Categories
تأسيس شركة في الإمارات

إنشاء شركة في دولة الإمارات

إنشاء شركة في دولة الإمارات

إنشاء شركة في دولة الإمارات
إنشاء شركة في دولة الإمارات

تكون تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة، وأيضًا المكان الذي ستختاره لإنشاء شركة في دبي للأجانب، ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع، أيضًا هناك اختيار المكان حسب نوع النشاط، وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافاً حيث أن إنشاء شركة في الشارقة للمحليين يختلف عن إنشاء شركة في دبي للأجانب وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات وهي:

  • دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
  • دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
  • سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
  • سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
  • تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
  • دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
  • يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.

ملحوظة: لا تختلف تكاليف إنشاء شركة في المنطقة الحرة عن غيرها من الأماكن في دبي.

الإقامة وإنشاء شركة في دبي للأجانب:

يمكنك الإقامة في دبي من خلال إنشاء شركة في دبي للأجانب حيث يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ثم تقوم باختيار أحد المناطق الحرة التي سوف تقوم بإنشاء شركة بها حيث أن الأمر لن يستغرق سوى عدة أشهر وبعد أن تستكمل إنشاء الشركة يمكنك بعدها التواصل مع وزارة العمل والإدارة المختصة بالهجرة المحلية لكي تقوم بعمل ملف لك داخل الملفات الخاصة بالموظفين وبعدها تقوم بصفتك صاحب شركة في دبي بطل بتأشيرة إقامة خاصة بك بشكل طويل المدى وأيضا يمكنك استقدام موظفين وعمل تأشيرات إقامة مؤقته لهم.

إنشاء شركة في دولة الإمارات
إنشاء شركة في دولة الإمارات

منطقة دبي الحرة:

إن كنت ستختار أن تؤسس شركتك في أحد المناطق الحرة في دبي، عليك التوجه إلى الهيئة المختصة والمعنية بذلك وهناك بعض النقاط الهامة لاختيار المنطقة الحرة وهي قوانين الملكية.

يجب أن كان يريد المستثمر الأجنبي الاحتفاظ بنسبة 100 بالمئة من ملكية الشركة الخاصة به أن يقوم بأعماله في المنطقة الحرة، وتتميز دبي بأنها الرائدة في هذا المجال وتضم دبي الآن الكثير من المناطق الحرة التي تجمع بين كثير من الأعمال التجارية، ومنها المنطقة الحرة في جبل علي بدبي، والتي تضم الكثير من المجالات المتنوعة ومنها الأكاديمية، المعلوماتية، السيارات، الطيران، وأيضًا الصحة والشؤون المالية التصميم ووسائل الإعلام، وأيضًا تجارة الأحجار الكريمة وتجارة الذهب، التصنيع والتوزيع وأيضًا تجارة السلع والإنتاج والطباعة ومعرفة تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

تمنح أيضًا المنطقة الحرة في دبي طرح كامل لكل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي للمستثمرين والإعفاء الضريبي الكامل وأيضًا إمكانية تحويل الأموال دون دفع أي رسوم وفي بعض المناطق الحرة يمكنك إنشاء شركة في دبي للأجانب وتشمل أكثر من نشاط تجاري دون أي شروط إضافية ولكن يرجى مراعاة أن لكل منطقة المتطلبات الخاصة بها وشروطها. تأسيس شركة في دبي

إنشاء شركة في دولة الإمارات
إنشاء شركة في دولة الإمارات

تكاليف الاستثمار في دبي:

إن تكاليف الاستثمار في دبي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع، محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في دبي، ووفقا أيضًا إلى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة، للمحلات التجارية أو ما شابه، وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة، وأيضًا يمكنك تقليل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل في تلك المنطقة الحرة المزدهرة اقتصاديًا بشكل ملحوظ. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

كيفية إنشاء شركة في دبي للأجانب شروط فتح سجل تجاري في دولة الإمارات:

قبل أن تبدا في إنشاء شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لإنشاء شركة في دبي، عليك معرفة أنواع الرخص التجارية وتكلفتها في المنطقة الحرة دبي عليك معرفة أنها تختلف تبعا إلى عدة عامل منها نوع النشاط وأيضاً يجب أن تعرف أنها لا تستغرق الكثير من الوقت لإنشائها فلا تستغرق أكثر من يومين وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليف إنشاء شركة ومنها:

  • الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
  • الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
  • الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
  • الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.
إنشاء شركة في دولة الإمارات
إنشاء شركة في دولة الإمارات

مراحل إنشاء شركة في دولة الإمارات

اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

التسجيل التجاري:

وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

  1. يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
  2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
  3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
  4. أيضا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
  5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
  6. ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط، وقبل الموافقة المبدئية لإنشاء شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

إنشاء شركة في دولة الإمارات
إنشاء شركة في دولة الإمارات

اختيار مقر الشركة:

يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في دولة الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

  1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
  2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
  3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة:

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

الحصول على رخصة تجارية في دبي:

للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك ثلاث خطوات:

  1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
  2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
  3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.
  4. كم تكاليف إنشاء شركة جديدة في دولة الإمارات للأجانب؟

إنشاء شركة في دولة الإمارات

Categories
الاستثمار في دبي

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

سنتحدث في هذا المقال عن مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الدول العالمية في الاستثمار، سواء كان الاستثمار في دبي محليا أو أجنبيا، وتشجع الإمارات الاستثمار بها، كما أن وجود المناطق الحرة بها عامل مساعد لاجتذاب الاستثمار في دبي.

 يسعى الأجانب الى الاستثمار في دبي من خلال تأسيس شركة في دبي للأجانب، وتعتبر مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب واحدة من أهم الهيئات المعنية بتشجيع الاستثمار الأجنبي في الإمارات.

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب
مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

تعريف لهيئة الاستثمار في دبي:

هيئة الاستثمار في دبي هي جهة حكومية تابعة للحكومة الإماراتية، ولها أصول تقدر بحوالي 800 مليون دولار، وهي تقديرات أولية لهذه الأصول، ولكن لم يتم الإعلان بشكل رسمي عن القيمة الحقيقية لهذه الأصول حتى الآن.

تأسست هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، وقام بتأسيسها الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار هو استغلال أموال الدولة بطريقة أكثر أمانا.

كانت الحكومة قبل إنشاء هيئة الاستثمار تعمل في استثمارات الذهب والبترول والتعدين بصفة عامة، ولكن حديثا بدأت حكومة الإمارات بتبني خطط إستراتيجية لاستثمار ما بعد التعدين أو النفط، ولذلك تم إنشاء هيئة الاستثمار، ولكن في بداية الأمر كان غير مفهوم الغرض من إنشاء هيئة الاستثمار. تأسيس شركة في دبي

الإنجازات التي حققتها هيئة الاستثمار في دبي: 

حققت هيئة الاستثمار العديد من الإنجازات في مجال الاستثمار في دبي ومنها الآتي:

  1. في عام 2007 قامت هيئة الاستثمار بتوقيع بروتوكول اتفاق مع مجموعة سيتي جروب الأمريكية، وهي من أهم البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية، ويتم استثمار سبعة ونصف مليون دولار من خلال هذا الاتفاق.

وتحصل هيئة الاستثمار من هذا الاتفاق على استثمار نسبته 4.9 من إجمالي قيمة البنك، ويعتبر هذا الاستثمار من أهم الاستثمارات الإماراتية في هذا الوقت. ولكن حدث العكس حيث أخل البنك بشروط الاتفاق مع هيئة الاستثمار وهو تحويل سندات ملكية الهيئة لنسبة من قيمة البنك إلى أسهم، وبعدها قامت هيئة الاستثمار الإماراتي بطلب تعويضات مالية ضخمة للضرر الواقع عليها من الإخلال بشروط الاتفاق.

  1. يعتبر الاستثمار العقاري من أهم الاستثمارات الموجودة في دبي، وقد قامت هيئة الاستثمار في دبي بعمل عقد مع شركة إعمار لإنشاء أكبر مجمع سكنى لها وذلك كان عام 2010.

إجراءات تشجيع هيئة الاستثمار الإماراتي الاستثمار بها:

تعمل هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير كل سبل الراحة والأمان للمستثمر سواء المحلي والأجنبي، وأيضا تسهيلات لشروط إنشاء شركة في دبي، وتقديم تسهيلات خاصة بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للأجانب.

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب
مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

ومن ضمن التسهيلات التي تقدمها هيئة الاستثمار الإماراتي الآتي:

  1. تسهيل شروط إنشاء شركة في دبي من حيث الأوراق المطلوبة، وتسهيلات خاصة باستخراج التراخيص التجارية، أيضا تسهيلات خاصة بإدخال المرافق للشركة.
  2. توفير الأمن والحماية للمستثمر من حيث الإقامة والاستثمار مثل توفير مراكز تسوق تجارية، وأيضا توفير أماكن الشركات سواء للتمليك أو الإيجار وتوفير الحماية والأمان لهذه الأماكن. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي
  3. إنشاء بنية تحتية جيدة لسهولة العيش والاستثمار في الإمارات.
  4. إعلاء مبادئ احترام الآخر والإخاء بين جميع القائمين بالإمارات، حيث توجد العديد من الجنسيات في الإمارات، وتعمل الحكومة جاهدة على تحقيق العدالة الاجتماعية بينهم من أجل العيش بأمان. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

خطوات تأسيس شركة في الإمارات

هناك بعض الإجراءات الخاصة بشروط إنشاء شركة في دبي وهي:

  1. يجب تحديد نوع النشاط الخاصة بالشركة سواء كان نشاط مهني، نشاط تجاري، نشاط صناعي، وتوفر الإمارات العديد من مجالات الاستثمار.
  2. يجب اختيار اسم الشركة يتفق مع نوع النشاط الذي يتم مزاولته في دبي.
  3. اختيار مكان مناسب للشركة ليكون مقر لها، ويجب إدخال كافة المرافق به من مياه وكهرباء ووسائل الاتصالات مثل التليفون والإنترنت، ويمكن أن يكون إيجار أو تمليك، ويجب الحصول على عقد الإيجار أو للتمليك الخاص بالشركة.
  4. توثيق عقد الإيجار أو للتمليك الخاص بمقر الشركة في الجهات الحكومية المخصصة لذلك.
  5. الحصول على موافقة مبدئية للاستثمار في دبي.
  6. تقديم كافة الأوراق المطلوبة والمستندات الجهات الإماراتية للحصول على رخصة تجارية لبدء الاستثمار في دبي.
  7. استلام الرخصة التجارية وبدء النشاط في الإمارات
مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب
مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

هذه بعض شروط إنشاء شركة في دبي للأجانب، ولكن تحدثنا من قبل على أن دولة الإمارات تقدم كافة التسهيلات الخاصة بإنشاء الشركات فيها لتشجيع الاستثمار لها، ومن ضمن هذه التسهيلات الرخصة الفورية. الرخصة الفورية يتم استخراجها دون المرور بكل الخطوات السابقة، وتتم في خطوة واحدة، بإذن دفع واحد، وبعدها يتم استخراج الرخصة التجارية وبدء النشاط الاستثماري في دبي. مشروع ناجح في دبي

ولكن هناك شرط لهذه الرخصة وهي أنها تكون في السنة الأولى للشركة في دبي، وعند التجديد يتم تقديم كافة الأوراق الخاصة بالشركة الجهات المختصة في الإمارات. توجد شروط أخرى إضافية خاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب، حيث تتفق شروط إنشاء شركة في دبي مع شروط تأسيس شركة في دبي للأجانب، ولكن الحكومة الإماراتية حددت بعض الأنشطة التي يسمح للمستثمر الأجنبي العمل بها، وبعضها لا يسمح له بها. شركة في دبي

الأنشطة المسموح مزاولتها في الإمارات بالنسبة للمستثمر الأجنبي:

  1. كافة الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال، سواء الشركات أو تقديم استشارات.
  2. كافة الأعمال الخاصة بامتلاك عقارات أو أراضي.
  3. كافة الأعمال الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم، وبيعها.
  4.  

الأنشطة غير المسموح العمل بها في الإمارات عند تأسيس شركة في دبي للأجانب

  1. كافة الاستثمارات الخاصة بشركات الطيران سواء بامتلاك شركة طيران، أو إدارة الأعمال بها، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذه الشركات.
  2. كافة الاستثمارات الخاصة بالإعلام، مثل امتلاك وكالات إعلام مرئية أو مسموعة أو مقروءة، أو حتى نشاط إدارة لهذه الوكالات، أو امتلاك أسهم خاصة بهذه الوكالات في البورصة.
  3. كافة الاستثمارات الخاصة بالتعدين، مثل النفط والبترول، أو الأحجار الثمينة، أو الذهب.

الاستثمار السعودي في الإمارات: 

يعتبر الاستثمار السعودي في الإمارات من أهم الاستثمارات الأجنبية بها، ولذلك تقوم الإمارات بتقديم كافة التسهيلات الخاصة بتأسيس شركة في دبي السعوديين.

وأيضا يسعى للمستثمر السعودي دائما على إيجاد مكان له في السوق الإماراتي والاستفادة من الاستثمارات بها، وأيضا في المناطق الحرة الموجودة بالإمارات.

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب
مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

ومن ضمن خطوات تأسيس شركة في دبي السعوديين، الآتي:

  1. تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لإنشاء شركة في دبي طبقا للخطوات السابقة، وتقديمها للجهة المختصة بذلك في الإمارات، وهي دائرة التنمية الاقتصادية ولها قسم خاص بتأسيس شركة في دبي للسعوديين.
  2. عند التقديم على استخراج رخصة تجارية، يجب سداد الرسوم الخاصة بها في خلال ثلاثين يوما من استخراج إذن الدفع، وإذا لم يتم الدفع خلال ستة أشهر من استخراج إذن الدفع يعتبر طلب الرخصة التجارية لاغي.
  3. يجب تسجيل الشركة في الغرفة التجارية في الإمارات، واستخراج عضوية بها.
  4. تقديم كافة المعلومات الخاصة برأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري للشركة.
  5. يوجد إذن دفع واحد خاص بكل الإجراءات الخاصة باستخراج الرخصة التجارية والذي تكون بقيمة ثلاثة آلاف درهم.
  6. تبدأ صلاحية الرخصة التجارية بداية من يوم استخراج إذن الدفع.
  7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري للشركة خاص بتأسيس شركة في دبي للسعوديين.

مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

Categories
الاقامة في الامارات

أنواع الإقامات في الإمارات 2021

أنواع الإقامات في الإمارات 2021

تختلف شروط الحصول على الإقامة من دولة إلى أخرى، فمنها تأشيرة السياحة وتأشيرة الإقامة وأذونات الدخول. تتفاوت سهولة إجراءات الإقامة في الإمارات وكذلك سرعة إصدارها، إذ تصل خيارات الإقامة في الإمارات العربية المتحدة إلى 6 أنواع مختلفة، في حين تتباين الشروط والأحكام الخاصة بالحصول على أي منها، وكذلك فترة صلاحيتها.

أنواع الإقامة في الإمارات

يتعيّن على كل من يرغب بالسكن أو العمل أو الدراسة في الإمارات الاطلاع على كيفية الحصول على إقامة في الإمارات، ومن أنواعها: تأشيرة العمل في الإمارات، وكفالة الشركات، وتأشيرة عمل الزوجين، وتأشيرة مستثمر في الإمارات، وتأشيرة رجال الأعمال، وتأشيرة العمل الحر الإمارات، إذ تختلف شروط الإقامة في الإمارات 2021 تبعاً لنوعها ومدتها. تأسيس شركة في دبي

أنواع الإقامات في الإمارات
أنواع الإقامات في الإمارات

تأشيرة العمل وكفالة الشركات

من الضروري إصدار فيزا عمل الإمارات لكل من يرغب بالعمل في الدولة، حيث تقوم الشركات من القطاع الخاص أو المناطق الحرة بتجهيز كافة الأوراق اللازمة والمتعلقة بالموظف، ليبدأ بإتمام الجزء الوحيد المطلوب منه وهي الفحوصات الطبية، وإرسالها إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين لتدقيقها، إذ يتم إرسالها عن طريق مراكز “تسهيل” أو المنشآت المشتركة في برنامج الاستمارات الإلكترونية أو من خلال التطبيقات الذكية. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

الوثائق المطلوبة:

  1. صورة شخصية ملونة للعامل بخلفية بيضاء.
  2. صورة جواز سفر العامل.
  3. يجب إرفاق صورة من المؤهل العلمي مصدقاً من وزارة الخارجية في حالة طلب المؤهل العلمي (دبلوم فوق الثانوية أو مؤهل جامعي أو ما يعادلهما).
  4. إرفاق كتاب موافقة من الجهة المختصة إذا كأنت تتطلب ذلك (طبيب صيدلي ممرض مدرس).

مدة التقديم:

تستغرق فترة التدقيق والمراجعة لفيزا العمل في الإمارات 5 أيام عمل.

تأشيرة عمل الزوجين

حددت قوانين الإقامات في الإمارات كيفية الحصول على الإقامة في الإمارات العربية، ومنها إمكانية منحها من أحد الزوجين للآخر سواء كان موظفاً أو صاحب عمل، بحيث يكون أحدهما بمثابة الكفيل للآخر، ويشمل ذلك الأبناء الذكور دون 18 عاماً والبنات غير المتزوجات. تتطلب تأشيرة الإمارات خطاباً من الزوج بعدم الممانعة في استقدام الزوجة أو العكس، في حين يُشترط على الموظف استيفاء بعض الشروط، ومنها أن يحمل إقامة سارية المفعول وألا يقل مدخوله الشهري عن 4 آلاف درهم أو 3 آلاف درهم وسكن.

أنواع الإقامات في الإمارات
أنواع الإقامات في الإمارات
  • تكلفة التأشيرة: تقوم الشركة التي يعمل بها أحد الزوجين بدفع كافة المصاريف المتعلقة بالتأشيرة
  • إذا كأنت الزوجة على إقامة زوجها وترغب في العمل، يجب عليها الحصول على خطاب عدم ممانعة من زوجها ومن ثم الحصول على بطاقة العمل ورخصة عمل من شركة التوظيف الخاصة بها
  • يُمكن للزوجة أن تكفل زوجها إذا كأنت تعمل في مهنة مؤهلة – على سبيل المثال، مدرسة، طبيبة، مهندسة أو ما يعادلها من وظائف. يجب أن يكون لدى الزوجة المؤهلة حد أدنى للراتب 5000 درهم إماراتي
  • فترة الإقامة: عام أو عامين للموظف، 3 أعوام لصاحب العمل.

الوثائق المطلوبة:

  1. طلب تأشيرة الإقامة.
  2. شهادة براتب الزوج.
  3. عقد الإيجار الموثق.
  4. آخر فاتورة للمياه والكهرباء.
  5. صورة جواز السفر للزوجة والأبناء.
  6. إقامة عمل سارية المفعول للكفيل.
  7. إبراز عقد الزواج مصدقاً حسب الأصول.
  8. صور شخصية بخلفية بيضاء للزوجة والأبناء.
  9. الشهادة الأصلية للياقة الطبية للزوجة والأبناء بعد بلوغ سن الـ 18.
  10. نسخة من عقد عمل الزوج أو من عقد الشركة إن كان صاحب عمل.
  11. شهادة راتب من صاحب العمل تبين الحد الأدنى المطلوب للراتب الشهري في الإمارة المعنية.

تأشيرة مستثمر عقاري

تتلخص شروط فيزا مستثمر في الإمارات في حالة ملكيته لأحد العقارات في الدولة، أو حصوله على الرخصة التجارية من دائرة الأراضي والأملاك، حيث طبقت دولة الإمارات نظام تأشيرة إقامة طويلة الأمد، لخمس أو عشر سنوات، تُجدد تلقائيا، عند توافر نفس الشروط، وذلك لفئات معينة تشمل المستثمرين، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب التخصصية.

  • هذه التأشيرة لا تُعتبر تأشيرة زيارة ومالك العقار لا يمكنه أن يعمل معتمداً على هذه التأشيرة، على الرغم من كونها شكل من أشكال الرخصة التجارية
  • فترة الإقامة: 6 أشهر وعامين في حال الحصول على رخصة تجارية. شركة في دبي

الوثائق المطلوبة:

  1. جواز سفر المكفول (إجباري).
  2. صورة شخصية ملونة (إجباري).
  3. خطاب بنكي لإثبات الوديعة (اختياري) إيداع بنكي لمدة 3 سنوات بقيمة 10 ملايين درهم.
  4. عقد تأسيس شركة موثق (اختياري) حصة من 10،000،000 درهم إماراتي أو 6 ملايين درهم إماراتي إذا كان هناك استثمار عقاري آخر بقيمة 6 ملايين درهم إماراتي.
  5. تقرير من شركة تدقيق حسابات معتمدة (اختياري) لإثبات أن الاستثمارات لا يتم إقراضها أو رهنها
  6. رسالة من دائرة التسجيل العقاري (اختياري) لإثبات أن العقار لا يتم إقراضه أو رهنه.
أنواع الإقامات في الإمارات
أنواع الإقامات في الإمارات

تأشيرة رجال الأعمال

تعمل عدة هيئات في الإمارات العربية المتحدة على تقديم فيزا رجال أعمال الإمارات بتكاليف مخفضة لكل من القائمين على المشاريع الاستثمارية فيها، وذلك للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة، مثل واحة دبي للسيليكون وأيضاً مدينة دبي للإنترنت، كما ويشمل نظام تأشيرة إقامة طويلة الأمد لرجال الأعمال بنفس شروط المستثمر.

  • فترة الإقامة: 5 أعوام مع قابلية التأهل للحصول على إقامة دائمة في حالة استيفاء الشروط.

الوثائق المطلوبة:

الوثائق المطلوبة لإصدار تأشيرة 6 أشهر إلى حين إصدار الإقامة طويلة الأمد:

  • جواز سفر المكفول (إجباري)
  • صورة شخصية ملونة (إجباري)
  • إثبات إقامة طويلة الأمد (إجباري)

تأشيرة العمل الحر

إضافةً إلى الموظفين وأصحاب الأعمال والمستثمرين، يمكن للعاملين المستقلين الحصول على تأشيرة إقامة للعمل الحر، على أن يحمل رخصة تجارية للعمل بهذا المجال.

  • تكلفة التأشيرة: يتراوح سعر الإقامة الحرة في الإمارات بين 2،500 و16،000 درهم إماراتي، بناءً على المنطقة المراد العمل بها.

تأشيرة المنطقة الحرة في دبي

أما إذا قمت بتأسيس عملك الخاص في الإمارات، فكل ما عليك فعله هو العثور على كفيل محلي كي تحصل على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة، وما أن تستكمل عملية إنشاء المشروع يمكنك التواصل مع وزارة العمل وإدارة الهجرة المحلية لإنشاء ملف تعيين الموظفين، إذ عندها تبدأ بطلب عدد معين من التأشيرات للموظفين. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

أذونات الدخول وتأشيرات السياحة

تتعدد أنواع التأشيرات في الإمارات وأذونات الدخول، نذكر منها:

تأشيرة سياحة – قانون الإقامة الجديد في الإمارات 2021

لا تحتاج كافة الدول إلى تأشيرة زيارة لدخول أراضي الإمارات، بينما تطلب دولة الإمارات من بعض الدول استخراج فيزا زيارة، إذ يتوجب على الشخص تحديد فترة الإقامة وعدد مرات الدخول، فمن التأشيرات ما يتيح للزائر البقاء في الدولة لمدة 30 يوماً، وأخرى طويلة الأمد تسمح لحاملها بالبقاء لمدة 90 يوماً.

بينما أصدرت حكومة إمارة دبي، مطلع عام 2020، قراراً ينص على تعديل نظام تأشيرة الإمارات السياحية ولجميع الجميع الجنسيات، فقد أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي “رعاه الله”، عن تمديد تأشيرة الإمارات السياحية لخمس سنوات.

أنواع الإقامات في الإمارات
أنواع الإقامات في الإمارات

تأشيرة العبور (الترانزيت)

تنقسم تأشيرات الترانزيت إلى نوعين، تأشيرة ترانزيت لمدة 48 ساعة، وهي مجانية، وأخرى لمدة 96 ساعة مقابل 50 درهم إماراتي. يتم استخراجها فقط من قبل شركات الطيران الوطنية في دولة الإمارات.

إذن دخول المريض ومرافق المريض

تتيح دولة الإمارات للمرضى الأجانب الدخول للعلاج في مستشفياتها الحكومية والخاصة، إذ تتولى هذه المستشفيات إجراءات إصدار إذن الدخول لغايات العلاج.

تأشيرة دخول مواطني التعاون الخليجي 

لا يحتاج مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي إلى استخراج تأشيرة دخول ولا كفيل عند زيارة دولة الإمارات، بينما يمكن لمواطني بعض الدول الأخرى الحصول على فيزا الإمارات للزيارة مجاناً عند الوصول إلى الدولة.

تختلف أنواع الإقامات في الإمارات تبعاً لفترتها الزمنية أو تبعاً للفئة المتاحة لها، فمنها الإقامة القصيرة وإقامات الطلاب والمتقاعدين، بالإضافة إلى الإقامة طويلة الأمد للمستثمرين وأصحاب الكفاءات التي تصل إلى 10 سنوات لهم ولعائلاتهم.

أنواع الإقامات في الإمارات

Categories
الاستثمار في الامارات

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار الأجنبي في الإمارات، حيث تعد الإمارات من أهم الدول التي يفضل المستثمر الاستثمار بها، ولمعرفة كيفية الاستثمار في دبي، يجب علينا معرفة خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب.

 

وتقدم الإمارات كافة التسهيلات لضمان نجاح الاستثمار الأجنبي في الإمارات، أيضًا تحتوي الإمارات على الكثير من المناطق الحرة العالمية، والتي تجعلها مميزة عن أيّ دولة أخري يتم الاستثمار فيها. ولذلك عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب على المستثمر أيضًا معرفة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة، مثل تأسيس شركة في الشارقة.

 

المناطق الحرة في دبي هي الهدف الأهم للمستثمر، حيث تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبير بهذه المناطق، وجعلها أسواق عالمية من أجل الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي، وأيضا فتح مجالات أخرى غير النفط لاستمرار الاقتصاد الإماراتي. ومن أهم المناطق الحرة في دبي، المنطقة الحرة في الشارقة، المنطقة الحرة في دبي الجنوب، المنطقة الحرة في جبل علي.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

خطوات تأسيس الشركات في الخليج:

قبل التحدث في شروط تأسيس شركة في الخليج، معرفة أن دول الخليج في السنين الماضية بدأت في مجال الاستثمار، وتأسيس مشاريع كثيرة وضخمة، وذلك بهدف عدم اعتماد اقتصادها على مخزونها من النفط.

 

وتقوم دول الخليج بتبني خطط إستراتيجية لتحقيق هذا الهدف من خلال إشراك الشركات غير النفطية في اقتصادها، مما يفتح مجالات كثيرة للاستثمار، وأيضا تحقيق الاقتصاد الدائم والمستمر لدول الخليج.

 

شروط تأسيس شركة في الخليج

  1. يجب على المستثمر حساب تكاليف تأسيس شركته في الخليج، ويتميز الخليج في تشجيعه على إقامة مستثمر ما سواء أجنبي أو محلي لشركته فيها بأنه يقدم تسهيلات على الضرائب خاصة للمستثمرين الجدد.
  2. يجب على المستثمر أيضًا الحصول على ترخيص تجاري لمزاولة نشاط شركة في الخليج، ودفع كافة الرسوم الخاصة بهذا الإجراء.
  3. اختبار اسم مناسب الشركة ويوضح أيضًا نوع نشاطها، ومعرفة أماكن تسويق هذا المنتج أو النشاط في الخليج، أو بمعني اصح معرفة كيفية تسويقه في الخليج وهل مناسب للمنطقة ام لا.
  4. يجب تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها، ويجب التأكد من صحتها وأنها خالية من أيّ تلاعب أو تزوير.

  طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فهذه أهم شروط تأسيس شركة في الخليج ومنها أيضًا الإمارات.

 

الاستثمار في دبي:

عند إقامة مستثمر استثماراته في الإمارات، يجب عليه معرفة كيفية الاستثمار في دبي، من خلال معرفة خطوات تأسيس شركته في دبي، وسنتحدث بشكل من التفصيل عن هذا الخطوات في النقاط التالية:

  1. يجب عند إقامة مستثمر ما سواء أجنبي أو محلي تحديد واختيار نوع النشاط المراد مزاولته، ويجب أن يتناسب مع المنطقة التي يتم استهداف الاستثمار فيها.
  2. اختبار مكان مناسب الشركة، سواء بشرائه أو تأجيره، والحصول على عقد الملكية أو الإيجار للمكان، لتقديمها من ضمن الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة الحصول على الرخصة التجارية.
  3. اختبار اسم مناسب للشركة، ويتفق مع نوع نشاطها.
  4. تحديد نسبة الأرباح والخسائر بالنسبة الشركاء في شكل اتفاق قانوني موثق بالجهات المختصة.
  5. التقديم على الحصول على موافقة أولية الشركة، للسماح لها بممارسة أعمالها.
  6. تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة الحصول على الرخصة التجارية.
  7. استلام الرخصة التجارية.

فهذه أهم الشروط التي تساعد المستثمر في معرفة كيفية الاستثمار في دبي.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

الاستثمار السعودي في الإمارات:

وكما ذكرنا من قبل أن الاستثمار في الإمارات أسهل وأسرع من أيّ دولة خليجية أخرى، ولذلك تقوم بعض الشركات السعودية بفتح أسواق لها في الإمارات، ولمعرفة كيفية تأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب على المستثمر السعودي معرفة شروط الاستثمار في دبي.

 

في الفقرة السابقة تحدثنا عن شروط تأسيس شركة في الإمارات بالنسبة لأيّ مستثمر سواء أجنبي أو محلي، ويزيد عليها بعض الشروط الأخرى بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للسعوديين، وهي كالتالي: 

  1. تقديم كافة الأوراق المطلوبة في الخطوات السابقة إلى الجهة المختصة في الإمارات وهي دائرة التنمية الاقتصادية والتي يوجد بها قسم مخصص لتأسيس شركة في دبي للسعوديين.
  2. يجب سداد رسوم الرخصة التجارية الشركة في خلال ثلاثون يوم من طلب الرخصة واستخراج إذن الدفع، وإذا لم يتم السداد خلال ستة أشهر يعتبر طلب استخراج الرخصة لاعب.
  3. يجب التسجيل في الغرفة التجارية، واستخراج عضوية بها.
  4. توضيح رأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري الشركة.
  5. يتم إصدار إذن دفع واحد لكافة الإجراءات المعنية باستخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم.
  6. يجب الأخذ في الاعتبار أن بدأ تاريخ سريان الرخصة التجارية يبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع.
  7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري الشركة في دبي خاص السعوديين.

مشروع ناجح في دبي

تأسيس شركة في المناطق الحرة بدبي:

يسعى معظم المستثمرين في دبي إلى تأسيس شركة في المناطق الحرة، وخاصة تأسيس شركة في الشارقة، وتأسيس شركة في دبي الجنوب، حيث يعدوا من أهم المناطق الحرة في دبي، ويجب على المستثمر معرفة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

أهم شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة في الشارقة مثلا

  1. كما وضحنا سابقا في خطوات تأسيس شركة في دبي يجب تحديد نوع نشاط الشركة واسمها، وتقديم كافة المستندات المطلوبة لاستخراج الرخصة التجارية، والحصول عليها.
  2. التقدم بطلب للجهات الخاصة بالمنطقة للحصول على تصريح بممارسة أعمال الشركة فيها.
  3. الحصول على التصريح الخاص بممارسة الأعمال.
  4. الحصول على مكان الشركة بالمنطقة الحرة، وعقد إيجار، واستلام مفاتيح المكان والمفاتيح الخاصة بالمخازن في المنطقة.
  5. الحصول على بطاقة تعريف الشركة عند دخول المنطقة الحرة.

 

ويجب على المستثمر اتباع كافة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة للحصول على ترخيص بها والعمل بها، ولا سيما عند تأسيس شركة في الشارقة.

شركة في دبي

أهم شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي الجنوب

  1. تعبئة النموذج الخاص بممارسة الأعمال في المنطقة، ويشمل على نوع نشاط الشركة واسمها.
  2. تقديم صورة من جواز السفر الخاص بكل العاملين في الشركة، بالإضافة لصورة جواز سفر السكرتير ومالك الشركة.
  3. تعبئة بيانات الشركة في نموذج يسمى نموذج التأسيس، من أجل تأسيس شركة في دبي الجنوب.
  4. تعبئة البيانات الخاصة بالشركة مثل العنوان البريدي للشركة، ورقم التليفون، والعنوان الخاص بالشركة.

 

شروط تأسيس شركات أجنبية في دبي

بالنسبة لخطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب فإنها تتشابه كثيرا مع الخطوات السابقة بالنسبة لتأسيس شركة في دبي، ولكن هناك شروط أخرى عند تأسيس شركة في دبي للأجانب.

هناك بعض الأنشطة التي تسمح بها الحكومة الإماراتية للمستثمر الأجنبي العمل بها، وأخري غير مسموح بها، وهذا وفقا للقانون الصادر بخصوص تأسيس شركة في دبي للأجانب.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ومن بعض هذه الأنشطة المسموح العمل بها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالآتي

  1. الاستثمار في الممتلكات مثل العقارات والأراضي.
  2. إمكانية الاستثمار في الأسهم، وامتلاكها.
  3. العمل في الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال.
الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

وهذه بعض الأنشطة غير المسموح بالعمل بها في دبي بالنسبة للأجانب

  1. كافة الأعمال الخاصة بالبترول والنفط والتعدين.
  2. كافة الأعمال الخاصة بالإعلام.
  3. كافة الأعمال الخاصة بالطيران.

 

الاستثمار غير الإماراتي في الإمارات

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر دول العالم ملائمة لإنشاء الشركات الأجنبية سواءً الجديدة أو فروع لشركات قائمة في الخارج وفتح فرص استثمارية هائلة للعديد من المستثمرين الأجانب الطموحين والراغبين في خوض تجربة استثمارية احترافية تخلو من المشاكل والمعـوقات. ولذا يعد قرار الاستثمار الأجنبي في الإمارات من أكثر القرارات الصائبة والآمنة التي يمكنك اتخاذها لتغيير مسار حياتك للأفضل.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وفقاً لتقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2017، تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحلت في المركز 26 عالمياً.  كما تعتبر عوائد الاستثمار الأجنبي في الإمارات العربية المتحدة أكبر من مثيلاتها في الدول الأخرى. ومن هذا المنطلق تتوجه جميع الأنظار إلى دولة الإمارات وهي البلد المثالي لتحقيق حلمك الاستثماري وإنشاء شركتك والحصول على رخصتك التجارية خلال أيام قليلة.

 

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة أوجه الدعم للمستثمرين الأجانب سواءً من داخل الدولة أو القادمين من الخارج وتذليل جميع الصعاب لهم من أجل تسهيل إجراءات الاستثمار الأجنبي في الإمارات والبدء بتأسيس عمل تجاري وذلك ابتداء من تحديد نوع النشاط وتقديم دراسات الجدوى الاقتصادية والضرورية لدعم اختيارك للمشروع المناسب ومن ثم اختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقة الأمنية وصولاً إلى إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات تأسيس مشروعك الاستثماري وكذلك إجراءات الإقامة لك ولعائلتك في الإمارات.

الاستثمار الأجنبي في الإمارات
الاستثمار الأجنبي في الإمارات

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل الفكرة الاستثمارية التي تود تنفيذها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال وتحقيق حلمك بالإقامة والاستثمار في الإمارات في أقل وقت ممكن.

تأسيس شركة في دبي

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل دبي الوجهة المثلى لإنشاء الشركات والقيام بالأعمال التجارية. 

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

Categories
الاستثمار في دبي

مجالات الاستثمار في دبي 2021

مجالات الاستثمار في دبي 2021

عندما تفكر في استثمار أموالك في الشرق الأوسط فإن مجالات الاستثمار في دبي هي الأكثر تناسب مع طموحاتك فهي الخيار الأفضل في المنطقة العربية والشرق الأوسط أيضًا حيث أن دولة الإمارات بشكل عام وإمارة دبي بشكل خاص يتمتع بموقع جغرافي رائع.

وأيضًا يتميز بالكثير من التسهيلات التي يوفرونها للمستثمرين فيها وأيضًا لتعدد مجالات الاستثمار في دبي فإن كنت أحد المستثمرين الذين يريدون تأسيس شركة في دبي الأجانب أيّ غير الإماراتيين وتريد فتح شركة في دبي أيّ كانت متوسطة أو صغيرة أو مشروع ضخم زيادة مواردك خارج حدود دولتك فإن الاستثمار في دبي هو الاختيار الأمثل فإنك ستحظى بالكثير من الدعم والتسهيلات الكثيرة التي ستساعدك في بداية حلمك.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

خطوات الاستثمار في دبي:

هناك الكثير من الخطوات الهامة التي يجب مراعاتها عند التفكير في الاستثمار في دبي ومنها: معرفة الهدف من الاستثمار: وهي أن تجدد في أيّ مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى إلى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فهم ديناميكيات السوق:

وذلك يتمثل في معرفة ما يتطلبه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المروع هل هو متناسب مع الاحتياجات السوقية لها أم لا وأيضًا هل يتطلب الأمر تعدد النشاطات ومعرفة الفئات المستهلكة للمنتجات التي سوف تقدمها لهم ومعرفة كيفية تسويقها بالشكل المناسب وأيضًا بالشكل الذي يحقق اعلى ربح متوقع.

إجراء الحسابات اللازمة:

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

أهمية الاستثمار في دبي:

·        البنية التحتية:

لان دبي تعتبر من اعلى البنى التحتية على مستوى العالم مما يعتبر عامل جذب هام للمستثمرين المحليين والأجانب.

·        الضرائب:

لا تفرض الإمارات على أيّ استثمار في أيّ قطاعات جديدة أيّ ضرائب وبعضها يحصل على إعفاء 100 بالمئة وبعضها يحصل على إعفاء كامل لمدة تصل إلى خمسة عشر عاما مما يمثل عاملا مغريا للاستثمار فيها.

·        ارتفاع المستوى المعيشي:

تعد الإمارات هي متصدرة دول الشرق الأوسط من ناحية متوسط المستوى المعيشي مما يجذب أصحاب المتاجر والشركات للاستثمار بها.

مشروع ناجح في دبي

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

تكون تكاليف تأسيس شركة في الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة وأيضًا المكان الذي ستختاره لفتح شركة في دبي ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع وأيضًا هناك اختيار المكان حسب نوع النشاط وأيضًا هناك مناطق حرة تكن فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن تأسيس شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

  • دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
  • دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
  • سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
  • سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
  • تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
  • دفع ثمن رخصة تجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي أن كان مكان الاستثمار في دبي مثل منطقة جبل علي الحرة.
  • يجب الإلتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.
مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

إجراءات تأسيس شركة في دبي:

لمعرفة إجراءات تأسيس شركة في دبي هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

·        اختيار النشاط:

وهي الخطوة الأولى للاستثمار في دبي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بفتح شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

·        التسجيل التجاري:

هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري وهي:

  1. يجب ألا يخالف الذوق العام وان لا يحتوي على ألفاظ وعبارات غير لائقة.
  2. يجب أن يرتبط الاسم بما هو يدل على الشكل القانوني للشركة.
  3. ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
  4. أن يعكس الاسم التجاري النشاط الذي يقوم به.
  5. أن يكون الاسم التجاري خالي من أيّ لفظ من أسماء الله الحسنى أو لفظ الجلالة “الله أو “الرب”.
  6. ألا يتضمن الاسم التجاري أيّ شعارات خارجية أو اسم لمؤسسات حكومية.

تأسيس شركة في دبي

·        الحصول على الموافقة المبدئية:

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

·        اختيار مقر العمل:

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الآتي:

  1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
  2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
  3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
  • الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
  • الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك خطوتين:
  1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
  2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية.

مع ملاحظة أنه يمكنك تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

المناطق الحرة في دبي:

إن كنت ستختار أن تؤسس شركتك في أحد المناطق الحرة في دبي عليك التوجُّه إلى الهيئة المختصة والمعنية بذلك وهناك بعض النقاط الهامة لاختيار المنطقة الحرة وهي قوانين الملكية: يجب أن كان يريد المستثمر الأجنبي الاحتفاظ بنسبة 100 بالمئة من ملكية الشركة الخاصة به أن يقوم بأعماله في المنطقة الحرة وتتميز دبي بأنها الرائدة في هذا المجال.

وتضم دبي الآن الكثير من المناطق الحرة التي تجمع بين كثير من الأعمال التجارية ومنها المنطقة الحرة في جبل علي بدبي والتي تضم الكثير من المجالات المتنوعة ومنها الأكاديمية والمعلوماتية والسيارات والطيران أيضًا الصحة والشؤون المالية التصميم ووسائل الإعلام وأيضًا تجارة الأحجار الكريمة وتجارة الذهب، التصنيع والتوزيع وأيضًا تجارة السلع والإنتاج والطباعة ومعرفة تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

مجالات الاستثمار في دبي 2021
مجالات الاستثمار في دبي 2021

تمنح أيضًا المنطقة الحرة دبي التي منها منطقة جبل علي للمستثمرين الإعفاء الضريبي الكامل وأيضًا إمكانية تحويل الأموال دون دفع أيّ رسوم وفي بعض المناطق الحرة يمكنك فتح شركة في دبي وتشمل أكثر من نشاط تجاري دون أيّ شروط إضافية ولكن يرجى مراعاة أن لكل منطقة المتطلبات الخاصة بها وشروطها. 

مجالات الاستثمار في دبي 2021

Categories
المناطق الحرة في الامارات

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

في هذا المقال سنتحدث عن تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الاستثمار، وبها أيضا العديد من المناطق الحرة العالمية التي تعتبر سوقا عالميا للتجارة والاستثمار. ولذلك يعتبر تأسيس الشركات في المناطق الحرة للإمارات، وإجراءات فتح شركة في دبي عامة لبدأ الاستثمار في دبي، من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر سواء المستثمر المحلي أو الأجنبي.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

أسباب الاستثمار في الإمارات:

كما ذكرنا من قبل أن الإمارات وما تملكه من المناطق الحرة يجعلها من أهم الدول التي يسعى إليها أي مستثمر، وبدأ الاستثمار في دبي، ومعرفة إجراءات تأسيس شركة أو فتح شركة في دبي أو في المنطقة الحرة ويرجع ذلك للأسباب التالية:

  1. تيسير دولة الإمارات لأعمال وإجراءات الاستثمار في دبي أو في المناطق الحرة، أو عند فتح شركة في دبي أو عند طلب رخصة تجارية في دبي. ومن هذه الإجراءات سهولة توصيل الكهرباء، سهولة تحصيل الضرائب، سهولة تسجيل الملكية، سهولة الحصول على رخصة تجارية في دبي، توفير الحماية والأمان للمستثمرين.
  2. الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي في دولة الإمارات، حيث تعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا على الرغم من وجود العديد من الأجانب بها ومن جنسيات مختلفة أيضا، مما يشجع أي مستثمر للاستثمار في دبي.

ويرجع السبب في ذلك إلى:

  • إعلاء قيم التسامح والإخاء والتعايش السلمي مع الآخر وتقبله، واحترام الآخر والثقافات المختلفة، والاعتدال.
  • اهتمام الحكومة الإماراتية بتعميق العلاقات الجيدة مع الدول الأُخرى، وأيضا الاهتمام الشديد بالمواطن والسعي دائما إلى راحته وإسعاده.

أما بالنسبة للاستقرار الاجتماعي فيرجع الأمر فيه حرص الحكومة في الإمارات على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتوفير الخدمات الجيدة لهم من صحة وتعليم وسكن. أما بالنسبة للاستقرار الاقتصادي فيرجع الأمر فيه إلى تبني الحكومة في الإمارات لرؤية اقتصادية مستدامة من خلال وضع خطط استراتيجية لما بعد النفط، من خلال مساهمة الشركات أو الهيئات غير النفطية في الاقتصاد الوطني بنسبة 80% من إجمالي الاقتصاد الوطني بحلول عام 2021.

  1. من ضمن الأسباب التي تشجع الاستثمار في دبي هي اهتمام الحكومة بالإمارات بالبنية التحتية، مثل إنشاء شبكة طرق أو اتصالات يسهل الربط فيها بين المنطقة الحرة والأُخرى.
  2. الموقع الاستراتيجي للإمارات من أهم الأسباب التي تشجع الاستثمار في دبي وفتح شركة في دبي أو في المنطقة الحرة، حيث تربط بين الشرق والغرب.

تأسيس شركة في دبي

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

أهم المناطق الحرة بالإمارات: 

من أهم المناطق الحرة في الإمارات، المنطقة الحرة دبي، والشارقة، ويوجد بالمنطقة الحرة دبي مناطق حرة أخرى مثل جبل علي، والتي تقوم الإمارات فيها بإقامة مدينة عالمية للبيع بالجملة بالقرب من منطقة جبل علي.

حيث تستهدف الإمارات بإنشاء هذه المدينة والتي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتتكلف حوالي ثلاثين مليار درهم، الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي تبلغ قيمته 4.3 تريليون دولار. تقع المدينة في موقع استراتيجي جيد جدا فهي بين جبل علي ومطار آل مكتوم، فهي تربط القارات الأربع ببعضها.

إجراءات تأسيس شركة في الإمارات

تختلف إجراءات تأسيس شركة في الإمارات عن بعض المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة دبي، أو تأسيس شركة في الشارقة من حيث الرسوم أو إجراءات الحصول رخصة تجارية. وفيما يلي سنتطرق إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والمناطق الحرة بها:

  • تحديد نوع النشاط التجاري المراد مزاولته في الإمارات، هل هو نشاط تجاري أو مهني أو صناعي، وعلى أساسه يتم تحديد نوع الرخصة المراد الحصول عليها.
  • يجب توافر شريك إماراتي الجنسية ولديه شركة ذات مسؤوليات محدودة، أو وكيل معتمد. 
  • اختبار مقر مناسب الشركة، والحصول على عقد إيجار المكان.
  • اختبار الاسم التجاري الشركة ويجب أن يحتوي على نوع نشاط الشركة.
  • تجهيز عقد الشركة، وتوثيقه من الجهات الحكومية.
  • تحصيل موافقة على ممارسة نشاط الشركة في دبي.
  • التوجه إلى الجهة الحكومية المختصة الحصول على رخصة تجارية في دبي.
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

أما بالنسبة لتأسيس شركة في الشارقة

  • تقديم الأوراق الخاصة بملكية الشركة ونوع نشاطها، وطلب الحصول على ترخيص وموافقة مبدئية العمل.
  • الحصول على رخصة ممارسة الأعمال في المنطقة، وعقد الإيجار، واستلام مفاتيح مقر الشركة والمخازن.
  • الحصول على هوية الشركة لسهولة الدخول للمنطقة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

تكاليف تأسيس الشركات في الإمارات والمناطق الحرة:

فيما يلي سنعرض تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وتكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب، وتكاليف تأسيس شركة في الشارقة، من حيث الرسوم وتكلفة التراخيص مثل تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

رسوم إصدار الرخصة

  • مائة درهم للموافقة المبدئية.
  • 210 درهم رسوم إصدار اسم تجاري الشركة.
  • أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي تكون كالتالي، 10000 درهم للحصول على ترخيص شركة في المنطقة الحرة دبي، و15000 درهم للحصول على ترخيص لمؤسسة في المنطقة الحرة دبي.
  • 550 درهم للحصول على رخصة الأعمال المهنية.
  • 600 درهم للحصول على رخصة الأعمال التجارية والصناعية.
  • 700 درهم رسوم الحصول على خدمات وكيل معتمد.
  • 500 درهم للحصول على شريك الأعمال.
  • ومن ضمن تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، 50 درهم رسوم طباعة الرخصة. 

الرسوم الخاصة بالأسواق

  • إذا كانت الرخصة على نظام القانون المحلي فتكون الرسوم 5% من قيمة عقد الإيجار، أما إذا كانت على نظام قانون المنطقة الحرة فتكون الرسوم بنسبة 7.5 %من قيمة عقد الإيجار، وتعتبر هذه من ضمن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • إذا كان مقر الشركة ملك خاص للمستثمر تكون الرسوم وفقا لقرار الجهات المختصة.
  • توجد رسوم على المستثمر الأجنبي الذي يسكن ويقيم في الإمارات وتكون بنسبة 5% من قيمة عقد الايجار السكن، وتعتبر هذه إجراء من إجراءات تأسيس شركة في دبي للأجانب. 
  • هناك رسوم أخرى تعتبر تكلفة من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وهي رسوم نفايات، ويتم تحديدها من قبل قسم النفايات بالإمارات.

مشروع ناجح في دبي

ما هي الرخصة الفورية دبي؟

الرخصة الفورية دبي هي رخصة يتم العمل بها في أول سنة فقط لنشاط الشركة في دبي، وبعد ذلك يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها عند التجديد وتتم من خلال خطوة واحدة فقط بدلا من اتباع الخطوات السابقة الخاصة بتأسيس الشركات في الإمارات، وذلك تسهيلا على المستثمر وتوفيرا للوقت والجهد.

ويمكن أيضا استخراج الرخصة الفورية دبي عند تأسيس الشركات في المناطق الحرة مثل تأسيس شركة في الشارقة، وتكون رسوم الرخصة الفورية دبي 3000 درهم.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات
تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

الشركات الأجنبية في الإمارات والمناطق الحرة:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب معرفة أن هناك أنشطة مسموح مزاولتها في دبي وأنشطة أخرى ممنوعة.

من الأنشطة المصرح مزاولتها هي:

  • الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال.
  • امتلاك أسهم في شركات داخل الإمارات وخارجها.
  • إمكانية حيازة الممتلكات.

من الأنشطة الممنوع ممارستها:

  • الأنشطة الخاصة بالنفط والغاز والتعدين.
  • الأنشطة الخاصة بالطيران والإعلام.

تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات

Categories
إمارة دبي

المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي

المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي

 

المناطق الحرة في دبي.. تتراوح المدة الزمنية التي يحتاجها المستثمر أو رجل الأعمال لإنشاء شركته بمنطقة من المناطق الحرة بين شهر وشهرين، وتعتمد إمكانية تسريع هذه العملية على سرعة توفير الأوراق والمستندات المطلوبة وكذلك دفع الرسوم والتكاليف من قِبل المالك أو المستثمر.

 

منطقة “جبل علي” في دبي، من أكبر المناطق الاقتصادية في الشرق الأوسط، إذ يوجد بها أحد أكبر الموانئ العالمية وهو “ميناء جبل علي” الذي يؤدي دورا حيويا في خدمة الأسواق العالمية، ويلعب دوراً محورياً في اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.

 

الأنشطة المسموح للأجانب بمزاولتها في الإمارات يجب أن تكون أنشطة أعمال الاستثمار في دبي أو في الإمارات من ضمنها ومنها:

  • أنشطة الاستثمارات بإدارة الأعمال.
  • الحصول على أسهم في الشركات.
  • إمكانية حيازة الممتلكات.

 

كذلك هناك عدد من الأنشطة غير المسموح للأجانب أو مزاولتها ومنها:

  • أنشطة خاصة بالتعدين والبترول والغاز.
  • الأنشطة الخاصة بوسائل الإعلام والإعلام بشكل عام.
  • أنشطة شركات الطيران.

 

المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي
المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي

التكلفة المالية لإنشاء شركة في المناطق الحرة في دبي

مصاريف وتكاليف تضاف إلى رسوم استخلاص التصاريح، مثل: مصاريف الإيجار السنوي، ورسوم الإقامة والكفالة التي قد تبدأ من 1000 درهم إماراتي وتصل إلى حدود 3000 درهم. تكلفة إنشاء الشركة في المنطقة الحرة تشمل بطبيعة الحال قيمة المبلغ الذي يجب دفعه كإيجار للعقار الذي سيكون مقر الشركة، ويختلف هذا المبلغ بحسب موقع العقار ومساحته ونوعه (مكاتب، صالات عرض، أو قطعة أرض فضاء).

 

للإشارة فإن تكاليف استخراج التراخيص وتأشيرات الإقامة يتم دفعها فقط في السنة الأولى، حيث تستمر صلاحيتها لمدة ثلاثة سنوات، بينما يجب على المستثمر دفع مصاريف الإيجار وقيمة الخدمات والمرافق بشكل سنوي. ولكنه من جهة أخرى يجب الإشارة إلى أن تكاليف إنشاء شركة في المناطق الحرة في دبي خلال العام الأول أعلى منها في حالة إنشاء الشركة خارج المناطق الحرة.

 

الرخصة الفورية في دبي

تختصر الرخصة الفورية الخطوات السابقة وتجمعها في خطوة واحدة دون الحاجة إلى عمل عقد تأسيس وعقد إيجار.

 

شروط الرخصة الفورية في دبي:

  • تكون الرخصة الفورية في دبي لمرة واحدة أي خلال السنة الأولى من مزاولة الاستثمار في دبي.
  • عند التجديد يتم إرفاق عقد تأسيس الشركة وباقي المستندات المطلوبة.
  • رسوم إصدار رخصة فورية في دبي يتم من خلال إصدار ورقة دفع واحدة تشمل رسوم تسجيل الاسم التجاري والموافقة الأولية ورسوم استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمة هذه الرسوم 3000 درهم.

مشروع ناجح في دبي

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة

تعتبر الإمارات واحدة من أفضل الأسواق التجارية لـ الاستثمار في العالم لما تقدمه من تسهيلات ومزايا للمستثمرين الأجانب والخليجيين على وجه الخصوص. وتتميز الإمارات ودبي خاصة بالمناطق الحرة، لذلك يطمح المستثمرين لـ تأسيس شركة في جبل علي بدبي وغيرها من المناطق الحرة في الإمارات.

 

وتعتبر دبي أول إمارة تطبق نموذج المناطق الحرة التي تقدم للشركات الأجنبية امتيازات جذابة والعديد من حوافز الاستثمار، تسعى المناطق الحرة في دبي على حق التملك 100% للأجانب بالإضافة إلى الإعفاء الكلي من الضرائب. هناك حاليا 23 منطقة حرة عاملة في دبي، تم تأسيسها لخدمة قطاعات وصناعات محددة، تتضمن تكنولوجيا المعلومات والعقارات، والاتصالات، والإعلام، والشؤون المالية والذهب والمجوهرات والرعاية الصحية.

مع وجود هذا العدد من المناطق الحرة في إمارة دبي، والتي يقدم كل منها مزايا وإمكانيات مختلفة عن الأخرى، تظهر أهمية الاطلاع على كافة شروط وضوابط إنشاء الشركات في هذه المناطق، وضرورة استعراض كل الإمكانيات والعروض وحساب جميع التكاليف قبل اتخاذ قرار الاستثمار في واحدة منها.

المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي
المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي

منطقة “جبل علي” في دبي، من أكبر المناطق الاقتصادية في الشرق الأوسط، إذ يوجد بها أحد أكبر الموانئ العالمية وهو “ميناء جبل علي” الذي يؤدي دورا حيويا في خدمة الأسواق العالمية، ويلعب دوراً محورياً في اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

تبعد منطقة جبل علي عن وسط مدينة دبي بنحو 30 كيلو متر مربع، وبفضل موقعه الاستراتيجي في دبي وعلى مفترق طرق التجارة العالمية، يؤمّن جبل علي نفاذاً إلى أسواق أكثر من 2 مليار شخص. تعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، وتعد تلك المنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.

 

  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري تجاري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم “ميناء جبل علي” أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـ”جبل علي” بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

الوثائق والتراخيص المطلوبة لإنشاء الشركات في المناطق الحرة في دبي

كل مستثمر يرغب في إنشاء شركة في منطقة من المناطق الحرة في دبي يلزمه تقديم طلب يضم مجموعة من الوثائق والمستندات من بين أهمها:

  • صورة من جواز السفر
  • ملخص المشروع
  • الوثائق القانونية اللازمة
  • الاسم التجاري

 

بعد التأشير بالموافقة على الطلب، يجب على المستثمر البدء في عملية تحديد التراخيص والمنتجات المطلوبة. دفع رسوم وتكاليف تتراوح ما بين 2500 و9000 درهم إماراتي حسب عدد المساهمين المعنيين. إذا كانت الشركة تتمتع بنطاق أوسع من المنتجات والخدمات التي تقدمها، فقد تصل تكاليف الرسوم إلى 30000 درهم إماراتي للحصول على رخصة تجارية عامة.

المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي
المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي

تأسيس شركات أجنبية في الإمارات

  • نظمت دولة الإمارات قانونًا خاصًا بالإقامة والاستثمار في دبي، وذلك من أجل التسهيل على المستثمرين الأجانب أعمالهم في دبي.
  • من بين هذه القوانين الخاصة باستثمار الأجانب في دبي (القانون الاتحادي المصرح لعمله في 7 إمارات، ويحل محل القوانين المحلية).
  • يشار إلى أن كل منطقة حرة سواء في دبي أو غيرها من الإمارات يكون لها قوانينها وتشريعاتها الخاصة.

 

الرسوم الخاصة بإصدار رخصة بتأسيس شركة في جبل علي المنطقة الحرة

  • رسوم الموافقة المبدئية وتبلغ 100 درهم.
  • رسوم إصدار الاسم التجاري للشركة أو الاستثمار وتبلغ 210 درهم
  • رسوم الرخصة الخاصة بالأعمال المهنية وتبلغ 550 درهم.
  • رسوم مزاولة الأعمال التجارية والصناعية وتبلغ قيمتها 600 درهم.
  • رسوم خدمات من وكيل معتمد بالإمارات العربية المتحدة وقيمتها 700 درهم.
  • رسوم شريك بالأعمال 500 درهم.
  • رسوم استخراج رخصة وطبعها وقيمتها 50 درهم.

تأسيس شركة في دبي

محفزات تشجيع المستثمرين ورجال الأعمال على للإقدام على إنشاء خطة لتأسيس شركات داخل المناطق الحرة في دبي

 

  • التمتع بملكية أجنبية بنسبة 100%
  • الاستفادة من إمكانية استيراد واسترداد رأس المال والأرباح بالكامل من وإلى الموطن الأصلي لصاحب الشركة.
  • الإعفاء من الضرائب سواء للشركات أو الأفراد.

 

يمكنك الاستفادة من مجتمع/شبكة الأعمال التي يمكن من خلالها الاستعانة بخدمات تلك سلطات المنطقة الحرة من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات.

المدة الزمنية لإنشاء شركة بالمناطق الحرة في دبي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

بدء عمل شركة في جبل علي

بدء عمل شركة في جبل علي

المناطق الحرة دبي.. تعد دبي الإمارة الرائدة في إدراج مفهوم المناطق الحرة، فهي تحتضن اليوم 24 منطقة حرة تختص بمجالات متنوعة نذكر منها: الطيران، والسيارات، والصحة، والمعلوماتية، وأيضاً الشؤون المالية، والتجارة بالذهب والأحجار الكريمة، عدا عن تجارة السلع والطباعة والإنتاج، والتدريب والتصنيع والتوزيع والتصميم ووسائل الإعلام.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

ما هي المنطقة الحرة في دبي وما هي فوائد بدء عمل تجاري أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي؟ ببساطة المناطق الحرة في دبي هي مناطق اقتصادية أطلقتها الحكومة وتقدم:

  • إعفاءات ضريبية على الشركات والضرائب الشخصية ومزايا جمركية وحوافز أخرى للمستثمرين الأجانب.
  • التصرف بالأرباح كاملة دون نقصان.
  • الملكية الفردية الكاملة.
  • عدم وجود قيود على التعاملات النقدية.
  • الإعفاء الكامل من ضريبة الاستيراد والتصدير.
  • وقد وضعت هذه القواعد واللوائح الخاصة من قبل الحكومة لإنشاء مثل هذه المناطق الحرة في دبي.
بدء عمل شركة في جبل علي
بدء عمل شركة في جبل علي

عدا عن كل ما ذكر، يجب التنويه أن افتتاح عمل في المناطق الغير حرة يتطلب وجود كفيل مواطن يمتلك نسبة 51% من النشاط التجاري، وعلى الرغم من تعديل هذا القانون في عام 2018، إلا أن كثير من المستثمرين يفضلون إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي بسبب المزايا الضريبية المذكورة أعلاه.

يبلغ عدد المناطق الحرة في دبي أكبر من 30 منطقة، وهذا العدد بازدياد، سنعدد لكم بعض أشهر المناطق التي يلجأ إليها الأفراد بهدف إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي:

  • المنطقة الحرة بمطار دبي
  • حي دبي للتصميم
  • مدينة دبي الطبية
  • مدينة دبي الأكاديمية العالمية
  • مدينة دبي للإنترنت
  • مركز دبي المالي العالمي
  • حديقة المعرفة في دبي
  • مدينة دبي للإعلام
  • مجمع الذهب والألماس
  • مركز دبي للسلع المتعددة
  • واحة دبي للسيليكون
  • مدينة دبي للإنتاج
  • سلطة المنطقة الحرة لجبل علي
  • مدينة دبي للإنتاج
  • دبي الجنوب
  • مدينة دبي للإنتاج الإعلامي
  • مدينة دبي للأستوديوهات
  • مجمع دبي للمعرفة
  • مجمع دبي للعلوم
  • مدينة دبي الأكاديمية العالمية
  • تكنو بارك
  • مدينة دبي الملاحية
  • منطقة دبي للسيارات والآلات
  • المدينة العالمية للخدمات الإنسانية
بدء عمل شركة في جبل علي
بدء عمل شركة في جبل علي

مميزات شركة المنطقة الحرة بالمقارنة بالشركة الخارجية

  • الحق في الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات لكل مستثمر (وذويه)
  • وضع ضريبي كمقيم داخلي مع الانتفاع بالاتفاقيات الضريبية وإصدار شهادة إقامة ضريبية

أساس تجاري واقتصادي مفيد جدًا في التخطيط الضريبي: وجود فعلي (مع وجود مقر، وموظفين ومعدات – السماح بما يسمى Flexi office أو المكتب المرن مع مكتب افتراضي لتكلفة سنوية أقل – 1.000 يورو تقريبًا سنويًا) في سوق منظم / منطقة حرة مع وجود محلي بين الشركات النشطة الأخرى.

مشروع ناجح في دبي

توفر الأساس التجاري المضاف أيضًا إذا قمت باختيار المناطق الحرة المتخصصة في مجال نشاط شركتنا (مثل شركة إعلام تعمل في منطقة “المدينة الإعلامية” الحرة، حيث المئات من الشركات المؤسسة والعاملة في هذا القطاع). بالتأكيد يعتبر ذلك أفضل من مجرد عنوان بريدي لشقة خاوية في مالطا أو قبرص.

بدء عمل شركة في جبل علي
بدء عمل شركة في جبل علي

كما يعتبر هذا الخيار مثاليًا إذا كان العميل يرغب في الانتقال خارج الاتحاد الأوروبي والاستقرار في دبي بدون دفع ضرائب (مقيم ضريبي غير تابع للاتحاد الأوروبي = التخطيط الضريبي الأفضل والأكثر فاعلية حاليًا). كيف تصبح من رواد الأعمال في دبي إن وضع دبي كسوق ناشئة يجعلها مكاناً ‏مثالياً للاستثمار. ومع تدفق المقيمين الجدد بشكل دائم من كل ناحية في العالم، ‏دائماً ما تكون الأسواق الجديدة مفتوحة.

وتدعم حكومة دبي المتعهدين من خلال ‏هيئة محمد بن راشد لقادة الأعمال الشباب ومؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم. وتسعى ‏كلا المؤسستين لتحفيز القادة العرب الشباب ليصبحوا جزءاً لا يتجزأ من اقتصاد ‏منطقتهم. إن الخطوة الأولى لبدء شركتك هي وضع خطة عمل قابلة للتنفيذ، تحدد ‏أهداف الشركة وتوضح للمستثمرين وعملاء المستقبل الأسباب التي تدفعهم للعمل ‏معك.

كما أن الحكومة توجه دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين، وهناك العديد من ‏المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية. فعلى سبيل المثال، قامت ‏هيئة سمو الشيخ محمد بن راشد بتقديم دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين وغيرهم ‏بإطلاق برنامج “تاجر دبي” أو برنامج تطوير رواد الأعمال للتعرف على رواد ‏الأعمال الشباب والناشئين من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وتطوير ‏أفكارهم الواعدة. هناك العديد من الأساليب للحصول على التمويل للشركات ‏الجديدة، بما يشمل قروض الأعمال من المؤسسات المالية ومنح الشركات من ‏حكومة دبي.

تأسيس شركة في دبي

 إن جذب رأس المال الجريء هو خيار للتمويل المبدئي، ويشكل غالباً ‏جزءاً حيوياً من أعمال العديد من المستثمرين. ومن مظاهر النمو الأخرى في دبي ‏والعالم العربي نذكر نهوض رواد الأعمال الاجتماعيين الذين يؤسسون الشركات ‏ليس لتحقيق الربح فحسب بل لتلبية حاجة من حاجات المجتمع أو لحماية البيئة.

بدء عمل شركة في جبل علي
بدء عمل شركة في جبل علي

إجراءات بدء شركة في جبل علي دبي

عند الشروع في بدء عمل في المناطق الحرة في دبي يجب مراعاة عدد من النقاط والخطوات القانونية، وهي:

  • الشكل القانوني للشركة، سواء شركة أو فرع شركة أو مؤسسة
  • تحديد اسم الشركة
  • اختيار مقر الشركة ضمن المناطق الحرة دبي
  • الحصول على الرخصة والموافقة المبدئية لمزاولة العمل

أنواع المناطق الحرة في دبي

هناك نوعين للمناطق الحرة في دبي وهي:

  • شركة منطقة حرة – ذات مسؤولية محدودة
  • مؤسسة منطقة حرة

الفرق بين النوعين هو في عدد المساهمين ووضعهم القانوني سواء كانوا طبيعيين أم اعتباريين، كما أن كل منطقة حرة في دبي تشتمل على مجموعة من القواعد الخاصة بها دوناً عن غيرها، وبالتالي يجب على أصحاب الأعمال التأكد من تناسب وضع الشركة مع المتطلبات القانونية للمنطقة الحرة التي يرغبون العمل ضمنها.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة هي فرصة الي رواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شركاتهم الخاصة دون الحاجة الي كفيل محلي، وتم تصميم هذا النوع من الشركات لتشجيع الاستثمار الأجنبي حيث يتسم بسهولة إجراءات تأسيسه وانخفاض تكاليفه.

فوائد الاستثمار في المناطق الحرة بجبل علي 

  • ملكية تامة للشركة بنسبة ١٠٠% حيث ستكون أنت المالك الوحيد للشركة بأكملها دون الحاجة لكفيل محلي.
  • التميز بسهولة إجراءات التأسيس وانخفاض التكاليف.
  • حلول مرنة في كافة مجالات تأسيس الأعمال التجارية.
  • إمكانية الاستفادة من مجتمع الأعمال التي يمكن من خلالها الاستعانة بخدمات سلطات المنطقة الحرة من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات.

وحيث يوجد العديد من المناطق الحرة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، تسعى شركتنا لتقديم أفضل الخدمات لتزويد عملائنا بالخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم ونساعدهم للحصول على الترخيص من أفضل المناطق الحرة حسب متطلبات العمل من الخطوة الأولى حتى النهاية، حيث نهتم بكل التفاصيل حتى يتمكن العميل من التركيز على خطة عمله.

خطوات تأسيس أعمال بالمناطق الحرة

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى للحصول على رخصة الأعمال، فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسوح بها.

يتخذ الكيان القانوني لمنشآت المناطق الحرة في الدولة إحدى النوعين التاليين:

  • شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة.
  • مؤسسة منطقة حرة.

ويكمن الفرق بين النوعين في عدد المساهمين، وفي طبيعة المساهم، سواءً كان شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً. ولا تلتزم كافة المناطق الحرة بتسجيل هذين النوعين من المنشآت. لذا ننصح المستثمر بالرجوع إلى الهيئة المعنية بإدارة كل منطقة حرة بمفردها للاستفسار عن الهيكل القانوني المتاح لنوع النشاط المراد مزاولته. ويتيح مركز دبي للسلع المتعددة إنشاء شركة مسؤولية محدودة، تأخذ شكل شركة فرعية تابعة بالكامل لشركة محلية أو أجنبية.

تعتبر دبي عاصمة الأعمال في الدولة، مما جعلها الوجهة الأولى التي يلجأ إليها المستثمرون ورجال الأعمال لبدء مشروعهم الخاص أو التوسع في أعمالهم الحالية. ولكن في البداية عليهم من تحديد نوع العمل ومتطلباته، ثم التعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي هذه الإمارة التي تعتبر العاصمة الاقتصادية للبلاد.

تقدم المنطقة الحرة بمطار دبي 3 أنواع مختلفة من الشركات التي يمكن تأسيسها في مكاتبنا. وكل واحد منها يقدم خيارات ومزايا مختلفة تلائم احتياجات أعمالك المحددة إذ يمكنك الاختيار من بين:

  1. مؤسسة منطقة حرة (م. م. ح)

تشكل من قبل مساهم واحد أو شركة. الحد الأدنى لرأس المال المطلوب هو ألف درهم إماراتي (272 دولار أمريكي)

  1. فرع تابع لشركة

يمكن لشركة أجنبية ما تأسيس فرع لشركتها الموجودة وذلك في المنطقة الحرة بمطار دبي. لا يتوجب وجود رأس مال. يرجى الملاحظة إلى أن رأس مال المشاركة ليس وديعة ثابتة.

تُعتبر سلطة المنطقة الحرة في جبل علي أقدم المناطق الحرة وأكثرها احتراماً في إمارة دبي. ويُسمح للشركات المؤسّسة في هذه المنطقة الحرة بمزاولة التجارة الدولية ويُسمح لها أيضاً بامتلاك العقارات في إمارة دبي. ويُسمح بوجود مساهمين للشركات. وفي حال تأجير المؤسس لمساحة مكتبية ضمن جافزا، يحق له الحصول على تأشيرة مدير واحدة.

وكما هو الحال مع جميع مؤسسات دولة الإمارات، يُسمح لهذا الكيان بامتلاك وتشغيل حساب بنكي في دبي. تسمح جافزا للمؤسّس باستعادة رأس المال والأصول بنسبة 100%، دون وجود قيود على الصرف الأجنبي أو حركة رأس المال داخل أو خارج البلد.

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

بدء عمل شركة في جبل علي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

تأسيس شركة بجبل علي

تأسيس شركة بجبل علي

تأسيس شركة بجبل علي.. تعد دبي الإمارة الرائدة في إدراج مفهوم المناطق الحرة، فهي تحتضن اليوم 24 منطقة حرة تختص بمجالات متنوعة نذكر منها: الطيران، والسيارات، والصحة، والمعلوماتية، وأيضاً الشؤون المالية، والتجارة بالذهب والأحجار الكريمة، عدا عن تجارة السلع والطباعة والإنتاج، والتدريب والتصنيع والتوزيع والتصميم ووسائل الإعلام.

ويُسمح بوجود مساهمين للشركات. وفي حال تأجير المؤسس لمساحة مكتبية ضمن جافزا، يحق له الحصول على تأشيرة مدير واحدة. وكما هو الحال مع جميع مؤسسات دولة الإمارات، يُسمح لهذا الكيان بامتلاك وتشغيل حساب بنكي في دبي. تسمح جافزا للمؤسّس باستعادة رأس المال والأصول بنسبة 100%، دون وجود قيود على الصرف الأجنبي أو حركة رأس المال داخل أو خارج البلد.

تأسيس شركة بجبل علي
تأسيس شركة بجبل علي

كيف تصبح من رواد الأعمال في دبي إن وضع دبي كسوق ناشئة يجعلها مكاناً ‏مثالياً للاستثمار. ومع تدفق المقيمين الجدد بشكل دائم من كل ناحية في العالم، ‏دائماً ما تكون الأسواق الجديدة مفتوحة. وتدعم حكومة دبي المتعهدين من خلال ‏هيئة محمد بن راشد لقادة الأعمال الشباب ومؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم. وتسعى ‏كلا المؤسستين لتحفيز القادة العرب الشباب ليصبحوا جزءاً لا يتجزأ من اقتصاد ‏منطقتهم.

عدا عن كل ما ذكر، يجب التنويه أن افتتاح عمل في المناطق الغير حرة يتطلب وجود كفيل مواطن يمتلك نسبة 51% من النشاط التجاري، وعلى الرغم من تعديل هذا القانون في عام 2018، إلا أن كثير من المستثمرين يفضلون إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي بسبب المزايا الضريبية المذكورة أعلاه.

لماذا تبدأ نشاطك وتأسيس شركة بجبل علي؟

مهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات في الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة ومصاريفها واختلاف تكاليف إنشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة. من الملاحظ في الإمارات وخاصة دبي الكثافة البشرية العالية والتدفق الدائم للناس سواء كانوا أصحاب رؤوس أموال ومستثمرين أو عمالة ماهرة، مما أدى إلى وجود احتياجات كثيرة لمشارع مختلفة وزيادة الطلب على المنتجات والخدمات، لذا فهي أفضل مكان تستطيع بدأ تجاراتك أو صناعتك أو تقديم خدماتك فيه فالمستخدمين والجمهور موجود. دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات لبدء عمل أو نشاط في دبي.

تأسيس شركة بجبل علي
تأسيس شركة بجبل علي

المناطق الحرة في دبي

·        دبي الجنوب

مشروع دبي الجنوب الذي يمتد على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 145 كم مربع. تدعم منطقة دبي الجنوب الاقتصادية كافة أنواع الأعمال والصناعات، عدا عن ضمها لمطار آل مكتوم الدولي الذي من المتوقع أن يكون أكبر مطار في العالم بمجرد الانتهاء من أعمال البناء فيه، كما أن دبي الجنوب تحتضن الأرض الذي سيقام عليها معرض إكسبو 2020.

·        المنطقة الحرة في جبل علي

واحدة من أكبر المناطق الحرة في العالم، تتيح للأجنبي بتملك 100% في الشركة الخاصة به مع عدم وجود رسوم ضريبية على الشركات وجمركية على المواد الأولية والمعدات المستوردة، مع فرض ضرائب فقط على الصادرات والواردات

·        المنطقة الحرة في مطار دبي

تم تأسيس منطقة مطار دبي عام 1996، لتصبح أكثر المناطق الحرة في دبي تميزاً وجذباً للشركات العالمية، حيث تتباين فيها الصناعات بين سيارات وملاحة وجمال وأزياء علاوة على السلع الاستهلاكية وتقنيات المعلومات والاتصالات.

·        مدينة دبي للإنترنت

تعد مدينة دبي للإنترنت أضخم منطقة وبنية تحتية للتكنولوجيا في الشرق الأوسط، تأسست ضمن منطقة حرة لتدعم الأعمال التجارية لشركات الاتصالات والمعلومات العالمية والإقليمية.

·        مدينة دبي للإعلام

تعتبر مدينة دبي للإعلام أكبر منطقة متخصصة في قطاع الإعلام والأعمال المزدهرة في شمال أفريقيا والشرق الأوسط، وحالياً تحتضن مدينة دبي للإعلام أكثر من 1500 مقر لأضخم شركات الإعلام العالمية والإقليمية.

·        مدينة دبي للأستوديوهات

توفر مدينة دبي للأستوديوهات التي تمتد على مساحة 22 مليون قدم مربع بيئة أعمال تلبي مختلف متطلبات المواهب، تأسست هذه المدينة لتقديم الدعم والتطور لشركات البث والإنتاج التلفزيوني والسينمائي والموسيقي في الشرق الأوسط، وتحتضن حالياً 288 شركة أستوديوهات خاصة بشبكة “إم بي سي” وشركة “فيلم ووركس”.

·        مركز دبي المالي العالمي

يهدف مركز دبي المالي العالمي الذي يعتبر أحد المناطق الحرة في دبي لدعم وإطلاق إمكانات ونشاطات قسم الخدمات المالية في الإمارة، كما ويضم هذا المركز أكثر من 750 شركة عالمية حيث أضحى مجمع ضخم لأكبر شركات الخدمات المالية العالمية.

·        مركز دبي التجاري العالمي

افتتح مركز دبي التجاري العالمي عام 1979، ليكون واحداً من المناطق الحرة في دبي التي لعبت دوراً هاماً في دعم نمو وتطور التجارة العالمية في الشرق الأوسط، هادفة إلى تعزيز مكانة مركز دبي التجاري العالمي ليكون هناك قاعدة مرنة لشتى الشركات العالمية بغرض دعم تطورها ونموها في قارات العالم أجمع.

·        مدينة دبي الطبية

تحتضن مدينة دبي الطبية أكثر من 80 مستشفى وعيادة طبية والتي تعمل وفق المعايير الدولية، ومن بين هذه المرافق الطبية؛ مستشفى مورفيلدز للعيون، مستشفى المدينة، مركز الدكتور حامد الطبي، مركز دبي للخصوبة والأمراض النسائية، مركز الدكتور سليمان الحبيب الطبي، مركز مغربي لطب العيون، مستشفى الجليلة والمركز الألماني لأمراض القلب.

·        مركز دبي للسلع المتعددة

يعد هذا المركز مبادرة حكومية طوّرت لخلق سوق للسلع في دبي، ليشكل مركز دبي للسلع المتعددة بنية تحتية للأسواق المتخصصة بالصناعة، والذهب والمعادن الثمينة من الأحجار الكريمة والألماس وغيرها من القطاعات السلعية، لتمنحها تسهيلات كاملة تيسر آلية عملها. كما وسعت إلى توسيع مجال نشاطها على أكثر من شركات السلع لتمتد إلى شركات الخدمات والمكاتب التي تمثل الشركات الأجنبية.

·        مجمع الذهب والألماس

حاز هذا المركز كإحدى المناطق الحرة في دبي على شهرة واسعة لحقت به من تاريخ إنشاءه عام 2011، والسبب بذلك أنه ليس فقط محل لبيع المجوهرات للزبائن بل يشكل فرصة لملاك المكاتب لتأجير عقاراتهم للتجار الكائنين في هذا المكان.

·        مدينة دبي للإنتاج

تضم مدينة دبي للإنتاج التي تأسست عام 2003 حوالي 170 شركة في مختلف القطاعات الخاصة بالإنتاج من نشر وطباعة وتغليف، وتوفر لهم بيئة أعمال متكاملة الخدمات مجهزة بأحدث وأجود المرافق التي تلبي احتياجاتهم.

·         دبي للتصميم

حي دبي للتصميم هو اسم على مسمى، طوّر خصيصاً لأصحاب الإبداع في قطاع الموضة والتصميم والصناعات الفاخرة في الإمارة.

تأسيس شركة بجبل علي
تأسيس شركة بجبل علي

خطوات تأسيس شركة بجبل علي

تأسيس شركة بجبل علي إن الخطوة الأولى لبدء شركتك هي وضع خطة عمل قابلة للتنفيذ، تحدد ‏أهداف الشركة وتوضح للمستثمرين وعملاء المستقبل الأسباب التي تدفعهم للعمل ‏معك. كما أن الحكومة توجه دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين، وهناك العديد من ‏المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية.

تأسيس شركة في دبي

فعلى سبيل المثال، قامت ‏هيئة سمو الشيخ محمد بن راشد بتقديم دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين وغيرهم ‏بإطلاق برنامج “تاجر دبي” أو برنامج تطوير رواد الأعمال للتعرف على رواد ‏الأعمال الشباب والناشئين من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وتطوير ‏أفكارهم الواعدة.

هناك العديد من الأساليب للحصول على التمويل للشركات ‏الجديدة، بما يشمل قروض الأعمال من المؤسسات المالية ومنح الشركات من ‏حكومة دبي. إن جذب رأس المال الجريء هو خيار للتمويل المبدئي، ويشكل غالباً ‏جزءاً حيوياً من أعمال العديد من المستثمرين. ومن مظاهر النمو الأخرى في دبي ‏والعالم العربي نذكر نهوض رواد الأعمال الاجتماعيين الذين يؤسسون الشركات ‏ليس لتحقيق الربح فحسب بل لتلبية حاجة من حاجات المجتمع أو لحماية البيئة.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة هي فرصة الي رواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شركاتهم الخاصة دون الحاجة الي كفيل محلي، وتم تصميم هذا النوع من الشركات لتشجيع الاستثمار الأجنبي حيث يتسم بسهولة إجراءات تأسيسه وانخفاض تكاليفه. 

تأسيس شركة بجبل علي
تأسيس شركة بجبل علي

مزايا المناطق الحرة في دبي

  • ملكية تامة للشركة بنسبة ١٠٠% حيث ستكون أنت المالك الوحيد للشركة بأكملها دون الحاجة لكفيل محلي.
  • التميز بسهولة إجراءات التأسيس وانخفاض التكاليف.
  • حلول مرنة في كافة مجالات تأسيس الأعمال التجارية.
  • إمكانية الاستفادة من مجتمع الأعمال التي يمكن من خلالها الاستعانة بخدمات سلطات المنطقة الحرة من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات.

وحيث يوجد العديد من المناطق الحرة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، فنحن نقدم أفضل الخدمات لتزويد عملائنا بالخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم ونساعدهم للحصول على الترخيص من أفضل المناطق الحرة حسب متطلبات العمل من الخطوة الأولى حتى النهاية، حيث نهتم بكل التفاصيل حتى يتمكن العميل من التركيز على خطة عمله.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

خطوات تأسيس أعمال بالمناطق الحرة

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى للحصول على رخصة الأعمال، فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسوح بها.

يتخذ الكيان القانوني لمنشآت المناطق الحرة في الدولة إحدى النوعين التاليين:

  • شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة
  • مؤسسة منطقة حرة

ويكمن الفرق بين النوعين في عدد المساهمين، وفي طبيعة المساهم، سواءً كان شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً. ولا تلتزم كافة المناطق الحرة بتسجيل هذين النوعين من المنشآت. لذا ننصح المستثمر بالرجوع إلى الهيئة المعنية بإدارة كل منطقة حرة بمفردها للاستفسار عن الهيكل القانوني المتاح لنوع النشاط المراد مزاولته. ويتيح مركز دبي للسلع المتعددة إنشاء شركة مسؤولية محدودة، تأخذ شكل شركة فرعية تابعة بالكامل لشركة محلية أو أجنبية.

مشروع ناجح في دبي

تعتبر دبي عاصمة الأعمال في الدولة، مما جعلها الوجهة الأولى التي يلجأ إليها المستثمرون ورجال الأعمال لبدء مشروعهم الخاص أو التوسع في أعمالهم الحالية. ولكن في البداية عليهم من تحديد نوع العمل ومتطلباته، ثم التعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي هذه الإمارة التي تعتبر العاصمة الاقتصادية للبلاد.

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

تأسيس شركة بجبل علي

Categories
إمارة دبي

اجراءات السفر إلى دبي

اجراءات السفر إلى دبي

 

هل تعد دبي من قائمة الأماكن التي ترغبون بزيارتها هذا العام؟ ولكن ليس لديكم أي معلومة عن كيفية التخطيط لهذه الرحلة، لمساعدتكم في ذلك جمعت شركة WIS Consultancy دليل يضم أهم النصائح لتخطيط السفر الى دبي بطريقة سهلة وميسرة وخاصة للسائحين المتوجهين لأول مرة إلى دبي، وذلك من أجل الاستمتاع بهذه الرحلة إلى أقصى درجة.

 

يشمل هذا الدليل كل ما تحتاجون معرفته بهدف تجنب الأخطاء الشائعة التي يرتكبها السياح في دبي عادة، كمعرفة أفضل وقت للزيارة، وكيفية التجول في جميع أنحاء المدينة بتكلفة معقولة وأمور أخرى مهمة للغاية.

اجراءات السفر إلى دبي
اجراءات السفر إلى دبي

 

تخطيط السفر الى دبي – أفضل وقت لزيارة دبي

تعرف دبي بمناخها الدافئ جداً، حيث أن درجات الحرارة في الصيف تكون في أعلى مستوى لها خصوصاً من شهر مايو ولغاية أغسطس، وعليه فإن أفضل وقت لزيارة هذه الوجهة السياحية الرائعة هو بين نوفمبر إلى مارس، حيث تميل درجات الحرارة في هذا الوقت إلى الاعتدال أو الانخفاض في بعض الأحيان، الأمر الذي يتيح للسياح من التعرف على كافة معالم الجذب السياحي في دبي سواء الداخلية أو الخارجية على حد سواء.

 

أما أذا أردنا الحديث عن أفضل شهري للزيارة فيمكن القول بأن شهر يناير وفبراير هما الأفضل على الإطلاق، وذلك للاستفادة من مهرجان دبي للتسوق والتمتع بخصوماته وعروضه الترويجية. علينا ذكر بأن هذه الأوقات أيضاً تشهد ارتفاع في أسعار تذاكر الطيران والفنادق عن المستوى المعتاد لها.

 

الفيزا السياحية إلى دبي

هناك ثلاث حالات تتعلق بالفيزا السياحية الخاصة بدولة الإمارات وهي:

  • مسافرون لا يحتاجون إلى فيزا
  • تحصيل الفيزا من مطار دبي الدولي عند الوصول 
  • مسافرون يحتاجون إلى فيزا سياحية
اجراءات السفر إلى دبي
اجراءات السفر إلى دبي

يمكنكم التعرف على كافة متطلبات تقديم تأشيرة السفر السياحية إلى الإمارات من خلال موقع الحكومة الرسمي للدولة، فعلى سبيل المثال، لا يحتاج مواطني دول مجلس التعاون الخليجي إلى تأشيرة أو تصريح قبل السفر إلى الإمارات.

 

وهناك قائمة لبعض البلدان يتسم مواطنيها في حصولهم على تأشيرة دخول للدولة بمجرد الوصول إليها، وذلك اعتماداً على البلد، حيث تكون مدة تأشيرة الدخول تتراوح بين 30 يوماً إلى 90 يوماً، وقد تكون هذه التأشيرة لدخول فردي أو متعدد. وعليه يجب على المتوجهين إلى دولة الإمارات متابعة الأمر مع الوكالات السياحية والفنادق وشركات الطيران للتأكد من الأمر قبل مغادرة بلدهم.

 

حجز تذكرة الطيران إلى دبي

أحد أهم النصائح لتخطيط السفر الى دبي بطريقة سهلة وميسرة للغاية هي حجز تذاكر الطيران بوقت مبكر جداً أي قبل السفر بأربع أسابيع، وذلك لتجنب الحصول على سعر مرتفع عند الحجز. وهناك مجموعة من شركات الطيران التي تتخذ من الإمارات مقراً لها مثل طيران الإمارات والاتحاد للطيران وطيران العربية وفلاي دبي.

تأسيس شركة في دبي

حجز مكان الإقامة في دبي

واحدة من أهم النصائح التي يجدر اتباعها لتخطيط السفر الى دبي، فكما تعرف هذه الإمارة في كونها موطن لبعض أفخم الفنادق والمنتجعات العالمية، وهناك خيارات متاحة لكافة الميزانيات، مثل الفنادق القريبة من مطار دبي الدولي وأخرى تقع في مناطق الجذب السياحي مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا وغيرها الكثير.

ولا يقتصر الأمر على الفنادق فقط بل يمكن للسياح استئجار شقق لفترة إقامتهم، ولتسهيل هذه المهمة يمكنكم تصفح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت دوت كوم العقاري والتي يمكن أن تجدوا خيارات لشقق فندقية بإيجارات شهرية وأسبوعية.

اجراءات السفر إلى دبي
اجراءات السفر إلى دبي

المواد التي يحظر إدخالها إلى دبي

لدى دبي قوانين صارمة عندما يتعلق الأمر بالمخدرات التي يتم جلبها إلى البلاد من الخارج، فضلاً عن منع دخول أنواع معينة من الأدوية المشبوهة، لذلك عليكم التأكد من أخذ الكمية المطلوبة فقط من الأدوية الطبية الخاصة بكم مع الاحتفاظ بالوصفة الطبية المرفقة.

هناك أيضاً بعض العناصر الأخرى المحظورة التي يجب أخذها بالحسبان عند التخطيط لزيارة دبي، ولتجنب أي مشكلة يمكنكم تصفح الموقع الرسمي لجمارك دبي للتعرف على القائمة بشكل كامل.

 

الملابس المناسبة في دبي

تشتهر دبي بطقسها الحار جداً، لذا فإن الملابس الخفيفة في الصيف هي الخيار المثالي للجميع، أما بالنسبة لأيام الطقس المعتدل يمكنكم الاستعانة بمعطف أو سترة رقيقة مع أخذ بعين الاعتبار ضرورة احترام الثقافة المحلية وعادات البلاد الإسلامية.

 

التعامل بالدرهم الإماراتي في دبي (العملة الرسمية)

يعد الدرهم الإماراتي العملة الأساسية لدولة الإمارات العربية المتحدة، تتعد أماكن تحويل العملة في كافة الدولة بدءاً من المطار إلى مراكز الصرافة الموجودة في كافة مراكز التسوق المنتشرة.

مشروع ناجح في دبي

على الرغم من أن معظم الأماكن تقبل بطاقات الائتمان مثل ماستر كارد أو فيزا كارد، إلا أنه من الأفضل أن تملك بعض العملات المحلية في متناول اليد، حيث أن هناك الكثير من المتاجر الصغيرة والشعبية لا تقبل هذا النوع من البطاقات.

 

شراء بطاقة الهاتف من المطار

قد تكون رسوم التجوال الدولي باهظة الثمن، لذا من المستحسن شراء بطاقة هاتف خاصة بالبلد من داخل المطار. في دولة الإمارات، هناك مزودان رئيسيان للخدمة الخلوية وهما اتصالات ودو، كلاهما يقدمان خطط مسبقة الدفع حصرياً للسائحين تشمل دقائق الاتصال والرسائل النصية وبيانات الهاتف المحمول.

 

التنقل في دبي

تتعدد وسائل النقل العام والخاص في دبي، حيث يمكن الاختيار بين ركوب الحافلة أو ركوب سيارة أجرة أو تجربة مترو دبي.

مترو دبي هو الخيار الأفضل لأولئك الذين يتطلعون إلى التجول في المدينة مع تكاليف النقل المقبولة، فهو يتصل بمعظم المعالم الرئيسية في الإمارة. كما وتعتبر الحافلات الموزعة في أنحاء الإمارة خياراً مثالياً للتنقل أيضاً، ولكن يجدر الانتباه إلى أن استخدام هاتين الوسيلتين يتطلب أن يحوز الشخص المستخدم على بطاقة نول.

ويمكن استخدام سيارات أجرة دبي في المناطق الغير مخدومة بالمترو. علاوة على شركات سيارات الأجرة الخاصة مثل كريم وأوبر والتي يمكن طلبها من خلال تطبيقات سيارات الأجرة في دبي.

 

 تنسيق الأماكن المراد زيارتها

تحتضن دبي العديد من مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم والمتنزهات الترفيهية والأسواق الشعبية القديمة والمتاحف، والتي من شأنها تلبية جميع أذواق ورغبات كافة الزوار والسياح.

ولم تنسى هذه الإمارة من تمتع الأطفال أثناء زيارتها، فهناك أماكن ترفيهية مخصصة لهم ولعائلاتهم مثل IMG Worlds of Adventure وDubai Parks and Resorts، بالإضافة إلى العديد من الحدائق المائية المنتشرة في أنحاء الإمارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

احترام قوانين الإمارات

دبي عبارة عن بوتقة من الثقافات التي تحترم الجميع، ولكنها في ذات الوقت حافظت على تقاليدها وقوانينها الدينية، لذلك يجدر على السياح التعرف على القيم الثقافية والدينية المحلية من خلال النصائح التي يجب على السياح أخذها بعين الاعتبار في دبي.

اجراءات السفر إلى دبي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

شروط تاسيس شركة بجبل علي

شروط تاسيس شركة بجبل علي

تاسيس شركة بجبل علي – تعد دبي الإمارة الرائدة في إدراج مفهوم المناطق الحرة، فهي تحتضن اليوم 24 منطقة حرة تختص بمجالات متنوعة نذكر منها: الطيران، والسيارات، والصحة، والمعلوماتية، وأيضاً الشؤون المالية، والتجارة بالذهب والأحجار الكريمة، عدا عن تجارة السلع والطباعة والإنتاج، والتدريب والتصنيع والتوزيع والتصميم ووسائل الإعلام.

ويُسمح بوجود مساهمين للشركات. وفي حال تأجير المؤسس لمساحة مكتبية ضمن جافزا، يحق له الحصول على تأشيرة مدير واحدة. وكما هو الحال مع جميع مؤسسات دولة الإمارات، يُسمح لهذا الكيان بامتلاك وتشغيل حساب بنكي في دبي. تسمح جافزا للمؤسّس باستعادة رأس المال والأصول بنسبة 100%، دون وجود قيود على الصرف الأجنبي أو حركة رأس المال داخل أو خارج البلد.

تأسيس شركة بجبل علي
تأسيس شركة بجبل علي

كيف تصبح من رواد الأعمال في دبي إن وضع دبي كسوق ناشئة يجعلها مكاناً ‏مثالياً للاستثمار. ومع تدفق المقيمين الجدد بشكل دائم من كل ناحية في العالم، ‏دائماً ما تكون الأسواق الجديدة مفتوحة. وتدعم حكومة دبي المتعهدين من خلال ‏هيئة محمد بن راشد لقادة الأعمال الشباب ومؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم. وتسعى ‏كلا المؤسستين لتحفيز القادة العرب الشباب ليصبحوا جزءاً لا يتجزأ من اقتصاد ‏منطقتهم.

عدا عن كل ما ذكر، يجب التنويه أن افتتاح عمل في المناطق الغير حرة يتطلب وجود كفيل مواطن يمتلك نسبة 51% من النشاط التجاري، وعلى الرغم من تعديل هذا القانون في عام 2018، إلا أن كثير من المستثمرين يفضلون إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي بسبب المزايا الضريبية المذكورة أعلاه.

لماذا تبدأ نشاطك وتاسيس شركة بجبل علي؟

مهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات في الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة ومصاريفها واختلاف تكاليف إنشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة. من الملاحظ في الإمارات وخاصة دبي الكثافة البشرية العالية والتدفق الدائم للناس سواء كانوا أصحاب رؤوس أموال ومستثمرين أو عمالة ماهرة، مما أدى إلى وجود احتياجات كثيرة لمشارع مختلفة وزيادة الطلب على المنتجات والخدمات.

لذا فهي أفضل مكان تستطيع بدأ تجاراتك أو صناعتك أو تقديم خدماتك فيه فالمستخدمين والجمهور موجود. دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات لبدء عمل أو نشاط في دبي.

كيفية تأسيس شركة في جبل علي
كيفية تأسيس شركة في جبل علي

المناطق الحرة في دبي

  • دبي الجنوب

مشروع دبي الجنوب الذي يمتد على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 145 كم مربع. تدعم منطقة دبي الجنوب الاقتصادية كافة أنواع الأعمال والصناعات، عدا عن ضمها لمطار آل مكتوم الدولي الذي من المتوقع أن يكون أكبر مطار في العالم بمجرد الانتهاء من أعمال البناء فيه، كما أن دبي الجنوب تحتضن الأرض الذي سيقام عليها معرض إكسبو 2020.

  • المنطقة الحرة في جبل علي

واحدة من أكبر المناطق الحرة في العالم، تتيح للأجنبي بتملك 100% في الشركة الخاصة به مع عدم وجود رسوم ضريبية على الشركات وجمركية على المواد الأولية والمعدات المستوردة، مع فرض ضرائب فقط على الصادرات والواردات

  • المنطقة الحرة في مطار دبي

تم تأسيس منطقة مطار دبي عام 1996، لتصبح أكثر المناطق الحرة في دبي تميزاً وجذباً للشركات العالمية، حيث تتباين فيها الصناعات بين سيارات وملاحة وجمال وأزياء علاوة على السلع الاستهلاكية وتقنيات المعلومات والاتصالات.

  • مدينة دبي للإنترنت

تعد مدينة دبي للإنترنت أضخم منطقة وبنية تحتية للتكنولوجيا في الشرق الأوسط، تأسست ضمن منطقة حرة لتدعم الأعمال التجارية لشركات الاتصالات والمعلومات العالمية والإقليمية.

  • مدينة دبي للإعلام

تعتبر مدينة دبي للإعلام أكبر منطقة متخصصة في قطاع الإعلام والأعمال المزدهرة في شمال أفريقيا والشرق الأوسط، وحالياً تحتضن مدينة دبي للإعلام أكثر من 1500 مقر لأضخم شركات الإعلام العالمية والإقليمية.

  • مدينة دبي للأستوديوهات

توفر مدينة دبي للأستوديوهات التي تمتد على مساحة 22 مليون قدم مربع بيئة أعمال تلبي مختلف متطلبات المواهب، تأسست هذه المدينة لتقديم الدعم والتطور لشركات البث والإنتاج التلفزيوني والسينمائي والموسيقي في الشرق الأوسط، وتحتضن حالياً 288 شركة أستوديوهات خاصة بشبكة “إم بي سي” وشركة “فيلم ووركس”.

يهدف مركز دبي المالي العالمي الذي يعتبر أحد المناطق الحرة في دبي لدعم وإطلاق إمكانات ونشاطات قسم الخدمات المالية في الإمارة، كما ويضم هذا المركز أكثر من 750 شركة عالمية حيث أضحى مجمع ضخم لأكبر شركات الخدمات المالية العالمية.

  • مركز دبي التجاري العالمي

افتتح مركز دبي التجاري العالمي عام 1979، ليكون واحداً من المناطق الحرة في دبي التي لعبت دوراً هاماً في دعم نمو وتطور التجارة العالمية في الشرق الأوسط، هادفة إلى تعزيز مكانة مركز دبي التجاري العالمي ليكون هناك قاعدة مرنة لشتى الشركات العالمية بغرض دعم تطورها ونموها في قارات العالم أجمع.

  • مدينة دبي الطبية

تحتضن مدينة دبي الطبية أكثر من 80 مستشفى وعيادة طبية والتي تعمل وفق المعايير الدولية، ومن بين هذه المرافق الطبية؛ مستشفى مورفيلدز للعيون، مستشفى المدينة، مركز الدكتور حامد الطبي، مركز دبي للخصوبة والأمراض النسائية، مركز الدكتور سليمان الحبيب الطبي، مركز مغربي لطب العيون، مستشفى الجليلة والمركز الألماني لأمراض القلب.

  • مركز دبي للسلع المتعددة

يعد هذا المركز مبادرة حكومية طوّرت لخلق سوق للسلع في دبي، ليشكل مركز دبي للسلع المتعددة بنية تحتية للأسواق المتخصصة بالصناعة، والذهب والمعادن الثمينة من الأحجار الكريمة والألماس وغيرها من القطاعات السلعية، لتمنحها تسهيلات كاملة تيسر آلية عملها. كما وسعت إلى توسيع مجال نشاطها على أكثر من شركات السلع لتمتد إلى شركات الخدمات والمكاتب التي تمثل الشركات الأجنبية.

  • مجمع الذهب والألماس

حاز هذا المركز كإحدى المناطق الحرة في دبي على شهرة واسعة لحقت به من تاريخ إنشاءه عام 2011، والسبب بذلك أنه ليس فقط محل لبيع المجوهرات للزبائن بل يشكل فرصة لملاك المكاتب لتأجير عقاراتهم للتجار الكائنين في هذا المكان.

  • مدينة دبي للإنتاج

تضم مدينة دبي للإنتاج التي تأسست عام 2003 حوالي 170 شركة في مختلف القطاعات الخاصة بالإنتاج من نشر وطباعة وتغليف، وتوفر لهم بيئة أعمال متكاملة الخدمات مجهزة بأحدث وأجود المرافق التي تلبي احتياجاتهم.

  • دبي للتصميم

حي دبي للتصميم هو اسم على مسمى، طوّر خصيصاً لأصحاب الإبداع في قطاع الموضة والتصميم والصناعات الفاخرة في الإمارة.

 

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.
تأسيس شركة في جبل علي في دبي
تأسيس شركة في جبل علي في دبي

خطوات تاسيس شركة بجبل علي:

تاسيس شركة بجبل علي إن الخطوة الأولى لبدء شركتك هي وضع خطة عمل قابلة للتنفيذ، تحدد ‏أهداف الشركة وتوضح للمستثمرين وعملاء المستقبل الأسباب التي تدفعهم للعمل ‏معك. كما أن الحكومة توجه دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين، وهناك العديد من ‏المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية. فعلى سبيل المثال، قامت ‏هيئة سمو الشيخ محمد بن راشد بتقديم دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين وغيرهم ‏بإطلاق برنامج “تاجر دبي” أو برنامج تطوير رواد الأعمال للتعرف على رواد ‏الأعمال الشباب والناشئين من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وتطوير ‏أفكارهم الواعدة. 

هناك العديد من الأساليب للحصول على تمويل للشركات ‏الجديدة، بما يشمل قروض الأعمال من المؤسسات المالية ومنح الشركات من ‏حكومة دبي. إن جذب رأس المال الجريء هو خيار للتمويل المبدئي، ويشكل غالباً ‏جزءاً حيوياً من أعمال العديد من المستثمرين. ومن مظاهر النمو الأخرى في دبي ‏والعالم العربي نذكر نهوض رواد الأعمال الاجتماعيين الذين يؤسسون الشركات ‏ليس لتحقيق الربح فحسب بل لتلبية حاجة من حاجات المجتمع أو لحماية البيئة.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة هي فرصة الي رواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شركاتهم الخاصة دون الحاجة الي كفيل محلي، وتم تصميم هذا النوع من الشركات لتشجيع الاستثمار الأجنبي حيث يتسم بسهولة إجراءات تأسيسه وانخفاض تكاليفه.

شروط تاسيس شركة بجبل علي
شروط تاسيس شركة بجبل علي

فوائد المناطق الحرة في دبي

  • ملكية تامة للشركة بنسبة ١٠٠% حيث ستكون أنت المالك الوحيد للشركة بأكملها دون الحاجة لكفيل محلي.
  • التميز بسهولة إجراءات التأسيس وانخفاض التكاليف.
  • حلول مرنة في كافة مجالات تأسيس الأعمال التجارية.
  • إمكانية الاستفادة من مجتمع الأعمال التي يمكن من خلالها الاستعانة بخدمات سلطات المنطقة الحرة من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات.

وحيث يوجد العديد من المناطق الحرة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، فنحن نقدم أفضل الخدمات لتزويد عملائنا بالخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم ونساعدهم للحصول على الترخيص من أفضل المناطق الحرة حسب متطلبات العمل من الخطوة الأولى حتى النهاية، حيث نهتم بكل التفاصيل حتى يتمكن العميل من التركيز على خطة عمله.

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة
خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة

خطوات تأسيس أعمال بالمناطق الحرة

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى للحصول على رخصة الأعمال، فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسوح بها. ويتخذ الكيان القانوني لمنشآت المناطق الحرة في الدولة إحدى النوعين التاليين:

  • شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة
  • مؤسسة منطقة حرة

والفرق بين النوعين هو عدد المساهمين وطبيعة المساهم، سواءً كان شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً. ولا تلتزم كافة المناطق الحرة بتسجيل هذين النوعين من المنشآت. لذا ننصح المستثمر بالرجوع إلى الهيئة المعنية بإدارة كل منطقة حرة بمفردها للاستفسار عن الهيكل القانوني المتاح لنوع النشاط المراد مزاولته. ويتيح مركز دبي للسلع المتعددة إنشاء شركة مسؤولية محدودة، تأخذ شكل شركة فرعية تابعة بالكامل لشركة محلية أو أجنبية.

تعتبر دبي عاصمة الأعمال في الدولة، مما جعلها الوجهة الأولى التي يلجأ إليها المستثمرون ورجال الأعمال لبدء مشروعهم الخاص أو التوسع في أعمالهم الحالية. ولكن في البداية عليهم من تحديد نوع العمل ومتطلباته، ثم التعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي هذه الإمارة التي تعتبر العاصمة الاقتصادية للبلاد.

شروط تاسيس شركة بجبل علي

Categories
إمارة دبي

دليل المناطق الحرة في دبي

دليل المناطق الحرة في دبي

تتيح المنطقة الحرة دبي مجموعة من المزايا للراغبين بافتتاح شركات أعمال فيها، مثل منح الملكية الكاملة بنسبة 100%، والإعفاء من الضرائب بشكل كامل، كما تمكّن الشركات من تحويل الأموال دون أي رسوم إضافية، وعلى صعيد آخر، تنفرد جميع المناطق الحرة في دبي بقواعد وأسس ومتطلبات خاصة بها.

 

على الرغم من المزايا التي تقدمها هذه المناطق الحرة للراغبين في تأسيس الأعمال في دبي، إلا أن هناك بعض الخطوات اللازمة لتأسيس الشركة أيضاً، بما في ذلك تحديد ماهية العمل والتوجه إلى الهيئة المعنية بالأمر، ثم اختيار اسم تجاري والتقديم على رخصة تجارية، بعد ذلك يتوجب عليهم اختيار مكاتب ومرافق العمل، ثم القيام بتسجيل الشركة والحصول على الموافقات المبدئية، وللتعرف أكثر على هذا الموضوع، ننصحك بالاطلاع على دليل تأسيس الأعمال في المناطق الحرة في دبي.

دليل المناطق الحرة في دبي
دليل المناطق الحرة في دبي

المناطق الحرة في دبي

تعد دبي الإمارة الرائدة في إدراج مفهوم المناطق الحرة، فهي تضم ما يقارب 24 منطقة حرة مختصة بمجالات متنوعة، بما في ذلك الطيران والسيارات والصحة والمعلومات، بالإضافة إلى الشؤون المالية والتجارة بالذهب والأحجار الكريمة، ناهيك عن تجارة السلع والطباعة والإنتاج، والتدريب والتصنيع والتوزيع والتصميم ووسائل الإعلام.

 

مدينة دبي الطبية Dubai Healthcare City

تحتضن مدينة دبي الطبية أكثر من 80 مستشفى وعيادة طبية تعمل وفق المعايير الدولية، ومن بين هذه المرافق الطبية؛ مستشفى مورفيلدز للعيون ومستشفى المدينة ومركز الدكتور حامد الطبي ومركز دبي للخصوبة والأمراض النسائية، بالإضافة الى مركز الدكتور سليمان الحبيب الطبي وغيرها.

مدينة دبي الطبية Dubai Healthcare City
مدينة دبي الطبية Dubai Healthcare City

دبي الجنوب Dubai South

تمتد منطقة دبي الجنوب الحرة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 145 كم مربع، وتدعم منطقة دبي الجنوب الاقتصادية كافة أنواع الأعمال والصناعات، عدا عن ضمها لمطار آل مكتوم الدولي الضخم، واحتضان هذه المنطقة لمعرض إكسبو الدولي، مما يجعلها من أهم المناطق الحرة في الإمارات.

دبي الجنوب Dubai South
دبي الجنوب Dubai South

المنطقة الحرة في جبل علي Jebel Ali Free Zone

لا تكمن أهمية المنطقة الحرة في جبل علي بكونها إحدى أكبر المناطق الحرة في العالم فحسب، بل بكونها أيضاً تتيح للأجانب فرصة للتملك 100% في الشركات الخاصة، مع عدم فرض رسوم ضريبية على الشركات، أو جمارك على المواد الأولية والمعدات المستوردة، إذ يتم فرض الضرائب فقط على الصادرات والواردات، مما يجعلها المنطقة الحرة دبي رقم واحد بالنسبة إلى رجال الأعمال الأجانب.

المنطقة الحرة في جبل علي Jebel Ali Free Zone
المنطقة الحرة في جبل علي Jebel Ali Free Zone

المنطقة الحرة في مطار دبي Dubai Airport Freezone

منذ تأسيسها عام 1996، أصبحت المنطقة الحرة في مطار دبي إحدى أهم المناطق الحرة في دبي لمختلف الأعمال التجارية والصناعية، إذ تتنوّع فيها الصناعات والتجارات، لتشمل تجارة السيارات والأزياء والموضة، كما تحتضن العديد من شركات الاتصالات والمعلومات وغيرها، مما يجعل قرار تأسيس شركة في المنطقة الحرة في مطار دبي خطوة ناجحة.

المنطقة الحرة في مطار دبي Dubai Airport Freezone
المنطقة الحرة في مطار دبي Dubai Airport Freezone

مدينة دبي للإنترنت Dubai Internet City

لا يمكننا التحدث عن المناطق الحرة في دبي دون ذِكر مدينة دبي للإنترنت، والتي تعد أضخم منطقة ذات بنية تحتية للتكنولوجيا في الشرق الأوسط، إذ تأسست مدينة دبي للإنترنت في منطقة حرة بهدف دعم الأعمال التجارية لشركات الاتصالات والمعلومات العالمية والإقليمية.

مدينة دبي للإنترنت Dubai Internet City
مدينة دبي للإنترنت Dubai Internet City

مدينة دبي للأستوديوهات Dubai Studio City

توفر مدينة دبي للأستوديوهات التي تمتد على مساحة 22 مليون قدم مربع بيئة أعمال تلبي مختلف متطلبات المواهب، بما في ذلك دعم وتطوير شركات البث والإنتاج التلفزيوني والسينمائي والموسيقي في الشرق الأوسط، كما تحتضن ما يزيد عن 288 من الشركات والأستوديوهات، ومنها أستوديوهات MBC.

 

مركز دبي المالي العالمي Dubai International Financial Centre

يهدف مركز دبي المالي العالمي الذي يعتبر من أهم المناطق الحرة في دبي إلى دعم مؤسسات وشركات الخدمات المالية والمصرفية، بالإضافة إلى إطلاق العنان لإمكاناتها ونشاطاتها، كما ويضم هذا المركز أكثر من 750 شركة عالمية، حيث أضحى مركزاً لأشهر وأبرز شركات الخدمات المالية العالمية.

 

مركز دبي التجاري العالمي Dubai World Trade Centre

افتُتح مركز دبي التجاري العالمي عام 1979 ليكون من أهم المناطق الحرة في دبي التي لعبت دوراً جوهرياً في دعم نمو وتطور التجارة العالمية في الشرق الأوسط، إذ تهدف هذه المنطقة الحرة إلى تعزيز مكانة مركز دبي التجاري العالمي كقاعدة لمختلف الشركات العالمية.

 

مدينة دبي للإعلام Dubai Media City

تعتبر مدينة دبي للإعلام أكبر منطقة حرة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لدعم قطاع الإعلام والأعمال المزدهرة، إذ تحتضن حالياً أكثر من 1500 مقراً لأضخم شركات الإعلام من حول العالم.

 

مجمع الذهب والألماس Gold & Diamond Park

يعتبر مجمع الذهب والألماس من أشهر المناطق الحرة في الإمارات، وذلك منذ تاريخ إنشائه عام 2011، فهو لا يعد مجرد سوق لبيع المجوهرات للزبائن فحسب، بل يشكل فرصة لملّاك المكاتب لتأجير عقاراتهم للتجار.

 

مركز دبي للسلع المتعددة Dubai Multi Commodities Centre

يعد هذا المركز مبادرة حكومية طوّرت لخلق سوق للسلع في دبي، إذ يشكل مركز دبي للسلع المتعددة مقراً للأسواق المتخصصة بالصناعة والذهب والمعادن الثمينة من الأحجار الكريمة والألماس وغيرها، لتمنحها تسهيلات كاملة تيسر آلية عملها.

هذا وعملت المنطقة الحرة في مركز دبي للسلع على توسيع مجال نشاطها، لتشمل بذلك شركات الخدمات والمكاتب التي تمثل الشركات الأجنبية.

 

مدينة دبي للإنتاج Dubai Production City

تضم مدينة دبي للإنتاج التي تأسست عام 2003 حوالي 170 شركة في مختلف القطاعات الخاصة بالإنتاج من نشر وطباعة وتغليف، وتوفر لهم بيئة أعمال متكاملة الخدمات ومجهزة بأحدث وأجود المرافق التي تلبي احتياجاتهم، مما يجعلها من أهم المناطق الحرة في دبي حالياً.

 

حي دبي للتصميم Dubai Design District

تم إنشاء حي دبي للتصميم بهدف إطلاق العنان لأصحاب المواهب في قطاعات الموضة والتصميم والصناعات الفاخرة في الإمارة، كما يلعب هذا الحي دوراً محورياً في تحقيق أهداف رؤية إمارة دبي السياحية 2020 والتي تسعى لاستقطاب أكثر من 20 مليون زائر سنوياً.

حي دبي للتصميم Dubai Design District
حي دبي للتصميم Dubai Design District

بهذا نكون قد وضعنا بين يديك قائمة لأبرز المناطق الحرة في دبي على سبيل الذكر لا الحصر، إذ تضم الإمارة مجموعة كبيرة من المناطق الحرة التي تساعدك على تأسيس الأعمال في دبي بكل أريحية، ونذكر منها:

  • مجمع دبي للمعرفة
  • مجمع دبي للعلوم
  • مدينة دبي الأكاديمية العالمية
  • تكنو بارك
  • مدينة دبي الملاحية
  • منطقة دبي للسيارات والآلات
  • المدينة العالمية للخدمات الإنسانية
  • مدينة دبي للتعهيد

 

شروط تأسيس شركة في دبي

إذا رغبت في تأسيس شركة في دبي فإنه يتوجب عليك استكمال بعض الشروط الضرورية التي تستلزمها دائرة التنمية الاقتصادية، والجهات الأخرى المعنية لتسجيل المنشأة بشكل رسمي.

 

كبداية لأي مشروع يتوجب عليك تحديد نوع النشاط الذي تود مزاولته وهذا بدوره سيحدد الأطراف المرتبطين بالنشاط والأشكال القانونية المسموح بها. ويمكن تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية:

  • نشاط تجاري
  • نشاط مهني
  • نشاط صناعي

 

شروط تأسيس شركة في دبي

  1. تحديد نوع النشاط التجاري للشركة.
  2. تحديد الشكل القانوني للشركة وكذلك الأطراف المرتبطين بالنشاط.
  3. تحديد وحجز الاسم التجاري.
  4. التقديم على شهادة الموافقة المبدئية.
  5. إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل خدمات.
  6. اختيار موقع الشركة وتوثيق عقد الإيجار.
  7. الحصول على موافقات الجهات المنظمة للنشاط.
  8. استلام الرخصة التجارية.

 

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة الدعم لك واستيفاء جميع الشروط المذكورة أعلاه ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقات الأمنية ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام شروط تأسيس الشركة في دبي في أيام معدودة.

 

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود تأسيسها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في دبي في أقل وقت ممكن.

 

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل دبي الوجهة المثلى لتأسيس الأعمال التجارية.

دليل المناطق الحرة في دبي

Categories
إمارة دبي

طرق استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي

طرق استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي

قد نضطر في بعض الأحيان إلى ترك بلادنا وعائلاتنا من أجل ملاحقة أحلامنا والسفر إلى دولة أخرى توفر فرص أفضل تناسب طموحاتنا، مثل الفرص التي تقدمها إمارة دبي خاصة ودولة الإمارات العربية المتحدة عامة، إذ يرغب الكثير من الأشخاص في البحث عن عمل في دبي.

مع ذلك، نشتاق إلى أحبائنا الذين يبعدون عنا أميالاً، وفي بعض الأحيان لا يمكننا السفر وترك أعمالنا لرؤيتهم، لذلك، توفر إمارة دبي إمكانية طلب تأشيرة زيارة عائلية تسمح لأفراد العائلة المعنين بزيارتك في دبي والاستمتاع بقضاء وقت ممتع في المعالم السياحية في دبي. لذلك نستعرض كيفية استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي خطوة بخطوة لمساعدتك على استقدام ورؤية من تحب في أي وقت تشاء.

طرق استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي
طرق استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي

خطوات إصدار تأشيرة زيارة عائلية

تصدر وزارة الخارجية التأشيرات العائلية للمقيمين الراغبين في جلب أحد أفراد عائلتهم أو أحد أصدقائهم لزيارة إمارة دبي، ومن أجل إصدار تأشيرة عائلية للزيارة أو السياحة، يتعين طلبها من إحدى وكلات السفر المرخصة أو شركات الطيران أو حتى الفنادق المعتمدة، ويتعين عليك الاستعلام عن صلاحية تأشيرة زيارة عائلية ونوعها قبل التقديم عليها، إذ تتفاوت أنواع وتكلفة استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي.

أنواع تأشيرات الزيارة العائلية

يمكننا تصنيف التأشيرات المخصصة للزيارة العائلية حسب مدة صلاحية تأشيرة الزيارة العائلية في الإمارات، إذ تتوفر التأشيرة قصيرة الأجل وتمنح صاحبها صلاحية لمدة 30 يوماً فقط، كما تبلغ مدة تأشيرة الزيارة العائلية الطويلة 90 يوماً.

ننصحك عزيزي القارئ بضرورة التأكد من صلاحية تأشيرة الزيارة العائلية بشكلٍ دوري لتجنب الوقوع في أي مشكلة أو مساءلة قانونية. كما تتوفر أيضاً تأشيرة ترانزيت وتأشيرة الدخول المتعدد أيضاً. يمكن للزوار والسياح في دولة الإمارات طلب تمديد تأشيرة الزيارة العائلية وأذونات الدخول بكافة أنواعها (طويلة أو قصيرة) لمدة 30 يوماً، ولمرتين فقط دون الحاجة إلى مغادرة الدولة.

تبلغ الرسوم المقررة لتمديد أذونات الدخول وتأشيرات السياحة 600 درهم لكل تمديد، ويجب أن يتم تقديم طلب التجديد قبل انتهاء فترة سريان التأشيرة السابقة. يترتب على المخالفين الذين يتجاوزون مدد التأشيرة من دون تجديدها حسب الأصول والمواقيت المحددة، غرامة بواقع 100 درهم عن كل يوم تأخير، تفرض بعد مرور 10 أيام على انتهاء صلاحية إذن الدخول أو التأشيرة، ويتم احتساب تاريخ التمديد من تاريخ انتهاء إذن الدخول السابق.

الأوراق المطلوبة لاستخراج تأشيرة زيارة عائلية

يتعين على الراغبين في زيارة الإمارات تجهيز بعض الأوراق والمستندات التي لا تختلف حسب مدة التأشيرة، وهي:

  • صورة واضحة عن جواز السفر للمكفول ساري المفعول لمدة لا تقل عن 6 أشهر
  • صورة شخصية للمكفول
  • عقد عمل ساري المفعول للكفيل
  • عقد إيجار مصدق وساري الصلاحية
  • صورة جواز الكفيل مع إقامة سارية
  • إثبات صلة القرابة

رسوم استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي

في هذه الجزئية، سنقوم بتغطية رسوم استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي بمختلف الطرق التي ذكرناها سابقاً. يمكنك إصدار تأشيرة سياحية لمدة 30 يوماً مقابل 270 درهم إماراتي، أما تأشيرة الزيارة العائلية الطويلة التي تبلغ صلاحيتها 90 يوماً، فتبلغ قيمة رسوم استخراجها 750 درهم إماراتي. يمكنك الاطلاع أيضاً على أنواع الإقامات في الإمارات لمعرفة المزيد عن أنواع الإقامات التي تصدرها دولة الإمارات العربية المتحدة.

يجدر بالذكر أن قوانين التأشيرات والإقامة تتغير بشكلٍ مستمر، إذ ننصحك بمراجعة سفارة دولة الإمارات العربية المتحدة في بلدك قبل سفرك دائماً. ومن الأمور التي قد تهمك عند البحث عن استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي هي خدمة تواجدي للمقيمين في الإمارات التي تهدف إلى تسهيل عودة المقيمين إلى أرض الوطن بسلامة وسهولة تامة في حالات الأزمات والطوارئ.

كما يمكنك تفحص نظام الإقامة الذهبية في الإمارات الذي يسمح بالإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 5 سنوات أو 10 سنوات حسب الشروط والفئات المحددة، ومن أجل عدم اختلاط الأمر عليك عزيزي القارئ تفحص الفرق بين إذن الدخول وتأشيرة الإقامة.

 

طرق الاستثمار في دبي

الاستثمار العقاري هو استثمار طويل الأجل معترف به في دبي، ومنذ عام 2002، أصبحت المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في الإمارات العربية المتحدة مركزًا للمستثمرين العقاريين. قبل الالتزام بالبحث عن كيفية الاستثمار في دبي، يبحث المستثمر عن كيف تستثمر في دبي استثمار عقاري آمن في دبي.

طرق الاستثمار في دبي
طرق الاستثمار في دبي

كيفية الاستثمار في دبي

تحقق الاستثمارات السكنية في دبي عوائد إيجارية للمستثمرين وهي خيار شائع. في عام 2017 وحده، تم إجراء 69000 صفقة عقارية في دبي، تجاوزت إجمالي 285 مليار درهم إماراتي. في عام 2016، بلغ إجمالي الصفقات 259 مليار درهم من خلال 41.766 صفقة.

منفذ آخر للاستثمار في دبي هو الاستثمار في سوق العقارات الفندقية. يشتري المستثمر غرفة فندقية، وبما أن الغرفة مشغولة بالضيوف، يحصل المستثمر على دخل إيجار منتظم. يعتبر الاستثمار في العقارات الفندقية في دبي خيارًا ثابتًا للاستثمار.

وذلك لأن صناعة السياحة آخذة في الارتفاع وتستمر في الاحتفاظ بحصة أكبر في الناتج المحلي الإجمالي للبلاد كل عام. الاستثمار الفندقي في دبي هو أيضًا فئة أصول مُدارة بالكامل. لذلك، فإن شركة إدارة الفنادق مسؤولة عن الصيانة والإعلان والأمور اليومية الأخرى.

كيفية الاستثمار في دبي
كيفية الاستثمار في دبي

أفضل الأماكن للاستثمار في دبي عام 2021

أحد العوامل الأساسية عند اختيار عقار استثماري هو موقعه. قد يحدد هذا وسائل الراحة القريبة من العقار، وبالتالي يعد جانبًا مهمًا يجب على المستثمرين مراعاته قبل اتخاذ قرار الاستثمار في دبي. يعد الاستثمار في عقار في دبي بالقرب من المعالم، مثل دبي مارينا أو الخليج التجاري خيارًا مفضلًا بين المستثمرين الجدد. بعض من أفضل المواقع للاستثمار في دبي هي المكاتب أو المراكز التجارية أو المواقع السياحية القريبة.

لماذا تفوت فرصة الانضمام إلى بعض أنجح المستثمرين في العالم؟ لم تكن الاستثمارات في دبي أكثر فائدة من أي وقت مضى.

بدء عمل استثماري في دبي 2021
بدء عمل استثماري في دبي 2021

الاستثمار في دبي مارينا Dubai Marina

مرسى دبي هو مركز أعمال مزدهر مع أراضي مزينة بأبراج أخاذة. وفقًا لـ Property Finder، فقد احتلت المرتبة الأولى باستمرار منذ عام 2011، كأحد المناطق الأكثر بحثًا عن العقارات. يفضل الكثير من الأشخاص في رحلات العمل أو الرحلات القصيرة الإقامة في دبي مارينا.

إلى جانب الإطلالات المائية، تعد مرسى دبي خيارًا رائدًا عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في دبي لأنها تقع بالقرب من المكاتب التجارية في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت. يجذب هذا العديد من رجال الأعمال الذين يفضلون أن يكونوا بالقرب من مكان عملهم وفي حي مرموق يوفر العديد من المرافق المجتمعية وممشى دبي مارينا الشهير.

الاستثمار في دبي مارينا Dubai Marina
الاستثمار في دبي مارينا Dubai Marina

الاستثمار في الخليج التجاري Business Bay ووسط مدينة دبي

موطنًا لأطول برج في العالم وأكبر مركز تسوق، تشتهر معالم وسط مدينة دبي عالميًا، حيث تجتذب ملايين السياح والزوار عامًا بعد عام. الخليج التجاري، كما يوحي اسمه، هو مركز الأعمال في دبي. تقع هذه المناطق في وسط دبي، وهما من الوجهات السياحية الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة. يتمتع كلا الموقعين بإمكانيات كبيرة إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في الخليج التجاري أو دبي أو وسط مدينة دبي.

الاستثمار في الخليج التجاري Business Bay ووسط مدينة دبي
الاستثمار في الخليج التجاري Business Bay ووسط مدينة دبي

الاستثمار في برشا هايتس (تيكوم)

كانت تُعرف سابقًا باسم تيكوم، ويستضيف برشا هايتس شركات متعددة الجنسيات و500 شركة، والتي تشمل بي بي سي وورلد ومايكروسوفت وإتش بي وسي إن إن ورويترز وسي إن بي سي وغيرها. تضم المنطقة مجموعة وفيرة من الفنادق والمباني السكنية المناسبة لأي شخص يسعى للاستثمار في دبي. إنه الخيار الأفضل للزوار، لأنه يقع في قلب “دبي الجديدة” ويعتبر مركزًا للأعمال.

الاستثمار في برشا هايتس (تيكوم)
الاستثمار في برشا هايتس (تيكوم)

الاستثمار في مدينة دبي الرياضية Dubai Sport city

تم إطلاق مدينة دبي الرياضية في عام 2003 كمركز رياضي في دبي، حيث تستضيف أكاديميات للجولف والكريكت والهوكي وكرة القدم والسباحة والرجبي على سبيل المثال لا الحصر. بالقرب من الطرق الرئيسية في دبي، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من جناح إكسبو 2020 الذي طال انتظاره، يعد هذا الخيار المفضل للمستثمرين حيث من المتوقع أن يصل ملايين الزوار إلى دبي لحضور معرض إكسبو 2020.

الاستثمار في مدينة دبي الرياضية Dubai Sport city
الاستثمار في مدينة دبي الرياضية Dubai Sport city

الاستثمار في قرية جميرا الدائرية Jumeirah village circle

تعتبر قرية جميرا الدائرية واحدة من أسرع المواقع نموًا في دبي، وتقع أيضًا على مسافة قصيرة بالسيارة من جناح إكسبو 2020 ومناطق الجذب التجارية الرئيسية في دبي. في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2015، احتلت المرتبة الثانية من حيث معدلات الانتقال في دبي، وتبعد 20 دقيقة فقط عن مطار آل مكتوم الدولي.

وفقًا للمكتب الدولي للمعارض، سوف يجذب إكسبو 2021 ملايين الزوار إلى الدولة. من المتوقع أن يؤدي الموقع المركزي لـ JVC إلى زيادة الطلب على الغرف الفندقية أثناء وبعد معرض إكسبو 2021 مما يعزز الاستثمار في دبي.

الاستثمار في قرية جميرا الدائرية Jumeirah village circle
الاستثمار في قرية جميرا الدائرية Jumeirah village circle

الاستثمار العقاري في دبي

اختيار مطور حسن السمعة لا يقل أهمية عن الاستثمار في موقع جيد. الاستثمار في دبي مع شركة معروفة في المنطقة وتقدم أفضل فرص الاستثمار أمر بالغ الأهمية. بعد اختيار فئة الأصول العقارية المناسبة، والموقع الأمثل، والمطور المناسب أو شركة إدارة الفنادق، يمكن للمستثمر التأكد من أنك تقوم باستثمار آمن في دبي.

طرق استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي

Categories
إمارة دبي

طرق الاستثمار في دبي

طرق الاستثمار في دبي

الاستثمار العقاري هو استثمار طويل الأجل معترف به في دبي، ومنذ عام 2002، أصبحت المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في الإمارات العربية المتحدة مركزًا للمستثمرين العقاريين. قبل الالتزام بالبحث عن كيفية الاستثمار في دبي، يبحث المستثمر عن كيف تستثمر في دبي استثمار عقاري آمن في دبي.

طرق الاستثمار في دبي
طرق الاستثمار في دبي

كيفية الاستثمار في دبي

تحقق الاستثمارات السكنية في دبي عوائد إيجارية للمستثمرين وهي خيار شائع. في عام 2017 وحده، تم إجراء 69000 صفقة عقارية في دبي، تجاوزت إجمالي 285 مليار درهم إماراتي. في عام 2016، بلغ إجمالي الصفقات 259 مليار درهم من خلال 41.766 صفقة.

منفذ آخر للاستثمار في دبي هو الاستثمار في سوق العقارات الفندقية. يشتري المستثمر غرفة فندقية، وبما أن الغرفة مشغولة بالضيوف، يحصل المستثمر على دخل إيجار منتظم. يعتبر الاستثمار في العقارات الفندقية في دبي خيارًا ثابتًا للاستثمار.

وذلك لأن صناعة السياحة آخذة في الارتفاع وتستمر في الاحتفاظ بحصة أكبر في الناتج المحلي الإجمالي للبلاد كل عام. الاستثمار الفندقي في دبي هو أيضًا فئة أصول مُدارة بالكامل. لذلك، فإن شركة إدارة الفنادق مسؤولة عن الصيانة والإعلان والأمور اليومية الأخرى.

كيفية الاستثمار في دبي
كيفية الاستثمار في دبي

أفضل الأماكن للاستثمار في دبي عام 2021

أحد العوامل الأساسية عند اختيار عقار استثماري هو موقعه. قد يحدد هذا وسائل الراحة القريبة من العقار، وبالتالي يعد جانبًا مهمًا يجب على المستثمرين مراعاته قبل اتخاذ قرار الاستثمار في دبي. يعد الاستثمار في عقار في دبي بالقرب من المعالم، مثل دبي مارينا أو الخليج التجاري خيارًا مفضلًا بين المستثمرين الجدد. بعض من أفضل المواقع للاستثمار في دبي هي المكاتب أو المراكز التجارية أو المواقع السياحية القريبة.

لماذا تفوت فرصة الانضمام إلى بعض أنجح المستثمرين في العالم؟ لم تكن الاستثمارات في دبي أكثر فائدة من أي وقت مضى.

بدء عمل استثماري في دبي 2021
بدء عمل استثماري في دبي 2021

الاستثمار في دبي مارينا Dubai Marina

مرسى دبي هو مركز أعمال مزدهر مع أراضي مزينة بأبراج أخاذة. وفقًا لـ Property Finder، فقد احتلت المرتبة الأولى باستمرار منذ عام 2011، كأحد المناطق الأكثر بحثًا عن العقارات. يفضل الكثير من الأشخاص في رحلات العمل أو الرحلات القصيرة الإقامة في دبي مارينا.

إلى جانب الإطلالات المائية، تعد مرسى دبي خيارًا رائدًا عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في دبي لأنها تقع بالقرب من المكاتب التجارية في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت. يجذب هذا العديد من رجال الأعمال الذين يفضلون أن يكونوا بالقرب من مكان عملهم وفي حي مرموق يوفر العديد من المرافق المجتمعية وممشى دبي مارينا الشهير.

الاستثمار في دبي مارينا Dubai Marina
الاستثمار في دبي مارينا Dubai Marina

الاستثمار في الخليج التجاري Business Bay ووسط مدينة دبي

موطنًا لأطول برج في العالم وأكبر مركز تسوق، تشتهر معالم وسط مدينة دبي عالميًا، حيث تجتذب ملايين السياح والزوار عامًا بعد عام. الخليج التجاري، كما يوحي اسمه، هو مركز الأعمال في دبي. تقع هذه المناطق في وسط دبي، وهما من الوجهات السياحية الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة. يتمتع كلا الموقعين بإمكانيات كبيرة إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في الخليج التجاري أو دبي أو وسط مدينة دبي.

الاستثمار في الخليج التجاري Business Bay ووسط مدينة دبي
الاستثمار في الخليج التجاري Business Bay ووسط مدينة دبي

الاستثمار في برشا هايتس (تيكوم)

كانت تُعرف سابقًا باسم تيكوم، ويستضيف برشا هايتس شركات متعددة الجنسيات و500 شركة، والتي تشمل بي بي سي وورلد ومايكروسوفت وإتش بي وسي إن إن ورويترز وسي إن بي سي وغيرها. تضم المنطقة مجموعة وفيرة من الفنادق والمباني السكنية المناسبة لأي شخص يسعى للاستثمار في دبي. إنه الخيار الأفضل للزوار، لأنه يقع في قلب “دبي الجديدة” ويعتبر مركزًا للأعمال.

الاستثمار في برشا هايتس (تيكوم)
الاستثمار في برشا هايتس (تيكوم)

الاستثمار في مدينة دبي الرياضية Dubai Sport city

تم إطلاق مدينة دبي الرياضية في عام 2003 كمركز رياضي في دبي، حيث تستضيف أكاديميات للجولف والكريكت والهوكي وكرة القدم والسباحة والرجبي على سبيل المثال لا الحصر. بالقرب من الطرق الرئيسية في دبي، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من جناح إكسبو 2020 الذي طال انتظاره، يعد هذا الخيار المفضل للمستثمرين حيث من المتوقع أن يصل ملايين الزوار إلى دبي لحضور معرض إكسبو 2020.

الاستثمار في مدينة دبي الرياضية Dubai Sport city
الاستثمار في مدينة دبي الرياضية Dubai Sport city

الاستثمار في قرية جميرا الدائرية Jumeirah village circle

تعتبر قرية جميرا الدائرية واحدة من أسرع المواقع نموًا في دبي، وتقع أيضًا على مسافة قصيرة بالسيارة من جناح إكسبو 2020 ومناطق الجذب التجارية الرئيسية في دبي. في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2015، احتلت المرتبة الثانية من حيث معدلات الانتقال في دبي، وتبعد 20 دقيقة فقط عن مطار آل مكتوم الدولي.

وفقًا للمكتب الدولي للمعارض، سوف يجذب إكسبو 2021 ملايين الزوار إلى الدولة. من المتوقع أن يؤدي الموقع المركزي لـ JVC إلى زيادة الطلب على الغرف الفندقية أثناء وبعد معرض إكسبو 2021 مما يعزز الاستثمار في دبي.

الاستثمار في قرية جميرا الدائرية Jumeirah village circle
الاستثمار في قرية جميرا الدائرية Jumeirah village circle

الاستثمار العقاري في دبي

اختيار مطور حسن السمعة لا يقل أهمية عن الاستثمار في موقع جيد. الاستثمار في دبي مع شركة معروفة في المنطقة وتقدم أفضل فرص الاستثمار أمر بالغ الأهمية. بعد اختيار فئة الأصول العقارية المناسبة، والموقع الأمثل، والمطور المناسب أو شركة إدارة الفنادق، يمكن للمستثمر التأكد من أنك تقوم باستثمار آمن في دبي.

طرق استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي

قد نضطر في بعض الأحيان إلى ترك بلادنا وعائلاتنا من أجل ملاحقة أحلامنا والسفر إلى دولة أخرى توفر فرص أفضل تناسب طموحاتنا، مثل الفرص التي تقدمها إمارة دبي خاصة ودولة الإمارات العربية المتحدة عامة، إذ يرغب الكثير من الأشخاص في البحث عن عمل في دبي.

مع ذلك، نشتاق إلى أحبائنا الذين يبعدون عنا أميالاً، وفي بعض الأحيان لا يمكننا السفر وترك أعمالنا لرؤيتهم، لذلك، توفر إمارة دبي إمكانية طلب تأشيرة زيارة عائلية تسمح لأفراد العائلة المعنين بزيارتك في دبي والاستمتاع بقضاء وقت ممتع في المعالم السياحية في دبي. لذلك نستعرض كيفية استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي خطوة بخطوة لمساعدتك على استقدام ورؤية من تحب في أي وقت تشاء.

خطوات إصدار تأشيرة زيارة عائلية

تصدر وزارة الخارجية التأشيرات العائلية للمقيمين الراغبين في جلب أحد أفراد عائلتهم أو أحد أصدقائهم لزيارة إمارة دبي، ومن أجل إصدار تأشيرة عائلية للزيارة أو السياحة، يتعين طلبها من إحدى وكلات السفر المرخصة أو شركات الطيران أو حتى الفنادق المعتمدة، ويتعين عليك الاستعلام عن صلاحية تأشيرة زيارة عائلية ونوعها قبل التقديم عليها، إذ تتفاوت أنواع وتكلفة استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي.

أنواع تأشيرات الزيارة العائلية

يمكننا تصنيف التأشيرات المخصصة للزيارة العائلية حسب مدة صلاحية تأشيرة الزيارة العائلية في الإمارات، إذ تتوفر التأشيرة قصيرة الأجل وتمنح صاحبها صلاحية لمدة 30 يوماً فقط، كما تبلغ مدة تأشيرة الزيارة العائلية الطويلة 90 يوماً.

ننصحك عزيزي القارئ بضرورة التأكد من صلاحية تأشيرة الزيارة العائلية بشكلٍ دوري لتجنب الوقوع في أي مشكلة أو مساءلة قانونية. كما تتوفر أيضاً تأشيرة ترانزيت وتأشيرة الدخول المتعدد أيضاً. يمكن للزوار والسياح في دولة الإمارات طلب تمديد تأشيرة الزيارة العائلية وأذونات الدخول بكافة أنواعها (طويلة أو قصيرة) لمدة 30 يوماً، ولمرتين فقط دون الحاجة إلى مغادرة الدولة.

تبلغ الرسوم المقررة لتمديد أذونات الدخول وتأشيرات السياحة 600 درهم لكل تمديد، ويجب أن يتم تقديم طلب التجديد قبل انتهاء فترة سريان التأشيرة السابقة. يترتب على المخالفين الذين يتجاوزون مدد التأشيرة من دون تجديدها حسب الأصول والمواقيت المحددة، غرامة بواقع 100 درهم عن كل يوم تأخير، تفرض بعد مرور 10 أيام على انتهاء صلاحية إذن الدخول أو التأشيرة، ويتم احتساب تاريخ التمديد من تاريخ انتهاء إذن الدخول السابق.

الأوراق المطلوبة لاستخراج تأشيرة زيارة عائلية

يتعين على الراغبين في زيارة الإمارات تجهيز بعض الأوراق والمستندات التي لا تختلف حسب مدة التأشيرة، وهي:

  • صورة واضحة عن جواز السفر للمكفول ساري المفعول لمدة لا تقل عن 6 أشهر
  • صورة شخصية للمكفول
  • عقد عمل ساري المفعول للكفيل
  • عقد إيجار مصدق وساري الصلاحية
  • صورة جواز الكفيل مع إقامة سارية
  • إثبات صلة القرابة

رسوم استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي

في هذه الجزئية، سنقوم بتغطية رسوم استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي بمختلف الطرق التي ذكرناها سابقاً. يمكنك إصدار تأشيرة سياحية لمدة 30 يوماً مقابل 270 درهم إماراتي، أما تأشيرة الزيارة العائلية الطويلة التي تبلغ صلاحيتها 90 يوماً، فتبلغ قيمة رسوم استخراجها 750 درهم إماراتي. يمكنك الاطلاع أيضاً على أنواع الإقامات في الإمارات لمعرفة المزيد عن أنواع الإقامات التي تصدرها دولة الإمارات العربية المتحدة.

يجدر بالذكر أن قوانين التأشيرات والإقامة تتغير بشكلٍ مستمر، إذ ننصحك بمراجعة سفارة دولة الإمارات العربية المتحدة في بلدك قبل سفرك دائماً. ومن الأمور التي قد تهمك عند البحث عن استخراج تأشيرة زيارة لأحد أفراد العائلة في دبي هي خدمة تواجدي للمقيمين في الإمارات التي تهدف إلى تسهيل عودة المقيمين إلى أرض الوطن بسلامة وسهولة تامة في حالات الأزمات والطوارئ.

كما يمكنك تفحص نظام الإقامة الذهبية في الإمارات الذي يسمح بالإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 5 سنوات أو 10 سنوات حسب الشروط والفئات المحددة، ومن أجل عدم اختلاط الأمر عليك عزيزي القارئ تفحص الفرق بين إذن الدخول وتأشيرة الإقامة.

طرق الاستثمار في دبي

Categories
المناطق الحرة في الامارات

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

تأسيس شركة بالمنطقة الحرة على وجه الخصوص يعد أسهل كثيرًا من تأسيس شركة داخل دبي حيث أنها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% إلى أيّ جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنها شركة تنتمي إلى المنطقة الحرة أو مكتب فرعي أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي.

وفى هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهيّ التي تقوم بإصدار أيّ تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري.

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

يمكن تأسيس شركة في المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الذي يميز شركة عن أُخرى.
  • الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
  • تسجيل الرخصة التجارية.
  • إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.

الاقتصاد في دبي

احتلت دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب ومنها اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدى إلى جعلها من اغنى الدول وجذب إليها الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة إلى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث أن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع إلى أيّ رسوم جمركية.

ويعتبر المناطق الحرة أيضًا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج إلى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أُخرى دون الحاجة إلى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة بدبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين التي تم وضعها من وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة بدبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك إلى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أيّ رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضًا أن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات.

الأنواع المصرح بها للأنشطة

(أ) بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.

(ب) بالنسبة للشركات الخارجية، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة المحظورة على الشركات الخارجية هي:

المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز

بينما الأنشطة المصرح بها هي:

  • استشارات الأعمال والإدارة
  • التجارة العامة
  • الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أُخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
  • التجارة (يجب إيضاح نوعها)
  • الحيازة الحرة للممتلكات
  • المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

تحتاج الشركات الخارجية إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. وتحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

  •  إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%
  •  إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير
  •  عدم فرض ضريبة على مكاسب الشركات أو الدخل الشخصي في معظم الحالات
  •  عدم فرض قيود على استخدام العملة
  •  تكلفة منخفضة للعمليّات
  •  مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً
  •  إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص
  •  نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة
  •  توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل
  •  طاقة وفيرة وغير مكلفة
  •  بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة
مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 
مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

هل يمكن لشركات المناطق الحرة أو الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة ممارسة أعمالها التجارية داخل دولة الإمارات أو حيازة أسهم في شركات إماراتية أُخرى؟ هل هناك أية قيود؟

يمكن للشركات الحاصلة على ترخيص تجاري أو صناعي ممارسة أعمالها داخل المنطقة الحرة أو خارج البلاد فقط.

لكي تقوم هذه الشركات ببيع منتجاتها في الإمارات العربية المتحدة يجب أن

(أ) تستعين بوكيل إماراتي رسمي. تبلغ الرسوم عادةً 5% “للتصدير” داخل الإمارات العربية المتحدة. إلا أنه يمكن الحصول على الخدمات والمنتجات من المناطق الأُخرى بالإمارات العربية المتحدة وداخلها وليس من خارجها.

أو

(ب) تأسيس شركة إماراتية محدودة المسئولية تمتلك نسبة 51% حصة داخلية – يمكن التنسيق لهذا الخيار ولكن يجب دفع الرسوم “للراعي” المحلي بغرض التسهيل.

يمكن لشركات المناطق الحرة داخل منطقة حرة واحدة المتاجرة فيما بينها داخل نفس المنطقة الحرة أو مع شركات مناطق حرة أُخرى إماراتية، والمتاجرة دوليًا مع الشركات الأجنبية ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة (خارج المناطق الحرة) أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة. يمكن أن تتاجر الشركات الخارجية التابعة للإمارات دوليًا ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

الاستثمار في دبي يعد خيار أكثر من رائع لكل من مستثمر يرغب في استثمار أمواله في المنطقة العربية أو منطقة الشرق الأوسط بشكل عام وذلك لما تتمتع به هذه الإمارة الرائعة من مزايا وتسهيلات. فإذا كنت أحد رجال الأعمال أو إذا كنت مستثمر (غير إماراتي) وتهدف في تأسيس شركة صغيرة أو متوسطة أو حتى عملاقة خارج حدود دولتك فمن الرائع أن تفكر في التوجه الي دبي وبدء لتأسيس نشاطك الجديد هناك.

في الآونة الأخيرة تحولت دولة الإمارات إلى مركز تجارى كبير يأتي إليه الأفراد من جميع الدول في العالم كل ذلك من أجل التبادل التجاري ومن الأشياء التي ساهمت في نمو الاقتصاد سريعا في الإمارات هو تأسيس شركات في المناطق الحرة بها بالإضافة إلى مرونة القوانين التي تتبعها الدولة وتساهم في تنظيم الأعمال وإدارتها بها مما جعل المناطق الحرة هي أكثر الأسواق التي يأتي إليها الجميع وينتظرها.

تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

دولة الإمارات تتميز بأنها بها أكثر من 40 منطقة حرة بالإضافة إلى بعض المناطق التي يتم إنشائها ولذلك تأسيس شركة في المنطقة الحرة من الأمور الصعبة التي تواجه المستثمر حيث انه يصعب الاختيار بين العديد من المناطق ولذلك فإن شركة كابر من خلال خبرتها الكبيرة في إدارة الأعمال فإنها تقوم بمساعدة الكثير من المستثمرين في اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاطهم التجاري كما أنها تساعد في إنشاء وتأسيس الشركة بالمنطقة الحرة في اقل وقت وبأقل تكاليف.

منطقة جبل علي الحرة تعد إحدى أكبر المناطق الحرة المتخصصة في مجالات الصناعة والتجارة والخدمات اللوجستية في العالم، عبر مسيرة تمتد لنحو 35 عاماً رسخت خلالها نموذجاً رياديّا للمناطق الاقتصادية، ليس في منطقة الشرق الأوسط وحدها وإنما في العالم كله، وتوجه استثماراتنا للمنطقة الاقتصادية في الشرق الأوسط وإفريقيا ووسط وجنوب شرق آسيا وشبه القارة الهندية، والتي تضم نحو 3.5 مليارات مستهلك، كما تصدر لنحو 194 دولة حول العالم، كما تعتبر المنطقة الحرة بجبل علي، اليوم، مقراً لأكثر من 7500 شركة.

تأسيس شركة بالمنطقة الحرة
تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

مميزات تأسيس شركة بالمنطقة الحرة

تأسيس شركة في دبي

Categories
إمارة دبي

منطقة جبل علي المنطقة الحرة

منطقة جبل علي المنطقة الحرة

تعد منطقة جبل علي إحدى أكبر المناطق الحرة المتخصصة في مجالات الصناعة والتجارة والخدمات اللوجستية في العالم، عبر مسيرة تمتد لنحو 35 عاماً رسخت خلالها نموذجاً رياديا للمناطق الاقتصادية، ليس في منطقة الشرق الأوسط وحدها وإنما في العالم كله، وتوجه استثماراتها للمنطقة الاقتصادية في الشرق الأوسط وإفريقيا ووسط وجنوب شرق أسيا وشبه القارة الهندية، والتي تضم نحو 3.5 مليارات مستهلك، كما تصدر لنحو 194 دولة حول العالم، كما تعتبر المنطقة الحرة بجبل علي، اليوم، مقراً لأكثر من 7500 شركة.

في الآونة الأخيرة تحولت دولة الإمارات إلى مركز تجارى كبير يأتي إليه الأفراد من جميع الدول في العالم كل ذلك من أجل التبادل التجاري ومن الأشياء التي ساهمت في نمو الاقتصاد سريعا في الإمارات هو تأسيس شركات في المناطق الحرة بها بالإضافة الى مرونة القوانين التي تتبعها الدولة وتساهم في تنظيم الأعمال وإدارتها بها مما جعل المناطق الحرة هي أكثر الأسواق التي يأتي إليّها الجميع وينتظرها.

منطقة جبل علي المنطقة الحرة
منطقة جبل علي المنطقة الحرة

الاقتصاد في دبي

 احتلت دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب ومنها اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدّى الى جعلها من اغنى الدول وجذب إليّها الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة الى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث أن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.

هل يمكن لشركات المناطق الحرة أو الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة ممارسة أعمالها التجارية داخل دولة الإمارات أو حيازة أسهم في شركات إماراتية أُخرى؟ هل هناك أية قيود؟ يمكن للشركات الحاصلة على ترخيص تجاري أو صناعي ممارسة أعمالها داخل المنطقة الحرة أو خارج البلاد فقط.

الاقتصاد في دبي
الاقتصاد في دبي

لكي تقوم هذه الشركات ببيع منتجاتها في الإمارات العربية المتحدة يجب أن:

(أ) تستعين بوكيل إماراتي رسمي. تبلغ الرسوم عادةً 5% “للتصدير” داخل الإمارات العربية المتحدة. إلا أنه يمكن الحصول على الخدمات والمنتجات من المناطق الأُخرى بالإمارات العربية المتحدة وداخلها وليس من خارجها.

(ب) تأسيس شركة إماراتية محدودة المسئولية تمتلك نسبة 51% حصة داخلية – يمكن التنسيق لهذا الخيار ولكن يجب دفع الرسوم “للراعي” المحلي بغرض التسهيل.

يمكن لشركات المناطق الحرة داخل منطقة حرة واحدة المتاجرة فيما بينها داخل نفس المنطقة الحرة أو مع شركات مناطق حرة أُخرى إماراتية، والمتاجرة دوليًا مع الشركات الأجنبية ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة (خارج المناطق الحرة) أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

يمكن أن تمتلك الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة وشركات المناطق الحرة أسهم في شركات إماراتية أُخرى سواء كانت شركات. يمكن أن تتاجر الشركات الخارجية التابعة للإمارات دوليًا ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع الى أيّ رسوم جمركية. ويعتبر المناطق الحرة أيضًا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج الى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أُخرى دون الحاجة الى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة بدبي وفي الإمارات عامة لا تخضع للقوانين التي تم وضعها من وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة بدبي تعمل على توفير الحرية الملكية للإعمال التجارية ذلك الى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أيّ رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضًا إن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفي المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات.

منطقة جبل علي الاستثمار في دبي يعد خيار أكثر من رائع لكل من مستثمر يرغب في استثمار أمواله في المنطقة العربية أو منطقة الشرق الأوسط بشكل عام وذلك لما تتمتع به هذه الإمارة الرائعة من مزايا وتسهيلات. فإذا كنت أحد رجال الأعمال أو إذا كنت مستثمر (غير إماراتي) وتهدف في تأسيس شركة صغيرة أو متوسطة أو حتّى عملاقة خارج حدود دولتك فمن الرائع أن تفكر في التوجه إلى دبي وبدء لتأسيس نشاطك الجديد هناك.

ما هي المنطقة الحرة؟
ما هي المنطقة الحرة؟

كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

إن تأسيس الشركات في المنطقة الحرة بدبي اسهل بكثير من تأسيس الشركة بداخل دبي حيث أنّها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% الى أيّ جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنّها شركة تنتمى الى المنطقة الحرة أو مكتب فرعي أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي.

وفي هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهى التي تقوم بإصدار أيّ تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الّذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري ويمكن تأسيس شركة في المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الّذي يميز شركة عن أُخرى.
  • الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
  • تسجيل الرخصة التجارية.
  • إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.

الأنواع المصرح بها للأنشطة

(أ) بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.

(ب) بالنسبة للشركات الخارجية، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة المحظورة على الشركات الخارجية هي: المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز.

بينما الأنشطة المصرح بها هي:

  • استشارات الأعمال والإدارة
  • التجارة العامة
  • الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أُخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
  • التجارة (يجب إيضاح نوعها)
  • الحيازة الحرة للممتلكات
  • المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

تحتاج الشركات الخارجية إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. تحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

دولة الإمارات تتميز بأنها بها أكثر من 40 منطقة حرة بالإضافة الى بعض المناطق التي يتم إنشائها ولذلك تأسيس شركة في المنطقة الحرة من الأمور الصعبة التي تواجه المستثمر حيث انه يصعب الاختيار بين العديد من المناطق ولذلك فإن شركة كابر من خلال خبرتها الكبيرة في إدارة الأعمال فإنها تقوم بمساعدة الكثير من المستثمرين في اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاطهم التجاري كما أنّها تساعد في إنشاء وتأسيس الشركة بالمنطقة الحرة في اقل وقت وبأقل تكاليف.

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 
مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

  •  إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%.
  •  إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير.
  •  عدم فرض ضريبة على مكاسب الشركات أو الدخل الشخصي في معظم الحالات.
  •  عدم فرض قيود على استخدام العملة.
  •  تكلفة منخفضة للعمليّات.
  •  مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً.
  •  إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص.
  •  نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة.
  •  توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل.
  •  طاقة وفيرة وغير مكلفة.
  •  بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة.

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

منطقة جبل علي المنطقة الحرة

Categories
إمارة دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

مزايا تأسيس شركة بالمنطقة الحرة بدبي

  • إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%
  • إعفاء بنسبة 100% من رسوم الاستيراد والتصدير
  • عدم فرض ضريبة على مكاسب الشركات أو الدخل الشخصي في معظم الحالات
  • عدم فرض قيود على استخدام العملة
  • تكلفة منخفضة للعمليّات
  • مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً
  • إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص
  • نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة
  • توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل
  • طاقة وفيرة وغير مكلفة
  • بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة
مزايا تأسيس شركة في دبي
مزايا تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

دولة الإمارات تتميز بأنها بها أكثر من 40 منطقة حرة بالإضافة الى بعض المناطق التي يتم إنشائها ولذلك تأسيس شركة في المنطقة الحرة من الأمور الصعبة التي تواجه المستثمر حيث انه يصعب الاختيار بين العديد من المناطق ولذلك فإن شركة كابر من خلال خبرتها الكبيرة في إدارة الأعمال فإنها تقوم بمساعدة الكثير من المستثمرين في اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاطهم التجاري كما أنّها تساعد في إنشاء وتأسيس الشركة بالمنطقة الحرة في اقل وقت وبأقل تكاليف.

الأنشطة المصرح بها

(أ) بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.

(ب) بالنسبة للشركات الخارجية، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة

الأنشطة المحظورة على الشركات الخارجية

المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز

الأنشطة المصرح بها

  • استشارات الأعمال والإدارة
  • التجارة العامة
  • الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أُخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
  • التجارة (يجب إيضاح نوعها)
  • الحيازة الحرة للممتلكات
  • المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

تحتاج الشركات الخارجية إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. وتحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة

كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

إن تأسيس شركة بالمنطقة الحرة أسهل بكثير من تأسيس الشركة بداخل دبي حيث أنّها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% الى أيّ جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنّها شركة تنتمي الى المنطقة الحرة أو مكتب فرعى أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي وفى هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات.

ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهيّ التي تقوم بإصدار أيّ تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري ويمكن تأسيس شركة في المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الذي يميز شركة عن أُخرى.
  • الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
  • تسجيل الرخصة التجارية.
  • إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.

الاستثمار في دبي يعد خيار أكثر من رائع لكل من مستثمر يرغب في استثمار أمواله في المنطقة العربية أو منطقة الشرق الأوسط بشكل عام وذلك لما تتمتع به هذه الإمارة الرائعة من مزايا وتسهيلات. فإذا كنت أحد رجال الأعمال أو إذا كنت مستثمر (غير إماراتي) وتهدف في تأسيس شركة صغيرة أو متوسطة أو حتى عملاقة خارج حدود دولتك فمن الرائع أن تفكر في التوجه الي دبي وبدء لتأسيس نشاطك الجديد هناك.

كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟
كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع الى أيّ رسوم جمركية. ويعتبر المناطق الحرة أيضًا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج الى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أُخرى دون الحاجة الى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة بدبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين التي تم وضعها من وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة بدبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك الى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أيّ رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضًا إن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات.

هل يمكن لشركات المناطق الحرة أو الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة ممارسة أعمالها التجارية داخل دولة الإمارات أو حيازة أسهم في شركات إماراتية أُخرى؟ هل هناك أية قيود؟

يمكن للشركات الحاصلة على ترخيص تجاري أو صناعي ممارسة أعمالها داخل المنطقة الحرة أو خارج البلاد فقط.

ما هي المنطقة الحرة؟
ما هي المنطقة الحرة؟

لكي تقوم هذه الشركات ببيع منتجاتها في الإمارات العربية المتحدة يجب أن:

(أ) تستعين بوكيل إماراتي رسمي. تبلغ الرسوم عادةً 5% “للتصدير” داخل الإمارات العربية المتحدة. إلا أنه يمكن الحصول على الخدمات والمنتجات من المناطق الأُخرى بالإمارات العربية المتحدة وداخلها وليس من خارجها.

أو

(ب) تأسيس شركة إماراتية محدودة المسئولية تمتلك نسبة 51% حصة داخلية – يمكن التنسيق لهذا الخيار ولكن يجب دفع الرسوم “للراعي” المحلي بغرض التسهيل.

يمكن لشركات المناطق الحرة داخل منطقة حرة واحدة المتاجرة فيما بينها داخل نفس المنطقة الحرة أو مع شركات مناطق حرة أُخرى إماراتية، والمتاجرة دوليًا مع الشركات الأجنبية ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة (خارج المناطق الحرة) أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

يمكن أن تمتلك الشركات الخارجية التابعة للإمارات العربية المتحدة وشركات المناطق الحرة أسهم في شركات إماراتية أُخرى سواء كانت شركات. يمكن أن تتاجر الشركات الخارجية التابعة للإمارات دوليًا ولكن ليس داخل الإمارات العربية المتحدة أو مع مقيمين بالإمارات العربية المتحدة.

الاقتصاد في دبي

احتلت دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب ومنها اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدى الى جعلها من اغنى الدول وجذب إليها الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة الى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث إن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.

في الآونة الأخيرة تحولت دولة الإمارات الى مركز تجارى كبير يأتي إليه الأفراد من جميع الدول في العالم كل ذلك من أجل التبادل التجاري ومن الأشياء التي ساهمت في نمو الاقتصاد سريعا في الإمارات هو تأسيس شركات في المناطق الحرة بها بالإضافة الى مرونة القوانين التي تتبعها الدولة وتساهم في تنظيم الأعمال وإدارتها بها مما جعل المناطق الحرة هي أكثر الأسواق التي يأتي إليها الجميع وينتظرها.

منطقة جبل علي الحرة تعد إحدى أكبر المناطق الحرة المتخصصة في مجالات الصناعة والتجارة والخدمات اللوجستية في العالم، عبر مسيرة تمتد لنحو 35 عاماً رسخت خلالها نموذجاً رياديًّا للمناطق الاقتصادية، ليس في منطقة الشرق الأوسط وحدها وإنما في العالم كله، وتوجه استثماراتها للمنطقة الاقتصادية في الشرق الأوسط وأفريقيا ووسط وجنوب شرق آسيا وشبه القارة الهندية، والتي تضم نحو 3.5 مليارات مستهلك، كما تصدر لنحو 194 دولة حول العالم، كما تعتبر المنطقة الحرة بجبل علي، اليوم، مقراً لأكثر من 7500 شركة.

الاقتصاد في دبي
الاقتصاد في دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

Categories
إمارة دبي المنطقة الحرة بجبل علي

كيفية تأسيس شركة بجبل علي بدبي

كيفية تأسيس شركة بجبل علي بدبي

تأسيس شركة بجبل علي تحتضن دبي اليوم 24 منطقة حرة تختص بمجالات متنوعة نذكر منها: الطيران، والسيارات، والصحة، والمعلوماتية، وأيضاً الشؤون المالية، والتجارة بالذهب والأحجار الكريمة، عدا عن تجارة السلع والطباعة والإنتاج، والتدريب والتصنيع والتوزيع والتصميم ووسائل الإعلام.

كيفية تأسيس شركة بجبل علي بدبي
كيفية تأسيس شركة بجبل علي بدبي

كيفية اختيار المنطقة الحرة المناسبة لتأسيس شركة بجبل علي

إذا كنت بصدد تأسيس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي، فسوف يتعين عليك التوجه إلى الهيئة المعنية، إذ تختلف الهيئة بحسب نوع عمل الشركة.

التعرف على قوانين الملكية لتأسيس شركة بجبل علي

ويتعيّن على المستثمرين الأجانب الذين يرغبون بالاحتفاظ بملكية كاملة بنسبة 100 بالمئة للشركة مزاولة أعمالهم في المناطق الحرة. تتفوق دبي في إنشاء المناطق الحرة، وقد كانت وجهة الأعمال الأولى والرائدة التي تتبع هذا المفهوم. وتحتضن دبي اليوم مجموعة من المناطق الحرة التي تختص بمجالات معيّنة نذكر منها: الطيران والسيارات والأكاديمية والتصميم والصحة والمعلوماتية والشؤون المالية والتدريب ووسائل الإعلام والتجارة بالذهب والأحجار الكريمة وتجارة السلع والطباعة والإنتاج، والتصنيع والتوزيع.

التعرف على قوانين الملكية لتأسيس شركة بجبل علي
التعرف على قوانين الملكية لتأسيس شركة بجبل علي

وتمنح جميع هذه المناطق إعفاءً ضريبياً للشركة بنسبة 100 بالمئة مع إمكانية تحويل الأموال دون أيّة رسوم مفروضة. وفي بعض المناطق، يسمح بملكية المنشآت ولا توجد أيّة قيود على عدد الأنشطة التجارية للشركة. غير أنه لكل منطقة متطلباتها وعروضها الخاصة، وتتوفر التفاصيل لدى مؤسسة دبي لتنمية الاستثمار.

يبلغ عدد المناطق الحرة في دبي أكثر من 30 منطقة، وهذا العدد بازدياد، سنعدد لكم بعض أشهر المناطق التي يلجأ إليها الأفراد بهدف إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي:

  • المنطقة الحرة بمطار دبي
  • حي دبي للتصميم
  • مدينة دبي الطبية
  • مدينة دبي الأكاديمية العالمية
  • مدينة دبي للإنترنت
  • مركز دبي المالي العالمي
  • حديقة المعرفة في دبي
  • مدينة دبي للإعلام
  • مجمع الذهب والألماس
  • مركز دبي للسلع المتعددة
  • واحة دبي للسيليكون
  • مدينة دبي للإنتاج
  • سلطة المنطقة الحرة لجبل علي
  • مدينة دبي للإنتاج
  • دبي الجنوب
  • مدينة دبي للإنتاج الإعلامي
  • مدينة دبي للأستوديوهات

مميزات شركة المنطقة الحرة بالمقارنة بالشركة الخارجية

  • الحق في الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات لكل مستثمر (وذويه)
  • وضع ضريبي كمقيم داخلي مع الانتفاع بالاتفاقيات الضريبية وإصدار شهادة إقامة ضريبية
  • أساس تجاري واقتصادي مفيد جدًا في التخطيط الضريبي.
  • وجود فعلي (مع وجود مقر، وموظفين ومعدات – السماح بما يسمى “Flexi office” أو المكتب المرن مع مكتب افتراضي لتكلفة سنوية أقل – 1.000 يورو تقريبًا سنويًا) في سوق منظم / منطقة حرة مع وجود محلي بين الشركات النشطة الأخرى.

 توفر الأساس التجاري المضاف أيضًا إذا قمت باختيار المناطق الحرة المتخصصة في مجال نشاط شركتنا (مثل شركة إعلام تعمل في منطقة “المدينة الإعلامية” الحرة، حيث المئات من الشركات المؤسسة والعاملة في هذا القطاع). بالتأكيد يعتبر ذلك أفضل من مجرد عنوان بريدي لشقة خاوية في مالطا أو قبرص.

كما يعتبر هذا الخيار مثاليًا إذا كان العميل يرغب في الانتقال خارج الاتحاد الأوروبي والاستقرار في دبي بدون دفع ضرائب (مقيم ضريبي غير تابع للاتحاد الأوروبي = التخطيط الضريبي الأفضل والأكثر فاعلية حاليًا).

لماذا تبدأ نشاطك وشركتك في دبي؟

مهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات في الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة ومصاريفها واختلاف تكاليف إنشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة.

من الملاحظ في الإمارات وخاصة دبي الكثافة البشرية العالية والتدفق الدائم للناس سواء كانوا أصحاب رؤوس أموال ومستثمرين أو عمالة ماهرة، مما أدى إلى وجود احتياجات كثيرة لمشاريع مختلفة وزيادة الطلب على المنتجات والخدمات، لذا فهي أفضل مكان تستطيع بدأ تجاراتك أو صناعتك أو تقديم خدماتك فيه فالمستخدمين والجمهور موجود. دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات لبدء عمل أو نشاط في دبي.

إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي

عند الشروع في بدء عمل في المناطق الحرة في دبي يجب مراعاة عدد من النقاط والخطوات القانونية، وهي:

  • الشكل القانوني للشركة، سواء شركة أو فرع شركة أو مؤسسة
  • تحديد اسم الشركة
  • اختيار مقر الشركة ضمن المناطق الحرة دبي
  • الحصول على الرخصة والموافقة المبدئية لمزاولة العمل.

تعرف على أنواع المناطق الحرة في دبي

هناك نوعين للمناطق الحرة في دبي وهي:

  • شركة منطقة حرة – ذات مسؤولية محدودة
  • مؤسسة منطقة حرة

الفرق بين النوعين هو في عدد المساهمين ووضعهم القانوني سواء كانوا طبيعيين أم اعتباريين، كما أن كل منطقة حرة في دبي تشتمل على مجموعة من القواعد الخاصة بها دوناً عن غيرها، وبالتالي يجب على أصحاب الأعمال التأكد من تناسب وضع الشركة مع المتطلبات القانونية للمنطقة الحرة التي يرغبون العمل ضمنها.

تأسيس شركة بجبل علي
تأسيس شركة بجبل علي

تأسيس شركة بجبل علي

عند الشروع في بدء عمل في المناطق الحرة في دبي يجب مراعاة عدد من النقاط والخطوات القانونية، وهي:

  • الشكل القانوني للشركة، سواء شركة أو فرع شركة أو مؤسسة.
  • تحديد اسم الشركة.
  • اختيار مقر الشركة ضمن المناطق الحرة دبي.
  • الحصول على الرخصة والموافقة المبدئية لمزاولة العمل.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة هي فرصة الي رواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شركاتهم الخاصة دون الحاجة الي كفيل محلي، وتم تصميم هذا النوع من الشركات لتشجيع الاستثمار الأجنبي حيث يتسم بسهولة إجراءات تأسيسه وانخفاض تكاليفه. تأسيس شركة بجبل علي.

فوائد تأسيس شركة بجبل علي

  • ملكية تامة للشركة بنسبة ١٠٠% حيث ستكون أنت المالك الوحيد للشركة بأكملها دون الحاجة لكفيل محلي.
  • التميز بسهولة إجراءات التأسيس وانخفاض التكاليف.
  • حلول مرنة في كافة مجالات تأسيس الأعمال التجارية.
  • إمكانية الاستفادة من مجتمع الأعمال التي يمكن من خلالها الاستعانة بخدمات سلطات المنطقة الحرة من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات.

وحيث يوجد العديد من المناطق الحرة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، فنحن نقدم أفضل الخدمات لتزويد عملائنا بالخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم ونساعدهم للحصول على الترخيص من أفضل المناطق الحرة حسب متطلبات العمل من الخطوة الأولى حتى النهاية، حيث نهتم بكل التفاصيل حتى يتمكن العميل من التركيز على خطة عمله.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة هي فرصة الي رواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شركاتهم الخاصة دون الحاجة الي كفيل محلي، وتم تصميم هذا النوع من الشركات لتشجيع الاستثمار الأجنبي حيث يتسم بسهولة إجراءات تأسيسه وانخفاض تكاليفه.

تعتبر دبي عاصمة الأعمال في الدولة، مما جعلها الوجهة الأولى التي يلجأ إليها المستثمرون ورجال الأعمال لبدء مشروعهم الخاص أو التوسع في أعمالهم الحالية. ولكن في البداية عليهم من تحديد نوع العمل ومتطلباته، ثم التعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي هذه الإمارة التي تعتبر العاصمة الاقتصادية للبلاد.

تقدم المنطقة الحرة بمطار دبي 3 أنواع مختلفة من الشركات التي يمكن تأسيسها في مكاتبنا. تأسيس شركة بجبل علي وكل واحد منها يقدم خيارات ومزايا مختلفة تلائم احتياجات أعمالك المحددة إذ يمكنك الاختيار من بين أنواع الشركات.

تقدم المنطقة الحرة بمطار دبي 3 أنواع مختلفة من الشركات التي يمكن تأسيسها في مكاتبنا. وكل واحد منها يقدم خيارات ومزايا مختلفة تلائم احتياجات أعمالك المحددة إذ يمكنك الاختيار من بين:

  1. مؤسسة منطقة حرة (م. م. ح)

تشكل من قبل مساهم واحد أو شركة. الحد الأدنى لرأس المال المطلوب هو ألف درهم إماراتي (272 دولار أمريكي).

  1. فرع تابع لشركة

يمكن لشركة أجنبية ما تأسيس فرع لشركتها الموجودة وذلك في المنطقة الحرة بمطار دبي. لا يتوجب وجود رأس مال. يرجى الملاحظة إلى أن رأس مال المشاركة ليس وديعة ثابتة.

تُعتبر سلطة المنطقة الحرة في جبل علي أقدم المناطق الحرة وأكثرها احتراماً في إمارة دبي. ويُسمح للشركات المؤسّسة في هذه المنطقة الحرة بمزاولة التجارة الدولية ويُسمح لها أيضاً بامتلاك العقارات في إمارة دبي. ويُسمح بوجود مساهمين للشركات.

وفي حال تأجير المؤسس لمساحة مكتبية ضمن جافزا، يحق له الحصول على تأشيرة مدير واحدة. وكما هو الحال مع جميع مؤسسات دولة الإمارات، يُسمح لهذا الكيان بامتلاك وتشغيل حساب بنكي في دبي. تسمح جافزا للمؤسّس باستعادة رأس المال والأصول بنسبة 100%، دون وجود قيود على الصرف الأجنبي أو حركة رأس المال داخل أو خارج البلد.

إيجابيات بدء عمل في المناطق الحرة دبي

ما هي المنطقة الحرة في دبي وما هي فوائد بدء عمل تجاري أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي؟، ببساطة المناطق الحرة في دبي هي مناطق اقتصادية أطلقتها الحكومة وتقدم:

  • إعفاءات ضريبية على الشركات والضرائب الشخصية ومزايا جمركية وحوافز أخرى للمستثمرين الأجانب
  • التصرف بالأرباح كاملة دون نقصان
  • الملكية الفردية الكاملة
  • عدم وجود قيود على التعاملات النقدية
  • الإعفاء الكامل من ضريبة الاستيراد والتصدير 
  • وقد وضعت هذه القواعد واللوائح الخاصة من قبل الحكومة لإنشاء مثل هذه المناطق الحرة في دبي.
إيجابيات بدء عمل في المناطق الحرة دبي
إيجابيات بدء عمل في المناطق الحرة دبي

عدا عن كل ما ذكر، يجب التنويه أن افتتاح عمل في المناطق الغير حرة يتطلب وجود كفيل مواطن يمتلك نسبة 51% من النشاط التجاري، وعلى الرغم من تعديل هذا القانون في عام 2018، إلا أن كثير من المستثمرين يفضلون إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي بسبب المزايا الضريبية المذكورة أعلاه.

تأسيس شركة في دبي

 

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

كيفية تأسيس شركة بجبل علي بدبي

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

منطقة جبل علي في دبي

منطقة جبل علي في دبي

منطقة جبل علي بدبي، من أكبر المناطق الاقتصادية في الشرق الأوسط، إذ يوجد بها أحد أكبر الموانئ العالمية وهو “ميناء جبل علي” الذي يؤدي دورا حيويا في خدمة الأسواق العالمية، ويلعب دوراً محورياً في اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.

منطقة جبل علي في دبي
منطقة جبل علي في دبي

الرسوم الخاصة بإصدار رخصة بتأسيس شركة في جبل علي المنطقة الحرة:

  • رسوم الموافقة المبدئية وتبلغ 100 درهم.
  • رسوم إصدار الاسم التجاري للشركة أو الاستثمار وتبلغ 210 درهم
  • رسوم الرخصة الخاصة بالأعمال المهنية وتبلغ 550 درهم.
  • رسوم مزاولة الأعمال التجارية والصناعية وتبلغ قيمتها 600 درهم.
  • رسوم خدمات من وكيل معتمد بالإمارات العربية المتحدة وقيمتها 700 درهم.
  • رسوم شريك بالأعمال 500 درهم.
  • رسوم استخراج رخصة وطبعها وقيمتها 50 درهم.

الوثائق والتراخيص المطلوبة لإنشاء الشركات في المناطق الحرة في دبي

كل مستثمر يرغب في إنشاء شركة في منطقة من المناطق الحرة في دبي يلزمه تقديم طلب يضم مجموعة من الوثائق والمستندات من بين أهمها:

  • صورة من جواز السفر
  • ملخص المشروع
  • الوثائق القانونية اللازمة
  • الاسم التجاري

بعد التأشير بالموافقة على الطلب، يجب على المستثمر البدء في عملية تحديد التراخيص والمنتجات المطلوبة. دفع رسوم وتكاليف تتراوح ما بين 2500 و9000 درهم إماراتي حسب عدد المساهمين المعنيين. إذا كانت الشركة تتمتع بنطاق أوسع من المنتجات والخدمات التي تقدمها، فقد تصل تكاليف الرسوم إلى 30000 درهم إماراتي للحصول على رخصة تجارية عامة.

منطقة جبل علي في دبي
منطقة جبل علي في دبي

المدة الزمنية لإنشاء الشركات في المناطق الحرة في دبي

تتراوح المدة الزمنية التي يحتاجها المستثمر أو رجل الأعمال لإنشاء شركته بمنطقة من المناطق الحرة بين شهر وشهرين، وتعتمد إمكانية تسريع هذه العملية على سرعة توفير الأوراق والمستندات المطلوبة وكذلك دفع الرسوم والتكاليف من قِبل المالك أو المستثمر.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة

تعتبر الإمارات واحدة من أفضل الأسواق التجارية لـ الاستثمار في العالم لما تقدمه من تسهيلات ومزايا للمستثمرين الأجانب والخليجيين على وجه الخصوص. وتتميز الإمارات ودبي خاصة بالمناطق الحرة، لذلك يطمح المستثمرين لـ تأسيس شركة في جبل علي بدبي وغيرها من المناطق الحرة في الإمارات.

وتعتبر دبي أول إمارة تطبق نموذج المناطق الحرة التي تقدم للشركات الأجنبية امتيازات جذابة والعديد من حوافز الاستثمار، تسعى المناطق الحرة في دبي على حق التملك 100% للأجانب بالإضافة إلى الإعفاء الكلي من الضرائب. هناك حاليا 23 منطقة حرة عاملة في الإمارة، تم تأسيسها لخدمة قطاعات وصناعات محددة، تتضمن تكنولوجيا المعلومات والعقارات، والاتصالات، والإعلام، والشؤون المالية والذهب والمجوهرات والرعاية الصحية.

مع وجود هذا العدد من المناطق الحرة في إمارة دبي، والتي يقدم كل منها مزايا وإمكانيات مختلفة عن الأخرى، تظهر أهمية الاطلاع على كافة شروط وضوابط إنشاء الشركات في هذه المناطق، وضرورة استعراض كل الإمكانيات والعروض وحساب جميع التكاليف قبل اتخاذ قرار الاستثمار في واحدة منها.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة
المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة

التكلفة المالية لإنشاء الشركات في المناطق الحرة في دبي

مصاريف وتكاليف تضاف إلى رسوم استخلاص التصاريح، مثل: مصاريف الإيجار السنوي، ورسوم الإقامة والكفالة التي قد تبدأ من 1000 درهم إماراتي وتصل إلى حدود 3000 درهم. تكلفة إنشاء الشركة في المنطقة الحرة تشمل بطبيعة الحال قيمة المبلغ الذي يجب دفعه كإيجار للعقار الذي سيكون مقر الشركة، ويختلف هذا المبلغ بحسب موقع العقار ومساحته ونوعه (مكاتب، صالات عرض، أو قطعة أرض فضاء).

للإشارة فإن تكاليف استخراج التراخيص وتأشيرات الإقامة يتم دفعها فقط في السنة الأولى، حيث تستمر صلاحيتها لمدة ثلاثة سنوات، بينما يجب على المستثمر دفع مصاريف الإيجار وقيمة الخدمات والمرافق بشكل سنوي. ولكنه من جهة أخرى يجب الإشارة إلى أن تكاليف إنشاء شركة في المناطق الحرة في دبي خلال العام الأول أعلى منها في حالة إنشاء الشركة خارج المناطق الحرة.. منطقة جبل علي بدبي.

منطقة جبل علي في دبي
منطقة جبل علي في دبي

الرخصة الفورية في دبي

تختصر الرخصة الفورية الخطوات السابقة وتجمعها في خطوة واحدة دون الحاجة إلى عمل عقد تأسيس وعقد إيجار.

شروط الرخصة الفورية في دبي

  • تكون الرخصة الفورية في دبي لمرة واحدة أي خلال السنة الأولى من مزاولة الاستثمار في دبي.
  • عند التجديد يتم إرفاق عقد تأسيس الشركة وباقي المستندات المطلوبة.
  • رسوم إصدار رخصة فورية في دبي يتم من خلال إصدار ورقة دفع واحدة تشمل رسوم تسجيل الاسم التجاري والموافقة الأولية ورسوم استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمة هذه الرسوم 3000 درهم.

تأسيس شركات أجنبية في الإمارات

  • نظمت دولة الإمارات قانونًا خاصة بالإقامة والاستثمار في دبي، وذلك من أجل التسهيل على المستثمرين الأجانب أعمالهم في دبي.
  • من بين هذه القوانين الخاصة باستثمار الأجانب في دبي (القانون الاتحادي المصرح لعمله في 7 إمارات، ويحل محل القوانين المحلية).
  • يشار إلى أن كل منطقة حرة سواء في دبي أو غيرها من الإمارات يكون لها قوانينها وتشريعاتها الخاصة.
تأسيس شركات أجنبية في الإمارات
تأسيس شركات أجنبية في الإمارات

الأنشطة المسموح للأجانب بمزاولتها في الإمارات يجب أن تكون أنشطة أعمال الاستثمار في دبي أو في الإمارات من ضمنها ومنها

  • أنشطة الاستثمارات بإدارة الأعمال.
  • الحصول على أسهم في الشركات.
  • إمكانية حيازة الممتلكات.

كذلك هناك عدد من الأنشطة الغير مسموح للأجانب أو مزاولتها ومنها:

  • أنشطة خاصة بالتعدين والبترول والغاز.
  • الأنشطة الخاصة بوسائل الإعلام والإعلام بشكل عام.
  • أنشطة شركات الطيران.

منطقة “جبل علي” في دبي، من أكبر المناطق الاقتصادية في الشرق الأوسط، إذ يوجد بها أحد أكبر الموانئ العالمية وهو “ميناء جبل علي” الذي يؤدي دورا حيويا في خدمة الأسواق العالمية، ويلعب دوراً محورياً في اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.

تبعد منطقة جبل علي عن وسط مدينة دبي بنحو 30 كيلو متر مربع، وبفضل موقعه الاستراتيجي في دبي وعلى مفترق طرق التجارة العالمية، يؤمّن جبل علي نفاذاً إلى أسواق أكثر من 2 مليار شخص.

تعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، وتعد تلك المنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.

  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري تجاري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم “ميناء جبل علي” أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـ “جبل علي” بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

محفزات تشجيع المستثمرين ورجال الأعمال على للإقدام على إنشاء خطة لتأسيس شركات داخل المناطق الحرة في دبي

  • التمتع بملكية أجنبية بنسبة 100%
  • الاستفادة من إمكانية استيراد واسترداد رأس المال والأرباح بالكامل من وإلى الموطن الأصلي لصاحب الشركة.
  • الإعفاء من الضرائب سواء للشركات أو الأفراد.
  • يمكنك الاستفادة من مجتمع/شبكة الأعمال التي يمكن من خلالها الاستعانة بخدمات تلك سلطات المنطقة الحرة من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات.

تأسيس شركة في دبي

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

منطقة جبل علي في دبي