Categories
الاستثمار في دبي

لماذا الاستثمار في دبي؟

لماذا الاستثمار في دبي؟

دبي تحتلّ مركز الصدارة في المنطقة في مجالات الثقافة والسياحة والتسوق، وتستقطب المستخدمين المحتملين لخدمات الرعاية الصحية من جميع أنحاء العالم البنى التحتية.

ليس من المبالغ فيه القول إن مطار دبي الدولي هو من المطارات الدولية التي تشهد أسرع نمو في العالم، ويحتل المرتبة السادسة من حيث حركة الركاب الدولية والازدحام، حيث بلغ عدد الركاب الدوليين 41 مليون مسافر دولي في عام 2009.

كما أن أكثر من 130شركة طيران دولية توفر خدمات الشحن ونقل الركاب، بما في ذلك الخطوط الجوية المتحدة، وشركة الخطوط الجوية البريطانية “كي إل إم”، لوفتهانزا، الخطوط الجوية السنغافورية وطيران الإمارات الدولي، الإمارات. وتقيم شركة الإمارات عملياتها من مبنى المطار الجديد 3 الذي تمّ افتتاحه مؤخراً والذي يستوعب 27 مليون مسافر سنوياً.

تأسيس شركة في دبي

بعض الفوائد من مناطق التجارة الحرة في دبي تشمل المكاتب الجاهزة والمصانع والمستودعات، وسهولة بدء التشغيل وإتمام إجراءات الترخيص.

مترو دبي يمثل إحدى شبكات السكك الحديدية الأكثر تطورا في العالم، بفضل قطاراته الأوتوماتيكية التي لا تستدعي قيادة يدوية من السائق. وهو يربط بعض مراكز التسوق في دبي، فضلاً عن أهمّ المواقع السياحية والمطار.

ميناء جبل علي هو أكبر ميناء في العالم من صنع الإنسان، وقد شهد زيادة في حركة البضائع بنسبة 40% في الفترة الممتدة بين عامي 2008 و2009. ويخدم موانئ دبي أكثر من 242 خط للشحن. وإن حجم النمو في موانئ الإمارات وحدها تطابق النسبة الإجمالية لمنطقة الشرق الأوسط، وأوروبا وأفريقيا معاً والتي تحصى بنسبة 19%.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وهناك العديد من المناطق الحرة الموجودة في دبي التي توفر البنية التحتية الملائمة لقطاعات الصناعات المحددة وحوافز ضريبية لهذه الصناعات على النحو التالي:

  • الخدمات المالية والسلع – مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي للسلع المتعددة.
  • الرعاية الصحية – مدينة دبي للرعاية الصحية.
  • وسائل الإعلام والتكنولوجيا – مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام ودبي للتقنيات الحيوية ومجمع البحوث.
  • التعليم والجامعات – المدينة الجامعية وقرية المعرفة.
  • صناعة النسيج والنقل والإمداد – المنطقة الحرة بجبل علي بمدينة دبي اللوجستية.
  • منطقة دبي للتعهيد.
  • المنطقة الحرّة بمطار دبي.
لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

التجارة والاستثمار

نما قطاع دبي غير النفطي للتجارة الخارجية بنسبة 38٪ في عام 2008 ليبلغ حجمها 934.7 مليار درهم (أي 254.7 مليار دولار أمريكي) وبرزت دبي باعتبارها سوق أساسية لمشتقات العملات الأجنبية من خلال المبادرات التي تقوم بها بورصة دبي للذهب والسلع.

وتعتبر دبي مركزاً إقليمياً للتجارة والاستثمار في السلع مثل الذهب والمعادن الثمينة والماس والأحجار الملونة، والطاقة (تجارة الوقود والغاز الطبيعي)، والشاي، وكذلك اللؤلؤ والأزياء والمجوهرات، التي تمثل وحدها 26.5٪ من التجارة الخارجية غير النفطية لدولة الإمارات في عام 2008.

مشروع ناجح في دبي

الضرائب

دبي لا تفرض أية ضرائب على الدخل الشخصي، أو ضريبة الأرباح الرأسمالية أو ضرائب الاستقطاع. ومع ذلك، يتعين على جميع الشركات بموجب القانون دفع الضرائب على أرباحها، وذلك بنسبة لا تفوق 55 في المئة. لكن في الممارسة العملية، لا يتعين تسديد الضرائب على الشركات إلا على الشركات المنتجة للنفط فقط،

وفروع البنوك الأجنبية المناطق الحرة تتمتع بالعديد من الحوافز المالية المغرية، مثل الإعفاء من الضرائب على الشركات لمدة 15عاماً أو أكثر، والملكية الأجنبية بنسبة 100٪، غياب الضرائب على الدخل الشخصي، إمكانية تحويل 100٪ من رأس المال والأرباح، عدم فرض استثمار رأس المال الأدنى أو الحاجة إلى شريك محلي.

السياحة

زار دبي ما يقارب 50 مليون سائح في عام 2014 حيث يُشكل قطاع الضيافة والسياحة حوالي 18٪ من الناتج المحلي الإجمالي في دبي.

تشهد دبي عدداً من الفعاليات وتتمتع بالكثير من المعالم التي من شأنها أن تروج للقطاع السياحي المحلي. فهي تستضيف مجموعة متنوعة من المهرجانات الفنية والثقافية، مثل مهرجان دبي السينمائي الدولي ومهرجان دبي لموسيقى الجاز، بالإضافة إلى سلسلة من الأحداث الرياضية مثل مسابقة دبي ديزرت كلاسيك للجولف، سباق جائزة الاتحاد للطيران الكبرى للفورمولا 1، سباعية الإمارات للرجبي، كأس دبي العالمي لسباق الخيل مباريات الكريكيت الدولية.

تشمل النشاطات السياحية الأخرى في دبي مهرجان دبي للتسوق، رحلات السفاري في الصحراء، برج خليفة (المعروف سابقاً باسم برج دبي)، منتجع التزلج “سكي دبي”، العديد من المنتجعات السياحية، بالإضافة إلى القرية العالمية ومراكز التسوق المختلفة، بما فيها أكبر مركز للتسوق في العالم “دبي مول”.

لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

مستوى العيش

احتّلت دولة الإمارات العربية المتحدة المرتبة الأولى (1) ضمن بصفتها الدولة ذات أفضل مستوى عيش في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والمرتبة 15 على مستوى العالم من أصل 160 بلداً.

بالإضافة إلى البنية التحتية المتينة للاتصالات السلكية واللاسلكية والطرق والمطارات، استحقت دولة الإمارات العربية المتحدة المرتبتين المذكورتين سابقاً بفضل ما تضمّه من منشآت ترفيهية متعدّدة ومنشآت خاصة بالمستهلكين، والبنية التحتية العامة، ومعايير الأمن والسلامة، في مجتمع محلي منفتح ومتساهل يكاد يخلو من الجرائم.

اكتسبت دولة الإمارات العربية المتحدة كذلك شهرة عالمية بفضل إمكانيات الترفيه التي تقدّمها والتي ترتقي إلى أعلى المعايير العالمية، بالإضافة إلى منشآته الترفيهية الفاخرة وما تزخر به المراكز التجارية الضخمة من فرص التسوق الممتازة.

لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

المواهب

كثير من الجامعات ذات الشهرة العالمية لها فروع في دبي، مثل الجامعة الأميركية، جامعة ولاية ميشيغان، معهد روتشستر للتكنولوجيا، جامعة وولونغونغ، كلية لندن للاقتصاد، كلية لندن للأعمال وكلية هولت الدولية للأعمال

كثير من الجامعات ذات الشهرة العالمية لها فروع في دبي، مثل الجامعة الأميركية، جامعة ولاية ميشيغان، معهد روتشستر للتكنولوجيا، جامعة وولونغونغ، كلية لندن للاقتصاد، كلية لندن للأعمال وكلية هولت الدولية للأعمال.

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

لماذا الاستثمار في دبي ؟

Categories
الاستثمار في دبي

أهم معالم دبي العالمية

أهم معالم دبي العالمية

أهم معالم دبي العالمية
أهم معالم دبي العالمية

اشتهرت دبي بالعديد من المعالم السياحية العالمية الرائعة، مثل برج خليفة، ومراكز التسوق التي تكتمل بأحواض الأسماك الكبيرة ومنحدرات التزحلق الداخلية. لكن مدينة دبي بها العديد من المعالم الثقافية والأشياء التي ينبغي عملها في المدينة، علاوة على كل الإضافات العصرية الفاتنة.

متحف دبي

يقع متحف دبي الممتاز في قلعة الفهيدي، التي بنيت عام 1787 للدفاع عن خور دبي وقد افتتح بشكل رسمي عام ١٩٧١م، تجد فيه قطع أثريّة قديمة من تراث الإمارات، أو من دول آسيويّة، أو إفريقيّة ترتبط مع دبي تجارياً، وستجد معروضات عن الحياة في دبي قبل النفط.

وقد تم تشييد جدران القلعة في متحف دبي من أجسام مرجانية قديمة ومتماسكة مع الجير، الطابق الأعلى مدعوم بأعمدة من الخشب، والسقف مبني من مزيج بين سعف النخيل والجص والطين.

برج خليفة

يعد برج خليفة من المعالم السياحية الأساسية في مدينة دبي، وهو يبلغ ارتفاعه 829.8 مترًا، وهو أطول هيكل عمراني في العالم. ويُعتبر هذا البرج من أعلى ناطحات السحاب الموجودة على مستوى العالم، يحتوي على مصاعد حديثة، ويمكن مشاهدة غياب الشمس منه بشكل كامل عندما تكون في الأسفل.

وعند الصعود بالمصاعد يُمكن رؤية غيابها مرّة أخرى من مكان آخر. يحتوي برج خليفة على مكاتب وفنادق ومجمّعات تجارية. كذلك فإنه بالنسبة لأغلبية الزائرين، فإن السفر إلى منصة المراقبة في الطابق 124، شيء لازم، كما ولا يمكن تفويته أثناء التجوال في المدينة.

قرية التراث والغوص

تعد قرية التراث والغوص بالإضافة إلى المتاحف من المناطق السياحية في دبي التي تستعرض الحياة التراثية القديمة في المدينة. وكذلك فقد تم تشييد القرية التراثية بالقرب من قرية الغوص في عام 1997 في الشندغة القديمة.

المركز التجاري دبي مول

دبي مول هو المركز التجاري الأفضل في المدينة وواحد من أحسن الأماكن في المدينة للزيارة ليوم واحد من التسوق والأنشطة الداخلية لإبقاء الأطفال مشغولين.

كذلك فهو يوفر الدخول إلى برج خليفة، وكذلك دبي أكواريوم.

كما يحتوي على ساحة للتزلج على الثلج، ومنطقة ألعاب ومجمع سينما، وإذا كنت تريد عن المزيد من إمكانات الترفيه.

برج العرب

برج العرب هو أهم وأول فندق يتضمن تصنيف 7 نجوم عالميًا، وقد تم إنشاؤه ليشبه شراع السفينة على ارتفاع 321 متر مهيمنا على آفاق دبي كرابع أطول فندق في العالم.

كذلك يعتبر برج العرب أحد أبرز الهياكل المعمارية تصويراً في العالم، وأيضًا هو ينتخب باستمرار كأفخم المراقد في العالم وأكثر مناطق السياحة في دبي إثارة للاهتمام.

مرسى دبي

يعد مرسى دبي من أماكن الاستقطاب السياحي العصرية في دبي، ويتفرد بخلفية رائعة من المباني والأبراج الشاهقة والمناظر المدهشة. ومن مميزاته السياحية:

  • اكتسب شهرة عالمية باعتباره من أفضل الأماكن السياحية في دبي.
  •  يسمح للزوار بالتنزه والمشي بين المعابر المخصصة للاستمتاع في الهواء الطلق.
  • علاوة على أكل الطعام في أروع المطاعم والمقاهي ذات المناظر الخلابة.
  • كما تستطيع تأجير اليخوت الجيدة والاستمتاع بالبحر.

 

الحديقة المعجزة في دبي

يطلق عليها “دبي ميركال جاردن” (الحديقة المعجزة) كما تعرف أيضاً باسم حديقة الزهور، وتوجد في دبي لاند، بجانب منطقة المرابع العربيّة، وتتوفر على أزيد من 45 مليون نمط زهرة مفرقة على مساحة 72000م2.

ومعظم هذه الزهور توجد لأوّل مرّة في منطقة الخليج العربيّ، لذلك تعتبر حقا من أهم المعالم السياحية في دبي. تتميز بدقة التصميم، كما تمّ ترشيحها للدخول في موسوعة غينس لاحتوائها على هرم من الزهور بارتفاع (10) أمتار، وقاعدته تبلغ مساحته حوالي (144) متراً مربعاً.

نوافير دبي

هناك في منطقة أطول برج في العالم، سترى أكثر النوافير المسببة للدهشة، وفي حقيقة الأمر ستكون مقابلة لأكبر نافورة راقصة في العالم. وكذلك فإن لها مزايا أخرى، وأهم ما يميزها:

  • هي تمتد على مساحة 30 فدانا من بحيرة برج خليفة الاصطناعية.
  • كذلك فإن البحيرة تقذف الماء لتصل إلى 500 قدم، أي ما يعادل ارتفاع مبنى من 50 طابقا.
  • كما أنها تعد من أبرز المعالم السياحية في دبي.

القرية العالمية

تعتبر القرية العالمية من أهم المعالم السياحية في دبي، فعلى مدى الخمسة عشر عامًا الماضية، توفر القرية العالمية الترفيه الثقافي جنبا إلى جنب مع تجربة تسوق عالمية لملايين الزوار، فالعروض الحية والمطبخ الرائع.

كذلك الحرف اليدوية الأصيلة والبضائع من بلدان مختلفة تنتظركم في العديد من الأجنحة الوطنية في القرية العالمية.

نخلة جميرا

هي أكبر جزيرة شيدها البشر في العالم، وتبتجلى للناظر وكأنها نخلة تتجسد من الجذع، التاج وسعفاته 17 والهلال الملتف حولها. كذلك فهي تعد من أروع أماكن السياحة في دبي.

خور دبي

خور دبي من المعالم السياحية المهمة في دبي، وهو اللسان البحري الذي يمر عبر وسط المدينة ويقسهما إلى ديرة دبي وبر دبي

  • أيضًا فإنه يمكن للزوار استقلال العبرة والقوارب الخشبية القديمة
  • كما يمكنك اكتشاف الميناء التجاري القديم مع العديد من معالم المدينة التاريخية وكذلك الحديثة.
  • كذلك فإن نزهة حول كورنيش ضفة الخور يقدم لك لمحة خلابة عن التراث التجاري في دبي.

سكي دبي

من أهم المعالم السياحية في دبي سكي دبي وهو أول منتجع تزلج داخلي في الشرق الأوسط.

من مميزاته السياحية:

  • إضافة إلى أنه أول منتج تزلج في المدينة، فهو يتمتع بجمال ساحر ومميز حقا.
  • كذلك فهو يوفر بيئة ثلجية مدهشة للتزلج على الجليد، أو حتى مجرد الترفيه بين الثلج.

المعالم السياحية في دبي كثيرة ومتنوعة، حيث تشتهر بكثير من الأماكن الساحرة، كالحديقة المعجزة، وغيرها من الأماكن الساحرة الأخرى.

لذلك فإن مدينة دبي تعتبر حقا خيارًا ناجحًا للاستمتاع.

دبي لاند

يُعتبر من أضخم المبادرات السياحيّة التي قامت بها حكومة الإمارة؛ حيث يُمكن للسيّاح ممارسة هواياتهم المختلفة؛ حيث توجد بها ملاعب للغولف، ومساحات شاسعة لرياضة ركوب الخيل، ومدينة رياضية، كما توجد هناك رياضة سباق السيارات التي تتضمّن جميع الشروط العالمية لهذه الرياضة.

محمية دبي الصحراوية

تم إنشائها لغايات حماية الحياة النباتية والحيوانية الصحراوية والتي قد تكون مهددة بالانقراض، حيث تقوم إدارة المحمية على عمل برامج استكشافية والكثير من الدراسات التي من خلالها يتم رصد حركات وأساليب حياة هذه الحيوانات النادرة، بالإضافة لبرامج أخرى لزراعة بعض أنواع النباتات الصحراوية النادرة.

وفيها يتمّ حماية أكبر مساحة من الصحراء، والحياة البريّة من نباتات وحيوانات مهدّدة بالانقراض، فيتمّ رصد حركة الحيوانات، وتكاثرهم وأساليب حياتهم، وفيها يتمّ زراعة نباتات صحراويّة خاصّة لحمايتها، ويقوم الجميع بقضاء يوم سفاريّ.

مدينة الألعاب المائية 

تُعتبر من أشهر الحدائق المائية على مستوى العالم، يأتي إليها الزوار من مختلف مناطق العالم؛ حيث تحتوي على أكول منزل والذي يعتبر ثاني أكبر أكول بالعالم بسرعة تصل إلى قرابة (80) كيلومتراً مربعاً، بالإضافة لـ (24) لعبة تتصل بالمنزلقات، وركوب الأمواج الصناعية، والكثير من الألعاب المائية المتعدّدة.

البستكية

وهو حي من أحياء دبي العريقة، يتكوّن من عمران تراثيّ يتألّف من طابق أو طابقين على الأكثر، كانت تسكن به العائلات الثرية التي أتت من منطقة بستك من جنوب إيران. الحيّ مبنيٌّ بأسلوب أبراج الرياح التي كانت في القدم تُشكّل أسلوباً معماريّاً محليّاً يعتمد على تهوية المنزل والحدّ من درجة الحرارة العالية.

سوق الذهب

فيه أكثر من ٣٠٠ متجر لبيع الذهب، ففيه أكثر من عشرة أطنان من الذهب فيه، فهو لذلك أكبر سوق ذهب في العالم.

نافورة دبي

هي نافورة مزودة بـ 6600ضوء، و25 عارضاً ضوئيّاً توصل الضوء لـ 80 متر، ويرافق العرض موسيقى متنوّعة مع رشق الماء من النوافير العالية فقد صُممت نافورة دبي على نظام المياه المتراقصة، وتأخذ 30 فدانًا من مساحة بحيرة برج خليفة الاصطناعيّة وسط دبي، وقد قامت شركة فندق بيلاغيو في وادي لاس فيغاس بتصميم هذه النوافير ومن الممتع النظر لها.