تكون تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات متغايرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة، وأيضًا المكان الذي ستختاره لإنشاء شركة في دبي للأجانب، ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع، أيضًا هناك اختيار المكان حسب نوع النشاط، وأيضًا هناك مناطق حرة تكون فيها أسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافاً حيث أن إنشاء شركة في الشارقة للمحليين يختلف عن إنشاء شركة في دبي للأجانب وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف إنشاء شركة في دولة الإمارات وهي:
دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.
ملحوظة: لا تختلف تكاليف إنشاء شركة في المنطقة الحرة عن غيرها من الأماكن في دبي.
الإقامة وإنشاء شركة في دبي للأجانب:
يمكنك الإقامة في دبي من خلال إنشاء شركة في دبي للأجانب حيث يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل ثم تقوم باختيار أحد المناطق الحرة التي سوف تقوم بإنشاء شركة بها حيث أن الأمر لن يستغرق سوى عدة أشهر وبعد أن تستكمل إنشاء الشركة يمكنك بعدها التواصل مع وزارة العمل والإدارة المختصة بالهجرة المحلية لكي تقوم بعمل ملف لك داخل الملفات الخاصة بالموظفين وبعدها تقوم بصفتك صاحب شركة في دبي بطل بتأشيرة إقامة خاصة بك بشكل طويل المدى وأيضا يمكنك استقدام موظفين وعمل تأشيرات إقامة مؤقته لهم.
إن كنت ستختار أن تؤسس شركتك في أحد المناطق الحرة في دبي، عليك التوجه إلى الهيئة المختصة والمعنية بذلك وهناك بعض النقاط الهامة لاختيار المنطقة الحرة وهي قوانين الملكية.
يجب أن كان يريد المستثمر الأجنبي الاحتفاظ بنسبة 100 بالمئة من ملكية الشركة الخاصة به أن يقوم بأعماله في المنطقة الحرة، وتتميز دبي بأنها الرائدة في هذا المجال وتضم دبي الآن الكثير من المناطق الحرة التي تجمع بين كثير من الأعمال التجارية، ومنها المنطقة الحرة في جبل علي بدبي، والتي تضم الكثير من المجالات المتنوعة ومنها الأكاديمية، المعلوماتية، السيارات، الطيران، وأيضًا الصحة والشؤون المالية التصميم ووسائل الإعلام، وأيضًا تجارة الأحجار الكريمة وتجارة الذهب، التصنيع والتوزيع وأيضًا تجارة السلع والإنتاج والطباعة ومعرفة تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
تمنح أيضًا المنطقة الحرة في دبي طرح كامل لكل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي للمستثمرين والإعفاء الضريبي الكامل وأيضًا إمكانية تحويل الأموال دون دفع أي رسوم وفي بعض المناطق الحرة يمكنك إنشاء شركة في دبي للأجانب وتشمل أكثر من نشاط تجاري دون أي شروط إضافية ولكن يرجى مراعاة أن لكل منطقة المتطلبات الخاصة بها وشروطها. تأسيس شركة في دبي
إنشاء شركة في دولة الإمارات
تكاليف الاستثمار في دبي:
إن تكاليف الاستثمار في دبي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع، محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في دبي، ووفقا أيضًا إلى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة، للمحلات التجارية أو ما شابه، وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة، وأيضًا يمكنك تقليل تكاليف إنشاء شركة في جبل علي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل في تلك المنطقة الحرة المزدهرة اقتصاديًا بشكل ملحوظ. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي
كيفية إنشاء شركة في دبي للأجانب شروط فتح سجل تجاري في دولة الإمارات:
قبل أن تبدا في إنشاء شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لإنشاء شركة في دبي، عليك معرفة أنواع الرخص التجارية وتكلفتها في المنطقة الحرة دبي عليك معرفة أنها تختلف تبعا إلى عدة عامل منها نوع النشاط وأيضاً يجب أن تعرف أنها لا تستغرق الكثير من الوقت لإنشائها فلا تستغرق أكثر من يومين وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليف إنشاء شركة ومنها:
الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.
الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.
الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.
الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.
وهي الخطوة الأولى لإنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي
التسجيل التجاري:
وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:
يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
أيضا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.
الحصول على الموافقة المبدئية:
وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط، وقبل الموافقة المبدئية لإنشاء شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في دولة الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:
أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
ألا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة:
مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
الحصول على رخصة تجارية في دبي:
للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك ثلاث خطوات:
سداد رسوم الرخصة التجارية.
تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.
كم تكاليف إنشاء شركة جديدة في دولة الإمارات للأجانب؟
إنشاء شركة في جبل علي حيث انه من المناطق الحرة في مدينة دبي يعتبر من الأماكن الجيدة بالنسبة للعملاء من رجال الأعمال والمستثمرين وذلك لوجود سهولة بها في الحصول على الموافقات المبدئية والإجراءات والتصريحات الخاصة بتأسيس شركة في جبل علي.
أيضا تتميز بانخفاض التكاليف الخاصة بتأسيس شركة في المنطقة الحرة وإمكانية العميل تأسيس الشركة دون الاستعانة كفيل محلي أو أجنبي من مواطني دولة الأمارات المتحدة وأيضا كافة الحلول الخاصة بتأسيس الأعمال التجارية، عند تأسيس شركة في جبل علي يجب مراعاة الآتي:
اختيار المكان المناسب الخاص بالشركة.
يتم أيضا اختيار أسم تجاري مصرح به وغير مستخدم من قبل للشركة.
أيضا اختيار الكيان والشكل القانوني الخاص بالشركة وذلك حسب نوع النشاط الذي يرغب العميل القيام به في شركته.
وأخيرا عمل كافة الإجراءات وأخذ كافة التصريحات اللازمة لمزاولة العمل داخل المشروع بالشكل السليم.
إنشاء شركة في جبل علي
مميزات تأسيس شركة في جبل علي المناطق الحرة دبي
ما هي المنطقة الحرة في دبي وما هي فوائد بدء عمل تجاري أو إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي؟، ببساطة المناطق الحرة في دبي هي مناطق اقتصادية أطلقتها الحكومة وتقدم:
إعفاءات ضريبية على الشركات والضرائب الشخصية ومزايا جمركية وحوافز أخرى للمستثمرين الأجانب
التصرف بالأرباح كاملة دون نقصان
الملكية الفردية الكاملة
عدم وجود قيود على التعاملات النقدية
الإعفاء الكامل من ضريبة الاستيراد والتصدير
وقد وضعت تلك القواعد واللوائح الخاصة من قبل الحكومة لإنشاء مثل هذه المناطق الحرة في دبي.
إنشاء شركة في جبل علي
عدا عن كل ما ذكر، يجب التنويه أن افتتاح عمل في المناطق الغير حرة يتطلب وجود كفيل مواطن يمتلك نسبة 51% من النشاط التجاري، وعلى الرغم من تعديل هذا القانون في عام 2018، إلا أن كثير من المستثمرين يفضلون إنشاء شركة في المنطقة الحرة دبي بسبب المزايا الضريبية المذكورة أعلاه.
تكاليف تأسيس شركة في جبل علـي
إن تكاليف تأسيس شركة في جبل علي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل، وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي هي:
دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.
خطوات الاستثمار في جبل علي
يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:
دراسة حركة السوق:
وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.
اختيار المجال:
وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.
عمل دراسة جدوى:
وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.
إنشاء شركة في جبل علي
إنشاء شركة في جبل علي
أن أنشاء شركة في جبل علي والذي يعتبر منطقة حرة من أكثر الأهداف التي تسعي له كثير من الدول العربية والعالمية وذلك نظرا لما تقدمه هذه المنطقة من تسهيلات كبيرة للمستثمرين فيها لتأسيس شركاتهم وأيضا الخدمات والتي تم تصميمها بجانب مواقع المشاريع مما يساعد العملاء على تلبية جميع احتياجاتهم، حيث تتميز هذه المناطق بتصميمها على طرق ممهدة لإمكانية إنشاء شركة بها مثل إنشاء شركة في جبل علي.
تعتبر تكلفة تأسيس شركة في منطقة جبل علي وفي المناطق الحرة عمتا ليست بعالية بل وأيضا مربحة للعملاء نظرا لما تتميز هذه المناطق من سهولة في إجراءاتها حيث أنها لا يوجد بها قيود أو فرض ضرائب بنسبة 100% على دخول العملاء.
يعتبر أيضا تأسيس شركة في المناطق الحرة مثل جبل علي يمثل تطور ونمو اقتصادي كبير في دولة الإمارات العربية المتحدة وذلك لسهولة القوانين والتي تقوم بتنظيم وإدارة الأعمال التجارية داخل هذه المناطق مما جعل تأسيس تلك الشركات في المناطق الحرة سببا رئيسيا في أحداث تطور كبير ونمو في اقتصاد الإمارات بالنسبة لدول العالم العربية والعالمية، حيث تعتبر المنطقة الحرة كيانا منفصلا لا يحكمه أي قوانين أو قيود العمل الإماراتي لعدم وجود أي رسوم جمركية مما يسهل على المستثمر تأسيس شركة بها.
لماذا تبدأ نشاطك وشركتك في جبل علي دبي؟
مهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات في الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة مصاريفها واختلاف تكاليف إنشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة.
من الملاحظ في الإمارات وخاصة دبي الكثافة البشرية العالية والتدفق الدائم للناس سواء كانوا أصحاب رؤوس أموال ومستثمرين أو عمالة ماهرة، مما أدى إلى وجود احتياجات كثيرة لمشاريع مختلفة وزيادة الطلب على المنتجات والخدمات، لذا فهي أفضل مكان تستطيع بدأ تجارتك أو صناعتك أو تقديم خدماتك فيه المستخدمين والجمهور موجود. دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات لبدء عمل أو نشاط في دبي.
إنشاء شركة في جبل علي
كيف تصبح من رواد الأعمال في دبي إن وضع دبي كسوق ناشئة يجعلها مكاناً مثالياً للاستثمار. ومع تدفق المقيمين الجدد بشكل دائم من كل ناحية في العالم، دائماً ما تكون الأسواق الجديدة مفتوحة. وتدعم حكومة دبي المتعهدين من خلال هيئة محمد بن راشد لقادة الأعمال الشباب ومؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم. وتسعى كلا المؤسستين لتحفيز القادة العرب الشباب ليصبحوا جزءاً لا يتجزأ من اقتصاد منطقتهم.
إن الخطوة الأولى لبدء استثمار شركتك هي وضع خطة عمل قابلة للتنفيذ، تحدد أهداف الشركة وتوضح للمستثمرين وعملاء المستقبل الأسباب التي تدفعهم للعمل معك. كما أن الحكومة توجه دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين، وهناك العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية.
فعلى سبيل المثال، قامت هيئة سمو الشيخ محمد بن راشد بتقديم دعماً قوياً للمتعهدين الإماراتيين وغيرهم بإطلاق برنامج “تاجر دبي” أو برنامج تطوير رواد الأعمال للتعرف على رواد الأعمال الشباب والناشئين من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وتطوير أفكارهم الواعدة.
هناك العديد من الأساليب للحصول على التمويل للشركات الجديدة، بما يشمل قروض الأعمال من المؤسسات المالية ومنح الشركات من حكومة دبي. إن جذب رأس المال الجريء هو خيار للتمويل المبدئي، ويشكل غالباً جزءاً حيوياً من أعمال العديد من المستثمرين. ومن مظاهر النمو الأخرى في دبي والعالم العربي نذكر نهوض رواد الأعمال الاجتماعيين الذين يؤسسون الشركات ليس لتحقيق الربح فحسب بل لتلبية حاجة من حاجات المجتمع أو لحماية البيئة.
المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة
تسعى تلك المناطق الحرة (والمعروفة أيضاً باسم مناطق التجارة الحرة) بطريقة تدعم وتعزز الشركات التجارية العالمية؛ وذلك عن طريق توفير ملكية بنسبة 100% للمستثمرين الأجانب، وجعل الإجراءات الإدارية غاية في السهولة.
فأنت وبمجرد أن تؤسس شركتك وتشغلها في دولة الإمارات، تستطيع – وكمالك الشركة- يتعين تقديم طلب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات وتعيين الموظفين أيضاً. ويمكنك كذلك تقديم طلبات للحصول على تأشيرات الإقامة لمن تقوم بإحالتهم كأفراد عائلتك مثلاً.
إنشاء شركة في جبل علي
تمتلك دولة الإمارات أكبر من 50 منطقة حرة تغطي جميع القطاعات التجارية الرئيسية. فسواءً أكان قطاع شركتك صناعياً، أو تجارياً، أو استشارياً، أو تعليمياً، أو صحياً، أو تكنولوجياً، أو غير ذلك، تُعتبر تلك المناطق الحرة في دولة الإمارات مواقع مثالية لتأسيس شركتك الرائدة.
تُعتبر دبي عاصمة الأعمال في دولة الإمارات، وتضمّ مناطق حرة تم تأسيسها بشكل خاص لخدمة مجموعة واسعة من القطاعات التجارية. وفي سعيها لاتباع رؤية إمارة دبي، قامت الإمارات الأخرى أيضاً بتطوير الاهتمام بالمناطق الحرة الخاصة بها، تقدم من خلالها أسعاراً مرنة دائمًا للمنافسة في السوق الإماراتي.
إذا كنت توفر أحد المناطق الحرة للشركات محدودة المسؤولية هيكلية مرنة للشركات والأفراد على حدٍ سواء، ويمكن توفر خطة غاية في السهولة لتأسيس وتشغيل الشركات في غضون بضعة أيام فقط، ولكن بالإمكان إتمام هذه العملية عن بُعد، ولا يُطلب حضور المستثمرين الأجانب إلى دولة الإمارات بصفة شخصية لتأسيس شركة جديدة.
إن جبل علي يعد من اهم المناطق الحرة التي توجد في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدث حيث انه يشمل الكثير من المراكز التجارية الهامة ويأتي إليه الكثير من الأجانب بغرض الاستثمار حيث أن الإمارات توفر الكثير من المميزات التي يحظى بها كل من المستثمرين العرب أو الأجانب وأيضًا المستثمرين المحليين فضلا عن المميزات الخاصة التي يوفرها الاستثمار في اهم المجالات المطروحة داخل كل المناطق الحرة بوجه عام واختيار اهم مجالات الاستثمار في جبل علي التي تحقق الكثير من الربح.
في المقال الآتي سوف نعرض لكم أفضل مجالات الاستثمار في جبل علي وأيضًا كيفية إنشاء شركة فيه وكل ما يخص طرق وخطوات النجاح في الاستثمار في جبل علي وأسباب الاستثمار في دبي.
أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021
أفضل مجال للاستثمار في جبل علي
يمكنك الاستثمار في جبل علي حيث انه أحد اهم المناطق الحرة في الكثير من المجالات المتعددة والمتنوعة التي من خلالها يمكن الوصول الى كل النجاح في الاستثمارات التي مصدر جذب للمستثمرين ولمعرفة أفضل مجال للاستثمار في جبل علي عليكم النظر على المجالات الآتية:
الاستثمار في العقارات
إن هذا المجال المتميز يعتبر من افضل مجالات الاستثمار في جبل علي ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن دولة الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيلكون في دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة الى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.
الملابس الجاهزة
إن مشروع بيع الملابس الجاهزة في جبل علي من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين.
الاستثمار في العملات الرقمية
هو احد المجالات الحديثة التي تثير الجدل بين أخيارك الى افضل مجال للاستثمار حيث انه مجال لنه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أيّ قوانين للمعاملات المالية فانه المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعد للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فان الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضع في الاقتصاد الإماراتي.
أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021
إنشاء شركة في جبل علي
لإنشاء شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار في اهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:
· اختيار النشاط
وهي الخطوة الأولى حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.
· التسجيل التجاري
هو مرتبط بشكل أساسي بنشأة الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى.
· الحصول على الموافقة المبدئية
وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
· اختيار مقر العمل
يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
· الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة:
مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
· الحصول على رخصة تجارية في دبي.
أهم مجالات الاستثمار في جبل علي 2021
تكاليف الاستثمار في جبل علـي
إن تكاليف الاستثمار في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيره كالمحلات التجارية أو ما شابه وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.
خطوات الاستثمار في جبل علي
يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:
وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.
وهي أن تجدد في أيّ مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد اهم الاستثمارات المستهدفة.
· عمل دراسة جدوى
وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح ان تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.
استثمر في دبي
نعم! استثمر في دبي تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها الى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير الاستثمار في منطقة جبل علي الموجودة بها وأيضًا تدعم الإمارات بنفسها ومؤسساتها الاستثمار في دبي بشكل خاص والاستثمار في جبل علي الموجود في دبي حيث تتميز أيضًا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بتأسيس شركة في دبي وتمكنك الدولة أيضًا من الاستثمار في دبي والحصول على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولاكن يمكنك الإقامة في دبي تأسيس شركة في جبل علي.
وبذلك نكو قد أنهينا من كل ما يخص اهم مجالات الاستثمار في جبل علي وأيضًا عرضنا عليكم في هذا المقال تكلفة الاستثمار في جبل علي وأيضًا كيفية تأسيس وإنشاء شركة في جبل علي وكل الامتيازات التي تحصل عليها من خلال اختيارك جبل علي بوجه خاص في الاستثمار والإمارات بوجه عام.
محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.
تأشيرة الإقامة بالإمارات العربية المتحدة – تأشيرة مستثمر في جبل علي لمدة ثلاث سنوات. توجد طريقتان لكي تحصل على تأشيرة مستثمر في جبل علي تتمثل إحداهما في:
تكوين شركتك الخاصة في إحدى المناطق الحرة بالإمارات العربية المتحدة، ويعني ذلك أنه ليس عليك شراء أي ممتلكات لكي تحصل على التأشيرة.
أو الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث تمكنك تلك الطريقة أيضًا من الحصول على عائد إيجار ممتاز مع إمكانية الاستفادة من الارتفاع المتزايد لقيمة رأس المال في الإمارات العربية المتحدة بوجه عام وفي دبي بشكل خاص في العام 2013.
يعني ذلك أنه يمكنك الإقامة في الإمارات العربية المتحدة لفترة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد وطالما لم تقم بمغادرة الدولة لمدة تزيد عن ستة أشهر لا تنتهي صلاحية التأشيرة، حيث تعتبر منطقة جبل علي التجارية الحرة بالإمارات العربية المتحدة تأشيرتك التي تبين بها الصفة التي ستعمل بها داخل البلاد سواء كنت مالك، أو شريك أو مستثمرًا.
تسمح لك التأشيرة هذه أيضًا بكفالة أفراد أسرتك (حتى أبناء الزوج/الزوجة)، ويمكنك تحديد حالة تأشيرتك تحديثها عن طريق التواصل مع مكتب الهجرة واستخراج نسخة من ترخيص تجارة منطقة جبل علي الحرة، وتبدأ من هنا عملية التواصل مع مكتب الهجرة من خلال تقديم استمارة الطلب وصورة جواز السفر، ونسخة منه مع ختم دخول التأشيرة.
بعد تقديم المستندات التي تم ذكرها يصدر خطاب الفصل ويعتمد تأشيرة عمل لمدة 60 يوم ثم يجب عليك بعد ذلك الخضوع للكشف الطبي بجانب عليك الفيش والتشبيه. في نهاية الأمر يمكن إتمام هذه العملية من خلال مكتب الهجرة الذي يمكنه مساعدتك في ضمان حصولك على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة.
تأسيس شركة في جبل علي
لتأسيس شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار جبل علي في أهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:
اختيار النشاط
وهي الخطوة الأولى في خطوات تأسيس شركة في جبل علي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.
التسجيل التجاري
هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:
يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.
الحصول على الموافقة المبدئية
وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
اختيار مقر العمل
يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة
مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
الحصول على رخصة تجارية في دبي.
تأسيس شركة في جبل علي
تكاليف تأسيس شركة في جبل علي
إن تكاليف تأسيس شركة في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل، وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي هي:
دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.
تكاليف تأسيس شركة في جبل علي
خطوات الاستثمار في جبل علي
يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:
دراسة حركة السوق
وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.
اختيار المجال
وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.
عمل دراسة جدوى
وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.
شروط إقامة مستثمر في دبي
شروط إقامة مستثمر في دبي
إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:
يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.
تعتبر الإمارات من أهم الأماكن التي يمكن أي شخص أن يقوم بالاستثمار بها أي ما كانت ميزانيته المالية وقدرته المالية لما توفره هذه الدولة من مميزات للمستثمرين وتعتبر الإمارات الدولة الأولى في الاستثمار وإنشاء المشاريع الاستثمارية المربحة وهي تمثل الاستثمار الناجح.
المشاريع الاستثمارية المربحة في الإمارات
*بعض الملاحظات الهامة التي تفيدك في استثمارك في الإمارات:
لابد من التحلي بالصبر وعدم الاستعجال في انتظار نتائج مشروعك.
ضع هدفك دائما أمام عينيك.
إياك والنظر الى المكاسب السريعة وتحقيق أكبر ربح في وقت قصر.
عليك النظر الى الربح على المدى الطويل.
اختيار نوع معين من الاستثمارات يكون الإقبال عليه كثير ولكن لا يتعدد الذين يمارسونه.
وضع خطة استثمارية قبل بدء المشروع.
درس السوق جيدا قبل البدء والمغامرة في المشروع.
محاولة فهم منافسيك جيدا وفهمهم.
استشراء الخبراء في المجال المختص.
*بعض الملاحظات الهامة التي تفيدك في استثمارك في الإمارات:
*أفضل مشاريع صغيرة مربحة في الإمارات العربية المتحدة:
هناك الكثير من المشروعات المربحة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة في تعدد الثقافات والجنسيات واللغات بها وهذا بسبب العمالة التي تستقطبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله جعل منها سوق خصب لكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح الاستثمارات والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هي كالاتي:
مشروع تغليف وتعبئة التمر:
تعتبر الإمارات العربية المتحدة هي الدولة الأولى في العالم المنتجة والمصدرة للتمر، فهي تقوم بإنتاج كميات كبيرة من التمر ويعتبر مشروع تعبئة التمور بمختلف أنواعه وتعدد مراحل إنتاجه من تغليف وتوزيع وتصدير من أهم المشروعات الأكثر ربحا ونجاحا في الإمارات ويعتبر أفضل مجال للاستثمار في الإمارات كما يسهل تنفيذه ولا يحتاج إلى تكاليف ضخمة لتنفيذه.
مشروع بيع الملابس الجاهزة:
يعتبر مشروع بيع الملابس الجاهزة في الإمارات من أنجح الاستثمارات داخل الإمارات العربية المتحدة بمختلف أنواعها سواء كانت للرجال أو للنساء أو الأطفال أو الملابس العصرية أو الملابس الكلاسيكية الجاهزة وغيرها.
ولكن عليك فقط أن تختار الموقع المتميز وتقوم بدرس المحيط السكني من السكان لمعرفة إلى أي فئة ينتمون إلى أي طبقة اجتماعية لكي تعرض لهم الملابس التي تناسبهم فلو أنك في منطقة لعمال بسطاء مثلا فعليك ان تقوم باختيار ملابس تناسبهم بخامات تناسبهم بأسعار تناسبهم لتبيعها لهم فلا تذهب لتحضر أكبر الماركات العالمية وتكون باهظة الثمن وتعرضها لهم لان لا يشتريها أحد منك فأحسن اختيار الموقع مع المنتج المعروض لابد وأن يلائم طبيعة السكان لكي تقوم انجح استثمار ممكن.
مشروع محل بيع حلويات شرقية وغربية:
من أنجح الاستثمارات في الإمارات أيضًا ومن انجح المشاريع بشكل عام هو مشروع محلات الحلوى الشرقية والغربية وهذا يرجع الى طبيعة السكان بالإمارات العربية المتحدة وتعدد واختلاف الجنسيات وتنوع الثقافات العربية المختلفة فجعلت من هذا المشروع أكثر المشاريع نجاحا وأكثرهم ربح ويقبل الكثيرون عليه لأنه يناسب ذائقة الثقافات المختلفة المتعددة فقط تحتاج إلى التعاون مع مصنع جيد وإن كنت أنت من تصنع الحلويات داخل محلك عليك اختيار شيف حلوى جيد يكون مناسب للأذواق المختلفة والمتعددة في الإمارات.
مشروع نقل المنتجات:
يعتبر أيضًا من انجح الاستثمارات في الإمارات هو مشروع نقل المنتجات من مكان لآخر أي من مصانع إنتاجها على سبيل المثال إلى أماكن بيعها أو أماكن تخزينها فيعد هذا المشروع ناجح ويحتاج إلى بعض وسائل النقل سيارات النصف نقل مثلا كما يحتاج أيضًا الى أكثر من سائق لتوصيل المنتجات إلى عدة أماكن كما يحتاج أيضًا إلى عمل بعض الدعايا للتعريف بـ مشروعك في دولة الإمارات العربية المتحدة ويحتاج إلى الأمانة في التوصيل فقط لتضمن النجاح.
مشروع كوفي شوب:
ومن أهم الاستثمارات الناجحة أيضًا وأهم المشروعات الناجحة في الإمارات العربية المتحدة هو مشروع كوفي شوب فيعد ذلك المشروع (مشروع كوفي شوب) مميز وعصري باعتباره من أنجح المشاريع عليك فقط اختيار مكان جيد وموقع مناسب وديكورات مناسبة ومبهرة وتعمل على توفير الراحة وبعض الوسائل الترفيهية ووسائل التسلية شاشات العرض الكبيرة وأجهزة البلايستيشن وتقوم بتحسين اختيارك لطاقم الخدمة لتضمن النجاح.
مشروع مستشفى الدمى:
يعتبر أيضًا من أنجح الاستثمارات في الإمارات العربية المتحدة هو مشروع مستشفى الدمى باعتباره مشروع قائم على إعادة تصليح الدمى التالفة، فانت تحتاج فقط الى رأس مال جيد وبعض الأفراد والأشخاص الذين لديهم المعرفة والخبرة في هذا المجال لإعادة إصلاح الدمى وإعادتها كحالها الأول.
مشروع مكتب تسويق عقارات:
يعتبر من أهم الاستثمارات الناجحة والمشروعات الناجحة في الإمارات العربية المتحدة هو مشروع إنشاء مكاتب تسويق عقارات نظرا للكثافة السكانية في الإمارات العربية المتحدة والنهضة العمرانية الكبيرة في دولة الإمارات واستقبال العمال الكثيرة من حول العالم والمغتربين من حول العالم أيضًا في مشروع مكتب لتسويق العقارات يعد مشروعا من انجح الاستثمارات في الإمارات حيث انه ستسوق للعقار وتعمل على جذب مستأجرين أو تبحث للمحتاجين أو للراغبين عن السكن المناسب لهم وعن ما يناسبهم من عقارات مقابل عمولة وهذا الأمر في غاية البساطة ولا يحتاج إلى تكلفة باهظة على الرغم من تحققه ربح هائل.
مشروع روضة أو دار حضانة:
يعتبر من اهم وانجح الاستثمارات في الإمارات العربية المتحدة هو مشروع روضة أو دار حضانة وهذا يرجع الى ارتفاع نسبة السكان ومعدل الزيادة مستمر يوما بعد يوم لأنها تعتبر من أولى البلاد التي تستقل الكثير من الأفراد والأشخاص الذين يقيمون في الإمارات وتحتاج هؤلاء الأهالي أو بالأخص الأمهات المغتربات العاملة إلى تواجد أماكن تكون آمنة حتى يتركوا بها أبنائهم لكى يتعلموا ويلعبوا وتعمل أيضًا على تنمية مهاراتهم، فقط تحتاج لنجاح هذا المشروع الناجح اختيار مكان مناسب بحيث انه يكون آمن واختيار أفضل المربيات الجيدات ومشرفة ذات رؤية وخبرة في هذا المجال.
مشروع مطعم جيد:
يعد من أنجح الاستثمارات في الإمارات ومن انجح واهم المشروعات أيضًا هو مشروع إنشاء مطعم جديد في دولة الإمارات العربية المتحدة وهذا يرجع الى ارتفاع السكان وتزايد الاغتراب من جميع البلاد الى دولة الإمارات مما يجعلها تستقطب أكبر كم من الأشخاص العمال المهاجرين واحيانا يكونون أسر كبيرة يقيمون في الإمارات في إنشاء مشروع مطاعم جديدة يعتبر من أكثر المشاريع ربحا هناك.
وتعتبر المطاعم في العموم من انجح الاستثمارات في أي بلد وبالأخص في دولة الإمارات فهو يحتاج إلى شيف محترف ورائع وموقع مناسب ومتميز لضمان نجاح مشروعك ولا تنسى اهم شيء لنجاح هذا الاستثمار وهو التسويق الجيد له وهذا من خلال طرق التسويق المختلفة سواء كانت بالدعاية الورقية أو الدعاية الإلكترونية.
مشروع صالون تجميل للسيدات:
وطبعا كلنا نعلم أن المرأة تحتاج دائما إلى الظهور بمظهر لائق ومظهر جذاب كل يوم وتحتاج أيضًا الى التألق في جميع المناسبات الخاصة بها ولهذا تهتم جميع النساء والفتيات بالبحث دائما عن اهم وأشهر مراكز التجميل في أي دولة ويعتبر إنشاء مراكز تجميل للسيدات من أكثر الاستثمارات نجاحا في جميع الدول ولكن لكي يتم نجاح هذا المشروع عليك باتباع الاتي إلا وهو تحتاج فقط لعمال لديهم خبرة واسعة في هذا المجال واختيار موقع جيد ومناسب وإشراف مستمر ومعالجة الأخطاء التي تؤدى الى شكوى الزبائن منك.
لماذا الإمارات هي المكان المناسب لزيادة رأس مال المستثمرين؟
لكي تحقق الزيادة المرجوة من الاستثمار تبحث عن الأرض الخصبة التي تزرع فيها أموالك فإن الإمارات هي أفضل الأماكن التي تدعمك واليك الأسباب:
أن الإمارات هي سوق شابة أي أنها لازالت أرض خصبة للكثير من المشروعات ومازال الاحتياج فيها للاستثمار في أشد مرحلة وأبهاها وأنها مزدهرة اقتصاديا بشكل يجذب الكثير من المستثمرين إليها.
ومن أهم العوامل التي تفتح سوق كبير للاستثمار في الإمارات هي الكثافة السكانية فهي أكبر الإمارات جذبا للسكان مما يوسع دائرة المستهلكين ويوفر الكثير من الفرص في العديد من المجالات.
كيفية زيادة رأس المال بالاستثمار في الإمارات
طرق زيادة رأس المال في الإمارات
هناك الكثير من طرق زيادة رأس المال في الإمارات حيث يبحث الكثير من المستثمرين عن كيفية استثمار المال في المجالات المناسبة والأفضل والتي تساعد على زيادة الأرباح وتساعدهم في كيفية الاستثمار في دبي حيث أن الإمارات تعد من أكبر الصروح التجارية التي يستثمر بها أكبر أصحاب الأموال في العالم وذلك من خلال تأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في دبي الجنوب أو أيضًا يمكنك تأسيس شركة في الشارقة ومن طرق كيفية الاستثمار في دبي:
الذهب:
تعتبر هي أفضل طريقة لاستثمار الأموال في الإمارات حيث أن المستثمرين يعتبرنه سلعة استراتيجية وخاصة الذهب السبائك والشرائح حيث أن الذهب يعتبر له ربح مضمون من خلال الحفاظ على القيمة الشرائية مضاف لها الربح.
العقارات:
أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في دبي حيث أنها تساعد في إقامة مستثمر العقارات بشكل قانوني أيضًا ونظرا الى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة أيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة سيلكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلا أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم.
ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار الى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة
البنوك:
ويتضمن ذلك أن يقوم المستثمر بوضع أمواله في شهادات بنكية لكي يحافظ على قيمة رأس المال وأيضًا تساعده في در ربح شهري دون القلق أو المخاطرة.
السلع الأساسية:
أنها من المجالات التي يتوسع فيها نطاق الاستهلاك والتي اتجه إليها المستثمرين بشكل كبير حيث أنها تساعد في زيادة رأس المال بشكل كبير لان أيضًا تشمل مساحات تسويق كبيرة وهي تتمثل في الأغذية وأيضًا منتجات الملابس والتي يكون لها معايير خاصة حيث مشروع بيع الملابس من المشاريع التي تلاقي رواج كبير واستهلاك جيد من العملاء ولكن ذلك يتوقف على نوع الأقمشة المستخدمة مدى جودتها وأيضًا على كيفية إدارة تسويقها حيث يجب أن توفر جميع الأذواق التي يطلبها سكان المنطقة وبشكل متنوع ويشمل جميع المراحل العمرية وأيضًا للجنسين.
التسويق الإلكتروني:
نظرا الى التطور التكنولوجي الرهيب في الآونة الأخيرة فإن التسويق الإلكتروني من أفضل المجالات التي يجب أن يستثمر فيها أصحاب الأموال كل ما لديهم من مدخرات مالية حيث يمكن أن تقيم سوق تجارية لبيع المنتجات عبر الإنترنت أو التسويق الرقمي وهو من أكبر المجالات وخير مثال على كيفية الاستثمار في دبي هو التسويق الرقمي فانه مجال لا يحكمه قانون معين ولا ينطوي تحت أي قوانين للمعاملات المالية.
المستثمر في هذا المجال يجب أن يكون مستعدا للخسارة في حال ما لم يملك الخبرة الكافية في المجال ورغم ذلك فإن الاستثمار في العملة الرقمية حقق انتشارا عالميا كبيرا وأيضًا تحرص بعض الدول في عمل بورصة خاصة بمجال العملات الرقمية ومنها الإمارات حيث أنها في وقت قصي بلغت مراكز عالية في هذا المجال محققة مكاسب خرافية من خلال التقدم الواضح في الاقتصاد الإماراتي.
طرق زيادة رأس المال في الإمارات
شروط تأسيس شركة في دبي للسعوديين:
قبل أن تبدأ في تأسيس شركة في دبي للسعوديين عليك اتباع بعض الإجراءات التي تشمل شروط تأسيس شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها بشكل تسلسلي أي أن كل خطوة تترتب على الأخرى:
اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي للسعوديين حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.
التسجيل التجاري: وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:
يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم. من أسماء الله الحسنى.
ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية..
يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب وهذه أيضًا نفس شروط تأسيس شركة في الخليج.
اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات حيث أنها أيضًا نفس شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل تأسيس شركة في دبي جنوب أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:
أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
الحصول على رخصة تجارية. للحصول عليها:
سداد رسوم الرخصة التجارية.
تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.
يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على رخصة الفورية وسداد الرسوم الخاصة بها.
شروط تأسيس شركة في دبي للسعوديين
كيفية توفير الإقامة للعاملين في الشركة؟
لكي تجمع ما بين الإقامة والاستثمار في دبي عليك معرفة الطريقة الأمثل لذلك فهناك عدة طرق كثيرة يمكن من خلالها الإقامة في دبي ومنها تأسيس شركة في دبي وبذلك يسمح لك الإقامة والاستثمار ولكن يتطلب الأمر في بدايته الحصول على كفيل وتتجه إلى الإدارة المختصة بالهجرة لإنشاء ملف ومن خلاله يمكنك استقدام موظفين بتأشيرات خاصة بك للعمل في شركتك.
كم يكلف زيادة رأس المال في الإمارات؟
إن تكاليف الاستثمار في الإمارات يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمتها ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث ان التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيره كالمحلات التجارية أو ما شابه وبين إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.
قانون الاستثمار الجديد الامارات تملك شركة بنسبة 100% دون شريك وطني
قانون الاستثمار الجديد الامارات تملك شركة بنسبة 100% دون شريك وطني
قانون الاستثمار الجديد الامارات تملك شركة بنسبة 100% دون شريك وطني
أعلنت وزارة الاقتصاد الإماراتية اليوم عن قانون الاستثمار الجديد أن قانون الشركات التجارية المعدل سيدخل حيز التنفيذ في 1 يونيو 2021، مما يسمح للمستثمرين الأجانب ورجال الأعمال بتأسيس وتملك شركة محلية بالكامل. ويسمح هذا القانون لأصحاب الشركات الداخلية في دولة الإمارات العربية المتحدة بأن يتم تمليكها بشكل كامل بنسبة 100% دون وجود الشرط والقيد السابق والذي يقضي بتولي شريك وطني إماراتي نسبة لا تقل عن 51% من أسهم الشركة. وهو الأمر الذي كان يعوق حركة الاستثمار سابقًا.
أفضل وقت للاستثمار في الإمارات العربية المتحدة
يُنظر إلى الإمارات العربية المتحدة بحق على أنها بوابة لفرص الأعمال التجارية الدولية وأكثر من ذلك الآن. تشتهر الدولة بثقافتها المؤيدة للأعمال التجارية والبنية التحتية المواتية للاستثمار الأجنبي. كما أن المناخ السياسي المستقر في البلاد يجعلها مواتية للغاية للاستثمارات. تشمل المزايا المضافة صفر ضرائب على الشركات على الأرباح المكتسبة والإعفاء الكامل من ضريبة الدخل وغيرها. الآن، الفرص لا حصر لها مع الإصلاح الجديد الذي سيعود بالنفع على اقتصاد الإمارات والمستثمرين الأجانب على حد سواء.
في نوفمبر 2019، تم الإعلان عن قانون الاستثمار الجديد كان سيسمح بملكية أجنبية بنسبة تصل إلى 100٪ في الإمارات العربية المتحدة. يسمح قانون الاستثمار الجديد بملكية الأجانب في الأعمال التجارية الداخلية أو في البر الرئيسي. كان القانون التقليدي يسمح بملكية 49٪ فقط للأجانب بينما تبقى نسبة الـ 51% للشريك الوطني الإماراتي. وقد كان يُسمح بالملكية الأجنبية بنسبة 100٪ فقط في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة أو عند إنشاء شركة خدمات مهنية. ويُعد قانون الاستثمار الجديد علامة فارقة في الإصلاح الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة، ومن المتوقع أن يؤدي قانون الاستثمار الجديد إلى زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر في الإمارات بنسبة 15-20٪.
القطاعات المستفيدة بشكل مباشر من القانون الجديد هي الطاقة المتجددة والذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا والفضاء. بموجب القانون التقليدي، كان على المستثمرين الأجانب العمل مع الكفلاء المحليين لأعمالهم في البر الرئيسي. بينما يلغي قانون الاستثمار الجديد هذا الالتزام تماما ويجعل مهمة تملك شركة داخلية في الإمارات العربية المتحدة بشكل كامل ودون الحاجة إلى شركاء محليين، مهمة سهلة وبسيطة.
لذا، إذا كنت رائد أعمال وتتطلع إلى الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة، فلديك المزيد من الاستقلالية الآن. يمكنك التركيز بشكل مباشر على تكوين شركتك دون القلق كثيرًا. قد يعني هذا زيادة الإنتاجية واستكشاف سبل إضافية لتحقيق الأرباح.
قانون الاستثمار الجديد الامارات تملك شركة بنسبة 100% دون شريك وطني
3 أشياء يجب أن تعرفها عن ملكية الشركات بنسبة 100٪ في الإمارات العربية المتحدة
شاركت حكومة الإمارات العربية المتحدة في تنويع مصادر الدخل القومي الإماراتي وبدون شك، ساعدت هذه التحديثات المنتظمة للقوانين على نمو اقتصاد الإمارات بشكل أقوى والابتعاد عن اعتماده على الثروة النفطية بشكل رئيسي. والآن، أصبح إنشاء شركة في الإمارات العربية المتحدة أمرًا سهلاً وخاليًا من المتاعب على مر السنين بسبب قواعد الاستثمار الأجنبي المباشر المتساهلة بشكل متزايد في الدولة.
كان هذا صحيحًا بشكل خاص بالنسبة لإمارة دبي، حيث بدأت على مر السنين أكثر من 30 منطقة حرة في العمل. أما الآن ومع قانون الاستثمار الجديد الخاص بالملكية الأجنبية بنسبة 100٪ في 122 قطاعًا اقتصاديًا، تهدف دبي خصوصًا، وكذلك الإمارات العربية المتحدة بأكملها، إلى توفير فرص أكبر وأفضل للاستثمار الأجنبي المباشر للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
وتشمل هذه القطاعات:
الزراعة
الطاقة المتجددة
خدمات الطعام والضيافة
قطاع الرعاية الصحية
التخزين والنقل
تصنيع المنتج
البناء المدني
تكنولوجيا المعلومات والاتصالات
تكنولوجيا الفضاء
الأنشطة العلمية
الإدارة والدعم
التعليم
صناعة الفن والترفيه
قانون الاستثمار الجديد الامارات تملك شركة بنسبة 100% دون شريك وطني
الهدف من القانون الجديد بتملك الأجانب نسبة 100% من الشركات
بموجب قانون الشركات التجارية القديم، يقتصر امتلاك المساهمين الأجانب على ما يصل إلى 49 في المائة كحد أقصى في الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) والتي تعمل كشركات محلية في الإمارات العربية المتحدة. لذلك، يتطلب القانون القديم من الفرد الإماراتي أو الشركة المملوكة لإماراتي بنسبة 100 في المائة الاحتفاظ بالرصيد المتبقي البالغ 51 في المائة كراعٍ أو كفيل محلي.
وعلى هذا فإن قانون الملكية الأجنبية الجديد سيعيد التأكيد على المكانة العالمية لدولة الإمارات العربية المتحدة كسوق ومحور عالمي للاستثمار الأجنبي. وإلى جانب ذلك، تتطلع البلاد أيضًا إلى بناء دبلوماسية تجارية إيجابية مع الدول الأخرى. بالنسبة للمستثمرين الأجانب المهتمين بتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة، فهذا هو الوقت المناسب للمضي قدمًا في خططهم الاستثمارية.
أعلنت حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة، بموجب قانون الاستثمار الجديد، أنه يمكن للمستثمرين الأجانب تملك شركة محلية بالكامل دون الحاجة إلى كفيل إماراتي. وبالتالي، يمكننا الآن توقع انفجار غير مسبوق للاستثمار الأجنبي المباشر في دبي وأبو ظبي وبقية الإمارات.
قانون الاستثمار الجديد الامارات تملك شركة بنسبة 100% دون شريك وطني
الإمارات تضيف 10 قطاعات استثمارية جديدة للتملك الأجنبي الكامل بنسبة 100٪
هذا وقد كشف عبدالله الصالح وكيل وزارة الاقتصاد للتجارة الخارجية والصناعة عن وجود تشريع بارز في قانون الشركات التجارية، والذي يسمح بملكية أجنبية بنسبة 100 في المائة للشركات الداخلية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو في المراحل النهائية من تشكيله. وسيمكن التشريع المستثمرين والشركات في 10 قطاعات جديدة ذات أهمية استراتيجية من الاستفادة بقانون الاستثمار الجديد.
وأضاف الصالح أن إلغاء شرط وكيل الخدمة الوطنية دخل حيز التنفيذ في الأول من أبريل، مؤكدا أنه يمكن لجميع الشركات الحالية والمرخصة سابقا في الدولة تعديل أوضاعها وفقا للتعديلات الجديدة لقانون الشركات التجارية.
جاء هذا الإعلان في الدورة السابعة لمجلس الشارقة الاقتصادي الرمضاني الذي نظمته هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) بالتعاون مع غرفة تجارة وصناعة الشارقة (SCCI) ومكتب الشارقة للاستثمار الأجنبي المباشر (استثمر في الشارقة) في الشارقة ومجمع تكنولوجيا البحث والابتكار (SRTIP).
عقد المجلس تحت عنوان “دور الاستراتيجية الصناعية الجديدة وقانون الشركات التجارية في تطوير الاقتصاد الوطني وتعزيز تنافسيته”، اجتماعاً لكبار المسؤولين الحكوميين والدبلوماسيين والمستثمرين وكبار رجال الأعمال وممثلي وسائل الإعلام. وقال عبد الله الصالح: إن التشريعات التي صدرت أو التي سيتم سنها تسعى قريباً إلى زيادة تنافسية الدولة أمام المستثمرين المحليين والدوليين، والارتقاء بأداء الأعمال.
الاستثمار في الإمارات بعد قانون الاستثمار الجديد 100%
إن الإمارات الآن باتت مستعدة للقفز إلى المستقبل من خلال دعم الاقتصاد المحلي بتقنيات وأبحاث ودراسات حديثة متطورة. هذا ويعد جذب المواهب من جميع أنحاء العالم جزءًا من استراتيجية طويلة الأجل ويكملها الهيكل التشريعي المرن للدولة الذي حقق أداءً جيدًا بشكل خاص خلال العام الماضي في البقاء في صدارة التغييرات التجارية والتكنولوجية غير المسبوقة، على الصعيدين الإقليمي والعالمي.
تضم الإمارات العربية المتحدة قرابة 2300 مصنع تعمل في مختلف القطاعات الصناعية مثل المنتجات الزراعية والأجهزة الإلكترونية.
سيتم التخلي عن الشرط المسبق لوجود مساهم أو وكيل إماراتي لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة في الأول من يونيو 2021، مما يتيح للمستثمرين الأجانب ورجال الأعمال فتح وتملك شركة في الإمارات العربية المتحدة بملكية كاملة للشركات الداخلية بغض النظر عن الجنسية. يعود الفضل في ذلك إلى التعديلات الجديدة لقانون الشركات التجارية رقم 2 لعام 2015 – والتي نصت سابقًا على أن المساهمين الأجانب يقتصرون على تملك شركة بنسبة 49 في المائة كحد أقصى في شركة ذات مسؤولية محدودة تعمل كشركة محلية في الإمارات العربية المتحدة.
لقد أوجدت دولة الإمارات العربية المتحدة نطاقًا واسعًا من الفرص عبر مجموعة متنوعة من القطاعات بفضل جهود التنويع الاقتصادي الناجحة في دولة الإمارات – مما يجعلها بوتقة من نوع ما في الأسواق الناشئة. تعتبر الإمارات العربية المتحدة وجهة جذابة للمستثمرين بسبب الاستقرار النسبي للدولة مقارنة بالأسواق الحدودية الأخرى في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآفاقها الاقتصادية الممتازة.
تعد البيئة التمكينية للشركة في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تتميز بالبنية التحتية التكنولوجية المتطورة ومستويات الابتكار المتقدمة، أمرًا أساسيًا أيضًا لجذب المستثمرين. احتلت البلاد المرتبة 15 عالميًا في مؤشر الثقة للاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) لـ Kearney 2021، بزيادة أربع نقاط عن ترتيبها التاسع عشر في عام 2021.
مع وجود أكثر من 3000 شركة ناشئة محلية مقرها الإمارات العربية المتحدة وإجمالي 129 صفقة بدء تشغيل بقيمة تمويل تصل إلى 579 مليون دولار، فإن الإعلان الجديد سيعزز مكانة الإمارات كواحدة من القوى الاقتصادية الرئيسية في المنطقة والعالم.
التغييرات في قانون تملك الشركات الداخلية للأجانب بشكل كامل
كان أول تغيير رئيسي في سبتمبر 2018، مع إصدار قانون قانون الاستثمار الجديد (قانون الاستثمار الأجنبي المباشر)، الذي فتح سوق الإمارات العربية المتحدة أمام المستثمرين الأجانب في قطاعات معينة من الاقتصاد. تبع قانون الاستثمار الأجنبي المباشر بعد ذلك الإعلان في يوليو 2019 عن قائمة إيجابية تضم 122 نشاطًا تجاريًا حيث يمكن للمستثمرين الأجانب تملك شركة بما يصل إلى 100 في المائة من الأسهم في شركة محلية. وركزت القائمة الإيجابية على قطاعات التصنيع والزراعة والخدمات.
وجاء التغيير الرئيسي الثاني في نوفمبر 2020 مع تعديل قانون الشركات التجارية (CCL)، والذي كان القانون الرئيسي الذي يقيد الملكية الأجنبية بنسبة 49%. أدى تعديل قانون الشركات التجارية إلى إبطال قانون الاستثمار الأجنبي المباشر حيث انتقلت دولة الإمارات العربية المتحدة من مبدأ التقييد المستمر ولكن بقائمة إيجابية (في ظل نظام الاستثمار الأجنبي المباشر)، إلى التحرير الكامل في جميع القطاعات والأنشطة. ودخلت التعديلات حيز التنفيذ في 2 ديسمبر 2020، وينبغي إصدار قائمة القطاعات الاستراتيجية بموجب المادة 10 الجديدة من قانون الشركات التجارية، ووضعها موضع التنفيذ بعد ستة أشهر.
التغييرات في قانون الاستثمار الجديد تملك الشركات الداخلية للأجانب
وأضاف أن القانون التفصيلي الذي تم نشره في الجريدة الرسمية تضمن تفاصيل التغييرات التي ستؤثر على الشركات ذات المسؤولية المحدودة. تتضمن بعض التغييرات المهمة، مثل:
إلغاء شرط تعيين مكتب فرعي أجنبي وكيل الخدمة الوطنية الإماراتية (NSA) اعتبارًا من 30 مارس 2021.
ستخضع جميع الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة (بما في ذلك الشركات ذات المسؤولية المحدودة) لمعايير حوكمة الشركات التي ستصدرها الحكومة في تاريخ لاحق.
تغييرات في عملية عقد الاجتماعات العامة وعقدها بما في ذلك:
زيادة فترة الإخطار إلى 21 يومًا لعقد الاجتماع.
يجوز لمساهم واحد أو أكثر يملكون ما لا يقل عن 10 في المائة من رأس المال أن يطلبوا عقد اجتماع عام.
السماح بعقد الاجتماعات والدعوة إليها باستخدام الوسائل الحديثة للتكنولوجيا.
ما هي الشركات التي يمكن أن تهدف إلى ملكية أجنبية بنسبة 100 في المائة؟
وفقًا لوزير الاقتصاد الإماراتي، فإن تعديل قانون الشركات التجارية سوف “يعزز الميزة التنافسية للدولة ويسهل الأعمال التجارية”
أعلنت وزارة الاقتصاد الإماراتية أن قانون الشركات التجارية المعدل، الذي يسمح للمستثمرين الأجانب ورجال الأعمال بتأسيس وتملك شركة محلية بالكامل، سيدخل حيز التنفيذ في الأول من يونيو من هذا العام.
اعتمدت حكومة الإمارات العربية المتحدة مؤخرًا تعديلاً على القانون يسمح بملكية أجنبية للشركات بنسبة 100 في المائة.
قال عبد الله بن طوق المري، وزير الاقتصاد: “يهدف قانون الشركات التجارية المعدل إلى تعزيز الميزة التنافسية للدولة وهو جزء من جهود حكومة الإمارات لتسهيل ممارسة الأعمال التجارية”.
وأضاف بن طوق أن التعديلات ستعزز جاذبية الإمارات كوجهة جذابة للمستثمرين الأجانب ورواد الأعمال والمواهب على حد سواء، وستعزز مكانة الدولة كمركز اقتصادي دولي وتشجع تدفق الاستثمار إلى القطاعات الاقتصادية الحيوية.
يمثل هذا تحولًا كبيرًا عن الوضع الافتراضي الحالي حيث تخضع شركات البر الرئيسي لقيود الملكية الأجنبية بموجب قانون الشركات التجارية (CCL)، وكان لازما أن يكون لها شريك محلي يمتلك حصة 51% في الشركة.
وتعتبر هذه التعديلات هي الأحدث في سلسلة من الإجراءات التي تهدف إلى تحرير النشاط التجاري في الإمارات العربية المتحدة، حيث يشكل الأجانب أكثر من 80 في المائة من السكان.
ففي أكتوبر 2020، أطلقت دبي مخطط تأشيرة افتراضية، والذي يسمح للمهنيين العاملين عن بعد من جميع أنحاء العالم بالانتقال إلى الإمارة مع عائلاتهم مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات، بما في ذلك التعليم والاتصالات والخدمات.
أطلقت دبي أيضًا مؤخرًا رخصة الشركة الافتراضية، والتي تتيح للشركات العالمية الوصول إلى منصة التجارة الإلكترونية المنظمة التي تسكنها الشركات التي تتخذ من دبي مقراً لها، مع استكشاف الأسواق الجديدة وفرص الاستثمار رقميًا.
ومن المتوقع أن تجتذب المبادرة، التي تتيح للمستثمرين في جميع أنحاء العالم القيام بأعمال تجارية في دبي رقميًا دون الحاجة إلى العيش في الإمارة، أكثر من 100،000 شركة.
ما الجديد في القانون الجديد بتملك الشركات للأجانب؟
تم تعديل قانون الشركات التجارية رقم 2 لعام 2015 من خلال قانون الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) إلى جانب قرار مجلس الوزراء الإماراتي رقم 16 لعام 2020. لذلك، تم تعديل 51 مادة. تسلط القوانين المعدلة الضوء على تنظيم أحكام تأسيس الشركات ذات المسؤولية المحدودة.
ما الذي تغير؟
في وقت سابق، كان أصحاب الأعمال الأجانب مقيدين بتملك شركة بنسبة 49٪ كحد أقصى من شركاتهم. أما نسبة الـ 51٪ المتبقية فستنتمي إلزاميًا إلى مواطن إماراتي يُعرف أيضًا باسم الراعي أو الشريك الإماراتي. على الرغم من أن الشريك المحلي سيكون شريكًا صامتًا ويتقاضى رسومًا سنوية متفق عليها، إلا أن أصحاب الأعمال الأجانب سيجدون صعوبة كبيرة في العثور على شخص يثقون به بأكثر من نصف أسهم شركاتهم. فقط عدد قليل من الأنشطة في الصناعات المهنية والخدمية وبعض المناطق الحرة سمحت للوافدين بتملك شركة بنسبة 100 ٪ من الأعمال في الإمارات العربية المتحدة.
أمّا الآن، فإن التعديلات تعفي المستثمرين الأجانب من الحد الأدنى لنسبة ملكية مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. وبالتالي، فإن هذه التغييرات تسمح للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين بتأسيس شركات في البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى شريك محلي.
سيتم تطبيق القوانين المعدلة على عدة فئات من تراخيص الأعمال، بما في ذلك 122 نشاطا اقتصاديا عبر 13 قطاعا تحت القائمة الإيجابية. لذلك، يمكن للمستثمرين الأجانب الآن تملك شركة بنسبة 100 ٪ من الأعمال التجارية في الإمارات العربية المتحدة.
لماذا تمت مراجعة القوانين للسماح بالملكية بنسبة 100٪؟
خلق بيئة تشريعية خصبة لمنشآت الشركة.
إن تسهيل ملكية الأعمال بنسبة 100٪ في دولة الإمارات العربية المتحدة سيرفع من جاهزية اقتصاد الدولة.
تحسين سهولة ممارسة الأعمال التجارية.
ساعد في الاستعداد للمستقبل من خلال تعزيز الاستثمار والفرص التجارية.
رفع القدرة التنافسية لبيئة الأعمال بما يتناسب مع المتغيرات الاقتصادية السريعة والتطورات التي تشهدها الاقتصاد العالمي.
الاستجابة للاحتياجات المتطورة لمجتمع الأعمال الإماراتي.
لمنح دفعة كبيرة لجاذبية الدولة للمستثمرين المغتربين والشركات وحتى الشركات الناشئة.
أكدت حكومة الإمارات العربية المتحدة أن القواعد الجديدة التي تسمح بالملكية الأجنبية الكاملة للشركات الداخلية ستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يونيو.
التغييرات جزء من سلسلة من الإجراءات التي تم تقديمها لجعل الإمارات العربية المتحدة وجهة أكثر ملاءمة للاستثمار، والتي تضمنت أيضًا عرض تأشيرات لمدة 10 سنوات للمستثمرين والمواطنة للأفراد الموهوبين.
تملك شركة في الإمارات قانون الاستثمار الجديد الامارات تملك شركة بنسبة 100% دون شريك وطني
استثمر في دبي فإن في هذا المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص قانون الاستثمار الجديد في الإمارات، حيث أننا سوف نتعرف على قانون الاستثمار الجديد في الإمارات ونناقش الآثار المترتبة عليه ومختلف جوانبه، فإن الإمارات في الفترة الأخيرة أصبحت في مصاف الدول التي تستقطب المستثمرين من خلال الدعم الكامل لهم في كافة المجالات الاقتصادية، وأيضًا من خلال سن قوانين جديدة توفر للمستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين كافة الصلاحيات لكي يقوموا باستثمارات ناجحة.
يقدم القانون الجديد الكثير من المميزات التي تساعد في الاستثمار في دبي وذلك من خلال تقديم كل مصادر الجذب للمستثمرين الأجانب والعرب وأيضًا المستثمرين المحليين وترجع أهمية القانون الجديد في عدة نقاط هامة يوفرها بشكل مختلف لدعم الاقتصاد وهي:
يدعم القانون الجديد أحقية الملكية للمستثمرين الأجانب.
يحصل المشروع بشكل كامل على دعم شركات الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة في بعض من قطاعات الاقتصاد.
يسمح القانون الجديد أن يتملك مؤسس الشركة نسبة 100 بالمئة منها، مما يساهم في حل الكثير من المشكلات التي تواجه المستثمرين والتي تسبب اضطراب في توازن الشركة بسبب عدم وجود قانون ملكية.
عدم ملكية الأصول في الشركات في نهاية عام 2019 إلى 49 بالمئة.
يطبق القانون الجديد على القطاعات الاستراتيجية فقط حتى الآن حتى ظهور تفاصيل أخرى.
قانون الاستثمار الجديد في الإمارات
النتائج المترتبة على تطبيق قانون الاستثمار الجديد في الإمارات:
إن القانون الجديد في حال ما تم تطبيقه بشكل كامل أسفر عن الكثير من النتائج، وهي النتائج التي يصبو إليها كل المستثمرين عند التفكير في العقبات التي قد تواجههم عند التفكير في كيفية الاستثمار في دبي وإليكم بعض من تلك النتائج الفاعلة:
في الكثير من المناطق الحرة التي تدعم الاستثمار في دبي بشكل كبير وهي أيضًا من أكبر الدعائم الاقتصادية التي تتكئ عليها الإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص في ركائز الاستثمار فإن القانون الجديد يتيح أحقية التملك في تلك المناطق الحرة التي تشمل الآلاف من الشركات التي تعمل في مختلف مجالات الاقتصاد.
فإن المنطقة الحرة في دبي التي تعتبر مثالاُ يحتذى به في تنشيط الاقتصاد وأيضًا دعم المستثمرين بشكل كبير من خلال قدرتها العالية في التكيف مع القانون الجديد والقدرة على إعطاء أكبر الفرص للمستثمرين وفقًا لما يقره قانون الاستثمار الجديد وتسهيل إنشاء رخصة تجارية في دبي.
دور قانون الاستثمار الجديد في جذب الاستثمارات:
إن قانون الاستثمار الجديد قد تم تأجيله لفترات طويلة، وآن الأوان إلى انطلاقة بشكل متوسع لكي يساهم في تقدم الاستثمار الأجنبي بشكل كبير حيث يهيئ البلاد إلى مرحلة جديدة من الازدهار الاقتصادي والنمو الاقتصادي المتصاعد.
قررت الدولة لكي تدعم الاستثمارات الأجنبية أن تضخ ما يزيد عن 20 مليار دولار في الفترة القادمة وهو مبلغ يزيد بكثير عما كان يتم تقديمه في الفترة السابقة، حيث أنه كان في السابق يصل بحد أقصى 11 مليار دولار، مما يجعل الإمارات الآن في مصاف الدول التي يتوجه إليها المستثمرين من كل مكان.
بالرغم من أن دولة الإمارات تحتل مركزًا عاليا بين الدول المتقدمة اقتصاديا على مستوى العالم، إلى أن الإمارات تسعى إلى مزيد من التقدم حيث أنها الآن تدخل ضمن قائمة أكثر 10 دول جذبًا للاستثمار على مستوى العالم حيث أنها بيئة خصبة للاستثمار الأجنبي المباشر.
تسهل الدولة تبعًا إلى القانون الجديد شروط إنشاء شركة في الخليج من خلال قانون مجموعة دول الخليج المشترك.
يتم تقنين امتلاك الأجانب للشركات في الإمارات مما يسهل على المستثمرين إجراء كافة مراحل الاستثمار في دبي بشكل سلس دون التعقيدات التي كانت تواجههم في الماضي، مما يساعد على جذب المستثمرين الأجانب من مختلف دول العالم، وأيضًا تعمل على الإفادة من موقع دولة الإمارات الجغرافي المميز مما يجعل دولة الإمارات المقصد الأول للاستثمار في الشرق الأوسط والعالم العربي.
تكاليف الاستثمار في دبي
إن تكاليف الاستثمار في دبي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع، محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في دبي، ووفقا أيضًا إلى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة، للمحلات التجارية أو ما شابه، وبين إن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة، وأيضًا يمكنك بأقل تكاليف تأسيس شركة في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.
تكاليف الاستثمار في دبي
شروط إنشاء شركة في دبي
إن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار في دبي من خلال قانون الاستثمار الجديد حيث تجعل شروط إنشاء شركة في دبي فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة فاستثمر في دبي من خلال عدة خطوات هامة يجب اتباعها لاستيفاء شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة بشكل خاص أو في دبي بشكل عام:
تحديد النشاط: إن الخطوة الأولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف أيضًا على أن تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وأيضًا يكون النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.
السجل التجاري: وهو الخطوة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك، وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:
ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات أو ألفاظ غير لائقة.
يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري المنتج أو النشاط الذي يقدمه.
أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية أو شعارات سياسية.
الموافقة المبدئية: يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
تحديد موقع الشركة: أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الإمارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
موافقة الجهات المعنية بالشركة: مثل جهات النقل وأيضا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وأيضا الاستشارات القانونية.
دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.
وفي النهاية نكون قد استعرضنا لكم كل ما يخص قانون الاستثمار الجديد في الإمارات وكيفية إنشاء شركة في دبي وأيضًا تكاليف الاستثمار في دبي.
توفر دولة الإمارات العربية المتحدة خدمات وفيرة لمواطنيها والمقيمين على أرضها، حيث تسعى دوماً إلى توفير نمط حياة مرفه وسخي، ولقاء هذه الخدمات، يتم دفع الضرائب لجهة معينة، وهي الهيئة الاتحادية للضرائب التي تسعى إلى تنظيم وتيسير النظام الضريبي في الإمارات وفرضه على الأفراد والشركات.
سنسلط الضوء في هذا المقال على قانون الضريبة في الإمارات وعلى أنواع الضرائب في الإمارات لنوفر عليك عناء البحث ونسهل عليك فهم القانون الضريبي في الإمارات بشكل أوضح.
هل تساءلت يوماً عن سبب فرض الضرائب في الدولة؟ حسنناً سنجيب عن تساؤلاتك في هذا القسم!
تفرض دولة الإمارات العربية المتحدة أنظمة اقتصادية عدة من أجل تنويع إيراداتها لتمويل النفقات العامة، حيث تعد الضرائب إحدى أهم الأنظمة العالمية الحديثة للاقتصاد والتي تهدف لإعادة توزيع الثروات أو تعزيز إحدى السلوكيات أو إيقافها.
تستخدم عوائد الضرائب في تمويل المستشفيات والمدارس والحدائق العامة وتعبيد الطرق. تتخذ الضرائب شكلين، وهما الضرائب غير المباشرة والمباشرة. تعتبر الضرائب إحدى موارد إيرادات الدولة الأساسية، بعيداً عن النفط الذي يعد مصدر الإيرادات الأول في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يجدر بالذكر أن موقع الهيئة الاتحادية للضرائب هو موقع الضريبة في الإمارات الأول والرسمي، حيث يمكنك الرجوع إليه للحصول على أي معلومة تخص الضرائب في الإمارات.
لماذا تفرض الضريبة في الإمارات؟
أنواع الضريبة في الإمارات
تعتمد الإمارات في إيراداتها على الضريبة غير المباشرة، والتي تُعنى في المشتريات والمعاملات الحكومية، ومن أنواع الضرائب في الإمارات:
ضريبة القيمة المضافة في الإمارات
الضريبة الانتقائية
ضريبة الدخل في الإمارات
ضريبة الشركات
الضرائب في المرافق السياحية
الضريبة على القيمة المضافة في الإمارات
تم تطبيق قانون ضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات في 1 يناير 2018. يعرف قانون الضريبة المضافة في الإمارات بأنه غير مباشر ويُفرض على معظم السلع في المعاملات المتعلقة بتوريد السلع والخدمات، حيث تطبق الضريبة على كل مرحلة من مراحل التوريد. يجدر بالذكر أن النسبة الأساسية للضريبة المضافة هي 5% ويتحملها المستهلك النهائي.
تعد الضريبة المضافة مصدر دخل جديد في الإمارات، وتساهم في ضمان استمرار الخدمات الحكومية التي تتميز بالجودة العالية، كما تحقق الضريبة المضافة رؤية الإمارات في تقليل الاعتماد على النفط. سنذكر لك مثالاً على آلية عمل القيمة المضافة.
على سبيل المثال، تنتج مزرعة تمور طرود تمر بقيمة 100 درهم إماراتي للطرد الواحد، حيث يتعين على المنتج دفع ضريبة القيمة المضافة التي تبلغ 5% للهيئة الاتحادية للضرائب، وعند بيع طرد التمر لمصنع ويقوم المصنع بإنتاج شيء ما مثل دبس التمر في هذه الحالة وبيع المنتج للمورد بقيمة 200 درهم إماراتي، يتعين على المصنع دفع 5%، ويحق للمصنع حينها طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة في الإمارات التي دفعها المُنتِج الأول، وهكذا، يتم استرجاع الضريبة في الإمارات إلى أن تصل إلى المستهلك النهائي.
يتعين التسجيل في ضريبة القيمة المضافة الإمارات إذا تجاوزت الواردات الحد الإلزامي الذي يبلغ 375,000 ألف درهم إماراتي، كما يمكن التسجيل في ضريبة القيمة المضافة في الإمارات بشكل اختياري إذا بلغت الواردات 187,500 ألف درهم إماراتي.
يجدر بالذكر أن السلع المعفاة من ضريبة القيمة المضافة في الإمارات ليست سلع غذائية، وإنما تنحصر في المجال العقاري والأراضي الخالية ووسائل النقل العام وبعض الخدمات المالية.
الضريبة على القيمة المضافة في الإمارات
الضريبة الانتقائية
فرضت دولة الإمارات العربية المتحدة الضريبة الانتقائية في الربع الأخير من عام 2017، بهدف حد الاستهلاك من السلع التي تضر بصحة الإنسان أو البيئة. تعد الضريبة الانتقائية من الضرائب غير المباشرة المفروضة على بعض السلع، حيث أن نسبة الضريبة تختلف وفقاً لنوع السلعة، وتم تصنيف السلع على النحو التالي:
المشروبات الغازية والمٌحلاة
مشروبات الطاقة
التبغ والدخان، بما فيها السوائل المستخدمة في أدوات التدخين الإلكترونية
أنا بالنسبة لنسبة الضريبة الانتقائية، فهي كالتالي:
ضريبة السجائر في الإمارات: 100%
ضريبة مشروبات الطاقة: 100%
المشروبات الغازية: 50%
من الأمور التي تميز دولة الإمارات العربية المتحدة هو عدم فرضها لضريبة دخل على الأفراد، مما يزيد من ميزات السكن في الإمارات ويعزز من الاستثمار في الدولة.
ضريبة الشركات
نظراً لأن الإمارات تسعى إلى الدوام على تشجيع الاستثمار، فهي لا تفرض ضرائب على الشركات باستثناء شركات النفط والبنوك الأجنبية، حيث تقدم الشركات الدعم من خلال الالتزام بضوابط وقوانين مدروسة تخص التملك الحر والضرائب والعمالة.
تفرض الدولة على المطاعم والفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات عدة ضرائب سياحية، وهي كالتالي:
وفي هذه المقال سوف نستعرض لكم شروط المستثمر الجيد وأيضًا خطوات إنشاء شركة في دبي وسنعرض لكم تكلفة تأسيس شركة في دبي وأيضًا شروط إنشاء شركة في دبي.
كيف تكون مستثمر جيد في الإمارات؟
شروط المستثمر الجيد:
لكي تكن مستثمر جيد عليك التحلي ببعض الصفات التي تميزك عن باقي المستثمرين وأيضًا تقوم ببعض الخطوات التي تؤهلك لكي تحقق شروط المستثمر الجيد اللازمة لتحقيق النجاح.
حدد هدفك: يجب عليك التركيز نحو الهدف الذي اختارته للاستثمار الناجح وأيضًا السعي لإنجاح المشروع على المدى الطويل وعدم الاستعجال على الأرباح الكبيرة والسريعة.
خطط جيدا: يجب أن تقوم بوضع خطة جيدة وعمل دراسة جدوى قوية للمشروع ودراسة جميع الاحتمالات المتوقعة وأيضًا عليك دراسة تكاليف الاستثمار في الإمارات بشكل جيد ومدى توقعات نجاح الفكرة التي تم اختيارها أيضًا وضع احتمالية الفشل.
اختر المجال المناسب: عند اختيارك مجال مختلف أي مجال لا يتجه إليه الكثير من الناس يجب أن تتوخى الحذر وتقوم بعمل دراسة جيدة ودقيقة للسوق
كن مثابر وصبور: يجب عليك التحلي بالصبر فان الصبر معروف انه مفتاح النجاح الأول وتحقيق جميع أهداف الحياة.
استغل الفرص: أن بعض الشركات الحديثة تعمل على استغلال أزمات الشركات الأكبر منه حيث تقوم الشركة الحديثة بالهيمنة على المجال بمجرد حدوث أي أزمة مالية كبيرة أو فقاعة اقتصادية حيث تعمل هيئة الاستثمار الإماراتي على توفير كل المعطيات لكي تحقق النجاح في استثمارك.
إدارة رأس المال: يجب عليك معرفة الطرق الجيدة في إدارة رأس المال وكيفية توزيعها بشكل مناسب وان لا تضع جميع رأس المال في مشروع واحد والتعامل مع هيئة الاستثمار المناسبة التي تدعم مشروعك بشكل قوي ويفضل توزيع رأس المال على الكثير من وذلك لكي تحمي شركتك من الأزمات المفاجئة التي قد تصيبها أن كانت تعتمد على مجال فيجب أن يكون هناك البدائل وأيضًا يجب لكل مستثمر أن تكون له محفظة مالية متنوعة..
كن حريصا: أن كانت الأموال المستخدمة في الاستثمار هي أموال مأخوذة من قروض بنكية فيجب عليك الحرص الشديد وعدم المجازفة بها.
استشير المستثمرين: يجب الرجوع إلى استشاريين اقتصاد لهم الكثير من الخبرات في مختلف مجالات الاستثمار وتحديدا المجال الذي استقر اختيارك عليه.
شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة
لكي تقوم بعملية الاستثمار في دبي عليك إتباع بعض شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة.
اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في المنطقة الحرة يجب أن تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.
التسجيل التجاري: وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الأولى والاسم التجاري في تأسيس الشركات هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الأخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وهي:
يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج أو النشاط الذي يقدمه.
أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم. من أسماء الله الحسنى.
ألا يتضمن الاسم التجاري الاسم لمؤسسات حكومية أو شعارات خارجية أو حزبية..
يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة في إنشاء شركة في دبي بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في المنطقة الحرة يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكن لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان إنشاء شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل إنشاء شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك إضافة رخصة إلى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:
أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو أحد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.
ألا تزيد عدد الرخص المملوكة للطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.
ألا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.
الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
أفضل مجال للاستثمار في الإمارات
أفضل مجال للاستثمار في الإمارات
لكي تعرف أفضل مجال للاستثمار في الإمارات علينا متابعة أهم المجالات التي يمكنك منها الاستثمار في دبي.
نقل المنتجات: يعتبر من أفضل المشروعات الاقتصادية في دبي حيث تقوم بعملية نقل المنتجات من مكان إنتاجها أو تصنيعها إلى المكان المخصص في تسويقها وان هذا المشروع أثبت نجاحه ليس فقط في دبي والإمارات بل في العالم أجمع ولكنه يحتاج إلى مساحة انتشار واسعة وأيضًا كسب ثقة العملاء والتعامل مع هيئة الاستثمار المناسبة التي تحمل منتجات جيدة وأيضًا يجب أن يتم عمل الدعاية الكافية للمشروع.
الاستثمار في العقارات: أن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في دبي ونظرا إلى التطور الهائل في معدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة وأيضًا أن الإمارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث أن إجمالي مبلغ الإيجار في الإمارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار إلى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.
ماهي تكلفة تأسيس شركة في دبي؟
ماهي تكلفة تأسيس شركة في دبي؟
إن تكلفة تأسيس شركة يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في دبي ووفقا أيضًا إلى مدى التوسع في المجال حيث أن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.
استثمر في دبي
تعتبر دبي إمارة مميزة من حيث العديد من الأشياء التي تجعلها الاختيار الأفضل للاستثمار من حيث الموقع وأيضًا استقطابها إلى الكثير من السياح والمستثمرين الذين يرغبون بشكل كبير في إنشاء شركة في المنطقة الحرة الموجودة بها وأيضًا هيئة الاستثمار الإماراتي تدعم الاستثمار في دبي بشكل خاص وإنشاء شركة في جبل علي الموجود في دبي حيث تتميز أيضًا بالبنية التحتية القوية التي تسمح لك بإنشاء شركة في دبي وبمعاونة هيئة الاستثمار في دبي تحصل على امتيازات مثل الإعفاء الضريبي. وليس هذا فقط ولكن يمكنك الإقامة الدائمة في وذلك من خلال إنشاء شركة في دبي أو إنشاء شركة في جبل علي.
