Tag: العقد

Tags أسيس الشركة, أفضل مشاريع صغيرة, أفضل مشاريع صغيرة مربحة في الإمارات, أفضل مشاريع في الإمارات, أفضل مشاريع مربحة في الإمارات, أموال, إصدار الرخص, إماراتي, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, اتصالات, اختيار مقر, اختيار موقع, استخراج التأشيرات, استخراج الرخصة التجارية, استخراج رخصة, استخراج رخصة تجارية, استلام الرخصة, استلام الرخصة التجارية, استلام الرخصة التجارية بالإمارات, استلام الرخصة التجارية في الإمارات, استلام الرخصة التجارية في الامارات, اسم الشركة, افضل الاستثمارات في الامارات, افضل المشروعات في الامارات, اقتصادي, اكتشاف النفط, الأثاث, الأجانب, الأسواق, الأشكال القانونية, الأنشطة الاقتصادية, الأنشطة الخدمية, الإجراءات, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الاتصالات, الاستثمار, الاستثمارات, الاستثمارات المضمونة في الإمارات, الاستثمارية, الاسم التجاري, الاقتصاد, البنوك, التأشيرات, التجارة, التعليم, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجنسيات, الجنسية الإماراتية, الجهات المعنية, الحصول على الموافقة المبدئية, الحصول على ترخيص, الحصول على موافقات الجهات المعنية, الخدمات, الديكور, الرخص, الرخصة التجارية, الرخصة التجارية في دبي, الرسوم, الشركات, الشركات في دبي, الشركة, الشكل القانوني, الشكل القانوني للشركة, الصحة, الصناعة, العربي, العقارات, العقد, الغاز, الغرف, المراكز التجارية, المستثمر, المستثمرون, المستثمرين, المستندات, المستندات المطلوبة, المشاريع, المشاريع المربحة في الامارات, المشروع, المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بدبي, الموافقة المبدئية, الناجح, النشاط, النشاط التجاري, النشاطات الاقتصادية, النفط, بدء بالنشاط الاقتصادي, بناء الشركات, بيع حلويات شرقية وغربية, تأجير, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس الشركات الاستثمارية, تأسيس الشركات في دبي, تأسيس شركات, تأسيس شركة, تأسيس شركة في الإمارات, تأسيس شركة في المنطقة الحرة, تأسيس شركة في جبل علي, تأسيس شركة في دبي, تجاري, تجارية, تجديد الرخصة, تجديد الرخصة التجارية, تجديد الرخصة التجارية في دبي, تحديد الشكل القانوني, تحديد طبيعة النشاط, تحديد طبيعة النشاط للشركة, ترخيص تجاري, ترخيص تجاري رسمي, تسجيل الاسم التجاري, تسويق, تسويق عقارات, تكاليف تأسيس شركة, تكاليف تأسيس شركة في دبي, جبل على, جبل علي, جنسيات, حجز اسم تجاري, حجز الاسم التجاري, حضانة, حلويات شرقية وغربية, حول العالم, خدمات, خدمات رجال الأعمال, خدمي, خطوات تأسيس شركة, خطوات تأسيس شركة في الإمارات, خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة, خطوات تأسيس شركة في دبي, خطوات فتح سجل تجاري في دبي, دائرة التنمية الاقتصادية, دار حضانة, دبي, درهم, دفع الرسوم, دولة الإمارات, رأس المال, ربح, رجال الأعمال, رخصة تجارية, رخصة مزاولة العمل, رخصة مزاولة العمل التجاري, رسوم, رسوم إصدار الرخصة, رسوم الموافقة المبدئية, ساري, سجل تجاري, سجل تجاري في الإمارات, سجل تجاري في دبي, شاط مهني, شراء, شركات الأعمال المدنية, شركات الاستثمار, شركة, شركة استثمار في جبل علي, شركة في الإمارات, شركة في المنطقة الحرة, شركة في جبل علي, شركة في دبي, صالون تجميل, صالون تجميل للسيدات, صناعي, صناعية, طبيعة النشاط للشركة, عضو في الغرفة التجارية, عقار, عقارات, عقد, عقد إيجار, عقد الإيجا, عقد الإيجار, عقد التأسيس, فتح سجل تجاري, فتح سجل تجاري في الإمارات, فتح سجل تجاري في الإمارات 2021, فتح سجل تجاري في دبي, فتح سجل تجاري في دبي للسعوديين, فتح شركة, في جبل علي, قانونية, كوفي شوب, كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي, مزاولة العمل التجاري, مستثمر, مشاريع صغيرة, مشاريع صغيرة مربحة, مشاريع صغيرة مربحة في الإمارات, مشروع بيع الملابس, مشروع بيع الملابس الجاهزة, مشروع تغليف وتعبئة, مشروع تغليف وتعبئة التمر, مشروع روضة, مشروع صالون تجميل, مشروع صالون تجميل للسيدات, مشروع كوفي شوب, مشروع محل, مشروع محل بيع حلويات, مشروع مستشفى, مشروع مستشفى الدمى, مشروع مطعم, مشروع مطعم جيد, مشروع مكتب تسويق عقارات, مشروع ناجح في دبي, مشروع نقل المنتجات, مصروفات الرخصة التجارية, مكتب, مكتب تسويق, مكتب تسويق عقارات, مهني, موافقات الجهات المعنية, نشاط الشركة, نقل المنتجات, نوع النشاط, وزارة الاقتصاد, وكيل خدمات

تأسيس شركة في الإمارات

كيفية تأسيس شركة في الإمارات 2021

Post author By Raj
Post date 2021-07-17
No Comments on كيفية تأسيس شركة في الإمارات 2021

كيفية تأسيس شركة في الإمارات 2021

تعد دبي من أشهر وأهم بيئات الأعمال في العالم لأن اقتصادها المتنامي وموقعها الاستراتيجي العالمي والنظام المالي الجذاب جعلها الوجهة التي يختارها رواد الأعمال الطموحين من جميع أنحاء العالم. ومع أن العديد من رواد الأعمال غالبا ما يشعرون أنه من أجل النجاح في الإمارات وتأسيس الأعمال، يجب أن يكون لديهم رأس مال كبير علما بان هذا الأمر بعيد كل البعد عن الحقيقة وعاري تمام من الصحة.تأسيس شركة في دبي

لأنه في دبي يمكنك أن تبدأ في تأسيس أعمال بأسعار منخفضة التكلفة جدا كما أن تكلفة إقامة الأعمال في دبي أقل منها في العديد من المدن الكبرى الأخرى في العالم، وذلك لأسباب عديدة منها دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات لبدء أعمالهم أو نشاطهم في دبي كذلك سهولة وسرعة الإجراءات الحكومية وخاصة إجراءات تأسيس الشركات والخدمات الحكومية، فيمكنك إنشاء شركة صغيرة أو مؤسسة كبيرة في أقل من أسبوع، بل وفى يوم واحد تستطيع الحصول على الرخصة التجارية. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

بامتلاكك شركة في دبي تستطيع السكن في أي إمارة من الإمارات في أبو ظبى، الشارقة، رأس الخيمة، عجمان، أم القيوين، الفجيرة، أو دبي بالتأكيد، وتختلف أنماط الحياة ومصاريفها في كل إمارة عن الأخرى مما يعطى تنوع صحى للحياة وإمكانية تغيير نمط الحياة مع الحفاظ على المستوى المرتفع للمعيشة والخدمات في أي إمارة داخل الإمارات العربية المتحدة فمهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات في الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة ومصاريفها واختلاف تكاليف إنشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة.

وإذا كان هدفك الرئيسي هو الميزانية وتبحث عن تأسيس شركة في الإمارات بتكلفة منخفضة فنحن ننصحك باختيار أرخص منطقة حرة تناسب احتياجاتك وقد تحدثنا من قبل عن مميزات تأسيس شركات المناطق الحرة.

بالإضافة إلى الاستفادة من معدل الضريبة الصفرية في دولة الإمارات العربية المتحدة، يمكنك أيضًا الاستفادة من الإعفاء الكلي من الضرائب الجمركية، دون قيود مالية والقدرة على إعادة 100٪ من رأس المال والأرباح الخاصة بك. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ونحن في WIS Consultancy لدينا فريق من خبراء تأسيس الأعمال على دراية تامة بكل قوانين ونظم الدولة ويمكنه أن يساعدك في تحديد التكوين والشكل الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك وبغض النظر عن ميزانيتك، فأن عملية إنشاء شركة في الإمارات العربية المتحدة تتبع بعض الخطوات البسيطة.

ولان هناك أكثر من 2000 نشاط تسمح بها دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED) وتغطي جميع أنواع القطاعات والأنشطة في الخيارات التي يمكنك القيام بها عديدة في الأنشطة ومن المهم أن تختار النشاط أو نوع الترخيص بشكل صحيح في طلب الترخيص الخاص بك. علما بأن تنفيذ أنشطة الأعمال دون ترخيص يؤدي إلى فرض عقوبات، لذلك من الأفضل اختيار إحدى شركات الاستشارات حتى توفر على نفسك الجهد والوقت والمال.

ونحن في WIS Consultancy سنوفر لك كل هذا وأكثر وبأسعار تنافسية وبما لدينا من خبرة أكثر من عشرون عام في دولة الإمارات العربية المتحدة ولدينا أقوى فريق من المتخصصين العرب وغير العرب يمتلكون معرفة ممتازة بقوانين وأنظمة حكومة الإمارات العربية المتحدة سيكونون في خدمتك ومساعدتك واقتراح أفضل الخيارات لمؤسستك وسيكون الأمر أكثر سهول وبتكلفة منخفضة كما سنساعدك في إعداد كل الوثائق الأساسية المطلوبة لبدء أعمالك وتأسيس شركتك وسنكون معك خطوة بخطوة الى أن تبدأ نشاطك.

لذلك يمكنك الاعتماد علينا لأننا نقدم خدمات استثنائية وسريعة وتعتمد استراتيجيتها على تقديم الخدمات وحلول الأعمال ضمن الجداول الزمنية التي يتم الاتفاق عليها.

فإذا كنت ترغب تنفيذ هذا في أي مجال، سواء مجال الاستيراد والتصدير أو أي مجال أخر، لابد أن تقم في البداية بعمل طلب لدائرة التنمية الاقتصادية في البلد التي تود إنشاء الشركة فيها سواء إمارة دبي أو أبو ظبي أو أي شيء أخر.

والأمر الجيد أنك تستطيع التواصل مع دائرة من دوائر التنمية الاقتصادية على الإنترنت دون الحاجة للتوجه إلى المقر الرئيسي للدائرة وهذا متاح مع معظم إمارات الدولة، ما عليك سوى البحث عن المنصة الإلكترونية التابعة لدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة التي تود بدء مشروعك بها ومباشرة عليك بتنفيذ الإجراءات على الفور. مشروع ناجح في دبي

وبعد أن تحصل على موافقة مبدئية من الدائرة لابد أن تستكمل إجراءاتك عن طريق متابعة باقي الخطوات مع الفئات المتخصصة والتي تتعلق بالمجال الخاص بمشروعك.

كيفية تأسيس شركة في الإمارات

لتعلم كيفية تأسيس شركة في الإمارات لابد أن تكن على دراية بالمتطلبات التي عليك تنفيذها والتي تختلف باختلاف عدد هائل من العوامل، على سبيل المثال:

نوع الشركة
طبيعة النشاط التي تسعى إلى تنفيذه
ملاك الشركة
فرع الشركة سواء كان فرع مؤسسة أو شركة أجنبية أو شركة مستقلة.

كيفية تأسيس شركة ودور الشركاء

القانون الإماراتي يحدد لشركاء الشركة عدد من النقاط التي عليهم تنفيذها خاصة مع الشركات من نوع التضمن والتوصية البسيطة أو نوع الشركات والمؤسسات الفردية التجارية والصناعية، أو الشركات المالكة لرخصة العمل من منزلك، أو المشاريع المتوسطة والمحدودة في إمارة دبي.

أنواع الشركات التي سبق ذكرها لابد أن يكون لديها شريكاً إماراتياً أو شريكاً من دول التعاون الخليجي إلا مع مكاتب ممثل الفرع وشركات التوصية البسيطة فهذا النوع يحتاج إلى شريك إماراتي فقط وليس شريك من دول التعاون الخليجي.

وفيما يتعلق بالشركات الأخرى فهي تتطلب توافر شريكاً إماراتياً له حصة أكثر من واحد وخمسون بالمائة باستثناء الشركات الضخمة التي تعمل في قطاعات الغاز والنفط والمياه والكهرباء وغيرهم أو لابد من امتلاك الشركة لوكيل للخدمات المحلي أي مواطناً إماراتياً مع استطاعة المستثمرين الأجانب بامتلاك مائة بالمائة من إجمالي القيمة الخاصة بالشركة. شركة في دبي

وأخيراً فيما يتعلق بالمستثمرين من دول التعاون الخليجي الذين يرغبوا في إنشاء شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة فلا يستلزم منهم أن يمتلكوا شريكاً أو كفيلاً إماراتي.

ملاحظات هامة

إذا كنت ترغب في تأسيس شركة عامة مساهمة لابد أن يكون رأس المال أكثر من ثلاثون مليون درهم، ليس هذا فقط بل لابد أن تتضمن خمسة أعضاء إماراتيين من إجمالي مؤسسين الشركة وأسهمهم تنحصر بين ثلاثين إلى سبعين بالمائة من إجمالي أسهم الشركة.

وعلى نظير هذا تأسيس شركة خاصة مساهمة وليست عامة يحتاج لرأس مالي أكثر من خمسة مليون درهم. وعندما نتحدث عن أنواع الشركات الأخرى أو المشاريع الأخرى على سبيل المثال المشاريع المحدودة الصغيرة أو المتوسطة أو مشاريع فروع الشركات، فهذا النوع لا يتطلب حد أدني خاص برأس المال، ومع ذلك لابد أن يذكر مبلغ الرأس المالي في العقد التأسيسي للشركة بصورة واضحة، بالإضافة إلى أنه ينبغي أن يكفي لتنفيذ الأنشطة الخاصة بالشركة والتي نشأت بسببها.

وعندما يتعلق الأمر بنوع الشركات الأجنبية ذات المسئولية المحدودة، فإن أدني حد رأس مالي الذي لابد أن يبدأ به هذا النوع من الشركات غير ثابت فيختلف تبعاً للإمارة التي تود إنشاء شركة فيها، ولهذا الأمر لابد أن ترجع للدوائر التنموية الاقتصادية المختصة بالإمارة التي تود إنشاء المشروع بها.

كيفية تأسيس شركة في الإمارات

Tags أرخص منطقة حرة, أم القيوين, أنواع الشركات, إجراءات تأسيس, إماراتي, إمارة دبي, إنشاء شركة, إنشاء شركة في الإمارات, إنشاء شركة في دولة الإمارات, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, اقتصادي, الأجانب, الإجراءات, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الاستشارات, الاستيراد, الاقتصاد, الترخيص, التصدير, التنمية, التنمية الاقتصادية, الحصول على الرخصة التجارية, الخدمات, الرخص, الرخصة التجارية, الرخصة التجارية في دبي, السكن, الشارقة, الشركاء, الشركات, الشركة, الصحة, الضرائب, الضريبة, العربي, العقد, الغاز, الفجيرة, الكهرباء, المؤسسات الفردية, المالك, المتخصصين العرب, المسئولية المحدودة, المستثمر, المستثمرين, المستثمرين الأجانب, المشاريع, المشروع, المناطق الحرة, النشاط, النفط, الوثائق, تأسيس, تأسيس أعمال, تأسيس الشركات, تأسيس شركات, تأسيس شركات المناطق الحرة, تأسيس شركة, تأسيس شركة في الإمارات, تأسيس شركة في دبي, تأسيس شركتك, تجاري, تجارية, تجديد الرخصة, تجديد الرخصة التجارية, تجديد الرخصة التجارية في دبي, تكلفة إقامة الأعمال في دبي, تكلفة منخفضة, حكومة دبي, خدمات, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, درهم, دولة الإمارات, رأس الخيمة, رأس المال, رأس المال والأرباح, رواد الأعمال, ستي, شركات التوصية البسيطة, شركات المناطق الحرة, شركة, شركة في الإمارات, شركة في دبي, شريك, شريك إماراتي, صناعي, صناعية, ضرائب, عجمان, عقد, عقد التأسيس, فرع الشركة, قوانين, قوانين وأنظمة حكومة الإمارات, كفيل, كيفية تأسيس شركة في الإمارات, كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي, مستثمر, مشروع ناجح في دبي, مكاتب, منطقة حرة, مواطن

تأسيس شركة في الإمارات

نجد أن كثير من الرجال المستثمرين يفضلون أن يقوموا بأنشاء أعمالهم في دبي ويرجع ذلك بسبب تلك الاستثمارات المتنوعة التي توجد بها وكذلك يرجع إلى الموقع الاستراتيجي التي تتمتع به منطقة دبي، والشركات تعتبر في دبي هو ذلك الكيان المستقل الذي يتم تسجيله في تلك الدائرة الخاصة بالتنمية الاقتصادية، ويحكم تصرفاتها القانون الخاص بتلك الشركات التجارية.

الاستثمار في دبي:

يلجأ رجال الأعمال إلى الاستثمار في دبي نظرا لأنها تعتبر ذلك السوق العالمي المتطور بشكل دائم وسريع ويوفر العديد من تلك الفرص الاستثمارية التي تتيح المجالات المختلفة أمام رجال الأعمال المستثمرين، والاستثمار في دبي جعل عدد الشركات في دبي تصل إلى التزايد المستمر بشكل كبير في كل فترة.

ومن أهم مزايا الاستثمار في دبي أن تلك الشركات تستطيع أن تقدم العديد من تلك المزايا التي تتيح الفرصة أمام الشركات من أجل التوسع، كذلك تستطيع تتيح الفرصة للاستثمار في المناطق الحرة التي تكون موجودة بمنطقة دبي، ولا يقف عند هذا الحد بل يمتد حتى يسمح لكافة الشركات التجارية أن تقوم بممارسة النشاط الخاص بها من أي مكان في دبي.

الإقامة والاستثمار في دبي:

من أجل أن تحصل على الإقامة والاستثمار في دبي عليك في بداية الأمر تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك وهي التي تتيح لك ممارسة أي نشاط تجاري في دبي، ويتم تأسيس الشركة عن طريق أتباع العديد من الخطوات منها أن تقوم أولا باختيار ذلك النشاط الخاص بشركتك وهذا النشاط هو الذي سوف يحدد نوع التراخيص التي تكون بحاجة إليها من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

شركة في دبي

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار هذا الشريك، وبعد ذلك يتم الحصول على تلك الموافقة المبدئية من أجل ممارسة النشاط ويمكنك من اختيار الاسم التجاري الخاص بشركتك، وعند يتم الانتهاء من هذه الأوراق يتم الآن القيام بتجهيز العقد الخاص بتأسيس الشركة والحصول على كافة الموافقات الأخرى من أجل الحصول على الإقامة والاستثمار في دبي.

فيما يخص تأشيرات الإقامة فيتم صدورها من تلك الإدارة العامة المخصصة للإقامة في دبي والخاصة بكافة شؤون الأجانب، والإقامة في دبي تأخذ العديد من الأشكال من الممكن أن تكون إقامة مستثمر أو إقامة مستثمر عقاري أو تأِشيرة خاصة بإقامة العائلة والتأشيرة الخاصة بالإقامة من أجل العمل.

الاستثمار في جبل علي:

تعتبر منطقة جبل على هي تلك المنطقة التي تشغل حوالي 100 كيلو متر مربع من منطقة دبي ولكنها تقدم العديد من الفرص لرجال الأعمال من أجل الاستثمار في جبل علي، ويرجع ذلك لاعتبار منطقة جبل على من تلك المناطق التي تكون مثالية من أجل إقامة العديد من الأعمال التجارية المتميزة، فمن أكثر ما يميز الاستثمار في جبل على أنه يمكنك من القيام بالتجارة والتخزين وكذلك يمكنك من التوزيع للعديد من تلك الأسواق العالمية التي قد تصل إلى حوالي مليار ونصف من السكان.

كذلك لما تتمتع به منطقة دبي من الاستقرار في كافة الأمور الخاصة بها وكذلك استقرار اللوائح والقوانين المنظمة للأعمال التجارية جعل من مناخ دبي المكان الأمثل لتشجيع رجال الأعمال من أجل اللجوء إلى الاستثمار في دبي، وكذلك جعل من جبل على تلك المنطقة الحرة التي أصبحت متميزة بشكل عالمي، ومنطقة جبل على استطاعت في فترة قليلة أن تقوم بجذب حوالي 1600 شركة من أجل الاستثمار في جبل على ومن ضمنهم تلك الشركات التي تحتوي على تلك الماركات التجارية التي تكون رائدة عالميا.

يجب معرفة أن منطقة جبل على تم تأسيسها في الأساس من أجل أن تقوم بتشجيع الاستثمار في جبل على وكذلك تسهل عملية الاستثمار، في الطرق المتبعة للاستثمار في جبل على أسهل بكثير من باقي المناطق في دبي فهي تتميز بذلك الوضع القانوني المخصص لها والمميز.

الاستثمار في المنطقة الحرة:

من أكثر ما يشجع عملية الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي أنها تخضع إلى تلك القوانين والأنظمة التي تكون خاصة بتلك المنطقة الحرة فلكل منطقة حرة القوانين التي تحكمها، ولكن من أجل أن تقوم بالاستثمار في المنطقة الحرة عليك أن تقوم بتأسيس الشركة الخاصة بك من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

وتبدأ أولي خطوات تأسيس شركتك في المنطقة الحرة عن طريق أن تقوم بتحديد نوع النشاط الذي ترغب في الاستثمار في المنطقة الحرة عن طريقة، القيام بتحديد النشاط يعطيك الفرصة الأولية من أجل الحصول على رخصة الأعمال الخاصة بك كذلك يحدد هؤلاء الأطراف المشتركين معك في هذا النشاط التجاري.

كذلك من أجل أن تحقق الاستثمار في المنطقة الحرة يجب معرفة أن تلك المتطلبات الخاصة برأس المال قد تختلف في تلك المناطق الحرة الموجودة في كامل الدولة على حسب القوانين التي تحكم كل منطقة وعلى حسب النشاط الذي ترغب في ممارسته بدبي.

وبعد ذلك يمكنك أن تقوم باختيار ذلك الاسم التجاري الخاص بنشاطك التجاري والذي يكون مناسب لنشاطك التجاري، وبعد ذلك يمكنك أن تتقدم من أجل الحصول على كافة التراخيص التجارية التي تريدها من أجل أن تقوم بممارسة نشاطك التجاري.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

هيئة الاستثمار في دبي:

هيئة الاستثمار في دبي تستطيع أن تقوم بتقديم كافة الخدمات التي يتطلبها رجال الأعمال من أجل القيام بممارسة نشاطهم التجاري في دبي، دبي تعتبر من تلك الدول التي تكون غنية من الناحية الاستثمارية على المستويين الإقليمي والدولي، ولكن من المميز في دبي أن هيئة الاستثمار في دبي قد احتلت المراكز الأولى في القيام بتسهيل عملية الاستثمار في دبي بكل سهولة ويسر.

فلقد احتلت دولة دبي المراكز الأولى في التيسير على رجال الأعمال ممارسة أعمالهم بكل سهولة عن طريق تلك التسهيلات التي تقدمها هيئة الاستثمار في دبي لرجال الأعمال من القيام بتسهيل عملية دفع الضرائب وكذلك تسهيل تلك التراخيص اللازمة من أجل القيام بالبناء والحصول على تراخيص ممارسة النشاط في دبي، كذلك تقوم بتسهيل عملية إبرام تلك العقود التي يتم تنفيذها في دبي من أجل إتمام الاستثمار في دبي.

تكاليف الاستثمار في دبي:

تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد وفقا لتلك القوانين التي تحكم الاستثمار في تلك المنطقة في دبي، فلقد أصبحت دبي من تلك المناطق التي تكون جاذبة لرجال الأعمال من أجل بدء ممارسة نشاطهم التجاري في دبي، تكاليف الاستثمار في دبي تتحدد إذا ما كنت من حاملي الجنسية الإماراتية من عدمه فإذا كنت أجنبي فبالفعل سوف تحتاج إلى الحصول على تلك التأشيرة الخاصة بإقامتك في دبي من أجل أن تعرف تكاليف الاستثمار في دبي، ولذلك وجدت أنواع مختلفة من التأشيرات وكذلك لكل منها التكلفة الخاصة بها التي تمكنك من الإقامة في دبي وبدأ ممارسة نشاطك التجاري.

هيئة الاستثمار أيضا تحدد تلك القوانين الخاصة بتحديد تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة وكذلك تحدد باقي القوانين التي تحكم ممارسة النشاط في دبي، هيئة الاستثمار تقوم بتحديد تكلفة إقامة مستثمر عقاري من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة بدبي ومعرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

وكذلك التكاليف الخاصة بإقامة مستمر من أجل القيام بتأسيس شركة في دبي وبدء ممارسة أي نشاط تجاري من تلك الأنشطة المصرح بممارستها في دبي من قبل الأجانب وكل ذلك يتحدد وفقا لما تحدده هيئة الاستثمار ووفقا للقوانين التي تحكم عملية الاستثمار في دبي والتي بناءا عليها يتم معرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

تأسيس شركة في الإمارات

Tags أسيس الشركة, إقامة مستثمر, إماراتي, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, اقتصادي, الأجانب, الأسواق, الأسواق العالمية, الإقامة, الإقامة في دبي, الإقامة والاستثمار, الإقامة والاستثمار في دبي, الإمارات, الاستثمار, الاستثمار في المنطقة الحرة, الاستثمار في جبل علي, الاستثمار في دبي, الاستثمارات, الاستثمارية, الاسم التجاري, الاقتصاد, البناء, التأشيرات, التجارة, التراخيص, التراخيص التجارية, التسهيلات, التكاليف, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجنسية الإماراتية, الخدمات, الرخص, الرخصة التجارية, الرخصة التجارية في دبي, السكان, الشركات, الشركات في دبي, الشركة, الضرائب, العقد, الفرص الاستثمارية, المزايا, المستثمر, المستثمرين, المناطق الحرة, المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بدبي, الموافقة المبدئية, الموقع الاستراتيجي, النشاط, النشاط التجاري, تأسيس, تأسيس شركة, تأسيس شركة في الإمارات, تأسيس شركة في المنطقة الحرة, تأسيس شركة في دبي, تأسيس شركتك, تأشيرات الإقامة, تأشيرة, تجاري, تجارية, تجديد الرخصة, تجديد الرخصة التجارية, تجديد الرخصة التجارية في دبي, تسهيلات, تكاليف الاستثمار, تكاليف الاستثمار في, تكاليف الاستثمار في دبي, تكاليف تأسيس شركة, تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة, جبل على, جبل علي, خدمات, دبي, رأس المال, رجال الأعمال, شركة, شركة في الإمارات, شركة في المنطقة الحرة, شركة في دبي, شريك, ضرائب, عقار, عقد, في جبل علي, قوانين, كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي, لوائح, مستثمر, مشروع ناجح في دبي, منطقة حرة, نوع النشاط, هيئة الاستثمار, هيئة الاستثمار في دبي

الرخص والتراخيص في دبي

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

Post author By Raj
Post date 2021-07-11
23 Comments on كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

الرخص التجارية في دبي

هناك عدد هائل من الأفراد يبحثوا أولاً بأول عن مشاريع تجارية مربحة لكي يستطيع تزويد أرباحهم ودخلهم المادي وتحسينهم، وإمارة دبي دائماً هنا تكون الخيار الأول لهم لأنها مدينة فعالة للغاية في تحقيق آمالهم هذه على أكمل وجه، نظراً لأنها تملك عدد من العوامل التي تساعد على ذلك مثل الموقع الاستراتيجي عالمياً مما جعلها نقطة مرنة تساعد إتمام العمليات التجارية فيها بسهولة.

تتمتع دبي بجو معتدل ولطيف مما يجعل رواد الأعمال يرغبون بشدة في إنشاء مشاريعهم فيها، تعد مدينة أمن وأمان وتتمتع بالهدوء السياسي فهذا يجعل الكثيرون لا يشعرون بالقلق عند الرغبة في التوجه لها، وأخيراً تضم شبكات حديثة من وسائل المواصلات تسهل عمليات التنقل سواء بداخلها أو بينها وبين الدول الأُخرى.

وهذا ما جعلنا نندرج للتطلع إلى أنواع الرخص التجارية فيها ومعرفة أن الرخص التجارية في دبي وخاصة في المنطقة الحرة تضم خمسة أنواع أساسية مثل:

الرخصة العامة

هي نوع الرخصة التجارية التي تسمح لمالكها ممارسة النشط التجاري الخاص به من خلال عدد من المجموعات الغير محكمة.

الرخصة التجارية

هي نوع الرخصة التجارية التي تسمح لمالكيها من شركات القدرة على تنفيذ عدد من الأنشطة المحددة التجارية، وهذا متاح مع كل الشركات إلا شركات البيع والتوزيع والاستيراد والتصدير.

الرخصة المهنية

هي نوع الرخصة التجارية التي تسمح لمالكيها تقديم بعض من الخدمات مذكورة جميعها في الترخيص، كما أنها مستندة إلى التصاريح المحلية والتراخيص اللازمة.

رخصة تصريح تشغيل الأعمال

هي نوع الرخصة التجارية أو تصريح تشغيل الأعمال الذي يعد الخيار الأمثل للشركات التي تود العمل داخل المنطقة الحرة أو الحصول على عقداً للإيجار.

رخصة تنظيم الفعاليات

هي نوع الرخصة التجارية الخاص بتنظيم الفعاليات والاجتماعات والمعارض والمؤتمرات.

يمكن أن تجدد الرخصة التجارية في دبي بطريقة تلقائية أو بطريقة إرسال رسالة نصية تحتوي على رقم الرخصة إلى رقم 6969 أو بطريقة أُخرى عبارة عن دمج الخطوتين لتجديد الرخصة التجارية دبي، الإمارات إلى خطوة واحدة.

التجديد التلقائي للرخصة التجارية

أفاد نائب المدير التنفيذي لقطاع الترخيص والتسجيل التجاري في دبي، بأن التجديد التلقائي للرخص التجارية، تعتبر إحدى مبادرات اقتصادية دبي لاستدامة الشركات التجارية بهدف تقليل رحلة المتعامل لتجديد الرخصة التجارية دبي للوصول إلى هدفه، مشيراً إلى أن المبادرة كانت تعتمد على تجديد الرخص التجارية دبي تلقائياً، وذلك من خلال إرسال إذن الدفع عن طريق الرسائل النصية إلى صاحب الرخصة، أو إلى مدير المنشأة، المسجل في النظام لدى اقتصادية دبي، وهذا قبل انتهاء الرخصة التجارية، وهذا تفادياً لحصوله على غرامة تأخير تجديد الرخصة التجارية دبي.

رسالة نصية

كما أوضح أن المستثمر يمكنه أيضًا من خلال تلك المبادرة تجديد الرخصة التجارية دبي بخطوتين فقط عبر إرسال رسالة نصية تحتوي على رقم الرخصة المراد تجديدها إلى الرقم 6969، حيث يتم إرسال إذن الدفع في رسالة نصية، في حال سريان عقد إيجار موقع الرخصة، ومن هذا يمكن العميل أن يقوم بدفع الرسوم في أيّ من منافذ الدفع اليدوية أو الإلكترونية، وذلك من خلال الرابط المتوفر في الرسالة النصية.

خطوة واحدة

وذلك عن طريق إرسال رسالة نصية إلى المتعامل، تحتوي على إذن الدفع في حالة سريان عقد إيجار الشركة (موقع الرخصة) عندما يحل موعد تجديد الرخصة التجارية دبي، وبعد ذلك يقوم صاحب الرخصة بالدفع مباشرة من خلال منافذ الدفع المتعددة المعتمدة في دبي، التي يفضلها المتعامل، وهذا يؤدي إلى تعزيز تنفيذ اقتصادية دبي بالتزاماتها بسبب التسهيل على المتعاملين معها، وتوفير مناخ لهم ويساعد المستثمرين على النمو والتطور.

الرخصة التجارية الفورية

استحدثت اقتصادية دبي الرخصة التجارية الفورية التي يمكن الحصول عليها بخطوة واحدة فقط دون الحاجة إلى عقد تأسيس الشركة وموقع خاص بها وذلك للعام الأول فقط على أن يتم تحديد الموقع وإرفاق عقد تأسيس الشركة عند التجديد للرخصة التجارية. ويشترط أن يكون نوع الشركة ذات مسئولية محدودة، شركة الشخص الواحد، مؤسسة فردية أو شركة أعمال مدنية.

الجهة المسؤولة عن استخراج رخصة تجارية في دبي

وبالرغم من كون دائرة التنمية الاقتصادية الجهة الوحيدة المعنية بترخيص المنشآت الاقتصادية داخل إمارة دبي، إلا أنه يتوجب معرفة أن بعض الأنشطة الاقتصادية تخضع لجهات محلية وفدرالية أُخرى تعمل على تنظيم مزاولة هذه الأنشطة ضمن شروط وضوابط تحددها القوانين والتشريعات الخاصة بهذه الجهات.

وعليه فإن بعض الأنشطة الاقتصادية تتطلب الحصول على موافقات من قبل الجهات المنظمة للنشاط ومنها؛ أنشطة النقل البري هيئة الطرق والمواصلات، أنشطة البترول والنفط ديوان سمو الحاكم، أنشطة المحاماة والاستشارات القانونية ديوان سمو الحاكم، أنشطة الاتصالات هيئة تنظيم الاتصالات وأنشطة المقاولات والاستشارات الهندسية بلدية دبي.

كيفية استخراج رخصة تجارية في دبي

على الرغم من تعدد أنواع الرخص التجارية في دبي إلا أن إجراءات الاستخراج هي ذاتها:

تحديد النشاط التجاري أو الاقتصادي للشركة
تحديد الشكل القانوني لها وللأطراف أو الشركاء
تحديد وحجز الاسم التجاري
التقديم على شهادة الموافقة المبدئية
إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل الخدمات
اختيار موقع للشركة وتوثيق عقد الإيجار
الحصول على موافقات الجهات المنظمة للنشاط
استلام الرخصة التجارية.

متطلبات تقديم خدمة إصدار رخصة تجارية

تقديم إيصال الدفع الخاص بالموافقة المبدئية وإبراز المستندات التي تم التقدم بها لطلب الخدمة سابقاً
إحضار نسخة من شهادة عقد الإيجار الموثقة من مؤسسة التنظيم العقاري.
إحضار عقد التأسيس شريطة توثيقه وتصديقه بحسب أصول قانون الشركات بأنواعها
ربما يتطلب الأمر إحضار موافقة الجهات الحكومية الأُخرى على النشاط.
إحضار ما يثبت وجود عقد تعيين ووكيل الخدمات

ما يجدر ذكره هنا أن الرخصة الفورية ورخصة تاجر لا تحتاج لعقد تأسيس للسنة الأولى.

تكاليف خاصة بممارسة نشاط الشركة في السوق الإماراتي:

يتم حساب الرسوم الخاصة بممارسة أيّ نوع من الأنشطة الاستثمارية في السوق الإماراتي على حسب إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي. إذا كانت على النظام الأول تكون الرسوم بنسبة 5% من قيمة عقد إيجار الشركة، أمّا إذا كانت على النظام الآخر فتكون الرسوم بنسبة 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
إذا كان مقر الشركة تمليك وليس إيجار، فيتم احتساب الرسوم عن طريق تشكيل لجنة مختصة بذلك من قبل الحكومة الإماراتية.
إذا كان المستثمر مقيم إقامة دائمة في الإمارات فتكون رسوم إقامته 5% من قيمة عقد إيجار السكن الخاص به.
هناك رسوم أُخرى تسمى رسوم على النفايات، ويتم تحديدها من قبل لجنة النفايات في الإمارات.

خطوات استخراج رخصة تجارية في دبي

تحديد النشاط الاقتصادي للمنشأة

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى في عملية إصدار الرخصة التجارية، فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطة بهذا النشاط والأشكال القانونية المسوح بها للعمل. يتوفر ما يزيد عن 2،100 نشاط اقتصادي متاح في إمارة دبي، حيث تنقسم هذه الأنشطة ضمن مجموعات مختلفة إلى أنشطة تجارية، وأنشطة صناعية، وأنشطة مهنية، وأنشطة سياحية.

يرتبط نوع الرخصة بنوع النشاط، إذا كان نشاط الرخصة مهني يكون نوع الرخصة مهنية، أمّا في حال اجتمعت في الرخصة أكثر من نوع من الأنشطة فيؤخذ بالنشاط الأكبر، ويعتبر النشاط الصناعي هو الأكبر ومن ثم التجاري وبعده المهني. يمكن دمج الأنشطة الصناعية والتجارية والمهنية بشرط أن تكون الأنشطة متجانسة، أو إصدار تصريح للنشاط المراد إضافته، مثال: لو اجتمعت الأنشطة التجارية والمهنية في رخصة واحدة، فيكون نوع الرخصة تجاري لأن النشاط التجاري هو النشاط الأكبر (لا ينطبق هذا على الأنشطة السياحية).

تحديد الشكل القانوني والأطراف

يرتبط الشكل القانوني للمنشأة الاقتصادية في دبي ارتباطاً مباشراً بالأنشطة الاقتصادية المختارة، وعلى المستثمر التحقق من الأنشطة الاقتصادية وتوافقها مع الأشكال القانونية.

تحديد وحجز الاسم التجاري

وهو المسمى الذي يميز رخصة عن الأُخرى حتى لا يقع العميل في الاشتباه، كما يجب أن يكون الاسم التجاري مرتبط بنوع الرخصة أو ما يدل عليه.

بعد استكمال حجز الاسم التجاري، سيتم إصدار إذن بالدفع ورقم معاملة فتح رخصة تجارية في دبي، والذي ينبغي استخدامه كمرجع عند السداد. يمكن سداد رسوم الخدمة من خلال الخدمات الإلكترونية أو الدفع نقداً أو بواسطة البطاقة الائتمانية أو بالشيكات لدى بعض منافذ الدفع في مراكز تقديم الخدمة، أو عن طريق البنوك المعتمدة، أو يمكن تحويل الأموال من الحساب البنكي.

كيفية استخراج الرخصة التجارية في دبي:

وللحصول على الرخصة التجارية واستخراجها لابد المرور بعدة مراحل عند تأسيس النشاط التجاري المختص أو عند تأسيس شركة تجارية في دبي وهيّ أيضًا خطوات تخص تأسيس الشركات في دبي في العموم أو تأسيس الشركات التجارية في جبل علي أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة وهذه الخطوات هي تحديد طبيعة نشاط الشركة ثم تحديد الشكل القانوني للشركة ثم تسجيل الاسم التجاري ثم الحصول على الموافقة المبدئية ثم انعقاد العقد واختيار مقر للأعمال التي تقوم بها الشركة ثم بعد ذلك الموافقة من الجهات المعنية بنشاط المنشأة ثم أخيرا الحصول على الرخصة وسوف نقوم بشرح تلك الخطوات بالتفاصيل:

أولًا: تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد نشاط الشركة المراد تأسيسها من أهم شروط استخراج الرخصة التجارية في دبي فمن أهم الإجراءات التي يقوم بفرضها القانون الإمارات ى لتأسيس الشركات في دبي هو تحديد نشاط الشركة المرغوب في تأسيسها وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما نحدد بعد ذلك من هم الأطراف المرتبطة بنشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

ثانيًا: تحديد الشكل القانوني للشركة:

الشكل القانوني للشركة الجديدة المراد تأسيسها يعد أيضًا من احدى شروط استخراج الرخصة التجارية في دبي ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ ونوع الشركة الذي تقوم بتأسيسها في دبي وهم كالاتي:

شركات تضامن.
شركات ذات المسؤولية المحدودة.
شركات المساهمة العامة.
شركات المساهمة الخاصة.
شركات الأعمال المدنية.

ثالثًا: تسجيل الاسم التجاري:

ويعتبر الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي هو ما يميز رخصة تجارية عن الأُخرى، كما أنه يكون الاسم متعلق بشكل ونشاط الشركة وهذا يتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية الهيئة الخاصة بتسجيل الأنشطة التجارية وتأسيس الشركات الاستثمارية في دبي على ألّا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غير لائقة، وألا يخالف الذوق العام واللوائح والقوانين أيضًا بالدولة وأن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

رابعًا: الحصول على الموافقة المبدئية:

وتأتي رابع خطوة في استخراج الرخصة التجارية باعتبارها خطوة أساسية لتأسيس شركة في دبي للأجانب بعد تحديد النشاط، والشكل القانوني، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الحصول على الموافقة المبدئية على نشاطك الاقتصادي للشركة حتى نحصل على بعض إجراءات تأسيس شركة في الإمارات للأجانب لاستخراج الرخصة ويجب عليك المتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

خامسًا: إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

انعقاد أو إعداد العقد المخصص لتأسيس شركة في جبل على بدبي للأجانب أو المنطقة الحرة إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع متميز لتأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة بالإمارات للسعوديين لمباشرة أعمالك فعلى جميع الشركات المؤسسة ولضرورة استخراج الرخصة فلابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل.

سادسًا: الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

وأخيرا بعض الأنشطة والمشروعات تتطلب الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة والمنظمة بتلك المشروعات والنشاطات لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، موافقة مختصة من الداخلية، موافقة مختصة من العدل، أو من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة إطفاء الحرائق وبيع معداتها إلخ.

سابعًا: الحصول على الرخصة

بعد إتمام جميع الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة دبي للأجانب يمكنك استلام رخصة النشاط المراد تأسيس شركة من أجله سواء كان نشاط تجاري أو مهني أو نشاط صناعي بعد القيام بإرفاق بعد المستندات المطلوبة وأيضًا خطوات التنمية الاقتصادية والقيام بسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس شركة في الإمارات ثم بعد ذلك يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

أنواع الرخص التجارية في دبي

يُفرض على الشخص الراغب بافتتاح أيّ عمل تجاري أو القيام بأي نشاط تجاري مجموعة من المتطلبات وأهمها الحصول على رخصة تجارية، لكن هذه العملية ليست بالأمر السهل، حيث يتطلب ذلك الكثير من الإجراءات والذهاب إلى عدد من الجهات الحكومية المعنية بذلك. تعرفوا معنا على أنواع الرخص التجارية في دبي وأسعارها.

تختلف الرخص التجارية في دبي وتختلف الرسوم الخاصة بكل واحدة منها على حسب النشاط الذي يشرع البدء به، وهناك خمس من أنواع الرخص التجارية التي يمكن العمل فيها داخل المناطق الحرة:

رخصة تجارة عامة في دبي:

وهي التي تسمح بممارسة العديد من الأنشطة التجارية المختلفة دون أية قيود.

رخصة تنظيم الفعاليات:

وهذه الرخصة تمكن صاحبها من تنظيم الاجتماعات وإقامة الحفلات والمؤتمرات والمعارض الكبيرة.

تصريح تشغيل الأعمال:

هذا التصريح خاص بالشركات التي تود الحصول على عقد إيجار أو تريد أن تقوم بالعمل في المنطقة الحرة.

الرخصة المهنية:

وهي رخصة يتحدد بها عدد الأنشطة التي لا يسمح بممارسة غيرها وتخضع إلى التراخيص والتصاريح المحلية اللازمة.

الرخصة التجارية:

وهي الرخصة التي تسمح لحامليها بالقيام بالأنشطة التجارية والتي تم تحديدها من استيراد وتصدير وتوزيع وبيع وغير ذلك. وفي حال كان العمل التجاري خارج هذه الأقسام يتوجب على مقدم الطلب التوجه إلى قسم تصنيف الأنشطة في دائرة التنمية الاقتصادية مع التأكد من توفر وصف واضح للنشاط.

رسوم الرخصة التجارية في دبي

تساعدك بعض الشركات مثل شركة WIS CONSULTANCY على الحصول على أو تجديد ترخيص تجاري دبي بأقل تكلفة وفي أقصر وقت وذلك لأن الشركة تتميز بتجربة ممتازة وعلاقة واسعة. يمكن أن تكمل جميع الخطوات للحصول على ترخيص تجاري بتكلفة منخفضة إذا كنت ترغب في الدخول وبدون أيّ جهد من جانبك.

ستقوم بإرسال رسالة إلى فريق شركة WIS CONSULTANCY أو الاتصال بالرقم الخاص بهم والحصول على جميع الخدمات التي تريدها بأعلى كفاءة وأقل تكلفة وأسرع وقت. فستقوم بإرسال رسالة إلى فريق شركة WIS CONSULTANCY أو الاتصال بالرقم الخاص بهم والحصول على جميع الخدمات التي تريدها بأعلى كفاءة وأقل تكلفة وأسرع وقت.

تكلفة الرخصة التجارية في دبي

تهدف حكومة دبي إلى تسهيل عملية ترخيص الشركات في دبي، حيث أصبحت هذه العملية مؤخراً أسرع وأسهل من أيّ وقت مضى، وذلك تماشياً مع رؤية دائرة التنمية الاقتصادية في دبي لمساعدة أصحاب الشركات في إطلاق وتوسيع أعمالهم دون الحاجة إلى عمليات وإجراءات مطولة.

عند رغبة العميل في تأسيس منشأة اقتصادية، سواء مؤسسة أو شركة في إمارة دبي، يتوجب عليه التسجيل لدى دائرة التنمية الاقتصادية المعنية بتسجيل وترخيص المؤسسات والشركات في الإمارة، كذلك تشتمل دبي على واجهتين لترخيص الشركات، إحداهما دائرة التنمية الاقتصادية؛ وهي الوجهة الوحيدة المنفردة بتسجيل المنشآت والشركات داخل دبي من جهة، وأكثر من 20 منطقة حرة من جهة أُخرى، توفر كلتاهما مزايا مختلفة لأصحاب المنشآت الاقتصادية وفقاً لنوع المنشأة الاقتصادية وأنشطتها.

ما هي الرخصة الفورية دبي:

تسعى دولة الإمارات دائما إلى تذليل كل سبل الراحة للمستثمر من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، وتعتبر الرخصة الفورية دبي من أهم التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار بها.

تختصر الرخصة الفورية دبي كل إجراءات تأسيس شركة في دبي للخليجيين في خطوة واحدة، عن طريق إصدار إذن صرف واحد فقط، يعتبر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات للخليجيين، ويبلغ تكلفة إصدار الرخصة الفورية دبي ثلاث آلاف درهم إماراتي.

ولكن يوجد شرط عند استخراج الرخصة الفورية دبي، وهو معرفة المستثمر أنها تستخرج مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، وعند التجديد للرخصة التجارية دبي، تقدم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة، من أجل الحصول على الرخصة التجارية.

أنواع التراخيص التجارية في دبي

التراخيص التجارية:

وهي الرخصة التجارية للشركات التي تتعامل في التجارة العامة أو في نشاط تجاري متخصص

التراخيص الصناعية:

وهي الرخصة الصناعية لتأسيس نشاط صناعي والشركات العاملة في الإنتاج والتصنيع

التراخيص المهنية:

الرخصة المهنية تغطي المهن والخدمات والحرفيين والمتخصصين

التراخيص السياحية:

وهي للشركات التي تعمل في الخدمات المرتبطة بالسياحة والضيافة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

أصبح النشاط الاقتصادي لدبي ينمو ويزدهر مما جذب العديد من الأشخاص إلى اللجوء إلى دبي لإقامة النشاطات التجارية بها واستثمار الأموال فيها وتم البدء في إنشاء العديد من المشاريع التجارية في دبي حيث أنّ دبي تتميز بموقع استراتيجي ممتاز وبنية هادئة وبها المزيد من الاستقرار والعديد من وسائل الرفاهية وهيّ من البلدان التي يتوفر بها الأمن والأمان مما جعلها موضع لأنظار الجميع وأصبح الجميع يفكر في التواجد بها والقيام باستثمار الأموال فيها سواء في إقامة مشاريع كبيرة أو صغيرة.

وذلك لأن الاقتصاد في دبي مزدهر يساعد على نجاح العديد من الأنشطة التجارية ولكن بدء أيّ مشروع في الإمارات قد يتطلب الكثير من الأموال بالإضافة إلى أنه لابد من تأسيس شركة في الإمارات للسعوديين واستخراج الرخصة التجارية التي تمنحك الفرصة لبدء عمل تجارى خاص بك وكل ذلك يحتاج بعض الأموال وتعمل شركة WIS Consultancy على تقديم المساعدة تقوم بمساعدتك في الحصول على الرخصة التجارية الخاصة بالنشاط الخاص بك بأقل تكلفة ممكنة.

أنواع الرخص التجارية في دبي

هناك أنواع كثيرة من الرخص التجارية في دبي، والتعرف عليها أمر غاية في الضرورة خاصة مع رواد الأعمال والمستثمرين والتجار. وحيث أن أيّ نشاط تجارى جديد في دبي كي تستطيع مزاولته والبدء فيه فهناك العديد من المتطلبات التي تفرضها الدولة كي تستطيع فعل ذلك ومن اهم هذه الأشياء هو القيام بالحصول على الرخصة التجارية حيث انه لا يمكنك البدء في أيّ مشروع أو نشاط إلا بعد استخراج الرخصة التجارية.

وحيث أنّ هناك العديد من أنواع الرخص التجارية المعروفة حيث أنّ كل نوع من أنواع الرخص يناسب نشاط معين وفى هذا الموضوع نقوم بتوضيح أنواع الرخص التجارية لكي يعرف جميع عملائنا أيّ نوع من الرخص مناسب للنشاط الذي يرغب في البدء فيه.

يتوافر العديد من أنواع الرخص التجارية في دبي ويهتم بمعرفة أنواع الرخص جميع رجال الأعمال والتجار وأصحاب المشاريع الكبرى والصغرى وأصحاب النشاطات في دبي حيث يتوافر أكثر من 2100 نشاط مختلف في دبي وهذه النشاطات يتم تقسيمها في دبي إلى العديد من المجموعات وهيّ:

أنشطة صناعية.
أنشطة مهنية.
أنشطة تجارية.
أنشطة سياحية.

وتتمثل أنواع الرخص التجارية في دبي في 5 أنواع رئيسية وهما:

رخصة تساعد على تنظيم الفعاليات وتسمح بتنظيم الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض أيضًا وجميع الحفلات.
رخصة تجارة عامة وهيّ الرخصة التي تسمح بممارسة بعض الأنشطة التجارية من خلال مجموعة غير مقيدة من الأنشطة.
تصريح آخر بتشغيل جميع الأعمال وهيّ اختيار متاح للشركات التي تريد الحصول على عقد ايجار أو العمل في المنطقة الحرة.
رخصة مهنية وتسمح هذه الرخصة بتقديم الخدمات المذكورة في الترخيص وتخضع لبعض التراخيص والتصاريح المحلية اللازمة.
رخصة تجارية وتعمل على جعل الشركات تقوم بجميع الأنشطة التجارية التي يتم تحديدها في الرخصة والتي منها الاستيراد والتصدير والبيع والتوزيع والعديد من الأنشطة الأُخرى.

أنواع الرخص التجارية في دبي

إنّ أنواع الرخص الموجودة في دبي مختلفة عن بعضها البعض وبالطبع التكاليف تختلف من نوع لأخر، حيث أنّ هناك خمس أنواع من الرخص ألا وهي:

رخصة التجارة العامة:

وهي التي تعطيك إمكانية ممارسة العديد من أنواع الأنشطة التجارية المختلفة بدون أيّ حواجز.

رخصة تنظيم الفعاليات:

وهذه الرخصة تمكن مالكها من تنظيم الاجتماعات وإقامة الحفلات والمؤتمرات والمعارض الكبيرة وغيرها الكثير.

تصريح تشغيل الأعمال:

هذه التصريح يكون خاص بالشركات التي تود الحصول على عقود أيجار أو امتلاك بعض الأعمال في المنطقة الحرة.

الرخصة المهنية:

هي رخصة الهدف منها تحديد عدد الأنشطة ولا يمكنك ممارسة غيرها من الأنشطة ولا بد أن تخضع إلى التراخيص والتصاريح المحلية اللازمة.

الرخصة التجارية:

وهي الرخصة التي تسمح لصاحبها القيام بالأعمال التجارية التي يتم تحديدها من استيراد وتصدير وتوزيع وبيع وغير ذلك.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

Tags أبرز الأنشطة التجارية في دبي, أبرز الأنشطة التجارية في دبي 2021, أسيس الشركة, أموال, أنواع الأنشطة التجارية في دبي, أنواع التراخيص التجارية, أنواع الرخص التجارية في دبي, أنواع الرخص التجارية في دبي 2021, إجراءات تأسيس, إجراءات تأسيس شركة, إجراءات تأسيس شركة في الإمارات, إجراءات تأسيس شركة في دبي, إحصائيات التراخيص للعام 2021, إصدار الرخص, إصدار رخصة تجارية, إماراتي, إمارة دبي, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, إيجار السكن, اتصالات, اختيار مقر, اختيار موقع, استخراج الرخصة التجارية, استخراج رخصة, استخراج رخصة تجارية, استلام الرخصة, اسم الشركة, اقتصادي, اقتصادية دبي, الأشكال القانونية, الأنشطة الاقتصادية, الأنشطة الصناعية, الإجراءات, الإقامة, الإقامة والاستثمار, الإقامة والاستثمار في دبي, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الاتصالات, الاستثمار, الاستثمار في دبي, الاستثمارية, الاستشارات, الاستشارات القانونية, الاستيراد, الاسم التجاري, الاقتصاد, الاقتصاد في دبي, البترول, البنوك, التجارة, التجارة العامة, التراخيص, التراخيص التجارية, التراخيص الصناعية, التراخيص المهنية, الترخيص, التسجيل التجاري, التسهيلات, التسهيلات التي تقدمها الإمارات, التصدير, التكاليف, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجهات الحكومية, الجهات المعنية, الجهة المسؤولة عن استخراج رخصة تجارية في دبي, الحصول على الرخصة التجارية, الحصول على الموافقة المبدئية, الحصول على رخصة تجارية, الحصول على موافقات الجهات المعنية, الحكومة الإماراتية, الخدمات, الراحة, الرخص, الرخص التجارية, الرخص التجارية دبي, الرخص التجارية في دبي, الرخصة التجارية, الرخصة التجارية الفورية, الرخصة التجارية الفورية 2021, الرخصة التجارية في دبي, الرخصة الصناعية, الرخصة الفورية, الرخصة الفورية دبي, الرخصة المهنية, الرسوم, الرفاهية, السكن, السوق الإماراتي, السياسي, الشركاء, الشركات, الشركات في دبي, الشركة, الشكل القانوني, الشكل القانوني للشركة, العربي, العقد, الغرف, القوانين والتشريعات, المحلية, المساهمة الخاصة, المساهمة العامة, المستثمر, المستثمرين, المستندات, المستندات المطلوبة, المشاريع, المشروع, المناطق الحرة, المناطق الحرة في دبي, المنطقة الحرة, الموافقة المبدئية, الموقع الاستراتيجي, النشاط, النشاط التجاري, النفايات في الإمارات, النفط, بالإمارات, بلدية دبي, تأخير تجديد الرخصة التجارية, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس الشركات الاستثمارية, تأسيس الشركات في دبي, تأسيس شركة, تأسيس شركة دبي, تأسيس شركة في الإمارات, تأسيس شركة في جبل علي, تأسيس شركة في دبي, تأسيس شركة في دبي للأجانب, تأسيس شركة في دبي للخليجيين, تجاري, تجارية, تجديد الرخصة, تجديد الرخصة التجارية, تجديد الرخصة التجارية دبي, تجديد الرخصة التجارية في دبي, تجديد الرخصة التجارية في دبي 2021, تحديد الشكل القانوني, تحديد النشاط الاقتصادي للمنشأة, تحديد طبيعة النشاط, ترخيص تجاري, تسجيل الاسم التجاري, تسهيلات, تكاليف تأسيس شركة, تكاليف تأسيس شركة في الإمارات, تكاليف خاصة باستخراج التراخيص الخاصة بنشاط الشركة, تكاليف خاصة بممارسة نشاط الشركة في السوق الإماراتي, تكلفة الرخصة التجارية في دبي, تكلفة الرخصة التجارية في دبي 2021, تكلفة منخفضة, جبل على, جبل علي, حجز الاسم التجاري, حكومة دبي, خدمات, خطوات استخراج رخصة تجارية في دبي, خطوات استخراج رخصة تجارية في دبي 2021, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, درهم, درهم إماراتي, دفع الرسوم, دولة الإمارات, ربح, رجال الأعمال, رخصة التجارة, رخصة تجارية, رخصة تجارية في دبي, رخصة مهنية, رسوم, رسوم الرخصة التجارية في دبي, رسوم الرخصة التجارية في دبي 2021, رواد الأعمال, ستي, شركات الأعمال المدنية, شركات الاستثمار, شركات المساهمة, شركات المساهمة الخاصة, شركات المساهمة العامة, شركة, شركة أعمال مدنية, شركة الشخص الواحد, شركة ذات مسئولية محدودة, شركة في الإمارات, شركة في جبل علي, شركة في دبي, صناعي, صناعية, طاقة, طبيعة النشاط للشركة, طلب إصدار رخصة تجارية دبي, طلب إصدار رخصة تجارية دبي 2021, عاملين, عقار, عقد, عقد إيجار, عقد إيجار السكن, عقد إيجار الشركة, عقد الإيجا, عقد الإيجار, عقد التأسيس, عقد تأسيس, عمل شركة, غرامة تأخير تجديد الرخصة التجارية دبي, في جبل علي, قانونية, قوانين, كيفية استخراج الرخصة التجارية في دبي, كيفية استخراج الرخصة التجارية في دبي 2021, كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي, كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي 2021, لجنة النفايات في الإمارات, للخليجيين, لوائح, مؤسسة فردية, ما هي الرخصة الفورية دبي, مبادرة الرخصة الفورية, متطلبات خدمة الموافقة المبدئية, مستثمر, مشروع ناجح في دبي, مقاولات, مقر الشركة, منطقة حرة, مهني, موافقات الجهات المعنية, موافقة الجهات الحكومية, موقع استراتيجي, نشاط الشركة, نشاط صناعي, نصائح قبل البدء بنشاط تجاري, نوع النشاط, وزارة الاقتصاد, وكيل الخدمات

المناطق الحرة في الامارات

تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة 2021

Post author By Raj
Post date 2021-07-08
No Comments on تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة 2021

تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة 2021

ما هي المنطقة الحرة؟

قبل التعرف أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهي المنطقة الحرة باعتبارها المنطقة الأولى للاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وتضم إمارة دبي الكبرى العديد من المناطق المهمة والمميزة التي جعلتها من أهم الإمارات تجارة وأكثرها جذبا للسياح والأجانب المستثمرين بها وهذا يرجع إلى ما تحتوي عليه تلك الإمارة من أماكن ممتازة ومتميزة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بدبي ومنطقة جبل علي ومنطقة الشارقة والعديد مما تعمل المنطقة الحرة بدبي على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد على تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أو اللجوء أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما توجد بعض الشركات الخاصة في المنطقة الحرة لكي تعمل على مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس أيّ من الشركات من أهم الخطوات لوضع خطة عمل قابلة للتطبيق، ويمكنها مساعدتك في تمويل أيّ من أنواع المشروعات المختلفة من خلال المستثمرين المتعاملين معهم من قبل ومع أهم شركات الاستثمار المتواجدة في دبي فأنت عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها عليهم لإيجاد المستثمر المناسب لديهم.

كما أن الحكومة الإماراتية توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، فيوجد العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل ممتازة ويكونون أجانب عن دولة الإمارات فتقوم الحكومة تعمل على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة أيضًا المتاحة هناك للإيجار في المنطقة الحرة وهذا لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة ليتناسب مع حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركات جديدة في المنطقة الحرة:

تتمتع الشركات الجديدة الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية الخاصة بهم والمتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتوافق مع طبيعة عملها وهذا بجانب ما يميز تلك المنطقة (المنطقة الحرة بدبي) من الإعفاءات الضريبية وهذا من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين وتحفيزهم عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها هناك.

كيفية تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة:

أصبح الآن لأي شخص أيّ ما كانت قدرته المالية أو ما يضع ميزانية مالية له لإقامة وتأسيس أيّ مشروع من المشروعات الاستثمارية في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع تقديم أيّ خدمة استثمارية في المنطقة الحرة لتعدد احتياجات دولة الإمارات.

ونظرا أيضًا لسهولة توفير متطلبات وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات الأساسية في تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة الجديدة في المنطقة الحرة من أهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي الخاص بتأسيس الشركات لعام 2009 في دبي وهذا يقوم على عمل تسهيل في الإجراءات كما يقوم بعد ذلك تحدد الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها داخل الشركة الجديدة.

فهناك قرابة 20 ألف نشاط اقتصادي مسموح بها في دولة الإمارات، فيتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية وهما:

نشاط تجارى ويكون خاص (بالعقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات).
نشاط مهني ويكون خاص (بالزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته).
النشاط الصناعي ويختص بـ (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يأتي دور تحديد الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ولكنه يعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب الشركة،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

شركات تضامنية.
شركات ذات المسؤولية المحدودة.
شركات المساهمات العامة.
شركات المساهمات الخاصة.
شركات الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من خطوات تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة جديدة في الإمارات وهو يعتبر ما يميز رخصة تجارية عن رخصة أخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري الخاص بالشركة الجديدة متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق ذلك بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل موافقتها منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة، وألا يخالف الذوق العام والخاص، وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني الخاص بالشركة وتحديد الشكل القانوني لها، وتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة للحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا يأتي لحظة إعداد العقد المخصص للتأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة ويكون ذلك بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في المنطقة الحرة كما يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة جديدة في جبل على لمباشرة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة التجارية الحصول على بعض الموافقات الإضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة من وزارة الداخلية، أو من وزارة العدل، وموافقة مختصة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة معدات إطفاء الحرائق إلخ.

الحصول على الرخصة:

بعد إتمام كافة الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري والقيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة وبك ومنها خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بالشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

تكلفة مصروفات الرخصة التجارية لمزاولة النشاط قانوني (رخصة مزاولة العمل التجاري)
تكلفة شراء موقع أو مكان المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلالها سواء كان تأجير أم شراء.
تكلفة شراء الأثاث والديكورات الخاصة بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري منه.
تكلفة ثمن أخذ التصاريح (تصاريح العمل للموظفين المكفولين) والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
تكلفة مصروفات فتح حساب جديد باسم الشركة في أحد البنوك لإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري الخاص بالشركة.
تكلفة تحديد الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة.
وأخيرا تكلفة ثمن الرخصة التجارية.

تأسيس شركة جديدة في المنطقة الحرة 2021

Tags أسيس الشركة, إماراتي, إمارة دبي, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, اتصالات, اختيار مقر, اختيار موقع, اسم الشركة, اقتصادي, الأثاث, الأجانب, الأشكال القانونية, الأنشطة الخدمية, الإجراءات, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الاتصالات, الاستثمار, الاستثمار في المنطقة الحرة, الاستثمارية, الاسم التجاري, الاقتصاد, البنوك, التأشيرات, التعليم, التكاليف, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجنسية الإماراتية, الجهات المعنية, الحصول على الموافقة المبدئية, الحصول على موافقات الجهات المعنية, الحكومة الإماراتية, الخدمات, الديكور, الديكورات, الرخص, الرخصة التجارية, الشارقة, الشركات, الشركة, الشكل القانوني, الشكل القانوني للشركة, الصحة, الضرائب, العربي, العقارات, العقد, الغرف, المباني, المستثمر, المستثمرين, المستندات, المشروع, المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بدبي, الموافقة المبدئية, النشاط, النشاط التجاري, النشاطات الاقتصادية, بيئة عمل, تأجير, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس شركات, تأسيس شركة, تأسيس شركة في الإمارات, تأسيس شركة في المنطقة الحرة, تأسيس شركة في دبي, تجاري, تجارية, تحديد الشكل القانوني, تحديد طبيعة النشاط, تسجيل الاسم التجاري, تصاريح العمل, تكاليف تأسيس شركة, تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة, جبل على, جبل علي, خدمات, خدمي, خطة, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, دولة الإمارات, رأس المال, رخصة تجارية, رخصة مزاولة العمل, رخصة مزاولة العمل التجاري, رسوم, شاط مهني, شراء, شركات الأعمال المدنية, شركات الاستثمار, شركة, شركة في الإمارات, شركة في المنطقة الحرة, شركة في دبي, شريك, صناعي, ضرائب, طبيعة النشاط للشركة, طرق الاستثمار, طرق الاستثمار في المنطقة الحرة, عاملين, عقار, عقارات, عقد, عقد التأسيس, قانونية, ما هي المنطقة الحرة, مزاولة العمل التجاري, مستثمر, مشروع ناجح في دبي, مصروفات الرخصة التجارية, مكتب, منطقة جبل علي, مهني, موافقات الجهات المعنية, نشاط الشركة, نوع النشاط, وزارة الاقتصاد

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

Post author By Raj
Post date 2021-07-08
No Comments on تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل ما نعرف ونتعرف على أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهي المنطقة الحرة باعتبارها منطقة الاستثمار الأولى في الأمارات العربية المتحدة.

تضم أمارة دبي العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم الأمارات تجارة وأكثر الأمارات لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك الأمارة من أماكن ممتازة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بدبي كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّنوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما تسعى المنطقة الحرة أيضًا الى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم تلك الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق، ويمكننا مساعدتك في تمويل أيّنوع من أنواع المشروعات من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دبي فأنت عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا.

كما أن الحكومة الإماراتية دائما توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الأمارات ولكن الحكومة تعمل على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية المتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميز المنطقة الحرة من الإعفاءات الضريبية وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تعزيز تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها هناك.

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

ثمن مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
ثمن شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
ثمن شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
ثمن أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
مقدار تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
وأخيرا ثمن الرخصة التجارية.

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

أصبح الآن أيّما كانت قدرتك المالية أو ما تضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أيّمن المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

1- تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي لعام 2009 لتأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك ما يقارب من 2،000 نشاط اقتصادي المسموح بها في دولة الأمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجاري (عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات)، ونشاط مهني (الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته)، وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

2- تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

شركة تضامنية.
شركة ذات المسؤولية المحدودة.
شركة المساهمات العامة.
شركة المساهمات الخاصة.
شركات الأعمال المدنية.

3- تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي وهو ما يميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

4- الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها أيضًا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن عليك الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

5- إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا تأتي لحظة انعقاد أو أعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي ويكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل على لمباشرة الأعمال فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الأمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة.

6- الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق.

7- الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن استلأم رخصة النشاط التجاري القيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المناطق الحرة بالإمارات

يبدأ الشخص بالبدء في تأسيس من اجل تحقيق هدف معين وإن كانت تلك الشركة منشأة من قبل شخص فرد واحد أو أكثر ولكن الهدف المرجو من إنشاء تلك الشركة يكون واحد حتى وإن تعددوا الشركاء والشروط المتعلقة بإنشاء الشركة تختلف من بلد لآخر وأيضًا التسهيلات الممنوحة في بداية الإنشاء وأثناء بناء الشركة.

تأسيس الشركة في منطقة جبل علي تسمح بإنشاء ثلاثة أنواع من الشركات وكل نوع من تلك الشركات له المميزات والخيارات التي تناسب أعمالك التي ترغب في القيام بها سنعرض لك عدد من الميزات وتقدم عدد من التسهيلات في منطقة جبل علي نقدم لك أرخص المكاتب بأماكن بمميزات ومساحات واسعة إضافة إلى توفيرها حرية الاختيار للمؤسس لتقسيم المساحة الخاص بالشركة وهذا لكي يتم التقسيم بما يتناسب مع الطابع الخاص بها.

كما أن المستثمر الراغب في إنشاء شركته بمنطقة جبل علي يجب عليه أن يقوم بتوفير المستندات القانونية لإنشاء الشركة وأيضا بيانات كافة الشركاء إن وجدوا وأن يتم تحديد النشاط الذي سيتم إنشاء الشركة من أجله.

الأوراق التي تكون بحاجة إليها لإنشاء الشركة:

أن يتم تقديم النموذج بطلب التأسيس.
أن يتم تقديم جواز أصل جواز السفر وصورة منه لكل الشركاء في الشركة.
شرح جزئي عن المشروع وهدفه.
وجود حد أدنى لرأس المال لا يمكن أن يقل عنه.
شهادة من الكفيل لا يمانع فيها الكفيل للقائمين بالمشروع.
إقرار يتعلق بالتعهد بالإدارة البيئية والصحية والسلامة.
يقدم شرح عن شخصية المساهم بالإضافة إلى قرار مصدر من مجلس الإدارة والتفويض.
بيان موقع من المدير.

هذا بالإضافة إلى عدد من الأوراق الإضافية التي يقدمها القائمين بالشركة فإن كل تلك الأوراق لا تحتاج الكثير من الوقت أو المجهود فما يوفره نظام منطقة جبل علي من ميزات وتسهيلات في الضرائب والتسهيلات الجمركية وأيضًا توفير العمالة المدربة ذات الخبرة الفنية العالية، والطاقة البخسة الأسعار ما توفره يجعل منها مجال خصبًا للمستثمرين بالإضافة للقوانين الخاصة بحماية الاستثمار وأحقية التملك للأجانب في إطار المشرع أو الاستثمار.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

Tags أسيس الشركة, إقامة مستثمر, إماراتي, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, اتصالات, اختيار النشاط, اختيار مقر, اختيار موقع, اسم الشركة, اقتصادي, الأثاث, الأجانب, الأشكال القانونية, الأنشطة الخدمية, الإجراءات, الإمارات, الاتصالات, الاستثمار, الاستثمار في المنطقة الحرة, الاستثمارية, الاسم التجاري, الاقتصاد, البنوك, التأشيرات, الترخيص, التسهيلات, التعليم, التكاليف, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجنسية الإماراتية, الجهات المعنية, الحصول على الموافقة المبدئية, الحصول على موافقات الجهات المعنية, الحكومة الإماراتية, الخدمات, الديكور, الرخص, الرخصة التجارية, الشركاء, الشركات, الشركات في دبي, الشركة, الشكل القانوني, الشكل القانوني للشركة, الصحة, الضرائب, العربي, العقد, الغرف, الفن, المباني, المستثمر, المستثمرين, المستندات, المستندات المطلوبة, المشروع, المناطق الحرة, المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بدبي, الموافقة المبدئية, الميزات, النشاط, النشاط التجاري, النشاطات الاقتصادية, بالإمارات, بيئة عمل, تأجير, تأسيس, تأسيس أعمال, تأسيس الشركات, تأسيس الشركات في دبي, تأسيس شركة, تأسيس شركة في المناطق الحرة, تأسيس شركة في المنطقة الحرة, تأسيس شركة في دبي, تأسيس شركتك, تجاري, تجارية, تحديد الشكل القانوني, تحديد طبيعة النشاط, تسجيل الاسم التجاري, تسهيلات, تصاريح العمل, تكاليف تأسيس شركة, تكاليف تأسيس شركة في دبي, جبل على, جبل علي, جواز السفر, خدمات, خدمي, خطة, خطة أعمال, خطوات تأسيس شركة, خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, دبي 2021, دولة الإمارات, رأس المال, رخصة تجارية, رخصة مزاولة العمل, رخصة مزاولة العمل التجاري, رسوم, سجل تجاري, شاط مهني, شراء, شركات الأعمال المدنية, شركات الاستثمار, شركة, شركة تضامنية, شركة في المنطقة الحرة, شركة في دبي, شريك, صناعي, صناعية, ضرائب, طاقة, طبيعة النشاط للشركة, طرق الاستثمار, طرق الاستثمار في المنطقة الحرة, عاملين, عقار, عقارات, عقد, عقد التأسيس, في جبل علي, قانونية, قوانين, كفيل, للمستثمرين, مزاولة العمل التجاري, مستثمر, مشروع ناجح في دبي, مصروفات الرخصة التجارية, مكاتب, مكاتب مجهزة, مكتب, منطقة جبل علي, مهني, موافقات الجهات المعنية, موقع المكتب, نشاط الشركة, نوع النشاط, وزارة الاقتصاد

إمارة دبي

تأسيس الشركات في دبي في 3 خطوات

Post author By Raj
Post date 2021-07-06
No Comments on تأسيس الشركات في دبي في 3 خطوات

إجراءات تأسيس الشركات مشكلة كبيرة تواجه المستثمرين بمختلف أحجام تمويلات شركاتهم المعنية ورؤوس أموالهم في معظم البلدان في العالم حيث يواجه المستثمر عقبات كثيرة في الإجراءات مثل الروتين المطول والأوراق المطلوبة التي لا تنتهي والمصالح الحكومية الكثيرة التي يجب أن تمر عليها قبل البدء بإنشاء الشركة وغيرها الكثير من العقبات. ولكن تمنحك دولة الإمارات العربية المتحدة أفضل فرصة ممكنة لتأسيس الشركات في دبي عبر 3 خطوات فقط، لتذلل بذلك جميع العقبات أمام المستثمرين وتشجعهم على الاستثمار في دبي.

وتنقسم خطوات التأسيس للشركات في دبي إلى 3 خطوات مختلفة.

الخطوة الأولى، هي مرحلة الاسم التجاري والموافقة المبدئية، ويتحتم عليك في هذه المرحلة اختيار اسم تجاري يتناسب مع طبيعة النشاط المنوط بالشركة التي تنوي تأسيسها القيام به.

أما الموافقة المبدئية فهي تكون موافقة على أسماء الشركاء المؤسسين للشركة وعلى الأنشطة المراد ممارستها من خلال الشركة وكذلك يجب الموافقة على جنسيات الأشخاص الشركاء في الشركة. ويمكنك إتمام هذه الخطوة من خلال بعض الأماكن المحددة، مثل الموقع الإليكتروني لدائرة التنمية الاقتصادية ومكاتب الشركاء الإستراتيجيين، ومكاتب المحاماة، وفروع الدائرة.

توجد علاقة قوية بين دائرة التنمية الاقتصادية بالدوائر والهيئات المحلية والاتحادية وذلك لتسهيل الإجراءات حيث أنه يوجد لدي الدائرة أكثر من 2000 نشاط تجاري ومهني وصناعي. وتتطلب بعض الأنشطة موافقات من جهات أخرى غير الدائرة، ويكون ذلك حسب النشاط المنوط بالشركة المراد تأسيسها القيام به. كما أنه قامت دائرة التنمية الاقتصادية بربط كل الأنشطة بالجهات المعنية بها حسب التخصص، وتتوزع على النحو التالي:

الجهات التي تم الاتفاق معها لإصدار الرخصة، وإعلامها عن طريق النظام الإليكتروني بغرض المتابعة لاحقًا.
الربط عن طريق النظام، حيث تتوقف المعاملة حتى تتم الموافقة عليها من الجهات المعنية.
إحضار شهادة من الجهة المعنية، في حال عدم ربط تلك الجهة مع دائرة التنمية الاقتصادية.

الخطوة الثانية، فهي المرحلة التي يتم فيها إبرام عقد تأسيس الشركة، وفي هذا العقد يُحدد بوضوح أسماء الشركاء في الشركة وجنسياتهم والغرض من إنشاء الشركة. كما يجب تحديد اسم مدير الشركة، والاسم التجاري الذي قد تم اختياره وحجزه مُسبقًا للشركة.

وأيضًا، يجب تحديد رأس المال المدفوع في تأسيس الشركة بالإضافة إلى حصص الشركاء المخصصة لهم. ويتجه مؤسس الشركة بعد ذلك إلى أماكن توثيق العقد والتي تكون لدى كاتب العدل في محكمة دبي ودائرة التنمية الاقتصادية وفرع الدائرة في البرشاء وفرع الدائرة في الطوار. وتبدأ دورة بدء وتأسيس الشركات في دبي كالتالي:

دائرة التنمية الاقتصادية،ومهمتها إصدار الرخصة.
الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، ومهمتها استخراج إقامة المستثمرين بعد فتح ملف للمنشأة، والحصول على رخصة مؤقتة من الدائرة الاقتصادية.
وزارة العمل، ومهمتها فتح ملف منشأة عمالية للبدء في تعيين العمالة المناسبة للشركة.
فتح حساب بنكي واستئجار مقر للشركة وممارسة العمل.

الخطوة الثالثة والأخيرة لتأسيس الشركات في دبي، وهي مرحلة إصدار الرخصة. وفي هذه المرحلة تتم كل المعاملات في دائرة التنمية الاقتصادية في دبي. وتشمل هذه المرحلة الآتي:

ربط الاسم التجاري والحصول على الموافقة المبدئية بدائرة التنمية الاقتصادية.
تقديم عقد التأسيس ودفع الرسوم المستحقة.
تقديم عقد الإيجار الذي يثبت استئجاراك لمقر الشركة إلى دائرة التنمية الاقتصادية.
إصدار سجل الشركة التجاري.

وبذلك تكون قد انتهت كل المعاملات والخطوات الثلاثة الخاصة بإنشاء وتأسيس الشركات في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة.

الأشكال القانونية التي يستطيع مواطن الدولة ممارستها

يجوز لمواطني الدولة ممارسة جميع الأنشطة بأي شكل من الأشكال القانونية وفقًا لشروط كل نشاط. ويمكن لهم إنشاء:

شركة مساهمة خاصة أو عامة.
شركة أعمال مدنية.
شركة ذات مسؤولية محدودة أو تضامنية أو توصية بسيطة.
مؤسسة فردية.

الأشكال القانونية التي يمكن ممارستها من قبل الشركات الأجنبية

يجوز للشركات المؤسسة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، مزاولة أحد الأنشطة بأحد الأشكال القانونية، تحت مسمى فرع شركة أجنبية. كما يجوز للشركات الأجنبية فتح فروع لها في دبي في بعض الأنشطة مثل، مكاتب التنفيذ التجاري، والأنشطة المهنية، لكن ذلك يشترط وجود وكيل مواطن للشركة. ويمكن أيضًا تأسيس:

شركة مساهمة عامة أو خاصة، وفيها يشترط وجود شريك أو أكثر من مواطني دولة الإمارات، بحيث لا تقل حصتهم عن 51% من رأس المال المدفوع.
شركة ذات مسؤولية محدودة، وفيها يشترط وجود شريك أو أكثر من مواطني الدولة، بحيث لا تقل حصتهم عن 51% من رأس المال المدفوع.

الأشكال القانونية التي يمكن ممارستها من قبل مواطني مجلس التعاون الخليجي

يجوز لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي ممارسة معظم الأنشطة التجارية والمهنية والصناعية. كما يجوز لهم تأسيس مؤسسات فردية. ويتم ذلك عن طريق عدة خطوات:

تحديد الاسم التجاري للمنشأة، حسب الشروط والقوانين والحصول على موافقة مبدئية.
التقدم بطلب إلى الدائرة للحصول على الموافقة من مراكز الخدمة أو الموقع الإليكتروني.
تحديد الشكل القانوني للمنشأة بناءً على نوعية النشاط المطلوب وعدد المتقدمين بالطلب وجنسياتهم.
التأكد من توافر جميع متطلبات وشروط الترخيص.
استئجار موقع مزاولة العمل والتأكد من مدى ملائمته لممارسة النشاط.
التقدم إلى الدائرة لدفع الرسوم والحصول على الترخيص التجاريالنهائي.
تسليم مستندات المنشأة إلى أحد فروع الدائرة واستكمال الإجراءات النهائية.

الأشكال القانونية التي يمكن ممارستها من قبل مواطني الدول الأخرى

يجوز لشخصين تأسيس شركة أعمال مدنية بغرض مزاولة نشاط مهني ولكن حدوث ذلك يشترط أن يتم تعيين وكيل خدمات محلي من مواطني الدولة، أو دخوله شريكًا معهم. ويحق لهم تأسيس:

مؤسسة فردية مهنية: يشترط فيها تعيين وكيل خدمات محلي من مواطني الإمارات مع مراعاة الاشتراطات الخاصة بكل نشاط.
شركة مساهمة خاصة: يشترط فيها وجود شريك أو أكثر من مواطني الدولة، ويجوز لهم تملك 49% من الشركة، وإذا كان لديها شريك خليجي يجب وجود شريك مواطن بنسبة 51%.

يمكنك طلب المساعدة والاستشارات القانونية لتأسيس شركتك والاستثمار في دبي، من أجل مستقبل ناجح في عالم الأعمال.

تأسيس الشركات في دبي في 3 خطوات

Tags أسيس الشركة, أموال, إجراءات تأسيس, إصدار الرخص, إقامة المستثمر, إمارة دبي, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, اقتصادي, الأجانب, الأشكال القانونية, الإجراءات, الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الاستثمار, الاستثمار في دبي, الاستشارات, الاستشارات القانونية, الاسم التجاري, الاقتصاد, الترخيص, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجهات المعنية, الحصول على الموافقة المبدئية, الدائرة الاقتصادية, الرخص, الرسوم, الشركاء, الشركات, الشركات في دبي, الشركة, الشكل القانوني, العربي, العقبات, العقد, المحلية, المستثمر, المستثمرين, الموافقة المبدئية, النشاط, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس الشركات في دبي, تأسيس الشركات في دبي في 3 خطوات, تأسيس شركة, تأسيس شركة في دبي, تأسيس شركتك, تجاري, تجارية, تحديد الشكل القانوني, تحديد الشكل القانوني للمنشأة, جنسيات, خدمات, خطوات تأسيس الشركات في دبي, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, دفع الرسوم, دول مجلس التعاون الخليجي, دولة الإمارات, ذات مسؤولية محدودة, رأس المال, رسوم, شاط مهني, شركة, شركة أعمال مدنية, شركة ذات مسؤولية محدودة, شركة في دبي, شركة مساهمة, شركة مساهمة خاصة, شركة مساهمة خاصة أو عامة, شركة مساهمة عامة, شريك, صناعي, صناعية, عقد, عقد الإيجا, عقد الإيجار, عقد التأسيس, عقد تأسيس, فتح حساب بنكي, فرع شركة أجنبية, قانونية, قوانين, مؤسس الشركة, مؤسسة فردية, مؤسسة فردية مهنية, مجلس التعاون الخليجي, مسؤولية محدودة, مستثمر, مشروع ناجح في دبي, مقر الشركة, مكاتب, مهني, مواطن, وزارة العمل, وكيل خدمات

المنطقة الحرة بجبل علي

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

Post author By Raj
Post date 2021-07-03
No Comments on خطوات تأسيس شركة في جبل علي

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الاستثمار في جبل علي

قبل ما نعرف أشكال وطرق الاستثمار في جبل علي لابد أن نتعرف على ما هو جبل علي باعتباره من اهم الأماكن الاستثمارية في دولة الإمارات كما انه يعتبر منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات العربية المتحدة.

تضم إمارة دبي العديد من المناطق المتميزة الّتي جعلتها من أهم الإمارات في الإمارات العربية المتحدة تجارة وأكثرهم أيضًا لجذب السياح والأجانب المستثمرين وهذا يرجع إلى احتوائها على أماكن متميزة ومن أهم تلك المناطق هي جبل علي بدبي كما تهتم منطقة جبل علي على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة الى إلى وجود شريك إمارتي (أيّ: يحمل الجنسية الإماراتية) في المشروع.

الحكومة الإماراتية توجه الدعم الكافي دائما للمتعهدين الإماراتيين عند إقامة أيّ من المشروعات وتساعدهم، كما أنها تعمل بكل جهد بتوفير العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل مناسبة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات المتحدة وتعمل الحكومة على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية والسكنية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة في منطقة جبل علي للإيجار أو للبيع لكي يتم الاستثمار في جبل علي لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في جبل علي

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء مركز أعمالها في منطقة جبل علي بمرونة أكبر في الاختيار من إحدى الأنشطة التجارية المتعددة المختلفة أو من الأنشطة الخدمية المتعددة التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميزها من الإعفاءات الضريبية الشاملة وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المستثمرين الجدد في الاستثمار، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في جبل علي ومزاولة أعمالها هناك.

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الآن أصبح من السهل والمرونة تأسيس شركات استثمار في جبل علي أيّ ما كانت قدرتك المالية ميزانية لإقامة وتأسيس المشروعات الاستثمارية الجديدة في دبي أو تأسيس شركة في جبل علي فتستطيع أنت الآن إقامة أيّ مشروع من المشروعات أو توفير أيّ خدمة استثمارية من الخدمات في الإمارات لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية وهذا يرجع إلى سهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن قبل ذلك يجب عليك معرفة خطوات تأسيس شركة في جبل علي وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي الخاص بتأسيس الشركات لعام 2009 في دبي وهذا يساعد في عملية تسهيل الإجراءات كما ثم بعد ذلك يقوم بتحديد الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والشكل القانوني المسموح به.

فهناك تقريبا ما يقارب من 2,000 نشاط اقتصادي مختلف ومسموح به في دولة الإمارات، فيتم تصنيف أنواع النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية ومنها:

نشاط تجارى ويتمثل في (العقارات والتأجير والوساطة المالية والمواصلات والنقل والجملة والتجزئة والاتصالات والتخزين).
نشاط مهني ويتمثل في (الزراعة والعمل الاجتماعي والصحة والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ انه نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته).
النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

تحديد الشكل القانوني للشركة

هنا يكون الحديث عن الشكل القانوني الخاص بالشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد على جنسية أصحاب مؤسسي الشركة،‌ والشكل القانوني للشركات الذي تخطط لتأسيسه في جبل علي وهما كالتالي:

شركات تضامن.
شركات ذات المسؤولية المحدودة.
شركات المساهمة العامة.
شركات المساهمة الخاصة.
شركات الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري

ويأتي في الخطوة الثالثة من تأسيس الشركات في جبل علي تحديد الاسم التجاري الخاص بالشركة وهو ما يميز رخصة تجارية عن رخصة تجارية أخرى، كما أنه يرتبط الاسم التجاري بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتم الموافقة عليه بعدة شروط تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة منها على الاسم الخاص بالشركة وهذه الشروط هي:

لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة.
لا يخالف الاسم التجاري للشركة الذوق العام والخاص.
أن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها، والقيام بتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الهيئات المختصة بذلك على النشاط الاقتصادي الخاص بالشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

من ناحية إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

من حيث انعقاد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل علي ويكون بإحضار عقد التأسيس الخاص بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي كما يجب أيضًا اختيار موقع لتأسيس شركة في جبل علي لمباشرة الأعمال ولابد أن يكون لديها عنوان فعلي وقائم موجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة إلى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض المشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من جهات مختصة ببعض المشروعات والنشاطات الاقتصادية المعنية لها مثل وزارة الاقتصاد، وزارة الداخلية، وزارة العدل، أو من هيئة الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

الحصول على الرخصة

وأخيرا وبعد إتمام جميع الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري الخاص بك والقيام بإرفاق بعض المستندات والأوراق المطلوبة معها ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية لسداد تكلفة رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة في جبل علي ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

وتنحصر مصروفات وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي بشكل أساسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

ثمن مصروفات استخراج الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري).
ثمن مصروفات شراء موقع المكتب أو مصاريف الشركة الّتي تقوم بعملك التجاري من خلالها سواء كان تأجير أم شراء.
ثمن مصروفات شراء الأثاث والديكور الخاص بك وبالمكتب الّتي تقوم بعملك التجاري فيه.
ثمن مصاريف استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات الخاصة بهم والحصول عليها المطلوبة تحت اسم شركتك الحالية.
ثمن مصروفات فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري في الشركة الجديدة.
ثمن مصروفات تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس المبدئي للشركة فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
وأخيرا ثمن مصاريف واستخراج الرخصة التجارية.

شروط تأسيس شركة في دبي

إذا رغبت في تأسيس شركة في دبي فإنه يتوجب عليك استكمال بعض الشروط الضرورية التي تستلزمها دائرة التنمية الاقتصادية، والجهات الأخرى المعنية لتسجيل المنشأة بشكل رسمي.

كبداية لأي مشروع يتوجب عليك تحديد نوع النشاط الذي تود مزاولته وهذا بدوره سيحدد الأطراف المرتبطين بالنشاط والأشكال القانونية المسموح بها. ويمكن تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية:

نشاط تجاري
نشاط مهني
نشاط صناعي

شروط تأسيس شركة في دبي

تحديد نوع النشاط التجاري للشركة.
تحديد الشكل القانوني للشركة وكذلك الأطراف المرتبطين بالنشاط.
تحديد وحجز الاسم التجاري.
التقديم على شهادة الموافقة المبدئية.
إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل خدمات.
اختيار موقع الشركة وتوثيق عقد الإيجار.
الحصول على موافقات الجهات المنظمة للنشاط.
استلام الرخصة التجارية.

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة الدعم لك واستيفاء جميع الشروط المذكورة أعلاه ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقات الأمنية ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام شروط تأسيس الشركة في دبي في أيام معدودة.

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود تأسيسها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في دبي في أقل وقت ممكن.

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل دبي الوجهة المثلى لتأسيس الأعمال التجارية.

10 معلومات عن جبل علي

ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

Tags أسيس الشركة, أفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط, أماكن الاستثمار, إماراتي, إمارة دبي, إنشاء مشروع ناجح, إنشاء مشروع ناجح في دبي, اتصالات, اختيار مقر, اختيار موقع, استخراج الرخصة التجارية, استلام الرخصة, اسم الشركة, اقتصادي, الأثاث, الأجانب, الأشكال القانونية, الأمني, الأنشطة الخدمية, الإجراءات, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الاتصالات, الاستثمار, الاستثمار في جبل علي, الاستثمارية, الاسم التجاري, الاقتصاد, البنوك, التأشيرات, التعليم, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجنسية الإماراتية, الجهات المعنية, الحصول على الموافقة المبدئية, الحصول على موافقات الجهات المعنية, الحكومة الإماراتية, الخدمات, الدخل الشخصي, الديكور, الرخص, الرخصة التجارية, السكن, الشرق الأوسط, الشركات, الشركة, الشكل القانوني, الشكل القانوني للشركة, الصحة, الضرائب, العربي, العقارات, العقد, الغرف, المباني, المساهمة الخاصة, المساهمة العامة, المستثمر, المستثمرين, المستندات, المستندات المطلوبة, المشروع, المنطقة الحرة, الموافقة المبدئية, النشاط, النشاط التجاري, النشاطات الاقتصادية, بيئة عمل, تأجير, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس الشركة في دبي, تأسيس شركات, تأسيس شركة, تأسيس شركة في المنطقة الحرة, تأسيس شركة في جبل علي, تأسيس شركة في دبي, تجاري, تجارية, تحديد الشكل القانوني, تحديد طبيعة النشاط, تسجيل الاسم التجاري, تسهيلات, تصاريح العمل, تكاليف تأسيس شركة, تكاليف تأسيس شركة في جبل علي, جبل علي, جميع المستندات, حجز الاسم التجاري, حكومة دبي, حول العالم, خدمات, خدمي, خطة, خطوات تأسيس شركة, خطوات تأسيس شركة في جبل علي, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, دولة الإمارات, رأس المال, رخصة تجارية, رخصة صناعية, رخصة مزاولة العمل, رخصة مزاولة العمل التجاري, رخصة مهنية, رسوم, ستي, شاط مهني, شراء, شركات الأعمال المدنية, شركات المساهمة, شركات المساهمة الخاصة, شركات المساهمة العامة, شركة, شركة عالمية, شركة في المنطقة الحرة, شركة في جبل علي, شركة في دبي, شروط تأسيس شركة, شروط تأسيس شركة في دبي, شريك, صناعي, صناعية, ضرائب, طبيعة النشاط للشركة, طرق الاستثمار, عقار, عقارات, عقد, عقد الإيجا, عقد الإيجار, عقد التأسيس, في جبل علي, قانونية, محطات الحاويات, محطات الحاويات في ميناء جبل علي, مزاولة العمل التجاري, مستثمر, مشروع ناجح في دبي, معلومات عن جبل علي, مكتب, منطقة الشرق الأوسط, منطقة جبل علي, مهني, موافقات الجهات المعنية, موقع المكتب, ميناء, ميناء بحري, ميناء جبل علي, نشاط الشركة, نشاط صناعي, نوع النشاط, وزارة الاقتصاد, وكيل خدمات

إمارة الشارقة

تكاليف تأسيس الشركات في الشارقة

Post author By Raj
Post date 2021-06-30
2 Comments on تكاليف تأسيس الشركات في الشارقة

تكاليف تأسيس الشركات في الشارقة

تعتبر الشارقة بيئة مناسبة آمنة لتأسيس الشركات؛ وذلك بسبب مزايا عديدة تقدمها للمستثمرين الأجانب، وغير الأجانب. ومن ضمن هذه الميزات: عدم فرض ضريبة الشركات، بالإضافة إلى إعفاء الشركات المسجلة من الرسوم الاعتيادية المفروضة على الاستيراد والتصدير.

الإمارات والشارقة

تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة في جميع أنحاء العالم بكونها مركزًا تجاريًا يفتخر بضمه قطاع غير نفطي يساهم بما يقارب 70% من الناتج المحلي الإجمالي – تساهم الأنشطة التجارية في الشارقة بنسبة 45% منها. انضم إلى الآلاف من الرياديين الذين أنهوا عملية تأسيس شركاتهم بنجاح ليصبحوا جزءًا من هذا المجتمع المزدهر.

الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة فردية في الشارقة

ترتبط الذمة المالية للمؤسسة الفردية بصاحبها الذي يتحمل كل الالتزامات المالية المرتبطة بهذه المؤسسة، وهناك عدد من الوثائق الواجب إحضارها من أجل إصدار الرخصة لها، وهي:

شهادة الاسم التجاري.
صورة الهوية وصورة الجواز.
استمارة الترخيص.
تقرير التقييم الفني.
صورة مصدقة من عقد الإيجار.
صورة سند الملكية أو الخارطة.
موافقات الجهة الرسمية.

طريقة الحصول على رخصة مؤسسة فردية في الشارقة

التوجه -بعد الانتهاء من استخراج الأوراق أعلاه- إلى قسم التراخيص من أجل استكمال المعاملة.
اعتماد البيانات الأساسية للرخصة، وتعديلها، والإضافة عليها إن تطلب الأمر.
إصدار إذن الدفع ثم التدقيق.
إصدار شهادة السجل والرخصة بعد الدفع.

رسوم إصدار الرخص التجارية لمؤسسة فردية في الشارقة

رسوم طباعة 300 درهم.
رسوم الترخيص 6% من قيمة عقد الإيجار.
رسوم لوحات ذات الخلفية 250 درهمًا.
رسوم اللوحات العادية 100 رهم.
رسوم لوحات ذات شعار 500 درهم.
رسوم بطاقة المندوب 300 درهم.
رسوم البطاقة الذكية 100 درهم.
رسوم التقييم الفني 150 درهمًا.

الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة مؤسسة فردية في الشارقة:

شهادة الاسم التجاري.
استمارة الترخيص.
صورة الهوية للمواطنين.. وصورة الجواز. وخلاصة القيد.
صورة الجواز والتأشيرة.. أو الإقامة والهوية للوافد.
رسالة عدم ممانعة مصدقة.
موافقات الجهات الرسمية.
تقرير خاص بالتقييم الفني.
موافقة وكيل الخدمات مصدقة من الشئون القانونية.
صورة سند الملكية.
صورة مصدقة من عقد الإيجار.

طريقة الحصول على رخصة في الشارقة

بعد الانتهاء من كل هذه الإجراءات.. يتم التوجه إلى قسم التراخيص من أجل استكمال معاملاته.
التدقيق وإصدار الإذن.

الجهة المسئولة ومواعيد عملها في الشارقة

إن دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة هي الجهة المسئولة عن ذلك كله.. ومواعيد عملها من الساعة السابعة والنصف صباحًا.. وحتى الثانية والنصف مساءً.

ما معنى شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ م م) في شمس؟

إن الشركة محدودة المسؤولية في شمس -والتي هي تُعتبر مدينة الشارقة للإعلام- هي عبارة عن كيان مستقل بذاته. يفصل هيكل الشركة ذات المسؤولية المحدودة الملاك والمساهمين عن الشركة. وبالتالي، الالتزامات المترتبة على الشركة، سواء كانت ناشئة عن العقد أو غير ذلك، فهي التزامات الشركة وليست التزامات المساهمين. وبالمثل، تعتبر أصول الشركة أصول تابعة للشركة وليست أصول المساهمين.

المزايا:

كيان تشغيلي مستقل
الحق في الحصول على رخصة
الحق في كفالة موظفين
الحق في فتح حساب مصرفي تجاري

ما معنى شركة فرع في شمس في الشارقة؟

إن فرع شركة مسجلة في شمس هو عبارة عن كيان تابع للشركة الأم القائمة حاليًا. وعليه، إن جميع الأرباح والفوائد والمكاسب وغيرها من عوائد الشركة الفرع هي أرباح وفوائد ومكاسب وعوائد الشركة الأم. وبالمثل، تعد التكاليف والنفقات والديون والالتزامات الأخرى الخاصة بالفرع هي تكاليف ونفقات وديون والتزامات الشركة الأم.

الحق في الحصول على رخصة
الحق في كفالة موظفين
الحق في فتح حساب مصرفي تجاري

نسعى في شركة WIS Consultancy لخدمات رجال الأعمال لتلبية كل احتياجاتك في تأسيس شركاتهم التي تودن تأسيسها.. في ثلاث خطوات فقط.. وبدون مصاريف إدارية.

تكاليف تأسيس الشركات في الشارقة

Tags إصدار الرخص, إصدار رخصة مؤسسة فردية, إعفاء الشركات المسجلة, اقتصادي, الأجانب, الإجراءات, الإقامة, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الإمارات والشارقة, الاستيراد, الاسم التجاري, الاقتصاد, التراخيص, الترخيص, التصدير, التكاليف, التنمية, التنمية الاقتصادية, الحق في الحصول على رخصة, الحق في فتح حساب مصرفي تجاري, الحق في كفالة موظفين, الخدمات, الرخص, الرخص التجارية, الرسوم, الشارقة, الشارقة للإعلام, الشركات, الشركة, الشركة ذات المسؤولية المحدودة, العربي, العقد, الفن, المزايا, المساهمين, الملكية, المندوب, الميزات, الناتج المحلي, الناتج المحلي الإجمالي, الوثائق, الوثائق المطلوبة, الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة, الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة مؤسسة فردية, بطاقة المندوب, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس شركات, تأسيس شركة, تأسيس شركة في الشارقة, تأسيس شركة في دبي, تأشيرة, تجاري, تجارية, خدمات, خدمات رجال الأعمال, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, درهم, دولة الإمارات, ذات مسؤولية محدودة, رجال الأعمال, رسوم, رسوم الرخص التجارية, رسوم الرخص التجارية في الشارقة, ستي, شركة, شركة ذات مسؤولية محدودة, شركة فرع في شمس, شركة في الشارقة, شركة في دبي, شركة في شمس, طاقة, عقد, عقد الإيجا, عقد الإيجار, فتح حساب مصرفي, فتح حساب مصرفي تجاري, في شمس, قانونية, كفالة موظفين, كيان تشغيلي مستقل, للمستثمرين, مؤسسة فردية, مسؤولية محدودة, مستثمر, معنى شركة ذات مسؤولية محدودة, معنى شركة فرع في شمس, مندوب, مواطن, هيكل الشركة, وكيل الخدمات

إمارة الشارقة

تأسيس شركة في الشارقة

أصبح الآن في الشارقة أيّ ما كانت قدرتك المالية وميزانيتك لن تستطيع الآن أن تبدأ أيّ نشاط أو تجارة من أيّ نوع من النشاطات في الشارقة وهذا يرجع إلى اختلاف ظروف المعيشة وتعدد متطلباتها ومصاريفها كما يرجع أيضًا الى اختلاف أنواع الاستثمار بين كل إمارة وأخرى في الإمارات وتعددها.

ونحن نلاحظ ارتفاع نسبة تزايد السكان مما أدى الى احتياجهم الى الكثير من الخدمات المتنوعة اللازمة للحياة فهذا يؤدى الى تعدد الاستثمارات في دبي سواء كانوا مستثمرين من البلد يمتلكون رؤوس أموال أو كانوا عمالة مهاجرة فهي تعتبر من أفضل البلاد التي تستطيع بها بدئ تجارة جديده أو أيّ استثمار جديد أيّ ما كان نوعه.

الإقامة والاستثمار في الشارقة

تعتبر الشارقة من أفضل الأماكن المتميزة في دبي التي يمكن الاستثمار بها ولكن الاستثمار في دبي يتطلب الإقامة بها نقوم الآن بتوضيح العلاقة التي تربط الاستثمار والإقامة في الشارقة بالنسبة للعمالة المهاجرة الذين يمتلكون أفكار استثمارية ممتازة مع وضعهم لخطة الاستثمار فيريدون عن الإقامة في دبي وعلاقته بالاستثمار.

سوف نقوم بالرد عليهم مشيرا الى تأثير الإقامة على الاستثمار في الشارقة وكيفية الإقامة هناك وشروط الإقامة في دبي عموما وما هي الهيئة المختصة بالإقامة في دبي والهيئة المختصة بالاستثمار وعلاقتهما البعض وماهي أفضل الأماكن التي يمكن أن يستثمرون بها أموالهم وأفضل المواقع وهل الحكومة الإماراتية لها دور في الاستثمار وتنشيطه في دبي أم لا كل هذه الأسئلة نقوم بالرد عليها في هذا الموضوع.

إن الإقامة والاستثمار في دبي لهما علاقه وثيقه مرتبطة ببعضها وتعدد الأنشطة التجارية في الشارقة وتنشيط حركة سوق التجارة والاستثمار جعلها من أولى المدن التي يمكن أن العمالة الماهرة المهاجرة أصحاب رؤوس الأموال أن ينشؤون بها شركات استثمار بها لكى يستثمرون بها أموالهم.

وهذا بجانب الى ما توفره الحكومة الإماراتية من خدمات لتسهيل عملية الاستثمار في دبي وتعمل أيضًا على توفير الاحتياجات الخاصة بالمشاريع الجديدة بكافة الطرق وبأسرع وقت وتسهل جميع المرافق والخدمات اللازمة لبدء أيّ نوع من هذه الاستثمارات وتعمل أيضًا على توفير السكن بها من خفض نسبة إيجارات العقارات أو شرائها مما يجعل من شراء أيّ عقار في دبي مستثمر حقيقي هناك ولك الحق في تملكه والاستثمار به أيّ ما كانت قيمته.

وتعتبر الإقامة العقارية في الشارقة هي التي تؤدى إلى الاستثمار العقاري والاستثمار العقاري في الإمارات يكون بالعبارة عن شراء أيّ عمارة أو أيّ منشأة سكنية أو أيّ شركة أو شراء قطعة أرض لإقامة شركة استثمار في الشارقة ولكن بتوفر عدة شروط متاحة وغير مقيدة إطلاقا.

خطوات تأسيس شركة في الشارقة

أي ما كانت قدرتك المالية أو ميزانيتك المالية لإقامة فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع أو أيّ خدمة استثمارية في الشارقة نظرا لتعدد احتياجات الدولة هناك ونظرا أيضًا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية ولكن لابد من معرفة الخطوات الأساسية في تأسيس شركة في الشارقة وهيّ كالاتي:

أولا: تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة التي ترغب في تأسيسها في الشارقة من أهم الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في دبي وهو يعمل على تسهيل الإجراءات لكل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

تختلف الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات وتتعدد حتى تصل الى ما يقرب من 2,000 نشاط اقتصادي، حيث يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاث أنواع رئيسية وهما:

نشاط تجارى

عقارات والتأجير والنقل والمواصلات والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات.

نشاط مهني

ويكون عبارة عن الزراعة والصحة وعمل اجتماعي وتعليم وأنشطة خدمية مختلفة تتعلق بالمجتمع واي نشاط أخر يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته.

النشاط الصناعي

وهو يشمل الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

ثانيا: تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نتحدث عن الشكل القانوني للشركة المراد تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب تلك الشركة،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي

شركات تضامن.
شركات ذات المسؤولية المحدودة.
شركات المساهمة العامة.
شركات المساهمة الخاصة.
شركات الأعمال المدنية.

ثالثا: تسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي هو ما يميز أيّ رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق أيضًا بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة عليه ألا وهيّ ألا يحتوي الاسم التجاري على أيّ ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الاسم التجاري الذوق العام والخاص بالدولة وأن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

رابعا: الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط التجاري للشركة، والشكل القانوني أيضًا لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

خامسا: إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

انعقاد أو أعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل على بدبي يكون عبارة عن إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي أو في منطقة الشارقة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة في الشارقة لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة للشركة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة وفعالة.

سادسا: الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التي تقام في الشارقة الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة من وزارة الداخلية، أو موافقة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

ولكن لا نحتاج الى أيّ من الموافقات الإضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

سابعا: الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في الشارقة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في الشارقة

لابد من الحصول على تأشيرة أعمال في منطقة الشارقة حتى يتم الاستثمار في منطقة الشارقة أو الاستثمار في جبل على أو الاستثمار في المنطقة الحرة وذلك في حالة الرغبة في الحصول على الإقامة في الإمارات للاستثمار بالنسبة للأعمال الخاصة بمحترفي المهن الحرة، وهذا الأمر يتطلب عمل رخصة تجارية خاصة بالعمل، ويتراوح ثمن التأشيرة من بين ألفان وخمسمائة درهم إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي، وذلك حسب طبيعة المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار والعمل بها.

حيث أنها تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية أو الخدمية المتعددة التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المناطق من الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة أو تأسيس الشركات في جبل علي أو تأسيس شركة في الشارقة ومزاولة أعمالها.

تكاليف تأسيس شركة في الشارقة (تكلفة رخصة تجارية في الشارقة)

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الشارقة في عدة مصروفات ألا وهيّ كالاتي:

تكاليف الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
تكاليف موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أو شراء.
التكاليف المتعلقة أيضًا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
تكاليف تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
تكاليف فتح حساب مصرفي جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
تحديد تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
وأخيرا تكلفة الرخصة التجارية في دبي.

تأسيس شركة في دبي

(تكلفة رخصة تجارية في الشارقة)

تأسيس شركة في الشارقة

Tags أسيس الشركة, أموال, إعفاء من الضرائب, إماراتي, اتصالات, اختيار مقر, اختيار موقع, اسم الشركة, اقتصادي, الأثاث, الأشكال القانونية, الأنشطة الاقتصادية, الإجراءات, الإقامة, الإقامة في الإمارات, الإقامة في دبي, الإقامة والاستثمار, الإقامة والاستثمار في دبي, الإمارات, الاتصالات, الاستثمار, الاستثمار العقاري, الاستثمار في المنطقة الحرة, الاستثمار في دبي, الاستثمارات, الاستثمارات في دبي, الاستثمارية, الاسم التجاري, الاقتصاد, البنوك, التأشيرات, التجارة, التكاليف, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجهات المعنية, الحصول على الموافقة المبدئية, الحصول على تأشيرة, الحصول على موافقات الجهات المعنية, الحكومة الإماراتية, الخدمات, الديكور, الرخص, الرخصة التجارية, الرخصة التجارية في دبي, السكان, السكن, الشارقة, الشركات, الشركات في دبي, الشركة, الشكل القانوني, الشكل القانوني للشركة, الصحة, الضرائب, العقارات, العقد, الغرف, المساهمة الخاصة, المساهمة العامة, المستثمر, المستثمرين, المستندات, المستندات المطلوبة, المشاريع, المشروع, المنطقة الحرة, الموافقة المبدئية, النشاط, النشاط التجاري, النشاطات الاقتصادية, تأجير, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس الشركات في دبي, تأسيس شركة, تأسيس شركة في الشارقة, تأسيس شركة في دبي, تأشيرة, تجاري, تجارية, تحديد الشكل القانوني, تحديد طبيعة النشاط, تسجيل الاسم التجاري, تصاريح العمل, تكاليف تأسيس شركة, تكلفة الرخصة التجارية في دبي, تكلفة رخصة تجارية, جبل على, جبل علي, خدمات, خدمي, خطة, خطوات تأسيس شركة, دائرة التنمية الاقتصادية, دبي, درهم, درهم إماراتي, دولة الإمارات, رأس المال, رؤوس الأموال, رخصة تجارية, رخصة مزاولة العمل, رخصة مزاولة العمل التجاري, رسوم, شاط مهني, شراء, شركات الأعمال المدنية, شركات المساهمة, شركات المساهمة الخاصة, شركات المساهمة العامة, شركة, شركة في الشارقة, شركة في جبل علي, شركة في دبي, صناعي, صناعية, ضرائب, طبيعة النشاط للشركة, عقار, عقارات, عقد, عقد التأسيس, فتح حساب مصرفي, في جبل علي, قانونية, مزاولة العمل التجاري, مستثمر, مكتب, مهني, موافقات الجهات المعنية, موقع المكتب, نشاط الشركة, وزارة الاقتصاد

دولة الإمارات العربية المتحدة

الاستثمار المضمون في الإمارات

Post author By Raj
Post date 2021-06-30
1 Comment on الاستثمار المضمون في الإمارات

الاستثمار المضمون في الإمارات

تعتبر دولة الإمارات من أكبر الدول استثمارا في العالم لما تحويه من أماكن متعددة توفر العديد من المميزات والخدمات للأفراد سواء كانوا أفراد يحملون الجنسية الإماراتية أو أفراد مهاجرين (العمالة المهاجرة الماهرة) لكى يقومون باستثمار أموالهم بها.

ونتعرف الآن على اهم الاستثمار المضمون في الإمارات الناجحة وأفضلها وكيفية تأسيس شركات استثمارية في دولة الإمارات وتكلفة تأسيس الشركة وكيفية تأسيسها.

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل أساسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

ثمن تكلفة مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
ثمن مصاريف شراء موقع جديد للمكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
ثمن شراء ومصاريف الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
ثمن تكلفة عمل تصاريح عمل للموظفين المكفولين وثمن استخراج التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
ثمن تكلفة فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
مقدار الشكل القانوني للشركة فيكون له دور في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركة الصناعية عن تكلفة تأسيس الشركة التجارية والمهنية.
وأخيرا ثمن مصاريف استخراج الرخصة التجارية.

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة

تحديد طبيعة النشاط للشركة

نشاط تجارى: يكون عبارة عن (عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات).
نشاط مهني: ويتمثل في (الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع بمعنى أدق أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته).
أخيرا النشاط الصناعي: وهو يضم (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

تحديد الشكل القانوني للشركة

شركات تضامنية.
شركات ذات المسؤولية المحدودة.
شركات المساهمات العامة.
شركات المساهمات الخاصة.
شركات الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات الاستثمارية ألا وهو تحديد الاسم التجاري للشركة بخصوص تأسيس شركة في دبي وهذا الاسم يعتبر اهم شيء في خطوات تأسيس شركة في دبي لأنه يعمل على تميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بنشاط وشكل الشركة التجارية ويتحقق هذا بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية وهي (الهيئة المختصة بذلك في الإمارات) على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهى أن لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وأن لا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يكون أو يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل على لمباشرة الأعمال الخاصة بالشركة فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد وأن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة بالإضافة أيضًا إلى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

بعض الأنشطة والمشروعات التجارية والاقتصادية الاستثمارية تتطلب الحصول على موافقات إضافية من احدى الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة مختصة من وزارة الاقتصاد والمال، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية والأمن، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق مثلا.

الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل تلك الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن الذهاب إلى الهيئات المختصة واستلام رخصة النشاط التجاري والقيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية والقيام بسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد ذلك يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

بعض الملاحظات الهامة التي تفيدك في استثمار أموالك في الإمارات:

لابد من التحلي بالصبر وضرورة عدم الاستعجال في انتظار ناتج مشروعك.
قوم بوضع هدفك دائما أمام عينيك.
لا يجب النظر إلى المكاسب السريعة نهائيا وتحقق أكبر ربح في وقت قصر.
عليك النظر إلى الربح على المدى الطويل.
يجب عليك اختيار نوع معين من الاستثمارات بحيث يكون الإقبال كثير عليه ولكن لا يتعدد الذين يمارسونه.
عليك وضع خطة استثمارية قبل بدء المشروع.
ضرورة درس السوق جيدا قبل البدء والمغامرة في المشروع.
محاولة فهم منافسيك جيدا.
قومي بأخذ رأي واستشارة الخبراء في المجال المختص.

أفضل مشاريع صغيرة مربحة في الإمارات العربية المتحدة

هناك العديد من المشروعات المربحة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة والذي أدى إلى ذلك التعدد هو تعدد وتباين الثقافات والجنسيات واللغات بها وهذا بسبب العمالة المهاجرة التي تجذبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله فجعل منها سوق خصب لكثير والكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح الاستثمارات والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هي كالاتي:

مشروع بيع الملابس الجاهزة
مشروع محل بيع حلويات شرقية وغربية.
مشروع نقل المنتجات.
مشروع كوفي شوب.
مشروع مستشفى الدمى.
مشروع مكتب تسويق عقارات.
مشروع روضة أو دار حضانة.
مشروع مطعم جيد.
مشروع صالون تجميل للسيدات.
مشروع تغليف وتعبئة التمر.

الاستثمار المضمون في الإمارات

Tags أسيس الشركة, أفضل مشاريع صغيرة, أفضل مشاريع في الإمارات, أفضل مشاريع في دبي, أموال, إماراتي, اتصالات, اختيار مقر, اختيار موقع, استخراج التأشيرات, استخراج الرخصة التجارية, اسم الشركة, اقتصادي, الأثاث, الأشكال القانونية, الأنشطة الخدمية, الإجراءات, الإمارات, الإمارات العربية المتحدة, الاتصالات, الاستثمار, الاستثمار المضمون, الاستثمار المضمون في الإمارات, الاستثمار المضمون في دبي, الاستثمارات, الاستثمارية, الاسم التجاري, الاقتصاد, البنوك, التأشيرات, التعليم, التنمية, التنمية الاقتصادية, الجنسيات, الجنسية الإماراتية, الجهات المعنية, الحصول على الموافقة المبدئية, الحصول على موافقات الجهات المعنية, الخدمات, الديكور, الرخص, الرخصة التجارية, الشركات, الشركات في دبي, الشركة, الشكل القانوني, الشكل القانوني للشركة, الصبر, الصحة, العربي, العقد, الغرف, المدى الطويل, المستندات, المستندات المطلوبة, المشاريع, المشروع, المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بدبي, الموافقة المبدئية, الناجح, النشاط, النشاط التجاري, النشاطات الاقتصادية, بيع حلويات شرقية وغربية, تأجير, تأسيس, تأسيس الشركات, تأسيس الشركات الاستثمارية, تأسيس الشركات في دبي, تأسيس شركات, تأسيس شركة, تأسيس شركة في المنطقة الحرة, تأسيس شركة في دبي, تجاري, تجارية, تحديد الشكل القانوني, تحديد طبيعة النشاط, تسجيل الاسم التجاري, تسويق, تسويق عقارات, تكاليف تأسيس شركة, تكاليف تأسيس شركة في دبي, جبل على, جنسيات, حضانة, حلويات شرقية وغربية, حول العالم, خدمات, خدمي, خطة, خطوات تأسيس شركة, خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة, خطوات تأسيس شركة في دبي, دائرة التنمية الاقتصادية, دار حضانة, دبي, دولة الإمارات, رأس المال, ربح, رخصة تجارية, رخصة مزاولة العمل, رخصة مزاولة العمل التجاري, رسوم, شاط مهني, شراء, شركات الأعمال المدنية, شركات الاستثمار, شركة, شركة في المنطقة الحرة, شركة في دبي, صالون تجميل, صالون تجميل للسيدات, صناعي, صناعية, طبيعة النشاط للشركة, عقار, عقارات, عقد, عقد التأسيس, قانونية, كوفي شوب, مزاولة العمل التجاري, مشاريع صغيرة, مشاريع صغيرة في الإمارات, مشاريع صغيرة مربحة, مشاريع صغيرة مربحة في الإمارات, مشروع بيع الملابس, مشروع بيع الملابس الجاهزة, مشروع تغليف وتعبئة, مشروع تغليف وتعبئة التمر, مشروع روضة, مشروع صالون تجميل, مشروع صالون تجميل للسيدات, مشروع كوفي شوب, مشروع محل, مشروع محل بيع حلويات, مشروع مستشفى, مشروع مستشفى الدمى, مشروع مطعم, مشروع مطعم جيد, مشروع مكتب تسويق عقارات, مشروع نقل المنتجات, مصروفات الرخصة التجارية, مكتب, مكتب تسويق, مكتب تسويق عقارات, مهني, موافقات الجهات المعنية, نشاط الشركة, نقل المنتجات, نوع النشاط, وزارة الاقتصاد

إمارة أبو ظبي

قانون الإيجار في أبو ظبي

مع بروز العديد من المشاريع التطويرية خلال العقد الماضي، احتل السوق العقاري في أبو ظبي أعلى القائمة مقارنة بغيره من الدول في الإقليم. يبلغ عدد سكان أبو ظبي ما يقارب 2.9 مليون نسمة وفق إحصاءات منتصف عام 2016، وتوفر لهم الإمارة العديد من الخيارات السكنية من شقق للإيجار في أبو ظبي أو فلل للإيجار في أبو ظبي.

حيث يمكن العثور على مختلف أنواع الوحدات السكنية في أنحاء العاصمة، بحيث ترضي جميع الأذواق، ونظراً لازدياد الطلب على استئجار العقارات يجب على كل من المستأجرين والملاك معرفة قوانين الإيجار في أبو ظبي. لذا، سنقدم لك كل ما عليك معرفته عن قانون الإيجار في أبو ظبي لنوفر عليك عناء البحث.

حقوق المستأجر في أبو ظبي

تم إصدار قانون الإيجار في أبو ظبي رقم 20 لسنة 2006 الذي حدد بنود عقود إيجار العقارات في أبو ظبي، إلى جانب سلسلة من التعديلات التي تتوافق مع ظروف سوق العقارات المتغيرة، وقد عملت السلطات على حفظ حقوق المستأجر والمالك في أبو ظبي من أجل ضمان وحماية مصلحة الطرفين.

وضع القانون رقم 20 لسنة 2006 لتنظيم التعامل مع العديد من القضايا بين المؤجر والمستأجر مثل أسعار الإيجار وسياسات الإخلاء وغيرها، فعلى سبيل المثال، لا يمكن لأصحاب العقارات طلب إخلاء المستأجرين عند انتهاء عقد الإيجار قبل إجراء التعديلات المنصوص عليها في قانون عام 2010، وانطلاقاً من هذا القانون الأساسي لإمارة أبو ظبي، تم إجراء عدد من التغييرات التي تعكس بدورها عوامل مختلفة ليتم تعديل القانون إلى ما هو عليه اليوم.

فيما يلي بعض الإرشادات العامة التي ستساعدك في فهم قانون الإيجار في أبو ظبي بشكل ملم.

تسجيل العقارات

سن مجلس أبو ظبي التنفيذي رقم 4 لسنة 2011 مجموعة من القرارات المفروضة على مالكي العقارات وتتمثل في تسجيل عقاراتهم والعقود الإيجارية في بلدية أبو ظبي، حيث تتبع بلدية أبو ظبي نظاماً يسمى توثيق للمحافظة على سجلات عقود الإيجار والبيانات المتعلقة بالعقار، كما يتعين أن يكون عقد الإيجار مكتوباً باللغتين الإنجليزية والعربية أو باللغة العربية فقط لكي يتم قبوله في سجل التوثيق.

تم توحيد عملية تسجيل عقود الإيجار، بموجب القرار الإداري رقم 97 لسنة 2012، وينص القرار على أن تقوم بلدية أبو ظبي بإعداد سجل توثيق عقد الإيجار الذي يجب أن يتضمن بيانات تتعلق بالعقار (الوحدات السكنية أو التجارية أو الصناعية)، إلى جانب معلومات عن الأشخاص القاطنين في العقارات السكنية، بالإضافة إلى البيانات الكاملة عن المالك والمستأجر.

يتعين على جميع الملاك وأصحاب العقارات تسجيل ممتلكاتهم والعقود الإيجارية في بلدية أبو ظبي، ويتوجب على المستأجرين بدورهم أن يطلبوا شهادة تسجيل الملكية من المالك أو الوكالة العقارية على الدوام عند الاستئجار في أبو ظبي.

رفع سقف الإيجار في أبو ظبي

طرأ أول تعديل على قانون الإيجار في أبو ظبي في عام 2010 والذي أجري على قانون أبو ظبي رقم 4، وقد حدد القانون معدل الزيادة السنوية لأسعار الإيجار بنسبة 5%.

في عام 2012، أصدر المجلس التنفيذي لإمارة أبو ظبي القانون رقم 32 الذي نص على إلغاء نسبة 5% من سقف الإيجار وسمح لأصحاب العقارات برفع أسعار العقارات وفقاً لأسعار السوق العقاري، ومع ذلك، فإن المرسوم يفرض على صاحب العقار تقديم إشعار للمستأجر قبل مدة لا تقل عن 3 أشهر على أن يشمل الأسعار الجديدة والتغيير الحاصل عليها.

في تاريخ 13 ديسمبر 2016، قام مجلس أبو ظبي التنفيذي بإعادة تعيين سقف الإيجار بنسبة 5٪ على عقود الإيجار، كما جاء في القانون رقم 14 لسنة 2016. يمكن للمالك والمستأجر تحديد سعر الإيجار وإبرام اتفاقية الإيجار، كما يمكن للمالك زيادة السعر سنوياً ولكن ضمن حدود سقف السعر المحدد بموجب هذا القرار.

أما في الوقت الحاضر، فيتم تطبيق القانون الذي يحدد سقف الإيجار بنسبة 5٪ على العقارات المستأجرة في أبو ظبي، ويحق لأصحاب العقارات وشركات إدارة العقارات رفع سعر الإيجار السنوي ضمن هذا الحد، شريطة إشعار المستأجر قبل شهرين على الأقل من تاريخ تجديد العقد.

مدة إشعار المستأجر

يُمكّن القانون رقم 4 لسنة 2010 مالك العقار من طلب إخلاء المستأجر للعقار عند انتهاء مدة عقد الإيجار، كما يمنح أيضاً لمالك العقار الحق برفض تجديد عقد الإيجار إذا أراد ذلك.

قرر مجلس أبو ظبي التنفيذي أنه يتوجب على مالك العقارات إصدار إشعار بإخلاء المستأجر للعقار قبل شهرين من تاريخ تجديد العقد، وعليه بذلك اتباع إجراءات الإخلاء الرسمية المفروضة من قبل إمارة أبو ظبي وعلى أن تخدم فترة الإشعار كلا الطرفين.

يتعين على أصحاب العقارات وشركات إدارة العقارات في أبو ظبي إشعار المستأجرين قبل شهرين بخصوص أي تعديلات يرغبون بإجرائها على محتوى نص عقد الإيجار، وينطبق ذلك أيضاً على رفع سعر الإيجار أو طلب الإخلاء أو إجراء أية تغييرات على شروط توثيق عقد الإيجار الأخرى.

رسوم البلدية

يترتب على المستأجر تسديد رسوم البلدية في إمارة أبو ظبي وفقاً لقرار مجلس أبو ظبي رقم 49 لسنة 2018. تبلغ نسبة رسوم السكن 5٪ من قيمة الإيجار السنوي للوحدات السكنية و10% للفلل وتطبّق على جميع الوحدات السكنية في أبو ظبي. تدفع هذه القيمة للبلدية وليس لأصحاب العقارات.

لجنة فض المنازعات الإيجارية أبو ظبي

أعلن رئيس دائرة القضاء القرار رقم (10) لسنة 2010 بتشكيل مركز فض المنازعات الإيجارية أبو ظبي لحل الخلافات القانونية وحماية حقوق المالك والمستأجر. تستمع اللجنة بدورها إلى طرفي المنازعات وما يقدماه من مطالبات ودفعات من الخصوم والشهود وأي شخص آخر، وعادة ما تعقد الجلسات باللغة العربية، مع توفر مترجم فوري لغير الناطقين بها.

ينص قانون رقم 20 لسنة 2017 على أن قرار لجنة أبو ظبي لتسوية المنازعات الإيجارية هو قرار نهائي وملزم للأطراف المعنية إذا كانت القيمة لا تزيد عن 50 ألف درهم إماراتي، وفي حال زاد مبلغ المطالبة عن 50 ألف درهم إماراتي، يمكن لأي من الطرفين تقديم استئناف خلال 15 يوماً من تاريخ الحكم. كما ويمكن للأطراف تقديم طعن في المطالبات التي تتجاوز 300 ألف درهم إماراتي أمام محكمة النقض في غضون 30 يوماً.

يجدر بالذكر أنه لا يتم تقديم طلب فض النزاع بين المستأجر والمالك ما لم يكن العقد مسجلاً لدى نظام توثيق في بلدية أبو ظبي.

كيف يمكنك تقديم دعوى في لجنة فض المنازعات الإيجارية؟

تقديم الطلب مع الوثائق المطلوبة في مكتب خدمة العملاء في مركز فض المنازعات الإيجارية
ملء استمارة الشكوى في مكتب خدمة العملاء
دفع الرسوم في العداد المالي والحصول على إيصال
تلقي تاريخ الجلسة الأولى للقضية

المستندات المطلوبة:

طلب مركز فض المنازعات الأصلي، العريضة الأصلية مع نسخة من عقد الإيجار ونسخة من جواز السفر، الرخصة التجارية (في حال أن الأطراف المختصمة أعمال وليست أفراد)، والمفوض الرئيسي (في حال كان مقدِّم الطلب يمثل طرفاً آخر.

إذا كنت بحاجة إلى تقديم دعوى، اتصل بأبو ظبي – لجنة فض المنازعات الإيجارية على 8002353. تقع لجنة فض المنازعات الإيجارية في أبو ظبي – شارع الدفاع، بالقرب من صندوق الزواج. يوجد لديهم فرع آخر في العين، داخل محكمة العين.