Categories
إمارة دبي

اجراءات السفر إلى دبي

اجراءات السفر إلى دبي

 

هل تعد دبي من قائمة الأماكن التي ترغبون بزيارتها هذا العام؟ ولكن ليس لديكم أي معلومة عن كيفية التخطيط لهذه الرحلة، لمساعدتكم في ذلك جمعت شركة WIS Consultancy دليل يضم أهم النصائح لتخطيط السفر الى دبي بطريقة سهلة وميسرة وخاصة للسائحين المتوجهين لأول مرة إلى دبي، وذلك من أجل الاستمتاع بهذه الرحلة إلى أقصى درجة.

 

يشمل هذا الدليل كل ما تحتاجون معرفته بهدف تجنب الأخطاء الشائعة التي يرتكبها السياح في دبي عادة، كمعرفة أفضل وقت للزيارة، وكيفية التجول في جميع أنحاء المدينة بتكلفة معقولة وأمور أخرى مهمة للغاية.

اجراءات السفر إلى دبي
اجراءات السفر إلى دبي

 

تخطيط السفر الى دبي – أفضل وقت لزيارة دبي

تعرف دبي بمناخها الدافئ جداً، حيث أن درجات الحرارة في الصيف تكون في أعلى مستوى لها خصوصاً من شهر مايو ولغاية أغسطس، وعليه فإن أفضل وقت لزيارة هذه الوجهة السياحية الرائعة هو بين نوفمبر إلى مارس، حيث تميل درجات الحرارة في هذا الوقت إلى الاعتدال أو الانخفاض في بعض الأحيان، الأمر الذي يتيح للسياح من التعرف على كافة معالم الجذب السياحي في دبي سواء الداخلية أو الخارجية على حد سواء.

 

أما أذا أردنا الحديث عن أفضل شهري للزيارة فيمكن القول بأن شهر يناير وفبراير هما الأفضل على الإطلاق، وذلك للاستفادة من مهرجان دبي للتسوق والتمتع بخصوماته وعروضه الترويجية. علينا ذكر بأن هذه الأوقات أيضاً تشهد ارتفاع في أسعار تذاكر الطيران والفنادق عن المستوى المعتاد لها.

 

الفيزا السياحية إلى دبي

هناك ثلاث حالات تتعلق بالفيزا السياحية الخاصة بدولة الإمارات وهي:

  • مسافرون لا يحتاجون إلى فيزا
  • تحصيل الفيزا من مطار دبي الدولي عند الوصول 
  • مسافرون يحتاجون إلى فيزا سياحية
اجراءات السفر إلى دبي
اجراءات السفر إلى دبي

يمكنكم التعرف على كافة متطلبات تقديم تأشيرة السفر السياحية إلى الإمارات من خلال موقع الحكومة الرسمي للدولة، فعلى سبيل المثال، لا يحتاج مواطني دول مجلس التعاون الخليجي إلى تأشيرة أو تصريح قبل السفر إلى الإمارات.

 

وهناك قائمة لبعض البلدان يتسم مواطنيها في حصولهم على تأشيرة دخول للدولة بمجرد الوصول إليها، وذلك اعتماداً على البلد، حيث تكون مدة تأشيرة الدخول تتراوح بين 30 يوماً إلى 90 يوماً، وقد تكون هذه التأشيرة لدخول فردي أو متعدد. وعليه يجب على المتوجهين إلى دولة الإمارات متابعة الأمر مع الوكالات السياحية والفنادق وشركات الطيران للتأكد من الأمر قبل مغادرة بلدهم.

 

حجز تذكرة الطيران إلى دبي

أحد أهم النصائح لتخطيط السفر الى دبي بطريقة سهلة وميسرة للغاية هي حجز تذاكر الطيران بوقت مبكر جداً أي قبل السفر بأربع أسابيع، وذلك لتجنب الحصول على سعر مرتفع عند الحجز. وهناك مجموعة من شركات الطيران التي تتخذ من الإمارات مقراً لها مثل طيران الإمارات والاتحاد للطيران وطيران العربية وفلاي دبي.

تأسيس شركة في دبي

حجز مكان الإقامة في دبي

واحدة من أهم النصائح التي يجدر اتباعها لتخطيط السفر الى دبي، فكما تعرف هذه الإمارة في كونها موطن لبعض أفخم الفنادق والمنتجعات العالمية، وهناك خيارات متاحة لكافة الميزانيات، مثل الفنادق القريبة من مطار دبي الدولي وأخرى تقع في مناطق الجذب السياحي مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا وغيرها الكثير.

ولا يقتصر الأمر على الفنادق فقط بل يمكن للسياح استئجار شقق لفترة إقامتهم، ولتسهيل هذه المهمة يمكنكم تصفح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت دوت كوم العقاري والتي يمكن أن تجدوا خيارات لشقق فندقية بإيجارات شهرية وأسبوعية.

اجراءات السفر إلى دبي
اجراءات السفر إلى دبي

المواد التي يحظر إدخالها إلى دبي

لدى دبي قوانين صارمة عندما يتعلق الأمر بالمخدرات التي يتم جلبها إلى البلاد من الخارج، فضلاً عن منع دخول أنواع معينة من الأدوية المشبوهة، لذلك عليكم التأكد من أخذ الكمية المطلوبة فقط من الأدوية الطبية الخاصة بكم مع الاحتفاظ بالوصفة الطبية المرفقة.

هناك أيضاً بعض العناصر الأخرى المحظورة التي يجب أخذها بالحسبان عند التخطيط لزيارة دبي، ولتجنب أي مشكلة يمكنكم تصفح الموقع الرسمي لجمارك دبي للتعرف على القائمة بشكل كامل.

 

الملابس المناسبة في دبي

تشتهر دبي بطقسها الحار جداً، لذا فإن الملابس الخفيفة في الصيف هي الخيار المثالي للجميع، أما بالنسبة لأيام الطقس المعتدل يمكنكم الاستعانة بمعطف أو سترة رقيقة مع أخذ بعين الاعتبار ضرورة احترام الثقافة المحلية وعادات البلاد الإسلامية.

 

التعامل بالدرهم الإماراتي في دبي (العملة الرسمية)

يعد الدرهم الإماراتي العملة الأساسية لدولة الإمارات العربية المتحدة، تتعد أماكن تحويل العملة في كافة الدولة بدءاً من المطار إلى مراكز الصرافة الموجودة في كافة مراكز التسوق المنتشرة.

مشروع ناجح في دبي

على الرغم من أن معظم الأماكن تقبل بطاقات الائتمان مثل ماستر كارد أو فيزا كارد، إلا أنه من الأفضل أن تملك بعض العملات المحلية في متناول اليد، حيث أن هناك الكثير من المتاجر الصغيرة والشعبية لا تقبل هذا النوع من البطاقات.

 

شراء بطاقة الهاتف من المطار

قد تكون رسوم التجوال الدولي باهظة الثمن، لذا من المستحسن شراء بطاقة هاتف خاصة بالبلد من داخل المطار. في دولة الإمارات، هناك مزودان رئيسيان للخدمة الخلوية وهما اتصالات ودو، كلاهما يقدمان خطط مسبقة الدفع حصرياً للسائحين تشمل دقائق الاتصال والرسائل النصية وبيانات الهاتف المحمول.

 

التنقل في دبي

تتعدد وسائل النقل العام والخاص في دبي، حيث يمكن الاختيار بين ركوب الحافلة أو ركوب سيارة أجرة أو تجربة مترو دبي.

مترو دبي هو الخيار الأفضل لأولئك الذين يتطلعون إلى التجول في المدينة مع تكاليف النقل المقبولة، فهو يتصل بمعظم المعالم الرئيسية في الإمارة. كما وتعتبر الحافلات الموزعة في أنحاء الإمارة خياراً مثالياً للتنقل أيضاً، ولكن يجدر الانتباه إلى أن استخدام هاتين الوسيلتين يتطلب أن يحوز الشخص المستخدم على بطاقة نول.

ويمكن استخدام سيارات أجرة دبي في المناطق الغير مخدومة بالمترو. علاوة على شركات سيارات الأجرة الخاصة مثل كريم وأوبر والتي يمكن طلبها من خلال تطبيقات سيارات الأجرة في دبي.

 

 تنسيق الأماكن المراد زيارتها

تحتضن دبي العديد من مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم والمتنزهات الترفيهية والأسواق الشعبية القديمة والمتاحف، والتي من شأنها تلبية جميع أذواق ورغبات كافة الزوار والسياح.

ولم تنسى هذه الإمارة من تمتع الأطفال أثناء زيارتها، فهناك أماكن ترفيهية مخصصة لهم ولعائلاتهم مثل IMG Worlds of Adventure وDubai Parks and Resorts، بالإضافة إلى العديد من الحدائق المائية المنتشرة في أنحاء الإمارات.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

احترام قوانين الإمارات

دبي عبارة عن بوتقة من الثقافات التي تحترم الجميع، ولكنها في ذات الوقت حافظت على تقاليدها وقوانينها الدينية، لذلك يجدر على السياح التعرف على القيم الثقافية والدينية المحلية من خلال النصائح التي يجب على السياح أخذها بعين الاعتبار في دبي.

اجراءات السفر إلى دبي

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

بالطبع استثمر في دبي تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها إلى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير في معرفة شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة الموجودة بها، وأيضًا هيئة الاستثمار الإماراتي من خلال القوانين التي تضعها الإمارات تدعم الاستثمار في دبي بشكل خاصة والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي.

حيث تتميز أيضًا إمارة دبي بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بإنشاء شركة في دبي و بمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة والاستثمار في دبي وذلك من خلال إنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في جبل علي.

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين
قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

قوانين ولوائح للمستثمرين في الإمارات:

والتي يوجد منها القانون الاتحادي المعمول به في سبع من الإمارات، وهو يحل محل القوانين “المحلية” في كل إمارة، بالإضافة لذلك يوجد في كل إمارة الكثير من المناطق الحرة ولكل منها القوانين والتشريعات الخاصة بها التي قد تختلف عن قوانين الإمارات المتحدة بشكل عام وتختلف أيضًا شروط إنشاء شركة في دبي نفسها عن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة ومن منطقة حرة لأخرى مع وجود اشتراك في كثير من العناصر حيث أنها قد تم صياغتها لتسهل ممارسة الأعمال للمستثمرين الأجانب.

فعلى سبيل المثال مركز المنطقة الحرة للخدمات المالية – دبي المالي العالمي، وقد تم الاستعانة بالقانون الإنجليزي قانون سائد لكي يسهل به تلك الأنشطة.

أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات؟

تقدم قوانين الاستثمار الكثير من المميزات التي تساعد على معرفة كيفية الاستثمار في دبي وذلك من خلال تقديم كل مصادر الجذب للمستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين وترجع أهمية قوانين الاستثمار في عدة نقاط هامة يوفرها بشكل مختلف لدعم الاقتصاد وهي:

  • تدعم قوانين الاستثمار أحقية الملكية للمستثمرين الأجانب.
  • يحصل المشروع بشكل كامل على دعم شركات الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة في بعض من قطاعات الاقتصاد.
  • تسمح لوائح وقوانين الاستثمار بأن يتملك مؤسس الشركة نسبة 100 بالمئة منها، مما يساهم في حل الكثير من المشكلات التي تواجه المستثمرين والتي تسبب اضطراب في توازن الشركة بسبب عدم وجود قانون ملكية.
  • عدم ملكية الأصول في الشركات في نهاية عام 2019 إلى 49 بالمئة.

يطبق قوانين الاستثمار الجديدة على القطاعات الاستراتيجية فقط حتى الآن حتى ظهور تفاصيل أخرى.

أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات؟
أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات؟

الأنشطة المصرح بها تبعًا لقانون الاستثمار في الإمارات:

بالنسبة إلى شركات المناطق الحرة يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري خاص بكل نشاط ستمارسه شركتك مثل التجارة أو الاستشارات إلخ، ويًسمح لك بالمشاركة في رأس المال أو بحيازة الأسهم، أما بالنسبة إلى الشركات الخارجية، يُسمح لها بممارسة الكثير من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة التي تمنعها هيئة الاستثمار على الشركات الخارجية هي:

  • المالية
  • الطيران
  • الإعلام
  • المعادن الثمينة
  • النفط والغاز

بينما هناك أنشطة مصرح بها من هيئة الاستثمار وهي:

  • الإدارة واستشارات الأعمال.
  • التجارة العامة.
  • الشركات القابضة وحيازة أسهم في شركات أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة أو في خارجها.
  • التجارة (بمختلف أنواعها)
  • حيازة الممتلكات الحرة.
  • التدقيق والمحاسبة ورفع التقارير.

شروط إنشاء شركة في الخليج الإماراتي:

لمعرفة شروط إنشاء شركة في الخليج بشكل عام أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة بشكل خاص هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

  • اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بتأسيس شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.
  • التسجيل التجاري: هي الخطوة الثانية وهي مرتبطة بشكل أساسي بشروط إنشاء شركة في الخليج وهو ما يميز شركة عن ارخى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري وهي:
    • ألّا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألّا يحتوي على عبارات أو ألفاظ غير لائقة.
    • يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
    • يجب ألّا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
    • أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري المنتج أو النشاط الذي يقدمه.
    • أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أيّ اسم من أسماء الله الحسنى.
    • ألّا يتضمن الاسم التجاري أيّ اسم لمؤسسات حكومية أو شعارات سياسية.
  • الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
  • اختيار مقر العمل: يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك.
  • الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
  • الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك عدة خطوات للحصول عليها وهي:
  1.   سداد رسوم الرخصة التجارية.
  2.   تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
  3.   يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على رخصة فورية وسداد الرسوم الخاصة بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

إن استثمار العرب في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة هي الفرصة التي ينتظرها الكثير من المستثمرين العرب والأجانب ورواد المجال الذين يريدون تأسيس شركة في المنطقة الحرة والتي تكون خاصة بهم، دون الحاجة إلى التواصل مع كفيل محلي، وتقوم هيئة الاستثمار بتحديد شروط إنشاء شركة في الخليج بالتعاون مع مجلس التعاون الخليجي، وإن هذا النوع من الشركات قد تم تخصيصه لكي يخدم فكرة الاستثمار الأجنبي والعربي، حيث يشجع المستثمرين على إنشاء شركاتهم الخاصة هنا في الإمارات حيث يتسم هذا النظام بالسهولة وأيضًا بانخفاض تكاليف الإنشاء، وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليفها ومنها:

  • الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
  • الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
  • الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
  • الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.
تأسيس شركة في المنطقة الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة

وتكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

    • دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
    • سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
    • سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
    • دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
    • تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل الى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..
    • دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
    • دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.
    • يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات – انواع الرخص التجارية في دبي

طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات

في هذا المقال سنتحدث عن طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات، حيث تعتبر الإمارات واحدة من أفضل الأسواق التجارية في العالم لما تقدمه من مزايا جيدة للمستثمرين بها، وأيضا وجود المناطق الحرة بها والتي تتيح للمستثمر الاستثمار في دبي وخارجها وخاصة دول مجلس التعاون الخليجي.

وعليه يفضل رجال الأعمال والمستثمرين العمل بالإمارات، وتأسيس استثماراتهم وشركاتهم هناك، لحدوث ذلك يجب عليهم الحصول على رخصة تجارية لمزاولة الاستثمار في دبي بشكل قانوني، ولذلك يجب عليهم معرفة طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات.

طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات
طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات

خطوات تأسيس شركة في الإمارات

قبل الحديث عن كيفية الحصول على رخصة تجارية في دبي يجب معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، ويمكن شرح إجراءات تأسيس شركة من خلال الخطوات التالية:

  1. يجب أولا تحديد نوع النشاط التجاري للشركة، وعلى أساسه يتم تحديد نوع الترخيص لمزاولة هذا النشاط، وبالنسبة لاختيار نوع النشاط التجاري للشركة، والجهات الاقتصادية بالإمارات توفر أكثر من نشاط تجاري يمكن للمستثمر أن يختار النشاط المناسب لشركتك.
  2. وتشترط الإمارات للحصول على رخصة تجارية في دبي وجود شريك إماراتي الجنسية، ويمتلك شركة ذات مسؤوليات محدودة، أو وكيل معتمد يقدم خدمات للشركات الفردية.
  3. اختيار مكان مناسب الشركة، والحصول على عقد إيجار.
  4. تحديد الاسم التجاري للشركة، ويجب أن يحتوي الاسم التجاري على نشاط الشركة.
  5. تجهيز العقد الخاص بتأسيس الشركة، واعتماده وتوثيقه من الجهات المختصة بدبي.
  6. الحصول على موافقة لمزاولة النشاط التجاري من الجهات الحكومية المختصة لذلك في دبي، من أجل الحصول على رخصة تجارية في دبي.
  7. وآخر إجراء من إجراءات تأسيس شركة في الإمارات هو التوجه إلى الدائرة المختصة للحصول على الرخصة التجارية في دبي بعد تقديم كافة المستندات، وهي دائرة التنمية الاقتصادية، ومن ثم مزاولة الاستثمار في دبي.
  8. تتم نفس الخطوات بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للأجانب.
خطوات تأسيس شركة في الإمارات
خطوات تأسيس شركة في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

 أما بالنسبة لتكاليف تأسيس شركة في الإمارات فهي تنقسم حسب إذا كانت الشركة تخضع لنظام القانون المحلي، أم نظام المنطقة الحرة بدبي، فهناك تكاليف تسمى تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة بدبي، تختلف عن الرخصة التجارية للعمل في السوق المحلي، ويتم عرض الرسوم الخاصة بتأسيس الشركات في الإمارات كالتالي:

أولا: رسوم إصدار الرخصة

  1. رسوم الموافقة المبدئية مائة درهم.
  2. رسوم إصدار الاسم التجاري الشركة 210 درهم.
  3. أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة بدبي فهي كالتالي، رسوم الحصول على رخصة لشركة أو مؤسسة في المنطقة الحرة هي 10000 درهم الشركة و15000 المؤسسة.
  4. رسوم الحصول على رخصة للأعمال المهنية 550 درهم.
  5. رسوم الحصول على رخصة لمزاولة الأعمال التجارية والصناعية هي 600 درهم.
  6. رسوم الحصول على خدمات من وكيل خدمات معتمد بالإمارات هي 700 درهم.
  7. رسوم وجود شريك بالأعمال أو النشاط الذي يتم مزاولته هي 500 درهم.
  8. رسوم استخراج الرخصة وطبعها، تقدر بخمسين درهم.

ثانيا: الرسوم الخاصة بالأسواق

  1. يتم حساب الرسوم الخاصة بالرخص سواء كانت تجارية أو مهنية أو صناعية، على حسب إذا كانت الرخصة على نظام القانون المحلي، أم على نظام قانون المنطقة الحرة، إذا كانت على نظام القانون المحلي فتكون 5% من قيمة عقد الإيجار، أما إذا كانت على نظام قانون المنطقة الحرة فتكون 7.5% من قيمة عقد الإيجار، وتعتبر هذه الرسوم من ضمن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة بدبي.
  2. إذا كان المستثمر يملك عقار خاص وكان مقر الشركة تكون الرسوم وفقا لقرار الجهات الحكومية المختصة بذلك في دبي عن طريق تشكيل لجنة لتقييم الرسوم المناسبة.
  3. هناك أيضا رسوم على الإقامة، ورسوم على الإقامة والاستثمار في دبي، إذا كان المستثمر أجنبي ويسكن في الإمارات ويستثمر بها فتكون الرسوم 5% من قيمة عقد إيجار المسكن.
  4. هناك رسوم أخرى تدرج تحت بند تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وهي رسوم النفايات الخاصة بالشركة أو المؤسسة تتم من خلال تقييم قسم النفايات بالإمارات.

ما هي الرخصة الفورية بدبي؟

كما تحدثنا في الفقرة السابقة أنه يجب اتباع خطوات معينة الحصول على ترخيص أو رخصة تجارية لمزاولة نشاط تجاري معين في الإمارات، ولكن الرخصة الفورية بدبي تختصر هذه الخطوات في خطوة واحدة دون الحاجة إلى عمل عقد تأسيس وعقد إيجار، توفيرا للوقت والجهد.

لكن هناك شرط لعمل الرخصة الفورية بدبي، وهو أنها تتم فقط لمرة واحدة وهي السنة الأولى لمزاولة النشاط التجاري في دبي، وبعد ذلك يتم إرفاق عقد التأسيس وباقي المستندات المطلوبة لمزاولة أو تأسيس نشاط تجاري في الإمارات عند التجديد.

أما بالنسبة لرسوم إصدار الرخصة الفورية بدبي يكون عن طريق إصدار ورقة دفع واحدة تشمل رسوم تسجيل الاسم التجاري والموافقة الأولية ورسوم استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمة هذه الرسوم 3000 درهم.

ما هي الرخصة الفورية بدبي؟
ما هي الرخصة الفورية بدبي؟

تأسيس شركات أجنبية في الإمارات

يأتي معظم الأجانب للإمارات ليس فقط للإقامة في دبي ولكن للإقامة والاستثمار في دبي أيضا، فكما ذكرنا من قبل أن دبي أحد أهم الأسواق العالمية، وأيضا بها العديد من المناطق الحرة التي يمكن الاستثمار فيها داخل الإمارات وخارجها، ولتسهيل تأسيس شركة في دبي للأجانب، نظمت الإمارات قانون خاص بالإقامة والاستثمار في دبي بالنسبة للأجانب، لتسهيل أعمالهم داخل دبي.

من ضمن هذه القوانين القانون الاتحادي المصرح لعمله في سبع إمارات، وهو يحل محل القوانين المحلية لكل إمارة، هذا بالإضافة إلى أن كل إمارة بها منطقة حرة تكون لها قوانينها وتشريعاتها الخاصة بها.

لتأسيس شركة في دبي للأجانب يجب معرفة أن هناك بعض الأنشطة المسموح مزاولتها في دبي بالنسبة للأجانب وأخرى غير مسموح بها.

فمن الأنشطة المسموح للأجانب مزاولتها في الإمارات، هي كالتالي:

  1. الأنشطة والاستثمارات الخاصة بإدارة الأعمال.
  2. الحصول على أسهم في شركات أخري في الإمارات أو خارجها.
  3. من ضمن قوانين وشروط الإقامة والاستثمار في دبي، إمكانية حيازة الممتلكات، سواء للإقامة في دبي فقط، والإقامة والاستثمار. 

ومن الأنشطة غير المسموح مزاولتها داخل الإمارات بالنسبة للشركات الأجنبية هي كالتالي:

  1. الأنشطة الخاصة بـ البترول والتعدين والغاز.
  2. الأنشطة الخاصة بالإعلام.
  3. الأنشطة الخاصة بالطيران. 

كيفية تأسيس شركة في الشارقة

تعتبر الشارقة من أهم المناطق الحرة بدبي، وتخضع هذه المنطقة للقوانين والتشريعات التي تصدر من الإدارة الداخلية لمنطقة الشارقة، ومن شروط تأسيس شركة في الشارقة، أن تخضع هذه الشركة لقوانين الإمارات العربية المتحدة الخاصة بالاستثمار داخلها بصفة عامة، وقوانين الاستثمار الخاصة بمنطقة الشارقة بصفة خاصة.

لتأسيس شركة في الشارقة، يجب اتباع ثلاث خطوات، وهي كالتالي:

  1. تقديم الأوراق الخاصة بملكية الشركة وإدارتها ونوع النشاط الخاص بها، وطلب للحصول على ترخيص وموافقة أولية لمزاولة الشركة نشاطها في هذه المنطقة.
  2. الحصول على رخصة لمزاولة الأعمال في هذه المنطقة، والحصول على عقد إيجار، واستلام مفاتيح خاصة بمكتب الشركة والمخازن في هذه المنطقة.
  3. والخطوة الأخيرة لتأسيس شركة في الشارقة هي، الحصول على الهوية الخاصة بالشركة، وإذن العمل بهذه المنطقة، أو المستندات والأوراق التي تثبت العمل في هذه المنطقة، وتسمح بالدخول إليها.
Categories
القوانين واللوائح

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

قوانين ولوائح الإمارات للمستثمرين

بالطبع استثمر في دبي تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها إلى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير في معرفة شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة الموجودة بها، وأيضًا هيئة الاستثمار الإماراتي من خلال القوانين التي تضعها الإمارات تدعم الاستثمار في دبي بشكل خاصة والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي.

تتميز أيضًا إمارة دبي بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بإنشاء شركة في دبي وبمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة والاستثمار في دبي وذلك من خلال إنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في جبل علي.

قوانين ولوائح للمستثمرين في الإمارات:
قوانين ولوائح للمستثمرين في الإمارات:

قوانين ولوائح للمستثمرين في الإمارات:

والتي يوجد منها القانون الاتحادي المعمول به في سبع من الإمارات، وهو يحل محل القوانين “المحلية” في كل إمارة، بالإضافة لذلك يوجد في كل إمارة الكثير من المناطق الحرة ولكل منها القوانين والتشريعات الخاصة بها التي قد تختلف عن قوانين الإمارات المتحدة بشكل عام وتختلف أيضًا شروط إنشاء شركة في دبي نفسها عن شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة ومن منطقة حرة لأخرى مع وجود اشتراك في كثير من العناصر حيث أنها قد تم صياغتها لتسهل ممارسة الأعمال للمستثمرين الأجانب، فعلى سبيل المثال مركز المنطقة الحرة للخدمات المالية – دبي المالي العالمي، وقد تم الاستعانة بالقانون الإنجليزي قانون سائد لكي يسهل به تلك الأنشطة.

أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات
أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات

أهمية قانون ولوائح الاستثمار في الإمارات

تقدم قوانين الاستثمار الكثير من المميزات التي تساعد على معرفة كيفية الاستثمار في دبي وذلك من خلال تقديم كل مصادر الجذب للمستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين وترجع أهمية قوانين الاستثمار في عدة نقاط هامة يوفرها بشكل مختلف لدعم الاقتصاد وهي:

  • تدعم قوانين الاستثمار أحقية الملكية للمستثمرين الأجانب.
  • يحصل المشروع بشكل كامل على دعم شركات الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة في بعض من قطاعات الاقتصاد.
  • تسمح لوائح وقوانين الاستثمار بأن يتملك مؤسس الشركة نسبة 100 بالمئة منها، مما يساهم في حل الكثير من المشكلات التي تواجه المستثمرين والتي تسبب اضطراب في توازن الشركة بسبب عدم وجود قانون ملكية.
  • عدم ملكية الأصول في الشركات في نهاية عام 2019 إلى 49 بالمئة.

يطبق قوانين الاستثمار الجديدة على القطاعات الاستراتيجية فقط حتى الآن حتى ظهور تفاصيل أخرى.

الأنشطة المصرح بها تبعًا لقانون الاستثمار في الإمارات

الأنشطة المصرح بها تبعًا لقانون الاستثمار في الإمارات
الأنشطة المصرح بها تبعًا لقانون الاستثمار في الإمارات

بالنسبة إلى شركات المناطق الحرة يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري خاص بكل نشاط ستمارسه شركتك مثل التجارة أو الاستشارات إلخ، ويًسمح لك بالمشاركة في رأس المال أو بحيازة الأسهم، أما بالنسبة إلى الشركات الخارجية، يُسمح لها بممارسة الكثير من الأنشطة في الشركة الواحدة.

الأنشطة التي تمنعها هيئة الاستثمار على الشركات الخارجية هي:

  • المالية
  • الطيران
  • الإعلام
  • المعادن الثمينة
  • النفط والغاز

بينما هناك أنشطة مصرح بها من هيئة الاستثمار وهي:

  • الإدارة واستشارات الأعمال.
  • التجارة العامة.
  • الشركات القابضة وحيازة أسهم في شركات أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة أو في خارجها.
  • التجارة (بمختلف أنواعها)
    حيازة الممتلكات الحرة.
  • التدقيق والمحاسبة ورفع التقارير.

شروط إنشاء شركة في الخليج الإماراتي:

لمعرفة شروط إنشاء شركة في الخليج بشكل عام أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة بشكل خاص هناك بعض المراحل التي تمر بها ومنها:

  1. اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في المنطقة الحرة حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بتأسيس شركة في دبي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.
  2. التسجيل التجاري: هي الخطوة الثانية وهي مرتبطة بشكل أساسي بشروط إنشاء شركة في الخليج وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري وهي:
  • ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات أو ألفاظ غير لائقة.
  • يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
  • يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
  • أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري المنتج أو النشاط الذي يقدمه.
  • أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
  • ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية أو شعارات سياسية.
  • الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
  • اختيار مقر العمل: يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات وفي دبي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك.
  • الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
  • الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك عدة خطوات للحصول عليها وهي:
  1. سداد رسوم الرخصة التجارية.
  2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
  3. يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على رخصة فورية وسداد الرسوم الخاصة بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

إن استثمار العرب في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة هي الفرصة التي ينتظرها الكثير من المستثمرين العرب والأجانب ورواد المجال الذين يريدون تأسيس شركة في المنطقة الحرة والتي تكون خاصة بهم، دون الحاجة إلى التواصل مع كفيل محلي.

وتقوم هيئة الاستثمار بتحديد شروط إنشاء شركة في الخليج بالتعاون مع مجلس التعاون الخليجي، وإن هذا النوع من الشركات قد تم تخصيصه لكي يخدم فكرة الاستثمار الأجنبي والعربي، حيث يشجع المستثمرين على إنشاء شركاتهم الخاصة هنا في الإمارات حيث يتسم هذا النظام بالسهولة وأيضًا بانخفاض تكاليف الإنشاء، وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليفها ومنها:

  • الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
  • الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
  • الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
  • الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.

وتكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

  • دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه إنشائها أو سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.
  • سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
  • سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.
  • دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.
  • تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل الى أفضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة.
  • دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.

يجب الالتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

تأسيس شركة في دبي