إنشاء شركات بالمناطق الحرة

ينجذب كثير من المستثمرين الأجانب إلى إنشاء شركات بالمناطق الحرة بالإمارات، حيث أنهم يستطيعون امتلاكها بالكامل، بالإضافة إلى انعدام التعقيدات البيروقراطية عند الإنشاء. لكن من الضروري أن نعرف أن المناطق الحرة لا تعد جزءًا من الإمارات حيث أن القوانين المحلية لا تطبق داخلها. كما أن شركات المناطق الحرة لا تستطيع العمل من داخل الإمارات إلا بعد فتح مكاتب داخلها أو إذا عملت من خلال موزعين محليين فقط.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

لحسن الحظ فأنه يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع.

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأُخرى. ولكي يستطيع أيّ شخص امتلاك شركة في دبي لبدء أيّ عمل استثماري في دبي هذا يفرض عليه الكثير من الأموال حيث لابد من اختيار مكان مناسب لبناء مبنى الشركة عليه.

مشروع ناجح في دبي

وبعد ذلك تمن المبنى وتكلفة مواد البناء والإعدادات الداخلية للشركة وبعد الانتهاء تماماً من مبنى الشركة وجميع الديكورات والتجهيزات التي تجعلها جاهزة لبدء العمل هناك بعض الأوراق والمصروفات التي يتم دفعها للجهات المختصة التي تفرض بعض الرسوم كي تستطيع الشركة بدء نشاطها وهذا كله يتطلب الكثير من المال ونساعدك على البدء في تأسيس شركة متكاملة بأفضل المعدات والديكورات بأقل تكاليف ممكنة وفى أسرع وقت مع القيام بإنهاء جميع التراخيص الخاصة بها.

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات

• شركات التضامن والتوصية البسيطة.
• الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
• الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
• والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني الدولة (دولة الإمارات العربية المتحدة) أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أُخرى فتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات التي جعلتها تختلف عن باقي الأماكن حيث أنها تتميز ب:

• الإعفاء الضريبي على جميع السلع وللشركات التي تقام بها.
• إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء اقل من المناطق الأُخرى.
• سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
• سهولة امتلاك الشركة وان لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة حيث تعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية للاستثمار التجاري. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

تأسيس شركة في دبي

وذلك يعد الاستثمار العقاري في دبي من أكثر المشاريع التي يتطلع إليها المستثمرون حول العالم، نظرًا للتطور الاقتصادي للاستثمار في الإمارات بشكل عام. ويشكل الاستثمار العقاري استثمارًا طويل الأجل ومن الاستثمارات التي تحقق عوائد وأرباح كبيرة.

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 2020

• يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
• الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
• من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
• ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.

الاقتصاد في الإمارات

إن الاقتصاد في الإمارات في الوقت الحالي يختلف تماماً عن الفترات السابقة ففي قديم الزمان كان اقتصاد دبي يعتمد على تجارة مثل الأسماك واستخراج اللؤلؤ من البحر وبيعه وهكذا إلا أن تم اكتشاف النفط وأصبح من ضمن اهم الاكتشافات التي أحدثت طفرة في الاقتصاد ومع الوقت تسبب وجود النفط في جعل الإمارات من اغنى الدول العربية مما جذب إليها العديد من المستثمرين والتجار كي يبدأوا بها بعض المشاريع الاستثمارية الهامة التي قد تتمتع بالكثير من الأموال.

فكان اكتشاف النفط في دبي يمثل خير كبير عاد ليها وعلى الأجانب وعلى جميع المقيمين بها ونظراً لأن اقتصادها جذب العديد من الأشخاص إليها فكان لزاماً على أيّ مستثمر يرغب في إقامة نشاط في الإمارات أن يمتلك شركة تكون بمثابة المقر الرئيسي لعمله ويعتبر جميع المستثمرين الجدد على إنشاء الشركات التي يريدونها في أفضل الأماكن مع إنهاء كافة الإجراءات والحصول على الرخص التجارية وكل ذلك يتم بأرخص الأسعار الممكنة وفى اقل وقت.

المناطق الحرة:

ولكن يوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة، أشهرها جبل علي بإمارة دبي، إلى جانب مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) بإمارة أبو ظبي، وغيرها العديد من المناطق الصناعية بباقي الإمارات، علما أن المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة هي المشغل الأكبر للمناطق الحرة في الإمارات..

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015.

ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضاً تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ لمجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة

تكلفة رخصة تجارية في الشارقة

يعتبر الاستثمار في الإمارات من أهم الاستثمارات في العالم، حيث احتلت الإمارات المرتبة السادسة عالميا في استقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها، وتقديم كافة التسهيلات من أجل الاستثمار بها، وخاصة في المناطق الحرة مثل الشارقة، من حيث تكلفة رخصة تجارية في الشارقة، وتأسيس شركة في الشارقة.

ومن خطوات الاستثمار في الشارقة، هو استخراج رخصة تجارية بها، وللحصول على هذه الرخصة، هناك عدة إجراءات خاصة بذلك، وأيضا هناك تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة الشارقة، وهذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال.

تأسيس شركة في الشارقة

 تختلف إجراءات تأسيس شركة في الشارقة، عن إجراءات وشروط إنشاء شركة في دبي أو دول الخليج بصفة عامة، والتي تحدثنا عنها سابقا، ومن أهم المناطق الحرة في دبي هي الشارقة، حيث تتميز برواج الاستثمار بها، وأيضا موقعها الاستراتيجي المتميز.

 ومن ضمن شروط تأسيس شركة في الشارقة الآتي:

 التقدم بطلب للجهات المختصة بالشارقة، وكافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة، وملكيتها، من أجل الحصول على ترخيص تجاري لمزاولة نشاط الشركة بها.

1. الحصول على الرخصة التجارية في المنطقة الحرة الشارقة.
2. الحصول على مقر الشركة والمخازن في المنطقة الحرة الشارقة، واستلام عقد الإيجار والمفاتيح الخاصة بهم.
3. استلام بطاقة تعريف للشركة من أجل الدخول للمنطقة.

شروط إنشاء شركة في الشارقة 

عند بدء الاستثمار في الشارقة أو دول الخليج عامة يجب على المستثمر معرفة شروط إنشاء شركة في الخليج، أو تأسيس شركة في الشارقة،

حيث اتجهت دول الخليج في الفترة الأخيرة إلى تبني خطط إستراتيجية لتحقيق اقتصاد دائم ومستديم بعيدا عن الاعتماد الكلي على البترول والنفط، ولذلك قامت بفتح مجالات الاستثمار الأخرى مثل العقارات والإنشاءات والتجارة، وقامت بالسماح للشركات غير النفطية بالمساهمة في اقتصادها، وقدمت كافة التسهيلات لجذب الاستثمارات الأجنبية إليها، مثل تسهيلات الضرائب والإجراءات الخاصة لاستخراج التراخيص التجارية، وسهولة دخول المرافق، وتحقيق الأمن والحماية للمستثمر الأجنبي.

شروط إنشاء شركة في الخليج، أو تأسيس شركة في الشارقة

1.  اختيار نوع نشاط الشركة أو الاستثمار، فهناك نشاط تجاري، صناعي، مهني، وتوفر دول الخليج مجالات كثيرة للاستثمار بها من خلال دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، أو الدول الخليجية، كإجراء من إجراءات تسهيل دخول الأسواق في الإمارات، ودول الخليج.
2. اختبار اسم الشركة على شرط أن يكون مناسب لنوع نشاطها، ودراسة السوق بالنسبة لهذا النشاط، هل هو مناسب لهذه المنطقة أم لا، ومعرفة طريقة تسويقه. 
3. اختيار مقر للشركة، سواء بالشراء أو الإيجار، والحصول على عقد الملكية أو عقد الإيجار، وتوثيق العقود في الجهات الرسمية المختصة بذلك في دبي، أو دول الخليج.
4. تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بملكية الشركة، ونوع نشاطها، الى الجهات المختصة بذلك في الشارقة، أو دول الخليج ودفع كافة الرسوم لاستخراج الرخصة التجارية، وبدء ممارسة الأعمال، ونشاط الشركة.
5. يجب على حساب المستثمر تكاليف إنشاء شركة في الشارقة، وهل ستعود عليه بعائد ام لا.
6. اشترطت دول الخليج على المستثمر الأجنبي وجوب وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة محدودة المسؤولية، أو الحصول على خدمات مكتب وكيل معتمد في دولة الخليج والإمارات.
7. استلام الرخصة التجارية من الجهات الرسمية المختصة بذلك في دبي أو دول الخليج، وبدء إجراءات عمل سجل تجاري للشركة.

هيئة الاستثمار في دبي

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي إحدى الجهات الحكومية المعنية باستقطاب الاستثمارات الأجنبية في الإمارات، وأيضا مسؤولة عن استمرارية النمو الاقتصادي في دبي، من خلال تبني خطط استراتيجية معنية بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على الاستثمارات النفطية فقط، ولكن يجب الاتجاه إلى أنشطة استثمارية أخري بعيدة عن مجال التعدين.

تم إنشاء هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، بتكليف من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو يعتبر واحد من مؤسسي دولة الإمارات الحديثة، وهيئة الاستثمار في الإمارات لها ميزانية مخصصة لها، ولكن حتى الآن لم يتم الإعلان عن مقدار هذه الميزانية بشكل رسمي، قامت هيئة الاستثمار في الإمارات بالعديد من الأنشطة الاستثمارية من أجل نمو الاقتصاد في الإمارات، ومن ضمن هذه الأعمال، الآتي:

• قامت الهيئة بعمل اتفاق مع أكبر بنك في الولايات المتحدة الأمريكية، والتابع لمجموعة سيتي جروب الاستثمارية في الولايات المتحدة الأمريكية، وتبلغ قيمة الاتفاق سبعة ونصف مليون دولار أمريكي، ومن خلال هذا الاتفاق تستحوذ الإمارات على 4.9 من إجمالي قيمة البنك، يتم تحويلها إلى سندات ملكية، ولكن البنك أخلَّ بهذا الشرط، مما ترتب عليه دفع تعويضات هائلة للإمارات.
• قامت هيئة الإمارات بعقد اتفاق مع مجموعة إعمار العقارية، لبناء أكبر تجمع سكني في دبي، مما يحقق هدف الهيئة في فتح مجالات استثمار أخرى غير البترول، ومنها في هذا المثال، الاستثمار العقاري.

الرخصة الفورية دبي: 

 تعتبر الرخصة الفورية دبي إحدى إجراءات تسهيل دخول الأسواق في الإمارات، ودول الخليج، فبدلا من اتباع الخطوات السابقة للحصول على رخصة تجارية في دبي، يتم استخراج الرخصة الفورية دبي في خطوة واحدة فقط، عن طريق إصدار إذن دفع واحد فقط، ولكن يتم استخراج الرخصة الفورية دبي مرة واحدة فقط، وهي في السنة الأولى من إنشاء الشركة في دبي، وبعد ذلك يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة في دبي، وملكيتها، لاستخراج رخصة تجارية في دبي، وبدأ ممارسة الأعمال الخاصة بنشاط الشركة في دبي.

 أمّا عن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، أو الشارقة، وتنقسم إلى قسمين، قسم خاص باستخراج التراخيص، وقسم خاص بدخول الأسواق في الإمارات، وسنتحدث بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

أولا: تختلف تكلفة رخصة تجارية في المنطقة دبي من حيث إذا كانت خاصة بشركة، أو مؤسسة، إذا كانت لشركة، فتكون الرسوم عشرة آلاف درهم إماراتي، أمّا إذا كانت لمؤسسة فتكون الرسوم خمسة عشر درهم إماراتي.

ثانيا: أمّا عن الرسوم الخاصة بدخول السوق في المنطقة الحرة، فيكون قيمتها 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.

تأسيس شركة في دبي الجنوب: 

تعتبر المنطقة الحرة دبي الجنوب من أهم المناطق الحرة في الإمارات، وتختلف شروط تأسيس شركة في دبي الجنوب عن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة بصفة عامة، أو تأسيس شركة في دبي.

ومن ضمن شروط تأسيس شركة في الشارقة الجنوب الآتي:

1. التقدم لطلب الجهات المختصة في المنطقة للحصول على التراخيص اللازمة للاستثمار في المنطقة، ومن ثم استلام نموذج خاص بالمنطقة، يتم ملأ كافة البيانات المطلوبة به والخاصة باسم الشركة، ونوع نشاطها، وملكية الشركة. 
2. تقديم صورة من جواز سفر مالك الشركة، والشركاء، وسكرتير الشركة، والمديرين التنفيذيين للشركة، وكافة العاملين بالشركة، على شرط أن يكون جواز السفر الخاص بهؤلاء ساري المفعول، للتأكد من هوية أصحاب الشركة والعاملين بها.
3. تعبئة نموذج تأسيس الشركة في المنطقة الحرة دبي الجنوب، وهو نموذج خاص بهذه المنطقة.
4. توضيح كافة بيانات الشركة مثل العنوان البريدي، ورقم الهاتف، وعنوان الشركة.

تأسيس شركة في دبي

تكلفة رخصة تجارية في الشارقة

إنشاء شركة في الإمارات

يحتاج العديد من المستثمرين الى القيام ببدء نشاطات تجارية جديدة بحيث يتمكنوا من زيادة أرباحهم ولبدء أيّ نشاط جديد في الإمارات. لابد من امتلاك شركة تكون مقر هذا النشاط وعملية إنشاء الشركات ليست من الأمور السهلة. فهي تحتاج الى مجهود كبير ومال ووقت وخبرة. ولا يستطيع الأشخاص العادية القيام بإنشاء الشركات بأنفسهم دون مساعدة من الآخرين. فلابد من الاستعانة بشركات متخصصة في إنشاء الشركات حتى يتم إنشاء الشركة بطريقة سليمة.

ويتم الحصول على جميع التراخيص وتعمل شركة WIS Consultancy على مساعدة عملائها على القيام بإنشاء الشركات مع تخليص جميع الأوراق اللازمة والقيام بتوثيقها كل الذي عليك أن تقوم بالاتصال على الرقم الخاص بالشركة للحصول على خدماتها.

الاقتصاد في الإمارات 

اعتمد اقتصاد الإمارات على الصيد والزراعة واللؤلؤ واستخراج الأسماك من البحر وتجارة التمور الى أن تم اكتشاف النفط في الإمارات فأصبح الاقتصاد معتمد بشكل كلى علي النفط مما أدى الى ظهور تطورات كبيرة في الاقتصاد وانعكس ذلك على الحياة الاجتماعية في الإمارات أدى الى ازدهار العديد من المجالات الاقتصادية في الإمارات والتي منها الاعتماد على استخراج الغاز الطبيعي وازدياد بناء العقارات والشركات واصبح هناك نمو في العديد من الصناعات.

لذلك، ساعد اقتصاد الإمارات العديد من المستثمرين على القيام باستثمار أموالهم فيها والرغبة في بدء العديد من المشاريع التجارية بها وهذا لوجود العديد من المميزات الأخرى والتي منها:

1. الموقع الاستراتيجي: حيث تتميز الإمارات بموقعها المتميز والذي جعلها مركز لجميع الأعمال خاصة بعد امتلاكها أفضل شبكة من المواصلات الجوية والبرية المتميزة والتي تعمل على ربطها مع كافة دول العالم.
2. وجود احتياطات مالية: حيث تعتمد الإمارات على مخزون مالي قوى يساعدها على القيام ببناء بيئة استثمارية متطورة مما يجعل الحكومة الإماراتية تعمل على توفير التمويل المناسب لجميع المشروعات التي يتم إقامتها بها كما أنها تقوم بتسديد جميع الالتزامات المالية المترتبة عليها.
3. تعزيز وجود الاستثمار الأجنبي: حيث تحرص الإمارات على جذب الأجانب إليها لاستثمار أموالهم فيها.
4. القيام بالتنويع الاقتصادي: حيث تعمل الإمارات على تشجيع التنوع الاقتصادي مما ساعد على تشجيع العديد من القطاعات على العمل وقيامها بالمشاركة في الاقتصاد مثل قطاع السياحة والطيران والعديد من الصناعات.

إذا كنت أحد الراغبين في استثمار أموالك في الإمارات وتريد مساعدة فنحن في شركة WIS Consultancy نعمل على مساعدة عملائنا على القيام بمختلف النشاطات في الإمارات كما أننا نستطيع توفير أفضل الشركات والمكاتب التي قد يحتاجها أيّ مستثمر فنحن في شركة WIS Consultancy نعمل على مساعدة جميع رجال الأعمال لذلك لا تتردد في القيام بالاتصال على الرقم الخاص بنا.

إنشاء شركة في الإمارات

لكي يستطيع أيّ شخص القيام بإنشاء شركة في الإمارات فهناك العديد من الخطوات اللازمة التي لابد من اتباعها لكي يتم إنشاء الشركة بطريقة سليمة ودون أيّ مخالفات ومن أهم هذه الخطوات:

1. العمل على تحديد نشاط الشركة ليتم شراء موقع مناسب تقام فيه.
2. اختيار الاسم التجاري المناسب للشركة حيث انه الاسم الذي يميزها عن أيّ شركة أخرى.
3. القيام بدفع كافة الرسوم التي تفرضها الجهات المختصة.
4. العمل على توثيق جميع الأوراق من جهاتها المختصة.
5. استخراج الرخصة التجارية وتوثيقها حيث انه لا يمكن البدء في أيّ نشاط دون الحصول على الرخصة التجارية.

تعمل شركة WIS Consultancy على مساعدتك في إنشاء الشركات حيث تقوم بتأسيس الشركات بأفضل الطرق وتعدها بأفضل المعدات وتعمل على اختيار أنسب المواقع وكل ذلك يكون بأقل تكلفة ويمكنك التواصل معنا من خلال الرقم الخاص بالشركة.

الاستثمار في الإمارات

أن جميع المستثمرين اتجهت أنظارهم الى الإمارات خاصة في الآونة الأخيرة وذلك لأن العديد من عوامل نجاح أيّ مشروع تتوافر في الإمارات، وتمتاز الإمارات بالعديد من المميزات التي جعلتها القبلة الأولى للاستثمار ومن هذه العوامل:

1. أن الإمارات تعد من اقل الدول فرضاً القيمة الضريبية، كما أنها تقوم بتقديم العديد من التخفيضات الخاصة برسوم الاستيراد.
2. تقوم الإمارات بعقد العديد من الاتفاقيات الخاصة بالتجارة الحرة بها، وهذا جعل الاقتصاد بها تنافسي يتميز بالحيوية والأسواق الرائجة.
3. تتميز دولة الإمارات بموقعها الإستراتيجي المميز بين جميع الدول الأخرى فتقع الإمارات في وسط الخليج العربي.
4. يتواجد بالإمارات أفضل واقوى شبكة مواصلات جوية وبرية وبحرية.
5. تهتم دولة الإمارات بجميع المرافق العامة كما أنها تهتم بالبنية التحتية للمؤسسات والمباني بها. وهذا من عوامل جذب الزوار إليها.
6. تهتم الحكومة في الإمارات بالتوسع في المشاريع التجارية وتعمل على تطوير المباني والأماكن الشهيرة بها حتى أصبحت الإمارات من أشهر وأكبر الدول السياحية التي تجذب الكثير إليها، وهذا يضمن لك مشروع استثماري ناجح بها.
7. تعد الإمارات من الدول الخصبة التي تعمل على إنشاء أفكار جديدة باستمرار وتعمل على استغلال الأفكار تجارياً لهذا فهي من أنجح الدول على الإطلاق.
8. يعد موقع دولة الإمارات من أهم المواقع التي يتم مزاولة الأعمال الخاصة بالتجارة بها، وهذا يضمن للمستثمرين تحقيق العديد من الأرباح.
9. يتواجد الإمارات وخاصة دبي العديد من الأماكن التي تجذب الكثير من السياح إليها فتعد دبي لؤلؤة الخليج.
10. تتميز الإمارات بطرق ممهدة وأبراج مرتفعة تتميز بذوق فني نادر وتصاميم احترافية.

كل هذه العوامل تجعلك لا تتردد في القيام بتأسيس شركة في دبي لأن هذه العوامل تحقق لك الكثير من الأرباح ونحن في شركة WIS Consultancy نعمل على مساعدتك في ذلك، لأن شركة WIS Consultancy تعمل من أجل مساعدتك.

خطوات إنشاء مشروع ناجح في دبي

الكثير من الأشخاص يقوم بالبحث عن الخطوات التي تساعده على إنشاء مشروع ناجح في دبي. خاصة أن دبي من اهم الأماكن التي يستطيع الأشخاص القيام بإنشاء مشاريع بها ومن هذه الخطوات:

• القيام بدراسة المشروع الذي تريد البدء فيه جيدا حتى تتمكن من معرفة الأرباح الخاصة بك ومدى نجاح المشروع.
• يفضل الاستعانة بخبراء اقتصاد لكي يقوموا بدراسة المشروع جيداً.
• لابد من اختيار موقع مميز لكي يتم إنشاء المشروع الخاص بك فيه، حيث أن للموقع دور كبير في نجاح المشروع الخاص بك.
• يفضل اختيار مشروع مختلف وغير مكرر. وتحتاج إليه المنطقة التي سوف تقوم بإنشاء المشروع بها، حتى تحقق الأرباح التي تريدها منه.
• لابد من القيام بحساب تكلفة المشروع الخاص بك وتجهيز الأموال لكي تستطيع البدء في المشروع بدون وجود أيّ عوائق.
• لابد من وضع خطه بديلة، بحيث تتمكن من البدء في نشاط آخر إذا لم تحصل على ما تريد من المشروع الخاص بك.
• عليك المحافظة على جزء من أموالك فلا تقوم بوضعه بأكمله في مشروع واحد.

نحن في شركة WIS Consultancy نقوم بمساعدتك في التخطيط الجيد لإنشاء مشروع في دبي. فنحن نعمل في شركة WIS Consultancy على مساعدة رجال الأعمال منذ عشرات السنين. لذلك فإننا نقدر على مساعدتك بأفضل جودة وأقل سعر. فقط عليك التواصل معنا وسنقوم بمساعدتك في أسرع وقت ممكن.

مميزات إنشاء شركة في الإمارات

تعد إنشاء شركة في الإمارات من اهم المشاريع التي تضمن للمستثمرين الحصول على الكثير من الأرباح التي يريدون الحصول عليها. وتعد الإمارات من أفضل الأماكن التي يمكن الاستثمار بها. حيث أنها يتواجد بها العديد من عوامل نجاح أيّ مشروع من موقع مميز وجو معتدل تتوافر السياحة بها، كذلك وجود اقوى شبكة مواصلات بها كل هذا يجعلك تستثمر أموالك في الإمارات بكل ثقة وطمأنينة ونحن في شركة WIS Consultancy نساعدك على القيام باستثمار أموالك وفتح شركات في أفضل الأماكن وبأقل الأسعار، فقط عليك القيام بالتواصل معنا والحصول على خدماتنا فنحن في خدمتكم دائماً.

يمكنك التواصل مع شركتنا شركة WIS Consultancy عن طريق الاتصال على الأرقام الخاصة بنا في أيّ وقت. أو القيام بزيارتنا وسنعمل على مساعدتكم بعد تقديم الأوراق المطلوبة. وسنقوم بأنهاء كافة الإجراءات اللازمة لكي نساعدك في تأسيس شركتك بكل سهولة. فنحن نعمل من اجل مساعدة عملائنا. ونقوم بعمل عروض وخصومات مستمرة لأننا لا نسعى لجمع المال بقدر سعينا لمساعدة الجميع في الحصول على أفضل الخدمات بأقل الأسعار.

إنشاء شركة في الإمارات

تعمل شركة WIS Consultancy على إنشاء شركة في الإمارات بكل مهارة واحترافية عن طريق متخصصين وخبراء وذلك لأن شركتنا تمتاز بالعديد من المميزات التي جعلتها الشركة الرائدة في هذا المجال ومن مميزات شركة WIS Consultancy:

• حرصها على الالتزام بالمواعيد لتوفير الوقت والجهد للعملاء.
• تقديم جميع الخدمات للعملاء بأقل الأسعار.
• تحرص الشركة على تقديم جميع الخدمات بأفضل جودة وألق سعر.

لا تتردد في القيام بالاستعانة بـ WIS Consultancy لنعمل على مساعدتك في إنشاء شركة في الإمارات في أسرع وقت حيث أننا نقوم بأنهاء كافة الإجراءات الخاصة بكم في أسرع وقت.

إنشاء شركة في الإمارات

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

 

تعتبر الإمارات من الرائدات في استقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها، واحتلت في هذا الصدد المرتبة السادسة عالميا، والسبب في ذلك هو التسهيلات التي تقدمها الإمارات عند الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث وضع شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنح الإقامة الدائمة لبعض الفئات الأجنبية بها.

أيضا توجد مميزات أخرى في دولة الإمارات، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها، التي تجعل أي مستثمر يسعي لتنفيذ شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنها وجود المناطق الحرة في دبي، الموقع التميز لدولة الإمارات، والاستقرار السياسي والاقتصادي والأمني الذي تتمتع به دولة الإمارات، بالإضافة إلى الاستقرار الاجتماعي.

الاستثمار في دبي: 

يعتبر الاستثمار في دبي حلم أي مستثمر أجنبي، وذلك لوجود عدة أسباب ومميزات للاستثمار في دبي، وأول ما يخطر ببال أي مستثمر أجنبي يسمع نصيحة استثمر في دبي، هو الأسباب والدوافع لنقل استثماراته إلى دبي، ونتحدث بشيء من التفاصيل عن هذا الدوافع والأسباب، والتي تعتبر أيضا المميزات التي تتمتع بها دولة الإمارات، في النقاط التالية: 

أولا: موقع الإمارات الاستراتيجي والمتميز بين القارات، حيث تربط دول قارة آسيا وأفريقيا ودول أوروبا وأمريكا الجنوبية، مما يعطى للأسواق التجارية بها صفة عالمية، مما يشجع المستثمر على سماع نصيحة استثمر في دبي.

ثانيا: البنية التحتية لدولة الإمارات، تتميز الإمارات بوجود بنية تحتية جيدة بها، وتخصص الإمارات أموال ضخمة للحصول على بنية تحتية تناسب حجم الاستثمارات بها، وأيضا تتعاقد مع كبرى الشركات العالمية، لعمل هذه البنية التحتية، وذلك لتهيئة سبل نجاح الاستثمارات الأجنبية بها، وذلك من خلال إنشاء شبكة طرق بمواصفات عالمية لسهولة التنقل بها، وربط جميع الإمارات ببعضها البعض، أيضا توفر بنية تحتية جيدة في الأسواق التجارية بها، وأيضا في المناطق الحرة وهي الأهم.

أيضا في هذا الصدد قامت الإمارات بالعديد من المشروعات الخاصة بتطوير البنية التحتية لها، ومؤخرا أعلنت عن مشروع بناء أكبر سوق تجارية للبيع بالجملة، وتبلغ مساحته خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، بتكلفة قدرها ثلاثون مليار درهم إماراتي، والهادف من إنشاء هذا المشروع هو الاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يتوقع أن يكون حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، ويتميز هذا المشروع بموقع لوجيستي متميز، حيث يقع المشروع بين المنطقة الحرة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعطي أهمية كبيرة لهذا المشروع.

ثالثا: الاستقرار الأمني والسياسي في الإمارات، تتميز الإمارات بالاستقرار السياسي والأمن على الرغم من تواجد العديد من الجنسيات المختلفة بها، ويرجع هذا الاستقرار إلى قيام الحكومة الإماراتية بتحقيق مبدأ المساواة القانونية والحقوقية بين جميع المواطنين بها مع اختلاف جنسياتهم وثقافاتهم، وذلك عن طريق إعلاء قيم المساواة والإخاء، واحترام الآخر، والتعايش السلمي بين جميع الجنسيات المختلفة. 

رابعا: الاستقرار الاجتماعي في الإمارات، كما وضحنا من قبل أن الإمارات يعيش بها جنسيات مختلفة، ولتحقيق مبدأ المساواة الاجتماعية في الإمارات، تقوم الحكومة بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع المواطنين، وتوفر أيضا أفضل الخدمات في مجال الصحة والتعليم والسكن.

خامسا: الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، كانت الإمارات قديما تعتمد في اقتصادها على استثمارات النفط والتعدين، ولكن بعد ذلك تم إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي، من أجل تبني الخطط الإستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين، من خلال دمج المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تكون نسبة مشاركتها 80% بحلول عام 2021، وهو اليوبيل الذهبي لدولة الإمارات.

سادسا: وجود المناطق الحرة في دولة الإمارات، والتي تعتبر أسواق عالمية، وتهتم بها الإمارات اهتمام بالغ من حيث تطويرها.

خطوات الاستثمار في دبي

يجب قبل إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، معرفة خطوات الاستثمار في دبي، وهي خطوات إنشاء شركة في دبي، والحصول على التراخيص اللازمة لممارسة الأعمال فيها، وسنعرض هذه الخطوات في النقاط التالية:

أولا: يجب على المستثمر الأجنبي تحديد نوع النشاط الخاص بالشركة، وذلك من خلال دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي، ويمكن في هذه الخطوة الاستعانة بخبراء الاقتصاد، ومن إجراءات تسهيل إنشاء شركة في دبي والتي تقدمها الحكومة الإماراتية، هو توفير مجالات عديدة للأنشطة الاستثمارية في دبي، يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بمساعدة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

ثانيا: بعد اختيار نوع النشاط المناسب للشركة، تأتي خطوة تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط، وأيضا يسهل تسويقه.

ثالثا: من الشروط التي وضعتها الإمارات عند إقامة مستثمر بها، وجود شريك إماراتي الجنسية، ويمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات، للحصول على خدماته.

رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب أن تتوافر به كل معايير الأمن والسلامة العالمية، للحفاظ على سلامة العاملين به، وأيضا توافر كل المرافق العامة به، مثل الكهرباء، والماء، ووسائل الاتصالات الحديثة.

خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.

سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الى الجهات المختصة في دبي، والتقدم بطلب للحصول على الرخصة التجارية في دبي.

سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.

ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، توجد تكاليف خاصة بذلك، حددتها الحكومة الإماراتية، ويجب على المستثمر الأجنبي معرفتها من أجل الإقامة والاستثمار في الإمارات، وتنقسم إلى قسمين، قسم خاص بالرسوم الخاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي، ورسوم خاصة بالدخول إلى الأسواق في الإمارات.

وسنتحدث بشيء من التفصيل عن تكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب في النقاط التالية:

أولاً: تكاليف خاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي: 

• تختلف رسوم استخراج رخصة تجارية أو صناعية، عن استخراج رخصة لمزاولة الأعمال المهنية، فتكاليف استخراج الأولى ستمائة درهم إماراتي، وتكلفة استخراج الثانية خمسمائة درهم إماراتي.
• رسوم الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال والنشاط الخاص بالشركة في الإمارات من الجهات المختصة، يبلغ مائة درهم إماراتي.
• من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، الرسوم الخاصة باختيار اسم الشركة وتسجيله، وتبلغ قيمتها مئتان وعشرة درهم إماراتي.
• رسوم وجود الشريك إماراتي الجنسية، خمسمائة درهم إماراتي.
• تبلغ رسوم الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات، سبعمائة درهم إماراتي.
• رسوم استخراج الرخصة أي كان نوع النشاط الخاص بها وطباعتها، تبلغ خمسون درهم إماراتي.
• أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، فهي تختلف من حيث إذا كانت شركة أم مؤسسة، فتكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للشركات تكون قيمتها عشرة آلاف درهم، أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للمؤسسة خمسة عشر الآف درهم إماراتي.

ثانيًا: تكاليف خاصة بممارسة نشاط الشركة في السوق الإماراتي:

• يتم حساب الرسوم الخاصة بممارسة أي نوع من الأنشطة الاستثمارية في السوق الإماراتي على حسب إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي.
• إذا كانت على النظام الأول تكون الرسوم بنسبة 5% من قيمة عقد إيجار الشركة، أما إذا كانت على النظام الآخر فتكون الرسوم بنسبة 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
• إذا كان مقر الشركة تمليك وليس إيجار، فيتم احتساب الرسوم عن طريق تشكيل لجنه مختصة بذلك من قبل الحكومة الإماراتية.

• أما رسوم على الإقامة والاستثمار الأجنبي في الإمارات، فتكون 5% من قيمة عقد إيجار السكن الخاص به.
• هناك رسوم أخرى تسمى رسوم على النفايات، وتتم تحديدها من قبل لجنة النفايات في الإمارات.

الإقامة والاستثمار في دبي

وضعت الإمارات عدة شروط من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث الأنشطة المسموح وغير المسموح بها بالنسبة للاستثمار الأجنبي بها، وهي كالآتي:

• الأنشطة المسموح ممارستها عند الإقامة والاستثمار في دبي:

أولا: كافة الأنشطة المتعلقة بإدارة الأعمال سواء للشركات الخاصة بالمستثمر الأجنبي أو تقديم استشارات خاصة بإدارة شركات أخرى.

ثانيا: كافة الأنشطة المتعلقة بالامتلاك سواء عقارات أو أراضي.

ثالثا: كافة الأنشطة الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم وبيعها.

• الأنشطة الغير مسموح بها عند الإقامة والاستثمار في الإمارات:

أولا: جميع الأنشطة المتعلقة بالنفط والبترول أو التعدين، سواء بامتلاك شركات أو الأعمال الخاصة بإدارة هذا النوع من الاستثمار، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذا النشاط.

ثانيا: الأعمال المتعلقة بالطيران، مثل امتلاك شركات الطيران داخل الإمارات وإدارتها، أو تقديم أي استشارات إدارية للمؤسسات التي تعمل في هذا المجال، بالإضافة أيضا إلى امتلاك أسهم في البورصة لها علاقة بهذا النشاط. 

ثالثا: كافة الأعمال المتعلقة بمجال الإعلام، من حيث امتلاك وكالات الإعلام بكافة أشكالها، سواء المسموعة والمقروءة والمكتوبة والمرئية.

الإقامة الدائمة: 

حددت الإمارات بعض الفئات الأجنبية بها، التي يمكنها الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وهي الفئات التي تساهم بشكل أو باخر في تنمية الاقتصاد في الإمارات، ومنها: 

• فئة المستثمرين في الاستثمارات العامة.
• فئة الموهوبين في المجالات التخصصية المختلفة، مثل الأطباء، والعلماء، المخترعين، الباحثين غير العلوم والمعرفة، الفنانين.
• فئة رواد الأعمال.
• فئة المتفوقين دراسيا، في الثانوية العامة، وأيضا الخريجين.

وتحصل هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، هم وذويهم، وبعض أعضاء الشركات، بعدد سنين يتراوح بين الخمس سنين إلى عشر سنوات، قابلة للتجديد.

تأسيس شركة في دبي

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات