تأسيس الشركات في الإمارات

الحصول على وظيفة في دولة الإمارات تعتبر حلم كبير لدى الكثير من الشباب الذي يسعى لتحقيق طموحاته وأحلامه، وقد يكون حلم صعب المنال لدى بعض الشباب ولكنه أصبح حلم سهل تحقيقه، تأسيس الشركات في الإمارات أصبح من الأمور السهلة التي يمكن تحقيقها ولكن بعد تحقيق الشروط التي يتم وضعها وكذلك يجب الالتزام بها.

وتأسيس الشركات في الإمارات له بعض الشروط والقوانين مثل بقية الدول لضمان الحقوق وكذلك للتأكد من تحقيق الواجبات والالتزام بالأعراف والعادات والتقاليد الخاصة بكل منطقة، أصبح الإمارات تسهل عملية تأسيس الشركات بها والاستفادة من العملية التجارية الموجودة بها سواء في المنطقة الحرة أو في دبي أو في منطقة جبل على، وفى هذا المقال سيتم تناول الجوانب الخاصة بتأسيس الشركات في الإمارات.

خطوات إنشاء الشرك:

إنشاء الشركات ليس بالأمر الذي يحدث بين ليلة وضحاها ولكنه يحدث بعد الكثير من المشاورات والأفكار والخبرات التي يتعرض لها صاحب العمل، أما إذا كان صاحب فكرة إنشاء شركة هو شاب مبتدأ في الحياة فقد يحتاج إلى كثير من المساعدات ليست فقط المادية، وإنما الكثير من تداول الخبرات والتعامل مع الكثير من الخبراء المختصين في مجال تأسيس الشركات في الإمارات.

تأسيس الشركات في الإمارات ليست بالأمر الروتيني الصعب وإنما مجرد خطوات يجب إتباعها مع بعض الدراسات البحثية ودراسات الجدوى، وتعتمد خطوات إنشاء الشرك على القوانين الخاصة بالبلد التي سوف يتم إنشاء الشركة بها.

خطوات إنشاء الشرك يعتمد بنسبة كبيرة على المعاملات الحكومية والورقية ولكن مجال تأسيس الشركات في الإمارات جعل بعض الخطوات الخاصة بإنشاء الشرك يتم عن طريق الإنترنت.

في البداية يتم تقديم طلب عبر الإنترنت ويكون فيه اسم الشركة ونوع المجال الذي سوف يتم ممارسته بداخل الشركة، وتكون الموافقة على المشروع بعدها بعدة أيام. بعد الحصول على الموافقة الخاصة بإنشاء الشرك والذي يسهم في زيادة الشركات وتأسيسها في الإمارات تبدأ المعاملات الورقية والحكومية.

المعاملات الحكومية في الإمارات ليست بالأمر الصعب، ولكن جميع المعاملات تكون سهلة وميسرة من خلال خدمة تأسيس الشركات في الإمارات. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

إنشاء شركة في المنطقة الحرة:

تعتبر المنطقة الحرة في الإمارات من المناطق الحيوية في مجال تأسيس الشركات ف الإمارات عامًة، وهي منطقة تشغل حيز كبير في العملية التجارية ومجال الاستثمار الدولي والإقليمي.

إنشاء شركة في المنطقة الحرة يعد إنجازًا ومكسبًا كبيرًا لصاحب العمل لأن المنطقة الحرة تعتبر عامل جذب للعملية التجارية، وإنشاء شركة في المنطقة الحرة يسهل عملية تأسيس الشركات في الإمارات لأن إنشاء الشركة في المنطقة الحرة أصبح أمرًا سهلًا غير معقد.

وتعتمد الشركات في المنطقة الحرة على المستثمرين الأجانب والمساهمات المادية التي يقوموا بها في المشروعات والشركات التي يتم تأسيسها في الإمارات، وصاحب الشركة التي يتم إنشاءها في المنطقة الحرة يستفيد بالخبرات الكثيرة التي يتم تداولها بين الخبراء في الاستثمار والتجارة في المنطقة.

شروط إنشاء شركة في دبي:

دبي كغيرها من المدن التي تنص القوانين واللوائح التي يتم التعامل بها فكل الجوانب في الحياة سواء كانت جوانب اجتماعية أو سياسية أو تجارية وغيرها من الجوانب، لذلك في مجال تأسيس الشركات في الإمارات هناك شروط لإنشاء شركة في دبي. تأسيس شركة في دبي

في مجال تأسيس الشركات في الإمارات الشروط تكون واضحة وخاصًة عند إنشاء شركة في دبي وتتمثل الشروط في كونها واضحة وسهلة، فالشركة عند البدء بإنشائها يجب أن يكون لها اسم متداول بين الناس وهذا الاسم يطلق عليه الاسم التجاري، والاسم التجاري يتم توثيقه في الجهات الحكومية حتى لا يتم اقتباسه أو سرقته أو نقل ملكيته بدون علم صاحب الشركة.

بعد تحديد الاسم التجاري فإن الشرط الأخر لإنشاء شركة في دبي وتكون داخل مجال تأسيس الشركات في الإمارات هو تحديد نوع الشركة ونوع الشركة يعتمد على المجال الذي يكون هو محط أنظار الشركة، والمجال يكون هو الهدف الذي تسعى الشركة التي يتم إنشائها في دبي في تحقيقه.

وقبل تحديد الاسم التجاري وتوثيقه يجب على صاحب العمل تحديد رأس المال الذي سيكون متوافرًا لخدمه الشركة التي يتم إنشائها في دبي، ففي مجال تأسيس الشركات في الإمارات تحديد رأس المال من العوامل المهمة جدًا في إنجاح الشركة، ورأس المال لا يتم التخطيط له فقط في حيز إنشاء الشركة فقط وإنما كمرتبات للموظفين وغيرها من المصروفات التي تحتاجها الشركة، وهذه تعتبر من أهم شروط إنشاء شركة في دبي والتي سوف تدخل مجال تأسيس الشركات في الإمارات.

قد يكون رأس المال ليس كافيًا لإتمام المشروع والشركة لذلك يمكن توافر الشركاء الذين سيكون لهم نصيب أيضًا في الشركة، وهذا النصيب يكون تبعًا لاتفاقات تتم بين الأطراف وتكون موثقة في الحكومة حتى لا يتم حدوث تفرقة ومشكلات تخص النصيب الخاص بكل فرد من الشركاء. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة:

إنشاء شركة في المنطقة الحرة يعد أسهل بكثير عن إنشاء الشركة في دبي والتي بالتالي تدخل في مجال تأسيس الشركات في الإمارات، ويعتبر إنشاء شركة في المنطقة الحرة له مميزات كثيرة جدًا، وكذلك الشروط تكون متشابهة إلى حد كبير مع شروط إنشاء الشركات في الإمارات.

وشروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة والتي سوف تدخل في مجال تأسيس الشركات في الإمارات تتمثل في اختيار النوع والمجال الخاص بالشركة التي ستكون في المنطقة الحرة، وكالمعتاد مثل أيّ شرط أخر هو تحديد الاسم التجاري الخاص بالشركة وتوثيقه في الجهات المختصة به، يتم تقديم طلب في الجهات المختصة من أجل إنشاء الشركة في المنطقة الحرة والتي سوف تدخل في مجال تأسيس الشركات في الإمارات. مشروع ناجح في دبي

وبعد تقديم الطلب يتم تحديد الأماكن التي سوف تكون مخصصة للشركة التي يتم إنشائها في المنطقة الحرة وبذلك يتم تأجير تلك المساحات والأراضي من أجل إنشاء الشركة في المنطقة الحرة والتي سوف تدخل مجال تأسيس الشركات في الإمارات، وبعد التأجير يتم الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة والتي يمكنك بعدها البدء في إنشاء الشركة على أرض الواقع وبدء المشروع الخاص بك وتكون داخل مجال تأسيس الشركات في الإمارات. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

شروط إنشاء شركة في الخليج:

إنشاء الشركات له قواعد وقوانين خاصة به قد تكون متماثلة من بلد إلى أخر في بعضها، وقد تكون مختلفة في البعض الأخر، فهل يوجد توافق بين شروط إنشاء شركة في الخليج وبين مجال تأسيس الشركات في الإمارات وهل هي نفس الشروط.

الشروط الخاصة بإنشاء الشركة في الخليج لا تختلف كثيرًا عن نظيرتها في الإمارات، وتعتبر الشروط متماثلة إلى حد كبير، فمثلًا يجب أن تكون للشركة اسم تجارى يتم توثيقه من أجل الحفاظ على الملكية الخاصة لصاحب العمل وعدم التعرض لعمليات سرقة من طرف أخر.

ويجب أن يكون هناك تحديد لرأس المال الذي سيتم من خلاله إنشاء الشركة في الخليج، وتحديد نوع الشركة والمجال الذي سوف تقوم الشركة بالخدمة فيه، وأيضًا الهدف الأساسي من الشركة والفئة المستهدفة، وعند توفير الأوراق الرسمية والحكومية والاستعانة بخبراء الاستثمار يتم الشروع في إنشاء الشركة على أرض الواقع، ومما سبق فنعتبر أن الشروط الخاصة بإنشاء الشركات تعتبر واحدة مع اختلاف المسميات.

تأسيس الشركات في الإمارات

لماذا الاستثمار في جبل علي؟

جبل علي يعتبر من تلك المناطق التي تشغل مساحة حوالي 100 كيلومتر مربع ولكن من أهم ما يميزه أنه يعتبر من تلك المناطق التي تعتبر مثالية من أجل الاستثمار فيها، فهو يضم العديد من الخدمات التي تجعل منه أفضل الموانئ في منطقة الشرق الأوسط بأكمله، كذلك تميزه من ناحية شبكات الاتصال وكذلك وسائل النقل جعل من جبل علي تلك المنطقة الحرة المميزة بشكل عالمي.

فتح شركة في دبي

الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال يبحثون بشكل كبير عن طريقة وإجراءات فتح شركة في دبي حتى يستطيع أن يقوم بكافة هذه الإجراءات بشكل سليم وفي أقل وقت ممكن من أجل تحقيق ذلك الهدف المرجو من إنشاء الشركة.

ولأهمية معرفة الخطوات الأساسية في فتح شركة في دبي تساعد بشكل كبير العديد من المستثمرين على تحقيق كافة أهدافها من وراء شركاتهم وبالتالي فهي تساعدهم على القيام بتأسيس الشركة في أقل وقت ممكن، ولفتح شركة في دبي يجب على كل صاحب شركة أن يتبع العديد من الخطوات ومنها:

• القيام بتحديد النشاط الخاص بفتح شركة في دبي سواء كانت شركة عقارية أو شركة خاصة بالمواد الغذائية أو العديد من تلك الأنشطة التي من الممكن ممارستها في دبي.
• فتح شركة في دبي يحب قبل ذلك أن تقوم بالبدء في إجراء تلك الدراسة الخاصة بالسوق والبحث عن كافة احتياجاته احتياج العملاء أيضا.
• يجب أن تقوم بالتعرف على تلك الإجراءات اللازمة لفتح شركة في دبي والقوانين التي تحكم هذا الأجراء والخاصة بالبلد وقوانينها، وكذلك التعرف على كافة التراخيص التي تكون لازمة من أجل القيام بتأسيس تلك الشركة حتى لا يتعرض للعديد من تلك المشاكل التي من الممكن أن يتعرض لها بعد القيام بتأسيس الشركة.
• يجب بعد ذلك أن تقوم بتقديم طلب عن هذه الشركة التي تقوم بإنشائها ويتم تقديم هذا الطلب عن طريق استخدام الأنترنت.
• وبذلك تكون قد بدأت في حجز اسم الشركة وكذلك تم الحصول على الموافقة الأمنية من أجل ممارسة النشاط والان جاء دور دفع تلك الرسوم الخاصة بكافة التراخيص والقيام بتوقيع كافة الوثائق القانونية اللازمة لفتح شركة في دبي.

الاستثمار في جبل علي

جبل علي هي تلك المنطقة الاقتصادية الكبيرة في كافة أنحاء الشرق الأوسط والتي تحتوي على العديد من تلك الموانئ العالمية والذي يكون منها ميناء جبل علي والذي يقوم بدور حيوي جدا في القيام بتقديم خدمة عالية لتلك الأسواق العالمية.

تبعد منطقة جبل علي عن مدينة دبي بحوالي تبعد منطقة جبل علي عن مدينة دبي بحوالي 30 كيلو متر، ونظرا لأن جبل علي يتميز بذلك الموقع الاستراتيجي يعتبر من أهم المنافذ التي تطل على أسواق كثيرة جدا، ومن المعروف عن جبل علي أيضا أنه يعتبر من أكبر الموانئ التي تحتوي على حوالي أكثر من 180 خط تم تخصيصه للشحن البحري.

ومن مميزات جبل علي أيضا أنه يعتبر أول ميناء يحتوي على أكبر حوض تم صنع على يد مهندسين لذلك فهو يعتبر من أكبر الأحواض التي تم صنعها من يد الإنسان.

تأسيس شركة في جبل علي

هناك بعض من الشركات التي تمارس النشاطات التي تم الموافقة على ممارستها في جبل علي من أجل تأسيس شركة في جبل علي، وتتمثل هذه الشركات تلك التي من الممكن أن تحصل على التراخيص اللازمة من أجل أن تمارس نشاطها في دبي وتستطيع أن تقوم بتأسيس شركة بشكل خاص في جبل علي ومنها التي تحمل تلك الرخص التجارية ورخصة الخدمات، وتلك الشركات التي تقوم تأسيس شركة في جبل علي هي الشركات التي تم تأسيسها كمؤسسة المنطقة الحرة.

كذلك من الممكن أن يتم الاستثمار في جبل علي دبي من قبل تلك الشركات الأجنبية التي يتم منحها تلك الرخص الصناعية أو تلك التي يتم منحها للمؤسسات المنطقة الحرة.

فتح شركة في جبل علي

من أجل أن يتم تأسيس شركة في جبل علي يجب أن تقوم أولا في بداية الأمر بتحديد نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته في منطقة جبل علي وتعتبر هذه الخطوة الأولي من خطوات تأسيس شركة في جبل علي، ومن خلال تحديد نوع النشاط يمكنك أن يقوم بناءا علية بتحديد هؤلاء الأطراف الذين يكونوا مرتبطين مع هذا النشاط وتلك الأشكال القانونية التي يكون مسموح بها.

والكيان القانوني لتأسيس شركة في جبل علي يأخذ إحدى النوعين إما أن تكون شركة ذات مسؤولية محدودة وكذلك شركة منطقة حرة، ومن أجل القيام بتأسيس شركة في جبل علي عليك أن تقوم باختيار ذلك الاسم التجاري الذي يكون متلائم مع النشاط، وكذلك يجب أن يتم الحصول على تلك الرخصة التجارية التي تمكنه من القيام بممارسة النشاط الخاص به وبذلك تكون قد استطعت القيام تأسيس شركة في جبل علي.

خطوات الاستثمار في جبل علي

العديد من المستثمرين يلجأون إلى جبل علي من أجل الاستثمار به لما يتمتع هذا المكان ببعض المزايا التي تجعل منة مكان مميز للاستثمار في دبي، ولكن يوجد خطوات الاستثمار في جبل علي منها:

• القيام بتحديد النشاط الخاص بالشركة المراد إنشاءها في جبل عليسواء كانت شركة عقارات أو شركة خاصة بتصنيع تلك المواد الغذائية أو غيرها من أنواع الشركات المختلفة التي يكون مصرح لها الاستثمار في جبل علي، والتي تستطيع توفير تلك الخدمات التي يحتاجها مجال السوق في الإمارات، في تحديد النشاط يعتبر من أهم خطوات الاستثمار في جبل علي.
• من خطوات الاستثمار في جبل علي القيام بإجراء دراسة للسوق للبحث عما قد يكون في حاجة إليه يحتاجه العملاء بشكل كبير ويكون غير متواجد في السوق المحلي لذلك يقوم المستثمر بالبحث بشكل جيد عما يتطلبه السوق ويجعله هو الأساس في إنشاء شركته.
• بعد القيام بتحديد النشاط والقيام بإجراء دراسة للسوق المحلي الآن يكون من خطوات الاستثمار في جبل عليالقيام بالتعرف على تلك القوانين التي تكون لازمة من أجل الحصول على التراخيص اللازمة من أجل القيام بتأسيس الشركة.
• يبدأ الآن في التقديم لحجز اسم الشركة التجاري والقيام بالحصول على تلك الموافقة اللازمة من أجل ممارسة النشاط وبعد ذلك يتم دفع الرسوم المستحقة من أجل استخراج التراخيص اللازمة.

إنشاء شركة في جبل علي

منطقة جبل علي تضم حوالي أكثر من خمسة آلاف شركة على المستوي العالمي ويرجع ذلك إلى ذلك الموقع الجغرافي الخاص بها والذي يكون فيما بين تلك الأسواق الخاصة بأسيا وكذلك الأسواق التابعة لأوروبا، ومنطقة جبل علي تحتوي على تلك البيئة التي تساعد على القيام بتحقيق العديد من الأرباح من دون أن تحتاج إلى دفع أي ضرائب وكذلك من دون أن تحتاج إلى وجود ذلك الشريك المحلي.

إنشاء شركة في جبل علي باعتبار أن جبل علي من تلك المناطق الحرة التي تتميز بنموها الاقتصادي المميز في مدينة دبي، ولقد تم تأسيس جبل علي من أجل يقوم بجذب العديد من المستثمرين الأجانب لزيادة النمو الاقتصادي الخاص بالبلاد.

ولكن أنشاء شركة في جبل علي يستلزم معرفة تلك القوانين التي تحكم الاستثمار في جبل علي تلك المنطقة الحرة في دبي ولابد أن تعرف هذه القوانين قبل أن تبدأ في التفكير في الاستثمار.

شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة

من أجل أنشاء شركة في المنطقة الحرة يجب أن تكون هذه الشركة تلبي احتياجات العملاء في مثل هذا الوقت وفقا لاحتياج السوق، كذلك من شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة أن تكون وفقا لتلك الشروط التي تحددها كل منطقة حرة ومن أجل أن تقوم بتنفيذ تلك شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة عليك أن تقوم بوضع تلك الخطة التي تكون قابلة التنفيذ وكذلك يجب أن تقوم بتحديد تلك الأهداف الاستثمارية الخاصة بكل شركة، ومن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة يجب أن يكون لدى صاحب الشركة حوالي 100% من مبلغ رأس المال كعامل أساسي من عوامل أنشاء الشركة في المنطقة الحرة بدبي.

 

10 معلومات عن جبل علي

• ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
• يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
• ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
• محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
• يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
• كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
• اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
• يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
• تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
• وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

 

لماذا الاستثمار في جبل علي؟ تأسيس شركة في دبي

تكلفة رخصة تجارية في الشارقة

يعتبر الاستثمار في الإمارات من أهم الاستثمارات في العالم، حيث احتلت الإمارات المرتبة السادسة عالميا في استقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها، وتقديم كافة التسهيلات من أجل الاستثمار بها، وخاصة في المناطق الحرة مثل الشارقة، من حيث تكلفة رخصة تجارية في الشارقة، وتأسيس شركة في الشارقة.

ومن خطوات الاستثمار في الشارقة، هو استخراج رخصة تجارية بها، وللحصول على هذه الرخصة، هناك عدة إجراءات خاصة بذلك، وأيضا هناك تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة الشارقة، وهذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال.

تأسيس شركة في الشارقة

 تختلف إجراءات تأسيس شركة في الشارقة، عن إجراءات وشروط إنشاء شركة في دبي أو دول الخليج بصفة عامة، والتي تحدثنا عنها سابقا، ومن أهم المناطق الحرة في دبي هي الشارقة، حيث تتميز برواج الاستثمار بها، وأيضا موقعها الاستراتيجي المتميز.

 ومن ضمن شروط تأسيس شركة في الشارقة الآتي:

 التقدم بطلب للجهات المختصة بالشارقة، وكافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة، وملكيتها، من أجل الحصول على ترخيص تجاري لمزاولة نشاط الشركة بها.

1. الحصول على الرخصة التجارية في المنطقة الحرة الشارقة.
2. الحصول على مقر الشركة والمخازن في المنطقة الحرة الشارقة، واستلام عقد الإيجار والمفاتيح الخاصة بهم.
3. استلام بطاقة تعريف للشركة من أجل الدخول للمنطقة.

شروط إنشاء شركة في الشارقة 

عند بدء الاستثمار في الشارقة أو دول الخليج عامة يجب على المستثمر معرفة شروط إنشاء شركة في الخليج، أو تأسيس شركة في الشارقة،

حيث اتجهت دول الخليج في الفترة الأخيرة إلى تبني خطط إستراتيجية لتحقيق اقتصاد دائم ومستديم بعيدا عن الاعتماد الكلي على البترول والنفط، ولذلك قامت بفتح مجالات الاستثمار الأخرى مثل العقارات والإنشاءات والتجارة، وقامت بالسماح للشركات غير النفطية بالمساهمة في اقتصادها، وقدمت كافة التسهيلات لجذب الاستثمارات الأجنبية إليها، مثل تسهيلات الضرائب والإجراءات الخاصة لاستخراج التراخيص التجارية، وسهولة دخول المرافق، وتحقيق الأمن والحماية للمستثمر الأجنبي.

شروط إنشاء شركة في الخليج، أو تأسيس شركة في الشارقة

1.  اختيار نوع نشاط الشركة أو الاستثمار، فهناك نشاط تجاري، صناعي، مهني، وتوفر دول الخليج مجالات كثيرة للاستثمار بها من خلال دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، أو الدول الخليجية، كإجراء من إجراءات تسهيل دخول الأسواق في الإمارات، ودول الخليج.
2. اختبار اسم الشركة على شرط أن يكون مناسب لنوع نشاطها، ودراسة السوق بالنسبة لهذا النشاط، هل هو مناسب لهذه المنطقة أم لا، ومعرفة طريقة تسويقه. 
3. اختيار مقر للشركة، سواء بالشراء أو الإيجار، والحصول على عقد الملكية أو عقد الإيجار، وتوثيق العقود في الجهات الرسمية المختصة بذلك في دبي، أو دول الخليج.
4. تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بملكية الشركة، ونوع نشاطها، الى الجهات المختصة بذلك في الشارقة، أو دول الخليج ودفع كافة الرسوم لاستخراج الرخصة التجارية، وبدء ممارسة الأعمال، ونشاط الشركة.
5. يجب على حساب المستثمر تكاليف إنشاء شركة في الشارقة، وهل ستعود عليه بعائد ام لا.
6. اشترطت دول الخليج على المستثمر الأجنبي وجوب وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة محدودة المسؤولية، أو الحصول على خدمات مكتب وكيل معتمد في دولة الخليج والإمارات.
7. استلام الرخصة التجارية من الجهات الرسمية المختصة بذلك في دبي أو دول الخليج، وبدء إجراءات عمل سجل تجاري للشركة.

هيئة الاستثمار في دبي

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي إحدى الجهات الحكومية المعنية باستقطاب الاستثمارات الأجنبية في الإمارات، وأيضا مسؤولة عن استمرارية النمو الاقتصادي في دبي، من خلال تبني خطط استراتيجية معنية بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على الاستثمارات النفطية فقط، ولكن يجب الاتجاه إلى أنشطة استثمارية أخري بعيدة عن مجال التعدين.

تم إنشاء هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، بتكليف من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو يعتبر واحد من مؤسسي دولة الإمارات الحديثة، وهيئة الاستثمار في الإمارات لها ميزانية مخصصة لها، ولكن حتى الآن لم يتم الإعلان عن مقدار هذه الميزانية بشكل رسمي، قامت هيئة الاستثمار في الإمارات بالعديد من الأنشطة الاستثمارية من أجل نمو الاقتصاد في الإمارات، ومن ضمن هذه الأعمال، الآتي:

• قامت الهيئة بعمل اتفاق مع أكبر بنك في الولايات المتحدة الأمريكية، والتابع لمجموعة سيتي جروب الاستثمارية في الولايات المتحدة الأمريكية، وتبلغ قيمة الاتفاق سبعة ونصف مليون دولار أمريكي، ومن خلال هذا الاتفاق تستحوذ الإمارات على 4.9 من إجمالي قيمة البنك، يتم تحويلها إلى سندات ملكية، ولكن البنك أخلَّ بهذا الشرط، مما ترتب عليه دفع تعويضات هائلة للإمارات.
• قامت هيئة الإمارات بعقد اتفاق مع مجموعة إعمار العقارية، لبناء أكبر تجمع سكني في دبي، مما يحقق هدف الهيئة في فتح مجالات استثمار أخرى غير البترول، ومنها في هذا المثال، الاستثمار العقاري.

الرخصة الفورية دبي: 

 تعتبر الرخصة الفورية دبي إحدى إجراءات تسهيل دخول الأسواق في الإمارات، ودول الخليج، فبدلا من اتباع الخطوات السابقة للحصول على رخصة تجارية في دبي، يتم استخراج الرخصة الفورية دبي في خطوة واحدة فقط، عن طريق إصدار إذن دفع واحد فقط، ولكن يتم استخراج الرخصة الفورية دبي مرة واحدة فقط، وهي في السنة الأولى من إنشاء الشركة في دبي، وبعد ذلك يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة في دبي، وملكيتها، لاستخراج رخصة تجارية في دبي، وبدأ ممارسة الأعمال الخاصة بنشاط الشركة في دبي.

 أمّا عن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، أو الشارقة، وتنقسم إلى قسمين، قسم خاص باستخراج التراخيص، وقسم خاص بدخول الأسواق في الإمارات، وسنتحدث بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

أولا: تختلف تكلفة رخصة تجارية في المنطقة دبي من حيث إذا كانت خاصة بشركة، أو مؤسسة، إذا كانت لشركة، فتكون الرسوم عشرة آلاف درهم إماراتي، أمّا إذا كانت لمؤسسة فتكون الرسوم خمسة عشر درهم إماراتي.

ثانيا: أمّا عن الرسوم الخاصة بدخول السوق في المنطقة الحرة، فيكون قيمتها 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.

تأسيس شركة في دبي الجنوب: 

تعتبر المنطقة الحرة دبي الجنوب من أهم المناطق الحرة في الإمارات، وتختلف شروط تأسيس شركة في دبي الجنوب عن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة بصفة عامة، أو تأسيس شركة في دبي.

ومن ضمن شروط تأسيس شركة في الشارقة الجنوب الآتي:

1. التقدم لطلب الجهات المختصة في المنطقة للحصول على التراخيص اللازمة للاستثمار في المنطقة، ومن ثم استلام نموذج خاص بالمنطقة، يتم ملأ كافة البيانات المطلوبة به والخاصة باسم الشركة، ونوع نشاطها، وملكية الشركة. 
2. تقديم صورة من جواز سفر مالك الشركة، والشركاء، وسكرتير الشركة، والمديرين التنفيذيين للشركة، وكافة العاملين بالشركة، على شرط أن يكون جواز السفر الخاص بهؤلاء ساري المفعول، للتأكد من هوية أصحاب الشركة والعاملين بها.
3. تعبئة نموذج تأسيس الشركة في المنطقة الحرة دبي الجنوب، وهو نموذج خاص بهذه المنطقة.
4. توضيح كافة بيانات الشركة مثل العنوان البريدي، ورقم الهاتف، وعنوان الشركة.

تأسيس شركة في دبي

تكلفة رخصة تجارية في الشارقة

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

بالطبع استثمر في دبي تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها إلى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير في معرفة شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة الموجودة بها، وأيضًا هيئة الاستثمار الإماراتي من خلال القوانين التي تضعها الإمارات تدعم الاستثمار في دبي بشكل خاصة والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي.

حيث تتميز أيضًا إمارة دبي بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بإنشاء شركة في دبي و بمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة والاستثمار في دبي وذلك من خلال إنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في جبل علي.

قوانين ولوائح للمستثمرين في الإمارات:

والتي يوجد منها القانون الاتحادي المعمول به في سبع من الإمارات، وهو يحل محل القوانين “المحلية” في كل إمارة، بالإضافة لذلك يوجد في كل إمارة الكثير من المناطق الحرة ولكل منها القوانين والتشريعات الخاصة بها التي قد تختلف عن قوانين الإمارات المتحدة بشكل عام وتختلف أيضًا شروط إنشاء شركة في دبي نفسها عن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة ومن منطقة حرة لأخرى مع وجود اشتراك في كثير من العناصر حيث أنها قد تم صياغتها لتسهل ممارسة الأعمال للمستثمرين الأجانب.

فعلى سبيل المثال مركز المنطقة الحرة للخدمات المالية – دبي المالي العالمي، وقد تم الاستعانة بالقانون الإنجليزي قانون سائد لكي يسهل به تلك الأنشطة.

أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات؟

تقدم قوانين الاستثمار الكثير من المميزات التي تساعد على معرفة كيفية الاستثمار في دبي وذلك من خلال تقديم كل مصادر الجذب للمستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين وترجع أهمية قوانين الاستثمار في عدة نقاط هامة يوفرها بشكل مختلف لدعم الاقتصاد وهي:

• تدعم قوانين الاستثمار أحقية الملكية للمستثمرين الأجانب.
• يحصل المشروع بشكل كامل على دعم شركات الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة في بعض من قطاعات الاقتصاد.
• تسمح لوائح وقوانين الاستثمار بأن يتملك مؤسس الشركة نسبة 100 بالمئة منها، مما يساهم في حل الكثير من المشكلات التي تواجه المستثمرين والتي تسبب اضطراب في توازن الشركة بسبب عدم وجود قانون ملكية.
• عدم ملكية الأصول في الشركات في نهاية عام 2019 إلى 49 بالمئة.

يطبق قوانين الاستثمار الجديدة على القطاعات الاستراتيجية فقط حتى الآن حتى ظهور تفاصيل أخرى.

الأنشطة المصرح بها تبعًا لقانون الاستثمار في الإمارات:

بالنسبة إلى شركات المناطق الحرة يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري خاص بكل نشاط ستمارسه شركتك مثل التجارة أو الاستشارات إلخ، ويًسمح لك بالمشاركة في رأس المال أو بحيازة الأسهم، أما بالنسبة إلى الشركات الخارجية، يُسمح لها بممارسة الكثير من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة التي تمنعها هيئة الاستثمار على الشركات الخارجية هي:

• المالية
• الطيران
• الإعلام
• المعادن الثمينة
• النفط والغاز

بينما هناك أنشطة مصرح بها من هيئة الاستثمار وهي:

• الإدارة واستشارات الأعمال.
• التجارة العامة.
• الشركات القابضة وحيازة أسهم في شركات أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة أو في خارجها.
• التجارة (بمختلف أنواعها)
• حيازة الممتلكات الحرة.
• التدقيق والمحاسبة ورفع التقارير.

شروط إنشاء شركة في الخليج الإماراتي:

لمعرفة شروط إنشاء شركة في الخليج بشكل عام أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة بشكل خاص هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

• اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بتأسيس شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.
• التسجيل التجاري: هي الخطوة الثانية وهي مرتبطة بشكل أساسي بشروط إنشاء شركة في الخليج وهو ما يميز شركة عن ارخى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري وهي:

• • ألّا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألّا يحتوي على عبارات أو ألفاظ غير لائقة.
  • يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
  • يجب ألّا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
  • أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري المنتج أو النشاط الذي يقدمه.
  • أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أيّ اسم من أسماء الله الحسنى.
  • ألّا يتضمن الاسم التجاري أيّ اسم لمؤسسات حكومية أو شعارات سياسية.

• الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
• اختيار مقر العمل: يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك.
• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك عدة خطوات للحصول عليها وهي:

1.   سداد رسوم الرخصة التجارية.
2.   تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
3.   يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على رخصة فورية وسداد الرسوم الخاصة بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

إن استثمار العرب في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة هي الفرصة التي ينتظرها الكثير من المستثمرين العرب والأجانب ورواد المجال الذين يريدون تأسيس شركة في المنطقة الحرة والتي تكون خاصة بهم، دون الحاجة إلى التواصل مع كفيل محلي، وتقوم هيئة الاستثمار بتحديد شروط إنشاء شركة في الخليج بالتعاون مع مجلس التعاون الخليجي، وإن هذا النوع من الشركات قد تم تخصيصه لكي يخدم فكرة الاستثمار الأجنبي والعربي، حيث يشجع المستثمرين على إنشاء شركاتهم الخاصة هنا في الإمارات حيث يتسم هذا النظام بالسهولة وأيضًا بانخفاض تكاليف الإنشاء، وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليفها ومنها:

• الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
• الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
• الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
• الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.

وتكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

• • دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
  • سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
  • سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
  • دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
  • تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل الى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..
  • دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
  • يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

الإمارات بيت العرب في الاستثمار

استثمر في دبي

نعم استثمر في دبي فإنها تعتبر إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع، وأيّضًا استقطابها إلى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير في تأسيس شركة في دبي الجنوب الموجودة بها، وأيّضًا هيئة الاستثمار الإماراتي تدعم الاستثمار في دبي، بشكل خاص والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي وكل المناطق الحرة الموجودة بها، حيث تتميز.

أيّضًا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بتأسيس شركة في دبي، و بمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي، وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة والاستثمار في دبي وذلك من خلال استيفاء شروط إنشاء شركة في دبي، أو من خلال تأسيس شركة في الشارقة.

الإمارات بيت الاستثمار:

إن الاستثمار في الإمارات له أهمية كبيرة حيث تعتبر هي مركز الاستثمار في الوطن العربي مما يجعلها بيت للمستثمرين العرب، وأيّضًا هي منطقة تجارية وجاذبة للاستثمار لكل الأجانب والعرب بوجه عام وللمحليين بشكل خاص، ولأن دبي تمثل أحد أكبر الاقتصاديات في الشرق الأوسط فإنها أصبحت منارة لكل من يريد الاستثمار فيها، وهناك عدة أسباب تجعل من الإمارات بيوت للاستثمار ومن هذه الأسباب:

• الإعفاء الضريبي: 

وهو يقع في المقام الأول من الأسباب الهامة التي يبحث عنها المستثمر العربي حيث أنه لا يوجد ما يسمى بالضريبة حيث لا تفرض الإمارات أيّ ضرائب على تأسيس شركة في دبي للسعوديين حيث أن الشركات تكون معفاة تمامًا من أيّ استحقاق ضريبي بنسبة 100 بالمئة ولمدة قد تصل في البداية إلى خمس سنوات من الممكن أن تصل إلى أن تعفى الشركة عن الضرائب مدى الحياة.

• قوة البنية التحتية: 

تعتبر الإمارات من اقوى البنى التحتية في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط في قوة البنية التحتية الخاصة بها مما يجعلها من أفضل المدن الجاذبة للاستثمار، حيث أنها تضخ الكثير من رؤوس الأموال الهائلة لكي تعزز من قوة البنية التحتية الخاصة بها، وتقيم الكثير من المشروعات في دبي لكي تجذب المستثمرين العرب، حيث خصصت الدولة ما يقارب 230 مليار درهم لتحسين البنية التحتية من شبكات الطرق والمباني.

• تنوع مرافق الأعمال: 

توفر لك الدول الكثير من مرافق الأعمال التي تشجعك على تأسيس شركة دبي، حيث تشمل الكثير من الفرص لتسهيل شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة وإمكانية تأسيس شركة في دبي للسعوديين وذلك يتوقف على نوع النشاط الذي تريد إقامته، وأيّضًا على رأس المال الذي تحدده لتأسيس شركة في دبي الجنوب، وهناك عدة جوانب لهذا التنوع وتشمل العديد من مراكز الأعمال الفاخرة والمجهزة.

وأيّضًا مراكز مميزة للتسوق والعديد من الأبراج عالية التجهيز بالكامل للأعمال، وتتميز أيّضًا بتنوع المناطق الصناعية، حيث أن هناك ما يقارب عشرة مناطق حرة موجودة في دبي متنوعة النشاطات، ما بين طاقة وإعلام وتقنية المعلومات وقطاعات لوجستية متعددة.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

إن استثمار العرب في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة هي الفرصة التي ينتظرها الكثير من المستثمرين العرب والأجانب ورواد المجال الذين يريدون تأسيس شركة في المنطقة الحرة والتي تكون خاصة بهم، دون الحاجة إلى التواصل مع كفيل محلي.

تقوم هيئات الاستثمار بتحديد شروط إنشاء شركة في الخليج بالتعاون مع مجلس التعاون الخليجي، وإن هذا النوع من الشركات قد تم تخصيصه لكي يخدم فكرة الاستثمار الأجنبي والعربي، حيث يشجع المستثمرين على إنشاء شركاتهم الخاصة هنا في الإمارات حيث يتسم هذا النظام بالسهولة وأيّضًا بانخفاض تكاليف الإنشاء.

شروط تأسيس شركة في دبي

لكي تقوم بتأسيس شركة في دبي الجنوب أو تأسيس شركة في الشارقة هناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها وهي التي من خلالها يقوم المستثمرين العرب بالاستفادة من كل مميزات الاستثمار في الإمارات واليكم شروط إنشاء شركة في دبي:

• تحديد النشاط: 

إن الشرط الأول من شروط إنشاء شركة في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيّضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع، وأيّضًا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.

• السجل التجاري:

وهو الخطوة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك ومن شروط إنشاء شركة في دبي أن يتسم السجل التجاري بالآتي:

1. ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات أو ألفاظ غير لائقة.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيّضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري المنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أيّ اسم من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري أيّ اسم لمؤسسات حكومية أو شعارات سياسية.

• الموافقة المبدئية:يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
• تحديد موقع الشركة:أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد أيّجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
• موافقة الجهات المعنية بالشركة:مثل جهات النقل وأيّضًا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيّضًا الاستشارات القانونية.
• الحصول على الرخصة الفورية دبي:ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:
• سداد تكلفة الرخصة التجارية في المنطقة الحرة بدبي.
• تجميعكل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها لدائرة التنمية الاقتصادية.

خطوات الاستثمار في دبي:

هناك الكثير من الخطوات الهامة التي يجب مراعاتها عند التفكير في الاستثمار في دبي ومنها:

معرفة الهدف من الاستثمار: 

وهي أن تجدد في أيّ مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري، حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

فهم ديناميكيات السوق: 

وذلك يتمثل في معرفة متطلبات السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع، هل هو متناسب مع الاحتياجات السوقية لها أم لا؟، وأيّضًا هل يتطلب الأمر تعدد النشاطات؟، ومعرفة الفئات المستهلكة للمنتجات التي سوف تقدمها لهم ومعرفة كيفية تسويقها بالشكل المناسب وأيّضًا بالشكل الذي يحقق اعلى ربح متوقع.

إجراء الحسابات اللازمة: 

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيّضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة.

الإمارات بيت العرب في الاستثمار

المناطق الحرة للاستثمار في الإمارات

يعتبر إقامة المشاريع في تلك المناطق الحرة الموجودة في دبي من أفضل الخيارات أمام المستثمرين الأجانب الذين يسعون بشكل دائم إلى الاستفادة من تلك المزايا المميزة التي تتمتع بها المناطق الحرة في مدينة دبي، ولقد تمت أقامت تلك المناطق في ظل السعي من الإمارات لتنويع مصادر الدخل لها عن طريق تشجيع المستثمرين من أجل الاستثمار في ذلك الاقتصاد المحلي الخاص بها.

تعرف على المناطق الحرة للاستثمار في الإمارات:

يعتبر من ضمن الإجراءات الخاصة بتأسيس الشركات في المناطق الحرة في دبي من تلك الإجراءات السهلة والتي لا تتطلب الكثير من الوقت والجهد لذلك عليك أن تعرف على المناطق الحرة للاستثمار في الأمارات، لأن الهدف الأساسي من بناء مثل هذه المناطق هو القيام بجذب هؤلاء المستثمرين من أجل استثمار أموالهم في هذه المنطقة، والمناطق الحرة في دبي بعمل بشكل أساسي في تلك المجالات الخاصة بالنقل والخدمات اللوجستية وكذلك كل ما يخص وسائل الأعلام وكذلك الصناعات بمختلف أنواعها سواء كانت الخفيفة أو المتوسطة أو تلك الثقيلة.

تعرف على المناطق الحرة للاستثمار في الإمارات من أجل أن تتمتع بكل ما هو مميز فيها فلكل منطقة من هذه المناطق تلك السلطة المستقلة الخاصة بها وكذلك تمكن كل مستثمر من القيام بتسجيل تلك المشاريع الخاصة به على شكل شركة في منطقة حرة وتطبق عليها تلك القوانين التي تنفذ في المنطقة الحرة لذلك عليك أن تقوم بالتعرف على المناطق الحرة للاستثمار في الإمارات.

المنطقة الحرة:

المنطقة الحرة تتميز بأن دبي حكومة تقوم بتقديم كافة المساعدات التي تمكن تلك الشركات من فتح العديد من المشاريع المميزة في المنطقة الحرة، وكذلك تقوم بتوفير العديد من المزايا مثل توفير حرية التملك الأجنبي بكافة امتيازاته لكافة الشركات من دون أن يتواجد معهم ذلك الشريك المحلي، كذلك توفر الدولة لمن يقوم بالاستثمار في المنطقة الحرة تلك البيئة التي تساعده على تنفيذ عملية بتكاليف مخفضة، والقيام بتحويل رأس المال وأرباحه بكل حرية من دون أي قيود.

الاستثمار كذلك في المنطقة الحرة يعفي المستثمر من الضرائب الخاصة بالاستيراد والتصدير وكذلك يعفى من تلك الضرائب التي تفرض على الدخل الشخصي أيضا.

المناطق الحرة:

كذلك في دبي يمكن المستثمر من الاستمتاع بكل سهولة بتلك المزايا التي تقدمها المناطق الحرة في دبي فهذه المناطق تسمح بكل سهولة للمستثمرين بإدخال كل ما يريدون إدخاله من أصناف مختلف للعديد من تلك البضائع الأجنبية والقادمة من مختلف الدولة إلى المناطق الحرة وكذلك تسمح لهم بإخراجها مرة أخرى إلى الخارج مرة أخرى.

وكذلك من الممكن أن يتم إخراجها من المناطق الحرة إلى العديد من الأسواق الحرة الأخرى من دون أن تكون هذه البضائع خاضعة لأي نوع من الضرائب أو تلك الرسوم الجمركية، ومن الممكن أيضا أن يتم إدخال تلك البضائع الأجنبية التي تكون معاد تصديرها وموجودة في الدولة إلى المناطق الحرة الأخرى المختلفة وموجودة في الخارج ولكنها في هذا الوقت تخضع لبعض القيود ولتلك الإجراءات الجمركية التي تكون متبعة في حالة القيام بإعادة التصدير في الأحوال المعتادة الأخرى.

المنطقة الحرة دبي:

المنطقة الحرة دبي تعتبر الجزء الهام والمحوري في الرؤية الاقتصادية بمدينة دبي، وبالتالي فهي تلعب دور مهم جدا في ترسيخ تلك المكانة الخاصة بدبي وجعلها مركز مهم جدا سواء كان للمال أو للأعمال على مستوى مختلف الدول.

المنطقة الحرة دبي في المطار الخاص بها يعتبر هو تلك المؤسسة التي تقوم بإدارة العمليات الخاصة بالاستيراد والتصدير لمختلف الصناعات، ولكن منذ أن بدأت هذه المنطقة الحرة دبي في ممارسة عملها بدأت في القيام بتوفير تلك التراخيص الخاصة بالتجارة وكذلك تقوم بتوفير تلك التأشيرات الخاصة بالعمل الخاصة بتلك الشركات العالمية التي تسعى للعمل داخل المنطقة الحرة دبي، فلا تقلق بعد الآن من إقامة المشاريع الخاصة بك سواء كانت شركات نفط أو غيرها من الشركات الأخرى.

تعتبر المنطقة الحرة دبي بمطار دبي المساعدة لك بشكل جيد على إنشاء الشركة الخاصة بك وكذلك تساعدك بشكل جيد على الحصول على كافة التراخيص الضرورية الخاصة بك، المنطقة الحرة دبي في مطار دبي تساعد الشركات على القيام بالتسجيل في المنطقة الحرة دبي وكذلك تساعد تلك الشركات التي تسعي لفتح فروع أخرى خاصة بها عن طريق المنطقة الحرة دبي.

الاستثمار في المنطقة الحرة:

تلك الاستثمارات التي يتم إنشاؤها في المناطق الحرة بدبي إلى العديد من القوانين التي تحكمها وكذلك الاستثمار في المنطقة الحرة يخضع لتلك السلطة التي تحكم المنطقة الحرة.

لذلك يجب عليك من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة أن تقوم بإتباع تلك الخطوات التي تساعدك على إقامة مشاريع في المناطق الحرة بدبي ومن هذه الخطوات:

• القيام بتحديد نوع النشاط الذي يمكنك من تحديد نوع الرخصة الخاصة بالأعمال التي تريد الحصول عليه من أجل ممارسة الاستثمار في المنطقة الحرة فمن الممكن أن تكون شركة ذات مسئولية محدودة وتسمي تلك الشركة الخاصة بالمنطقة الحرة ومن الممكن أن تسمي مؤسسة منطقة حرة.
• من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة يجب عليك أن تقوم بتحديد ما إذا كانت الشركة محلية وقائمة وتريد إقامة فروع أخرى لها في المنطقة الحرة أم أنها شركة جديدة.
• كذلك من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة يجب تحديد رأس المال الذي يتوقف على حسب المنطقة التي يتواجد بها وكذلك على حسب النشاط الذي سوف يتم ممارسته في المنطقة الحرة.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

تأسيس شركة في المنطقة الحرة يجعلك أنت الشخص الوحيد المسئول عن هذه الشركة بأكملها ولا تحتاج لوجود شريك محلي معك من أجل أن يساعدك في تأسيس شركة في المنطقة الحرة، كذلك فرصة تأسيس شركة في المنطقة الحرة تعطيك ميزة أنه يمكنك أن تقوم بالاطلاع على كافة البيانات الخاصة بالتكلفة وكذلك الاطلاع على تلك المبالغ الخاصة بعملية التأسيس وبالتالي لن تكون هناك أي مبالغ مخفية عنك.

ومن أهم ما يميز المنطقة الحرة بمطار دبي أنها تساعدك على تأسيس شركة في المنطقة الحرة من 3 أنواع مختلفة من الشركات والتي تحمل كل نوع من هذه الشركات العديد من المزايا والخيارات المختلفة التي تستطيع أن تتناسب مع كافة احتياجاتك التي تكون محددة من قبل.

فمن الممكن أن يكون تأسيس شركة في المنطقة الحرة من نوع المؤسسة الخاصة بالمنطقة الحرة والتي تتكون من مساهم واحد فقط ومن الممكن أن تكون الشركة فرع من الفروع التابعة للشركة المحلية.

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

• يجب على كل من يريد إنشاء شركة في المنطقة الحرة أن يقوم بمعرفة خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة حتى يقوم باتباعها قبل البدء في عملية التأسيس وحتى يحصل على الفائدة العامة للجميع ومن هذه الخطوات:
• القيام بتحديد الهدف من إنشاء الشركة فيجب على المستثمر أن يحدد النشاط الخاص بشركته سواء كان عقارا أو مواد غذائية أو أي مشروع أخر.
• من خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة أيضا القيام بأجراء دراسة عن احتياجات السوق وكذلك دراسة العملاء الذين سوف يتعاملون مع الشركة.
• القيام بالتعرف على القوانين اللازمة ومن ضمن خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة فيجب عليه معرفة القوانين الخاصة بالبلد التي سوف يقوم فيها بالاستثمار.
• عليك القيام بتقديم ذلك الطلب الخاصة بشركتك التي تريد تأسيسها باستخدام الإنترنت، ومن بعد ذلك يمكنك القيام بدفع التراخيص اللازمة والقيام كذلك بتوقيع تلك الوثائق القانونية اللازمة من أجل تأسيس الشركة.

تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

لمعرفة تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة يجب عليك العلم أولا أن لكل منطقة حرة موجودة في دبي رسوم محددة للتأسيس تختلف من منطقة حرة لمنطقة أخري، فهناك بعض المناطق الحرة التي تحدد من ضمن تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة أن يكون لدى صاحب العمل حد أدنى من كامل رأس المال على خلاف من يقوم بفتح فرع لشركة موجودة بالفعل.

وكذلك من ضمن تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة تلك التكاليف التي تكون خاصة بكفالة الموظفين العاملين في الشركة والقيام تزويدهم بتلك التأشيرات التي تلزمهم، كذلك من ضمن تكاليف تأسيس شركة في المنطقة الحرة التكلفة الخاصة بجلب البضاعة إلى الدولة ولدي الجمارك الخاصة بدبي تكلفة كل نوع من أنواع هذه البضائع المختلفة الأنواع.

شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة:

من شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة أن تقوم بأي عمل من تلك الأعمال التي تكون خاصة بالمجالات المالية أو تلك التعليمية وكذلك من الممكن القيام بتلك الأعمال الخاص بالضيافة والأعلام وغيرها من الأعمال الأخرى المصرح بإقامتها في المنطقة الحرة.

كذلك من شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة أن يتم الرجوع إلى تلك السلطة الخاصة بالمنطقة الحرة من أجل أن يتم معرفة النشاط الذي يكون مصرح للعمل به في هذه المنطقة الحرة فمن المعروف أن لكل منطقة حرة بعض من الأعمال المصرح أقامتها في هذه المنطقة، ومن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة توفير المتطلبات الخاصة برأس المال والتي تختلف على حسب نوع النشاط المراد إنشائه وكذلك وفقا لما تحدده السلطة المعنية للمنطقة الحرة.

إنشاء شركة في المنطقة الحرة:

من أجل أنشاء شركة في المنطقة الحرة وبشكل خاص في المنطقة الحرة بدبي يتطلب هذا الأمر توفير العديد من تلك المتطلبات ويرجع ذلك لوجود العديد من المنافسات في مجال الأعمال المختلفة في المنطقة الحرة بدبي، ومن المميز في إنشاء شركة في المنطقة الحرة بدبي أنك تكون من ضمن المنافسين الوافدين إلى دولة الإمارات بسبب ما تتمتع به دولة دبي من استقرار أمني وكذلك استقرار في مجال السوق الإماراتي.

إنشاء شركة في المنطقة الحرة يضمن لك الحصول على أفضل الفرص في إقامة تلك المشاريع الخاصة بك الناجحة ويرجع ذلك إلى أن دولة الإمارات بها تلك البنية الاقتصادية التي تكون ناجحة وتساعدك على إقامة العديد من تلك المشاريع الناجحة أيضا فيها.

المناطق الحرة للاستثمار في الإمارات

كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات

لماذا الإمارات هي المكان المناسب لزيادة رأس مال المستثمرين؟

لكي تحقق الزيادة المرجوة من الاستثمار تبحث عن الأرض الخصبة التي تزرع فيها أموالك فإن الإمارات هي أفضل الأماكن التي تدعمك واليك الأسباب:

• أن الإمارات هي سوق شابة أي أنها لازالت أرض خصبة للكثير من المشروعات ومازال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها.
• ومن أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في الإمارات هي الكثافة السكانية فهي أكبر الإمارات جذبا للسكان مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.

طرق زيادة رأس المال في الإمارات

هناك الكثير من طرق زيادة رأس المال في الإمارات حيث يبحث الكثير من المستثمرين عن كيفية استثمار المال في المجالات المناسبة والأفضل والتي تساعد على زيادة الأرباح وتساعدهم في كيفية الاستثمار في دبي حيث أن الإمارات تعد من أكبر الصروح التجارية التي يستثمر بها أكبر أصحاب الأموال في العالم وذلك من خلال تأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في دبي الجنوب أو أيضًا يمكنك تأسيس شركة في الشارقة ومن طرق كيفية الاستثمار في دبي:

الذهب:

تعتبر هي أفضل طريقة لاستثمار الأموال في الإمارات حيث أن المستثمرين يعتبرنه سلعة استراتيجية وخاصة الذهب السبائك والشرائح حيث أن الذهب يعتبر له ربح مضمون من خلال الحفاظ على القيمة الشرائية مضاف لها الربح.

العقارات:

أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في دبي حيث أنها تساعد في إقامة مستثمر العقارات بشكل قانوني أيضًا ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة أيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة سيلكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلا أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم.

ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة

البنوك:

ويتضمن ذلك أن يقوم المستثمر بوضع أمواله في شهادات بنكية لكي يحافظ على قيمة رأس المال وأيضًا تساعده في در ربح شهري دون القلق أو المخاطرة.

السلع الأساسية:

أنها من المجالات التي يتوسع فيها نطاق الاستهلاك والتي اتجه إليها المستثمرين بشكل كبير حيث أنها تساعد في زيادة رأس المال بشكل كبير لان أيضًا تشمل مساحات تسويق كبيرة وهي تتمثل في الأغذية وأيضًا منتجات الملابس والتي يكون لها معايير خاصة حيث مشروع بيع الملابس من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين.

التسويق الإلكتروني:

نظرا الى التطور التكنولوجي الرهيب في الآونة الأخيرة فإن التسويق الإلكتروني من أفضل المجالات التي يجب أن يستثمر فيها أصحاب الأموال كل ما لديهم من مدخرات مالية حيث يمكن أن تقيم سوق تجارية لبيع المنتجات عبر الإنترنت أو التسويق الرقمي وهو من أكبر المجالات وخير مثال على كيفية الاستثمار في دبي هو التسويق الرقمي فانه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي قوانين للمعاملات المالية.

المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعدا للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.

شروط تأسيس شركة في دبي للسعوديين:

قبل أن تبدأ في تأسيس شركة في دبي للسعوديين عليك اتباع بعض الإجراءات التي تشمل شروط تأسيس شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها بشكل تسلسلي أي أن كل خطوة تترتب على الأخرى:

• اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي للسعوديين حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.
• التسجيل التجاري: وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم. من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية..

• يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب وهذه أيضًا نفس شروط تأسيس شركة في الخليج.
• اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات حيث أنها أيضًا نفس شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل تأسيس شركة في دبي جنوب أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
4. الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
5. الحصول على رخصة تجارية. للحصول عليها:

1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على رخصة الفورية وسداد الرسوم الخاصة بها.

كيفية توفير الإقامة للعاملين في الشركة؟

لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في دبي ومنها تأسيس شركة في دبي وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل وتتجه إلى الإدارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للعمل في شركتك.

كم يكلف زيادة رأس المال في الإمارات؟

إن تكاليف الاستثمار في الإمارات يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمتها ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث ان التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيره كالمحلات التجارية أو ما شابه وبين إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.

كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات

تأسيس شركة في دبي

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

بالطبع استثمر في دبي تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها إلى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير في معرفة شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة الموجودة بها، وأيضًا هيئة الاستثمار الإماراتي من خلال القوانين التي تضعها الإمارات تدعم الاستثمار في دبي بشكل خاصة والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي.

تتميز أيضًا إمارة دبي بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بإنشاء شركة في دبي وبمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة والاستثمار في دبي وذلك من خلال إنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في جبل علي.

قوانين ولوائح للمستثمرين في الإمارات:

والتي يوجد منها القانون الاتحادي المعمول به في سبع من الإمارات، وهو يحل محل القوانين “المحلية” في كل إمارة، بالإضافة لذلك يوجد في كل إمارة الكثير من المناطق الحرة ولكل منها القوانين والتشريعات الخاصة بها التي قد تختلف عن قوانين الإمارات المتحدة بشكل عام وتختلف أيضًا شروط إنشاء شركة في دبي نفسها عن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة ومن منطقة حرة لأخرى مع وجود اشتراك في كثير من العناصر حيث أنها قد تم صياغتها لتسهل ممارسة الأعمال للمستثمرين الأجانب، فعلى سبيل المثال مركز المنطقة الحرة للخدمات المالية – دبي المالي العالمي، وقد تم الاستعانة بالقانون الإنجليزي قانون سائد لكي يسهل به تلك الأنشطة.

أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات

تقدم قوانين الاستثمار الكثير من المميزات التي تساعد على معرفة كيفية الاستثمار في دبي وذلك من خلال تقديم كل مصادر الجذب للمستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين وترجع أهمية قوانين الاستثمار في عدة نقاط هامة يوفرها بشكل مختلف لدعم الاقتصاد وهي:

• تدعم قوانين الاستثمار أحقية الملكية للمستثمرين الأجانب.
• يحصل المشروع بشكل كامل على دعم شركات الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة في بعض من قطاعات الاقتصاد.
• تسمح لوائح وقوانين الاستثمار بأن يتملك مؤسس الشركة نسبة 100 بالمئة منها، مما يساهم في حل الكثير من المشكلات التي تواجه المستثمرين والتي تسبب اضطراب في توازن الشركة بسبب عدم وجود قانون ملكية.
• عدم ملكية الأصول في الشركات في نهاية عام 2019 إلى 49 بالمئة.

يطبق قوانين الاستثمار الجديدة على القطاعات الاستراتيجية فقط حتى الآن حتى ظهور تفاصيل أخرى.

الأنشطة المصرح بها تبعًا لقانون الاستثمار في الإمارات

بالنسبة إلى شركات المناطق الحرة يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري خاص بكل نشاط ستمارسه شركتك مثل التجارة أو الاستشارات إلخ، ويًسمح لك بالمشاركة في رأس المال أو بحيازة الأسهم، أما بالنسبة إلى الشركات الخارجية، يُسمح لها بممارسة الكثير من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة التي تمنعها هيئة الاستثمار على الشركات الخارجية هي:

• المالية
• الطيران
• الإعلام
• المعادن الثمينة
• النفط والغاز

بينما هناك أنشطة مصرح بها من هيئة الاستثمار وهي:

• الإدارة واستشارات الأعمال.
• التجارة العامة.
• الشركات القابضة وحيازة أسهم في شركات أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة أو في خارجها.
• التجارة (بمختلف أنواعها)
  حيازة الممتلكات الحرة.
• التدقيق والمحاسبة ورفع التقارير.

شروط إنشاء شركة في الخليج الإماراتي:

لمعرفة شروط إنشاء شركة في الخليج بشكل عام أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة بشكل خاص هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

1. اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بتأسيس شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.
2. التسجيل التجاري: هي الخطوة الثانية وهي مرتبطة بشكل أساسي بشروط إنشاء شركة في الخليج وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري وهي:

• ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات أو ألفاظ غير لائقة.
• يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
• يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
• أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري المنتج أو النشاط الذي يقدمه.
• أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
• ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية أو شعارات سياسية.
• الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
• اختيار مقر العمل: يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك.
• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
• الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك عدة خطوات للحصول عليها وهي:

1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على رخصة فورية وسداد الرسوم الخاصة بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

إن استثمار العرب في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة هي الفرصة التي ينتظرها الكثير من المستثمرين العرب والأجانب ورواد المجال الذين يريدون تأسيس شركة في المنطقة الحرة والتي تكون خاصة بهم، دون الحاجة إلى التواصل مع كفيل محلي.

وتقوم هيئة الاستثمار بتحديد شروط إنشاء شركة في الخليج بالتعاون مع مجلس التعاون الخليجي، وإن هذا النوع من الشركات قد تم تخصيصه لكي يخدم فكرة الاستثمار الأجنبي والعربي، حيث يشجع المستثمرين على إنشاء شركاتهم الخاصة هنا في الإمارات حيث يتسم هذا النظام بالسهولة وأيضًا بانخفاض تكاليف الإنشاء، وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليفها ومنها:

• الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
• الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
• الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
• الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.

وتكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

• دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
• دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
• تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل الى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة.
• دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
• دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.

يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

تأسيس شركة في دبي

كيف تكون مستثمر جيد في الإمارات؟

وفي هذه المقال سوف نستعرض لكم شروط المستثمر الجيد وأيضًا خطوات إنشاء شركة في دبي وسنعرض لكم تكلفة تأسيس شركة في دبي وأيضًا شروط إنشاء شركة في دبي.

شروط المستثمر الجيد:

لكي تكن مستثمر جيد عليك التحلي ببعض الصفات التي تميزك عن باقي المستثمرين وأيضًا تقوم ببعض الخطوات التي تؤهلك لكي تحقق شروط المستثمر الجيد اللازمة لتحقيق النجاح.

• حدد هدفك: يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضًا السعي لإنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.
• خطط جيدا: يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضًا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في الإمارات بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها أيضًا وضع احتمالية الفشل.
• اختر المجال المناسب: عند اختيارك مجال مختلف أي مجال لا يتجه إليه الكثير من الناس يجب أن تتوخى الحذر وتقوم بعمل دراسة جيدة ودقيقة للسوق
• كن مثابر وصبور: يجب عليك التحلي بالصبر فان الصبر معروف انه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.
• استغل الفرص: أن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منه حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية حيث تعمل هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير كل المعطيات لكي تحقق النجاح في استثمارك.
• إدارة رأس المال: يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعها بشكل مناسب وان لا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد والتعامل مع هيئة الاستثمار المناسبة التي تدعم مشروعك بشكل قوي ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها أن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضًا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة..
• كن حريصا: أن كانت الأموال المستخدمة في الاستثمار هي أموال مأخوذة من قروض بنكية فيجب عليك الحرص الشديد وعدم المجازفة بها.
• استشير المستثمرين: يجب الرجوع إلى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة

لكي تقوم بعملية الاستثمار في دبي عليك إتباع بعض شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة.

• اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في المنطقة الحرة يجب أن تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.
• التسجيل التجاري: وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري في تأسيس الشركات هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:

1. يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
3. يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
4. أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم. من أسماء الله الحسنى.
6. ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية..

• يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة في إنشاء شركة في دبي بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في المنطقة الحرة يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
• اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
2. ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
3. ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

• الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.

أفضل مجال للاستثمار في الإمارات

لكي تعرف أفضل مجال للاستثمار في الإمارات علينا متابعة أهم المجالات التي يمكنك منها الاستثمار في دبي.

نقل المنتجات: يعتبر من أفضل المشروعات الاقتصادية في دبي حيث تقوم بعملية نقل المنتجات من مكان إنتاجها أو تصنيعها إلى المكان المخصص في تسويقها وان هذا المشروع أثبت نجاحه ليس فقط في دبي والإمارات بل في العالم أجمع ولكنه يحتاج إلى مساحة انتشار واسعة وأيضًا كسب ثقة العملاء والتعامل مع هيئة الاستثمار المناسبة التي تحمل منتجات جيدة وأيضًا يجب أن يتم عمل الدعاية الكافية للمشروع.

الاستثمار في العقارات: أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في دبي ونظرا إلى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار إلى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

ماهي تكلفة تأسيس شركة في دبي؟

إن تكلفة تأسيس شركة يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في دبي ووفقا أيضًا إلى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.

استثمر في دبي

تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها إلى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير في إنشاء شركة في المنطقة الحرة الموجودة بها وأيضًا هيئة الاستثمار الإماراتي تدعم الاستثمار في دبي بشكل خاص وإنشاء شركة في جبل علي الموجود في دبي حيث تتميز أيضًا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بإنشاء شركة في دبي وبمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة الدائمة في وذلك من خلال إنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في جبل علي.

تأسيس شركة في جبل علي

تأسيس شركة في جبل علي

تأسيس شركة في دبي

انشاء شركة في دبي

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح سجل تجاري في دبي

كيف تكون مستثمر جيد في الإمارات؟