جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

الاستثمار في جبل علي

قبل معرفة أشكال وطرق الاستثمار في جبل علي لابد أولًا أن نتعرف على ماهية جبل علي باعتباره منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات العربية المتحدة.

تضم إمارة دبي العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم الإمارات تجارا واكثر الإمارات لجذب الأجانب المستثمرين بها لما تحتوى عليه تلك الإمارة من أماكن ممتازة ومن أهم تلك المناطق هي منطقة جبل علي فتبعد منطقة جبل علي عن وسط مدينة دبي بقرابة 30 كم بحيث تتجه إلى ناحية الغرب نحو مدينة أبوظبي، كما تضم هذه المنطقة (جبل علي) ميناء هاماً يعتبر من أكبر وأهم الموانئ في العالم وهو ميناء جبل علي وتحتوي هذه المنطقة أيضًا على أهم المصانع لتصنيع الألمنيوم كما تمتاز هذه المنطقة بتواجد فندق خمس نجوم يسمى فندق جبل علي.

بالإضافة إلى ذلك تعتبر منطقة جبل علي من أهم المناطق التي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كما تتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد على تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

الاستثمار في المنطقة الحرة

تسعى المنطقة الحرة دائما إلى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق الشركات، ويمكننا مساعدتك في تمويل مشروعك من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دولة الإمارات فات عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا. تأسيس شركة في دبي

كما أن الحكومة توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد والعديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما تعمل أيضًا الحكومة الإماراتية على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم أعمالهم والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

خطوات تأسيس شركة في دبي

أي ما كأنت قدرتك المالية أو ما تحمله وتضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أيّ من المشروعات الاستثمارية أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أي مشروع أو أيّ خدمة استثمارية في دبي نظرا لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية بها ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد نشاط الشركة التي ترغب في تأسيسها في دبي من أهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات على حسب كل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك العديد من الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات حوالى ما يقرب من 2000 نشاط اقتصادي، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجارى وهو(العقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات)، ونشاط مهني ويكون عبارة عن(الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ  كل نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته)، وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر)وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نتحدث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة المرأة تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

• شركة تضامن.
• شركات ذات المسؤولية المحدودة.
• شركة المساهمة العامة.
• شركة المساهمة الخاصة.
• شركة الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي هو ما يميز رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم المراد تسجيل الشركة به ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص أيضًا بالدولة وأن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري بدقة وبوضوح. مشروع ناجح في دبي

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط لتأسيس الشركة، والشكل القانوني لتأسيس الشركة أيضا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الحصول على الموافقة المبدئية على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

وهنا نأتي لدور انعقاد أو إعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل علي بدبي إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة استثمار بالإمارات لمباشرة أعمالك فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، موافقة مختصة من وزارة الداخلية، موافقة مختصة من وزارة العدل، موافقة من الدفاع المدني أن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ. ولكن لا نحتاج إلى أيّ موافقات إضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي يمكنك استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق بعض المستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

حيث انه تتمتع الشركات الراغبة في إطلاق أو إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية المتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المنطقة من الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تعزيز وتنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها.

تكاليف تأسيس شركة في دبي

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• تكلفة الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• تكلفة موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أو شراء.
• التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• تكلفة تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك.
• تكلفة فتح حساب مصرفي باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى المطلوب لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• الشكل القانوني للشركة بمعنى انه يكون تجارى أم صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• تكلفة الرخصة التجارية في دبي.

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

تأسيس شركة في الإمارات

نجد أن كثير من الرجال المستثمرين يفضلون أن يقوموا بأنشاء أعمالهم في دبي ويرجع ذلك بسبب تلك الاستثمارات المتنوعة التي توجد بها وكذلك يرجع إلى الموقع الاستراتيجي التي تتمتع به منطقة دبي، والشركات تعتبر في دبي هو ذلك الكيان المستقل الذي يتم تسجيله في تلك الدائرة الخاصة بالتنمية الاقتصادية، ويحكم تصرفاتها القانون الخاص بتلك الشركات التجارية.

الاستثمار في دبي:

يلجأ رجال الأعمال إلى الاستثمار في دبي نظرا لأنها تعتبر ذلك السوق العالمي المتطور بشكل دائم وسريع ويوفر العديد من تلك الفرص الاستثمارية التي تتيح المجالات المختلفة أمام رجال الأعمال المستثمرين، والاستثمار في دبي جعل عدد الشركات في دبي تصل إلى التزايد المستمر بشكل كبير في كل فترة.

ومن أهم مزايا الاستثمار في دبي أن تلك الشركات تستطيع أن تقدم العديد من تلك المزايا التي تتيح الفرصة أمام الشركات من أجل التوسع، كذلك تستطيع تتيح الفرصة للاستثمار في المناطق الحرة التي تكون موجودة بمنطقة دبي، ولا يقف عند هذا الحد بل يمتد حتى يسمح لكافة الشركات التجارية أن تقوم بممارسة النشاط الخاص بها من أي مكان في دبي.

الإقامة والاستثمار في دبي:

من أجل أن تحصل على الإقامة والاستثمار في دبي عليك في بداية الأمر تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك وهي التي تتيح لك ممارسة أي نشاط تجاري في دبي، ويتم تأسيس الشركة عن طريق أتباع العديد من الخطوات منها أن تقوم أولا باختيار ذلك النشاط الخاص بشركتك وهذا النشاط هو الذي سوف يحدد نوع التراخيص التي تكون بحاجة إليها من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

شركة في دبي

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار هذا الشريك، وبعد ذلك يتم الحصول على تلك الموافقة المبدئية من أجل ممارسة النشاط ويمكنك من اختيار الاسم التجاري الخاص بشركتك، وعند يتم الانتهاء من هذه الأوراق يتم الآن القيام بتجهيز العقد الخاص بتأسيس الشركة والحصول على كافة الموافقات الأخرى من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

فيما يخص تأشيرات الإقامة فيتم صدورها من تلك الإدارة العامة المخصصة للإقامة في دبي والخاصة بكافة شؤون الأجانب، والإقامة في دبي تأخذ العديد من الأشكال من الممكن أن تكون إقامة مستثمر أو إقامة مستثمر عقاري أو تأِشيرة خاصة بإقامة العائلة والتأشيرة الخاصة بالإقامة من أجل العمل.

مشروع ناجح في دبي

الاستثمار في جبل علي:

تعتبر منطقة جبل على هي تلك المنطقة التي تشغل حوالي 100 كيلو متر مربع من منطقة دبي ولكنها تقدم العديد من الفرص لرجال الأعمال من أجل الاستثمار في جبل علي، ويرجع ذلك لاعتبار منطقة جبل على من تلك المناطق التي تكون مثالية من أجل إقامة العديد من الأعمال التجارية المتميزة، فمن أكثر ما يميز الاستثمار في جبل على أنه يمكنك من القيام بالتجارة والتخزين وكذلك يمكنك من التوزيع للعديد من تلك الأسواق العالمية التي قد تصل إلى حوالي مليار ونصف من السكان.

كذلك لما تتمتع به منطقة دبي من الاستقرار في كافة الأمور الخاصة بها وكذلك استقرار اللوائح والقوانين المنظمة للأعمال التجارية جعل من مناخ دبي المكان الأمثل لتشجيع رجال الأعمال من أجل اللجوء إلى الاستثمار في دبي، وكذلك جعل من جبل على تلك المنطقة الحرة التي أصبحت متميزة بشكل عالمي، ومنطقة جبل على استطاعت في فترة قليلة أن تقوم بجذب حوالي 1600 شركة من أجل الاستثمار في جبل على ومن ضمنهم تلك الشركات التي تحتوي على تلك الماركات التجارية التي تكون رائدة عالميا.

يجب معرفة أن منطقة جبل على تم تأسيسها في الأساس من أجل أن تقوم بتشجيع الاستثمار في جبل على وكذلك تسهل عملية الاستثمار، في الطرق المتبعة للاستثمار في جبل على أسهل بكثير من باقي المناطق في دبي فهي تتميز بذلك الوضع القانوني المخصص لها والمميز.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

الاستثمار في المنطقة الحرة:

من أكثر ما يشجع عملية الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي أنها تخضع إلى تلك القوانين والأنظمة التي تكون خاصة بتلك المنطقة الحرة فلكل منطقة حرة القوانين التي تحكمها، ولكن من أجل أن تقوم بالاستثمار في المنطقة الحرة عليك أن تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

وتبدأ أولي خطوات تأسيس شركتك في المنطقة الحرة عن طريق أن تقوم بتحديد نوع النشاط الذي ترغب في الاستثمار في المنطقة الحرة عن طريقة، القيام بتحديد النشاط يعطيك الفرصة الأولية من أجل الحصول على رخصة الأعمال الخاصة بك كذلك يحدد هؤلاء الأطراف المشتركين معك في هذا النشاط التجاري.

كذلك من أجل أن تحقق الاستثمار في المنطقة الحرة يجب معرفة أن تلك المتطلبات الخاصة برأس المال قد تختلف في تلك المناطق الحرة الموجودة في كامل الدولة على حسب القوانين التي تحكم كل منطقة وعلى حسب النشاط الذي ترغب في ممارسته بدبي.

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار ذلك الاسم التجاري الخاص بنشاطك التجاري والذي يكون مناسب لنشاطك التجاري، وبعد ذلك يمكنك أن تتقدم من أجل الحصول على كافة التراخيص التجارية التي تريدها من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

تأسيس شركة في دبي

هيئة الاستثمار في دبي:

هيئة الاستثمار في دبي تستطيع أن تقوم بتقديم كافة الخدمات التي يتطلبها رجال الأعمال من أجل القيام بممارسة نشاطهم التجاري في دبي، دبي تعتبر من تلك الدول التي تكون غنية من الناحية الاستثمارية على المستويين الإقليمي والدولي، ولكن من المميز في دبي أن هيئة الاستثمار في دبي قد احتلت المراكز الأولى في القيام بتسهيل عملية الاستثمار في دبي بكل سهولة ويسر.

فلقد احتلت دولة دبي المراكز الأولى في التيسير على رجال الأعمال ممارسة أعمالهم بكل سهولة عن طريق تلك التسهيلات التي تقدمها هيئة الاستثمار في دبي لرجال الأعمال من القيام بتسهيل عملية دفع الضرائب وكذلك تسهيل تلك التراخيص اللازمة من أجل القيام بالبناء والحصول على تراخيص ممارسة النشاط في دبي، كذلك تقوم بتسهيل عملية إبرام تلك العقود التي يتم تنفيذها في دبي من أجل إتمام الاستثمار في دبي.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تكاليف الاستثمار في دبي:

تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد وفقا لتلك القوانين التي تحكم الاستثمار في تلك المنطقة في دبي، فلقد أصبحت دبي من تلك المناطق التي تكون جاذبة لرجال الأعمال من أجل بدء ممارسة نشاطهم التجاري في دبي، تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد إذا ما كنت من حاملي الجنسية الإماراتية من عدمه فإذا كنت أجنبي فبالفعل سوف تحتاج إلى الحصول على تلك التأشيرة الخاصة بإقامتك في دبي من أجل أن تعرف تكاليف الاستثمار في دبي، ولذلك وجدت أنواع مختلفة من التأشيرات وكذلك لكل منها التكلفة الخاصة بها التي تمكنك من الإقامة في دبي وبدأ ممارسة نشاطك التجاري.

هيئة الاستثمار أيضا تحدد تلك القوانين الخاصة بتحديد تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة وكذلك تحدد باقي القوانين التي تحكم ممارسة النشاط في دبي، هيئة الاستثمار تقوم بتحديد تكلفة إقامة مستثمر عقاري من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي ومعرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

وكذلك التكاليف الخاصة بإقامة مستمر من أجل القيام بتأسيس شركة في دبي وبدء ممارسة أي نشاط تجاري من تلك الأنشطة المصرح بممارستها في دبي من قبل الأجانب وكل ذلك يتحدد وفقا لما تحدده هيئة الاستثمار ووفقا للقوانين التي تحكم عملية الاستثمار في دبي والتي بناءا عليها يتم معرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

تأسيس شركة في الإمارات

تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة 2021

ما هي المنطقة الحرة؟

قبل التعرف أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهي المنطقة الحرة باعتبارها المنطقة الأولى للاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وتضم إمارة دبي الكبرى العديد من المناطق المهمة والمميزة التي جعلتها من أهم الإمارات تجارة وأكثرها جذبا للسياح والأجانب المستثمرين بها وهذا يرجع إلى ما تحتوي عليه تلك الإمارة من أماكن ممتازة ومتميزة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بدبي ومنطقة جبل علي ومنطقة الشارقة والعديد مما تعمل المنطقة الحرة بدبي على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد على تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أو اللجوء أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما توجد بعض الشركات الخاصة في المنطقة الحرة لكي تعمل على مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس أيّ من الشركات من أهم الخطوات لوضع خطة عمل قابلة للتطبيق، ويمكنها مساعدتك في تمويل أيّ من أنواع المشروعات المختلفة من خلال المستثمرين المتعاملين معهم من قبل ومع أهم شركات الاستثمار المتواجدة في دبي فأنت عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها عليهم لإيجاد المستثمر المناسب لديهم.

كما أن الحكومة الإماراتية توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، فيوجد العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل ممتازة ويكونون أجانب عن دولة الإمارات فتقوم الحكومة تعمل على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة أيضًا المتاحة هناك للإيجار في المنطقة الحرة وهذا لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة ليتناسب مع حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركات جديدة في المنطقة الحرة:

تتمتع الشركات الجديدة الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية الخاصة بهم والمتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتوافق مع طبيعة عملها وهذا بجانب ما يميز تلك المنطقة (المنطقة الحرة بدبي) من الإعفاءات الضريبية وهذا من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين وتحفيزهم عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها هناك.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

كيفية تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة:

أصبح الآن لأي شخص أيّ ما كانت قدرته المالية أو ما يضع ميزانية مالية له لإقامة وتأسيس أيّ مشروع من المشروعات الاستثمارية في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع تقديم أيّ خدمة استثمارية في المنطقة الحرة لتعدد احتياجات دولة الإمارات.

ونظرا أيضًا لسهولة توفير متطلبات وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات الأساسية في تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة الجديدة في المنطقة الحرة من أهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي الخاص بتأسيس الشركات لعام 2009 في دبي وهذا يقوم على عمل تسهيل في الإجراءات كما يقوم بعد ذلك تحدد الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها داخل الشركة الجديدة.

تأسيس شركة في دبي

فهناك قرابة 20 ألف نشاط اقتصادي مسموح بها في دولة الإمارات، فيتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية وهما:

• نشاط تجارى ويكون خاص (بالعقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات).
• نشاط مهني ويكون خاص (بالزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته).
• النشاط الصناعي ويختص بـ (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يأتي دور تحديد الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ولكنه يعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب الشركة،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

• شركات تضامنية.
• شركات ذات المسؤولية المحدودة.
• شركات المساهمات العامة.
• شركات المساهمات الخاصة.
• شركات الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من خطوات تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة جديدة في الإمارات وهو يعتبر ما يميز رخصة تجارية عن رخصة أخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري الخاص بالشركة الجديدة متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق ذلك بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل موافقتها منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة، وألا يخالف الذوق العام والخاص، وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني الخاص بالشركة وتحديد الشكل القانوني لها، وتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة للحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا يأتي لحظة إعداد العقد المخصص للتأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة ويكون ذلك بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في المنطقة الحرة كما يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة جديدة في جبل على لمباشرة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة التجارية الحصول على بعض الموافقات الإضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة من وزارة الداخلية، أو من وزارة العدل، وموافقة مختصة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة معدات إطفاء الحرائق إلخ.

مشروع ناجح في دبي

الحصول على الرخصة:

بعد إتمام كافة الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري والقيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة وبك ومنها خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بالشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• تكلفة مصروفات الرخصة التجارية لمزاولة النشاط قانوني (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• تكلفة شراء موقع أو مكان المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلالها سواء كان تأجير أم شراء.
• تكلفة شراء الأثاث والديكورات الخاصة بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري منه.
• تكلفة ثمن أخذ التصاريح (تصاريح العمل للموظفين المكفولين) والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
• تكلفة مصروفات فتح حساب جديد باسم الشركة في أحد البنوك لإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري الخاص بالشركة.
• تكلفة تحديد الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة.
• وأخيرا تكلفة ثمن الرخصة التجارية.

تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة 2021

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل ما نعرف ونتعرف على أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهي المنطقة الحرة باعتبارها منطقة الاستثمار الأولى في الأمارات العربية المتحدة.

تضم أمارة دبي العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم الأمارات تجارة وأكثر الأمارات لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك الأمارة من أماكن ممتازة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بدبي كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّنوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما تسعى المنطقة الحرة أيضًا الى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم تلك الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق، ويمكننا مساعدتك في تمويل أيّنوع من أنواع المشروعات من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دبي فأنت عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا.

كما أن الحكومة الإماراتية دائما توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الأمارات ولكن الحكومة تعمل على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية المتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميز المنطقة الحرة من الإعفاءات الضريبية وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تعزيز تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها هناك.

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• ثمن شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
• ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
• مقدار تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• وأخيرا ثمن الرخصة التجارية.

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

أصبح الآن أيّما كانت قدرتك المالية أو ما تضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أيّمن المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

1- تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي لعام 2009 لتأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك ما يقارب من 2،000 نشاط اقتصادي المسموح بها في دولة الأمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجاري (عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات)، ونشاط مهني (الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته)، وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

2- تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

• شركة تضامنية.
• شركة ذات المسؤولية المحدودة.
• شركة المساهمات العامة.
• شركة المساهمات الخاصة.
• شركات الأعمال المدنية.

تأسيس شركة في دبي

3- تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي وهو ما يميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

4- الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها أيضًا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن عليك الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

5- إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا تأتي لحظة انعقاد أو أعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي ويكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل على لمباشرة الأعمال فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الأمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة.

6- الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق.

مشروع ناجح في دبي

7- الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن استلأم رخصة النشاط التجاري القيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المناطق الحرة بالإمارات

يبدأ الشخص بالبدء في تأسيس من اجل تحقيق هدف معين وإن كانت تلك الشركة منشأة من قبل شخص فرد واحد أو أكثر ولكن الهدف المرجو من إنشاء تلك الشركة يكون واحد حتى وإن تعددوا الشركاء والشروط المتعلقة بإنشاء الشركة تختلف من بلد لآخر وأيضًا التسهيلات الممنوحة في بداية الإنشاء وأثناء بناء الشركة.

تأسيس الشركة في منطقة جبل علي تسمح بإنشاء ثلاثة أنواع من الشركات وكل نوع من تلك الشركات له المميزات والخيارات التي تناسب أعمالك التي ترغب في القيام بها سنعرض لك عدد من الميزات وتقدم عدد من التسهيلات في منطقة جبل علي نقدم لك أرخص المكاتب بأماكن بمميزات ومساحات واسعة إضافة إلى توفيرها حرية الاختيار للمؤسس لتقسيم المساحة الخاص بالشركة وهذا لكي يتم التقسيم بما يتناسب مع الطابع الخاص بها.

كما أن المستثمر الراغب في إنشاء شركته بمنطقة جبل علي يجب عليه أن يقوم بتوفير المستندات القانونية لإنشاء الشركة وأيضا بيانات كافة الشركاء إن وجدوا وأن يتم تحديد النشاط الذي سيتم إنشاء الشركة من أجله.

الأوراق التي تكون بحاجة إليها لإنشاء الشركة:

1. أن يتم تقديم النموذج بطلب التأسيس.
2. أن يتم تقديم جواز أصل جواز السفر وصورة منه لكل الشركاء في الشركة.
3. شرح جزئي عن المشروع وهدفه.
4. وجود حد أدنى لرأس المال لا يمكن أن يقل عنه.
5. شهادة من الكفيل لا يمانع فيها الكفيل للقائمين بالمشروع.
6. إقرار يتعلق بالتعهد بالإدارة البيئية والصحية والسلامة.
7. يقدم شرح عن شخصية المساهم بالإضافة إلى قرار مصدر من مجلس الإدارة والتفويض.
8. بيان موقع من المدير.

هذا بالإضافة إلى عدد من الأوراق الإضافية التي يقدمها القائمين بالشركة فإن كل تلك الأوراق لا تحتاج الكثير من الوقت أو المجهود فما يوفره نظام منطقة جبل علي من ميزات وتسهيلات في الضرائب والتسهيلات الجمركية وأيضًا توفير العمالة المدربة ذات الخبرة الفنية العالية، والطاقة البخسة الأسعار ما توفره يجعل منها مجال خصبًا للمستثمرين بالإضافة للقوانين الخاصة بحماية الاستثمار وأحقية التملك للأجانب في إطار المشرع أو الاستثمار.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الاستثمار في جبل علي

قبل ما نعرف أشكال وطرق الاستثمار في جبل علي لابد أن نتعرف على ما هو جبل علي باعتباره من اهم الأماكن الاستثمارية في دولة الإمارات كما انه يعتبر منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات العربية المتحدة.

 

تضم إمارة دبي العديد من المناطق المتميزة الّتي جعلتها من أهم الإمارات في الإمارات العربية المتحدة تجارة وأكثرهم أيضًا لجذب السياح والأجانب المستثمرين وهذا يرجع إلى احتوائها على أماكن متميزة ومن أهم تلك المناطق هي جبل علي بدبي كما تهتم منطقة جبل علي على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة الى إلى وجود شريك إمارتي (أيّ: يحمل الجنسية الإماراتية) في المشروع.

الحكومة الإماراتية توجه الدعم الكافي دائما للمتعهدين الإماراتيين عند إقامة أيّ من المشروعات وتساعدهم، كما أنها تعمل بكل جهد بتوفير العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل مناسبة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات المتحدة وتعمل الحكومة على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية والسكنية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة في منطقة جبل علي للإيجار أو للبيع لكي يتم الاستثمار في جبل علي لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في جبل علي

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء مركز أعمالها في منطقة جبل علي بمرونة أكبر في الاختيار من إحدى الأنشطة التجارية المتعددة المختلفة أو من الأنشطة الخدمية المتعددة التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميزها من الإعفاءات الضريبية الشاملة وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المستثمرين الجدد في الاستثمار، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في جبل علي ومزاولة أعمالها هناك.

 

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الآن أصبح من السهل والمرونة تأسيس شركات استثمار في جبل علي أيّ ما كانت قدرتك المالية ميزانية لإقامة وتأسيس المشروعات الاستثمارية الجديدة في دبي أو تأسيس شركة في جبل علي فتستطيع أنت الآن إقامة أيّ مشروع من المشروعات أو توفير أيّ خدمة استثمارية من الخدمات في الإمارات لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية وهذا يرجع إلى سهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن قبل ذلك يجب عليك معرفة خطوات تأسيس شركة في جبل علي وهي كالاتي:

 

تحديد طبيعة النشاط للشركة

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي الخاص بتأسيس الشركات لعام 2009 في دبي وهذا يساعد في عملية تسهيل الإجراءات كما ثم بعد ذلك يقوم بتحديد الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والشكل القانوني المسموح به.

 

فهناك تقريبا ما يقارب من 2,000 نشاط اقتصادي مختلف ومسموح به في دولة الإمارات، فيتم تصنيف أنواع النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية ومنها:

• نشاط تجارى ويتمثل في (العقارات والتأجير والوساطة المالية والمواصلات والنقل والجملة والتجزئة والاتصالات والتخزين).
• نشاط مهني ويتمثل في (الزراعة والعمل الاجتماعي والصحة والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ انه نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته).
• النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

 

تحديد الشكل القانوني للشركة

هنا يكون الحديث عن الشكل القانوني الخاص بالشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد على جنسية أصحاب مؤسسي الشركة،‌ والشكل القانوني للشركات الذي تخطط لتأسيسه في جبل علي وهما كالتالي:

• شركات تضامن.
• شركات ذات المسؤولية المحدودة.
• شركات المساهمة العامة.
• شركات المساهمة الخاصة.
• شركات الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري

ويأتي في الخطوة الثالثة من تأسيس الشركات في جبل علي تحديد الاسم التجاري الخاص بالشركة وهو ما يميز رخصة تجارية عن رخصة تجارية أخرى، كما أنه يرتبط الاسم التجاري بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتم الموافقة عليه بعدة شروط تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة منها على الاسم الخاص بالشركة وهذه الشروط هي:

• لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة.
• لا يخالف الاسم التجاري للشركة الذوق العام والخاص.
• أن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

 

الحصول على الموافقة المبدئية

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها، والقيام بتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الهيئات المختصة بذلك على النشاط الاقتصادي الخاص بالشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

 

من ناحية إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

من حيث انعقاد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل علي ويكون بإحضار عقد التأسيس الخاص بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي كما يجب أيضًا اختيار موقع لتأسيس شركة في جبل علي لمباشرة الأعمال ولابد أن يكون لديها عنوان فعلي وقائم موجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة إلى وجود رخصه قائمة.

 

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض المشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من جهات مختصة ببعض المشروعات والنشاطات الاقتصادية المعنية لها مثل وزارة الاقتصاد، وزارة الداخلية، وزارة العدل، أو من هيئة الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

الحصول على الرخصة

وأخيرا وبعد إتمام جميع الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري الخاص بك والقيام بإرفاق بعض المستندات والأوراق المطلوبة معها ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية لسداد تكلفة رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة في جبل علي ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

وتنحصر مصروفات وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي بشكل أساسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن مصروفات استخراج الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري).
• ثمن مصروفات شراء موقع المكتب أو مصاريف الشركة الّتي تقوم بعملك التجاري من خلالها سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن مصروفات شراء الأثاث والديكور الخاص بك وبالمكتب الّتي تقوم بعملك التجاري فيه.
• ثمن مصاريف استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات الخاصة بهم والحصول عليها المطلوبة تحت اسم شركتك الحالية.
• ثمن مصروفات فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري في الشركة الجديدة.
• ثمن مصروفات تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس المبدئي للشركة فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• وأخيرا ثمن مصاريف واستخراج الرخصة التجارية.

 

شروط تأسيس شركة في دبي

 

إذا رغبت في تأسيس شركة في دبي فإنه يتوجب عليك استكمال بعض الشروط الضرورية التي تستلزمها دائرة التنمية الاقتصادية، والجهات الأخرى المعنية لتسجيل المنشأة بشكل رسمي.

 

كبداية لأي مشروع يتوجب عليك تحديد نوع النشاط الذي تود مزاولته وهذا بدوره سيحدد الأطراف المرتبطين بالنشاط والأشكال القانونية المسموح بها. ويمكن تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية:

• نشاط تجاري
• نشاط مهني
• نشاط صناعي

 

شروط تأسيس شركة في دبي

1. تحديد نوع النشاط التجاري للشركة.
2. تحديد الشكل القانوني للشركة وكذلك الأطراف المرتبطين بالنشاط.
3. تحديد وحجز الاسم التجاري.
4. التقديم على شهادة الموافقة المبدئية.
5. إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل خدمات.
6. اختيار موقع الشركة وتوثيق عقد الإيجار.
7. الحصول على موافقات الجهات المنظمة للنشاط.
8. استلام الرخصة التجارية.

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة الدعم لك واستيفاء جميع الشروط المذكورة أعلاه ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقات الأمنية ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام شروط تأسيس الشركة في دبي في أيام معدودة.

 

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود تأسيسها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في دبي في أقل وقت ممكن.

 

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل دبي الوجهة المثلى لتأسيس الأعمال التجارية. 

• تأسيس شركة في دبي
• طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي
• مشروع ناجح في دبي

10 معلومات عن جبل علي

• ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
• يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
• ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
• محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
• يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
• كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
• اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
• يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
• تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
• وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الاستثمار المضمون في الإمارات

تعتبر دولة الإمارات من أكبر الدول استثمارا في العالم لما تحويه من أماكن متعددة توفر العديد من المميزات والخدمات للأفراد سواء كانوا أفراد يحملون الجنسية الإماراتية أو أفراد مهاجرين (العمالة المهاجرة الماهرة) لكى يقومون باستثمار أموالهم بها.

ونتعرف الآن على اهم الاستثمار المضمون في الإمارات الناجحة وأفضلها وكيفية تأسيس شركات استثمارية في دولة الإمارات وتكلفة تأسيس الشركة وكيفية تأسيسها.

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل أساسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن تكلفة مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• ثمن مصاريف شراء موقع جديد للمكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن شراء ومصاريف الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن تكلفة عمل تصاريح عمل للموظفين المكفولين وثمن استخراج التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
• ثمن تكلفة فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
• مقدار الشكل القانوني للشركة فيكون له دور في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركة الصناعية عن تكلفة تأسيس الشركة التجارية والمهنية.
• وأخيرا ثمن مصاريف استخراج الرخصة التجارية.

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة

أصبح الآن من السهل أيّ ما كانت قدرتك المالية أو ميزانيتك المالية إقامة وتأسيس أيّ من المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي أو إقامة أيّ مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير عدة وسائل وسبل إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد أيضًا من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من أدق الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي لعام 2009 لتأسيس الشركات في دبي وهو يعمل على تسهيل وتيسير الإجراءات كما يحدد بعد ذلك من هم الأطراف المرتبطين بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك ما يقارب تقريبا من عشرون ألف نشاط اقتصادي المسموح بها في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية وهم كالاتي:

•  نشاط تجارى: يكون عبارة عن (عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات).
•  نشاط مهني: ويتمثل في (الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع بمعنى أدق أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته).
•  أخيرا النشاط الصناعي: وهو يضم (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

تحديد الشكل القانوني للشركة

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني الخاص للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على عدة أشياء أهمها جنسية أصحاب الشركة الجديدة،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وتتعدد الأشكال وتختلف فتضم الاتي

•  شركات تضامنية.
•  شركات ذات المسؤولية المحدودة.
•  شركات المساهمات العامة.
•  شركات المساهمات الخاصة.
•  شركات الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات الاستثمارية ألا وهو تحديد الاسم التجاري للشركة بخصوص تأسيس شركة في دبي وهذا الاسم يعتبر اهم شيء في خطوات تأسيس شركة في دبي لأنه يعمل على تميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بنشاط وشكل الشركة التجارية ويتحقق هذا بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية وهي (الهيئة المختصة بذلك في الإمارات) على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهى أن لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وأن لا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يكون أو يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني للشركة، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

وهنا تأتى لحظة انعقاد أو إعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي وهذا يكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل على.

كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل على لمباشرة الأعمال الخاصة بالشركة فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد وأن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة بالإضافة أيضًا إلى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

بعض الأنشطة والمشروعات التجارية والاقتصادية الاستثمارية تتطلب الحصول على موافقات إضافية من احدى الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة مختصة من وزارة الاقتصاد والمال، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية والأمن، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق مثلا.

الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل تلك الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن الذهاب إلى الهيئات المختصة واستلام رخصة النشاط التجاري والقيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية والقيام بسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد ذلك يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

بعض الملاحظات الهامة التي تفيدك في استثمار أموالك في الإمارات:

• لابد من التحلي بالصبر وضرورة عدم الاستعجال في انتظار ناتج مشروعك.
• قوم بوضع هدفك دائما أمام عينيك.
• لا يجب النظر إلى المكاسب السريعة نهائيا وتحقق أكبر ربح في وقت قصر.
• عليك النظر إلى الربح على المدى الطويل.
• يجب عليك اختيار نوع معين من الاستثمارات بحيث يكون الإقبال كثير عليه ولكن لا يتعدد الذين يمارسونه.
• عليك وضع خطة استثمارية قبل بدء المشروع.
• ضرورة درس السوق جيدا قبل البدء والمغامرة في المشروع.
• محاولة فهم منافسيك جيدا.
• قومي بأخذ رأي واستشارة الخبراء في المجال المختص.

أفضل مشاريع صغيرة مربحة في الإمارات العربية المتحدة

هناك العديد من المشروعات المربحة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة والذي أدى إلى ذلك التعدد هو تعدد وتباين الثقافات والجنسيات واللغات بها وهذا بسبب العمالة المهاجرة التي تجذبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله فجعل منها سوق خصب لكثير والكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح الاستثمارات والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هي كالاتي:

• مشروع بيع الملابس الجاهزة
• مشروع محل بيع حلويات شرقية وغربية.
• مشروع نقل المنتجات.
• مشروع كوفي شوب.
• مشروع مستشفى الدمى.
• مشروع مكتب تسويق عقارات.
• مشروع روضة أو دار حضانة.
• مشروع مطعم جيد.
• مشروع صالون تجميل للسيدات.
• مشروع تغليف وتعبئة التمر.

الاستثمار المضمون في الإمارات

إجراءات إصدار إقامة جديدة لمواليد الإمارات

ينص قانون دولة الإمارات العربية المتحدة على وجوب تسجيل ميلاد الطفل خلال 30 يوماً من تاريخ ولادته، وفي حال اختلاف جنسية الأبوين، يُلحَق المولود بجنسية أبيه. يمكن للأفراد طلب إصدار شهادة الميلاد من المستشفى الذي تمت فيه الولادة، أو من خلال هيئة الصحة المعنية في الإمارة، ويجب على كافة المقيمين استخراج إقامة للمولود خلال فترة محددة، وإلا سيترتب على ذلك غرامة عن كل يوم تأخير. سنتحدث عن إجراءات إصدار إقامة لمولود جديد بأبو ظبي ودبي وباقي الإمارات.

إصدار إقامة لمولود جديد

يجب استصدار تأشيرة إقامة للمولود الجديد في الإمارات خلال 120 يوماً من ولادته، وتبلغ غرامة تأخير إصدار الإقامة للمولود في الإمارات 100 درهم إماراتي عن كل يوم تأخير، ولن يُسمح للطفل بمغادرة الدولة، وتشمل الأوراق المطلوبة لإصدار إقامة مولود جديد في الإمارات كل من شهادة الميلاد للطفل، وجواز السفر للطفل، وبطاقة الهوية وتأشيرة الإقامة للكفيل.

فيما يلي إجراءات الحصول على إقامة لمولود جديد في دبي وأبو ظبي بالتفصيل:

الأوراق المطلوبة

تشتمل الأوراق المطلوبة لإصدار إقامة لمولود جديد دبي وأبو ظبي على تعبئة نموذج الطلب مستوفى الرسوم وإرفاق ما يلي:

• صورة جواز سفر الكفيل (الأب أو الأم)
• صورة إقامة الكفيل (الأب أو الأم)
• صورة هوية الكفيل (الأب أو الأم)
• عقد إيجاري
• صورة بخلفية بيضاء للمولود الجديد

الإجراءات

يتم تعبئة نموذج الطلب في قسم الإقامة في الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب – دبي، وفي حال كنت في أبو ظبي، يمكنك التوجه إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في أبو ظبي.

الرسوم

بعد تسليم الأوراق المطلوبة لإصدار إقامة مولود جديد في أبو ظبي وباقي الإمارات، يجب دفع الرسوم لإتمام عملية إصدار إقامة لمولود جديد في الإمارات، وهي كما يلي:

• 270 درهم إماراتي للهوية
• 400 درهم إماراتي رسوم إقامة

شروط اكتساب الجنسية الإماراتية لمواليد الإمارات – من يستطيع الحصول على الجنسية الإماراتية من مواليد الإمارات؟

لا يشترط الحصول على الجنسية الإماراتية للأفراد الذين ولدوا في الإمارات فقط، بل تتوفر عدة شروط أخرى وفقاً للقانون الاتحادي رقم (17) لسنة 1972م في شأن الجنسية وجوازات السفر، المعدل بالقانون رقم 10 لسنة 1975، والمرسوم بقانون اتحادي رقم 16 لسنة 2017، والتي تندرج تحت بند اكتساب الجنسية بحكم القانون، ويحصل مواليد الإمارات الذين تنطبق عليهم الشروط التالية فقط على الجنسية الإماراتية، وهم:

• العربي المتوطن في إحدى الإمارات الأعضاء منذ عام 1925 أو قبلها، والذي حافظ على إقامته العادية فيها حتى تاريخ نفاذ العمل بالقانون رقم 17 لسنة 1972، وتعتبر إقامة الأصول مكملة لإقامة الفروع.
• المولود في الدولة أو في الخارج لأب مواطن في الدولة بحكم القانون.
• المولود في الدولة أو في الخارج من أم مواطنة بحكم القانون ولم يثبت نسبه لأبيه قانوناً.
• المولود في الدولة أو في الخارج من أم مواطنة بحكم القانون ولأب مجهول أو لا جنسية له.
• المولود في الدولة لأبوين مجهولين ويعتبر اللقيط مولوداً فيها ما لم يثبت العكس.

هل يحصل مواليد الإمارات من المقيمين على الجنسية الإماراتية؟

سؤالٌ يراود أذهان العديد، ونستنتج مما سبق أن مواليد الإمارات من المقيمين من أب وأم من غير الجنسية الإماراتية لا يحصلون على الجواز الإماراتي.

معلومات التواصل

للمزيد من المعلومات والاستفسارات حول إصدار إقامة لمولود جديد دبي، يرجى التواصل مع مركز الاتصال (خدمة آمر) على الرقم المجاني: 5111 800، أو زيارة موقع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي.

أما للاستفسارات حول إصدار إقامة مولود جديد أبو ظبي، يرجى التواصل مع مراكز تم للخدمات الحكومية على الرقم التالي: 555 800.

تأسيس شركة في دبي

إجراءات إصدار إقامة جديدة لمواليد الإمارات

أفضل بنوك الإمارات لفتح حساب مصرفي

ترتيب البنوك الإماراتية الأقوى في العالم

 

بنك الإمارات دبي الوطني 

وهو واحد من أفضل البنوك الإماراتية وقد حاز على العديد من الجوائز التقديرية ويقدم الكثير من الخدمات التي تتمثل في الخدمات المصرفية للعملاء وخدمات الائتمان والقروض والإيداعات ويتميز بنك الإمارات دبي الوطني بانتشار فروعه في العديد من الدول.

بنك الشارقة الإسلامي

وهو أهم وأفضل البنوك في الإمارات ويقوم البنك على المعاملات الإسلامية ووفقاً للشريعة الإسلامية ويختص بالمعاملات المالية حيث يقوم بتحديد نسبة الفوائد والأرباح وفقاً لأصول الدين الإسلامي.

بنك أبو ظبي التجاري

وهو من أفضل وأشهر البنوك في الإمارات وتم تأسيسه في عام 1985 ويقدم أفضل الخدمات المصرفية للعملاء وقد حاز هذا البنك على العديد من الجوائز التقديرية والتشجيعية وذلك للأداء المتميز والنجاح المستمر ومقر هذا البنك الرئيسي في أبو ظبي.

بنك الإمارات العربية للاستثمار

هو من أكثر البنوك شهرة في الإمارات ويقع مقر البنك في إمارة دبي ويقدم البنك لعملائه تسهيلات متعددة لجميع المستثمرين سواء من حاملي الجنسية الإماراتية أو من خارجها.

البنك التجاري الدولي

من أفضل البنوك في الإمارات نظراً لأنه يوفر أعلى نسبة من العوائد كما أنه يوفر تسهيلات للمستثمرين والعملاء الذين يتوافدون إلى البنك تأسس البنك التجاري الدولي في عام 1991م ويعتبر مقره في منطقة رأس الخيمة. ويعمل هذا البنك في تقديم الكثير من التسهيلات على القروض والفوائد والادخار والائتمان كما له فروع منتشرة في كل الدول ويقع مقر بنك الخليج الأول في أبو ظبي.

بنك الاستثمار

وهو من أفضل البنوك التي تقدم خدمات استثمارية في دولة الإمارات ويقدم أيضاً كافة التسهيلات الهامة لكافة المستثمرين سواء المقيمين في دولة الإمارات أو من خارجها ومقر بنك الاستثمار في الشارقة.

بنك دبي التجاري

هو من أفضل البنوك الإماراتية التي تقدم العديد من التسهيلات على القروض والفوائد وخدمات الائتمان ومقر هذا البنك في دبي.

التعديلات في أسعار الفائدة في البنوك الإماراتية قام مصرف الإمارات المركزي بعد التشاور مع أعضاء لجنة الإيبور الاستشارية بإدخال تعديلات على نظام تقديم أسعار الفائدة في البنوك تضم تلك التعديلات الخاصة بالعوامل المحددة لتحديد الأسعار وتخص جميع المعاملات ما بين البنوك غير المضمونة.

من العوامل التي تم تعديلها هوما يترتب عليه التوقيع على وثيقة السياسة والمبادئ التوجيهية الداخلية المتعلقة بتحديد الأسعار لكل بنك مشارك في لجنة الايبور وذلك من قبل رئيس الامتثال أو من قبل لجنة مسؤولة عن الامتثال شرط أن يكون رئيس الامتثال عضواً مصوناً فيها.

تقديم أسعار الفائدة ما بين البنوك وتم وضع هذا النظام وفقاً يتماشى مع توصيات المنظمة الدولية لهيئات الأوراق المالية وسيقوم المصرف المركزي بالإعلان عن إنشاء اللجنة الاستشارية للإيبور.

يتم تحديد سعر الإيبور وفقاً لآلية معتمدة منذ أكتوبر 2009 حيث يقوم المصرف المركزي بالإعلان عن سعر الايبور يومياً ويشمل المعدل الوسطي لأسعار الفائدة التي تعرضها عشرة بنوك مختارة عاملة بالدولة بعد استبعاد أعلى سعر وأدنى سعر.

قامت البنوك العاملة في دولة الإمارات بجذب الكثير من العملاء ومن ودائع المقيمين بأسعار فائدة مرتفعة تصل إلى 4% وتدفع مقدماً عن طريق إيداعها في الحسابات الجارية للعملاء ورجح المسؤولون عن سبب تلك الإجراءات ألا وهي جذب الكثير من المستثمرين والودائع في ظل المنافسة القوية بين البنوك المتعددة والكبيرة فضلاً عن التوجه المتزايد لدى البنوك للاستثمار في الصكوك والسندات وتقوية المركز المالي للبنوك.  

أفضل بنوك الإمارات لفتح حساب مصرفي

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

تعتبر الإمارات من أهم المناطق والبلاد التي يمكن الأشخاص أن يستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها جاذبة للاستثمار بها.

لماذا الاستثمار في الإمارات؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التي تجعلها أنها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي:

الدولة الإمارات موقع استراتيجي خاص بها وهام ويكون بين الشرق والغرب، يتيح لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

• البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز دولة الإمارات بامتلاك بنية تحتية الأكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع الى رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

• مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في دولة الإمارات خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل علي، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

• الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار ولجذب الأموال إليها نظرا لكونها تحتوي على الاستقرار والأمن والأمان وهذا هو ما يحتاجه ويتطلب أيّ مستثمر في أيّ دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

• الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز دولة الإمارات أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي بمعنى أنها دوله امنه ومعل الجريمة لديها لا يذكر أطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى وتتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيه للأشخاص كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مريحه جدا لايّ شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

• سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت الإمارات في عام 2019 على أفضل دوله في تيسير وتسهيل الأعمال وتصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها أيضًا أكثر الدول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

• حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل علي وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

أكثر المناطق التي تتمتع بعوائد مرتفعة على الاستثمار في الإمارات:

تتعدد وتختلف المناطق المعدة والمهيئة للاستثمار في الإمارات فمنها يكون الاستثمار في المناطق الحرة والاستثمار في جبل علي كما يوجد أيضًا بعض الأماكن الأخرى التي تعد للاستثمار في الإمارات.

فإنها تشتهر الإمارات إنها الدولة الأولى في الاستثمار سواء كان استثمار عقاري أم كان أيّ نوع من أنواع الاستثمارات الأخرى وهذا بسبب ما توفره الحكومة الإماراتية من مزايا متعدد لإقامة تلك المشروعات والتعرف على أهم تلك المناطق للاستثمار في الإمارات إليكم الاتي:

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل معرفة أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهية المنطقة الحرة باعتبارها أهم منطقة استثمار في الإمارات العربية المتحدة.

تضم الإمارات العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم البلاد تجارة وأكثر البلاد لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك البلد من أماكن ممتازة وإمارات متعددة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بالإمارات كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد في تحقيق أرباح كبيرة بجانب الإعفاء الضريبي الكامل ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما تقوم المنطقة الحرة أيضًا إلى مساعدة المستثمرين الجدد في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لتنفيذ خطة أعمال منظمة قابلة للتطبيق.

بجانب ما تقوم به الحكومة الإماراتية دائما بتوجيه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح للأشخاص الذين لديهم خطة عمل ممتازة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما توفر الحكومة العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار أو التمليك في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتتناسب مع حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

• الاستثمار في جبل علي

يعتبر جبل علي أيضًا من اهم الأماكن التي يمكن للمستثمرين الاستثمار بها باعتباره من أهم المناطق الاستثمارية في الإمارات يقع جبل علي في وسط مدينة دبي بحيث يتجه إلى الغرب نحو مدينة أبوظبي وتضم هذه المنطقة أفضل ميناء هو ميناء جبل علي كما تمتلك أهم المصانع للألومنيوم في الشرق الأوسط كله كما تحتوى هذه المنطقة على العديد من الفنادق الخمس نجوم مما يجعلها من أفضل واهم المناطق الاستثمارية في الإمارات.

بالإضافة إلى أن منطقة جبل علي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كله، والتي تقع في الجنوب من مدينة دبي، وتتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد مناسبة على تحقيق أكبر قدر ممكن من الأرباح دون دفع ضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

• الاستثمار في دبي مارينا

دبي مارينا هي واحدة من أهم الوجهات السياحية التي تتربع على عرش المناطق السكنية في دبي والتي تتمتع بعائد عالي جدا على الاستثمار، وذلك يرجع الى تصميم مبانيها الشاهقة المرتفعة وتمتعها بإطلالات مائية خلابة، بجانب وجود مجموعة من المطاعم والمقاهي المشهورة.

كما أيضًا استحداث مشروع (جزيرة بلو واترز) أضاف إلى أهمية تلك المنطقة لتكون من أفضل المناطق للاستثمار في دبي، مما جعلها تكون في المرتبة الأولى بين قائمة أفضل المناطق للاستثمار في دبي 2018.

• الاستثمار في جزيرة نخلة الجميرا:

تتميز هذه الجزيرة بأن جواها ممتاز كما أنها تتمتع بعوائد عالية على الاستثمار وهذا نتيجة لتصميمها الفريد من نوعه بشكل نخلة مرسومة على سطح الخليج العربي، كما زادت رغبة المستثمرين بشراء العديد من الشقق في جزيرة نخلة الجميرا عقب انتهاء مشروع مساكن شاطئ النخلة ورافلز كما عملت الجزيرة على تطوير عقارات نخلة الجميرا والشقق والفلل على حد سواء، على أسس من الرقي.

• الاستثمار في المرابع العربية:

يعتبر مجمع المرابع العربية من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات وهذا يرجع الى كونه مجمع سكنى عائلي ممتاز وتمتاز تلك المنطقة بأنها لها عائد عالي على الاستثمار في الإمارات وذلك بفضل ضم هذه المنطقة فلل بمساحات واسعة جدا أيضًا بتوفير الكثير من الوسائل الترفيهية والخدمية هناك.

• الاستثمار في دائرة قرية جميرا:

تضم دائرة قرية جميرا في الإمارات العديد من الشقق والفلل، وقد كانت محط اهتمام الكثير من المستثمرين في الإمارات، بسبب ما تتمتع به من موقع استراتيجي ممتاز والذي يعمل على تسهيل التنقل منها وإليها للعديد من المناطق الأخرى مثل؛ منطقة جبل علي فضلاً عن أبراج بحيرات الجميرا الموجودة بها، وكل هذا بالإضافة إلى المشروعات التي مازالت قيد التنفيذ بها وفي ذات الوقت حازت على شهرة واسعة في مجال الاستثمار.

• الاستثمار في دبي لاند:

كما تضم دبي لاند أيضًا العديد من المشروعات السكنية مثل؛ مشروع مدن، ومشروع مدينة دبي لايف ستايل ومشروع سيتي أوف أرابيا ويتنوع البناء السكني فيها بين شقق وفلل، وجميعها تعد فرصة مناسبة للاستثمار هناك.

• الاستثمار في دبي وسط المدينة وأبراج بحيرات الجميرا:

تعتبر منطقة دبي وسط المدينة من المناطق المهمة التي اكتسبت شهرة كبيرة بين المقيمين والسائحين في الإمارات والتي تتمتع بنسبة استثمار عالية جدا وذلك لتواجد برج خليفة بها وبوليفارد محمد بن راشد وهذا بالإضافة إلى دبي مول وهو يعتبر أكبر مول في العالم بأكمله، بجانب تحسن وتميز مستوى المعيشة هناك فتتميز بفخامتها وقربها من أهم وأشهر معالم الجذب السياحي وتعتبر من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات.

• الاستثمار في فلل الينابيع:

تعتبر فلل الينابيع من أفضل أماكن أو مناطق الاستثمار كما أنها حازت على مكانة هامة بين المستثمرين باعتبارها واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في الإمارات وذلك يرجع الى كونها قريبه من عدد من المدارس بجانب غناها بالمرافق الخدمية والترفيهية.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

شروط منح الجنسية الإماراتية

شروط دولة الإمارات العربية المتحدة الجديدة تجعل من الممكن أن يصبحوا إماراتيين حيث أصدرت وزارة العدل بدولة الإمارات العربية المتحدة تعميمًا يوضح التعديلات التي تم إجراؤها على قانون الجنسية الإماراتية، حيث تسمح التعديلات الجديدة للمستثمرين ورجال الأعمال والمهنيين والمواهب من أي جنسية أخرى بأن يحظوا بالجنسية الإماراتية الرسمية، وفقًا لقائمة من الشروط المتعددة.

إتقان العربية والتخلي عن الجنسية الأصلية من الشروط الأساسية من أجل حصولك على الجنسية الإماراتية

حددت دولة الإمارات العربية المتحدة بعض الشروط الواجبة لمنح الجنسية الإماراتية، وتشمل الشروط الآتية:

• أن يتم التنازل عن الجنسية الأصلية أو أي جنسية أخرى تم الحصول عليها.
• أن يتم الحصول على الموافقة الأمنية من الجهات المسؤولة في دولة الإمارات.
• أن يكون متاح إقامة قانونية ومستمرة داخل الأراضي الإماراتية.
• أن يتم إجادة اللغة العربية إجادة تامة.
• أن يتم الحصول على مؤهل أكاديمي.
• أن يتم الحصول على وسيلة مشروعة للعيش.
• أن يكون حسن السيرة والسلوك.
• ألا يكون هناك حكمًا سابقًا في جناية أو جنحة مخلة بالشرف أو الأمانة إلا إذا تم الحصول على رد اعتبار.
• أن يقسم يمين الولاء لدولة الإمارات.

ويُستثنى المرأة الأجنبية المتزوجة من مواطن إماراتي تطبيق بند “الحصول على المؤهل العلمي” من هذه المادة. وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا المرسوم بقانون الضوابط اللازمة وقواعد منح الجنسية الإماراتية. 

يجب على الراغبين في الحصول على الجنسية الإماراتية التخلي عن جنسيتهم الأصلية.

في عام 2019، تم تقديم نظام تأشيرة إقامة طويلة الأجل ولكن لم تُمنح الجنسية للوافدين، ولكن الآن تغير هذا الوضع!

في عام 2019، طبقت الإمارات نظام تأشيرة إقامة طويلة الأجل، لمدة 5-10 سنوات، والذي تم تجديده تلقائيًا، عند توفر نفس الشروط، لفئات معينة تشمل المستثمرين ورجال الأعمال وأصحاب المواهب المتخصصة، ولكن لم يتم تضمين منح الجنسية في نظام الإقامة الخاص هذا.

علاوة على ذلك، يتيح هذا النظام الجديد للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمغتربين الأجانب، وعائلاتهم الذين يرغبون في القدوم للعمل والعيش والدراسة في الإمارات، التمتع بإقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل إماراتي، بنسبة 100٪. الملكية داخل إمارات الدولة.

وهذا يتعارض مع المتطلبات المعتادة بضرورة وجود شريك محلي بحصة لا تقل عن 51٪ في الأعمال التجارية والمشاريع الاستثمارية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

وفي هذا السياق يمكننا التنويه إلى أنه إذا كنت من الراغبين في الحصول على الجنسية الإماراتية وسنحت لك الفرصة للحصول عليها فإنك بذلك تكون مواطن إماراتي وتحظى بكل الامتيازات التي يحظى بها أي مواطن إماراتي أصلي الجنسية ويتضمن ذلك أيضًا الامتيازات التي يحصل عليها المواطنين الإماراتيين في العمل داخل المناطق الحرة في دبي، حيث تمتلك دولة الإمارات 24 منطقة حرة عاملة في دبي فضلًا عن إجمالي عدد المناطق الحرة في الإمارات والذي يُقدر ب 78 منطقة حرة في العام 2020 تغطي جميع القطاعات التجارية الرئيسية.

وأيضًا هناك الكثير من المزايا التي ستحصل لتأسيس شركة في الإمارات عليها من خلال كونك مواطن إماراتي مثل الإعفاء من بعض الضرائب، التنقل بحرية بين حدود دول مجلس التعاون الخليجي، وأيضًا سيمكنك كونك مواطن إماراتي التمتع بإمكانية ممارسة جميع الأنشطة في تأسيس الشركات في الإمارات في المنطقة الحرة بدبي والتي يمكنك إنهاء إجراءاتها من خلال دائرة التنمية الاقتصادية كالآتي:  

الأشكال القانونية التي يستطيع مواطن الدولة ممارستها

يجوز لمواطني الدولة ممارسة جميع الأنشطة بأي شكل من الأشكال القانونية وفقًا لشروط كل نشاط. ويمكن لهم إنشاء 

• شركة مساهمة خاصة أو عامة.
• شركة أعمال مدنية. 
• شركة ذات مسؤولية محدودة أو تضامنية أو توصية بسيطة.
• مؤسسة فردية.

وغيرها الكثير من الأنشطة الأخرى. 

يمكنك طلب المساعدة والاستشارات القانونية لتأسيس شركتك والاستثمار في دبي، من أجل مستقبل ناجح في عالم الأعمال. 

قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات

ما هي قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات؟

بدأت دولة الإمارات في تحديد ذلك النظام الخاص بتلك المناطق الحرة الخاصة بالاستثمار بتلك الطرق المحددة حتى تقوم بتسهيل تلك العملية على كافة المستثمرين الأجانب الغير حاصلين على تلك الجنسية الإماراتية، لذلك قامت بتقديم تلك المبادرات التي تساعد على الاستثمار في دبي وكذلك تقوم بمنح تلك التأِشيرات الخاصة بالإقامة لعدة سنوات للمستثمرين وكذلك لهؤلاء الموظفين الأجانب.

إقامة مستثمر:

دبي اعتبرت من تلك المدن التي استطاعت أن تنال أعجاب الكثير من المستثمرين ولذلك يأتي الكثيرون إليها من أجل الاستثمار ويرجع ذلك لتوافر بها العديد من تلك الفرص التي تكون خاصة بالاستثمار بها والتي تكون من ضمن العوامل التي تساعد بشكل جيد على نجاح شركتك وتطويرها بشكل كبير جدا وتساعدك على فتح سوق جديد للمستثمر في دبي.

وفي حالة إذا ما كان المستثمر من غير حاملي لتلك الجنسية الإماراتية فهو يبحث عن كيفية الحصول على إقامة مستثمر في دبي وتكلفتها؟

لكي تقوم ببدء نشاطه الاستثماري في دبي عليك أن تحصل على تلك التأشيرة الخاصة إقامة مستثمر في دبي وهناك الكثير من الأنواع المختلفة للتأشيرات التي تعطيك فرصة الإقامة في دبي وأيضا يوجد الكثير من الطرق التي تساعدك على الحصول على إقامة مستثمر في دبي، فمن الممكن أن تكون هذه الأنواع:

• إقامة مستثمر يكون من ضمن مالكي العقارات في مدينة دبي، وتريد أن تقوم بالاستثمار العقاري في مدينة دبي في هذه الحالة يمكنك أن تقوم بتقديم ذلك الطلب الخاص بإقامة مستثمر عن طريق المكتب الخاص بسلطات العقارات الموجودة في دبي، ويساعدك هذا الأمر في الحصول على تلك التأشيرة في فترة زمنية لا تقل عن حوالي ست شهور، وبعد التعديل وصلت فترة الإقامة لعامين بل وتستطيع منح رخصة تجارية وفقا لهذه الإقامة.
• إقامة لمستثمر من أجل تأسيس شركة في دبى وهذا الأمر يساعدك على الحصول على ذلك الكفيل الإماراتي الذي يساعدك بشكل جيد على إنهاء كافة الإجراءات الخاصة بكيفية إنشاء الشركة في دبي وهذا الأمر لا يتكلف الكثير من الوقت، وقامت الدولة بتوفير تلك الأماكن التي تكون معتمدة ومتخصصة من أجل إقامة أي نشاط تجاري خاص بك والتي يطلق عليها أسم المناطق الحرة وهي تلك المناطق التي تعتبر مناسبة لإقامة تلك الشركات الصغيرة.
• إقامة مستثمر من رجال الأعمال التي لا تتطلب وجود مكتب لهم في دبي أو تلك الشركة الخاصة بهم، بل هي تقوم بمساعدتهم في تحقيق كافة متطلباتهم داخل مدينة دبي.

كيفية الاستثمار في دبي:

من الاستثمارات المميزة في مدينة دبي هو ذلك الاستثمار العقاري لأنه يعتبر من تلك الاستثمارات التي تكون طويلة الأجل، وفي الفترة الأخيرة أصبحت دبي من أهم المراكز المميزة للمستثمرين العقاريين، ولكن للبحث عن كيفية الاستثمار في دبي يقوم المستثمر بالبحث عن ذلك الاستثمار الذي يكون عقاري أمن في دبي.

وحتى تستطيع أن تقوم بالاستثمار في دبي عليك أن تقوم بمعرفة كيفية الاستثمار في دبي، ولتكن قد تم الاختيار لأفضل أنواع الاستثمار في دبي وهو الاستثمار العقاري لذلك عليك أن تختار نوع الاستثمار سواء كان في غرفة أو في تلك الشقق التي تكون فندقية في مدينة دبي.

فحتي تقوم بمعرفة كيفية الاستثمار في دبي بالنسبة للاستثمار العقاري من الممكن أن تقوم بشراء غرفة في فندق في مدينة دبي وهذه الغرفة سوف يشغلها العديد من النزلاء وبالتالي سوف يحصل المستثمر على الإيجار بشكل منتظم لهذه الغرفة، وأما إذا كنت تبحث عن كيفية الاستثمار في دبي لباقي الأنشطة التجارية المتاحة فعليك أولا أن تحصل على تلك الموافقة الأمنية الخاصة بك ومن بعد ذلك تبدأ في القيام بتلك الإجراءات الخاصة بتأسيس الشركة التجارية الخاصة بك وبعدها تبدأ إجراءات الحصول على الإقامة وتبدأ في ممارسة نشاطك التجاري بكل نجاح.

هيئة الاستثمار في دبي:

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي هي تلك الصندوق السيادي يعتبر الوحيد من نوعه لتلك الحكومة الاتحادية الموجودة في دولة الإمارات، ومن المعروف أنه قد تم تأسيس هيئة الاستثمار في دبي منذ العديد من الأعوام ولكن منذ هذا الوقت وهي تبحث بشكل مستمر عن تلك الفرص المناسبة لتحقيق الاستثمار المتميز سواء كان على ذلك المستوى المحلي أو ذلك المستوى الإقليمي والدولي الخاص بالدولة، بل تركز كل اهتمامها على تلك الأصول التي تساعد بشكل كبير في تعزيز وتقوية ذلك الاقتصاد الخاص بدولة الأمارات.

لذلك تعتبر هيئة الاستثمار في دبي هي الجهاز المملوك لتلك الحكومة الاتحادية للبلد والذي يتضمن تلك التوجيهات التي تكون أساسية به مثل إدارة تلك الثروة السيادية الخاصة بدولة الإمارات ويكون عن طريق القيام باستثمار متنوعة في كافة المجالات من أجل تحقيق أكبر ربح ممكن للدولة بكل سهولة.

الاستثمار الناجح:

هناك العديد من الأفكار لتحقيق الاستثمار الناجح في دبي ومن هذه الأفكار التي تساعدك على تحقيق النجاح بشكل سريع:

• إقامة مشروع من أجل بيع تلك الملابس الجاهزة، فحتي تضمن تحقيق الاستثمار الناجح عليك أولا أن تقوم باختيار المكان الذي يكون مناسب لإقامة مثل هذا المشروع، بل وعليك أيضا اختيار نوع القماش على حسب رغبة سكان المنطقة، وكذلك يجب اختيار تلك الطريقة الخاصة بتصميم الملابس، والاهتمام بتلك الماركات العالمية التجارية التي تم طلبها بشكل كبير من قبل العملاء، فهذا المشروع لا يكون بحاجة لرأس مال كبير.
• كذلك لإقامة الاستثمار الناجح في دبي من الممكن أن تقوم بعمل مشروع لنقل تلك المنتجات من المكان المخصص إنتاجها إلى المكان المخصص من أجل تسويقها، فهذا المشروع من أنجح المشاريع في دبي وباقي دول العالم.
• من الممكن أيضًا إقامة مشروع من أجل تعبئة التمر بكافة أنواعه والقيام بتغليفه بشكل مختلف.
• كذلك من الممكن إقامة المشروع الخاص بإعادة تصنيع تلك الدمى التي تكون تالفة فهذا المشروع أيضًا يعتبر استثمار ناجح في دبي.

الاستثمار في المنطقة الحرة:

الاستثمار الذي يتم في المنطقة الحرة يخضع إلى العديد من تلك القوانين والأنظمة التي تحكمها وفقا لمعايير كل سلطة خاصة بهذه المنطقة، ولذلك يجب أتباع بعض من الخطوات من أجل بدء أي نشاط تجاري في منطقة حرة ومنها:

• القيام أولا بتحديد نوع النشاط الخاص الاستثمار في المنطقة الحرة من أجل أن تحصل على تلك الرخصة الخاصة بالأعمال، لأن النشاط هو الذي سوف يحدد الأطراف المرتبطين معك في نفس النشاط وكذلك يحدد الشكل القانوني الذي يكون مسموح به، فمن الممكن أن يكون الشكل القانوني لشركة المنطقة الحرة أن تكون ذات مسئولية محدودة ومن الممكن أن تكون مؤسسة خاصة بالمنطقة الحرة.
• كذلك يمكن لتلك الشركات القائمة بالفعل سواء كانت المحلية أو الأجنبية ان تحقق الاستثمار في المناطق الحرة عن طريق إنشاء فروع لها في هذه المناطق الحرة المختلفة.
• وبعد الانتهاء من تحديد الكيان القانوني ونوعه الخاص بنشاطك التجاري في المنطقة الحرة عليك أن تقوم باختيار الاسم التجاري الخاص بها الذي يتناسب مع هذا النشاط والذي يساعدك بشكل كبير في تحقيق الاستثمار في المناطق الحرة بشكل جيد.

الاستثمار في جبل علي:

من المعروف عن منطقة جبل على أنها تبعد عن مدينة دبي بحوالي 30كم، ولكنها تعتبر من تلك الموانئ التي تكون رائدة من ضمن موانئ دبي العالمية، لذلك تم اختيارها من أجل بناء أكبر الموانئ الخاصة بمدينة دبي وهو ميناء جبل على والذي صنف من أنه يعتبر من ضمن أكبر عشر موانئ الحاويات على مستوى العالم.

ولذلك يسعى العديد من المستثمرين لإقامة الاستثمار في جبل على لما تتمتع به هذه المنطقة من بيئة تساعد بشكل كبير على تحقيق العديد من تلك الأرباح العالمية من دون أن يقوم المستثمر بدفع أي نوع من الضرائب أيضا، كذلك لا يحتاج الاستثمار في جبل على إلى وجود ذلك الشريك المحلي، وتعطيك العديد من المزايا منها أنه من الممكن أن تستعيد رأس المال بكل سهولة والأرباح أيضا وكذلك تستطيع الحصول على ذلك الإعفاء الجمركي داخل المنطقة.

ومن الممكن أن تقوم بنقل كافة الأموال الخاصة بك إلى الخارج من دون أن توجد عليك أي قيود، ولكن يجب عليك عند بدء التفكير في إقامة الاستثمار في جبل على أن تعلم أن لكل منطقة من تلك المناطق الحرة العديد من الخطوات والرسوم من أجل إقامة مشروعك.

الاستثمار في دبي:

من أكثر الخيارات التي تعتبر رائعة لكل مستثمر أن يقوم باستثمار الأموال الخاصة به في مدينة دبي ويرجع ذلك لتمتع دبي بالعديد من المزايا التي تساعد على نجاح الاستثمار في دبي، فإذا ما كنت من المستثمرين وترغب في القيام بتأسيس شركة ولكن خارج حدود دولتك لذا عليك الآن أن تقوم بالتوجه على الفور إلى مدينة دبي وتبدأ في تأسيس ذلك النشاط التجاري الخاص بك الذي يسهل عليك عملية الاستثمار في دبي.

ويرجع من مزايا الاستثمار في دبي لوجود البني التحتية القوية في مدينة دبي التي تعتبر من أفضل البنيات التحتية على مستوى العالم، وكذلك تتميز مدينة دبي بأنها القطاع التجاري الخاص بها والاستثماري في تزايد مستمر، وتتميز بنظام ضرائب مميز لها يساعد على نجاح الاستثمار في دبي، وكذلك تتميز مدينة دبي بأنها تتمتع بنمو القطاع السياحي الخاص بها بشكل كبير وكذلك تتميز بارتفاع مستوى المعيشة الخاص بها بشكل رائع، كل هذه المزايا تساعد على نجاح الاستثمار في دبي.

• تأسيس شركة في دبي

ما هي قوانين الاستثمار للأجانب في الإمارات

 

بدأت دولة الإمارات في تحديد ذلك النظام الخاص بتلك المناطق الحرة الخاصة بالاستثمار بتلك الطرق المحددة حتى تقوم بتسهيل تلك العملية على كافة المستثمرين الأجانب الغير حاصلين على تلك الجنسية الإماراتية، لذلك قامت بتقديم تلك المبادرات التي تساعد على الاستثمار في دبي وكذلك تقوم بمنح تلك التأِشيرات الخاصة بالإقامة لعدة سنوات للمستثمرين وكذلك لهؤلاء الموظفين الأجانب.

إقامة مستثمر:

دبي اعتبرت من تلك المدن التي استطاعت أن تنال أعجاب الكثير من المستثمرين ولذلك يأتي الكثيرون إليها من أجل الاستثمار ويرجع ذلك لتوافر بها العديد من تلك الفرص التي تكون خاصة بالاستثمار بها والتي تكون من ضمن العوامل التي تساعد بشكل جيد على نجاح شركتك وتطويرها بشكل كبير جدا وتساعدك على فتح سوق جديد للمستثمر في دبي.

وفي حالة إذا ما كان المستثمر من غير حاملي لتلك الجنسية الإماراتية فهو يبحث عن كيفية الحصول على إقامة مستثمر في دبي وتكلفتها؟

• لكي تقوم ببدء نشاطه الاستثماري في دبي عليك أن تحصل على تلك التأشيرة الخاصة إقامة مستثمر في دبي وهناك الكثير من الأنواع المختلفة للتأشيرات التي تعطيك فرصة الإقامة في دبي وأيضا يوجد الكثير من الطرق التي تساعدك على الحصول على إقامة مستثمر في دبي، فمن الممكن أن تكون هذه الأنواع.
• إقامة مستثمر يكون من ضمن مالكي العقارات في مدينة دبي، وتريد أن تقوم بالاستثمار العقاري في مدينة دبي في هذه الحالة يمكنك أن تقوم بتقديم ذلك الطلب الخاص بإقامة مستثمر عن طريق المكتب الخاص بسلطات العقارات الموجودة في دبي، ويساعدك هذا الأمر في الحصول على تلك التأشيرة في فترة زمنية لا تقل عن حوالي ست شهور، وبعد التعديل وصلت فترة الإقامة لعامين بل وتستطيع منح رخصة تجارية وفقا لهذه الإقامة.
• إقامة لمستثمر من أجل تأسيس شركة وهذا الأمر يساعدك على الحصول على ذلك الكفيل الإماراتي الذي يساعدك بشكل جيد على إنهاء كافة الإجراءات الخاصة بكيفية إنشاء الشركة في دبي وهذا الأمر لا يتكلف الكثير من الوقت، وقامت الدولة بتوفير تلك الأماكن التي تكون معتمدة ومتخصصة من أجل إقامة أي نشاط تجاري خاص بك والتي يطلق عليها أسم المناطق الحرة وهي تلك المناطق التي تعتبر مناسبة لإقامة تلك الشركات الصغيرة.
• إقامة مستثمر من رجال الأعمال التي لا تتطلب وجود مكتب لهم في دبي أو تلك الشركة الخاصة بهم، بل هي تقوم بمساعدتهم في تحقيق كافة متطلباتهم داخل مدينة دبي.

كيفية الاستثمار في دبي:

من الاستثمارات المميزة في مدينة دبي هو ذلك الاستثمار العقاري لأنة يعتبر من تلك الاستثمارات التي تكون طويلة الأجل، وفي الفترة الأخيرة أصبحت دبي من أهم المراكز المميزة للمستثمرين العقاريين، ولكن للبحث عن كيفية الاستثمار في دبي يقوم المستثمر بالبحث عن ذلك الاستثمار الذي يكون عقاري أمن في دبي.

وحتى تستطيع أن تقوم بالاستثمار في دبي عليك أن تقوم بمعرفة كيفية الاستثمار في دبي، ولتكن قد تم الاختيار لأفضل أنواع الاستثمار في دبي وهو الاستثمار العقاري لذلك عليك أن تختار نوع الاستثمار سواء كان في غرفة أو في تلك الشقق التي تكون فندقية في مدينة دبي.

فحتي تقوم بمعرفة كيفية الاستثمار في دبي بالنسبة للاستثمار العقاري من الممكن أن تقوم بشراء غرفة في فندق في مدينة دبي و هذه الغرفة سوف يشغلها العديد من النزلاء وبالتالي سوف يحصل المستثمر على الإيجار بشكل منتظم لهذه الغرفة، وأما إذا كنت تبحث عن كيفية الاستثمار في دبي لباقي الأنشطة التجارية المتاحة فعليك أولا أن تحصل على تلك الموافقة الأمنية الخاصة بك ومن بعد ذلك تبدأ في القيام بتلك الإجراءات الخاصة بتأسيس الشركة التجارية الخاصة بك وبعدها تبدأ إجراءات الحصول على الإقامة وتبدأ في ممارسة نشاطك التجاري بكل نجاح.

هيئة الاستثمار في دبي:

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي هي تلك الصندوق السيادي يعتبر الوحيد من نوعه لتلك الحكومة الاتحادية الموجودة في دولة الإمارات، ومن المعروف أنه قد تم تأسيس هيئة الاستثمار في دبي منذ العديد من الأعوام ولكن منذ هذا الوقت وهي تبحث بشكل مستمر عن تلك الفرص المناسبة لتحقيق الاستثمار المتميز سواء كان على ذلك المستوى المحلي أو ذلك المستوى الإقليمي والدولي الخاص بالدولة، بل تركز كل اهتمامها على تلك الأصول التي تساعد بشكل كبير في تعزيز وتقوية ذلك الاقتصاد الخاص بدولة الأمارات.

لذلك تعتبر هيئة الاستثمار في دبي هي الجهاز المملوك لتلك الحكومة الاتحادية للبلد والذي يتضمن تلك التوجيهات التي تكون أساسية به مثل إدارة تلك الثروة السيادية الخاصة بدولة الإمارات ويكون عن طريق القيام باستثمار متنوعة في كافة المجالات من أجل تحقيق أكبر ربح ممكن للدولة بكل سهولة.

الاستثمار الناجح:

هناك العديد من الأفكار لتحقيق الاستثمار الناجح في دبي ومن هذه الأفكار التي تساعدك على تحقيق النجاح بشكل سريع:

• إقامة مشروع من أجل بيع تلك الملابس الجاهزة، فحتي تضمن تحقيق الاستثمار الناجح عليك أولا أن تقوم باختيار المكان الذي يكون مناسب لإقامة مثل هذا المشروع، بل وعليك أيضا اختيار نوع القماش على حسب رغبة سكان المنطقة، وكذلك يجب اختيار تلك الطريقة الخاصة بتصميم الملابس، والاهتمام بتلك الماركات العالمية التجارية التي تم طلبها بشكل كبير من قبل العملاء، فهذا المشروع لا يكون بحاجة لرأس مال كبير.
• كذلك لإقامة الاستثمار الناجح في دبي من الممكن أن تقوم بعمل مشروع لنقل تلك المنتجات من المكان المخصص إنتاجها إلى المكان المخصص من أجل تسويقها، فهذا المشروع من أنجح المشاريع في دبي وباقي دول العالم.
• من الممكن أيضًا إقامة مشروع من أجل تعبئة التمر بكافة أنواعه والقيام بتغليفه بشكل مختلف.
• كذلك من الممكن إقامة المشروع الخاص بإعادة تصنيع تلك الدمى التي تكون تالفة فهذا المشروع أيضًا يعتبر استثمار ناجح في دبي.

الاستثمار في المنطقة الحرة:

الاستثمار الذي يتم في المنطقة الحرة يخضع إلى العديد من تلك القوانين والأنظمة التي تحكمها وفقا لمعايير كل سلطة خاصة بهذه المنطقة، ولذلك يجب أتباع بعض من الخطوات من أجل بدء أي نشاط تجاري في منطقة حرة ومنها:

• القيام أولا بتحديد نوع النشاط الخاص الاستثمار في المنطقة الحرة من أجل أن تحصل على تلك الرخصة الخاصة بالأعمال، لأن النشاط هو الذي سوف يحدد الأطراف المرتبطين معك في نفس النشاط وكذلك يحدد الشكل القانوني الذي يكون مسموح به، فمن الممكن أن يكون الشكل القانوني لشركة المنطقة الحرة أن تكون ذات مسئولية محدودة ومن الممكن أن تكون مؤسسة خاصة بالمنطقة الحرة.
• كذلك يمكن لتلك الشركات القائمة بالفعل سواء كانت المحلية أو الأجنبية أن تحقق الاستثمار في المناطق الحرة عن طريق إنشاء فروع لها في هذه المناطق الحرة المختلفة.
• وبعد الانتهاء من تحديد الكيان القانوني ونوعه الخاص بنشاطك التجاري في المنطقة الحرة عليك أن تقوم باختيار الاسم التجاري الخاص بها الذي يتناسب مع هذا النشاط والذي يساعدك بشكل كبير في تحقيق الاستثمار في المناطق الحرة بشكل جيد.

الاستثمار في جبل علي:

من المعروف عن منطقة جبل على أنها تبعد عن مدينة دبي بحوالي 30كم، ولكنها تعتبر من تلك الموانئ التي تكون رائدة من ضمن موانئ دبي العالمية، لذلك تم اختيارها من أجل بناء أكبر الموانئ الخاصة بمدينة دبي وهو ميناء جبل على والذي صنف من أنه يعتبر من ضمن أكبر عشر موانئ الحاويات على مستوى العالم.

ولذلك يسعى العديد من المستثمرين لإقامة الاستثمار في جبل على لما تتمتع به هذه المنطقة من بيئة تساعد بشكل كبير على تحقيق العديد من تلك الأرباح العالمية من دون أن يقوم المستثمر بدفع أي نوع من الضرائب أيضا، كذلك لا يحتاج الاستثمار في جبل على إلى وجود ذلك الشريك المحلي، وتعطيك العديد من المزايا منها أنه من الممكن أن تستعيد رأس المال بكل سهولة والأرباح أيضا وكذلك تستطيع الحصول على ذلك الإعفاء الجمركي داخل المنطقة، ومن الممكن أن تقوم بنقل كافة الأموال الخاصة بك إلى الخارج من دون أن توجد عليك أي قيود، ولكن يجب عليك عند بدء التفكير في إقامة الاستثمار في جبل على أن تعلم أن لكل منطقة من تلك المناطق الحرة العديد من الخطوات والرسوم من أجل إقامة مشروعك.

الاستثمار في دبي:

من أكثر الخيارات التي تعتبر رائعة لكل مستثمر أن يقوم باستثمار الأموال الخاصة به في مدينة دبي ويرجع ذلك لتمتع دبي بالعديد من المزايا التي تساعد على نجاح الاستثمار في دبي، فإذا ما كنت من المستثمرين وترغب في القيام بتأسيس شركة ولكن خارج حدود دولتك لذا عليك الآن أن تقوم بالتوجه على الفور إلى مدينة دبي وتبدأ في تأسيس ذلك النشاط التجاري الخاص بك الذي يسهل عليك عملية الاستثمار في دبي.

ويرجع من مزايا الاستثمار في دبي لوجود البني التحتية القوية في مدينة دبي التي تعتبر من أفضل البنيات التحتية على مستوى العالم، وكذلك تتميز مدينة دبي بأنها القطاع التجاري الخاص بها والاستثماري في تزايد مستمر، وتتميز بنظام ضرائب مميز لها يساعد على نجاح الاستثمار في دبي، وكذلك تتميز مدينة دبي بأنها تتمتع بنمو القطاع السياحي الخاص بها بشكل كبير وكذلك تتميز بارتفاع مستوى المعيشة الخاص بها بشكل رائع، كل هذه المزايا تساعد على نجاح الاستثمار في دبي.

ما هي تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

 

أصبح الآن أن يستطيع أي شخص في الإمارات أي ما كانت قدرته المالية وميزانيته المالية أن يبدأ أي نوع من النشاطات التجارية الموجودة هناك وهذا يرجع إلى اختلاف ظروف المعيشة هناك وتعدد متطلباتها ومصاريفها كما يرجع أيضا الى اختلاف أنواع الاستثمار واحتياجاته بين كل إمارة وأخرى في الإمارات وتعددها.

 

ونحن نلاحظ ارتفاع نسبة السكان وتزايد في عدد المواليد وتزايد أيضا في التوجه الى دولة الإمارات مما أدى إلى احتياجه الى الكثير من الخدمات المتنوعة والمختلفة اللازمة للحياة فهذا يؤدي إلى تعدد الاستثمارات في دبي سواء كانوا مستثمرين يحملون الجنسية الإماراتية يمتلكون رؤوس أموال أو كانوا عمالة مهاجرة إلى ما كان فهي تعتبر من أفضل البلاد التي تستطيع بها بدئ تجارة جديده أو أي استثمار جديد أي ما كان نوعه.

كيفية تأسيس شركة في الإمارات

لابد من وجود واخذ تأشيرة أعمال في دولة الإمارات لكي يتم الاستثمار في الإمارات ويمكنك تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جيل على أو تأسيس شركة في المناطق الحرة وذلك في حالة الرغبة في الحصول على الإقامة في الإمارات للاستثمار وهذا بالنسبة للأعمال الخاصة بمحترفي المهن الحرة، وهذا الأمر يتطلب عمل رخصة تجارية خاصة بالعمل، ويتراوح ثمن تأشيرة العمل من بين 2،500 درهم إلى 16،000 درهم إماراتي، وذلك حسب طبيعة المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار والعمل بها في الإمارات.

 

حيث أنها تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة أو في جبل على بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية أو الخدمية المتعددة التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب هذا كل ما يميز تلك المناطق من الإعفاء الضريبي الشامل ويعتبر هذا من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يساهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة أو تأسيس الشركات في جبل علي أو تأسيس شركة في الإمارات ومزاولة أعمالها.

 

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن الحصول على الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري).
• ثمن شراء الموقع الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن شراء الأمور المتعلقة أيضا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن استخراج وأخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
• ثمن فتح حساب مصرفي جديد باسم الشركة في أحد البنوك ثم إيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• ثمن تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فتكلفة تأسيس الشركات الصناعية ترتفع عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• وأخيرا تكلفة استخراج الرخصة التجارية في دبي.

الإقامة والاستثمار في الإمارات

تعتبر دولة الإمارات من أفضل الأماكن المتميزة التي يمكن الاستثمار بها ولكن الاستثمار في الإمارات يتطلب العديد من الشروط ومن أهم تلك الشروط هي الإقامة بها نقوم الآن بتوضيح العلاقة التي تربط الاستثمار والإقامة في الإمارات بالنسبة للعمالة المهاجرة الذين يمتلكون أفكار استثمارية ممتازة ورؤوس أموال مع وضعهم خطة الاستثمار فيريدون عن الإقامة في الإمارات وعلاقته بالاستثمار.

 

سوف نقوم بالتوضيح مشيرا الى تأثير الإقامة على الاستثمار في الإمارات وكيفية الإقامة هناك وشروط الإقامة في الإمارات عموما وماهي أفضل الأماكن التي يمكن أن يستثمرون بها أموالهم هناك وتحديد أفضل المواقع ودور الحكومة الإماراتية في تفعيل الاستثمار وتنشيطه في الإمارات هذه الأسئلة نقوم بالرد عليها في هذا الموضوع.

 

أن الإقامة والاستثمار في الإمارات لهما علاقه وثيقه مرتبطة ببعض في تعدد الأنشطة التجارية في الشارقة وتنشيط حركة سوق التجارة والاستثمار جعلها من افضل البلاد التي يمكن الاستثمار بها عن طريق العمالة المهاجرة الماهرة أصحاب رؤوس الأموال بأن ينشؤون بها عدة شركات استثمار لكى يستثمرون بها أموالهم وهذا جانب إلى ما توفره الحكومة الإماراتية من توفير خدمات لتسهيل عملية الاستثمار في الإمارات كما تعمل أيضا على توفير الاحتياجات الخاصة بالمشروعات الجديدة بكافة الطرق وبأسرع وقت وتعمل على تسهيل جميع المرافق والخدمات اللازمة لبدء أي نوع من هذه الاستثمارات وتعمل أيضا على توفير السكن بها عن طريق خفض نسبة إيجارات العقارات أو شرائها مما يجعل من شراء أي عقار في الإمارات مستثمر حقيقي هناك ويكون له الحق في تملكه والاستثمار به أي ما كانت قيمته.

 

كما تعتبر الإقامة العقارية في الإمارات هي التي تؤدى الى الاستثمار العقاري والاستثمار العقاري في الإمارات يكون عبارة عن شراء أي عمارة أو أي منشأة سكنية أو أي شركة أو شراء قطعة أرض لإقامة شركة استثمار عليها ولكن بتوفر عدة شروط متاحة وغير مقيدة إطلاقا.

 

خطوات تأسيس شركة في الإمارات

على الرغم من التسهيلات التي تقدمها الحكومة الإماراتية في إنشاء شركات استثمار هناك للعمالة المهاجرة إلا أنها أوضحت وضعت عدة شروط أساسية لابد من الانصياع لها ألا وهي كالاتي:

 

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

لابد من تحديد طبيعة نشاط الشركة التي ترغبون في تأسيسها في الإمارات وتعدد الأنشطة وتختلف على حسب إنها نشاط تجارى أو نشاط مهني أو نشاط صناعي وكلها تكون نشاطات اقتصادية وكلنا نعلم أن النشاطات الاقتصادية في الإمارات يقرب عددها حوالي الى عشرون ألف نشاط اقتصادي متعدد وتعمل الحكومة الإماراتية على التسهيل في تحديد نوع هذا النشاط.

 

تحديد الشكل القانوني للشركة:

لابد أيضا من تحديد الشكل القانوني للشركة حتى تعلم الهيئات المختصة في أي من أنواع الشركات تتكيف شركتك الجديدة وتتعدد الشركات بحسب شكله القانوني الى خمس أنواع وهي (شركة تضامن، شركة ذات المسؤولية المحدودة، شركة المساهمة العامة، للشركة المساهمة الخاصة، شركة الأعمال المدنية).

 

تسجيل الاسم التجاري:

ويعتبر الاسم التجاري في تأسيس شركة في الإمارات هو ما يميز أي رخصة عن الرخصة الأخرى، كما أنه متعلق بشكل ونشاط الشركة ويتم الموافقة عليه بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة عليه ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري على أي ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الاسم الذوق العام والخاص بالدولة، وأن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

 

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط التجاري الخاص بالشركة، وتحديد الشكل القانوني لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين عليك الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات والهيئات المختصة على نشاطك الاقتصادي للشركة ويجب المتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

 

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

انعقاد أو إعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في الإمارات يكون عبارة عن إحضار أصل عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في الإمارات أو في المنطقة الحرة كما يجب عليك أيضا اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة في الإمارات لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة.

 

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التي تقام في الإمارات الحصول على موافقات إضافية من جهات منظمة مختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد أو وزارة الداخلية ووزارة العدل والدفاع المدني.

 

الحصول على الرخصة:

بعد إتمام كل الإجراءات السابق ذكرها لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في الإمارات يمكنك الآن استلام الرخصة لمزاولة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة اوفشور (offshore) في دبي

تضم إمارة دبي الكبرى كثير من المناطق المهمة والمميزة التي جعلتها من أهم الإمارات تجارة وأكثرها جذبا للسياح والمستثمرين بها. ويرجع هذا إلى ما بداخل إمارة دبي من أماكن عالمية متميزة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بدبي ومنطقة جبل علي. تعمل المنطقة الحرة في دبي على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد على تحقيق أرباح كبيرة دون أي نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أو اللجوء أيضا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

ومن أجل الاستثمار في دبي وتأسيس شركة اوفشور (offshore) في دبي، فشركة WIS Consultancy لديها خبرة طويلة في التعامل مع كافة أنواع الشركات، أيا كان نوع النشاط الذي تود العمل فيه في دبي فسوف نوفر لك كل ما يتطلب للحصول على كافة الموافقات والتراخيص اللازمة لبدء هذا النشاط بدون أي مجهود أو متاعب فقط تواصل معنا واحصل على استشارة مجانية بكل التفاصيل والأوراق اللازمة.

إنشاء شركة في دبي

إنشاء شركة في دبي، في حين أنك ترغب في تأسيس شركة جديدة أو تأسيس شركة خاصة في مدينة دبي، نوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق جميع الأعمال التي تريدها، وتقوم بتسهيل جميع الإجراءات التي يجب أن تقام من أجل تأسيس الشركة.

كما يوجد فريق من الخبراء المتخصصين في إرشاد جميع الخطوات الصحيحة من أجل تكوين شركة سليمة وتشغيلها في أسرع وقت ممكن، حيث يجب الاهتمام بتلك الخطوات من أجل تأسيس شركة سليمة.

إنشاء شركة في دبي:

• تحديد الأنشطة التجارية التي يتم العمل بها من أجل معرفة العقار المستخدم في إنشاء الشركات.
• يمكنك تأسيس شركتك عبر المواقع الإلكترونية، وهذا عن طريق الرد عن بعض الرسائل الموجهة إليك من بعض المواقع الأمانة، حيث يتم ملء جميع الاستمارات عبر الإنترنت.
• قم بتقديم كافة المعلومات التي تخصك وتخص المشروع التي تقدم عليه، كما يمكنك بعد الحصول على الموافقة دفع الرسوم لتأسيس الشركة عبر البنك، وهذه الأعمال تتم في خلال أيام بدون أي معاناة، وبعد سبعة أيام من استلام الحوالة يتم إرسال عنوان المكان والسلع التي يتم العمل بها بكل سهولة.
• ومن الممكن أن تقوم بالبحث عن بعض الشركات الأخرى أو أماكن مختلفة من أجل الحصول على مكان مناسب لإتمام الشركة، كما يعتبر هذا الأمر من الأمور المهمة والتي تحتاج إلى تفكير عميق من أجل الوصول إلى حل مناسب وإقامة شركة حيوية أكثر.
• يجب اختيار اسم خاص بالشركة ولكن يجب أن يكون هذا الاسم متوافق مع القواعد والمعايير الإماراتية ولا يخالف القوانين.
• توفير رأس المال من أجل بداية مشروع كبير ومقيد.
• عمل جميع الأوراق الخاصة بالضرائب العامة والتخلص منها قبل تنفيذ الشركة، والحصول على الأوراق والتراخيص الرسمية.
• عمل حساب بنكي، مع صدور فيزا خاصة، هذا يعتبر من شروط تأسيس الشركة مؤخرًا.
• –يجب أن يكون هناك شريك إماراتي في الشركة، ولا يتم غير ذلك إلا إذا كان هناك شخص صاحب نفوذ.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

وتوفر لك WIS Consultancy الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

• تكلفة الرخصة التجارية وتسمى أيضًا بـ تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي (رخصة مزاولة العمل التجاري).
• تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
• التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
• تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
• فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.
• وأيضاً يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس فمثلاً ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية.
• والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة

أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لتأسيس الشركات.

إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

إجراءات تأسيس شركة في دبي

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات تأسيس شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لتأسيس شركة في الشارقة او في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:

• تحديد النشاط: إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.
• السجل التجاري: وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.
• الموافقة المبدئية: يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
• تحديد موقع الشركة: أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
• موافقة الجهات المعنية بالشركة: مثل جهات النقل وأيضا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضا الاستشارات القانونية.

الحصول على الرخصة الفورية دبي: ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:

• سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

تأسيس شركة في جبل علي

مميزات منطقة جبل علي

تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من خمسة آلاف شركة عالمية، ونظرًا لموقعها الجغرافي المركزي بين أسواق آسيا وأوروبا، دبي سعت بكل جهد من أجل أن ترسخ مركزها كجزء لا يتجزأ من الأنشطة التجارية العالمية، وهو موقع يسمح لمركز دبي التجاري العالمي بأن يصبح مقصدًا شائعًا متيسرًا للسياح.

توفر المنطقة بيئة عمل تساعد على تحقيق الأرباح دون دفع ضرائب ودون الاضطرار إلى اتخاذ شريك مواطن يحمل الجنسية الإماراتية فإن شركات المناطق الحرة التابعة لها تكون مملوكة بنسبة 100% لأطراف أجنبية كما توفر ميزات تنافسية عالية منها استعادة رأس المال والأرباح، والإعفاء الجمركي داخل المنطقة الحرة، وحرية نقل الأموال الى الخارج دون وجود أية قيود على العملات، إضافةً الى الإعفاء من الضرائب الخاصة بالاستيراد والتصدير وإعفاء من ضريبة الدخل الفردي، ولا يوجد أية قيود على استقدام الكفاءات أو العمالة الأجنبية.

من المهم للغاية استيعاب القوانين التجارية في دبي قبل أن تقرر بدء الاستثمار في دبي؛ لأن المتطلبات تختلف بحسب نوع النشاط، وكذلك سلطة المنطقة الحرة المعنية، وهنا في WIS Consultancy يمكنك إسناد جميع الأعمال القانونية والورقية الخاصة بشركتك وسوف نقوم بعمل كل ما يتطلب فعله لأجل تأسيس شركتك.

إن ميزة الإعفاء من الضرائب في دبي هي العامل الجاذب للعديد من المتعهدين، ولكن من المهم أن تأخذ في اعتبارك الرسوم المطلوبة لإصدار ترخيص تجاري جديد.

المراحل التي يجب اتباعها عند تأسيس شركة في جبل علي

المرحلة الأولى: اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى عند تأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في الشارقة.

المرحلة الثانية: التسجيل التجاري: اختيار الاسم التجاري الخاص بشركتك وتسجيلها.

المرحلة الثالثة: الحصول على الموافقة المبدئية: وهو بالحصول موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، قبل الحصول على الموافقة لتأسيس شركة في دبي.

المرحلة الرابعة: اختيار مقر الشركة

المرحلة الخامسة: الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة

المرحلة السادسة: الحصول على رخصة تجارية في دبي.

يشار إلى أن دبي أول إمارة رائدة في نموذج المنطقة الحرة، من خلال تقديم امتيازات استثمارية كبيرة وجذابة للمستثمرين.

و تأسيس شركة في جبل علي أو في أي منطقة حرة بدبي يؤمن لك فرصة التملك بنسبة 100% من الشركات التابعة دون فرض أية ضرائب.

ومن الجدير بالذكر أنه تتواجد الآن ٢٤ منطقة حرة عاملة، تم إنشاؤها لقطاعات استثمارية محددة مثل قطاعات الرعاية الصحية والذهب والمجوهرات وتقنية المعلومات والاتصالات، والإعلام، والمالية وغيرها من القطاعات الرئيسة في الاستثمارات العالمية الجاذبة لرواد الأعمال، وهذا ما يجعل هذه المناطق الحرة من أفضل المناطق وأكثرها تنوعًا.

ولكل منطقة من هذه المناطق الحرة في دبي سماتها الخاصة وقوانينها التي تنظم كيفية إنشاء الأعمال والشركات، ونذكر من هذه المناطق الحرة ما يلي:

• المنطقة الحرة بجبل علي
• دبي الجنوب
• المنطقة الحرة بمطار دبي
• مدينة دبي للإنترنت
• سلطة واحة دبي للسيليكون
• مدينة دبي الطبية
• مركز دبي المالي العالمي
• مركز دبي للسلع المتعددة
• مدينة دبي للإعلام
• مجمع الذهب والألماس
• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي للأستوديوهات
• مجمع دبي للمعرفة
• مدينة دبي الأكاديمية العالمية
• المدينة العالمية للخدمات الإنسانية
• مدينة دبي للتعهيد
• مدينة دبي الملاحية
• مجمع دبي للعلوم
• منطقة دبي للسيارات والآليات
• حي دبي للتصميم
• مركز دبي التجاري العالمي

وعلى الراغبين في تأسيس شركة في دبي مثل تأسيس شركة في المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة في منطقة جبل علي أن يتبعوا عددًا من الخطوات اللازمة لإنشاء شركاتهم، فتأتي أولا خطوة تحديد ماهية العمل وذلك للوقوف على نوع الرخصة المطلوب استخراجها، ثم التوجه إلى الهيئة المختصة بهذا النوع من الأعمال وذلك للعمل على فتح سجل تجاري وكذلك استخراج رخصة تجارية للشركة.

ويتخلل هذا خطوة اختيار اسم تجاري والحصول على الموافقات المبدئية الحكومية، ثم اختيار مكان مكاتب ومرافق العمل وغيرها من الخطوات التي توفرها شركة WIS Consultancy لتجعل عملية تأسيس شركة في دبي يكون في غضون يومين فقط، كما توفر شركة WIS Consultancy توفر خدمات مهنية وفعالة لتنفيذ الأعمال وتنظيمها بفاعلية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. حيث تتألف شركة WIS Consultancy من مجموعة من الخبراء في مجالات البر الرئيسي والمناطق الحرة والافشور داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

وللتعرف أكثر على هذا الموضوع، ننصحك بالتواصل مع أحد الخبراء في WIS Consultancy.ومن ضمن القطاعات والصناعات العاملة في المناطق الحرة قطاع تقنية المعلومات والاتصالات، والإعلام، والمالية، والذهب والمجوهرات والرعاية الصحية.

وهنا يأتي دور فريق WIS Consultancy فنحن نوفر الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية ومنحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب مشروعك ومساعدتك في إيجاد الفرص الاستثمارية للمشاريع في دبي من خلال دراسات الجدوى التي سوف نقدمها لك أو من خلال مشاريع قائمة بالفعل.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

إجراءات إنشاء شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

• ستقوم إدارة المنطقة الحرة بفحص العرض المقدم بمجرد استلام هذه الوثائق.
• عند الحصول على الموافقة المبدئية سيطلب من الشركة تعبئة النماذج الوثائق الموضحة في ملحق نموذج طلب الرخصة اللازمة للحصول على الصفة القانونية للشركة.
• بمراجعة الوثائق المقدمة ستجري الترتيبات لعقد اجتماع لمناقشة وطرح التفصيلات النهائية للمشروع.
• إذا كانت كل الأمور مستوفاة ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإصدار موافقة مشروطة للمشروع.
• عقب ذلك ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإعداد اتفاقية إيجار؛ وإذا لزم الأمر، ستقوم الإدارة بتحضير اتفاقية ضمان شخصية لتوقيع الشركة.
• عند وقت إتمام التوقيع، علي مقدم الطلب تقديم شهادات التأمين المطلوبة في الاتفاقية ودفع الإيجار ورسوم الترخيص قبل استلام الرخصة.
• إذا رغبت الشركة أن تقوم إدارة المنطقة الحرة بكفالة (الأشخاص) الموظفين نيابة عن الشركة على الشركة تقديم طلبات تصريح بإشارات الدخول بمجرد إصدار الرخصة لها.
• ولكنه يلزم عند هذه المرحلة تقديم الضمانات المصرفية المطلوبة في اتفاقية الضمان الشخصية مع مصاريف تأشيرات الدخول.
• إذا تطلب المشروع إشادة مبني يجب تقديم المخطط التفصيلي له عقب توقيع عقد الإيجار.
• عند الاتفاق على مخطط المباني ستصدر رخصة بناء.
• من الممكن مباشرة العمل الإداري المتعلق باستيراد المعدات وتكليف العمال بالقيام بتركيب المعدات أثناء عملية الإنشاء؛ غير أن طلبات التصريح بدخول القائمين بالعمل التي ستتكفل بها إدارة المنطقة الحرة لن تقبل عادة حتى تصدر شهادة باستكمال خطة الإنشاء.

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي

إقرا المزيد

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة

إقرا المزيد

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بالإمارات

تضم دولة الإمارات العربية المتحدة عموما وإمارة دبي خصوصا، الكثير من المناطق المتميزة التي جعلتها أهم إمارة في دولة الإمارات تجارةً وأكثر الإمارات لجذب السياح والأجانب المستثمرين إليها، وذلك لما تمتلكه دبي من أماكن ممتازة. من أهم هذه المناطق هي المنطقة الحرة فتعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل استثمارية تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أي نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أيضا إلى وجود شريك يحمل وطني الجنسية الإماراتية.

المناطق الحرة في دبي والإمارات

فعند الرغبة في تأسيس شركة في دبي خصوصًا ودولة الإمارات العربية المتحدة عمومًا يجب أن يكون من خلال وكيل معتمد من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي. ولهذا الوكيف أهمية عظيمة في خطوات تأسيس شركة في دبي. وهذا بدايةً من تحديد نوع النشاط الذي تريد مزاولته وعمل دراسة الجدوى الاقتصادية والضرورية التي تساعدك في دعم اختيارك للمشروع المناسب واختيار الاسم المناسب له بالإضافة إلى المساعدة في حصولك على التصاريح الأمنية والمساعدة في إعداد جميع الأوراق المطلوبة للانتهاء من تأسيس مشروعك الاستثماري بالإضافة لمساعدتك في تسهيل إجراءات الإقامة لك ولعائلتك في دولة الإمارات.

ويوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة، وأشهرها هي منطقة جبل علي بدبي، بالإضافة إلى مدينة خليفة الصناعية بأبو ظبي، وغيرها العديد من المناطق الحرة بباقي الإمارات، علما أن المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة هي أكبر مشغل للمناطق الحرة في الإمارات.

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة تصدير واستيراد أو غيرها، فلابد أولًا من تقديم طلب رسمي إلى دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة التي تريد تأسيس الشركة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غيرها.

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• رسوم الرخصة التجارية وهي رخصة مزاولة العمل التجاري.
• شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير ام شراء.
• شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
• ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
• تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• ثمن الرخصة التجارية.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

الأوراق التي تكون بحاجة إليها لإنشاء الشركة:

1. نموذج بطلب التأسيس.
2. أصل جواز السفر وصورة منه لكل الشركاء في الشركة.
3. شرح جزئي عن المشروع وهدفه.
4. حد أدنى لرأس المال لا يمكن أن يقل عنه.
5. إقرار يتعلق بالتعهد بالإدارة البيئية والصحية والسلامة.
6. شرح عن شخصية المساهم بالإضافة إلى قرار مصدر من مجلس الإدارة والتفويض.
7.     بيان موقع من المدير.

بالإضافة إلى عدد من الأوراق الإضافية التي يقدمها القائمين بالشركة فإن كل تلك الأوراق لا تحتاج الكثير من الوقت أو المجهود فهذا ما يوفره نظام منطقة جبل علي على سبيل المثال من ميزات وتسهيلات في الضرائب والتسهيلات الجمركية وأيضًا توفير العمالة المدربة ذات الخبرة الفنية العالية، والطاقة البخسة الأسعار ما توفره يجعل منها مجال خصبًا للمستثمرين بالإضافة للقوانين الخاصة بحماية الاستثمار وأحقية التملك للأجانب في إطار المشرع أو الاستثمار.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر.. إلخ) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

• إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%.
• إعفاء كامل من رسوم الاستيراد والتصدير.
• عدم وجود ضريبة على المكسب أو الدخل الشخصي في معظم الحالات.
• عدم فرض قيود على استخدام العملة.
• تكلفة منخفضة للعمليات.
• مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً.
• إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص.
• نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة.
• توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل.
• طاقة وفيرة وغير مكلفة.
• بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة.

الاقتصاد في دبي

• تحتل دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب مثل اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدى الى جعلها من اغنى الدول وجذب الهيا الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة الى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث أن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

إن تأسيس الشركات في المنطقة الحرة بدبي أسهل بكثير من تأسيس الشركة بداخل دبي حيث أنها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% الى أي جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنها شركة تنتمي الى المنطقة الحرة أو مكتب فرعى أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي.

وفي هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهي التي تقوم بإصدار أي تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري ويمكن تأسيس شركة في المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

• اختيار موقع الشركة
• الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الذي يميز شركة عن أخرى.
• الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
• الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
• تسجيل الرخصة التجارية.
• إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي

إقرا المزيد

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة

إقرا المزيد

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية

تأسيس شركة في دبي الجنوب

أصبحت الآن دولة الإمارات مقصدا لرواد الأعمال والمستثمرين، أي ما كانت قدراتهم المالية وميزانياتهم فهم يستطيعون أن يبدأ أي نوع من النشاطات التجارية الموجودة هناك وهذا بسبب اختلاف ظروف المعيشة وتعدد متطلباتها وزيادة مصاريفها، كما يرجع أيضا إلى اختلاف أنواع الاستثمار واحتياجاته بين كل إمارة وأخرى في الإمارات وتعددها.

كما نلاحظ ارتفاع كبير في نسبة السكان وتزايد في عدد المواليد وتزايد في التوجه إلى دولة الإمارات مما أدى إلى احتياجهم الكثير من الخدمات المتنوعة والمختلفة اللازمة للحياة. فكل هذا يؤدي إلى تعدد الاستثمارات في دبي سواء كانوا مستثمرين يحملون الجنسية الإماراتية ولديهم رؤوس أموال أو كانوا عمالة مهاجرة سواء هذا أو تلك فهي تعتبر من أفضل البلاد التي تستطيع بها بدئ تجارة جديده أو أي نوع من أنواع الاستثمار الجديد إلى ما كان.

كيفية تأسيس شركة في دبي

تعتبر منطقة دبي الجنوب، من المناطق الحرة التي توجد في مدينة دبي، والتي كانت تسمى سابقا دبي وورلد سنتر، كما تشكل نظاما بيئي متكامل يتناسب مع جميع الأعمال التجارية والصناعية.

كما يعتبر موقع دبي الجنوب القريب جدا من مرفأ جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي بمثابة تسهيل عمل الشركات المنشأة في دبي الجنوب، وخاصة تلك التي يكون نشاطها الأعمال اللوجستية كما تقدم منطقة دبي الجنوب عدة مستودعات للتخزين وتقوم بعرض السلع بأسعار تنافسية مقارنة مع المناطق الحرة الأخرى، ولا يطلب من المساهم أن يكون حاضرا بذاته في دولة الإمارات لتأسيس أي شركة استثمارية بنفسه.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

مميزات تأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب

تعتبر منطقة دبي الجواب من أهم المناطق الحرة الموجودة في دبي التي يمكن أن تساعد في تأسيس الشركات هناك نظرا لما بها من مميزات وتعتبر من أهم تلك المميزات ما يلي:

• إعفاء كامل من جميع الضرائب سواء كانت ضريبة الدخل والضريبة على الشركات.
• السماح بالملكية الأجنبية المطلقة بنسبه١٠٠٪ ملكية أجنبية.
• الإعفاء الضريبي على الاستيراد والتصدير.
• تقديم تسهيلات ومرونة في شروط تأجير المكاتب.
• توفر مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية المختلفة المتاحة.
• المستندات المطلوبة لإنشاء شركة جديدة غير كثيرة ومحددة.
• عدم وضع أي قيود على العملة.
• توفير أسعار تنافسية لإنشاء أي شركة في منطقة دبي الجنوب.
• توفير مستودعات للتخزين.

شروط تأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب

على الرغم من كل التسهيلات التي تقدمها منطقة دبي الجنوب في تأسيس الشركات إلا أن هناك بعض الشروط لتأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب وهي كالاتي:

من حيث عدد المساهمين:

يمكن تأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب بمساهم واحد فقط، ويتم تقسيم رأسمال الشركة على ٣٠٠ درهم وتكون قيمة كل سهم درهم ولا حاجة لدفع حد أدنى من رأس المال.

من حيث الإدارة:

يتولى إدارة الشركة مدير ويمكن اختيار ٧ مديري كحد أقصى، كما يمكن للمديرين أن يتواجدوا في أي مكان في العالم، ولكن المدير العام يجب أن يكون مقيما في دولة الإمارات العربية المتحدة وهذا لأنه سيكون صلة الوصل اليومية مع جميع سلطات منطقة دبي الجنوب، وخاصة في حالات الطوارئ.

من حيث المستندات:

من أجل تأسيس شركة في دبي الجنوب، عليك إظهار الوثائق التالية:

• إحضار استمارة كاملة بطلب التسجيل والترخيص.
• إحضار صورة مصدقة عن جواز سفر صالح (ويفضل أن تكون صورة ملونة) لأي فرد مدرج اسمه سواء مساهم أو مدير أو مدير عام أو أمين سر الشركة أي ما كان في استمارة الطلب.
• في حالة كون المساهم شركة، يجب إحضار صورة مصدقة لدى الكاتب العدل وموثّقة شهادة التأسيس، أو شهادة حسن حال تكون صالحة أو رخصة تجارية (في حالة إذا كانت الشركة أجنبية، يجب أن تكون المستندات مصدقة وموثقة وقانونية).
• في حالة الشخص الذي يوقع على استمارة التسجيل والترخيص غير مساهم أو غير مدير أو غير مدير عام أو غير أمين سر في الطلب، يجب في هذه الحالة إبراز توكيل موثّق أو قرار من مجلس الإدارة نفسه إذا كان المساهم شركة يؤكد على أن الشخص الذي يوقع على هذا الطلب مكلف بالتوقيع فعلا ومكلف بمتابعة إجراءات تأسيس الشركة في منطقة دبي الجنوب لدى جميع سلطات دبي الجنوب نيابة عن المساهمين.
• إحضار نسختين من عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة في دبي الجنوب مع اسم الشركة وتوقيع كافّة المساهمين بها مع الإشارة إلى أسمائهم وعناوينهم واسم كل واحد منهم بالضبط.

من حيث الرسوم:

بعد تقديم جميع المستندات أعلاه، يجب على سلطات دبي الجنوب أن توافق على الاسم المبدئي وقد يستغرق ذلك فترة عشرة أيام تقريبا، ثم بعد ذلك إصدار الترخيص الذي قد يستغرق فترة سبعة أيام عمل، أما فترة تأسيس الشركة بشكل عام فقد تصل إلى ستة أسابيع. 

من حيث التراخيص:

تبلغ كلفة إصدار ترخيص تجاري عادي عشرة آلاف درهم تضاف إليه رسوم التسجيل، والمكتب الافتراضي أو تكاليف الإيجار، والرسوم المهنية، ورسوم التجديد السنوية، كما تقدّم سلطات دبي الجنوب عروض بمبالغ مقطوعة تبعا لحاجات عملك.

من حيث أنواع التراخيص:

• الرخصة الصناعية للأنشطة الصناعية.
• الرخصة اللوجستية للقيام بالخدمات اللوجستية.
• رخصة التداول والتجارة للاستيراد والتصدير وتوزيع وتخزين المنتجات.
• رخصة الخدمة للخدمات المحددة في الترخيص داخل منطقة دبي الجنوب.
• رخصة التعليم للخدمات التعليمية والاجتماعية والتدريب والخدمات الاستشارية التعليمية

من حيث المكاتب:

يجب أن يكون لكل شركة مكتب مسجل خاص بها، تقدم سلطات دبي الجنوب خيارات مختلفة، بدءا من منشأة “سمارت ديسك” إلى المكاتب الكبيرة في حديقة الأعمال.

من حيث التأشيرات:

بعد الانتهاء من تأسيس الشركة وإصدار الترخيص، يمكن للمساهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامته في دولة الإمارات يكون صالح لمدة ثلاث سنوات.

لكي يتم ختم جواز السفر الخاص بك، عليك السفر إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، والقيام بإجراء اختبار طبي والبقاء في البلاد لمدة لا تقل عن أسبوعين عليك زيارة الإمارات مرة على الأقل كل ستة أشهر للحفاظ على الإقامة ويمكنك أيضا رعاية أفراد أسرتك مباشرة.

تكاليف تأسيس شركة في دبي الجنوب

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي الجنوب في عدة مصروفات وهي كالاتي:

• تكلفة الحصول على الرخصة التجارية.
• تكلفة الموقع الخاص بالمكتب أو بالموقع التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• تكلفة الأمور المتعلقة أيضا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بعملك التجاري به.
• تكلفة استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين وأخذ التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
• تكلفة فتح حساب مصرفي في أحد البنوك جديد باسم الشركة ثم إيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس في تكلفة تأسيس الشركات الصناعية ترتفع عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• تكلفة استخراج الرخصة التجارية في دبي.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي

إقرا المزيد

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة

إقرا المزيد

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية