذها في الاعتبار حتى لا تسقط تحت طاولة القانون، وفي هذا المقال سيتم التعرف على القوانين والإجراءات الخاصة بتأسيس الشركات في دبي.

من أجل ضمان نجاح العمل في دبي يجب معرفة العمل الذي ستقوم بإنشائه ومعرفة الهدف من هذا العمل للبدء في الاستثمار في دبي، وفي الإمارات أصبحت إجراءات تأسيس شركة عن طريق الإنترنت فأصبح الأمر أسهل وأيسر من ذي قبل، فيقوم رجل الأعمال الذي يرغب في تأسيس شركة في الإمارات أو دبي بإرسال معلومات كافية عن الشركة فيما يخص الاسم والنشاط الذي تقوم عليه الشركة.

وبعد تقديم الطلب الخاص بتأسيس الشركة في دبي عبر الإنترنت يقوم صاحب العمل بدفع كافة الرسوم المطلوب للبدء في إنشاء وتأسيس الشركة في دبي.

مشروع ناجح في دبي

وكما ذكرنا من قبل أنه يجب القيام بدراسة بحثية متكاملة عن كل ما يخص المنطقة والعمل الذي ستقوم بتأسيسه في دبي، لذلك تعتبر المنطقة الحرة في دبي وهي من أهم المناطق التي تستمتع بجو مناسب لسوق العمل الذي ترغب في تأسيسه في المنطقة، وقد سهلت المنطقة الحرة كل ما يخص تأسيس الأعمال في دبي وكذلك الإجراءات الخاصة بتأسيس الشركات في المنطقة.

من أجل نجاح العمل والشركة التي ترغب في تأسيسها في دبي يجب عليك كصاحب عمل أن تقوم بالالتزام التام بكل ما يخص المنطقة سواء من عادات أو تقاليد أو أعراف وكذلك قوانين الاستثمار في دبي التي تنصها المنطقة على من يعيش فيها أو له عمل خاص به في المنطقة.

المعاملة الطيبة والحسنة هي عامل الجذب الرئيسي في أي عمل وهي من أهم النصائح التي يجب إتباعها عند تأسيس شركة أو عمل في دبي، والمعاملة الطيبة هيّ أساس جذب للأفراد والشركات الراغبين في التعاون معك كصاحب عمل جديد عند الرغبة في تأسيس شركة وعمل في دبي.

إجراءات تأسيس شركة في دبي:

من أجل تأسيس الشركة وتوثيقها وتصبح الملكية الخاصة بها ملكك كصاحب عمل يجب أن تقوم بإتباع بعض الإجراءات الخاصة بتأسيس الشركة والتي تعتمد على بعض الأساسيات المهمة من أجل بدء عمل قانوني ومشروع غير مخالف.

في البداية عند الرغبة في تأسيس شركة يجب وضع اسم خاص بها ويصبح اسم الشركة معروفًا بالاسم التجاري الذي سيكون متعارفًا عليه بين الناس. يجب عليك كصاحب عمل وترغب في تأسيس شركة أن تحدد نوع الشركة أو نوع العمل الذي ستقوم الشركة بتقديم وهذا من أهم أساسيات تأسيس شركة.

يجب في بداية الأمر قبل الشروع في تأسيس الشركة وكذلك البدء في الإجراءات الخاصة بالتأسيس أن يتم تحديد رأس المال الذي ستعتمد عليه كليًا في تأسيس الشركة، ويجب أن تكون على دراية كاملة بكل ما ستضعه من أموال حتى لا يصاب العمل بالفشل قبل أن يبدأ. وفي البداية أيضًا يجب أن تحدد إذا كانت لديك الرغبة في أن يكون لديك شركاء في العمل وفي تأسيس الشركة أم لا.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

المنافسة الشديدة هيّ من أهم سمات المشروعات والشركات التي يتم تأسيسها في الإمارات عامًة ودبي خاصًة، لذلك يجب أخذ الحذر والاحتياطات اللازمة عند بداية أي مشروع جديد وخاصًة الإمارات لأنها عامل جذب للمشروعات والشركات.

وتعتمد تكاليف تأسيس شركة في الإمارات غالبًا على العديد من المساهمات الخارجية والأجنبية نتيجة لما يحويه السوق الإماراتي من دعم كامل من العديد من الدول الأجنبية، لذلك تكلفة تأسيس مشروع أو شركة في الإمارات ليست بالباهظة أو الزهيدة وإنما معتدلة ومتوسطة لأن السوق الإماراتي كما ذكرنا سابقًا هو عمل جذب للمشروعات المختلفة.

وفي البداية يجب أن يتم الأمر مع الموظفين الحكوميين في الدولة والمختصين بتأسيس الشركات في الإمارات وهو ليس بأمر عسير كما في بعض الدول الأخرى، وبعد الحصول على الموافقة الحكومية منهم تبدأ في الشروع في تأسيس الشركة.

من أهم أساسيات تأسيس شركة في الإمارات هو عمل دراسة جدوى من أجل وضع ميزانية ورأس مال معتمد حتى يصبح المشروع أو الشركة منذ البداية ناجح.

اختيار المكان والفئة المستهدفة من الناس الذين تعتمد عليهم الشركة اعتمادا كاملًا هيّ من أهم أساسيات تأسيس شركة في الإمارات.

الالتزام بصورة كاملة بكل قوانين الاستثمار في دبي واللوائح المنصوصة في الإمارات هي من أهم أساسيات نجاح واستمرار الشركة التي يتم تأسيسها في الإمارات.

قوانين الاستثمار في دبي

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

إن جبل علي يعد من اهم المناطق الحرة التي توجد في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدث حيث انه يشمل الكثير من المراكز التجارية الهامة ويأتي إليه الكثير من الأجانب بغرض الاستثمار حيث أن الإمارات توفر الكثير من المميزات التي يحظى بها كل من المستثمرين العرب أو الأجانب وأيضًا المستثمرين المحليين فضلا عن المميزات الخاصة التي يوفرها الاستثمار في اهم المجالات المطروحة داخل كل المناطق الحرة بوجه عام واختيار اهم مجالات الاستثمار في جبل علي التي تحقق الكثير من الربح.

في المقال الآتي سوف نعرض لكم أفضل مجالات الاستثمار في جبل علي وأيضًا كيفية إنشاء شركة فيه وكل ما يخص طرق وخطوات النجاح في الاستثمار في جبل علي وأسباب الاستثمار في دبي.

أفضل مجال للاستثمار في جبل علي

يمكنك الاستثمار في جبل علي حيث انه أحد اهم المناطق الحرة في الكثير من المجالات المتعددة والمتنوعة التي من خلالها يمكن الوصول الى كل النجاح في الاستثمارات التي مصدر جذب للمستثمرين ولمعرفة أفضل مجال للاستثمار في جبل علي عليكم النظر على المجالات الآتية:

الاستثمار في العقارات

إن هذا المجال المتميز يعتبر من افضل مجالات الاستثمار في جبل علي ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن دولة الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيلكون في دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة الى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

الملابس الجاهزة

إن مشروع بيع الملابس الجاهزة في جبل علي من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين.

الاستثمار في العملات الرقمية

هو احد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين أخيارك الى افضل مجال للاستثمار حيث انه مجال لنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أيّ قوانين للمعاملات المالية فانه المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعد للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فان الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضع في الاقتصاد الإماراتي.

إنشاء شركة في جبل علي

لإنشاء شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار في اهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:

·         اختيار النشاط

وهي الخطوة الأولى حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

·         التسجيل التجاري

هو مرتبط بشكل أساسي بنشأة الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى.

·         الحصول على الموافقة المبدئية

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

·         اختيار مقر العمل

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

·         الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: 

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

·         الحصول على رخصة تجارية في دبي.

تكاليف الاستثمار في جبل علـي

إن تكاليف الاستثمار في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيره كالمحلات التجارية أو ما شابه وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.

خطوات الاستثمار في جبل علي

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

·         دراسة حركة السوق

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

تأسيس شركة في دبي

·         اختيار المجال

وهي أن تجدد في أيّ مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد اهم الاستثمارات المستهدفة.

·         عمل دراسة جدوى

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح ان تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

استثمر في دبي

نعم! استثمر في دبي تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها الى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير الاستثمار في منطقة جبل علي الموجودة بها وأيضًا تدعم الإمارات بنفسها ومؤسساتها الاستثمار في دبي بشكل خاص والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي حيث تتميز أيضًا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بتأسيس شركة في دبي وتمكنك الدولة أيضًا من الاستثمار في دبي والحصول على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولاكن يمكنك الإقامة في دبي تأسيس شركة في جبل علي.

وبذلك نكو قد أنهينا من كل ما يخص اهم مجالات الاستثمار في جبل علي وأيضًا عرضنا عليكم في هذا المقال تكلفة الاستثمار في جبل علي وأيضًا كيفية تأسيس وإنشاء شركة في جبل علي وكل الامتيازات التي تحصل عليها من خلال اختيارك جبل علي بوجه خاص في الاستثمار والإمارات بوجه عام.

مشروع ناجح في دبي

10 معلومات عن جبل علي

• ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
• يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
• ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
• محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
• يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
• كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
• اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
• يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
• تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
• وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

 

تأشيرة الإقامة بالإمارات العربية المتحدة – تأشيرة مستثمر في جبل علي لمدة ثلاث سنوات. توجد طريقتان لكي تحصل على تأشيرة مستثمر في جبل علي تتمثل إحداهما في:

• تكوين شركتك الخاصة في إحدى المناطق الحرة بالإمارات العربية المتحدة، ويعني ذلك أنه ليس عليك شراء أي ممتلكات لكي تحصل على التأشيرة.
• أو الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث تمكنك تلك الطريقة أيضًا من الحصول على عائد إيجار ممتاز مع إمكانية الاستفادة من الارتفاع المتزايد لقيمة رأس المال في الإمارات العربية المتحدة بوجه عام وفي دبي بشكل خاص في العام 2013.

يعني ذلك أنه يمكنك الإقامة في الإمارات العربية المتحدة لفترة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد وطالما لم تقم بمغادرة الدولة لمدة تزيد عن ستة أشهر لا تنتهي صلاحية التأشيرة، حيث تعتبر منطقة جبل علي التجارية الحرة بالإمارات العربية المتحدة تأشيرتك التي تبين بها الصفة التي ستعمل بها داخل البلاد سواء كنت مالك، أو شريك أو مستثمرًا.

تسمح لك التأشيرة هذه أيضًا بكفالة أفراد أسرتك (حتى أبناء الزوج/الزوجة)، ويمكنك تحديد حالة تأشيرتك تحديثها عن طريق التواصل مع مكتب الهجرة واستخراج نسخة من ترخيص تجارة منطقة جبل علي الحرة، وتبدأ من هنا عملية التواصل مع مكتب الهجرة من خلال تقديم استمارة الطلب وصورة جواز السفر، ونسخة منه مع ختم دخول التأشيرة.

بعد تقديم المستندات التي تم ذكرها يصدر خطاب الفصل ويعتمد تأشيرة عمل لمدة 60 يوم ثم يجب عليك بعد ذلك الخضوع للكشف الطبي بجانب عليك الفيش والتشبيه. في نهاية الأمر يمكن إتمام هذه العملية من خلال مكتب الهجرة الذي يمكنه مساعدتك في ضمان حصولك على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة.

تأسيس شركة في جبل علي

لتأسيس شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار جبل علي في أهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:

• اختيار النشاط

وهي الخطوة الأولى في خطوات تأسيس شركة في جبل علي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

• التسجيل التجاري

هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

1. يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

• الحصول على الموافقة المبدئية

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر العمل

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

• الحصول على رخصة تجارية في دبي.

تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

إن تكاليف تأسيس شركة في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل، وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي هي:

• دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
• دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
• سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
• سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
• دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
• يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.

خطوات الاستثمار في جبل علي

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:

• دراسة حركة السوق

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

• اختيار المجال

وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

• عمل دراسة جدوى

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

شروط إقامة مستثمر في دبي

إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:

• يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
• لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
• أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
• ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
• الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
• إصدار تأشيرات الأعمال الحرة يجعلك تقيم في دبي.

 

• طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي
• تأسيس شركة في دبي
• مشروع ناجح في دبي

 

10 معلومات عن جبل علي

• ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
• يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
• ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
• محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
• يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
• كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
• اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
• يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
• تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
• وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)

في هذا المقال سنتحدث عن قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)، حيث تعتبر دبي من أفضل الدول في العالم من حيث الإقامة والاستثمار، ولكن توجد شروط معينة للحصول على الإقامة الدائمة في دبي، وأيضًا شروط إقامة مستثمر ما في دبي.

تسعى دولة الإمارات دائما إلى توفير كل التسهيلات الخاصة بإصدار قوانين الإقامة الدائمة في دبي، التي تخدم الاستثمار في دبي، أو الاستثمار في المنطقة الحرة، وذلك تطبيقا للخطط الاستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط فقط.

الفئات المعنية بالحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

في عام 2018 صرحت الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية في الإمارات عن أنها ستمنح الإقامة الدائمة في دبي لبعض الفئات، وأعلنت عن الشروط الواجب توافرها لحصول هذه الفئات على الإقامة في دبي، أو الإقامة والاستثمار في دبي. ويطلق على الإقامة في دبي لقب الإقامة الذهبية.

توجد فئات معينة تسمح لها دولة الإمارات بالحصول على الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)، وهي الفئات التي تساهم بشكل أو بآخر في تنمية الإمارات، وتحقيق مستقبل أفضل لها، وأيضًا تحقيق الهدف الأساسي للإمارات وهو ضمان وجود اقتصاد دائم ومستديم.

وهذه بعض الفئات التي تمنحها الإمارات الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)، من أجل الإقامة في دبي أو الإقامة والاستثمار في دبي، وهي كالاتي:

1. المستثمرون في الاستثمارات العامة
2. مستثمر في عقار.
3. رواد الأعمال.
4. أصحاب المواهب: وتشمل هذه الفئة كل من لديه موهبة في مجال تخصصي مثل، الأطباء، الباحثين في العلوم والمعرفة، العلماء، المخترعين، والمبدعين في مجالات الثقافة والفن.
5. المتفوقون دراسيا: وهذه الفئة تشمل الطلاب الحاصلين على 95% في الثانوية العامة، سواء كان تعليم حكومي أو خاص، وأيضًا تشمل الخريجين من الجامعات بتقدير تراكمي نسبته 3.75 على نظام الـ GPA.

الشروط الواجب توافرها الحصول على الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية):

سنعرض بعض الشروط الخاصة بالفئات السابقة لحصولها على الإقامة في دبي، ومنها الآتي: 

1. بالنسبة للمستثمرين في الاستثمارات العامة، فهذه بعض الشروط الخاصة بهم للحصول على إقامة مستثمر من أجل الاستثمار في دبي:

 

1. يجب أن يملك المستثمر وديعة أو شركة أو شريك في شركة بقيمة استثمارية لا تقل عن 10 مليون درهم إماراتي.
2. أن تكون قيمة هذه الاستثمارات مملوكة بالكامل للمستثمر وليست قرضا، ويجب أن يقدم ما يثبت ذلك الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.
3. يجب أن تكون هذه الاستثمارات مستمرة في الإمارات ثلاث سنوات على الأقل.
4. ألا يقل نسبة الاستثمار في غير العقار الخاص به عن 60% من إجمالي قيمة الاستثمارات.

 

2. بالنسبة لفئة المستثمرين في عقار، فهذه بعض الشروط الخاصة بهم للحصول على إقامة مستثمر للاستثمار في دبي:

• لا تقل قيمة العقار المملوك للمستثمر عن 5 مليون درهم إماراتي.
• أن يكون المبلغ الذي يملكه المستثمر مملوكة له وليس قرضا، ويجب أن يقدم ما يثبت ذلك.
• أن تكون مدة الاستثمار في الإمارات لا تقل عن ثلاث سنوات.

3. بالنسبة لفئة رواد الأعمال فهذه شروط الحصول على الإقامة في دبي: 

• امتلاك مشروع ناجح وله سابقة أعمال في دبي بقيمة لا تقل عن 500 ألف درهم إماراتي.
• الحصول على موافقة ممارسة أعمال من الجهة المعتمدة بذلك في دبي.

4. بالنسبة لأصحاب المواهب في المجالات التخصصية فهي كالآتي:

• امتلاك صاحب هذه الموهبة عقد ساري المفعول من الجهات المعتمدة بالدولة لممارسة هذه المهنة أو الموهبة.
• أن تكون هذه الموهبة ذات نفع الدولة.
• بالنسبة للأطباء والمتخصصين في مجال ما يجب الحصول على الدكتوراة من أفضل خمسمائة جامعة في العالم وتكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم في الإمارات.
• أن يكون صاحب المهنة أو الموهبة حاصل على شهادة تقدير أو جائزة خاصة بهذه المهنة.

5. بالنسبة الشروط الخاصة لفئة المتفوقين فهي كالآتي: 

• حصول طلاب الثانوية العامة على تقدير امتياز بمعدل 95% سواء مدارس حكومية أو خاصة.
• حصول خريجي الجامعات على تقدير تراكمي 3.75 من نظام GPA.

الامتيازات التي تمنحها الإمارات لهذه الفئات:

1. بالنسبة لفئة المستثمرين في الاستثمارات العامة، يحصل المستثمر على إقامة مدتها عشر سنوات قابلة للتجديد، بالإضافة إلى إقامة لأي شريك على شريطة أن تكون شراكته بقيمة 10 مليون درهم إماراتي. حصول الزوجة والأولاد على إقامة مدتها عشر سنوات أيضًا، ومثلها لمدير تنفيذي واحد فقط للشركة، وأيضًا مستشار واحد فقط. حصول المستثمر على تأشيرة دخول الإمارات لمدة ستة أشهر.

2. بالنسبة للفئة الثانية وهي فئة المستثمر في عقار خاص به، فتمنح الإمارات إقامة مدتها خمس سنوات قابلة للتجديد، وأيضًا تحصل زوجته وأولاده على إقامة بنفس المدة.

     يحصل أيضًا مدير تنفيذي واحد ومستشار واحد أيضًا على إقامة لمدة خمس سنوات، وأيضًا يحصل المستثمر على تأشيرة دخول الإمارات لمدة ستة أشهر.

3. بالنسبة لفئة رواد الأعمال، تمنح الإمارات إقامة لمدة خمس سنوات مع إمكانية الحصول على إقامة دائمة للمستثمرين في حالة استيفاء شروط المستثمر. تحصل أيضًا الزوجة والأولاد على إقامة خمس سنوات، بالإضافة لإقامة خمس سنوات لثلاث مدراء تنفيذيين، وأيضًا حصولهم على تأشيرة دخول الإمارات لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد ستة أشهر أخرى.

4. بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، تمنح الإمارات إقامة مدتها عشر سنوات قابلة للتجديد وتشمل أيضًا الزوجة والأولاد.
5. تمنح الإمارات إقامة مدتها خمس سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين، ويمكن حصول أسرته أيضًا على إقامة بنفس المدة قابلة للتجديد أيضًا إذا تواجد معه أهله في الإمارات أثناء الدراسة هناك.

استثناءات بالنسبة للحصول على الإقامة في دبي (الإقامة الذهبية):

هناك فئة أخرى لا تندرج تحت الفئات السابقة، وهذه الفئة تجيء إلى الإمارات من أجل دراسة السوق هناك من أجل الاستثمار في الإمارات، أو الاستثمار في المنطقة الحرة. أيضًا تقوم هذه الفئة بدراسة الفرص المتاحة من أجل الحصول على منح دراسية، أو إمكانية البحث العلمي أو الإبداع، وعلى أساسه يتم التقديم على الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية).

ولذلك تحصل هذه الفئة مبدئيا على تأشيرة دخول الإمارات متعددة، قابلة للتجديد ستة أشهر أخرى، وسيعامل حاملي هذه التأشيرة معاملة المقيم، لحين اتخاذ قرار الإقامة في دبي من عدمه.

 

الاستثمار في المناطق الحرة بدبي:

يعتبر الاستثمار في المنطقة الحرة من أهم الاستثمارات في دبي والتي يسعي المستثمر التواجد بها وإنشاء استثماراته بها، ومن أهم المناطق الحرة في دبي هي جبل علي.

والاستثمار في جبل علي له خطوات، ومنها الآتي:

1. يجب تحديد نوع نشاط الاستثمار أو الشركة سواء كان نشاط تجاري أو صناعي أو مهني.
2. تحديد اسم الشركة مناسب لنوع النشاط.
3. تحديد مكان للشركة، والحصول على عقد ملكية أو إيجار للمكان. 
4. تقديم كافة المستندات الخاصة بالشركة للجهات المختصة للحصول على رخصة تجارية.
5. التقديم بطلب للجهات المختصة بمنطقة جبل علي للحصول على تصريح بالاستثمار في جبل علي.
6. الحصول على تصريح الاستثمار في جبل علي، وأيضًا الحصول على عقد إيجار لمقر الشركة في جبل علي، واستلام مفاتيح المقر والمخازن في المنطقة.
7. الحصول على بطاقة تعريف الشركة من أجل الدخول للمنطقة الحرة.

قوانين الإقامة الدائمة في دبي (الإقامة الذهبية)

تأسيس شركة في دبي

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

في المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص فرص الاستثمار في دبي، وكيفية الاستثمار وإنشاء شركة في الخليج أو في دبي من خلال المناطق الحرة، وأيضًا كيفية الاستثمار الناجح وكافة المجالات المربحة التي يسعى إليها كل المستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين.

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

يمكنك احدى فرص الاستثمار في دبي حيث أنه أحد أهم المناطق الحرة في الكثير من المجالات المتعددة والمتنوعة التي من خلالها يمكن الوصول إلى كل النجاح في الاستثمارات التي مصدر جذب للمستثمرين ولمعرفة أفضل مجال للاستثمار دبي بشكل عام وفي جبل علي بشكل خاص عليكم النظر على المجالات الآتية:

• الاستثمار في العقارات

إن هذا المجال المتميز يعتبر افضل مجال للاستثمار ونظرًا إلى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة سيلكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدًا مجرد صحراء قاحلة إلى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات.

حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار إلى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

• الملابس الجاهزة

إن مشروع بيع الملابس الجاهزة في جبل علي من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين..

• الاستثمار في العملات الرقمية

هو أحد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين أخيارك إلى أفضل مجال للاستثمار حيث أنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي من قوانين للمعاملات المالية فإن المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعد للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارًا عالميًا كبيرًا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها دولة الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

• ما هو جبل علي؟

إن جبل علي يعد من أهم المناطق الحرة التي توجد في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث أنه يشمل الكثير من المراكز التجارية الهامة ويأتي إليه الكثير من الأجانب بغرض الاستثمار حيث أن الإمارات توفر الكثير من المميزات التي يحظى بها كل من المستثمرين العرب أو الأجانب.

وأيضًا المستثمرين المحليين فضلا عن المميزات الخاصة التي يوفرها الاستثمار في أهم المجالات المطروحة داخل كل المناطق الحرة بوجه عام واختيار أهم مجالات الاستثمار في جبل علي التي تحقق الكثير من الربح ويتميز جبل علي بالكثير من المميزات التي تجعل منه أحد أفضل أماكن الاستثمار في دبي وفي الشرق الأوسط ومن تلك المميزات الآتية:

• يضم جبل علي أكثر من 180 خط شحن بحري.
• يشمل ميناء جبل علي على 140 ميناء حول العالم.
• يجمل على 23 رصيفًا على محطات الحاويات في ميناء جبل علي، ولتلبية احتياجات السفن الكبرى يشمل 78 رافعة.
• تم اختيار ميناء جبل علي بالتصويت بأنه أفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدار عشرين عاماً متتالية.
• يحتوي جبل علي على أكبر حوض صناعي في العالم.
• يضم جبل علي أكثر من خمس آلاف شركة عالمية.

شروط إقامة مستثمر في دبي

إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:

• يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
• لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
• أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
• ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
• الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
• إصدار تأشيرات الأعمال الحرة يجعلك تقيم في دبي.

نصائح الاستثمار الناجح:

استثمر في دبي ولكن قبل ذلك يجب أن نشير إليك ببعض النصائح الهامة للوصول إلى الاستثمار الناجح وهي:

• حدد هدفك:

يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضًا السعي لنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.

• خطط جيدا:

يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضًا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في دبي بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها وأيضًا وضع احتمالية الفشل.

• الإصرار والصبر:

يجب عليك التحلي بالصبر فإن الصبر معروف أنه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.

• اصطاد الفرص:

إن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منها حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية.

• إدارة رأس المال:

يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعه بشكل مناسب وألا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من المشاريع وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها إن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضًا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة.

• استشارة المستثمرين:

يجب الرجوع إلى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

شروط إنشاء شركة في الخليج:

لمعرفة شروط إنشاء شركة في الخليج بشكل عام أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة بشكل خاص هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

• اختيار النشاط: 

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بتأسيس شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

• التسجيل التجاري:

هي الخطوة الثانية وهي مرتبطة بشكل أساسي بشروط إنشاء شركة في الخليج وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري.

• الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر العمل:

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك.

•  الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة:

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

• الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي.

تأسيس شركة في دبي

ما هي فرص الاستثمار في دبي؟

تأسيس شركة في الشارقة

أصبح الآن في الشارقة أيّ ما كانت قدرتك المالية وميزانيتك لن تستطيع الآن أن تبدأ أيّ نشاط أو تجارة من أيّ نوع من النشاطات في الشارقة وهذا يرجع إلى اختلاف ظروف المعيشة وتعدد متطلباتها ومصاريفها كما يرجع أيضًا الى اختلاف أنواع الاستثمار بين كل إمارة وأخرى في الإمارات وتعددها.

ونحن نلاحظ ارتفاع نسبة تزايد السكان مما أدى الى احتياجهم الى الكثير من الخدمات المتنوعة اللازمة للحياة فهذا يؤدى الى تعدد الاستثمارات في دبي سواء كانوا مستثمرين من البلد يمتلكون رؤوس أموال أو كانوا عمالة مهاجرة فهي تعتبر من أفضل البلاد التي تستطيع بها بدئ تجارة جديده أو أيّ استثمار جديد أيّ ما كان نوعه.

الإقامة والاستثمار في الشارقة

تعتبر الشارقة من أفضل الأماكن المتميزة في دبي التي يمكن الاستثمار بها ولكن الاستثمار في دبي يتطلب الإقامة بها نقوم الآن بتوضيح العلاقة التي تربط الاستثمار والإقامة في الشارقة بالنسبة للعمالة المهاجرة الذين يمتلكون أفكار استثمارية ممتازة مع وضعهم لخطة الاستثمار فيريدون عن الإقامة في دبي وعلاقته بالاستثمار.

سوف نقوم بالرد عليهم مشيرا الى تأثير الإقامة على الاستثمار في الشارقة وكيفية الإقامة هناك وشروط الإقامة في دبي عموما وما هي الهيئة المختصة بالإقامة في دبي والهيئة المختصة بالاستثمار وعلاقتهما البعض وماهي أفضل الأماكن التي يمكن أن يستثمرون بها أموالهم وأفضل المواقع وهل الحكومة الإماراتية لها دور في الاستثمار وتنشيطه في دبي أم لا كل هذه الأسئلة نقوم بالرد عليها في هذا الموضوع.

إن الإقامة والاستثمار في دبي لهما علاقه وثيقه مرتبطة ببعضها وتعدد الأنشطة التجارية في الشارقة وتنشيط حركة سوق التجارة والاستثمار جعلها من أولى المدن التي يمكن أن العمالة الماهرة المهاجرة أصحاب رؤوس الأموال أن ينشؤون بها شركات استثمار بها لكى يستثمرون بها أموالهم.

وهذا بجانب الى ما توفره الحكومة الإماراتية من خدمات لتسهيل عملية الاستثمار في دبي وتعمل أيضًا على توفير الاحتياجات الخاصة بالمشاريع الجديدة بكافة الطرق وبأسرع وقت وتسهل جميع المرافق والخدمات اللازمة لبدء أيّ نوع من هذه الاستثمارات وتعمل أيضًا على توفير السكن بها من خفض نسبة إيجارات العقارات أو شرائها مما يجعل من شراء أيّ عقار في دبي مستثمر حقيقي هناك ولك الحق في تملكه والاستثمار به أيّ ما كانت قيمته.

وتعتبر الإقامة العقارية في الشارقة هي التي تؤدى إلى الاستثمار العقاري والاستثمار العقاري في الإمارات يكون بالعبارة عن شراء أيّ عمارة أو أيّ منشأة سكنية أو أيّ شركة أو شراء قطعة أرض لإقامة شركة استثمار في الشارقة ولكن بتوفر عدة شروط متاحة وغير مقيدة إطلاقا.

 

خطوات تأسيس شركة في الشارقة

أي ما كانت قدرتك المالية أو ميزانيتك المالية لإقامة فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع أو أيّ خدمة استثمارية في الشارقة نظرا لتعدد احتياجات الدولة هناك ونظرا أيضًا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية ولكن لابد من معرفة الخطوات الأساسية في تأسيس شركة في الشارقة وهيّ كالاتي:

أولا: تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة التي ترغب في تأسيسها في الشارقة من أهم الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في دبي وهو يعمل على تسهيل الإجراءات لكل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

تختلف الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات وتتعدد حتى تصل الى ما يقرب من 2,000 نشاط اقتصادي، حيث يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاث أنواع رئيسية وهما:

• نشاط تجارى

عقارات والتأجير والنقل والمواصلات والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات.

• نشاط مهني

 ويكون عبارة عن الزراعة والصحة وعمل اجتماعي وتعليم وأنشطة خدمية مختلفة تتعلق بالمجتمع واي نشاط أخر يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته.

• النشاط الصناعي

وهو يشمل الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

ثانيا: تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نتحدث عن الشكل القانوني للشركة المراد تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب تلك الشركة،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي

• شركات تضامن.
• شركات ذات المسؤولية المحدودة.
• شركات المساهمة العامة.
• شركات المساهمة الخاصة.
• شركات الأعمال المدنية.

ثالثا: تسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي هو ما يميز أيّ رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق أيضًا بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة عليه ألا وهيّ ألا يحتوي الاسم التجاري على أيّ ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الاسم التجاري الذوق العام والخاص بالدولة وأن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

رابعا: الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط التجاري للشركة، والشكل القانوني أيضًا لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

خامسا: إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

انعقاد أو أعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل على بدبي يكون عبارة عن إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي أو في منطقة الشارقة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة في الشارقة لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة للشركة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة وفعالة.

سادسا: الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التي تقام في الشارقة الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة من وزارة الداخلية، أو موافقة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

ولكن لا نحتاج الى أيّ من الموافقات الإضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

 سابعا: الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في الشارقة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في الشارقة

لابد من الحصول على تأشيرة أعمال في منطقة الشارقة حتى يتم الاستثمار في منطقة الشارقة أو الاستثمار في جبل على أو الاستثمار في المنطقة الحرة وذلك في حالة الرغبة في الحصول على الإقامة في الإمارات للاستثمار بالنسبة للأعمال الخاصة بمحترفي المهن الحرة، وهذا الأمر يتطلب عمل رخصة تجارية خاصة بالعمل، ويتراوح ثمن التأشيرة من بين ألفان وخمسمائة درهم إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي، وذلك حسب طبيعة المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار والعمل بها.

حيث أنها تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية أو الخدمية المتعددة التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المناطق من الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة أو تأسيس الشركات في جبل علي أو تأسيس شركة في الشارقة ومزاولة أعمالها.

تكاليف تأسيس شركة في الشارقة (تكلفة رخصة تجارية في الشارقة)

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الشارقة في عدة مصروفات ألا وهيّ كالاتي:

• تكاليف الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• تكاليف موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أو شراء.
• التكاليف المتعلقة أيضًا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• تكاليف تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
• تكاليف فتح حساب مصرفي جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• تحديد تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• وأخيرا تكلفة الرخصة التجارية في دبي.

تأسيس شركة في دبي

(تكلفة رخصة تجارية في الشارقة)

تأسيس شركة في الشارقة