شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

تأشيرة الإقامة بالإمارات العربية المتحدة – تأشيرة مستثمر في جبل علي لمدة ثلاث سنوات. توجد طريقتان لكي تحصل على تأشيرة مستثمر في جبل علي تتمثل إحداهما في:

• تكوين شركتك الخاصة في إحدى المناطق الحرة بالإمارات العربية المتحدة، ويعني ذلك أنه ليس عليك شراء أي ممتلكات لكي تحصل على التأشيرة.
• أو الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث تمكنك تلك الطريقة أيضًا من الحصول على عائد إيجار ممتاز مع إمكانية الاستفادة من الارتفاع المتزايد لقيمة رأس المال في الإمارات العربية المتحدة بوجه عام وفي دبي بشكل خاص في العام 2013.

يعني ذلك أنه يمكنك الإقامة في الإمارات العربية المتحدة لفترة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد وطالما لم تقم بمغادرة الدولة لمدة تزيد عن ستة أشهر لا تنتهي صلاحية التأشيرة، حيث تعتبر منطقة جبل علي التجارية الحرة بالإمارات العربية المتحدة تأشيرتك التي تبين بها الصفة التي ستعمل بها داخل البلاد سواء كنت مالك، أو شريك أو مستثمرًا.

تسمح لك التأشيرة هذه أيضًا بكفالة أفراد أسرتك (حتى أبناء الزوج/الزوجة)، ويمكنك تحديد حالة تأشيرتك تحديثها عن طريق التواصل مع مكتب الهجرة واستخراج نسخة من ترخيص تجارة منطقة جبل علي الحرة، وتبدأ من هنا عملية التواصل مع مكتب الهجرة من خلال تقديم استمارة الطلب وصورة جواز السفر، ونسخة منه مع ختم دخول التأشيرة.

بعد تقديم المستندات التي تم ذكرها يصدر خطاب الفصل ويعتمد تأشيرة عمل لمدة 60 يوم ثم يجب عليك بعد ذلك الخضوع للكشف الطبي بجانب عليك الفيش والتشبيه. في نهاية الأمر يمكن إتمام هذه العملية من خلال مكتب الهجرة الذي يمكنه مساعدتك في ضمان حصولك على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة.

تأسيس شركة في جبل علي

لتأسيس شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار جبل علي في أهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:

• اختيار النشاط

وهي الخطوة الأولى في خطوات تأسيس شركة في جبل علي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

• التسجيل التجاري

هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

1. يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

• الحصول على الموافقة المبدئية

وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

• اختيار مقر العمل

يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة

مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

• الحصول على رخصة تجارية في دبي.

تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

إن تكاليف تأسيس شركة في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل، وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي هي:

• دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
• دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
• سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
• سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
• دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
• يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.

خطوات الاستثمار في جبل علي

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:

• دراسة حركة السوق

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

• اختيار المجال

وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

• عمل دراسة جدوى

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

شروط إقامة مستثمر في دبي

إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:

• يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
• لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
• أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
• ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
• الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
• إصدار تأشيرات الأعمال الحرة يجعلك تقيم في دبي.

• طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي
• تأسيس شركة في دبي
• مشروع ناجح في دبي

10 معلومات عن جبل علي

• ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
• يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
• ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
• محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
• يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
• كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
• اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
• يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
• تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
• وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي

كيفية الحصول على تأشيرة الإمارات وأنواعها

تأشيرة دبي وكيفية الحصول عليها

التأشيرات مطلوبة وبشدة من قبل معظم زوار إمارة دبي سواء في عطلة أو في رحلات عمل أو حتى إذا كنت تنوي العيش والعمل هناك في هذه الدولة وتتغير متطلبات التأشيرة لدبي والإمارات ككل بشكل متكرر ففي بعض الأحيان لا تكون مواقع الويب الحكومية الإماراتية قد حدثت هذه التغيرات ولذلك الأكثر أمانًا هو التحقق من سفارة أو قنصلية الإمارات في بلدك قبل المغادرة أما إذا كنت تمارس عملك في دبي فسيقوم كفيلك والذي هو عادة صاحب عملك بترتيب.

التأشيرات والتصاريح اللازمة لك ويمكنه مساعدتك في تقديم المستندات المطلوبة وتتكون معظم التأشيرات والتصاريح من طوابع جواز السفر، بحيث يمكن لسلطات الهجرة التحقق بسهولة من حصولك على التصريح اللازم عند دخولك البلاد أو مغادرتها وهناك تكاليف مرتبطة بالتأشيرات والتصاريح المختلفة ولكن في حالة العمال الأجانب يتم استيفاء هذه الشروط وعادة تستوفى من قبل صاحب العمل ولاحظ أن الأسعار المذكورة أدناه يجب أن تؤخذ كدليل فقط لأنها قابلة للتغيير وكذلك الشروط والمتطلبات لذلك وضحنا أنه من الأفضل لك مراجعة سفارة أو قنصلية الإمارات في بلدك لتزويدك بالمعلومات الحالية.

أنواع التأشيرات

1-    تأشيرة زيارة

تأشيرة الزيارة تنطبق على كل شخص يقيم لفترة أطول من 14 يومًا بحيث سيحتاج جميع الزوار إلى تقديم دليل على التأمين الطبي وتختلف متطلبات التأشيرة المحددة حسب الجنسيات المختلفة.

حيث انه يمكن لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي دخول دبي بدون تأشيرة.

ويمكن لمواطني بلدان معينة الحصول على تأشيرة دخول لدى وصولهم إلى المطار مثل : فرنسا، إيطاليا، ألمانيا، هولندا، بلجيكا، لوكسمبورغ، سويسرا، النمسا، السويد، النرويج، الدنمارك، البرتغال، أيرلندا، اليونان، قبرص، فنلندا، مالطا، إسبانيا، موناكو، الفاتيكان، أيسلندا، أندورا، سان مارينو، ليختنشتاين، الولايات المتحدة،  كندا، أستراليا، نيوزيلندا، اليابان، بروناي، سنغافورة، ماليزيا وهونج كونج وهذا العرض ساري لمدة 30 يومًا بتكلفة تصل لـ100 درهم (30 دولارًا) ويتم الدفع عند الدخول وغير قابلة للتجديد ولا يحتاج مواطنو المملكة المتحدة إلى تأشيرة مسبقة، ولا يتعين عليهم الدفع عند الدخول وتكون التأشيرة صالحة للزيارة لمدة تصل إلى 60 يومًا بحيث يمكن تجديد هذه التأشيرة لمدة 30 يومًا أخرى مقابل رسوم قدرها 500 درهم (130 دولارًا).

ويمكن لمواطني الدول الأخرى التي بقيت أكثر من 14 يومًا الحصول على تأشيرة زيارة غير قابلة للتجديد من خلال كفيل لمدة 30 أو 90 يومًا بحيث أنه يمكن أن يكون الراعي من بين آخرين مثل شركتك أو وكالة سفرك أو فردًا وفي حالة وجود كفيل فردي يلزم الحصول على تأشيرة إقامة صالحة ودخل يزيد عن 4000 درهم شهريًا ولكن منذ أغسطس 2008 لم يعد بإمكان العمال المغتربين العمل كراعيين لأفراد الأسرة الزائرين.

2-    تأشيرة العبور

هذه التأشيرة صالحة لمدة 96 ساعة وتأشيرات العبور مخصصة للمسافرين داخل الإمارات الذين يتوقفون في مطار دبي الدولي لمدة لا تقل عن 8 ساعات وللرحلات التجارية القصيرة مطلوب تذكرة سارية المفعول ويمكن ترتيب تأشيرات العبور من قبل راعي أو فندق وبالنسبة لمواطنين الصومال وأفغانستان والعراق والنيجر واليمن للأسف غير مؤهلين لهذه التأشيرة.

3-    تأشيرات دخول متعددة

هذه التأشيرة صالحة لمدة 6 أشهر للإقامة لمدة تصل إلى 30 يومًا في كل مرة ويتم إصدارها للزائرين من رجال الأعمال الذين يدخلون الإمارات العربية المتحدة بشكل متكرر بسبب العلاقات مع شركة محلية أو شركة متعددة الجنسيات ذات السمعة الطيبة ويجب على الفرد أولاً الدخول في تأشيرة زيارة والتي يمكن بموجبها منح تأشيرة دخول متعددة وهي غير قابلة للتجديد.

4-    بطاقة العمل وتأشيرة الإقامة

يحتاج جميع العمال الأجانب إلى تأشيرة إقامة و “بطاقة عمل” وللحصول على هذه التأشيرة أو الإقامة يجب عليك أولاً الخضوع لفحص طبي يحتاج غير الغربيين عمومًا إلى فحص أكثر شمولاً من الغربيين وفي الوقت المناسب يتم إصدار تأشيرة الإقامة وبطاقة العمل في نهاية المطاف وهي نوع من بطاقة الهوية التي يتعين توافرها معك في جميع الأوقات وقد يتم تسليم جواز سفرك إلى صاحب العمل الخاص بك – وتأشيرات الإقامة صالحة لمدة ثلاث سنوات وسهلة التجديد ويوجد حد أقصى للسن قدره 50 عامًا ولكن يمكن التغلب عليه من حين لآخر وهذا إذا تم تقديم الأسباب المناسبة بحيث يجب أن يبقى المقيمون الجدد في الإمارات خلال الأشهر الستة الأولى من إقامتهم.

ويمكن للمستثمرين ورجال الأعمال والمتخصصين والباحثين في العلوم والطب والمتفوقون دراسيا والمجالات الأخرى تقديم طلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عشر سنوات وتحتاج إلى تلبية بعض المتطلبات المالية حتى تكون مؤهلاً ويمكن تضمين الأطفال والشركاء في التأشيرات وأيضا يمكن تمديد تأشيرات المستثمرين ورجال الأعمال لتشمل شركاء الأعمال والمستشارين وسنشرح هذا على النحو الآتي:

المستثمرين

ستكون هناك فئتان للمستثمرين أولئك الذين يشترون عقارات بقيمة 5 ملايين درهم أو أكثر ستمنح إقامة لمدة خمس سنوات أما المشاركون في الاستثمارات العامة من خلال إيداع أو شركة تأسيس أو شراكة أعمال بقيمة 10 ملايين درهم أو أكثر أو استثمار إجمالي لا يقل عن 10 ملايين درهم (طالما لا تشكل العقارات أكثر من 40 في المائة من إجمالي الاستثمار) سيتم منح تأشيرة إقامة قابلة للتجديد كل 10 سنوات.

كما يسمح هذا القرار للمستثمرين بدخول البلاد لمدة ستة أشهر مع تأشيرة دخول متعددة بينما هم بصدد التقدم بطلب للحصول على تأشيرة طويلة الأجل ويمكن أيضًا تمديد التأشيرة لتشمل شركاء الأعمال (طالما يساهم كل شريك بمبلغ 10 ملايين درهم) والأزواج والأطفال بالإضافة إلى مدير تنفيذي واحد ومستشار واحد.

ومع ذلك هناك بعض الشروط مثل اشتراط أن يكون المبلغ المستثمر مملوكًا بالكامل من قبل المستثمر وألا يتم شراؤه بالقروض.

رجال الأعمال

سيتم منح رجال الأعمال الذين لديهم مشروع سابق بقيمة لا تقل عن 500 ألف درهم أو أولئك الذين حصلوا على موافقة حاضنة أعمال معتمدة في البلاد تأشيرة مدتها خمس سنوات مع إمكانية الترقية إلى تأشيرة مستثمر السابق ذكرها.

كما سيتم السماح لرجال الأعمال بدخول البلاد لمدة ستة أشهر، مع دخول متعددة، مع تجديد لمدة ستة أشهر أخرى. يمكن أن تشمل تأشيرة ريادة الأعمال شركاء وثلاثة مدراء تنفيذيين، بالإضافة إلى الأزواج والأطفال.

متخصصون في العلوم والمعرفة

سوف تتاح الفرصة للمتخصصين والباحثين في الطب والعلوم وغيرها من المجالات وكذلك التصميمات في مجال الثقافة والفن للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مدتها 10 سنوات وسوف تشمل التأشيرة الأزواج والأطفال.

كما سيُطلب من المتقدمين الحصول على عقد عمل صالح في هذا المجال والأولوية لدولة الإمارات العربية المتحدة كما سيكون هناك عدد من المتطلبات الإضافية التي سيحتاجون إلى الوفاء بها مثل الحصول على درجة الدكتوراه من واحدة من أفضل 500 جامعة في العالم أو نشر مقالات أو كتب علمية في “منشورات متميزة” في مجالهم.

الطلبة المتفوقين

الطلاب الذين حصلوا على درجة لا تقل عن 95 في المائة في المدارس الثانوية ومعدل تراكمي لا يقل عن 3.75 عند التخرج من الجامعة سيكونون مؤهلين للحصول على تأشيرة لمدة خمس سنوات وسيتم تضمين عائلاتهم أيضًا في التأشيرة.

تأسيس شركة في دبي