بدء شركة في الإمارات

بدء شركة في الإمارات هو الطريق الأمثل لجني الأموال نعم في مدينة الأحلام تتميز دبي بأنها من أكبر المدن التي يرتفع بها متوسط دخل الفرد في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط وأيضًا هي من أكثر المدن الجاذبة للمستثمرين نظرا لتطورها واستخدامها أحدث الطرق العالمية في فتح أبواب الاستثمار وآفاق الإنتاج حيث تمتلك العديد من المناطق التجارية الحرة والعديد من المزايا التي تجعل من الاستثمار في دبي خطوة هامة وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص طرق بدء شركة في الإمارات بشكل مفصل.

تكاليف بدء شركة في الإمارات

إن تكاليف بدء شركة في الإمارات تتوقف على عوامل كثيرة فهي عملية حسابية متغيرة وفقا للنشاط الذي سوف تختاره وتريد الاستثمار فيه وأيضًا من خلال الموقع وذلك يرجع إلى متطلبات المكان أيضًا الذي قررت أن تقيم شركتك فيه فإن الموقع يلعب دور هام في تحديد تكاليف بدء شركة في الإمارات وأيضًا مساحة الأرض التي سوف تقام عليها الشركة حيث أن المناطق الحرة مثلا تختلف في أسعارها عن المناطق الأخرى وأيضًا تكاليف بدء شركة في دبي للأجانب تختلف في تكلفتها عن بدء شركة في الشارقة.

وهناك عدة بنود استهلاكية تُحدد تكاليف بدء شركة في الإمارات وهي:

• سعر الأرض التي سوف تقام عليها الشركة أو مبلغ الإيجار للمنطقة التي سوف تختارها للمشروع.
• سداد رسوم الرخصة الدائمة أو الرخصة الفورية دبي.
• سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
• رصد وإنشاء دراسة خاصة بالشركة لتحديد متوسط رأس المال والمصروفات التي ستحتاجها الشركة في مرحلة البدء.
• دفع كل المستحقات الحكومية في إجراءات بدء شركة محدودة النشاط.
• دفع أيضًا كل ما يستجد عليك من رسوم إقامة أي رسوم إضافية قد تستجد تبعا للقانون الإماراتي.

إجراءات بدء شركة في الإمارات

أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات بدء شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لبدء شركة في الشارقة أو في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:

تحديد النشاط:

إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضًا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.

السجل التجاري:

وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم ببدئها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.

الموافقة المبدئية:

يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.

تحديد موقع الشركة:

أنه من الضرورة لكي يتم بدء شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

موافقة الجهات المعنية بالشركة:

مثل جهات النقل وأيضًا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضًا الاستشارات القانونية.

الحصول على الرخصة الفورية دبي:

ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:

• • سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
  • تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي

إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لبدء شركة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم.

حيث انه يجب أن تعلم انه إن كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك أن يكون له رأس مال كحد أدنى لا يمكن أن تقل عنه.

مميزات عند اختيارك الاستثمار في دبي:

هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وأيضًا مربح جدا ويمكنك الاطلاع على ذلك من خلال:

• تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم أنها تعتبر سوق ناشئة.
• تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الإقامة الخاصة بالمؤسسين وأيضًا الخاصة بالعاملين في الشركة.
• توفر للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي الكثير من المنح والدعم المادي.
• تدفق الناس إلى الإقامة في دبي يجعل من دبي مركزا تجاريا هاما جدا وعامل جذب قوي للاستثمار.

تعتبر دولة الإمارات من أفضل الأماكن التي تساعد على بدء أيّ استثمار خارجي حيث أن أغلب سكانها من الأجانب بالإضافة الى موقعها المتميز وتوفر العديد من الموارد بها التي تجعلها قبلة لبدء الأنشطة التجارية فيها ويزيد على ذلك المناخ حيث أن المناخ بها مناخ عمل مشجع ناتج ن استقرار في الأجواء السياسية للبلد وتعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي.

وهذا على حسب التقرير الناتج من البنك الدولي لممارسة الأنشطة ففي هذا التقرير تصدرت دولة الإمارات على الدول في سهولة ممارسة الأعمال وبالنسبة للمستوى العالمي وحصلت الإمارات على المستوى 11 عالميا لذلك فإن العديد من الأجانب انجذبوا الى الإمارات وعزموا النية على بدء أنشطة تجارية بها وهذا يستدعى فتح شركة في الإمارات وتعمل شركة WIS Consultancyعلى تقديم العديد من الخدمات في مجال بدء الشركات بإنشائها وتجهيزها لمساعدة الجميع في امتلاك شركته بمنتهى السهولة وبأقل جهد.

خطوات فتح شركة في دبي للأجانب

هناك العديد من الخطوات اللازمة لفتح شركة في دبي للأجانب ومن اهم هذه الخطوات:

1-    تحديد نوع الاستثمار أو المشروع

حيث انه بتحديد نوع الاستثمار والمشروع الذي ترغب ببداية العمل به تتمكن من معرفة نوع الترخيص الذي تحتاجه سواء كان ترخيص مهني أو تجارى أو صناعي فهذه من الأشياء التي ستحدد بعض الأسس اللازمة ولكن لابد من مراعاة بعض الأشياء أثناء القيام بتحديد نوع الاستثمار حيث أن هناك بعض الأنشطة التي تتطلب موافقات إضافية من بعض الجهات الحكومية الأخرى مثل التجارة في المواد الغذائية والتجارة في المجوهرات وبعض الأنشطة البيطرية والاستشارات القانونية. في غير ذلك فإن هناك قائمة ب 2100 نشاط متوفرين لدى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي والتي تمكنك من العثور على النشاط الذي تريده.

2-    الملكية

إذا كنت مستثمر أجنبي وترغب في امتلاك الشركة بنسبة 100% فعليك بدء شركتك في احدى المناطق الحرة حيث أنها هي فقط التي تسمح للأجانب بامتلاك الشركات كلياً دون الحاجة الى شريك أو كفيك من الإمارات وهناك بعض الأنشطة المحددة التي يمكنك القيام بها في المنطقة الحرة وهناك حوالي عن 45 منطقة حرة في الإمارات بالإضافة الى المزيد من المناطق التي سوف يتم افتتاحها. أما إذا كنت بحاجة الى العمل محليا والحصول على التراخيص المحلية فإنك بإمكانك الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية.

3-    الهيكل القانوني

يعتمد على موقعك ونوع العمل الذي تقوم به فهناك بعض القواعد التي تتعلق بتكوين شركتك فإذا كنت ترغب في إنشاء شركة استشارات قانونية فبإمكانك القيام بذلك كشركة فرعية أو كشركة قائمة بذاتها ولا يسمح للمالك الواحد ممارسة هذا النشاط.

4-    الاسم التجاري

يعد من اهم الأشياء أثناء العمل على بدء الشركة فهو جزءاً مهم من الإجراءات القانونية حيث انه لابد أن يشير الاسم الى طبيعة عمل الشركة وهذا ما يميز شركة عن أخرى 

5-    حصة رأس المال

في بعض الأحيان ومع بعض النشاطات يتم تحديد الحد الأدنى لرأس المال ولكن في الغالب لا تحتاج الى هذه الخطوة ولا تحتاج الى دفع الحد الأدنى من رأس المال.

6-    المباني

بعد كل هذه الخطوات وهي أهم الخطوات لابد من إيجاد مكان مناسب لبدء الشركة ويجب ان يكون هذا المكان به مياه وإنترنت وتمر من عليه وسائل المواصلات حيث أن الموقع الجغرافي للأماكن له دور هام في التأثير على نجاح الشركة 

7-    فريق العمل

في بعض الأحيان وطبقا لبعض القوانين الخاصة بوزارة التنمية الاقتصادية فإنك بحاجة الى تعيين مدير للإشراف على العمل ويقوم ببدء العمل بمجرد تسجيل شركتك ولكن في بعض النشاطات لا يسمح لك بالقيام بتوظيف أحد وهذا طبقا لقوانين المنطقة التي تعمل فيها.

بدء شركة في الإمارات

فتح شركة في الإمارات

يميز دولة الأمارات أنها لا تقوم بفرض تلك الضرائب بمختلف أنواعها على الشركات المنشأة حديثا، ولكن يستثنى من ذلك تلك الشركات الخاصة بالنفط وكذلك الفروع الخاصة بتلك البنوك الأجنبية، والمناطق الحرة في دبي تستطيع أن تقدم كافة وسائل الدعم من أجل أن يتم ممارسة كافة الأعمال التجارية بكل حرية.

تكاليف فتح شركة في الإمارات

من أجل أن تقوم بتحديد تكاليف فتح شركة في الإمارات يجب أن تقوم في بداية الأمر بمعرفة هل تريد شركة كبيرة أم شركة صغيرة وكذلك تحديد العدد الخاص بالعاملين في تلك الشركة والمكان الذي تريد من خلاله ممارسة النشاط الخاص بك. تنحصر تكاليف فتح شركة في الإمارات بتحديد تكلفة تلك الرخصة التجارية اللازمة من أجل أن تمارس عملك التجاري، وتشمل أيضا تكلفة الموقع الخاص بالشركة الذي تريد القيام من خلاله بنشاطك التجاري وبناءًا عليه يتم تحديد تكاليف فتح شركة في الإمارات.

كذلك من تكاليف فتح شركة في الإمارات تلك التكاليف الخاصة بالأثاث اللازم وجودها في المكتب، وكذلك التكلفة الخاصة بتصاريح العمل وتلك التأشيرات التي تكون مطلوبة للموظفين الموجودين في شركتك، كذلك تشمل أيضا تلك التكاليف الخاصة بفتح الحساب المصرفي باسم شركتك والقيام بإيداع ذلك الحد الأدنى من رأس المال الذي يكون مطلوب من أجل ممارسة نشاطك التجاري. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

فتح شركة في الشارقة

الشارقة تعتبر من تلك الأماكن التي تحتوي على تلك المقومات العديدة التي جعلت منه المكان المناسب من أجل فتح شركة في الشارقة فهي تعتبر المكان المناسب من أجل القيام بممارسة الأعمال التجارية على مستوى دولة الإمارات بأجمعها، ويرجع ذلك لموقعها الاستراتيجي وكذلك لما تتمتع به من تلك الأسعار التي تكون معقولة لكافة المشاريع العقارية.

من أهم مقومات فتح شركة في الشارقة أنها تعتبر هي تلك البيئة التي تقوم بتدعيم العمل في دبي وكذلك لما تتميز به من تزايد مستمرة في عدد سكانها، الشارقة تسعى بشكل كبير إلى القيام بتشجيع العديد من الشركات من أجل إقامة أعمالهم في الشارقة في جميع القطاعات سواء كانت تلك الإنتاجية أو تلك الاستثمارية.

ومن تلك الشركات التي تسمح الشارقة بممارسة نشاطها بها الشركة التي تكون ذات مسؤولية محدودة وكذلك الشركة التضامنية التي تتكون من شريكين أو أكثر ولكنهم يشتركون جميعهم في تلك المسؤوليات القانونية الخاصة بالشركة، ومن الممكن أن تكون هذه الشركة فرع لشركة أجنبي أو فرع لتلك الشركة المحلية أو فرع لشركة في مجلس التعاون الخليجي. تأسيس شركة في دبي

فتح شركة في دبي للأجانب

من أجل أن تعمل على فتح شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بإتباع العديد من الخطوات اللازمة من أجل فتح الشركة ومنها.

• كلما كان نوع مشروعك محدد كلما ساعدك ذلك في تحديد نوع الترخيص الذي تكون في حاجة له من أجل أن تقوم بممارسة عملك التجاري، سواء كانت تلك التراخيص التجارية أو تلك التراخيص المهنية وكذلك الصناعية.
• من أجل فتح شركة في دبي للأجانب يجب عليك كمستثمر أجنبي أن تكون ترغب في أن تكون أنت المتحكم الوحيد في شركتك يجب عليك أن تقوم باختيار ذلك الترخيص وكذلك باختيار الموقع المخصص لممارسة نشاطك في المناطق الحرة.
• كذلك من أجل فتح شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بتحديد كذلك الاسم التجاري الخاص بشركتك والذي يتيح لك فرصة الحصول على الترخيص اللازم من أجل ممارسة نشاطك التجاري.

فتح شركة في دبي

فتح شركة في دبي يتطلب من كل صاحب شركة أن يقوم بأتباع العديد من تلك الخطوات التي تساعده بكل سهولة على القيام بخطوات فتح شركة في دبي، ولذلك من خطوات فتح شركة في دبي ما يلي:

• القيام بتحديد الهدف من وراء إنشاء هذه الشركة فيجب تحديد نشاط هذه الشركة إذا ما كانت شركة عقارات أو شركة خاصة بتلك المواد الغذائية أو غيرها من الأنواع المختلفة للشركات.
• وبعد ذلك تبدأ بإجراء تلك الدراسة عن السوق وعن كافة احتياجاته أيضا، من أجل فتح شركة في دبي ومعرفة العملاء الذين سوف تقوم الشركة باستهدافهم والتعامل معهم.
• بعد ذلك يتم التعرف على كافة القوانين والإجراءات التي يجب اتباعها من أجل إتمام إنشاء الشركة في دبي.
• وبعد انتهاء كل ذلك تبدأ الخطوة الأخيرة في فتح شركة في دبي وهي أن تقوم بتقديم ذلك الطلب الخاص بفتح الشركة عبر المواقع المتخصصة على الإنترنت، في الدولة استطاعت توفير العديد من تلك التسهيلات حتى تقوم بمساعدة هؤلاء المستثمرين في القيام بالعديد من الأعمال الخاصة بهم في دبي.

فتح شركة في جبل علي

من أجل أن تقوم بمعرفة خطوات فتح شركة في جبل علي عليك أن تكون على علم بأن لكل منطقة حرة من المناطق الحرة في دبي العديد من تلك الخطوات والقوانين التي تحكمها من أجل إنشاء شركة في دبي، ومن المناطق الحرة في دبي منطقة جبل علي التي تتميز بموقعها المميز الذي يشجع العديد من المستثمرين على القيام بممارسة نشاطهم التجاري به. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

ولكن من أهم ما يميز فتح شركة في جبل علي هو أن تلك الشركات التي تقوم بممارسة نشاطها في جبل علي بأنها تتمتع بتلك المرونة العالية في ممارسة أي نوع من تلك الأنشطة التجارية وكذلك أي نوع من الأنشطة الخدمية التي تكون متناسبة مع الطبيعة الخاصة بعملها، ويتميز فتح شركة في جبل علي بأن هذه الشركات تكون معفاة من الضرائب بشكل عام.

وفي خطوات فتح شركة في جبل علي تقوم بتحديد النشاط التجاري الذي ترغب في ممارسته بجبل علي وكذلك القيام بالحصول على كافة الموافقات التي تكون مبدئية في بداية الأمر وكذلك القيام باختيار الاسم التجاري الخاص بها ومن ثم تبدأ الشركة بعد ذلك في السعي من أجل الحصول على كافة الموافقات المطلوبة من أجل أن تنتهي من كافة الإجراءات المطلوبة لممارسة النشاط التجاري في دبي.

فتح الشركات في الإمارات

دبي لما تتمتع به من ذلك المركز العالمي بالنسبة للأسواق العالمية من حيث موقعها المميز لممارسة كافة الأنشطة التجارية جعلت الكثير من رجال الأعمال يبحثون عن تلك الطرق والإجراءات المطلوبة من أجل فتح الشركات في دبي، ويرجع ذلك لما تتمتع به دبي من تلك الخدمات المميزة بشكل كبير فيها من حيث مجال الأعمال والاتصالات وكذلك فيما يخص البنية التحتية الخاصة بها.

القيام بتحديد تلك الخطوات اللازمة في عملية فتح الشركات تتيح الفرصة أمام الكثير من المستثمرين في القيام بتحقيق كافة أهدافهم من الاستثمار الخاص بهم من وراء الشركات التي يقومون بإنشائها أيضا، وقامت دولة دبي بتحديد كافة التسهيلات التي تساعد المستثمرين على القيام بخطوات فتح الشركات في دبي وتحقيق العديد من الأرباح لهم.

فتح شركة في المنطقة الحرة

من أجل أن تقوم بعملية فتح شركة في المنطقة الحرة يجب أن تعلم أن تلك المنطقة الحرة تسعى بشكل كبير من أجل القيام بتشجيع كافة المستثمرين الأجانب على القيام بخطوات فتح شركة في المنطقة الحرة وتحقيق الاستثمار في دبي ويكون ذلك من خلال تقديم كافة المعلومات الخاصة عن تكلفة فتح الشركة في دبي.

كذلك تتيح في عملية فتح شركة في المنطقة الحرة فرصة فتح الشركة من دون أن تحتاج إلى القيام بالاستعانة بذلك الشريك الإماراتي، في المنطقة الحرة استطاعت توفير الفرصة لكافة المستثمرين الأجانب للقيام بفتح شركة في المنطقة الحرة مع إمكانية أن يقوم بتوقيع تلك الوثيقة التي تثبت أن صاحب الشركة أجنبي وليس أماراتي من أجل أن تضمن حق الشريك الأجنبي في الحصول على النصيب الأكبر في تملك أرباح الشركة.

فتح شركات أجنبية بالإمارات

• نظمت دولة الإمارات قانونًا خاصة بالإقامة والاستثمار في دبي، وذلك من أجل التسهيل على المستثمرين الأجانب أعمالهم في دبي.
• من بين هذه القوانين الخاصة باستثمار الأجانب في دبي (القانون الاتحادي المصرح لعمله في 7 إمارات، ويحل محل القوانين المحلية).
• يشار إلى أن كل منطقة حرة سواء في دبي أو غيرها من الإمارات يكون لها قوانينها وتشريعاتها الخاصة.

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة

تعتبر الإمارات واحدة من أفضل الأسواق التجارية لـ الاستثمار في العالم لما تقدمه من تسهيلات ومزايا للمستثمرين الأجانب والخليجيين على وجه الخصوص. وتتميز الإمارات ودبي خاصة بالمناطق الحرة، لذلك يطمح المستثمرين لـ فتح شركة في جبل علي بدبي وغيرها من المناطق الحرة في الإمارات.

وتعتبر دبي أول إمارة تطبق نموذج المناطق الحرة التي تقدم للشركات الأجنبية امتيازات جذابة والعديد من حوافز الاستثمار، تسعى المناطق الحرة في دبي على حق التملك 100% للأجانب بالإضافة إلى الإعفاء الكلي من الضرائب. هناك حاليا 23 منطقة حرة عاملة في الإمارة، تم فتحها لخدمة قطاعات وصناعات محددة، تتضمن تكنولوجيا المعلومات والعقارات، والاتصالات، والإعلام، والشؤون المالية والذهب والمجوهرات والرعاية الصحية. مشروع ناجح في دبي

مع وجود هذا العدد من المناطق الحرة في إمارة دبي، والتي يقدم كل منها مزايا وإمكانيات مختلفة عن الأخرى، تظهر أهمية الاطلاع على كافة شروط وضوابط إنشاء الشركات في هذه المناطق، وضرورة استعراض كل الإمكانيات والعروض وحساب جميع التكاليف قبل اتخاذ قرار الاستثمار في واحدة منها. شركة في دبي

فتح شركة في الإمارات

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

في هذا المقال سنتحدث عن هيئة الاستثمار في دبي، حيث تعتبر هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الآن، وتوفر مجالات عديدة للاستثمار الناجح، مما يجعل هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك.

ما هي هيئة الاستثمار في دبي:

تعتبر هيئة الاستثمار في دبي صندوق حكومي تابع للحكومة الإماراتية، ولكن لم يتم الإعلان حتى الآن عن قيمة الأصول الإجمالية التي تمتلكها هيئة الاستثمار في دبي، ولكن تقدر التقديرات الأولية لما تملكه هيئة الاستثمار الإماراتي من أصول ما بين 650:875 مليون دولار.

تم تأسيس هيئة الاستثمار في دبي عام 1976، بأوامر من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي وقتها هو الاستثمار الناجح للفائض من أموال الدولة بطريقة أقل خطرا.

كانت الحكومات في هذا الوقت تقوم باستثمار الفائض من أموال الدولة في الذهب والاستثمارات قصيرة الأجل من حيث الديون، وكانت الحكومة تعتبره من الاستثمار الناجح في دبي، وهو ما تقوم به الحكومات حاليا أيضا، ولذلك كان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي غير مفهوم أو معتاد عليه في هذا الوقت.

أهم الإنجازات التي حققتها هيئة الاستثمار الإماراتي:

قامت هيئة الاستثمار عام 2007 بتوقيع اتفاق مع مجموعة سيتي جروب الأمريكية، وتعتبر من أكبر البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية، على أساسه يتم استثمار حوالي سبعة ونصف مليون دولار في هذا البنك. ومن وراء هذه الصفقة تحصل هيئة الاستثمار على نسبة امتلاك من قيمة البنك تصل إلى 4.9%، وهو ما اعتبرته الحكومة الإماراتية وقتها من أفضل مجال للاستثمار، ولكن حدث العكس.

حيث أخلت مجموعة سيتي جروب الأمريكية بالاتفاق المبرم مع هيئة الاستثمار، وهو تحويل سندات ملكية هيئة الاستثمار لنسبة من قيمة البنك إلى أسهم، وعليه فقد قامت هيئة الاستثمار بطلب تعويضات كبيرة عن الإخلال بهذا الاتفاق. يعتبر مجال المقاولات والعقارات من أفضل مجال للاستثمار في دبي، ففي عام 2010 قامت هيئة الاستثمار بعقد اتفاق مع شركة إعمار أبناء مجمع سكنى كبير بدبي. تأسيس شركة في دبي

أسباب الاستثمار الناجح في الإمارات:

عند سؤال أي مستثمر عن أفضل مكان للاستثمار الناجح، تكون الإجابة استثمر في دبي، بالإمارات ليست مكان مناسب للإقامة الدائمة فيه لما يتوفر فيها من سبل الرفاهية والراحة، ولكن هي مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار.

ويرجع كون الإمارات مكان مناسب للإقامة والاستثمار الناجحين إلى الأسباب الآتية:

تقوم دولة الإمارات بتهيئة المناخ الاستثماري لأي مستثمر بها من حيث سهولة وسلاسة الإجراءات وممارسة الأعمال، وفي هذا الشأن احتلت الإمارات المركز 26 عالميا وفقا لتقرير قام به البنك الدولي لممارسة الأعمال عام 2017. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

ومن ضمن الإجراءات التي تقوم الإمارات بتسهيل الأعمال والإجراءات بها:

سهولة توصيل الكهرباء. تسهيل إجراءات دفع الضرائب. تيسير أعمال استخراج رخص البناء. سهولة إجراءات التسجيلات الخاصة بالملكية. توفير الحماية والأمان للمستثمرين بها.

1. ترجع أسباب نصيحة أي مستثمر استثمر في دبي أفضل إلى الموقع الاستراتيجي لدولة الإمارات، فهو موقع متميز بين الشرق والغرب. يربط موقع الإمارات الاستراتيجي بين الأسواق العالمية الموجودة في آسيا وأوروبا، والمحيط الهادي ودول أمريكا الشمالية، وأفريقيا.
2. تهتم الحكومة الإماراتية بالبنية التحتية الدولة ليس فقط من أجل الإقامة الدائمة، ولكن من أجل الإقامة والاستثمار، وهو ما يشجع أي مستثمر أجنبي أو محلي بتطبيق نصيحة استثمر في دبي.

هذا وتعتبر البنية التحتية في الإمارات من أفضل البنيات التحتية في العالم نظرا لاهتمام الحكومة بهذا الشأن وتخصيص أموال ضخمة لهذا المجال.

تتبنى الإمارات مشروع 2021 وفقا لرؤية التنمية الخضراء والمستدامة، والذي يهدف لجعل الإمارات من أفضل الدول في العالم، عند حلول اليوبيل الذهبي الإمارات، مما يجعلها مكان مناسب جدا للإقامة والاستثمار، وليس للإقامة الدائمة فقط. ومن ضمن المجالات التي تهتم بها دولة الإمارات عند تحسين البنية التحتية لها، شبكة الطرق، والاتصالات، وفي عام 2016 قامت الإمارات بالإعلان عن أضخم مدينة عالمية للبيع بالجملة، مما يجعل مجال الإنشاءات والمقاولات أفضل مجال للاستثمار في دبي أيضا.

والهدف من إنشاء هذه المدينة التي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم، إلى حصول الإمارات على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي يبلغ حجمها 4.3 تريليون دولار. يعتبر موقع المدينة استراتيجي ومناسب جدا الاستثمار، حيث تقع ما بين منطقة جبل علي ومطار آل مكتوم، وعليه فهي تربط القارات الأربع ببعضها. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

3. من أهم الأسباب التي تشجع المستثمر بالاستثمار في دولة الإمارات هي الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي التي تتميز به الدولة، وتعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا وأمنيا في العالم، على الرغم من تواجد العديد من الأجانب بها.

ويرجع السبب في هذا الاستقرار السياسي والأمني في الإمارات إلى أمرين، وهما:

إعلاء قيم التسامح وتقبل الآخر والاعتدال، فكما ذكرنا أن الإمارات يكون بها العديد من الأجانب الوافدين من بلدان مختلفة وثقافات مختلفة.

تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبيرًا جدًا بالمواطن من حيث إسعاده وتوفير سبل الراحة والرفاهية له، وبناء علاقات جيدة من الدول الأخرى وتحقيق العدالة الاجتماعية والاقتصادية للمواطن. وترجع أسباب الاستقرار الاجتماعي في دولة الإمارات إلى حرص الحكومة على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتقديم أفضل الخدمات لهم مثل الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وأيضا السكنية.

أما بالنسبة لأسباب الاستقرار الاقتصادي في دولة الإمارات، وتميزه بالتوازن، فيرجع إلى عدم اعتماد دولة الإمارات على مخزونها من البترول، وهو أفضل مجال للاستثمار بها، ولكنها تضع خطط إستراتيجية لما بعد النفط، لضمان اقتصاد دائم. مشروع ناجح في دبي

ومن ضمن الإجراءات التي تتبعها الإمارات لتنفيذ الخطط الاستراتيجية لما بعد النفط هو السماح بزيادة انخراط المؤسسات التي تعمل في المجالات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي لتصل نسبة مشاركتها إلى 80% من الاقتصاد بحلول عام 2021.

أسباب الإقامة والاستثمار في دبي:

تعتبر الإمارات من أفضل الدول للإقامة والاستثمار بها وليس فقط الإقامة الدائمة بها والاستقرار فيها، ويرجع ذلك لعدة أسباب، منها:

تواجد بها العديد من مراكز التسوق التجارية العالمية. توجد بها العديد من مراكز الأعمال المعدة جيدا. تواجد العديد من الأبراج التجارية المميزة. توجد بها مناطق صناعية كثيرة. كثرة المناطق الحرة بدبي، حيث تصل إلى أربعة وثلاثون منطقة حرة، تحتوي على أنشطة استثمارية مختلفة.

تكاليف الاستثمار في الإمارات:

عندما يقرر المستثمر الاستثمار في الإمارات، يجب عليه معرفة تكاليف الاستثمار في الإمارات من حيث التراخيص والرسوم وتأسيس شركته، وكما وضحنا من قبل أن الإمارات تقوم بتقديم كافة التسهيلات لسهولة الأعمال وتيسيرها.

فبدلا من أن يمر المستثمر بخطوات كثيرة لإنشاء شركته وتأسيسها لبدء الاستثمار في دبي، قدمت الحكومة الإماراتية ما يسمى بالرخصة الفورية، وهي رخصة تتيح إنشاء الشركة والحصول على التراخيص في ثلاث خطوات فقط، مما يوفر الوقت والجهد وأيضا يقلل من تكاليف الاستثمار في الإمارات.

وتكون تكاليف الاستثمار في دبي بالنسبة الرخصة الفورية هي 3000 درهم، على شرط أنها تتم مرة واحدة فقط وهي السنة الأولى لمزاولة النشاط في دبي وبعد ذلك تقدم الأوراق والمستندات الخاصة بنشاط الشركة عند التجديد. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

هيئة الاستثمار الإماراتي المنصة الأولى لأموالك

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

سنتحدث في هذا المقال عن شروط إقامة مستثمر في الإمارات، باعتباره مستثمر أجنبي يسعى للإقامة والاستثمار في دبي، ويعرف جيدا أن الإمارات من أحسن الدول في العالم للاستثمار بها. مشروع ناجح في دبي

حيث نجحت الإمارات في السنين الماضية أن تقدم كافة التسهيلات والإجراءات اللازمة لإقامة مستثمر أجنبي بها، وجذب الاستثمارات الأجنبية على أرضها، ولا سيما الاستثمار الأجنبي، وبناءًا عليه يجب معرفة شروط إقامة مستثمر في الإمارات.

خطوات الاستثمار الأجنبي في الإمارات:

شاع في الآونة الأخيرة جملة استثمر في دبي، والتي تم نصيحة كل مستثمر أجنبي بها، حيث سعت الإمارات دائما إلى التأكيد على صحة جملة استثمر في دبي، ولكن قبل البدء في الإقامة والاستثمار في دبي، يجب أولا معرفة كيفية تأسيس الشركات في دبي.

 

إجراءات تأسيس الشركات في دبي:

أولا: يجب على أيّ مستثمر أجنبي قبل اتباع نصيحة استثمر في دبي دراسة السوق الإماراتي جيدا، أو بمعنى أدق دراسة المناطق التي تنتعش بها الاستثمارات في الإمارات، ولا يوجد خطأ عند الاستعانة بخبراء الاقتصاد في ذلك. تتم دراسة المنطقة المستهدفة من الاستثمار من حيث نقص الخدمات والسلع بها، وأقصد هنا الخدمات والسلع التي يحتاجها سكان المنطقة، وأيضا دراسة كيفية تسويق هذه السلعة أو الخدمة.

 

وعلى أساس ذلك يتم تحديد نوع النشاط المفترض ممارسته والاستثمار فيه داخل الإمارات، هل هو نشاط مهني أم تجاري أم صناعي، ومن ضمن التسهيلات التي تقدمها دولة الإمارات لتشجيع الاستثمارات الأجنبية بها هو توفير دراسات خاصة بالعديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر الأجنبي الاختيار منها.

 

ثانيا: من خطوات تأسيس الشركات في الإمارات، اختيار اسم مناسب للشركة، ويتضمن أيضا نوع نشاط الشركة، حتى يتم التسويق نشاط الشركة بشكل جيد، وأيضا سهولة حفر اسم الشركة في السوق الإماراتي.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: اشترطت الإمارات عند تأسيس الشركات الأجنبية بها وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الحصول على خدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات.

رابعا: عند تأسيس شركة في الإمارات يجب اختيار مكان مناسب للشركة، يصلح أن يكون مقر لها، وفي هذا الصدد تقدم الإمارات العديد من التسهيلات للحصول على مقر مناسب الشركات.

تقوم الإمارات بإنشاء مراكز تجارية، تحتوي على مكاتب تصلح مقرات للشركات، وتكون مجهزة بكافة المرافق اللازمة مثل الكهرباء والمياه ووسائل الاتصالات اللازمة مثل الهواتف الأرضية والإنترنت.

أيضا تراعي الإمارات عند إنشائها لهذه المراكز اتباع معايير السلامة والأمان العالمية للحفاظ على العاملين في هذه المكاتب، وأيضا توفير الحراسة اللازمة، لتحقيق الحماية والأمان عند إقامة مستثمر في دبي.

 

خامسا: يمكن الحصول على واحدة من هذه المكاتب عن طريق تأجيرها، أو شرائها، وفي الحالتين يجب الحصول على عقد إيجار أو ملكية للشركة، وتوثيق هذه العقود في الجهات المختصة بذلك في الإمارات.

 

سادسا: التقدم بطلب للحصول على تأشيرة استثمار أجنبي في دبي.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

سابعا: التقدم بأربع صور من جواز سفر المستثمر الأجنبي، باعتباره مالك للشركة، الجهات المختصة في الإمارات للحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، على أن يكون جواز السفر ساري المفعول.

 

ثامنا: الحصول على تأشيرة استثمار في دبي، يتم بعدها تقديم كافة الأوراق المطلوبة الخاصة بملكية الشركة، ونوع نشاط الشركة لدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات للحصول على التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

تاسعا: دفع كافة الرسوم الخاصة بالحصول على تأشيرة الاستثمار في دبي، وأيضا رسوم استخراج التراخيص الخاصة بنشاط الشركة.

 

عاشرا: آخر خطوة من خطوات تأسيس الشركات في دبي، هي استلام تأشيرة الاستثمار في دبي، والتراخيص الخاصة بنشاط الشركة، وبدء ممارسة الشركة أعمالها في دبي، البدء في إجراءات عمل السجل التجاري بها.

شركة في دبي

الفئات التي تستحق الإقامة الدائمة في دبي:

قامت الإمارات بإصدار قوانين خاصة بالإقامة الدائمة في دبي لكل من يساهم في تحسين وضع الإمارات الاقتصادي، وأيضا لكل من يساهم في مستقبل أفضل للإمارات، وحددت فئات معينة للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات.

من ضمن هذه الفئات التي تستحق الحصول على الإقامة الدائمة في دبي: 

• فئة المستثمر في الاستثمارات العامة.
• فئة المستثمر في عقار خاص.
• فئة رواد الأعمال.
• فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء والعلماء، والمخترعين، وأصحاب المواهب الفنية.
• فئة المتفوقين في الدراسة، وهم الطلاب الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة سواء كان تعليم حكومي أو خاص، وأيضا الطلاب الخريجين بتقدير تراكمي 3.75 من نظام GPA.

 شروط الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

أولا: بالنسبة لفئة المستثمرين في الاستثمارات العامة، يشترط للحصول على إقامة مستثمر أجنبي دائمة من أجل الإقامة والاستثمار في دبي الآتي:

• أن يكون رأس المال الشركة بالكامل مملوك للمستثمر وليس قرضا، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
• أن يكون عمر الاستثمارات في الإمارات ثلاث سنوات على الأقل.

 

ثانيا: بالنسبة لفئة الاستثمار في عقار خاص، يجب توافر الشروط الآتية للحصول على الإقامة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها:

• يجب أن يكون رأس مال الشركة لا يقل عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
• أن يكون رأس مال الشركة بالكامل ملك المستثمر، وليس قرض، وأن يقدم ما يثبت ذلك.
• أن تكون مدة الاستثمارات في الإمارات لا تقل عن ثلاث سنوات

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

ثالثا: بالنسبة لفئة رواد الأعمال، فتكون شروط الحصول على الإقامة في دبي، من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، تكون كالتالي:

• امتلاك مشروع لا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي، وله سابقة أعمال ناجحة.
• الحصول على موافقة من الجهات المختصة في دبي من أجل ممارسة هذه الأعمال بها.

 

رابعا: بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، فيجب توافر هذه الشروط من أجل الحصول على الإقامة الدائمة في دبي، ومن هذه الشروط الآتي:

• حصول صاحب هذه المهنة أو الموهبة على ترخيص من الجهات المختصة في الإمارات لممارسة أعماله بها.
• أن تحقق هذه المهنة أو الموهبة النفع لدولة الإمارات.
• أن يكون صاحب هذه الموهبة أو المهنة حاصل على جائزة أو شهادة تقدير خاصة بممارسة هذه المهنة أو الموهبة.
• بالنسبة للأطباء، يجب حصوله على دكتوراه من أفضل خمسمائة جامعة في العالم.

 

خامسا: بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، فيجب الحصول على نسبة 95% في الثانوية العامة، والحصول على تقدير تراكمي من نظام GPA بنسبة 3.75 بالنسبة لطلاب الجامعات.

المميزات من الحصول على الإقامة الدائمة في دبي:

1. بالنسبة لفئة المستثمرين في مجال الاستثمارات العامة، يحصل المستثمر على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، وأيضا نفس المدة للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر. 
2. بالنسبة لفئة المستثمر في عقار خاص، يحصل المستثمر فيها على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، وبالمثل للزوجة والأولاد، وتأشيرة دخول للإمارات لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد.
3. بالنسبة لفئة رواد الأعمال، يحصل المستثمر على الإقامة الدائمة في دبي لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ومثلها للزوجة والأولاد.
4. بالنسبة لفئة الموهوبين في المجالات التخصصية، تمنح الإقامة الدائمة لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد، لنفس المدة للزوجة والأولاد.
5. بالنسبة لفئة الطلاب المتفوقين دراسيا، يتم حصول الطالب على الإقامة في دبي بشكل دائم لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، ويحصل أهل الطالب على نفس المدة إذا تواجدوا معه في دبي أثناء الدراسة.

ويجب التنويه على أن شروط حصول المستثمر الأجنبي على الإقامة الدائمة في دبي من أجل الإقامة والاستثمار بها تنطبق أيضا على أيّ المستثمر.

تأسيس شركة في دبي

مميزات الإقامة الدائمة في الإمارات:

من مميزات الإقامة في دبي توافر جميع الخدمات اللازمة للعيش الكريم في الإمارات، أيضا تحقيق العدالة الاجتماعية والقانونية بين جميع المواطنين.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

مما يميز دولة الإمارات أنها لا تقوم بفرض تلك الضرائب بمختلف أنواعها على الشركات المنشأة حديثا، ولكن يستثنى من ذلك تلك الشركات الخاصة بالنفط وكذلك الفروع الخاصة بتلك البنوك الأجنبية، والمناطق الحرة في دبي تستطيع أن تقدم كافة وسائل الدعم من أجل أن يتم ممارسة كافة الأعمال التجارية بكل حرية.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

من أجل أن تقوم بتحديد تكاليف تأسيس شركة في الإمارات يجب أن تقوم في بداية الأمر بمعرفة هل تريد شركة كبيرة أم شركة صغيرة وكذلك تحديد العدد الخاص بالعاملين في تلك الشركة والمكان الذي تريد من خلاله ممارسة النشاط الخاص بك.

 

تنحصر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات بتحديد تكلفة تلك الرخصة التجارية اللازمة من أجل أن تمارس عملك التجاري، وتشمل أيضا تكلفة الموقع الخاص بالشركة الذي تريد القيام من خلاله بنشاطك التجاري وبناءً عليه يتم تحديد تكاليف تأسيس شركة في الإمارات.

 

كذلك من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات تلك التكاليف الخاصة بالأثاث اللازم وجودها في المكتب، وكذلك التكلفة الخاصة بتصاريح العمل وتلك التأشيرات التي تكون مطلوبة للموظفين الموجودين في شركتك، كذلك تشمل أيضا تلك التكاليف الخاصة بفتح الحساب المصرفي باسم شركتك والقيام بإيداع ذلك الحد الأدنى من رأس المال الذي يكون مطلوب من أجل ممارسة نشاطك التجاري.

كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

تأسيس شركة في الشارقة:

الشارقة تعتبر من تلك الأماكن التي تحتوي على تلك المقومات العديدة التي جعلت منه المكان المناسب من أجل تأسيس شركة في الشارقة فهي تعتبر المكان المناسب من أجل القيام بممارسة الأعمال التجارية على مستوى دولة الإمارات بأجمعها، ويرجع ذلك لموقعها الاستراتيجي وكذلك لما تتمتع به من تلك الأسعار التي تكون معقولة لكافة المشاريع العقارية.

من أهم مقومات تأسيس شركة في الشارقة أنها تعتبر هي تلك البيئة التي تقوم بتدعيم العمل في دبي وكذلك لما تتميز به من تزايد مستمرة في عدد سكانها، الشارقة تسعى بشكل كبير إلى القيام بتشجيع العديد من الشركات من أجل إقامة أعمالهم في الشارقة في جميع القطاعات سواء كانت تلك الإنتاجية أو تلك الاستثمارية.

 

ومن تلك الشركات التي تسمح الشارقة بممارسة نشاطها بها الشركة التي تكون ذات مسؤولية محدودة وكذلك الشركة التضامنية التي تتكون من شريكين أو أكثر ولكنهم يشتركون جميعهم في تلك المسؤوليات القانونية الخاصة بالشركة، ومن الممكن أن تكون هذه الشركة فرع لشركة أجنبي أو فرع لتلك الشركة المحلية أو فرع لشركة في مجلس التعاون الخليجي.

 

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

من أجل أن تعمل على تأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بإتباع العديد من الخطوات اللازمة من أجل تأسيس الشركة ومنها.

• كلما كان نوع مشروعك محدد كلما ساعدك ذلك في تحديد نوع الترخيص الذي تكون في حاجة له من أجل أن تقوم بممارسة عملك التجاري، سواء كانت تلك التراخيص التجارية أو تلك التراخيص المهنية وكذلك الصناعية.
• من أجل تأسيس شركة في دبي للأجانب يجب عليك كمستثمر أجنبي أن تكون ترغب في أن تكون أنت المتحكم الوحيد في شركتك يجب عليك أن تقوم باختيار ذلك الترخيص وكذلك باختيار الموقع المخصص لممارسة نشاطك في المناطق الحرة.
• كذلك من أجل تأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تقوم بتحديد كذلك الاسم التجاري الخاص بشركتك والذي يتيح لك فرصة الحصول على الترخيص اللازم من أجل ممارسة نشاطك التجاري.

تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في دبي:

تأسيس شركة في دبي يتطلب من كل صاحب شركة أن يقوم بأتباع العديد من تلك الخطوات التي تساعده بكل سهولة على القيام بخطوات تأسيس شركة في دبي، ولذلك من خطوات تأسيس شركة في دبي ما يلي:

• القيام بتحديد الهدف من وراء إنشاء هذه الشركة فيجب تحديد نشاط هذه الشركة إذا ما كانت شركة عقارات أو شركة خاصة بتلك المواد الغذائية أو غيرها من الأنواع المختلفة للشركات.
• وبعد ذلك تبدأ بإجراء تلك الدراسة عن السوق وعن كافة احتياجاته أيضا، من أجل تأسيس شركة في دبي ومعرفة العملاء الذين سوف تقوم الشركة باستهدافهم والتعامل معهم.
• بعد ذلك يتم التعرف على كافة القوانين والإجراءات التي يجب اتباعها من أجل إتمام إنشاء الشركة في دبي.
• وبعد إنهاء كل ذلك تبدأ الخطوة الأخيرة في تأسيس شركة في دبي وهي أن تقوم بتقديم ذلك الطلب الخاص بتأسيس الشركة عبر المواقع المتخصصة على الإنترنت، في الدولة استطاعت توفير العديد من تلك التسهيلات حتى تقوم بمساعدة هؤلاء المستثمرين في القيام بالعديد من الأعمال الخاصة بهم في دبي.

 

تأسيس شركة في جبل علي:

من أجل أن تقوم بمعرفة خطوات تأسيس شركة في جبل علي عليك أن تكون على علم بأن لكل منطقة حرة من المناطق الحرة في دبي العديد من تلك الخطوات والقوانين التي تحكمها من أجل إنشاء شركة في دبي، ومن المناطق الحرة في دبي منطقة  جبل علي التي تتميز بموقعها المميز الذي يشجع العديد من المستثمرين على القيام بممارسة نشاطهم التجاري به.

ولكن من أهم ما يميز تأسيس شركة في جبل علي هو أن تلك الشركات التي تقوم بممارسة نشاطها في جبل علي بأنها تتمتع بتلك المرونة العالية في ممارسة أي نوع من تلك الأنشطة التجارية وكذلك أي نوع من الأنشطة الخدمية التي تكون متناسبة مع الطبيعة الخاصة بعملها، ويتميز تأسيس شركة في جبل علي بأن هذه الشركات تكون معفاة من الضرائب بشكل عام.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

وفي خطوات تأسيس شركة في جبل علي تقوم بتحديد النشاط التجاري الذي ترغب في ممارسته ب جبل علي وكذلك القيام بالحصول على كافة الموافقات التي تكون مبدئية في بداية الأمر وكذلك القيام باختيار الاسم التجاري الخاص بها ومن ثم تبدأ الشركة بعد ذلك في السعي من أجل الحصول على كافة الموافقات المطلوبة من أجل أن تنتهي من كافة الإجراءات المطلوبة لممارسة النشاط التجاري في دبي.

 

تأسيس الشركات في الإمارات:

دبي لما تتمتع به من ذلك المركز العالمي بالنسبة للأسواق العالمية من حيث موقعها المميز لممارسة كافة الأنشطة التجارية جعلت الكثير من رجال الأعمال يبحثون عن تلك الطرق والإجراءات المطلوبة من أجل تأسيس الشركات في دبي، ويرجع ذلك لما تتمتع به دبي من تلك الخدمات المميزة بشكل كبير فيها من حيث مجال الأعمال والاتصالات وكذلك فيما يخص البنية التحتية الخاصة بها.

 

القيام بتحديد تلك الخطوات اللازمة في عملية تأسيس الشركات تتيح الفرصة أمام الكثير من المستثمرين في القيام بتحقيق كافة أهدافهم من الاستثمار الخاص بهم من وراء الشركات التي يقومون بإنشائها أيضا، وقامت دولة دبي بتحديد كافة التسهيلات التي تساعد المستثمرين على القيام بخطوات تأسيس الشركات في دبي وتحقيق العديد من الأرباح لهم.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

من أجل أن تقوم بعملية تأسيس شركة في المنطقة الحرة يجب أن تعلم أن تلك المنطقة الحرة تسعى بشكل كبير من أجل القيام بتشجيع كافة المستثمرين الأجانب على القيام بخطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة وتحقيق الاستثمار في دبي ويكون ذلك من خلال تقديم كافة المعلومات الخاصة عن تكلفة تأسيس الشركة في دبي.

مشروع ناجح في دبي

كذلك تتيح في عملية تأسيس شركة في المنطقة الحرة فرصة تأسيس الشركة من دون أن تحتاج إلى القيام بالاستعانة بذلك الشريك الإماراتي، في المنطقة الحرة استطاعت توفير الفرصة لكافة المستثمرين الأجانب للقيام بتأسيس شركة في المنطقة الحرة مع إمكانية أن يقوم بتوقيع تلك الوثيقة التي تثبت أن صاحب الشركة أجنبي وليس أماراتي من أجل أن تضمن حق الشريك الأجنبي في الحصول على النصيب الأكبر في تملك أرباح الشركة.

 

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

الاستثمار في الشارقة

سنتطرق في هذا المقال للحديث عن الاستثمار في الشارقة بصفة خاصة، والاستثمار في الشارقة ودبي بصفة عامة، حيث تعتبر دولة الإمارات في السنين الأخيرة من أفضل الدول التي يجب على مستثمر الاستثمار فيها، خاصة الاستثمار في الشارقة في المناطق الحرة.

ويسعى معظم المستثمرين في العالم إلى الاستثمار في الشارقة، حيث تعتبر من أفضل المناطق الحرة في دبي مثل المنطقة الحرة مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة بالحمرية في الشارقة ، ولذلك يجب على المستثمرين معرفة إجراءات تأسيس شركة في المنطقة الحرة بصفة عامة، وتأسيس شركة في الشارقة بصفة خاصة.

إجراءات الاستثمار في الشارقة:

تعتبر الشارقة من أهم المناطق الحرة في دبي، والتي يسعى معظم مستثمري العالم للاستثمار بها، وتأسيس شركة في الشارقة. ويعتبر تأسيس شركة في الشارقة أولى الخطوات اللازمة للاستفادة من الاستثمار في الشارقة وفي المناطق الحرة في دبي، وتعتبر خطوات تأسيس شركة في الشارقة لا تختلف كثيرا عن خطوات تأسيس شركة في اي منطقة حرة في دبي.

من أهم خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

1. تقديم كافة المستندات الخاصة بالشركة من حيث ملكية الشركة، ونوع النشاط، للجهات المختصة في المنطقة الحرة.
2. تقديم طلب بالحصول على التراخيص اللازمة من أجل الاستثمار في الشارقة في المنطقة الحرة.
3. الحصول على رخصة للاستثمار في المنطقة الحرة.
4. الحصول على مكان الشركة في المنطقة الحرة، يكون مقر للشركة، وأيضا مخازن في المنطقة الحرة، واستلام عقود الأماكن والمفاتيح.
5. استلام هوية الشركة من أجل الدخول بسهولة إلى المنطقة الحرة.

أسباب الاستثمار في دبي: 

توجد عدة أسباب لسعى المستثمرين إلى الاستثمار في دبي، والاستثمار في المنطقة الحرة الشارقة بصفة خاصة، وتسعى الحكومة الإماراتية جاهدة إلى تيسير وتسهيل سبل الاستثمار في دبي.

ومن أهم الأسباب التي تشجع بها الحكومة الإماراتية الاستثمار فيها: الموقع الاستراتيجي الإمارات، حيث يعتبر الموقع الاستراتيجي واللوجستي للإمارات من أهم عوامل الاستثمار الناجح في الإمارات، ويتميز موقع الإمارات بأنه يربط القارات ببعضها البعض، مثل دول قارات آسيا وأفريقيا، وأوروبا ودول أمريكا الجنوبية.

كما يوجد بها أيضا مناطق حرة تقع في مناطق متميزة مما يجعلها أسواق عالمية، يسعى أيّ مستثمر لتأسيس شركة في المنطقة الحرة، وأيضا استغلال هذا الموقع في الاستثمار في دبي بصفة عامة.

يعتبر الاستثمار في المنطقة الحرة من أهم الاستثمارات الناجحة في الإمارات، ولذلك وجب على المستثمر معرفة خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة. ومن أهم المناطق الحرة في دبي والتي تتميز بموقع استراتيجي متميز هي المنطقة الحرة الشارقة، ولذلك تأسيس شركة في الشارقة من أهم خطوات الاستثمار في دبي.

البنية التحتية الجيدة لدولة الإمارات، فتعتبر الإمارات من الدول التي تمتلك بنية تحتية جيدة بها، وتسعى جاهدة في تطوير هذه البنية، عن طريق تخصيص ميزانية ضخمة لها والتعاقد مع أفضل الشركات العالمية المتخصصة في ذلك.

ويعتبر اهتمام الإمارات بالبنية التحتية لها من أهم العوامل التي تشجع الاستثمار في دبي عامة، والاستثمار في المنطقة الحرة بصفة خاصة، وتأسيس شركة في المنطقة الحرة أهم ما يسعى إليه المستثمر.

من أهم المشروعات التي تتبناها الإمارات من أجل الحصول على بنية تحتية جيدة هي مشروع التنمية الخضراء والمستدامة، والذي يهتم بإنشاء بنية تحتية جيدة للإمارات، والمفترض إنهاء هذا المشروع عام 2021، أثناء الاحتفال باليوبيل الذهبي للإمارات.

أيضا من ضمن المشاريع التي تتبناها الإمارات في هذا الصدد هو مشروع إنشاء أكبر مدينة عالمية للبيع بالجملة، حيث تبلغ مساحتها خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم إماراتي.

والهدف من إنشاء هذه المدينة هو حصول الإمارات على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يبلغ حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، والسبب وراء أهمية هذا المشروع هو الموقع الاستراتيجي المتميز لهذه المدينة.

تقع المدينة بين منطقة جبل علي ومطار آل مكتوم، فهي تقع بين المنطقة الحرة جبل علي، وهي من أفضل المناطق الحرة في دبي، وبين مطار آل مكتوم الدولي، حيث تكون حلقة الوصل بين القارات.

وبسبب الموقع المتميز لهذا المشروع قام العديد من مستثمري العالم بتأسيس شركة في المنطقة الحرة جبل علي، حيث هي أقرب نقطة لهذه المدينة.

• أسباب استقرار الاستثمار في الإمارات:

كما وضحنا من قبل هناك عدة أسباب لوجود الاستثمار في دبي بصفة عامة، والاستثمار في المنطقة الحرة بصفة خاصة.

ولكن لضمان استمرار هذا الاستثمار، وتحقيق هدف الإمارات في عدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط فقط، ويجب الاتجاه إلى الاستثمارات الأخرى، توجد عدة أسباب توفرها الإمارات لذلك، وهي:

• الاستقرار السياسي والأمني في الإمارات

يعيش في دولة الإمارات مواطنين من جنسيات مختلفة، وثقافات مختلفة، وتسعى دولة الإمارات جاهدة إلى تحقيق المساواة بين مواطنيها في كافة نواحي الحياة، وتبث قيم احترام الآخر بين المواطنين، وإعلاء قيم المساواة والإخاء.

أيضا تسعى الإمارات لتحقيق علاقات سياسية جيدة مع الدول الأخرى، سواء في منطقة الخليج العربي، أو أي دولة أخرى، ويعتبر ذلك بمثابة حماية وأمان لأي مستثمر أجنبي في الإمارات.

• الاستقرار الاقتصادي في الإمارات

تسعى الإمارات دائما إلى تحقيق اقتصاد دائم ومستديم بها، من أجل ضمان الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، ويكون ذلك عن طريق تبني خطط إستراتيجية تهدف إلى عدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين فقط.

تعمل الإمارات على ضم ومشاركة المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تصل نسبة مشاركتها إلى ثمانين بالمائة من إجمالي الاقتصاد الإماراتي.

• الاستقرار الاجتماعي في الإمارات

يرجع الاستقرار الاجتماعي في الإمارات إلى سعي الحكومة لتوفير كل سبل الراحة للعيش الكريم بها، وأيضا كل السبل لتحقيق الرفاهية والسعادة للمواطن الإماراتي، وتحقيق العدالة الاجتماعية، وتوفير الخدمات الجيدة مثل الصحة والسكن والتعليم.

• إجراءات الاستثمار في دبي

يجب على المستثمر معرفته قبل بدء الاستثمار في دبي عامة خطوات الاستثمار في الشارقة ودبي. وسنتحدث عن خطوات الاستثمار في الشارقة ودبي بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

1. أولا يجب على المستثمر تحديد نوع النشاط الذي يرغب في ممارسته في دبي، أو الاستثمار في المنطقة الحرة، وتحديد هل هو نشاط مهني، صناعي، أو تجاري، وتسهيلا على المستثمر توفر الإمارات العديد من الأنشطة المختلفة التي يمكن للمستثمر الاختيار منها.
2. من ضمن خطوات الاستثمار في الإمارات، ويعتبر من أهم شروط الاستثمار الأجنبي فيها، هي وجود شريك إماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب خدمات معتمد.
3. تحديد اسم الشركة، على أن يكون متوافق مع نوع النشاط الذي تمارسه.
4. اختيار مكان مناسب للشركة، من حيث الموقع، وتحقيق شرط الأمن والحماية به، وأيضا سهولة دخول المرافق العامة به، ويمكن أن يكون ملكا أو مستأجرا.
5. الحصول على عقد إيجار مقر الشركة أو التمليك، وتوثيقة في الجهات المتخصصة لذلك في الإمارات.
6. تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع النشاط، واسم الشركة، ومقرها إلى الجهات المختصة في الإمارات وهي دائرة التنمية الاقتصادية، من أجل الحصول على رخصة تجارية.
7. الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الاستثمار في دبي.
8. استلام الرخصة التجارية الخاصة بالشركة، وعمل سجل تجاري بها.

هذه بعض خطوات الاستثمار في دبي، والتي يتبعها أيّ مستثمر لممارسة أعماله في الإمارات.

 

تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في الشارقة

الاستثمار في الإمارات للأجانب

الاستثمار في الإمارات

تعد دولة الإمارات العربية المتحدة مكانًا جيدًا لبدء استثمار خارجي حيث يمتلئ أكثر من نصف سكانها بالأجانب. لا توجد وفرة من الموارد فحسب، بل هناك أيضًا مناخ عمل جيد بشكل عام ينشأ عن الاستقرار في الجو السياسي للبلد.

كما تعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي، وبحسب تقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2019 تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحصلت على المركز 11 عالمياً، وللاطلاع أكثر على مجموعة من الإحصائيات والمعلومات ندعوك لقراءة تقرير البنك الدولي الخاص بالإمارات من هنا: تقرير البنك الدولي للإمارات.

خطوات بدأ تأسيس شركة في دبي للأجانب

1. نوع الاستثمار أو المشروع 

سيحدد نوع مشروعك نوع الترخيص الذي ستحتاجه. سواء كانت تراخيص تجارية أو مهنية أو صناعية، فستحدد هذه أسس عملياتك. ومع ذلك، أثناء الاختيار تذكر أن بعض الأنشطة مثل تجارة المواد الغذائية وتجارة المجوهرات والأنشطة البيطرية والاستشارات القانونية تتطلب موافقات إضافية من الإدارات الحكومية الأخرى.

لدى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي قائمة تضم أكثر من 2100 نشاط يمكنك الاختيار من بينها. إذا لم تتمكن من العثور على واحدة خاصة بك هناك، يمكنك الاتصال أو التواصل مع الجهات الحكومية المعنية بالاستثمار في الدولة وأهمها:

• جهاز الإمارات للاستثمار (EIA) 
• مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية 
• هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير 
• هيئة رأس الخيمة للاستثمار
• مجلس أبوظبي للاستثمار
• مكتب الاستثمار والتطوير -رأس الخيمة.

2. الملكية 

كمستثمر أجنبي، إذا كنت ترغب في ملكية شركة بنسبة 100 في المائة، فعليك اختيار ترخيص وموقع في إحدى المناطق الحرة العديدة في الإمارات العربية المتحدة. هناك أنواع محددة من الأنشطة التي تلبيها كل منطقة حرة ووضوحها في الخطوة الأولى ستساعدك في العثور على أفضل خيار لك. هناك أكثر من 45 منطقة حرة في دولة الإمارات العربية المتحدة مع فئات مختلفة من العمليات، لذلك لا تفتقر إلى الاختيار.

إذا كنت بحاجة إلى ترخيص محلي أو كنت بحاجة إلى العمل محليًا، فيجب عليك الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية. ويأتي الترخيص مع بعض القيود على حصة ملكية الأجانب، بناءً على هياكل قانونية مختلفة بموجب القانون.

3. الهيكل القانوني 

بناءً على موقعك ونوع عملك، هناك قواعد تتعلق بتكوين شركتك. على سبيل المثال، إذا كنت تخطط لشركة استشارية قانونية، فيمكن القيام بذلك فقط كفرع لشركة أو كشركة قائمة بذاتها. لا يسمح للمالك الوحيد بممارسة هذا النشاط. لكل منطقة حرة قيودها الخاصة بهيكل الشركة ويمكنك الاطلاع على جميع القوانين والتشريعات الخاصة بالاستثمار الأجنبي المباشر في الإمارات:

• قانون الاستثمار الأجنبي في الإمارات
• قانون الشركات
• ​ قانون الصناع​ة 
• قانون الوكالات التجارية 
• دليل خدمات الوزارة​ 
• اتفاقيات حماية وتشجيع الاستثمار 
• اتفاقيات منع الازدواج الضريبي ​

4. الاسم التجاري 

يعد اسمك التجاري جزءًا مهمًا جدًا من الإجراءات القانونية. يجب أن يشير اسم الشركة إلى طبيعة العمل، ما لم يكن فرعًا لشركة أخرى. يمكن الاطلاع على جميع القواعد المتعلقة بالأسماء التجارية على الموقع الرسمي لدائرة التنمية الاقتصادية.

5. حصة رأس المال 

يتم تحديد الحد الأدنى لرأس المال في مذكرة التأسيس الخاصة بشركتك المقترحة. في معظم الحالات، لا تحتاج إلى دفع الحد الأدنى لرأس المال في وقت الإعداد.

6. المباني 

بمجرد أن تكون الإجراءات والنماذج القانونية جاهزة للعمل، سيكون من الأفضل وضع قائمة مختصرة لبعض المكاتب بتكاليف وتفاصيل أخرى. هذا سيعني طريقًا واضحًا للأمام بمجرد خروجك من الإجراءات القانونية الخاصة بك. في المناطق الحرة، سوف تحصل على المساعدة لإيجاد أماكن مناسبة لمتطلباتك بالإضافة إلى المساعدة في إعداد الكهرباء والإنترنت والمياه وغيرها من المرافق.

7. الموظفين 

في معظم الأشكال القانونية لوزارة التنمية الاقتصادية، تحتاج إلى تعيين مدير للإشراف على العمليات وجعله جاهزًا للعمل قبل الموافقة على تسجيلك. لكن في حالات أخرى، قد لا يُسمح لك بالتوظيف على الإطلاق. على سبيل المثال، لا يُسمح لحاملي تراخيص إنطلاق (ترخيص لأصحاب الأعمال الإماراتيين المقيمين في المنزل) بتعيين موظفين، لكن يمكنهم التعاقد مع المقاولين. يمكن رؤية التفاصيل هنا. بالنسبة للمناطق الحرة، لكل منطقة أنظمة خاصة بها فيما يتعلق بهيكل الأعمال.

8. الدعم المحلي 

بالنسبة لتراخيص دائرة التنمية الاقتصادية، من الضروري وجود وكيل محلي أو شريك أو كفيل وهذا دعم كبير للمستثمرين الأجانب بالنسبة للمناطق الحرة، يمكن أن يساعد وجود جهة اتصال محلية في دفع العمل إلى الأمام بفعالية. ومع ذلك، هذه ليست إلزامية ودبي كوجهة تجارية تفتخر على أنها سهلة الإعداد لجميع رجال الأعمال بغض النظر عن الجنسية.

الأسئلة الشائعة بخصوص تأسيس شركة في دبي للأجانب

• هل يوجد مناطق اقتصادية أو صناعية متخصصة بدولة الإمارات؟

نعم يوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة بدولة الإمارات مثل المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة ومدينة خليفة الصناعية بإمارة أبو ظبي والمنطقة الحرة بجبل علي بإمارة دبي والعديد من المناطق الصناعية بباقي إمارات الدولة.

 

• هل يوجد قانون اتحادي خاص معني بالاستثمار بدولة الإمارات؟

تعكف وزارة الاقتصاد حاليا على إصدار قانون اتحادي خاص بتنظيم الاستثمار بالدولة وهو في مراحل إصداره الأخيرة.​

 

• ما هي تكاليف إنشاء مشروع استثماري بدولة الإمارات؟

يمكن للمستثمر الاطلاع على دليل الإجراءات والرسوم الموجود على موقع الوزارة والمتضمن شرح تفصيلي للرسوم وفقا لنوع الترخيص المطلوب.​

 

• ما هي الأنشطة الاقتصادية التي يمكن للمستثمر الأجنبي مزاولتها في دولة الإمارات؟

يمكن للمستثمر الأجنبي مزاولة أيّ نشاط تجاري بالدولة إلا انه يوجد عدد محدود جدا من الأنشطة المقصور مزاولتها على مواطني الدولة فقط كنشاط التجارة العامة وتوريد العمالة مثلا.​

 

• ما هي القطاعات الواعدة التي يمكن الاستثمار بها في الإمارات؟

قطاع السفر والسياحة / العقارات / الاقتصاد الإسلامي / الطاقة المتجددة والبديلة / السياحة العلاجية / التعليم / الصناعات التحويلية​

 

• ما هي الإجراءات المطلوبة لتأسيس مشروع استثماري بدولة الإمارات؟

يمكن للمستثمر الاطلاع على دليل الإجراءات والرسوم الموجود على موقع الوزارة والمتضمن شرح تفصيلي لجميع الإجراءات وفقا لنوع الشركة المطلوب تأسيسها والإمارة.​

 

• ما هي المنظومة التشريعية المطبقة بدولة الإمارات؟

تنقسم المنظومة التشريعية بدولة الإمارات إلى أقسام عدة تشمل:

• القوانين والتشريعات الاتحادية: تنقسم مجموعة القوانين هذه إلى أقسام منها ما هو اتحادي تطبق أحكامه على الدولة ككل ومنها ما هو محلي مختص بإمارة دون أخرى كم أنها تنقسم من حيث الاختصاص إلى قوانين عامة مثل قانون التستر التجاري، قانون تجريم غسيل الأموال قانون العقوبات، قانون السجل التجاري وقوانين مختصة بتنظيم العمل بقطاع معين مثل قانون الشركات التجارية وقانون تنظيم شئون الصناعة …الخ. 
• القرارات الوزارية واللوائح التنفيذية المنظمة لمجموعة القوانين الصادرة: تصدر مثل هذه القرارات لتوفير شرح تفصيلي لبنود وأحكام القوانين.​ 
• الاتفاقيات المعقودة مع الدول الأخرى مثل اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي على الدخل واتفاقيات تشجيع وحماية الاستثمار.​

 

• ما هي الجهات الحكومية الرسمية بدولة الإمارات؟ 

يمكن الاطلاع على قائمة بجميع الجهات الحكومية الاتحادية والمحلية بدولة الإمارات من خلال موقع (حكومة الإمارات) التي تمثل البوابة الرسمية لحكومة الإمارات.

الاستثمار في الإمارات للأجانب

الإمارات جاذبة للاستثمارات الأجنبية

هناك الكثير من المميزات التي تجعل من الإمارات نقطة جاذبة للاستثمارات الأجنبية وفي هذا المقال سف نتعرف على كل الدلائل التي تشير على ما جعل الإمارات في مصاف الدل الأولى في العالم العربي والشرق الأوسط، بل إنها أصبحت دولة لها باع اقتصادي كبير في كل مجالات الاستثمارات الأجنبية.

لماذا الإمارات جاذبة للاستثمارات الأجنبية ؟

إن الاستثمار في دبي له أهمية كبيرة حيث تعتبر دبي هي مركز الاستثمار في الإمارات وأيّضًا هي منطقة تجارية وجاذبة للاستثمار بشكل عام وللمحليين بشكل خاص ولأن دبي تمثل أحد أكبر الاقتصاديات في الشرق الأوسط فأنها أصبحت منارة لكل من يريد الاستثمار فيها من الأجانب وهناك عدة أسباب تجعل من الاستثمار في دبي أهمية كبيرة.

ومن هذه الأسباب:

• الإعفاء الضريبي: 

وهو يقع في المقام الأول من الأسباب الهامة التي يبحث عنها أيّ مستثمر أجنبي حيث أنه لا يوجد ما يسمى بالضريبة حيث لا تفرض الإمارات أيّ ضرائب على تأسيس شركة في دبي للأجانب حيث أن الشركات تكون معفاة تماما من أيّ استحقاق ضريبي بنسبة 100 بالمئة ولمدة قد تصل في البداية الى خمس سنوات من الممكن أن تصل الى أن تعفى الشركة عن الضرائب مدى الحياة.

• قوة البنية التحتية: 

تعتبر دبي هي من اقوى الدول في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط في قوة البنية التحتية الخاصة بها مما يجعلها من أفضل الدول الجاذبة للاستثمارات الأجنبية، حيث أنها تضخ الكثير من رؤوس الأموال الهائلة لكي تعزز من قوة البنية التحتية الخاصة بها وتقيم الكثير من المشروعات في دبي لكي تجذب المستثمرين حيث خصصت الدولة ما يقارب 230 مليار درهم لتحسين البنية التحتية من شبكات طرق ومباني.

• تنوع مرافق الأعمال: 

توفر لك الدول الكثير من مرافق الأعمال التي تشجعك على الاستثمار في دبي وذلك يتوقف على نوع النشاط الذي تريد إقامته وأيّضًا على رأس المال الذي تحدده لتأسيس شركة في دبي للأجانب وهناك عدة جوانب لهذا التنوع وتشمل العديد من مراكز الأعمال الفاخرة والمجهزة.

وأيّضًا مراكز مميزة للتسوق والعديد من الأبراج عالية التجهيز بالكامل للأعمال وتتميز أيّضًا بتوع المناطق الصناعية حيث أن هناك ما يقارب عشرة مناطق حرة موجودة في دبي متنوعة النشاطات ما بين طاقة وإعلام وتقنية المعلومات وقطاعات لوجستية متعددة.

الإقامة والاستثمار في دبي

لكي تستمتع بميزتي الإقامة والاستثمار في دبي فكل ما عليك هو أن تختار اقصر وافضل الطرق للإقامة والاستثمار وهي أن توفر مكان للإقامة من خلال عمل استثمار داخل دبي وذلك من خلال إنشاء مشروعك الخاص بك أو إنشاء شركة أو مؤسسة تجارية والاستثمار في المنطقة الحرة هو الأسرع حيث تقوم بالانتظار بضع شهور بعد ثبات وتأسيس شركتك وبداية نجاحه ثم تقدم أوراقك الى الهيئة المعنية بالإقامة والهجرة وشؤون الموانين لكي تعتمد أوراقك كمقيم في دولة الإمارات.

وأيّضًا يمكنك من خلال كونك صاحب مهن حرة أن تقوم بعمل رخصة تجارية خاصة بالعمل وبعدها أيّضًا يمكنك استقدام موظفين واستخراج تأشيرات دخول وإقامة لهم لتوسع شركتك بشكل كبير وناجح وأيّضًا توفير طريقة للإقامة في دبي.

شروط إنشاء شركة في الخليج

• تحديد النشاط:

إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيّضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيّضًا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.

• السجل التجاري:

وهو الخطوة الثانية في خطوات إنشاء شرك حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.

• الموافقة المبدئية:

يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.

• تحديد موقع الشركة:

انه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الصول على عقد أيّجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.

• موافقة الجهات المعنية بالشركة:

مثل جهات النقل وأيّضًا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيّضًا الاستشارات القانونية.

• الحصول على الرخصة الفورية دبي:

ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:

• سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
• تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

نصائح الاستثمار الناجح:

قبل أن تقوم بتأسيس شركة في دبي أو الاستثمار في دبي يجب أن نشير إليك ببعض النصائح الهامة للوصول الى الاستثمار الناجح وهي:

• حدد هدفك:

يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيّضًا السعي لنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.

• خطط جيدا:

يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيّضًا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في دبي بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها وأيّضًا وضع احتمالية الفشل.

• الإصرار والصبر:

يجب عليك التحلي بالصبر فان الصبر معروف انه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.

• اصطاد الفرص:

إن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منه حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أيّ أزمات مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية.

• إدارة رأس المال:

يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعه بشكل مناسب وان لا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من المشاريع وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها أن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيّضًا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة.

• استشارة المستثمرين:

يجب الرجوع الى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.

خطوات الاستثمارات الأجنبية في دبي:

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمارات الأجنبية في دبي لكي تستطيع ان تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث أن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها وإليكم بعض خطوات الاستثمارات الأجنبية في دبي:

 

• دراسة حركة السوق: 

وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

 

• اختيار المجال: 

وهي أن تجدد في أيّ مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد اهم الاستثمارات المستهدفة.

 

• عمل دراسة جدوى: 

وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيّضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيّضًا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في المناطق الحرة أيّضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.

الإمارات جاذبة للاستثمارات الأجنبية

الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

 

نتحدث في هذا المقال عن الاستثمار في الإمارات من حيث كون الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب، حيث تعتبر الإمارات من أهم الدول التي تشجع الاستثمار بها خاصة بالنسبة للمستثمر الأجنبي.

تقدم الإمارات كافة التسهيلات الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب من أجل الاستثمار الناجح بها، بالإضافة لتقديم كافة سبل الراحة والرفاهية من أجل إقامة مستثمر أجنبي بها، ولذلك تعتبر الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب.

خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند إقامة مستثمر في دبي من أجل الاستثمار الناجح بها، وتأسيس شركة في دبي للأجانب يحتاج لبعض الخطوات أو الشروط، ومنها الآتي: 

1. تحديد نوع نشاط الشركة الذي ينوي المستثمر الأجنبي الاستثمار فيه داخل الإمارات، وتوفر هيئة الاستثمار الإماراتي العديد من الأنشطة الاستثمارية في الإمارات، مثل النشاط التجاري والصناعي والمهني.
2. تشترط هيئة الاستثمار الإماراتي عند تأسيس شركة في دبي للأجانب وجود شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب خدمات معتمد مثل WIS Consultancy.
3. تحديد اسم الشركة عند تأسيس شركة في دبي للأجانب على شرط ان يكون هذا الاسم له علاقة بنشاط الشركة.
4. إيجاد مكان مناسب يكون مقر للشركة، من حيث الأمن والحماية به، وسهولة دخول المرافق العامة به، سواء كان إيجار أو تمليك.
5. الحصول على عقد إيجار أو تمليك خاص بالشركة، وتوثيق العقد بالجهات المختصة في الإمارات.
6. تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة الخاصة بنشاط الشركة، واسمها، وملكية الشركة، للجهات المختصة في الإمارات باستخراج الرخصة التجارية لبدء النشاط في دبي.
7. دفع كافة الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب.
8. الحصول على موافقة مبدئية لبدء الاستثمار في دبي.
9. استلام الرخصة التجارية، والتسجيل في السجل التجاري في الإمارات.

شروط تأسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت الإمارات متمثلة في هيئة الاستثمار الإماراتي بعض الشروط الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب من حيث الأنشطة المسموح مزاولتها وغير المسموح بها في الإمارات بالنسبة للأجانب.

من الأنشطة المسموح الاستثمار فيها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالتالي:

1. كافة الأنشطة المتعلقة بممارسة إدارة الأعمال الخاصة بشركات للمستثمر الأجنبي، أو تقديم الاستشارات الخاصة بالإدارة بشركات أخرى.
2. كافة الأعمال الخاصة بشراء الأسهم في البورصة، وامتلاكها، وبيعها والمضاربة بها.
3. كافة الأعمال الخاصة بإمكانية امتلاك عقارات أو أراضي في الإمارات 

 

الأنشطة غير المسموح للمستثمر الأجنبي العمل بها

1. كافة الاستثمارات المتعلقة بالتعدين، مثل التنقيب عن البترول والنفط، أو التنقيب عن المعادن الثمينة، أو الذهب، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بالاستثمار في هذا المجال.
2. كافة الاستثمارات المتعلقة بمجال الإعلام، سواء بامتلاك وكالات إعلامية بكافة أنواعها سواء المسموعة أو المقروءة أو المرئية، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بإدارة هذه الوكالات أو تقديم استشارات خاصة بالإدارة لها أيضا.
3. أيضا الأنشطة المتعلقة بامتلاك أسهم خاصة بهذه الوكالات الإعلامية في البورصة، والمضاربة بها.
4. كافة الاستثمارات الخاصة بمجال الطيران والنقل الجوي، سواء بامتلاك شركات طيران في الإمارات وإدارتها، أو تقديم أيّ استشارات إدارية لها، أو كافة الأنشطة الخاصة بامتلاك أسهم خاصة بشركات الطيران الإماراتية في البورصة والمتاجرة بها.

الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت هيئة الاستثمار الإماراتي تكاليف تأسيس شركة في الإمارات على أساس إذا كانت الشركة تخضع لنظام القانون المحلي، أو لنظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي. وسيتم تناول تكاليف تأسيس شركة في الإمارات بشيء من التفصيل في النقاط التالية:

 

أولًا: الرسوم الخاصة بإصدار الرخصة التجارية لمزاولة نشاط الشركة في الإمارات

1. تقدر رسوم الموافقة المبدئية بمائة درهم إماراتي.
2. تقدر رسوم إصدار اسم تجاري للشركة بحوالي مئتان وعشرة درهم إماراتي.
3. بالنسبة لتكاليف استخراج رخصة تجارية لشركة في أيّ منطقة حرة في دبي تكون عشرة آلاف درهم إماراتي، وبالنسبة الرخصة التجارية لمؤسسة في المنطقة الحرة خمسة عشر ألف درهم إماراتي.
4. تكاليف رخصة الأنشطة المهنية للشركة خمسمائة درهم إماراتي، أما إذا كان نشاط الشركة تجاري أو صناعي فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية ستمائة درهم إماراتي.
5. تكاليف الحصول على خدمات وكيل معتمد في الإمارات هي سبعمائة درهم إماراتي.
6. تكاليف وجود شريك إماراتي للشركة يملك شركة ذات مسؤولية محدودة تكون خمسمائة درهم إماراتي.
7. تكاليف استخراج الرخصة التجارية وطباعتها خمسون درهم إماراتي.

 

ثانيًا: الرسوم الخاصة بالدخول للأسواق والتواجد بها

1. تكاليف استخراج أيّ رخصة تجارية سواء مهنية أو تجارية أو صناعية تكون على حسب إذا كانت على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة.
2. إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي تكون تكلفة الرخصة التجارية 5% من قيمة عقد الإيجار الخاص بالشركة.
3. إذا كانت الشركة على نظام قانون المناطق الحرة فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
4. هناك تكاليف أيضا عند إقامة مستثمر في دبي، مثل امتلاك عقار خاص بالشركة، فتكون رسوم ذلك يتم تقييمها من هيئة الاستثمار الإماراتي عن طريق تشكيل لجنة مختصة بذلك.
5. من ضمن تكاليف إقامة مستثمر في دبي، هي رسوم خاصة بسكن المستثمر في دبي وتكون قيمتها 5% من قيمة عقد إيجار السكن.
6. حددت هيئة الاستثمار الإماراتي رسوم خاصة بالنفايات، وتعتبر من ضمن تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، ويتم تقييمها من ناحية قسم النفايات في دبي.

 

شروط إنشاء شركة في دبي للسعوديين: 

يعتبر الاستثمار السعودي في الإمارات من أهم الاستثمارات الأجنبية بها، ويتبع المستثمر السعودي النصيحة الخاصة بـ استثمر في دبي، ولذلك تعمل الإمارات على توفير كافة التسهيلات والإجراءات من أجل الاستثمار الناجح السعوديين في الإمارات.

وتوجد بعض الخطوات من أجل تأسيس شركة في دبي للسعوديين، وتوفر لهم الإمارات جهات حكومية مخصصة للسعوديين لذلك الأمر.

 

خطوات تأسيس شركة في دبي للسعوديين

1. اتباع كافة الإجراءات السابقة الخاصة بتأسيس شركة في دبي من حيث اختيار النشاط والاسم ومكان الشركة، وتقديم كافة الأوراق الخاصة بذلك في قسم خاص للسعوديين بدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات.
2. تقديم طلب باستخراج الرخصة التجارية، والحصول على إذن دفع، ويجب الدفع خلال ثلاثون يوم من استخراج إذن الدفع، ويعتبر طلب الحصول على الرخصة ملغي إذا لم يتم الدفع في غضون ستة أشهر من تاريخ استخراج إذن الدفع.
3. يتم التسجيل اسم الشركة في الغرفة التجارية في الإمارات، واستخراج عضوية لها.
4. تقديم كافة المعلومات السليمة الخاصة برأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري للشركة.
5. إصدار إذن دفع واحد خاص بكافة إجراءات استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم.
6. يجب معرفة أن صلاحية الرخصة التجارية للشركة تبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع.
7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري للشركة.

ما هي هيئة الاستثمار الإماراتية: 

يجب على كل مستثمر يتبع نصيحة استثمر في دبي التعرف على الجهة الخاصة بتنظيم الاستثمار في دبي، وهي هيئة الاستثمار الإماراتي، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن قيمته حتى الآن. تم إنشائها عام 1976، وأمر بذلك الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة. كانت مهمة هيئة الاستثمار الإماراتية غير مفهومة في بداية الأمر، وتهدف هيئة الاستثمار الإماراتية إلى تحقيق استمرار دائم الإمارات من خلال الاستثمارات البعيدة عن البترول والتعدين، وذلك تأكيدا على نصيحة استثمر في دبي.

الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

 

يعتبر الاستثمار في دبي من أفضل الاستثمارات في العالم، وأكثرها نجاحا، حيث التسهيلات التي تقدمها الإمارات للمستثمرين من حيث إقامة مستثمر أجنبي في دبي، ومن حيث استخراج التراخيص اللازمة بممارسة الأعمال في الإمارات، وأيضًا التسهيلات الخاصة بتحصيل الضرائب وفرضها، أيضًا تسهيلات خاصة بفتح شركة في دبي، من أجل بدء الاستثمار في دبي.

 

أيضًا من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات للمستثمرين، هي التسهيلات الخاصة بمنح الإقامة الدائمة لبعض المستثمرين الذين تنطبق عليهم شروط الحصول على هذه الإقامة، وهو إجراء يتم من أجل تشجيع الاستثمار في دبي، واستقطاب الاستثمار الأجنبي بها من خلال إقامة مستثمر أجنبي، وتوفير كل التسهيلات له للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات.

فتح شركة في دبي

توجد مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها عند فتح شركة في دبي، وأيضًا الحصول على رخصة تجارية في دبي، ومن ضمن خطوات فتح شركة في دبي، الآتي:

 

أولا: يجب تحديد نوع نشاط الشركة في دبي، هل هو نشاط تجاري أو صناعي أو مهني، وتحديد نوع النشاط يكون بدراسة السوق الإماراتي جيدا من حيث أفضل المناطق التي يمكن الاستثمار فيها، وأيضًا معرفة الخدمات أو السلع الغير متوفرة في هذه المنطقة.

ويحتاج سكان هذه المنطقة إليها، ومعرفة كيفية تسويق هذا المنتج أو الخدمة لسكان هذه المنطقة، يمكن الاستعانة في هذه المرحلة من فتح شركة في دبي بخبراء في الاقتصاد، ومن ضمن التسهيلات المقدمة من الإمارات للمستثمرين توفير العديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بواسطة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

 

ثانيا: يجب اختيار اسم للشركة، يحتوي على نوع نشاطها، ويجب أن يكون اسم مميز، يترك أثرا عند الجمهور عند تسويق منتج الشركة.

 

ثالثا: اشترطت دولة الإمارات عند فتح شركة في دبي تواجد شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد.

 

رابعا: اختيار مكان مناسب للشركة من حيث توافر عنصر الأمن والسلامة للعاملين بالشركة، وأيضًا سهولة دخول المرافق العامة له، حيث سيكون هذا المكان مقر للشركة.

 

خامسا: الحصول على عقد تمليك أو إيجار لمقر الشركة، وتوثيقه في الجهات الحكومية المعنية بذلك في الإمارات.

 

سادسا: تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع النشاط وملكية الشركة، المطلوبة للحصول على موافقة مبدئية لممارسة أعمال الشركة في دبي، وأيضًا الحصول على رخصة تجارية في دبي.

 

سابعا: استلام رخصة تجارية في دبي، وبدء عمل السجل التجاري للشركة.

الرخصة الفورية دبي

من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار في دبي، هي الرخصة الفورية دبي، حيث تختصر الرخصة جميع الخطوات السابقة في خطوة واحدة فقط، عن طريق إصدار إذن دفع واحد، ولكن يتم إصدار الرخصة الفورية دبي مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى للشركة من الاستثمار في دبي، وعند التجديد يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة للحصول على التراخيص اللازمة لممارسة أعمال الشركة في دبي.

 

هيئة الاستثمار في دبي

تم إنشاء هيئة الاستثمار في دبي عام 1976 بتكليف من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن عن قيمته، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار في دبي هو ضمان استمرار الاقتصاد الإماراتي، عن طريق تبني خطط إستراتيجية خاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والبترول، وذلك من خلال إقامة مستثمر أجنبي في دبي وتشجيعه على الاستثمار بها، وتقديم كافة التسهيلات لإقامة مستثمر أجنبي في دبي، وبدء استثماراته بها.

 

إنشاء شركة في المنطقة الحرة

أيضًا من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر الأجنبي عند الإقامة في دبي، وبدء استثماراته بها، هو كيفية الاستثمار في المناطق الحرة، ولذلك سنتعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة، والتي تختلف عن خطوات الإقامة في دبي والاستثمار بها، من خلال النقاط التالية:

 

أولًا: يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة، وأيضًا الأوراق الخاصة بهوية مالكي الشركة، إلى الجهات المختصة في المنطقة الحرة للحصول على رخصة تجارية بها، وبدء الاستثمار في المنطقة الحرة.

 

ثانيًا: الحصول على الرخصة التجارية من المنطقة الحرة، والتي تختلف عن الرخصة التجارية الخاصة بالاستثمار والإقامة في دبي.

 

ثالثًا: استلام مكان للشركة في المنطقة الحرة يصلح كمقر للشركة، وأيضًا استلام عقد الإيجار الخاص بهذا المكان، والمفاتيح.

 

رابعًا: استلام مخازن للشركة في المنطقة الحرة، واستلام عقد الإيجار الخاص بهذه المخازن والمفاتيح.

 

خامسًا: آخر خطوة من خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة هي، استلام بطاقة تعريف للشركة، من أجل سهولة الدخول إلى المنطقة الحرة.

الإقامة الدائمة في دبي

أصدرت الإمارات في الفترة الأخيرة عدد من القوانين التي تنظم منح الإقامة الدائمة لبعض الفئات المتواجدة في دبي، والتي تساهم بشكل أو باخر في نمو اقتصاد الإمارات، وأيضًا استمراريته، وأيضًا كل من يساهم في تنمية الإمارات من الناحية الثقافية أو الفنية، أو يقدم النفع عامة للإمارات بأي شكل كان.

 

ومن ضمن الفئات التي أقرتها الإمارات للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وبدء هذه الفئات في البحث عن أفضل مجال للاستثمار في الإمارات، الآتي:

أولا: المستثمرين في الاستثمارات العامة.

 

ثانيا: المستثمرين في عقارات خاصة.

 

ثالثا: فئة رواد الأعمال.

 

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء، العلماء، المخترعين، والباحثين في العلوم والمعرفة، المبدعين في مجالات الفنون المختلفة.

 

خامسا: المتفوقين دراسيا في الثانوية العامة، والخريجين.

 

ولكن توجد شروط لحصول هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، ومن ضمن هذه الشروط:

 

أولا: المستثمرين في الاستثمارات العامة، يجب تحقيق الآتي:

• يجب ألا تقل رأس مال الشركة عن عشرة ملايين درهم إماراتي، سواء كان يوجد شريك أم لا.
• أن يكون رأس المال هذا مملوك بالكامل لمالكي الشركة، وليس قرض، ويجب تقديم كافة الأوراق التي تثبت ذلك.
• أن تكون فترة الاستثمارات في دبي لا تقل عن ثلاث سنوات.

 

ثانيا: المستثمرين في عقار خاص، يجب توافر الشروط الآتية للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات:

• لا تقل قيمة الاستمارات عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
• أن يكون عمر هذه الاستمارات في دبي لا يقل عن ثلاث سنوات.
• أن تكون قيمة استثمارات الشركة بالكامل مملوكة لمالكي الشركة، وليست قرض، وتقديم ما يثبت ذلك. 

 

ثالثا: فئة رواد الأعمال، من ضمن الشروط الخاصة بها:

• امتلاك مشروع ناجح، وله تاريخ من الأعمال الناجحة في دبي، ولا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي.
• الحصول على موافقة من الجهات المعتمدة في دبي بممارسة هذه الأعمال.

 

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، يجب توفر الاتي:

• امتلاك صاحب المهنة أو الموهبة عقد ساري المفعول من الجهات المعنية بذلك في الدولة، لممارسة هذه المهنة.
• أن تحقق هذه المهنة نفع للدولة.
• بالنسبة للأطباء يجب الحصول على الدكتوراه من أفضل 500 جامعة في العالم وتكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم في دبي.
• أن يكون صاحب الموهبة حاصل على جوائز وشهادات تقديرية.

 

خامسا: فئة المتفوقين دراسيا، وهم الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة، وأيضًا الخريجين بتقدير تراكمي نسبته 3.75 من نظام الساعات المعتمدة GPA.

 

يحصل هذه الفئات على إقامات دائمة من بين عشر سنوات إلى خمس سنوات قابلة للتجديد، تشمل ذويهم، وأيضًا تشمل بعض أعضاء الشركة، ومن بعدها تبدأ رحلة البحث عن أفضل مجال للاستثمار في الإمارات.

التسهيلات التي تقدمها الامارات للمستثمرين

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

 

تعتبر الإمارات من الرائدات في استقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها، واحتلت في هذا الصدد المرتبة السادسة عالميا، والسبب في ذلك هو التسهيلات التي تقدمها الإمارات عند الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث وضع شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنح الإقامة الدائمة لبعض الفئات الأجنبية بها.

أيضا توجد مميزات أخرى في دولة الإمارات، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها، التي تجعل أي مستثمر يسعي لتنفيذ شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، ومنها وجود المناطق الحرة في دبي، الموقع التميز لدولة الإمارات، والاستقرار السياسي والاقتصادي والأمني الذي تتمتع به دولة الإمارات، بالإضافة إلى الاستقرار الاجتماعي.

الاستثمار في دبي: 

يعتبر الاستثمار في دبي حلم أي مستثمر أجنبي، وذلك لوجود عدة أسباب ومميزات للاستثمار في دبي، وأول ما يخطر ببال أي مستثمر أجنبي يسمع نصيحة استثمر في دبي، هو الأسباب والدوافع لنقل استثماراته إلى دبي، ونتحدث بشيء من التفاصيل عن هذا الدوافع والأسباب، والتي تعتبر أيضا المميزات التي تتمتع بها دولة الإمارات، في النقاط التالية: 

أولا: موقع الإمارات الاستراتيجي والمتميز بين القارات، حيث تربط دول قارة آسيا وأفريقيا ودول أوروبا وأمريكا الجنوبية، مما يعطى للأسواق التجارية بها صفة عالمية، مما يشجع المستثمر على سماع نصيحة استثمر في دبي.

ثانيا: البنية التحتية لدولة الإمارات، تتميز الإمارات بوجود بنية تحتية جيدة بها، وتخصص الإمارات أموال ضخمة للحصول على بنية تحتية تناسب حجم الاستثمارات بها، وأيضا تتعاقد مع كبرى الشركات العالمية، لعمل هذه البنية التحتية، وذلك لتهيئة سبل نجاح الاستثمارات الأجنبية بها، وذلك من خلال إنشاء شبكة طرق بمواصفات عالمية لسهولة التنقل بها، وربط جميع الإمارات ببعضها البعض، أيضا توفر بنية تحتية جيدة في الأسواق التجارية بها، وأيضا في المناطق الحرة وهي الأهم.

أيضا في هذا الصدد قامت الإمارات بالعديد من المشروعات الخاصة بتطوير البنية التحتية لها، ومؤخرا أعلنت عن مشروع بناء أكبر سوق تجارية للبيع بالجملة، وتبلغ مساحته خمسمائة وخمسون مليون متر مربع، بتكلفة قدرها ثلاثون مليار درهم إماراتي، والهادف من إنشاء هذا المشروع هو الاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي، والذي يتوقع أن يكون حجمه أربعة تريليون دولار تقريبا، ويتميز هذا المشروع بموقع لوجيستي متميز، حيث يقع المشروع بين المنطقة الحرة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعطي أهمية كبيرة لهذا المشروع.

ثالثا: الاستقرار الأمني والسياسي في الإمارات، تتميز الإمارات بالاستقرار السياسي والأمن على الرغم من تواجد العديد من الجنسيات المختلفة بها، ويرجع هذا الاستقرار إلى قيام الحكومة الإماراتية بتحقيق مبدأ المساواة القانونية والحقوقية بين جميع المواطنين بها مع اختلاف جنسياتهم وثقافاتهم، وذلك عن طريق إعلاء قيم المساواة والإخاء، واحترام الآخر، والتعايش السلمي بين جميع الجنسيات المختلفة. 

رابعا: الاستقرار الاجتماعي في الإمارات، كما وضحنا من قبل أن الإمارات يعيش بها جنسيات مختلفة، ولتحقيق مبدأ المساواة الاجتماعية في الإمارات، تقوم الحكومة بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع المواطنين، وتوفر أيضا أفضل الخدمات في مجال الصحة والتعليم والسكن.

خامسا: الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، كانت الإمارات قديما تعتمد في اقتصادها على استثمارات النفط والتعدين، ولكن بعد ذلك تم إنشاء هيئة الاستثمار الإماراتي، من أجل تبني الخطط الإستراتيجية الخاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والتعدين، من خلال دمج المؤسسات غير النفطية في الاقتصاد الإماراتي، بحيث تكون نسبة مشاركتها 80% بحلول عام 2021، وهو اليوبيل الذهبي لدولة الإمارات.

سادسا: وجود المناطق الحرة في دولة الإمارات، والتي تعتبر أسواق عالمية، وتهتم بها الإمارات اهتمام بالغ من حيث تطويرها.

خطوات الاستثمار في دبي

يجب قبل إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات، معرفة خطوات الاستثمار في دبي، وهي خطوات إنشاء شركة في دبي، والحصول على التراخيص اللازمة لممارسة الأعمال فيها، وسنعرض هذه الخطوات في النقاط التالية:

أولا: يجب على المستثمر الأجنبي تحديد نوع النشاط الخاص بالشركة، وذلك من خلال دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي، ويمكن في هذه الخطوة الاستعانة بخبراء الاقتصاد، ومن إجراءات تسهيل إنشاء شركة في دبي والتي تقدمها الحكومة الإماراتية، هو توفير مجالات عديدة للأنشطة الاستثمارية في دبي، يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بمساعدة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

ثانيا: بعد اختيار نوع النشاط المناسب للشركة، تأتي خطوة تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط، وأيضا يسهل تسويقه.

ثالثا: من الشروط التي وضعتها الإمارات عند إقامة مستثمر بها، وجود شريك إماراتي الجنسية، ويمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات، للحصول على خدماته.

رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب أن تتوافر به كل معايير الأمن والسلامة العالمية، للحفاظ على سلامة العاملين به، وأيضا توافر كل المرافق العامة به، مثل الكهرباء، والماء، ووسائل الاتصالات الحديثة.

خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.

سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الى الجهات المختصة في دبي، والتقدم بطلب للحصول على الرخصة التجارية في دبي.

سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.

ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.

تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، توجد تكاليف خاصة بذلك، حددتها الحكومة الإماراتية، ويجب على المستثمر الأجنبي معرفتها من أجل الإقامة والاستثمار في الإمارات، وتنقسم إلى قسمين، قسم خاص بالرسوم الخاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي، ورسوم خاصة بالدخول إلى الأسواق في الإمارات.

وسنتحدث بشيء من التفصيل عن تكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب في النقاط التالية:

أولاً: تكاليف خاصة باستخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة في دبي: 

• تختلف رسوم استخراج رخصة تجارية أو صناعية، عن استخراج رخصة لمزاولة الأعمال المهنية، فتكاليف استخراج الأولى ستمائة درهم إماراتي، وتكلفة استخراج الثانية خمسمائة درهم إماراتي.
• رسوم الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال والنشاط الخاص بالشركة في الإمارات من الجهات المختصة، يبلغ مائة درهم إماراتي.
• من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، الرسوم الخاصة باختيار اسم الشركة وتسجيله، وتبلغ قيمتها مئتان وعشرة درهم إماراتي.
• رسوم وجود الشريك إماراتي الجنسية، خمسمائة درهم إماراتي.
• تبلغ رسوم الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد في الإمارات، سبعمائة درهم إماراتي.
• رسوم استخراج الرخصة أي كان نوع النشاط الخاص بها وطباعتها، تبلغ خمسون درهم إماراتي.
• أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، فهي تختلف من حيث إذا كانت شركة أم مؤسسة، فتكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للشركات تكون قيمتها عشرة آلاف درهم، أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للمؤسسة خمسة عشر الآف درهم إماراتي.

ثانيًا: تكاليف خاصة بممارسة نشاط الشركة في السوق الإماراتي:

• يتم حساب الرسوم الخاصة بممارسة أي نوع من الأنشطة الاستثمارية في السوق الإماراتي على حسب إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي.
• إذا كانت على النظام الأول تكون الرسوم بنسبة 5% من قيمة عقد إيجار الشركة، أما إذا كانت على النظام الآخر فتكون الرسوم بنسبة 7.5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
• إذا كان مقر الشركة تمليك وليس إيجار، فيتم احتساب الرسوم عن طريق تشكيل لجنه مختصة بذلك من قبل الحكومة الإماراتية.

• أما رسوم على الإقامة والاستثمار الأجنبي في الإمارات، فتكون 5% من قيمة عقد إيجار السكن الخاص به.
• هناك رسوم أخرى تسمى رسوم على النفايات، وتتم تحديدها من قبل لجنة النفايات في الإمارات.

الإقامة والاستثمار في دبي

وضعت الإمارات عدة شروط من أجل الإقامة والاستثمار في دبي، من حيث الأنشطة المسموح وغير المسموح بها بالنسبة للاستثمار الأجنبي بها، وهي كالآتي:

• الأنشطة المسموح ممارستها عند الإقامة والاستثمار في دبي:

أولا: كافة الأنشطة المتعلقة بإدارة الأعمال سواء للشركات الخاصة بالمستثمر الأجنبي أو تقديم استشارات خاصة بإدارة شركات أخرى.

ثانيا: كافة الأنشطة المتعلقة بالامتلاك سواء عقارات أو أراضي.

ثالثا: كافة الأنشطة الخاصة بالمضاربة في البورصة، وامتلاك الأسهم وبيعها.

• الأنشطة الغير مسموح بها عند الإقامة والاستثمار في الإمارات:

أولا: جميع الأنشطة المتعلقة بالنفط والبترول أو التعدين، سواء بامتلاك شركات أو الأعمال الخاصة بإدارة هذا النوع من الاستثمار، أو امتلاك أسهم في البورصة خاصة بهذا النشاط.

ثانيا: الأعمال المتعلقة بالطيران، مثل امتلاك شركات الطيران داخل الإمارات وإدارتها، أو تقديم أي استشارات إدارية للمؤسسات التي تعمل في هذا المجال، بالإضافة أيضا إلى امتلاك أسهم في البورصة لها علاقة بهذا النشاط. 

ثالثا: كافة الأعمال المتعلقة بمجال الإعلام، من حيث امتلاك وكالات الإعلام بكافة أشكالها، سواء المسموعة والمقروءة والمكتوبة والمرئية.

الإقامة الدائمة: 

حددت الإمارات بعض الفئات الأجنبية بها، التي يمكنها الحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات، وهي الفئات التي تساهم بشكل أو باخر في تنمية الاقتصاد في الإمارات، ومنها: 

• فئة المستثمرين في الاستثمارات العامة.
• فئة الموهوبين في المجالات التخصصية المختلفة، مثل الأطباء، والعلماء، المخترعين، الباحثين غير العلوم والمعرفة، الفنانين.
• فئة رواد الأعمال.
• فئة المتفوقين دراسيا، في الثانوية العامة، وأيضا الخريجين.

وتحصل هذه الفئات على الإقامة الدائمة في الإمارات، هم وذويهم، وبعض أعضاء الشركات، بعدد سنين يتراوح بين الخمس سنين إلى عشر سنوات، قابلة للتجديد.

تأسيس شركة في دبي

شروط إقامة مستثمر أجنبي في الإمارات

طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات

في هذا المقال سنتحدث عن طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات، حيث تعتبر الإمارات واحدة من أفضل الأسواق التجارية في العالم لما تقدمه من مزايا جيدة للمستثمرين بها، وأيضا وجود المناطق الحرة بها والتي تتيح للمستثمر الاستثمار في دبي وخارجها وخاصة دول مجلس التعاون الخليجي.

وعليه يفضل رجال الأعمال والمستثمرين العمل بالإمارات، وتأسيس استثماراتهم وشركاتهم هناك، لحدوث ذلك يجب عليهم الحصول على رخصة تجارية لمزاولة الاستثمار في دبي بشكل قانوني، ولذلك يجب عليهم معرفة طرق الحصول على الرخصة التجارية في الإمارات.

خطوات تأسيس شركة في الإمارات

قبل الحديث عن كيفية الحصول على رخصة تجارية في دبي يجب معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، ويمكن شرح إجراءات تأسيس شركة من خلال الخطوات التالية:

1. يجب أولا تحديد نوع النشاط التجاري للشركة، وعلى أساسه يتم تحديد نوع الترخيص لمزاولة هذا النشاط، وبالنسبة لاختيار نوع النشاط التجاري للشركة، والجهات الاقتصادية بالإمارات توفر أكثر من نشاط تجاري يمكن للمستثمر أن يختار النشاط المناسب لشركتك.
2. وتشترط الإمارات للحصول على رخصة تجارية في دبي وجود شريك إماراتي الجنسية، ويمتلك شركة ذات مسؤوليات محدودة، أو وكيل معتمد يقدم خدمات للشركات الفردية.
3. اختيار مكان مناسب الشركة، والحصول على عقد إيجار.
4. تحديد الاسم التجاري للشركة، ويجب أن يحتوي الاسم التجاري على نشاط الشركة.
5. تجهيز العقد الخاص بتأسيس الشركة، واعتماده وتوثيقه من الجهات المختصة بدبي.
6. الحصول على موافقة لمزاولة النشاط التجاري من الجهات الحكومية المختصة لذلك في دبي، من أجل الحصول على رخصة تجارية في دبي.
7. وآخر إجراء من إجراءات تأسيس شركة في الإمارات هو التوجه إلى الدائرة المختصة للحصول على الرخصة التجارية في دبي بعد تقديم كافة المستندات، وهي دائرة التنمية الاقتصادية، ومن ثم مزاولة الاستثمار في دبي.
8. تتم نفس الخطوات بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للأجانب.

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات

 أما بالنسبة لتكاليف تأسيس شركة في الإمارات فهي تنقسم حسب إذا كانت الشركة تخضع لنظام القانون المحلي، أم نظام المنطقة الحرة بدبي، فهناك تكاليف تسمى تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة بدبي، تختلف عن الرخصة التجارية للعمل في السوق المحلي، ويتم عرض الرسوم الخاصة بتأسيس الشركات في الإمارات كالتالي:

أولا: رسوم إصدار الرخصة

1. رسوم الموافقة المبدئية مائة درهم.
2. رسوم إصدار الاسم التجاري الشركة 210 درهم.
3. أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة بدبي فهي كالتالي، رسوم الحصول على رخصة لشركة أو مؤسسة في المنطقة الحرة هي 10000 درهم الشركة و15000 المؤسسة.
4. رسوم الحصول على رخصة للأعمال المهنية 550 درهم.
5. رسوم الحصول على رخصة لمزاولة الأعمال التجارية والصناعية هي 600 درهم.
6. رسوم الحصول على خدمات من وكيل خدمات معتمد بالإمارات هي 700 درهم.
7. رسوم وجود شريك بالأعمال أو النشاط الذي يتم مزاولته هي 500 درهم.
8. رسوم استخراج الرخصة وطبعها، تقدر بخمسين درهم.

ثانيا: الرسوم الخاصة بالأسواق

1. يتم حساب الرسوم الخاصة بالرخص سواء كانت تجارية أو مهنية أو صناعية، على حسب إذا كانت الرخصة على نظام القانون المحلي، أم على نظام قانون المنطقة الحرة، إذا كانت على نظام القانون المحلي فتكون 5% من قيمة عقد الإيجار، أما إذا كانت على نظام قانون المنطقة الحرة فتكون 7.5% من قيمة عقد الإيجار، وتعتبر هذه الرسوم من ضمن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة بدبي.
2. إذا كان المستثمر يملك عقار خاص وكان مقر الشركة تكون الرسوم وفقا لقرار الجهات الحكومية المختصة بذلك في دبي عن طريق تشكيل لجنة لتقييم الرسوم المناسبة.
3. هناك أيضا رسوم على الإقامة، ورسوم على الإقامة والاستثمار في دبي، إذا كان المستثمر أجنبي ويسكن في الإمارات ويستثمر بها فتكون الرسوم 5% من قيمة عقد إيجار المسكن.
4. هناك رسوم أخرى تدرج تحت بند تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وهي رسوم النفايات الخاصة بالشركة أو المؤسسة تتم من خلال تقييم قسم النفايات بالإمارات.

ما هي الرخصة الفورية بدبي؟

كما تحدثنا في الفقرة السابقة أنه يجب اتباع خطوات معينة الحصول على ترخيص أو رخصة تجارية لمزاولة نشاط تجاري معين في الإمارات، ولكن الرخصة الفورية بدبي تختصر هذه الخطوات في خطوة واحدة دون الحاجة إلى عمل عقد تأسيس وعقد إيجار، توفيرا للوقت والجهد.

لكن هناك شرط لعمل الرخصة الفورية بدبي، وهو أنها تتم فقط لمرة واحدة وهي السنة الأولى لمزاولة النشاط التجاري في دبي، وبعد ذلك يتم إرفاق عقد التأسيس وباقي المستندات المطلوبة لمزاولة أو تأسيس نشاط تجاري في الإمارات عند التجديد.

أما بالنسبة لرسوم إصدار الرخصة الفورية بدبي يكون عن طريق إصدار ورقة دفع واحدة تشمل رسوم تسجيل الاسم التجاري والموافقة الأولية ورسوم استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمة هذه الرسوم 3000 درهم.

تأسيس شركات أجنبية في الإمارات

يأتي معظم الأجانب للإمارات ليس فقط للإقامة في دبي ولكن للإقامة والاستثمار في دبي أيضا، فكما ذكرنا من قبل أن دبي أحد أهم الأسواق العالمية، وأيضا بها العديد من المناطق الحرة التي يمكن الاستثمار فيها داخل الإمارات وخارجها، ولتسهيل تأسيس شركة في دبي للأجانب، نظمت الإمارات قانون خاص بالإقامة والاستثمار في دبي بالنسبة للأجانب، لتسهيل أعمالهم داخل دبي.

من ضمن هذه القوانين القانون الاتحادي المصرح لعمله في سبع إمارات، وهو يحل محل القوانين المحلية لكل إمارة، هذا بالإضافة إلى أن كل إمارة بها منطقة حرة تكون لها قوانينها وتشريعاتها الخاصة بها.

لتأسيس شركة في دبي للأجانب يجب معرفة أن هناك بعض الأنشطة المسموح مزاولتها في دبي بالنسبة للأجانب وأخرى غير مسموح بها.

فمن الأنشطة المسموح للأجانب مزاولتها في الإمارات، هي كالتالي:

1. الأنشطة والاستثمارات الخاصة بإدارة الأعمال.
2. الحصول على أسهم في شركات أخري في الإمارات أو خارجها.
3. من ضمن قوانين وشروط الإقامة والاستثمار في دبي، إمكانية حيازة الممتلكات، سواء للإقامة في دبي فقط، والإقامة والاستثمار. 

ومن الأنشطة غير المسموح مزاولتها داخل الإمارات بالنسبة للشركات الأجنبية هي كالتالي:

1. الأنشطة الخاصة بـ البترول والتعدين والغاز.
2. الأنشطة الخاصة بالإعلام.
3. الأنشطة الخاصة بالطيران. 

كيفية تأسيس شركة في الشارقة

تعتبر الشارقة من أهم المناطق الحرة بدبي، وتخضع هذه المنطقة للقوانين والتشريعات التي تصدر من الإدارة الداخلية لمنطقة الشارقة، ومن شروط تأسيس شركة في الشارقة، أن تخضع هذه الشركة لقوانين الإمارات العربية المتحدة الخاصة بالاستثمار داخلها بصفة عامة، وقوانين الاستثمار الخاصة بمنطقة الشارقة بصفة خاصة.

لتأسيس شركة في الشارقة، يجب اتباع ثلاث خطوات، وهي كالتالي:

1. تقديم الأوراق الخاصة بملكية الشركة وإدارتها ونوع النشاط الخاص بها، وطلب للحصول على ترخيص وموافقة أولية لمزاولة الشركة نشاطها في هذه المنطقة.
2. الحصول على رخصة لمزاولة الأعمال في هذه المنطقة، والحصول على عقد إيجار، واستلام مفاتيح خاصة بمكتب الشركة والمخازن في هذه المنطقة.
3. والخطوة الأخيرة لتأسيس شركة في الشارقة هي، الحصول على الهوية الخاصة بالشركة، وإذن العمل بهذه المنطقة، أو المستندات والأوراق التي تثبت العمل في هذه المنطقة، وتسمح بالدخول إليها.

• تأسيس شركة في جبل علي
• تأسيس شركة في دبي
• انشاء شركة في دبي
• تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات
• فتح سجل تجاري في دبي

كيف تكون مستثمر أجنبي في الإمارات

الإمارات من الدول التي تحظى بدور كبير في مجال الاستثمار والتجارة في العالم، وأن تكون مستثمرًا أجنبيًا في الإمارات يعنى أن تكون ذو حظ كبير في الحصول على خبرات واسعة في مجال التجارة والاستثمار في الإمارات خاصًة والعالم عامًة، ولا يختلف كونك مواطن إماراتي أو أنك أجنبي في كونك مستثمرًا في الإمارات فنفس الشروط والحقوق والواجبات تطبق على جميع الأفراد في مجال التجارة والاستثمار، وقد سهلت الإمارات عملية الاستثمار للأجانب وأفراد الدولة أو المواطنين الأصليين.

ونتيجة للتسهيلات التي قامت بها الإمارات في مجال الاستثمار أصبحت محط للأنظار وذو أرض واسعة في مجال التجارة والاستثمار، ويسعى الكثير من أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الشركات وكذلك خبراء الاستثمار لأن يكون لهم دور فعال وكبير في مجال الاستثمار والتجارة في الإمارات، وفى هذا المقال سوف نتناول كل ما يخص المستثمرين الأجانب في الإمارات.

1. هيئة الاستثمار الإماراتي:

يطلق عليها هيئة الإمارات للاستثمار وهي الهيئة الوحيدة في الإمارات التي لها دور في عملية الاستثمار سواء للأجانب المستثمرين في الإمارات أو المواطنين، وأن تكون مستثمرًا أجنبيًا في الإمارات يجب عليك أن تكون قد تعاملت بالفعل مع هيئة الاستثمار الإماراتي والتي لها الدور الكامل والكبير في تهيئة السوق للاستثمار وتقديم المساعدة الكاملة لكل الأفراد الراغبين في الاستثمار في الإمارات وخاصًة الأفراد الأجانب الراغبين في الاستثمار في الإمارات.

2. أفضل مجال للاستثمار:

من شروط إنشاء وتأسيس شركة هو عمل دراسة بحثية شاملة وكاملة وكذلك عمل دراسة جدوى تخص احتياجات السوق وأفضل المجالات للاستثمار، وأن تكون مستثمرًا أجنبيًا في الإمارات يعني أن تقوم بعمل تلك الدراسة البحثية الشاملة الكاملة من أجل نجاح الشركة والاستثمار الخاص به، والمستثمرين الأجانب في الإمارات قبل أن يقوموا بإنشاء الأعمال الخاصة بهم يقوموا بعمل استشارات كثيرة مع خبراء الاستثمار في الإمارات وهم الوحيدون الذين لديهم القدرة على توفير الأفكار الكثيرة والناجحة وكذلك توضيح أفضل مجالات الاستثمار في الإمارات.

من المجالات المهمة للاستثمار مجال تعبئة الملابس وبيعها، وفي هذا المجال الاستثماري يتم متابعة بعض الشروط والتوابع لضمان نجاح هذا المجال، فيجب عليك كمستثمر أجنبي في الإمارات يجب عليك اختيار المكان المناسب لإنشاء المشروع الاستثماري الخاص بك وكذلك اختيار نوعية القماش النظيفة والتي تعمل على استهداف جميع الفئات الشعبية ولا تقتصر على فئة بعينها، فلذلك يعتبر مشروع بيع الملابس الجاهزة ذات نوعية جيدة من أفضل مشروعات ومجالات الاستثمار في الإمارات كمستثمر أجنبي.

المجال الآخر هو مجال تعبئة التمور، في مجال تعبئة التمور في الإمارات من المجالات الجديدة في الاستثمار في الإمارات، كونك مستثمرًا أجنبيًا في الإمارات يضع أمامك هذا المشروع السهل، ولأن دول الخليج العربي تشتهر بنوعية تمور جيدة جدًا يتهافت عليها الكثير من الزوار والسائحين ويمكن أن يتم طلبه عبر الإنترنت.

من المجالات الأخرى للاستثمار هو نقل المنتجات من مكان التصنيع إلى مكان التسويق، ويمكن تسمية هذا المجال بمشروع نقل، هذا المجال لا يعد من المجالات الصعبة ولكنه من المجالات السهلة والتي لا تتطلب كثير من المجهودات والأموال، فلذلك كونك مستثمرًا أجنبيًا في الإمارات يسهل عليك اختيار المجال المناسب للاستثمار في الإمارات.

3. الإقامة الدائمة:

كونك مستثمرًا أجنبيًا في الأمارات قد يتيح ذلك لك فرصة الحصول على الإقامة الدائمة ولكن ما هي الإقامة الدائمة وما الشروط الخاصة بها والتي يجب توافرها في المستثمر الأجنبي في الإمارات.

وقد أطلقت الحكومة الإماراتية ما يطلق عليه الإقامة الدائمة أو البطاقة الذهبية وهي تخص المستثمرين وبعض الأشخاص ذوي المجالات العلمية مثل الأطباء والمهندسين والمعلمين، وتعمل البطاقة الذهبية على تعزيز العلاقات بين المستثمرين وبين الدولة.

البطاقة الذهبية تتميز بأنها تضمن ترابط أسرى للمستثمرين وذوي المواهب والخبرات في المجالات العلمية والتجارية، عملت الإقامة الدائمة على منح الإقامة ليست فقط للمستثمرين الأجانب فقط في الإمارات وإنما أيضًا للزوجة والأولاد، وتتيح الإقامة الدائمة الكثير من الفرص الذهبية التي تسهل الحياة للمستثمرين الأجانب في الإمارات، وتعمل على تسهيل العديد من العقبات والأمور من أجل حياة أفضل للمستثمرين الأجانب في الإمارات.

قد تم منح 6800 تأشيرة إقامة دائمة للمستثمرين الأجانب في الإمارات وهي تعتبر دفعة أولى وليست الأخيرة، والتأشيرات للإقامة الدائمة للمستثمرين الأجانب لا تقتصر على دولة بعينها وإنما تشمل أكثر من 70 دولة حول العالم.

4. إقامة مستثمر:

قد يحتاج المستثمر الأجنبي في الإمارات للحصول على إقامة سواء كانت إقامة دائمة أو مؤقتة تبعًا للشركة التي ينوى الاستثمار بها في الإمارات.

وتلك الإقامة يتم الحصول عليها من هيئة الاستثمار في الإمارات، وكذلك يمكن التقديم على منحة البطاقة الذهبية للإقامة الدائمة في الإمارات، والإقامة الخاصة بالمستثمر الأجنبي في الإمارات لا تقتصر عليه فقط ولكن يمكن الحصول عليها من أجل أسرته وعائلته لضمان جو أسري مستقر، والإقامة في الإمارات للمستثمر الأجنبي تتيح له الفرصة للعمل في جو مناسب.

كل الخدمات يتم توفيرها من الأمارات لكل المستثمرين الأجانب لزيادة فرصة الاستثمار، وتشجيع المستثمرين الأخرين على القيام بأعمال جديدة وكثيرة في السوق الإماراتي للاستثمار والتجارة.

كل التسهيلات التي تقدمها الإمارات للمستثمرين الأجانب في الإمارات تساعد على ازدهار العملية التجارية وتنشيط الحركة التجارية وزيادة نسبة الاستثمار والمستثمرين خاصًة الأجانب، وتساعد الإقامة للمستثمر على توفير الوقت والراحة اللازمة التي يحتاج إليها للتركيز في الأعمال والأنشطة التجارية التي يقوم بها في الإمارات.

ونتيجة لتوفير الإقامة للمستثمرين الأجانب في الإمارات قد تشكلت نسبة الاستثمار بعد منح البطاقة الذهبية لهم 100 مليار درهم، ونتيجة لتوفير البيئة المناسبة للمستثمرين الأجانب في الإمارات ازداد النشاط التجاري وتعززت بالكثير من العمليات الاستثمارية ونتيجة لكل ذلك رواج الكثير من الأنشطة التجارية وازدهار الحياة في الإمارات.

5. الاستثمار الناجح:

الاستثمار الناجح لا يقتصر فقط على إنشاء العديد من الشركات والمشروعات والأنشطة التجارية، وإنما يعتمد على مشاركة الخبراء المختصين بمجال الاستثمار الخاص بالأجانب في الإمارات، يعمل الخبراء على توفير مجالات الاستثمار الجيدة للمستثمرين الأجانب في الإمارات، وقاموا بعمل الدراسات البحثية ودراسات الجدوى التي تعمل على إنجاح المشروعات والشركات الاستثمارية في الإمارات الخاصة بالأجانب.

يعمل الخبراء والمتخصصون في مجال الاستثمار الأجنبي في الإمارات على تحقيق أقصى نجاحات تساعد على ازدهار النشاط التجاري في الإمارات، وكذلك نسبة الاستثمار تزيد كثيرًا وتعمل على ترويج الأنشطة التجارية وزيادة عمالة الشباب سواء المواطنون وكذلك الشباب الأجانب.

الدراسة البحثية التي يقوم بها كل صاحب عمل قبل إنشاء الشركات يقوم من خلالها بمعرفة أفضل مجالات الاستثمار الخاصة بالأجانب في الإمارات، وتساعد المستثمر الأجنبي في الإمارات على تسهيل الطريق في إنشاء الشركة واختيار المجال المناسب، حتى لا يفشل في سوق العمل الخاص به، لذلك يقوم خبراء الاستثمار الأجنبي في الإمارات بمعرفة كل ما يحتاجه السوق الإماراتي من مجالات وبذلك يقدموا لصاحب العمل الأفكار المناسبة والجيدة لإنجاح الشركة الخاصة به، وقد حدد خبراء الاستثمار الأجنبي في الإمارات بعض المجالات الجيدة للاستثمار الأجنبي في الإمارات مثل بيع الملابس الجاهزة ذات النوعية الجيدة، وتعبئة التمور وغيرها من المجالات المتخصصة للاستثمار الأجنبي في الإمارات.

• تأسيس شركة في جبل علي

• تأسيس شركة في جبل علي

• تأسيس شركة في دبي

• انشاء شركة في دبي

• تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

• فتح سجل تجاري في دبي

كيف تكون مستثمر أجنبي في الإمارات

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع الى أي رسوم جمركية. 

ويعتبر لفظ المناطق الحرة أيضا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج الى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أخرى دون الحاجة الى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة في دبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين العامة التي وضعتها وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة في دبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك الى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أي رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضا إن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات

خطوات الاستثمار في دبي

والبدء في الإقامة والاستثمار في دبي يحتاج إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، وإجراءات الحصول على رخصة تجارية في دبي.

ومن ضمن إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والحصول على رخصة تجارية في دبي، الآتي:

• أولا: يجب دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي.
• ثانيا: بعد الاستقرار على نوع النشاط المناسب للشركة، يتم تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط.
• ثالثا: اشترطت الإمارات على أي مستثمر أجنبي وجود شريك إماراتي الجنسية، ويجب أن يمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات.
• رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب توافر فيه كل إجراءات السلامة، وأيضا تحقيق عنصر الأمن والحماية به، وسهولة دخول المرافق العامة به.
• خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.
• سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الحصول على رخصة تجارية في دبي.
• سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.
• ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.
• هذه بعض إجراءات تأسيس شركة في دبي، وأيضا الحصول على رخصة تجارية في دبي، من أجل الإقامة والاستثمار في دبي. ولكن توجد بعض الخطوات الخاصة بتأسيس شركة في المناطق الحرة في دبي تضاف إلى هذه الخطوات، منها الآتي:

ما هي الرخصة الفورية دبي

وتعتبر الرخصة الفورية دبي من أهم التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار بها. تختصر الرخصة الفورية دبي كل إجراءات تأسيس شركة في دبي في خطوة واحدة، عن طريق إصدار إذن صرف واحد فقط، تعتبر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، ويبلغ تكلفة إصدار الرخصة الفورية دبي ثلاث آلاف درهم إماراتي.

ولكن يوجد شرط عند استخراج الرخصة الفورية دبي، وهو معرفة المستثمر أنها تستخرج مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى عند تأسيس شركة في دبي، وعند التجديد تقدم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة، من أجل الحصول على الرخصة التجارية.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي

أصبح الآن أي ما كانت قدرتك المالية أو ما تضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أي من المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أي مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضا لسهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

 

1- تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي عند تأسيس الشركات في دبي. وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها. فهناك ما يقارب من 2،000 نشاط اقتصادي مسموح به في دولة الإمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية هم: 

النشاط التجاري ويشتمل على عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات. النشاط المهني ويشتمل على الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أي نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته. وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر وهناك أيضا بعض الأنشطة السياحية.

 

2- تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

• شركة تضامنية.
• شركات ذات المسؤولية المحدودة.
• شركة مساهمات عامة.
• شركة مساهمات خاصة.
• شركات الأعمال المدنية.

3- تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي وهو ما يميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

 

4- الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها أيضا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن عليك الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

 

5-إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا تأتي لحظة انعقاد أو إعداد العقد المخصص لـ تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي ويكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل علي لمباشرة الأعمال فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضا الى وجود رخصه قائمة.

 

6- الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق.

7- الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري القيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

 

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

• ثمن مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• ثمن شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
• ثمن شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
• ثمن أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
• ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
• مقدار تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية في دبي.
• وأخيرا ثمن الرخصة التجارية.

الأنواع المصرح بها للأنشطة

• بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.
• بالنسبة للشركات الاوفشور، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة.

 

الأنشطة المحظورة على الشركات الاوفشور هي:

• المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز

 

بينما الأنشطة المصرح بها هي:

• استشارات الأعمال والإدارة
• التجارة العامة
• الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
• التجارة (يجب إيضاح نوعها)
• الحيازة الحرة للممتلكات
• المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

عند تأسيس شركات الاوفشور ستحتاج إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. وتحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.

اطلب استشارتك المجانية اليوم

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي

إقرا المزيد

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة

إقرا المزيد

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية