Categories
تأسيس شركة في الإمارات

فتح شركة في الإمارات

فتح شركة في الإمارات

يميز دولة الأمارات أنها لا تقوم بفرض تلك الضرائب بمختلف أنواعها على الشركات المنشأة حديثا، ولكن يستثنى من ذلك تلك الشركات الخاصة بالنفط وكذلك الفروع الخاصة بتلك البنوك الأجنبية، والمناطق الحرة في دبي تستطيع أن تقدم كافة وسائل الدعم من أجل أن يتم ممارسة كافة الأعمال التجارية بكل حرية.

تكاليف فتح شركة في الإمارات

من أجل أن تقوم بتحديد تكاليف فتح شركة في الإمارات يجب أن تقوم في بداية الأمر بمعرفة هل تريد شركة كبيرة أم شركة صغيرة وكذلك تحديد العدد الخاص بالعاملين في تلك الشركة والمكان الذي تريد من خلاله ممارسة النشاط الخاص بك. تنحصر تكاليف فتح شركة في الإمارات بتحديد تكلفة تلك الرخصة التجارية اللازمة من أجل أن تمارس عملك التجاري، وتشمل أيضا تكلفة الموقع الخاص بالشركة الذي تريد القيام من خلاله بنشاطك التجاري وبناءًا عليه يتم تحديد تكاليف فتح شركة في الإمارات.

كذلك من تكاليف فتح شركة في الإمارات تلك التكاليف الخاصة بالأثاث اللازم وجودها في المكتب، وكذلك التكلفة الخاصة بتصاريح العمل وتلك التأشيرات التي تكون مطلوبة للموظفين الموجودين في شركتك، كذلك تشمل أيضا تلك التكاليف الخاصة بفتح الحساب المصرفي باسم شركتك والقيام بإيداع ذلك الحد الأدنى من رأس المال الذي يكون مطلوب من أجل ممارسة نشاطك التجاري. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

فتح شركة في الإمارات
فتح شركة في الإمارات

فتح شركة في الشارقة

الشارقة تعتبر من تلك الأماكن التي تحتوي على تلك المقومات العديدة التي جعلت منه المكان المناسب من أجل فتح شركة في الشارقة فهي تعتبر المكان المناسب من أجل القيام بممارسة الأعمال التجارية على مستوى دولة الإمارات بأجمعها، ويرجع ذلك لموقعها الاستراتيجي وكذلك لما تتمتع به من تلك الأسعار التي تكون معقولة لكافة المشاريع العقارية.

من أهم مقومات فتح شركة في الشارقة أنها تعتبر هي تلك البيئة التي تقوم بتدعيم العمل في دبي وكذلك لما تتميز به من تزايد مستمرة في عدد سكانها، الشارقة تسعى بشكل كبير إلى القيام بتشجيع العديد من الشركات من أجل إقامة أعمالهم في الشارقة في جميع القطاعات سواء كانت تلك الإنتاجية أو تلك الاستثمارية.

ومن تلك الشركات التي تسمح الشارقة بممارسة نشاطها بها الشركة التي تكون ذات مسؤولية محدودة وكذلك الشركة التضامنية التي تتكون من شريكين أو أكثر ولكنهم يشتركون جميعهم في تلك المسؤوليات القانونية الخاصة بالشركة، ومن الممكن أن تكون هذه الشركة فرع لشركة أجنبي أو فرع لتلك الشركة المحلية أو فرع لشركة في مجلس التعاون الخليجي. تأسيس شركة في دبي

فتح شركة في دبي للأجانب

من أجل أن تعمل على فتح شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بإتباع العديد من الخطوات اللازمة من أجل فتح الشركة ومنها.

  • كلما كان نوع مشروعك محدد كلما ساعدك ذلك في تحديد نوع الترخيص الذي تكون في حاجة له من أجل أن تقوم بممارسة عملك التجاري، سواء كانت تلك التراخيص التجارية أو تلك التراخيص المهنية وكذلك الصناعية.
  • من أجل فتح شركة في دبي للأجانب يجب عليك كمستثمر أجنبي أن تكون ترغب في أن تكون أنت المتحكم الوحيد في شركتك يجب عليك أن تقوم باختيار ذلك الترخيص وكذلك باختيار الموقع المخصص لممارسة نشاطك في المناطق الحرة.
  • كذلك من أجل فتح شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بتحديد كذلك الاسم التجاري الخاص بشركتك والذي يتيح لك فرصة الحصول على الترخيص اللازم من أجل ممارسة نشاطك التجاري.
فتح شركة في الإمارات
فتح شركة في الإمارات

فتح شركة في دبي

فتح شركة في دبي يتطلب من كل صاحب شركة أن يقوم بأتباع العديد من تلك الخطوات التي تساعده بكل سهولة على القيام بخطوات فتح شركة في دبي، ولذلك من خطوات فتح شركة في دبي ما يلي:

  • القيام بتحديد الهدف من وراء إنشاء هذه الشركة فيجب تحديد نشاط هذه الشركة إذا ما كانت شركة عقارات أو شركة خاصة بتلك المواد الغذائية أو غيرها من الأنواع المختلفة للشركات.
  • وبعد ذلك تبدأ بإجراء تلك الدراسة عن السوق وعن كافة احتياجاته أيضا، من أجل فتح شركة في دبي ومعرفة العملاء الذين سوف تقوم الشركة باستهدافهم والتعامل معهم.
  • بعد ذلك يتم التعرف على كافة القوانين والإجراءات التي يجب اتباعها من أجل إتمام إنشاء الشركة في دبي.
  • وبعد انتهاء كل ذلك تبدأ الخطوة الأخيرة في فتح شركة في دبي وهي أن تقوم بتقديم ذلك الطلب الخاص بفتح الشركة عبر المواقع المتخصصة على الإنترنت، في الدولة استطاعت توفير العديد من تلك التسهيلات حتى تقوم بمساعدة هؤلاء المستثمرين في القيام بالعديد من الأعمال الخاصة بهم في دبي.

فتح شركة في جبل علي

من أجل أن تقوم بمعرفة خطوات فتح شركة في جبل علي عليك أن تكون على علم بأن لكل منطقة حرة من المناطق الحرة في دبي العديد من تلك الخطوات والقوانين التي تحكمها من أجل إنشاء شركة في دبي، ومن المناطق الحرة في دبي منطقة جبل علي التي تتميز بموقعها المميز الذي يشجع العديد من المستثمرين على القيام بممارسة نشاطهم التجاري به. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

ولكن من أهم ما يميز فتح شركة في جبل علي هو أن تلك الشركات التي تقوم بممارسة نشاطها في جبل علي بأنها تتمتع بتلك المرونة العالية في ممارسة أي نوع من تلك الأنشطة التجارية وكذلك أي نوع من الأنشطة الخدمية التي تكون متناسبة مع الطبيعة الخاصة بعملها، ويتميز فتح شركة في جبل علي بأن هذه الشركات تكون معفاة من الضرائب بشكل عام.

وفي خطوات فتح شركة في جبل علي تقوم بتحديد النشاط التجاري الذي ترغب في ممارسته بجبل علي وكذلك القيام بالحصول على كافة الموافقات التي تكون مبدئية في بداية الأمر وكذلك القيام باختيار الاسم التجاري الخاص بها ومن ثم تبدأ الشركة بعد ذلك في السعي من أجل الحصول على كافة الموافقات المطلوبة من أجل أن تنتهي من كافة الإجراءات المطلوبة لممارسة النشاط التجاري في دبي.

فتح شركة في الإمارات
فتح شركة في الإمارات

فتح الشركات في الإمارات

دبي لما تتمتع به من ذلك المركز العالمي بالنسبة للأسواق العالمية من حيث موقعها المميز لممارسة كافة الأنشطة التجارية جعلت الكثير من رجال الأعمال يبحثون عن تلك الطرق والإجراءات المطلوبة من أجل فتح الشركات في دبي، ويرجع ذلك لما تتمتع به دبي من تلك الخدمات المميزة بشكل كبير فيها من حيث مجال الأعمال والاتصالات وكذلك فيما يخص البنية التحتية الخاصة بها.

القيام بتحديد تلك الخطوات اللازمة في عملية فتح الشركات تتيح الفرصة أمام الكثير من المستثمرين في القيام بتحقيق كافة أهدافهم من الاستثمار الخاص بهم من وراء الشركات التي يقومون بإنشائها أيضا، وقامت دولة دبي بتحديد كافة التسهيلات التي تساعد المستثمرين على القيام بخطوات فتح الشركات في دبي وتحقيق العديد من الأرباح لهم.

فتح شركة في المنطقة الحرة

من أجل أن تقوم بعملية فتح شركة في المنطقة الحرة يجب أن تعلم أن تلك المنطقة الحرة تسعى بشكل كبير من أجل القيام بتشجيع كافة المستثمرين الأجانب على القيام بخطوات فتح شركة في المنطقة الحرة وتحقيق الاستثمار في دبي ويكون ذلك من خلال تقديم كافة المعلومات الخاصة عن تكلفة فتح الشركة في دبي.

كذلك تتيح في عملية فتح شركة في المنطقة الحرة فرصة فتح الشركة من دون أن تحتاج إلى القيام بالاستعانة بذلك الشريك الإماراتي، في المنطقة الحرة استطاعت توفير الفرصة لكافة المستثمرين الأجانب للقيام بفتح شركة في المنطقة الحرة مع إمكانية أن يقوم بتوقيع تلك الوثيقة التي تثبت أن صاحب الشركة أجنبي وليس أماراتي من أجل أن تضمن حق الشريك الأجنبي في الحصول على النصيب الأكبر في تملك أرباح الشركة.

فتح شركة في الإمارات
فتح شركة في الإمارات

فتح شركات أجنبية بالإمارات

  • نظمت دولة الإمارات قانونًا خاصة بالإقامة والاستثمار في دبي، وذلك من أجل التسهيل على المستثمرين الأجانب أعمالهم في دبي.
  • من بين هذه القوانين الخاصة باستثمار الأجانب في دبي (القانون الاتحادي المصرح لعمله في 7 إمارات، ويحل محل القوانين المحلية).
  • يشار إلى أن كل منطقة حرة سواء في دبي أو غيرها من الإمارات يكون لها قوانينها وتشريعاتها الخاصة.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة

تعتبر الإمارات واحدة من أفضل الأسواق التجارية لـ الاستثمار في العالم لما تقدمه من تسهيلات ومزايا للمستثمرين الأجانب والخليجيين على وجه الخصوص. وتتميز الإمارات ودبي خاصة بالمناطق الحرة، لذلك يطمح المستثمرين لـ فتح شركة في جبل علي بدبي وغيرها من المناطق الحرة في الإمارات.

وتعتبر دبي أول إمارة تطبق نموذج المناطق الحرة التي تقدم للشركات الأجنبية امتيازات جذابة والعديد من حوافز الاستثمار، تسعى المناطق الحرة في دبي على حق التملك 100% للأجانب بالإضافة إلى الإعفاء الكلي من الضرائب. هناك حاليا 23 منطقة حرة عاملة في الإمارة، تم فتحها لخدمة قطاعات وصناعات محددة، تتضمن تكنولوجيا المعلومات والعقارات، والاتصالات، والإعلام، والشؤون المالية والذهب والمجوهرات والرعاية الصحية. مشروع ناجح في دبي

فتح شركة في الإمارات
فتح شركة في الإمارات

مع وجود هذا العدد من المناطق الحرة في إمارة دبي، والتي يقدم كل منها مزايا وإمكانيات مختلفة عن الأخرى، تظهر أهمية الاطلاع على كافة شروط وضوابط إنشاء الشركات في هذه المناطق، وضرورة استعراض كل الإمكانيات والعروض وحساب جميع التكاليف قبل اتخاذ قرار الاستثمار في واحدة منها. شركة في دبي

فتح شركة في الإمارات

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

في هذا المقال سنتحدث عن هيئة الاستثمار في دبي، حيث تعتبر هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الآن، وتوفر مجالات عديدة للاستثمار الناجح، مما يجعل هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك.

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

ما هي هيئة الاستثمار في دبي:

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي صندوق حكومي تابع للحكومة الإماراتية، ولكن لم يتم الإعلان حتى الآن عن قيمة الأصول الإجمالية التي تمتلكها هيئة الاستثمار في دبي، ولكن تقدر التقديرات الأولية لما تملكه هيئة الاستثمار الإماراتي من أصول ما بين 650:875 مليون دولار.

تم تأسيس هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، بأوامر من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي وقتها هو الاستثمار الناجح للفائض من أموال الدولة بطريقة أقل خطرا.

كانت الحكومات في هذا الوقت تقوم باستثمار الفائض من أموال الدولة في الذهب والاستثمارات قصيرة الأجل من حيث الديون، وكانت الحكومة تعتبره من الاستثمار الناجح في دبي، وهو ما تقوم به الحكومات حاليا أيضا، ولذلك كان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي غير مفهوم أو معتاد عليه في هذا الوقت.

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

أهم الإنجازات التي حققتها هيئة الاستثمار الإماراتي:

قامت هيئة الاستثمار عام 2007 بتوقيع اتفاق مع مجموعة سيتي جروب الأمريكية، وتعتبر من أكبر البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية، على أساسه يتم استثمار حوالي سبعة ونصف مليون دولار في هذا البنك. ومن وراء هذه الصفقة تحصل هيئة الاستثمار على نسبة امتلاك من قيمة البنك تصل إلى 4.9%، وهو ما اعتبرته الحكومة الإماراتية وقتها من أفضل مجال للاستثمار، ولكن حدث العكس.

حيث أخلت مجموعة سيتي جروب الأمريكية بالاتفاق المبرم مع هيئة الاستثمار، وهو تحويل سندات ملكية هيئة الاستثمار لنسبة من قيمة البنك إلى أسهم، وعليه فقد قامت هيئة الاستثمار بطلب تعويضات كبيرة عن الإخلال بهذا الاتفاق. يعتبر مجال المقاولات والعقارات من أفضل مجال للاستثمار في دبي، ففي عام 2010 قامت هيئة الاستثمار بعقد اتفاق مع شركة إعمار أبناء مجمع سكنى كبير بدبي. تأسيس شركة في دبي

أسباب الاستثمار الناجح في الإمارات:

عند سؤال أي مستثمر عن أفضل مكان للاستثمار الناجح، تكون الإجابة استثمر في دبي، بالإمارات ليست مكان مناسب للإقامة الدائمة فيه لما يتوفر فيها من سبل الرفاهية والراحة، ولكن هي مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار.

ويرجع كون الإمارات مكان مناسب للإقامة والاستثمار الناجحين إلى الأسباب الآتية:

تقوم دولة الإمارات بتهيئة المناخ الاستثماري لأي مستثمر بها من حيث سهولة وسلاسة الإجراءات وممارسة الأعمال، وفي هذا الشأن احتلت الإمارات المركز 26 عالميا وفقا لتقرير قام به البنك الدولي لممارسة الأعمال عام 2017. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

ومن ضمن الإجراءات التي تقوم الإمارات بتسهيل الأعمال والإجراءات بها:

سهولة توصيل الكهرباء. تسهيل إجراءات دفع الضرائب. تيسير أعمال استخراج رخص البناء. سهولة إجراءات التسجيلات الخاصة بالملكية. توفير الحماية والأمان للمستثمرين بها.

  1. ترجع أسباب نصيحة أي مستثمر استثمر في دبي أفضل إلى الموقع الاستراتيجي لدولة الإمارات، فهو موقع متميز بين الشرق والغرب. يربط موقع الإمارات الاستراتيجي بين الأسواق العالمية الموجودة في آسيا وأوروبا، والمحيط الهادي ودول أمريكا الشمالية، وأفريقيا.
  2. تهتم الحكومة الإماراتية بالبنية التحتية الدولة ليس فقط من أجل الإقامة الدائمة، ولكن من أجل الإقامة والاستثمار، وهو ما يشجع أي مستثمر أجنبي أو محلي بتطبيق نصيحة استثمر في دبي.

هذا وتعتبر البنية التحتية في الإمارات من أفضل البنيات التحتية في العالم نظرا لاهتمام الحكومة بهذا الشأن وتخصيص أموال ضخمة لهذا المجال.

تتبنى الإمارات مشروع 2021 وفقا لرؤية التنمية الخضراء والمستدامة، والذي يهدف لجعل الإمارات من أفضل الدول في العالم، عند حلول اليوبيل الذهبي الإمارات، مما يجعلها مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار، وليس للإقامة الدائمة فقط. ومن ضمن المجالات التي تهتم بها دولة الإمارات عند تحسين البنية التحتية لها، شبكة الطرق، والاتصالات، وفي عام 2016 قامت الإمارات بالإعلان عن أضخم مدينة عالمية للبيع بالجملة، مما يجعل مجال الإنشاءات والمقاولات أفضل مجال للاستثمار في دبي أيضا.

والهدف من إنشاء هذه المدينة التي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم، إلى حصول الإمارات على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي يبلغ حجمها 4.3 تريليون دولار. يعتبر موقع المدينة استراتيجي ومناسب جدا الاستثمار، حيث تقع ما بين منطقة جبل علي ومطار آل مكتوم، وعليه فهي تربط القارات الأربع ببعضها. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

  1. من أهم الأسباب التي تشجع المستثمر بالاستثمار في دولة الإمارات هي الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي التي تتميز به الدولة، وتعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا وأمنيا في العالم، على الرغم من تواجد العديد من الأجانب بها.

ويرجع السبب في هذا الاستقرار السياسي والأمني في الإمارات إلى أمرين، وهما:

إعلاء قيم التسامح وتقبل الآخر والاعتدال، فكما ذكرنا أن الإمارات يكون بها العديد من الأجانب الوافدين من بلدان مختلفة وثقافات مختلفة.

تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبيرًا جدًا بالمواطن من حيث إسعاده وتوفير سبل الراحة والرفاهية له، وبناء علاقات جيدة من الدول الأخرى وتحقيق العدالة الاجتماعية والاقتصادية للمواطن. وترجع أسباب الاستقرار الاجتماعي في دولة الإمارات إلى حرص الحكومة على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتقديم أفضل الخدمات لهم مثل الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وأيضا السكنية.

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك
هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

أما بالنسبة لأسباب الاستقرار الاقتصادي في دولة الإمارات، وتميزه بالتوازن، فيرجع إلى عدم اعتماد دولة الإمارات على مخزونها من البترول، وهو أفضل مجال للاستثمار بها، ولكنها تضع خطط إستراتيجية لما بعد النفط، لضمان اقتصاد دائم. مشروع ناجح في دبي

ومن ضمن الإجراءات التي تتبعها الإمارات لتنفيذ الخطط الاستراتيجية لما بعد النفط هو السماح بزيادة انخراط المؤسسات التي تعمل في المجالات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي لتصل نسبة مشاركتها إلى 80% من الاقتصاد بحلول عام 2021.

أسباب الإقامة والاستثمار في دبي:

تعتبر الإمارات من أفضل الدول للإقامة والاستثمار بها وليس فقط الإقامة الدائمة بها والاستقرار فيها، ويرجع ذلك لعدة أسباب، منها:

تواجد بها العديد من مراكز التسوق التجارية العالمية. توجد بها العديد من مراكز الأعمال المعدة جيدا. تواجد العديد من الأبراج التجارية المميزة. توجد بها مناطق صناعية كثيرة. كثرة المناطق الحرة بدبي، حيث تصل إلى أربعة وثلاثون منطقة حرة، تحتوي على أنشطة استثمارية مختلفة.

تكاليف الاستثمار في الإمارات:

عندما يقرر المستثمر الاستثمار في الإمارات، يجب عليه معرفة تكاليف الاستثمار في الإمارات من حيث التراخيص والرسوم وتأسيس شركته، وكما وضحنا من قبل أن الإمارات تقوم بتقديم كافة التسهيلات لسهولة الأعمال وتيسيرها.

فبدلا من أن يمر المستثمر بخطوات كثيرة لإنشاء شركته وتأسيسها لبدء الاستثمار في دبي، قدمت الحكومة الإماراتية ما يسمى بالرخصة الفورية، وهي رخصة تتيح إنشاء الشركة والحصول على التراخيص في ثلاث خطوات فقط، مما يوفر الوقت والجهد وأيضا يقلل من تكاليف الاستثمار في الإمارات.

وتكون تكاليف الاستثمار في دبي بالنسبة الرخصة الفورية هي 3000 درهم، على شرط أنها تتم مرة واحدة فقط وهي السنة الأولى لمزاولة النشاط في دبي وبعد ذلك تقدم الأوراق والمستندات الخاصة بنشاط الشركة عند التجديد. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

الاقتصاد في الإمارات

الاقتصاد في الإمارات

الاقتصاد في الإمارات والمناطق الحرة ولكن يوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة، أشهرها جبل علي بإمارة دبي، إلى جانب مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) بإمارة أبو ظبي، وغيرها العديد من المناطق الصناعية بباقي الإمارات، علما أن المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة هي المشغل الأكبر للمناطق الحرة في الإمارات. تأسيس شركة في دبي

الاقتصاد في الإمارات
الاقتصاد في الإمارات

الاقتصاد في الإمارات

إن الاقتصاد في الإمارات في الوقت الحالي يختلف تماماً عن الفترات السابقة ففي قديم الزمان كان اقتصاد دبي يعتمد على تجارة مثل الأسماك واستخراج اللؤلؤ من البحر وبيعه وهكذا إلى أن تم اكتشاف النفط وأصبح من ضمن اهم الاكتشافات التي أحدثت طفرة في الاقتصاد.

ومع الوقت تسبب وجود النفط في جعل الإمارات من اغنى الدول العربية مما جذب إليها العديد من المستثمرين والتجار لكي يبدأوا بها بعض المشاريع الاستثمارية الهامة التي قد تتمتع بالكثير من الأموال فكان اكتشاف النفط في دبي يمثل خير كبير عاد ليها وعلى الأجانب وعلى جميع المقيمين بها.

ونظراً لأن اقتصادها جذب العديد من الأشخاص إليها فكان لزاماً على أيّ مستثمر يرغب في إقامة نشاط في الإمارات أن يمتلك شركة تكون بمثابة المقر الرئيسي لعمله ويعتبر جميع المستثمرين الجدد على إنشاء الشركات التي يريدونها في أفضل الأماكن مع إنهاء كافة الإجراءات والحصول على الرخص التجارية وكل ذلك يتم بأرخص الأسعار الممكنة وفى اقل وقت. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015. ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

الاقتصاد في الإمارات
الاقتصاد في الإمارات

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضًا تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ لمجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

وذلك يعد الاستثمار العقاري في دبي من أكثر المشاريع التي يتطلع إليها المستثمرون حول العالم، نظرًا للتطور الاقتصادي للاستثمار في الإمارات بشكل عام. ويشكل الاستثمار العقاري استثمارًا طويل الأجل ومن الاستثمارات التي تحقق عوائد وأرباح كبيرة. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 2021

  • يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
  • الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
  • من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
  • ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.

ينجذب كثير من المستثمرين الأجانب إلى إنشاء شركات في المناطق الحرة بالإمارات، حيث أنهم يستطيعون امتلاكها بالكامل، بالإضافة إلى انعدام التعقيدات البيروقراطية عند الإنشاء. لكن من الضروري أن نعرف أن المناطق الحرة لا تعد جزءًا من الإمارات حيث أن القوانين المحلية لا تطبق داخلها. كما أن شركات المناطق الحرة لا تستطيع العمل من داخل الإمارات إلا بعد فتح مكاتب داخلها أو إذا عملت من خلال موزعين محليين فقط.

الاقتصاد في الإمارات
الاقتصاد في الإمارات

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كأنت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

لحسن الحظ فأنه يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأخرى. شركة في دبي

تعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية للاستثمار التجاري. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

الاقتصاد في الإمارات
الاقتصاد في الإمارات

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أخرى فتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات التي جعلتها تختلف عن باقي الأماكن حيث أنها تتميز بـ:

  • الإعفاء الضريبي على جميع السلع وللشركات التي تقام بها.
  • إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء اقل من المناطق الأخرى.
  • سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
  • سهولة امتلاك الشركة وان لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات

  • شركات التضامن والتوصية البسيطة.
  • الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
  • الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
  • والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني الدولة (دولة الإمارات العربية المتحدة) أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

الاقتصاد في الإمارات
الاقتصاد في الإمارات

لكي يستطيع أيّ شخص امتلاك شركة في دبي لبدء أيّ عمل استثماري في دبي هذا يفرض عليه الكثير من الأموال حيث لابد من اختيار مكان مناسب لبناء مبنى الشركة عليه وبعد ذلك تمن المبنى وتكلفة مواد البناء والإعدادات الداخلية للشركة. مشروع ناجح في دبي

وبعد الانتهاء تماماً من مبنى الشركة وجميع الديكورات والتجهيزات التي تجعلها جاهزة لبدء العمل هناك بعض الأوراق والمصروفات التي يتم دفعها للجهات المختصة التي تفرض بعض الرسوم لكي تستطيع الشركة بدء نشاطها وهذا كله يتطلب الكثير من المال ونساعدك على البدء في تأسيس شركة متكاملة بأفضل المعدات والديكورات بأقل تكاليف ممكنة وفى أسرع وقت مع القيام بإنهاء جميع التراخيص الخاصة بها.

الاقتصاد في الإمارات

Categories
الاستثمار في الامارات

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

الإمارات تعتبر من تلك الدول التي توفر البيئة الاستثمارية المميزة التي تكون غنية سواء على ذلك المستوى الإقليمي أو الدولي، فلقد تصدرت قائمة الدول العربية في كيفية ممارسة تلك الأعمال بسهولة شديدة جدًا ولذلك قد احتلت المركز رقم 26 من ضمن الدول العالمية، ويرجع ذلك لما تتمتع به دولة الإمارات من موقع استراتيجي جيد وكذلك تمتعها بتلك البنية التحتية المتقدمة على مستوى العالم، التي تساعد على انخفاض تكاليف تأسيس شركة في الإمارات.

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟
لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

 الاستثمار في دبي:

الاستثمار في دبي يعتبر من أكثر الخيارات الجيدة لكل من يرغب في القيام باستثمار أمواله في منطقة الشرق الأوسط بصفة عامة، ويرجع ذلك لتمتع دولة دبي بتلك المزايا الرائعة التي تسهل على رجل الأعمال القيام باستثمار أموالهم في دبي لسهولة الاستثمار في دبي، ويرجع ذلك إلي:

  • تمتع دبي تلك البنية التحتية التي تجعل منها دولة مميزة وتعتبر الأفضل على مستوى العالم، وكلما كانت جيدة كلما كان الاستثمار في دبي أفضل وأنجح أيضًا لمساعدة المستثمر على القيام بتحقيق كافة أهدافه من الاستثمار، فيوجد بها أفضل مطار الذي يكون مزدحم بشكل دائم وكذلك شبكة مترو أنفاق عالمية ولا يوجد ازدحام بها لأن جميع الطرق ممهدة لذلك، بالإضافة إلى توافر كافة الخدمات والمرافق التي تكون بشكل عام.
  • كذلك من ضمن الأسباب التي تجعلك تستثمر في دبي هو نمو القطاع الخاص بالتجارة والاستثمار الخاص بها، فلقد أصبحت لا تعتمد على النفط كمصدر دخل أساسي لها وبالتالي تحسن الاقتصاد بشكل جيد جدًا وبدأ الاستثمار في العديد من السلع الأخرى.
  • تتمتع دولة دبي بنظام ضرائب مميز لها فلا تقوم بفرض أي ضرائب على ذلك الدخل الشخصي ولا على تلك الأرباح التي تكون رأسمالية ولا توجد ضرائب استقطاع لها.
  • كذلك بدأت السياحة في دبي في النمو بشكل ملحوظ فلقد أصبح عدد زوار دبي بشكل سنوي لا يقل عن حوالي 15 مليون سائح من مختلف الدول، وهؤلاء الوافدين يقومون بشراء تلك السلع وكذلك يحصلون على تلك الخدمات المتوفرة مما يعود هذا بفائدة على المستثمر بشكل كبير جدًا من خلال إتاحة الفرصة ل تأسيس الشركات.
  • كذلك تحتل دولة الإمارات ذلك المركز الأول من ضمن أفضل دول من تلك الناحية الخاصة بمستوى المعيشة في كافة مناطق الشرق الأوسط من حيث قلة تكاليف تأسيس شركة في الإمارات.

 

خطوات الاستثمار في دبي:

لقد بدأت دبي تحديد تلك الخطوات الخاصة بالاستثمار في دبي ووضعت الأسس التي يجب على كل مستثمر أن يقوم به حتى يسهل على المستثمرين الأجانب القيام بأعمالهم بكل سهولة من دون أن يؤثر هذا على سير العمل الخاص بهم.

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟
لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

ولذلك حتى تستطيع أن تقوم بتأسيس الشركات وتقدير تكاليف تأسيس شركة في الإمارات عليك اتباع تلك الخطوات الأولية:

  • أولا يجب أن تتم الموافقة الأمنية المبدئية ويكون ذلك عن طريق تحضير صورة من جواز السفر ويجب أن يكون ساري المفعول ومعها الاسم التجاري الذي سوف يتم العمل به، ويتم بعد ذلك القيام بتحديد نوع النشاط الذي سوف يتم ممارسته من قبل المستثمر التجاري وبعد ذلك يتم تعبئة هذه الاستمارة الخاصة بالموافقة الأمنية.
  • وبعد أن يتم الحصول على تلك الموافقة الآن عليك أن تقوم ببدء الإجراءات اللازمة من أجل أن تقوم بتأسيس شركتك، وعليك توفير تلك المستندات حتى تستطيع تأسيس الشركة وتعتبر هذه من أهم خطوات الاستثمار في دبي وهي توقيع العقود الخاصة بالخدمات وكذلك التأسيس وبنود التأسيس وبعد ذلك القيام بتعبئة ذلك النموذج الخاص بالقرار، ويتم إحضار خطاب التفويض أيضًا، وصورة من جواز السفر الخاص بك ومعلومات عن الشركة وباقي المستندات التي تطلب منك.
  • وبعد ذلك يجب أن يحصل ذلك المستثمر على جواب للإقامة بشكل شرعي حتى يتمكن من القيام بإدارة أعماله بكل سهولة ويتطلب هذا الأمر منة توافر بعض مستندات أيضًا من أجل الحصول على تأشيرة الإقامة بكل سهولة، ومع توفر كل ذلك تكون قد قمت بتحقيق كافة خطوات الاستثمار في دبي المطلوبة.

 

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

حتى تستطيع أن تقوم بإنشاء ذلك المشروع التجاري الخاص بك الذي يمكنك من الاستثمار بشكل جيد في دولة دبي عليك في بداية الأمر أن تبدأ في التعرف على تكاليف تأسيس الشركة في الإمارات أي يجب عليك البحث عن تكلفة تلك المساحة التي تريدها في الموقع المثالي حتى تستطيع أن تنجح بمشروعك، وفي دبي توجد العديد من الخيارات هناك لوجود العديد من الأماكن الحرة التي تمكنك من الاستثمار بها بكل سهولة ولذلك سوف تختلف التكلفة على حسب ما سوف تختاره.

 

وحتى تعلم تكاليف تأسيس شركة في الإمارات عليك أن تقوم بتحديد تلك الخيارات التي تكون مناسبة لك وتحدد تكلفتك منذ بداية الأمر مثل هل تريد عمل شركة كبيرة أم شركة تكون صغيرة، وكذلك تحديد عدد العاملين الخاصين بك، والمكان الذي تريد أن تقيم مشروعك به حتى تستطيع الحصول على أكبر قدر ممكن من النجاح والتميز والازدهار في فترة تكون قليلة، كل هذه المعلومات تساعدك بشكل جيد في معرفة التكلفة الخاصة بتأسيس شركة في دبي.

 

إنشاء شركة في دبي:

من أجل أن تقوم بإنشاء شركة في دبي بشكل خاص أو في دولة الإمارات بشكل عام هذا الأمر يتطلب منك العديد من المتطلبات ويرجع ذلك لوجود تلك المنافسة الشديدة في دولة الإمارات تنافس الكثير من رجال الأعمال من مختلف دول العالم.

 

فهناك الكثير من يأتون إلى الإمارات من أجل القيام بإنشاء شركة في دبي خاصة بهم ويرجع ذلك ازدهار دولة الإمارات واحتوائها على تلك البنية الاقتصادية الناجحة والتي جعل منها سبب أساسي في نجاح العديد من تلك المشاريع الخاص، ولذلك وجدت في دبي الفرص العديدة من أجل القيام بإنشاء شركة في دبي.

ويوجد في دبي العديد من تلك المؤسسات التي تساعد على دعم تلك المشاريع الجديدة التي يتم إنشاؤها في دبي وكذلك تقوم بمساعدة تلك الشركات الجديدة في دبي ويرجع في ذلك لاعتبار الإمارات من الدول المحفزة لإقامة الشركات الجديدة.

 

وسهولة إنشاء الشركة في دبي يتم منح تلك التصاريح الخاصة بإنشاء الشركات من قبل تلك الهيئات المختصة بذلك بكل سهولة ويسر، وتقوم أيضًا بتسجيل كافة الطلبات الخاصة بإنشاء الشركة في دبي وتقوم بعد ذلك بمراجعتها بشكل جيد، ومن الجيد في دبي أن هناك بعض من تلك المؤسسات التي يكون من مهامها أن تقوم بإعطاء التصاريح اللازمة لتأسيس تلك الشركات بتسهيل كافة الإجراءات اللازمة لإنشاء شركة في دبي أمام صاحب الشركة.

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟
لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

هيئة الاستثمار الإماراتية:

تعتبر هيئة الاستثمار الإماراتي هي التي تعتبر ذلك الصندوق الخاص بتلك الثروة السيادية الخاصة بدولة الإمارات ولقد تم تأسيسه منذ عام 2007م، ومنذ ذلك الوقت وتسعى تلك الإدارة الخاصة بمعلومات الطاقة إلى توفير العديد من فرص الاستثمار التي تكون فريدة من نوعها سواء كانت محليا أو إقليميا أو دوليا فكل هذا أصبح من وظائف هيئة الاستثمار الإماراتية.

 

ولذلك كثيرا ما تذكر هيئة الاستثمار الإماراتي بضرورة بحث كل من يرغب في القيام بالاستثمار في دبي حول تلك التشريعات والقوانين التي تحكم عملية الاستثمار، بل وتحدد أيضًا نوعية الشركات وتلك الأنشطة التي يكون مصرح لها ممارسة أعمالها في دبي، وتقوم هيئة الاستثمار الإماراتي أيضًا بتحديد تلك الأنشطة الممنوع ممارستها في دبي بل وتوضح العديد من تلك الأمور الهامة لكل مستثمر يريد أن يستثمر أمواله في دبي.

 

وقد قامت هيئة الاستثمار الإماراتي بتوفير كافة البيانات الخاصة بالاستثمار في دبي في تلك المواقع الإلكترونية الخاصة بها والتي تكون تابعة لتلك الحكومة الإماراتية بكل سهولة لكل من يرغب بالتعرف على تلك الإجراءات اللازمة للاستثمار في دبي.

 

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

الاستثمار في الإمارات.. تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة مكانًا جيدًا لبدء استثمار خارجي حيث يمتلئ أكثر من نصف سكانها بالأجانب. لا توجد وفرة من الموارد فحسب، بل هناك أيضًا مناخ عمل جيد بشكل عام ينشأ عن الاستقرار في الجو السياسي للبلد. كما تعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي، وحسب تقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2019 تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحصلت على المركز 11 عالمياً.

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟
لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

التراخيص

تبلغ كلفة إصدار ترخيص تجاري عادي 10 آلاف درهم تضاف إليه رسوم أخرى مثل رسوم التسجيل، والمكتب الافتراضي أو الإيجار، والرسوم المهنية، ورسوم التجديد السنوية، إلخ… كما تقدّم سلطات دبي الجنوب عروض بمبالغ مقطوعة تبعا لحاجات عملك. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

 

هناك ٥ أنواع من التراخيص يمكن الحصول عليها ضمن منطقة دبي الجنوب الحرة:

  • الرخصة الصناعية للأنشطة الصناعية الخفيفة.
  • الرخصة اللوجستية: تصدر فقط في منطقة الخدمات اللوجستية، للقيام بالخدمات اللوجستية.
  • رخصة التداول والتجارة العامة: للاستيراد والتصدير وتوزيع وتخزين المنتجات المحددة في الترخيص، وبيع المنتجات داخل سوق الإمارات العربية المتحدة من خلال موزع محلي.
  • رخصة الخدمة: للخدمات المحددة في الترخيص داخل منطقة دبي الجنوب الحرة وأماكن أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • رخصة التعليم: يستخدم هذا النوع من الترخيص للخدمات التعليمية والاجتماعية والتدريب، والخدمات الاستشارية التعليمية.

 

شروط تأسيس شركة في جبل علي

  • مؤسسة المنطقة الحرة هي مؤسسة تتكون وتسجل في المنطقة الحرة وتخضع للوائح المنطقة فقط.
  • لا يقل رأس مال مؤسسة المنطقة الحرة عن حوالي مليون ريال سعودي. يقتصر الالتزام المالي للشركة برأس المال المدفوع.
  • يلزم لإنشاء مؤسسة المنطقة الحرة مساهم واحد فقط. مؤسسة المنطقة الحرة كيان قانوني مستقل.
  • علي الراغبين في تكوين مؤسسة المنطقة الحرة من شركات أو منظمات أشخاص تعبئة طلب وتقديمه لإدارة المنطقة الحرة.

 

يعتبر انطلاق الشركات في دبي أكبر أسرع وأسهل من أي وقت مضى، وذلك من أجل رؤية دائرة التنمية الاقتصادية في دبي لمساعدة أصحاب الشركات في إطلاق وتوسيع أعمالهم دون الحاجة إلى عمليات وإجراءات مطولة.

 

 كما يوجد في دبي جهتان لترخيص الشركات: دائرة التنمية الاقتصادية وهي الوجهة الوحيدة المنفردة بتسجيل المنشآت والشركات داخل دبي من جهة، وأكثر من 20 منطقة حرة من جهة أخرى، توفر كلى الجهتان داخل دبي وفي المناطق الحرة مزايا مختلفة لأصحاب المنشآت الاقتصادية وفقاً لنوع المنشأة الاقتصادية وأنشطتها.

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟
لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

وإذا كنت ترغب كالعميل في تأسيس منشأة اقتصادية سواء أكانت مؤسسة أو شركة في دبي، يتوجب عليه التسجيل لدى دائرة التنمية الاقتصادية المعنية بتسجيل وترخيص المؤسسات والشركات في إمارة دبي، وفي حال وجود أي استفسارات في أي مرحلة من مراحل الحصول على الرخصة التجارية، يرجى الاتصال بنا كي يتسنى لنا تقديم الدعم والمشورة.

 

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة

تم تصميم المناطق الحرة (والمعروفة أيضاً باسم مناطق التجارة الحرة) بطريقة تدعم وتعزز الشركات التجارية العالمية؛ وذلك عن طريق توفير ملكية بنسبة 100% للمستثمرين الأجانب، وجعل الإجراءات الإدارية غاية في السهولة. مشروع ناجح في دبي

 

فأنت وبمجرد أن تؤسس شركتك وتشغلها في دولة الإمارات، تستطيع – وكمالك الشركة- تقديم طلب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات وتعيين (الأشخاص) الموظفين أيضاً. ويمكنك أن يلجأ إلى تقديم طلبات للحصول على تأشيرات الإقامة لمن تقوم بإعالتهم كأفراد عائلتك مثلاً.

 

تمتلك دولة الإمارات أكثر من 50 منطقة حرة تغطي جميع القطاعات التجارية الرئيسية. فسواءً أكان قطاع شركتك صناعياً، أو تجارياً، أو استشارياً، أو تعليمياً، أو صحياً، أو تكنولوجياً، أو غير ذلك، تُعتبر المناطق الحرة في دولة الإمارات مواقع مثالية لتأسيس شركتك.

 

تُعتبر دبي عاصمة الأعمال في دولة الإمارات، وتضمّ مناطق حرة تم تأسيسها بشكل خاص لخدمة مجموعة واسعة من القطاعات التجارية. وفي سعيها لاتباع رؤية إمارة دبي، قامت الإمارات الأخرى أيضاً بتطوير مناطق حرة خاصة بها، تقدم من خلالها أسعاراً مرنة للمنافسة في السوق الإماراتي.

 

الاستثمار في الإمارات.. توفر المناطق الحرة للشركات محدودة المسؤولية هيكلية مرنة للشركات والأفراد على حدٍ سواء، وتوفر عملية غاية في السهولة لتأسيس وتشغيل الشركات في غضون بضعة أيام فقط، حيثُ بالإمكان إتمام هذه العملية عن بُعد، ولا يُطلب حضور المستثمرين الأجانب إلى دولة الإمارات بصفة شخصية لتأسيس شركة جديدة. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

 

بعض الأنشطة الاقتصادية لديها خصائص لا تعتمد على الشكل القانوني أو نوع النشاط كباقي الأنشطة ولكن لديها بعض القوانين التي تنظمها من قبل الدائرة أو الجهات التي تنظم النشاط نفسه وهي:

1- الأنشطة التابعة للدائرة:​

  • هي أنشطة لا يمكن أن تكون ش. ذ. م. م
  • تتخذ شكلاً قانونياً كمؤسسة فردية أو ش​ركة أعمال مدنية أو فرع شركة خليجية أو فرع شركة أجنبية.
  • يشترط التحاق المدير أو صاحب الترخيص ببرنامج تأهيل الاستشاريين في الجامعة الأمريكية بدبي.
  • يشترط التحاق المدير في الشركات الأجنبية الراغبة في نشاط الاستشارات ببرنامج تأهيل الاستشاريين بالجامعة الأمريكية في دبي.
لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟
لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

2- ​​​​​الأنشطة الهندسية​ التابعة لبلدية دبي:

  •  هي الأنشطة المرتبطة بالمجال الهندسي فقط.
  •  هي أنشطة لا يمكن أن تكون ش. ذ. م. م.
  •  تتخذ شكلاً قانونياً كمؤسسة فردية أو شركة أعمال مدنية فقط.
  •  يجب أن يكون أطراف الرخصة سواء مالك / شريك/ مدير لديهم شهادة جامعية في نفس مجال النشاط الهندسي المرغوب.
  •  لا يتطلب تعيين وكيل خدمات للأنشطة الهندسية.
  •  مكاتب الاستشارات الهندسية الأجنبية يمكنها فتح أفرع لها دون الحاجة لتعيين وكيل شركة.​

 

3- ​أنشطة الاستشارات القانونية:​​

  • يجب الحصول على موافقة دائرة الشؤون القانونية قبل الحصول على الموافقة المبدئية والاسم التجاري من الدائرة.
  • مكاتب الاستشارات القانونية الأجنبية يمكنها فتح أفرع لها دون الحاجة لتعيين وكيل شركة​.

 

4- أنشطة ​​التجار​​​ة العامة:​​

  • يمكن ممارسة جميع أنواع الأنشطة التجارية والتي لا تحتاج لموافقة الجهات الأخرى من خلال هذا النشاط وفي مكان واحد ولا يشمل الأنشطة التي تحتاج إلى موافقات جهات خارجية إلا بعد الحصول على عدم ممانعة من تلك الجهات​. مثال: تجارة المجوهرات، تجارة الصحف والمجلات.
  • يمكن أن يشمل نشاط التجارة العامة كل الأنشطة التجارية المباشرة إذا تمت الموافقة من قبل الجهات المعنية الأخرى. مثال: يمكن أن يشمل نشاط التجارة العامة نشاط تجارة أجهزة الاتصال السلكي واللاسلكي عند الحصول على موافقة هيئة تنظيم الاتصالات​.
  • تحصل رسوم 15,000 درهم إماراتي لنشاط التجارة العامة في الحالات التالية:
  • ​عند إصدار الرخصة​.
  • تغيير النشاط للتجارة العامة.
  • عند تجديد الرخصة يتم تحصيل مبلغ 3,000 درهم إماراتي سنوياً.

 

5- أنشطة الاستثمار:​

  • لا يمكن للشركة أن تتخذ الشكل القانوني “مؤسسة فردية”.
  • يمكن فتح أفرع بجميع أنواع الترخيص المهني والتجاري والصناعي والسياحي بشرط أن تكون فروع من الشركة الأم الرائدة.
  • لا يسمح بممارسة أي نشاط اقتصادي من خلال هذا النشاط وإنما امتلاك حصص شركات أخرى أو فتح العديد من الأفرع.
  • يمكن استخدام كلمة مجموعة أو القابضة للاسم التجاري الخاص بهذا النشاط.
  • تحصل رسوم 15,000 درهم إماراتي لنشاط الاستثمار بجميع أنواعه في الحالات التالية:
  • عند إصدار الرخصة.
  • تغيير النشاط للاستثمار بجميع أنواعه.
  • عند تجديد الرخصة يتم تحصيل مبلغ 3,000 درهم إماراتي سنوياً​.

 

6- أنشطة إدارة الشركات والمؤسسات​​:​

  • يسمح هذا النشاط بإدارة أية شركة أو مؤسسة تابعة لشخص واحد على ألا تقل عن 3 رخص.
  • لا يسمح بإدارة شركات أو مؤسسات تابعة للغير.
  • يمكن استخدام كلمة مجموعة في الاسم التجاري، مثال: مجموعة بي أن بي.
  • نشاط إدارة الشركات والمؤسسات خاص بمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.

 

تأسيس شركة خارجية (offshore) في دبي

خطوات بسيطة فارقة لتحقيق أحلامك في الاستثمار في دبي وتأسيس شركة، خبرة أكثر من عشر سنوات في التعامل مع كافة أنواع الشركات، أيا كان نوع النشاط الذي تود العمل فيه في دبي فسوف نوفر لك كل ما يتطلب للحصول على كافة الموافقات والتراخيص اللازمة لبدء هذا النشاط بدون أي مجهود أو متاعب فقط تواصل معنا واحصل على استشارة مجانية بكل التفاصيل والأوراق اللازمة.. الاستثمار في الإمارات.

 

لماذا الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟

Categories
الاقامة في الامارات

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات 2021

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

قبل أن نتحدث عن شروط الإقامة في الدائمة في الإمارات للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على أسباب الإقامة الدائمة في دولة الإمارات للاستثمار بأموالهم هناك بدلا من الاستثمار في بلادهم.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

أسباب الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات

تمتلك الإمارات العديد والعديد من المميزات التي تجعلها الدولة التي تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال إليها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى استثماريا في العالم ومن أهم تلك المميزات التي تجعل الأفراد يحبونها ويفضلونها عن بقية البلاد ما يلي:

الموقع الاستراتيجي لها:

لدولة الإمارات موقع استراتيجي خاص بها وهام جدا حيث يكون بين الشرق والغرب، فيساعد جميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الموجود في كل مكان، وأيضًا مختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

البنية التحتية المتقدمة الخاصة بها:

بالنسبة للبنية التحتية الخاصة بدولة الإمارات فهي تمتاز بانها أكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز وتنشيط رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تقوية وتثبيت البنية التحتية لها، وهذا تحقيقاً لرؤية دولة الإمارات العربية المتحدة عام 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم كله وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة التي وضعتها.

مرافق متنوعة للأعمال خاصة بها:

يوجد في دولة الإمارات العربية المتحدة عدة خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً للنشاط الخاص بك ورأس المال المتاح لديك، يمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف إمارات الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، وهذا التنوع يتعدد ليشمل مراكز أعمال، ومراكز تسوق أيضًا، وأبراج تجارية، ومناطق صناعية متنوعة، وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

الاستقرار السياسي لديها:

يعتبر الاستقرار السياسي الموجود في دولة الإمارات هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار وجذب الأموال إليها من جميع البلدان الأخرى وهذا نظرا لكونها تتمتع باستقرار وامن وأمان وهذا هو ما يحتاجه أيّ مستثمر أو أيّ فرد عادى يريد أن يعيش ويحيا في أمان واستقرار لذلك يلجؤون إليها الأفراد للإقامة الدائمة بها، في أيّ دوله يساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستقرار الاجتماعي لديها:

ويعتبر الاستقرار الاجتماعي هو أهم ما يميز دولة الإمارات وهذا بمعنى أنها دوله امنه حيث يمثل معدل الجريمة لديها نسبة ضئيلة جدا تكاد أن تكون منعدمه مقارنة بجميع البلدان الأخرى، كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيهية للأشخاص القائمين بها، كما تتمتع بتوفير وسائل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها أيّ انها تعتبر دولة مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم فيها أو يستثمر فيها أمواله كما تعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات.

سهولة ممارسة الأعمال بها:

تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بسهولة الأعمال بها كما أنها حصلت في عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت أيضًا المركز الأول عالميا وهذا ما جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها. مشروع ناجح في دبي

حماية حقوق الملكية الفكرية بها:

تهتم دولة الإمارات العربية بحماية جميع الحقوق الفكرية ومنعها من القرصنة وحماية العلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل على وقامت بوضع قوانين خاصة وسنها لمنع القرصنة.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

الاستثمار في الإمارات عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في الإمارات ومع ذلك يخضع لعدة قواعد وشروط يقوم بتحديدها وينظمها قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

  • لابد من انه لا يقل قيمة العقار عن 1،000،000 درهم إماراتي. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي
  • لابد من أن يكون العقار كامل الإنشاء.
  • لابد من توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب ألا يقل عن 10،000 آلاف درهم إماراتي.
  • لابد من الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد القيام بسداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
  • لابد من التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بعدة إجراءات للفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في الإمارات والتأكد من أنه غير مصاب بأي مرض معدي للأشخاص الاخرين، وان يقوم باجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أنه سيتم تكرار الكشف الطبي مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
  • لابد من تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في الإمارات حيث أنه يقوم بنفسه بتقديم طلب إلى الادارة (الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب) يرفق معه صورة شخصيه ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن يشترط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة كاملة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة في الإمارات لمدة سنتين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات يجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

بالنسبة لتأشيرة العمل:

وتعتبر من أهم ما يجب الحصول عليه حيث الإقامة الدائمة في الإمارات هو اخذ تأشيرة العمل الخاصة بالعمل في الإمارات لان بحصول الفرد على تلك التأشيرة تكون له بمثابة الحق في الحصول على أيّ من الاستثمار في الشركات المقامة في الإمارات كما يمكن له الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وهذا يكون عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق ألا 10 أيام فقط. تأسيس شركة في دبي

بالنسبة لملكية العقارات:

وأيّ شخص أجنبي عن دولة الإمارات بمجرد حصوله على ملكية العقار في الإمارات لأي نوع من أنواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا من احدى الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات وتكون بمثابة أيضًا بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تأشيرة الزيارة.

بالنسبة لعمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات العربية)، لأنه في هذه الحالة بمجرد العمل للزوج أو الزوجة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل كفالة تامة بأن يقوم بطلب الى الشركة التي يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر وتقوم الشركة بتقديم الطلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

بالنسبة للعمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات يكون من خلال العمل أيضًا الحر بها، وهذا بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقل خاص به، ولكن يشترط أن يكون لديه رخصة تجارية خاصة به ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ولكن هذا المبلغ يختلف لنوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها ولكنه يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

بالنسبة لرجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون).

بالنسبة لإنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات وذلك عن طريق إنشاء شركة في الإمارات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

يبحث العديد من المواطنين عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وهو نائب رئيس دولة الإمارات رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

ومن الجدير بالذكر أن الإقامة الدائمة يطلق عليها أيضًا البطاقة الذهبية وهي بطاقة يتم توفيرها للمستثمرين بالإضافة إلى الكفاءات الاستثنائية سواء في مجالات العلوم أو الطب أو الفنون أو الهندسة. شركة في دبي

الإقامة الدائمة في الإمارات

أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في تغريدة له على حسابه بتويتر أن الدفعة الأولى من الأشخاص المستحقين للإقامة الدائمة بلغ حوالي 6800 مستثمر فأكثر من 70 دولة كما أن استثماراتهم تبلغ حوالي 100 مليار دولار.

وقد قال الشيخ. سيتم منح الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) المتميزين وللمواهب الاستثنائية ولكل من يساهم بإيجابية في قصة نجاح دولة الإمارات. نريدهم شركاء دائمين معنا في مسيرتنا. وجميع المقيمين في دولة الإمارات هم إخوة لنا وجزء من أسرتنا الكبيرة في دولة الإمارات”.

كما استكمل كلامه قائلًا. أطلقنا اليوم نظام الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) في دولة الإمارات. إقامة دائمة للمستثمرين، وللكفاءات الاستثنائية في مجالات الطب والهندسة والعلوم وكافة الفنون. الدفعة الأولى من مستحقي الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) 6800 مستثمر تبلغ إجمالي استثماراتهم 100 مليار درهم”.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات لمدة 10 سنوات

تم تحديد مدة هذه الإقامة للمستثمرين الذي يقومون بالاستثمار في دولة الإمارات بقيمة 10 مليون درهم، ولكن يجب أن يتوافر في المستثمرين بعض الشروط مثل:

  • يجب أن يملك المستثمر وديعة داخل صندوق استثماري بالإمارات بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم أو ما يأتي:
      1. يجب أن يكون المستثمر مشاركًا في شركة جديدة أو قائمة بحصة مالية تبلغ 10 مليون درهم.
      2. يجب أن ينشئ المستثمر شركة خاصة به برأس مال لا يقل عن 10 مليون درهم.
      3. يجب أن يمتلك المستثمر العديد من الاستثمارات في الإمارات بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم.
  • يجب أن يقوم المستثمر بتقديم أوراق تثبت أن رأس ماله مملوكًا له وليس عبارة عن قرض.
  • من الضروري أن يكون المستثمر خالي من الديون حتى لا تؤثر على ذمته المالية.
  • يجب أن يحتفظ المستثمر باستثماره لمدة 3 سنوات وذلك من تاريخ صدور الإقامة الذهبية.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب المواهب

يتم منح الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) للأشخاص الموهوبين في مجالات الفنون والطب والهندسة بالإضافة إلى منحها للعلماء والمخترعين، وتختلف الشروط حسب اختلاف الإبداع، وهي كالاتي:

العلماء

يجب أن يكون العالِم حاصل على ميدالية محمد بن راشد للتميز العلمي، أو يتم اعتماده من مجلس علماء الإمارات.

المخترعون

يجب أن يتم اعتماد المخترع من وزارة الاقتصاد، كما يجب أن يضيف اختراعه قيمة مضافة على اقتصاد دولة الإمارات. مشروع ناجح في دبي

المبدعون في مجال الفن

يجب أن يتم اعتماد المبدعون في مجال الثقافة والفن من وزارة الثقافة.

أصحاب النخبة

يتم إعطاء الإقامة الدائمة للأشخاص الذين يتمتعون بقدرات عقلية متميزة، ولكن يجب أن يتم توثيق هذا الأمر بأبحاث علمية تم نشرها في دوريات عالمية أو باختراعات مميزة.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات
شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

الأطباء

هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتوافر في الأطباء ولكن من الممكن أن يتوافر شرطين فقط مثل:

  1. أن يكون الطبيب حاصل على شهادات أو جوائز في اختصاصه.
  2. أن يكون تخصص الطبيب في مجالات مطلوبة في دولة الإمارات.
  3. أن يكون الطبيب حاصل على شهادة بدرجة أستاذ دكتور من واحدة من أفضل 500 جامعة موجودة في العالم، على أن تكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم.
  4. أن يكون الطبيب حاصل على تحصيل علمي على ألا يقل عن شهادة الدكتوراه، بالإضافة إلى امتلاك خبرة تزيد عن 10 سنوات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

Categories
الاستثمار في الامارات

شروط إقامة مستثمر الإمارات

شروط إقامة مستثمر الإمارات

تعتبر الإمارات من أفضل البلدان التي يمكن للأشخاص أن يقيمون بها ويستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها بلد جاذبة للاستثمار وقبل أن نتعرف على شروط الإقامة لأي من المستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة يجب أولا التعرف على أسباب لجوء المستثمرين إلى دولة الإمارات للإقامة والاستثمار بها.

 

أسباب لجوء المستثمرين إلى الاستثمار في دولة الإمارات:

كلنا نعلم أن دولة الإمارات تحتل المركز الأول في الاستثمار وحصلت عليه في العام الماضي كأفضل دولة يمكن أن يستثمر بها الأموال في العالم وهذا يرجع إلى عدة عوامل ولكن من أهم تلك العوامل أنها توفر وتقدم وتسهل في تقديم الخدمات للمستثمرين سواء كانوا يحملون الجنسية الإماراتية أو انهم عمالة مهاجرة مما يسهل عليهم الإجراءات في إنشاء شركات استثمارية بها بجانب أيضًا الإعفاء الضريبي الشامل في بعض المناطق الخاصة بها وبجانب هذا هناك بعض الأسباب الأخرى المتعلقة أيضًا بدولة الإمارات ومن أهم تلك الأسباب ما يلي:

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

تأثير الموقع الاستراتيجي على الاستثمار في الإمارات:

الدولة الإمارات موقع استراتيجي متميز وخاص بها ويكون بين الشرق والغرب، فيسهل لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أكبر وأهم الأسواق العالمية، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

 

تأثير البنية التحتية المتقدمة على الاستثمار في الإمارات:

تتميز دولة الإمارات بأنها تمتلك أكبر بنية تحتية والأكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تجميع رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها الدولة لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها.

 

تأثير وجود مرافق متنوعة الأعمال على الاستثمار في الإمارات:

تتوافر في دولة الإمارات خيارات متنوعة وكثيرة لمرافق تأسيس وإنشاء الأعمال وتأسيس الشركات الاستثمارية، وفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي من الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، وهذا التنوع يتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية مختلفة ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

مشروع ناجح في دبي

تأثير الاستقرار السياسي على الاستثمار في الإمارات:

من أهم ما يميز دولة الإمارات العربية المتحدة هو وجود استقرار سياسي بها فيجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار وجذب الأموال إليها نظرا لكونها تحتوي على الاستقرار والأمن والأمان وهذا ما يحتاجه أيّ مستثمر يريد أن يستثمر أمواله للإنشاء أو في تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

تأثير الاستقرار الاجتماعي على الاستثمار في الإمارات:

ويعتبر الاستقرار الاجتماعي هو أهم ما يميز دولة الإمارات بمعنى أنها دوله امنه ومعدل الجريمة بها لا يذكر إطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بالبلدان الأخرى وتتمتع أيضًا الإمارات بوسائل ترفيه للأشخاص وأيضا وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مربحه لأيّ شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

 

تأثير سهولة ممارسة الأعمال على الاستثمار في الإمارات:

حصلت الإمارات في عام 2019 على أفضل دوله في تيسير الأعمال كما تصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

 

تأثير وجود حماية لحقوق الملكية الفكرية على الاستثمار في الإمارات:

تهتم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل مستثمر أو بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في جبل علي أو شركة استثمار في المنطقة الحرة كما قامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في الإمارات عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في الإمارات لذلك يخضع للعديد من القواعد والشروط التي يحددها ينظمه قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

  • يجب ألا يقل قيمة العقار عن 1،000،000 درهم إماراتي.
  • يجب أن يكون العقار كامل الإنشاء تماما.
  • يجب أن يتم توفير دخل شهري للمستثمر (الذي يتملك العقار) ثابت ويجب ألا يقل عن 10،000 آلاف درهم إماراتي.
  • يجب الحصول على تأشيرة العمل وذلك عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد دفع الرسوم المطلوبة وسداد ثمن العقار بالكامل إلى صاحب العقار.
  • يجب التأكد من سلامة الصحة لإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة للمستثمر بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في الإمارات وغير مصاب بأي مرض خطير أو معدي للأشخاص الاخرين، وان يتم اجتيازه للفحوصات الطبية المخصصة له للكشف عن ذلك، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكراره مرة أخرى عند الرغبة في تجديد الإقامة.
شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

 يقدم الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في الإمارات طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وعقد ملكية العقار الخاص به ولكن بشرط أن يكون باسمه وحده فقط، ويقوم بدفع رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منح المتقدم الإقامة في الإمارات لمدة عامين قابلة للتجديد لو ارغب هو أو إذا لم يطرا أيّ مانع من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

 

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

أولا: تأشيرة العمل:

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات هو تأشيرة العمل لأن بحصول الفرد على تلك التأشيرة تعتبر له الحق في الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على هذه التأشيرة من خلال بعض الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية وكل هذا لا يستغرق سوى عشرة أيام فقط.

 

ثانيا: ملكية العقارات:

وأيّ شخص أجنبي بمجرد تملكه عقار في الإمارات لأيّ نوع من أنواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا من احدى الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات وتكون بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة عمل أو تأشيرة الزيارة.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

ثالثا: عمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات هو عمل الزوج أو الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات)، لأنه في هذه الحالة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب إلى الشركة التي يعمل بها بان تقدم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملها التكاليف.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

رابعا: العمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات يكون من خلال العمل الحر، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن هذا بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ضئيل ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

 

خامسا: رجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب رجال الأعمال ذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

شروط إقامة مستثمر الإمارات
شروط إقامة مستثمر الإمارات

سادسا: إنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات عن طريق إنشاء شركة استثمار في الإمارات.

 

شروط إقامة مستثمر الإمارات

Categories
تأسيس شركة في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

مما يميز دولة الإمارات أنها لا تقوم بفرض تلك الضرائب بمختلف أنواعها على الشركات المنشأة حديثا، ولكن يستثنى من ذلك تلك الشركات الخاصة بالنفط وكذلك الفروع الخاصة بتلك البنوك الأجنبية، والمناطق الحرة في دبي تستطيع أن تقدم كافة وسائل الدعم من أجل أن يتم ممارسة كافة الأعمال التجارية بكل حرية.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات
تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

من أجل أن تقوم بتحديد تكاليف تأسيس شركة في الإمارات يجب أن تقوم في بداية الأمر بمعرفة هل تريد شركة كبيرة أم شركة صغيرة وكذلك تحديد العدد الخاص بالعاملين في تلك الشركة والمكان الذي تريد من خلاله ممارسة النشاط الخاص بك.

 

تنحصر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات بتحديد تكلفة تلك الرخصة التجارية اللازمة من أجل أن تمارس عملك التجاري، وتشمل أيضا تكلفة الموقع الخاص بالشركة الذي تريد القيام من خلاله بنشاطك التجاري وبناءً عليه يتم تحديد تكاليف تأسيس شركة في الإمارات.

 

كذلك من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات تلك التكاليف الخاصة بالأثاث اللازم وجودها في المكتب، وكذلك التكلفة الخاصة بتصاريح العمل وتلك التأشيرات التي تكون مطلوبة للموظفين الموجودين في شركتك، كذلك تشمل أيضا تلك التكاليف الخاصة بفتح الحساب المصرفي باسم شركتك والقيام بإيداع ذلك الحد الأدنى من رأس المال الذي يكون مطلوب من أجل ممارسة نشاطك التجاري.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تأسيس شركة في الشارقة:

الشارقة تعتبر من تلك الأماكن التي تحتوي على تلك المقومات العديدة التي جعلت منه المكان المناسب من أجل تأسيس شركة في الشارقة فهي تعتبر المكان المناسب من أجل القيام بممارسة الأعمال التجارية على مستوى دولة الإمارات بأجمعها، ويرجع ذلك لموقعها الاستراتيجي وكذلك لما تتمتع به من تلك الأسعار التي تكون معقولة لكافة المشاريع العقارية.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات
تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

من أهم مقومات تأسيس شركة في الشارقة أنها تعتبر هي تلك البيئة التي تقوم بتدعيم العمل في دبي وكذلك لما تتميز به من تزايد مستمرة في عدد سكانها، الشارقة تسعى بشكل كبير إلى القيام بتشجيع العديد من الشركات من أجل إقامة أعمالهم في الشارقة في جميع القطاعات سواء كانت تلك الإنتاجية أو تلك الاستثمارية.

 

ومن تلك الشركات التي تسمح الشارقة بممارسة نشاطها بها الشركة التي تكون ذات مسؤولية محدودة وكذلك الشركة التضامنية التي تتكون من شريكين أو أكثر ولكنهم يشتركون جميعهم في تلك المسؤوليات القانونية الخاصة بالشركة، ومن الممكن أن تكون هذه الشركة فرع لشركة أجنبي أو فرع لتلك الشركة المحلية أو فرع لشركة في مجلس التعاون الخليجي.

 

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

من أجل أن تعمل على تأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بإتباع العديد من الخطوات اللازمة من أجل تأسيس الشركة ومنها.

  • كلما كان نوع مشروعك محدد كلما ساعدك ذلك في تحديد نوع الترخيص الذي تكون في حاجة له من أجل أن تقوم بممارسة عملك التجاري، سواء كانت تلك التراخيص التجارية أو تلك التراخيص المهنية وكذلك الصناعية.
  • من أجل تأسيس شركة في دبي للأجانب يجب عليك كمستثمر أجنبي أن تكون ترغب في أن تكون أنت المتحكم الوحيد في شركتك يجب عليك أن تقوم باختيار ذلك الترخيص وكذلك باختيار الموقع المخصص لممارسة نشاطك في المناطق الحرة.
  • كذلك من أجل تأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بتحديد كذلك الاسم التجاري الخاص بشركتك والذي يتيح لك فرصة الحصول على الترخيص اللازم من أجل ممارسة نشاطك التجاري.

تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في دبي:

تأسيس شركة في دبي يتطلب من كل صاحب شركة أن يقوم بأتباع العديد من تلك الخطوات التي تساعده بكل سهولة على القيام بخطوات تأسيس شركة في دبي، ولذلك من خطوات تأسيس شركة في دبي ما يلي:

  • القيام بتحديد الهدف من وراء إنشاء هذه الشركة فيجب تحديد نشاط هذه الشركة إذا ما كانت شركة عقارات أو شركة خاصة بتلك المواد الغذائية أو غيرها من الأنواع المختلفة للشركات.
  • وبعد ذلك تبدأ بإجراء تلك الدراسة عن السوق وعن كافة احتياجاته أيضا، من أجل تأسيس شركة في دبي ومعرفة العملاء الذين سوف تقوم الشركة باستهدافهم والتعامل معهم.
  • بعد ذلك يتم التعرف على كافة القوانين والإجراءات التي يجب اتباعها من أجل إتمام إنشاء الشركة في دبي.
  • وبعد إنهاء كل ذلك تبدأ الخطوة الأخيرة في تأسيس شركة في دبي وهي أن تقوم بتقديم ذلك الطلب الخاص بتأسيس الشركة عبر المواقع المتخصصة على الإنترنت، في الدولة استطاعت توفير العديد من تلك التسهيلات حتى تقوم بمساعدة هؤلاء المستثمرين في القيام بالعديد من الأعمال الخاصة بهم في دبي.

 

تأسيس شركة في جبل علي:

من أجل أن تقوم بمعرفة خطوات تأسيس شركة في جبل علي عليك أن تكون على علم بأن لكل منطقة حرة من المناطق الحرة في دبي العديد من تلك الخطوات والقوانين التي تحكمها من أجل إنشاء شركة في دبي، ومن المناطق الحرة في دبي منطقة  جبل علي التي تتميز بموقعها المميز الذي يشجع العديد من المستثمرين على القيام بممارسة نشاطهم التجاري به.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات
تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

ولكن من أهم ما يميز تأسيس شركة في جبل علي هو أن تلك الشركات التي تقوم بممارسة نشاطها في جبل علي بأنها تتمتع بتلك المرونة العالية في ممارسة أي نوع من تلك الأنشطة التجارية وكذلك أي نوع من الأنشطة الخدمية التي تكون متناسبة مع الطبيعة الخاصة بعملها، ويتميز تأسيس شركة في جبل علي بأن هذه الشركات تكون معفاة من الضرائب بشكل عام.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وفي خطوات تأسيس شركة في جبل علي تقوم بتحديد النشاط التجاري الذي ترغب في ممارسته ب جبل علي وكذلك القيام بالحصول على كافة الموافقات التي تكون مبدئية في بداية الأمر وكذلك القيام باختيار الاسم التجاري الخاص بها ومن ثم تبدأ الشركة بعد ذلك في السعي من أجل الحصول على كافة الموافقات المطلوبة من أجل أن تنتهي من كافة الإجراءات المطلوبة لممارسة النشاط التجاري في دبي.

 

تأسيس الشركات في الإمارات:

دبي لما تتمتع به من ذلك المركز العالمي بالنسبة للأسواق العالمية من حيث موقعها المميز لممارسة كافة الأنشطة التجارية جعلت الكثير من رجال الأعمال يبحثون عن تلك الطرق والإجراءات المطلوبة من أجل تأسيس الشركات في دبي، ويرجع ذلك لما تتمتع به دبي من تلك الخدمات المميزة بشكل كبير فيها من حيث مجال الأعمال والاتصالات وكذلك فيما يخص البنية التحتية الخاصة بها.

 

القيام بتحديد تلك الخطوات اللازمة في عملية تأسيس الشركات تتيح الفرصة أمام الكثير من المستثمرين في القيام بتحقيق كافة أهدافهم من الاستثمار الخاص بهم من وراء الشركات التي يقومون بإنشائها أيضا، وقامت دولة دبي بتحديد كافة التسهيلات التي تساعد المستثمرين على القيام بخطوات تأسيس الشركات في دبي وتحقيق العديد من الأرباح لهم.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات
تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

من أجل أن تقوم بعملية تأسيس شركة في المنطقة الحرة يجب أن تعلم أن تلك المنطقة الحرة تسعى بشكل كبير من أجل القيام بتشجيع كافة المستثمرين الأجانب على القيام بخطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة وتحقيق الاستثمار في دبي ويكون ذلك من خلال تقديم كافة المعلومات الخاصة عن تكلفة تأسيس الشركة في دبي.

مشروع ناجح في دبي

كذلك تتيح في عملية تأسيس شركة في المنطقة الحرة فرصة تأسيس الشركة من دون أن تحتاج إلى القيام بالاستعانة بذلك الشريك الإماراتي، في المنطقة الحرة استطاعت توفير الفرصة لكافة المستثمرين الأجانب للقيام بتأسيس شركة في المنطقة الحرة مع إمكانية أن يقوم بتوقيع تلك الوثيقة التي تثبت أن صاحب الشركة أجنبي وليس أماراتي من أجل أن تضمن حق الشريك الأجنبي في الحصول على النصيب الأكبر في تملك أرباح الشركة.

 

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

Categories
الاستثمار في دبي

مجالات الاستثمار في دبي 2021

مجالات الاستثمار في دبي 2021

عندما تفكر في استثمار أموالك في الشرق الأوسط فإن مجالات الاستثمار في دبي هي الأكثر تناسب مع طموحاتك فهي الخيار الأفضل في المنطقة العربية والشرق الأوسط أيضًا حيث أن دولة الإمارات بشكل عام وإمارة دبي بشكل خاص يتمتع بموقع جغرافي رائع.

وأيضًا يتميز بالكثير من التسهيلات التي يوفرونها للمستثمرين فيها وأيضًا لتعدد مجالات الاستثمار في دبي فإن كنت أحد المستثمرين الذين يريدون تأسيس شركة في دبي الأجانب أيّ غير الإماراتيين وتريد فتح شركة في دبي أيّ كانت متوسطة أو صغيرة أو مشروع ضخم زيادة مواردك خارج حدود دولتك فإن الاستثمار في دبي هو الاختيار الأمثل فإنك ستحظى بالكثير من الدعم والتسهيلات الكثيرة التي ستساعدك في بداية حلمك.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

خطوات الاستثمار في دبي:

هناك الكثير من الخطوات الهامة التي يجب مراعاتها عند التفكير في الاستثمار في دبي ومنها: معرفة الهدف من الاستثمار: وهي أن تجدد في أيّ مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى إلى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فهم ديناميكيات السوق:

وذلك يتمثل في معرفة ما يتطلبه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المروع هل هو متناسب مع الاحتياجات السوقية لها أم لا وأيضًا هل يتطلب الأمر تعدد النشاطات ومعرفة الفئات المستهلكة للمنتجات التي سوف تقدمها لهم ومعرفة كيفية تسويقها بالشكل المناسب وأيضًا بالشكل الذي يحقق اعلى ربح متوقع.

إجراء الحسابات اللازمة:

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

أهمية الاستثمار في دبي:

·        البنية التحتية:

لان دبي تعتبر من اعلى البنى التحتية على مستوى العالم مما يعتبر عامل جذب هام للمستثمرين المحليين والأجانب.

·        الضرائب:

لا تفرض الإمارات على أيّ استثمار في أيّ قطاعات جديدة أيّ ضرائب وبعضها يحصل على إعفاء 100 بالمئة وبعضها يحصل على إعفاء كامل لمدة تصل إلى خمسة عشر عاما مما يمثل عاملا مغريا للاستثمار فيها.

·        ارتفاع المستوى المعيشي:

تعد الإمارات هي متصدرة دول الشرق الأوسط من ناحية متوسط المستوى المعيشي مما يجذب أصحاب المتاجر والشركات للاستثمار بها.

مشروع ناجح في دبي

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

تكون تكاليف تأسيس شركة في الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة وأيضًا المكان الذي ستختاره لفتح شركة في دبي ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع وأيضًا هناك اختيار المكان حسب نوع النشاط وأيضًا هناك مناطق حرة تكن فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن تأسيس شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

  • دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
  • دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
  • سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
  • سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
  • تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
  • دفع ثمن رخصة تجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي أن كان مكان الاستثمار في دبي مثل منطقة جبل علي الحرة.
  • يجب الإلتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.
مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

إجراءات تأسيس شركة في دبي:

لمعرفة إجراءات تأسيس شركة في دبي هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

·        اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى للاستثمار في دبي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بفتح شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

·        التسجيل التجاري:

هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري وهي:

  1. يجب ألا يخالف الذوق العام وان لا يحتوي على ألفاظ وعبارات غير لائقة.
  2. يجب أن يرتبط الاسم بما هو يدل على الشكل القانوني للشركة.
  3. ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
  4. أن يعكس الاسم التجاري النشاط الذي يقوم به.
  5. أن يكون الاسم التجاري خالي من أيّ لفظ من أسماء الله الحسنى أو لفظ الجلالة “الله أو “الرب”.
  6. ألا يتضمن الاسم التجاري أيّ شعارات خارجية أو اسم لمؤسسات حكومية.

تأسيس شركة في دبي

·        الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

·        اختيار مقر العمل:

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الآتي:

  1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
  2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
  3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
  • الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
  • الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك خطوتين:
  1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
  2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية.

مع ملاحظة أنه يمكنك تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

المناطق الحرة في دبي:

إن كنت ستختار أن تؤسس شركتك في أحد المناطق الحرة في دبي عليك التوجُّه إلى الهيئة المختصة والمعنية بذلك وهناك بعض النقاط الهامة لاختيار المنطقة الحرة وهي قوانين الملكية: يجب أن كان يريد المستثمر الأجنبي الاحتفاظ بنسبة 100 بالمئة من ملكية الشركة الخاصة به أن يقوم بأعماله في المنطقة الحرة وتتميز دبي بأنها الرائدة في هذا المجال.

وتضم دبي الآن الكثير من المناطق الحرة التي تجمع بين كثير من الأعمال التجارية ومنها المنطقة الحرة في جبل علي بدبي والتي تضم الكثير من المجالات المتنوعة ومنها الأكاديمية والمعلوماتية والسيارات والطيران أيضًا الصحة والشؤون المالية التصميم ووسائل الإعلام وأيضًا تجارة الأحجار الكريمة وتجارة الذهب، التصنيع والتوزيع وأيضًا تجارة السلع والإنتاج والطباعة ومعرفة تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

تمنح أيضًا المنطقة الحرة دبي التي منها منطقة جبل علي للمستثمرين الإعفاء الضريبي الكامل وأيضًا إمكانية تحويل الأموال دون دفع أيّ رسوم وفي بعض المناطق الحرة يمكنك فتح شركة في دبي وتشمل أكثر من نشاط تجاري دون أيّ شروط إضافية ولكن يرجى مراعاة أن لكل منطقة المتطلبات الخاصة بها وشروطها. 

مجالات الاستثمار في دبي 2021

Categories
الاستثمار في الامارات

الاستثمار الناجح في الامارات 2021

الاستثمار الناجح في الامارات 2021

يتسابق العديد من المستثمرين لتأسيس شركة في الامارات وإلى بدء استثمار ناجح في دبي لكي يلحق بقطار الاستثمار في العالم. في هذا المقال سوف نستعرض لكم كيفية الاستثمار الناجح في الامارات وكل المراحل التي تجعل تأسيس شركة في الامارات أمر يحقق لك الكثير من التقدم في العديد من المجالات ويسهل لك أيضا الإقامة في دبي.

الاستثمار الناجح في الامارات
الاستثمار الناجح في الامارات

الاستثمار الناجح في الامارات 2021

تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضا استقطابها الى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير الاستثمار في المنطقة الحرة الموجودة بها.

وأيضا هيئة الاستثمار الإماراتي تدعم الاستثمار في الامارات بشكل خاص والاستثمار في جبل علي الموجود في الامارات حيث تتميز أيضا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بتأسيس شركة في الامارات .

وبمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة والاستثمار الناجح في الامارات وذلك من خلال تأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في جبل علي.

الاستثمار الناجح في الامارات
الاستثمار الناجح في الامارات

 

خطوات الاستثمار الناجح في الامارات

يجب أن يتم دراسة العديد من خطوات الاستثمار الناجح في الامارات لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في الامارات حيث أن السوق التجارية في الامارات سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار الناجح في دبي:

  • دراسة حركة السوق:

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

  • اختيار المجال:

وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في الامارات بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

  • عمل دراسة جدوى:

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

مشروع ناجح في دبي

الاستثمار الناجح في الامارات
الاستثمار الناجح في الامارات

مميزات تجعل من استثمارك ناجحا في الامارات

هناك الكثير من الميزات التي يبحث عنها أي مستثمر لكي يجعل من استثماره استثمارًا ناجحا بشكل كبير وأيضًا يحقق الكثير من التميز عن غيره من المستثمرين، فإن الامارات توفر العديد من المميزات الهامة وهي:

  • الإعفاء من الضرائب بشكل نهائي.
  • إمكانية توظيف عاملين بشركتك من بلاد أخرى حيث يمكنك استخراج تأشيرات لهم.
  • التملك بنسبة 100 % لذلك فلست بحاجة الى شركاء محليين.
  • إمكانية التنقل بشركتك بين دول مجلس التعاون الخليجي أي إنك لست مقيد بموقع جغرافي معين وهي من المميزات الرائعة.
  • القانون يسمح لك في النهاية بتحويل أموالك أو جميع رأس المال خارج البلاد.
  • إمكانية تملك العقارات في الامارات والإمارات والإقامة والاستثمار الناجح في الامارات بحرية.
  • إمكانية الحصول على الإقامة العائلية مما يسهل الإقامة والاستثمار في الامارات.
  • إمكانية الاستثمار بإنشاء أي شركة من أي نوع في أي مجال (تجاري، صناعي، خدمي الخ…).
  • إمكانية إضافة خمس شركات أخرى كحد اقصى وأيضا تحصل على تأشيرة إقامة.

المجالات الناجحة للاستثمار في الامارات

يمكنك الاستثمار في الامارات في الكثير من المجالات المتعددة والمتنوعة التي من خلالها يمكن الوصول الى كل النجاح في الاستثمارات التي تريد إقامتها في الامارات حيث الامارات مصدر جذب للمستثمرين في مختلف مجالات الاستثمار الناجح في الامارات ومن هذه المجالات:

الاستثمار الناجح في الامارات
الاستثمار الناجح في الامارات

الاستثمار الناجح في الامارات في العقارات:

أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في الامارات ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون في الامارات والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلّا أنها الآن بفضل التوسع العمراني في الامارات أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

الاستثمار الناجح في الامارات
الاستثمار الناجح في الامارات

الاستثمار في العملات الرقمية:

هو أحد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين اختيارك الى افضل مجال للاستثمار حيث انه مجال لنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي قوانين للمعاملات المالية فإنه المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعدا للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

تأسيس شركة في دبي

الملابس الجاهزة:

أن مشروع بيع الملابس الجاهزة في الامارات من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضا للجنسين.

نصائح الاستثمار الناجح في الامارات

قبل أن تقوم بتأسيس شركة في الامارات أو الاستثمار في الامارات يجب أن نشير إليك ببعض النصائح الهامة للوصول إلى الاستثمار الناجح وهي:

  • حدد هدفك:

يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضا السعي لإنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.

  • خطط جيدا:

يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في الامارات بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها أيضا وضع احتمالية الفشل.

  • الإصرار والصبر:

يجب عليك التحلي بالصبر فان الصبر معروف انه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.

  • اصطياد الفرص:

أن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منه حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية.

  • إدارة رأس المال:

يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعها بشكل مناسب وان لا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من المشاريع وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها أن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة..

  • استشارة المستثمرين:

يجب الرجوع الى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

الاستثمار الناجح في الامارات 2012

Categories
الاستثمار في دبي

الاستثمار في دبي للسعوديين

الاستثمار في دبي للسعوديين

قد منحت الإمارات العربية في الملتقى الإماراتي الذي انعقد مع السعودية العديد من الإعفاءات والتسهيلات المختلفة من أجل تعزيز الاستثمار والصناعة في الدولة، ومن أهم التسهيلات التي تم إعطائها هي العمل على إلغاء الشروط التي تتعلق بعقد الإيجاب والإعفاء من الرسوم الخاصة بالاشتراكات للمستثمرين السعوديين.

تأسيس شركة في دبي

وهذا مع أنها قدمت أكثر من ألف متر مربع لهم من أجل تنفيذ الأعمال الاستثمارية السعوديين ومنحهم فترة سماح لمدة ثلاث سنوات لهذه الأراضي التي قد تكون تابعة إلى المؤسسة العليا للمناطق الموجود فيها المستثمرين السعوديين، وهذا ما انتشر خلال الفترة السابقة من أجل الارتقاء بعملية الاستثمار الصناعي والتجاري في العالم العربي.

الاستثمار في دبي للسعوديين
الاستثمار في دبي للسعوديين

المعلومات المختلفة حول الاستثمار في دبي

أعلن رئيس دائرة التنمية الاقتصادية أنه أخذ مجموعة من التدابير والإجراءات التي تهدف إلى العمل على تمكين المستثمرين السعوديين في العمل على إنشاء المشاريع المختلفة، وعملت على تقديم الموانئ الموجودة في أبو ظبي من للمستثمرين الحوافز الاستثمارية المختلفة وعملت على فرض خصومات مميزة وصلت إلى  في المئة من القيمة المتعلقة بإيجار الأراضي التي يتم الاستثمار فيها وأيضا إيجار المخازن والمكاتب وغيرها من محطات العمل، وهذا ما جعل مدينة أبو ظبي نافذة للمستثمر السعودي من أجل تسهيل الأعمال وتسهيل عملية مزاولة الأعمال المختلفة التي تتعلق بالاستثمار.

الاستثمار في جبل علي

أكد المنصوري أن هناك العديد من التغيرات الإقليمية والدولية التي تعمل على ذبذبة وانخفاض السعر العالمي للنفط والتحديات الاقتصادية والسياسية التي تحتاج من الدولتين العمل على التنسيق بينهم بشكل أكبر وأوضح، وهذا دعا إلى أن قام المستثمرين السعوديين بالعمل على كشف الفرص التنموية المختلفة التي تمتلئ بها الأعمال الإماراتية وهذا من أجل تحقيق أكبر قدر من الاستفادة منها.

مشروع ناجح في دبي

وقد أكد وزير التجارة والاستثمار السعودي أن هناك أهمية كبيرة في هذا الملتقى وقد تتمثل في العمل على تعزيز العلاقات الموجودة فيما بين السعودية والإمارات وخاصة في التعاون من أجل البناء في كافة القطاعات الحيوية الموجودة في الدولتين، وخاصة في الجوانب الاستثمارية والتجارية والاقتصادية وغيرها من الجوانب التي تكون أساس بناء الدول.

الاستثمار في دبي للسعوديين
الاستثمار في دبي للسعوديين

تكاليف الاستثمار في دبي

  1. البنية التحتية في دولة دبي تم تصنيفها أنها أفضل البنية التحتية عالميا، فقد تساعد المستثمرين وغيرهم من أصحاب الأعمال في العمل على تحقيق كافة الأهداف التي تتعلق بتميزهم في الأعمال الخاصة بهم، وهذا فقد تم تصنيف مطار دبي على أنه من أفضل المطارات الدولية الموجودة في العالم، ويتميز بأنه مصمم بشكل مميز وقد يوفر أكثر من 130 شركة طيران لتقديم خدمات الشحن والنقل للركاب من دبي إلى أي دولة أخرى ومن أي دولة خارجية إلى دبي، فقد يتمتع بمجموعة مميزة من المرافق التي تتمثل في الكهرباء والمياه والصرف الصحي المصمم بطريقة احترافية تتناسب مع مستوى الزوار في دبي.
  1. كما أن القطاع الخاص بالتجارة تميز بالنمو بشكل كبير وقد حقق شهرة عالية في السنوات القليلة الماضية، فقد توجد في الإمارات أفضل الماركات العالمية في كافة المجالات، وهذا ما جعل دبي هي المركز المميز للتجارة والاستثمار وأصبحت واجهة اقتصادية مميزة مصدرها النفط الذي جعل العالم بأكمله يحترم الإمارات ويعتبرها من الدول الأوروبية التي تحتل مكانة عالية في وسط العالم، كما أن الإمارات تميزت بالعديد من الصناعات المختلفة من الذهب والماس والأحجار الكريمة والمعادن الغالية واللؤلؤ والأزياء والمجوهرات كلها تحمل أذواق مميزة وأنيقة.
  1. نظام الضرائب في دبي كان يعتمد على مجموعة من العوامل التي تختلف تماما عن مرتب الفرد في دبي، فقد تم منع فرض الضرائب على الأرباح الرأسمالية ولا توجد أيضا أي ضرائب مستقطعة، ولكن يفرض على الشركات التي تعمل في النفط بأن تقوم بدفع الضرائب على الأرباح، وقد توجد مجموعة من الحوافز المالية والمغرية لهم مثل الإعفاء من الضريبة لمدة 15 عام وتكون هذه المدة قابلة للزيادة، كما أنها وفرت للمستثمرين حق تملك للأجانب بنسبة 100% مما يقلل من إمكانية اللجوء إلى شريك محلي.

الاستثمار في دبي للسعوديين

الاستثمار في دبي للسعوديين
الاستثمار في دبي للسعوديين

إنشاء شركة في المنطقة الحرة

  • يحصل المستثمر على مجموعة من الامتيازات المميزة التي تتمثل في قدرته على إنشاء أي نوع شركة سواء كانت شركة تجارية أو شركة صناعية أو خدمية أو استشارية على حسب رغبته وخبرته في إنشاء الشركة.
  • كما أنه يحصل على تأشيرة إقامة في الدولة ويملك الحق الكامل في إضافة 5 شركات بحق أقصى معه.
  • كما أنه يتمكن من استخراج أي تأشيرة للموظفين العاملين معه والوافدين من الخارج.
  • يتم إعفاء الشركات المستثمرة في دبي من كافة الضرائب على الأعمال التي تقوم بتنفيذها في الدولة.

شروط إنشاء شركة في الخليج

  • يملك المستثمر حرية شراء الممتلكات في دبي أو تمليك العقارات المختلفة
  • كما أنه يتمكن من تحويل الأموال الخاصة به خارج الدولة في أي وقع فقد يسمح له القانون بهذا.
  • يحصل المستثمر على الإقامة له ولعائلته نظام التبعية وهذا مع تقديم العديد من التسهيلات في إجراءات السفر الخاصة بهم للولايات الأجنبية وأوروبا، وكل هذه التسهيلات من أجل تعزيز التجارة والصناعة.

تأسيس شركة في الشارقة

وقد نتج عن هذا الملتقى الذي تم عقده في الفترة السابقة العلاقات المميزة والقوية فيما بين البلدين، حيث تعزيز رؤية مجلس التنسيق بين الإمارات ودولة السعودية وقد تم توقيع هذا الاتفاق من أجل إنشاء المجلس للتأكيد على كل ما تم الاتفاق عليه في السعودية بحضور الملك بن عبدالعزيز وولي عهد مدينة أبو ظبي.

وقد أعلن في هذا الملتقى عن كافة التسهيلات التي يتم منحها إلى المستثمرين السعوديين في الإمارات وهذه التسهيلات غير مسبوقة نهائيا في الدوائر الاقتصادية للبلدين، وتم وضع خطة آلية محكمة اتفق عليها الطرفين واتفقوا على عقدها كل عامين وتشكل هذه اللجنة من وزير الاقتصاد والتجارة في الإمارات حتى يقوموا بوضع رؤيتهم في الملتقى ووضع الخط والأفكار الخاصة بهم كل فترة فيما يتعلق بالبرامج المتعلقة بعملية الاستثمار.

الاستثمار في دبي للسعوديين

الاستثمار في دبي للسعوديين
الاستثمار في دبي للسعوديين

تأسيس شركة في دبي للسعوديين

وزير الاقتصاد الإماراتي أكتشف أن الجلسات التي تتعلق بالنقل الجوي المحدودة بنطاق معروف وهو إطار خلوة العزم والتي تم عقدها في دبي نتج عنها وضع مجموعة من الأطر العامة التي تعمل على تحقيق التعاون من أجل إنشاء سوق طيران مشترك بين الدولتين، وهذا مع أنها قد لفتت إلى أن السعودية هي رابع شريك تجاري ولكنها الشريك الأكبر في العالم العربي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

 وأكد على أن عملية التبادل التجاري للنفط شهدت قفزة تبلغ قيمتها 30 في المائة وارتفعت في السنوات الأخيرة حتى وصلت 55 بليون درهم في عام 2011، وقد استثمرت الإمارات في السعودية بمبلغ كبير وصل إلى 30 بليون درهم فميا يبلغ 9 بلايين دولار، وأنها تملك أكثر من 32 شركة استثمارية في الإمارات تقوم بتنفيذ أكبر المشاريع في دولة السعودية، وفي المقابل قد وصل رصيد استثمار دولة السعودية في الإمارات 16.5 بليون في عام 2015.

الاستثمار في دبي للسعوديين

Categories
المناطق الحرة في الامارات

إنشاء شركات بالمناطق الحرة

إنشاء شركات بالمناطق الحرة

ينجذب كثير من المستثمرين الأجانب إلى إنشاء شركات بالمناطق الحرة بالإمارات، حيث أنهم يستطيعون امتلاكها بالكامل، بالإضافة إلى انعدام التعقيدات البيروقراطية عند الإنشاء. لكن من الضروري أن نعرف أن المناطق الحرة لا تعد جزءًا من الإمارات حيث أن القوانين المحلية لا تطبق داخلها. كما أن شركات المناطق الحرة لا تستطيع العمل من داخل الإمارات إلا بعد فتح مكاتب داخلها أو إذا عملت من خلال موزعين محليين فقط.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة
إنشاء شركات بالمناطق الحرة

لحسن الحظ فأنه يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع.

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأُخرى. ولكي يستطيع أيّ شخص امتلاك شركة في دبي لبدء أيّ عمل استثماري في دبي هذا يفرض عليه الكثير من الأموال حيث لابد من اختيار مكان مناسب لبناء مبنى الشركة عليه.

مشروع ناجح في دبي

وبعد ذلك تمن المبنى وتكلفة مواد البناء والإعدادات الداخلية للشركة وبعد الانتهاء تماماً من مبنى الشركة وجميع الديكورات والتجهيزات التي تجعلها جاهزة لبدء العمل هناك بعض الأوراق والمصروفات التي يتم دفعها للجهات المختصة التي تفرض بعض الرسوم كي تستطيع الشركة بدء نشاطها وهذا كله يتطلب الكثير من المال ونساعدك على البدء في تأسيس شركة متكاملة بأفضل المعدات والديكورات بأقل تكاليف ممكنة وفى أسرع وقت مع القيام بإنهاء جميع التراخيص الخاصة بها.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة
إنشاء شركات بالمناطق الحرة

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات

  • شركات التضامن والتوصية البسيطة.
  • الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
  • الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
  • والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني الدولة (دولة الإمارات العربية المتحدة) أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أُخرى فتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات التي جعلتها تختلف عن باقي الأماكن حيث أنها تتميز ب:

  • الإعفاء الضريبي على جميع السلع وللشركات التي تقام بها.
  • إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء اقل من المناطق الأُخرى.
  • سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
  • سهولة امتلاك الشركة وان لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة حيث تعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية للاستثمار التجاري. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

تأسيس شركة في دبي

وذلك يعد الاستثمار العقاري في دبي من أكثر المشاريع التي يتطلع إليها المستثمرون حول العالم، نظرًا للتطور الاقتصادي للاستثمار في الإمارات بشكل عام. ويشكل الاستثمار العقاري استثمارًا طويل الأجل ومن الاستثمارات التي تحقق عوائد وأرباح كبيرة.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة
إنشاء شركات بالمناطق الحرة

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 2020

  • يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
  • الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
  • من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
  • ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.

الاقتصاد في الإمارات

إن الاقتصاد في الإمارات في الوقت الحالي يختلف تماماً عن الفترات السابقة ففي قديم الزمان كان اقتصاد دبي يعتمد على تجارة مثل الأسماك واستخراج اللؤلؤ من البحر وبيعه وهكذا إلا أن تم اكتشاف النفط وأصبح من ضمن اهم الاكتشافات التي أحدثت طفرة في الاقتصاد ومع الوقت تسبب وجود النفط في جعل الإمارات من اغنى الدول العربية مما جذب إليها العديد من المستثمرين والتجار كي يبدأوا بها بعض المشاريع الاستثمارية الهامة التي قد تتمتع بالكثير من الأموال.

فكان اكتشاف النفط في دبي يمثل خير كبير عاد ليها وعلى الأجانب وعلى جميع المقيمين بها ونظراً لأن اقتصادها جذب العديد من الأشخاص إليها فكان لزاماً على أيّ مستثمر يرغب في إقامة نشاط في الإمارات أن يمتلك شركة تكون بمثابة المقر الرئيسي لعمله ويعتبر جميع المستثمرين الجدد على إنشاء الشركات التي يريدونها في أفضل الأماكن مع إنهاء كافة الإجراءات والحصول على الرخص التجارية وكل ذلك يتم بأرخص الأسعار الممكنة وفى اقل وقت.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة
إنشاء شركات بالمناطق الحرة

المناطق الحرة:

ولكن يوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة، أشهرها جبل علي بإمارة دبي، إلى جانب مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) بإمارة أبو ظبي، وغيرها العديد من المناطق الصناعية بباقي الإمارات، علما أن المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة هي المشغل الأكبر للمناطق الحرة في الإمارات..

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015.

ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضاً تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ لمجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

إنشاء شركات بالمناطق الحرة

Categories
الاستثمار في دبي

الاستثمار والإقامة في دبي

الاستثمار والإقامة في دبي

قبل الحديث عن شروط الإقامة في دبي للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على أسباب لجوء المستثمرين الى دولة الإمارات والى إمارة دبي وبالتحديد للاستثمار بأموالهم هناك.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

لماذا الاستثمار في دبي؟

تمتلك دبي العديد من المميزات التي تجعلها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

الموقع الاستراتيجي:

لإمارة دبي موقع استراتيجي خاص بها وهام وهو يكون بين الشرق والغرب، ويتيح لجميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة والموجودة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز إمارة دبي امتلاك بنية تحتية أكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في إمارة دبي خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق أيضًا وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي الموجود في دبي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار لجذب الأموال إليها من جميع البلدان نظرا لكونها تتميز به من استقرار وامن وأمان وهذا هو ما يحتاجه أي مستثمر في أي دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز إمارة دبي أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي وهذا بمعنى أنها دوله امنه ويمثل معدل الجريمة لديها غير موجود وأنها ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيهية للأشخاص كما تتمتع بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دوله مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم فيها وتعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت دولة الإمارات في عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات العربية المتحدة بحماية جميع الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل على وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

الاستثمار في دبي عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في دبي لذلك يخضع لعدة قواعد وشروط التي يحددها وينظمها قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

  • بحيث انه لا يقل قيمة العقار عن 1,000,000 درهم إماراتي.
  • بحيث أن يكون العقار كامل الإنشاء.
  • بحيث أن يتم توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب ألا يقل عن 10,000 آلاف درهم إماراتي.
  • كما يجب الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد سداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
  • يجب أيضًا التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في دبي وأنه غير مصاب بأي مرض معدي للأشخاص الآخرين، وأن يتم اجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكرارها مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
  • تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في دبي حيث انه يقوم بتقديم طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن بشرط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة في دبي لمدة عامين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في دبي.
الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

أفضل المجالات للاستثمار في دبي:

هناك العديد من المجالات المربحة داخل دبي والذي أدى إلى ذلك تعدد وتباين الثقافات والجنسيات واللغات بها وهذا بسبب العمالة المهاجرة التي تستقطبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله فجعل منها سوق خصب لكثير والكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح الاستثمارات في دبي والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هي كالاتي:

  • مشروعات بيع الملابس الجاهزة:
  • مشروعات محل بيع حلويات شرقية وغربية.
  • مشروعات نقل المنتجات.
  • مشروعات كوفي شوب.
  • مشروعات مستشفى الدمى.
  • مشروعات مكتب تسويق عقارات.
  • مشروعات روضة أو دار حضانة.
  • مشروعات مطعم جيد.
  • مشروعات صالون تجميل للسيدات.
  • مشروعات تغليف وتعبئة التمر.

تأسيس شركة في دبي

شروط الإقامة الدائمة في دبي:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في دبي فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

تأشيرة العمل:

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار في دبي هو اخذ تأشيرة العمل لان بحصول الفرد على ذلك التأشيرة تعتبر له بمثابة الحق في الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق سوى عشرة أيام فقط.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

ملكية العقارات:

وأي شخص أجنبي بمجرد حصوله على ملكية عقار في دبي لأي نوع من أنواع العقارات المقامة في دبي يعتبر هذا من احدى اهم الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في دبي وتكون بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تأشيرة الزيارة.

عمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات)، لأنه في هذه الحالة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب الى الشركة التي يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر فتقوم الشركة بتقديم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف.

مشروع ناجح في دبي

العمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي يكون من خلال العمل الحر بها، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكن أيضًا الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ضئيل جدا ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها ويتراوح المبلغ من بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

الاستثمار والإقامة في دبي
الاستثمار والإقامة في دبي

رجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي لأصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

إنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي عن طريق إنشاء شركة استثمار في الإمارات.

الاستثمار والإقامة في دبي

Categories
المناطق الحرة في الامارات

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

في هذا المقال سنتحدث عن تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الاستثمار، وبها أيضا العديد من المناطق الحرة العالمية التي تعتبر سوقا عالميا للتجارة والاستثمار. ولذلك يعتبر تأسيس الشركات في المناطق الحرة للإمارات، وإجراءات فتح شركة في دبي عامة لبدأ الاستثمار في دبي، من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر سواء المستثمر المحلي أو الأجنبي.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

أسباب الاستثمار في الإمارات:

كما ذكرنا من قبل أن الإمارات وما تملكه من المناطق الحرة يجعلها من أهم الدول التي يسعى إليها أي مستثمر، وبدأ الاستثمار في دبي، ومعرفة إجراءات تأسيس شركة أو فتح شركة في دبي أو في المنطقة الحرة ويرجع ذلك للأسباب التالية:

  1. تيسير دولة الإمارات لأعمال وإجراءات الاستثمار في دبي أو في المناطق الحرة، أو عند فتح شركة في دبي أو عند طلب رخصة تجارية في دبي. ومن هذه الإجراءات سهولة توصيل الكهرباء، سهولة تحصيل الضرائب، سهولة تسجيل الملكية، سهولة الحصول على رخصة تجارية في دبي، توفير الحماية والأمان للمستثمرين.
  2. الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي في دولة الإمارات، حيث تعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا على الرغم من وجود العديد من الأجانب بها ومن جنسيات مختلفة أيضا، مما يشجع أي مستثمر للاستثمار في دبي.

ويرجع السبب في ذلك إلى:

  • إعلاء قيم التسامح والإخاء والتعايش السلمي مع الآخر وتقبله، واحترام الآخر والثقافات المختلفة، والاعتدال.
  • اهتمام الحكومة الإماراتية بتعميق العلاقات الجيدة مع الدول الأُخرى، وأيضا الاهتمام الشديد بالمواطن والسعي دائما إلى راحته وإسعاده.

أما بالنسبة للاستقرار الاجتماعي فيرجع الأمر فيه حرص الحكومة في الإمارات على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتوفير الخدمات الجيدة لهم من صحة وتعليم وسكن. أما بالنسبة للاستقرار الاقتصادي فيرجع الأمر فيه إلى تبني الحكومة في الإمارات لرؤية اقتصادية مستدامة من خلال وضع خطط استراتيجية لما بعد النفط، من خلال مساهمة الشركات أو الهيئات غير النفطية في الاقتصاد الوطني بنسبة 80% من إجمالي الاقتصاد الوطني بحلول عام 2021.

  1. من ضمن الأسباب التي تشجع الاستثمار في دبي هي اهتمام الحكومة بالإمارات بالبنية التحتية، مثل إنشاء شبكة طرق أو اتصالات يسهل الربط فيها بين المنطقة الحرة والأُخرى.
  2. الموقع الاستراتيجي للإمارات من أهم الأسباب التي تشجع الاستثمار في دبي وفتح شركة في دبي أو في المنطقة الحرة، حيث تربط بين الشرق والغرب.

تأسيس شركة في دبي

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

أهم المناطق الحرة بالإمارات: 

من أهم المناطق الحرة في الإمارات، المنطقة الحرة دبي، والشارقة، ويوجد بالمنطقة الحرة دبي مناطق حرة أخرى مثل جبل علي، والتي تقوم الإمارات فيها بإقامة مدينة عالمية للبيع بالجملة بالقرب من منطقة جبل علي.

حيث تستهدف الإمارات بإنشاء هذه المدينة والتي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتتكلف حوالي ثلاثين مليار درهم، الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي تبلغ قيمته 4.3 تريليون دولار. تقع المدينة في موقع استراتيجي جيد جدا فهي بين جبل علي ومطار آل مكتوم، فهي تربط القارات الأربع ببعضها.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

تختلف إجراءات تأسيس شركة في الإمارات عن بعض المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة دبي، أو تأسيس شركة في الشارقة من حيث الرسوم أو إجراءات الحصول رخصة تجارية. وفيما يلي سنتطرق إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والمناطق الحرة بها:

  • تحديد نوع النشاط التجاري المراد مزاولته في الإمارات، هل هو نشاط تجاري أو مهني أو صناعي، وعلى أساسه يتم تحديد نوع الرخصة المراد الحصول عليها.
  • يجب توافر شريك إماراتي الجنسية ولديه شركة ذات مسؤوليات محدودة، أو وكيل معتمد. 
  • اختبار مقر مناسب الشركة، والحصول على عقد إيجار المكان.
  • اختبار الاسم التجاري الشركة ويجب أن يحتوي على نوع نشاط الشركة.
  • تجهيز عقد الشركة، وتوثيقه من الجهات الحكومية.
  • تحصيل موافقة على ممارسة نشاط الشركة في دبي.
  • التوجه إلى الجهة الحكومية المختصة الحصول على رخصة تجارية في دبي.
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

أما بالنسبة لتأسيس شركة في الشارقة

  • تقديم الأوراق الخاصة بملكية الشركة ونوع نشاطها، وطلب الحصول على ترخيص وموافقة مبدئية العمل.
  • الحصول على رخصة ممارسة الأعمال في المنطقة، وعقد الإيجار، واستلام مفاتيح مقر الشركة والمخازن.
  • الحصول على هوية الشركة لسهولة الدخول للمنطقة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

تكاليف تأسيس الشركات في الإمارات والمناطق الحرة:

فيما يلي سنعرض تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وتكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب، وتكاليف تأسيس شركة في الشارقة، من حيث الرسوم وتكلفة التراخيص مثل تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

رسوم إصدار الرخصة

  • مائة درهم للموافقة المبدئية.
  • 210 درهم رسوم إصدار اسم تجاري الشركة.
  • أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي تكون كالتالي، 10000 درهم للحصول على ترخيص شركة في المنطقة الحرة دبي، و15000 درهم للحصول على ترخيص لمؤسسة في المنطقة الحرة دبي.
  • 550 درهم للحصول على رخصة الأعمال المهنية.
  • 600 درهم للحصول على رخصة الأعمال التجارية والصناعية.
  • 700 درهم رسوم الحصول على خدمات وكيل معتمد.
  • 500 درهم للحصول على شريك الأعمال.
  • ومن ضمن تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، 50 درهم رسوم طباعة الرخصة. 

الرسوم الخاصة بالأسواق

  • إذا كانت الرخصة على نظام القانون المحلي فتكون الرسوم 5% من قيمة عقد الإيجار، أما إذا كانت على نظام قانون المنطقة الحرة فتكون الرسوم بنسبة 7.5 %من قيمة عقد الإيجار، وتعتبر هذه من ضمن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • إذا كان مقر الشركة ملك خاص للمستثمر تكون الرسوم وفقا لقرار الجهات المختصة.
  • توجد رسوم على المستثمر الأجنبي الذي يسكن ويقيم في الإمارات وتكون بنسبة 5% من قيمة عقد الايجار السكن، وتعتبر هذه إجراء من إجراءات تأسيس شركة في دبي للأجانب. 
  • هناك رسوم أخرى تعتبر تكلفة من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وهي رسوم نفايات، ويتم تحديدها من قبل قسم النفايات بالإمارات.

مشروع ناجح في دبي

ما هي الرخصة الفورية دبي؟

الرخصة الفورية دبي هي رخصة يتم العمل بها في أول سنة فقط لنشاط الشركة في دبي، وبعد ذلك يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها عند التجديد وتتم من خلال خطوة واحدة فقط بدلا من اتباع الخطوات السابقة الخاصة بتأسيس الشركات في الإمارات، وذلك تسهيلا على المستثمر وتوفيرا للوقت والجهد.

ويمكن أيضا استخراج الرخصة الفورية دبي عند تأسيس الشركات في المناطق الحرة مثل تأسيس شركة في الشارقة، وتكون رسوم الرخصة الفورية دبي 3000 درهم.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

الشركات الأجنبية في الإمارات والمناطق الحرة:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب معرفة أن هناك أنشطة مسموح مزاولتها في دبي وأنشطة أخرى ممنوعة.

من الأنشطة المصرح مزاولتها هي:

  • الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال.
  • امتلاك أسهم في شركات داخل الإمارات وخارجها.
  • إمكانية حيازة الممتلكات.

من الأنشطة الممنوع ممارستها:

  • الأنشطة الخاصة بالنفط والغاز والتعدين.
  • الأنشطة الخاصة بالطيران والإعلام.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

Categories
الاستثمار في دبي

لماذا الاستثمار في دبي؟

لماذا الاستثمار في دبي؟

دبي تحتلّ مركز الصدارة في المنطقة في مجالات الثقافة والسياحة والتسوق، وتستقطب المستخدمين المحتملين لخدمات الرعاية الصحية من جميع أنحاء العالم البنى التحتية.

ليس من المبالغ فيه القول إن مطار دبي الدولي هو من المطارات الدولية التي تشهد أسرع نمو في العالم، ويحتل المرتبة السادسة من حيث حركة الركاب الدولية والازدحام، حيث بلغ عدد الركاب الدوليين 41 مليون مسافر دولي في عام 2009.

كما أن أكثر من 130شركة طيران دولية توفر خدمات الشحن ونقل الركاب، بما في ذلك الخطوط الجوية المتحدة، وشركة الخطوط الجوية البريطانية “كي إل إم”، لوفتهانزا، الخطوط الجوية السنغافورية وطيران الإمارات الدولي، الإمارات. وتقيم شركة الإمارات عملياتها من مبنى المطار الجديد 3 الذي تمّ افتتاحه مؤخراً والذي يستوعب 27 مليون مسافر سنوياً.

تأسيس شركة في دبي

بعض الفوائد من مناطق التجارة الحرة في دبي تشمل المكاتب الجاهزة والمصانع والمستودعات، وسهولة بدء التشغيل وإتمام إجراءات الترخيص.

مترو دبي يمثل إحدى شبكات السكك الحديدية الأكثر تطورا في العالم، بفضل قطاراته الأوتوماتيكية التي لا تستدعي قيادة يدوية من السائق. وهو يربط بعض مراكز التسوق في دبي، فضلاً عن أهمّ المواقع السياحية والمطار.

ميناء جبل علي هو أكبر ميناء في العالم من صنع الإنسان، وقد شهد زيادة في حركة البضائع بنسبة 40% في الفترة الممتدة بين عامي 2008 و2009. ويخدم موانئ دبي أكثر من 242 خط للشحن. وإن حجم النمو في موانئ الإمارات وحدها تطابق النسبة الإجمالية لمنطقة الشرق الأوسط، وأوروبا وأفريقيا معاً والتي تحصى بنسبة 19%.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وهناك العديد من المناطق الحرة الموجودة في دبي التي توفر البنية التحتية الملائمة لقطاعات الصناعات المحددة وحوافز ضريبية لهذه الصناعات على النحو التالي:

  • الخدمات المالية والسلع – مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي للسلع المتعددة.
  • الرعاية الصحية – مدينة دبي للرعاية الصحية.
  • وسائل الإعلام والتكنولوجيا – مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام ودبي للتقنيات الحيوية ومجمع البحوث.
  • التعليم والجامعات – المدينة الجامعية وقرية المعرفة.
  • صناعة النسيج والنقل والإمداد – المنطقة الحرة بجبل علي بمدينة دبي اللوجستية.
  • منطقة دبي للتعهيد.
  • المنطقة الحرّة بمطار دبي.
لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

التجارة والاستثمار

نما قطاع دبي غير النفطي للتجارة الخارجية بنسبة 38٪ في عام 2008 ليبلغ حجمها 934.7 مليار درهم (أي 254.7 مليار دولار أمريكي) وبرزت دبي باعتبارها سوق أساسية لمشتقات العملات الأجنبية من خلال المبادرات التي تقوم بها بورصة دبي للذهب والسلع.

وتعتبر دبي مركزاً إقليمياً للتجارة والاستثمار في السلع مثل الذهب والمعادن الثمينة والماس والأحجار الملونة، والطاقة (تجارة الوقود والغاز الطبيعي)، والشاي، وكذلك اللؤلؤ والأزياء والمجوهرات، التي تمثل وحدها 26.5٪ من التجارة الخارجية غير النفطية لدولة الإمارات في عام 2008.

مشروع ناجح في دبي

الضرائب

دبي لا تفرض أية ضرائب على الدخل الشخصي، أو ضريبة الأرباح الرأسمالية أو ضرائب الاستقطاع. ومع ذلك، يتعين على جميع الشركات بموجب القانون دفع الضرائب على أرباحها، وذلك بنسبة لا تفوق 55 في المئة. لكن في الممارسة العملية، لا يتعين تسديد الضرائب على الشركات إلا على الشركات المنتجة للنفط فقط،

وفروع البنوك الأجنبية المناطق الحرة تتمتع بالعديد من الحوافز المالية المغرية، مثل الإعفاء من الضرائب على الشركات لمدة 15عاماً أو أكثر، والملكية الأجنبية بنسبة 100٪، غياب الضرائب على الدخل الشخصي، إمكانية تحويل 100٪ من رأس المال والأرباح، عدم فرض استثمار رأس المال الأدنى أو الحاجة إلى شريك محلي.

السياحة

زار دبي ما يقارب 50 مليون سائح في عام 2014 حيث يُشكل قطاع الضيافة والسياحة حوالي 18٪ من الناتج المحلي الإجمالي في دبي.

تشهد دبي عدداً من الفعاليات وتتمتع بالكثير من المعالم التي من شأنها أن تروج للقطاع السياحي المحلي. فهي تستضيف مجموعة متنوعة من المهرجانات الفنية والثقافية، مثل مهرجان دبي السينمائي الدولي ومهرجان دبي لموسيقى الجاز، بالإضافة إلى سلسلة من الأحداث الرياضية مثل مسابقة دبي ديزرت كلاسيك للجولف، سباق جائزة الاتحاد للطيران الكبرى للفورمولا 1، سباعية الإمارات للرجبي، كأس دبي العالمي لسباق الخيل مباريات الكريكيت الدولية.

تشمل النشاطات السياحية الأخرى في دبي مهرجان دبي للتسوق، رحلات السفاري في الصحراء، برج خليفة (المعروف سابقاً باسم برج دبي)، منتجع التزلج “سكي دبي”، العديد من المنتجعات السياحية، بالإضافة إلى القرية العالمية ومراكز التسوق المختلفة، بما فيها أكبر مركز للتسوق في العالم “دبي مول”.

لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

مستوى العيش

احتّلت دولة الإمارات العربية المتحدة المرتبة الأولى (1) ضمن بصفتها الدولة ذات أفضل مستوى عيش في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والمرتبة 15 على مستوى العالم من أصل 160 بلداً.

بالإضافة إلى البنية التحتية المتينة للاتصالات السلكية واللاسلكية والطرق والمطارات، استحقت دولة الإمارات العربية المتحدة المرتبتين المذكورتين سابقاً بفضل ما تضمّه من منشآت ترفيهية متعدّدة ومنشآت خاصة بالمستهلكين، والبنية التحتية العامة، ومعايير الأمن والسلامة، في مجتمع محلي منفتح ومتساهل يكاد يخلو من الجرائم.

اكتسبت دولة الإمارات العربية المتحدة كذلك شهرة عالمية بفضل إمكانيات الترفيه التي تقدّمها والتي ترتقي إلى أعلى المعايير العالمية، بالإضافة إلى منشآته الترفيهية الفاخرة وما تزخر به المراكز التجارية الضخمة من فرص التسوق الممتازة.

لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

المواهب

كثير من الجامعات ذات الشهرة العالمية لها فروع في دبي، مثل الجامعة الأميركية، جامعة ولاية ميشيغان، معهد روتشستر للتكنولوجيا، جامعة وولونغونغ، كلية لندن للاقتصاد، كلية لندن للأعمال وكلية هولت الدولية للأعمال

كثير من الجامعات ذات الشهرة العالمية لها فروع في دبي، مثل الجامعة الأميركية، جامعة ولاية ميشيغان، معهد روتشستر للتكنولوجيا، جامعة وولونغونغ، كلية لندن للاقتصاد، كلية لندن للأعمال وكلية هولت الدولية للأعمال.

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

لماذا الاستثمار في دبي ؟

Categories
المناطق الحرة في الامارات

تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة – تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة

تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة – تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة

إنشاء شركة بالمنطقة الحرة وتعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية للاستثمار التجاري. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أُخرى فتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات التي جعلتها تختلف عن باقي الأماكن حيث أنها تتميز ب:

  • الإعفاء الضريبي على جميع السلع وللشركات التي تقام بها.
  • إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء اقل من المناطق الأخرى.
  • سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
  • سهولة امتلاك الشركة وان لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات

  • شركات التضامن والتوصية البسيطة.
  • الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
  • الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
  • والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني الدولة (دولة الإمارات العربية المتحدة) أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. ولتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

لحسن الحظ فأنه يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع.

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأخرى.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015. ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

تأسيس شركة في دبي

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضاً تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ لمجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

ينجذب كثير من المستثمرين الأجانب إلى إنشاء شركات في المناطق الحرة بالإمارات، حيث أنهم يستطيعون امتلاكها بالكامل، بالإضافة إلى انعدام التعقيدات البيروقراطية عند الإنشاء. لكن من الضروري أن نعرف أن المناطق الحرة لا تعد جزءًا من الإمارات حيث أن القوانين المحلية لا تطبق داخلها. كما أن شركات المناطق الحرة لا تستطيع العمل من داخل الإمارات إلا بعد فتح مكاتب داخلها أو إذا عملت من خلال موزعين محليين فقط.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فإذا كان المستثمر يرغب في ممارسة الأعمال مع الأسواق العالمية من خلال التجارة الخارجية ولا يرغب في ممارستها داخل الأسواق الإماراتية، يفضل إنشاء شركة بإحدى المناطق الحرة بالإمارات.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 2021

  • يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
  • الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
  • من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
  • ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.

العمل في المنطقة الحرة بجبل علي

تقع منطقة جبل علي الحرة في منطقة جبل في دبي، وهي أكبر منطقة تجارة حرة في العالم وأسرعها نموًا حيث تضم أكثر من 7000 شركة عالمية. تعمل منذ عام 1985، وهي تساهم كل عام بنسبة تزيد عن 21 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي في دبي، وهي نموذج رائد الاقتصاد المزدهر.

كونها مركز للأعمال، كما أن المنطقة الحرة بجبل علي هي أفضل مكان للمستثمرين، لأنها سهلت الطريق لفرص العمل التي لا نهاية لها والتي توفر كل احتياج جميع المستثمرين وأصحاب المصلحة بما في ذلك العملاء والموظفين. وإذا كنت تخطط لبدء عمل تجاري في دبي، فإن المنطقة الحرة في جبل علي هي المكان المثالي لتلبية احتياجاتك.

مشروع ناجح في دبي

ونحن في WIS وكمستشار للأعمال في دبي فنحن نساعد رواد الأعمال لبدء جميع أنواع الشركات في منطقة جبل علي الحرة JAFZA وجميع الإمارات العربية المتحدة. ولأننا في WIS لدينا أقوى فريق من المتخصصين العرب وغير العرب يمتلكون معرفة ممتازة ومتجددة بقوانين وأنظمة حكومة الإمارات العربية المتحدة ولديهم الخبرات والمهارات التي تجعل تسيير أعمالك والحصول على الموافقات المطلوبة من الجهات الحكومية بإمارة دبي أكثر سهولة مما يوفر لك الوقت والجهد والمال أيضا ولبدء تأسيس اعمالك فى المنطقة الحرة بجبل علي، تحتاج أولاً إلى الحصول على ترخيص.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

أنواع الترخيص المتوفرة في المنطقة الحرة بجبل علي

  • رخصة تجارية عامة

يسمح هذا الترخيص للمالك باستيراد وتوزيع وتخزين جميع العناصر وفقًا لقواعد وأنظمة المنطقة الحرة لجبل علي. كونه مكلفًا، فإنه يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة ومجموعة أكبر من العناصر.

  • رخصة تجارية

يسمح هذا الترخيص لحامله باستيراد وتصدير وتوزيع وتخزين العناصر المحددة في الترخيص.

  • رخصة الخدمة

يسمح هذا الترخيص للمستثمر بتنفيذ الخدمات المحددة في الترخيص داخل المنطقة الحرة.

  • الرخصة الصناعية الوطنية

تم تصميم هذا الترخيص لشركات التصنيع التي تمتلك ما لا يقل عن 51٪ من الملكية أو المساهمة مع مواطني مجلس التعاون الخليجي (AGCC).

  • رخصة صناعية

المالك لديه حق الوصول إلى استيراد المواد الخام، وتنفيذ صناعة المنتجات المحددة وتصدير المنتجات النهائية.

ما هي أنواع الشركات التي يمكنك إعدادها في المنطقة الحرة بجبل علي وتكلفتها

  • مؤسسات المنطقة الحرة (FZE):

يمكن لأي فرد (مساهم منفرد) أو شركة (شركة) فتح FZE بتكلفة التسجيل التي تبدأ بـ 10،000 درهم. إنها شركة ذات مسؤولية محدودة داخل المنطقة الحرة بجبل علي.

  • شركة المنطقة الحرة (FZCO):

يسمح بمساهمين أو أكثر بحد أقصى 50 في FZCO. يمكن أن يكون هؤلاء المساهمون أفراد أو شركات أو مزيجًا من الاثنين. تبدأ تكلفة التسجيل من 15000 درهم لمرة واحدة

  • فرع الشركة:

يتم التعامل مع الفرع ككيان قانوني للشركة الأم. يجوز لأي كيان تم إنشاؤه خارج المنطقة الحرة بجبل علي إنشاء فرع داخل المنطقة الحرة بجبل علي. تبدأ رسوم التسجيل من 10000 درهم فقط.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

ما هي المستندات المطلوبة لإنشاء في المناطق الحرة FZCO

  • نموذج طلب إعداد شركة.
  • جواز السفر الأصلي ونسخته.
  • الملف التعريفي التجاري لجميع المساهمين الأفراد.
  • قرار مجلس الإدارة.
  • التوكيل الرسمي وتوقيع من المدير والمساهمين.
  • شهادة عدم ممانعة من الراعي لكل مساهم مقيم في دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • ملخص المشروع.
  • نموذج طلب الصحة والسلامة البيئية.

تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة – تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة

Categories
إمارة دبي

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

إنشاء شركة بالمنطقة الحرة وتعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية للاستثمار التجاري. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أُخرى فتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات التي جعلتها تختلف عن باقي الأماكن حيث أنها تتميز ب:

  • الإعفاء الضريبي على جميع السلع وللشركات التي تقام بها.
  • إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء اقل من المناطق الأخرى.
  • سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
  • سهولة امتلاك الشركة وان لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات

  • شركات التضامن والتوصية البسيطة.
  • الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
  • الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
  • والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني الدولة (دولة الإمارات العربية المتحدة) أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. ولتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

لحسن الحظ فأنه يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع.

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأخرى.

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015. ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضاً تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ لمجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

ينجذب كثير من المستثمرين الأجانب إلى إنشاء شركات في المناطق الحرة بالإمارات، حيث أنهم يستطيعون امتلاكها بالكامل، بالإضافة إلى انعدام التعقيدات البيروقراطية عند الإنشاء. لكن من الضروري أن نعرف أن المناطق الحرة لا تعد جزءًا من الإمارات حيث أن القوانين المحلية لا تطبق داخلها. كما أن شركات المناطق الحرة لا تستطيع العمل من داخل الإمارات إلا بعد فتح مكاتب داخلها أو إذا عملت من خلال موزعين محليين فقط.

فإذا كان المستثمر يرغب في ممارسة الأعمال مع الأسواق العالمية من خلال التجارة الخارجية ولا يرغب في ممارستها داخل الأسواق الإماراتية، يفضل إنشاء شركة بإحدى المناطق الحرة بالإمارات.

مشروع ناجح في دبي

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 2021

  • يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
  • الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
  • من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
  • ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

العمل في المنطقة الحرة بجبل علي

تقع منطقة جبل علي الحرة في منطقة جبل في دبي، وهي أكبر منطقة تجارة حرة في العالم وأسرعها نموًا حيث تضم أكثر من 7000 شركة عالمية. تعمل منذ عام 1985، وهي تساهم كل عام بنسبة تزيد عن 21 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي في دبي، وهي نموذج رائد الاقتصاد المزدهر.

كونها مركز للأعمال، كما أن المنطقة الحرة بجبل علي هي أفضل مكان للمستثمرين، لأنها سهلت الطريق لفرص العمل التي لا نهاية لها والتي توفر كل احتياج جميع المستثمرين وأصحاب المصلحة بما في ذلك العملاء والموظفين. وإذا كنت تخطط لبدء عمل تجاري في دبي، فإن المنطقة الحرة في جبل علي هي المكان المثالي لتلبية احتياجاتك.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

ونحن في WIS وكمستشار للأعمال في دبي فنحن نساعد رواد الأعمال لبدء جميع أنواع الشركات في منطقة جبل علي الحرة JAFZA وجميع الإمارات العربية المتحدة. ولأننا في WIS لدينا أقوى فريق من المتخصصين العرب وغير العرب يمتلكون معرفة ممتازة ومتجددة بقوانين وأنظمة حكومة الإمارات العربية المتحدة ولديهم الخبرات والمهارات التي تجعل تسيير أعمالك والحصول على الموافقات المطلوبة من الجهات الحكومية بإمارة دبي أكثر سهولة مما يوفر لك الوقت والجهد والمال أيضا ولبدء تأسيس اعمالك فى المنطقة الحرة بجبل علي، تحتاج أولاً إلى الحصول على ترخيص.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

أنواع الترخيص المتوفرة في المنطقة الحرة بجبل علي

  • رخصة تجارية عامة

يسمح هذا الترخيص للمالك باستيراد وتوزيع وتخزين جميع العناصر وفقًا لقواعد وأنظمة المنطقة الحرة لجبل علي. كونه مكلفًا، فإنه يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة ومجموعة أكبر من العناصر.

  • رخصة تجارية

يسمح هذا الترخيص لحامله باستيراد وتصدير وتوزيع وتخزين العناصر المحددة في الترخيص.

  • رخصة الخدمة

يسمح هذا الترخيص للمستثمر بتنفيذ الخدمات المحددة في الترخيص داخل المنطقة الحرة.

  • الرخصة الصناعية الوطنية

تم تصميم هذا الترخيص لشركات التصنيع التي تمتلك ما لا يقل عن 51٪ من الملكية أو المساهمة مع مواطني مجلس التعاون الخليجي (AGCC).

  • رخصة صناعية

المالك لديه حق الوصول إلى استيراد المواد الخام، وتنفيذ صناعة المنتجات المحددة وتصدير المنتجات النهائية.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة - تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

ما هي أنواع الشركات التي يمكنك إعدادها في المنطقة الحرة بجبل علي وتكلفتها

  • مؤسسات المنطقة الحرة (FZE):

يمكن لأي فرد (مساهم منفرد) أو شركة (شركة) فتح FZE بتكلفة التسجيل التي تبدأ بـ 10،000 درهم. إنها شركة ذات مسؤولية محدودة داخل المنطقة الحرة بجبل علي.

  • شركة المنطقة الحرة (FZCO):

يسمح بمساهمين أو أكثر بحد أقصى 50 في FZCO. يمكن أن يكون هؤلاء المساهمون أفراد أو شركات أو مزيجًا من الاثنين. تبدأ تكلفة التسجيل من 15000 درهم لمرة واحدة

  • فرع الشركة:

يتم التعامل مع الفرع ككيان قانوني للشركة الأم. يجوز لأي كيان تم إنشاؤه خارج المنطقة الحرة بجبل علي إنشاء فرع داخل المنطقة الحرة بجبل علي. تبدأ رسوم التسجيل من 10000 درهم فقط.

تأسيس شركة في دبي

ما هي المستندات المطلوبة لإنشاء في المناطق الحرة FZCO

  • نموذج طلب إعداد شركة.
  • جواز السفر الأصلي ونسخته.
  • الملف التعريفي التجاري لجميع المساهمين الأفراد.
  • قرار مجلس الإدارة.
  • التوكيل الرسمي وتوقيع من المدير والمساهمين.
  • شهادة عدم ممانعة من الراعي لكل مساهم مقيم في دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • ملخص المشروع.
  • نموذج طلب الصحة والسلامة البيئية.

تكلفة تأسيس الشركات في المناطق الحرة – تكلفة تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

إن جبل علي يعد من اهم المناطق الحرة التي توجد في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدث حيث انه يشمل الكثير من المراكز التجارية الهامة ويأتي إليه الكثير من الأجانب بغرض الاستثمار حيث أن الإمارات توفر الكثير من المميزات التي يحظى بها كل من المستثمرين العرب أو الأجانب وأيضًا المستثمرين المحليين فضلا عن المميزات الخاصة التي يوفرها الاستثمار في اهم المجالات المطروحة داخل كل المناطق الحرة بوجه عام واختيار اهم مجالات الاستثمار في جبل علي التي تحقق الكثير من الربح.

في المقال الآتي سوف نعرض لكم أفضل مجالات الاستثمار في جبل علي وأيضًا كيفية إنشاء شركة فيه وكل ما يخص طرق وخطوات النجاح في الاستثمار في جبل علي وأسباب الاستثمار في دبي.

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021
أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

أفضل مجال للاستثمار في جبل علي

يمكنك الاستثمار في جبل علي حيث انه أحد اهم المناطق الحرة في الكثير من المجالات المتعددة والمتنوعة التي من خلالها يمكن الوصول الى كل النجاح في الاستثمارات التي مصدر جذب للمستثمرين ولمعرفة أفضل مجال للاستثمار في جبل علي عليكم النظر على المجالات الآتية:

الاستثمار في العقارات

إن هذا المجال المتميز يعتبر من افضل مجالات الاستثمار في جبل علي ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن دولة الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيلكون في دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة الى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

الملابس الجاهزة

إن مشروع بيع الملابس الجاهزة في جبل علي من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين.

الاستثمار في العملات الرقمية

هو احد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين أخيارك الى افضل مجال للاستثمار حيث انه مجال لنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أيّ قوانين للمعاملات المالية فانه المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعد للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فان الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضع في الاقتصاد الإماراتي.

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021
أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

إنشاء شركة في جبل علي

لإنشاء شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار في اهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:

·         اختيار النشاط

وهي الخطوة الأولى حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

·         التسجيل التجاري

هو مرتبط بشكل أساسي بنشأة الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى.

·         الحصول على الموافقة المبدئية

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

·         اختيار مقر العمل

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

·         الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: 

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

·         الحصول على رخصة تجارية في دبي.

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021
أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

تكاليف الاستثمار في جبل علـي

إن تكاليف الاستثمار في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيره كالمحلات التجارية أو ما شابه وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.

خطوات الاستثمار في جبل علي

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

·         دراسة حركة السوق

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

تأسيس شركة في دبي

·         اختيار المجال

وهي أن تجدد في أيّ مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد اهم الاستثمارات المستهدفة.

·         عمل دراسة جدوى

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح ان تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

استثمر في دبي

نعم! استثمر في دبي تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها الى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير الاستثمار في منطقة جبل علي الموجودة بها وأيضًا تدعم الإمارات بنفسها ومؤسساتها الاستثمار في دبي بشكل خاص والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي حيث تتميز أيضًا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بتأسيس شركة في دبي وتمكنك الدولة أيضًا من الاستثمار في دبي والحصول على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولاكن يمكنك الإقامة في دبي تأسيس شركة في جبل علي.

وبذلك نكو قد أنهينا من كل ما يخص اهم مجالات الاستثمار في جبل علي وأيضًا عرضنا عليكم في هذا المقال تكلفة الاستثمار في جبل علي وأيضًا كيفية تأسيس وإنشاء شركة في جبل علي وكل الامتيازات التي تحصل عليها من خلال اختيارك جبل علي بوجه خاص في الاستثمار والإمارات بوجه عام.

مشروع ناجح في دبي

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021

Categories
إمارة دبي

مركز دبي المالي العالمي DIFC

مركز دبي المالي العالمي DIFC

مركز دبي المالي العالمي هو واحدا من أكثر وأهم المناطق الحرة ازدهارا في دولة الإمارات العربية المتحدة كما انه يساهم في ترسيخ أسس النمو والازدهار الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة، ويعمل على الوفاء بالتزاماته تجاه تشكيل ملامح مستقبل القطاع المالي وضمان مقوماته وتطوره.

 

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

وقد أعلن المركز عن خطط توسعية جديدة لدعم مستقبل اقتصاد دبي ودولة الإمارات، والتي ستسهم في رفع مساحته بمعدل ثلاثة أضعاف، وتعزز من مساعيه الرامية لتحقيق رؤية الإمارة الطموحة، إلى جانب ضمان تنويع وتطوير قطاع الخدمات المالية في المنطقة. ويجذب المعيار الدولي لقانون العمل والعمال ونظام التوظيف في مركز دبي المالي العالمي DIFC العديد من المهنيين الأجانب للعمل في المنطقة الحرة المالية.

 

وقد تأسّس مركز دبي المالي العالمي في عام 2004، وأهم ما يميزه أن له نظام قضائي وسلطة مستقلة تخضع للأنظمة الدولية وذلك إضافةً إلى البورصة المالية العالمية، والمنطقة الحرة التي تتيح تقديم خدماته لأحد المجتمعات التجارية الأكثر تنوّعاً في المنطقة بأكملها. ويُعتبر مركز دبي المالي العالمي مركزًا ماليًا داخليًا يقع في منطقة حيوية تجمع بين الشرق والغرب، ما يوفر منصةً آمنة للمؤسسات التجارية والمالية التي ترغب في تأسيس الأعمال وبلوغ الأسواق الناشئة في المنطقة.

 

ويضم حاليا مئات المؤسسات المالية، بما في ذلك صناديق الأموال والمستثمرين في القطاع الخاص، بالإضافة إلى الشركات متعدّدة الجنسيات في مختلف المجالات كما يضم مجموعة كبيرة من المتاجر والمقاهي والمطاعم والمعارض الفنية والفنادق. ويشكّل مركز دبي المالي العالمي منطقةً حرة مستقلة، كما أنه يوفر ملكية أجنبية كاملة يحكمها قانون عام مختلف عن النظام القانوني لدولة الإمارات العربية المتحدة. علما بانه المنطقة الحرة الأكثر تقدما في دولة الإمارات العربية المتحدة بسبب التشريعات واللوائح الخاصة بها التي تعتمد على القطاع المالي. وتشمل هذه القوانين 26 قانونا و17 لائحة.

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

كما يوفر ضمانات بالإعفاء الضريبي لمدّة 50 عاماً على دخل المؤسسات وأرباحها والتي تكملها معاهدات منع الازدواج الضريبي في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويلتزم مركز دبي المالي العالمي بالعمل على تحسين البنية التحتية التشريعية، حتى يشعر مجتمع الأعمال بثقة أكبر وتوسيع قدرات الوصول التي تحتاجها الشركات والفرص المتاحة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، وذلك عبر إمارة دبي.

مشروع ناجح في دبي

كما شهد المركز نمواً مستداماً خلال النصف الأول من عام 2019، حيث استقبل أكثر من 250 شركة جديدة، ليصل إجمالي عدد الشركات الناشطة المسجّلة إلى 2,289 شركة، محققاً زيادة قدرها 14% على أساس سنوي. وقد أسهم ذلك في توفير ما يزيد عن 660 فرصة عمل، ليصل بذلك إجمالي عدد العاملين في المركز إلى أكثر من 24 ألف موظف، مما حقّق نسبة إشغال 99% في المباني المملوكة لمركز دبي المالي العالمي.

 

وقد أثبتت دبي مكانتها كشريك استثماري موثوق للمؤسسات الضخمة وقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة بفضل التحديث المستمر لكل المنظومات المالية والإدارية والتنظيمية. وتضمن دبي تطبيق سيادة القانون وحقوق الإنسان في دولة الإمارات بطريقة عادلة وجادّة من أجل الحفاظ على حقوق الأفراد والمؤسسات، كما تلتزم بمبدأ الشفافية في تطبيق السياسات والتشريعات والخدمات. ونحن في WIS Consultancy لدينا أقوى وأكبر فريق من مستشاري الأعمال والذي يقدم خدمات نوعية، وملائمة لكافة أعمالك واحتياجاتك.

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

يعتبر مركز دبي المالي العالمي DIFC هو المركز المالي الرائد لمنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وجنوب آسيا (MEASA)، حيث يضم هذا المركز 72 دولة يبلغ عدد سكانها 3 مليارات نسمة وناتج محلي إجمالي أسمى يبلغ 7.7 تريليون دولار أمريكي. هذا ومع سجل حافل لمدة 15 عامًا في تسهيل تدفقات التجارة والاستثمار عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وأفريقيا، يربط المركز هذه الأسواق سريعة النمو باقتصاديات آسيا وأوروبا والأمريكيتين عن طريق إمارة دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

هذا ويعتبر مركز دبي المالي العالمي DIFC هو موطن لمنظِّم مستقل معترف به دوليًا ونظام قضائي مثبت بإطار القانون العام الإنجليزي، بالإضافة إلى أكبر نظام بيئي مالي في المنطقة يضم أكثر من 25600 متخصص يعملون في أكثر من 2500 شركة مسجلة نشطة – مما يشكل الأكبر والأكثر تنوعًا تجمع المواهب الصناعية في المنطقة. تتمثل رؤية المركز في قيادة مستقبل التمويل. واليوم، تقدم واحدة من أكثر بيئات التكنولوجيا المالية ورأس المال الاستثماري شمولاً في المنطقة، بما في ذلك حلول الترخيص الفعالة من حيث التكلفة، والتنظيم المناسب للغرض، وبرامج التسريع المبتكرة، وتمويل الشركات الناشئة في مرحلة النمو.

 

يتألف مركز دبي المالي العالمي DIFC من مجموعة متنوعة من أماكن البيع بالتجزئة والمطاعم ذات الشهرة العالمية، والمشهد الفني والثقافي الديناميكي، والشقق السكنية، والفنادق والأماكن العامة، ولا يزال مركز دبي المالي العالمي DIFC واحدًا من أكثر الوجهات التجارية وأسلوب الحياة رواجًا في دبي.

مركز دبي المالي العالمي DIFC
مركز دبي المالي العالمي DIFC

وعلى حد تعبير ولي العهد، فهي مستوحاة من: رؤية جريئة لإنشاء سوق مالي لسد الفجوة التي لا تغطيها المراكز المالية الدولية في أوروبا، أمريكا الشرقية والشمالية. مع مركز دبي المالي العالمي DIFC ، شرعنا في إنشاء مركز مالي دولي لمطابقة تلك الموجودة في لندن ونيويورك وهونغ كونغ – مع إطار تنظيمي مبني على أفضل الممارسات الموجودة في تلك السلطات القضائية الرائدة. ستتمتع المؤسسات المالية براحة البال عندما تعلم أنه عندما ينتقلون إلى مركز دبي المالي العالمي DIFC ، فإن سمعتهم ستكون آمنة لأن اللوائح ستكون على مستوى عالمي.

تأسيس شركة في دبي

نائب حاكم دبي صاحب السمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم هو رئيس مركز دبي المالي العالمي DIFC ، بينما بريت شافر هو الرئيس التنفيذي للمركز. هذه الرؤية هي بالفعل رؤية جريئة. تطورت جميع المراكز المالية التي تطمح دبي إليها على مدى فترة طويلة من الزمن ولم تكن مخططة إلى حد كبير. إن طموح دبي في أن تصبح قوة مالية جديدة من الصفر تقريبًا غير مسبوق.

 

وكما صرح رئيس مركز دبي المالي العالمي DIFC: “يتم إنشاء مركز دبي المالي العالمي DIFC كمركز معترف به عالميًا للتمويل المؤسسي وبوابة إقليمية لاستثمارات رأس المال في الشرق الأوسط”. وما عليك إلا أن تتواصل مع أحد مستشاري الأعمال في WIS Consultancy ولا تهدر وقتك ومجهودك في البحث عن متطلبات تأسيس شركة في دبي، فنحن نوفر لك كل ما يستلزم للحصول كل الموافقات اللازمة للرخصة التجارية أو الإدارية سواء في المناطق الحرة أو في المناطق التابعة لحكومة دبي.

مركز دبي المالي العالمي DIFC

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

أكد سلطان أحمد بن سليم، الرئيس، المدير التنفيذي لمجموعة موانئ دبي العالمية، رئيس مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة بدبي، أن المنطقة الحرة في جبل علي جافزا انتهت من إعداد خطتها الاستراتيجية لتكون محوراً رئيساً في «مستقبل ما بعد النفط» عبر دعم التنوع في البنية الاقتصادية للإمارات ودبي، وتعزيز استقطاب رؤوس الأموال الخارجية.

وقال ابن سليم، في حوار مع «الاتحاد»، إن هذه الخطة تأتي تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، بضرورة تحقيق التنوع الاقتصادي المستدام كجزء من رؤية الإمارات 2021 وخطة دبي 2021. وأضاف في أول حوار بعد استحواذ موانئ دبي العالمية على جافزا، أن مساهمة جافزا في الاقتصاد الوطني لدولة الإمارات تبلغ 5%، فيما بلغت مساهمة المنطقة الحرة لجبل علي في الناتج المحلي الإجمالي لإمارة دبي نحو 21% بما قيمته 72,6 مليار درهم.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وأوضح أن 88% من مساهمة المنطقة الحرة لجبل علي في الاقتصاد المحلي جاءت بشكل مباشر، والنسبة المتبقية بشكل غير مباشر، كما تضم المنطقة الحرة 32% من مجموع الاستثمار الأجنبي المباشر المتدفق إلى الدولة.

وأكد أن المنطقة الحرة تسعى لرفع نسبة مساهمتها في اقتصاد دبي من خلال استقطاب المزيد من الشركات متعددة الجنسيات التي ترغب في التوسع بمنطقة الشرق الأوسط، وتتخذ من جافزا قاعدة انطلاق لها نحو الأسواق العالمية، ومساعدة هذه الشركات على النمو والتوسع.

وأكد أن ربط خطوط الاتحاد للقطارات بميناء جبل علي في المستقبل القريب، سيؤدي إلى دعم سلسلة التوريد متعدد الوسائط، وسيربط البحر والبر، هذا بالإضافة إلى الربط الجوي من خلال الخدمات اللوجستية (ممر دبي اللوجستي)، ما سيجعل منطقة جبل علي بوابة العبور التجارية الرئيسة ليس فقط في الإمارات، بل في منطقة الشرق الأوسط بأكمله.

وأضاف «نعمل في مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة على تحقيق توجيهات القيادة الحكيمة بالتقدم إلى المركز رقم (1) عالمياً في مختلف المجالات، ونعزز باستمرار جهودنا للارتقاء بأداء جافزا من خلال تطوير واستخدام أحدث التطبيقات الذكية لتقنية المعلومات، من أجل تحسين مستوى البنية التحتية والخدمات التي نقدمها لإسعاد المتعاملين بمواكبة تحول دبي إلى المدينة الأذكى عالمياً.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وقال إن المنطقة الحرة تعمل على نحو مواز للمشاركة بفعالية في التحضير لاستضافة دبي معرض إكسبو 2020، وتحقيق نجاح منقطع النظير لهذا الحدث العالمي الأهم عالمياً في مجال التجارة الدولية، حيث تعمل جافزا حالياً على قدم وساق لتطوير حزمة من المشاريع التوسعية، من أهمها تشييد مجمع جديد للوحدات الصناعية الخفيفة.

ولفت إلى أن عدد وحدات المشروع 110 وحدات تنقسم إلى نوعين حسب المساحة، 51 وحدة بمساحة 702 متر مربع، و59 وحدة بـ 349 متراً مربعاً. وذكر أن الخطط التوسعية للمنطقة الحرة تشمل مجمعاً سكنياً للموظفين بقدرة استيعابية تقدر بـ582 غرفة بمساحات مختلفة، ويشمل المجمع خدمات ومرافق عصرية لضمان تزويدهم بالراحة والرفاهية في بيئة صحية آمنة، متوقعاً الانتهاء من هذا المشروع في الربع الثاني من العام الجاري.

وتوقع أيضاً الانتهاء من المرحلة الأخيرة من ممر دبي اللوجستي من خلال إنشاء جسر على شارع الشيخ زايد بين المنطقة الحرة لجبل علي ومطار آل مكتوم الدولي، بما يضمن سلاسة في الحركة المرورية على الجسر، ويسهل نقل البضائع من وإلى المنطقة الحرة.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وأوضح أن المنطقة الحرة لجبل علي جافزا تضم شركات من مختلف القطاعات الاقتصادية، يستحوذ قطاع الإلكترونيات على العدد الأكبر من الشركات بنسبة 16%، يليه قطاع الحديد ومواد البناء والأثاث بنسبة 14%، أما الكيماويات والمنتجات البترولية فتمثل 12%، والآلات والمعدات الثقيلة 11%، والسيارات ووسائل النقل 11%، والسلع الاستهلاكية والمواد الغذائية 8%.

وقال «نمت 3 قطاعات رئيسة في المنطقة الحرة بنسب متساوية خلال عام 2015 بواقع 12% لكل منها، وهي قطاع الآلات والمعدات الثقيلة، والإلكترونيات، والحديد ومواد البناء.

وأرجع النمو الملحوظ لهذه القطاعات إلى المشاريع العمرانية التي تشهدها دولة الإمارات عموماً، ودبي خصوصاً، إضافة إلى المشاريع العقارية الضخمة التي أعلنت عنها دول المنطقة، وحفزت هذه القطاعات بشكل كبير، ودفعتها بقوة باتجاه استقطاب شركات جديدة وتوسعات أخرى شهدتها الشركات القائمة لتلبية الطلب المتزايد من عملائها من مختلف الدول.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي
خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

وتوقع أن يواصل قطاع الإلكترونيات النمو خلال الفترة المقبلة مدفوعاً بمبادرة الحكومة الذكية، إضافة إلى الطلب المتزايد على الأجهزة الذكية من قبل الجيل الجديد من المستهلكين في الإمارات والمنطقة.

ومن حيث الأقاليم، قال إن دول مجلس التعاون الخليجي تتصدر القائمة بنسبة 24%، تليها آسيا والمحيط الهادي بنسبة 23% لكونها شريكاً استراتيجياً تاريخياً، وتمتلك اقتصاداتها قدرات تصنيعية هائلة، وبالتالي تجد في المنطقة الحرة الوجهة الأكثر ملاءمة لممارسة أعمالها نظراً لحجم عملياتها الضخم، ثم منطقة الشرق الأوسط وأوروبا بـ 20% لكل منهما، والأميركيتين 9%، وأفريقيا 4%.

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

خطة استراتيجية للاستثمار في جبل علي

Categories
تأسيس شركة في دبي

بدء عمل استثماري في دبي 2021

بدء عمل استثماري في دبي 2021

لكي يستطيع أيّ شخص امتلاك شركة في دبي لبدء أيّ عمل استثماري في دبي هذا يفرض عليه الكثير من الأموال حيث لابد من اختيار مكان مناسب لبناء مبنى الشركة عليه وبعد ذلك تمن المبنى وتكلفة مواد البناء والإعدادات الداخلية للشركة.

وبعد الانتهاء تماماً من مبنى الشركة وجميع الديكورات والتجهيزات الّتي تجعلها جاهزة لبدء العمل هناك بعض الأوراق والمصروفات الّتي يتم دفعها للجهات المختصة الّتي تفرض بعض الرسوم لكي تستطيع الشركة بدء نشاطها وهذا كله يتطلب الكثير من المال ونساعدك على البدء في تأسيس شركة متكاملة بأفضل المعدات والديكورات بأقل تكاليف ممكنة وفى أسرع وقت مع القيام بإنهاء جميع التراخيص الخاصة بها.

بدء عمل استثماري في دبي 2021
بدء عمل استثماري في دبي 2021

ينجذب كثير من المستثمرين الأجانب إلى إنشاء شركات في المناطق الحرة بالإمارات، حيث أنهم يستطيعون امتلاكها بالكامل، بالإضافة إلى انعدام التعقيدات البيروقراطية عند الإنشاء. لكن من الضروري أن نعرف أن المناطق الحرة لا تعد جزءًا من الإمارات حيث أن القوانين المحلية لا تطبق داخلها. كما أن شركات المناطق الحرة لا تستطيع العمل من داخل الإمارات إلا بعد فتح مكاتب داخلها أو إذا عملت من خلال موزعين محليين فقط.

فإذا كان المستثمر يرغب في ممارسة الأعمال مع الأسواق العالمية من خلال التجارة الخارجية ولا يرغب في ممارستها داخل الأسواق الإماراتية، يفضل إنشاء شركة بإحدى المناطق الحرة بالإمارات.

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات 2021

  • شركات التضامن والتوصية البسيطة.
  • الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
  • الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
  • والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. وذلك يعد الاستثمار العقاري في دبي من أكثر المشاريع التي يتطلع إليها المستثمرون حول العالم، نظرًا للتطور الاقتصادي للاستثمار في الإمارات بشكل عام. ويشكل الاستثمار العقاري استثمارًا طويل الأجل ومن الاستثمارات التي تحقق عوائد وأرباح كبيرة.

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات 2021
أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات 2021

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 2021

  • يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
  • الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
  • من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
  • ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة 2021

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أخرى فتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات الّتي جعلتها تختلف عن بقية الأماكن حيث أنها تتميز ب:

  • الإعفاء الضريبي على جميع السلع وللشركات الّتي تقام بها.
  • إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء اقل من المناطق الأخرى.
  • سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
  • سهولة امتلاك الشركة وان لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015. ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة 2021
تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة 2021

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضاً تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ لمجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

تعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الإستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية عمل استثماري في دبي. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

الاقتصاد في الإمارات

إن الاقتصاد في الإمارات في الوقت الحالي يختلف تماماً عن الفترات السابقة ففي قديم الزمان كان اقتصاد دبي يعتمد على تجارة مثل الأسماك واستخراج اللؤلؤ من البحر وبيعه وهكذا إلى أن تم اكتشاف النفط وأصبح من ضمن اهم الاكتشافات الّتي أحدثت طفرة في الاقتصاد ومع الوقت تسبب وجود النفط في جعل الإمارات من اغنى الدول العربية مما جذب إليها العديد من المستثمرين والتجار لكي يبدأوا بها بعض المشاريع الاستثمارية الهامة الّتي قد تتمتع بالكثير من الأموال.

الاقتصاد في الإمارات
الاقتصاد في الإمارات

فكان اكتشاف النفط في دبي يمثل خير كبير عاد ليها وعلى الأجانب وعلى جميع المقيمين بها ونظراً لأن اقتصادها جذب العديد من الأشخاص إليها فكان لزاماً على أيّ مستثمر يرغب في إقامة نشاط في الإمارات أن يمتلك شركة تكون بمثابة المقر الرئيسي لعمله ويعتبر جميع المستثمرين الجدد على إنشاء الشركات الّتي يريدونها في أفضل الأماكن مع إنهاء كافة الإجراءات والحصول على الرخص التجارية وكل ذلك يتم بأرخص الأسعار الممكنة وفى اقل وقت.

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع.

بدء عمل استثماري في دبي 2021
بدء عمل استثماري في دبي 2021

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأخرى.

بدء عمل استثماري في دبي 2021

ولكن يوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة، أشهرها جبل علي بإمارة دبي، إلى جانب مدينة خليفة الصناعية (كيزاد) بإمارة أبو ظبي، وغيرها العديد من المناطق الصناعية بباقي الإمارات، علما أن المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة هي المشغل الأكبر للمناطق الحرة في الإمارات.

تأسيس شركة في دبي

بدء عمل استثماري في دبي 2021

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة

من أفضل الأعمال في الاستثمار أن تنضم إلى المناطق الحرة، وهذا من أجل تكوين مشروع ناجح وكبير خاص بك، ومن خلال الاستثمار في جبل علي فإنك تحصل على فرصة مميزة وفريدة من نوعها.

كما يمكنك إقامة العديد من العلاقات العامة والمختلفة في العديد من الدول، وهذا لأنك قمت باختيار الدولة الأكثر حيوية ونشاط في تقديم كافة الخدمات، حيث تعتبر منطقة جبل علي من أكثر المناطق أمانا في الاستثمار.

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة
فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة

وتعد من أبرز المناطق الحرة التي يمكن الاستثمار بها وهذا لأنها تدعم السلع التي تأتي من البنية التحتية، وفي تلك المنطقة الحرة يتوفر الكثير من الخدمات المختلفة، وعن طريقها يمكن أن يتم عمل تصميم مختلف.

وذلك وفقًا للاحتياجات والأعمال التي تريدها، كما يوجد الكثير من الشركات التي تدعم مشروعك في وقت بسيط، مما يجعلك تتمتع بالكثير من المزايا الخاصة في المناطق الحرة، وبالأخص في الأماكن الحرة.

حتى يتم الحصول على فرص استثمارية في جبل علي يجب توفير الآتي:

  • يجب أن يتمتع الفرد بالجنسية الأمريكية.
  • لا يوجد أي فروض ضرائبية على الفرد وهذا لمدة تصل إلى خمسين عامًا، وهذا يعني عدم فرض الضرائب، ومن الممكن أن يتم تجديد الميعاد.
  • كما لا يوجد أي أحكام تنص على عدم إرسال أموال كثيرة حيث يجب توفير حسابات بنكية.
  • لا يوجد قيود في التعامل البنكي، وتمنحك البنوك فيزا خاصة ووضع أي مبلغ بها، لا يمكن تحديد مبلغ معين، وهذا يتم بدون أي مسائلات.
  • جميع الأعمال التي تقام في جبل علي أعمال حرة، ولا يوجد بها قيود.
حتى يتم الحصول على فرص استثمارية في جبل على يجب توفير الآتي:
حتى يتم الحصول على فرص استثمارية في جبل على يجب توفير الآتي:

ومن أجل الاستثمار في جبل علي يتم هذا عن طريق:

  • يجب تحديد أفضل الأماكن من أجل إقامة المشروع بها.
  • يجب البحث عن شريك لكي يساعدك في الحصول على شركة ناجحة ويكون عمل استثماري ناجح.
  • التخلص من كافة الأوراق اللازمة قبل البدء في عملية الاستثمار.
  • تمويل المشروع بالعديد من الأغراض من أكبر أخذ مكانة عالية في أسواق جبل علي.
  • دراسة المشروع دراسة جيدة من أجل معرفة الأرباح التي سيحصل عليها المشروع.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ومن أجل الاستثمار في جبل علي يتم هذا عن طريق:
ومن أجل الاستثمار في جبل علي يتم هذا عن طريق:

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

فرص استثمارية في جبل على والمنطقة الحرة تأسيس شركة في دبي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا) Jafza

قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا) Jafza

كيفيّة استيراد البضائع من جبل علي يمتد جبل علي على مساحة تزيد عن 57 كيلومترًا مربعًا على جانبي شارع الشيخ زايد، ويمكن الوصول إليه عبر البر ومحطتي الدانوب والإمارات العربية المتحدة للصرافة بالقرب من مترو دبي.

يعتبر جبل علي من أهم موانئ الشحن والمناطق الاقتصادية الحرة، يقع في منطقة جبل علي في أقصى الطرف الغربي من دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو مركز لوجستي للشرق الأوسط، يقصده المستثمرون لعمليات التداول الخاصة بهم لأنه يتمتع بسهولة الوصول إلى الأسواق في جميع أنحاء العالم.

قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا)
قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا)

كما يتميز أيضاً بأن ضرائب الشركات فيه صفرية، والرسوم الجمركية صفرية، والملكية الأجنبية بنسبة 100٪ فيه. في الوقت الحالي، تستوعب جافزا حوالي 7.000 شركة نشطة، بما في ذلك عدد كبير من الشركات التي تمت إضافتها إلى Fortune Global 500 (تصنيف سنوي لأكبر 500 شركة عالمية وفقًا لإيراداتها).

الشركات العاملة في جافزا مسؤولة عن أكثر من 50٪ من إجمالي صادرات دبي. وكانت القطاعات الأسرع نموًا في جبل علي هي (المعدات والآلات، الإلكترونيات، الصلب ومواد البناء).

يعود سبب التنمية الاقتصادية الكبيرة في جبل علي إلى عدد من العوامل:

التنفيذ الفعال مبادرات حكومة الإمارات العربية المتحدة الهادفة إلى تنويع اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة وتحسين القطاعات غير النفطية. البنية التحتية للأعمال ذات المستوى العالمي في جبل علي.

كيفية الاستيراد من جافزا Jafza:

للاستيراد من منطقة جبل علي إلى دولة الإمارات العربية المتحدة أو غيرها من دول مجلس التعاون الخليجي، يجب تقديم المستندات التالية إلى إدارة الجمارك من قبل المستورد المحلي أو من دول مجلس التعاون الخليجي أو وكيل التخليص الخاص بهم لاستلام فاتورة FZ Transit Out.

قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا)
الاستيراد من منطقة جبل علي (جافزا)

المستندات المطلوبة للاستيراد من منطقة جبل علي:

  • إشعار التسليم من شركة المنطقة الحرة – يجب أن يكون مختومًا من قبل المشتري (المستورد شركة محلية) والبائع (المصدر – شركة المنطقة الحرة).
  • فاتورة أصلية ومفصلة حسب البند مع تصنيف رمز النظام المنسق والرقم المرجعي لكل العنصر من الشركة المسؤولة في المنطقة الحرة.
  • قائمة التعبئة الأصلية من الشركة المسؤولة في المنطقة الحرة.
  • نموذج إقرار استيراد البضائع. نسخة من الرخصة التجارية للبائع والمشتري.
  • شهادة عدم ممانعة من السلطة المختصة أو الوزارة أو الدوائر المختصة في حالة تقييد البضائع أو منعها.
  • الموافقة على الإعفاء من الرسوم الجمركية عبر الإنترنت من السلطات أو الوزارات أو الإدارات ذات الصلة.

يلزم تقديم خطاب طلب وتطبيق إذا كان المستورد الإماراتي معفيًا من دفع الرسوم الجمركية.

قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا) Jafza
قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا) Jafza

الأحكام العامة:

يجب أن يكون المصرّح له بالاستيراد حاصلاً على ترخيص تجاري من الجهات المختصة في الدولة أو إحدى دول مجلس التعاون الخليجي، وأن تكون البضاعة مطابقة لنشاط الترخيص. يجب أن يكون المصرّح له بالاستيراد قد حصل على رمز مستورد ساري المفعول من الجمارك. يجب إخراج البضائع من المنطقة الحرة في غضون 30 يومًا قابلة للتمديد لفترة مماثلة بعد إصدار البيان الجمركي. تخضع البضائع للتفتيش قبل الإفراج النهائي.

 

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

قوانين الاستيراد من جبل علي (جافزا) Jafzaتأسيس شركة في دبي