Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

الاستثمار في جبل علي

قبل معرفة أشكال وطرق الاستثمار في جبل علي لابد أولًا أن نتعرف على ماهية جبل علي باعتباره منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات العربية المتحدة.

تضم إمارة دبي العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم الإمارات تجارا واكثر الإمارات لجذب الأجانب المستثمرين بها لما تحتوى عليه تلك الإمارة من أماكن ممتازة ومن أهم تلك المناطق هي منطقة جبل علي فتبعد منطقة جبل علي عن وسط مدينة دبي بقرابة 30 كم بحيث تتجه إلى ناحية الغرب نحو مدينة أبوظبي، كما تضم هذه المنطقة (جبل علي) ميناء هاماً يعتبر من أكبر وأهم الموانئ في العالم وهو ميناء جبل علي وتحتوي هذه المنطقة أيضًا على أهم المصانع لتصنيع الألمنيوم كما تمتاز هذه المنطقة بتواجد فندق خمس نجوم يسمى فندق جبل علي.

بالإضافة إلى ذلك تعتبر منطقة جبل علي من أهم المناطق التي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كما تتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد على تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات
جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

الاستثمار في المنطقة الحرة

تسعى المنطقة الحرة دائما إلى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق الشركات، ويمكننا مساعدتك في تمويل مشروعك من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دولة الإمارات فات عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا. تأسيس شركة في دبي

كما أن الحكومة توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد والعديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما تعمل أيضًا الحكومة الإماراتية على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم أعمالهم والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين. كيفية تجديد الرخصة التجارية في دبي

خطوات تأسيس شركة في دبي

أي ما كأنت قدرتك المالية أو ما تحمله وتضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أيّ من المشروعات الاستثمارية أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أي مشروع أو أيّ خدمة استثمارية في دبي نظرا لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية بها ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد نشاط الشركة التي ترغب في تأسيسها في دبي من أهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات على حسب كل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك العديد من الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات حوالى ما يقرب من 2000 نشاط اقتصادي، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجارى وهو(العقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات)، ونشاط مهني ويكون عبارة عن(الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ  كل نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته)، وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر)وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية. طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات
جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نتحدث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة المرأة تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

  • شركة تضامن.
  • شركات ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركة المساهمة العامة.
  • شركة المساهمة الخاصة.
  • شركة الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي هو ما يميز رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم المراد تسجيل الشركة به ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص أيضًا بالدولة وأن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري بدقة وبوضوح. مشروع ناجح في دبي

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط لتأسيس الشركة، والشكل القانوني لتأسيس الشركة أيضا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الحصول على الموافقة المبدئية على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

وهنا نأتي لدور انعقاد أو إعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل علي بدبي إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة استثمار بالإمارات لمباشرة أعمالك فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، موافقة مختصة من وزارة الداخلية، موافقة مختصة من وزارة العدل، موافقة من الدفاع المدني أن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ. ولكن لا نحتاج إلى أيّ موافقات إضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات
جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي يمكنك استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق بعض المستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة

حيث انه تتمتع الشركات الراغبة في إطلاق أو إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية المتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المنطقة من الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تعزيز وتنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها.

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات
جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

تكاليف تأسيس شركة في دبي

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • تكلفة الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • تكلفة موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أو شراء.
  • التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • تكلفة تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك.
  • تكلفة فتح حساب مصرفي باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى المطلوب لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
  • الشكل القانوني للشركة بمعنى انه يكون تجارى أم صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • تكلفة الرخصة التجارية في دبي.

جبل علي منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات

Categories
تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل ما نعرف ونتعرف على أشكال وطرق الاستثمار في المنطقة الحرة لابد أولا أن نتعرف على ماهي المنطقة الحرة باعتبارها منطقة الاستثمار الأولى في الأمارات العربية المتحدة.

تضم أمارة دبي العديد من المناطق الهامة المتميزة التي جعلتها من أهم الأمارات تجارة وأكثر الأمارات لجذب السياح والأجانب المستثمرين بها لما تحتوي عليه تلك الأمارة من أماكن ممتازة ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بدبي كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّنوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أيضًا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

كما تسعى المنطقة الحرة أيضًا الى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم وتعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم تلك الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق، ويمكننا مساعدتك في تمويل أيّنوع من أنواع المشروعات من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دبي فأنت عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا.

كما أن الحكومة الإماراتية دائما توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الأمارات ولكن الحكومة تعمل على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية المتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميز المنطقة الحرة من الإعفاءات الضريبية وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تعزيز تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها هناك.

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • ثمن مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • ثمن شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
  • ثمن شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • ثمن أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
  • ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
  • مقدار تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • وأخيرا ثمن الرخصة التجارية.
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

أصبح الآن أيّما كانت قدرتك المالية أو ما تضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أيّمن المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضًا لسهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

1- تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي لعام 2009 لتأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك ما يقارب من 2،000 نشاط اقتصادي المسموح بها في دولة الأمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجاري (عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات)، ونشاط مهني (الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته)، وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

2- تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

  • شركة تضامنية.
  • شركة ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركة المساهمات العامة.
  • شركة المساهمات الخاصة.
  • شركات الأعمال المدنية.

تأسيس شركة في دبي

3- تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي وهو ما يميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

4- الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها أيضًا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن عليك الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

5- إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا تأتي لحظة انعقاد أو أعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي ويكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضًا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل على لمباشرة الأعمال فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الأمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة.

6- الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق.

مشروع ناجح في دبي

7- الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي يمكنك الآن استلأم رخصة النشاط التجاري القيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

تأسيس شركة في المناطق الحرة بالإمارات

يبدأ الشخص بالبدء في تأسيس من اجل تحقيق هدف معين وإن كانت تلك الشركة منشأة من قبل شخص فرد واحد أو أكثر ولكن الهدف المرجو من إنشاء تلك الشركة يكون واحد حتى وإن تعددوا الشركاء والشروط المتعلقة بإنشاء الشركة تختلف من بلد لآخر وأيضًا التسهيلات الممنوحة في بداية الإنشاء وأثناء بناء الشركة.

تأسيس الشركة في منطقة جبل علي تسمح بإنشاء ثلاثة أنواع من الشركات وكل نوع من تلك الشركات له المميزات والخيارات التي تناسب أعمالك التي ترغب في القيام بها سنعرض لك عدد من الميزات وتقدم عدد من التسهيلات في منطقة جبل علي نقدم لك أرخص المكاتب بأماكن بمميزات ومساحات واسعة إضافة إلى توفيرها حرية الاختيار للمؤسس لتقسيم المساحة الخاص بالشركة وهذا لكي يتم التقسيم بما يتناسب مع الطابع الخاص بها.

كما أن المستثمر الراغب في إنشاء شركته بمنطقة جبل علي يجب عليه أن يقوم بتوفير المستندات القانونية لإنشاء الشركة وأيضا بيانات كافة الشركاء إن وجدوا وأن يتم تحديد النشاط الذي سيتم إنشاء الشركة من أجله.

الأوراق التي تكون بحاجة إليها لإنشاء الشركة:

  1. أن يتم تقديم النموذج بطلب التأسيس.
  2. أن يتم تقديم جواز أصل جواز السفر وصورة منه لكل الشركاء في الشركة.
  3. شرح جزئي عن المشروع وهدفه.
  4. وجود حد أدنى لرأس المال لا يمكن أن يقل عنه.
  5. شهادة من الكفيل لا يمانع فيها الكفيل للقائمين بالمشروع.
  6. إقرار يتعلق بالتعهد بالإدارة البيئية والصحية والسلامة.
  7. يقدم شرح عن شخصية المساهم بالإضافة إلى قرار مصدر من مجلس الإدارة والتفويض.
  8. بيان موقع من المدير.

هذا بالإضافة إلى عدد من الأوراق الإضافية التي يقدمها القائمين بالشركة فإن كل تلك الأوراق لا تحتاج الكثير من الوقت أو المجهود فما يوفره نظام منطقة جبل علي من ميزات وتسهيلات في الضرائب والتسهيلات الجمركية وأيضًا توفير العمالة المدربة ذات الخبرة الفنية العالية، والطاقة البخسة الأسعار ما توفره يجعل منها مجال خصبًا للمستثمرين بالإضافة للقوانين الخاصة بحماية الاستثمار وأحقية التملك للأجانب في إطار المشرع أو الاستثمار.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي 2021

Categories
المنطقة الحرة بجبل علي

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الاستثمار في جبل علي

قبل ما نعرف أشكال وطرق الاستثمار في جبل علي لابد أن نتعرف على ما هو جبل علي باعتباره من اهم الأماكن الاستثمارية في دولة الإمارات كما انه يعتبر منطقة الاستثمار الأولى في الإمارات العربية المتحدة.

 

تضم إمارة دبي العديد من المناطق المتميزة الّتي جعلتها من أهم الإمارات في الإمارات العربية المتحدة تجارة وأكثرهم أيضًا لجذب السياح والأجانب المستثمرين وهذا يرجع إلى احتوائها على أماكن متميزة ومن أهم تلك المناطق هي جبل علي بدبي كما تهتم منطقة جبل علي على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أيّ نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة الى إلى وجود شريك إمارتي (أيّ: يحمل الجنسية الإماراتية) في المشروع.

خطوات تأسيس شركة في جبل علي
خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الحكومة الإماراتية توجه الدعم الكافي دائما للمتعهدين الإماراتيين عند إقامة أيّ من المشروعات وتساعدهم، كما أنها تعمل بكل جهد بتوفير العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل مناسبة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات المتحدة وتعمل الحكومة على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية والسكنية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة في منطقة جبل علي للإيجار أو للبيع لكي يتم الاستثمار في جبل علي لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في جبل علي

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء مركز أعمالها في منطقة جبل علي بمرونة أكبر في الاختيار من إحدى الأنشطة التجارية المتعددة المختلفة أو من الأنشطة الخدمية المتعددة التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميزها من الإعفاءات الضريبية الشاملة وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المستثمرين الجدد في الاستثمار، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في جبل علي ومزاولة أعمالها هناك.

 

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

الآن أصبح من السهل والمرونة تأسيس شركات استثمار في جبل علي أيّ ما كانت قدرتك المالية ميزانية لإقامة وتأسيس المشروعات الاستثمارية الجديدة في دبي أو تأسيس شركة في جبل علي فتستطيع أنت الآن إقامة أيّ مشروع من المشروعات أو توفير أيّ خدمة استثمارية من الخدمات في الإمارات لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية وهذا يرجع إلى سهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن قبل ذلك يجب عليك معرفة خطوات تأسيس شركة في جبل علي وهي كالاتي:

 

تحديد طبيعة النشاط للشركة

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي الخاص بتأسيس الشركات لعام 2009 في دبي وهذا يساعد في عملية تسهيل الإجراءات كما ثم بعد ذلك يقوم بتحديد الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والشكل القانوني المسموح به.

 

فهناك تقريبا ما يقارب من 2,000 نشاط اقتصادي مختلف ومسموح به في دولة الإمارات، فيتم تصنيف أنواع النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية ومنها:

  • نشاط تجارى ويتمثل في (العقارات والتأجير والوساطة المالية والمواصلات والنقل والجملة والتجزئة والاتصالات والتخزين).
  • نشاط مهني ويتمثل في (الزراعة والعمل الاجتماعي والصحة والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أيّ انه نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته).
  • النشاط الصناعي وهو يشمل (الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر) وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

 

تحديد الشكل القانوني للشركة

هنا يكون الحديث عن الشكل القانوني الخاص بالشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد على جنسية أصحاب مؤسسي الشركة،‌ والشكل القانوني للشركات الذي تخطط لتأسيسه في جبل علي وهما كالتالي:

  • شركات تضامن.
  • شركات ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركات المساهمة العامة.
  • شركات المساهمة الخاصة.
  • شركات الأعمال المدنية.
خطوات تأسيس شركة في جبل علي
خطوات تأسيس شركة في جبل علي

تسجيل الاسم التجاري

ويأتي في الخطوة الثالثة من تأسيس الشركات في جبل علي تحديد الاسم التجاري الخاص بالشركة وهو ما يميز رخصة تجارية عن رخصة تجارية أخرى، كما أنه يرتبط الاسم التجاري بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتم الموافقة عليه بعدة شروط تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة منها على الاسم الخاص بالشركة وهذه الشروط هي:

  • لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة.
  • لا يخالف الاسم التجاري للشركة الذوق العام والخاص.
  • أن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

 

الحصول على الموافقة المبدئية

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها، والقيام بتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الهيئات المختصة بذلك على النشاط الاقتصادي الخاص بالشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

 

من ناحية إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

من حيث انعقاد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل علي ويكون بإحضار عقد التأسيس الخاص بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي كما يجب أيضًا اختيار موقع لتأسيس شركة في جبل علي لمباشرة الأعمال ولابد أن يكون لديها عنوان فعلي وقائم موجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة إلى وجود رخصه قائمة.

 

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض المشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من جهات مختصة ببعض المشروعات والنشاطات الاقتصادية المعنية لها مثل وزارة الاقتصاد، وزارة الداخلية، وزارة العدل، أو من هيئة الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

الحصول على الرخصة

وأخيرا وبعد إتمام جميع الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري الخاص بك والقيام بإرفاق بعض المستندات والأوراق المطلوبة معها ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية لسداد تكلفة رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة في جبل علي ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

خطوات تأسيس شركة في جبل علي
خطوات تأسيس شركة في جبل علي

تكاليف تأسيس شركة في جبل علي

وتنحصر مصروفات وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي بشكل أساسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • ثمن مصروفات استخراج الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري).
  • ثمن مصروفات شراء موقع المكتب أو مصاريف الشركة الّتي تقوم بعملك التجاري من خلالها سواء كان تأجير أم شراء.
  • ثمن مصروفات شراء الأثاث والديكور الخاص بك وبالمكتب الّتي تقوم بعملك التجاري فيه.
  • ثمن مصاريف استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات الخاصة بهم والحصول عليها المطلوبة تحت اسم شركتك الحالية.
  • ثمن مصروفات فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري في الشركة الجديدة.
  • ثمن مصروفات تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس المبدئي للشركة فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • وأخيرا ثمن مصاريف واستخراج الرخصة التجارية.

 

شروط تأسيس شركة في دبي

 

إذا رغبت في تأسيس شركة في دبي فإنه يتوجب عليك استكمال بعض الشروط الضرورية التي تستلزمها دائرة التنمية الاقتصادية، والجهات الأخرى المعنية لتسجيل المنشأة بشكل رسمي.

 

كبداية لأي مشروع يتوجب عليك تحديد نوع النشاط الذي تود مزاولته وهذا بدوره سيحدد الأطراف المرتبطين بالنشاط والأشكال القانونية المسموح بها. ويمكن تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية:

  • نشاط تجاري
  • نشاط مهني
  • نشاط صناعي

 

شروط تأسيس شركة في دبي

  1. تحديد نوع النشاط التجاري للشركة.
  2. تحديد الشكل القانوني للشركة وكذلك الأطراف المرتبطين بالنشاط.
  3. تحديد وحجز الاسم التجاري.
  4. التقديم على شهادة الموافقة المبدئية.
  5. إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل خدمات.
  6. اختيار موقع الشركة وتوثيق عقد الإيجار.
  7. الحصول على موافقات الجهات المنظمة للنشاط.
  8. استلام الرخصة التجارية.
شروط تأسيس شركة في دبي
شروط تأسيس شركة في دبي

سيقوم فريق العمل لدينا بتقديم كافة الدعم لك واستيفاء جميع الشروط المذكورة أعلاه ابتداء من تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقات الأمنية ومن ثم إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام شروط تأسيس الشركة في دبي في أيام معدودة.

 

كل ما عليك القيام به هو تحديد وقت لمقابلة خبرائنا لمناقشة تفاصيل نشاط الشركة التي تود تأسيسها وتقديم جميع المستندات الشخصية المطلوبة لهم ومن ثم سنقوم بالنيابة عنك بإتمام جميع الخطوات لدى الهيئات الحكومية المختلفة من أجل الحصول على رخصة مزاولة الأعمال في دبي في أقل وقت ممكن.

 

ترتبط المدة المطلوبة للحصول على رخصة مزاولة الأعمال ارتباطا وثيقاً بنوع النشاط أو الأنشطة التي تود مزاولتها بالإضافة إلى الشكل القانوني للشركة، فهناك أنشطة تجارية تتطلب موافقات من أكثر من جهة حكومية أو اتحادية ولكن حكومة دبي تضمن على الدوام لجميع المستثمرين تقديم خدمات وتسهيلات لا مثيل لها من أجل جعل دبي الوجهة المثلى لتأسيس الأعمال التجارية. 

10 معلومات عن جبل علي

  • ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
  • يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
  • ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
  • محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
  • يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
  • كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
  • اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
  • يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
  • تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
  • وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

خطوات تأسيس شركة في جبل علي

Categories
إمارة الشارقة

تأسيس شركة في الشارقة

تأسيس شركة في الشارقة

أصبح الآن في الشارقة أيّ ما كانت قدرتك المالية وميزانيتك لن تستطيع الآن أن تبدأ أيّ نشاط أو تجارة من أيّ نوع من النشاطات في الشارقة وهذا يرجع إلى اختلاف ظروف المعيشة وتعدد متطلباتها ومصاريفها كما يرجع أيضًا الى اختلاف أنواع الاستثمار بين كل إمارة وأخرى في الإمارات وتعددها.

ونحن نلاحظ ارتفاع نسبة تزايد السكان مما أدى الى احتياجهم الى الكثير من الخدمات المتنوعة اللازمة للحياة فهذا يؤدى الى تعدد الاستثمارات في دبي سواء كانوا مستثمرين من البلد يمتلكون رؤوس أموال أو كانوا عمالة مهاجرة فهي تعتبر من أفضل البلاد التي تستطيع بها بدئ تجارة جديده أو أيّ استثمار جديد أيّ ما كان نوعه.

تأسيس شركة في الشارقة
تأسيس شركة في الشارقة

الإقامة والاستثمار في الشارقة

تعتبر الشارقة من أفضل الأماكن المتميزة في دبي التي يمكن الاستثمار بها ولكن الاستثمار في دبي يتطلب الإقامة بها نقوم الآن بتوضيح العلاقة التي تربط الاستثمار والإقامة في الشارقة بالنسبة للعمالة المهاجرة الذين يمتلكون أفكار استثمارية ممتازة مع وضعهم لخطة الاستثمار فيريدون عن الإقامة في دبي وعلاقته بالاستثمار.

سوف نقوم بالرد عليهم مشيرا الى تأثير الإقامة على الاستثمار في الشارقة وكيفية الإقامة هناك وشروط الإقامة في دبي عموما وما هي الهيئة المختصة بالإقامة في دبي والهيئة المختصة بالاستثمار وعلاقتهما البعض وماهي أفضل الأماكن التي يمكن أن يستثمرون بها أموالهم وأفضل المواقع وهل الحكومة الإماراتية لها دور في الاستثمار وتنشيطه في دبي أم لا كل هذه الأسئلة نقوم بالرد عليها في هذا الموضوع.

الإقامة والاستثمار في الشارقة
الإقامة والاستثمار في الشارقة

إن الإقامة والاستثمار في دبي لهما علاقه وثيقه مرتبطة ببعضها وتعدد الأنشطة التجارية في الشارقة وتنشيط حركة سوق التجارة والاستثمار جعلها من أولى المدن التي يمكن أن العمالة الماهرة المهاجرة أصحاب رؤوس الأموال أن ينشؤون بها شركات استثمار بها لكى يستثمرون بها أموالهم.

وهذا بجانب الى ما توفره الحكومة الإماراتية من خدمات لتسهيل عملية الاستثمار في دبي وتعمل أيضًا على توفير الاحتياجات الخاصة بالمشاريع الجديدة بكافة الطرق وبأسرع وقت وتسهل جميع المرافق والخدمات اللازمة لبدء أيّ نوع من هذه الاستثمارات وتعمل أيضًا على توفير السكن بها من خفض نسبة إيجارات العقارات أو شرائها مما يجعل من شراء أيّ عقار في دبي مستثمر حقيقي هناك ولك الحق في تملكه والاستثمار به أيّ ما كانت قيمته.

وتعتبر الإقامة العقارية في الشارقة هي التي تؤدى إلى الاستثمار العقاري والاستثمار العقاري في الإمارات يكون بالعبارة عن شراء أيّ عمارة أو أيّ منشأة سكنية أو أيّ شركة أو شراء قطعة أرض لإقامة شركة استثمار في الشارقة ولكن بتوفر عدة شروط متاحة وغير مقيدة إطلاقا.

 

خطوات تأسيس شركة في الشارقة

أي ما كانت قدرتك المالية أو ميزانيتك المالية لإقامة فتستطيع الآن إقامة أيّ مشروع أو أيّ خدمة استثمارية في الشارقة نظرا لتعدد احتياجات الدولة هناك ونظرا أيضًا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية ولكن لابد من معرفة الخطوات الأساسية في تأسيس شركة في الشارقة وهيّ كالاتي:

خطوات تأسيس شركة في الشارقة
خطوات تأسيس شركة في الشارقة

أولا: تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة التي ترغب في تأسيسها في الشارقة من أهم الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في دبي وهو يعمل على تسهيل الإجراءات لكل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

تختلف الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات وتتعدد حتى تصل الى ما يقرب من 2,000 نشاط اقتصادي، حيث يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاث أنواع رئيسية وهما:

  • نشاط تجارى

عقارات والتأجير والنقل والمواصلات والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات.

  • نشاط مهني

 ويكون عبارة عن الزراعة والصحة وعمل اجتماعي وتعليم وأنشطة خدمية مختلفة تتعلق بالمجتمع واي نشاط أخر يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته.

  • النشاط الصناعي

وهو يشمل الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر وهناك أيضًا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

ثانيا: تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نتحدث عن الشكل القانوني للشركة المراد تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب تلك الشركة،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي

  • شركات تضامن.
  • شركات ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركات المساهمة العامة.
  • شركات المساهمة الخاصة.
  • شركات الأعمال المدنية.

ثالثا: تسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي هو ما يميز أيّ رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق أيضًا بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة عليه ألا وهيّ ألا يحتوي الاسم التجاري على أيّ ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الاسم التجاري الذوق العام والخاص بالدولة وأن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

رابعا: الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط التجاري للشركة، والشكل القانوني أيضًا لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

خامسا: إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك

انعقاد أو أعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في جبل على بدبي يكون عبارة عن إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي أو في منطقة الشارقة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة في الشارقة لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة للشركة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضًا الى وجود رخصه قائمة وفعالة.

سادسا: الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التي تقام في الشارقة الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة من وزارة الداخلية، أو موافقة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

ولكن لا نحتاج الى أيّ من الموافقات الإضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

 سابعا: الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل على أو تأسيس شركة في الشارقة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة ومنها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في الشارقة

لابد من الحصول على تأشيرة أعمال في منطقة الشارقة حتى يتم الاستثمار في منطقة الشارقة أو الاستثمار في جبل على أو الاستثمار في المنطقة الحرة وذلك في حالة الرغبة في الحصول على الإقامة في الإمارات للاستثمار بالنسبة للأعمال الخاصة بمحترفي المهن الحرة، وهذا الأمر يتطلب عمل رخصة تجارية خاصة بالعمل، ويتراوح ثمن التأشيرة من بين ألفان وخمسمائة درهم إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي، وذلك حسب طبيعة المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار والعمل بها.

تأسيس شركة في الشارقة
تأسيس شركة في الشارقة

حيث أنها تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية أو الخدمية المتعددة التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المناطق من الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة أو تأسيس الشركات في جبل علي أو تأسيس شركة في الشارقة ومزاولة أعمالها.

تكاليف تأسيس شركة في الشارقة (تكلفة رخصة تجارية في الشارقة)

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الشارقة في عدة مصروفات ألا وهيّ كالاتي:

  • تكاليف الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • تكاليف موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أو شراء.
  • التكاليف المتعلقة أيضًا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • تكاليف تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
  • تكاليف فتح حساب مصرفي جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
  • تحديد تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • وأخيرا تكلفة الرخصة التجارية في دبي.

تأسيس شركة في دبي

(تكلفة رخصة تجارية في الشارقة)

تأسيس شركة في الشارقة

Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

أنواع شركات الاستثمار في الإمارات

أنواع شركات الاستثمار في الإمارات

أصبح الآن الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة من أهم وأفضل الاستثمارات على مستوى العالم بأكمله وهذا يرجع إلى ما تتمتع به دولة الإمارات من العديد من المميزات التي تجعلها الدولة الأولى في للاستثمار ولهذه المميزات تتنوع أنواع شركات الاستثمار بها، ولكن قبل ما نتعرض لأنواع شركات الاستثمار في الإمارات يجب علينا أولا معرفة ما هي الشركة وكيفية تأسيسها وما هي تكاليف إنشاء أي شركة استثمارية في الإمارات وبعد ذلك نتعرف على أنواع الشركات الاستثمارية في الإمارات بالتفصيل.

أنواع شركات الاستثمار في الإمارات
أنواع شركات الاستثمار في الإمارات

ماهية الشركة:

تعتبر الشركة عقد لشخصان أو أكثر يلتزما بمقتضاه بأن يساهم كل منهم في مشروع معين يستهدف الربح عن طريق حصة من مال أو من عمل، وهذا لاقتسام كل ما ينشأ عن المشروع من ربح أو خسارة.

تكاليف تأسيس شركة استثمار في الإمارات:

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة استثمار في الإمارات بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • ثمن تكلفة مصروفات الرخصة التجارية أي (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • ثمن تكلفة شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
  • ثمن تكلفة شراء أثاث وديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري من خلاله.
  • ثمن تكلفة أخذ تصاريح العمل الخاصة للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
  • ثمن تكلفة فتح حساب باسم الشركة في احدى البنوك ويكون جديد ثم إيداع الحد الأدنى من رأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
  • تكلفة تأسيس الشركة حيث ترتفع ثمن تكاليف تأسيس الشركات الصناعية في الإمارات عنها في ثمن تكلفة تأسيس الشركات الاستثمارية والتجارية والمهنية.
  • وأخيرا ثمن تكلفة الرخصة التجارية.

خطوات تأسيس شركة استثمارية في الإمارات

  • تحديد طبيعة النشاط الخاص بالشركة.
  • تحديد الشكل القانوني الخاص بالشركة.
  • تسجيل الاسم التجاري الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية الخاص بإنشاء الشركة.
  • إحضار عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك الخاصة بالشركة.
  • الحصول على موافقة الجهات المعنية لنشاط معين.
  • الحصول على الرخصة.

أنواع شركات الاستثمار في الإمارات:

تنقسم الشركات الاستثمارية الى نوعين:

  • شركات الأشخاص (شركات الحصص).
  • شركات الأموال (شركات الأسهم).
  • شركات ذات الطبيعة المختلفة (تحمل صفات هاتين النوعين من الشركات) لأنها تقوم على الاعتبار الشخصي من ناحية وعلى الاعتبار المالي من ناحية أخرى وقد يضفي أحد الناحيتين على الأخرى وهذا ما سنوضح لكم.
أنواع شركات الاستثمار في الإمارات
أنواع شركات الاستثمار في الإمارات
  • شركات الأشخاص

تعتبر شركات الأشخاص من أهم أنواع شركات الاستثمار في الإمارات وتسمى بشركات الأشخاص لأنها تقوم في المقام الأول على الاعتبار الشخصي فقط، فهي تنشأ عادة بين عدد قليل من الأشخاص تجمعهم أي من الروابط سواء كانت رابطة القرابة أو رابطة الصداقة ويضع كل منهم ثقته للآخر، فتكون شخصية كل شريك محل اعتبار للشركاء الآخرين، ونظراً لأهمية الاعتبار الشخصي في هذه الشركات من هذا النوع فإن الشركة في الأصل تنحل وتفكك بمجرد وفاة أحد الشركاء أو بفقد أهليته أو بانسحابه منها.

كما أنه لا يجوز لأحد من الشركاء أن يقوم بالتنازل عن حصته في الشركة إلى شخص آخر إلا بموافقة جميع الشركاء والصورة المثلى لهذا النوع من الشركات هي شركة التضامن وهي تتكون من عدة شركاء متضامنين بمعنى أنهم جميعا يسألون مسئولية شخصية وتضامنية عن كل ما يخص الشركة من ديون في ذمتهم الخاصة فلا تقتصر مسئوليتهم فقط على الحصص المقدمة للشركة.

ويدخل أيضًا تحت هذا النوع من شركات الاستثمار في الإمارات (شركات التوصية البسيطة)، أما النوع الثالث من شركات الاستثمار في الإمارات (شركات المحاصة)، وهي عبارة عن شركة خفية مستترة فلا وجود لها بالنسبة للغير ولكن بالنسبة للشركاء فهي موجودة ولهذا فهي لا تتمتع بالشخصية المعنوية ولا يكون لها رأس مال ولا عنوان شركة.

  • شركات الأموال

هذه الشركات تعتبر من أنواع شركات الاستثمار في الإمارات فهي لا تعتمد على الاعتبار الشخصي ولا يكون له دور في نشأة هذه الشركات ولكنها تقوم أساسا على جمع رؤوس الأموال اللازمة لاستغلال نشاط الشركة فقط، وعلى هذا الاعتبار فإن الاعتبار المالي يحتل المركز الأول في هذه الشركات، والمثال الواضح لهذه الشركات هو شركات المساهمة.

والغالب أن تقوم شركات الأموال بمشروعات ضخمة تحتاج إلى رؤوس أموال كبيرة ولكن يعجز عن تقديم هذه الأموال عدد محدود من الشركاء كما هو الحال في شركات الأشخاص ولهذا السبب تعتمد هذه الشركات على جمهور المكتتبين، حيث يقسم رأس مال الشركة إلى أسهم متساوية القيمة حيث تكون قيمة السهم قليلة حتى يتمكن عدد كبير من ذوي الدخل المحدود الاكتتاب فيها.

  • الشركات ذات الطبيعة المزدوجة

تعتبر من اهم وأشهر أنواع شركات الاستثمار في الإمارات هي شركات ذات الطبيعة المزدوجة فهي تعتبر نوع من الشركات يقوم على الاعتبار الشخصي والاعتبار المالي معا، فهي شركات ذات طبيعة مزدوجة وتتوسط بين شركات الأشخاص باعتبارها نوع من أنواع شركات الاستثمار في الإمارات وشركات الأموال أيضًا.

وقد يتفوق الاعتبار الشخصي في بعض هذه الشركات فتكون أقرب شبها بشركات الأشخاص وقد يتفوق أحيان أخرى الاعتبار المالي في البعض الآخر فتكون أقرب في الشبه بشركات الأموال، وتتدرج هذه الشركات (شركات ذات الطبيعة المزدوجة) تحت نوعين:

  • الشركات ذات المسئولية المحددة

هذه الشركات تعتبر نوع حديث من شركات الاستثمار في الإمارات نسبيا، حيث تشبه الشركة ذات المسئولية المحدودة شركات الأشخاص وهذا لان عدد الشركات فيها لا يجوز أن يزيد على 50 شريكا وأن تعتبر حصة الشريك فيها غير قابلة للتداول بالطرق التجارية بل يخضع تداولها لقيود معينة أهم هذه القيود هي إمكان استرداد هذه الحصة للشركاء.

كما أنه لا يجوز تأسيسها عن طريق الاكتتاب العام، ولا يجوز لها إصدار أي أسهم أو أي سندات قابلة للتداول، كما انه يقترب هذا النوع من الشركات من شركات الأموال من حيث نظام إدارتها وتأسيسها وتحديد مسئولية الشركاء فيها وانتقال حصة كل شريك إلى ورثته.

  • شركات التوصية بالأسهم

تعتبر هذه النوعية من الشركات من أكثر الشركات الاستثمارية في الإمارات حيث أنها تتكون من نوعين من الشركاء (شركاء موصين لا يسألون إلا بمقدار الحصة التي يقدمونها فقط وتتخذ هذه الحصص شكل أسهم قابلة للتداول لا تختلف عن الأسهم في شركات المساهمة، و(شركاء متضامنون) يسري عليهم الأحكام مثل ما يسري على الشركاء المتضامنين في شركات التضامن وشركات التوصية البسيطة، ويكتسبون صفة التاجر ويكون لهم المسؤولية المطلقة في جميع أموالهم كما أنهم يقومون بإدارة الشركة.

أنواع الشركات التجارية في الإمارات

  • شركات التضامن.
  • شركات التوصية البسيطة.
  • شركات المحاصة.
  • شركات المساهمة.
  • شركات التوصية بالأسهم.
  • شركات ذات المسئولية المحدودة.
أنواع الشركات التجارية في الإمارات
أنواع الشركات التجارية في الإمارات

تأسيس شركة في دبي

أنواع شركات الاستثمار في الإمارات

Categories
الاستثمار في دبي دولة الإمارات العربية المتحدة

طرق الاستثمار في الإمارات

طرق الاستثمار في الإمارات

 

تعتبر الإمارات من أولى دول الاستثمار المربح في العالم وهو ما أثبتته هيئة التنمية الاقتصادية بها عندما أعطتها المركز الأول في عام 2019 على مستوى العالم في الاستثمار الناجح كما أصبحت الآن إلى ما كانت قدرتك أو ميزانيتك المالية أن تستثمر بها أموالك تعدد الخدمات بها وتعدد متطلباتها وأصبحت أيضًا مركز أساسي للهجرة للعمالة الماهرة مما يحققون بها أفضل مجال للاستثمار.

لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟
لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟

لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التي تجعلها أن تكون في المركز الأول في الاستثمار العالمي وهذا يرجع إلى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الأولى في الاستثمار الناجح في العالم ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

  • بالنسبة للموقع الاستراتيجي:

تمتلك دولة الإمارات موقع استراتيجي ممتاز ويكون بين الشرق والغرب، يجعلها أن تكون على أتم الاستعداد لاستقطاب اغلب المستثمرين إليها فهي تعتبر أهم الأسواق العالمية الناشئة، وتعتبر أيضًا مركز لمختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وإفريقيا، وآسيا، والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية أيضا.

  • بالنسبة للبنية التحتية المتقدمة:

دولة الإمارات تمتلك بنية تحتية أكثر تطورا في العالم العربي مما يجعل منها استثمار ناجح، وذلك يرجع إلى تكريس رؤوس أموال ضخمة تعمل على تعزيز البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 وتحقيقا للاستثمار الناجح.

  • بالنسبة للمرافق المتنوعة للأعمال:

تمتلك دولة الإمارات العديد من المرافق المتنوعة في جميع المجالات لتشمل التنوع مراكز تسوق أبراج تجارية مختلفة ومناطق صناعية متعددة مثل منطقة جبل علي والمنطقة الحرة كل هذه الأماكن يجعل منها استثمار ناجح كما تعمل تلك المرافق على تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاط ورأس المال المتاح لهم، فيمكن تأسيس أي من النشاطات التجارية أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات في مختلف مناطق الدولة.

  • بالنسبة للاستقرار السياسي:

تعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا على الرغم من أن معظم الدول العربية الآن في حاله ثورات متعددة ضد جميع الأنظمة إلا أنها تتمتع بالثبات والاستقرار سياسيا وكل هذا ما يجعلها مصدر لاستقطاب الأموال ويجعل منها استثمار ناجح باعتبارها دولة يوجد بها أمن وأمان فيساعد هذا الاستقرار على تأسيس شركة في الإمارات.

  • بالنسبة للاستقرار الاجتماعي:

تعتبر دولة الإمارات من أهم الدول التي تمتلك استقرار اجتماعي ولا يوجد بها أي من المشاكل الاجتماعية حتى من حيث معدل الجريمة تعتبر الدولة الوحيدة التي يكون معدل الجريمة ضئيل جدا يكاد أن يكون منعدم.

كما أنها تتميز أيضًا بتوافر وسائل ترفيهية متعددة ويجعل الاستثمار بها في أي مجال من المجالات استثمار ناجح مما توفر أيضًا وسائل العمل المختلفة لكي تتيح تأسيس شركات استثمار، أنها دوله مريحه جدا لأي شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الإماراتية بكل جهد على توفير الطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

  • بالنسبة لسهولة ممارسة الأعمال:

حصلت دولة الإمارات على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال الاقتصادية في عام 2019 كما أنها تصدرت المركز الأول عالميا في الاستثمار الناجح وهذا جعلها أيضًا الأولى استقبالا للاستثمار الناجح وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار.

  • بالنسبة لحماية حقوق الملكية الفكرية:

تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة بانها تضع الحقوق الفكرية أمام نصب عينها وتهتم بالحفاظ عليها وتقوم بنص قوانين حماية جميع الحقوق الفكرية ومنع القرصنة التي تؤدى إلى تشوه أي استثمار في أي بلد وهذا يؤدى إلى أن جميع مجالات الاستثمار ناجحة.

 

لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟
لماذا الاستثمار في الإمارات نجاح مستمر؟

خطوات تأسيس شركة في الإمارات:

أي ما كانت قدرتك المالية أو ميزانيتك المالية فتستطيع الآن إقامة أي من المشروعات أو تقديم أي خدمة استثمارية في الإمارات نظرا لتعدد احتياجات الدولة هناك ولسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية ولكن لابد من المرور بعدة خطوات أساسية في تأسيس شركة في الإمارات وهي كالاتي:

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي تأسيس الشركات في الإمارات وهو يعمل على تسهيل الإجراءات لكل نشاط كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطين بهذا النشاط وماهية الشكل القانوني المسموح به.

تتعدد الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات وتختلف حتى تصل إلى حوالي ما يقرب من 2،000 نشاط اقتصادي، حيث يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاث أنواع رئيسية وهما:

  • نشاط تجاري.
  • نشاط مهني.
  • النشاط الصناعي.

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نأتي بالحديث عن الشكل القانوني للشركة المراد تأسيسها فيعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب الشركة،‌ ونوعية الشركة الذي تخطط لتأسيسه في الإمارات وهم كالاتي:

  • شركة تضامن.
  • شركة ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركة المساهمة العامة.
  • شركة المساهمة الخاصة.
  • شركة الأعمال المدنية.

بالنسبة لتسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجاري في تأسيس شركة في الإمارات هو ما يميز أي رخصة عن رخصة أخرى، كما أنه يتعلق بشكل ونشاط الشركة ويتحقق ذلك الاسم بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية بالإمارات على الاسم التجاري قبل الموافقة عليه نهائيا ألا وهي:

  • لا يحتوي الاسم التجاري على أي ألفاظ غير لائقة بالدولة.
  • لا يخالف الاسم التجاري الذوق العام والخاص بالدولة.
  • أن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري) النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

بالنسبة للحصول على الموافقة المبدئية:

بعد الانتهاء من تحديد النشاط التجاري للشركة، والشكل القانوني لها، ومعرفة وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية لتأسيسها من الجهات المختصة على مزاولة نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

بالنسبة لإعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

انعقاد أو أعداد العقد المخصص يكون عبارة عن إحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة كما يجب عليك أيضًا اختيار موقع لتأسيس شركة في الإمارات لمباشرة أعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة للشركة بالإضافة أيضًا إلى وجود رخصه قائمة وفعالة.

بالنسبة للحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية والاستثمارية التي تقام في الإمارات الحصول على بعض موافقات إضافية من الجهات المنظمة والجهات المختصة بتلك المشروعات المعنية لها مثل وزارة الاقتصاد، أو وزارة الداخلية، ووزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

بالنسبة للحصول على الرخصة:

بعد إتمام كل هذه الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة في الإمارات يمكنك الآن استلام رخصة النشاط بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة منها أيضًا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم استخراج الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد ذلك التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

 

تكاليف تأسيس شركة في الإمارات:

 وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • ثمن الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • ثمن موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بالعمل التجاري من خلالها إلى ما كانت تأجير أم شراء.
  • ثمن شراء الأشياء المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • ثمن استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين واستخراج التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
  • ثمن فتح حساب مصرفي جديد في احدى البنوك باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
  • ثمن تكلفة الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجاري أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • ثمن استخراج الرخصة التجارية في الإمارات والحصول عليها.

 

طرق الاستثمار في الإمارات
طرق الاستثمار في الإمارات

 

 

Categories
إمارة دبي

تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

ما هي المنطقة الحرة؟

إن لفظ المنطقة الحرة يختلف معناه وتعريفه على حسب نوع المنطقة الحرة ولكن في الغالب فإن لفظ المنطقة الحرة يعبر عن منطقة جغرافية يتم فيها حفظ البضائع وتخزينها وتصنيعها والتجارة فيها وإعادة تصديرها وفقا لنظام جمركي معروف ومحدد ولكنها لا تخضع الى أي رسوم جمركية. 

ويعتبر لفظ المناطق الحرة أيضا عبارة عن كيانات منفصلة تماماً عن قوانين الدولة فلا يحكمها قوانين التجارة في الدولة ولا تحتاج الى كفيل كما أن الشركة التي يتم تأسيسها في المنطقة الحرة من الممكن أن يمتلكها شخص من جنسية أخرى دون الحاجة الى شريك من مواطني الإمارات.

إن المناطق الحرة في دبي وفى الإمارات عامة لا تخضع للقوانين العامة التي وضعتها وزارة الاقتصاد لتنظيم الأنشطة التجارية للشركات حيث أن تلك المنطقة الحرة في دبي تعمل على توفير الحرية الملكية للأعمال التجارية ذلك الى جانب الإعفاء الضريبي والإعفاء من أي رسوم جمركية وهذه المزايا في المناطق الحرة جعلها واجه مثالية ومشرفة للشركات العالمية التي تقوم بالعديد من الأعمال التجارية ومن المزايا أيضا إن فتح شركة وتأسيسها في دبي وفى المنطقة الحرة لا يتطلب وجود شريك أو كفيل يكون من مواطني الإمارات

خطوات الاستثمار في دبي

والبدء في الإقامة والاستثمار في دبي يحتاج إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، وإجراءات الحصول على رخصة تجارية في دبي.

ومن ضمن إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والحصول على رخصة تجارية في دبي، الآتي:

  • أولا: يجب دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي.
  • ثانيا: بعد الاستقرار على نوع النشاط المناسب للشركة، يتم تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط.
  • ثالثا: اشترطت الإمارات على أي مستثمر أجنبي وجود شريك إماراتي الجنسية، ويجب أن يمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات.
  • رابعا: اختيار مكان مناسب ليكون مقر للشركة، ويجب توافر فيه كل إجراءات السلامة، وأيضا تحقيق عنصر الأمن والحماية به، وسهولة دخول المرافق العامة به.
  • خامسا: الحصول على عقد إيجار مقر الشركة، أو عقد التمليك، وتوثيق هذه العقود في الجهات الحكومية المختصة بذلك.
  • سادسا: تقديم المستندات والأوراق الخاصة بملكية الشركة، ونوع النشاط، الحصول على رخصة تجارية في دبي.
  • سابعا: الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال.
  • ثامنا: استلام الرخصة التجارية، والبدء في إجراءات عمل السجل التجاري للشركة.
  • هذه بعض إجراءات تأسيس شركة في دبي، وأيضا الحصول على رخصة تجارية في دبي، من أجل الإقامة والاستثمار في دبي. ولكن توجد بعض الخطوات الخاصة بتأسيس شركة في المناطق الحرة في دبي تضاف إلى هذه الخطوات، منها الآتي:

ما هي الرخصة الفورية دبي

وتعتبر الرخصة الفورية دبي من أهم التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار بها. تختصر الرخصة الفورية دبي كل إجراءات تأسيس شركة في دبي في خطوة واحدة، عن طريق إصدار إذن صرف واحد فقط، تعتبر تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، ويبلغ تكلفة إصدار الرخصة الفورية دبي ثلاث آلاف درهم إماراتي.

ولكن يوجد شرط عند استخراج الرخصة الفورية دبي، وهو معرفة المستثمر أنها تستخرج مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى عند تأسيس شركة في دبي، وعند التجديد تقدم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة، من أجل الحصول على الرخصة التجارية.


اطلب استشارتك المجانية اليوم


تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي

خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي

أصبح الآن أي ما كانت قدرتك المالية أو ما تضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس أي من المشروعات الاستثمارية في دبي أو تأسيس شركة في دبي فتستطيع الآن إقامة أي مشروع أو خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا أيضا لسهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبة والأساسية في تأسيس شركة في دبي وهي كالاتي:

 

1- تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الإجراءات التي يفرضها القانون الإماراتي عند تأسيس الشركات في دبي. وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها. فهناك ما يقارب من 2،000 نشاط اقتصادي مسموح به في دولة الإمارات، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية هم: 

النشاط التجاري ويشتمل على عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات. النشاط المهني ويشتمل على الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع أي نشاط يعتمد على النشاط البدني والعقلي لممارسته. وأخيرا النشاط الصناعي وهو يشمل الصناعات التحويلة من تعدين ومياه وكهرباء واستغلال محاجر وهناك أيضا بعض الأنشطة السياحية.

 

2- تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانوني للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ والشكل القانوني للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتي:

  • شركة تضامنية.
  • شركات ذات المسؤولية المحدودة.
  • شركة مساهمات عامة.
  • شركة مساهمات خاصة.
  • شركات الأعمال المدنية.
3- تسجيل الاسم التجاري:

ويأتي في ثالث خطوة من تأسيس الشركات هي تحديد الاسم التجاري في تأسيس شركة في دبي وهو ما يميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجاري متعلق بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم ألا وهي ألا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يعكس الاسم التجاري النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

 

4- الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانوني للشركة والشكل القانوني لها أيضا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن عليك الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

 
5-إعداد عقد التأسيس واختيار مقر لأعمالك:

وهنا تأتي لحظة انعقاد أو إعداد العقد المخصص لـ تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي ويكون بإحضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة في جبل علي لمباشرة الأعمال فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة أيضا الى وجود رخصه قائمة.

 

6- الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني إن كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق.

7- الحصول على الرخصة

بعد إتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجاري القيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضا خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل في الغرفة التجارية كعضو بها.

 

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • ثمن مصروفات الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  • ثمن شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
  • ثمن شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • ثمن أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
  • ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
  • مقدار تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية في دبي.
  • وأخيرا ثمن الرخصة التجارية.

الأنواع المصرح بها للأنشطة

  • بالنسبة لشركة منطقة حرة، يجب عليك الحصول على ترخيص تجاري لكل نشاط ستمارسه الشركة مثل الاستشارات أو التجارة، إلخ ويًسمح بحيازة الأسهم أو مشاركة رأس المال.
  • بالنسبة للشركات الاوفشور، يُسمح بممارسة العديد من الأنشطة في الشركة الواحدة.

 

الأنشطة المحظورة على الشركات الاوفشور هي:

  • المالية – الطيران – الإعلام – المعادن الثمينة – النفط والغاز

 

بينما الأنشطة المصرح بها هي:

  • استشارات الأعمال والإدارة
  • التجارة العامة
  • الشركات القابضة وحيازة الأسهم في شركات أخرى في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها
  • التجارة (يجب إيضاح نوعها)
  • الحيازة الحرة للممتلكات
  • المحاسبة ورفع التقارير والتدقيق

عند تأسيس شركات الاوفشور ستحتاج إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية ولكنها غير ملزمة بتقديم بيانات مالية خضعت للتدقيق. وتحتاج شركات المناطق الحرة إلى تسجيل الحسابات وإعداد البيانات المالية والبيانات المالية الخاضعة للتدقيق.


اطلب استشارتك المجانية اليوم

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

Open Company in Dubai

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي


إقرا المزيد

Open Company in Dubai

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة


إقرا المزيد

Open Company in Dubai

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات


إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية

Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تاسيس شركة في دبي
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
تاسيس شركة في دبي
Open Company in Dubai
Categories
دولة الإمارات العربية المتحدة

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بالإمارات

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بالإمارات

تضم دولة الإمارات العربية المتحدة عموما وإمارة دبي خصوصا، الكثير من المناطق المتميزة التي جعلتها أهم إمارة في دولة الإمارات تجارةً وأكثر الإمارات لجذب السياح والأجانب المستثمرين إليها، وذلك لما تمتلكه دبي من أماكن ممتازة. من أهم هذه المناطق هي المنطقة الحرة فتعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل استثمارية تساعد في تحقيق أرباح كبيرة دون دفع أي نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة أيضا إلى وجود شريك يحمل وطني الجنسية الإماراتية.

المناطق الحرة في دبي والإمارات

فعند الرغبة في تأسيس شركة في دبي خصوصًا ودولة الإمارات العربية المتحدة عمومًا يجب أن يكون من خلال وكيل معتمد من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي. ولهذا الوكيف أهمية عظيمة في خطوات تأسيس شركة في دبي. وهذا بدايةً من تحديد نوع النشاط الذي تريد مزاولته وعمل دراسة الجدوى الاقتصادية والضرورية التي تساعدك في دعم اختيارك للمشروع المناسب واختيار الاسم المناسب له بالإضافة إلى المساعدة في حصولك على التصاريح الأمنية والمساعدة في إعداد جميع الأوراق المطلوبة للانتهاء من تأسيس مشروعك الاستثماري بالإضافة لمساعدتك في تسهيل إجراءات الإقامة لك ولعائلتك في دولة الإمارات.

ويوجد العديد من المناطق الاقتصادية والصناعية الحرة المتخصصة، وأشهرها هي منطقة جبل علي بدبي، بالإضافة إلى مدينة خليفة الصناعية بأبو ظبي، وغيرها العديد من المناطق الحرة بباقي الإمارات، علما أن المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة هي أكبر مشغل للمناطق الحرة في الإمارات.

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة تصدير واستيراد أو غيرها، فلابد أولًا من تقديم طلب رسمي إلى دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة التي تريد تأسيس الشركة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غيرها.

تكاليف تأسيس شركة في دبي

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات ألا وهي كالاتي:

  • رسوم الرخصة التجارية وهي رخصة مزاولة العمل التجاري.
  • شراء موقع المكتب أو الشركة التي تقوم بعملك التجاري من خلاله سواء كان تأجير ام شراء.
  • شراء الأثاث والديكور الخاص بالمكتب التي تقوم بعملك التجاري به.
  • أخذ تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
  • ثمن فتح حساب جديد باسم الشركة في احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
  • تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
  • ثمن الرخصة التجارية.


اطلب استشارتك المجانية اليوم


تأسيس شركة في المنطقة الحرة بالإمارات

الأوراق التي تكون بحاجة إليها لإنشاء الشركة:

  1. نموذج بطلب التأسيس.
  2. أصل جواز السفر وصورة منه لكل الشركاء في الشركة.
  3. شرح جزئي عن المشروع وهدفه.
  4. حد أدنى لرأس المال لا يمكن أن يقل عنه.
  5. إقرار يتعلق بالتعهد بالإدارة البيئية والصحية والسلامة.
  6. شرح عن شخصية المساهم بالإضافة إلى قرار مصدر من مجلس الإدارة والتفويض.
  7.     بيان موقع من المدير.

بالإضافة إلى عدد من الأوراق الإضافية التي يقدمها القائمين بالشركة فإن كل تلك الأوراق لا تحتاج الكثير من الوقت أو المجهود فهذا ما يوفره نظام منطقة جبل علي على سبيل المثال من ميزات وتسهيلات في الضرائب والتسهيلات الجمركية وأيضًا توفير العمالة المدربة ذات الخبرة الفنية العالية، والطاقة البخسة الأسعار ما توفره يجعل منها مجال خصبًا للمستثمرين بالإضافة للقوانين الخاصة بحماية الاستثمار وأحقية التملك للأجانب في إطار المشرع أو الاستثمار.

لدى WIS Consultancy فريق عمل محترف على أتم الاستعداد لمساعدتك في تأسيس أعمالك التجارية بسهولة (سجل تجاري – مكاتب مجهزة – إقامة مستثمر.. إلخ) وبفضل خدماتنا المتكاملة، يمكنك تأسيس شركتك باستخدام نماذج مصممة خصيصاً لتناسب احتياجاتك.

ويوفر لك مكتبنا الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية عبر منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب متطلباتك الشخصية. علاوةً على ذلك، سوف تحصل على المساعدة في كل خطوة من خطوات التأسيس، بدءاً من تقديم الطلب، مروراً بتسجيل بيانات الشركة واختيار النشاط، وانتهاءً باستئجار المقر والحصول على الترخيص.

مزايا تأسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي

  • إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج بنسبة 100%.
  • إعفاء كامل من رسوم الاستيراد والتصدير.
  • عدم وجود ضريبة على المكسب أو الدخل الشخصي في معظم الحالات.
  • عدم فرض قيود على استخدام العملة.
  • تكلفة منخفضة للعمليات.
  • مكاتب ومصانع ومستودعات مبنيّة مسبقاً.
  • إجراءات سريعة للتأسيس والترخيص.
  • نافذة واحدة للتخليص الجمركي؛ أي خدمات إداريّة متعدّدة في محطّة واحدة.
  • توفر المساعدة في توظيف العمالة وخدمات الدعم الإضافيّة، مثل الكفالة والسكن في موقع العمل.
  • طاقة وفيرة وغير مكلفة.
  • بنية تحتية ممتازة، واتصالات، وبيئة عمل جذابة.

الاقتصاد في دبي

  • تحتل دبي الصدارة في مجال السياحة والتجارة والتسوق وهذا للعديد من الأسباب مثل اكتشاف النفط في دبي وجعله من اهم المصادر الرئيسية مما أدى الى جعلها من اغنى الدول وجذب الهيا الكثير من الأجانب حيث أن دبي تمتاز بجو يشجع على إقامة الأعمال به بسبب هدوء الأجواء السياسية بالإضافة الى موقعها الجغرافي مع بعض القوانين التي تشجع على إقامة الأعمال بها حيث أن دبي تفرض قانون الإعفاء الضريبي مما يجعل العديد يتشجع عمل جديد في البلد.


اطلب استشارتك المجانية اليوم

كيف يمكنك تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟

إن تأسيس الشركات في المنطقة الحرة بدبي أسهل بكثير من تأسيس الشركة بداخل دبي حيث أنها من الممكن أن تكون ملكيتها بنسبة 100% الى أي جنسية ولا يشترط وجود شريك أو كفيل من مواطني دولة الإمارات حيث انه يتم تسجيل الشركة كمؤسسة منطقة حرة أو أنها شركة تنتمي الى المنطقة الحرة أو مكتب فرعى أو تمثيلي في المنطقة الحرة بدبي.

وفي هذه الحالة من الممكن أن تكون الشركة الرئيسية خارج الإمارات ولا يشترط أن تكون داخل الإمارات ويتم تنظيم الشركات الموجودة داخل المنطقة الحرة من خلال السلطة المسئولة عن المنطقة الحرة وهي التي تقوم بإصدار أي تراخيص للشركة ويتم ذلك بناءاً على موقع المنطقة الحرة والنشاط التي تقوم به ويختلف نوع الترخيص الذي تصدره السلطة المسؤولة على حسب النشاط التجاري ويمكن تأسيس شركة في المنطقة الحرة بإتباع بعض الخطوات ومنها:

  • اختيار موقع الشركة
  • الاتفاق على الاسم التجاري حيث انه الاسم الذي يميز شركة عن أخرى.
  • الحصول على ترخيص الأعمال الخاص بالشركة.
  • الحصول على الموافقة المبدئية لبدء العمل.
  • تسجيل الرخصة التجارية.
  • إنهاء متطلبات الرخصة التجارية والحصول عليها.

قم بالتسجيل الأن لتحصل على استشارة مجانية

Open Company in Dubai

تاسيس شركات في الإمارات

فتح سجل تجاري في دبي
فتح شركة في دبي


إقرا المزيد

Open Company in Dubai

تاسيس شركة في المنطقة الحرة في الامارات

فتح شركة في جبل علي | دبي الجنوب | المنطقة الحرة بالشارقة | المنطقة الحرة بمطار دبي |المنطقة الحرة برأس الخيمة


إقرا المزيد

Open Company in Dubai

تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات

فتح شركة اوفشور في جبل علي | تاسيس شركة اوفشور في راس الخيمة | عجمان / تأسيس شركات الافشور الحرة بالامارات


إقرا المزيد

نحن نعمل مع جميع الوكالات الحكومية

Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تاسيس شركة في دبي
Open Company in Dubai
Open Company in Dubai
تاسيس شركة في دبي
Open Company in Dubai