شروط إقامة مستثمر في الإمارات

سنتحدث في هذا المقال عن شروط إقامة مستثمر في الإمارات، باعتباره مستثمر أجنبي يسعى للإقامة والاستثمار في دبي، ويعرف جيدا أن الإمارات من أحسن الدول في العالم للاستثمار بها. مشروع ناجح في دبي

حيث نجحت الإمارات في السنين الماضية أن تقدم كافة التسهيلات والإجراءات اللازمة لإقامة مستثمر أجنبي بها، وجذب الاستثمارات الأجنبية على أرضها، ولا سيما الاستثمار الأجنبي، وبناءًا عليه يجب معرفة شروط إقامة مستثمر في الإمارات.

خطوات الاستثمار الأجنبي في الإمارات:

شاع في الآونة الأخيرة جملة استثمر في دبي، والتي تم نصيحة كل مستثمر أجنبي بها، حيث سعت الإمارات دائما إلى التأكيد على صحة جملة استثمر في دبي، ولكن قبل البدء في الإقامة والاستثمار في دبي، يجب أولا معرفة كيفية تأسيس الشركات في دبي.

 

إجراءات تأسيس الشركات في دبي:

أولا: يجب على أيّ مستثمر أجنبي قبل اتباع نصيحة استثمر في دبي دراسة السوق الإماراتي جيدا، أو بمعنى أدق دراسة المناطق التي تنتعش بها الاستثمارات في الإمارات، ولا يوجد خطأ عند الاستعانة بخبراء الاقتصاد في ذلك. تتم دراسة المنطقة المستهدفة من الاستثمار من حيث نقص الخدمات والسلع بها، وأقصد هنا الخدمات والسلع التي يحتاجها سكان المنطقة، وأيضا دراسة كيفية تسويق هذه السلعة أو الخدمة.

 

وعلى أساس ذلك يتم تحديد نوع النشاط المفترض ممارسته والاستثمار فيه داخل الإمارات، هل هو نشاط مهني أم تجاري أم صناعي، ومن ضمن التسهيلات التي تقدمها دولة الإمارات لتشجيع الاستثمارات الأجنبية بها هو توفير دراسات خاصة بالعديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر الأجنبي الاختيار منها.

 

ثانيا: من خطوات تأسيس الشركات في الإمارات، اختيار اسم مناسب للشركة، ويتضمن أيضا نوع نشاط الشركة، حتى يتم التسويق نشاط الشركة بشكل جيد، وأيضا سهولة حفر اسم الشركة في السوق الإماراتي.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: اشترطت الإمارات عند تأسيس الشركات الأجنبية بها وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الحصول على خدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات.

رابعا: عند تأسيس شركة في الإمارات يجب اختيار مكان مناسب للشركة، يصلح أن يكون مقر لها، وفي هذا الصدد تقدم الإمارات العديد من التسهيلات للحصول على مقر مناسب الشركات.

تقوم الإمارات بإنشاء مراكز تجارية، تحتوي على مكاتب تصلح مقرات للشركات، وتكون مجهزة بكافة المرافق اللازمة مثل الكهرباء والمياه ووسائل الاتصالات اللازمة مثل الهواتف الأرضية والإنترنت.

أيضا تراعي الإمارات عند إنشائها لهذه المراكز اتباع معايير السلامة والأمان العالمية للحفاظ على العاملين في هذه المكاتب، وأيضا توفير الحراسة اللازمة، لتحقيق الحماية والأمان عند إقامة مستثمر في دبي.

 

خامسا: يمكن الحصول على واحدة من هذه المكاتب عن طريق تأجيرها، أو شرائها، وفي الحالتين يجب الحصول على عقد إيجار أو ملكية للشركة، وتوثيق هذه العقود في الجهات المختصة بذلك في الإمارات.

 

سادسا: التقدم بطلب للحصول على تأشيرة استثمار أجنبي في دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سابعا: التقدم بأربع صور من جواز سفر المستثمر الأجنبي، باعتباره مالك للشركة، الجهات المختصة في الإمارات للحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، على أن يكون جواز السفر ساري المفعول.

 

ثامنا: الحصول على تأشيرة استثمار في دبي، يتم بعدها تقديم كافة الأوراق المطلوبة الخاصة بملكية الشركة، ونوع نشاط الشركة لدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات للحصول على التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

تاسعا: دفع كافة الرسوم الخاصة بالحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، وأيضا رسوم استخراج التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

عاشرا: آخر خطوة من خطوات تأسيس الشركات في دبي، هي استلام تأشيرة الاستثمار في دبي، والتراخيص الخاصة بنشاط الشركة، وبدء ممارسة الشركة أعمالها في دبي، البدء في إجراءات عمل السجل التجاري بها.

شركة في دبي

الفئات التي تستحق الإقامة الدائمة في دبي:

قامت الإمارات بإصدار قوانين خاصة بالإقامة الدائمة في دبي لكل من يساهم في تحسين وضع الإمارات الاقتصادي، وأيضا لكل من يساهم في مستقبل أفضل للإمارات، وحددت فئات معينة للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات.

من ضمن هذه الفئات التي تستحق الحصول على الإقامة الدائمة في دبي: 

• فئة المستثمر في الاستثمارات العامة.
• فئة المستثمر في عقار خاص.
• فئة رواد الأعمال.
• فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء والعلماء، والمخترعين، وأصحاب المواهب الفنية.
• فئة المتفوقين في الدراسة، وهم الطلاب الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة سواء كان تعليم حكومي أو خاص، وأيضا الطلاب الخريجين بتقدير تراكمي 3.75 من نظام GPA.

 شروط الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

أولا: بالنسبة لفئة المستثمرين في الاستثمارات العامة، يشترط للحصول على إقامة مستثمر أجنبي دائمة من أجل الإقامة والاستثمار في دبي الآتي:

• أن يكون رأس المال الشركة بالكامل مملوك للمستثمر وليس قرضا، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
• أن يكون عمر الاستثمارات في الإمارات ثلاث سنوات على الأقل.

 

ثانيا: بالنسبة لفئة الاستثمار في عقار خاص، يجب توافر الشروط الآتية للحصول على الإقامة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها:

• يجب أن يكون رأس مال الشركة لا يقل عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
• أن يكون رأس مال الشركة بالكامل ملك المستثمر، وليس قرض، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
• أن تكون مدة الاستثمارات في الإمارات لا تقل عن ثلاث سنوات

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: بالنسبة لفئة رواد الأعمال، فتكون شروط الحصول على الإقامة في دبي، من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، تكون كالتالي:

• امتلاك مشروع لا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي، وله سابقة أعمال ناجحة.
• الحصول على موافقة من الجهات المختصة في دبي من أجل ممارسة هذه الأعمال بها.

 

رابعا: بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، فيجب توافر هذه الشروط من أجل الحصول على الإقامة الدائمة في دبي، ومن هذه الشروط الآتي:

• حصول صاحب هذه المهنة أو الموهبة على ترخيص من الجهات المختصة في الإمارات لممارسة أعماله بها.
• أن تحقق هذه المهنة أو الموهبة النفع لدولة الإمارات.
• أن يكون صاحب هذه الموهبة أو المهنة حاصل على جائزة أو شهادة تقدير خاصة بممارسة هذه المهنة أو الموهبة.
• بالنسبة للأطباء، يجب حصوله على دكتوراه من أفضل خمسمائة جامعة في العالم.

 

خامسا: بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، فيجب الحصول على نسبة 95% في الثانوية العامة، والحصول على تقدير تراكمي من نظام GPA بنسبة 3.75 بالنسبة لطلاب الجامعات.

المميزات من الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

1. بالنسبة لفئة المستثمرين في مجال الاستثمارات العامة، يحصل المستثمر على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، وأيضا نفس المدة للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر. 
2. بالنسبة لفئة المستثمر في عقار خاص، يحصل المستثمر فيها على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، وبالمثل للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد.
3. بالنسبة لفئة رواد الأعمال، يحصل المستثمر على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ومثلها للزوجة والأولاد.
4. بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، تمنح الإقامة الدائمة لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، لنفس المدة للزوجة والأولاد.
5. بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، يتم حصول الطالب على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ويحصل أهل الطالب على نفس المدة إذا تواجدوا معه في دبي أثناء الدراسة.

ويجب التنويه على أن شروط حصول المستثمر الأجنبي على الإقامة الدائمة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها تنطبق أيضا على أيّ المستثمر.

تأسيس شركة في دبي

مميزات الإقامة الدائمة في الإمارات:

من مميزات الإقامة في دبي توافر جميع الخدمات اللازمة للعيش الكريم في الإمارات، أيضا تحقيق العدالة الاجتماعية والقانونية بين جميع المواطنين.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

إصدار الرخصة التجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لإصدار الرخصة التجارية عجمان:

الأفراد:

• شهادة حجز الاسم التجاري.
• طلب ترخيص.
• نسخة من جواز السفر وبطافة الهوية سارية المفعول (للمالك أو الشركاء في حالة الشراكة).
• الموافقات الأمنية (للمقيمين).

الأعمال:

• شهادة حجز الاسم التجاري.
• طلب ترخيص.
• نسخة من جواز السفر وبطاقة هوية سارية المفعول (لكل الشركاء).
• الموافقات الأمنية (للمقيمين).

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

خطوات إصدار رخصة التجارية عجمان:

1. تقديم الخدمة في مراكز الخدمة أو الموقع الإلكتروني.
2. تقديم الوثائق المطلوبة.
3. الحصول على موافقة الجهات الخارجية (يعتمد على درجة خطورة النشاط).
4. تحميل بيانات عقد الإيجار.
5. دفع الرسوم.
6. استلام الترخيص.
7. فتح حساب ربط مستثمر.
8. حجز الاسم التجاري.
9. اعتماد عقد وكيل خدمات – شراكة أعمال حسب الشكل القانوني للرخصة (مؤسسة فردية صفة لمواطن وكيل خدمات).
10. اعتماد عقد التأسيس إذا كان الشكل القانوني شركات (شركة ذات مسؤولية محدودة – شركة الشخص الواحد – شركة تضامنية – شركة توصية بسيطة) واستلام الرخصة من مكتب الشؤون القانونية (التوثيقات).

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

رسوم إصدار رخصة التجارية عجمان:

• تختلف الرسوم حسب الإجراءات والأشكال القانونية.

مشروع ناجح في دبي

مدة خدمة إصدار رخصة التجارية عجمان:

• 24 دقيقة.

إصدار الرخصة التجارية في عجمان

دائرة التنمية الاقتصادية عجمان – الخدمات والوثائق المطلوبة والرسوم ومدة التنفيذ

حجز الأسماء التجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لحجز الأسماء التجارية عجمان:

الأعمال:

• نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول (أصحاب العلاقة).
• نسخة من جواز السفر ساري المفعول (أصحاب العلاقة).
• نسخة عن الرخصة الأصلية (في حالة الفروع).

الجهات الحكومية:

• رسالة رسمية.

خطوات حجز الأسماء التجارية عجمان:

1. الاطلاع على الاشتراطات الخاصة بالأسماء الاقتصادية والمتوفرة بالموقع الإلكتروني أو مراكز الخدمة.
2. تقديم الوثائق الرسمية المطلوبة لمقدم الطلب.
3. استلام رسالة نصية تفيد بنجاح عملية حجز الاسم، ورقم المعاملة.
4. اختيار عدد ثلاثة أسماء اقتصادية (على الأقل).
5. سداد الرسوم.
6. استلام شهادة حجز الاسم التجاري.
7. التسجيل في الموقع الإلكتروني أو التطبيق الذكي أو التوجه مراكز الخدمة.

رسوم حجز الأسماء التجارية عجمان:

• حجز الاسم التجاري 200 درهم إماراتي.
• الموافقة المبدئية 100 درهم إماراتي.
• رسوم نموذج طلب خدمات إدارية 50 درهم إماراتي.

مدة خدمة حجز الأسماء التجارية عجمان:

• 24 دقيقة.

تمديد حجز الأسماء التجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لتمديد حجز الأسماء التجارية عجمان:

الأعمال:

• شهادة حجز الاسم التجاري المنتهية.

خطوات تمديد حجز الأسماء التجارية عجمان:

1. تقديم الخدمة في مراكز الخدمة.
2. دفع الرسوم.
3. الحصول على شهادة حجز الاسم التجاري الجديدة.
4. التقديم من خلال الخدمة الإلكترونية شريطة تفعيل حساب المستثمر.

رسوم تمديد حجز الأسماء التجارية عجمان:

• تمديد حجز الاسم التجاري 200 درهم إماراتي.

مدة خدمة تمديد حجز الأسماء التجارية عجمان:

• 24 دقيقة.

إصدار الرخصة التجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لإصدار الرخصة التجارية عجمان:

الأفراد:

• شهادة حجز الاسم التجاري.
• طلب ترخيص.
• نسخة من جواز السفر وبطافة الهوية سارية المفعول (للمالك أو الشركاء في حالة الشراكة).
• الموافقات الأمنية (للمقيمين).

الأعمال:

• شهادة حجز الاسم التجاري.
• طلب ترخيص.
• نسخة من جواز السفر وبطاقة هوية سارية المفعول (لكل الشركاء).
• الموافقات الأمنية (للمقيمين).

خطوات إصدار رخصة التجارية عجمان:

1. تقديم الخدمة في مراكز الخدمة أو الموقع الإلكتروني.
2. تقديم الوثائق المطلوبة.
3. الحصول على موافقة الجهات الخارجية (يعتمد على درجة خطورة النشاط).
4. تحميل بيانات عقد الإيجار.
5. دفع الرسوم.
6. استلام الترخيص.
7. فتح حساب ربط مستثمر.
8. حجز الاسم التجاري.
9. اعتماد عقد وكيل خدمات – شراكة أعمال حسب الشكل القانوني للرخصة (مؤسسة فردية صفة لمواطن وكيل خدمات).
10. اعتماد عقد التأسيس إذا كان الشكل القانوني شركات (شركة ذات مسؤولية محدودة – شركة الشخص الواحد – شركة تضامنية – شركة توصية بسيطة) واستلام الرخصة من مكتب الشؤون القانونية (التوثيقات).

رسوم إصدار رخصة التجارية عجمان:

• تختلف الرسوم حسب الإجراءات والأشكال القانونية.

مدة خدمة إصدار رخصة التجارية عجمان:

• 24 دقيقة.

تجديد رخصة تجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لتجديد رخصة تجارية عجمان:

الأفراد:

• طلب ترخيص (لإتمام الخدمة في أحد المراكز).
• تفعيل حساب المستثمر لمالك الترخيص (للخدمة الإلكترونية).
• عقد الإيجار المصدق ساري المفعول.
• الموافقات الخارجية (يعتمد على النشاط).

الأعمال:

• طلب ترخيص (لإتمام الخدمة في أحد المراكز).
• تفعيل حساب المستثمر لمالك الترخيص (للخدمة الإلكترونية).
• عقد الإيجار المصدق ساري المفعول.
• الموافقات الخارجية (يعتمد على النشاط).
• في حالة الفرع (لابد تجديد الأصل).

خطوات تجديد رخصة تجارية عجمان:

1. تقديم الطلب لاحد مراكز الخدمة (مرفق بالوثائق المطلوبة) أو الموقع الإلكتروني.
2. تقديم الموافقات الخارجية (يعتمد على الأنشطة في الرخصة).
3. دفع الرسوم.
4. في حالة الخدمة الإلكترونية: إدخال البيانات المطلوبة.
5. تحميل الموافقات الخارجية (إن لزم الأمر).
6. تحميل بيانات عقد الإيجار المصدق.
7. دفع الرسوم.
8. استلام الرخصة المجددة.

رسوم تجديد رخصة تجارية عجمان:

• تختلف الرسوم حسب الإجراءات والأشكال القانونية.

مدة خدمة تجديد رخصة تجارية عجمان:

• 24 دقيقة.

تعديل رخصة تجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لتعديل رخصة تجارية عجمان:

الأفراد:

• طلب تراخيص (موضح به نوع التعديل).
• نسخة جواز السفر ساري المفعول (لكل أطراف العلاقة في الرخصة).
• نسخة بطاقة الهوية سارية المفعول (لكل أطراف العلاقة في الرخصة).
• صورة الرخصة.
• وثائق أخرى (يعتمد على نوع التعديل).

الأعمال:

• طلب تراخيص (موضح به نوع التعديل).
• نسخة جواز السفر ساري المفعول (لكل أطراف العلاقة في الرخصة).
• نسخة بطاقة الهوية سارية المفعول (لكل أطراف العلاقة في الرخصة).
• صورة الرخصة.
• وثائق أخرى (يعتمد على نوع التعديل).

خطوات تعديل رخصة تجارية عجمان:

1. تعبئة نموذج طلب الترخيص من (النظام أو الموقع).
2. تقديم الموافقات المطلوبة (يعتمد على نوع التعديل).
3. تقديم موافقات الجهات الخارجية (يعتمد على الأنشطة).
4. دفع الرسوم / شهادة عدم ممانعة
5. نشر إعلان في الجريدة الرسمية لمدة 15 يوم (ان لزم)
6. تقديم كل المعاملة مع عقد الإيجار المصدق
7. استلام الرخصة

رسوم تعديل رخصة تجارية عجمان:

• تختلف الرسوم حسب الإجراءات والأشكال القانونية

مدة خدمة تعديل رخصة تجارية عجمان:

• 24 دقيقة.

إلغاء رخصة تجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لإلغاء رخصة تجارية عجمان:

الأفراد:

• طلب تراخيص
• نسخة جواز السفر ساري المفعول (لكل أطراف العلاقة في الرخصة)
• صورة الرخصة

الأعمال:

• نسخة بطاقة الهوية سارية المفعول (لكل أطراف العلاقة في الرخصة)

خطوات إلغاء رخصة تجارية عجمان:

1. في حالة الخدمة الإلكترونية: إدخال البيانات المطلوبة واتباع الخطوات (شريطة تفعيل حساب المستثمر)
2. في زيارة مراكز الخدمة تقديم الوثائق الى مركز خدمة العملاء
3. مراجعة الجهات الأخرى (إلغاء بطاقة المنشأة من وزارة الموارد البشرية والتوطين)
4. نموذج استيفاء الإجراءات
5. مراجعة كاتب العدل في حال الشركات فقط (فسخ عقد شراكة)
6. نشر إعلان في الجريدة الرسمية في حال مؤسسة فردية ووكيل خدمات وشركات الأفرع لمدة 15 يوم اما الشركات الأصل 45 يوم
7. استلام شهادة الإلغاء
8. دفع الرسوم

رسوم إلغاء رخصة تجارية عجمان:

• تختلف الرسوم حسب الإجراءات والأشكال القانونية

مدة خدمة إلغاء رخصة تجارية عجمان:

• 24 يوم.

إصدار الشهادات الخاصة بالرخص الاقتصادية في عجمان

الوثائق المطلوبة لإصدار الشهادات الخاصة بالرخص الاقتصادية عجمان:

الأفراد:

• نسخة جواز السفر ساري المفعول
• بطاقة الهوية الإماراتية سارية المفعول
• طلب شهادة

خطوات إصدار الشهادات الخاصة بالرخص الاقتصادية عجمان:

1. عن طريق الخدمة الإلكترونية (عن طريق حساب المستخدم في الموقع الإلكتروني للدائرة)
2. عن طريق أحد مراكز الخدمة
3. تقديم الوثائق المطلوبة
4. دفع الرسوم
5. استلام الشهادة

رسوم إصدار الشهادات الخاصة بالرخص الاقتصادية عجمان:

• إصدار شهادة لمن يهمه الأمر 100 درهم إماراتي
• نموذج طلب خدمة / خدمات إدارية 50 درهم إماراتي

مدة خدمة إصدار الشهادات الخاصة بالرخص الاقتصادية عجمان:

• 24 دقيقة.

تقارير التراخيص الاقتصادية في عجمان

الوثائق المطلوبة لتقارير التراخيص الاقتصادية عجمان:

الأفراد:

• تفعيل حساب المستثمر
• إثبات شخصية (الهوية / الجواز) سارية المفعول.

الأعمال:

• تفعيل حساب المستثمر

خطوات تقارير التراخيص الاقتصادية عجمان:

1. الدخول الى الموقع الإلكتروني
2. اختيار (الخدمات الإلكترونية)
3. اختيار (كشف الرخص)
4. الدخول بالبريد الإلكتروني وكلمة السر
5. يمكن أيضا الحصول على كشف الرخص عن طريق مراكز خدمة (الهاجس لخدمات رجال الأعمال، تواصل لخدمات رجال الأعمال، تسهيل EQC وتسهيل المعلومات)

رسوم تقارير التراخيص الاقتصادية عجمان:

• إصدار شهادة لمن يهمه الأمر 100 درهم إماراتي
• رسوم نموذج طلب وخدمات إدارية 50 درهم إماراتي

مدة خدمة تقارير التراخيص الاقتصادية عجمان:

• 24 دقيقة.

طلب تعديل بيانات منشأة أو شركة في عجمان

الوثائق المطلوبة لتعديل بيانات منشأة أو شركة عجمان:

الأعمال:

• مستندات على حسب التغيير المطلوب
• بطاقة الهوية الإماراتية سارية المفعول
• جواز السفر ساري المفعول

خطوات تعديل بيانات منشأة أو شركة عجمان:

1 تقديم طلب تعديل رخصة في دائرة التنمية الاقتصادية وتوفير جميع المستندات المطلوبة

رسوم تعديل بيانات منشأة أو شركة عجمان:

• 300 درهم إماراتي.

مدة خدمة تعديل بيانات منشأة أو شركة عجمان:

• يوم واحد فقط.

طلب تجديد رخصة فندقية في عجمان

الوثائق المطلوبة لتجديد رخصة فندقية لعجمان:

الأعمال:

• يتم تقديم طلب تجديد الترخيص على النظام إلكتروني أو مكاتب تسهيل
• وتوفير كافة المستندات المحددة من دائرة التنمية الاقتصادية، ويتم تحميل (جواز السفر – الإقامة – الهوية الإماراتية – الخبرة – حسن السيرة والسلوك للمدير) – عقد مع شركة التدقيق أو المحاسبة.

خطوات تجديد رخصة فندقية عجمان:

1. يتم تقديم طلب تجديد الترخيص على النظام إلكتروني أو مقر الدائرة وتوفير كافة المستندات المحددة، دفع الرسوم واستلام الرخصة

رسوم تجديد رخصة فندقية عجمان:

• وتجديد الترخيص النهائي الفنادق فئة 5 نجوم 800 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 45000 درهم إماراتي فئة 4 نجوم 600 درهم إماراتي لكل حد أدنى 40000 درهم إماراتي فئة 3 نجوم 600 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 40000 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 35000 درهم إماراتي فئة 1 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 35000 درهم إماراتي
• الشقق الفندقية والشقق المفروشة فئة الفاخرة 800 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 40000 درهم إماراتي فئة الممتازة 600 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 40000 درهم إماراتي فئة العادية 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 35000 درهم إماراتي
• النزل فئة 3 نجوم 600 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 30000 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 30000 درهم إماراتي فئة 1 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 30000 درهم إماراتي بيوت الضيافة وبيوت العطلات والمخيمات الصحراوية: فئة السياحية 10000 درهم إماراتي
• القيد في سجل المنشآت الفندقية الفنادق والمنتجعات والنزل: فئة 5 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 4 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 3 نجوم 900 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 800 درهم إماراتي فئة 1 نجمة 700 درهم إماراتي
• الشقق الفندقية والشقق المفروشة: فئة الفاخرة 1000 درهم إماراتي فئة الممتازة 900 درهم إماراتي فئة العادية 800 درهم إماراتي بيوت الضيافة وبيوت العطلات والمخيمات الصحراوية: فئة السياحية 1000 درهم إماراتي
• إصدار رسالة الموافقة المبدئية لتشيد \ تحويل مبنى منشأة فندقية: 500 درهم إماراتي • شهادة تصنيف المنشآت الفندقية كافة: 500 درهم إماراتي • إصدار لوحة التصنيف: 500+ تكلفة اللوحة • تصنيف المنشأة الفندقية ضمن إجراءات التراخيص: 1000 درهم إماراتي
• طلب إعادة تصنيف الوضع الحالي للمنشأة الفندقية (بناءَ على رغبة المنشأة الفندقية): 1200 درهم إماراتي • مرافق مملوكة وخاضعة لإدارة المنشأة: 800 درهم إماراتي • مرافق مملوكة وغير خاضعة لإدارة المنشأة: 500 درهم إماراتي • مرافق مؤقتة داخل حدود المنشأة وغير خاضعة لإدارتها: 500 درهم إماراتي

مدة خدمة تجديد رخصة فندقية في عجمان:

• يوم واحد فقط.

طلب إلغاء رخصة فندقية في عجمان

الوثائق المطلوبة لإلغاء رخصة فندقية في عجمانعجمان:

الأعمال:

• تقديم طلب إلغاء رخصة في دائرة التنمية الاقتصادية وتوفير جميع المستندات المطلوبة

خطوات إلغاء رخصة فندقية عجمان:

1. تقديم رسالة الإغلاق من المنشأة الفندقية للدائرة

رسوم إلغاء رخصة فندقية عجمان:

• 1000 درهم إماراتي.

مدة خدمة إلغاء رخصة فندقية عجمان:

• يوم واحد فقط.

طلب إصدار رخصة فندقية في عجمان

الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة فندقية عجمان:

الأعمال:

• يتم تقديم الأوراق المطلوبة، الرسومات والمخططات الهندسية ودراسة عن المشروع على النظام الإلكتروني ويتم اعتمادها من المدير العام، يتحول الطلب لقسم التصنيف لمعاينة الموقع
• إصدار رسالة (موافقة مبدئية لتشييد مبنى\ تحويل مبنى قائم) لمنشأة فندقية، يتم عمل زيارة دورية من قبل قسم التصنيف وتحصيل رسومه، عندما تكون نسبة إنجاز المبنى 90% يتم عمل تصنيف نهائي لتحديد الفئة ومن ثم إصدار الترخيص المبدئي، يتم اعتمادها من الجهات الحكومية المطلوبة
• تحصيل رسوم الترخيص ومن ثم إصدار الرخصة الفندقية.، القيد في سجل المنشآت الفندقية الفنادق والمنتجعات والنزل فئة 5 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 4 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 3 نجوم 900 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 800 درهم إماراتي /فئة 1نجمة 700 درهم إماراتي

خطوات إصدار رخصة فندقية عجمان:

1. يتم تقديم الأوراق المطلوبة
2. الرسومات والمخططات الهندسية ودراسة عن المشروع على النظام الإلكتروني ويتم اعتمادها من المدير العام
3. يتحول الطلب لقسم التصنيف لمعاينة الموقع
4. إصدار رسالة (موافقة مبدئية لتشييد مبنى\ تحويل مبنى قائم) لمنشأة فندقية
5. يتم عمل زيارة دورية من قبل قسم التصنيف وتحصيل رسومه
6. عندما تكون نسبة إنجاز المبنى 90% يتم عمل تصنيف نهائي لتحديد الفئة ومن ثم إصدار الترخيص المبدئي، يتم اعتمادها من الجهات الحكومية المطلوبة
7. تحصيل رسوم الترخيص ومن ثم إصدار الرخصة الفندقية.
8. القيد في سجل المنشآت الفندقية الفنادق والمنتجعات والنزل: فئة 5 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 4 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 3 نجوم 900 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 800 درهم إماراتي فئة 1نجمة 700 درهم إماراتي

رسوم إصدار رخصة فندقية عجمان:

 (الموافقة المبدئية) بدون رسوم

• الفنادق والمنتجعات والنزل فئة 5 نجوم 800 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 45000 درهم إماراتي فئة 4 نجوم 600 درهم إماراتي لكل حد أدنى 40000 درهم إماراتي فئة 3نجوم 600 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى40000 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 35000 درهم إماراتي فئة 1 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 35000 درهم إماراتي
• الشقق الفندقية والشقق المفروشة فئة الفاخرة 800 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 40000 درهم إماراتي فئة الممتازة 600 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 40000 درهم إماراتي فئة العادية 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 35000 درهم إماراتي
• النزل فئة 3 نجوم 600 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 30000 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 30000 درهم إماراتي فئة 1 نجمة 400 درهم إماراتي لكل غرفة بحد أدنى 30000 درهم إماراتي بيوت الضيافة وبيوت العطلات والمخيمات الصحراوية: فئة السياحية 10000 درهم إماراتي
• القيد في سجل المنشآت الفندقية الفنادق والمنتجعات والنزل: فئة 5 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 4 نجوم 1000 درهم إماراتي فئة 3 نجوم 900 درهم إماراتي فئة 2 نجمة 800 درهم إماراتي فئة 1نجمة 700 درهم إماراتي
• الشقق الفندقية والشقق المفروشة: فئة الفاخرة 1000 درهم إماراتي فئة الممتازة 900 درهم إماراتي فئة العادية 800 درهم إماراتي بيوت الضيافة وبيوت العطلات والمخيمات الصحراوية: فئة السياحية 1000درهم إماراتي
• صدار رسالة الموافقة المبدئية لتشيد \ تحويل مبنى منشأة فندقية: 500 درهم إماراتي • شهادة تصنيف المنشآت الفندقية كافة: 500 درهم إماراتي • إصدار لوحة التصنيف: 500+ تكلفة اللوحة • تصنيف المنشأة الفندقية ضمن إجراءات التراخيص: 1000 درهم إماراتي
• طلب إعادة تصنيف الوضع الحالي للمنشأة الفندقية (بناءَ على رغبة المنشأة الفندقية): 1200 درهم إماراتي • مرافق مملوكة وخاضعة لإدارة المنشأة: 800 درهم إماراتي • مرافق مملوكة وغير خاضعة لإدارة المنشأة: 500 درهم إماراتي • مرافق مؤقتة داخل حدود المنشأة وغير خاضعة لإدارتها: 500 درهم إماراتي

مدة خدمة إصدار رخصة فندقية عجمان:

• يوم واحد فقط.

طلب نقل ملكية منشأة فندقية في عجمان

الوثائق المطلوبة لنقل ملكية منشأة فندقية عجمان:

الأعمال:

• يتم تقديم الطلب على النظام إلكتروني أو مكاتب تسهيل
• وتوفير كافة المستندات المحددة
• دفع الرسوم واستلام الرخصة بعد التعديل

خطوات نقل ملكية منشأة فندقية عجمان:

1. تقديم طلب على النظام الإلكتروني وتوفير المستندات المطلوبة للخدمة، دفع رسومها واستلام الترخيص باسم المالك الجديد

رسوم نقل ملكية منشأة فندقية عجمان:

• 300 درهم إماراتي.

مدة خدمة نقل ملكية منشأة فندقية عجمان:

• يوم واحد فقط.

طلب إصدار رخصة سياحية عجمان

الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة سياحية عجمان:

الأعمال:

• نسخة جواز السفر وبطاقة الهوية والإقامة
• مستندات المؤهلات والخبرة العملية سارية المفعول
• حسن سيرة وسلوك (للمدير)، متطلبات أخرى حسب نشاط المنشأة

خطوات إصدار رخصة سياحية عجمان:

1. تقديم طلب على النظام الإلكتروني وتوفير جميع المستندات المطلوبة لإصدار الرخصة السياحية

رسوم إصدار رخصة سياحية عجمان:

• إصدار – تجديد الترخيص السياحي: مكتب بيع تذاكر سفر: 10000 درهم إماراتي مكتب تنظيم الرحلات الداخلية: 8000 درهم إماراتي مكتب تنظيم الرحلات الخارجية: 8000 درهم إماراتي مكتب وكيل معتمد لخطوط طيران: 40000 درهم إماراتي مكتب فرعي لوكيل خطوط ملاحية: 20000 درهم إماراتي
• القيد في سجل المنشآت السياحية: الفئة الذهبية: 1500 درهم إماراتي الفئة الفضية: 1000 درهم إماراتي الفئة البرونزية: 500 درهم إماراتي دور السينما والمسرح: 1500 درهم إماراتي
• ترخيص المنشآت السياحية (النقل البري والبحري\ المطاعم السياحية والعائمة\ شركات إدارة الفنادق\متجر سياحي\ دور السينما والمسرح): 5000 درهم إماراتي ترخيص مكان ترفيه وملاهي: 10000 درهم إماراتي نادي ليلي: 25000 درهم إماراتي
• شهادة تصنيف المنشآت السياحية بجميع التصنيفات: 500 درهم إماراتي طلب إعادة تصنيف المنشأة السياحية: 500 درهم إماراتي طلب إعادة تصنيف المنشأة السياحية (بناء على طلب العميل بعد تاريخ الإصدار أو التجديد: 600 درهم إماراتي

مدة خدمة إصدار رخصة سياحية عجمان:

• يوم واحد فقط

طلب تجديد رخصة سياحية في عجمان

الوثائق المطلوبة لتجديد رخصة سياحية عجمان:

الأعمال:

• نسخة جواز السفر وبطاقة الهوية والإقامة سارية المفعول (للشركاء)
• نسخة جواز السفر وبطاقة الهوية والإقامة ومستندات المؤهلات الأكاديمية والخبرة العملية سارية المفعول (للمدير)
• صورة من الرخصة التجارية والسجل التجاري وملحق الشركاء وعضوية غرفة التجارة والصناعة
• شهادة حديثة صادرة من السلطات المختصة تؤكد حسن سيرة وسلوك للمدير
• عقد إيجار لمحل المنشأة أو مخطط موقع لها في حال المنشأة جديدة
• تعهد من المنشأة
• متطلبات أخرى حسب نشاط المنشأة

خطوات تجديد رخصة سياحية عجمان:

1. تقديم طلب على النظام الإلكتروني وإرفاق المستندات المطلوبة لتجديد الرخصة السياحية

رسوم تجديد رخصة سياحية عجمان:

• إصدار – تجديد الترخيص السياحي: مكتب بيع تذاكر سفر: 10000 درهم إماراتي مكتب تنظيم الرحلات الداخلية: 8000 درهم إماراتي مكتب تنظيم الرحلات الخارجية: 8000 درهم إماراتي مكتب وكيل معتمد لخطوط طيران: 40000 درهم إماراتي مكتب فرعي لوكيل خطوط ملاحية: 20000 درهم إماراتي
• القيد في سجل المنشآت السياحية: الفئة الذهبية: 1500 درهم إماراتي الفئة الفضية: 1000 درهم إماراتي الفئة البرونزية: 500 درهم إماراتي دور السينما والمسرح: 1500 درهم إماراتي
• ترخيص المنشآت السياحية (النقل البري والبحري\ المطاعم السياحية والعائمة\ شركات إدارة الفنادق\متجر سياحي\ دور السينما والمسرح): 5000 درهم إماراتي ترخيص مكان ترفيه وملاهي: 10000 درهم إماراتي نادي ليلي: 25000 درهم إماراتي
• شهادة تصنيف المنشآت السياحية بجميع التصنيفات: 500 درهم إماراتي طلب إعادة تصنيف المنشأة السياحية: 500 درهم إماراتي طلب إعادة تصنيف المنشأة السياحية (بناء على طلب العميل بعد تاريخ الإصدار أو التجديد: 600 درهم إماراتي

مدة خدمة تجديد رخصة سياحية عجمان:

• يوم واحد فقط.

الاستعلام وطلب الرد على الاستفسارات في عجمان

الوثائق المطلوبة للاستعلام وطلب الرد على الاستفسارات عجمان:

الأفراد:

• رقم هاتف أو بريد إلكتروني للتواصل مع العميل

الأعمال:

• وسيلة اتصال للتواصل

خطوات الاستعلام وطلب الرد على الاستفسارات عجمان:

1. الرقم المجاني لمركز عجمان للاتصال الحكومي الموحد (80070)
2. البريد الإلكتروني للدائرة info@ajmanded.ae
3. الموقع الإلكتروني لحكومة عجمان، ومن خلال دليل الخدمات الحكومية الموحد والمتوفر من خلال الرابط ajmanded.ae
4. تطبيق الهاتف الذكي.
5. صناديق الشكاوى والمتوفرة بمراكز الخدمة ومراكز تسهيل
6. الموقع الإلكتروني للدائرة عبر الرابط ajmanded.ae
7. تطبيق اللايف شات (موقع الدائرة)

رسوم الاستعلام وطلب الرد على الاستفسارات عجمان:

• خدمة مجانية

مدة خدمة الاستعلام وطلب الرد على الاستفسارات عجمان:

• 24 دقيقة.

تأسيس شركة

تقديم الاقتراحات في عجمان

الوثائق المطلوبة لتقديم الاقتراحات عجمان:

الأفراد:

• وسيلة اتصال (هاتف أو بريد إلكتروني)

الأعمال:

• وسيلة اتصال للتواصل

خطوات تقديم الاقتراحات عجمان:

1. الرقم المجاني لمركز عجمان للاتصال الحكومي الموحد (80070)
2. البريد الإلكتروني للدائرة info@ajmanded.ae
3. الموقع الإلكتروني لحكومة عجمان، ومن خلال دليل الخدمات الحكومية الموحد والمتوفر من خلال الرابط ajmanded.ae
4. تطبيق الهاتف الذكي.
5. صناديق الشكاوى والمتوفرة بمراكز الخدمة ومراكز تسهيل
6. الموقع الإلكتروني للدائرة عبر الرابط ajmanded.ae

رسوم تقديم الاقتراحات عجمان:

• خدمة مجانية.

مدة خدمة تقديم الاقتراحات عجمان:

• 24 يوم.

مشروع ناجح في دبي

تقديم الشكاوى في عجمان

بيان مكتوب أو شفهي يقدم من أحد المتعاملين معها ويعبر فيه عن عدم رضاه عن إجراءات أو المعاملات التي يتقدم بها للحصول على خدمة أو أسلوب تقديمها

الوثائق المطلوبة لتقديم الشكاوى عجمان:

الأفراد:

• وسيلة اتصال (هاتف أو بريد إلكتروني)
• رقم مكاني (للمنشأة المشتكى عليها)

الأعمال:

• فاتورة الشراء (إن لزم الأمر)

خطوات تقديم الشكاوى عجمان:

1. الرقم المجاني لمركز عجمان للاتصال الحكومي الموحد (80070)
2. البريد الإلكتروني للدائرة info@ajmanded.ae
3. الموقع الإلكتروني لحكومة عجمان، ومن خلال دليل الخدمات الحكومية الموحد والمتوفر من خلال الرابط ajmanded.ae
4. تطبيق الهاتف الذكي.
5. صناديق الشكاوى والمتوفرة بمراكز الخدمة ومراكز تسهيل
6. الموقع الإلكتروني للدائرة عبر الرابط ajmanded.ae

رسوم تقديم الشكاوى عجمان:

• خدمة مجانية

مدة خدمة تقديم الشكاوى عجمان:

• 24 دقيقة.

إصدار تصريح اقتصادي في عجمان

الوثائق المطلوبة لإصدار تصريح اقتصادي عجمان:

الأفراد:

• نسخة من الترخيص

الأعمال:

• طلب تصريح
• وثائق أخرى تعتمد على نوع التصريح
• خطاب رسمي

خطوات إصدار تصريح اقتصادي عجمان:

1. أو تقديم الطلب (في حالة تقديم الطلب في مراكز الخدمة الخارجية) حضور صاحب العلاقة أو من يمثله كمندوب
2. تقديم الوثائق المطلوبة
3. تقديم الموافقات الخارجية (يعتمد على نوع التصريح)
4. دفع الرسوم
5. استلام التصريح
6. التقديم عن طريق الخدمة الإلكترونية في موقع الدائرة (الدخول الى الخدمات الإلكترونية عن طريق البريد الإلكتروني وكلمة السر واتباع الخطوات)
7. أرشفة المستندات الإلكترونية

رسوم إصدار تصريح اقتصادي عجمان:

• تختلف الرسوم حسب نوع التصريح المطلوب.

مدة خدمة إصدار تصريح اقتصادي عجمان:

• 24 دقيقة.

تمديد تصريح اقتصادي في عجمان

الوثائق المطلوبة لتمديد تصريح اقتصادي عجمان:

الأفراد:

• طلب تصريح
• نسخة من الترخيص
• نسخة من التصريح

الأعمال:

• وثيقة أخرى تعتمد على نوع التصريح

خطوات تمديد تصريح اقتصادي عجمان:

1. تقديم الطلب
2. تقديم الوثائق المطلوبة
3. تقديم الموافقات الخارجية (يعتمد على نوع التصريح)
4. دفع الرسوم
5. استلام التصريح

رسوم تمديد تصريح اقتصادي عجمان:

• تختلف الرسوم حسب نوع التصريح المطلوب للتمديد.

مدة خدمة تمديد تصريح اقتصادي عجمان:

• 24 دقيقة.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تجديد تصريح اقتصادي في عجمان

الوثائق المطلوبة لتجديد تصريح اقتصادي عجمان:

الأفراد:

• صورة الرخصة التجارية سارية المفعول
• صورة التصريح
• وثائق أخرى (تعتمد على نوع التصريح)

الأعمال:

• طلب تصريح
• صورة الرخصة التجارية سارية المفعول
• صورة التصريح
• وثائق أخرى (تعتمد على نوع التصريح)

خطوات تجديد تصريح اقتصادي عجمان:

1. تقديم الطلب
2. تقديم الوثائق المطلوبة
3. تقديم الموافقات الخارجية (يعتمد على نوع التصريح)
4. دفع الرسوم
5. استلام التصريح

رسوم تجديد تصريح اقتصادي عجمان:

• تختلف الرسوم حسب نوع التصريح المطلوب.

مدة خدمة تجديد تصريح اقتصادي عجمان:

• 24 دقيقة.

تعديل تصريح اقتصادي في عجمان

الوثائق المطلوبة لتعديل تصريح اقتصادي عجمان:

الأفراد:

• طلب تصريح
• صورة التصريح

الأعمال:

• صورة الرخصة التجارية سارية المفعول

خطوات تعديل تصريح اقتصادي عجمان:

1. تقديم الطلب
2. تقديم الوثائق المطلوبة
3. تقديم الموافقات الخارجية (يعتمد على نوع التصريح)

رسوم تعديل تصريح اقتصادي عجمان:

• 500 درهم إماراتي.

مدة خدمة تعديل تصريح اقتصادي عجمان:

• 24 دقيقة.

طلب دراسة نزاع وكالات وشركات تجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لطلب دراسة نزاع وكالات وشركات تجارية عجمان:

الأعمال:

• كتاب رسمي من الوكالة أو الشركة أو من يمثلها تتضمن تفاصيل الشكوى المقدمة على ان تكون باللغة العربية قدر الإمكان.
• توكيل رسمي موثق ومصدق من الجهات الرسمية بالدولة من أصحاب العلامة للقيام بإجراءات الشكوى (في حال تقديم الشكوى من قبل ممثل عن الوكالة التجارية)
• صورة من تسجيل الوكالة التجارية المسجلة في وزارة الاقتصاد (سارية المفعول)
• كشف بأسماء المشكو ضدهم
• عينة أصلية وأخرى مقلدة وبيان أوجه التشابه

خطوات طلب دراسة نزاع وكالات وشركات تجارية عجمان:

1. دراسة الشكوى والتحقق من صحة الشكوى.
2. يتم تقديم الطلب عبر الموقع الإلكتروني والتطبيق الذكي للدائرة
3. دفع الرسوم إلكترونيّا.
4. في حال الموافقة على الشكوى يتم إخطار الشاكي لسداد الرسوم التالية: • تفتيش أي موقع بناء على طلب الشاكي من موقع واحد إلى ثلاثة مواقع 1000 درهم إماراتي. • حسب طلب الشاكي يضاف مبلغ300 درهم إماراتي. • تفتيش أي مستودع بناء على طلب الشاكي2500 درهم إماراتي.
5. النزول الميداني وإجراء الضبطية القضائية على المنشآت محل الشكوى
6. اتخاذ الإجراء القانوني اللازم وفقا للائحة المخالفات
7. إخطار مقدم الشكوى بنتيجة الإجراءات المتخذة
8. إغلاق الشكوى

رسوم طلب دراسة نزاع وكالات وشركات تجارية عجمان:

• 2500 درهم إماراتي.

مدة خدمة طلب دراسة نزاع وكالات وشركات تجارية عجمان:

• 24 يوم.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

طلب دراسة نزاع علامات تجارية في عجمان

الوثائق المطلوبة لطلب دراسة نزاع علامات تجارية عجمان:

الأعمال:

• كتاب رسمي من الشركة أو من يمثلها في الدولة تتضمن تفاصيل الشكوى المقدمة على ان تكون باللغة العربية قدر الإمكان.
• توكيل رسمي موثق ومصدق من الجهات الرسمية بالدولة من أصحاب العلامة للقيام بإجراءات الشكوى (في حال تقديم الشكوى من وكيل لمالك العلامة).
• كشف بأسماء المشكو ضدهم
• عينة أصلية وأخرى مقلدة. بيان أوجه التشابه.
• صورة من تسجيل (العلامة التجارية) المسجلة في وزارة الاقتصاد (سارية المفعول).

خطوات طلب دراسة نزاع علامات تجارية عجمان:

1. يتم تقديم الطلب عبر الموقع الإلكتروني والتطبيق الذكي للدائرة
2. دفع الرسوم إلكترونيا.
3. دراسة الشكوى والتحقق من صحة الشكوى.
4. في حال الموافقة على الشكوى يتم إخطار الشاكي لسداد الرسوم التالية: -تفتيش أي موقع بناء على طلب الشاكي من موقع واحد إلى ثلاثة مواقع 1000 درهم إماراتي. -حسب طلب الشاكي يضاف مبلغ300 درهم إماراتي. -تفتيش أي مستودع بناء على طلب الشاكي2500 درهم إماراتي.
5. النزول الميداني وإجراء الضبطية القضائية على المنشآت محل الشكوى
6. اتخاذ الإجراء القانوني اللازم وفقا للائحة المخالفات
7. إخطار مقدم الشكوى بنتيجة الإجراءات المتخذة
8. إغلاق الشكوى

رسوم طلب دراس  نزاع علامات تجارية عجمان:

• 2000 درهم إماراتي.

مدة خدمة طلب دراسة  نزاع علامات تجارية عجمان:

• 24 دقيقة.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

طلب كشف مخالفات المنشأة في عجمان

الوثائق المطلوبة لكشف مخالفات المنشأة أو الشركة عجمان:

الأفراد:

• تفعيل حساب المستثمر

الأعمال:

• تفعيل حساب المستثمر

خطوات كشف مخالفات المنشأة عجمان:

1. عن طريق الخدمة الإلكترونية (شريطة تفعيل حساب المستثمر)

رسوم كشف مخالفات المنشأة عجمان:

• خدمة مجانية.

مدة خدمة كشف مخالفات المنشأة عجمان:

• 24 دقيقة.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

دفع المخالفات عجمان

الوثائق المطلوبة لدفع المخالفات عجمان:

الأفراد:

• تفعيل حساب المستثمر

الأعمال:

• تفعيل حساب المستثمر

خطوات دفع المخالفات عجمان:

1. عن طريق الخدمة الإلكترونية (شريطة تفعيل حساب المستثمر)

رسوم دفع المخالفات عجمان:

• خدمة مجانية

مدة خدمة دفع المخالفات عجمان:

• 24 ساعة.

شركة في دبي

تثبيت لائحة الأسعار عجمان

الوثائق المطلوبة لتثبيت لائحة الأسعار عجمان:

الأعمال:

• تسجيل الخدمات وأسعارها بالنظام
• التدقيق على قوائم الأسعار
• اعتماد القسم لقوائم الأسعار من قبل المنشأة
• طباعة قائمة الأسعار من النظام.
• تثبيت القائمة بمكان ظاهر بالمحل.

خطوات تثبيت لائحة الأسعار عجمان:

1. يتم تقديم الطلب عبر الموقع الإلكتروني أو التطبيق الذكي للدائرة
2. دفع الرسوم إلكترونيا
3. التفتيش على المحلات للتأكد من تثبيت قوائم أسعار خدماتها.

رسوم تثبيت لائحة الأسعار عجمان:

• 200 درهم إماراتي.

مدة خدمة تثبيت لائحة الأسعار عجمان:

• 24 دقيقة.

تأسيس شركة في دبي

حماية حقوق المستهلك في عجمان

الوثائق المطلوبة لحماية حقوق المستهلك عجمان:

الأفراد:

• فاتورة الشراء أو عقد الاتفاق.
• صور عن المنتج محل المعاملة.
• اسم المنشأة المشكو ضدها وبياناتها.
• شهادة الضمان (إن تطلب الأمر).
• إيصال السداد (إن تطلب الأمر).
• اسم الشاكي وبيانات التواصل معه.

خطوات حماية حقوق المستهلك عجمان:

1. يتم تقديم الطلب عبر الموقع الإلكتروني والتطبيق الذكي للدائرة
2. دراسة الطلب والتحقق من مدى وجود حقوق للمستهلك لدى المنشأة
3. في حال صحة الطلب يتم إجراء التسوية بين الطرفين.
4. في حال عدم صحة الطلب يتم رفض الطلب والإغلاق.

رسوم حماية حقوق المستهلك عجمان:

• خدمة مجانية

مدة خدمة حماية حقوق المستهلك عجمان:

• 24 يوم.

دائرة التنمية الاقتصادية عجمان – الخدمات والوثائق المطلوبة والرسوم ومدة التنفيذ

اصدار الرخصة الفورية في دبي

توفر خدمة الرخصة الفورية التي أطلقتها دائرة دبي الاقتصادية، 6 مزايا حيوية للمستثمرين ورجال الأعمال، مما يوفر الوقت والجهد في عملية ترخيص الأعمال.

1. الإعفاء من إيجار المقر لمدة عام كامل.
2. توفير خيار عقد التأسيس الإلكتروني.
3. الحصول على الترخيص والسجل التجاري وعضوية غرفة دبي على الفور.
4. الحصول على بطاقة التأسيس من وزارة الموارد البشرية والتوطين في الوقت الفعلي من خلال رسالة نصية.
5. الحصول على بطاقة المنشأة من إدارة الجنسية والإقامة على الفور.
6. دقائق فقط لإصدار ترخيص وإعفاء من عقد الإيجار لمدة عام كامل.
7. 90% هي نسبة التخفيض في الوقت اللازم لإجراء معاملات تسجيل الشركات والحصول على الرخصة الفورية.
8. الوقت اللازم للحصول على الترخيص الفوري هو 5 دقائق، وذلك من خلال خطوة واحدة دون الحاجة إلى عقد تأسيس الشركة وعقد تأجير الموقع للسنة الأولى فقط.

إصدار الرخصة الفورية في دبي

أوضحت اقتصادية دبي أن عملية إصدار كل ترخيص “فوري” من دبي تستغرق خمس دقائق فقط في خطوة واحدة دون الحاجة إلى مذكرة تأسيس الشركة وموقعها الحالي، للسنة الأولى فقط، شريطة تحديد الموقع وإرفاق مذكرة تأسيس الشركة عند التجديد. وأضافت أن خدمة الرخصة الفورية تعمل على تقليل الوقت اللازم لإجراء معاملات تسجيل الشركات والحصول على الترخيص بنسبة 90%.

وأشارت إلى أن أصحاب المشروعات من خلال الرخصة الفورية يمكنهم الحصول على ترخيص تجاري عام عبر الإنترنت، موضحة أن الرخصة الفورية تشمل النشاط التجاري العام، بالإضافة إلى جميع الأنشطة التي لا تحتاج إلى موافقات خارجية، ويسمح بها لكل من المواطنين والمقيمين. وأشارت إلى أن الأشكال القانونية للترخيص تشمل أربعة أنواع: شركة ذات مسؤولية محدودة، وشركة لشخص واحد، ومؤسسة فردية، وشركة أعمال مدنية.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

فئة المنشآت

يمكن إصدار الترخيص الفوري لجميع الأشكال القانونية للشركات والمنشآت، باستثناء الشركات المساهمة العامة والخاصة.

القطاعات

يتوفر الترخيص الفوري لجميع الأنشطة التي لا تحتاج إلى موافقة الجهات الحكومية الأخرى، وبالنسبة للنشاط التجاري العام، يلزم استخدام الخدمات الإلكترونية واختيار شركة ذات مسؤولية محدودة كشكل قانوني.

إصدار الترخيص الفوري من خلال الخدمات الإلكترونية لا يتطلب أي مستندات، أفادت اقتصادية دبي أنه في حالة استخدام قنوات أخرى يجب على جميع الشركاء أو واحد منهم حضور مركز الخدمة وتقديم نسخة من جواز السفر إلى جميع أطراف الترخيص (شريك والمدير)، بالإضافة إلى نسخة من الإقامة وخطاب لا مانع من الكفيل للأطراف الأجنبية، بالإضافة إلى تقديم نسخة من تأشيرة الزيارة للأطراف الأجنبية.

أشارت اقتصادية دبي إلى أن الترخيص الفوري يوفر خيار إصدار عقد تأسيس إلكتروني، والحصول على الترخيص والسجل التجاري للشركة، بالإضافة إلى عضوية غرفة تجارة وصناعة دبي من خلال نفس الإجراء على الفور، بالإضافة إلى للحصول على بطاقة التأسيس من إدارة الجنسية والإقامة على الفور، بالإضافة إلى الحصول على بطاقة التأسيس من وزارة الموارد البشرية والتوطين من خلال رسالة نصية توضح إمكانية توظيف ثلاثة موظفين.

تأسيس شركة في دبي

مزايا تأسيس شركة في دبي

أصدر قطاع التسجيل والترخيص التجاري في اقتصادية دبي 2531 رخصة مباشرة خلال عام 2019 مما يشير إلى أن عملية إصدار الترخيص الفوري تستغرق خمس دقائق، دون الحاجة إلى عقد تأسيس شركة وموقع.

وأشار القطاع إلى أن التراخيص الفورية التي صدرت خلال العام الماضي، تم توزيعها حسب النشاط، وفي مقدمتها الأنشطة التجارية بـ 1459 ترخيصًا، تمثل 58% من إجمالي التراخيص، بينما بلغ عدد التراخيص المهنية 1072 بنسبة 42%. وأوضح أن خدمة الترخيص الفوري توفر حلاً مثاليًا مناسبًا للمستثمرين الدوليين، الذين يمكنهم الآن الحصول على الترخيص في أقصر وقت ممكن، لتمكينهم من تأسيس وإجراء أعمال تجارية في دبي بسهولة.

اصدار الرخصة الفورية في دبي

لماذا الاستثمار في جبل علي؟

جبل علي يعتبر من تلك المناطق التي تشغل مساحة حوالي 100 كيلومتر مربع ولكن من أهم ما يميزه أنه يعتبر من تلك المناطق التي تعتبر مثالية من أجل الاستثمار فيها، فهو يضم العديد من الخدمات التي تجعل منه أفضل الموانئ في منطقة الشرق الأوسط بأكمله، كذلك تميزه من ناحية شبكات الاتصال وكذلك وسائل النقل جعل من جبل علي تلك المنطقة الحرة المميزة بشكل عالمي.

فتح شركة في دبي

الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال يبحثون بشكل كبير عن طريقة وإجراءات فتح شركة في دبي حتى يستطيع أن يقوم بكافة هذه الإجراءات بشكل سليم وفي أقل وقت ممكن من أجل تحقيق ذلك الهدف المرجو من إنشاء الشركة.

ولأهمية معرفة الخطوات الأساسية في فتح شركة في دبي تساعد بشكل كبير العديد من المستثمرين على تحقيق كافة أهدافها من وراء شركاتهم وبالتالي فهي تساعدهم على القيام بتأسيس الشركة في أقل وقت ممكن، ولفتح شركة في دبي يجب على كل صاحب شركة أن يتبع العديد من الخطوات ومنها:

• القيام بتحديد النشاط الخاص بفتح شركة في دبي سواء كانت شركة عقارية أو شركة خاصة بالمواد الغذائية أو العديد من تلك الأنشطة التي من الممكن ممارستها في دبي.
• فتح شركة في دبي يحب قبل ذلك أن تقوم بالبدء في إجراء تلك الدراسة الخاصة بالسوق والبحث عن كافة احتياجاته احتياج العملاء أيضا.
• يجب أن تقوم بالتعرف على تلك الإجراءات اللازمة لفتح شركة في دبي والقوانين التي تحكم هذا الأجراء والخاصة بالبلد وقوانينها، وكذلك التعرف على كافة التراخيص التي تكون لازمة من أجل القيام بتأسيس تلك الشركة حتى لا يتعرض للعديد من تلك المشاكل التي من الممكن أن يتعرض لها بعد القيام بتأسيس الشركة.
• يجب بعد ذلك أن تقوم بتقديم طلب عن هذه الشركة التي تقوم بإنشائها ويتم تقديم هذا الطلب عن طريق استخدام الأنترنت.
• وبذلك تكون قد بدأت في حجز اسم الشركة وكذلك تم الحصول على الموافقة الأمنية من أجل ممارسة النشاط والان جاء دور دفع تلك الرسوم الخاصة بكافة التراخيص والقيام بتوقيع كافة الوثائق القانونية اللازمة لفتح شركة في دبي.

الاستثمار في جبل علي

جبل علي هي تلك المنطقة الاقتصادية الكبيرة في كافة أنحاء الشرق الأوسط والتي تحتوي على العديد من تلك الموانئ العالمية والذي يكون منها ميناء جبل علي والذي يقوم بدور حيوي جدا في القيام بتقديم خدمة عالية لتلك الأسواق العالمية.

تبعد منطقة جبل علي عن مدينة دبي بحوالي تبعد منطقة جبل علي عن مدينة دبي بحوالي 30 كيلو متر، ونظرا لأن جبل علي يتميز بذلك الموقع الاستراتيجي يعتبر من أهم المنافذ التي تطل على أسواق كثيرة جدا، ومن المعروف عن جبل علي أيضا أنه يعتبر من أكبر الموانئ التي تحتوي على حوالي أكثر من 180 خط تم تخصيصه للشحن البحري.

ومن مميزات جبل علي أيضا أنه يعتبر أول ميناء يحتوي على أكبر حوض تم صنع على يد مهندسين لذلك فهو يعتبر من أكبر الأحواض التي تم صنعها من يد الإنسان.

تأسيس شركة في جبل علي

هناك بعض من الشركات التي تمارس النشاطات التي تم الموافقة على ممارستها في جبل علي من أجل تأسيس شركة في جبل علي، وتتمثل هذه الشركات تلك التي من الممكن أن تحصل على التراخيص اللازمة من أجل أن تمارس نشاطها في دبي وتستطيع أن تقوم بتأسيس شركة بشكل خاص في جبل علي ومنها التي تحمل تلك الرخص التجارية ورخصة الخدمات، وتلك الشركات التي تقوم تأسيس شركة في جبل علي هي الشركات التي تم تأسيسها كمؤسسة المنطقة الحرة.

كذلك من الممكن أن يتم الاستثمار في جبل علي دبي من قبل تلك الشركات الأجنبية التي يتم منحها تلك الرخص الصناعية أو تلك التي يتم منحها للمؤسسات المنطقة الحرة.

فتح شركة في جبل علي

من أجل أن يتم تأسيس شركة في جبل علي يجب أن تقوم أولا في بداية الأمر بتحديد نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته في منطقة جبل علي وتعتبر هذه الخطوة الأولي من خطوات تأسيس شركة في جبل علي، ومن خلال تحديد نوع النشاط يمكنك أن يقوم بناءا علية بتحديد هؤلاء الأطراف الذين يكونوا مرتبطين مع هذا النشاط وتلك الأشكال القانونية التي يكون مسموح بها.

والكيان القانوني لتأسيس شركة في جبل علي يأخذ إحدى النوعين إما أن تكون شركة ذات مسؤولية محدودة وكذلك شركة منطقة حرة، ومن أجل القيام بتأسيس شركة في جبل علي عليك أن تقوم باختيار ذلك الاسم التجاري الذي يكون متلائم مع النشاط، وكذلك يجب أن يتم الحصول على تلك الرخصة التجارية التي تمكنه من القيام بممارسة النشاط الخاص به وبذلك تكون قد استطعت القيام تأسيس شركة في جبل علي.

خطوات الاستثمار في جبل علي

العديد من المستثمرين يلجأون إلى جبل علي من أجل الاستثمار به لما يتمتع هذا المكان ببعض المزايا التي تجعل منة مكان مميز للاستثمار في دبي، ولكن يوجد خطوات الاستثمار في جبل علي منها:

• القيام بتحديد النشاط الخاص بالشركة المراد إنشاءها في جبل عليسواء كانت شركة عقارات أو شركة خاصة بتصنيع تلك المواد الغذائية أو غيرها من أنواع الشركات المختلفة التي يكون مصرح لها الاستثمار في جبل علي، والتي تستطيع توفير تلك الخدمات التي يحتاجها مجال السوق في الإمارات، في تحديد النشاط يعتبر من أهم خطوات الاستثمار في جبل علي.
• من خطوات الاستثمار في جبل علي القيام بإجراء دراسة للسوق للبحث عما قد يكون في حاجة إليه يحتاجه العملاء بشكل كبير ويكون غير متواجد في السوق المحلي لذلك يقوم المستثمر بالبحث بشكل جيد عما يتطلبه السوق ويجعله هو الأساس في إنشاء شركته.
• بعد القيام بتحديد النشاط والقيام بإجراء دراسة للسوق المحلي الآن يكون من خطوات الاستثمار في جبل عليالقيام بالتعرف على تلك القوانين التي تكون لازمة من أجل الحصول على التراخيص اللازمة من أجل القيام بتأسيس الشركة.
• يبدأ الآن في التقديم لحجز اسم الشركة التجاري والقيام بالحصول على تلك الموافقة اللازمة من أجل ممارسة النشاط وبعد ذلك يتم دفع الرسوم المستحقة من أجل استخراج التراخيص اللازمة.

إنشاء شركة في جبل علي

منطقة جبل علي تضم حوالي أكثر من خمسة آلاف شركة على المستوي العالمي ويرجع ذلك إلى ذلك الموقع الجغرافي الخاص بها والذي يكون فيما بين تلك الأسواق الخاصة بأسيا وكذلك الأسواق التابعة لأوروبا، ومنطقة جبل علي تحتوي على تلك البيئة التي تساعد على القيام بتحقيق العديد من الأرباح من دون أن تحتاج إلى دفع أي ضرائب وكذلك من دون أن تحتاج إلى وجود ذلك الشريك المحلي.

إنشاء شركة في جبل علي باعتبار أن جبل علي من تلك المناطق الحرة التي تتميز بنموها الاقتصادي المميز في مدينة دبي، ولقد تم تأسيس جبل علي من أجل يقوم بجذب العديد من المستثمرين الأجانب لزيادة النمو الاقتصادي الخاص بالبلاد.

ولكن أنشاء شركة في جبل علي يستلزم معرفة تلك القوانين التي تحكم الاستثمار في جبل علي تلك المنطقة الحرة في دبي ولابد أن تعرف هذه القوانين قبل أن تبدأ في التفكير في الاستثمار.

شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة

من أجل أنشاء شركة في المنطقة الحرة يجب أن تكون هذه الشركة تلبي احتياجات العملاء في مثل هذا الوقت وفقا لاحتياج السوق، كذلك من شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة أن تكون وفقا لتلك الشروط التي تحددها كل منطقة حرة ومن أجل أن تقوم بتنفيذ تلك شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة عليك أن تقوم بوضع تلك الخطة التي تكون قابلة التنفيذ وكذلك يجب أن تقوم بتحديد تلك الأهداف الاستثمارية الخاصة بكل شركة، ومن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة يجب أن يكون لدى صاحب الشركة حوالي 100% من مبلغ رأس المال كعامل أساسي من عوامل أنشاء الشركة في المنطقة الحرة بدبي.

 

10 معلومات عن جبل علي

• ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
• يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
• ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
• محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
• يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
• كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
• اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
• يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
• تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
• وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

لماذا الاستثمار في جبل علي؟ تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في الشارقة

سنتطرق في هذا المقال للحديث عن الاستثمار في الشارقة بصفة خاصة، والاستثمار في الشارقة ودبي بصفة عامة، حيث تعتبر دولة الإمارات في السنين الأخيرة من أفضل الدول التي يجب على مستثمر الاستثمار فيها، خاصة الاستثمار في الشارقة في المناطق الحرة.

ويسعى معظم المستثمرين في العالم إلى الاستثمار في الشارقة، حيث تعتبر من أفضل المناطق الحرة في دبي مثل المنطقة الحرة مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة بالحمرية في الشارقة ، ولذلك يجب على المستثمرين معرفة إجراءات تأسيس شركة في المنطقة الحرة بصفة عامة، وتأسيس شركة في الشارقة بصفة خاصة.

إجراءات الاستثمار في الشارقة:

تعتبر الشارقة من أهم المناطق الحرة في دبي، والتي يسعى معظم مستثمري العالم للاستثمار بها، وتأسيس شركة في الشارقة. ويعتبر تأسيس شركة في الشارقة أولى الخطوات اللازمة للاستفادة من الاستثمار في الشارقة وفي المناطق الحرة في دبي، وتعتبر خطوات تأسيس شركة في الشارقة لا تختلف كثيرا عن خطوات تأسيس شركة في اي منطقة حرة في دبي.

من أهم خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

1. تقديم كافة المستندات الخاصة بالشركة من حيث ملكية الشركة، ونوع النشاط، للجهات المختصة في المنطقة الحرة.
2. تقديم طلب بالحصول على التراخيص اللازمة من أجل الاستثمار في الشارقة في المنطقة الحرة.
3. الحصول على رخصة للاستثمار في المنطقة الحرة.
4. الحصول على مكان الشركة في المنطقة الحرة، يكون مقر للشركة، وأيضا مخازن في المنطقة الحرة، واستلام عقود الأماكن والمفاتيح.
5. استلام هوية الشركة من أجل الدخول بسهولة إلى المنطقة الحرة.

أسباب الاستثمار في دبي: 

توجد عدة أسباب لسعى المستثمرين إلى الاستثمار في دبي، والاستثمار في المنطقة الحرة الشارقة بصفة خاصة، وتسعى الحكومة الإماراتية جاهدة إلى تيسير وتسهيل سبل الاستثمار في دبي.

ومن أهم الأسباب التي تشجع بها الحكومة الإماراتية الاستثمار فيها: الموقع الاستراتيجي الإمارات، حيث يعتبر الموقع الاستراتيجي واللوجستي للإمارات من أهم عوامل الاستثمار الناجح في الإمارات، ويتميز موقع الإمارات بأنه يربط القارات ببعضها البعض، مثل دول قارات آسيا وأفريقيا، وأوروبا ودول أمريكا الجنوبية.

كما يوجد بها أيضا مناطق حرة تقع في مناطق متميزة مما يجعلها أسواق عالمية، يسعى أيّ مستثمر لتأسيس شركة في المنطقة الحرة، وأيضا استغلال هذا الموقع في الاستثمار في دبي بصفة عامة.

يعتبر الاستثمار في المنطقة الحرة من أهم الاستثمارات الناجحة في الإمارات، ولذلك وجب على المستثمر معرفة خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة. ومن أهم المناطق الحرة في دبي والتي تتميز بموقع استراتيجي متميز هي المنطقة الحرة الشارقة، ولذلك تأسيس شركة في الشارقة من أهم خطوات الاستثمار في دبي.

البنية التحتية الجيدة لدولة الإمارات، فتعتبر الإمارات من الدول التي تمتلك بنية تحتية جيدة بها، وتسعى جاهدة في تطوير هذه البنية، عن طريق تخصيص ميزانية ضخمة لها والتعاقد مع أفضل الشركات العالمية المتخصصة في ذلك.

ويعتبر اهتمام الإمارات بالبنية التحتية لها من أهم العوامل التي تشجع الاستثمار في دبي عامة، والاستثمار في المنطقة الحرة بصفة خاصة، وتأسيس شركة في المنطقة الحرة أهم ما يسعى إليه المستثمر.

من أهم المشروعات التي تتبناها الإمارات من أجل الحصول على بنية تحتية جيدة هي مشروع التنمية الخضراء والمستدامة، والذي يهتم بإنشاء بنية تحتية جيدة للإمارات، والمفترض إنهاء هذا المشروع عام 2021، أثناء الاحتفال باليوبيل الذهبي للإمارات.

أيضا من ضمن المشاريع التي تتبناها الإمارات في هذا الصدد هو مشروع إنشاء أكبر مدينة عالمية للبيع بالجملة، حيث تبلغ مساحتها خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم إماراتي.

والهدف من إنشاء هذه المدينة هو حصول الإمارات على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يبلغ حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، والسبب وراء أهمية هذا المشروع هو الموقع الاستراتيجي المتميز لهذه المدينة.

تقع المدينة بين منطقة جبل علي ومطار آل مكتوم، فهي تقع بين المنطقة الحرة جبل علي، وهي من أفضل المناطق الحرة في دبي، وبين مطار آل مكتوم الدولي، حيث تكون حلقة الوصل بين القارات.

وبسبب الموقع المتميز لهذا المشروع قام العديد من مستثمري العالم بتأسيس شركة في المنطقة الحرة جبل علي، حيث هي أقرب نقطة لهذه المدينة.

• أسباب استقرار الاستثمار في الإمارات:

كما وضحنا من قبل هناك عدة أسباب لوجود الاستثمار في دبي بصفة عامة، والاستثمار في المنطقة الحرة بصفة خاصة.

ولكن لضمان استمرار هذا الاستثمار، وتحقيق هدف الإمارات في عدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط فقط، ويجب الاتجاه إلى الاستثمارات الأخرى، توجد عدة أسباب توفرها الإمارات لذلك، وهي:

• الاستقرار السياسي والأمني في الإمارات

يعيش في دولة الإمارات مواطنين من جنسيات مختلفة، وثقافات مختلفة، وتسعى دولة الإمارات جاهدة إلى تحقيق المساواة بين مواطنيها في كافة نواحي الحياة، وتبث قيم احترام الآخر بين المواطنين، وإعلاء قيم المساواة والإخاء.

أيضا تسعى الإمارات لتحقيق علاقات سياسية جيدة مع الدول الأخرى، سواء في منطقة الخليج العربي، أو أي دولة أخرى، ويعتبر ذلك بمثابة حماية وأمان لأي مستثمر أجنبي في الإمارات.

• الاستقرار الاقتصادي في الإمارات

تسعى الإمارات دائما إلى تحقيق اقتصاد دائم ومستديم بها، من أجل ضمان الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، ويكون ذلك عن طريق تبني خطط إستراتيجية تهدف إلى عدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين فقط.

تعمل الإمارات على ضم ومشاركة المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تصل نسبة مشاركتها إلى ثمانين بالمائة من إجمالي الاقتصاد الإماراتي.

• الاستقرار الاجتماعي في الإمارات

يرجع الاستقرار الاجتماعي في الإمارات إلى سعي الحكومة لتوفير كل سبل الراحة للعيش الكريم بها، وأيضا كل السبل لتحقيق الرفاهية والسعادة للمواطن الإماراتي، وتحقيق العدالة الاجتماعية، وتوفير الخدمات الجيدة مثل الصحة والسكن والتعليم.

• إجراءات الاستثمار في دبي

يجب على المستثمر معرفته قبل بدء الاستثمار في دبي عامة خطوات الاستثمار في الشارقة ودبي. وسنتحدث عن خطوات الاستثمار في الشارقة ودبي بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

1. أولا يجب على المستثمر تحديد نوع النشاط الذي يرغب في ممارسته في دبي، أو الاستثمار في المنطقة الحرة، وتحديد هل هو نشاط مهني، صناعي، أو تجاري، وتسهيلا على المستثمر توفر الإمارات العديد من الأنشطة المختلفة التي يمكن للمستثمر الاختيار منها.
2. من ضمن خطوات الاستثمار في الإمارات، ويعتبر من أهم شروط الاستثمار الأجنبي فيها، هي وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب خدمات معتمد.
3. تحديد اسم الشركة، على أن يكون متوافق مع نوع النشاط الذي تمارسه.
4. اختيار مكان مناسب للشركة، من حيث الموقع، وتحقيق شرط الأمن والحماية به، وأيضا سهولة دخول المرافق العامة به، ويمكن أن يكون ملكا أو مستأجرا.
5. الحصول على عقد إيجار مقر الشركة أو التمليك، وتوثيقة في الجهات المتخصصة لذلك في الإمارات.
6. تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع النشاط، واسم الشركة، ومقرها إلى الجهات المختصة في الإمارات وهي دائرة التنمية الاقتصادية، من أجل الحصول على رخصة تجارية.
7. الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الاستثمار في دبي.
8. استلام الرخصة التجارية الخاصة بالشركة، وعمل سجل تجاري بها.

هذه بعض خطوات الاستثمار في دبي، والتي يتبعها أيّ مستثمر لممارسة أعماله في الإمارات.

 

تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في الشارقة

تكاليف تأسيس الشركات في الشارقة

تعتبر الشارقة بيئة مناسبة آمنة لتأسيس الشركات؛ وذلك بسبب مزايا عديدة تقدمها للمستثمرين الأجانب، وغير الأجانب. ومن ضمن هذه الميزات: عدم فرض ضريبة الشركات، بالإضافة إلى إعفاء الشركات المسجلة من الرسوم الاعتيادية المفروضة على الاستيراد والتصدير.

الإمارات والشارقة

تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة في جميع أنحاء العالم بكونها مركزًا تجاريًا يفتخر بضمه قطاع غير نفطي يساهم بما يقارب 70% من الناتج المحلي الإجمالي – تساهم الأنشطة التجارية في الشارقة بنسبة 45% منها. انضم إلى الآلاف من الرياديين الذين أنهوا عملية تأسيس شركاتهم بنجاح ليصبحوا جزءًا من هذا المجتمع المزدهر.

 

الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة فردية في الشارقة

ترتبط الذمة المالية للمؤسسة الفردية بصاحبها الذي يتحمل كل الالتزامات المالية المرتبطة بهذه المؤسسة، وهناك عدد من الوثائق الواجب إحضارها من أجل إصدار الرخصة لها، وهي:

• شهادة الاسم التجاري.
• صورة الهوية وصورة الجواز.
• استمارة الترخيص.
• تقرير التقييم الفني.
• صورة مصدقة من عقد الإيجار.
• صورة سند الملكية أو الخارطة.
• موافقات الجهة الرسمية.

طريقة الحصول على رخصة مؤسسة فردية في الشارقة

• التوجه -بعد الانتهاء من استخراج الأوراق أعلاه- إلى قسم التراخيص من أجل استكمال المعاملة.
• اعتماد البيانات الأساسية للرخصة، وتعديلها، والإضافة عليها إن تطلب الأمر.
• إصدار إذن الدفع ثم التدقيق.
• إصدار شهادة السجل والرخصة بعد الدفع.

 

رسوم إصدار الرخص التجارية لمؤسسة فردية في الشارقة

• رسوم طباعة 300 درهم.
• رسوم الترخيص 6% من قيمة عقد الإيجار.
• رسوم لوحات ذات الخلفية 250 درهمًا.
• رسوم اللوحات العادية 100 رهم.
• رسوم لوحات ذات شعار 500 درهم.
• رسوم بطاقة المندوب 300 درهم.
• رسوم البطاقة الذكية 100 درهم.
• رسوم التقييم الفني 150 درهمًا.

الوثائق المطلوبة لإصدار رخصة مؤسسة فردية في الشارقة:

• شهادة الاسم التجاري.
• استمارة الترخيص.
• صورة الهوية للمواطنين.. وصورة الجواز. وخلاصة القيد.
• صورة الجواز والتأشيرة.. أو الإقامة والهوية للوافد.
• رسالة عدم ممانعة مصدقة.
• موافقات الجهات الرسمية.
• تقرير خاص بالتقييم الفني.
• موافقة وكيل الخدمات مصدقة من الشئون القانونية.
• صورة سند الملكية.
• صورة مصدقة من عقد الإيجار.

طريقة الحصول على رخصة في الشارقة

• بعد الانتهاء من كل هذه الإجراءات.. يتم التوجه إلى قسم التراخيص من أجل استكمال معاملاته.
• التدقيق وإصدار الإذن.

الجهة المسئولة ومواعيد عملها في الشارقة

إن دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة هي الجهة المسئولة عن ذلك كله.. ومواعيد عملها من الساعة السابعة والنصف صباحًا.. وحتى الثانية والنصف مساءً.

ما معنى شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ م م) في شمس؟

إن الشركة محدودة المسؤولية في شمس -والتي هي تُعتبر مدينة الشارقة للإعلام- هي عبارة عن كيان مستقل بذاته. يفصل هيكل الشركة ذات المسؤولية المحدودة الملاك والمساهمين عن الشركة. وبالتالي، الالتزامات المترتبة على الشركة، سواء كانت ناشئة عن العقد أو غير ذلك، فهي التزامات الشركة وليست التزامات المساهمين. وبالمثل، تعتبر أصول الشركة أصول تابعة للشركة وليست أصول المساهمين.

المزايا:

• كيان تشغيلي مستقل
• الحق في الحصول على رخصة
• الحق في كفالة موظفين
• الحق في فتح حساب مصرفي تجاري

ما معنى شركة فرع في شمس في الشارقة؟

إن فرع شركة مسجلة في شمس هو عبارة عن كيان تابع للشركة الأم القائمة حاليًا. وعليه، إن جميع الأرباح والفوائد والمكاسب وغيرها من عوائد الشركة الفرع هي أرباح وفوائد ومكاسب وعوائد الشركة الأم. وبالمثل، تعد التكاليف والنفقات والديون والالتزامات الأخرى الخاصة بالفرع هي تكاليف ونفقات وديون والتزامات الشركة الأم.

• الحق في الحصول على رخصة
• الحق في كفالة موظفين
• الحق في فتح حساب مصرفي تجاري

نسعى في شركة WIS Consultancy لخدمات رجال الأعمال لتلبية كل احتياجاتك في تأسيس شركاتهم التي تودن تأسيسها.. في ثلاث خطوات فقط.. وبدون مصاريف إدارية.

تأسيس شركة في دبي

تكاليف تأسيس الشركات في الشارقة

تأسيس الأعمال في أبو ظبي

تُعتبر أبو ظبي واحدة من أهم وأكثر الأسواق استقراراً وأماناً وازدهاراً في العالم. وتحتضن العاصمة أبو ظبي مكاتب الحكومة الاتحادية لدولة الإمارات العربية المتحدة كما أنها أغنى إمارة من حيث الناتج المحلي الإجمالي والفردي وذلك من خلال المساهمة بنسبة 65% في اقتصاد دولة الإمارات كما أنها احتلت المرتبة الأولى عربياً في “سهولة مباشرة الأعمال” في معيار البنك الدولي لعام 2018 مع نموها الاقتصادي وامتلاكها البنية التحتية المتطورة وإمكانية السفر منها وإليها من جميع دول العالم.

إن تأسيس شركة في أبو ظبي قد يحتاج الى القيام باستكمال العديد من الإجراءات والموافقات التي تطلبها وتفرضها دائرة التنمية الاقتصادية وبعض الجهات المهتمة بذلك وهناك العديد من الخطوات والإجراءات التي لابد من القيام بها تجعلك قادر على تأسيس شركة في أبو ظبي ونحن في WIS Consultancy نعمل على مساعدتك في إقامة وتأسيس الشركات وتجهيزها بما يناسب النشاط الذي تريد أن تبدأ به.

وتعتبر أبو ظبي أكبر إمارة من حيث المساحة وتحتل حوالي 87% من إجمالي مساحة الدولة وبسبب الموقع الاستراتيجي بين الشرق والغرب كما تم الإعلان في يونيو 2018 عن حزمة المبادرات الاقتصادية والتي تهدف إلى دفع عجلة النمو الاقتصادي من خلال دعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال في أبو ظبي.

علما بأن اقتصاد إمارة أبو ظبي أصبح يحتل مكانة متميزة ويتمتع بتنافسية عالية في العديد من القطاعات بفضل الأداء القوي للقطاعات غير النفطية التي أصبحت تسهم بأكثر من 50% في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة وخاصة التي ركزت عليها رؤية أبو ظبي الاقتصادية 2030 وحددت لها المساهمة بما نسبته 64% في الناتج المحلي الإجمالي بحلول عام 2030.

وتمتلك أبو ظبي مشهد ثقافي حيوي في عدد من النواحي الثقافية العالمية مثل متحف اللوفر أبو ظبي ومتحف جوجنهايم وعدد من المعارض الفنية الراقية. وتعتبر أبو ظبي مدينة صديقة للبيئة حيث أنها تصدّرت المركز الأول عالمياً كأكثر المدن أماناً في العالم وفقاً لتقرير Numbeo وتم اختيارها كثاني أسعد مكان للعيش في العالم كما تزخر بعدد من المنتجعات السياحية الفاخرة.

وتتمتع إمارة أبو ظبي بمجموعة من المزايا العديدة التي تجعلها الاختيار الأول للراغبين في البدء في تأسيس الأعمال في أبو ظبي والأنشطة التجارية ويتطلب منك إنشاء مشروع أو فتح شركة في أبو ظبي أن تكون على دراية تامة بكافة النظم والمتطلبات القانونية والإجراءات الحكومية الضرورية لإتمام ذلك لكيلا تواجه مشكلة تعوق بدء مشروعك.

الإمارات توفر 2000 نشاط اقتصادي للمستثمرين

وتشمل قائمة الأنشطة الاقتصادية التي توفرها الإمارات أكثر من 2000 نشاط متنوع في العديد من القطاعات، مما منح المستثمرين خيارات متعددة لممارسة أعمالهم داخل الدولة بكل يسر وسهولة.

وقد تم تصنيف الأنشطة الاقتصادية في الإمارات ضمن أربع فئات، ويطلق عليها أيضا أنواع الرخص التجارية وتشمل: الرخص الصناعية، والتجارية، والحرفية، والسياحية، والزراعية، والمهنية وذلك بحسب ما هو معتمد في وزارة الاقتصاد.

وتتميز بيئة تأسيس الأعمال في أبو ظبي بكونها الأكثر تنافسية في منطقة الشرق الأوسط، ما جعلها الوجهة الأولى للاستثمارات الأجنبية التي تسعى إلى تحقيق أكبر قدر من المكاسب بدعم من تشريعات وقوانين محفزة وحماية حقوق المستثمرين كذلك البنية التحتية التي تضاهي نظيراتها في أكثر الدول تقدما على مستوى العالم.

خطوات تأسيس عمل في أبو ظبي 

هناك العديد من الخوات التي لابد من القيام بها كي تستطيع القيام بإقامة نشاط خاص بك في أبو ظبي ومن هذه الخطوات:

تحديد طبيعة النشاط 

حيث أن اهم وأول خطوة لبدء عمل جديد والقيام بتأسيسه هو القيام بتحديد طبيعة النشاط الذي ترغب في القيام به حيث أن تحديد طبيعة النشاط تحدد الجهات الحكومية التي ستقوم بالتعامل معها وهناك العديد من النشاطات الاقتصادية في دولة الإمارات والتي يتم تقسيمها الى ثلاث أقسام:

• تجاري

هي الأنشطة التي تحتاج الى الكثير من رأس مال للبدء فيها وتشتمل على تجارة الجملة والتجزئة، والإنشاءات، النقل والتخزين والاتصالات، الوساطة المالية، العقارات والتأجير.

• مهني

هي تلك الأنشطة التي تعتمد على الجهد العقلي والجسماني لمزاولتها وتشمل الزراعة، صيد الأسماك، التعليم، الصحة والعمل الاجتماعي، أنشطة الخدمات المجتمعية والاجتماعية والشخصية.

• صناعي

هي تلك الأنشطة التي تحتاج الى رأس مال لمزاولتها وتشتمل على الصناعات التحويلية، التعدين واستغلال المحاجر، الكهرباء والغاز والمياه.

تسجيل الاسم التجاري

وهو الاسم الذي يميز الشركة الخاصة بك عن أيّ شركة أخرى كما انه يحدد طبيعة نشاط الشركة وأعمالها. ولكي تستطيع الحصول على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية عليك أن تضع في الاعتبار بعض الأشياء والتي منها:

• يجب ألا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غريبة غير لائقة، وينبغي أن يكون مناسب للذوق العام ويعبر بنسبة ما عن نشاط الشركة.
• يجب أن يكون الاسم متبوعا بما يدل على الشكل القانوني للشركة 
• يجب ألا يكون الاسم مسجلا من قبل شركة أخرى فيعد الاسم التجاري من أهم ما يميز الشركات عن بعضها.
• يجب أن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري الذي تزاوله الشركة بمنتهى الدقة.
• يجب أن يخلو الاسم من احتواء اسم لفظ الجلالة “الله” ولا “الرب” ولا أي من أسماء الله الحسنى

لابد أن الاسم يكون اسم خاص لا يحتوي على اسم جهة حكومية، أو أسماء وشعارات جهات خارجية ومن الممكن أن تقوم الشركة بتغيير الاسم التجاري مع الحفاظ على حقوقها بجميع التزاماتها وقد تعمل شركة WIS Consultancy على مساعدتك على القيام بتسجيل الاسم التجاري اذا كنت ترغب في إنشاء مؤسسة أو شركة في أبو ظبي فتعد شركة WIS Consultancy من افضل الشركات التي تعمل على مساعدة عملائها وتقوم بخدمة رجال الأعمال وتقدم لهم جميع الخدمات التي هم في حاجة إليها لذلك لا تتردد في الاتصال على شركة WIS Consultancy لتحصل على العديد من الخدمات التي تحتاجها بأفضل جودة وأقل أسعار فنحن في خدمتك في جميع الأوقات.

الحصول على الموافقة المبدئية

بعد القيام بتحديد طبيعة النشاط والقيام بإنهاء تسجيل الاسم التجاري من قبل الجهات المختصة عليك القيام بإتباع بعض الخطوات التي تجعلك تحصل على الموافقة المبدئية على النشاط الذي ترغب في القيام به حيث أن هذا الأمر يستلزم التوجه الى الجهات المختصة التي سوف تعرفها بعد تحديد طبيعة النشاط وهناك بعض الملاحظات التي يفضل وضعها في الاعتبار ومنها:

1. اذا كنت احد المستثمرين الأجانب فلابد أن تقوم بالحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب وهذا يتم قبل الحصول على الموافقة المبدئية.
2. الموافقة المبدئية لا تجعل المستثمر قادر على مزاولة النشاط فلابد من استخراج الرخصة التجارية أولا وقبل البدء في أيّ شيء وذلك حسب الإجراءات والقوانين الخاصة بالدولة.

ونحن في شركة WIS Consultancy نعمل على مساعدتك سواء كنت أحد المقيمين أو الأجانب الوافدين فنحن نحرص على خدمتك ومساعدتك بالعديد من الطرق لذلك لا تتردد في القيام بالاتصال بنا والاستفادة من الخدمات العديدة التي نقوم بتقديمها لك.

اختيار مقر العمل

لابد قبل ممارسة أيّ نشاط في أيّ مكان في دولة الإمارات أن يكون هناك مقر لهذا النشاط ولابد من اختيار وتحديد موقع هذا المقر ويراعى عند اختياره أن يكون مكان مناسب ويعمل على تيسير العمل حيث ان الموقع من اهم عوامل نجاح أيّ مشروع وبالإضافة الى هذا فإن الموقع لابد أن يحقق الشروط والمتطلبات التي تفرضها دائرة التنمية الاقتصادية في أبو ظبي.

الحصول على موافقات الجهات المختصة بنشاط المؤسسات 

هناك بعض الأنشطة التي تتطلب الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بها والمسؤولة عنها ومنظمة لها ومن أمثلة تلك الأنشطة:

1. أنشطة التأمين: حيث أن هذا النشاط يحتاج الى بعض الموافقات من وزارة الاقتصاد. 
2. أنشطة الاستشارات القانونية: وقد تحتاج عند مزاولة هذه الأنشطة الحصول على موافقات من وزارة العدل
3. أنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق: وقد تحتاج هذه الأنشطة إلى موافقة من الدفاع المدني
4. أنشطة النقل: وتتطلب هذه الأنشطة موافقات من وزارة الداخلية.

كما أنك عليك طلب المساعدة من دائرة التنمية الاقتصادية في حالة عدم معرفتك بالجهات الإضافية التي ينبغي عليك أن تقوم بأخذ باقي الموافقات منها.

الحصول على الرخصة

لابد من الحصول على الرخصة التجارية لكي تستطيع القيام بمزاولة النشاط وبعد إتمام جميع الخطوات السابقة يمكنك القيام ببعض الخطوات لاستلام الرخصة التجارية والتي منها:

• القيام إرفاق جميع المستندات المطلوبة لكل من الخطوات التي قمت بها وتقديمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية كإثبات من الانتهاء من جميع المتطلبات.
• دفع رسوم الرخصة التجارية.
• التسجيل كعضو في الغرفة التجارية

يجب عليك أن تنضم الى عضوية غرفة التجارة في التابعة للمكان الذي تقوم فيه بمزاولة نشاطك.

الأشكال القانونية للأنشطة الاقتصادية و تأسيس الأعمال في أبو ظبي:

مؤسسة فردية – شركة ذات مسؤولية محدودة – شركة تضامنية – شركة مساهمة عامة – شركة مساهمة خاصة – مكتب ارتباط حكومي – مكتب تمثيل – فروع الشركات المحلية – فروع الشركات الأجنبية – فروع المناطق الحرة – شركة الشخص الواحد.

رسوم إصدار الرخصة الاقتصادية لكافة الأنشطة في أبو ظبي:

ليس هناك رسوم ثابتة لكل الرخص وإنما تختلف باختلاف أنواع الرخص. ولمزاولة نشاط اقتصادي في إمارة أبو ظبي يجب الحصول على ترخيص معتمد من دائرة التنمية الاقتصادية في أبو ظبي

ونحن في WIS Consultancy نقدم لك الاستشارات القانونية بمساعدة ودعم جميع الأشخاص أو الشركات الذين يرغبون في بدء نشاطهم الاستثماري في أبو ظبي بالإمارات العربية المتحدة مهما كانت طبيعة أو نوع النشاط أو المشروع الذي ترغب القيام به، حيث نقوم في WIS Consultancy بجميع إجراءات التأسيس مثل صياغة عقد التأسيس وإتمام إجراءات التسجيل لدى الجهات المختصة والحصول على جميع التراخيص والموافقات اللازمة كل ذلك بأسعار تنافسية ومميزة وذلك بشهادة عملائنا

تأسيس الأعمال في أبو ظبي

إجراءات إصدار رخصة تجارية في رأس الخيمة

مما لا شك فيه أن إمارة رأس الخيمة تتبوأ مكانة مميزة بين باقي مدن الإمارات، فهي تعج بالسكان من مختلف الجنسيات، ولذلك فهي تحتضن عدداً كبيراً من المحلات والشركات التجارية، وفي ذات الوقت يسعى المستثمرون إلى البدء بممارسة أعمالهم التجارية في منطقة هادئة تضم عقارات تجارية بأسعارٍ مناسبة، ولذلك كانت إمارة رأس الخيمة مكاناً مناسباً لذلك. تابعوا هذا المقال الذي يسلط الضوء على إجراءات إصدار رخصة تجارية راس الخيمة وتكاليفها.

رخصة تجارية راس الخيمة

كما تحدثنا سابقاً، فإن إمارة رأس الخيمة تعتبر بيئة محفزة لتأسيس الشركات المحلية والمشاريع التجارية وإطلاق الأفكار المبدعة والمبتكرة، حيث تحرص الحكومة هناك على توفير الدعم اللازم للمستثمرين بهدف تسهيل أعمالهم التجارية. سنتحدث الآن عن خطوات تأسيس شركة في رأس الخيمة وكيفية إصدار الرخص التجارية اللازمة لذلك.

خطوات تأسيس شركة في راس الخيمة

تحديد نوع النشاط الاقتصادي

قبل الشروع بإجراءات إصدار الرخصة الاقتصادية يجب تحديد النشاط المراد مزاولته، إذ تختلف الشروط القانونية ورسوم الأنشطة وفقاً لطبيعة عمل الشركة، بالإضافة إلى ذلك، تتطلب بعض الأنشطة استيفاء شروط ومواصفات خاصة بالموقع، مثل المكان والمساحة، أي أنه لا يُسمح بمزاولة بعض الأنشطة إلا في مواقع محددة ووفقاً لشروط معينة.

تحديد الشكل القانوني للمنشأة

تتوفر مجموعة من الأشكال القانونية التي تتناسب مع احتياجات المشروع، مثل مؤسسة أو شركة ذات مسؤولية محدودة وغيرها، كذلك تختلف المتطلبات والقوانين الخاصة بكل شكل من الأشكال القانونية المتاحة باختلاف طبيعتها.

هذا ويجب على جميع المستثمرين، بصرف النظر عن الشكل القانوني للشركة، مراجعة مكتب المنشآت الكائن في مبنى دائرة التنمية الاقتصادية التابع للإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب للحصول على الموافقة.

تسجيل الاسم الاقتصادي

بعد تحديد نوع النشاط والشكل القانوني للمشروع، يجب اختيار اسم اقتصادي فريد يميز المنشأة عن غيرها من المنشآت الأخرى في المنطقة، بحيث يتوافق مع طبيعة النشاط وشكله القانوني. يمكن للمستثمر إصدار موافقة مبدئية قبل الحصول على شهادة الاسم الاقتصادي، فالموافقة المبدئية هي الشهادة التي تسمح للمستثمر بالمضي قدماً في إجراءات إصدار الرخصة الاقتصادية، ومخاطبة الجهات ذات العلاقة للحصول على موافقتها على ممارسة النشاط الاقتصادي المراد مزاولته.

الحصول على موافقات الجهات ذات العلاقة

بعد الحصول على الموافقة المبدئية التي تخوّل المستثمر مخاطبة الجهات ذات العلاقة، يتوجب على المستثمر زيارة هذه الجهات للحصول على الموافقات بعد استيفاء المتطلبات والشروط القانونية، حيث يتم تحديد هذه الجهات المانحة للموافقات طبقاً لنوع نشاط المؤسسة، إلا أن بعض أنواع الأنشطة لا تتطلب إلا موافقة دائرة التنمية الاقتصادية.

إصدار الرخصة الاقتصادية – إجراءات إصدار رخصة تجارية في رأس الخيمة

بعد الحصول على موافقة الجهات ذات العلاقة -إن وجدت- وهذا يختلف بحسب نشاط المنشأة، يمكن للمستثمر التوجه إلى دائرة التنمية الاقتصادية واستيفاء جميع المتطلبات القانونية ودفع رسوم رخصة التجارية في راس الخيمة الخاصة بإصدار التراخيص الاقتصادية للحصول على الترخيص المنشود، يمكنك بعدها الاستعلام عن رخصة تجارية راس الخيمة واستلامها عن طريق الدائرة الاقتصادية برأس الخيمة.

 أنواع الرخص التجارية في إمارة رأس الخيمة

• رخصة صناعية: وهي لتأسيس نشاط صناعي والشركات العاملة في الإنتاج والتصنيع
• رخصة تجارية: وهي رخصة الشركات التي تتعامل في التجارة العامة أو في نشاط تجاري متخصص
• رخصة مهنية: الرخصة التي تغطي المهن والخدمات والحرفيين والمتخصصين
• رخصة سياحية: وهي للشركات التي تعمل في الخدمات المرتبطة بالسياحة والضيافة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة

خطوات إصدار الرخصة التجارية – إجراءات إصدار رخصة تجارية في رأس الخيمة

مؤسسة فردية

• تعبئة طلب الترخيص لدى دائرة التنمية الاقتصادية في رأس الخيمة
• تقديم كافة الوثائق المطلوبة
• دفع الرسوم المستحقة
• استلام الترخيص

الوثائق المطلوبة – إجراءات إصدار رخصة تجارية في رأس الخيمة

• نسخة عن جواز سفر صاحب الطلب موضح فيه بيانات الإقامة أو التأشيرة
• رسالة عدم ممانعة من الكفيل مصدقة من غرفة التجارة، إن لزم الأمر
• نسخة عن جواز سفر المواطن (وكيل الخدمات) وبطاقة الهوية
• اعتماد الأنشطة التي تتناسب مع وكيل الخدمات
• موافقة الجهات الحكومية الأخرى حسب النشاط
• عقد الإيجار الأصلي مصدَّق من دائرة البلدية ونسخة عن ملكية العقار
• عقد وكيل الخدمات مصدق من كاتب العدل

إجراءات فتح مؤسسة وكيل خدمات والوثائق المطلوبة (مهني – تجاري)

• تعبئة طلب الترخيص
• نسخة عن جواز سفر صاحب الطلب موضح فيه بيانات الإقامة أو التأشيرة
• رسالة عدم ممانعة من الكفيل مصدقة من غرفة التجارة، إن لزم الأمر
• نسخة عن جواز سفر المواطن (وكيل الخدمات) وبطاقة الهوية
• اعتماد الأنشطة التي تتناسب مع وكيل الخدمات
• موافقة الجهات الحكومية الأخرى حسب النشاط
• عقد الإيجار الأصلي مصدَّق من دائرة البلدية ونسخة عن ملكية العقار
• عقد وكيل الخدمات مصدّق من كاتب العدل

إجراءات فتح شركة ذات مسؤولية محدودة

• نموذج طلب إصدار الرخصة التجارية
• صورة عن جواز سفر ساري المفعول لأصحاب العلاقة
• صورة عن الرخصة التجارية/السجل التجاري، إذا كان الشريك شخصاً اعتبارياً (شركة)
• صورة عن بطاقة هوية الإمارات سارية المفعول لأصحاب العلاقة
• صورة عن عقد الإيجار ساري المفعول وملكية العقار
• صورة عن اعتماد التوقيع مصدقة لدى كاتب العدل
• رسالة عدم ممانعة من الجهات المختصة، في حال وجود نشاط لا يجوز مزاولته إلا بتصريح من هذه الجهات المختصة
• صورة عن موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب للمستثمر الأجنبي
• صورة عن عقد التأسيس مصدقة لدى كاتب العدل
• صورة عن جواز المدير المسؤول
• تصديق عقد الشراكة

• تأسيس شركة في جبل علي
• تأسيس شركة في دبي
• انشاء شركة في دبي
• تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات
• فتح سجل تجاري في دبي
• تأسيس شركة في دبي

إجراءات إصدار رخصة تجارية في رأس الخيمة

الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

 

نتحدث في هذا المقال عن الاستثمار في الإمارات من حيث كون الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب، حيث تعتبر الإمارات من أهم الدول التي تشجع الاستثمار بها خاصة بالنسبة للمستثمر الأجنبي.

تقدم الإمارات كافة التسهيلات الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب من أجل الاستثمار الناجح بها، بالإضافة لتقديم كافة سبل الراحة والرفاهية من أجل إقامة مستثمر أجنبي بها، ولذلك تعتبر الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب.

خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند إقامة مستثمر في دبي من أجل الاستثمار الناجح بها، وتأسيس شركة في دبي للأجانب يحتاج لبعض الخطوات أو الشروط، ومنها الآتي: 

1. تحديد نوع نشاط الشركة الذي ينوي المستثمر الأجنبي الاستثمار فيه داخل الإمارات، وتوفر هيئة الاستثمار الإماراتي العديد من الأنشطة الاستثمارية في الإمارات، مثل النشاط التجاري والصناعي والمهني.
2. تشترط هيئة الاستثمار الإماراتي عند تأسيس شركة في دبي للأجانب وجود شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب خدمات معتمد مثل WIS Consultancy.
3. تحديد اسم الشركة عند تأسيس شركة في دبي للأجانب على شرط ان يكون هذا الاسم له علاقة بنشاط الشركة.
4. إيجاد مكان مناسب يكون مقر للشركة، من حيث الأمن والحماية به، وسهولة دخول المرافق العامة به، سواء كان إيجار أو تمليك.
5. الحصول على عقد إيجار أو تمليك خاص بالشركة، وتوثيق العقد بالجهات المختصة في الإمارات.
6. تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة الخاصة بنشاط الشركة، واسمها، وملكية الشركة، للجهات المختصة في الإمارات باستخراج الرخصة التجارية لبدء النشاط في دبي.
7. دفع كافة الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب.
8. الحصول على موافقة مبدئية لبدء الاستثمار في دبي.
9. استلام الرخصة التجارية، والتسجيل في السجل التجاري في الإمارات.

شروط تأسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت الإمارات متمثلة في هيئة الاستثمار الإماراتي بعض الشروط الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب من حيث الأنشطة المسموح مزاولتها وغير المسموح بها في الإمارات بالنسبة للأجانب.

من الأنشطة المسموح الاستثمار فيها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالتالي:

1. كافة الأنشطة المتعلقة بممارسة إدارة الأعمال الخاصة بشركات للمستثمر الأجنبي، أو تقديم الاستشارات الخاصة بالإدارة بشركات أخرى.
2. كافة الأعمال الخاصة بشراء الأسهم في البورصة، وامتلاكها، وبيعها والمضاربة بها.
3. كافة الأعمال الخاصة بإمكانية امتلاك عقارات أو أراضي في الإمارات 

 

الأنشطة غير المسموح للمستثمر الأجنبي العمل بها

1. كافة الاستثمارات المتعلقة بالتعدين، مثل التنقيب عن البترول والنفط، أو التنقيب عن المعادن الثمينة، أو الذهب، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بالاستثمار في هذا المجال.
2. كافة الاستثمارات المتعلقة بمجال الإعلام، سواء بامتلاك وكالات إعلامية بكافة أنواعها سواء المسموعة أو المقروءة أو المرئية، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بإدارة هذه الوكالات أو تقديم استشارات خاصة بالإدارة لها أيضا.
3. أيضا الأنشطة المتعلقة بامتلاك أسهم خاصة بهذه الوكالات الإعلامية في البورصة، والمضاربة بها.
4. كافة الاستثمارات الخاصة بمجال الطيران والنقل الجوي، سواء بامتلاك شركات طيران في الإمارات وإدارتها، أو تقديم أيّ استشارات إدارية لها، أو كافة الأنشطة الخاصة بامتلاك أسهم خاصة بشركات الطيران الإماراتية في البورصة والمتاجرة بها.

الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت هيئة الاستثمار الإماراتي تكاليف تأسيس شركة في الإمارات على أساس إذا كانت الشركة تخضع لنظام القانون المحلي، أو لنظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي. وسيتم تناول تكاليف تأسيس شركة في الإمارات بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

 

أولًا: الرسوم الخاصة بإصدار الرخصة التجارية لمزاولة نشاط الشركة في الإمارات

1. تقدر رسوم الموافقة المبدئية بمائة درهم إماراتي.
2. تقدر رسوم إصدار اسم تجاري للشركة بحوالي مئتان وعشرة درهم إماراتي.
3. بالنسبة لتكاليف استخراج رخصة تجارية لشركة في أيّ منطقة حرة في دبي تكون عشرة آلاف درهم إماراتي، وبالنسبة الرخصة التجارية لمؤسسة في المنطقة الحرة خمسة عشر ألف درهم إماراتي.
4. تكاليف رخصة الأنشطة المهنية للشركة خمسمائة درهم إماراتي، أما إذا كان نشاط الشركة تجاري أو صناعي فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية ستمائة درهم إماراتي.
5. تكاليف الحصول على خدمات وكيل معتمد في الإمارات هي سبعمائة درهم إماراتي.
6. تكاليف وجود شريك إماراتي للشركة يملك شركة ذات مسؤولية محدودة تكون خمسمائة درهم إماراتي.
7. تكاليف استخراج الرخصة التجارية وطباعتها خمسون درهم إماراتي.

 

ثانيًا: الرسوم الخاصة بالدخول للأسواق والتواجد بها

1. تكاليف استخراج أيّ رخصة تجارية سواء مهنية أو تجارية أو صناعية تكون على حسب إذا كانت على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة.
2. إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي تكون تكلفة الرخصة التجارية 5% من قيمة عقد الإيجار الخاص بالشركة.
3. إذا كانت الشركة على نظام قانون المناطق الحرة فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
4. هناك تكاليف أيضا عند إقامة مستثمر في دبي، مثل امتلاك عقار خاص بالشركة، فتكون رسوم ذلك يتم تقييمها من هيئة الاستثمار الإماراتي عن طريق تشكيل لجنة مختصة بذلك.
5. من ضمن تكاليف إقامة مستثمر في دبي، هي رسوم خاصة بسكن المستثمر في دبي وتكون قيمتها 5% من قيمة عقد إيجار السكن.
6. حددت هيئة الاستثمار الإماراتي رسوم خاصة بالنفايات، وتعتبر من ضمن تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، ويتم تقييمها من ناحية قسم النفايات في دبي.

 

شروط إنشاء شركة في دبي للسعوديين: 

يعتبر الاستثمار السعودي في الإمارات من أهم الاستثمارات الأجنبية بها، ويتبع المستثمر السعودي النصيحة الخاصة بـ استثمر في دبي، ولذلك تعمل الإمارات على توفير كافة التسهيلات والإجراءات من أجل الاستثمار الناجح السعوديين في الإمارات.

وتوجد بعض الخطوات من أجل تأسيس شركة في دبي للسعوديين، وتوفر لهم الإمارات جهات حكومية مخصصة للسعوديين لذلك الأمر.

 

خطوات تأسيس شركة في دبي للسعوديين

1. اتباع كافة الإجراءات السابقة الخاصة بتأسيس شركة في دبي من حيث اختيار النشاط والاسم ومكان الشركة، وتقديم كافة الأوراق الخاصة بذلك في قسم خاص للسعوديين بدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات.
2. تقديم طلب باستخراج الرخصة التجارية، والحصول على إذن دفع، ويجب الدفع خلال ثلاثون يوم من استخراج إذن الدفع، ويعتبر طلب الحصول على الرخصة ملغي إذا لم يتم الدفع في غضون ستة أشهر من تاريخ استخراج إذن الدفع.
3. يتم التسجيل اسم الشركة في الغرفة التجارية في الإمارات، واستخراج عضوية لها.
4. تقديم كافة المعلومات السليمة الخاصة برأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري للشركة.
5. إصدار إذن دفع واحد خاص بكافة إجراءات استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم.
6. يجب معرفة أن صلاحية الرخصة التجارية للشركة تبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع.
7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري للشركة.

ما هي هيئة الاستثمار الإماراتية: 

يجب على كل مستثمر يتبع نصيحة استثمر في دبي التعرف على الجهة الخاصة بتنظيم الاستثمار في دبي، وهي هيئة الاستثمار الإماراتي، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن قيمته حتى الآن. تم إنشائها عام 1976، وأمر بذلك الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة. كانت مهمة هيئة الاستثمار الإماراتية غير مفهومة في بداية الأمر، وتهدف هيئة الاستثمار الإماراتية إلى تحقيق استمرار دائم الإمارات من خلال الاستثمارات البعيدة عن البترول والتعدين، وذلك تأكيدا على نصيحة استثمر في دبي.

الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

 

يعتبر الاستثمار في دبي من أفضل الاستثمارات في العالم، وأكثرها نجاحا، حيث التسهيلات التي تقدمها الإمارات للمستثمرين من حيث إقامة مستثمر أجنبي في دبي، ومن حيث استخراج التراخيص اللازمة بممارسة الأعمال في الإمارات، وأيضًا التسهيلات الخاصة بتحصيل الضرائب وفرضها، أيضًا تسهيلات خاصة بفتح شركة في دبي، من أجل بدء الاستثمار في دبي.

 

أيضًا من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات للمستثمرين، هي التسهيلات الخاصة بمنح الإقامة الدائمة لبعض المستثمرين الذين تنطبق عليهم شروط الحصول على هذه الإقامة، وهو إجراء يتم من أجل تشجيع الاستثمار في دبي، واستقطاب الاستثمار الأجنبي بها من خلال إقامة مستثمر أجنبي، وتوفير كل التسهيلات له للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات.

فتح شركة في دبي

توجد مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها عند فتح شركة في دبي، وأيضًا الحصول على رخصة تجارية في دبي، ومن ضمن خطوات فتح شركة في دبي، الآتي:

 

أولا: يجب تحديد نوع نشاط الشركة في دبي، هل هو نشاط تجاري أو صناعي أو مهني، وتحديد نوع النشاط يكون بدراسة السوق الإماراتي جيدا من حيث أفضل المناطق التي يمكن الاستثمار فيها، وأيضًا معرفة الخدمات أو السلع الغير متوفرة في هذه المنطقة.

ويحتاج سكان هذه المنطقة إليها، ومعرفة كيفية تسويق هذا المنتج أو الخدمة لسكان هذه المنطقة، يمكن الاستعانة في هذه المرحلة من فتح شركة في دبي بخبراء في الاقتصاد، ومن ضمن التسهيلات المقدمة من الإمارات للمستثمرين توفير العديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بواسطة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

 

ثانيا: يجب اختيار اسم للشركة، يحتوي على نوع نشاطها، ويجب أن يكون اسم مميز، يترك أثرا عند الجمهور عند تسويق منتج الشركة.

 

ثالثا: اشترطت دولة الإمارات عند فتح شركة في دبي تواجد شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد.

 

رابعا: اختيار مكان مناسب للشركة من حيث توافر عنصر الأمن والسلامة للعاملين بالشركة، وأيضًا سهولة دخول المرافق العامة له، حيث سيكون هذا المكان مقر للشركة.

 

خامسا: الحصول على عقد تمليك أو إيجار لمقر الشركة، وتوثيقه في الجهات الحكومية المعنية بذلك في الإمارات.

 

سادسا: تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع النشاط وملكية الشركة، المطلوبة للحصول على موافقة مبدئية لممارسة أعمال الشركة في دبي، وأيضًا الحصول على رخصة تجارية في دبي.

 

سابعا: استلام رخصة تجارية في دبي، وبدء عمل السجل التجاري للشركة.

الرخصة الفورية دبي

من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار في دبي، هي الرخصة الفورية دبي، حيث تختصر الرخصة جميع الخطوات السابقة في خطوة واحدة فقط، عن طريق إصدار إذن دفع واحد، ولكن يتم إصدار الرخصة الفورية دبي مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى للشركة من الاستثمار في دبي، وعند التجديد يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة للحصول على التراخيص اللازمة لممارسة أعمال الشركة في دبي.

 

هيئة الاستثمار في دبي

تم إنشاء هيئة الاستثمار في دبي عام 1976 بتكليف من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن عن قيمته، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار في دبي هو ضمان استمرار الاقتصاد الإماراتي، عن طريق تبني خطط إستراتيجية خاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والبترول، وذلك من خلال إقامة مستثمر أجنبي في دبي وتشجيعه على الاستثمار بها، وتقديم كافة التسهيلات لإقامة مستثمر أجنبي في دبي، وبدء استثماراته بها.

 

إنشاء شركة في المنطقة الحرة

أيضًا من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر الأجنبي عند الإقامة في دبي، وبدء استثماراته بها، هو كيفية الاستثمار في المناطق الحرة، ولذلك سنتعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة، والتي تختلف عن خطوات الإقامة في دبي والاستثمار بها، من خلال النقاط التالية:

 

أولًا: يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة، وأيضًا الأوراق الخاصة بهوية مالكي الشركة، إلى الجهات المختصة في المنطقة الحرة للحصول على رخصة تجارية بها، وبدء الاستثمار في المنطقة الحرة.

 

ثانيًا: الحصول على الرخصة التجارية من المنطقة الحرة، والتي تختلف عن الرخصة التجارية الخاصة بالاستثمار والإقامة في دبي.

 

ثالثًا: استلام مكان للشركة في المنطقة الحرة يصلح كمقر للشركة، وأيضًا استلام عقد الإيجار الخاص بهذا المكان، والمفاتيح.

 

رابعًا: استلام مخازن للشركة في المنطقة الحرة، واستلام عقد الإيجار الخاص بهذه المخازن والمفاتيح.

 

خامسًا: آخر خطوة من خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة هي، استلام بطاقة تعريف للشركة، من أجل سهولة الدخول إلى المنطقة الحرة.

الإقامة الدائمة في دبي

أصدرت الإمارات في الفترة الأخيرة عدد من القوانين التي تنظم منح الإقامة الدائمة لبعض الفئات المتواجدة في دبي، والتي تساهم بشكل أو باخر في نمو اقتصاد الإمارات، وأيضًا استمراريته، وأيضًا كل من يساهم في تنمية الإمارات من الناحية الثقافية أو الفنية، أو يقدم النفع عامة للإمارات بأي شكل كان.

 

ومن ضمن الفئات التي أقرتها الإمارات للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وبدء هذه الفئات في البحث عن أفضل مجال للاستثمار في الإمارات، الآتي:

أولا: المستثمرين في الاستثمارات العامة.

 

ثانيا: المستثمرين في عقارات خاصة.

 

ثالثا: فئة رواد الأعمال.

 

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء، العلماء، المخترعين، والباحثين في العلوم والمعرفة، المبدعين في مجالات الفنون المختلفة.

 

خامسا: المتفوقين دراسيا في الثانوية العامة، والخريجين.

 

ولكن توجد شروط لحصول هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، ومن ضمن هذه الشروط:

 

أولا: المستثمرين في الاستثمارات العامة، يجب تحقيق الآتي:

• يجب ألا تقل رأس مال الشركة عن عشرة ملايين درهم إماراتي، سواء كان يوجد شريك أم لا.
• أن يكون رأس المال هذا مملوك بالكامل لمالكي الشركة، وليس قرض، ويجب تقديم كافة الأوراق التي تثبت ذلك.
• أن تكون فترة الاستثمارات في دبي لا تقل عن ثلاث سنوات.

 

ثانيا: المستثمرين في عقار خاص، يجب توافر الشروط الآتية للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات:

• لا تقل قيمة الاستمارات عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
• أن يكون عمر هذه الاستمارات في دبي لا يقل عن ثلاث سنوات.
• أن تكون قيمة استثمارات الشركة بالكامل مملوكة لمالكي الشركة، وليست قرض، وتقديم ما يثبت ذلك. 

 

ثالثا: فئة رواد الأعمال، من ضمن الشروط الخاصة بها:

• امتلاك مشروع ناجح، وله تاريخ من الأعمال الناجحة في دبي، ولا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي.
• الحصول على موافقة من الجهات المعتمدة في دبي بممارسة هذه الأعمال.

 

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، يجب توفر الاتي:

• امتلاك صاحب المهنة أو الموهبة عقد ساري المفعول من الجهات المعنية بذلك في الدولة، لممارسة هذه المهنة.
• أن تحقق هذه المهنة نفع للدولة.
• بالنسبة للأطباء يجب الحصول على الدكتوراه من أفضل 500 جامعة في العالم وتكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم في دبي.
• أن يكون صاحب الموهبة حاصل على جوائز وشهادات تقديرية.

 

خامسا: فئة المتفوقين دراسيا، وهم الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة، وأيضًا الخريجين بتقدير تراكمي نسبته 3.75 من نظام الساعات المعتمدة GPA.

 

يحصل هذه الفئات على إقامات دائمة من بين عشر سنوات إلى خمس سنوات قابلة للتجديد، تشمل ذويهم، وأيضًا تشمل بعض أعضاء الشركة، ومن بعدها تبدأ رحلة البحث عن أفضل مجال للاستثمار في الإمارات.

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

 

تعتبر الإمارات من الرائدات في استقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها، واحتلت في هذا الصدد المرتبة السادسة عالميا، والسبب في ذلك هو التسهيلات التي تقدمها الإمارات عند الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث وضع شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنح الإقامة الدائمة لبعض الفئات الأجنبية بها.

أيضا توجد مميزات أخرى في دولة الإمارات، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها، التي تجعل أي مستثمر يسعي لتنفيذ شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنها وجود المناطق الحرة في دبي، الموقع التميز لدولة الإمارات، والاستقرار السياسي والاقتصادي والأمني الذي تتمتع به دولة الإمارات، بالإضافة إلى الاستقرار الاجتماعي.

الاستثمار في دبي: 

يعتبر الاستثمار في دبي حلم أي مستثمر أجنبي، وذلك لوجود عدة أسباب ومميزات للاستثمار في دبي، وأول ما يخطر ببال أي مستثمر أجنبي يسمع نصيحة استثمر في دبي، هو الأسباب والدوافع لنقل استثماراته إلى دبي، ونتحدث بشيء من التفاصيل عن هذا الدوافع والأسباب، والتي تعتبر أيضا المميزات التي تتمتع بها دولة الإمارات، في النقاط التالية: 

أولا: موقع الإمارات الاستراتيجي والمتميز بين القارات، حيث تربط دول قارة آسيا وأفريقيا ودول أوروبا وأمريكا الجنوبية، مما يعطى للأسواق التجارية بها صفة عالمية، مما يشجع المستثمر على سماع نصيحة استثمر في دبي.

ثانيا: البنية التحتية لدولة الإمارات، تتميز الإمارات بوجود بنية تحتية جيدة بها، وتخصص الإمارات أموال ضخمة للحصول على بنية تحتية تناسب حجم الاستثمارات بها، وأيضا تتعاقد مع كبرى الشركات العالمية، لعمل هذه البنية التحتية، وذلك لتهيئة سبل نجاح الاستثمارات الأجنبية بها، وذلك من خلال إنشاء شبكة طرق بمواصفات عالمية لسهولة التنقل بها، وربط جميع الإمارات ببعضها البعض، أيضا توفر بنية تحتية جيدة في الأسواق التجارية بها، وأيضا في المناطق الحرة وهي الأهم.

أيضا في هذا الصدد قامت الإمارات بالعديد من المشروعات الخاصة بتطوير البنية التحتية لها، ومؤخرا أعلنت عن مشروع بناء أكبر سوق تجارية للبيع بالجملة، وتبلغ مساحته خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، بتكلفة قدرها ثلاثون مليار درهم إماراتي، والهادف من إنشاء هذا المشروع هو الاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يتوقع أن يكون حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، ويتميز هذا المشروع بموقع لوجيستي متميز، حيث يقع المشروع بين المنطقة الحرة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعطي أهمية كبيرة لهذا المشروع.

ثالثا: الاستقرار الأمني والسياسي في الإمارات، تتميز الإمارات بالاستقرار السياسي والأمن على الرغم من تواجد العديد من الجنسيات المختلفة بها، ويرجع هذا الاستقرار إلى قيام الحكومة الإماراتية بتحقيق مبدأ المساواة القانونية والحقوقية بين جميع المواطنين بها مع اختلاف جنسياتهم وثقافاتهم، وذلك عن طريق إعلاء قيم المساواة والإخاء، واحترام الآخر، والتعايش السلمي بين جميع الجنسيات المختلفة. 

رابعا: الاستقرار الاجتماعي في الإمارات، كما وضحنا من قبل أن الإمارات يعيش بها جنسيات مختلفة، ولتحقيق مبدأ المساواة الاجتماعية في الإمارات، تقوم الحكومة بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع المواطنين، وتوفر أيضا أفضل الخدمات في مجال الصحة والتعليم والسكن.

خامسا: الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، كانت الإمارات قديما تعتمد في اقتصادها على استثمارات النفط والتعدين، ولكن بعد ذلك تم إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي، من أجل تبني الخطط الإستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين، من خلال دمج المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تكون نسبة مشاركتها 80% بحلول عام 2021، وهو اليوبيل الذهبي لدولة الإمارات.

سادسا: وجود المناطق الحرة في دولة الإمارات، والتي تعتبر أسواق عالمية، وتهتم بها الإمارات اهتمام بالغ من حيث تطويرها.

خطوات الاستثمار في دبي

يجب قبل إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، معرفة خطوات الاستثمار في دبي، وهي خطوات إنشاء شركة في دبي، والحصول على التراخيص اللازمة لممارسة الأعمال فيها، وسنعرض هذه الخطوات في النقاط التالية:

أولا: يجب على المستثمر الأجنبي تحديد نوع النشاط الخاص بالشركة، وذلك من خلال دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي، ويمكن في هذه الخطوة الاستعانة بخبراء الاقتصاد، ومن إجراءات تسهيل إنشاء شركة في دبي والتي تقدمها الحكومة الإماراتية، هو توفير مجالات عديدة للأنشطة الاستثمارية في دبي، يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بمساعدة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

ثانيا: بعد اختيار نوع النشاط المناسب للشركة، تأتي خطوة تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط، وأيضا يسهل تسويقه.

ثالثا: من الشروط التي وضعتها الإمارات عند إقامة مستثمر بها، وجود شريك إماراتي الجنسية، ويمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات، للحصول على خدماته.

رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب أن تتوافر به كل معايير الأمن والسلامة العالمية، للحفاظ على سلامة العاملين به، وأيضا توافر كل المرافق العامة به، مثل الكهرباء، والماء، ووسائل الاتصالات الحديثة.

خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.

سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الى الجهات المختصة في دبي، والتقدم بطلب للحصول على الرخصة التجارية في دبي.

سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.

ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، توجد تكاليف خاصة بذلك، حددتها الحكومة الإماراتية، ويجب على المستثمر الأجنبي معرفتها من أجل الإقامة والاستثمار في الإمارات، وتنقسم إلى قسمين، قسم خاص بالرسوم الخاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي، ورسوم خاصة بالدخول إلى الأسواق في الإمارات.

وسنتحدث بشيء من التفصيل عن تكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب في النقاط التالية:

أولاً: تكاليف خاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي: 

• تختلف رسوم استخراج رخصة تجارية أو صناعية، عن استخراج رخصة لمزاولة الأعمال المهنية، فتكاليف استخراج الأولى ستمائة درهم إماراتي، وتكلفة استخراج الثانية خمسمائة درهم إماراتي.
• رسوم الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال والنشاط الخاص بالشركة في الإمارات من الجهات المختصة، يبلغ مائة درهم إماراتي.
• من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، الرسوم الخاصة باختيار اسم الشركة وتسجيله، وتبلغ قيمتها مئتان وعشرة درهم إماراتي.
• رسوم وجود الشريك إماراتي الجنسية، خمسمائة درهم إماراتي.
• تبلغ رسوم الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات، سبعمائة درهم إماراتي.
• رسوم استخراج الرخصة أي كان نوع النشاط الخاص بها وطباعتها، تبلغ خمسون درهم إماراتي.
• أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، فهي تختلف من حيث إذا كانت شركة أم مؤسسة، فتكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للشركات تكون قيمتها عشرة آلاف درهم، أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للمؤسسة خمسة عشر الآف درهم إماراتي.

ثانيًا: تكاليف خاصة بممارسة نشاط الشركة في السوق الإماراتي:

• يتم حساب الرسوم الخاصة بممارسة أي نوع من الأنشطة الاستثمارية في السوق الإماراتي على حسب إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي.
• إذا كانت على النظام الأول تكون الرسوم بنسبة 5% من قيمة عقد إيجار الشركة، أما إذا كانت على النظام الآخر فتكون الرسوم بنسبة 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
• إذا كان مقر الشركة تمليك وليس إيجار، فيتم احتساب الرسوم عن طريق تشكيل لجنه مختصة بذلك من قبل الحكومة الإماراتية.

• أما رسوم على الإقامة والاستثمار الأجنبي في الإمارات، فتكون 5% من قيمة عقد إيجار السكن الخاص به.
• هناك رسوم أخرى تسمى رسوم على النفايات، وتتم تحديدها من قبل لجنة النفايات في الإمارات.

الإقامة والاستثمار في دبي

وضعت الإمارات عدة شروط من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث الأنشطة المسموح وغير المسموح بها بالنسبة للاستثمار الأجنبي بها، وهي كالآتي:

• الأنشطة المسموح ممارستها عند الإقامة والاستثمار في دبي:

أولا: كافة الأنشطة المتعلقة بإدارة الأعمال سواء للشركات الخاصة بالمستثمر الأجنبي أو تقديم استشارات خاصة بإدارة شركات أخرى.

ثانيا: كافة الأنشطة المتعلقة بالامتلاك سواء عقارات أو أراضي.

ثالثا: كافة الأنشطة الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم وبيعها.

• الأنشطة الغير مسموح بها عند الإقامة والاستثمار في الإمارات:

أولا: جميع الأنشطة المتعلقة بالنفط والبترول أو التعدين، سواء بامتلاك شركات أو الأعمال الخاصة بإدارة هذا النوع من الاستثمار، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذا النشاط.

ثانيا: الأعمال المتعلقة بالطيران، مثل امتلاك شركات الطيران داخل الإمارات وإدارتها، أو تقديم أي استشارات إدارية للمؤسسات التي تعمل في هذا المجال، بالإضافة أيضا إلى امتلاك أسهم في البورصة لها علاقة بهذا النشاط. 

ثالثا: كافة الأعمال المتعلقة بمجال الإعلام، من حيث امتلاك وكالات الإعلام بكافة أشكالها، سواء المسموعة والمقروءة والمكتوبة والمرئية.

الإقامة الدائمة: 

حددت الإمارات بعض الفئات الأجنبية بها، التي يمكنها الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وهي الفئات التي تساهم بشكل أو باخر في تنمية الاقتصاد في الإمارات، ومنها: 

• فئة المستثمرين في الاستثمارات العامة.
• فئة الموهوبين في المجالات التخصصية المختلفة، مثل الأطباء، والعلماء، المخترعين، الباحثين غير العلوم والمعرفة، الفنانين.
• فئة رواد الأعمال.
• فئة المتفوقين دراسيا، في الثانوية العامة، وأيضا الخريجين.

وتحصل هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، هم وذويهم، وبعض أعضاء الشركات، بعدد سنين يتراوح بين الخمس سنين إلى عشر سنوات، قابلة للتجديد.

تأسيس شركة في دبي

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

شروط منح الجنسية الإماراتية

شروط دولة الإمارات العربية المتحدة الجديدة تجعل من الممكن أن يصبحوا إماراتيين حيث أصدرت وزارة العدل بدولة الإمارات العربية المتحدة تعميمًا يوضح التعديلات التي تم إجراؤها على قانون الجنسية الإماراتية، حيث تسمح التعديلات الجديدة للمستثمرين ورجال الأعمال والمهنيين والمواهب من أي جنسية أخرى بأن يحظوا بالجنسية الإماراتية الرسمية، وفقًا لقائمة من الشروط المتعددة.

إتقان العربية والتخلي عن الجنسية الأصلية من الشروط الأساسية من أجل حصولك على الجنسية الإماراتية

حددت دولة الإمارات العربية المتحدة بعض الشروط الواجبة لمنح الجنسية الإماراتية، وتشمل الشروط الآتية:

• أن يتم التنازل عن الجنسية الأصلية أو أي جنسية أخرى تم الحصول عليها.
• أن يتم الحصول على الموافقة الأمنية من الجهات المسؤولة في دولة الإمارات.
• أن يكون متاح إقامة قانونية ومستمرة داخل الأراضي الإماراتية.
• أن يتم إجادة اللغة العربية إجادة تامة.
• أن يتم الحصول على مؤهل أكاديمي.
• أن يتم الحصول على وسيلة مشروعة للعيش.
• أن يكون حسن السيرة والسلوك.
• ألا يكون هناك حكمًا سابقًا في جناية أو جنحة مخلة بالشرف أو الأمانة إلا إذا تم الحصول على رد اعتبار.
• أن يقسم يمين الولاء لدولة الإمارات.

ويُستثنى المرأة الأجنبية المتزوجة من مواطن إماراتي تطبيق بند “الحصول على المؤهل العلمي” من هذه المادة. وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا المرسوم بقانون الضوابط اللازمة وقواعد منح الجنسية الإماراتية. 

يجب على الراغبين في الحصول على الجنسية الإماراتية التخلي عن جنسيتهم الأصلية.

في عام 2019، تم تقديم نظام تأشيرة إقامة طويلة الأجل ولكن لم تُمنح الجنسية للوافدين، ولكن الآن تغير هذا الوضع!

في عام 2019، طبقت الإمارات نظام تأشيرة إقامة طويلة الأجل، لمدة 5-10 سنوات، والذي تم تجديده تلقائيًا، عند توفر نفس الشروط، لفئات معينة تشمل المستثمرين ورجال الأعمال وأصحاب المواهب المتخصصة، ولكن لم يتم تضمين منح الجنسية في نظام الإقامة الخاص هذا.

علاوة على ذلك، يتيح هذا النظام الجديد للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمغتربين الأجانب، وعائلاتهم الذين يرغبون في القدوم للعمل والعيش والدراسة في الإمارات، التمتع بإقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل إماراتي، بنسبة 100٪. الملكية داخل إمارات الدولة.

وهذا يتعارض مع المتطلبات المعتادة بضرورة وجود شريك محلي بحصة لا تقل عن 51٪ في الأعمال التجارية والمشاريع الاستثمارية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

وفي هذا السياق يمكننا التنويه إلى أنه إذا كنت من الراغبين في الحصول على الجنسية الإماراتية وسنحت لك الفرصة للحصول عليها فإنك بذلك تكون مواطن إماراتي وتحظى بكل الامتيازات التي يحظى بها أي مواطن إماراتي أصلي الجنسية ويتضمن ذلك أيضًا الامتيازات التي يحصل عليها المواطنين الإماراتيين في العمل داخل المناطق الحرة في دبي، حيث تمتلك دولة الإمارات 24 منطقة حرة عاملة في دبي فضلًا عن إجمالي عدد المناطق الحرة في الإمارات والذي يُقدر ب 78 منطقة حرة في العام 2020 تغطي جميع القطاعات التجارية الرئيسية.

وأيضًا هناك الكثير من المزايا التي ستحصل لتأسيس شركة في الإمارات عليها من خلال كونك مواطن إماراتي مثل الإعفاء من بعض الضرائب، التنقل بحرية بين حدود دول مجلس التعاون الخليجي، وأيضًا سيمكنك كونك مواطن إماراتي التمتع بإمكانية ممارسة جميع الأنشطة في تأسيس الشركات في الإمارات في المنطقة الحرة بدبي والتي يمكنك إنهاء إجراءاتها من خلال دائرة التنمية الاقتصادية كالآتي:  

الأشكال القانونية التي يستطيع مواطن الدولة ممارستها

يجوز لمواطني الدولة ممارسة جميع الأنشطة بأي شكل من الأشكال القانونية وفقًا لشروط كل نشاط. ويمكن لهم إنشاء 

• شركة مساهمة خاصة أو عامة.
• شركة أعمال مدنية. 
• شركة ذات مسؤولية محدودة أو تضامنية أو توصية بسيطة.
• مؤسسة فردية.

وغيرها الكثير من الأنشطة الأخرى. 

يمكنك طلب المساعدة والاستشارات القانونية لتأسيس شركتك والاستثمار في دبي، من أجل مستقبل ناجح في عالم الأعمال.