Categories
إمارة دبي

أهم معالم دبي

أهم معالم دبي

تُعتبر دبي واحدةً من الإمارات العربية المتحدة السبع، وهي ثاني أكبر الإمارات بعد العاصمة أبو ظبي، وتبلغ مساحتها قرابة 4.114 كيلومتراً مربعاً، وعدد سكانها قرابة 2.262.000 نسمة، تحدّها من الجهة الشرقية الشارقة، ومن الجهة الغربية العاصمة أبو ظبي، أي إنّها تقع بين هاتين الإمارتين.

 

ما يُميّز دبي أنّها عاصمة الإمارات من الناحية الاقتصادية، والتي يكثر فيها النشاط الاقتصادي الحر، كما أنها منطقة جاذبة للاستثمار لانعدام نظام الضريبة فيها، كما أنّها تتميّز بأنها لا تعتمد على واردات النفط في دخلها الاقتصادي بل على الخدمات المالية والعقارات والتجارة بشكل عام.

أهم معالم دبي
أهم معالم دبي

 أهم معالم دبي

 دبي لاند

يُعتبر من أضخم المبادرات السياحيّة التي قامت بها حكومة الإمارة؛ حيث يُمكن للسيّاح ممارسة هواياتهم المختلفة؛ حيث توجد بها ملاعب للغولف، ومساحات شاسعة لرياضة ركوب الخيل، ومدينة رياضية، كما توجد هناك رياضة سباق السيارات التي تتضمّن جميع الشروط العالمية لهذه الرياضة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

محمية دبي الصحراوية

 تم إنشائها لغايات حماية الحياة النباتية والحيوانية الصحراوية والتي قد تكون مهددة بالانقراض، حيث تقوم إدارة المحمية على عمل برامج استكشافية والكثير من الدراسات التي من خلالها يتم رصد حركات وأساليب حياة هذه الحيوانات النادرة، بالإضافة لبرامج أخرى لزراعة بعض أنواع النباتات الصحراوية النادرة. 

مدينة الألعاب المائية 

تُعتبر من أشهر الحدائق المائية على مستوى العالم، يأتي إليها الزوار من مختلف مناطق العالم؛ حيث تحتوي على أكول منزل والذي يعتبر ثاني أكبر أكول بالعالم بسرعة تصل إلى قرابة (80) كيلومتراً مربعاً، بالإضافة لـ (24) لعبة تتصل بالمنزلقات، وركوب الأمواج الصناعية، والكثير من الألعاب المائية المتعدّدة.

أهم معالم دبي
أهم معالم دبي

حديقة الزهور

 يُطلق عليها اسم “دبي ميركال جاردن”، تحتوي هذه الحديقة العجيبة على قرابة (45) مليون زهرة من أنواع وألوان مختلفة، وتبلغ مساحة الحديقة حوالي (72) ألف كيلومترٍ مربّعٍ، تتميز بدقة التصميم، كما تمّ ترشيحها للدخول في موسوعة غينس لاحتوائها على هرم من الزهور بارتفاع (10) أمتار، وقاعدته تبلغ مساحته حوالي (144) متراً مربعاً. 

برج خليفة 

يُعتبر هذا البرج من أعلى ناطحات السحاب الموجودة على مستوى العالم، يحتوي على مصاعد حديثة، ويمكن مشاهدة غياب الشمس منه بشكل كامل عندما تكون في الأسفل، وعند الصعود بالمصاعد يُمكن رؤية غيابها مرّة أخرى من مكان آخر. يحتوي برج خليفة على مكاتب وفنادق ومجمّعات تجارية. 

تأسيس شركة في دبي

البستكية

وهو حي من أحياء دبي العريقة، يتكوّن من عمران تراثيّ يتألّف من طابق أو طابقين على الأكثر، كانت تسكن به العائلات الثرية التي أتت من منطقة بستك من جنوب إيران. الحيّ مبنيٌّ بأسلوب أبراج الرياح التي كانت في القدم تُشكّل أسلوباً معماريّاً محليّاً يعتمد على تهوية المنزل والحدّ من درجة الحرارة العالية.

محمية دبي الصحراوية

وفيها يتمّ حماية أكبر مساحة من الصحراء، والحياة البريّة من نباتات وحيوانات مهدّدة بالانقراض، فيتمّ رصد حركة الحيوانات، وتكاثرهم وأساليب حياتهم، وفيها يتمّ زراعة نباتات صحراويّة خاصّة لحمايتها، ويقوم الجميع بقضاء يوم سفاريّ.

أهم معالم دبي
أهم معالم دبي

سوق الذهب

فيه أكثر من ٣٠٠ متجر لبيع الذهب، ففيه أكثر من عشرة أطنان من الذهب فيه، فهو لذلك أكبر سوق ذهب في العالم.

متحف دبي

هو في حصن الفهيديّ والذي بني عام ١٧٨٧م، افتتح بشكل رسمي عام ١٩٧١م، تجد فيه قطع أثريّة قديمة من تراث الإمارات، أو من دول آسيويّة، أو إفريقيّة ترتبط مع دبي تجارياً، وستجد معروضات عن الحياة في دبي قبل النفط.

مشروع ناجح في دبي

نافورة دبي

هي نافورة مزودة بـ 6600ضوء، و25 عارضاً ضوئيّاً توصل الضوء لـ 80 متر، ويرافق العرض موسيقى متنوّعة مع رشق الماء من النوافير العالية فقد صُممت نافورة دبي على نظام المياه المتراقصة، وتأخذ 30 فدانًا من مساحة بحيرة برج خليفة الاصطناعيّة وسط دبي، وقد قامت شركة فندق بيلاغيو في وادي لاس فيغاس بتصميم هذه النوافير ومن الممتع النظر لها.

 أهم معالم دبي

Categories
الاستثمار في دبي

لماذا الاستثمار في دبي؟

لماذا الاستثمار في دبي؟

دبي تحتلّ مركز الصدارة في المنطقة في مجالات الثقافة والسياحة والتسوق، وتستقطب المستخدمين المحتملين لخدمات الرعاية الصحية من جميع أنحاء العالم البنى التحتية.

ليس من المبالغ فيه القول إن مطار دبي الدولي هو من المطارات الدولية التي تشهد أسرع نمو في العالم، ويحتل المرتبة السادسة من حيث حركة الركاب الدولية والازدحام، حيث بلغ عدد الركاب الدوليين 41 مليون مسافر دولي في عام 2009.

كما أن أكثر من 130شركة طيران دولية توفر خدمات الشحن ونقل الركاب، بما في ذلك الخطوط الجوية المتحدة، وشركة الخطوط الجوية البريطانية “كي إل إم”، لوفتهانزا، الخطوط الجوية السنغافورية وطيران الإمارات الدولي، الإمارات. وتقيم شركة الإمارات عملياتها من مبنى المطار الجديد 3 الذي تمّ افتتاحه مؤخراً والذي يستوعب 27 مليون مسافر سنوياً.

تأسيس شركة في دبي

بعض الفوائد من مناطق التجارة الحرة في دبي تشمل المكاتب الجاهزة والمصانع والمستودعات، وسهولة بدء التشغيل وإتمام إجراءات الترخيص.

مترو دبي يمثل إحدى شبكات السكك الحديدية الأكثر تطورا في العالم، بفضل قطاراته الأوتوماتيكية التي لا تستدعي قيادة يدوية من السائق. وهو يربط بعض مراكز التسوق في دبي، فضلاً عن أهمّ المواقع السياحية والمطار.

ميناء جبل علي هو أكبر ميناء في العالم من صنع الإنسان، وقد شهد زيادة في حركة البضائع بنسبة 40% في الفترة الممتدة بين عامي 2008 و2009. ويخدم موانئ دبي أكثر من 242 خط للشحن. وإن حجم النمو في موانئ الإمارات وحدها تطابق النسبة الإجمالية لمنطقة الشرق الأوسط، وأوروبا وأفريقيا معاً والتي تحصى بنسبة 19%.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وهناك العديد من المناطق الحرة الموجودة في دبي التي توفر البنية التحتية الملائمة لقطاعات الصناعات المحددة وحوافز ضريبية لهذه الصناعات على النحو التالي:

  • الخدمات المالية والسلع – مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي للسلع المتعددة.
  • الرعاية الصحية – مدينة دبي للرعاية الصحية.
  • وسائل الإعلام والتكنولوجيا – مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام ودبي للتقنيات الحيوية ومجمع البحوث.
  • التعليم والجامعات – المدينة الجامعية وقرية المعرفة.
  • صناعة النسيج والنقل والإمداد – المنطقة الحرة بجبل علي بمدينة دبي اللوجستية.
  • منطقة دبي للتعهيد.
  • المنطقة الحرّة بمطار دبي.
لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

التجارة والاستثمار

نما قطاع دبي غير النفطي للتجارة الخارجية بنسبة 38٪ في عام 2008 ليبلغ حجمها 934.7 مليار درهم (أي 254.7 مليار دولار أمريكي) وبرزت دبي باعتبارها سوق أساسية لمشتقات العملات الأجنبية من خلال المبادرات التي تقوم بها بورصة دبي للذهب والسلع.

وتعتبر دبي مركزاً إقليمياً للتجارة والاستثمار في السلع مثل الذهب والمعادن الثمينة والماس والأحجار الملونة، والطاقة (تجارة الوقود والغاز الطبيعي)، والشاي، وكذلك اللؤلؤ والأزياء والمجوهرات، التي تمثل وحدها 26.5٪ من التجارة الخارجية غير النفطية لدولة الإمارات في عام 2008.

مشروع ناجح في دبي

الضرائب

دبي لا تفرض أية ضرائب على الدخل الشخصي، أو ضريبة الأرباح الرأسمالية أو ضرائب الاستقطاع. ومع ذلك، يتعين على جميع الشركات بموجب القانون دفع الضرائب على أرباحها، وذلك بنسبة لا تفوق 55 في المئة. لكن في الممارسة العملية، لا يتعين تسديد الضرائب على الشركات إلا على الشركات المنتجة للنفط فقط،

وفروع البنوك الأجنبية المناطق الحرة تتمتع بالعديد من الحوافز المالية المغرية، مثل الإعفاء من الضرائب على الشركات لمدة 15عاماً أو أكثر، والملكية الأجنبية بنسبة 100٪، غياب الضرائب على الدخل الشخصي، إمكانية تحويل 100٪ من رأس المال والأرباح، عدم فرض استثمار رأس المال الأدنى أو الحاجة إلى شريك محلي.

السياحة

زار دبي ما يقارب 50 مليون سائح في عام 2014 حيث يُشكل قطاع الضيافة والسياحة حوالي 18٪ من الناتج المحلي الإجمالي في دبي.

تشهد دبي عدداً من الفعاليات وتتمتع بالكثير من المعالم التي من شأنها أن تروج للقطاع السياحي المحلي. فهي تستضيف مجموعة متنوعة من المهرجانات الفنية والثقافية، مثل مهرجان دبي السينمائي الدولي ومهرجان دبي لموسيقى الجاز، بالإضافة إلى سلسلة من الأحداث الرياضية مثل مسابقة دبي ديزرت كلاسيك للجولف، سباق جائزة الاتحاد للطيران الكبرى للفورمولا 1، سباعية الإمارات للرجبي، كأس دبي العالمي لسباق الخيل مباريات الكريكيت الدولية.

تشمل النشاطات السياحية الأخرى في دبي مهرجان دبي للتسوق، رحلات السفاري في الصحراء، برج خليفة (المعروف سابقاً باسم برج دبي)، منتجع التزلج “سكي دبي”، العديد من المنتجعات السياحية، بالإضافة إلى القرية العالمية ومراكز التسوق المختلفة، بما فيها أكبر مركز للتسوق في العالم “دبي مول”.

لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

مستوى العيش

احتّلت دولة الإمارات العربية المتحدة المرتبة الأولى (1) ضمن بصفتها الدولة ذات أفضل مستوى عيش في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والمرتبة 15 على مستوى العالم من أصل 160 بلداً.

بالإضافة إلى البنية التحتية المتينة للاتصالات السلكية واللاسلكية والطرق والمطارات، استحقت دولة الإمارات العربية المتحدة المرتبتين المذكورتين سابقاً بفضل ما تضمّه من منشآت ترفيهية متعدّدة ومنشآت خاصة بالمستهلكين، والبنية التحتية العامة، ومعايير الأمن والسلامة، في مجتمع محلي منفتح ومتساهل يكاد يخلو من الجرائم.

اكتسبت دولة الإمارات العربية المتحدة كذلك شهرة عالمية بفضل إمكانيات الترفيه التي تقدّمها والتي ترتقي إلى أعلى المعايير العالمية، بالإضافة إلى منشآته الترفيهية الفاخرة وما تزخر به المراكز التجارية الضخمة من فرص التسوق الممتازة.

لماذا الاستثمار في دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟

المواهب

كثير من الجامعات ذات الشهرة العالمية لها فروع في دبي، مثل الجامعة الأميركية، جامعة ولاية ميشيغان، معهد روتشستر للتكنولوجيا، جامعة وولونغونغ، كلية لندن للاقتصاد، كلية لندن للأعمال وكلية هولت الدولية للأعمال

كثير من الجامعات ذات الشهرة العالمية لها فروع في دبي، مثل الجامعة الأميركية، جامعة ولاية ميشيغان، معهد روتشستر للتكنولوجيا، جامعة وولونغونغ، كلية لندن للاقتصاد، كلية لندن للأعمال وكلية هولت الدولية للأعمال.

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

لماذا الاستثمار في دبي ؟

Categories
الاستثمار في دبي

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

تعتبر الإمارات من أهم المناطق والبلاد التي يمكن الأشخاص أن يستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها جاذبة للاستثمار بها.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات
أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

لماذا الاستثمار في الإمارات؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التي تجعلها أنها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

  • الموقع الاستراتيجي:

الدولة الإمارات موقع استراتيجي خاص بها وهام ويكون بين الشرق والغرب، يتيح لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

  • البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز دولة الإمارات بامتلاك بنية تحتية الأكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع الى رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

  • مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في دولة الإمارات خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل علي، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

  • الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار ولجذب الأموال إليها نظرا لكونها تحتوي على الاستقرار والأمن والأمان وهذا هو ما يحتاجه ويتطلب أيّ مستثمر في أيّ دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

  • الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز دولة الإمارات أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي بمعنى أنها دوله امنه ومعل الجريمة لديها لا يذكر أطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى وتتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيه للأشخاص كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مريحه جدا لايّ شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

  • سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت الإمارات في عام 2019 على أفضل دوله في تيسير وتسهيل الأعمال وتصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها أيضًا أكثر الدول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

  • حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل علي وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

لماذا الاستثمار في الإمارات؟
لماذا الاستثمار في الإمارات؟

أكثر المناطق التي تتمتع بعوائد مرتفعة على الاستثمار في الإمارات:

تتعدد وتختلف المناطق المعدة والمهيئة للاستثمار في الإمارات فمنها يكون الاستثمار في المناطق الحرة والاستثمار في جبل علي كما يوجد أيضًا بعض الأماكن الأخرى التي تعد للاستثمار في الإمارات.

فإنها تشتهر الإمارات إنها الدولة الأولى في الاستثمار سواء كان استثمار عقاري أم كان أيّ نوع من أنواع الاستثمارات الأخرى وهذا بسبب ما توفره الحكومة الإماراتية من مزايا متعدد لإقامة تلك المشروعات والتعرف على أهم تلك المناطق للاستثمار في الإمارات إليكم الاتي:

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل معرفة أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهية المنطقة الحرة باعتبارها أهم منطقة استثمار في الإمارات العربية المتحدة.

تضم الإمارات العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم البلاد تجارة وأكثر البلاد لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك البلد من أماكن ممتازة وإمارات متعددة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بالإمارات كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد في تحقيق أرباح كبيرة بجانب الإعفاء الضريبي الكامل ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما تقوم المنطقة الحرة أيضًا إلى مساعدة المستثمرين الجدد في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لتنفيذ خطة أعمال منظمة قابلة للتطبيق.

بجانب ما تقوم به الحكومة الإماراتية دائما بتوجيه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح للأشخاص الذين لديهم خطة عمل ممتازة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما توفر الحكومة العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار أو التمليك في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتتناسب مع حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

الاستثمار في المنطقة الحرة
الاستثمار في المنطقة الحرة

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

  • الاستثمار في جبل علي

يعتبر جبل علي أيضًا من اهم الأماكن التي يمكن للمستثمرين الاستثمار بها باعتباره من أهم المناطق الاستثمارية في الإمارات يقع جبل علي في وسط مدينة دبي بحيث يتجه إلى الغرب نحو مدينة أبوظبي وتضم هذه المنطقة أفضل ميناء هو ميناء جبل علي كما تمتلك أهم المصانع للألومنيوم في الشرق الأوسط كله كما تحتوى هذه المنطقة على العديد من الفنادق الخمس نجوم مما يجعلها من أفضل واهم المناطق الاستثمارية في الإمارات.

بالإضافة إلى أن منطقة جبل علي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كله، والتي تقع في الجنوب من مدينة دبي، وتتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد مناسبة على تحقيق أكبر قدر ممكن من الأرباح دون دفع ضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

  • الاستثمار في دبي مارينا

دبي مارينا هي واحدة من أهم الوجهات السياحية التي تتربع على عرش المناطق السكنية في دبي والتي تتمتع بعائد عالي جدا على الاستثمار، وذلك يرجع الى تصميم مبانيها الشاهقة المرتفعة وتمتعها بإطلالات مائية خلابة، بجانب وجود مجموعة من المطاعم والمقاهي المشهورة.

كما أيضًا استحداث مشروع (جزيرة بلو واترز) أضاف إلى أهمية تلك المنطقة لتكون من أفضل المناطق للاستثمار في دبي، مما جعلها تكون في المرتبة الأولى بين قائمة أفضل المناطق للاستثمار في دبي 2018.

  • الاستثمار في جزيرة نخلة الجميرا:

تتميز هذه الجزيرة بأن جواها ممتاز كما أنها تتمتع بعوائد عالية على الاستثمار وهذا نتيجة لتصميمها الفريد من نوعه بشكل نخلة مرسومة على سطح الخليج العربي، كما زادت رغبة المستثمرين بشراء العديد من الشقق في جزيرة نخلة الجميرا عقب انتهاء مشروع مساكن شاطئ النخلة ورافلز كما عملت الجزيرة على تطوير عقارات نخلة الجميرا والشقق والفلل على حد سواء، على أسس من الرقي.

  • الاستثمار في المرابع العربية:

يعتبر مجمع المرابع العربية من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات وهذا يرجع الى كونه مجمع سكنى عائلي ممتاز وتمتاز تلك المنطقة بأنها لها عائد عالي على الاستثمار في الإمارات وذلك بفضل ضم هذه المنطقة فلل بمساحات واسعة جدا أيضًا بتوفير الكثير من الوسائل الترفيهية والخدمية هناك.

  • الاستثمار في دائرة قرية جميرا:

تضم دائرة قرية جميرا في الإمارات العديد من الشقق والفلل، وقد كانت محط اهتمام الكثير من المستثمرين في الإمارات، بسبب ما تتمتع به من موقع استراتيجي ممتاز والذي يعمل على تسهيل التنقل منها وإليها للعديد من المناطق الأخرى مثل؛ منطقة جبل علي فضلاً عن أبراج بحيرات الجميرا الموجودة بها، وكل هذا بالإضافة إلى المشروعات التي مازالت قيد التنفيذ بها وفي ذات الوقت حازت على شهرة واسعة في مجال الاستثمار.

  • الاستثمار في دبي لاند:

كما تضم دبي لاند أيضًا العديد من المشروعات السكنية مثل؛ مشروع مدن، ومشروع مدينة دبي لايف ستايل ومشروع سيتي أوف أرابيا ويتنوع البناء السكني فيها بين شقق وفلل، وجميعها تعد فرصة مناسبة للاستثمار هناك.

  • الاستثمار في دبي وسط المدينة وأبراج بحيرات الجميرا:

تعتبر منطقة دبي وسط المدينة من المناطق المهمة التي اكتسبت شهرة كبيرة بين المقيمين والسائحين في الإمارات والتي تتمتع بنسبة استثمار عالية جدا وذلك لتواجد برج خليفة بها وبوليفارد محمد بن راشد وهذا بالإضافة إلى دبي مول وهو يعتبر أكبر مول في العالم بأكمله، بجانب تحسن وتميز مستوى المعيشة هناك فتتميز بفخامتها وقربها من أهم وأشهر معالم الجذب السياحي وتعتبر من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات.

  • الاستثمار في فلل الينابيع:

تعتبر فلل الينابيع من أفضل أماكن أو مناطق الاستثمار كما أنها حازت على مكانة هامة بين المستثمرين باعتبارها واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في الإمارات وذلك يرجع الى كونها قريبه من عدد من المدارس بجانب غناها بالمرافق الخدمية والترفيهية.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات
أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

Categories
الاستثمار في دبي

أهم معالم دبي العالمية

أهم معالم دبي العالمية

أهم معالم دبي العالمية
أهم معالم دبي العالمية

اشتهرت دبي بالعديد من المعالم السياحية العالمية الرائعة، مثل برج خليفة، ومراكز التسوق التي تكتمل بأحواض الأسماك الكبيرة ومنحدرات التزحلق الداخلية. لكن مدينة دبي بها العديد من المعالم الثقافية والأشياء التي ينبغي عملها في المدينة، علاوة على كل الإضافات العصرية الفاتنة.

متحف دبي

يقع متحف دبي الممتاز في قلعة الفهيدي، التي بنيت عام 1787 للدفاع عن خور دبي وقد افتتح بشكل رسمي عام ١٩٧١م، تجد فيه قطع أثريّة قديمة من تراث الإمارات، أو من دول آسيويّة، أو إفريقيّة ترتبط مع دبي تجارياً، وستجد معروضات عن الحياة في دبي قبل النفط.

وقد تم تشييد جدران القلعة في متحف دبي من أجسام مرجانية قديمة ومتماسكة مع الجير، الطابق الأعلى مدعوم بأعمدة من الخشب، والسقف مبني من مزيج بين سعف النخيل والجص والطين.

برج خليفة

يعد برج خليفة من المعالم السياحية الأساسية في مدينة دبي، وهو يبلغ ارتفاعه 829.8 مترًا، وهو أطول هيكل عمراني في العالم. ويُعتبر هذا البرج من أعلى ناطحات السحاب الموجودة على مستوى العالم، يحتوي على مصاعد حديثة، ويمكن مشاهدة غياب الشمس منه بشكل كامل عندما تكون في الأسفل.

وعند الصعود بالمصاعد يُمكن رؤية غيابها مرّة أخرى من مكان آخر. يحتوي برج خليفة على مكاتب وفنادق ومجمّعات تجارية. كذلك فإنه بالنسبة لأغلبية الزائرين، فإن السفر إلى منصة المراقبة في الطابق 124، شيء لازم، كما ولا يمكن تفويته أثناء التجوال في المدينة.

قرية التراث والغوص

تعد قرية التراث والغوص بالإضافة إلى المتاحف من المناطق السياحية في دبي التي تستعرض الحياة التراثية القديمة في المدينة. وكذلك فقد تم تشييد القرية التراثية بالقرب من قرية الغوص في عام 1997 في الشندغة القديمة.

المركز التجاري دبي مول

دبي مول هو المركز التجاري الأفضل في المدينة وواحد من أحسن الأماكن في المدينة للزيارة ليوم واحد من التسوق والأنشطة الداخلية لإبقاء الأطفال مشغولين.

كذلك فهو يوفر الدخول إلى برج خليفة، وكذلك دبي أكواريوم.

كما يحتوي على ساحة للتزلج على الثلج، ومنطقة ألعاب ومجمع سينما، وإذا كنت تريد عن المزيد من إمكانات الترفيه.

برج العرب

برج العرب هو أهم وأول فندق يتضمن تصنيف 7 نجوم عالميًا، وقد تم إنشاؤه ليشبه شراع السفينة على ارتفاع 321 متر مهيمنا على آفاق دبي كرابع أطول فندق في العالم.

كذلك يعتبر برج العرب أحد أبرز الهياكل المعمارية تصويراً في العالم، وأيضًا هو ينتخب باستمرار كأفخم المراقد في العالم وأكثر مناطق السياحة في دبي إثارة للاهتمام.

مرسى دبي

يعد مرسى دبي من أماكن الاستقطاب السياحي العصرية في دبي، ويتفرد بخلفية رائعة من المباني والأبراج الشاهقة والمناظر المدهشة. ومن مميزاته السياحية:

  • اكتسب شهرة عالمية باعتباره من أفضل الأماكن السياحية في دبي.
  •  يسمح للزوار بالتنزه والمشي بين المعابر المخصصة للاستمتاع في الهواء الطلق.
  • علاوة على أكل الطعام في أروع المطاعم والمقاهي ذات المناظر الخلابة.
  • كما تستطيع تأجير اليخوت الجيدة والاستمتاع بالبحر.

 

الحديقة المعجزة في دبي

يطلق عليها “دبي ميركال جاردن” (الحديقة المعجزة) كما تعرف أيضاً باسم حديقة الزهور، وتوجد في دبي لاند، بجانب منطقة المرابع العربيّة، وتتوفر على أزيد من 45 مليون نمط زهرة مفرقة على مساحة 72000م2.

ومعظم هذه الزهور توجد لأوّل مرّة في منطقة الخليج العربيّ، لذلك تعتبر حقا من أهم المعالم السياحية في دبي. تتميز بدقة التصميم، كما تمّ ترشيحها للدخول في موسوعة غينس لاحتوائها على هرم من الزهور بارتفاع (10) أمتار، وقاعدته تبلغ مساحته حوالي (144) متراً مربعاً.

نوافير دبي

هناك في منطقة أطول برج في العالم، سترى أكثر النوافير المسببة للدهشة، وفي حقيقة الأمر ستكون مقابلة لأكبر نافورة راقصة في العالم. وكذلك فإن لها مزايا أخرى، وأهم ما يميزها:

  • هي تمتد على مساحة 30 فدانا من بحيرة برج خليفة الاصطناعية.
  • كذلك فإن البحيرة تقذف الماء لتصل إلى 500 قدم، أي ما يعادل ارتفاع مبنى من 50 طابقا.
  • كما أنها تعد من أبرز المعالم السياحية في دبي.

القرية العالمية

تعتبر القرية العالمية من أهم المعالم السياحية في دبي، فعلى مدى الخمسة عشر عامًا الماضية، توفر القرية العالمية الترفيه الثقافي جنبا إلى جنب مع تجربة تسوق عالمية لملايين الزوار، فالعروض الحية والمطبخ الرائع.

كذلك الحرف اليدوية الأصيلة والبضائع من بلدان مختلفة تنتظركم في العديد من الأجنحة الوطنية في القرية العالمية.

نخلة جميرا

هي أكبر جزيرة شيدها البشر في العالم، وتبتجلى للناظر وكأنها نخلة تتجسد من الجذع، التاج وسعفاته 17 والهلال الملتف حولها. كذلك فهي تعد من أروع أماكن السياحة في دبي.

خور دبي

خور دبي من المعالم السياحية المهمة في دبي، وهو اللسان البحري الذي يمر عبر وسط المدينة ويقسهما إلى ديرة دبي وبر دبي

  • أيضًا فإنه يمكن للزوار استقلال العبرة والقوارب الخشبية القديمة
  • كما يمكنك اكتشاف الميناء التجاري القديم مع العديد من معالم المدينة التاريخية وكذلك الحديثة.
  • كذلك فإن نزهة حول كورنيش ضفة الخور يقدم لك لمحة خلابة عن التراث التجاري في دبي.

سكي دبي

من أهم المعالم السياحية في دبي سكي دبي وهو أول منتجع تزلج داخلي في الشرق الأوسط.

من مميزاته السياحية:

  • إضافة إلى أنه أول منتج تزلج في المدينة، فهو يتمتع بجمال ساحر ومميز حقا.
  • كذلك فهو يوفر بيئة ثلجية مدهشة للتزلج على الجليد، أو حتى مجرد الترفيه بين الثلج.

المعالم السياحية في دبي كثيرة ومتنوعة، حيث تشتهر بكثير من الأماكن الساحرة، كالحديقة المعجزة، وغيرها من الأماكن الساحرة الأخرى.

لذلك فإن مدينة دبي تعتبر حقا خيارًا ناجحًا للاستمتاع.

دبي لاند

يُعتبر من أضخم المبادرات السياحيّة التي قامت بها حكومة الإمارة؛ حيث يُمكن للسيّاح ممارسة هواياتهم المختلفة؛ حيث توجد بها ملاعب للغولف، ومساحات شاسعة لرياضة ركوب الخيل، ومدينة رياضية، كما توجد هناك رياضة سباق السيارات التي تتضمّن جميع الشروط العالمية لهذه الرياضة.

محمية دبي الصحراوية

تم إنشائها لغايات حماية الحياة النباتية والحيوانية الصحراوية والتي قد تكون مهددة بالانقراض، حيث تقوم إدارة المحمية على عمل برامج استكشافية والكثير من الدراسات التي من خلالها يتم رصد حركات وأساليب حياة هذه الحيوانات النادرة، بالإضافة لبرامج أخرى لزراعة بعض أنواع النباتات الصحراوية النادرة.

وفيها يتمّ حماية أكبر مساحة من الصحراء، والحياة البريّة من نباتات وحيوانات مهدّدة بالانقراض، فيتمّ رصد حركة الحيوانات، وتكاثرهم وأساليب حياتهم، وفيها يتمّ زراعة نباتات صحراويّة خاصّة لحمايتها، ويقوم الجميع بقضاء يوم سفاريّ.

مدينة الألعاب المائية 

تُعتبر من أشهر الحدائق المائية على مستوى العالم، يأتي إليها الزوار من مختلف مناطق العالم؛ حيث تحتوي على أكول منزل والذي يعتبر ثاني أكبر أكول بالعالم بسرعة تصل إلى قرابة (80) كيلومتراً مربعاً، بالإضافة لـ (24) لعبة تتصل بالمنزلقات، وركوب الأمواج الصناعية، والكثير من الألعاب المائية المتعدّدة.

البستكية

وهو حي من أحياء دبي العريقة، يتكوّن من عمران تراثيّ يتألّف من طابق أو طابقين على الأكثر، كانت تسكن به العائلات الثرية التي أتت من منطقة بستك من جنوب إيران. الحيّ مبنيٌّ بأسلوب أبراج الرياح التي كانت في القدم تُشكّل أسلوباً معماريّاً محليّاً يعتمد على تهوية المنزل والحدّ من درجة الحرارة العالية.

سوق الذهب

فيه أكثر من ٣٠٠ متجر لبيع الذهب، ففيه أكثر من عشرة أطنان من الذهب فيه، فهو لذلك أكبر سوق ذهب في العالم.

نافورة دبي

هي نافورة مزودة بـ 6600ضوء، و25 عارضاً ضوئيّاً توصل الضوء لـ 80 متر، ويرافق العرض موسيقى متنوّعة مع رشق الماء من النوافير العالية فقد صُممت نافورة دبي على نظام المياه المتراقصة، وتأخذ 30 فدانًا من مساحة بحيرة برج خليفة الاصطناعيّة وسط دبي، وقد قامت شركة فندق بيلاغيو في وادي لاس فيغاس بتصميم هذه النوافير ومن الممتع النظر لها.