كيفية إنشاء شركة في الإمارات

لابد من وجود واخذ تأشيرة أعمال في دولة الإمارات لكى يتم الاستثمار في الإمارات ويمكنك إنشاء شركة في الإمارات أو إنشاء شركة في جيل على أو إنشاء شركة في المناطق الحرة  وذلك في حالة الرغبة في الحصول على الإقامة في الإمارات للاستثمار وهذا بالنسبة للأعمال الخاصة بمحترفي المهن الحرة، وهذا الأمر يتطلب عمل رخصة تجارية خاصة بالعمل، ويتراوح ثمن تأشيرة العمل من بين 2,500 درهم إلى 16,000 درهم إماراتي، وذلك حسب طبيعة المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار والعمل بهافي الإمارات. تأسيس شركة في دبي

حيث أنها تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة أوفي جبل على بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية أو الخدمية المتعددة التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب هذا كل ما يميز تلك المناطق من الإعفاء الضريبي الشامل ويعتبر هذا من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يساهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو إنشاء الشركات في المنطقة الحرة أو إنشاء الشركات في جبل علي أو إنشاء شركة في الإمارات ومزاولة أعمالها. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

تكاليف إنشاء شركة في الإمارات

 وتنحصر تكاليف إنشاء شركة في الإمارات في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن الحصول على الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري).
• ثمن شراء الموقع الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن شراء الأمور المتعلقة أيضًا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن استخراج وأخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
• ثمن فتح حساب مصرفي جديد باسم الشركة في أحد البنوك ثم إيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• ثمن تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة الإنشاء فتكلفة إنشاء الشركات الصناعية ترتفع عنها في إنشاء الشركات التجارية والمهنية.
• وأخيرا تكلفة استخراج الرخصة التجارية في دبي.

خطوات إنشاء شركة في الإمارات

على الرغم من التسهيلات التي تقدمها الحكومة الإماراتية في إنشاء شركات استثمار هناك للعمالة المهاجرة إلا أنها أوضحت وضعت عدة شروط أساسية لابد من الانصياع لها ألا وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

لابد من تحديد طبيعة نشاط الشركة التي ترغب في إنشاءها في الإمارات وتعدد الأنشطة وتختلف على حسب إنها نشاط تجارى أو نشاط مهني أو نشاط صناعي وكلها تكون نشاطات اقتصادية وكلنا نعلم أن النشاطات الاقتصادية في الإمارات يقرب عددها حوالي إلى عشرون ألف نشاط اقتصادي متعدد وتعمل الحكومة الإماراتية على التسهيل في تحديد نوع هذا النشاط. مشروع ناجح في دبي

تحديد الشكل القانوني للشركة:

لابد أيضًا من تحديد الشكل القانوني للشركة حتى تعلم الهيئات المختصة في أي من أنواع الشركات تتكيف شركتك الجديدة وتتعدد الشركات بحسب شكله القانوني إلى خمس أنواع وهي (شركة تضامن، شركة ذات المسؤولية المحدودة، شركة المساهمة العامة، للشركة المساهمة الخاصة، شركة الأعمال المدنية).

تسجيل الاسم التجاري:

ويعتبر الاسم التجاري في إنشاء شركة في الإمارات هو ما يميز أيّ رخصة عن الرخصة الأخرى، كما أنه متعلق بشكل ونشاط الشركة ويتم الموافقة عليه بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة عليه ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري على أي ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الاسم الذوق العام والخاص بالدولة، وأن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط التجاري الخاص بالشركة، وتحديد الشكل القانوني لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين عليك الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات والهيئات المختصة على نشاطك الاقتصادي للشركة ويجب المتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد الإنشاء واختيار مقر لأعمالك:

انعقاد أو إعداد العقد المخصص لإنشاء شركة في جبل علي أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة أو إنشاء شركة في الإمارات يكون عبارة عن إحضار أصل عقد الإنشاء بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في الإمارات أو في المنطقة الحرة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لإنشاء الشركة في جبل علي أو إنشاء شركة في الإمارات لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التي تقام في الإمارات الحصول على موافقات إضافية من جهات منظمة مختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد أو وزارة الداخلية ووزارة العدل والدفاع المدني. شركة في دبي

الحصول على الرخصة:

بعد إتمام كل الإجراءات السابق ذكرها لإعداد وإنشاء شركة استثمار في جبل علي أو إنشاء شركة في الإمارات يمكنك الآن استلام الرخصة لمزاولة النشاط المراد إنشاء الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بإنشاء الشركات ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

الإقامة والاستثمار في دبي:

لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في دبي ولكن سنتطرق فقط إلى الإقامة في دبي من خلال إنشاء شركة تابعة للمنطقة الحرة وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار في المنطقة الحرة والتي من خلالها أيضًا يمكنك الاستثمار في جبل علي ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ومن ثم اختيار المنطقة الحرة التي تريد الاستثمار فيها ولن يستغرق الوقت الكثير حتى تتجه إلى الادارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للقيام بالمشروع.

تكاليف إنشاء شركة في الإمارات:

تعتبر تكاليف إنشاء شركة في الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة للمشروع وأيضًا المكان الذي ستختاره لإنشاء الشركة ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع الخاصة بها وأيضًا يجب اختيار المكان حسب نوع النشاط وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن إنشاء شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف إنشاء شركة في الإمارات وهي:

• دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
• دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل إلى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..
• دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
• يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

أهمية الاستثمار في دبي

لكي تتربع على عرش الاستثمار في جميع المجالات أو في المجال الذي تتمكن فيه وكما أنك تعلم ما هي الإمكانيات التي تعمل من خلالها وما هي قدرتك على الإنتاج فيجب عليك اختيار المكان الذي يحقق لك أكبر عائد استثماري فان الاستثمار في دبي هو أقصر الطرق إلى النجاح الاقتصادي لأي شركة ويتجلى ذلك في عدة أسباب وعوامل وهي:

• أن دبي هي سوق شابة أيّ أنها لازالت أرض خصبة للكثير من المشروعات ومازال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها.
• ومن أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في دبي هي الكثافة السكانية فهي أكبر الإمارات جذبا للسكان مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.

كيف تدعم الحكومة الإماراتية الاستثمار في دبي؟

تقوم الحكومة بدعم الاستثمار في دبي بعدة أشياء منها:

• تلعب هيئة الاستثمار في دبي دور كبير في دعم المستثمرين وهناك الكثير من الهيئات الرائدة في ذلك مثل مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم وأيضًا هيئة الاستثمار لمحمد بن راشد لقادة الأعمال للشباب وتسعى كل من المؤسستين إلى تدريب جيل قادر على الاستثمار بشكل ناجح وأيضًا تدعم المستثمرين العرب وتجعله في قلب الاستثمار في دبي حيث توفر لهم أفضل مجال للاستثمار وبدون ضريبة استثمارية.
• تقدم الحكومة وهيئات الاستثمار في دبي الدعم الكامل لكل المستثمرين وخاصة المستثمرين الإماراتيين حيث قامت هيئة الاستثمار الخاصة بسمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بتدشين برنامج “تجار دبي” لعرض المميزات التي تجذب المستثمرين العرب بشكل عام والمستثمرين الإماراتيين بشكل خاص وأيضًا المستثمرين الأجانب وأيضًا يعمل على إقامة برامج تطوير أفكار الشباب وإعدادهم واستخراج مستثمرين على كفاءة عالية مرحلة الشباب.
• توفر لك الحكومة الكثير من السندات المالية والقروض التي تساعدك في بدء عملية الاستثمار في دبي وبقوة.
• توفر لك الحكومة الإماراتية الميزة الأكبر وهي انه لا توجد ضرائب على أي منشأة استثمارية سواء في دبي أو أي إمارة أخرى.

إجراءات إنشاء شركة في دبي:

قبل أن تبدأ في إنشاء شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لإنشاء شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها جميعا:

• اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.

• التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية.

• يجب الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لإنشاء شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

• أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
• ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
• ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: وللحصول على رخصة تجارية في دبي هناك خطوتين:
• سداد رسوم الرخصة التجارية.
• تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
• يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

تكلفة إنشاء شركة في دبي:

1. تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
2. تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
3. التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
4. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
5. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضًا يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة الإنشاء فمثلاً ترتفع تكاليف إنشاء الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية. والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.

أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لإنشاء الشركات.

إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد إنشاء الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

كيفية إنشاء شركة في الإمارات

بدء شركة في الإمارات

بدء شركة في الإمارات هو الطريق الأمثل لجني الأموال نعم في مدينة الأحلام تتميز دبي بأنها من أكبر المدن التي يرتفع بها متوسط دخل الفرد في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط وأيضًا هي من أكثر المدن الجاذبة للمستثمرين نظرا لتطورها واستخدامها أحدث الطرق العالمية في فتح أبواب الاستثمار وآفاق الإنتاج حيث تمتلك العديد من المناطق التجارية الحرة والعديد من المزايا التي تجعل من الاستثمار في دبي خطوة هامة وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص طرق بدء شركة في الإمارات بشكل مفصل.

تكاليف بدء شركة في الإمارات

إن تكاليف بدء شركة في الإمارات تتوقف على عوامل كثيرة فهي عملية حسابية متغيرة وفقا للنشاط الذي سوف تختاره وتريد الاستثمار فيه وأيضًا من خلال الموقع وذلك يرجع إلى متطلبات المكان أيضًا الذي قررت أن تقيم شركتك فيه فإن الموقع يلعب دور هام في تحديد تكاليف بدء شركة في الإمارات وأيضًا مساحة الأرض التي سوف تقام عليها الشركة حيث أن المناطق الحرة مثلا تختلف في أسعارها عن المناطق الأخرى وأيضًا تكاليف بدء شركة في دبي للأجانب تختلف في تكلفتها عن بدء شركة في الشارقة.

وهناك عدة بنود استهلاكية تُحدد تكاليف بدء شركة في الإمارات وهي:

• سعر الأرض التي سوف تقام عليها الشركة أو مبلغ الإيجار للمنطقة التي سوف تختارها للمشروع.
• سداد رسوم الرخصة الدائمة أو الرخصة الفورية دبي.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• رصد وإنشاء دراسة خاصة بالشركة لتحديد متوسط رأس المال والمصروفات التي ستحتاجها الشركة في مرحلة البدء.
• دفع كل المستحقات الحكومية في إجراءات بدء شركة محدودة النشاط.
• دفع أيضًا كل ما يستجد عليك من رسوم إقامة أي رسوم إضافية قد تستجد تبعا للقانون الإماراتي.

إجراءات بدء شركة في الإمارات

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات بدء شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لبدء شركة في الشارقة أو في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:

تحديد النشاط:

إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضًا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.

السجل التجاري:

وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم ببدئها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.

الموافقة المبدئية:

يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.

تحديد موقع الشركة:

أنه من الضرورة لكي يتم بدء شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

موافقة الجهات المعنية بالشركة:

مثل جهات النقل وأيضًا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضًا الاستشارات القانونية.

الحصول على الرخصة الفورية دبي:

ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:

• • سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي

إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لبدء شركة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم.

حيث انه يجب أن تعلم انه إن كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك أن يكون له رأس مال كحد أدنى لا يمكن أن تقل عنه.

مميزات عند اختيارك الاستثمار في دبي:

هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وأيضًا مربح جدا ويمكنك الاطلاع على ذلك من خلال:

• تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم أنها تعتبر سوق ناشئة.
• تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الإقامة الخاصة بالمؤسسين وأيضًا الخاصة بالعاملين في الشركة.
• توفر للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي الكثير من المنح والدعم المادي.
• تدفق الناس إلى الإقامة في دبي يجعل من دبي مركزا تجاريا هاما جدا وعامل جذب قوي للاستثمار.

تعتبر دولة الإمارات من أفضل الأماكن التي تساعد على بدء أيّ استثمار خارجي حيث أن أغلب سكانها من الأجانب بالإضافة الى موقعها المتميز وتوفر العديد من الموارد بها التي تجعلها قبلة لبدء الأنشطة التجارية فيها ويزيد على ذلك المناخ حيث أن المناخ بها مناخ عمل مشجع ناتج ن استقرار في الأجواء السياسية للبلد وتعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي.

وهذا على حسب التقرير الناتج من البنك الدولي لممارسة الأنشطة ففي هذا التقرير تصدرت دولة الإمارات على الدول في سهولة ممارسة الأعمال وبالنسبة للمستوى العالمي وحصلت الإمارات على المستوى 11 عالميا لذلك فإن العديد من الأجانب انجذبوا الى الإمارات وعزموا النية على بدء أنشطة تجارية بها وهذا يستدعى فتح شركة في الإمارات وتعمل شركة WIS Consultancyعلى تقديم العديد من الخدمات في مجال بدء الشركات بإنشائها وتجهيزها لمساعدة الجميع في امتلاك شركته بمنتهى السهولة وبأقل جهد.

خطوات فتح شركة في دبي للأجانب

هناك العديد من الخطوات اللازمة لفتح شركة في دبي للأجانب ومن اهم هذه الخطوات:

1-    تحديد نوع الاستثمار أو المشروع

حيث انه بتحديد نوع الاستثمار والمشروع الذي ترغب ببداية العمل به تتمكن من معرفة نوع الترخيص الذي تحتاجه سواء كان ترخيص مهني أو تجارى أو صناعي فهذه من الأشياء التي ستحدد بعض الأسس اللازمة ولكن لابد من مراعاة بعض الأشياء أثناء القيام بتحديد نوع الاستثمار حيث أن هناك بعض الأنشطة التي تتطلب موافقات إضافية من بعض الجهات الحكومية الأخرى مثل التجارة في المواد الغذائية والتجارة في المجوهرات وبعض الأنشطة البيطرية والاستشارات القانونية. في غير ذلك فإن هناك قائمة ب 2100 نشاط متوفرين لدى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي والتي تمكنك من العثور على النشاط الذي تريده.

2-    الملكية

إذا كنت مستثمر أجنبي وترغب في امتلاك الشركة بنسبة 100% فعليك بدء شركتك في احدى المناطق الحرة حيث أنها هي فقط التي تسمح للأجانب بامتلاك الشركات كلياً دون الحاجة الى شريك أو كفيك من الإمارات وهناك بعض الأنشطة المحددة التي يمكنك القيام بها في المنطقة الحرة وهناك حوالي عن 45 منطقة حرة في الإمارات بالإضافة الى المزيد من المناطق التي سوف يتم افتتاحها. أما إذا كنت بحاجة الى العمل محليا والحصول على التراخيص المحلية فإنك بإمكانك الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية.

3-    الهيكل القانوني

يعتمد على موقعك ونوع العمل الذي تقوم به فهناك بعض القواعد التي تتعلق بتكوين شركتك فإذا كنت ترغب في إنشاء شركة استشارات قانونية فبإمكانك القيام بذلك كشركة فرعية أو كشركة قائمة بذاتها ولا يسمح للمالك الواحد ممارسة هذا النشاط.

4-    الاسم التجاري

يعد من اهم الأشياء أثناء العمل على بدء الشركة فهو جزءاً مهم من الإجراءات القانونية حيث انه لابد أن يشير الاسم الى طبيعة عمل الشركة وهذا ما يميز شركة عن أخرى 

5-    حصة رأس المال

في بعض الأحيان ومع بعض النشاطات يتم تحديد الحد الأدنى لرأس المال ولكن في الغالب لا تحتاج الى هذه الخطوة ولا تحتاج الى دفع الحد الأدنى من رأس المال.

6-    المباني

بعد كل هذه الخطوات وهي أهم الخطوات لابد من إيجاد مكان مناسب لبدء الشركة ويجب ان يكون هذا المكان به مياه وإنترنت وتمر من عليه وسائل المواصلات حيث أن الموقع الجغرافي للأماكن له دور هام في التأثير على نجاح الشركة 

7-    فريق العمل

في بعض الأحيان وطبقا لبعض القوانين الخاصة بوزارة التنمية الاقتصادية فإنك بحاجة الى تعيين مدير للإشراف على العمل ويقوم ببدء العمل بمجرد تسجيل شركتك ولكن في بعض النشاطات لا يسمح لك بالقيام بتوظيف أحد وهذا طبقا لقوانين المنطقة التي تعمل فيها.

بدء شركة في الإمارات

إنشاء شركة في دولة الإمارات

تكون تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة، وأيضًا المكان الذي ستختاره لإنشاء شركة في دبي للأجانب، ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع، أيضًا هناك اختيار المكان حسب نوع النشاط، وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافاً حيث أن إنشاء شركة في الشارقة للمحليين يختلف عن إنشاء شركة في دبي للأجانب وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات وهي:

• دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
• دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
• سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
• سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
• دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
• يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.

ملحوظة: لا تختلف تكاليف إنشاء شركة في المنطقة الحرة عن غيرها من الأماكن في دبي.

الإقامة وإنشاء شركة في دبي للأجانب:

يمكنك الإقامة في دبي من خلال إنشاء شركة في دبي للأجانب حيث يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ثم تقوم باختيار أحد المناطق الحرة التي سوف تقوم بإنشاء شركة بها حيث أن الأمر لن يستغرق سوى عدة أشهر وبعد أن تستكمل إنشاء الشركة يمكنك بعدها التواصل مع وزارة العمل والإدارة المختصة بالهجرة المحلية لكي تقوم بعمل ملف لك داخل الملفات الخاصة بالموظفين وبعدها تقوم بصفتك صاحب شركة في دبي بطل بتأشيرة إقامة خاصة بك بشكل طويل المدى وأيضا يمكنك استقدام موظفين وعمل تأشيرات إقامة مؤقته لهم.

منطقة دبي الحرة:

إن كنت ستختار أن تؤسس شركتك في أحد المناطق الحرة في دبي، عليك التوجه إلى الهيئة المختصة والمعنية بذلك وهناك بعض النقاط الهامة لاختيار المنطقة الحرة وهي قوانين الملكية.

يجب أن كان يريد المستثمر الأجنبي الاحتفاظ بنسبة 100 بالمئة من ملكية الشركة الخاصة به أن يقوم بأعماله في المنطقة الحرة، وتتميز دبي بأنها الرائدة في هذا المجال وتضم دبي الآن الكثير من المناطق الحرة التي تجمع بين كثير من الأعمال التجارية، ومنها المنطقة الحرة في جبل علي بدبي، والتي تضم الكثير من المجالات المتنوعة ومنها الأكاديمية، المعلوماتية، السيارات، الطيران، وأيضًا الصحة والشؤون المالية التصميم ووسائل الإعلام، وأيضًا تجارة الأحجار الكريمة وتجارة الذهب، التصنيع والتوزيع وأيضًا تجارة السلع والإنتاج والطباعة ومعرفة تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

تمنح أيضًا المنطقة الحرة في دبي طرح كامل لكل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي للمستثمرين والإعفاء الضريبي الكامل وأيضًا إمكانية تحويل الأموال دون دفع أي رسوم وفي بعض المناطق الحرة يمكنك إنشاء شركة في دبي للأجانب وتشمل أكثر من نشاط تجاري دون أي شروط إضافية ولكن يرجى مراعاة أن لكل منطقة المتطلبات الخاصة بها وشروطها. تأسيس شركة في دبي

تكاليف الاستثمار في دبي:

إن تكاليف الاستثمار في دبي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع، محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في دبي، ووفقا أيضًا إلى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة، للمحلات التجارية أو ما شابه، وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة، وأيضًا يمكنك تقليل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل في تلك المنطقة الحرة المزدهرة اقتصاديًا بشكل ملحوظ. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

كيفية إنشاء شركة في دبي للأجانب شروط فتح سجل تجاري في دولة الإمارات:

قبل أن تبدا في إنشاء شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لإنشاء شركة في دبي، عليك معرفة أنواع الرخص التجارية وتكلفتها في المنطقة الحرة دبي عليك معرفة أنها تختلف تبعا إلى عدة عامل منها نوع النشاط وأيضاً يجب أن تعرف أنها لا تستغرق الكثير من الوقت لإنشائها فلا تستغرق أكثر من يومين وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليف إنشاء شركة ومنها:

• الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
• الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
• الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
• الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.

مراحل إنشاء شركة في دولة الإمارات

اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

1. يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط، وقبل الموافقة المبدئية لإنشاء شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في دولة الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة:

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

الحصول على رخصة تجارية في دبي:

للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك ثلاث خطوات:

1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.
4. كم تكاليف إنشاء شركة جديدة في دولة الإمارات للأجانب؟

إنشاء شركة في دولة الإمارات

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

في هذا المقال سنتحدث عن هيئة الاستثمار في دبي، حيث تعتبر هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الآن، وتوفر مجالات عديدة للاستثمار الناجح، مما يجعل هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك.

ما هي هيئة الاستثمار في دبي:

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي صندوق حكومي تابع للحكومة الإماراتية، ولكن لم يتم الإعلان حتى الآن عن قيمة الأصول الإجمالية التي تمتلكها هيئة الاستثمار في دبي، ولكن تقدر التقديرات الأولية لما تملكه هيئة الاستثمار الإماراتي من أصول ما بين 650:875 مليون دولار.

تم تأسيس هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، بأوامر من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي وقتها هو الاستثمار الناجح للفائض من أموال الدولة بطريقة أقل خطرا.

كانت الحكومات في هذا الوقت تقوم باستثمار الفائض من أموال الدولة في الذهب والاستثمارات قصيرة الأجل من حيث الديون، وكانت الحكومة تعتبره من الاستثمار الناجح في دبي، وهو ما تقوم به الحكومات حاليا أيضا، ولذلك كان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي غير مفهوم أو معتاد عليه في هذا الوقت.

أهم الإنجازات التي حققتها هيئة الاستثمار الإماراتي:

قامت هيئة الاستثمار عام 2007 بتوقيع اتفاق مع مجموعة سيتي جروب الأمريكية، وتعتبر من أكبر البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية، على أساسه يتم استثمار حوالي سبعة ونصف مليون دولار في هذا البنك. ومن وراء هذه الصفقة تحصل هيئة الاستثمار على نسبة امتلاك من قيمة البنك تصل إلى 4.9%، وهو ما اعتبرته الحكومة الإماراتية وقتها من أفضل مجال للاستثمار، ولكن حدث العكس.

حيث أخلت مجموعة سيتي جروب الأمريكية بالاتفاق المبرم مع هيئة الاستثمار، وهو تحويل سندات ملكية هيئة الاستثمار لنسبة من قيمة البنك إلى أسهم، وعليه فقد قامت هيئة الاستثمار بطلب تعويضات كبيرة عن الإخلال بهذا الاتفاق. يعتبر مجال المقاولات والعقارات من أفضل مجال للاستثمار في دبي، ففي عام 2010 قامت هيئة الاستثمار بعقد اتفاق مع شركة إعمار أبناء مجمع سكنى كبير بدبي. تأسيس شركة في دبي

أسباب الاستثمار الناجح في الإمارات:

عند سؤال أي مستثمر عن أفضل مكان للاستثمار الناجح، تكون الإجابة استثمر في دبي، بالإمارات ليست مكان مناسب للإقامة الدائمة فيه لما يتوفر فيها من سبل الرفاهية والراحة، ولكن هي مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار.

ويرجع كون الإمارات مكان مناسب للإقامة والاستثمار الناجحين إلى الأسباب الآتية:

تقوم دولة الإمارات بتهيئة المناخ الاستثماري لأي مستثمر بها من حيث سهولة وسلاسة الإجراءات وممارسة الأعمال، وفي هذا الشأن احتلت الإمارات المركز 26 عالميا وفقا لتقرير قام به البنك الدولي لممارسة الأعمال عام 2017. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

ومن ضمن الإجراءات التي تقوم الإمارات بتسهيل الأعمال والإجراءات بها:

سهولة توصيل الكهرباء. تسهيل إجراءات دفع الضرائب. تيسير أعمال استخراج رخص البناء. سهولة إجراءات التسجيلات الخاصة بالملكية. توفير الحماية والأمان للمستثمرين بها.

1. ترجع أسباب نصيحة أي مستثمر استثمر في دبي أفضل إلى الموقع الاستراتيجي لدولة الإمارات، فهو موقع متميز بين الشرق والغرب. يربط موقع الإمارات الاستراتيجي بين الأسواق العالمية الموجودة في آسيا وأوروبا، والمحيط الهادي ودول أمريكا الشمالية، وأفريقيا.
2. تهتم الحكومة الإماراتية بالبنية التحتية الدولة ليس فقط من أجل الإقامة الدائمة، ولكن من أجل الإقامة والاستثمار، وهو ما يشجع أي مستثمر أجنبي أو محلي بتطبيق نصيحة استثمر في دبي.

هذا وتعتبر البنية التحتية في الإمارات من أفضل البنيات التحتية في العالم نظرا لاهتمام الحكومة بهذا الشأن وتخصيص أموال ضخمة لهذا المجال.

تتبنى الإمارات مشروع 2021 وفقا لرؤية التنمية الخضراء والمستدامة، والذي يهدف لجعل الإمارات من أفضل الدول في العالم، عند حلول اليوبيل الذهبي الإمارات، مما يجعلها مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار، وليس للإقامة الدائمة فقط. ومن ضمن المجالات التي تهتم بها دولة الإمارات عند تحسين البنية التحتية لها، شبكة الطرق، والاتصالات، وفي عام 2016 قامت الإمارات بالإعلان عن أضخم مدينة عالمية للبيع بالجملة، مما يجعل مجال الإنشاءات والمقاولات أفضل مجال للاستثمار في دبي أيضا.

والهدف من إنشاء هذه المدينة التي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم، إلى حصول الإمارات على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي يبلغ حجمها 4.3 تريليون دولار. يعتبر موقع المدينة استراتيجي ومناسب جدا الاستثمار، حيث تقع ما بين منطقة جبل علي ومطار آل مكتوم، وعليه فهي تربط القارات الأربع ببعضها. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

3. من أهم الأسباب التي تشجع المستثمر بالاستثمار في دولة الإمارات هي الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي التي تتميز به الدولة، وتعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا وأمنيا في العالم، على الرغم من تواجد العديد من الأجانب بها.

ويرجع السبب في هذا الاستقرار السياسي والأمني في الإمارات إلى أمرين، وهما:

إعلاء قيم التسامح وتقبل الآخر والاعتدال، فكما ذكرنا أن الإمارات يكون بها العديد من الأجانب الوافدين من بلدان مختلفة وثقافات مختلفة.

تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبيرًا جدًا بالمواطن من حيث إسعاده وتوفير سبل الراحة والرفاهية له، وبناء علاقات جيدة من الدول الأخرى وتحقيق العدالة الاجتماعية والاقتصادية للمواطن. وترجع أسباب الاستقرار الاجتماعي في دولة الإمارات إلى حرص الحكومة على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتقديم أفضل الخدمات لهم مثل الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وأيضا السكنية.

أما بالنسبة لأسباب الاستقرار الاقتصادي في دولة الإمارات، وتميزه بالتوازن، فيرجع إلى عدم اعتماد دولة الإمارات على مخزونها من البترول، وهو أفضل مجال للاستثمار بها، ولكنها تضع خطط إستراتيجية لما بعد النفط، لضمان اقتصاد دائم. مشروع ناجح في دبي

ومن ضمن الإجراءات التي تتبعها الإمارات لتنفيذ الخطط الاستراتيجية لما بعد النفط هو السماح بزيادة انخراط المؤسسات التي تعمل في المجالات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي لتصل نسبة مشاركتها إلى 80% من الاقتصاد بحلول عام 2021.

أسباب الإقامة والاستثمار في دبي:

تعتبر الإمارات من أفضل الدول للإقامة والاستثمار بها وليس فقط الإقامة الدائمة بها والاستقرار فيها، ويرجع ذلك لعدة أسباب، منها:

تواجد بها العديد من مراكز التسوق التجارية العالمية. توجد بها العديد من مراكز الأعمال المعدة جيدا. تواجد العديد من الأبراج التجارية المميزة. توجد بها مناطق صناعية كثيرة. كثرة المناطق الحرة بدبي، حيث تصل إلى أربعة وثلاثون منطقة حرة، تحتوي على أنشطة استثمارية مختلفة.

تكاليف الاستثمار في الإمارات:

عندما يقرر المستثمر الاستثمار في الإمارات، يجب عليه معرفة تكاليف الاستثمار في الإمارات من حيث التراخيص والرسوم وتأسيس شركته، وكما وضحنا من قبل أن الإمارات تقوم بتقديم كافة التسهيلات لسهولة الأعمال وتيسيرها.

فبدلا من أن يمر المستثمر بخطوات كثيرة لإنشاء شركته وتأسيسها لبدء الاستثمار في دبي، قدمت الحكومة الإماراتية ما يسمى بالرخصة الفورية، وهي رخصة تتيح إنشاء الشركة والحصول على التراخيص في ثلاث خطوات فقط، مما يوفر الوقت والجهد وأيضا يقلل من تكاليف الاستثمار في الإمارات.

وتكون تكاليف الاستثمار في دبي بالنسبة الرخصة الفورية هي 3000 درهم، على شرط أنها تتم مرة واحدة فقط وهي السنة الأولى لمزاولة النشاط في دبي وبعد ذلك تقدم الأوراق والمستندات الخاصة بنشاط الشركة عند التجديد. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

سنتحدث في هذا المقال عن مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الدول العالمية في الاستثمار، سواء كان الاستثمار في دبي محليا أو أجنبيا، وتشجع الإمارات الاستثمار بها، كما أن وجود المناطق الحرة بها عامل مساعد لاجتذاب الاستثمار في دبي.

 يسعى الأجانب الى الاستثمار في دبي من خلال تأسيس شركة في دبي للأجانب، وتعتبر مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب واحدة من أهم الهيئات المعنية بتشجيع الاستثمار الأجنبي في الإمارات.

تعريف لهيئة الاستثمار في دبي:

هيئة الاستثمار في دبي هي جهة حكومية تابعة للحكومة الإماراتية، ولها أصول تقدر بحوالي 800 مليون دولار، وهي تقديرات أولية لهذه الأصول، ولكن لم يتم الإعلان بشكل رسمي عن القيمة الحقيقية لهذه الأصول حتى الآن.

تأسست هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، وقام بتأسيسها الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار هو استغلال أموال الدولة بطريقة أكثر أمانا.

كانت الحكومة قبل إنشاء هيئة الاستثمار تعمل في استثمارات الذهب والبترول والتعدين بصفة عامة، ولكن حديثا بدأت حكومة الإمارات بتبني خطط إستراتيجية لاستثمار ما بعد التعدين أو النفط، ولذلك تم إنشاء هيئة الاستثمار، ولكن في بداية الأمر كان غير مفهوم الغرض من إنشاء هيئة الاستثمار. تأسيس شركة في دبي

الإنجازات التي حققتها هيئة الاستثمار في دبي: 

حققت هيئة الاستثمار العديد من الإنجازات في مجال الاستثمار في دبي ومنها الآتي:

1. في عام 2007 قامت هيئة الاستثمار بتوقيع بروتوكول اتفاق مع مجموعة سيتي جروب الأمريكية، وهي من أهم البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية، ويتم استثمار سبعة ونصف مليون دولار من خلال هذا الاتفاق.

وتحصل هيئة الاستثمار من هذا الاتفاق على استثمار نسبته 4.9 من إجمالي قيمة البنك، ويعتبر هذا الاستثمار من أهم الاستثمارات الإماراتية في هذا الوقت. ولكن حدث العكس حيث أخل البنك بشروط الاتفاق مع هيئة الاستثمار وهو تحويل سندات ملكية الهيئة لنسبة من قيمة البنك إلى أسهم، وبعدها قامت هيئة الاستثمار الإماراتي بطلب تعويضات مالية ضخمة للضرر الواقع عليها من الإخلال بشروط الاتفاق.

2. يعتبر الاستثمار العقاري من أهم الاستثمارات الموجودة في دبي، وقد قامت هيئة الاستثمار في دبي بعمل عقد مع شركة إعمار لإنشاء أكبر مجمع سكنى لها وذلك كان عام 2010.

إجراءات تشجيع هيئة الاستثمار الإماراتي الاستثمار بها:

تعمل هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير كل سبل الراحة والأمان للمستثمر سواء المحلي والأجنبي، وأيضا تسهيلات لشروط إنشاء شركة في دبي، وتقديم تسهيلات خاصة بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للأجانب.

ومن ضمن التسهيلات التي تقدمها هيئة الاستثمار الإماراتي الآتي:

1. تسهيل شروط إنشاء شركة في دبي من حيث الأوراق المطلوبة، وتسهيلات خاصة باستخراج التراخيص التجارية، أيضا تسهيلات خاصة بإدخال المرافق للشركة.
2. توفير الأمن والحماية للمستثمر من حيث الإقامة والاستثمار مثل توفير مراكز تسوق تجارية، وأيضا توفير أماكن الشركات سواء للتمليك أو الإيجار وتوفير الحماية والأمان لهذه الأماكن. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي
3. إنشاء بنية تحتية جيدة لسهولة العيش والاستثمار في الإمارات.
4. إعلاء مبادئ احترام الآخر والإخاء بين جميع القائمين بالإمارات، حيث توجد العديد من الجنسيات في الإمارات، وتعمل الحكومة جاهدة على تحقيق العدالة الاجتماعية بينهم من أجل العيش بأمان. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

خطوات تأسيس شركة في الإمارات: 

هناك بعض الإجراءات الخاصة بشروط إنشاء شركة في دبي وهي:

1. يجب تحديد نوع النشاط الخاصة بالشركة سواء كان نشاط مهني، نشاط تجاري، نشاط صناعي، وتوفر الإمارات العديد من مجالات الاستثمار.
2. يجب اختيار اسم الشركة يتفق مع نوع النشاط الذي يتم مزاولته في دبي.
3. اختيار مكان مناسب للشركة ليكون مقر لها، ويجب إدخال كافة المرافق به من مياه وكهرباء ووسائل الاتصالات مثل التليفون والإنترنت، ويمكن أن يكون إيجار أو تمليك، ويجب الحصول على عقد الإيجار أو للتمليك الخاص بالشركة.
4. توثيق عقد الإيجار أو للتمليك الخاص بمقر الشركة في الجهات الحكومية المخصصة لذلك.
5. الحصول على موافقة مبدئية للاستثمار في دبي.
6. تقديم كافة الأوراق المطلوبة والمستندات الجهات الإماراتية للحصول على رخصة تجارية لبدء الاستثمار في دبي.
7. استلام الرخصة التجارية وبدء النشاط في الإمارات

هذه بعض شروط إنشاء شركة في دبي للأجانب، ولكن تحدثنا من قبل على أن دولة الإمارات تقدم كافة التسهيلات الخاصة بإنشاء الشركات فيها لتشجيع الاستثمار لها، ومن ضمن هذه التسهيلات الرخصة الفورية. الرخصة الفورية يتم استخراجها دون المرور بكل الخطوات السابقة، وتتم في خطوة واحدة، بإذن دفع واحد، وبعدها يتم استخراج الرخصة التجارية وبدء النشاط الاستثماري في دبي. مشروع ناجح في دبي

ولكن هناك شرط لهذه الرخصة وهي أنها تكون في السنة الأولى للشركة في دبي، وعند التجديد يتم تقديم كافة الأوراق الخاصة بالشركة الجهات المختصة في الإمارات. توجد شروط أخرى إضافية خاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب، حيث تتفق شروط إنشاء شركة في دبي مع شروط تأسيس شركة في دبي للأجانب، ولكن الحكومة الإماراتية حددت بعض الأنشطة التي يسمح للمستثمر الأجنبي العمل بها، وبعضها لا يسمح له بها. شركة في دبي

الأنشطة المسموح مزاولتها في الإمارات بالنسبة للمستثمر الأجنبي:

1. كافة الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال، سواء الشركات أو تقديم استشارات.
2. كافة الأعمال الخاصة بامتلاك عقارات أو أراضي.
3. كافة الأعمال الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم، وبيعها.
4.  

الأنشطة غير المسموح العمل بها في الإمارات عند تأسيس شركة في دبي للأجانب

1. كافة الاستثمارات الخاصة بشركات الطيران سواء بامتلاك شركة طيران، أو إدارة الأعمال بها، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذه الشركات.
2. كافة الاستثمارات الخاصة بالإعلام، مثل امتلاك وكالات إعلام مرئية أو مسموعة أو مقروءة، أو حتى نشاط إدارة لهذه الوكالات، أو امتلاك أسهم خاصة بهذه الوكالات في البورصة.
3. كافة الاستثمارات الخاصة بالتعدين، مثل النفط والبترول، أو الأحجار الثمينة، أو الذهب.

الاستثمار السعودي في الإمارات: 

يعتبر الاستثمار السعودي في الإمارات من أهم الاستثمارات الأجنبية بها، ولذلك تقوم الإمارات بتقديم كافة التسهيلات الخاصة بتأسيس شركة في دبي السعوديين.

وأيضا يسعى للمستثمر السعودي دائما على إيجاد مكان له في السوق الإماراتي والاستفادة من الاستثمارات بها، وأيضا في المناطق الحرة الموجودة بالإمارات.

ومن ضمن خطوات تأسيس شركة في دبي السعوديين، الآتي:

1. تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لإنشاء شركة في دبي طبقا للخطوات السابقة، وتقديمها للجهة المختصة بذلك في الإمارات، وهي دائرة التنمية الاقتصادية ولها قسم خاص بتأسيس شركة في دبي للسعوديين.
2. عند التقديم على استخراج رخصة تجارية، يجب سداد الرسوم الخاصة بها في خلال ثلاثين يوما من استخراج إذن الدفع، وإذا لم يتم الدفع خلال ستة أشهر من استخراج إذن الدفع يعتبر طلب الرخصة التجارية لاغي.
3. يجب تسجيل الشركة في الغرفة التجارية في الإمارات، واستخراج عضوية بها.
4. تقديم كافة المعلومات الخاصة برأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري للشركة.
5. يوجد إذن دفع واحد خاص بكل الإجراءات الخاصة باستخراج الرخصة التجارية والذي تكون بقيمة ثلاثة آلاف درهم.
6. تبدأ صلاحية الرخصة التجارية بداية من يوم استخراج إذن الدفع.
7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري للشركة خاص بتأسيس شركة في دبي للسعوديين.

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

نستعرض لكم إجراءات تأسيس شركة في الإمارات وكيفية الإقامة فيها وجني الأرباح من خلال تلك الإمارة الساحرة وكل وسائل الدعم التي تقدمها الدولة للمستثمرين الأجانب والعرب والمحليين.

تأسيس شركة في دبي

الإقامة والاستثمار في دبي:

لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في دبي ولكن سنتطرق فقط إلى الإقامة في دبي من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار في المنطقة الحرة والتي من خلالها أيضًا يمكنك الاستثمار في جبل علي ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ومن ثم اختيار المنطقة الحرة التي تريد الاستثمار فيها ولن يستغرق الوقت الكثير حتى تتجه إلى الادارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للقيام بالمشروع.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

تعتبر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة للمشروع وأيضًا المكان الذي ستختاره لتأسيس الشركة ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع الخاصة بها وأيضًا يجب اختيار المكان حسب نوع النشاط وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن تأسيس شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

• دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
• دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل إلى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..
• دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
• يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

أهمية الاستثمار في دبي

لكي تتربع على عرش الاستثمار في جميع المجالات أو في المجال الذي تتمكن فيه وكما أنك تعلم ما هي الإمكانيات التي تعمل من خلالها وما هي قدرتك على الإنتاج فيجب عليك اختيار المكان الذي يحقق لك أكبر عائد استثماري فإن الاستثمار في دبي هو أقصر الطرق إلى النجاح الاقتصادي لأي شركة ويتجلى ذلك في عدة أسباب وعوامل وهي:

• أن دبي هي سوق شابة أيّ أنها لازالت أرض خصبة للكثير من المشروعات ومازال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها. شركة في دبي
• ومن أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في دبي هي الكثافة السكانية فهي أكبر الإمارات جذبا للسكان مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.

كيف تدعم الحكومة الإماراتية الاستثمار في دبي

تقوم الحكومة بدعم الاستثمار في دبي بعدة أشياء منها:

• تلعب هيئة الاستثمار في دبي دور كبير في دعم المستثمرين وهناك الكثير من الهيئات الرائدة في ذلك مثل مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم وأيضًا هيئة الاستثمار لمحمد بن راشد لقادة الأعمال للشباب وتسعى كل من المؤسستين إلى تدريب جيل قادر على الاستثمار بشكل ناجح وأيضًا تدعم المستثمرين العرب وتجعله في قلب الاستثمار في دبي حيث توفر لهم أفضل مجال للاستثمار وبدون ضريبة استثمارية.
• تقدم الحكومة وهيئات الاستثمار في دبي الدعم الكامل لكل المستثمرين وخاصة المستثمرين الإماراتيين حيث قامت هيئة الاستثمار الخاصة بسمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بتدشين برنامج “تجار دبي” لعرض المميزات التي تجذب المستثمرين العرب بشكل عام والمستثمرين الإماراتيين بشكل خاص وأيضًا المستثمرين الأجانب وأيضًا يعمل على إقامة برامج تطوير أفكار الشباب وإعدادهم واستخراج مستثمرين على كفاءة عالية مرحلة الشباب.
• توفر لك الحكومة الكثير من السندات المالية والقروض التي تساعدك في بدء عملية الاستثمار في دبي وبقوة.
• توفر لك الحكومة الإماراتية الميزة الأكبر وهي انه لا توجد ضرائب على أيّ منشأة استثمارية سواء في دبي أو أيّ إمارة أخرى.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

إجراءات تأسيس شركة:

قبل أن تبدأ في تأسيس شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لتأسيس شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها جميعا:

• اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.

• التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أيّ اسم. من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية..

• يجب الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل تأسيس شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. 1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
   2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
   3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك ثلاث خطوات:

1. 1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
   2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية.
   3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

موقع الإمارات المتميز ولجمال جميع المدن بها وخاصة دبي حيث أنها تعد لؤلؤة العالم. وذلك لما تتميز به من جمال في العمران والموقع والعديد من الأشياء الأخرى التي تحمل الطراز القديم والحديث لتناسب جميع الأذواق. أصبحت الإمارات بأكملها محط أنظار لجميع رجال الأعمال فهي من الدول الاقتصادية الناجحة.

وتحرص هذه الدول على زيادة الاستثمار الأجنبي بها لهذا اضطر العديد من رجال الأعمال إلى تأسيس شركات في دبي وهذا يحتاج إلى إجراءات كثيرة على حسب ما فرضته هيئة التنمية الاقتصادية في الإمارات. ونحن نقوم في شركة WIS Consultancy لخدمات رجال الأعمال على تيسير إجراءات تأسيس شركة في دبي. بحيث نوفر الوقت والجهد على عملائنا فقط عليك القيام بالتواصل معنا والاستفادة من خدماتنا.

مشروع ناجح في دبي

تأسيس شركات في الإمارات

إن تأسيس الشركات في الإمارات يحتاج إلى العديد من الإجراءات والتي تحتاج إلى وقت ومال وجهد كبيرين. ولكنه دائماً ما يعود بالنفع على أصحابها، حيث أن جميع المشاريع في الإمارات. وخاصة دبي تعود بأرباح كثيرة لعملائها، ولأننا في شركة WIS Consultancy حريصين على مساعدة عملائنا والسعي لتحقيق راحتهم فإننا نوفر فريق عمل متخصص في القيام بأنهاء كافة الإجراءات اللازمة لتأسيس الشركات.

جميع خدماتنا التي نقدمها نعمل على تقديمها بأقل الأسعار لذلك اذا كنت ترغب في تأسيس أيّ نشاط تجاري في الإمارات عامة وفى دبي بالأخص فلا تتردد في القيام بالاتصال على أرقام شركة WIS Consultancy  أو القيام بزيارتنا لنعمل على مساعدتك في اسرع وقت ونساعدك في تأسيس شركة في دبي.

تكلفة تأسيس شركة في الإمارات

إذا كنت قلق بشأن تكلفة تأسيس الشركات في دبي فنحن في شركة WIS Consultancy نضمن لك أنهاء كافة الإجراءات والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة. بالإضافة إلى العديد من الخدمات الإضافية الأخرى وكل ذلك بأقل الأسعار الممكنة فنحن نعد أرخص وأفضل شركة تساعد عملائها في تأسيس شركات في دبي.

فخبرة الشركة التي تعدت العشر سنوات جعلتها قادرة على القيام بأعمالها على الوجه الأكمل في أسرع وقت وبأقل الأسعار. كما أننا لدينا فريق عمل متخصص قادر على مواجهة الصعاب. لهذا لا عليك سوى القيام بالاتصال بنا أو زيارتنا في مقر الشركة لنقوم بمساعدتك.

أعمال شركة WIS Consultancy 

إن شركة WIS Consultancy من أفضل الشركات التي تعمل على خدمة رجال الأعمال حيث أن الشركة لها العديد من المميزات التي تميزها عن غيرها من الشركات ومن هذه المميزات:

• خبرة الشركة التي تعدت العشر سنوات وهذه الخبرة جعلتها قادرة على إتمام جميع المتطلبات من الجهات المختصة في أسرع وقت.
• قدرة الشركة على استخراج وتسجيل الرخصة التجارية في أسرع وقت ممكن.
• أسعار الشركة التي لا تقبل المنافسة.
• سرعة الشركة في التنفيذ.
• قدرة الشركة على تقديم نصائح صحيحة للعملاء.
• وجود خبراء ومتخصصين بالشركة.

كل ذلك يجعلك لا تتردد في القيام بالاتصال على شركتنا والاستعانة بنا لنساعدك في بدء النشاط التجاري الخاص بك في أيّ مكان في الإمارات فنحن في خدمتك على مدار اليوم فشركة WIS Consultancy هي الأفضل في خدمة رجال الأعمال.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

هناك العديد من الإجراءات الهامة التي لابد من القيام بها جميعاً لكي تتمكن من تأسيس شركة في دبي ومن إجراءات تأسيس شركة في الإمارات ومن هذه الإجراءات:

• تحديد نشاط الشركة: حيث أن تحديد طبيعة العمل من اهم الخطوات التي لابد من القيام بها وهو إجراء هام تفرضه القوانين في الإمارات حيث انه يحدد خط سير بقية الإجراءات ويحدد الجهات المختصة التي لابد من التوجه إليها حيث أن النشاطات الاقتصادية في الإمارات تتعدى 2000 نشاط وتنقسم هذه النشاطات إلى ثلاث نشاطات أساسية وهي:

1. 1. التجاري: وهو النشاط المتعلق بالتجارة جملة وقطاعي وكذلك النقل والتخزين والعقارات والتأجير.
   2. الصناعي: وهو النشاط المعتمد على الصناعات التحويلية المختلفة والتعدين والكهرباء وغير ذلك.
   3. المهني: وهو النشاط الذي يعتمد على الجهد المبذول من الإنسان عقلي وجسدي ومنها الأنشطة المتعلقة بالزراعة والصيد والتعليم والعديد من الأنشطة والخدمات الإنسانية.

ونحن نقدم لجميع عملائنا الدعم الكامل والمساعدة للقيام بالبدء في أيّ نشاط تجاري خاص بهم فنحن في خدمتهم باستمرار، فقط عليكم القيام بالتواصل معنا والعمل على تقديم الأوراق اللازمة لنتمكن من مساعدتكم.

ثم القيام بـ:

• تحديد الشكل القانوني للشركة:

حيث أن ذلك يتوقف على جنسية أصحاب الشركة ونوع الشركة والنشاط الخاص بها وقد تكون هذه الشركات:

1. شركات مساهمة عامة: وهي شركات مختصة بمزاولة الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية.
2. مؤسسات الأعمال المدنية: شركات مختصة بمزاولة الأنشطة المهنية فقط.
3. شركات التضامن: تختص بمزاولة النشاطات التجارية والصناعية فقط.
4. مؤسسات مساهمة خاصة: تتمكن من ممارسة أيّ نشاط تجاري أو صناعي.
5. مؤسسات فردية: تتمكن من مزاولة جميع النشاطات التجارية والصناعية والمهنية.

هذا بالإضافة إلى الشركات ذات المسؤولية المحددة وفروع شركات الخليج والشركات الأجنبية وشركات المناطق الحرة.

• تسجيل الاسم التجاري:

ويعد الاسم التجاري هو الذي يميز المؤسسة عن غيرها ويرتبط بشكل الشركة ونشاطها ويتحقق الاسم التجاري والموافقة عليه طبقاً لشروط تعمل على فرضها هيئة التنمية الاقتصادية في الإمارات ومن هذه الشروط:

1. 1. أن يكون اسم مناسب لنشاط الشركة.
   2. ألا يحتوي على أيّ ألفاظ غير لائقة.

ونحن في شركة WIS Consultancy نساعدك في اختيار الاسم التجاري. ونسعى إلى تسجيله في الجهات المختلفة فقط قم بالتواصل معنا. لأننا نحرص كل الحرص على مساعدتك.

وبعد ذلك:

• الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد القيام بجميع الخطوات السابقة لابد وان تسعى للحصول على الموافقة المبدئية على النشاط من قبل الجهات المختصة. وهذا الإجراء من إجراءات تأسيس شركة في دبي التي تتميز شركة WIS Consultancy في قيامها به بمنتهى السهولة.

لأن في شركتنا نعمل على تقديم كافة الإجراءات والأوراق المطلوبة في الجهات المختصة. لذلك لا تتردد في القيام بالاتصال بنا. لنعمل على مساعدتك في أسرع وقت ممكن وبأقل الأسعار.

• تجهيز عقد تأسيس واتفاقية وكيل خدمات.
• اختيار مقر الشركة:

ولابد أن يكون مقر فعلى مناسب لناط الشركة ويفضل وجوده في موقع مميز لكي يحقق الأرباح المطلوبة.

• الحصول على الموافقات من الجهات المختصة:

حيث أن هناك بعض الأنشطة التي لها موافقات من جهات مختصة. بها مثل النشاطات الخاصة بوزارة الاقتصاد ووزارة الداخلية والعدل ونحن في شركتنا نعمل على مساعدتكم في القيام بكافة الإجراءات.

• الحصول على الرخصة:

لابد من الحصول على الرخصة التجارية حيث انه بدونها لا يمكنك ممارسة أيّ نشاط في الإمارات. ولابد من القيام بتسجيلها في الجهات المختصة وذلك بعد دفع الرسوم المطلوبة. فهذه من اهم إجراءات تأسيس شركة في دبي وبعد ذلك يتم تسجيلك كعضو في الغرفة التجارية.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

نعمل في شركة WIS Consultancy على القيام بكافة الإجراءات وأنهائها في الأوقات المحددة. وكل ذلك بأقل التكلفة فنحن الشركة الرائدة في هذا المجال.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

تكلفة تأسيس شركة في الإمارات

نستعرض لكم تكلفة تأسيس شركة في الإمارات .. وكيفية الإقامة فيها وجني الأرباح من خلال تلك الدولة الساحرة وكل وسائل الدعم التي تقدمها الدولة للمستثمرين الأجانب والعرب والمحليين.

تكلفة تأسيس شركة في الإمارات:

تعتبر تكلفة تأسيس شركة في الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة للمشروع، وأيضا المكان الذي ستختاره لتأسيس الشركة ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع الخاصة بها.

يجب عليك اختيار المكان حسب نوع النشاط.. فهناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافًا؛ حيث إن تأسيس شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا.

نقاط مهمة لمعرفة التكلفة:

• دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد قبل بناء الشركة المراد إنشاؤها.. أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
• دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح؛ لكي تصل إلى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة.
• دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
• يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية، وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة، مثل: الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها.. علمًا بأن هناك دعمًا كبيرًا على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

أهمية الاستثمار في دبي:

لكي تتربع على عرش الاستثمار في جميع المجالات، أو في المجال الذي تتمكن فيه يجب عليك اختيار المكان الذي يحقق لك أكبر عائد استثماري؛ إذ إن الاستثمار في دبي -مثلًا- هو أقصر الطرق إلى النجاح الاقتصادي لأية شركة.. ويتجلى ذلك في عدة أسباب وعوامل وهي:

• تعتبر دبي سوقًا خصبة.. أي إنها لا زالت أرضًا خصبة للكثير من المشروعات وما زال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها، وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها.
• من أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في دبي هي الكثافة السكانية.. فهي أكبر الإمارات جذبًا للسكان، مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.

دعم الحكومة الإماراتية الاستثمار في دبي

تقوم الحكومة بدعم الاستثمار في دبي بعدة أشياء منها:

• تلعب هيئة الاستثمار في دبي دور كبير في دعم المستثمرين، وهناك الكثير من الهيئات الرائدة في ذلك، مثل: مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم، وأيضًا هيئة الاستثمار لمحمد بن راشد لقادة الأعمال للشباب.. وتسعى كلا المؤسستين إلى تدريب جيل قادر على الاستثمار بشكل ناجح. وأيضًا تدعم المستثمرين العرب وتجعله في قلب الاستثمار في دبي؛ حيث توفر لهم أفضل مجال للاستثمار وبدون ضريبة استثمارية.

• تقدم الحكومة وهيئات الاستثمار في دبي الدعم الكامل لكل المستثمرين وخاصة المستثمرين الإماراتيين؛ حيث قامت هيئة الاستثمار الخاصة بسمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بتدشين برنامج “تجار دبي”؛ لعرض المميزات التي تجذب المستثمرين العرب بشكل عام والمستثمرين الإماراتيين بشكل خاص، وأيضًا المستثمرين الأجانب.. وأيضًا يعمل على إقامة برامج تطوير أفكار الشباب واستخراج مستثمرين على كفاءة عالية مرحلة الشباب. توفر لك الحكومة الكثير من السندات المالية والقروض التي تساعدك في بدء عملية الاستثمار في دبي وبقوة.
• توفر لك الحكومة الإماراتية الميزة الأكبر.. وهي أنه لا توجد ضرائب على أية منشأة استثمارية سواء في دبي أو أية إمارة أخرى.

إجراءات تأسيس شركة في دبي:

قبل أن تبدأ في تأسيس شركة في دبي، للأجانب أو للمحليين، عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لتأسيس شركة في دبي.

وإليكم المراحل التي يجب اتباعها:

–        اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في الشارقة؛ حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب.. وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.

–        التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية.. وهو مرتبط بالمرحلة الأولى، والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريًا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك.

وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام، ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبطًا بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلًا من قبل شركة أخرى.
4. يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خاليًا من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية.
7. يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
8. اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات.. سواء كان تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي، مثل: تأسيس شركة في جبل علي.. أو في خارجها، سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدقًا من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

نسعى في شركة WIS Consultancy للإجابة عن كل تساؤلاتكم قبل. أسس شركتك معنا في دولة الإمارات في ثلاث خطوات فقط.. وبدون مصاريف إدارية.

تكلفة تأسيس شركة في الإمارات

كيفية إنشاء شركة في مدينة دبي 2021

هل تشعر أنه حان الوقت لكي تقوم بمشروعك الخاص وتحقق طموحك في إدارة العمل الذي تبرع به، الآن يمكنك أن تخطو أولى خطواتك بكل ثبات عن طريق إنشاء شركة في مدينة دبي تمكنك من مزاولة أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني بكل يسر وسهولة. نحن في WIS Consultancy نقوم بتذليل جميع الصعاب المحتملة وتمكينك من فتح شركتك في مدينة دبي بأقل وقت وجهد ممكنين.

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة الدعم لك ولشركائك خلال جميع خطوات إنشاء شركة في دبي ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقة الأمنية ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات فتح الشركة في دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود فتحها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في مدينة دبي في أقل وقت ممكن.

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة مدينة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل مدينة دبي الوجهة المثلى لفتح الشركات والقيام بالأعمال التجارية.

خطوات إنشاء شركة في دبي

يتطلب إنشاء شركة في مدينة دبي إتباع مجموعة من الخطوات والموافقات التي تستلزمها دائرة التنمية الاقتصادية، والجهات الأخرى المعنية لتسجيل المنشأة بشكل رسمي. في البداية يتوجب عليك تحديد نوع النشاط الذي تود مزاولته وهذا بدوره سيحدد الأطراف المرتبطين بالنشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

تأسيس شركة في دبي

سنستعرض الآن الخطوات الكاملة والضرورية لإنشاء شركة في دبي:

1. تحديد النشاط التجاري للشركة.
2. تحديد الشكل القانوني والأطراف.
3. تحديد وحجز الاسم التجاري.
4. التقديم على شهادة الموافقة المبدئية.
5. إعداد عقد الإنشاء واتفاقية وكيل خدمات.
6. اختيار موقع الشركة وتوثيق عقد الإيجار.
7. الحصول على موافقات الجهات المنظمة للنشاط.
8. استلام الرخصة التجارية.

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة الدعم لك وتنفيذ جميع الخطوات المذكورة أعلاه ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقات الأمنية ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام خطوات إنشاء الشركة في مدينة دبي في أيام معدودة.

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود إنشاءها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في مدينة دبي في أقل وقت ممكن.

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطًا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة مدينة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل مدينة دبي الوجهة المثلى لإنشاء الأعمال التجارية.

مشروع ناجح في دبي

تكاليف إنشاء شركة في دبي:

1. تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
2. تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
3. التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
4. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
5. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضاً يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة الإنشاء فمثلاً ترتفع تكاليف إنشاء الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية. والرخصة التجارية في مدينة دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.

أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لإنشاء الشركات. إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في مدينة دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد إنشاء الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

إجراءات إنشاء شركة في دبي:

قبل أن تبدأ في إنشاء شركة في مدينة دبي عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لإنشاء شركة في مدينة دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها جميعا:

·        اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في مدينة دبي أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.

·         التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة الله أو الرب أو من أي اسم. من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو. حزبية.

·         الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في مدينة دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

·         اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان تأسيس شركة في المنطقة الحرة في مدينة دبي مثل تأسيس شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في مدينة دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في مدينة دبي هناك خطوتين:

1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية.
3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية مدينة دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

الإقامة والاستثمار في دبي:

لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في مدينة دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في مدينة دبي ولكن سنتطرق فقط إلى الإقامة في مدينة دبي من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار في المنطقة الحرة والتي من خلالها أيضًا يمكنك الاستثمار في جبل علي ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ومن ثم اختيار المنطقة الحرة التي تريد الاستثمار فيها ولن يستغرق الوقت الكثير حتى تتجه إلى الإدارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للقيام بالمشروع.

كيفية إنشاء شركة في مدينة دبي 2021

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

في هذا المقال سنتحدث عن تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الاستثمار، وبها أيضا العديد من المناطق الحرة العالمية التي تعتبر سوقا عالميا للتجارة والاستثمار. ولذلك يعتبر تأسيس الشركات في المناطق الحرة للإمارات، وإجراءات فتح شركة في دبي عامة لبدأ الاستثمار في دبي، من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر سواء المستثمر المحلي أو الأجنبي.

أسباب الاستثمار في الإمارات:

كما ذكرنا من قبل أن الإمارات وما تملكه من المناطق الحرة يجعلها من أهم الدول التي يسعى إليها أي مستثمر، وبدأ الاستثمار في دبي، ومعرفة إجراءات تأسيس شركة أو فتح شركة في دبي أو في المنطقة الحرة ويرجع ذلك للأسباب التالية:

1. تيسير دولة الإمارات لأعمال وإجراءات الاستثمار في دبي أو في المناطق الحرة، أو عند فتح شركة في دبي أو عند طلب رخصة تجارية في دبي. ومن هذه الإجراءات سهولة توصيل الكهرباء، سهولة تحصيل الضرائب، سهولة تسجيل الملكية، سهولة الحصول على رخصة تجارية في دبي، توفير الحماية والأمان للمستثمرين.
2. الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي في دولة الإمارات، حيث تعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا على الرغم من وجود العديد من الأجانب بها ومن جنسيات مختلفة أيضا، مما يشجع أي مستثمر للاستثمار في دبي.

ويرجع السبب في ذلك إلى:

• إعلاء قيم التسامح والإخاء والتعايش السلمي مع الآخر وتقبله، واحترام الآخر والثقافات المختلفة، والاعتدال.
• اهتمام الحكومة الإماراتية بتعميق العلاقات الجيدة مع الدول الأُخرى، وأيضا الاهتمام الشديد بالمواطن والسعي دائما إلى راحته وإسعاده.

أما بالنسبة للاستقرار الاجتماعي فيرجع الأمر فيه حرص الحكومة في الإمارات على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتوفير الخدمات الجيدة لهم من صحة وتعليم وسكن. أما بالنسبة للاستقرار الاقتصادي فيرجع الأمر فيه إلى تبني الحكومة في الإمارات لرؤية اقتصادية مستدامة من خلال وضع خطط استراتيجية لما بعد النفط، من خلال مساهمة الشركات أو الهيئات غير النفطية في الاقتصاد الوطني بنسبة 80% من إجمالي الاقتصاد الوطني بحلول عام 2021.

3. من ضمن الأسباب التي تشجع الاستثمار في دبي هي اهتمام الحكومة بالإمارات بالبنية التحتية، مثل إنشاء شبكة طرق أو اتصالات يسهل الربط فيها بين المنطقة الحرة والأُخرى.
4. الموقع الاستراتيجي للإمارات من أهم الأسباب التي تشجع الاستثمار في دبي وفتح شركة في دبي أو في المنطقة الحرة، حيث تربط بين الشرق والغرب.

تأسيس شركة في دبي

أهم المناطق الحرة بالإمارات: 

من أهم المناطق الحرة في الإمارات، المنطقة الحرة دبي، والشارقة، ويوجد بالمنطقة الحرة دبي مناطق حرة أخرى مثل جبل علي، والتي تقوم الإمارات فيها بإقامة مدينة عالمية للبيع بالجملة بالقرب من منطقة جبل علي.

حيث تستهدف الإمارات بإنشاء هذه المدينة والتي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتتكلف حوالي ثلاثين مليار درهم، الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي تبلغ قيمته 4.3 تريليون دولار. تقع المدينة في موقع استراتيجي جيد جدا فهي بين جبل علي ومطار آل مكتوم، فهي تربط القارات الأربع ببعضها.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

تختلف إجراءات تأسيس شركة في الإمارات عن بعض المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة دبي، أو تأسيس شركة في الشارقة من حيث الرسوم أو إجراءات الحصول رخصة تجارية. وفيما يلي سنتطرق إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والمناطق الحرة بها:

• تحديد نوع النشاط التجاري المراد مزاولته في الإمارات، هل هو نشاط تجاري أو مهني أو صناعي، وعلى أساسه يتم تحديد نوع الرخصة المراد الحصول عليها.
• يجب توافر شريك إماراتي الجنسية ولديه شركة ذات مسؤوليات محدودة، أو وكيل معتمد. 
• اختبار مقر مناسب الشركة، والحصول على عقد إيجار المكان.
• اختبار الاسم التجاري الشركة ويجب أن يحتوي على نوع نشاط الشركة.
• تجهيز عقد الشركة، وتوثيقه من الجهات الحكومية.
• تحصيل موافقة على ممارسة نشاط الشركة في دبي.
• التوجه إلى الجهة الحكومية المختصة الحصول على رخصة تجارية في دبي.

أما بالنسبة لتأسيس شركة في الشارقة

• تقديم الأوراق الخاصة بملكية الشركة ونوع نشاطها، وطلب الحصول على ترخيص وموافقة مبدئية العمل.
• الحصول على رخصة ممارسة الأعمال في المنطقة، وعقد الإيجار، واستلام مفاتيح مقر الشركة والمخازن.
• الحصول على هوية الشركة لسهولة الدخول للمنطقة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

تكاليف تأسيس الشركات في الإمارات والمناطق الحرة:

فيما يلي سنعرض تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وتكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب، وتكاليف تأسيس شركة في الشارقة، من حيث الرسوم وتكلفة التراخيص مثل تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

رسوم إصدار الرخصة

• مائة درهم للموافقة المبدئية.
• 210 درهم رسوم إصدار اسم تجاري الشركة.
• أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي تكون كالتالي، 10000 درهم للحصول على ترخيص شركة في المنطقة الحرة دبي، و15000 درهم للحصول على ترخيص لمؤسسة في المنطقة الحرة دبي.
• 550 درهم للحصول على رخصة الأعمال المهنية.
• 600 درهم للحصول على رخصة الأعمال التجارية والصناعية.
• 700 درهم رسوم الحصول على خدمات وكيل معتمد.
• 500 درهم للحصول على شريك الأعمال.
• ومن ضمن تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، 50 درهم رسوم طباعة الرخصة. 

الرسوم الخاصة بالأسواق

• إذا كانت الرخصة على نظام القانون المحلي فتكون الرسوم 5% من قيمة عقد الإيجار، أما إذا كانت على نظام قانون المنطقة الحرة فتكون الرسوم بنسبة 7.5 %من قيمة عقد الإيجار، وتعتبر هذه من ضمن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• إذا كان مقر الشركة ملك خاص للمستثمر تكون الرسوم وفقا لقرار الجهات المختصة.
• توجد رسوم على المستثمر الأجنبي الذي يسكن ويقيم في الإمارات وتكون بنسبة 5% من قيمة عقد الايجار السكن، وتعتبر هذه إجراء من إجراءات تأسيس شركة في دبي للأجانب. 
• هناك رسوم أخرى تعتبر تكلفة من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وهي رسوم نفايات، ويتم تحديدها من قبل قسم النفايات بالإمارات.

مشروع ناجح في دبي

ما هي الرخصة الفورية دبي؟

الرخصة الفورية دبي هي رخصة يتم العمل بها في أول سنة فقط لنشاط الشركة في دبي، وبعد ذلك يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها عند التجديد وتتم من خلال خطوة واحدة فقط بدلا من اتباع الخطوات السابقة الخاصة بتأسيس الشركات في الإمارات، وذلك تسهيلا على المستثمر وتوفيرا للوقت والجهد.

ويمكن أيضا استخراج الرخصة الفورية دبي عند تأسيس الشركات في المناطق الحرة مثل تأسيس شركة في الشارقة، وتكون رسوم الرخصة الفورية دبي 3000 درهم.

الشركات الأجنبية في الإمارات والمناطق الحرة:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب معرفة أن هناك أنشطة مسموح مزاولتها في دبي وأنشطة أخرى ممنوعة.

من الأنشطة المصرح مزاولتها هي:

• الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال.
• امتلاك أسهم في شركات داخل الإمارات وخارجها.
• إمكانية حيازة الممتلكات.

من الأنشطة الممنوع ممارستها:

• الأنشطة الخاصة بالنفط والغاز والتعدين.
• الأنشطة الخاصة بالطيران والإعلام.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

تأسيس شركة خاصة في دبي

لماذا تبدأ نشاطك وشركتك في دبي؟

مهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات في الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة ومصاريفها واختلاف تكاليف إنشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة.

من الملاحظ في الإمارات وخاصة دبي الكثافة البشرية العالية والتدفق الدائم للناس سواء كانوا أصحاب رؤوس أموال ومستثمرين أو عمالة ماهرة، مما أدى إلى وجود احتياجات كثيرة لمشارع مختلفة وزيادة الطلب على المنتجات والخدمات، لذا فهي أفضل مكان تستطيع بدأ تجاراتك أو صناعتك أو تقديم خدماتك فيه فالمستخدمين والجمهور موجود. دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات لبدء عمل أو نشاط في دبي.

خطوات تأسيس شركة خاصة في دبي

تحديد الاسم التجاري قبل تأسيس شركة خاصة والحصول على الموافقة المبدئية ويجب مراعاة أن يكون الاسم التجاري متلاءم تماما مع طبيعة النشاط الذي ستقوم به الشركة وفقا للشروط والقوانين التي تحدد تلك النقطة، أما عن الموافقة المبدئية فهيّ التي تشمل كلا من أسماء الشركاء في تأسيس الشركة وجنسية كلا منهم وذلك بالإضافة الى الغرض الرئيسي الذي تم إنشاء الشركة لأجله.

تأسيس شركة في دبي

وبعد توافر هذه الخطوة من تحديد الاسم التجاري والحصول على الموافقة المبدئية لممارسة النشاط يبدأ فريق العمل الخاص بنا في ببدء التعامل مع الجهات الحكومية الإماراتية من أجل الحصول على الموافقات والتراخيص القانونية المبدئية المطلوبة.

إعداد عقد تأسيس شركة خاصة في امارة دبي

والذي سينص بشكل محدد على أسماء الشركاء وجنسياتهم وكذلك الاسم التجاري الذي سيتم استخدامه بعد الموافقة عليه بالإضافة الى تحديد مدير الشركة. وإجمالي رأس المال المدفوع وحصة كل شريك ونسبته في رأس المال.

إصدار الرخصة من أجل تأسيس شركة خاصة

وهى الخطوة التي سيتم تنفيذها بعد تنفيذ كل الخطوات السابقة حيث سيتم تقديم عقد إيجار لمقر الشركة وتقديم عقد التأسيس ودفع الرسوم الخاصة بتلك الخطوة كما سيتم ربط الاسم التجاري والحصول على الموافقة وإصدار السجل التجاري للشركة أمام دائرة التنمية الاقتصادية في إمارة دبي المناطق الحرة تعد من أهم أسباب الجذب الاستثماري وارتفاع معدلات العمالة والدخل القومي لما تسببه من توافد رؤوس الأموال الأجنبية وضخها للأموال في الاقتصاد القومي وخلال هذا الموضوع سوف نستعرض مفهوم المنطقة الحرة في دولة الإمارات وأهم أنواعها ومميزاتها.

ما هي المناطق الحرة وما هي مميزاتها؟

المنطقة الحرة بشكل عام هي مناطق تجارية يتم إنشاءها من قبل الدول بهدف زيادة حركة التجارة وجذب الاستثمارات الداخلية والخارجية وتقوم الدولة بتقديم إغراءات تجارية كبيرة للمستثمرين كإمكانية تملك الأراضي والعديد من الإعفاءات الضريبية والجمركية بغرض تنشيط حركة العمالة وإنشاء الشركات وجذب رؤوس الأموال.

وبالنسبة لدولة الإمارات فقد بدأت في إنشاء أول منطقه حره عام ١٩٨٥ عندما قامت بإنشاء منطقة جبل على والتي كانت نواة لوضع المعايير الأساسية لإنشاء مثل هذه المناطق في الإمارات وعلى هذا الأساس تم إنشاء عشرات المناطق الحرة حتى الآن وأصبحت دولة الإمارات وإمارة دبي تحديدا أحد أهم المدن الرائدة في هذا المجال.

ومن أهم المميزات التي تقدمها أمارة دبي تحديدا ودولة الإمارات عموما هو أنه أصبح متاح للمستثمرين الأجانب تملك الأراضي والشركات بشكل كامل بعدما كان يشترط في السابق أن يمتلك مواطن إماراتي مجموع ٥١٪ من الشركة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

كما توفر الإمارات في المناطق الحرة حرية اختيار العمالة دون التقيد بقواعد وقوانين الكفالة والعمالة المعتادة. ليس هذا فحسب بل أن المستثمرين في المناطق الحرة الإماراتية لديهم إعفاءات ضريبية على الصادرات والواردات كما أن لهم تعامل ضريبي مميز وإعفاءات جمركية متنوعة. منذ المنطقة الحرة جبل على توالى إنشاء المناطق الحرة المتميزة في دبي والإمارات بشكل عام وتنوع المجالات التي تم إنشاء المناطق الحرة لتلبى احتياجات تطورها.

تأسيس شركة خارجية (offshore) جديدة في دبي

خطوات بسيطة فارقة لتحقيق أحلامك في الاستثمار في دبي وتأسيس شركة جديدة، خبرة أكثر من عشر سنوات في التعامل مع كافة أنواع الشركات، أيا كان نوع النشاط الذي تود العمل فيه في دبي فسوف نوفر لك كل ما يتطلب للحصول على كافة الموافقات والتراخيص اللازمة لبدء هذا النشاط بدون أيّ مجهود أو متاعب فقط تواصل معنا واحصل على استشارة مجانية بكل التفاصيل والأوراق اللازمة.

إنشاء شركة في خاصة دبي

إنشاء شركة في خاصة في دبي، في حين أنك ترغب في تأسيس شركة جديدة أو تأسيس شركة خاصة في مدينة دبي، نوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق جميع الأعمال التي تريدها، وتقوم بتسهيل جميع الإجراءات التي يجب أن تقام من أجل تأسيس الشركة.

كما يوجد فريق من الخبراء المتخصصين في إرشاد جميع الخطوات الصحيحة من أجل تكوين شركة سليمة وتشغيلها في أسرع وقت ممكن، حيث يجب الاهتمام بتلك الخطوات من أجل تأسيس شركة سليمة.

مشروع ناجح في دبي

خطوات إنشاء شركة خاصة في دبي:

• في البداية يمكن تحديد الأنشطة التجارية التي يتم العمل بها من أجل معرفة العقار المستخدم في إنشاء الشركات.
• يمكنك تأسيس شركتك عبر المواقع الإلكترونية، وهذا عن طريق الرد عن بعض الرسائل الموجهة إليك من بعض المواقع الأمانة، حيث يتم ملء جميع الاستمارات عبر الإنترنت.
• قم بتقديم كافة المعلومات التي تخصك وتخص المشروع التي تقدم عليه، كما يمكنك بعد الحصول على الموافقة دفع الرسوم لتأسيس الشركة عبر البنك، وهذه الأعمال تتم في خلال أيام بدون أي معاناة، وبعد سبعة أيام من استلام الحوالة يتم إرسال عنوان المكان والسلع التي يتم العمل بها بكل سهولة.
• ومن الممكن أن تقوم بالبحث عن بعض الشركات الأخرى أو أماكن مختلفة من أجل الحصول على مكان مناسب لإتمام الشركة، كما يعتبر هذا الأمر من الأمور المهمة والتي تحتاج إلى تفكير عميق من أجل الوصول إلى حل مناسب وإقامة شركة حيوية أكثر.
• يجب اختيار اسم خاص بالشركة ولكن يجب أن يكون هذا الاسم متوافق مع القواعد والمعايير الإماراتية ولا يخالف القوانين.
• توفير رأس المال من أجل بداية مشروع كبير ومقيد.
• عمل جميع الأوراق الخاصة بالضرائب العامة والتخلص منها قبل تنفيذ الشركة، والحصول على الأوراق والتراخيص الرسمية.
• عمل حساب بنكي، مع صدور فيزا خاصة، هذا يعتبر من شروط تأسيس الشركة مؤخرًا.
• يجب أن يكون هناك شريك إماراتي في الشركة، ولا يتم غير ذلك إلا إذا كان هناك شخص صاحب نفوذ.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

وتوفر لك شركتنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تكاليف تأسيس شركة خاصة في مدينة دبي:

1. تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
2. تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
3. التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
4. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
5. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضاً يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس فمثلاً ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية. والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.

أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لتأسيس الشركات. فإذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

إجراءات تأسيس شركة في دبي

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات تأسيس شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لتأسيس شركة في الشارقة أو في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:

• تحديد النشاط: إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.
• السجل التجاري: وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.
• الموافقة المبدئية: يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
• تحديد موقع الشركة: أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة خاصة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
• موافقة الجهات المعنية بالشركة: مثل جهات النقل وأيضا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضا الاستشارات القانونية.
• الحصول على الرخصة الفورية دبي: ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:
• سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
• تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي

إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لتأسيس شركة خاصة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم. 

حيث انه يجب أن تعلم انه إن كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك أن يكون له رأس مال كحد أدنى لا يمكن أن تقل عنه. مميزات أخرى عند اختيارك الاستثمار في دبي: هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وأيضا مربح جدا.

تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم أنها تعتبر سوق ناشئة ويأتي هذا حيث تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الإقامة الخاصة بالمؤسسين وأيضا الخاصة بالعاملين في الشركة.

وتوفر حكومة دبي الدعم المادي والكثير من المنح للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي، وكل هذا أدّى إلى تدفق كثير من المستثمرين إلى دبي للإقامة في دبي مما يجعل من دبي مركزا تجاريا هامًا جدًا وعامل جذب قوي للاستثمار.

تأسيس شركة خاصة في دبي

اصدار الرخصة الفورية في دبي

توفر خدمة الرخصة الفورية التي أطلقتها دائرة دبي الاقتصادية، 6 مزايا حيوية للمستثمرين ورجال الأعمال، مما يوفر الوقت والجهد في عملية ترخيص الأعمال.

1. الإعفاء من إيجار المقر لمدة عام كامل.
2. توفير خيار عقد التأسيس الإلكتروني.
3. الحصول على الترخيص والسجل التجاري وعضوية غرفة دبي على الفور.
4. الحصول على بطاقة التأسيس من وزارة الموارد البشرية والتوطين في الوقت الفعلي من خلال رسالة نصية.
5. الحصول على بطاقة المنشأة من إدارة الجنسية والإقامة على الفور.
6. دقائق فقط لإصدار ترخيص وإعفاء من عقد الإيجار لمدة عام كامل.
7. 90% هي نسبة التخفيض في الوقت اللازم لإجراء معاملات تسجيل الشركات والحصول على الرخصة الفورية.
8. الوقت اللازم للحصول على الترخيص الفوري هو 5 دقائق، وذلك من خلال خطوة واحدة دون الحاجة إلى عقد تأسيس الشركة وعقد تأجير الموقع للسنة الأولى فقط.

إصدار الرخصة الفورية في دبي

أوضحت اقتصادية دبي أن عملية إصدار كل ترخيص “فوري” من دبي تستغرق خمس دقائق فقط في خطوة واحدة دون الحاجة إلى مذكرة تأسيس الشركة وموقعها الحالي، للسنة الأولى فقط، شريطة تحديد الموقع وإرفاق مذكرة تأسيس الشركة عند التجديد. وأضافت أن خدمة الرخصة الفورية تعمل على تقليل الوقت اللازم لإجراء معاملات تسجيل الشركات والحصول على الترخيص بنسبة 90%.

وأشارت إلى أن أصحاب المشروعات من خلال الرخصة الفورية يمكنهم الحصول على ترخيص تجاري عام عبر الإنترنت، موضحة أن الرخصة الفورية تشمل النشاط التجاري العام، بالإضافة إلى جميع الأنشطة التي لا تحتاج إلى موافقات خارجية، ويسمح بها لكل من المواطنين والمقيمين. وأشارت إلى أن الأشكال القانونية للترخيص تشمل أربعة أنواع: شركة ذات مسؤولية محدودة، وشركة لشخص واحد، ومؤسسة فردية، وشركة أعمال مدنية.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فئة المنشآت

يمكن إصدار الترخيص الفوري لجميع الأشكال القانونية للشركات والمنشآت، باستثناء الشركات المساهمة العامة والخاصة.

القطاعات

يتوفر الترخيص الفوري لجميع الأنشطة التي لا تحتاج إلى موافقة الجهات الحكومية الأخرى، وبالنسبة للنشاط التجاري العام، يلزم استخدام الخدمات الإلكترونية واختيار شركة ذات مسؤولية محدودة كشكل قانوني.

إصدار الترخيص الفوري من خلال الخدمات الإلكترونية لا يتطلب أي مستندات، أفادت اقتصادية دبي أنه في حالة استخدام قنوات أخرى يجب على جميع الشركاء أو واحد منهم حضور مركز الخدمة وتقديم نسخة من جواز السفر إلى جميع أطراف الترخيص (شريك والمدير)، بالإضافة إلى نسخة من الإقامة وخطاب لا مانع من الكفيل للأطراف الأجنبية، بالإضافة إلى تقديم نسخة من تأشيرة الزيارة للأطراف الأجنبية.

أشارت اقتصادية دبي إلى أن الترخيص الفوري يوفر خيار إصدار عقد تأسيس إلكتروني، والحصول على الترخيص والسجل التجاري للشركة، بالإضافة إلى عضوية غرفة تجارة وصناعة دبي من خلال نفس الإجراء على الفور، بالإضافة إلى للحصول على بطاقة التأسيس من إدارة الجنسية والإقامة على الفور، بالإضافة إلى الحصول على بطاقة التأسيس من وزارة الموارد البشرية والتوطين من خلال رسالة نصية توضح إمكانية توظيف ثلاثة موظفين.

تأسيس شركة في دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

أصدر قطاع التسجيل والترخيص التجاري في اقتصادية دبي 2531 رخصة مباشرة خلال عام 2019 مما يشير إلى أن عملية إصدار الترخيص الفوري تستغرق خمس دقائق، دون الحاجة إلى عقد تأسيس شركة وموقع.

وأشار القطاع إلى أن التراخيص الفورية التي صدرت خلال العام الماضي، تم توزيعها حسب النشاط، وفي مقدمتها الأنشطة التجارية بـ 1459 ترخيصًا، تمثل 58% من إجمالي التراخيص، بينما بلغ عدد التراخيص المهنية 1072 بنسبة 42%. وأوضح أن خدمة الترخيص الفوري توفر حلاً مثاليًا مناسبًا للمستثمرين الدوليين، الذين يمكنهم الآن الحصول على الترخيص في أقصر وقت ممكن، لتمكينهم من تأسيس وإجراء أعمال تجارية في دبي بسهولة.

اصدار الرخصة الفورية في دبي

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

تأشيرة الإقامة بالإمارات العربية المتحدة – تأشيرة مستثمر في جبل علي لمدة ثلاث سنوات. توجد طريقتان لكي تحصل على تأشيرة مستثمر في جبل علي تتمثل إحداهما في:

• تكوين شركتك الخاصة في إحدى المناطق الحرة بالإمارات العربية المتحدة، ويعني ذلك أنه ليس عليك شراء أي ممتلكات لكي تحصل على التأشيرة.
• أو الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث تمكنك تلك الطريقة أيضًا من الحصول على عائد إيجار ممتاز مع إمكانية الاستفادة من الارتفاع المتزايد لقيمة رأس المال في الإمارات العربية المتحدة بوجه عام وفي دبي بشكل خاص في العام 2013.

يعني ذلك أنه يمكنك الإقامة في الإمارات العربية المتحدة لفترة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد وطالما لم تقم بمغادرة الدولة لمدة تزيد عن ستة أشهر لا تنتهي صلاحية التأشيرة، حيث تعتبر منطقة جبل علي التجارية الحرة بالإمارات العربية المتحدة تأشيرتك التي تبين بها الصفة التي ستعمل بها داخل البلاد سواء كنت مالك، أو شريك أو مستثمرًا.

تسمح لك التأشيرة هذه أيضًا بكفالة أفراد أسرتك (حتى أبناء الزوج/الزوجة)، ويمكنك تحديد حالة تأشيرتك تحديثها عن طريق التواصل مع مكتب الهجرة واستخراج نسخة من ترخيص تجارة منطقة جبل علي الحرة، وتبدأ من هنا عملية التواصل مع مكتب الهجرة من خلال تقديم استمارة الطلب وصورة جواز السفر، ونسخة منه مع ختم دخول التأشيرة.

بعد تقديم المستندات التي تم ذكرها يصدر خطاب الفصل ويعتمد تأشيرة عمل لمدة 60 يوم ثم يجب عليك بعد ذلك الخضوع للكشف الطبي بجانب عليك الفيش والتشبيه. في نهاية الأمر يمكن إتمام هذه العملية من خلال مكتب الهجرة الذي يمكنه مساعدتك في ضمان حصولك على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة.

تأسيس شركة في جبل علي

لتأسيس شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار جبل علي في أهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:

• اختيار النشاط

وهي الخطوة الأولى في خطوات تأسيس شركة في جبل علي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

• التسجيل التجاري

هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

1. يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

• الحصول على الموافقة المبدئية

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر العمل

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

• الحصول على رخصة تجارية في دبي.

تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

إن تكاليف تأسيس شركة في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل، وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي هي:

• دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
• دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
• سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
• سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
• دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
• يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.

خطوات الاستثمار في جبل علي

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:

• دراسة حركة السوق

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

• اختيار المجال

وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

• عمل دراسة جدوى

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

شروط إقامة مستثمر في دبي

إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:

• يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
• لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
• أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
• ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
• الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
• إصدار تأشيرات الأعمال الحرة يجعلك تقيم في دبي.

• طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي
• تأسيس شركة في دبي
• مشروع ناجح في دبي

10 معلومات عن جبل علي

• ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
• يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
• ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
• محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
• يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
• كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
• اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
• يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
• تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
• وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

كيفية فتح شركة في دبي

الخطوات اللازمة لإنشاء أو تأسيس شركة في دبي

لتتمكن من تأسيس شركة في الإمارات بشكل عام وفي دبي بشكل خاص، يتوجب عليك القيام بمجموعة من الخطوات والإجراءات، وذلك من أجل الحصول على عدة موافقات من دائرة التنمية الاقتصادية وجهات حكومية أخرى، وفيما يلي سنذكر لك إجراءات فتح شركة في دبي :

تحديد طبيعة عمل أو نشاط الشركة

أولى خطوات فتح شركة في دبي هي تحديد نشاط الشركة الاقتصادي وطبيعة أعمالها، وتنقسم نشاطات الشركة الاقتصادية إلى 3 أنواع، وهي:

• تجاري
• مهني
• صناعي

إذ يحدّد نشاط الشركة عدة أمور، أهمها نوع الشركة وشكلها القانوني والجهات التي يتوجب الحصول على الموافقة منها، وفيما يلي الأشكال القانونية للشركات والنشاطات المسموح بمزاولتها:

• شركات التضامن: الأنشطة التجارية والصناعية فقط
• شركات المسؤولية المحدودة
  • أي نشاط صناعي أو تجاري أو مهني باستثناء أنشطة المحاماة وتدقيق الحسابات وأي نوع آخر من أنشطة الاستشارات
  • يمكن ممارسة النشاطات المالية بموافقة خاصة
• شركات المساهمة العامة: الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية
• شركات المساهمة الخاصة: أي نشاط تجاري أو صناعي
• شركات الأعمال المدنية: الأنشطة المهنية فقط
• أفرع لشركات خليجية أو محلية: جميع الأنشطة المدرجة في رخصة الشركة الأم
• فروع الشركات الأجنبية
  • الأنشطة المهنية وأنشطة مكتب التمثيل التجاري، والأنشطة التجارية غير المباشرة كالمقاولات
  • مزاولة جميع أعمال الشركة باستثناء استيراد بضائعها إلى دولة الإمارات
• أفرع شركات المنطقة الحرة: الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية المرخصة للشركة الأم في دولة الإمارات
• المؤسسات الفردية: الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية

تأسيس شركة في دبي هو الطريق الأمثل لجني الأموال نعم في مدينة الأحلام تتميز دبي بأنها من أكبر المدن التي يرتفع بها متوسط دخل الفرد في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط وأيضًا هي من أكثر المدن الجاذبة للمستثمرين نظرا لتطورها واستخدامها أحدث الطرق العالمية في فتح أبواب الاستثمار وآفاق الإنتاج حيث تمتلك العديد من المناطق التجارية الحرة والعديد من المزايا التي تجعل من الاستثمار في دبي خطوة هامة وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص طرق فتح شركة في دبي للأجانب بشكل مفصل.

إجراءات فتح شركة في دبي

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات تأسيس شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لفتح شركة في دبي و الشارقة أو أي منطقة بالإمارات وهي:

• تحديد النشاط: إن الخطوة الأُولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضًا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.
• السجل التجاري: وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.
• الموافقة المبدئية: يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
• تحديد موقع الشركة: أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
• موافقة الجهات المعنية بالشركة: مثل جهات النقل وأيضًا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضًا الاستشارات القانونية.
• الحصول على الرخصة الفورية دبي: ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:
• سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
• تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية

تكلفة فتح شركة في دبي

إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات؛ وذلك من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل: هل الشركة كبيرة أم صغيرة؟ كم عدد العاملين؟ وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لأنه هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة.

فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق؛ من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.

تكلفة فتح شركة في دبي

1. تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
2. تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
3. التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
4. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
5. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضًا يلعب الشكل القانوني للشركة دورًا أساسيًا في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس.. فمثلًا ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية.

تعتبر الرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك في مؤسستكم “إتقان” على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.

خطوات فتح شركة في مدينة دبي :

• البدء بأولى الخطوات الخاصة بتأسيس الشركات هو أن يتم اختيار النشاط الذي تقوم الشركة بمزاولة فكلمة شركة تعني توافق إرادة شخص أو أكثر على تحقيق هدف معين من أجله يتم إنشاء الشركة.
• كما أن النشاط الذي يتحدد للشركة بناء عليه يتم تحديد التصنيف المناسب لها، وأيضًا نوع الشركة ما إذا كانت شركة ذات مسئولية محدودة، أو شركة تضامن، أو مساهمة عامة أو خاصة، أو شركة مساهمة خاصة، أو شركة أعمال مدنية وغيرهم.
• كما أنه يجب أن يتم تحديد الشكل القانوني للشركة والذي يتم معرفته بناء على جنسية أصحابها، كما أنه يجب أن يكون الاسم التجاري الذي يجب أن يكون مميزًا عن كل الأسماء الموجودة وهناك عدد من الشروط الخاصة باختيار هذا الاسم والمتمثلة في:

1. أن يكون الاسم خالي من أيًا من الألفاظ التي قد تخالف الذوق العام.
2. الاسم يكون تابع لما يدل على الشكل القانوني الذي تمثله الشركة.
3. الاسم التجاري للشركة يجب أن يعبر عن النشاط الذي تمارسه الشركة.
4. أن يكون الاسم لا يشابه اسم أي من الجهات الحكومية.
5. ألا يحتوي الاسم على أي من الدلالات الإلهية أو لفظ ديني.

خطوات فتح شركة في دبي

يجب على كل صاحب مشروع أن يتبع مجموعة من الخطوات قبل بدء فتح شركة في دبي، وذلك لتحقيق الفائدة للجميع للمستثمر والبلد والمستهلكين بوجه عام، وتتمثل هذه الخطوات أولا: –

• تحديد هدف الشركة ونشاطها، فيجب على المستثمر تحديد نشاط الشركة التي يقوم على تأسيسها، سوى شركة عقارات أو مواد غذائية وغيرها من الأنشطة التي يحتاجها السوق في الإمارات وخاصة دبي. من أجل ضمان نجاح الشركة التي يؤسسها، وأن يكون لها عملاء وتحقق رغبة المستهلكين في دبي، بما يحقق هدف المستثمر في الحصول على فوائد وأرباح من الشركة.
• إجراء دراسة عن السوق واحتياجاته، فيجب على المستثمر إجراء دراسة السوق والعملاء الذين سيتعامل مع الشركة، للتعرف على أهم ما يرغبون في الشركة. وذلك لتقديم أفضل خدمة يحت�