بدء شركة في الإمارات

بدء شركة في الإمارات هو الطريق الأمثل لجني الأموال نعم في مدينة الأحلام تتميز دبي بأنها من أكبر المدن التي يرتفع بها متوسط دخل الفرد في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط وأيضًا هي من أكثر المدن الجاذبة للمستثمرين نظرا لتطورها واستخدامها أحدث الطرق العالمية في فتح أبواب الاستثمار وآفاق الإنتاج حيث تمتلك العديد من المناطق التجارية الحرة والعديد من المزايا التي تجعل من الاستثمار في دبي خطوة هامة وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص طرق بدء شركة في الإمارات بشكل مفصل.

تكاليف بدء شركة في الإمارات

إن تكاليف بدء شركة في الإمارات تتوقف على عوامل كثيرة فهي عملية حسابية متغيرة وفقا للنشاط الذي سوف تختاره وتريد الاستثمار فيه وأيضًا من خلال الموقع وذلك يرجع إلى متطلبات المكان أيضًا الذي قررت أن تقيم شركتك فيه فإن الموقع يلعب دور هام في تحديد تكاليف بدء شركة في الإمارات وأيضًا مساحة الأرض التي سوف تقام عليها الشركة حيث أن المناطق الحرة مثلا تختلف في أسعارها عن المناطق الأخرى وأيضًا تكاليف بدء شركة في دبي للأجانب تختلف في تكلفتها عن بدء شركة في الشارقة.

وهناك عدة بنود استهلاكية تُحدد تكاليف بدء شركة في الإمارات وهي:

• سعر الأرض التي سوف تقام عليها الشركة أو مبلغ الإيجار للمنطقة التي سوف تختارها للمشروع.
• سداد رسوم الرخصة الدائمة أو الرخصة الفورية دبي.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• رصد وإنشاء دراسة خاصة بالشركة لتحديد متوسط رأس المال والمصروفات التي ستحتاجها الشركة في مرحلة البدء.
• دفع كل المستحقات الحكومية في إجراءات بدء شركة محدودة النشاط.
• دفع أيضًا كل ما يستجد عليك من رسوم إقامة أي رسوم إضافية قد تستجد تبعا للقانون الإماراتي.

إجراءات بدء شركة في الإمارات

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات بدء شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لبدء شركة في الشارقة أو في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:

تحديد النشاط:

إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضًا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.

السجل التجاري:

وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم ببدئها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.

الموافقة المبدئية:

يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.

تحديد موقع الشركة:

أنه من الضرورة لكي يتم بدء شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

موافقة الجهات المعنية بالشركة:

مثل جهات النقل وأيضًا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضًا الاستشارات القانونية.

الحصول على الرخصة الفورية دبي:

ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:

• • سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي

إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لبدء شركة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم.

حيث انه يجب أن تعلم انه إن كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك أن يكون له رأس مال كحد أدنى لا يمكن أن تقل عنه.

مميزات عند اختيارك الاستثمار في دبي:

هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وأيضًا مربح جدا ويمكنك الاطلاع على ذلك من خلال:

• تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم أنها تعتبر سوق ناشئة.
• تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الإقامة الخاصة بالمؤسسين وأيضًا الخاصة بالعاملين في الشركة.
• توفر للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي الكثير من المنح والدعم المادي.
• تدفق الناس إلى الإقامة في دبي يجعل من دبي مركزا تجاريا هاما جدا وعامل جذب قوي للاستثمار.

تعتبر دولة الإمارات من أفضل الأماكن التي تساعد على بدء أيّ استثمار خارجي حيث أن أغلب سكانها من الأجانب بالإضافة الى موقعها المتميز وتوفر العديد من الموارد بها التي تجعلها قبلة لبدء الأنشطة التجارية فيها ويزيد على ذلك المناخ حيث أن المناخ بها مناخ عمل مشجع ناتج ن استقرار في الأجواء السياسية للبلد وتعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي.

وهذا على حسب التقرير الناتج من البنك الدولي لممارسة الأنشطة ففي هذا التقرير تصدرت دولة الإمارات على الدول في سهولة ممارسة الأعمال وبالنسبة للمستوى العالمي وحصلت الإمارات على المستوى 11 عالميا لذلك فإن العديد من الأجانب انجذبوا الى الإمارات وعزموا النية على بدء أنشطة تجارية بها وهذا يستدعى فتح شركة في الإمارات وتعمل شركة WIS Consultancyعلى تقديم العديد من الخدمات في مجال بدء الشركات بإنشائها وتجهيزها لمساعدة الجميع في امتلاك شركته بمنتهى السهولة وبأقل جهد.

خطوات فتح شركة في دبي للأجانب

هناك العديد من الخطوات اللازمة لفتح شركة في دبي للأجانب ومن اهم هذه الخطوات:

1-    تحديد نوع الاستثمار أو المشروع

حيث انه بتحديد نوع الاستثمار والمشروع الذي ترغب ببداية العمل به تتمكن من معرفة نوع الترخيص الذي تحتاجه سواء كان ترخيص مهني أو تجارى أو صناعي فهذه من الأشياء التي ستحدد بعض الأسس اللازمة ولكن لابد من مراعاة بعض الأشياء أثناء القيام بتحديد نوع الاستثمار حيث أن هناك بعض الأنشطة التي تتطلب موافقات إضافية من بعض الجهات الحكومية الأخرى مثل التجارة في المواد الغذائية والتجارة في المجوهرات وبعض الأنشطة البيطرية والاستشارات القانونية. في غير ذلك فإن هناك قائمة ب 2100 نشاط متوفرين لدى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي والتي تمكنك من العثور على النشاط الذي تريده.

2-    الملكية

إذا كنت مستثمر أجنبي وترغب في امتلاك الشركة بنسبة 100% فعليك بدء شركتك في احدى المناطق الحرة حيث أنها هي فقط التي تسمح للأجانب بامتلاك الشركات كلياً دون الحاجة الى شريك أو كفيك من الإمارات وهناك بعض الأنشطة المحددة التي يمكنك القيام بها في المنطقة الحرة وهناك حوالي عن 45 منطقة حرة في الإمارات بالإضافة الى المزيد من المناطق التي سوف يتم افتتاحها. أما إذا كنت بحاجة الى العمل محليا والحصول على التراخيص المحلية فإنك بإمكانك الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية.

3-    الهيكل القانوني

يعتمد على موقعك ونوع العمل الذي تقوم به فهناك بعض القواعد التي تتعلق بتكوين شركتك فإذا كنت ترغب في إنشاء شركة استشارات قانونية فبإمكانك القيام بذلك كشركة فرعية أو كشركة قائمة بذاتها ولا يسمح للمالك الواحد ممارسة هذا النشاط.

4-    الاسم التجاري

يعد من اهم الأشياء أثناء العمل على بدء الشركة فهو جزءاً مهم من الإجراءات القانونية حيث انه لابد أن يشير الاسم الى طبيعة عمل الشركة وهذا ما يميز شركة عن أخرى 

5-    حصة رأس المال

في بعض الأحيان ومع بعض النشاطات يتم تحديد الحد الأدنى لرأس المال ولكن في الغالب لا تحتاج الى هذه الخطوة ولا تحتاج الى دفع الحد الأدنى من رأس المال.

6-    المباني

بعد كل هذه الخطوات وهي أهم الخطوات لابد من إيجاد مكان مناسب لبدء الشركة ويجب ان يكون هذا المكان به مياه وإنترنت وتمر من عليه وسائل المواصلات حيث أن الموقع الجغرافي للأماكن له دور هام في التأثير على نجاح الشركة 

7-    فريق العمل

في بعض الأحيان وطبقا لبعض القوانين الخاصة بوزارة التنمية الاقتصادية فإنك بحاجة الى تعيين مدير للإشراف على العمل ويقوم ببدء العمل بمجرد تسجيل شركتك ولكن في بعض النشاطات لا يسمح لك بالقيام بتوظيف أحد وهذا طبقا لقوانين المنطقة التي تعمل فيها.

بدء شركة في الإمارات

هيئة الاستثمار الإماراتي

تقوم هيئة الاستثمار في الإمارات بالعديد من الخدمات التي تساعد في ازدهار النمو الاقتصادي للمستثمرين الراغبين في وضع أموالهم في جوانب الاستثمار المختلفة في دولة الإمارات حيث نوضح في هذا المقال من خلال هيئة الاستثمار الإماراتي تكاليف الاستثمار في دبي وكيفية الإقامة في دبي مختلف الطرق وتقدم أبرز النصائح. لاستثمار ناجح وتقدم هيئة الاستثمار أفضل المجالات للاستثمار.

تكاليف الاستثمار في دبي:

إن أهم الخطوات التي تجعل من الاستثمار دبي هي معرفة كل ما يخص المشروع أو الشركة التي سيقام إنشاؤها مسبقا وأيضًا من المهم معرفة تكاليف الاستثمار في دبي بوجه عام وكيف تقدم هيئة الاستثمار الإماراتي بشكل عام الدعم لكل المستثمرين الأجانب وأيضًا العرب والمحليين وما تقدمه هيئة الاستثمار في دبي بشكل خاص وإليك بعض النقاط الهامة في معرفة ما هي تكاليف الاستثمار في دبي:

• تتميز دبي بأحد أفضل المميزات التي يتمناها المستثمر في أي مكان بالعالم وهي الإعفاء الضريبي فهي عامل جذب كبير لجميع المستثمرين حيث تشير هيئة الاستثمار الى المتعهدين بان لا يوجد أي ضرائب على أي من المشروعات في دبي.
• هناك رسوم يجب سدادها عند إنشاء ترخيص تجاري جديد حيث يوفر لك الموقع الإلكتروني لدائرة التنمية الاقتصادية جميع الشروط والبنود لكل الرسوم المطلوبة لإنشاء شركة في الإمارات أو في دبي أو المشروعات.
• يجب توفير رأس مال معين في حال ما تطلبه احدى المناطق الحرة حيث تفرض شروط لتأسيس شركات بها.
• هناك أيضًا الجمارك على المنتجات التي تريد استيرادها من الخارج حيث تقوم به هيئة الاستثمار الإماراتي بتخفيض التكلفة الجمركية على الواردات من مجموعة دول الخليج لما يربطهم من معاهدات اقتصادية.
• دفع الرسوم الخاصة بتأشيرات الموظفين الذين تم تعيينهم في الشركة الخاصة بك وأيضًا كل مصاريف الانتقالات والإقامة.

الإقامة والاستثمار في دبي:

لكي تستمتع بميزتي الإقامة والاستثمار في دبي فكل ما عليك هو أن تختار أقصر وأفضل الطرق للإقامة والاستثمار وهي أن توفر مكان الإقامة من خلال عمل استثمار داخل دبي وذلك من خلال إنشاء مشروعك الخاص بك أو إنشاء شركة أو مؤسسة تجارية والاستثمار في المنطقة الحرة هو الأسرع مثل الاستثمار في جبل علي حيث تقوم بالانتظار بضع شهور بعد ثبات وتأسيس شركتك وبداية نجاحه ثم تقدم أوراقك الى الهيئة المعنية والإقامة والهجرة وشؤون المواطنين لكي تعتمد أوراقك كمقيم في دولة الإمارات وأيضًا يمكنك من خلال كونك صاحب مهن حرة أن تقوم بعمل رخصة تجارية خاصة بالعمل وبعدها أيضًا يمكنك استقدام موظفين واستخراج تأشيرات دخول وإقامة لهم لتوسع شركتك بشكل كبير وناجح وأيضًا توفير طريقة للإقامة في دبي.

أفضل مجال للاستثمار:

من الصعب الجزم ما هو أفضل مجال للاستثمار في الإمارات بشكل كامل لأن هناك الكثير من المجالات التي تمثل عصب اقتصاد الإمارات والتي من خلالها يمكن الاستثمار بشكل ناجح ومتميز ولكي تتمكن من معرفة ما هو أفضل مجال للاستثمار فيها يجب التعرف من خلال هيئة الاستثمار الإماراتي على المجالات الآتية والاختيار من بينها:

الاستثمار في العقارات

أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار على الأقل نظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلّا أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

الاستثمار في العملات الرقمية:

هو أحد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين أخيارك الى افضل مجال للاستثمار حيث انه مجال لنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي قوانين للمعاملات المالية فإنه المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعدا للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

صناديق الاستثمار والتداول وصناديق الاستثمار المشتركة: وهي المجال الأفضل والأمن من بين مجالات الاستثمار حيث أن كل ما يجب عليك هو الاشتراك في شركة ويقوم صندوق بإدارة تلك الأموال بشكل ممنهج واحترافي وهو مناسب لصغار المستثمرين حيث انه أفضل بكثير من تداول الأوراق المالية وأيضًا تضع أموال قليلة فيه فلا يتطلب رأس مال كبير وتقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بطرح العديد من الخبراء لكي يكونوا طريق للمستثمرين للوصول إلى أفضل النتائج.

نصائح الاستثمار الناجح

• تحديد الهدف من الاستثمار:

يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضًا السعي لإنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.

• عمل خطة جيدة:

يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضًا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في الإمارات بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها أيضًا وضع احتمالية الفشل.

• اختيار المجال المناسب:

عند اختيارك مجال مختلف أي مجال لا يتجه إليه الكثير من الناس يجب أن تتوخى الحذر وتقوم بعمل دراسة جيدة ودقيقة للسوق

• المثابرة والصبر:

يجب عليك التحلي بالصبر فان الصبر معروف انه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.

• القدرة على استغلال الفرص:

أن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منه حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية حيث تعمل هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير كل المعطيات لكي تحقق النجاح في استثمارك.

• إدارة رأس المال:

يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعها بشكل مناسب وان لا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد والتعامل مع هيئة الاستثمار المناسبة التي تدعم مشروعك بشكل قوي ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها أن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضًا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة.

• الحرص:

إن كانت الأموال المستخدمة في الاستثمار هي أموال مأخوذة من قروض بنكية فيجب عليك الحرص الشديد وعدم المجازفة بها.

• استشارة المستثمرين:

يجب الرجوع الى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

طرق أخرى للإقامة في دبي:

هناك العديد من الطرق الأخرى التي تساعدك على الإقامة في الإمارات ومن هذه الطرق:

الإقامة من خلال السكن في عقار بالإمارات:

حيث أن المستثمر في المجال العقاري يمكنه في حالة تملكه إلى أحد العقارات في أي إمارة في الإمارات العربية المتحدة حيث يمكنه الإقامة لفترة تتراوح ما بين ستة أشهر إلى عامين على حسب المبلغ المدفوع كقيمة إيجارية للعقار.

هيئة الاستثمار الإماراتي

تعيش الإمارات العربية المتحدة عصراً ذهبيا يوفر فرصًا استثمارية غير مسبوقة، وتسعى هيئة الاستثمار الإماراتي في ظل ازدياد هذه الفرص الاستثمارية إلى تمكين المستثمرين من الوصول إليها؛ إذ تحرص هيئة الاستثمار الإماراتي عبر مقرها الرئيس ومراكزها الموزعة في أنحاء الإمارات، على تقديم أكبر قدر ممكن من التسهيلات والمرونة في إجراءات التراخيص وخدمة المستثمرين، وذلك عبر توفير ممثلين من الجهات الحكومية ذات العلاقة لتخليص الإجراءات المطلوبة، إضافة إلى أن هيئة الاستثمار الإماراتي تقديم الدعم للمستثمرين أثناء جميع مراحل عملهم، من التأسيس حتى بدء ممارسة الأعمال.

وتقدم هيئة الاستثمار الإماراتي عبر مراكز علاقات المستثمرين في المناطق الحرة، خدمات مرنة ومتطورة للشركات المحلية والدولية سواءً من الشركات الناشئة أو الكبرى؛ من أجل تحقيق بيئة استثمارية تتميز بالكفاءة العالية وسهولة ممارسة الأعمال.

كما تتولى هيئة الاستثمار الإماراتي القيادة في تطوير البيئة الاستثمارية، إذ تجري دراسات مستمرة للسوق الإماراتي، إضافة إلى عمل هيئة الاستثمار الإماراتي في حصر وتطوير الفرص الاستثمارية وتحفيز الاستثمار المحلي، وجذب الاستثمارات الأجنبية عبر تسليط الضوء على المقدرات الهائلة والفرص الواعدة التي تمتلكها دولة الإمارات.

تقدم هيئة الاستثمار الإماراتي خدمات داعمة واستشارية للشركات لتقديم حلول لاحتياجات أعمالها وتنفيذ الحلول المحلية من خلال الاعتماد على رصيد تراكمي من المعرفة والخبرة العالمية وعرض استشارات متخصصة للشركات في مختلف القطاعات. تأسيس شركة في دبي

تتولى هيئة الاستثمار الإماراتي دور الوسيط بين المستثمر وبين حكومة الإمارات العربية المتحدة ووزاراتها ودوائرها، فتكون جزءاً من رحلة العميل داخل الإمارات وتسعد بتقديم الرعاية لجميع متطلبات العميل. توفر مراكز الأعمال التابعة ل هيئة الاستثمار الإماراتي معظم الخدمات الحكومية وذلك لتسهيل الخطوات الضرورية للعملاء للبدء في ممارسة الأعمال واستمراريتها.

كما تقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بتقديم دراسات عن وضع السوق المحلي ومختلف القطاعات فيه بالاعتماد على الخطط الحكومية وذلك للشركات الراغبة في الدخول لأول مرة أو من تفكر بالتوسع في عملها الحالي وتعمل هيئة الاستثمار الإماراتي مع الجهات الحكومية لخلق وتطوير وتسويق الفرص التجارية. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تقوم هيئة الاستثمار الإماراتي تسويق الفرص الاستثمارية في دليل الاستثمار الذي يظهر جميع التفاصيل الخاصة بالفرص الاستثمارية بالإمارات والعمل بشكل وثيق مع العملاء الحاليين والمحتملين لتقييم كل فرصة نحو التحول إلى استثمارات حقيقية. تأسيس شركة

إن الهدف الأساسي لهيئة الاستثمار الإماراتي هو العناية بشؤون الاستثمار في الإمارات حيث تسعى هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير وتسهيل الاستثمار بما في ذلك الاستثمار الأجنبي، وتوفر هيئة الاستثمار الإماراتي الظروف المثالية لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة والسهولة للشركات ورجال الأعمال لتنمية أعمالهم من خلال مكاتب الخدمة الشاملة المحلية والدولية، حيث توفر هيئة الاستثمار الإماراتي مركز الخدمة الشاملة عدد من الخدمات للمستثمرين في مرحلتي ما قبل الترخيص وبعده ويشمل ذلك متابعة وتقييم أداء الاستثمار المحلي والأجنبي وإعداد تقرير دوري بذلك وتحدد اللائحة عناصر التقرير إعداد الدراسات عن فرص الاستثمار في الإمارات والترويج له.

ومن مهام هيئة الاستثمار الإماراتي التنسيق والعمل مع الجهات الحكومية ذات العلاقة بما يمكن هيئة الاستثمار الإماراتي من أداء مهامها. وتقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بتنظيم المؤتمرات والندوات والمعارض الداخلية والخارجية والفعاليات المتعلقة بالاستثمار وإقامتها والمشاركة فيها. ومن مهام هيئة الاستثمار الإماراتي تطوير قواعد المعلومات وإجراء المسوحات الإحصائية اللازمة لمباشرة اختصاصاتها. وتنفيذ أي مهام تسند إلى هيئة الاستثمار الإماراتي نظاماً. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

وتعمل هيئة الاستثمار الإماراتي بكل طاقاتها لتطوير معطيات الاستثمار وتحسين البُنى الداعمة له، ورفع مستوى خدماتها بشكل متواصل من خلال كفاءاتها البشرية وشركاتها الفعالة والتفاعل الدائم مع المستثمرين وتقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بمتابعة وتقييم الأداء الاستثماري وتذليل الصعاب أمام المستثمرين كما تقوم هيئة الاستثمار الإماراتي بوضع الدراسات والبحوث واقتراح الخطط التنفيذية لتعزيز الاستثمارات داخل الإمارات. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

لدى WIS Consultancy تأسيس الشركات في دبي فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بدبي وبفضل خدماتها المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك. شركة في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

قبل أن نتحدث عن شروط الإقامة في الدائمة في الإمارات للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على أسباب الإقامة الدائمة في دولة الإمارات للاستثمار بأموالهم هناك بدلا من الاستثمار في بلادهم.

أسباب الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات

تمتلك الإمارات العديد والعديد من المميزات التي تجعلها الدولة التي تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال إليها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى استثماريا في العالم ومن أهم تلك المميزات التي تجعل الأفراد يحبونها ويفضلونها عن بقية البلاد ما يلي:

الموقع الاستراتيجي لها:

لدولة الإمارات موقع استراتيجي خاص بها وهام جدا حيث يكون بين الشرق والغرب، فيساعد جميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الموجود في كل مكان، وأيضًا مختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

البنية التحتية المتقدمة الخاصة بها:

بالنسبة للبنية التحتية الخاصة بدولة الإمارات فهي تمتاز بانها أكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز وتنشيط رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تقوية وتثبيت البنية التحتية لها، وهذا تحقيقاً لرؤية دولة الإمارات العربية المتحدة عام 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم كله وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة التي وضعتها.

مرافق متنوعة للأعمال خاصة بها:

يوجد في دولة الإمارات العربية المتحدة عدة خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً للنشاط الخاص بك ورأس المال المتاح لديك، يمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف إمارات الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، وهذا التنوع يتعدد ليشمل مراكز أعمال، ومراكز تسوق أيضًا، وأبراج تجارية، ومناطق صناعية متنوعة، وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

الاستقرار السياسي لديها:

يعتبر الاستقرار السياسي الموجود في دولة الإمارات هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار وجذب الأموال إليها من جميع البلدان الأخرى وهذا نظرا لكونها تتمتع باستقرار وامن وأمان وهذا هو ما يحتاجه أيّ مستثمر أو أيّ فرد عادى يريد أن يعيش ويحيا في أمان واستقرار لذلك يلجؤون إليها الأفراد للإقامة الدائمة بها، في أيّ دوله يساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستقرار الاجتماعي لديها:

ويعتبر الاستقرار الاجتماعي هو أهم ما يميز دولة الإمارات وهذا بمعنى أنها دوله امنه حيث يمثل معدل الجريمة لديها نسبة ضئيلة جدا تكاد أن تكون منعدمه مقارنة بجميع البلدان الأخرى، كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيهية للأشخاص القائمين بها، كما تتمتع بتوفير وسائل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها أيّ انها تعتبر دولة مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم فيها أو يستثمر فيها أمواله كما تعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات.

سهولة ممارسة الأعمال بها:

تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بسهولة الأعمال بها كما أنها حصلت في عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت أيضًا المركز الأول عالميا وهذا ما جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها. مشروع ناجح في دبي

حماية حقوق الملكية الفكرية بها:

تهتم دولة الإمارات العربية بحماية جميع الحقوق الفكرية ومنعها من القرصنة وحماية العلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل على وقامت بوضع قوانين خاصة وسنها لمنع القرصنة.

الاستثمار في الإمارات عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في الإمارات ومع ذلك يخضع لعدة قواعد وشروط يقوم بتحديدها وينظمها قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

• لابد من انه لا يقل قيمة العقار عن 1،000،000 درهم إماراتي. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي
• لابد من أن يكون العقار كامل الإنشاء.
• لابد من توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب ألا يقل عن 10،000 آلاف درهم إماراتي.
• لابد من الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد القيام بسداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
• لابد من التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بعدة إجراءات للفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في الإمارات والتأكد من أنه غير مصاب بأي مرض معدي للأشخاص الاخرين، وان يقوم باجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أنه سيتم تكرار الكشف الطبي مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
• لابد من تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في الإمارات حيث أنه يقوم بنفسه بتقديم طلب إلى الادارة (الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب) يرفق معه صورة شخصيه ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن يشترط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة كاملة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة في الإمارات لمدة سنتين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات يجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

بالنسبة لتأشيرة العمل:

وتعتبر من أهم ما يجب الحصول عليه حيث الإقامة الدائمة في الإمارات هو اخذ تأشيرة العمل الخاصة بالعمل في الإمارات لان بحصول الفرد على تلك التأشيرة تكون له بمثابة الحق في الحصول على أيّ من الاستثمار في الشركات المقامة في الإمارات كما يمكن له الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وهذا يكون عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق ألا 10 أيام فقط. تأسيس شركة في دبي

بالنسبة لملكية العقارات:

وأيّ شخص أجنبي عن دولة الإمارات بمجرد حصوله على ملكية العقار في الإمارات لأي نوع من أنواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا من احدى الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات وتكون بمثابة أيضًا بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تأشيرة الزيارة.

بالنسبة لعمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات العربية)، لأنه في هذه الحالة بمجرد العمل للزوج أو الزوجة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل كفالة تامة بأن يقوم بطلب الى الشركة التي يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر وتقوم الشركة بتقديم الطلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

بالنسبة للعمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات يكون من خلال العمل أيضًا الحر بها، وهذا بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقل خاص به، ولكن يشترط أن يكون لديه رخصة تجارية خاصة به ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ولكن هذا المبلغ يختلف لنوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها ولكنه يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

بالنسبة لرجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون).

بالنسبة لإنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات وذلك عن طريق إنشاء شركة في الإمارات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

يبحث العديد من المواطنين عن شروط الإقامة الدائمة في الإمارات التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وهو نائب رئيس دولة الإمارات رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

ومن الجدير بالذكر أن الإقامة الدائمة يطلق عليها أيضًا البطاقة الذهبية وهي بطاقة يتم توفيرها للمستثمرين بالإضافة إلى الكفاءات الاستثنائية سواء في مجالات العلوم أو الطب أو الفنون أو الهندسة. شركة في دبي

الإقامة الدائمة في الإمارات

أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في تغريدة له على حسابه بتويتر أن الدفعة الأولى من الأشخاص المستحقين للإقامة الدائمة بلغ حوالي 6800 مستثمر فأكثر من 70 دولة كما أن استثماراتهم تبلغ حوالي 100 مليار دولار.

وقد قال الشيخ. سيتم منح الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) المتميزين وللمواهب الاستثنائية ولكل من يساهم بإيجابية في قصة نجاح دولة الإمارات. نريدهم شركاء دائمين معنا في مسيرتنا. وجميع المقيمين في دولة الإمارات هم إخوة لنا وجزء من أسرتنا الكبيرة في دولة الإمارات”.

كما استكمل كلامه قائلًا. أطلقنا اليوم نظام الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) في دولة الإمارات. إقامة دائمة للمستثمرين، وللكفاءات الاستثنائية في مجالات الطب والهندسة والعلوم وكافة الفنون. الدفعة الأولى من مستحقي الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) 6800 مستثمر تبلغ إجمالي استثماراتهم 100 مليار درهم”.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات لمدة 10 سنوات

تم تحديد مدة هذه الإقامة للمستثمرين الذي يقومون بالاستثمار في دولة الإمارات بقيمة 10 مليون درهم، ولكن يجب أن يتوافر في المستثمرين بعض الشروط مثل:

• يجب أن يملك المستثمر وديعة داخل صندوق استثماري بالإمارات بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم أو ما يأتي:

1. 1. 1. يجب أن يكون المستثمر مشاركًا في شركة جديدة أو قائمة بحصة مالية تبلغ 10 مليون درهم.
      2. يجب أن ينشئ المستثمر شركة خاصة به برأس مال لا يقل عن 10 مليون درهم.
      3. يجب أن يمتلك المستثمر العديد من الاستثمارات في الإمارات بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم.

• يجب أن يقوم المستثمر بتقديم أوراق تثبت أن رأس ماله مملوكًا له وليس عبارة عن قرض.
• من الضروري أن يكون المستثمر خالي من الديون حتى لا تؤثر على ذمته المالية.
• يجب أن يحتفظ المستثمر باستثماره لمدة 3 سنوات وذلك من تاريخ صدور الإقامة الذهبية.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات لأصحاب المواهب

يتم منح الإقامة الدائمة (البطاقة الذهبية) للأشخاص الموهوبين في مجالات الفنون والطب والهندسة بالإضافة إلى منحها للعلماء والمخترعين، وتختلف الشروط حسب اختلاف الإبداع، وهي كالاتي:

العلماء

يجب أن يكون العالِم حاصل على ميدالية محمد بن راشد للتميز العلمي، أو يتم اعتماده من مجلس علماء الإمارات.

المخترعون

يجب أن يتم اعتماد المخترع من وزارة الاقتصاد، كما يجب أن يضيف اختراعه قيمة مضافة على اقتصاد دولة الإمارات. مشروع ناجح في دبي

المبدعون في مجال الفن

يجب أن يتم اعتماد المبدعون في مجال الثقافة والفن من وزارة الثقافة.

أصحاب النخبة

يتم إعطاء الإقامة الدائمة للأشخاص الذين يتمتعون بقدرات عقلية متميزة، ولكن يجب أن يتم توثيق هذا الأمر بأبحاث علمية تم نشرها في دوريات عالمية أو باختراعات مميزة.

الأطباء

هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتوافر في الأطباء ولكن من الممكن أن يتوافر شرطين فقط مثل:

1. أن يكون الطبيب حاصل على شهادات أو جوائز في اختصاصه.
2. أن يكون تخصص الطبيب في مجالات مطلوبة في دولة الإمارات.
3. أن يكون الطبيب حاصل على شهادة بدرجة أستاذ دكتور من واحدة من أفضل 500 جامعة موجودة في العالم، على أن تكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم.
4. أن يكون الطبيب حاصل على تحصيل علمي على ألا يقل عن شهادة الدكتوراه، بالإضافة إلى امتلاك خبرة تزيد عن 10 سنوات.

شروط الإقامة الدائمة في الإمارات

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار الأجنبي في الإمارات، حيث تعد الإمارات من أهم الدول التي يفضل المستثمر الاستثمار بها، ولمعرفة كيفية الاستثمار في دبي، يجب علينا معرفة خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب.

وتقدم الإمارات كافة التسهيلات لضمان نجاح الاستثمار الأجنبي في الإمارات، أيضًا تحتوي الإمارات على الكثير من المناطق الحرة العالمية، والتي تجعلها مميزة عن أيّ دولة أخري يتم الاستثمار فيها. ولذلك عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب على المستثمر أيضًا معرفة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة، مثل تأسيس شركة في الشارقة.

المناطق الحرة في دبي هي الهدف الأهم للمستثمر، حيث تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبير بهذه المناطق، وجعلها أسواق عالمية من أجل الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي، وأيضا فتح مجالات أخرى غير النفط لاستمرار الاقتصاد الإماراتي. ومن أهم المناطق الحرة في دبي، المنطقة الحرة في الشارقة، المنطقة الحرة في دبي الجنوب، المنطقة الحرة في جبل علي.

خطوات تأسيس الشركات في الخليج:

قبل التحدث في شروط تأسيس شركة في الخليج، معرفة أن دول الخليج في السنين الماضية بدأت في مجال الاستثمار، وتأسيس مشاريع كثيرة وضخمة، وذلك بهدف عدم اعتماد اقتصادها على مخزونها من النفط.

وتقوم دول الخليج بتبني خطط إستراتيجية لتحقيق هذا الهدف من خلال إشراك الشركات غير النفطية في اقتصادها، مما يفتح مجالات كثيرة للاستثمار، وأيضا تحقيق الاقتصاد الدائم والمستمر لدول الخليج.

شروط تأسيس شركة في الخليج

1. يجب على المستثمر حساب تكاليف تأسيس شركته في الخليج، ويتميز الخليج في تشجيعه على إقامة مستثمر ما سواء أجنبي أو محلي لشركته فيها بأنه يقدم تسهيلات على الضرائب خاصة للمستثمرين الجدد.
2. يجب على المستثمر أيضًا الحصول على ترخيص تجاري لمزاولة نشاط شركة في الخليج، ودفع كافة الرسوم الخاصة بهذا الإجراء.
3. اختبار اسم مناسب الشركة ويوضح أيضًا نوع نشاطها، ومعرفة أماكن تسويق هذا المنتج أو النشاط في الخليج، أو بمعني اصح معرفة كيفية تسويقه في الخليج وهل مناسب للمنطقة ام لا.
4. يجب تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها، ويجب التأكد من صحتها وأنها خالية من أيّ تلاعب أو تزوير.

  طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فهذه أهم شروط تأسيس شركة في الخليج ومنها أيضًا الإمارات.

الاستثمار في دبي:

عند إقامة مستثمر استثماراته في الإمارات، يجب عليه معرفة كيفية الاستثمار في دبي، من خلال معرفة خطوات تأسيس شركته في دبي، وسنتحدث بشكل من التفصيل عن هذا الخطوات في النقاط التالية:

1. يجب عند إقامة مستثمر ما سواء أجنبي أو محلي تحديد واختيار نوع النشاط المراد مزاولته، ويجب أن يتناسب مع المنطقة التي يتم استهداف الاستثمار فيها.
2. اختبار مكان مناسب الشركة، سواء بشرائه أو تأجيره، والحصول على عقد الملكية أو الإيجار للمكان، لتقديمها من ضمن الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة الحصول على الرخصة التجارية.
3. اختبار اسم مناسب للشركة، ويتفق مع نوع نشاطها.
4. تحديد نسبة الأرباح والخسائر بالنسبة الشركاء في شكل اتفاق قانوني موثق بالجهات المختصة.
5. التقديم على الحصول على موافقة أولية الشركة، للسماح لها بممارسة أعمالها.
6. تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة الحصول على الرخصة التجارية.
7. استلام الرخصة التجارية.

فهذه أهم الشروط التي تساعد المستثمر في معرفة كيفية الاستثمار في دبي.

الاستثمار السعودي في الإمارات:

وكما ذكرنا من قبل أن الاستثمار في الإمارات أسهل وأسرع من أيّ دولة خليجية أخرى، ولذلك تقوم بعض الشركات السعودية بفتح أسواق لها في الإمارات، ولمعرفة كيفية تأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب على المستثمر السعودي معرفة شروط الاستثمار في دبي.

في الفقرة السابقة تحدثنا عن شروط تأسيس شركة في الإمارات بالنسبة لأيّ مستثمر سواء أجنبي أو محلي، ويزيد عليها بعض الشروط الأخرى بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للسعوديين، وهي كالتالي: 

1. تقديم كافة الأوراق المطلوبة في الخطوات السابقة إلى الجهة المختصة في الإمارات وهي دائرة التنمية الاقتصادية والتي يوجد بها قسم مخصص لتأسيس شركة في دبي للسعوديين.
2. يجب سداد رسوم الرخصة التجارية الشركة في خلال ثلاثون يوم من طلب الرخصة واستخراج إذن الدفع، وإذا لم يتم السداد خلال ستة أشهر يعتبر طلب استخراج الرخصة لاعب.
3. يجب التسجيل في الغرفة التجارية، واستخراج عضوية بها.
4. توضيح رأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري الشركة.
5. يتم إصدار إذن دفع واحد لكافة الإجراءات المعنية باستخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم.
6. يجب الأخذ في الاعتبار أن بدأ تاريخ سريان الرخصة التجارية يبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع.
7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري الشركة في دبي خاص السعوديين.

مشروع ناجح في دبي

تأسيس شركة في المناطق الحرة بدبي:

يسعى معظم المستثمرين في دبي إلى تأسيس شركة في المناطق الحرة، وخاصة تأسيس شركة في الشارقة، وتأسيس شركة في دبي الجنوب، حيث يعدوا من أهم المناطق الحرة في دبي، ويجب على المستثمر معرفة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

أهم شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة في الشارقة مثلا

1. كما وضحنا سابقا في خطوات تأسيس شركة في دبي يجب تحديد نوع نشاط الشركة واسمها، وتقديم كافة المستندات المطلوبة لاستخراج الرخصة التجارية، والحصول عليها.
2. التقدم بطلب للجهات الخاصة بالمنطقة للحصول على تصريح بممارسة أعمال الشركة فيها.
3. الحصول على التصريح الخاص بممارسة الأعمال.
4. الحصول على مكان الشركة بالمنطقة الحرة، وعقد إيجار، واستلام مفاتيح المكان والمفاتيح الخاصة بالمخازن في المنطقة.
5. الحصول على بطاقة تعريف الشركة عند دخول المنطقة الحرة.

ويجب على المستثمر اتباع كافة شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة للحصول على ترخيص بها والعمل بها، ولا سيما عند تأسيس شركة في الشارقة.

شركة في دبي

أهم شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي الجنوب

1. تعبئة النموذج الخاص بممارسة الأعمال في المنطقة، ويشمل على نوع نشاط الشركة واسمها.
2. تقديم صورة من جواز السفر الخاص بكل العاملين في الشركة، بالإضافة لصورة جواز سفر السكرتير ومالك الشركة.
3. تعبئة بيانات الشركة في نموذج يسمى نموذج التأسيس، من أجل تأسيس شركة في دبي الجنوب.
4. تعبئة البيانات الخاصة بالشركة مثل العنوان البريدي للشركة، ورقم التليفون، والعنوان الخاص بالشركة.

شروط تأسيس شركات أجنبية في دبي

بالنسبة لخطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب فإنها تتشابه كثيرا مع الخطوات السابقة بالنسبة لتأسيس شركة في دبي، ولكن هناك شروط أخرى عند تأسيس شركة في دبي للأجانب.

هناك بعض الأنشطة التي تسمح بها الحكومة الإماراتية للمستثمر الأجنبي العمل بها، وأخري غير مسموح بها، وهذا وفقا للقانون الصادر بخصوص تأسيس شركة في دبي للأجانب.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ومن بعض هذه الأنشطة المسموح العمل بها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالآتي

1. الاستثمار في الممتلكات مثل العقارات والأراضي.
2. إمكانية الاستثمار في الأسهم، وامتلاكها.
3. العمل في الأنشطة الخاصة بإدارة الأعمال.

وهذه بعض الأنشطة غير المسموح بالعمل بها في دبي بالنسبة للأجانب

1. كافة الأعمال الخاصة بالبترول والنفط والتعدين.
2. كافة الأعمال الخاصة بالإعلام.
3. كافة الأعمال الخاصة بالطيران.

الاستثمار غير الإماراتي في الإمارات

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر دول العالم ملائمة لإنشاء الشركات الأجنبية سواءً الجديدة أو فروع لشركات قائمة في الخارج وفتح فرص استثمارية هائلة للعديد من المستثمرين الأجانب الطموحين والراغبين في خوض تجربة استثمارية احترافية تخلو من المشاكل والمعـوقات. ولذا يعد قرار الاستثمار الأجنبي في الإمارات من أكثر القرارات الصائبة والآمنة التي يمكنك اتخاذها لتغيير مسار حياتك للأفضل.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وفقاً لتقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2017، تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحلت في المركز 26 عالمياً.  كما تعتبر عوائد الاستثمار الأجنبي في الإمارات العربية المتحدة أكبر من مثيلاتها في الدول الأخرى. ومن هذا المنطلق تتوجه جميع الأنظار إلى دولة الإمارات وهي البلد المثالي لتحقيق حلمك الاستثماري وإنشاء شركتك والحصول على رخصتك التجارية خلال أيام قليلة.

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة أوجه الدعم للمستثمرين الأجانب سواءً من داخل الدولة أو القادمين من الخارج وتذليل جميع الصعاب لهم من أجل تسهيل إجراءات الاستثمار الأجنبي في الإمارات والبدء بتأسيس عمل تجاري وذلك ابتداء من تحديد نوع النشاط وتقديم دراسات الجدوى الاقتصادية والضرورية لدعم اختيارك للمشروع المناسب ومن ثم اختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقة الأمنية وصولاً إلى إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات تأسيس مشروعك الاستثماري وكذلك إجراءات الإقامة لك ولعائلتك في الإمارات.

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل الفكرة الاستثمارية التي تود تنفيذها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال وتحقيق حلمك بالإقامة والاستثمار في الإمارات في أقل وقت ممكن.

تأسيس شركة في دبي

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل دبي الوجهة المثلى لإنشاء الشركات والقيام بالأعمال التجارية. 

الاستثمار الأجنبي في الإمارات

الاستثمار والإقامة في دبي

قبل الحديث عن شروط الإقامة في دبي للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على أسباب لجوء المستثمرين الى دولة الإمارات والى إمارة دبي وبالتحديد للاستثمار بأموالهم هناك.

لماذا الاستثمار في دبي؟

تمتلك دبي العديد من المميزات التي تجعلها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

الموقع الاستراتيجي:

لإمارة دبي موقع استراتيجي خاص بها وهام وهو يكون بين الشرق والغرب، ويتيح لجميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة والموجودة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز إمارة دبي امتلاك بنية تحتية أكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في إمارة دبي خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل على، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق أيضًا وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي الموجود في دبي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار لجذب الأموال إليها من جميع البلدان نظرا لكونها تتميز به من استقرار وامن وأمان وهذا هو ما يحتاجه أي مستثمر في أي دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز إمارة دبي أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي وهذا بمعنى أنها دوله امنه ويمثل معدل الجريمة لديها غير موجود وأنها ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيهية للأشخاص كما تتمتع بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دوله مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم فيها وتعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت دولة الإمارات في عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها الأول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات العربية المتحدة بحماية جميع الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل على وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

الاستثمار في دبي عن طريق الإقامة:

قد يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل خطوات الاستثمار في دبي لذلك يخضع لعدة قواعد وشروط التي يحددها وينظمها قانون دبي للعقارات التي أصدر في عام 2009 وهي كالاتي:

• بحيث انه لا يقل قيمة العقار عن 1,000,000 درهم إماراتي.
• بحيث أن يكون العقار كامل الإنشاء.
• بحيث أن يتم توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب ألا يقل عن 10,000 آلاف درهم إماراتي.
• كما يجب الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد سداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
• يجب أيضًا التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب أن يتمتع بصحة جيدة الذي يريد الاستثمار والإقامة في دبي وأنه غير مصاب بأي مرض معدي للأشخاص الآخرين، وأن يتم اجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكرارها مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
• تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في دبي حيث انه يقوم بتقديم طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن بشرط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة في دبي لمدة عامين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في دبي.

أفضل المجالات للاستثمار في دبي:

هناك العديد من المجالات المربحة داخل دبي والذي أدى إلى ذلك تعدد وتباين الثقافات والجنسيات واللغات بها وهذا بسبب العمالة المهاجرة التي تستقطبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله فجعل منها سوق خصب لكثير والكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح الاستثمارات في دبي والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هي كالاتي:

• مشروعات بيع الملابس الجاهزة:
• مشروعات محل بيع حلويات شرقية وغربية.
• مشروعات نقل المنتجات.
• مشروعات كوفي شوب.
• مشروعات مستشفى الدمى.
• مشروعات مكتب تسويق عقارات.
• مشروعات روضة أو دار حضانة.
• مشروعات مطعم جيد.
• مشروعات صالون تجميل للسيدات.
• مشروعات تغليف وتعبئة التمر.

تأسيس شركة في دبي

شروط الإقامة الدائمة في دبي:

أما عن شروط الإقامة الدائمة في دبي فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهي كالاتي:

تأشيرة العمل:

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار في دبي هو اخذ تأشيرة العمل لان بحصول الفرد على ذلك التأشيرة تعتبر له بمثابة الحق في الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصة لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق سوى عشرة أيام فقط.

ملكية العقارات:

وأي شخص أجنبي بمجرد حصوله على ملكية عقار في دبي لأي نوع من أنواع العقارات المقامة في دبي يعتبر هذا من احدى اهم الأسباب التي تساهم في الحصول على الإقامة الدائمة في دبي وتكون بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تأشيرة الزيارة.

عمل الزوجة أو الزوج:

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الإمارات)، لأنه في هذه الحالة يكون الزوج أو الزوجة الذي يعمل في دولة الإمارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب الى الشركة التي يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر فتقوم الشركة بتقديم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف.

مشروع ناجح في دبي

العمل الحر:

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي يكون من خلال العمل الحر بها، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكن أيضًا الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ضئيل جدا ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذي يريد العمل بها ويتراوح المبلغ من بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

رجال الأعمال:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي لأصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

إنشاء شركة:

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في دبي عن طريق إنشاء شركة استثمار في الإمارات.

الاستثمار والإقامة في دبي

مزايا الاستثمار العقاري في دبي

تحتل دولة الإمارات العربية المتحدة عامةً وإمارة دبي خاصةً مكانةً متقدمة بين أفضل دول العالم المناسبة للاستثمار العقاري، يُعزى ذلك لظروف الاستثمار المناسبة في الدولة والقوانين التي من شأنها الحد من العقبات والصعوبات التي قد تواجه أي مستثمر يفكر في شراء عقار في الدولة.

الاستثمار العقاري في دبي

سنّت حكومة دبي العديد من القوانين بهدف تشجيع الاستثمار العقاري بدايةً وقبل الحديث عن مستقبل الاستثمار العقاري في الإمارات، سنتحدث عن الاستثمار في دبي بشكلٍ عام، فكما نعلم جميعاً أن دولة الإمارات العربية المتحدة متمثلة بإمارة دبي تحتل المرتبة الثالثة عالمياً بين أكثر الدول المناسبة للاستثمار العقاري.

لم يكن هذا الإنجاز وليد الصدفة، فقد سنّت حكومة دبي بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك العديد من القوانين والتشريعات التي تصب في مصلحة المستثمر وتحفظ حق المطور في ذات الوقت، فسرعان ما تعافى السوق العقاري في دبي بعد أزمة 2008، إذ عادت الاستثمارات العقارية في دبي بنسبة أكبر من السابق، ولا زالت تحرز تقدماً كبيراً عاماً تلو الآخر، وتالياً دوافع تأسيس شركة في دبي للأجانب والمواطنين:

• الاستقرار الاقتصادي

تحتل دولة الإمارات المرتبة 25 بين الاقتصادات الأكثر تنافسية على المستوى العالمي، وذلك بسبب موقعها الاستراتيجي، والعلاقات الدولية الراسخة مع دول الجوار والعالم، فضلاً عن سياسة الحكومة المنفتحة على التنوع الاقتصادي، وتوفير مناطق التملك الحر.

• سهولة ممارسة الأعمال

توفر دولة الإمارات بيئة أعمال مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال، يأتي ذلك بفضل البنية التحتية الممتازة التي تعطي الدولة ميزة تنافسية على دول أخرى، فقد احتلت الدولة مراكز متقدمة في ذات المجال، ومنها المركز الأول عالمياً في توصيل الكهرباء، والمركز الخامس عالمياً في التعامل مع تراخيص البناء، والمركز السابع عالمياً في تسجيل الملكية.

• الاقتصاد المفتوح

تشجع دولة الإمارات نمو القطاع الخاص والمنافسة، وتطبق تشريعات وقوانين تحظر الاحتكار، إذ تتمتع دولة الإمارات بعلاقات قوية مع المنظمات التجارية الرئيسية على المستوى الإقليمي والدولي.

• الاستقرار الاجتماعي

تعتبر الإمارات من أكثر دول العالم أمناً واستقراراً، حيث تعم فيها قيم التسامح وتقبل الآخر، نظراً للتنوع الثقافي الكبير في الدولة.

• شركات الاستثمار العقاري في دبي

يعتبر السوق العقاري في دبي من أقوى الأسواق على مستوى العالم، ولذلك تقع أفضل شركات استثمار عقاري في دبي، نظراً للنشاط الكبير في هذا القطاع.

• عوائد الاستثمار العقاري في دبي

تم تصنيف عوائد الاستثمار في دبي ضمن الأعلى عالمياً، حيث تقدر بحوالي 7% من قيمة العقار سنوياً.

عن مستقبل الاستثمار العقاري في دبي

تحتضن إمارة دبي عدداً كبيراً من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أشارت العديد من الدراسات إلى ازدهار الاستثمار العقاري في دبي مستقبلاً، ويتمثل ذلك بازدهار الاقتصاد المحلي، والذي يتبعه الازدهار في مختلف قطاعات الدولة بما فيها القطاع العقاري، ومما لا شك فيه أن قطاع العقارات يرتبط ارتباطاً وثيقاً بالقطاع السياحي الذي يزدهر يوماً تلو الآخر في الدولة، أما أسباب ازدهار الاستثمار في العقار دبي فيمكن تلخيصها بما يلي:

• القوانين والتشريعات

تعتبر بيئة استثمار العقار دبي من أكثر البيئات الجاذبة للمستثمرين، فقد صدرت العديد من القوانين والتشريعات العقارية التي باتت أكثر تأثيراً في أداء هذا القطاع الحيوي ومن شأنها تعزيز الطلب في القطاع خلال العام الحالي والأعوام القادمة، بعد أن تركت تأثيراً إيجابياً لدى المستثمرين العقاريين بشأن مستقبل القطاع، والمتوقع أنها ستؤتي ثمارها مستقبلاً.

• المشاريع الجديدة

يشهد السوق العقاري في إمارة دبي نشاطاً كبيراً، فلا يلبث أن يتم الانتهاء من مشروع عقاري، إلا وقد قام مشروع آخر في موقع أفضل وبعائد استثماري أعلى، هذه كُلها أسبابٌ تدعو المستثمرين للتفكير ملياً في البحث عن أفضل مناطق دبي للاستثمار العقاري، والتي تتعدد وتتبدل من عامٍ إلى آخر، نظراً لسرعة وتيرة عمليات بناء وتطوير المشاريع العقارية في الإمارة.

• التوقعات الإيجابية

تُشير العديد من التقارير والأبحاث الصادرة عن اقتصادية دبي إلى ازدهار الاقتصاد والقطاع العقاري مستقبلاً، تعمل هذه التقارير على بث روح التفاؤل بين المستثمرين وتشجعهم على الاستثمار.

• النمو السكاني

يعتبر النمو السكاني في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكلٍ عام ودبي بشكلٍ خاص من أعلى معدلات النمو في العالم، ذلك بسبب الهجرة والتسهيلات التي تقدمها الدولة للمقيمين، وهذا ما يتناسب طردياً مع معدل الطلب على شراء واستئجار العقارات.

• الأمن والاستقرار

يعد عامل الأمن والاستقرار من أهم العوامل المؤثرة في مستقبل الاستثمار في العقارات في دبي، إذ أن دبي تتمتع بالعديد من الأسباب التي تستقطب الاستثمارات، وفي مقدمتها الأمن والأمان والاستقرار، وذلك بفضل توافر خدمات أمنية ذات معايير عالمية، علماً بأن دبي تضم أكثر من 200 جنسية من مختلف الثقافات والأعراق.

مزايا الاستثمار العقاري في دبي

الاستثمار في الإمارات للأجانب

الاستثمار في الإمارات

تعد دولة الإمارات العربية المتحدة مكانًا جيدًا لبدء استثمار خارجي حيث يمتلئ أكثر من نصف سكانها بالأجانب. لا توجد وفرة من الموارد فحسب، بل هناك أيضًا مناخ عمل جيد بشكل عام ينشأ عن الاستقرار في الجو السياسي للبلد.

كما تعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي، وبحسب تقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2019 تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحصلت على المركز 11 عالمياً، وللاطلاع أكثر على مجموعة من الإحصائيات والمعلومات ندعوك لقراءة تقرير البنك الدولي الخاص بالإمارات من هنا: تقرير البنك الدولي للإمارات.

خطوات بدأ تأسيس شركة في دبي للأجانب

1. نوع الاستثمار أو المشروع 

سيحدد نوع مشروعك نوع الترخيص الذي ستحتاجه. سواء كانت تراخيص تجارية أو مهنية أو صناعية، فستحدد هذه أسس عملياتك. ومع ذلك، أثناء الاختيار تذكر أن بعض الأنشطة مثل تجارة المواد الغذائية وتجارة المجوهرات والأنشطة البيطرية والاستشارات القانونية تتطلب موافقات إضافية من الإدارات الحكومية الأخرى.

لدى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي قائمة تضم أكثر من 2100 نشاط يمكنك الاختيار من بينها. إذا لم تتمكن من العثور على واحدة خاصة بك هناك، يمكنك الاتصال أو التواصل مع الجهات الحكومية المعنية بالاستثمار في الدولة وأهمها:

• جهاز الإمارات للاستثمار (EIA) 
• مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية 
• هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير 
• هيئة رأس الخيمة للاستثمار
• مجلس أبوظبي للاستثمار
• مكتب الاستثمار والتطوير -رأس الخيمة.

2. الملكية 

كمستثمر أجنبي، إذا كنت ترغب في ملكية شركة بنسبة 100 في المائة، فعليك اختيار ترخيص وموقع في إحدى المناطق الحرة العديدة في الإمارات العربية المتحدة. هناك أنواع محددة من الأنشطة التي تلبيها كل منطقة حرة ووضوحها في الخطوة الأولى ستساعدك في العثور على أفضل خيار لك. هناك أكثر من 45 منطقة حرة في دولة الإمارات العربية المتحدة مع فئات مختلفة من العمليات، لذلك لا تفتقر إلى الاختيار.

إذا كنت بحاجة إلى ترخيص محلي أو كنت بحاجة إلى العمل محليًا، فيجب عليك الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية. ويأتي الترخيص مع بعض القيود على حصة ملكية الأجانب، بناءً على هياكل قانونية مختلفة بموجب القانون.

3. الهيكل القانوني 

بناءً على موقعك ونوع عملك، هناك قواعد تتعلق بتكوين شركتك. على سبيل المثال، إذا كنت تخطط لشركة استشارية قانونية، فيمكن القيام بذلك فقط كفرع لشركة أو كشركة قائمة بذاتها. لا يسمح للمالك الوحيد بممارسة هذا النشاط. لكل منطقة حرة قيودها الخاصة بهيكل الشركة ويمكنك الاطلاع على جميع القوانين والتشريعات الخاصة بالاستثمار الأجنبي المباشر في الإمارات:

• قانون الاستثمار الأجنبي في الإمارات
• قانون الشركات
• ​ قانون الصناع​ة 
• قانون الوكالات التجارية 
• دليل خدمات الوزارة​ 
• اتفاقيات حماية وتشجيع الاستثمار 
• اتفاقيات منع الازدواج الضريبي ​

4. الاسم التجاري 

يعد اسمك التجاري جزءًا مهمًا جدًا من الإجراءات القانونية. يجب أن يشير اسم الشركة إلى طبيعة العمل، ما لم يكن فرعًا لشركة أخرى. يمكن الاطلاع على جميع القواعد المتعلقة بالأسماء التجارية على الموقع الرسمي لدائرة التنمية الاقتصادية.

5. حصة رأس المال 

يتم تحديد الحد الأدنى لرأس المال في مذكرة التأسيس الخاصة بشركتك المقترحة. في معظم الحالات، لا تحتاج إلى دفع الحد الأدنى لرأس المال في وقت الإعداد.

6. المباني 

بمجرد أن تكون الإجراءات والنماذج القانونية جاهزة للعمل، سيكون من الأفضل وضع قائمة مختصرة لبعض المكاتب بتكاليف وتفاصيل أخرى. هذا سيعني طريقًا واضحًا للأمام بمجرد خروجك من الإجراءات القانونية الخاصة بك. في المناطق الحرة، سوف تحصل على المساعدة لإيجاد أماكن مناسبة لمتطلباتك بالإضافة إلى المساعدة في إعداد الكهرباء والإنترنت والمياه وغيرها من المرافق.

7. الموظفين 

في معظم الأشكال القانونية لوزارة التنمية الاقتصادية، تحتاج إلى تعيين مدير للإشراف على العمليات وجعله جاهزًا للعمل قبل الموافقة على تسجيلك. لكن في حالات أخرى، قد لا يُسمح لك بالتوظيف على الإطلاق. على سبيل المثال، لا يُسمح لحاملي تراخيص إنطلاق (ترخيص لأصحاب الأعمال الإماراتيين المقيمين في المنزل) بتعيين موظفين، لكن يمكنهم التعاقد مع المقاولين. يمكن رؤية التفاصيل هنا. بالنسبة للمناطق الحرة، لكل منطقة أنظمة خاصة بها فيما يتعلق بهيكل الأعمال.

8. الدعم المحلي 

بالنسبة لتراخيص دائرة التنمية الاقتصادية، من الضروري وجود وكيل محلي أو شريك أو كفيل وهذا دعم كبير للمستثمرين الأجانب بالنسبة للمناطق الحرة، يمكن أن يساعد وجود جهة اتصال محلية في دفع العمل إلى الأمام بفعالية. ومع ذلك، هذه ليست إلزامية ودبي كوجهة تجارية تفتخر على أنها سهلة الإعداد لجميع رجال الأعمال بغض النظر عن الجنسية.

الأسئلة الشائعة بخصوص تأسيس شركة في دبي للأجانب

• هل يوجد مناطق اقتصادية أو صناعية متخصصة بدولة الإمارات؟

نعم يوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة بدولة الإمارات مثل المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة ومدينة خليفة الصناعية بإمارة أبو ظبي والمنطقة الحرة بجبل علي بإمارة دبي والعديد من المناطق الصناعية بباقي إمارات الدولة.

• هل يوجد قانون اتحادي خاص معني بالاستثمار بدولة الإمارات؟

تعكف وزارة الاقتصاد حاليا على إصدار قانون اتحادي خاص بتنظيم الاستثمار بالدولة وهو في مراحل إصداره الأخيرة.​

• ما هي تكاليف إنشاء مشروع استثماري بدولة الإمارات؟

يمكن للمستثمر الاطلاع على دليل الإجراءات والرسوم الموجود على موقع الوزارة والمتضمن شرح تفصيلي للرسوم وفقا لنوع الترخيص المطلوب.​

• ما هي الأنشطة الاقتصادية التي يمكن للمستثمر الأجنبي مزاولتها في دولة الإمارات؟

يمكن للمستثمر الأجنبي مزاولة أيّ نشاط تجاري بالدولة إلا انه يوجد عدد محدود جدا من الأنشطة المقصور مزاولتها على مواطني الدولة فقط كنشاط التجارة العامة وتوريد العمالة مثلا.​

• ما هي القطاعات الواعدة التي يمكن الاستثمار بها في الإمارات؟

قطاع السفر والسياحة / العقارات / الاقتصاد الإسلامي / الطاقة المتجددة والبديلة / السياحة العلاجية / التعليم / الصناعات التحويلية​

• ما هي الإجراءات المطلوبة لتأسيس مشروع استثماري بدولة الإمارات؟

يمكن للمستثمر الاطلاع على دليل الإجراءات والرسوم الموجود على موقع الوزارة والمتضمن شرح تفصيلي لجميع الإجراءات وفقا لنوع الشركة المطلوب تأسيسها والإمارة.​

• ما هي المنظومة التشريعية المطبقة بدولة الإمارات؟

تنقسم المنظومة التشريعية بدولة الإمارات إلى أقسام عدة تشمل:

• القوانين والتشريعات الاتحادية: تنقسم مجموعة القوانين هذه إلى أقسام منها ما هو اتحادي تطبق أحكامه على الدولة ككل ومنها ما هو محلي مختص بإمارة دون أخرى كم أنها تنقسم من حيث الاختصاص إلى قوانين عامة مثل قانون التستر التجاري، قانون تجريم غسيل الأموال قانون العقوبات، قانون السجل التجاري وقوانين مختصة بتنظيم العمل بقطاع معين مثل قانون الشركات التجارية وقانون تنظيم شئون الصناعة …الخ. 
• القرارات الوزارية واللوائح التنفيذية المنظمة لمجموعة القوانين الصادرة: تصدر مثل هذه القرارات لتوفير شرح تفصيلي لبنود وأحكام القوانين.​ 
• الاتفاقيات المعقودة مع الدول الأخرى مثل اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي على الدخل واتفاقيات تشجيع وحماية الاستثمار.​

• ما هي الجهات الحكومية الرسمية بدولة الإمارات؟ 

يمكن الاطلاع على قائمة بجميع الجهات الحكومية الاتحادية والمحلية بدولة الإمارات من خلال موقع (حكومة الإمارات) التي تمثل البوابة الرسمية لحكومة الإمارات.

الاستثمار في الإمارات للأجانب

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

تعتبر الإمارات من أهم المناطق والبلاد التي يمكن الأشخاص أن يستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها جاذبة للاستثمار بها.

لماذا الاستثمار في الإمارات؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التي تجعلها أنها تحتل المركز الأول في الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الأموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الأولى في العالم في الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي:

الدولة الإمارات موقع استراتيجي خاص بها وهام ويكون بين الشرق والغرب، يتيح لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضًا.

• البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز دولة الإمارات بامتلاك بنية تحتية الأكثر تطورا في العالم، وذلك يرجع الى رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

• مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في دولة الإمارات خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة في جبل علي، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

• الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار ولجذب الأموال إليها نظرا لكونها تحتوي على الاستقرار والأمن والأمان وهذا هو ما يحتاجه ويتطلب أيّ مستثمر في أيّ دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات أو تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

• الاستقرار الاجتماعي:

وأهم ما يميز دولة الإمارات أيضًا هو الاستقرار الاجتماعي بمعنى أنها دوله امنه ومعل الجريمة لديها لا يذكر أطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى وتتمتع أيضًا بتوفير وسائل ترفيه للأشخاص كما تتمتع أيضًا بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مريحه جدا لايّ شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

• سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت الإمارات في عام 2019 على أفضل دوله في تيسير وتسهيل الأعمال وتصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها أيضًا أكثر الدول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

• حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار في جبل علي وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

أكثر المناطق التي تتمتع بعوائد مرتفعة على الاستثمار في الإمارات:

تتعدد وتختلف المناطق المعدة والمهيئة للاستثمار في الإمارات فمنها يكون الاستثمار في المناطق الحرة والاستثمار في جبل علي كما يوجد أيضًا بعض الأماكن الأخرى التي تعد للاستثمار في الإمارات.

فإنها تشتهر الإمارات إنها الدولة الأولى في الاستثمار سواء كان استثمار عقاري أم كان أيّ نوع من أنواع الاستثمارات الأخرى وهذا بسبب ما توفره الحكومة الإماراتية من مزايا متعدد لإقامة تلك المشروعات والتعرف على أهم تلك المناطق للاستثمار في الإمارات إليكم الاتي:

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل معرفة أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهية المنطقة الحرة باعتبارها أهم منطقة استثمار في الإمارات العربية المتحدة.

تضم الإمارات العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم البلاد تجارة وأكثر البلاد لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك البلد من أماكن ممتازة وإمارات متعددة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بالإمارات كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد في تحقيق أرباح كبيرة بجانب الإعفاء الضريبي الكامل ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما تقوم المنطقة الحرة أيضًا إلى مساعدة المستثمرين الجدد في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لتنفيذ خطة أعمال منظمة قابلة للتطبيق.

بجانب ما تقوم به الحكومة الإماراتية دائما بتوجيه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح للأشخاص الذين لديهم خطة عمل ممتازة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما توفر الحكومة العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار أو التمليك في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتتناسب مع حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

• الاستثمار في جبل علي

يعتبر جبل علي أيضًا من اهم الأماكن التي يمكن للمستثمرين الاستثمار بها باعتباره من أهم المناطق الاستثمارية في الإمارات يقع جبل علي في وسط مدينة دبي بحيث يتجه إلى الغرب نحو مدينة أبوظبي وتضم هذه المنطقة أفضل ميناء هو ميناء جبل علي كما تمتلك أهم المصانع للألومنيوم في الشرق الأوسط كله كما تحتوى هذه المنطقة على العديد من الفنادق الخمس نجوم مما يجعلها من أفضل واهم المناطق الاستثمارية في الإمارات.

بالإضافة إلى أن منطقة جبل علي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كله، والتي تقع في الجنوب من مدينة دبي، وتتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد مناسبة على تحقيق أكبر قدر ممكن من الأرباح دون دفع ضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

• الاستثمار في دبي مارينا

دبي مارينا هي واحدة من أهم الوجهات السياحية التي تتربع على عرش المناطق السكنية في دبي والتي تتمتع بعائد عالي جدا على الاستثمار، وذلك يرجع الى تصميم مبانيها الشاهقة المرتفعة وتمتعها بإطلالات مائية خلابة، بجانب وجود مجموعة من المطاعم والمقاهي المشهورة.

كما أيضًا استحداث مشروع (جزيرة بلو واترز) أضاف إلى أهمية تلك المنطقة لتكون من أفضل المناطق للاستثمار في دبي، مما جعلها تكون في المرتبة الأولى بين قائمة أفضل المناطق للاستثمار في دبي 2018.

• الاستثمار في جزيرة نخلة الجميرا:

تتميز هذه الجزيرة بأن جواها ممتاز كما أنها تتمتع بعوائد عالية على الاستثمار وهذا نتيجة لتصميمها الفريد من نوعه بشكل نخلة مرسومة على سطح الخليج العربي، كما زادت رغبة المستثمرين بشراء العديد من الشقق في جزيرة نخلة الجميرا عقب انتهاء مشروع مساكن شاطئ النخلة ورافلز كما عملت الجزيرة على تطوير عقارات نخلة الجميرا والشقق والفلل على حد سواء، على أسس من الرقي.

• الاستثمار في المرابع العربية:

يعتبر مجمع المرابع العربية من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات وهذا يرجع الى كونه مجمع سكنى عائلي ممتاز وتمتاز تلك المنطقة بأنها لها عائد عالي على الاستثمار في الإمارات وذلك بفضل ضم هذه المنطقة فلل بمساحات واسعة جدا أيضًا بتوفير الكثير من الوسائل الترفيهية والخدمية هناك.

• الاستثمار في دائرة قرية جميرا:

تضم دائرة قرية جميرا في الإمارات العديد من الشقق والفلل، وقد كانت محط اهتمام الكثير من المستثمرين في الإمارات، بسبب ما تتمتع به من موقع استراتيجي ممتاز والذي يعمل على تسهيل التنقل منها وإليها للعديد من المناطق الأخرى مثل؛ منطقة جبل علي فضلاً عن أبراج بحيرات الجميرا الموجودة بها، وكل هذا بالإضافة إلى المشروعات التي مازالت قيد التنفيذ بها وفي ذات الوقت حازت على شهرة واسعة في مجال الاستثمار.

• الاستثمار في دبي لاند:

كما تضم دبي لاند أيضًا العديد من المشروعات السكنية مثل؛ مشروع مدن، ومشروع مدينة دبي لايف ستايل ومشروع سيتي أوف أرابيا ويتنوع البناء السكني فيها بين شقق وفلل، وجميعها تعد فرصة مناسبة للاستثمار هناك.

• الاستثمار في دبي وسط المدينة وأبراج بحيرات الجميرا:

تعتبر منطقة دبي وسط المدينة من المناطق المهمة التي اكتسبت شهرة كبيرة بين المقيمين والسائحين في الإمارات والتي تتمتع بنسبة استثمار عالية جدا وذلك لتواجد برج خليفة بها وبوليفارد محمد بن راشد وهذا بالإضافة إلى دبي مول وهو يعتبر أكبر مول في العالم بأكمله، بجانب تحسن وتميز مستوى المعيشة هناك فتتميز بفخامتها وقربها من أهم وأشهر معالم الجذب السياحي وتعتبر من أهم مناطق الاستثمار في الإمارات.

• الاستثمار في فلل الينابيع:

تعتبر فلل الينابيع من أفضل أماكن أو مناطق الاستثمار كما أنها حازت على مكانة هامة بين المستثمرين باعتبارها واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في الإمارات وذلك يرجع الى كونها قريبه من عدد من المدارس بجانب غناها بالمرافق الخدمية والترفيهية.

أهم مناطق الاستثمار في الإمارات

طرق الاستثمار في الإمارات

تعتبر الإمارات من أولى دول الاستثمار المربح في العالم وهو ما أثبتته هيئة التنمية الاقتصادية بها عندما أعطتها المركز الأول في عام 2019 على مستوى العالم في الاستثمار الناجح كما أصبحت الآن إلى ما كانت قدرتك أو ميزانيتك المالية أن تستثمر بها أموالك تعدد الخدمات بها وتعدد متطلباتها وأصبحت أيضًا مركز أساسي للهجرة للعمالة الماهرة مما يحققون بها أفضل مجال للاستثمار.

لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التي تجعلها أن تكون في المركز الأول في الاستثمار العالمي وهذا يرجع إلى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الأولى في الاستثمار الناجح في العالم ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

• بالنسبة للموقع الاستراتيجي:

تمتلك دولة الإمارات موقع استراتيجي ممتاز ويكون بين الشرق والغرب، يجعلها أن تكون على أتم الاستعداد لاستقطاب اغلب المستثمرين إليها فهي تعتبر أهم الأسواق العالمية الناشئة، وتعتبر أيضًا مركز لمختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وإفريقيا، وآسيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضا.

• بالنسبة للبنية التحتية المتقدمة:

دولة الإمارات تمتلك بنية تحتية أكثر تطورا في العالم العربي مما يجعل منها استثمار ناجح، وذلك يرجع إلى تكريس رؤوس أموال ضخمة تعمل على تعزيز البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 وتحقيقا للاستثمار الناجح.

• بالنسبة للمرافق المتنوعة للأعمال:

تمتلك دولة الإمارات العديد من المرافق المتنوعة في جميع المجالات لتشمل التنوع مراكز تسوق أبراج تجارية مختلفة ومناطق صناعية متعددة مثل منطقة جبل علي والمنطقة الحرة كل هذه الأماكن يجعل منها استثمار ناجح كما تعمل تلك المرافق على تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاط ورأس المال المتاح لهم، فيمكن تأسيس أي من النشاطات التجارية أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة.

• بالنسبة للاستقرار السياسي:

تعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا على الرغم من أن معظم الدول العربية الآن في حاله ثورات متعددة ضد جميع الأنظمة إلا أنها تتمتع بالثبات والاستقرار سياسيا وكل هذا ما يجعلها مصدر لاستقطاب الأموال ويجعل منها استثمار ناجح باعتبارها دولة يوجد بها أمن وأمان فيساعد هذا الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات.

• بالنسبة للاستقرار الاجتماعي:

تعتبر دولة الإمارات من أهم الدول التي تمتلك استقرار اجتماعي ولا يوجد بها أي من المشاكل الاجتماعية حتى من حيث معدل الجريمة تعتبر الدولة الوحيدة التي يكون معدل الجريمة ضئيل جدا يكاد أن يكون منعدم.

كما أنها تتميز أيضًا بتوافر وسائل ترفيهية متعددة ويجعل الاستثمار بها في أي مجال من المجالات استثمار ناجح مما توفر أيضًا وسائل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار، أنها دوله مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية بكل جهد على توفير الطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

• بالنسبة لسهولة ممارسة الأعمال:

حصلت دولة الإمارات على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال الاقتصادية في عام 2019 كما أنها تصدرت المركز الأول عالميا في الاستثمار الناجح وهذا جعلها أيضًا الأولى استقبالا للاستثمار الناجح وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار.

• بالنسبة لحماية حقوق الملكية الفكرية:

تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة بانها تضع الحقوق الفكرية أمام نصب عينها وتهتم بالحفاظ عليها وتقوم بنص قوانين حماية جميع الحقوق الفكرية ومنع القرصنة التي تؤدى إلى تشوه أي استثمار في أي بلد وهذا يؤدى إلى أن جميع مجالات الاستثمار ناجحة.

خطوات تأسيس شركة في الإمارات:

أي ما كانت قدرتك المالية أو ميزانيتك المالية فتستطيع الآن إقامة أي من المشروعات أو تقديم أي خدمة استثمارية في الإمارات نظرا لتعدد احتياجات الدولة هناك ولسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية ولكن لابد من المرور بعدة خطوات أساسية في تأسيس شركة في الإمارات وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في الإمارات وهو يعمل على تسهيل الإجراءات لكل نشاط كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطين بهذا النشاط وماهية الشكل القانوني المسموح به.

تتعدد الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات وتختلف حتى تصل إلى حوالي ما يقرب من 2،000 نشاط اقتصادي، حيث يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاث أنواع رئيسية وهما:

• نشاط تجاري.
• نشاط مهني.
• النشاط الصناعي.

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نأتي بالحديث عن الشكل القانوني للشركة المراد تأسيسها فيعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب الشركة،‌ ونوعية الشركة الذي تخطط لتأسيسه في الإمارات وهم كالاتي:

• شركة تضامن.
• شركة ذات المسؤولية المحدودة.
• شركة المساهمة العامة.
• شركة المساهمة الخاصة.
• شركة الأعمال المدنية.

بالنسبة لتسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في الإمارات هو ما يميز أي رخصة عن رخصة أخرى، كما أنه يتعلق بشكل ونشاط الشركة ويتحقق ذلك الاسم بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية بالإمارات على الاسم التجاري قبل الموافقة عليه نهائيا ألا وهي:

• لا يحتوي الاسم التجاري على أي ألفاظ غير لائقة بالدولة.
• لا يخالف الاسم التجاري الذوق العام والخاص بالدولة.
• أن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

بالنسبة للحصول على الموافقة المبدئية:

بعد الانتهاء من تحديد النشاط التجاري للشركة، والشكل القانوني لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية لتأسيسها من الجهات المختصة على مزاولة نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

بالنسبة لإعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

انعقاد أو أعداد العقد المخصص يكون عبارة عن إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لتأسيس شركة في الإمارات لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة للشركة بالإضافة أيضًا إلى وجود رخصه قائمة وفعالة.

بالنسبة للحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية والاستثمارية التي تقام في الإمارات الحصول على بعض موافقات إضافية من الجهات المنظمة والجهات المختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل وزارة الاقتصاد، أو وزارة الداخلية، ووزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

بالنسبة للحصول على الرخصة:

بعد إتمام كل هذه الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة في الإمارات يمكنك الآن استلام رخصة النشاط بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة منها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم استخراج الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد ذلك التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• ثمن موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلالها إلى ما كانت تأجير أم شراء.
• ثمن شراء الأشياء المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين واستخراج التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
• ثمن فتح حساب مصرفي جديد في احدى البنوك باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
• ثمن تكلفة الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجاري أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• ثمن استخراج الرخصة التجارية في الإمارات والحصول عليها.

• • • • تأسيس شركة في جبل علي
      • تأسيس شركة في دبي
      • انشاء شركة في دبي
      • تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات
      • فتح سجل تجاري في دبي

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة مكانًا آمنًا لتأسيس استثمار خارجي ناجح ومضمون، حيث أن أكثر من نصف سكانها هم من الأجانب. ولا تتوفر الموارد فحسب، بل هناك أيضًا مناخ عمل ممتاز بشكل عام ناشيء عن الاستقرار في الجو السياسي للبلد.

كما تعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي، وحسب تقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2019 تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحصلت على المركز 11 عالمياً.

إجراءات إنشاء شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

• تقوم إدارة المنطقة الحرة بفحص العرض المقدم بمجرد استلام هذه الوثائق.

• الحصول على الموافقة المبدئية.
• تعبئة النماذج والوثائق الموضحة في ملحق نموذج طلب الرخصة واللازمة للحصول على الصفة القانونية للشركة.

• تجرى الترتيبات لعقد اجتماع لمناقشة وطرح التفصيلات النهائية للمشروع.

• ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإصدار موافقة مشروطة للمشروع.

• ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإعداد اتفاقية إيجار؛ وستقوم الإدارة بتحضير اتفاقية ضمان شخصية لتوقيع الشركة.

• عند وقت التوقيع، على مقدم الطلب تقديم شهادات التأمين المطلوبة في الاتفاقية ودفع الإيجار ورسوم الترخيص قبل استلام الرخصة.

• على الشركة تقديم طلبات تصريح بإشارات الدخول بمجرد إصدار الرخصة لها إذا رغبت أن تقوم إدارة المنطقة الحرة بكفالة الموظفين نيابة عن الشركة.

• تقديم الضمانات المصرفية المطلوبة في اتفاقية الضمان الشخصية مع مصاريف تأشيرات الدخول.

• إذا تطلب المشروع إشادة مبني يجب تقديم المخطط التفصيلي له عقب توقيع عقد الإيجار.
• عند الاتفاق على مخطط المباني ستصدر رخصة بناء.
• من الممكن مباشرة العمل الإداري المتعلق باستيراد المعدات وتكليف العمال بالقيام بتركيب المعدات أثناء عملية الإنشاء؛ غير أن طلبات التصريح بدخول القائمين بالعمل التي ستتكفل بها إدارة المنطقة الحرة لن تقبل عادة حتى تصدر شهادة باستكمال عملية الإنشاء.

خطوات تأسيس شركة في دبي جبل علي

• تحديد النشاط الاقتصادي للمنشأة:

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى في عملية إصدار الرخصة التجارية فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسموح بها للنشاط. هناك ما يزيد عن 2,100 نشاط اقتصادي ​متاح في إمارة دبي، حيث تقسم هذه الأنشطة ضمن مجموعات مختلفة: أنشطة تجارية، أنشطة صناعية، أنشطة مهنية وأنشطة سياحية.

يرتبط نوع الرخصة بنوع النشاط، فلو كان نشاط الرخصة مهني يكون نوع الرخصة (مهنية)، ولو اجتمعت في الرخصة أكثر من نوع من الأنشطة فنأخذ بالنشاط الأكبر ويعتبر النشاط الصناعي هو الأكبر ومن ثم التجاري وبعده المهني.

يمكن دمج الأنشطة الصناعية والتجارية والمهنية بشرط أن تكون الأنشطة متجانسة أو إصدار تصريح للنشاط المراد إضافته، مثال: لو اجتمعت الأنشطة التجارية والمهنية في رخصة واحدة فيكون نوع الرخصة تجاري لأن النشاط التجاري هو النشاط الأكبر (لا ينطبق هذا على الأنشطة السياحية)​.

هناك 3 أنواع من التراخيص يمكن الحصول عليها ضمن منطقة دبي الجنوب الحرة:

• الرخصة الصناعية للأنشطة الصناعية الخفيفة
• الرخصة اللوجستية: تصدر فقط في منطقة الخدمات اللوجستية، للقيام بالخدمات اللوجستية
• رخصة التداول والتجارة العامة: للاستيراد والتصدير وتوزيع وتخزين المنتجات المحددة في الترخيص، وبيع المنتجات داخل سوق الإمارات العربية المتحدة من خلال موزع محلي.

والآن، أصبح انطلاق الشركات في دبي أسرع وأسهل من أي وقت مضى، وذلك تمشياً مع رؤية دائرة التنمية الاقتصادية في دبي لمساعدة أصحاب الشركات في إطلاق وتوسيع أعمالهم دون الحاجة إلى عمليات وإجراءات مطولة.

كما يوجد في دبي جهتان لترخيص الشركات: 

• دائرة التنمية الاقتصادية وهي الوجهة الوحيدة المنفردة بتسجيل المنشآت والشركات داخل دبي من جهة.
• وأكثر من 20 منطقة حرة من جهة أخرى.

توفر كلى الجهتين داخل دبي وفي المناطق الحرة مزايا مختلفة لأصحاب المنشآت الاقتصادية وفقاً لنوع المنشأة الاقتصادية وأنشطتها.

وعند رغبة العميل في تأسيس منشأة اقتصادية (مؤسسة أو شركة) في إمارة دبي، يتوجب عليه التسجيل لدى دائرة التنمية الاقتصادية المعنية بتسجيل وترخيص المؤسسات والشركات في إمارة دبي، وفي حال وجود أي استفسارات في أي مرحلة من مراحل الحصول على الرخصة التجارية، يرجى الاتصال بنا كي يتسنى لنا تقديم الدعم والمشورة.

تمتلك دولة الإمارات أكثر من 50 منطقة حرة تغطي جميع القطاعات التجارية الرئيسية. فسواءً أكان قطاع شركتك صناعياً، أو تجارياً، أو استشارياً، أو تعليمياً، أو صحياً، أو تكنولوجياً، أو غير ذلك، تُعتبر المناطق الحرة في دولة الإمارات مواقع مثالية لتأسيس شركتك. تُعتبر دبي عاصمة الأعمال في دولة الإمارات، وتضمّ مناطق حرة تم تأسيسها بشكل خاص لخدمة مجموعة واسعة من القطاعات التجارية. 

وفي سعيها لاتباع رؤية إمارة دبي، قامت الإمارات الأخرى أيضاً بتطوير مناطق حرة خاصة بها، تقدم من خلالها أسعاراً مرنة للمنافسة في السوق الإماراتي.

توفر المناطق الحرة للشركات محدودة المسؤولية هيكلية مرنة للشركات والأفراد على حدٍ سواء، وتوفر عملية غاية في السهولة لتأسيس وتشغيل الشركات في غضون بضعة أيام فقط، حيثُ بالإمكان إتمام هذه العملية عن بُعد، ولا يُطلب حضور المستثمرين الأجانب إلى دولة الإمارات بصفة شخصية لتأسيس شركة جديدة.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

الاستثمارات المسموح بها في دبي:

الأنشطة التابعة للدائرة:​

• هي أنشطة لا يمكن أن تكون ش. ذ. م. م
• تتخذ شكلاً قانونياً كمؤسسة فردية أو ش​ركة أعمال مدنية أو فرع شركة خليجية أو فرع شركة أجنبية.
• يشترط التحاق المدير أو صاحب الترخيص ببرنامج تأهيل الاستشاريين في الجامعة الأمريكية بدبي.
• يشترط التحاق المدير في الشركات الأجنبية الراغبة في نشاط الاستشارات ببرنامج تأهيل الاستشاريين بالجامعة الأمريكية في دبي.​

​​​​​الأنشطة الهندسية​ التابعة لبلدية دبي:

• هي الأنشطة المرتبطة بالمجال الهندسي فقط.
• هي أنشطة لا يمكن أن تكون ش. ذ. م. م.
• تتخذ شكلاً قانونياً كمؤسسة فردية أو شركة أعمال مدنية فقط.
• يجب أن يكون أطراف الرخصة سواء مالك / شريك/ مدير لديهم شهادة جامعية في نفس مجال النشاط الهندسي المرغوب.
• لا يتطلب تعيين وكيل خدمات للأنشطة الهندسية.
• مكاتب الاستشارات الهندسية الأجنبية يمكنها فتح أفرع لها دون الحاجة لتعيين وكيل شركة.​

​أنشطة الاستشارات القانونية:​​

• يجب الحصول على موافقة دائرة الشؤون القانونية قبل الحصول على الموافقة المبدئية والاسم التجاري من الدائرة.
• مكاتب الاستشارات القانونية الأجنبية يمكنها فتح أفرع لها دون الحاجة لتعيين وكيل شركة​.

أنشطة ​​التجار​​​ة العامة:​​

• يمكن ممارسة العديد من أنواع الأنشطة التجارية والتي لا تحتاج لموافقة الجهات الأخرى من خلال هذا النشاط وفي مكان واحد ولا يشمل الأنشطة التي تحتاج إلى موافقات جهات خارجية إلا بعد الحصول على عدم ممانعة من تلك الجهات​. مثال: تجارة المجوهرات، تجارة الصحف والمجلات.
• يمكن أن يشمل نشاط التجارة العامة كل الأنشطة التجارية المباشرة إذا تمت الموافقة من قبل الجهات المعنية الأخرى. مثال: يمكن أن يشمل نشاط التجارة العامة نشاط تجارة أجهزة الاتصال السلكي واللاسلكي عند الحصول على موافقة هيئة تنظيم الاتصالات​.
• تحصل رسوم 15,000 درهم إماراتي لنشاط التجارة العامة في الحالات التالية:
• ​عند إصدار الرخصة​
• تغيير النشاط حسب التجارة العامة
• عند تجديد الرخصة يتم تحصيل مبلغ 3,000 درهم إماراتي سنوياً.

أنشطة الاستثمار:​

• لا يمكن للشركة أن تتخذ الشكل القانوني “مؤسسة فردية”.
• يمكن فتح أفرع بجميع أنواع الترخيص المهني والتجاري والصناعي والسياحي بشرط أن تكون فروع من الشركة الأم.
• لا يسمح بممارسة أي نشاط اقتصادي من خلال هذا النشاط وإنما امتلاك حصص شركات أخرى أو فتح أفرع.
• يمكن استخدام كلمة مجموعة أو القابضة للاسم التجاري الخاص بهذا النشاط.
• تحصل رسوم 15,000 درهم إماراتي لنشاط الاستثمار بجميع أنواعه في الحالات التالية:
• عند إصدار الرخصة
• تغيير النشاط للاستثمار بجميع أنواعه
• عند تجديد الرخصة يتم تحصيل مبلغ 3,000 درهم إماراتي سنوياً​

أنشطة إدارة الشركات والمؤسسات​​:​

• يسمح هذا النشاط بإدارة أية شركة أو مؤسسة تابعة لشخص واحد على ألا تقل عن 3 رخص
• لا يسمح بإدارة شركات أو مؤسسات تابعة للغير
• يمكن استخدام كلمة مجموعة في الاسم التجاري، مثال: مجموعة بي أن بي
• نشاط إدارة الشركات والمؤسسات خاص بمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي

إقرا المزيد

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة

إقرا المزيد

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية